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 Casa Jameson
Vancouver, (Canadá)
2004
La Casa Jameson, situada en el corazón del casco antiguo de Vancouver, se eleva por encima de dos edificios
históricos art déco. El proyecto da continuidad a la investigación del estudio sobre las intervenciones
contemporáneas en edificios históricos, algo en lo que ya había indagado previamente —en el contexto de las
construcciones de mucha altura— con la neoyorquina Torre Hearst. El proyecto también resulta significativo por
la combinación de espacios de viviendas, de trabajo y comerciales en un mismo sitio, fomentando unos modelos
sostenibles de vida urbana y equilibrando el consumo energético con su combinación de usos diurnos y
nocturnos. El proyecto contempla la restauración del edificio Ceperley Rounsfell, que data de 1921 y está
catalogado en el grado A, devolviendo todo el volumen interno de doble altura a su configuración original, y la
conservación de la fachada del edificio Royal Financing, que data de 1929 y está catalogado en el grado B. La
nueva torre tiene 8 plantas de oficinas situadas encima de diversos comercios y 26 plantas de apartamentos. La
forma de la torre articula las distintas funciones que contempla el proyecto. Las dos primeras plantas dan
continuidad a la hilera de comercios situados a pie de calle, mientras que la planta de oficinas situada en el nivel
más alto se alinea el nivel de la cornisa del edificio adyacente. Las plantas de apartamentos contrastan con la lisa
fachada de las oficinas y se curvan hacia el exterior en cuatro amplias crujías escalonadas verticalmente para
ofrecer sombra y vistas ininterrumpidas de las montañas. El plan contempla diversos tipos de apartamentos y
distribuciones del espacio, con los salones centrados en la profunda curvatura de los miradores. El interior de
todos los apartamentos ha sido diseñado por el estudio, con variaciones de juegos de cocina y sanitarios de
Foster. En la parte superior de la torre, los áticos se distribuyen en dos plantas y cuentan con terrazas
ajardinadas en el tejado. Concebido como respuesta al clima local, el concepto medioambiental se rigió por la
trayectoria del sol, los vientos dominantes, el nivel de humedad, la temperatura atmosférica y los índices de
precipitación específicos de Vancouver en cada estación del año. Los vientos dominantes y la exposición al sol
se utilizaron para ayudar a determinar el diseño de la fachada y la forma exterior para lograr una carga térmica
menor y la posibilidad de incluir balcones abiertos y ventilación natural. La Casa Jameson también es un edificio
verde en el sentido más estricto de la palabra. La parte superior de la torre, los balcones y la terraza del tejado de
la cuarta planta están dotados de espacios ajardinados, con plantas y árboles en la zona del recinto que se
riegan de forma natural por medio de un sistema de recogida de aguas pluviales. El proyecto contempla otras
innovaciones como calefacción y refrigeración por el suelo en los apartamentos y un servicio de aparcacoches
mecanizado, que reduce el número de plazas de aparcamiento y la consiguiente excavación, así como los
requisitos de iluminación y ventilación.
Location: http://maps.google.com/maps?ll=49.28629,-123.11537
Area: 18 197 m²