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Edificio Alborán - Residencial Villasol
Plaza Clara Campoamor, 18200.
Granada - Maracena - Villasol
El conocido Residencial Villasol de Inmobiliaria Osuna en Maracena comprende un amplio complejo urbanístico que ha sido creado
para satisfacer los gustos de las personas más exigentes. Las características de ubicación y entorno del residencial, junto a la
circunvalación de Granada y con una infraestructura consolidada, hacen que Residencial Villasol cuente con todos los servicios
propios de una ciudad: colegios, guarderías, centros comerciales, instalaciones deportivas y de ocio, centros sanitarios,…
El Edificio Alborán forma parte del Complejo Residencial Villasol y cuenta con viviendas de 2y 4 dormitorios repartidos en planta
baja, primera, segunda y ático con amplias terrazas, locales comerciales en planta baja, quedando el sótano destinado a plazas de
aparcamiento y trasteros. Todo ello en un entorno rodeado por zonas verdes y parques.* Ofertas sujetas a disponibilidad. Precio
indicado con descuento ya incluido.* Precios válidos para "Los 4 días Locos" del 18 al 22 de Abril.
Promotor: Inmobiliaria Osuna S.L.U
Oficina de Edificio Alborán - Residencial Villasol
c/ Los Geranios, s/n, Resd. Villasol, 18200
Tlfnos 958 421 339 - 958 22 55 29
La información facilitada es orientativa, no tiene carcter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que an no han sido incorporadas por motivos
técnicos, por lo que le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Edificio Alborán - Residencial Villasol
Plaza Clara Campoamor, 18200.
Granada - Maracena - Villasol
Oficina de Edificio Alborán - Residencial Villasol
c/ Los Geranios, s/n, Resd. Villasol, 18200
Tlfnos 958 421 339 - 958 22 55 29
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técnicos, por lo que le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Edificio Alborán - Residencial Villasol
Plaza Clara Campoamor, 18200.
Granada - Maracena - Villasol
Piso de 2 habitaciones
93,31 m2
Oficina de Edificio Alborán - Residencial Villasol
c/ Los Geranios, s/n, Resd. Villasol, 18200
Tlfnos 958 421 339 - 958 22 55 29
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Edificio Alborán - Residencial Villasol
Plaza Clara Campoamor, 18200.
Granada - Maracena - Villasol
Piso de 4 habitaciones
124,32 m2
Oficina de Edificio Alborán - Residencial Villasol
c/ Los Geranios, s/n, Resd. Villasol, 18200
Tlfnos 958 421 339 - 958 22 55 29
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Edificio Alborán - Residencial Villasol
Plaza Clara Campoamor, 18200.
Granada - Maracena - Villasol
CARACTERISTICAS GENERALES
Estructura: Cimentación y estructura de hormigón armado.
Fachada: Cerramiento a la “capuchina”, compuesto por fábrica exterior de medio pie de espesor, cámara de aire con aislamiento
térmico y tabique de ladrillo en la cara interior.
Cubierta: Cubierta inclinada acabada con teja cerámica. En algunas zonas la cubierta será plana, acabada con pavimento cerámico.
Todas las cubiertas sobre zonas vivideras disponen de aislamiento térmico.
Acabados exteriores: Fachada terminada mediante enfoscado con mortero monocapa o ladrillo cara vista, según zonas.
REVESTIMIENTOS
Suelos
Tarima flotante sintética en color cerezo en vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios, con rodapié a juego.
Pavimento de gres cerámico en cocina, baños y terrazas.
Paramentos verticales
Habitaciones: Guarnecido y enlucido de yeso con inserción de guardavivos ocultos para protección de aristas.
Cocina y baños: Alicatado con piezas cerámicas de diseños actuales.
Techos
Plancha lisa de escayola en cocinas, baños, y donde sea necesario para ocultar canalizaciones, en el resto guarnecido y enlucido de
yeso.
Moldura de escayola en hall, salón y dormitorios.
Pinturas
Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de toda la vivienda.
Barniz sobre carpintería de madera.
CARPINTERIA
Carpintería interior
Puerta de entrada con hoja de diseño moderno, con blindaje interior, acabada en madera barnizada de cerezo, con bisagras
antipalanqueta, cerradura de seguridad y mirilla óptica.
Puertas interiores con hojas de diseño moderno, acabadas en madera barnizada de cerezo.
Puertas de salón y cocina acristaladas, de idénticas características a las interiores.
Armarios empotrados con hojas acabadas en madera barnizada de cerezo, con balda, barra de colgar e interior panelado en el
mismo tono que las hojas.
Manillas de acero inoxidable.
Carpintería Exterior
Carpintería de aluminio lacado en color verde.
Persianas enrollables de aluminio en ventanas de dormitorios y salones, integradas en la carpintería en sistema compacto.
Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo “Climalit” o similar.
SANITARIOS
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada de diseño actual.
Bañera de chapa esmaltada (con asas y suelo antideslizante en baño principal).
Lavabos con semipedestal.
Grifería hidromezcladora de diseño moderno tipo monomando cromada.
INSTALACIONES
Fontanería
Instalación de fontanería ejecutada con tubería de cobre.
Desagües ejecutados con tubería de P.V.C.
Tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora.
Calefacción y A.C.S.
Caldera mixta individual para calefacción y producción de agua caliente sanitaria, provista de sistema de combustión estanca para
una mayor seguridad.
Radiadores de aluminio lacado.
Válvulas termostáticas, para regulación individual de la temperatura, en cada uno de los radiadores de dormitorios.
Termostato en salones, para control general del sistema de calefacción.
Electricidad
Instalación eléctrica registrable según nuevo Reglamento de Baja Tensión.
Instalación de Telecomunicaciones (TV y Tlf): Según vigente normativa de Telecomunicaciones, con número de tomas según tipo de
vivienda, con un mínimo de dos.
Instalación de portero electrónico: Mediante placa en el exterior de los portales e interfono en cada vivienda con abrepuertas
eléctrico.
Instalación de gas: Instalación de gas con abastecimiento a cada una de las viviendas.
Instalación Común de Telecomunicaciones.
Instalación común para TV terrestre, FM y telefonía, con antenas colectivas.
Preparación para TV vía satélite y TV por cable.
ZONAS COMUNES
Solería de zonas comunes realizada con baldosas de piedra natural, en portales, distribuidores y escaleras.
Decoración de portales según diseño de la Dirección Técnica con materiales nobles.
Puerta de sótano para garaje con sistema de apertura automático mediante llave.
Pavimento de aparcamientos de sótano con tratamiento antiabrasivo pulido.
Ascensores con puertas automáticas, con acceso hasta el sótano.
Oficina de Edificio Alborán - Residencial Villasol
c/ Los Geranios, s/n, Resd. Villasol, 18200
Tlfnos 958 421 339 - 958 22 55 29
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Edificio Alborán - Residencial Villasol
Plaza Clara Campoamor, 18200.
Granada - Maracena - Villasol
Maracena
Es una zona tranquila, pero a la vez bien comunicada tanto con la circunvalación como con la carretera de Madrid y la A-92.
A 5 minutos tiene un parque comercial con centros de cine y ocio como es Kinèpolis, hipermercados (Carrefour) y resto de
superficies como Sprinter, Media Markt, etc.
Dentro del residencial Villasol hay un instituto de enseñanza secundaria, ludoteca y la ciudad deportiva de Maracena, a una distancia
de 10 minutos andando quedan los colegios y guarderías, parada de taxis y de autobús además del resto de servicios que ofrece un
pueblo tan cercano a la capital como es Maracena.
Se prevé el paso del metro muy cerca de la ubicación del Residencial.
Villasol cuenta con unas de las mayores zonas verdes de Maracena y en particular los Edificios Azores y Alborán sus portales dan
directamente a esos espacios de jardines y columpios.
Oficina de Edificio Alborán - Residencial Villasol
c/ Los Geranios, s/n, Resd. Villasol, 18200
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Edificio Alborán - Residencial Villasol
Plaza Clara Campoamor, 18200.
Granada - Maracena - Villasol
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c/ Los Geranios, s/n, Resd. Villasol, 18200
Tlfnos 958 421 339 - 958 22 55 29
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