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Edificio Marina - Fase I
C/Pacífico-Edificio Marina- l Nº 23. CP: 29004
Málaga - Paseo Marítimo Antonio Banderas
Sentirás el mar
En edificio Marina encontrarás viviendas de calidad en un enclave privilegiado. Inmobiliaria Osuna pone a tu disposición un edificio
de primera línea construido con todo lujo de detalles, en el Paseo Marítimo de Málaga.
El edificio Marina se encuentra situado en pleno Paseo Marítimo de Málaga, podrás disfrutar del privilegio de tener el mar a tus pies,
de asomarte y solo ver, oír, oler, sentir el mar. Prepárate para disfrutar del suave murmullo de las olas del Mediterráneo, prepárate
para disfrutar de una auténtica calidad de vida en la capital de la costa del Sol.
Edificio Marina se compone de 52 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, y áticos con amplias terrazas. Todos los pisos disponen de dos
baños, uno de ellos incorporado al dormitorio principal, cocina equipada y amueblada y luminosas terrazas.
Y todo ello diseñado y construido con el estilo y la calidad que solo puede ofrecer una empresa líder en el sector. La experiencia y la
profesionalidad de Inmobiliaria Osuna suponen toda una garantía para su inversión.
Promotor: Inmobiliaria Osuna S.L.U
Oficina de Edificio Marina - Fase I
C/Pacífico-Edificio Marina- Il Nº 19. CP: 29004
Tlfnos 952 310 654 - 952 280 183
La información facilitada es orientativa, no tiene carcter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que an no han sido incorporadas por motivos
técnicos, por lo que le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Edificio Marina - Fase I
C/Pacífico-Edificio Marina- l Nº 23. CP: 29004
Málaga - Paseo Marítimo Antonio Banderas
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Edificio Marina - Fase I
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Piso de 2 habitaciones
88,28 m2
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Málaga - Paseo Marítimo Antonio Banderas
Piso de 3 habitaciones
120,95 m2
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Málaga - Paseo Marítimo Antonio Banderas
Piso de 4 habitaciones
143,7 m2
Oficina de Edificio Marina - Fase I
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Edificio Marina - Fase I
C/Pacífico-Edificio Marina- l Nº 23. CP: 29004
Málaga - Paseo Marítimo Antonio Banderas
CARACTERISTICAS GENERALES
Estructura:
Cimentación y estructura de hormigón armado.
Cerramiento de sótanos mediante muro pantalla de hormigón armado.
Fachada: Cerramiento a la “capuchina”, compuesto por fábrica exterior de medio pie de espesor, cámara de aire con aislamiento
termo-acústico y cerramiento interior mediante sistema de tabiquería seca.
Cubierta: Terraza plana con aislamiento térmico, y tratamiento de impermeabilización.
Acabados exteriores: Fachada terminada mediante revestimiento con mortero monocapa a elección de la D.T., combinado con zonas
de aplacado mediante paneles de aluminio del tipo Alucobond o similar.
Nota: La piedra natural (también denominada mármol comercial) es un material compacto y pulible, usado en decoración y
construcción, el cual, puede presentar falta de uniformidad de tono, color, e imperfecciones inevitables dada su naturaleza. La
Dirección Facultativa podrá decidir bajo su criterio técnico la admisión o no de las piezas, así como la procedencia o no de llevar a
cabo sustituciones o reparaciones.
REVESTIMIENTOS
Suelos
Pavimento de piedra natural en vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios, con rodapié del mismo material.
Pavimento de gres cerámico en cocina, baños, lavadero y terraza.
Paramentos verticales
Dormitorios y salón: Sistema de tabiquería seca acabado en placa de yeso.
Cocina y baños: Alicatado con piezas cerámicas de diseños actuales, del Grupo Porcelanosa o similar, sobre sistema de tabiquería
seca.
Techos
Falso techo mediante placa de yeso con sistema de sujeción metálico en cocinas, baños y donde sea necesario para ocultar
canalizaciones.
Falso techo registrable en la estancia donde esté prevista la colocación de la máquina de aire acondicionado.
Placa de yeso sobre perfilería en el resto de techos de la vivienda.
Moldura y/o foseado de escayola, según zonas en salón, dormitorios, hall y pasillos.
Pinturas:
Pintura plástica lisa en paramentos verticales, en color a elección de la D.T.
Pintura plástica lisa en techos de toda la vivienda.
Barniz sobre carpintería de madera.
CARPINTERIA
Carpintería interior
Puerta de entrada blindada, acabada en madera barnizada de haya, roble o similar, con bisagras antipalanqueta, cerradura de
seguridad y mirilla óptica.
Puertas interiores con hojas acabadas en madera barnizada de haya, roble o similar.
Puertas de salón y cocina acristaladas con vidrio traslúcido, de idénticas características a las interiores.
Armarios empotrados con hojas acabadas en madera barnizada de haya, roble o similar, con balda, barra de colgar y revestimiento
interior con tablero aglomerado chapado en color madera.
Carpintería Exterior
Carpintería de aluminio en color a decidir por Dirección Técnica, ejecutada con perfilería dotada de sistema para rotura de puente
térmico, mejorando el aislamiento.
Persianas enrollables de aluminio en ventanas de dormitorios y salones, integradas en la carpintería en sistema compacto. Sistema
de accionamiento mediante Cardan.
Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo “Climalit” o similar.
SANITARIOS
Baño: Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada.
Bañera de chapa esmaltada con suelo antideslizante y asas.
Lavabo con encimera en los baños indicados en proyecto.
Grifería hidromezcladora tipo monomando cromada en todos los baños, de la casa Grohe o similar.
Conjunto de baño ducha con barra en baño principal.
COCINA
Mobiliario:
Compuesto por muebles altos y bajos, encimera de granito y fregadero de acero inoxidable.
Electrodomésticos:
Placa de cocción.
Horno de acero inoxidable
Campana extractora decorativa de acero inoxidable.
Frigorífico “combi” de acero inoxidable.
Microondas de acero inoxidable.
Lavavajillas de acero inoxidable.
Lavadora (a situar en cocina o lavadero según tipo de vivienda).
INSTALACIONES
Instalación Común de Telecomunicaciones.
Instalación común para TV terrestre, FM y telefonía, con antenas colectivas.
Preparación para TV vía satélite y TV por cable.
Caja fuerte: Instalación de caja fuerte en cada una de las viviendas.
Fontanería
Ejecutada en tubería de cobre o material plástico. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C.
Tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora.
Llaves de corte de suministro en todos los cuartos húmedos.
Producción de agua caliente sanitaria: Mediante calentador individual de combustión estanca.
Electricidad
Instalación eléctrica registrable según R.E.B.T.
Mecanismos de línea moderna.
Toma de corriente en terrazas.
Luminarias empotradas en techos de baños.
Luminarias en terrazas.
Instalación de Telecomunicaciones en viviendas
Instalación interior para recepción de TV terrestre, FM y telefonía conectada a la instalación común de telecomunicaciones.
Preparación para TV por cable y TV vía satélite.
Tomas de telecomunicaciones en dormitorios, salón y cocina.
Toma para TV en terrazas.Instalación de climatización.
Instalación para aire acondicionado con bomba de calor mediante conductos de fibra de vidrio y rejillas en dormitorios y salón.
Unidades condensadora y evaporadora incluidas.
Instalación de gas:Instalación de gas natural con acometida a cada una de las viviendas.
Instalación de Video-portero electrónico:
Mediante placa en el exterior de los portales e interfono en cada vivienda con abrepuertas eléctrico y monitor en color.Instalación de
Alarma
Centralita con posibilidad de futura conexión a central de alarmas.
Detectores volumétricos.
Sirena acústica.
ZONAS COMUNES
Solería de zonas comunes realizada con baldosas de piedra natural, en portales, distribuidores y escaleras.
Decoración de portales según diseño de la Dirección Técnica con materiales nobles.
Puerta de garaje con sistema de apertura automático, con mando a distancia.
Pavimento de aparcamientos de sótano mediante hormigón rotoalisado con terminación en color.
Ascensores provistos de cabina con cuidada decoración y puertas automáticas de acero inoxidable.
Oficina de Edificio Marina - Fase I
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Edificio Marina - Fase I
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Málaga - Paseo Marítimo Antonio Banderas
La promoción está situada en el Paseo Marítimo Antonio Banderas, a cinco minutos del próximo Puerto Deportivo (en construcción).
Edificios administrativos cercanos:
-Dependencias del Ayuntamiento a 50 m de distancia, se rehabilitará el antiguo edificio de La Tabacalera.
-Diputación a 200 m aproximadamente.
-Colegios, uno situado a 100 m de distancia.
Comunicaciones:
-Estación de RENFE y autobuses, situados a 15 minutos en vehículo.
-Aeropuerto: dirección Torremolinos a 20 minutos en vehículo.
Centros Comerciales y alimentación:
-Mercado de Abastos en la Barriada de Huelin a 100 m de distancia.
-Centro Comercial Eroski a 15 minutos.
-Centro Comercial Los Patios a 10 minutos (dirección Torremolinos).
Oficina de Edificio Marina - Fase I
C/Pacífico-Edificio Marina- Il Nº 19. CP: 29004
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