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Diario Financiero, 03/12/2009
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Almagro ingresa al negocio de oficinas junto a firma
de capitales españoles
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La tradicional actividad de construcción de viviendas de inmobiliaria Almagro tiene ahora como
compañero el desarrollo de oficinas. Y es que la filial de Socovesa decidió ingresar a este
negocio asociándose con Camargo Real Estate, firma de capitales españoles cuyos socios
tienen experiencia en este rubro.
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El gerente general de Almagro, Mauricio Varela, comentó: “hace tiempo que estábamos
estudiando el tema y nos pareció ésta una buena oportunidad de ingresar al negocio, de
explorarlo, con un socio que tiene experiencia tanto en España y en Santiago, en Ciudad
Empresarial”. El ejecutivo añadió: “al grupo Socovesa le interesaba mirar el sector de oficinas
y esto es un primer acercamiento”.
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El socio y gerente general de Camargo, Eduardo Gutiérrez, señaló: “estamos bastante
contentos en ambas partes, hemos tenido buena química entre las compañías y creo que
podemos darle un complemento a Almagro para empezar a ingresar al negocio de oficinas de
tamaño medio, queremos dar productos buenos, boutique de clase A, corporativos para
empresas”.
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Camargo está ligada a la familia Gutiérrez de España (Madrid) que tiene inversiones
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construido edificios corporativos para multinacionales en la capital hispana.
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El proyecto con Almagro, será el segundo de Camargo en Santiago. Ya desarrolló -junto al
arquitecto Cristián Boza- el edificio Art en Ciudad Empresarial de Huechuraba donde están las
oficinas de las compañías InterSystems y DHL. Ese es el primer edificio green building de ese
sector con un diseño que permite un ahorro energético mayor al 30%.
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La primera expedición de Almagro en oficinas se concretará mediante un proyecto de 10 pisos
en avenida Andrés Bello 2113, Providencia, que llevará por nombre “Ombú” y empezaría a
construirse en el primer trimestre de 2010. Se trata de una inversión de 200.000 UF (unos US$
8,4 millones) que será abordada en parte iguales por las empresas.
Hogar y Decoración
El socio hispano y próximos pasos
Varela indicó que podrían considerar nuevas oportunidades en el ámbito de las oficinas. Esa
visión coincide con lo que señaló Eduardo Gutiérrez, quien sostuvo: “estamos estudiando otros
proyectos con Almagro que posiblemente sean lanzados próximamente”. Agregó que están
sondeando nuevas iniciativas en sectores como Ciudad Empresarial, Providencia y Vitacura.
“Los proyectos en carpeta serán en terrenos nuestros o de Almagro o están en negociaciones.
La idea es hacer edificios corporativos, boutique, pero con estándares europeos”, dijo
Gutiérrez. La participación de cada empresa en próximas inversiones se verá caso a caso, pero
la idea en seguir con el sistema de 50% para cada una, añadió.
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