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Tierras que prometen. Las torres se ubican en la zona costera de Vicente López. Ubicado en Vicente López, punto estratégico en donde confluyen la armonía de la naturaleza del Río de la Plata y la cercanía de la Capital Federal, Viviendas al Río se prepara para ser un codiciado complejo habitacional. Impulsado por Ribera Desarrollos, el proyecto abarca 16 hectáreas sobre Av. del Libertador y General Paz y comprende el diseño del prestigioso estudio M/SG/S/S/S/ (Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson). Innovación, diseño y calidad “Buscamos construir un complejo de alto nivel, que marcará una diferencia con lo que existía hasta aquí en el mercado inmobiliario. Además del cuidado puesto en el diseño, nuestra premisa fue asegurar la calidad y poner el acento tanto en los materiales elegidos como en la calidad de construcción. Para ello fue constante la observación y la realización de modelos que permitieran correcciones antes de su aplicación repetitiva. En cuanto a los materiales de Acindar, el complejo residencial tiene una estructura de hormigón armado tradicional con cuantía de acero acorde con la construcción de losas sin viga”. Arq. Carlos Sallaberry, M/SG/S/S/S/ Viviendas Al Río Residencias Nombre de la obra Viviendas Al Río Residencias Proyecto M/SG/S/S/S/ (Arqs. Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson) Comitente Condominio Ribera Desarrollos S.A., Desarrolladora Urbana S.A., La Nación S.A. Constructora Sudamericana S.A. Inversión $960.000.000 Ubicación Vicente López, Provincia de Buenos Aires Director de obra Estudio M/SG/S/S/S/ Equipo de proyecto Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Sallaberry, Vinson (arquitectos), Arq. Erica Noval, Magdalena Rossi (colaboradores), GNBA (instalaciones) Cálculo de estructura Ing. Alberto Faistein Tipo de obra Vivienda, multifamiliar Superficie construida 92.279 m2 Acero utilizado 3.000 tn (aprox.) Hormigón utilizado Sin especificar Período de obra 1era etapa: finalización abril 2015 (Cosud S.A.) 2da etapa: finalización diciembre 2015 (Caputo) 79 Viviendas Al Río Residencias 80 ADN / Acindar Grupo ArcelorMittal Soluciones inmobiliarias “Una de las características del complejo es la multiplicidad de tipos de departamentos, con unidades que varían su superficie a medida que la torre se eleva. Como consecuencia de esta decisión inmobiliaria, formalmente el volumen prismático de la torre se agranda”. Arq. Carlos Sallaberry, M/SG/S/S/S/ Las torres cuentan con la preeminencia de visuales en todo su perímetro que permiten una mirada envolvente en cada una de las unidades. 81 Viviendas Al Río Residencias Cada edificio tiene 26 pisos de altura y unidades que cuentan con una vista 360º hacia el río y la ciudad. El complejo fue diseñado por el estudio de arquitectos M/SG/S/S/S/, con una inversión de USD125 millones. ADN / Acindar Grupo ArcelorMittal 82 83 Viviendas Al Río Residencias Se trata de un conjunto habitacional de cinco torres, unidas por dos puentes, cada una con 26 pisos de altura y unidades que cuentan con una vista 360º hacia el río y la ciudad. Su estructura de construcción se funda sobre el uso de hormigón armado tradicional, con cuantía de hierro acorde con la construcción de losas sin viga, combinado con muro cortina (courtain wall) y usos de paneles DVH, que mejoran las condiciones térmicas y favorecen el comportamiento energético. Cabe destacar que la construcción de las tres primeras torres se dio en simultáneo. El complejo forma parte de un área que incluye pisos de oficinas, un mall in and out y un auditorio cubierto, ofreciendo la posibilidad de vivir, trabajar y divertirse en un mismo lugar. 84 Nudo vial Acceso Norte–Balbín Nombre de la obra Adecuación nudo Acceso Norte–Balbín Proyecto Autopistas del Sol Comitente Dirección Nacional de Vialidad Constructoras UTE: Chediack–DYCASA S.A. Inversión $103.276.926 Ubicación Av. General Paz, entre su intersección con Acceso Norte y Av. Balbín Director de obra Autopistas del Sol Equipo de Proyecto Autopistas del Sol Tipo de obra Infraestructura, transporte Superficie construida 25.500 m2 Acero utilizado 400 tn Hormigón utilizado 5.500 m3 Período de obra Abril 2013–Junio 2014