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1 CASA CENTRAL 25 de Mayo 2727 - Santa Fe - Tel: (0342) 455-8888 [email protected] - [email protected] CORREDOR RUTA 1 Ruta 1 Km 4,9 Local 3 - Villa California - Tel.: (0342) 497 1717 [email protected] www.orcuinmobiliaria.com.ar 2 Breve reseña histórica ORCU, sigla correspondiente a Organización Regional de Crédito Unificado, se conforma en el año 1952 como entidad financiera. El giro de los negocios y las modificaciones del mercado hicieron que la empresa comenzara a ampliar la visión planeada en sus orígenes e incursionara con fuerza en el mercado inmobiliario. La consolidación progresiva del nuevo rubro y el aumento de los negocios concretados, significó la primacía y el consiguiente tiempo de dedicación de los capitales y el plantel humano, en todo lo relacionado con la gestión y la negociación de bienes raíces y el cese de las operaciones financieras en las que se había iniciado. En el transcurso de casi seis lustros se produce un incremento importante de la cartera de clientes acompañado por la consiguiente necesidad de mayor disponibilidad humana, adecuación del espacio físico y actualización tecnológica con incorporación de un importante equipamiento (software y hardware) computacional. La expansión, sumada a la incorporación de nuevos capitales, fundamento que, en el año 1974, se constituyera una Sociedad Anónima que, a partir de ese año comenzó a funcionar con la denominación de ORCU SANTA FE S.A. . Actualización La nueva etapa de la empresa, ya con más de cincuenta años de experiencia y un perfil absolutamente definido, continuo el sostenido crecimiento y aumento de confiabilidad, lo que fue generando continuas ampliaciones innovadoras e incorporaciones en todos los niveles funcionales. En el año 1993 la firma se instala en el edificio propio, sito en calle 25 de Mayo 2727 de la ciudad de Santa Fe, proyectado y construído especialmente para atender con amplitud las necesidades demandadas por el movimiento de los negocios. 3 Sede de la empresa El inmueble se encuentra ubicado en pleno centro de la ciudad, a una cuadra de la calle peatonal San Martín núcleo del micro centro urbano. La edificación, de alto nivel constructivo y con un diseño interior funcional y agradable, cuenta con dos plantas que representan 400m2 de superficie cubierta, integramente adaptados al tratamiento de los negocios inmobiliarios. La planta baja, destinada exclusivamente a la atención al cliente y el tratamiento de cuestiones administrativas cuenta con un gran salón de clara y amplia visibilidad, delimitando en sectores para la resolución de distintos trámites y una habitacion destinada a depósito. La planta alta, que cuenta con dos accesos, está dividida en tres oficinas de nivel gerencial, dos boxes del área ventas, una habitación para archivo, un salón para reuniones de directorio, un sector de kitchenette y cafeteria y una batería de sanitarios. 4 Marketing, promoción y publicidad La expansión y la difusión de competitivas técnicas de comercialización hicieron necesario, una adecuación en los canales que respondiera eficientemente a la demanda cada vez mas compleja del mercado. Actualmente, Orcu Santa Fe S.A.inmobiliaria es socia integrante de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CISFE) y del Centro Inmobiliario Computado (CIC), entidades que reunen a las empresas inmobiliarias más grandes de la ciudad. Esta última asociación es el resultado de una unión de intereses comunes y su funcionamiento no persigue particulares fines de lucro, editando una revista mensual del CIC denominada Guía Inmobiliaria, en la cual la empresa publica toda su oferta. Independientemente de las acciones conjuntas implementadas, Orcu lleva a cabo campañas permanentes de promoción y publicidad en medios gráficos, radiales, estática, comunicación que promuevan un acercamiento de el público a la empresa. Desde el año 2000 se han realizado ediciones de una publicación propia con todas las propiedades en oferta – tanto en alquiler como en venta. El objetivo es acercarle al público que visita normalmente nuestra empresa por algún trámite un material ágil y actualizado de nuestra oferta y poder llegar al público en general, para lo cual se esta procurando permanentemente mejorar su distribución. Las acciones con relación al marketing, publicidad y comunicación institucional, incluyendo el diseño, se manejan en forma conjunta con un estudio profesional de publicidad de la ciudad de Santa Fe. La relación con la empresa contempla un asesoramiento integral, lo que incluye: asesoramiento en comunicación externa, propuestas comunicacionales de acuerdo a una necesidad puntual, relación con la prensa, investigación y contratación en medios, control de la emisión de la publicidad, confección de diseños gráficos (folletería, diarios, diseño Web, vía pública), diseño de cartelería, diseño de página en revista del CIC, creación, locución y grabación de audios. El equipamiento tecnológico del sistema de procesamiento de datos cuenta con 15 computadoras personales, provistas 9 de ellas con monitores de LCD. El sistema organizado en una red interna, es manejada por servidor SERVER 2003, de última generación, contando con 5 puntos de impresión y sistema de facturación en red, para agilizar la atención de los clientes. Se ha implementado para servicio de nuestros clientes el sistema de cobro ágil, para el pago de Impuestos: Tasa Municipal y Servicios: Energía Eléctrica, Agua y Teléfono. 5 Servicios prestados . Administración de Propiedades Intermediación en el alquiler de inmuebles para vivienda y para comercio en Santa Fe, Santo Tomé, Recreo, Rincón y Sauce Viejo. Especial inserción en la administración de locales comerciales en peatonal San Martín y calles transversales ( microcentro ), especializándose en alquileres de alto rango en cuanto a valores locativos con clientes locales y en especial de Capital Federal (Ej. Frávega, Garbarino, Musimundo, etc.). Garantía del pago del alquiler, impuestos y expensas a los propietarios y del mantenimiento del estado de las propiedades alquiladas. Trámites bancarios, depósitos, giros, transferencias y cualquier otra gestión administrativa ante entidades oficiales o privadas, especialmente a propietarios de otras ciudades. Asesoramientos por profesionales sobre remodelaciones, ampliaciones o mejoras, incluyendo conducción técnica de obras, planos de documentación de obra y trámites relacionados con la construcción. Asesoramiento de profesionales sobre cuestiones de índole impositiva, jurídica y contable. Pago de impuestos, servicios, reparaciones y otros gastos por cuenta de los propietarios. Gestiones ante las reparticiones públicas y empresas de Servicio: Catastro Provincial y Municipal, Oficinas municipales de Habilitación de Negocios, de Planeamiento Urbano. Litoral Gas. Empresa Provincial de Energía. Aguas Provinciales Asesoramiento sobre reglamentaciones Municipales para la localización de comercios, industrias o depósitos. . Venta de Propiedades Intermediación en la comercialización de todo tipo de propiedades con autorización otorgada por propietarios. Hemos sido autorizados, en su momento, para la venta de propiedades de importantes Bancos como el BBVA Banco Francés, Banco RÍo, ex Banco Suquía. Estudio, promoción y venta de urbanizaciones y loteos con la participación de profesionales vinculados a la empresa, incluyendo: Confección de anteproyectos, cálculo de costos de obras a realizar – mensura, electrificación,apertura de calles, forestación -, estudio de prefactibilidad económica y análisis de distintas alternativas de venta. Confección de planos definitivos e inscripción de los mismos, ejecución de las obras, confección de los boletos de compraventa adecuados a cada negocio en particular, elección de la promoción mas adecuada. Cobranza en nuestras oficinas de las cuotas correspondientes a los lotes vendidos con financiación. Estudio de desarrollos inmobiliarios en la construcción de edificios en la ciudad de Santa Fe, lo cual contempla:localización de las construcciones, diseño de la planta del edificio – tipo de departamentos, comodidades -, análisis de costo/rentabilidad, estudio del mercado de venta de departamentos y comparabilidad entre los desarrollos existentes. Promoción y venta de edificios en construcción, asesorando en la constitución de fideicomisos inmobiliarios y realizando la comercialización de los fideicomisos al costo a inversores. 6 . Sucursal Corredor Ruta 1 CORREDOR RUTA 1 Es la primer sucursal que abre la empresa y esta ubicada en Villa California, sobre la Ruta 1 km. 4,9, al inicio del corredor turístico y en plena zona residencial suburbana, zona de quintas de fin de semana de los habitantes de Santa Fe y de viviendas permanentes de aquellos que optan por la naturaleza. La actividad en la región de la empresa registra mas de 1200 lotes comercializados en ocho emprendimienientos entre los que se destacan: Mirador del Leyes, Los Alamos I, Los Alamos II, Portal del Leyes, Fincas del Rincon y Loteo Viales. En la actualidad cuenta con mas de 1000 lotes en venta distribuidos en cinco emprendimientos: Lomas de San Jose, Jardines de la Costa, Costa del Timbo, Barrancas de Florian Pauke y Lagos del Leyes. Corredor Ruta 1 esta dirigido profesionalmente por especialista que brindan, con la misma excelencia que en Casa Central, los servicios de alquileres permanentes y temporarios, compra-venta de casas quintas, Campos y Terrenos, Tasaciones, Administración de Urbanizaciones y Loteos, como así también el mejor asesoramiento en subdivisión de urbanizaciones, emprendimientos comerciales e inversiones turísticas, entre otras. . Tasación de propiedades para la venta y/o alquiler Realización permanente de tasaciones de inmuebles para particulares y firmas de primer nivel, incluyendo empresas líderes e instituciones bancarias. De acuerdo a las estadísticas confeccionadas se realizan aproximadamente seiscientas tasaciones anuales. 7 Patrimonio de ofertas y estructura operativa OFERTA DE INMUEBLES En venta 340 En alquiler 200 PROPIEDADES EN ADMINISTRACIÓN Inmuebles 1100 Loteos Casas Terrenos Locales y salones Galpones Quintas Loteos 350 Edificios 8 Carpeta de inmuebles . Edificios en Propiedad Horizontal A modo ejemplificativo detallamos algunos de los principales edificios en los que colaboramos en la comercialización. • Edificio San Francisco – Cruz Roja Argentina 1700: Departamentos de 1 y 2 dormitorios, cocheras, 10 plantas, 40 dep., se encuentra parcialmente vendido y actualmente en venta • Edificio Vanguardia – San Jerónimo 3010, Departamentos de 2 dormitorios, totalmente vendido • Edificio Campanarios XI – 9 de Julio 2947 – departamentos de 1 y 2 dormitorios • Edificio Campanarios XII – 25 de Mayo 3358 – Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios • Edificio Campanarios XIII – 1° de Mayo 2500 – Departamentos de 1 y 2 dormitorios • Edificio Campanarios XV – 9 de Julio 2800 – Dep. de 1 y 2 dormitorios • Edificio CAM XXVII – 1° de Mayo y Santiago del Estero – Departamentos de 1 y 2 dormitorios • Edificio CAM XXX – Bv. Galvez y Mitre – Semipisos de 1, 2 y 3 dor. • Edificio CAM XXXIII – Torre Francia – Francia y La Rioja – Deptos. De 1, 2 y 3 dormitorios • Edificio CAM XXIX – Edificio San Gerónimo – San Jerónimo 3187 – Dep. de 1 y 2 dormitorios • Edificio CAM XXXXII – Torre San Justo – Francia 1847 – Semipisos de 1 y 2 dormitorios y Pisos de 3 • Edificio CAM XXXXIV – Residencia del Castelar – Peatonal Falucho y 25 de Mayo –Pisos exclusivos, Semipisos de 3 dormitorios, departamentos de 1 y 2 dormitorios • Edificio CAM XXXXV – Edificio Belgrano – Belgrano y Crespo – departamentos de 1 y 2 dormitorios • Edificio CAM XXXXVI – Torre Suipacha – Suipacha 3230 – Dep. de 1, 2 y 3 dormitorios • Edificio CAM XXXXVII – Torre Francia – Francia 2357 – Departamentos de 1 y 2 dormitorios • Edificio Torre Plaza San Martín – 32 unidades en 13 pisos de 1 y 2 dor. • Edificio Latino 4 – Obispo Gelabert e/ 1° de Mayo y 9 de Julio – Dep. de 1 y 2 dormitorios • Edificio Latino 5 – 9 de Julio e/ Sgo. Del Estero y Obispo Gelabert – Dep. de 1 y 2 dor. • Edificio Latino 8 – Candido Pujato e/San Jeronimo y 9 de Julio – Dep. de 1,2 y 3 dor. • Edificio Latino 9 – Crespo e/ 4 de Enero y Avda. Urquiza – Dep. de 1 y 2 dor. • Edificio Lamar XXXII – 1° de Mayo 3173 – Semipisos de 1 y 2 dor. • Edificio Lamar XXVIII – 9 de Julio 3446 – Semipisos de 1 y 2 dormitorios • Torre Alvear – Alvear esq. Castellanos – Dep. de 1, 2 y 3 dormitorios • Torre Alvear Norte – Alvear y Maipu –Dep. de 1 y 2 dormitorios • Edificio Neo III – San Martin e/ Gral. Lopez y M. Zaspe – Dep. de 2 y 3 dorm. • Torre Garay – 4 de Enero 1600 – Dptos de 1 y 2 dormitorios • Edificio Pilar del Teatro – San Martin 1967 – Dep. de 2 y 3 dorm. • Edificio Bahamas – Bv. Galvez y Necochea – Dep. de 1 y 2 dormitorios • Edificio Celestino VIII – 1° de Mayo 2039 – Dep. de 1 y 2 dormitorios • Edificio Celestino IX – San Jerónimo 1223 – Semipisos de 2 y 3 dorm. • Torre Celestino X – Las Heras 3041 – Dep. de 2 y 3 dorm. Penthouse • Torre del Estero – Sgo. Del Estero 3340 – Dep. de 2 dormitorios • Edificio Balconada – Bv. Galvez y Necochea – Pisos exclusivos de 3 dorm. • Torre Campanarios 18 – Suipacha 3185 – Dep. de 1 y 2 dormitorios 9 Responsabilidad patrimonial El total del Patrimonio Neto, según el balance cerrado del día 31 de Marzo de 2009, arroja un total de $908.797,45. El mismo está constituído por Disponibilidades y Créditos, en un edificio propio en la calle 25 de Mayo 2727 de la ciudad de Santa Fe, en pleno centro de la ciudad, compuesto de dos plantas que suman una superficie de 400m2 cubiertos por construcciones de primera calidad y un diseño arquitectónico y decoración que optimizan sus prestaciones para los fines comerciales que es utilizado. El Patrimono está valuado a valores históricos, por lo que debe ajustarse en más, con un incremento aproximado a los $600.000,00, teniendo en cuenta el mayor valor del mercado en lo que corresponde al edificio descripto. . Resultados y estado financiero de la firma . Evaluación FACTURACIÓN 2006 $ 752.107,08 2007 $ 956.486,98 2008 $ 1.530.221,28 2009 $ 1.813.255,54 RESULTADO FINAL (deduciendo el Impuesto a las Ganancias) 2006 $ 238.993,46 2007 $ 321.775,68 2008 $ 554.380,81 2009 $ 530.042,86 DISPONIBILIDADES 2006 $ 577.518,05 2007 $ 452.745,73 2008 $ 833.475,76 2009 $ 717.603,85 PATRIMONIO NETO 2006 $ 602.698,10 2007 $ 674.773,78 2008 $ 898.754,59 2009 $ 908.797,45 10 2006 2007 2008 2009 Caja y Bancos 577.518,05 452.745,73 833.475,76 717.603,85 Otros Créditos 141.575,95 598.205,71 792.316,82 772.869,66 Inversiones 254.975,03 796.641,55 84.191,96 295.197,35 66.082,4 66.082,4 5.523,4 - 139.480,78 137.723,48 136.260,15 139.227,29 49.310 49.310 49.310 190.110 ACTIVOS CORRIENTES Bienes de Cambio TOTAL ACTIVO CORRIENTE Bienes de Uso Inversiones Otros Activos 1.533,35 1.533,35 1.533,35 1.533,35 190.324,13 188.566,83 187.103,50 330.870,64 1.230.475,56 1.385.242,22 1.902.601,43 2.116.541,50 328.303,45 427.818,38 567.694,25 788.295,03 Deudas Sociales 4.407,02 7.607,33 7.730,89 12.775,56 Deudas Fiscales 120.280,62 156.937,87 265.979,67 259.963,52 Otras Deudas 137.816,89 81.134,98 125.472,55 109.740,46 TOTAL PASIVO CORRIENTE 590.807,98 673.498,06 966.877,36 1.170.774,57 36.969,48 36.969,48 36.969,48 36.969,48 TOTAL ACTIVO NO CORRIENTE TOTAL DEL ACTIVO PASIVO CORRIENTE Cuentas por Pagar PASIVO NO CORRIENTE Deudas Fiscales TOTAL PASIVO NO CORRIENTE 36.969,48 36.969,48 36.969,48 36.969,48 TOTAL DEL PASIVO 627.777,46 710.468,74 1.003.846,84 1.207.744,05 PATRIMONIO NETO 602.698,10 674.773,78 898.754,59 908.797,45 . Relaciones con Entidades Financieras A la empresa le han confiado la venta de inmuebles importantes entidades bancarias: Banco Rio de la Plata, BBVA Banco Frances, Banco Suquía y Banco Nación. Asimismo ha actuado como tasadora del Scotiabank Quilmes, HSBC y Banco Suquía para el otorgamiento de créditos hipotecarios. Actualmente es consultada por tasaciones por diversos bancos de la plaza, destacando Macro Bansud en forma permanente y esporádicamente por otros como Banco Suquía, HSBC, Banco Río, BBVA Banco Frances. 11 Cursos de capacitación La visión estrategica de la empresa esta centrada en brindar a sus clientes un servicio de calidad. Con el propósito de alcanzar este objetivo nos hemos orientado a incrementar el conocimiento y la capacitación de los recursos humanos por considerarlo el componente mas valioso de la empresa. Cursos realizados por distintintos integrantes del grupo de colaboradores de la empresa: • “Curso de Capacitación de Vendedores”. Asociación de Dirigentes de Empresa. Santa Fe, Noviembre 1993 • Seminario “Como conquistar la lealtad de sus clientes” dictado por el Dr. Eduardo Mastrobisi en la Asociación Dirigentes de Empresa, Santa Fe, Noviembre de 1997 • Curso de Perfeccionamiento en Ventas, Asociación Dirigentes de Empresa, Santa Fe, Agosto 1997 • Asistencia a las “Primeras Jornadas de Actualización Profesional de Tasaciones de Inmuebles Urbanos y Suburbanos”. Cámara Inmobiliaria de Santa Fe. Santa Fe, Noviembre 1998 • Curso de Capacitación para corredores inmobiliarios en Universidad Nacional del Litoral, 1998 • Programa de especialización para Auxiliares Administrativo-Contable e Impositivo, Asociación Dirigentes de Empresa, 1999,2000 • Curso de Formación de Cuadros Directivos para el Comercio, Industria y Servicios. Asociación Dirigentes de Empresa y Unión Industrial de Santa Fe, Santa Fe, Agosto l998 • Jornadas Internacionales de Capacitación Inmobiliaria. Federación Inmobiliaria de la República Argentina. National Association of REALTORS. Buenos Aires, Setiembre de 1998 • Tasación Inmobiliaria Urbana y Sub-urbana. Colegio de Martilleros de Santa Fe. Mayo 1997 • Seminario de “Lealtad de Clientes” dictada por el Dr.Mastrorisi, ADE 1997 • Curso de Perfeccionamiento en ventas, ADE Agosto 1997 • Curso de Capacitación para Corredores Inmobiliarios. Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales, Universidad Nacional del Litoral. Noviembre de 1998 • Curso de Formación de Cuadros Directivos para el Comercio, Industria y Servicios, Ministerio de trabajo y Seguridad Social, ADE Agosto 1998 • Marketing para Inmobiliarias. Bureau Argentino de Negocios, Buenos Aires, Abril de 1999 • Participación den el “1º Congreso Regional para PyMES”. Universidad Nacional del Litoral, Centro Comercial de Santa Fe y Directiva Consultores, Noviembre 1999 • Congreso Regional de Pymes, UNL Noviembre 1999 • Taller de Inteligencia Emocional. Fundación BICA Santa Fe e Intermed. Santa Fe, Julio 2000 • Curso de Managment para PyMES, Asociación Dirigentes de Empresa, Abril a Noviembre 2001 • Curso de Corredores Inmobiliarios • Curso de Cómo optimizar el tiempo, Asociación Dirigentes de Empresa, Agosto 2003 • Curso de Habilidades negociadoras, Centro de Mediación Interdiciplinaria, 2003 • Curso de Agentes Auxiliares de Comercio, 2001 • Disertación de alternativas de Ahorro e Inversión por pesificación y devolución, Banco Hipotecario, Noviembre 2003 • Jornadas de Capacitación en Cámara de Empresas y Corredores Inmobiliarios de la Provincia de Santa Fe, Octubre 2003 • Curso de Interiorismo y Decoración, 2005 • Curso Tasaciones Técnicas, Colegio de Arquitectos, Julio 2007 • Curso de Ventas, Instituto de Recursos Humanos, Septiembre 2007 12 Staff operativo • Directorio CPN. Hugo Edmundo Stratta Tec. Const. Alberto Granata CPN Hugo Andrés Stratta • Área de Asesoramiento Contable Contrato de relación permanente con Estudio Contable de primer nivel especializado en Administración de Empresas, Asesoramiento impositivo, Laboral y de Constitución de Sociedades. • Área de Asesoramiento Jurídico Contrato de relación permanente con Estudio Jurídico especializado en derecho comercial. • Departamento Administracion de Propiedades 8 empleados especializados en relación de dependencia • Departamento Ventas 3 empleados especializados en relación de dependencia • Área Administrativa 2 empleadas en relación de dependencia • Sucursal Rincón Corredor Ruta 1 1 empleado especializado en relación de dependencia Calidad Humana – Técnico – Operativa La totalidad del equipo humano relacionado con la empresa ha sido escogido mediante una rigurosa consideración de su excelencia a nivel persona, y de una elevada capacitación en el manejo de su especialidad. Dentro del personal en relación de dependencia se cuenta con profesionales Martilleron Públicos, Técnicos Constructores e idóneos con más de 30 años de experiencia en la tasación de propiedades para la venta y alquiler. Al frente de la empresa, y como presidente de la firma, se encuentra en Contador Público Nacional Hugo Edmundo Stratta, hijo del Sr. Edmundo Juan Stratta, uno de los fundadores de Orcu. Como asesor legal de la empresa se desempeña el Dr.Carlos María Depetris, profesional de reconocida trayectoria en el ámbito de la jurisprudencia. El asesoramiento contable e impositivo está a cargo de los contadores Fabián Bordas y Arnoldo Giupponi del Estudio Geo de esta ciudad. 13 Presidente de ORCU Santa Fe S.A. . Currículum Vitae Datos Personales Apellido y Nombre: Stratta, Hugo Edmundo Fecha de Nacimiento: 6 de Setiembre de 1943 Lugar de Nacimiento: Larrechea, Prov.de Santa Fe Doc.de Identidad: LE 6.250.724 Estado Civil: Casado, dos hijos Domicilio particular: 1° de Mayo 2571 1°A Títulos Contador Público Nacional y Perito Partidor. Facultad de Ciencias Económicas, Comerciales y Políticas. Universidad Nacional del Litoral. 27/12/1966 Estudios Cursados Inglés ciclo medio, Academia de Lenguas Vivas, reconocido por el Ministerio de Educación y Cultura de la provincia de Santa Fe 05/06/1961 La totalidad de la materias y seminario de la carrera de Doctor en Ciencias Económicas. Años: 1968-1970 Actividad Docente Profesor adjunto de Economía Política de la Facultas de Ciencias Jurídicas y Sociales de la Universidad Nacional del Litoral. Año 1975 hasta Abril de 1976 Colaborador del departamento de Economía del instituto del Litoral Estudios Nacionales, dictando cursos sobre Historia Economíca y del Pensamiento Económico y participando en ciclos sobre Paraná Medio. Años 1977 hasta 1982 Actuación en Instituciones Profesionales • Vocal titular de la Comisión Directiva del Colegio de Graduados en Ciencias Económicas de la ciudad de Santa Fe (Períodos 1972/1974 y 2000/2002) • Consejo Provincial de Ciencias Económicas de la Provincia de Santa Fe (Cámara Primera) .Consejero Titular (1974/1976), Secretario (1990/1994), Presidente (1994/1998), Delegado ante la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Economicas (1994/1996), actualmente vocal titular del Consejo y Presidente de la Caja de Jubilaciones de Profesionales en Ciencias Económicas Actuación en otras Asociaciones • Miembro de la Comisión Directiva de la Asociación Dirigentes de Empresa (Período 1993/2003). Ex vicepresidente de la misma, ex presidente de la Subcomisión de Instituto Superior de enseñanza terciaria Brigadier Lopez y actualmente presidente de la subcomisión de relaciones con la Universidad Nacional de Litoral en el marco del acuerdo para la carrera a término (PROCAT) para los egresados del instituto y de la subcomisión de extensión 14 • Ex tesorero del Centro Inmobilirio Computado y ex secretario de la Cámara Inmobiliaria de Santa Fe • Representante del colegio de Graduados de Ciencias Económicas ante el Foro de la ciudad de Santa Fe • Ex presidente de la Cámara Inmobiliaria de Santa Fe Participación en Jornadas y Conferencias • Jornadas Nacionales de Economía organizadas por la Federación Argentina de Graduados en Ciencias Económicas, en cursos de derecho tributario • Jornadas Nacionales de Tributación, cursos y conferencias sobre temas tributarios, societarios, contables y económicos organizados por el colegio de Graduados en Ciencias Económicas de Santa Fe • Participación en conferencias y seminarios sobre temas de Marketing en la Asociación Dirigentes de Empresa, especialmente el 23/03/1995” Jornada sobre “Marketing Activo para períodos de Recesión”, dictado por el Dr.Jorge Hermida el 7/11/1995 • Conferencias del Dr.Rosendo Fraga sobre “Situación Político Económica Argentina del ´96 y miembro del Comité Académico del XIV Congreso Argentino de Comercialización realizado los días 6 a 7 de Setiembre de 1996 15 Vicepresidente de ORCU Santa Fe S.A. . Currículum Vitae Datos Personales Apellido y Nombre: Granata, Alberto Antonio Fecha de Nacimiento: 15 de Enero de 1961 Lugar de Nacimiento: Ciudad de Santa Fe Títulos Técnico Constructor, Escuela Industrial Superior anexa a la Facultad de Ingeniería Química, Universidad Nacional del Litoral. 02/09/1982. Martillero Público. 29/06/1990. Participación en Cursos, Jornadas y Seminarios • Jornadas Internacionales de Capacitación Inmobiliaria. National Association of Realtors. Buenos Aires, Setiembre 1998 • Tasación Inmobiliaria Urbana y Sub-urbana. Colegio de Martilleros de Santa Fe. Mayo 1997 • Seminario “Como conquistar la lealtad de sus clientes”. Asociación Dirigentes de Empresa, Octubre a Noviembre de 1997 • Taller de Inteligencia Emocional. Fundación BICA Santa Fe e Intermed. Santa Fe, Julio de 2000 • Marketing para Inmobiliarias. Bureau Argentino de Negocios. Buenos Aires, Abril de 1999 • Curso de Managment para PyMES. Asociación Dirigentes de Empresa. Santa Fe, Abril a Octubre 2001 16 Asesor Legal de ORCU Santa Fe S.A. . Currículum Vitae Antecedentes del Dr. Carlos María Depetris • Nació en la ciudad de Santa Fe en 1940 • Estudios primarios y Secundarios en el Colegio de la Inmaculada Concepción (Padres Jesuitas) • Título de Abogado otorgado por la Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales de la universidad Nacional del Litoral el 16 de Setiembre de 1963 • Ex profesor de Derecho Civil IV, en la Fac.de Cs.Jurpidicas y sociales de la UNL desde 1968 a 1974 • Ex profesor de Derecho Civil (Derechos Reales) en la Fac. de Cs.Jurídicas y Sociales de la U.N.L.desde 1969 a 1974 • Autor de Publicaciones sobre Derecho Civil (Reformas al Código Civil), etc. • Ex Profesor de Derecho Comercial, en la Fac. de Cs.Jurídicas y Sociales de la UNL desde 1974 a 1975 • Apoderado general y representante legal de Yacimientos Petrolíferos Fiscales (YPF), desde 1973 hasta 1981 • Subsecretario del Ministerio de Gobierno de la Provincia de Santa Fe desde 1969 hasta 1973 • Miembro de Congresos Nacionales de Derecho Civil • Secretario General de la Gobernación de Santa Fe desde 1981 hasta 1983 • Ejercicio ininterrumpido de la profesión de Abogado durante 40 años • Miembro titular de la firma Estudio Jurídico Depetris fundado en 1896 • Ex apoderado general del Banco de Londres y América del Sud hasta su retiro de la ciudad de Santa Fe • Apoderado legal de empresas de Brasil tales como: Industrias Romi S.A. y del Instituto de Seguros del Brasil • Actual apoderado del Banco HSBC desde el inicio de actividades en la ciudad de Santa Fe, Orcu Santa Fe S.A. y otras empresas 17 Director de ORCU Santa Fe S.A. . Currículum Vitae Datos Personales Apellido y Nombre: Stratta, Hugo Andrés Fecha de Nacimiento: 25 de Febrero 1977 Documento de Identidad: 25.480.556 Estado Civil: Soltero Domicilio: Rivadavia 2851 P. 7° Dpto. G Títulos Contador Público Nacional. Facultad de Ciencias Económicas. Universidad Católica de Santa Fe Secundario Inmaculada Concepción Primario Belgrano N° 2 Participación en Cursos, Jornadas y Seminarios • Congreso Internacional Inmobiliario 2008