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1991 Córdoba 14021 Campo de la Verdad‐Fray Albino 1. Delimitación áreas homogéneas
Barrio/s: Fray Albino, Campo de la Verdad-Miraflores
Secciones incluidas: 9.9, 9.13, 9.15, 9.16, 9.17, 9.18,
9.19, 9.21
Población
10.934
Núm. Viviendas
3.122
2. Formas de crecimiento
Promoción pública 40-60
3. Origen y desarrollo del ámbito
Antigüedad y origen del barrio:
Campo de la Verdad-Miraflores, ámbito rururbano, ya desde los romanos fue zona poblada por
"las gentes de más escasa fortuna". En los cuarenta hubo numerosos asentamientos
marginales y clandestinos, que han sido eliminados prácticamente en su totalidad para la
creación de un parque. En la actualidad cuenta con un número reducido de viviendas y ha
perdido gran parte de su población.
Fray Albino se trata de una promoción de la Asociación Benéfica "Sagrada Familia". Se creó
durante los años de la posguerra, por la necesidad derivada de la escasez de viviendas, el
incremento demográfico y la afluencia inmigratoria. El Obispo Fray Albino creó en 1957 la
"Sagrada Familia" con el propósito de edificar viviendas de renta reducida para obreros,
empleados y pensionistas. El Plan también incluía la edificación de los elementos religiosos,
educativos y recreativos necesarios para la normal convivencia ciudadana.
4. Planeamiento coincidente con el área
Tipo de planeamiento: PERI en el Campo de la Verdad
Nombre: Proyecto de Parque
Planeamiento del que derivan: Plan Especial de Protección del Patrimonio del Casco
5. Otras actuaciones y proyectos
No existen
6. Descripción general y localización
Localización:
El área se sitúa al Sur de la ciudad de Córdoba, próxima al curso actual del río Guadalquivir,
en la margen izquierda.
Descripción general:
Campo de la Verdad-Miraflores: Zona poblada tardíamente, tanto por no ser necesaria la
expansión de la ciudad, dado el débil crecimiento demográfico, como por la peligrosidad de la
zona, sujeta a las crecidas del río. En la actualidad reúne a una serie de viviendas
unifamiliares adosadas de los años 40.
Fray Albino se encuentra también en el Distrito Sur, en una zona de suave topografía, que
facilitó su urbanización en cuadrícula, con calles de penetración y salida que permiten cruzar
el barrio y conectan las dos fronteras viales - son las que soportan mayor tráfico- y calles de
distribución a las que se abren las fachadas. Es un conjunto de viviendas unifamiliares
adosadas (casas baratas con cuatro tipos distintos) de uno o dos pisos. Cada casa cuenta con
un patio y terreno para plantar flores. Son casas de una crujía, con materiales baratos y de una
pésima construcción, agudizada tanto pro la premura que provocó el trabajo a destajo como
por los intereses de los abastecedores (por ejemplo se construía el armazón de la techumbre
con maderas de eucalipto aún húmedo que al secar estallaba).
Opinión social sobre el ámbito:
Para los cordobeses la zona sur de la ciudad tiene unas connotaciones peyorativas, de hecho
durante siglos ha sido la zona que más ha padecido las crecidas del río.
7. Características y problemas
Accesibilidad: Hasta El Campo de la Verdad, a través del Puente Romano, mientras que a
Fray Albino está disponible también el Puente, que debe absorber todo el tráfico hacia
Infraestructuras:
Malo en el Campo de la Verdad
Calidad de la edificación: Campo de la Verdad: Estado bastante malo, varias de las
viviendas e inmuebles se encuentran abandonados y en avanzado estado de deterioro. Esto
refuerza el rechazo social que experimenta el barrio
Calidad del espacio público: Mal estado de conservación de las vías, con calzada de
adoquines. El tendido eléctrico y de teléfono en las fachadas y cruzando las calles da un
aspecto de pueblo al núcleo del Campo de la Verdad. El abandono, deterioro y ruina de
algunas viviendas y la aparición de solares perjudica enormemente la calidad del espacio
público
Percepción socioeconómica: En el Campo de la Verdad solo vive un reducido grupo de
población marginal, es previsible que siga perdiendo población por el grado de envejecimiento
de la misma y el incremento del grupo de población adulta.
En Fray Albino también la población ha ido disminuyendo, tanto por envejecimiento de la
población originaria como por migración de la población joven.
8. Oportunidades
Existencia grupos sociales activos:
Existe una Asociación de Vecinos muy activa
Demandas estructuradas:
Sin datos
Proyectos ciudadanos:
El Plan Especial señala al área como ámbito urbano de obligada rehabilitación. Propone el
aumento y ubicación de nuevos equipamientos y la mejora de las relaciones con el
Guadalquivir.
Espacios próximos de calidad m.a. :
Está prevista la creación de un parque, que supondrá la recuperación de este suelo y además
se constituirá en nueva área de esparcimiento que puede contribuir a la deseada integración
del Campo de la Verdad con el resto de la Ciudad.
Valores arquitectónicos del ámbito:
Fray Albino