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Memoria de Calidades - Edificio Promotora II
ESTRUCTURA
Pilares, vigas, muros y zapatas en hormigón de alta resistencia (H-250) armado
con acero AEH-500N.
Forjado horizontal a base de viguetas pretensadas semiresistentes de
hormigón, bovedillas de hormigón y capa de compresión, con un espesor total
de 30 cm.
SANEAMIENTO
Saneamiento horizontal y vertical a base de tuberías de PVC de los diámetros
marcados en proyecto.
Las bajantes vistas por fachadas, serán de aluminio lacado.
ALBAÑILERIA
Fachadas en ladrillo macizo a cara vista. Revoco interior impermeabilizante,
aislamiento térmico a base de planchas de poli estireno estrusionado de 2 cm.
de espesor colocadas a mata juntas y cámara de aire con tabique de ladrillo
hueco sencillo
Cubierta a base de forjado de hormigón y tabiques palomeros de ladrillo
cerámico, rasillón y teja cerámica ó de hormigón, con aislamiento térmico sobre
el forjado.
Divisiones interiores de vivienda a base de ladrillo cerámico
Separaciones entre viviendas y viviendas-escaleras, con doble tabique de
ladrillo cerámico mas aislamiento intermedio.
SOLADOS
Parquet en madera de roble en piezas de 25x5 cms. con rodapié de roble
haciendo juego con las puertas, en salón, pasillo y dormitorios.
Solado de baldosa de gres monococción de primera calidad, en baños y
cocina, tamaño y color a determinar.
ALICATADOS
Gres mono cocción, primera calidad en baños, con borduras a juego y todo en
combinación con el pavimento de cerámica.
Las cocinas, se alicatarán con azulejo color blanco.
PROMOTORA ALBELDENSE S.L.
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TECHOS
De escayola lisa en pasillos, cocina y baños.
Lucidos de yeso en el resto y todos ellos con moldura de escayola perimetral.
PINTURA
Gotelé blanco en tabiquería vertical.
Plástico liso en techos.
Esmalte, dos manos, en cerrajería balcones y escaleras.
CARPINTERIA EXTERIOR
Ventanas y balconeras exteriores en aluminio lacado color blanco, para
acristalamiento doble tipo Climalit 4+8+4 mm.
Compacto de PVC y lamas de aluminio doble con aislante.
CARPINTERIA INTERIOR
Puertas de una hoja maciza, con núcleo central de aglomerado de 35 mm. de
espesor, chapeada en madera de roble y jambas perimetrales de 7 cms.
ACRISTALAMIENTO
Vidrio doble Climalit 4+8+4 mm en todos los huecos de fachadas y patios.
APARATOS SANITARIOS
Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada modelo DAMA o similar de Roca
color blanco, compuesto de, bañera, bidé, lavabo con pedestal e inodoro de
tanque bajo con tapa, para el baño principal.
Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada modelo VICTORIA o similar de
Roca, color blanco, compuesto de, plato ducha, lavabo con pedestal e inodoro
tanque bajo con tapa, para el aseo.
GRIFERIA
En baño principal: Monomando de la casa Roca serie MONODIN, con desagüe
automático . Batería vista con ducha de teléfono en bañeras. Grifos para agua
fría y caliente en lavabos, bidés y batería baño.
En aseo: Monoblock de la casa Roca serie VICTORIA, con desagüe
automático. Batería vista con ducha de teléfono y grifos para agua fría y
caliente en lavabos.
PROMOTORA ALBELDENSE S.L.
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FONTANERIA
Instalación interior de agua fría y caliente mediante tuberías de cobre de
diferentes diámetros según necesidades de la instalación, provistas de las
reglamentarias llaves de corte, discurriendo a través de tabiques y falsos
techos.
Agua fría y caliente en todos los aparatos sanitarios excepto en inodoros.
CALEFACCION Y AGUA CALIENTE
Sistema individual para calefacción y agua caliente sanitaria, por medio de
caldera Mural de Gas Natural marca FAGOR, de 20.000 Kcal/h
Instalación mono tubular por suelo, de cobre aislado.
Radiadores de aluminio marca ROCA modelo DUBAL-70. Termostato
regulador de temperatura en el salón.
ELECTRICIDAD
Nº de circuitos y Uso:
C 1 .- Circuito de alumbrado.
C 2 .- Tomas de corriente de uso general y frigorífico.
C 3 .- Circuito de cocina y horno.
C 4 .- Circuito lavadora, lavavajillas y termo eléctrico.
C 5 .- Tomas de corriente cuartos de baño y bases auxiliares del cuarto de
cocina.
Protecciones:
.- 1 Interruptor General Automático de corte omnipolar con accionamiento
manual, de intensidad nominal mínima de 25 A. Este interruptor general, será
independiente del ICP de la vivienda.
.- 1 Interruptor Diferencial con intensidad diferencial-residual máxima de 30 mA
.- Circuito C.1 - 1 Interruptor automático magnetotérmico 2x10A
.- Circuito C.2 - 1 Interruptor automático magnetotérmico 2x16 A
.- Circuito C.3 – 1 Interruptor automático magnetotérmico 2x25 A
.- Circuito C.4 – 1 Interruptor automático magnetotérmico 2x16 A
PROMOTORA ALBELDENSE S.L.
Memoria de Calidades - Edificio Promotora II
.- Circuito C.5 – 1 Interruptor automático magnetotérmico 2x16 A
Mecanismos:
Tipo SIMON 31 ó similar.
Todo ello realizado según Nuevo Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión e
Instrucciones complementarias.
INSTALACIONES VARIAS
Las viviendas se equipan con tomas de antena de televisión y frecuencia
modulada (tres tomas por vivienda)
Tomas de teléfono exterior de compañía (tres por vivienda)
Portero automático con teléfono instalado en cocina.
PROMOTORA ALBELDENSE S.L.