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ACTUALIZACIÓN DEL PROYECTO EDIFICIO EN CONDOMINIO
“PALMA AZUL”
Fecha: 17 de junio de 2016
Generalidades
El edificio Palma Azul es un emprendimiento inmobiliario que consiste en la
construcción de un edificio multifamiliar de 4 plantas en el barrio Las Palmas,
estacionamiento y bauleras en el sub suelo y piscina / área social en la azotea.
Consta de 13 departamentos de alta calidad y con todas las comodidades
modernamente requeridas, incluyendo parqueos y bauleras para cada
departamento y aéreas comunes bien equipadas.
Detalles del Proyecto:
Tipo específico: Edificio multi familiar - uso residencial exclusivamente.
Localización: Calle Anahí, No. 5, Barrio Las Palmas
Nombre del edificio: Palma Azul
Proyecto arquitectónico: Arq. Hans Kenning
Proyecto estructural: Ing. Selmar Ibáñez
Proyecto hidrosanitario: Ing. Carlos Gutiérrez
Proyecto eléctrico: Ing. Juan Quispe
Proyecto e instalación gas natural: ARFE
Inicio de obras: Marzo 2013
Avance: 100% (cien por ciento)
Superficie del terreno: 1.259,88 M²
Superficie construida: 3.318,56 M²
Superficie cubierta: 634,86 M²
No. de pisos: 4
No. de departamentos: 13
No. de estacionamientos: 24
No. de bauleras: 12
Los detalles y acabados del edificio son de excelente calidad, entre los cuales cabe
mencionar:
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Piso de madera tajibo de exportación en áreas de dormitorios y sala de estar,
Piso de porcelanato calidad AAA en área social de los departamentos,
Mesones de diseño en Corian en los baños,
Mesones de granito negro chiquitano en las cocinas,
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Ductos para acondicionadores de aire tipo Split,
Manta acústica entre pisos (reduce el ruido entrepisos en aproximadamente 40%),
Carpintería de aluminio, de primera calidad con vidrios laminados de seguridad
(en caso de roturas, los fragmentos quedan adheridos a la lámina de
seguridad). Adicionalmente, los vidrios cuentan con tratamiento reflectivo, lo que
permite ahorrar energía al mantener los ambientes más frescos,
La grifería de primera calidad es de procedencia española,
Instalación de TV cable e de Internet de alta velocidad de Cotas,
El área social común, abarca toda la terraza, tiene un elegante salón, con cocina,
una churrasquera y gran área de esparcimiento con piscina y baños,
Ascensor Orona de procedencia española, semi panorámico, para 8 personas,
Los departamentos cuentan con instalación de gas natural para la cocina y la
lavandería (termo tanque y secadora de ropa),
Depósitos de agua en el subsuelo y la terraza,
Gradas de seguridad contra incendio,
Portería amplia y moderna,
Jardines de diseño con barda y portería vidriada.
Ubicación.
El Edificio “Palma Azul” está ubicado en un lugar excepcional, en el barrio
residencial de Las Palmas, calle Anahí No. 5, a tres cuadras de la Av. Grigotá (Doble
vía Santa Cruz – La Guardia), a menos de 200 Mts de la radial Castilla y a dos
cuadras del 4º anillo, permitiendo así varias vías de fácil acceso. Cabe destacar la
importancia a la cercanía a la Doble Vía Santa Cruz - La Guardia pues se trata de
una vía de acceso interdepartamental y una de las más importantes arterias de la
ciudad.
Está además a 3 cuadras del supermercado Hipermaxi, del micro mercado La
Macarena y tiene en sus cercanías a los Centros Comerciales Las Palmas y Kandire,
al margen de estar a unas pocas cuadras del Country Club Las Palmas, los Colegios
Americano y Santo Tomás de Aquino y el Kinder Arco Iris. No menos importante
también es la cercanía a la Iglesia Católica de la Virgen de la Macarena.
Mercado Potencial
Esta ubicación está dentro de un mercado con gran potencial ya que por las
características de la zona, ésta tiene un notable desarrollo tanto de áreas comerciales
como residenciales.
Actualmente en la zona existen algunos edificios con tipologías similares a Palma
Azul, como ser: Altamira, Santorini y Torres Soho, los cuales tienen precios de venta
superiores a los nuestros según las últimas informaciones que tenemos,
considerando obviamente la calidad de los materiales de construcción y acabado
que estamos utilizando.
EDIFICIO PALMA
AZUL
HIPERMAXI