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“El mercado de la vivienda se
mueve a diferentes velocidades”
Madrid, 9 de junio de 2016
Los datos de transacciones inmobiliarias correspondientes al mes de
abril, dados a conocer hoy por el INE, reflejan una subida interanual en
las compraventas de viviendas del 29%, y un incremento mensual del
10% que confirman la mejoría que está viviendo el sector inmobiliario.
Por otro lado, el INE también ha publicado los datos se su Índice de
Precios de Vivienda (IPV) correspondiente al primer trimestre de 2016,
que registró un aumento del 6,3%, su mayor repunte desde el tercer
trimestre de 2007.
“El mercado de la vivienda se está normalizando después de ocho años
en los que no se compraba ni vendía nada. La vivienda vuelve a despertar
interés gracias a la reapertura del crédito, la estabilización de los
precios, las altas rentabilidades que ofrece el alquiler frente a los bajos
tipos de interés y la leve mejoría de la economía”, explica Beatriz
Toribio, responsable de Estudios de fotocasa.
Pero desde el portal inmobiliario se insiste en que aún es pronto para
hablar de recuperación ya que “aún se vende la tercera parte de lo que
se vendía hace 10 años y los precios se comportan de forma muy
desigual. La reactivación del mercado inmobiliario se está produciendo
por zonas”, añade Toribio.
“La crisis ha dejado un mercado inmobiliario a dos velocidades y el
comportamiento de los precios y de las compraventas seguirá siendo
muy desigual. Los datos evidencian que lo peor ha pasado en Madrid,
Cataluña, Baleares y buena parte de la costa mediterránea, pero en el
resto del país el panorama no es tan alentador”, afirma la responsable de
Estudios.
Una vez más, los datos del INE ponen de relieve que “la reactivación del
sector inmobiliario lo está protagonizando la vivienda de segunda mano”,
que según los últimos datos de fotocasa ha perdido un 45% de su valor.
“Esperamos que en 2016 la brecha entre la vivienda nueva y la de
segunda mano se acorte ya que número de visados solicitados para
construir nuevas viviendas está creciendo a tasas muy interesantes”,
concluye Toribio.
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