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(Ref. 15-0002158-002-01825)
24/06/15 - Nº 15-0002158
SEPI
DESARROLLO
SEPI
DESARROLLO
EMPRESARIAL
S.A.
EMPRESARIAL
S.A.
OCTUBRE 2014
VISADO
TOMO I. MEMORIA
416711 JOSE MORIANA PERICET
Pág. 1 de 80
ARQUITECTO: JOSE MORIANA PERICET NºCOL. 375
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
PROYECTO DE EJECUCION DE
REHABILITACION DEL EDIFICIO DEL CORTIJO
EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA
GRANADA
MEMORIA
MEMORIA
VISADO
I.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
416711 JOSE MORIANA PERICET
Pág. 2 de 80
24/06/15 - Nº 15-0002158
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
I.
MEMORIA .................................................................................................................................. 1
1.
MEMORIA DESCRIPTIVA ............................................................................................................ 4
1.1
OBJETO DEL PROYECTO ..................................................................................................... 5
1.2
AGENTES ............................................................................................................................... 5
1.3
INFORMACION PREVIA ....................................................................................................... 5
2.
Normativa urbanística ........................................................................................ 6
1.4.1
Descripción de la parcela ................................................................................. 9
1.4.2
Descripción general del edificio....................................................................... 9
1.4.3
Estado actual de la edificación ..................................................................... 11
DESCRIPCION DEL PROYECTO......................................................................................... 14
1.5.1
Descripción general y justificación de la solución adoptada................... 14
1.5.2
Cuadro de superficies ...................................................................................... 15
1.5.3
Cumplimiento del CTE ...................................................................................... 21
PRESTACIONES DEL EDIFICIO ........................................................................................... 21
MEMORIA CONSTRUCTIVA ..................................................................................................... 23
2.1
2.2
2.3
ESTRUCTURA ....................................................................................................................... 24
2.1.1
Demoliciones...................................................................................................... 24
2.1.2
Cimentación ...................................................................................................... 27
2.1.3
Estructura ............................................................................................................ 29
ARQUITECTURA .................................................................................................................. 31
2.2.1
Dinteles y arcos.................................................................................................. 31
2.2.2
Cubiertas y terrazas .......................................................................................... 32
2.2.3
Humedades por capilaridad........................................................................... 34
2.2.4
Revestimientos exteriores e interiores............................................................. 35
2.2.5
Pavimentos ......................................................................................................... 36
2.2.6
Carpintería de madera .................................................................................... 36
2.2.7
Carpintería metálica y cerrajería ................................................................... 36
2.2.8
Restauración de elementos. ........................................................................... 37
INSTALACIONES.................................................................................................................. 37
2.3.1
Pluviales............................................................................................................... 37
Pág. 1
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
Pág. 3 de 80
ESTADO ACTUAL DE LA EDIFICACION .............................................................................. 9
VISADO
1.6
1.3.2
416711 JOSE MORIANA PERICET
1.5
Situación y emplazamiento ............................................................................... 5
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
1.4
1.3.1
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ÍNDICE
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Instalación eléctrica ......................................................................................... 39
2.3.4
Instalación alumbrado ..................................................................................... 40
2.3.5
Instalación alumbrado emergencia .............................................................. 40
2.3.6
Instalación Protección Contra Incendios...................................................... 41
Objeto ................................................................................................................. 43
3.1.2
Normativa y reglamentos de aplicación ...................................................... 43
3.1.3
Cumplimiento del Documento Básico de seguridad en caso
de incendios DB-SI del Código Técnico de la Edificación. ........................ 44
3.2.1
Objeto ................................................................................................................. 50
3.2.2
Condiciones especiales ................................................................................... 50
3.2.3
Sección SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas. ................................ 50
3.2.4
Sección SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de
atrapamiento..................................................................................................... 52
3.2.5
Sección SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
en recintos. ......................................................................................................... 52
3.2.6
Sección SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por
iluminación inadecuada. ................................................................................ 52
3.2.7
Sección SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por
situaciones de alta ocupación....................................................................... 53
3.2.8
Sección SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. ................... 54
3.2.9
Sección SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por
vehículos en movimiento. ................................................................................ 54
3.2.10
Sección SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la
acción del rayo. ................................................................................................ 54
3.2.11
Sección SUA 9: Accesibilidad.......................................................................... 55
SEGURIDAD ESTRUCTURAL................................................................................................ 57
3.3.1
Exigencias básicas de seguridad estructural: DB SE.................................... 57
3.3.2
SE-AE: Acciones en la edificación.................................................................. 65
3.3.3
SE-C: Cimentaciones ........................................................................................ 68
3.3.4
SE-A: Estructuras de acero ............................................................................... 70
3.3.5
NCSE: norma de construcción sismorresistente............................................ 73
3.3.6
EHE 08 Instrucción de hormigón estructural.................................................. 74
3.3.7
Esquemas de modelo de cálculo .................................................................. 76
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS............................................................................ 77
Pág. 2
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
Pág. 4 de 80
CUMPLIMIENTO DEL CTE-DB-SUA..................................................................................... 50
VISADO
3.3
3.1.1
416711 JOSE MORIANA PERICET
3.2
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO .............................................................................. 43
(Ref. 15-0002158-002-01825)
2.3.3
CUMPLIMIENTO DEL CTE ......................................................................................................... 42
3.1
4.
Residuales ........................................................................................................... 38
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3.
2.3.2
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE ACCESIBILIDAD............................................... 78
Pág. 3
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
MEMORIA DESCRIPTIVA
Pág. 4
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
El objeto de este documento es la definición del Proyecto Básico y de Ejecución para la
Rehabilitación-Consolidación del Edificio del Cortijo en el Parque Empresarial Puerta de
Granada en Granada según las directrices establecidas por SEPI Desarrollo Empresarial S.A.
1.2
AGENTES
El Proyecto Básico y de Ejecución para la Rehabilitación-Consolidación del Edificio del
Cortijo en el Parque Empresarial Puerta de Granada ha sido adjudicado, mediante
procedimiento abierto público (concurso), por la empresa SEPI Desarrollo Empresarial S.A. al
equipo técnico formado por la empresa CEMOSA, Ingeniería y Control y dirigido por el
arquitecto José Moriana Pericet.
1.3
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OBJETO DEL PROYECTO
INFORMACION PREVIA
1.3.1 Situación y emplazamiento
La edificación se encuentra situada sobre la parcela nº 8 del Parque Empresarial Puerta
Granada, junto a la Nacional 432 (Carretera de Córdoba), de la localidad de Granada, con
una superficie de 4.386,49 m2
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1.1
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
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Parque Empresarial Cortijo del Conde
Situación de la edificación
Imagen 01.- Situación de la edificación.
Pág. 5
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
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El acceso principal se realiza a través de la carretera de Córdoba N-432.
Las características esenciales de dicha normativa en términos generales se puede resumir
en:
•
Parcela mínima:
200 m2 o existente
•
Lindero frontal:
8,00 (ocho) metros
•
Alineación a vial:
Según PGOU
•
Ocupación de la parcela:
75 % en planta baja / 75 % en planta alta.
•
Ocupación bajo rasante:
1 sola planta bajo rasante y ocupación del 100%.
•
Altura máxima:
8,00 metros
•
Numero de plantas:
2 plantas
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La parcela está clasificada como suelo urbano consolidado con un uso característico
Terciario en manzana dentro del Área de Reparto N2 de la Zona Norte del PGOU vigente de
Granada.
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1.3.2 Normativa urbanística
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Imagen 02.- Clasificación del suelo
Pág. 6
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
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En las siguientes imágenes se muestran la clasificación, área de reparto y usos de la parcela,
según la planimetría del P.G.O.U. vigente en la localidad de Granada.
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
De acuerdo al P.G.O.U. vigente, la edificación se encuentra catalogada con Nivel 3 de
Protección estructural, con clave de catalogación 3.01.
Pág. 7
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
Imagen 04.- Usos de la parcela
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Imagen 03.- Área de reparto
aquellas edificaciones cuyos valores arquitectónicos o artísticos, sin alcanzar el carácter
singular que contienen los inmuebles calificados en los niveles de protección monumental e
integral, los hace destacar por ser elementos de referencia en cuanto a tipos edificios,
métodos constructivos tradicionales de valor, o por contar con una significación especial en
la historia de la ciudad.
Según el apartado 11.2.10.2 del P.G.O.U. “Condiciones particulares de la edificación”, los
edificios comprendidos en este Nivel 3 de protección estructural podrán ser objeto de obras
de conservación y mantenimiento y/o de rehabilitación, de acuerdo con lo establecido en
el Título Séptimo de la normativa de este PGOU de Granada. También podrán admitirse
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Según el Artículo 11.2.10 del P.G.O.U., el Nivel 3 de protección estructural es el asignado a
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Título Séptimo, siempre que las mismas no supongan menoscabo o puesta en peligro de los
valores que hacen atribuible al inmueble el nivel de protección 1 otorgado por el presente
Según el apartado 6.5. Protección especial del “REFORMADO DEL TEXTO REFUNDIDO DEL
PLAN ESPECIAL TERRENOS DE CETARSA”, los siguientes elementos del edificio precisan de un
tratamiento especial:
Edificio de Oficinas.- Se preservará la concepción espacial del vestíbulo de entrada, la
vidriera y los muebles de interés de la época inicial de la fábrica.
Pág. 8
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
Imagen 05.- Catalogación de las edificaciones
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PGOU.
Pág. 10 de 80
obras de acondicionamiento, de acuerdo con la definición de las mismas en el mencionado
ESTADO ACTUAL DE LA EDIFICACION
1.4.1 Descripción de la parcela
La parcela donde se sitúa el Edificio del Cortijo tiene forma rectangular y corresponde con la
parcela 8 dentro del Parque Empresarial Puerta Granada y está considerada en el Plan
Especial de Reforma Interior de l antigua Fábrica de CETARSA en Crta. De Córdoba s/n.
Dentro de esta parcela, existe una edificación de 66,24 x 36,44m (1.932,02 m2) objeto de este
proyecto.
1.4.2 Descripción general del edificio
(Ref. 15-0002158-002-01825)
1.4
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
módulo lateral en la zona este también rectangular destinado a los accesos de 13 X 29 m
aproximadamente.
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El edificio presenta planta rectangular de 66,24 x 23,42 metros de longitud de lados con
MODULO 5
MODULO 3
MODULO 1
MODULO 2
Figura 01.- Denominación de módulos
Se observan varias tipologías constructivas que denotan las diferentes ampliaciones que ha
sufrido la edificación inicial. Así, en la zona oeste se distingue una nave de forma rectangular
de dimensiones 38x9 m aproximadamente, con una planta sobre rasante y cubierta
formada por cerchas metálicas apoyadas en muros de carga de ladrillo macizo de tejar. En
adelante este módulo lo denominaremos Modulo 1.
Pág. 9
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
PATIO
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MODULO 4
estructura vertical a base de muros de carga de ladrillo macizo de tejar y tres alineaciones
de pilares de hormigón en la zona central. El forjado de planta primera de este modulo es a
base de losa maciza de hormigón armado apoyada tanto en los muros de carga como en
vigas descolgadas de hormigón armado. La cubierta se forma con cerchas metálicas
apoyadas en los muros de carga. Este módulo lo denominaremos Módulo 2.
En la zona central de la edificación se dispone el Módulo 3, destinado a aseos y vestuarios,
con una planta sobre rasante y estructura a base de pilares de hormigón, vigas metálicas y
forjado unidireccional con bovedillas de hormigón. La cubierta de éste módulo se resuelve
mediante chapa ondulada.
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Adosada a esta nave en la zona este se levanta módulo de dos plantas sobre rasante con
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
En la zona norte de la edificación se dispone el Módulo 4, de forma sensiblemente
cuadrangular de dimensiones 23x23 metros, con dos plantas sobre rasante. La estructura de
éste modulo se forma mediante muros de carga perimetrales y pilares centrales de hormigón
Pág. 12 de 80
Junto al Módulo 3, en la zona norte se dispone de patio de luces de dimensiones 9x3 metros.
armado, con vigas descolgadas de hormigón armado. El forjado de planta primera está
formado por losa maciza de hormigón armado y la cubierta se forma mediante doble
módulo lo denominaremos Módulo 5, y cuenta con 1 o 2 plantas sobre rasante. Cuenta con
terrazas transitable e inclinada en planta primera. La cubierta se forma a base de cerchas
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metálicas apoyadas sobre los muros de carga perimetrales.
Pág. 10
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
zona este de la edificación se levanta la zona de acceso y el núcleo de escaleras. Este
416711 JOSE MORIANA PERICET
cercha metálicas apoyadas tanto en los muros de carga como en las vigas centrales. En la
1.4.3 Estado actual de la edificación
•
CIMENTACIÓN. En cuanto a la cimentación, parecen existir dos tipologías; por un
lado los muros de carga apoyan directamente sobre capa de grava y bolos de espesor
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en masa o armado. En cualquiera de los casos se dispone de solera en planta baja.
•
ESTRUCTURA. El estado de conservación de los muros de carga de ladrillo, pilares y
vigas de hormigón armado se puede considerar, a priori, bueno, si consideramos el estado
de abandono del edificio (con la consiguiente falta de mantenimiento), y su elevada
antigüedad. Tanto los forjados de losa de hormigón armado como las cubiertas de cada
uno de los módulos presentan un peor estado de conservación debido a las filtraciones de
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aproximado 1 metro. Los pilares de hormigón cimentan sobre zapatas aisladas de hormigón
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agua que sufre la edificación y que se puede considerar, a priori, como la principal
sanitarios (elevados sobre el terreno) y a la falta de impermeabilización en las terrazas,
existen numerosos puntos de entrada de agua y la consecuente producción de manchas
de humedad y numerosas patologías de humedad por capilaridad.
Pág. 11
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
Debido al contacto de los muros de carga con el terreno por la inexistencia de forjados
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416711 JOSE MORIANA PERICET
patología existente en la misma.
•
CUBIERTA. La cubierta principal de la edificación tiene cobertura de teja árabe
inclinada a dos aguas, apoyadas sobre tableros de ladrillo a modo de roscas y con una
estructura constituida por cerchas metálicas. Estas cubiertas carecen de impermeabilización
•
CARPINTERIAS. Las carpinterías son de aluminio anodizado formando ventanas
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y aislamiento.
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batientes de dos hojas en planta baja, y de color bronce con un vidrio sencillo constituyendo
•
CERRAJERIA. La cerrajería es de hierro forjado, y también se encuentra en buen
estado de conservación salvo algunas zonas con problemas de corrosión y falta de pintura.
Pág. 12
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
herrajes.
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con la salvedad de que en algunos sitios existen vidrios rotos y otras tienen problemas de
416711 JOSE MORIANA PERICET
ventanas correderas en la planta primera, que en general, se encuentran en buen estado
•
INSTALACIONES. Las instalaciones se encuentran en desuso y obsoletas.
•
ACABADOS. En cuanto a los acabados, los revestimientos tanto interiores como
exteriores están en muy mal estado.
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Las solerías en general se encuentran en buen estado de conservación distinguiéndose 3
zonas. El vestíbulo de entrada con una plaqueta de ladrillo a modo de mosaico, los
humedad, y la aparición de algunas fisuras y grietas localizadas. En este sentido, no se han
detectado, al menos en la inspección realizada, la existencia de patologías de importancia
a nivel de inestabilidad o falta de resistencia de los muros y de su cimentación.
Las pinturas se encuentran deterioradas debido a la falta de adherencia al paramento y por
los problemas de humedad.
Según el texto P.G.O.U. vigente para edificaciones con Nivel de Protección Estructural las
obras permitidas en este tipo de edificaciones son aquellas “que tienen por objeto mejorar o
transformar las condiciones de habitabilidad de un edificio o de una parte del mismo, pero
con la conservación integral o mayoritaria de la configuración arquitectónica y disposición
estructural y espacial originaria del edificio. Se incluyen dentro de este tipo de obras, entre
otras análogas, las de consolidación y reparación propias para asegurar la estabilidad del
inmueble(que pueden oscilar entre la reproducción literal de los elementos dañados
preexistentes hasta su permuta por otros que atiendan únicamente a la estabilidad del
mismo y realizados con tecnología más actualizada), las que afectan a la redistribución
espacial del edificio, siempre que se conserven los elementos esenciales de su configuración
Pág. 13
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
Cabe destacar los desprendimientos de enfoscados de mortero bastardo, por efecto de la
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gres.
416711 JOSE MORIANA PERICET
almacenes que tienen un acabado en hormigón y la planta primera que tiene terrazo y
elementos especialmente protegidos. Igualmente se incluyen las labores de sustitución de
instalaciones antiguas y la incorporación de nuevas instalaciones a la edificación para la
mejora de la habitabilidad del inmueble. También se considerarán dentro de las obras de
rehabilitación las destinadas a la eliminación de elementos añadidos distorsionantes de los
valores esenciales de la configuración tipológica a proteger”.
1.5
DESCRIPCION DEL PROYECTO
1.5.1 Descripción general y justificación de la solución adoptada
En nuestro caso, el proyecto plantea trabajos encaminados a la consolidación y reparación
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tipológica, y en el caso de edificios catalogados, no alteren los valores a preservar de los
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
conservando los elementos esenciales de su configuración tipológica, y no alterando los
valores a preservar de los elementos especialmente protegidos, incluyendo los trabajos de
repaso y reposición de las instalaciones antiguas para la continuidad de la habitabilidad del
inmueble. El proyecto plantea igualmente la demolición de aquellos elementos añadidos
Pág. 16 de 80
propias para asegurar la estabilidad del inmueble, redistribución interior del edificio,
distorsionantes de los valores esenciales de la configuración tipológica a proteger.
divisiones de los cuartos húmedos.
•
Demoliciones de aparatos sanitarios e instalaciones existentes.
•
Demolición total del Módulo central destinado a vestuarios con cubierta de chapa
galvanizada para recuperar el patio interior.
•
Actuaciones de recalce y mejora de la cimentación.
•
Actuaciones sobre los muros de carga estructurales.
•
Actuaciones de refuerzo de elementos estructurales de hormigón armado, tales
como pilares, vigas y forjados.
•
Actuaciones de refuerzo sobre las cerchas metálicas de cubierta.
•
Actuaciones sobre dinteles con patologías.
•
Actuaciones sobre humedades por filtraciones desde cubiertas y terrazas.
•
Actuaciones sobre las humedades por capilaridad.
•
Actuaciones sobre los revestimientos exteriores.
Pág. 14
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
Demoliciones de tabiquería interior, tanto de ladrillo como de madera, incluidas las
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•
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Así, los trabajos a desarrollar serán los siguientes:
•
Actuaciones sobre grietas y fisuras existentes en muros de carga, dinteles y petos de
cubierta.
•
Actuaciones de mejora y/o restauración de la carpintería exterior e interior,
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Restauración del mobiliario, vidriera y demás elementos a proteger.
•
Ejecución de nueva red de saneamiento.
•
Ejecución de nueva red de abastecimiento (se ejecutará únicamente acometida
hasta el interior del edificio).
•
Ejecución de nueva instalación eléctrica y de iluminación, con una dotación mínima
de luminarias y tomas de corriente.
1.5.2 Cuadro de superficies
Las superficies útiles y construidas por plantas en el estado actual son las que se reflejan en
los siguientes cuadros:
ESTADO ACTUAL
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•
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encaminada a preservar el edificio de agentes climatológicos.
PLANTA BAJA
481.25 m²
ESTANCIA 2
69.59 m²
ESTANCIA 3
13.95 m²
ESTANCIA 4
8.06 m²
ESTANCIA 5
35.84 m²
ESTANCIA 6
5.80 m²
96.51 m²
ESTANCIA 8
45.44 m²
ESTANCIA 9
115.86 m²
ESTANCIA 10
45.44 m²
ESTANCIA 11
29.28 m²
ESTANCIA 12
12.16 m²
ESTANCIA 13
29.10 m²
ESTANCIA 14
31.32 m²
ESTANCIA 15
80.12 m²
ESTANCIA 16
20.01 m²
ESTANCIA 17
232.88 m²
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ESTANCIA 7
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1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
ESTANCIA 1
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CUADRO DE SUPERFICIES UTILES
ESTANCIA 19
34.83 m²
ESTANCIA 20
9.46 m²
ESTANCIA 21
49.01 m²
ESTANCIA 22
22.68m²
ESTANCIA 23
54.47 m²
ESTANCIA 24
23.18 m²
ESTANCIA 25
36.01 m²
ESTANCIA 26
102.95 m²
ESTANCIA 27
17.61 m²
TOTAL
1714.64 m²
24/06/15 - Nº 15-0002158
11.83 m²
Pág. 18 de 80
ESTANCIA 18
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA
TOTAL
1932.02 m²
PLANTA PRIMERA
ESTANCIA 29
18.54 m²
ESTANCIA 30
15.62 m²
ESTANCIA 31
5.02 m²
ESTANCIA 32
3.95 m²
ESTANCIA 33
2.52 m²
ESTANCIA 34
5.00 m²
ESTANCIA 35
6.67 m²
ESTANCIA 36
12.25 m²
ESTANCIA 37
34.10 m²
ESTANCIA 38
12.26 m²
ESTANCIA 39
21.85 m²
ESTANCIA 40
27.45 m²
ESTANCIA 41
16.39 m²
ESTANCIA 42
14.34 m²
ESTANCIA 43
168.97 m²
ESTANCIA 44
19.74 m²
ESTANCIA 45
19.51 m²
Pág. 16
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
38.89 m²
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
ESTANCIA 28
416711 JOSE MORIANA PERICET
CUADRO DE SUPERFICIES UTILES
21.24 m²
ESTANCIA 49
18.09 m²
ESTANCIA 50
13.01 m²
ESTANCIA 51
20.63 m²
ESTANCIA 52
8.67 m²
ESTANCIA 53
10.90 m²
ESTANCIA 54
14.81 m²
ESTANCIA 55
13.93 m²
ESTANCIA 56
29.54 m²
ESTANCIA 57
23.67 m²
ESTANCIA 58
12.50 m²
ESTANCIA 59
20.04 m²
ESTANCIA 60
29.83 m²
ESTANCIA 61
14.41 m²
ESTANCIA 62
9.80 m²
ESTANCIA 63
10.12 m²
ESTANCIA 64
13.53 m²
ESTANCIA 65
11.69 m²
ESTANCIA 66
10.84 m²
ESTANCIA 67
14.86 m²
ESCALERA PRINCIPAL
46.22 m²
TERRAZA 1
68.56 m²
TERRAZA 2
69.83 m²
TERRAZA 3
73.30 m²
TERRAZA 4
74.11 m²
TOTAL
1161.06m²
CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA
TOTAL
1402.03 m²
TORREON NIVEL 2
CUADRO DE SUP. UTILES
ESTANCIA 68
15.95 m²
Pág. 17
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
ESTANCIA 48
24/06/15 - Nº 15-0002158
17.31 m²
Pág. 19 de 80
ESTANCIA 47
416711 JOSE MORIANA PERICET
46.55 m²
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
ESTANCIA 46
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
2.48 m²
ESTANCIA 70
1.24 m²
ESTANCIA 71
2.73 m²
ESCALERA
7.98 m²
TOTAL
30.38m²
24/06/15 - Nº 15-0002158
ESTANCIA 69
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA
TOTAL
46.58 m²
TORREON NIVEL 3
ESTANCIA 72
28.06 m²
ESCALERA
3.24 m²
TOTAL
31.30m²
Pág. 20 de 80
CUADRO DE SUP. UTILES
CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA
TOTAL
46.58 m²
TORREON NIVEL 4
TOTAL
21.66m²
CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA
TOTAL
14.63 m²
CUADRO DE SUPERFICIES UTILES TOTALES.
ESTADO ACTUAL
PLANTA BAJA
1714.64 m²
CUADRO DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS
TOTALES. ESTADO ACTUAL
PLANTA BAJA
1932.02 m²
PLANTA PRIMERA
1161.06 m²
PLANTA PRIMERA
1402.03 m²
TORREON NIVEL 2
30.38m²
TORREON NIVEL 2
46.58 m²
TORREON NIVEL 3
31.30m²
TORREON NIVEL 3
46.58 m²
TORREON NIVEL 4
21.66m²
TORREON NIVEL 4
14.63 m²
TOTAL
2959.04 m²
TOTAL
3441.84 m²
Pág. 18
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
21.66 m²
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
TERRAZA
416711 JOSE MORIANA PERICET
CUADRO DE SUP. UTILES
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
ESTADO REFORMADO
PLANTA BAJA
ESTANCIA 2
20.91 m²
ESTANCIA 3
306.87 m²
ESTANCIA 4
303.20 m²
ESTANCIA 5
29.10 m²
ESTANCIA 6
11.81 m²
ESTANCIA 7
31.32m²
ESTANCIA 8
29.28 m²
ESTANCIA 9
5.12 m²
ESTANCIA 10
115.86 m²
ESTANCIA 11
45.44 m²
ESTANCIA 12
45.44 m²
ESTANCIA 13
96.28 m²
TOTAL
138.95 m²
416711 JOSE MORIANA PERICET
PATIO
1739.59 m²
CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA
TOTAL
1792.06 m²
PLANTA PRIMERA
CUADRO DE SUPERFICIES UTILES
492.05 m²
ESTANCIA 15
113.20 m²
ESTANCIA 16
12.26 m²
ESTANCIA 17
21.85 m²
ESTANCIA 18
224.23 m²
ESCALERA PRINCIPAL
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
ESTANCIA 14
46.22 m²
TERRAZA 1
68.56 m²
TERRAZA 2
69.83 m²
TERRAZA 3
73.30 m²
TERRAZA 4
74.11 m²
TOTAL
1195.61m²
Pág. 19
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
560.01 m²
Pág. 21 de 80
ESTANCIA 1
24/06/15 - Nº 15-0002158
CUADRO DE SUPERFICIES UTILES
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA
TOTAL
1402.03 m²
TORREON NIVEL 2
ESTANCIA 19
ESCALERA
26.59 m²
7.98 m²
TOTAL
34.57 m²
24/06/15 - Nº 15-0002158
CUADRO DE SUP. UTILES
CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA
TOTAL
46.58 m²
Pág. 22 de 80
TORREON NIVEL 3
CUADRO DE SUP. UTILES
ESTANCIA 72
28.06 m²
ESCALERA
3.24 m²
TOTAL
31.30 m²
TORREON NIVEL 4
CUADRO DE SUP. UTILES
TERRAZA
21.66 m²
TOTAL
21.66 m²
CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA
TOTAL
14.63 m²
CUADRO DE SUPERFICIES UTILES TOTALES.
ESTADO REFORMADO
PLANTA BAJA
1739.59 m²
CUADRO DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS
TOTALES. ESTADO REFORMADO
PLANTA BAJA
1792.06 m²
PLANTA PRIMERA
1195.61 m²
PLANTA PRIMERA
1402.03 m²
TORREON NIVEL 2
34.57 m²
TORREON NIVEL 2
46.58 m²
TORREON NIVEL 3
31.30 m²
TORREON NIVEL 3
46.58 m²
TORREON NIVEL 4
21.66 m²
TORREON NIVEL 4
14.63 m²
TOTAL
3022.73 m²
TOTAL
3301.88 m²
Pág. 20
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
46.58 m²
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
TOTAL
416711 JOSE MORIANA PERICET
CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA
1.5.3.1 Requisitos básicos relativos a la funcionalidad
Se trata de un edificio cuya distribución se dejará lo más diáfana posible, eliminando todas
las particiones no portantes, con lo que se reducen los recorridos de circulación no útiles.
1.5.3.2 Requisitos básicos relativos a la seguridad
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de reforzar el sistema estructural
de la edificación son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad,
durabilidad, economía y facilidad constructiva.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
1.5.3 Cumplimiento del CTE
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención
de los servicios de extinción de incendios.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al
Pág. 23 de 80
Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior
requerido.
1.5.3.3 Requisitos básicos relativos a la habitabilidad
En el conjunto de la edificación a rehabilitar se dispondrá de medios que impidan la
presencia de agua o humedad, y dispondrá de medios para impedir su penetración o, en su
caso, su evacuación sin producción de daños.
El conjunto edificado dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar
adecuadamente, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se
garantice la extracción y expulsión del aire viciado.
1.6
PRESTACIONES DEL EDIFICIO
Requisitos
básicos:
Seguridad
Según CTE
DB-SE
Seguridad
estructural
DB-SI
Seguridad en
caso de
incendio
En
proyecto
EHE 08
Prestaciones según el CTE en proyecto
Se asegurará que el edificio tiene un
comportamiento estructural adecuado frente a
las acciones e influencias previsibles a las que
pueda estar sometido
DB-SI
De tal forma que los ocupantes puedan
desalojar el edificio en condiciones seguras, se
pueda limitar la extensión del incendio dentro
Pág. 21
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad
416711 JOSE MORIANA PERICET
El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación.
Habitabilidad
Seguridad de
utilización y
accesibilidad
Salubridad
DB-SUA
DB-HR
Protección
frente al
ruido
DB- HR
DB-HE
Ahorro de
energía y
aislamiento
térmico
Utilización
DB- HE
DB-HS
Funcionalidad
Accesibilidad
DB-HS
De tal forma que el uso normal del edificio no
suponga riesgo de accidente para las personas.
No se ha hecho uso de la normativa básica
vigente, en aplicación de las disposiciones
transitorias del Real Decreto 314/2006 de 17 de
marzo, para el cumplimiento del CTE
No se ha hecho uso de la normativa básica
vigente, en aplicación de las disposiciones
transitorias del Real Decreto 314/2006 de 17 de
marzo, para el cumplimiento del CTE
No se ha hecho uso de la normativa básica
vigente, en aplicación de las disposiciones
transitorias del Real Decreto 314/2006 de 17 de
marzo, para el cumplimiento del CTE
De tal forma que la disposición y dimensiones
de los espacios faciliten la adecuada
realización de las funciones previstas en el
edificio
De tal forma que se permita a las personas con
movilidad reducida el acceso al edificio.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
DB-SUA
24/06/15 - Nº 15-0002158
del propio edificio y se permita la actuación de
los equipos de extinción y rescate.
Pág. 24 de 80
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
De uso de las
dependencias
De uso de las
instalaciones
El edificio solo tendrá un uso de mantenimiento, teniéndose que adaptar según
la normativa vigente en caso de un cambio de uso. El cambio de uso requerirá
de un proyecto de reforma que será objeto de licencia nueva.
No procede
No procede
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
Málaga, Octubre de 2014
Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control
EL AUTOR DEL PROYECTO
José Moriana Pericet
Arquitecto
Nº Colegiado 375
Pág. 22
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
MEMORIA
VISADO
De uso del edificio
416711 JOSE MORIANA PERICET
Limitaciones
MEMORIA CONSTRUCTIVA
Pág. 23
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
2.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
416711 JOSE MORIANA PERICET
Pág. 25 de 80
24/06/15 - Nº 15-0002158
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
ESTRUCTURA
2.1.1 Demoliciones
Las demoliciones comprenderán aquellos elementos no estructurales o elementos añadidos
distorsionantes de los valores esenciales de la configuración tipológica a proteger.
Por tanto, se realizará la demolición de los siguientes elementos:
• Desmontaje de las cubiertas, retirando las tejas existentes con recuperación del 100 %
de las piezas para su posterior reutilización en el retejado. Se mantendrán las roscas de
ladrillo existentes sobre las cerchas metálicas de cubierta.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
2.1
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
primera. Se han observado tres tipologías de falsos techos, falso techo continuo a base
de cañizo, falso techo continuo de placas de escayola y falso techo desmontable.
• Tabiquería interior de planta baja, a base de ladrillo hueco doble o bloque de
Pág. 26 de 80
• Demolición de todos los falsos techos existentes tanto en planta baja como en planta
hormigón. En ningún caso se realizará la demolición de muros de carga interiores,
manteniendo su configuración estructural y espacial actual.
guarnecido y enlucido de yeso o enfoscado. De esta forma se pretende, sobre todo
en planta baja, dejar los muros de carga totalmente aireados para facilitar la
evaporación de las humedades existentes en sus bases.
• Demolición de revestimientos interiores horizontales (techos) necesarios para acometer
trabajos de reparación o refuerzo de elementos estructurales.
• Demolición de pavimentos de planta baja. Se demolerán todos los pavimentos
existentes en planta baja para poder acometer los trabajos de recalce de la
cimentación existente.
• Tabiquería interior de planta primera, ya sea la ejecutada a base de mamparas de
madera como en el caso del Módulo de oficinas o la ejecutada a base de ladrillo
hueco doble.
• Demolición integral del módulo de vestuarios situado en la zona central del edificio
para recuperar el patio interior. Los trabajos a definir comprenderá la demolición de la
cubierta de chapa galvanizada, la estructura a base de pilares y forjados de hormigón
armado y las vigas de acero. Se ejecutará igualmente la demolición de los
Pág. 24
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
• Demolición de revestimientos verticales interiores, ya sean a base de piezas cerámicas,
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
limpios de cualquier tipo de revestimiento.
416711 JOSE MORIANA PERICET
• Demolición de los revestimientos exteriores de fachadas, dejando los muros de carga
revestimientos de paramentos y solería ejecutados a base de piezas cerámicas.
Previamente se retirará el mobiliario existente, para su transporte a vertedero.
• Demolición y desmontado de instalaciones eléctricas, abastecimiento de agua,
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
En el caso de las instalaciones eléctricas se retirarán los cuadros, canalizaciones vistas y
luminarias de superficie existentes, tanto en planta baja como en planta primera y
torreón.
• Demolición de los aparatos sanitarios existentes, tanto en aseos como en cocinas.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
Fotografía nº 01 – Falso techo a demoler en Módulo suroeste. Planta baja
Fotografía nº 02 – Falso techo a demoler en Módulo sureste. Planta baja
Pág. 25
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
416711 JOSE MORIANA PERICET
Pág. 27 de 80
• Retirada de mobiliario y enseres sin valor histórico-artístico.
24/06/15 - Nº 15-0002158
climatización y saneamiento existentes, por considerar que se encuentran obsoletas.
24/06/15 - Nº 15-0002158
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
Fotografía nº 04 – Falso techo a demoler en Módulo norte. Planta primera
Fotografía nº 05 – Tabiquería interior a demoler
Pág. 26
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
416711 JOSE MORIANA PERICET
Pág. 28 de 80
Fotografía nº 03 – Falso techo a demoler en Módulo este. Planta primera
Fotografía nº 06 – Tabiquería interior y revestimientos a demoler
2.1.2 Cimentación
Se han observado diferentes patologías estructurales que tienen su origen en un fallo de la
cimentación.
Pág. 29 de 80
24/06/15 - Nº 15-0002158
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
La intervención en la cimentación tiene básicamente dos objetivos:
Las actuaciones sobre el terreno tienen como fin la mejora de sus características
geotécnicas, lo cual permite al mismo tiempo disminuir su deformabilidad y, en
consecuencia, los asientos de la edificación.
Dado que la cimentación del edificio se encuentra ejecutada y en servicio, no cabe otro
sistema de intervención sobre el cimiento que el recalce.
Dentro de los diferentes sistemas de recalce existentes, consideramos como más adecuados
los siguientes:
• Aumento de la superficie de apoyo. Se lleva a cabo cuando la cimentación, bien
porque no se ha estimado correctamente la capacidad portante de la capa de
apoyo, bien porque las características del terreno han sufrido modificaciones
imprevistas o bien porque se prevé un aumento de cargas en el edificio. Se consideran
las siguientes posibilidades:
• Actuando en el contorno del cimiento: consiste en aumentar la base del cimiento por
sus laterales manteniendo el mismo plano de apoyo. Este recrecido varía la proporción
Pág. 27
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
Actuaciones sobre el terreno
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
• Eliminar o controlar las causas que la originan.
416711 JOSE MORIANA PERICET
• Detener y corregir las deformaciones.
no previstos y cambiando, por tanto, la forma de trabajar de la zapata. Lo principal
del recrecido es garantizar la adherencia y el trabajo solidario del hormigón viejo con
el nuevo. Los mecanismos utilizados para garantizar el trabajo solidario son los
siguientes:
Mediante armaduras o bulones que atraviesen el hormigón viejo por taladros
practicados en él previamente y relleno posterior de estos taladros con resinas
epoxi.
o
Labrando los laterales del cimiento antiguo para darle forma de cuña o para
que transmita las cargas por esfuerzo cortante mediante cajeado o dentado
de la superficie lateral.
o
En cualquiera de las dos soluciones es imprescindible una preparación que
consistirá en el picado y limpieza de la superficie del cimiento antiguo que
quede en contacto con el hormigón de recrecido. La preparación será mas
completa si se impregna la superficie de contacto con resinas epoxi antes del
Pág. 30 de 80
o
(Ref. 15-0002158-002-01825)
entre el vuelo del cimiento y el canto, pudiendo provocar esfuerzos de flexión nuevos y
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Fotografía nº 07 – Vista de la mejora de terreno con grava bajo los muros de carga
Fotografía nº 08 – Vista de la mejora de terreno con grava bajo los muros de carga
Pág. 28
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
416711 JOSE MORIANA PERICET
hormigonado.
actuaciones:
• Actuación sobre los muros de carga: Las intervenciones de reparación en muros de
carga dependen, fundamentalmente, del estado de gravedad de la lesión, de su
evolución y de la causa de ésta.
En la siguiente tabla se muestran la tipología de soluciones constructivas existentes
para las actuaciones de reparación de muros de carga portantes:
Creación de una estructura paralela a la
Adosado de un nuevo muro por la cara
existente
interna
Estructuras auxiliares o porticadas de
metal u hormigón armado
Rigidización del muro
Cosidos y grapados
(Ref. 15-0002158-002-01825)
La intervención sobre la estructura existente del edificio comprende las siguientes
24/06/15 - Nº 15-0002158
2.1.3 Estructura
Pág. 31 de 80
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Mediante tirantes vistos o encastrados
Mediante cercos o arcos
Consolidación del elemento
Relleno de los huecos
Pasadores transversales
Revestimientos armados
Retícula cimentada
En nuestro caso se utilizarán conjuntamente las soluciones de cosidos y grapados y
consolidación del elementos mediante retacado de huecos.
Las actuaciones sobre los muros de carga se centrarán en aquellos que presentan
patologías graves tales como grietas o descenso parcial de los mismos, no
interviniendo en ningún caso sobre muros sanos o que presenten pequeñas fisuras no
relacionadas con fallos estructurales. Así, entendemos se debe definir la actuación
sobre los muros de carga del Módulo Sureste, sobre los muros de carga de la
fachada oeste, y en zonas puntuales de los muros exteriores del Módulo Norte e
interiores en la zona de acceso, por ser los muros que presentan patologías de mayor
gravedad.
• Actuaciones sobre los pilares de hormigón armado: Atendiendo a los resultados del
análisis de los elementos verticales de hormigón armado, resulta necesario el refuerzo
Pág. 29
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
Fábrica armada
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
416711 JOSE MORIANA PERICET
Aplicación de contrafuertes
estructural de algunos de los pilares de hormigón armado existentes en los Módulos
Norte y Sureste del edificio. El proceso de refuerzo se ejecutará mediante encamisado
Fotografía nº 09 – Pilares de hormigón armado. Módulo Norte
Fotografía nº 10 – Pilares de hormigón armado. Módulo Norte
• Actuaciones sobre las vigas de hormigón armado: Resulta necesario el refuerzo
416711 JOSE MORIANA PERICET
Pág. 32 de 80
24/06/15 - Nº 15-0002158
con perfiles de acero.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
• Actuaciones sobre los forjados de hormigón armado: Resulta necesario el refuerzo
estructural de los mismos frente a solicitaciones normales en el forjado techo de planta
baja del Módulo 5. Se realizará un refuerzo de los nervios que conforman el forjado,
con la colocación de viga metálica y tensores.
• Actuaciones sobre las cerchas metálicas de cubierta: Para el cumplimientos de los
coeficientes de seguridad establecidos reglamentariamente de las barras que
conforman las cerchas metálicas, se procederá a la ejecución de refuerzos
individuales en cada una de las barras afectadas mediante la soldadura de nuevos
perfiles al alma o a las alas.
Pág. 30
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
ejecutará igualmente mediante encamisado con perfiles de acero.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
estructural de las mismas frente a solicitaciones tangenciales. El proceso de refuerzo se
24/06/15 - Nº 15-0002158
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
ARQUITECTURA
2.2.1 Dinteles y arcos
Si bien los dinteles y arcos forman parte de la estructura vertical conformada por los muros
de carga, se realizará un análisis individual de cada uno de los mismos atendiendo a su
tipología, situación y estado de cargas. Una vez obtenidos los resultados se proponen las
siguientes actuaciones:
• Sustitución total del dintel, en aquellos casos en los que la gravedad de las patologías
que presenten hacen inviable un refuerzo del mismo. Este caso solo se propondrá para
los dinteles metálicos existentes en la fachada oeste (sobre huecos de paso hacia las
naves adyacentes ya demolidas).
• Refuerzo del dintel mediante piezas metálicas, adosadas y soldadas al existente, con
definición de su tratamiento posterior de acabado. Este caso solo se propondrá para
los dinteles metálicos existentes en la fachada oeste (sobre huecos de paso hacia las
naves adyacentes ya demolidas).
• Refuerzo mediante piezas metálicas y/o grapas de aquellos arcos que presenten
grietas o fisuras. Este tipo de actuación se propone para aquellos arcos de medio
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2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
2.2
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
Fotografía nº 12 – Cerchas metálicas de cubierta
416711 JOSE MORIANA PERICET
Pág. 33 de 80
Fotografía nº 11 – Cerchas metálicas de cubierta
punto practicados en los muros de carga de ladrillo que presenten grietas de cierta
magnitud.
2.2.2 Cubiertas y terrazas
(Ref. 15-0002158-002-01825)
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
dentro del edificio, y por tanto requiere una actuación en profundidad y exhaustiva.
Así, para los trabajos de rehabilitación de las cubiertas inclinadas se proponen las siguientes
actuaciones.
• Para las cubiertas formadas por rastreles de madera colocados sobre cerchas
metálicas y cobertura con teja cerámica plana:
Desmontado, con medios manuales, del faldón de cubierta de teja plana
cerámica,
con
aprovechamiento,
limpieza
y
acopio
para
posterior
reutilización de hasta un 100%.
o
Desmontado en su totalidad de los rastreles de madera existente.
o
Ejecución de nuevo tablero, formado por panel ONDUTHERM o similar, tricapa
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o
24/06/15 - Nº 15-0002158
Las patologías por filtraciones desde cubiertas inclinadas y terrazas es la mas extendida
de aglomerado hidrófugo, alma de poiestireno extruido y capa inferior de
50 de ONDULINE o similar.
o
Retejado del faldón, utilizando las piezas anteriormente desmontadas y
recibidas mediante las piezas especiales del sistema ONDULINE o similar.
Fotografía nº 13 – Ejemplo de cubierta formada por tejas planas sobre cerchas metálicas. Módulo Suroeste
• Para las cubiertas formadas por tablero a base de roscas de ladrillo macizo y cobertura
con teja cerámica curva:
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2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
Impermeabilización de la cubierta mediante la colocación de panel tipo BT-
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o
416711 JOSE MORIANA PERICET
acabado. Este panel se coloca sobre las correas existentes.
Desmontado, con medios manuales, del faldón de cubierta de teja curva
cerámica curva, con aprovechamiento, limpieza y acopio para posterior
reutilización de hasta un 100%.
o
Vertido de nueva capa de regularización de mortero.
o
Ejecución de capa de aislante térmico mediante poliuretano proyectado.
o
Retejado del faldón, utilizando las piezas anteriormente desmontadas y
Pág. 35 de 80
recibidas con mortero de cal.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
o
24/06/15 - Nº 15-0002158
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Fotografía nº 14 – Ejemplo de cubierta formada por tablero de roscas de ladrillo macizo sobre cerchas metálicas.
Módulos Sureste, Norte y Este
• Para los trabajos de reparación de las terrazas planas transitables se proponen las
siguientes actuaciones:
o
Desmontado de la solería existente.
o
Demolición del tablero existente bajo la solería, eliminado y saneando todos
los materiales hasta llegar al soporte.
o
Ejecución de nueva terraza transitable de tipo invertida, de acuerdo a las
prescripciones del DB-HS. El acabado será mediante piezas cerámicas a
elegir por la Dirección Facultativa.
Pág. 33
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
Fotografía nº 15 – Ejemplo de cubierta formada por tablero de roscas de ladrillo macizo sobre cerchas metálicas.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
416711 JOSE MORIANA PERICET
Módulos Sureste, Norte y Este
o
Se repararán las canaletas de desagüe perimetrales existentes y en algunos
casos se propondrá su sustitución por sumideros.
o
Se ejecutará reconstitución de los petos de las terrazas, mediante la
eliminación del revestimiento existente, saneado de la fábrica, y ejecución de
Pág. 36 de 80
24/06/15 - Nº 15-0002158
nuevo revestimiento con mortero de cal similar al existente.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
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Fotografía nº 16 – Ejemplo de terraza plana transitable
el interior del mismo.
Las humedades por capilaridad no solo afectan a los muros de carga en contacto con el
terreno a través de la cimentación, sino también a la tabiquería interior de planta baja a
través de la solería o soleras existentes.
En este sentido se plantean las siguientes actuaciones:
• Retirada de los revestimientos tanto exteriores como interiores de los muros de carga
de planta baja. De esta forma se permitirá la libre aireación de los mismos.
• Ejecución de revestimientos exteriores especiales transpirables a base de cal.
Pág. 34
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
Se trata de otra de las patologías mas extendidas en el edificio, tanto en el exterior como en
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Fotografía nº 17 – Ejemplo de terraza plana transitable
2.2.3 Humedades por capilaridad
edificio se ejecutará, a la vez que se ejecuta la nueva red de saneamiento enterrado,
la demolición de la solería o solera existente actualmente y ejecución de forjado
sanitario tipo “Caviti” o similar. Estos trabajos servirán para reorganizar las distintas cotas
de acabado existentes actualmente.
2.2.4 Revestimientos exteriores e interiores
El desprendimiento y fisuración de los revestimientos exteriores es generalizado en la
totalidad de las fachadas. La actuación propuesta en la rehabilitación de los revestimientos
exteriores es la siguiente:
• Picado, mediante medios mecánicos del revestimiento existente, dejando la fábrica
(Ref. 15-0002158-002-01825)
• En el caso de las humedades por capilaridad desde la solería de planta baja del
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
mediante aplicación de capa base de mortero de cal, y terminación mediante
mortero de revoco de cal. Se utilizarán materiales naturales y altamente transpirables,
dejando al muro “respirar” a través de los mismos.
Pág. 37 de 80
de ladrillo totalmente vista y limpia y posterior ejecución de nuevo revestimiento
• Las fisuras existentes serán tratadas mediante colocación de vendas o mallas de fibra
de vidrio, previo a la ejecución de los nuevos enfoscados.
En el caso de los revestimientos interiores, y dado que existen hojas de ladrillo hueco doble o
hueco sencillo en el interior de los cerramientos, se procederá:
• Picado
del
revestimiento
actual,
eliminando
los
restos
sueltos,
suciedad,
desprendimientos, restos de pinturas, etc, y aplicación de nuevo revestimiento a base
de guarnecido y enlucido de yeso para pintado posterior.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
Las pinturas de acabado serán las siguientes:
• En el interior pintura al temple liso color blanco.
Pág. 35
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
como a los petos de las terrazas planas.
416711 JOSE MORIANA PERICET
• Estas actuaciones serán extensibles tanto a los dinteles y arcos de los muros de carga
24/06/15 - Nº 15-0002158
(Ref. 15-0002158-002-01825)
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Los pavimentos actuales se mantendrán en planta primera, no así en planta baja que serán
demolidos en su totalidad para realizar los trabajos de recalce de zapatas, muros, ejecución
de cámara ventilada y ejecución de nuevo saneamiento. Dado el único uso de
mantenimiento del edificio, el pavimento de planta baja quedará formado por la propia
solera a ejecutar sobre la cámara ventilada.
2.2.6 Carpintería de madera
• Las puertas de madera de paso interiores que se mantienen serán restauradas
mediante lijado de la pintura existente y aplicación de barniz protector sobre la
superficie de las mismas.
• Las ventanas de madera serán restauradas mediante lijado del barniz actual y
aplicación de dos nuevas manos de barniz protector.
2.2.7 Carpintería metálica y cerrajería
• Las ventanas actuales presentan defectos en el cierre, persianas, estanqueidad, etc.,
por tanto se realizarán trabajos de sustitución de los cierres y persianas defectuosos, y
Pág. 36
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
2.2.5 Pavimentos
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Fotografía nº 19 – Ejemplo de desprendimiento del revestimiento exterior
416711 JOSE MORIANA PERICET
Pág. 38 de 80
Fotografía nº 18 – Ejemplo de desprendimiento del revestimiento exterior
haya que sustituir alguna carpintería por completo, se ejecutarán de similares
características a las existentes.
• La cerrajería será lijada para eliminar el esmalte actual, y posteriormente recibirán
tratamiento protector mediante imprimación antioxidante y acabado en esmalte.
2.2.8 Restauración de elementos.
De acuerdo al apartado 6.5.- PROTECCIÓN ESPECIAL del Reformado del texto refundido del
Plan Especial “Terrenos de Cetarsa” se preservará la concepción espacial del vestíbulo de
entrada, la vidriera y los muebles de interés de la época inicial de la fábrica.
La vidriera existente en la escalera será restaurada, así como aquel mobiliario que, a juicio
(Ref. 15-0002158-002-01825)
ejecutando nuevo sellado tanto de los perfiles como de los vidrios. En el caso que
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
2.3
Pág. 39 de 80
de la Delegación de Cultura, tenga especial interés histórico-artístico.
INSTALACIONES
2.3.1 Pluviales
Se recogerán las aguas pluviales de las cubiertas mediante canalón visto de chapa de
acero prelacada de 0,6 mm de espesor de MetaZinco o similar, de sección circular con un
50 cm.
Los canalones se conectarán a bajantes de chapa de acero prelacadas de MetaZinco o
similar, de 80 mm de diámetro.
Los canalones desaguarán en cubiertas, terrazas o arquetas a pie de bajante. Las arquetas
a pie de bajan tes serán registrables de 63x63x80 cm de medidas interiores, construida con
416711 JOSE MORIANA PERICET
desarrollo de 250 mm o 333 mm, fijado al alero mediante soportes lacados colocados cada
enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos,
con codo de PVC de 45º, para evitar el golpe de bajada en la solera, con tapa y marco de
hormigón armado prefabricada.
Las terrazas desaguaran a través de gárgolas o cazoletas conectadas a bajantes o
colectores pluviales. Las gárgolas serán de hormigón polímero en color blanco, en piezas de
10x14 cm. con una longitud de 40 cm., recibida con mortero de cemento. La cazoleta para
desagüe será caucho EPDM, sifónica, con desagüe, tipo Danosa o similar, adherida a las
láminas de refuerzo, con rejilla sumidero de fundición con cerco y contracerco recibida con
mortero de cemento y enrasada con el mortero de protección. Dispondrá de una rejilla de
fundición cuadrada de 200 mm y cerco. En la cazoleta de desagüe se efectuarán los
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2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor,
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-
refuerzo con lámina asfáltica de oxiasfalto, designación LO-40-FV de la norma UNE 104-238,
tipo Glasdan 40 Plástico de DANOSA o equivalente, (superficie de 1x1 m.) totalmente
adherida al soporte con soplete, previa imprimación asfáltica, Curidan o similar. Antes de
colocar la lámina de refuerzo se realizará un rebaje de 2 cm mínimo en el soporte, de
dimensiones superiores al plato de la cazoleta, para que la impermeabilización que cubre la
misma quede enrasada con el resto.
A partir de las cazoletas y de las arquetas a pie de bajante se conducirán los pluviales hacia
al exterior mediante colectores enterrados. Para un diámetro de 110 mm serán de PVC liso
multicapa, encolados. Se Colocarán en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
remates de impermeabilización de la misma, para cubiertas transitables, constituida por:
24/06/15 - Nº 15-0002158
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Para
diámetros superiores serán de PVC de pared compacta de color teja y rigidez 2 kN/m2 y de
unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm.
debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm.
Pág. 40 de 80
debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm.
por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones.
espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando
ángulos, y cerrada superiormente con un tablero de rasillones machihembrados y losa de
hormigón HM-20/P/20/I ligeramente armada con mallazo, terminada y sellada con mortero
de cemento.
Las arquetas de registro serán enterradas de 63x63x80 cm. de medidas interiores, construida
con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de
cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de
espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando
ángulos, ligeramente armada con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con mortero
de cemento M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefabricada.
Las acometidas a la red general de saneamiento serán de tubería de PVC pared compacta
de color teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 200 mm.
2.3.2 Residuales
Se recogerán las aguas residuales de núcleos previstos de utilización futura.
Pág. 38
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
construida con fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero
416711 JOSE MORIANA PERICET
Las arquetas de paso serán enterrada no registrable, de 63x63x80 cm. de medidas interiores,
construida con fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero
de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de
espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando
ángulos, y cerrada superiormente con un tablero de rasillones machihembrados y losa de
hormigón HM-20/P/20/I ligeramente armada con mallazo, terminada y sellada con mortero
de cemento.
Las arquetas de registro serán enterradas de 63x63x80 cm. de medidas interiores, construida
con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de
cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de
(Ref. 15-0002158-002-01825)
Las arquetas de paso serán enterrada no registrable, de 63x63x80 cm. de medidas interiores,
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
ángulos, ligeramente armada con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con mortero
de cemento M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefabricada.
Las acometidas a la red general de saneamiento serán de tubería de PVC pared compacta
de color teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 200 mm.
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espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando
Se realizará la derivación individual 5x10 mm2, enlazando el contador con su dispositivo
privado de mando y protección, bajo tubo de PVC rígido D=32, M 40/gp5, conductores de
cobre de 10 mm2 y aislamiento tipo RZ-K 0,6/1 kV libre de halógenos, en sistema trifásico con
neutro, más conductor de protección y conductor de conmutación para doble tarifa de Cu
1,5 mm2 y color rojo.
416711 JOSE MORIANA PERICET
2.3.3 Instalación eléctrica
Se colocará un cuadro general de mando y protección en superficie para iluminación
interior de cortijo, con frontal transparente y llave, según especificaciones recogidas en PPT,
Anexo de mediciones y planos de esquemas unifilares. La distribución en el interior del
cuadro mediante será embarrado de pletina de cobre y conductores de cobre de 0,6/1 kV
de tensión de aislamiento, del tipo no propagador de la llama.
Los interruptores de calibre inferior a 63 A serán modulares y de dos, tres ó cuatro polos de
accionamiento manual. Deberán disponer de mecanismo de disparo libre.
Desde el cuadro se alimentará el alumbrado y el alumbrado eléctrico mediante conductor
de cobre en el interior de canalización, designación genérica
H07V-K según la norma
Pág. 39
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
homologada por la compañía eléctrica.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
Se instalará caja Caja I.C.P. (4p) ABB de doble aislamiento, de empotrar, precintable y
curvable de 20 mm Ø Practiplast-Grisdur LH TB CORONA ORO de Tabalsa o similar para
montaje en superficie, según UNE-EN 6138, UNE-EN 61386-21 y UNE-EN 60423, codificación
IEC61386 4321 para instalaciones en superficie.. Resistencia UV media.Tª de trabajo -5ºC y
+60ºC.
Se reforzará la red de tierra del edificio mediante refuerzo de la red de tierra del edificio
cortijo mediante cable de cobre desnudo 35 mm2 enterrado en el perímetro del edificio a
una profundidad de 80 cm, uniéndolo mediante soldadura aluminotérmica a la armadura
de cada zapata, incluyendo parte proporcional de pica (colocada al menos cada 20 m) de
D=14,3 mm y 2 m de longitud, registro de comprobación y puente de prueba, líneas de
(Ref. 15-0002158-002-01825)
constructiva UNE 21123-4. La canalización se realizará mediante tubo de plástico rígido
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
registros de comprobación en cada pica de tierra y puente de prueba en la conexión con
el cuadro general.
2.3.4 Instalación alumbrado
Pág. 42 de 80
enlace con tierra y líneas principales de tierras de 16 y 25mm2 450/750V. Se colocarán
El edificio en cuestión se considera sin uso específico determinado, por lo que solo será
redacta un nuevo proyecto de alumbrado acorde a las necesidades del edificio y a la
normativa vigente.
Se instalará para el alumbrado del edificio mediante luminarias uniformemente distribuidas
TCW060 TMS022 1xTL-D58W HF marca Philips o equivalente, para colocación suspendida o en
superficie. Con equipo eléctrico y lámpara incorporados.
2.3.5 Instalación alumbrado emergencia
El edificio en cuestión se considera sin uso específico determinado, por lo que no es
necesaria la instalación de alumbrado de emergencia. No obstante se ha considerado
necesario instalarlo para asegurar el fallo del alumbrado en una visita esporádica del edificio
por personal ajeno al mismo
Se han previsto dos tipos de luminarias de emergencia. Sobre las salidas y a una altura no
superior a 3 m se colocarán bloques autónomos de emergencia IP42 IK 04, de superficie, de
215 Lúm con lámpara de emergencia de FL. 8 W. Carcasa fabricada en policarbonato
blanco, resistente a la prueba del hilo incandescente 850ºC. Difusor en policarbonato
Pág. 40
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
En el momento que se decida el uso al que será destinado el edificio, será necesario
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
arrendatarios.
416711 JOSE MORIANA PERICET
necesario dotarlo de iluminación para permitir las visitas de los posibles compradores o
Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura.
En el resto del edificio se colocarán bloques autónomos de emergencia IP42 IK 04, de
superficie de 450 Lúm. con lámpara de emergencia de FL. 8 W, para colocación a una
altura entre 5,5 y 6,0 m. Carcasa fabricada en policarbonato blanco, resistente a la prueba
del hilo incandescente 850ºC. Difusor en policarbonato transparente, opalino o muy opalino.
Accesorio de enrasar con acabado blanco, cromado, niquelado, dorado, gris plata. Piloto
testigo de carga LED blanco. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cd estanca de
alta temperatura.
2.3.6 Instalación Protección Contra Incendios
El edificio se define como un edificio sin uso, por lo que no se ha previsto ningún tipo de
dotación de instalación de protección contra incendios salvo extintores portátiles como
medida de extinción.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
niquelado, dorado, gris plata. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomía 1 hora.
24/06/15 - Nº 15-0002158
transparente, opalino o muy opalino. Accesorio de enrasar con acabado blanco, cromado,
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control
EL AUTOR DEL PROYECTO
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
José Moriana Pericet
Arquitecto
Nº Colegiado 375
Pág. 41
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
MEMORIA
VISADO
416711 JOSE MORIANA PERICET
Málaga, Octubre de 2014
CUMPLIMIENTO DEL CTE
Pág. 42
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
3.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
416711 JOSE MORIANA PERICET
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24/06/15 - Nº 15-0002158
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
3.1.1 Objeto
Este documento tiene por objeto establecer y definir los requisitos que deben satisfacer y las
condiciones que debe cumplir el Edificio del Cortijo en el Parque Empresarial Puerta de
Granada para su seguridad en caso de incendio, para prevenir su aparición y para dar
respuesta adecuada en caso de producirse, limitar su propagación y posibilitar su extinción,
con el fin de anular o reducir los daños o pérdidas que el incendio pueda producir a
personas o bienes.
3.1.2 Normativa y reglamentos de aplicación
(Ref. 15-0002158-002-01825)
3.1
24/06/15 - Nº 15-0002158
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
siguientes Normas y Reglamentos:
•
CTE/ DB-SI. Código Técnico de la Edificación. Documento Básico de Seguridad en
caso de incendio, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.
•
Pág. 45 de 80
Para el presente estudio se han analizado y aplicado sobre estos establecimientos las
RIPI. Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios, aprobado por
23-590/ 23-591/ 23-592/ 23/ 593/ 23- 594/ 23-402/ 23-403.
•
Reglas Técnicas CEPREVEN:
•
Rociadores Automáticos de Agua (sprinklers) 2000: EFSAC/CEA/UNESPA/CEPREVEN
(RTI-ROC)
•
o
Extintores Móviles 1998 (RT2-EXT)
o
Bocas de Incendio Equipadas 1997 (RT2-BIE)
o
Columnas Hidratantes al Exterior de los Edificios 1998 (RT2-CHE)
o
Abastecimientos de Agua Contra Incendios 1999 (RT2-ABA)
o
Detección Automática de Incendios 1990 (RT3-DET)
Especificación Técnica para el Diseño e Instalación de Sistemas de Extracción Natural
de Humo y Calor 1999
•
Reglamento de Recipientes a Presión e Instrucciones Técnicas Complementarias.
(R.D.) 2443/1969 de 16 de Agosto.
Pág. 43
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
Normas UNE /23-007 /23-008/ 23-110/ 23-600/ 23-091/ 23-400/ 23-407/ 23-032/ 23-033/
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
•
416711 JOSE MORIANA PERICET
Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. Y la Orden de 16 de Abril de 1998.
el Fuego (Orden del Ministerio de la Vivienda de 26-02-1974 B.O.E. 02-03-1974)
•
Instrucción Técnica ITSEMAP.
•
Normas UNE, EN y UNE-EN.
•
“Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión”. Real Decreto 842/2002 de 02AGOSTO-2002, Mº de Ciencia y Tecnología. B.O.E. número 224 del miércoles 18 de
septiembre.
3.1.3 Cumplimiento del Documento Básico de seguridad en caso de incendios DB-SI del
Código Técnico de la Edificación.
Al tratarse de una rehabilitación para evitar el deterioro progresivo del edificio y no tener un
uso específico, ya que después de la rehabilitación el edificio permanecerá cerrado salvo
unas labores temporales de mantenimiento no se puede establecer un uso según la
normativa del CTE-DB-SI. Para establecer el cumplimiento de dicha normativa se procederá
(Ref. 15-0002158-002-01825)
Norma Tecnológica Edificación (N.T.E.) –IPE/1974. Instalaciones de Protección contra
24/06/15 - Nº 15-0002158
•
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
a asemejar el uso al de administrativo, aunque reiteramos que no va a tener ningún uso. En
I
Compartimentación en sectores de incendio
Los edificios deben ser compartimentados en sectores de incendio, según las condiciones
que se establecen en la tabla 1.1 de la sección SI 1 del CTE-DB SI.
El edificio en realidad no va a tener ningún uso, salvo el de mantenimiento para evitar el
deterioro.
La condición de compartimentación de sectores de incendio indica como superficie
máxima construida 2.500 m2. A efectos del cómputo de la superficie de un sector de
incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos
contenidos en dicho sector no forman parte del mismo. En nuestro caso el edificio tiene una
superficie construida completa de 2.960,61 m2.
Por esta razón, y al no tener un específico salvo un uso de mantenimiento temporal y nunca
permanente, y permanecer diáfano, se consideran las condiciones generales distinguiendo
dos sectores:
Pág. 44
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
3.1.3.1 SI.1 Propagación interior.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
cumplimiento de la normativa en cuestión.
416711 JOSE MORIANA PERICET
el supuesto caso de darle un uso a dicho edificio, se tendrá que realizar el respectivo
Sector 1 con una superficie de 2.489,10 m2
•
Sector 2 con una superficie de 471,51 m2
Según la tabla 1.2 Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan
sectores de incendio, la resistencia al fuego de un sector administrativo, con una altura de
evacuación según proyecto menor a 15m, será EI 60. Esta circunstancia se cumple con los
tabiques constituidos como mínimo con medio pie de ladrillo hueco enfoscado por las dos
caras en el caso más desfavorable.
II
Locales y zonas de riesgo especial
Los locales y zonas de riesgo especial se clasifican conforme a tres grados de riesgo (alto,
(Ref. 15-0002158-002-01825)
•
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
cumpliendo las condiciones que se establecen en la tabla 2.2 de esta Sección.
En nuestro caso al no existir ningún tipo de uso ni de instalación en funcionamiento, no
existen locales de riesgo especial.
III
Pág. 47 de 80
medio y bajo), según los criterios que se establecen en la tabla 2.1 de esta Sección,
Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación
Al eliminar todas las instalaciones interiores no existen espacios ocultos con lo que no es
aplicable este apartado.
IV
Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario.
Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se
416711 JOSE MORIANA PERICET
de incendios.
Revestimiento
De techos y
Situación del elemento
De suelos
paredes
Norma Proyecto Norma Proyecto
C-s2,
C-s2, d0
Zonas ocupables
EFL
EFL
d0
B-s1,
B-s1, d0 CFL-s1
Pasillos y escaleras protegidos
CFL-s1
d0
B-s1,
B-s1, d0
Recintos de riesgo especial
BFL-s1
BFL-s1
d0
Espacios ocultos no estancos (patinillos,
B-s3,
B-s3, d0
BFL-s2
BFL-s2
d0
falsos techos…)
Pág. 45
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
establecen en la tabla 4.1 de esta Sección.
3.1.3.2 SI.2 Propagación exterior.
Se limita en esta Sección la distancia mínima entre huecos entre dos edificios, los
pertenecientes a dos sectores de incendio del mismo edificio, entre una zona de riesgo
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
como mínimo 2 m. En todos los casos se cumple esta norma.
En cuanto a la propagación vertical, las ventanas se encuentran separadas más de 1 m de
una planta a otra.
3.1.3.3 SI.3 Evacuación.
I
Cálculo de la ocupación, número de salidas y longitud de recorridos y dimensiones de
recorridos.
De acuerdo con el Capítulo 2 de la Sección SI 3 del DB SI del CTE, el cálculo de la ocupación
Pág. 48 de 80
En nuestro caso existe el caso de fachadas a 90º que deben tener los huecos separados
24/06/15 - Nº 15-0002158
especial alto y otras zonas, o hacia una escalera o pasillo protegido desde otras zonas.
de las distintas zonas del edificio se lleva a cabo teniéndose en cuenta los valores de
En aquellas zonas de ocupación ocasional del edificio y accesibles únicamente a efectos
de mantenimiento, como es nuestro caso en toda la edificación, hemos considerado una
ocupación nula en todo el edificio.
El número de salidas, así como las longitudes del recorrido de evacuación hacia las mismas
se han determinado en función de los requisitos del Capítulo 3 de la Sección 3 del DB SI del
CTE, disponiendo un número de salidas y una longitud de recorrido en cada zona de forma
que se cumplan los requisitos marcados en dicho documento.
Por ello se establecen recorridos de evacuación de 50 m aún teniendo una única salida de
planta o salida de recinto, ya que cumple la condición de tener una salida directa a
espacio exterior seguro y la ocupación no excede de 25 personas, o bien de un espacio al
aire libre en el que el riesgo de incendio sea irrelevante, como por ejemplo una terraza.
En cuanto al dimensionado de los medios de evacuación se cumplen los mínimos
establecidos en el Capítulo 4 de la Sección 3 del DB SI del CTE en función de una ocupación
nula que es nuestro caso. Las puertas no son inferiores a 0,60 m y las escaleras tienen una
Pág. 46
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
estén incluidos en la tabla 2.1 se aplican los valores correspondientes más asimilables.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
previsto de cada zona y su superficie útil. En aquellos recintos o zonas cuyos usos previstos no
416711 JOSE MORIANA PERICET
densidad establecidos en la tabla 2.1 de Densidades de ocupación en función del uso
vertical entre la planta baja y la primera.
II
Protección de las escaleras.
De acuerdo con el Capítulo 5 de la Sección SI 3 del DB SI del CTE, para un uso administrativo
con una altura de evacuación inferior a 14 m las escaleras de evacuación no han de ser
protegidas.
III
Puertas situadas en los recorridos de evacuación.
Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación
(Ref. 15-0002158-002-01825)
anchura de 0,80 m para la subida al torreón, y de 1,20 m y 2,30 m en la comunicación
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un
dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin
tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo.
Pág. 49 de 80
de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien
Las puertas peatonales automáticas correderas o plegables dispondrán de un sistema que
permita su abatimiento en el sentido de la evacuación mediante simple empuje con una
normal de la puerta en el sentido de la evacuación, o en caso de fallo en el suministro
eléctrico, abra y mantenga la puerta abierta.
IV
Señalización de los medios de evacuación.
Se disponen señales de salida definidas en la norma UNE 23034: 1988 conforme a los
siguientes criterios:
•
Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA” en
otros usos que no sea residencial cuando se trate de salidas de recintos cuya
superficie no exceda de 50 m2, sean fácilmente visibles desde todo punto de dichos
recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edificio.
•
Señal de dirección de recorrido de evacuación, en todos los puntos desde los que no
sea visible la señal de SALIDA por la que se ha de realizar la evacuación, así como en
toda salida para mas de 100 personas a la que se acceda lateralmente a un pasillo.
Se dispondrán también estas señales en cualquier punto del recorrido de evacuación
Pág. 47
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
redundancia, que en caso de fallo en los elementos eléctricos que impida el funcionamiento
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
vigilancia de error de nivel “d” conforme a la norma UNE-EN 13849-1:2008 mediante
416711 JOSE MORIANA PERICET
fuerza total de aplicación que no exceda de 220 N, o bien de un sistema de seguridad de
claramente indicada la alternativa correcta.
Señal de SIN SALIDA en las puertas existentes en los recorridos de evacuación que no
sean salida y puedan inducir a error.
Los tamaños de las señales serán:
•
210x210 cuando la distancia desde la que se debe ver sea inferior a 10 m.
•
420x420 cuando la distancia desde la que se debe ver sea superior 10 m. e
inferior a 20 m.
•
594x594 cuando la distancia desde la que se debe ver sea superior a 20 m. e
inferior a 30 m.
Las señales utilizadas serán fotoluminiscentes, o pictogramas sobre equipos autónomos de
emergencia, de forma que sean fácilmente visibles.
V
Pág. 50 de 80
•
(Ref. 15-0002158-002-01825)
donde pueda existir alternativas que puedan inducir error, de forma que quede
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Control de humo de incendio
No es de aplicación en este proyecto.
3.1.3.4 SI.4 Instalaciones de protección contra incendios
No es necesario al no existir ningún uso para el edificio.
3.1.3.5 SI.5 Intervención de bomberos.
I
Aproximación a los edificios.
Los viales de acceso a los espacios de maniobra son de una anchura superior a 3,5 m. sin
limitación en altura libre o gálibo y de una capacidad portante superior a 20 kN/m2.
Los tramos curvos son de radio interior superior a 5,30 m. y de radio exterior superior a 12,50
m. con una anchura superior a 7,20 m.
II
Entorno de los edificios.
El edificio tiene una altura de evacuación descendente mayor que 9 m, por lo tanto,
dispone de un espacio de maniobra para los bomberos que cumple las siguientes
condiciones:
Pág. 48
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
VI
416711 JOSE MORIANA PERICET
No es de aplicación en este proyecto.
•
La separación del vehiculo del edificio en la zona de fachada es inferior a 23 m.
•
La distancia desde el punto de emplazamiento del vehiculo a los accesos principales
al edificio es menor de 30 m.
•
La pendiente de la zona de acceso es inferior al 10 %
•
La resistencia a punzonamiento del suelo es superior a 10 Tn sobre un circulo de 20
cm. de diámetro.
El espacio de maniobra se mantiene libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines…
En vías de acceso sin salida de más de 20 m de largo se dispone de un espacio suficiente
para la maniobra de los vehículos del servicio de extinción de incendios.
III
Accesibilidad por fachada.
Las fachadas disponen de huecos que permiten el acceso desde el exterior al personal del
servicio de extinción de incendios. Dichos huecos cumplen las siguientes condiciones:
•
La altura del alféizar respecto del nivel de la planta a la que accede no es mayor de
1,20 m.
•
Sus dimensiones horizontal y vertical son al menos de 0,80 m y 1,20 m
respectivamente. La distancia máxima entre los ejes verticales de dos huecos
consecutivos no exceden de 25 m.
•
Los huecos superiores a una altura de evacuación de 9 m no tienen ningún elemento
que impida o dificulte la accesibilidad al interior.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
Málaga, Octubre de 2014
Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control
EL AUTOR DEL PROYECTO
José Moriana Pericet
Arquitecto
Nº Colegiado 375
Pág. 49
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
La altura de esta zona es superior a la del edificio.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
•
24/06/15 - Nº 15-0002158
En la zona de acceso hay una anchura libre superior 5 m.
Pág. 51 de 80
•
416711 JOSE MORIANA PERICET
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
3.2.1 Objeto
Este documento tiene por objeto establecer y definir los requisitos que deben satisfacer y las
condiciones que debe cumplir el Edificio del Cortijo en el Parque Empresarial Puerta de
Granada para cumplir las exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad.
3.2.2 Condiciones especiales
Debido a que el edificio no va a tener ningún uso después de la rehabilitación y sólo tendrá
labores de mantenimiento y reparación, y según los criterios generales de aplicación de la
norma que establece que:
“Cuando la aplicación de las condiciones de este DB en obra de edificios existentes no sea
técnica o económicamente viable sea incompatible con su grado de protección, se podrán
aplicar aquellas soluciones alternativas que permitan la mayor adecuación posible a dichas
condiciones. En la documentación final de la obra deberá quedar constancia de aquellas
(Ref. 15-0002158-002-01825)
CUMPLIMIENTO DEL CTE-DB-SUA
24/06/15 - Nº 15-0002158
3.2
Pág. 52 de 80
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
limitaciones al uso del edificio que puedan ser necesarias como consecuencia del grado
actividades.”
Por ello, para este proyecto se cumplirán solo aquellas partes de la norma que afecten a un
uso de mantenimiento exclusivamente.
3.2.3 Sección SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas.
Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán
416711 JOSE MORIANA PERICET
final de adecuación alcanzado y que deban ser tenidas en cuenta por los titulares de las
escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en
condiciones de seguridad.
3.2.3.1 Resbaladicidad de los suelos
Este apartado no es de aplicación ya que en la norma se excluyen las zonas de ocupación
nula, que es el caso ya que el edificio es zona en la que la presencia de personas es
ocasional o bien a efectos de mantenimiento.
3.2.3.2 Discontinuidades en el pavimento
No es de aplicación ya que se excluyen las zonas de uso restringido (zonas limitadas a un
máximo de 10 personas que tienen carácter de usuarios habituales)
Pág. 50
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
movilidad. Asimismo se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la
3.2.3.3 Desniveles
3.2.3.3.1
Protección de los desniveles
Se disponen barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas donde exista una
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La
diferenciación estará a una distancia de 250 mm del borde.
3.2.3.3.2
Características de las barreras de protección
Altura
Las barreras de protección tienen una altura mínima de 0,90 m ya que la diferencia de cota
que protegen no excede de 6 m, medida la altura verticalmente desde el nivel del suelo o,
en el caso de escaleras, desde la línea de inclinación definida por los vértices de los
peldaños, hasta el límite superior de la barrera.
Pág. 53 de 80
Además, se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y
24/06/15 - Nº 15-0002158
diferencia de cota superior a 550 mm.
Resistencia
Las barreras de protección tienen una resistencia y rigidez frente a fuerza horizontal según el
3.2.3.4.1
Escaleras de uso restringido
Las escaleras se pueden considerar de uso restringido al estar limitado la circulación de
personas a 10 y se consideran usuarios habituales.
La anchura de las escaleras es superior a 0,80 m tal y como exige la norma. La contrahuella
es menor de 20 cm y la huella es de 30 cm por lo tanto mayor de los 22 cm exigidos.
3.2.3.5 Rampas
No es de aplicación en el proyecto.
3.2.3.6 Limpieza de los acristalamientos exteriores
No es de aplicación para uso distinto de residencial.
Pág. 51
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
3.2.3.4 Escaleras y rampas
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
Características constructivas
Al ser de uso mantenimiento este apartado no es de aplicación.
416711 JOSE MORIANA PERICET
Documento Básico SE-AE.
Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos
fijos o practicables del edificio.
3.2.4.1 Impacto con elementos fijos
En el edificio, como zona de uso restringido, la altura libre de paso en zonas de circulación es
de 2,10 m como mínimo.
En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen
del suelo, que vuelen más de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 150 mm y
2,200 mm medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto.
Pág. 54 de 80
3.2.4.2 Impacto con elementos practicables
(Ref. 15-0002158-002-01825)
3.2.4 Sección SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento.
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
No es de aplicación al exceptuarse de la norma las zonas de uso restrigido.
3.2.4.3 Impacto con elementos frágiles
No existen áreas con riesgo de impacto según el punto 2 del Apartado 1.3 de la sección 2
aberturas.
3.2.4.5 Atrapamiento
No existen elementos que presenten riesgo de atrapamiento, tales como puertas correderas
de accionamiento manual, de apertura y cierre automáticos.
3.2.5 Sección SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos.
No es de aplicación.
3.2.6 Sección SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada.
Se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación
inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso
en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.
Pág. 52
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
No existen grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
3.2.4.4 Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
416711 JOSE MORIANA PERICET
del DB SUA.
En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como
mínimo, el nivel de iluminación que se establece medido a nivel del suelo.
Tabla 1.1 Niveles mínimos de iluminación
Iluminancia mínima
lux
100
Zona
Interior
El factor de uniformidad media de la iluminación será del 40% como mínimo.
3.2.6.2 Alumbrado de emergencia
Dotación
Se dispondrá de un alumbrado de emergencia en los recorridos de evacuación (conforme a
lo dispuesto en el apartado de cumplimiento del DB-SI), incluidos pasillos y escaleras, y
locales de riesgo especial.
Pág. 55 de 80
3.2.6.2.1
(Ref. 15-0002158-002-01825)
3.2.6.1 Alumbrado normal en zonas de circulación
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
En caso de fallo del alumbrado normal, suministrará la iluminación necesaria para facilitar la
visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evitándose
Posición y características de las luminarias
En la documentación gráfica se indicará la posición de las luminarias que se situarán al
menos a 2 m por encima del nivel del suelo.
3.2.6.2.3
Características de instalación
La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y entrará
automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la
instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia,
proporcionando un servicio mínimo de 1 hora.
3.2.6.2.4
Iluminación de las señales de seguridad
La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales
indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros
auxilios, cumplen todos los requisitos.
3.2.7 Sección SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación.
No es de aplicación.
Pág. 53
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
3.2.6.2.2
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
situación de los equipos y medios de protección existentes.
416711 JOSE MORIANA PERICET
situaciones de pánico y permitiendo la visión de las señales indicativas de las salidas y la
3.2.8 Sección SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento.
No es de aplicación.
24/06/15 - Nº 15-0002158
3.2.9 Sección SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento.
No es de aplicación.
3.2.10 Sección SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo.
No es de aplicación.
3.2.10.1
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Procedimiento de verificación
frecuencia esperada Ne sea mayor que el riesgo admisible Na.
En aquellos edificios donde se manipulen sustancias tóxicas, radiactivas, altamente
inflamables o explosivas y los edificios cuya altura sea superior a 43 m se dispondrá un
Pág. 56 de 80
Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo cuando la
sistema de protección contra el rayo de eficiencia superior E superior o igual a 0.98. Este no
La frecuencia esperada de impactos, puede determinarse mediante la expresión:
N e = N g ⋅ Ae ⋅ C1 ⋅ 10 −6 (nº impactos / año)
Siendo:
o
Ng: densidad de impactos sobre el terreno (nº impactos / año · km2) obtenida del
mapa de seguridad de impactos sobre el terreno. En este caso, su valor será de 0,5
impactos / año km2
o
Ae: Superficie de captura equivalente de la estructura aislada en m2, que es a
delimitada por una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del
perímetro del edificio, siendo H la altura del edificio en el punto del perímetro
considerado. En nuestro caso, se obtiene: Ae=19.028,67 m2.
o
C1: coeficiente relacionado con el entorno obtenido según la situación del edificio.
En este caso, toma un valor de 0,75.
Se obtiene una frecuencia esperada de impactos de rayo: Ne = 7,13·10-3 (nº impactos /
año).
Pág. 54
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
Frecuencia esperada de impactos de rayo (Ne):
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
3.2.10.2
416711 JOSE MORIANA PERICET
es el caso que nos ocupa.
Frecuencia aceptable de impactos de rayo (Na):
La frecuencia de rayos que puede ser aceptable, está relacionada con el riesgo admisible
para los elementos de la edificación y puede determinarse mediante la expresión:
Na =
5.5 ⋅ 10 −3
(nº impactos / año)
C 2 ⋅ C3 ⋅ C 4 ⋅ C5
Siendo:
C2: coeficiente en función del tipo de construcción conforme a estructura de
hormigón y cubierta metálica 1.
o
C3: coeficiente en función del contenido del edificio, conforme a si su contenido es
inflamable o no, en este caso 1.
o
C4: coeficiente en función del uso del edificio, conforme al uso del mismo, por tanto
para este coeficiente se toma el valor de 0,5. No obstante suponemos un C4=3
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o
(Ref. 15-0002158-002-01825)
3.2.10.3
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
suponiendo un futuro uso de pública concurrencia
Se obtiene una frecuencia de impactos aceptable de: Na = 1,83·10-3 (nº impactos / año).
La frecuencia de impactos esperada es superior a la frecuencia de impactos aceptable por
la estructura Na>Ne (7,13·10-3>1,83·10-3), por lo tanto, es necesario utilizar una protección
contra rayo.
La eficacia nos la da E=1- Na/Ne = 1-1,83/7,13=0,74. Como E<0,80, la protección contra el
rayo no es obligatoria, según la tabla 2.1 del SUA8-2.
3.2.11 Sección SUA 9: Accesibilidad.
3.2.11.1
Accesibilidad entre plantas del edificio.
La norma establece que en edificios con un uso diferente al residencial en los que haya que
salvar más de dos plantas desde alguna entrada principal accesible al edificio hasta Altuna
planta que no sea de ocupación nula dispondrán de ascensor accesible. En nuestro caso, al
considerarse todo el edificio como zona de ocupación nula no es necesario incluir el
ascensor.
Pág. 55
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
desarrollan en el edificio, conforme a su deterioro, siendo este coeficiente de 1.
416711 JOSE MORIANA PERICET
C5: coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
o
El resto de norma no es de aplicación dado el uso de mantenimiento, y el carácter del
edificio de ocupación nula.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
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Málaga, Octubre de 2014
Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control
EL AUTOR DEL PROYECTO
Pág. 56
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
416711 JOSE MORIANA PERICET
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José Moriana Pericet
Arquitecto
Nº Colegiado 375
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y
mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias básicas
que se establecen en los apartados siguientes.
Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la edificación»,
«DBSE-C Cimientos», «DB-SE-A Acero», «DB-SE-F Fábrica» y «DB-SE-M Madera», especifican
parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las
exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito
básico de seguridad estructural.
Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón Estructural
vigente.
10.1 Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán las
adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la
resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de
construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca
consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el
mantenimiento previsto.
10.2 Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el uso
previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a
un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se
produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles.
El objetivo del requisito básico «Seguridad de Utilización consiste en reducir a límites
aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos durante el uso previsto de
los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y
mantenimiento.
Pág. 57
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles
a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto.
24/06/15 - Nº 15-0002158
Artículo 10. Exigencias básicas de seguridad estructural (SE).
Pág. 59 de 80
3.3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural: DB SE.
416711 JOSE MORIANA PERICET
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
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3.3
(Ref. 15-0002158-002-01825)
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Análisis estructural y dimensionado.
Proceso
-DETERMINACION DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO
-ESTABLECIMIENTO DE LAS ACCIONES
-ANALISIS ESTRUCTURAL
-DIMENSIONADO
Situaciones
de PERSISTENTES
dimensionado
TRANSITORIAS
EXTRAORDINARI
AS
de 50 Años
Pág. 60 de 80
Periodo
servicio
condiciones normales de uso
condiciones aplicables durante un tiempo limitado.
condiciones excepcionales en las que se puede
encontrar o estar expuesto el edificio.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán
de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados
siguientes.
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Método
de Estados límites
comprobación
de ESTADO LIMITE DE SERVICIO
Situación que de ser superada se afecta:
el nivel de confort y bienestar de los usuarios
correcto funcionamiento del edificio
apariencia de la construcción
Acciones
Clasificación de PERMANENTES
las acciones
VARIABLES
Aquellas que actúan en todo instante, con
posición constante y valor constante (pesos
propios) o con variación despreciable: acciones
reológicas
Aquellas que pueden actuar
o no sobre el
edificio: uso y acciones climáticas
Pág. 58
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
Aptitud
servicio
y ESTADO LIMITE ÚLTIMO:
Situación que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya
sea por una puesta fuera de servicio o por colapso parcial o total de
la estructura:
- perdida de equilibrio
- deformación excesiva
- transformación estructura en mecanismo
- rotura de elementos estructurales o sus uniones
- inestabilidad de elementos estructurales
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Resistencia
estabilidad
416711 JOSE MORIANA PERICET
Definición estado Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio
limite
no cumple con alguno de los requisitos estructurales para los que ha
sido concebido
Pág. 59
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
(Ref. 15-0002158-002-01825)
VISADO
Las valores característicos de las propiedades de los materiales se
detallarán en la justificación del DB correspondiente o bien en la
justificación de la EHE.
Modelo análisis Para el dimensionado de elementos estructurales es han empleado 3
programas de cálculo:
estructural
- NUEVO METAL 3D, de CYPE INGENIEROS.
- CYPECAD, de CYPE INGENIEROS.
- SAP 2000 Non Linear, v.14.0.0.
Cada uno de los cuales realiza la siguiente modelización estructural:
A) NUEVO METAL 3D:
El programa considera un comportamiento elástico y lineal de los
materiales. Las barras definidas son elementos lineales.
Las cargas aplicadas en las barras se pueden establecer en cualquier
dirección. El programa admite cualquier tipología: uniformes,
triangulares, trapezoidales, puntuales, momentos e incremento de
temperatura diferente en caras opuestas.
En los nudos se pueden colocar cargas puntuales, también en
cualquier dirección. El tipo de nudo que se emplea es totalmente
genérico, y se admiten uniones empotradas, articuladas, empotradas
elásticamente, definidas mediante coeficientes de empotramiento en
extremos de barra.
Se puede utilizar cualquier tipo e apoyo, empotrado o articulado, o
vinculando alguno de sus grados de libertad. En los apoyos en los que
incide una única barra vertical (según eje Z) permite definir una zapata
aislada o un encepado de hormigón armado. Si dicha barra es
metálica permite definir una placa de anclaje metálica.
Las hipótesis de carga que se pueden establecer no tienen límite de
número. Según su origen, se podrán asignar a Peso Propio,
Sobrecarga, Viento, Sismo y Nieve.
A partir de las hipótesis básicas se puede definir y calcular cualquier
tipo de combinación con diferentes coeficientes de combinación.
Es posible establecer varios estados límite y combinaciones
diferentes:
•
Hipótesis simples.
•
E.L.U. rotura. Hormigón.
•
E.L.U. rotura. Hormigón en cimentaciones.
•
Tensiones sobre el Terreno (Tensiones admisibles).
•
Desplazamientos.
•
E.L.U. rotura. Acero (Laminado y armado).
•
E.L.U. rotura. Acero (Conformado).
•
E.L.U. rotura. Madera.
Para cada estado se generan todas las combinaciones, indicando su
nombre y coeficiente, según el material, uso y norma de aplicación.
A partir de la geometría y cargas que se introduzcan, se obtienen la
matriz de rigidez de la estructura, así como las matrices de cargas por
hipótesis simples. Se obtendrá la matriz de desplazamientos en los
24/06/15 - Nº 15-0002158
La definición geométrica de la estructura esta indicada en los planos
de proyecto
Pág. 61 de 80
Valores
característicos
de las acciones
Datos
geométricos de
la estructura
Características
de los materiales
Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es
pequeña pero de gran importancia: sismo,
incendio, impacto o explosión.
Los valores de las acciones se recogerán en la justificación del
cumplimiento del DB SE-AE
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ACCIDENTALES
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VISADO
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nudos de la estructura, invirtiendo la matriz de rigidez por métodos
frontales.
Después de hallar los desplazamientos por hipótesis, se calculan todas
las combinaciones para todos los estados, y los esfuerzos en cualquier
sección a partir de los esfuerzos en los extremos de las barras y las
cargas aplicadas en las mismas.
B) CYPECAD:
El análisis de las solicitaciones se realiza mediante un cálculo espacial
en 3D, por métodos matriciales de rigidez, formando todos los
elementos que definen la estructura: pilares, pantallas H.A., muros,
vigas y forjados.
Se establece la compatibilidad de deformaciones en todos los nudos,
considerando 6 grados de libertad, y se crea la hipótesis de
indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el
comportamiento rígido del forjado, impidiendo los desplazamientos
relativos entre nudos del mismo (diafragma rígido). Por tanto, cada
planta sólo podrá girar y desplazarse en su conjunto (3 grados de
libertad).
La consideración de diafragma rígido para cada zona independiente
de una planta se mantiene aunque se introduzcan vigas y no forjados
en la planta.
La estructura se discretiza en elementos tipo barra, emparrillados de
barras y nudos, y elementos finitos triangulares de la siguiente manera:
1. Pilares: Son barras verticales entre cada planta, definiendo un nudo
en arranque de cimentación o en otro elemento, como una viga o
forjado, y en la intersección de cada planta, siendo su eje el de la
sección transversal. Se consideran las excentricidades debidas a la
variación de dimensiones en altura. La longitud de la barra es la altura
o distancia libre a cara de otros elementos.
2. Vigas: se definen en planta fijando nudos en la intersección con las
caras de soportes (pilares, pantallas o muros), así como en los puntos
de corte con elementos de forjado o con otras vigas. Así se crean
nudos en el eje y en los bordes laterales y, análogamente, en las
puntas de voladizos y extremos libres o en contacto con otros
elementos de los forjados. Por tanto, una viga entre dos pilares está
formada por varias barras consecutivas, cuyos nudos son las
intersecciones con las barras de forjados. Siempre poseen tres grados
de libertad, manteniendo la hipótesis de diafragma rígido entre todos
los elementos que se encuentren en contacto. Por ejemplo, una viga
continua que se apoya en varios pilares, aunque no tenga forjado,
conserva la hipótesis de diafragma rígido. Pueden ser de hormigón
armado o metálicas en perfiles seleccionados de biblioteca.
2.1. Simulación de apoyo en muro: se definen tres tipos de vigas
simulando el apoyo en muro, el cual se discretiza como una serie de
apoyos coincidentes con los nudos de la discretización a lo largo del
apoyo en muro, al que se le aumenta su rigidez
de forma
considerable (x100). Es como una viga continua muy rígida sobre
apoyos con tramos de luces cortas.
Los tipos de apoyos a definir son:
empotramiento: desplazamientos y giros impedidos en todas
direcciones
articulación fija: desplazamientos impedidos pero giro libre
articulación con deslizamiento libre horizontal: desplazamiento
vertical coartado, horizontal y giros libres.
Conviene destacar el efecto que puede producir en otros elementos
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VISADO
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de la estructura, estos tipos de apoyos, ya que al estar impedido el
movimiento vertical, todos los elementos estructurales que en ellos se
apoyen o vinculen encontrarán una coacción vertical que impide
dicho movimiento. En particular es importante de cara a pilares que
siendo definidos con vinculación exterior, estén en contacto con este
tipo de apoyos, quedando su carga suspendida de los mismos, y no
transmitiéndose a la cimentación, apareciendo incluso valores
negativos de las reacciones, que representa el peso del pilar
suspendido o parte de la carga suspendida del apoyo en muro.
En el caso particular de articulación fija y con deslizamiento, cuando
una viga se encuentra en continuidad o prolongación del eje del
apoyo en muro, se produce un efecto de empotramiento por
continuidad en la coronación del apoyo en muro, lo cual se puede
observar al obtener las leyes de momentos y comprobar que existen
momentos negativos en el borde. En la práctica debe verificarse si las
condiciones reales de la obra reflejan o pueden permitir dichas
condiciones de empotramiento, que deberán garantizarse en la
ejecución de la misma.
Si la viga no está en prolongación, es decir con algo de esviaje, ya no
se produce dicho efecto, comportándose como una rótula.
Si cuando se encuentra en continuidad se quiere que no se empotre,
se debe disponer una rótula en el extremo de la viga en el apoyo.
No es posible conocer las reacciones sobre estos tipos de apoyo.
2.2. Vigas de cimentación: son vigas flotantes apoyadas sobre suelo
elástico, discretizadas en nudos y barras, asignando a los nudos la
constante de muelle definida a partir del coeficiente de balasto (ver
anexo de Losas y vigas de cimentación).
3. Vigas inclinadas: Se definen como barras entre dos puntos que
pueden estar en un mismo nivel o planta o en diferentes niveles,
creándose dos nudos en dichas intersecciones. Cuando una viga
inclinada une dos zonas independientes no produce el efecto de
indeformabilidad del plano con comportamiento rígido, ya que
poseen seis grados de libertad sin coartar.
4. Forjados unidireccionales: Las viguetas son barras que se definen en
los paños huecos entre vigas o muros, y que crean nudos en las
intersecciones de borde y eje correspondientes de la viga que
intersectan. Se puede definir doble y triple vigueta, que se representa
por una única barra con alma de mayor ancho. La geometría de la
sección en T a la que se asimila cada vigueta se define en la
correspondiente ficha de datos del forjado.
5. Forjados de Placas Aligeradas. Son forjados unidireccionales
discretizados por barras cada 40 cm. Las características geométricas y
sus propiedades resistentes se definen en una ficha de características
del forjado, que puede introducir el usuario, creando una biblioteca
de forjados aligerados. Se pueden calcular en función del proceso
constructivo de forma aproximada, modificando el empotramiento en
bordes, según un método simplificado.
6. Losas macizas: La discretización de los paños de losa maciza se
realiza en mallas de elementos tipo barra de tamaño máximo de 25
cm y se efectúa una condensación estática (método exacto) de
todos los grados de libertad. Se tiene en cuenta la deformación por
cortante y se mantiene la hipótesis de diafragma rígido. Se considera
la rigidez a torsión de los elementos.
6.1. Losas de cimentación: son losas macizas flotantes cuya
discretización es idéntica a las losas normales de planta, con muelles
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VISADO
Verificación de la estabilidad
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cuya constante se define a partir del coeficiente de balasto. Cada
paño puede tener coeficientes diferentes (ver en Anexo 2 Losas y vigas
de cimentación).
7. Forjados reticulares: la discretización de los paños de forjado
reticular se realiza en mallas de elementos finitos tipo barra cuyo
tamaño es de un tercio del intereje definido entre nervios de la zona
aligerada, y cuya inercia a flexión es la mitad de la zona maciza, y la
inercia a torsión el doble de la de flexión. La dimensión de la malla se
mantiene constante tanto en la zona aligerada como en la maciza,
adoptando en cada zona las inercias medias antes indicadas. Se tiene
en cuenta la deformación por cortante y se mantiene la hipótesis de
diafragma rígido. Se considera la rigidez a torsión de los elementos.
8. Pantallas H.A.: Son elementos verticales de sección transversal
cualquiera, formada por rectángulos múltiples entre cada planta, y
definidas por un nivel inicial y un nivel final. La dimensión de cada lado
es constante en altura, pudiendo disminuirse su espesor. En una pared
(o pantalla) una de las dimensiones transversales de cada lado debe
ser mayor que cinco veces la otra dimensión, ya que si no se verifica
esta condición no es adecuada su discretización como elemento
finito, y realmente se puede considerar un pilar como elemento lineal.
Tanto vigas como forjados se unen a las paredes a lo largo de sus
lados en cualquier posición y dirección, mediante una viga que tiene
como ancho el espesor del tramo y canto constante de 25 cm.
9. Muros de hormigón armado y muros de sótano: Son elementos
verticales de sección transversal cualquiera, formada por rectángulos
entre cada planta, y definidas por un nivel inicial y un nivel final. La
dimensión de cada lado puede ser diferente en cada planta,
pudiendo disminuirse su espesor en cada planta. En una pared (o
muro) una de las dimensiones transversales de cada lado debe ser
mayor que cinco veces la otra dimensión, ya que si no se verifica esta
condición, no es adecuada su discretización como elemento finito, y
realmente se puede considerar un pilar, u otro elemento en función de
sus dimensiones. Tanto vigas como forjados y pilares se unen a las
paredes del muro a lo largo de sus lados en cualquier posición y
dirección.
Todo nudo generado corresponde con algún nodo de los triángulos.
La discretización efectuada es por elementos finitos tipo lámina gruesa
tridimensional, que considera la deformación por cortante. Están
formados por seis nodos, en los vértices y en los puntos medios de los
lados con seis grados de libertad cada uno y su forma es triangular,
realizándose un mallado del muro en función de las dimensiones,
geometría, huecos, generándose un mallado con refinamiento en
zonas críticas que reduce el tamaño de los elementos en las
proximidades de ángulos, bordes y singularidades.
C) SAP 2000 Non Linear:
Es un programa orientado al cálculo de estructuras de ingeniera civil y
edificación, para cuya resolución emplea el Método de Elementos
Finitos. Para la discretización de la estructura se han utilizado
elementos tipo “frame” (barras) de dos nodos y seis grados de libertad
por nodo, y elementos tipo “shell” (placas) de cuatro nodos y seis
grados de libertad por nodo.
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Verificación de la resistencia de la estructura
Ed ≤Rd
Ed : valor de calculo del efecto de las acciones
Rd: valor de cálculo de la resistencia correspondiente
Combinación de acciones
El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situación persistente o
transitoria y los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la
formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB.
El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación extraordinaria se ha
obtenido de la expresión 4.4 del presente DB y los valores de cálculo de las acciones se
ha considerado 0 o 1 si su acción es favorable o desfavorable respectivamente.
Verificación de la aptitud de servicio
(Ref. 15-0002158-002-01825)
Ed,dst: valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Ed,stb: valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras
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Ed,dst ≤Ed,stb
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
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3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
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Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las
vibraciones o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor
límite admisible establecido para dicho efecto.
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3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
(Ref. 15-0002158-002-01825)
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VISADO
Desplazamient
os horizontales
Se seguirán las prescripciones del artículo 4.3.3.1. del CTE-DB-Seguridad
Estructural. Deformaciones, Flechas, según los puntos que se indican:
1. Cuando se considere la integridad de los elementos constructivos, se
admite que la estructura horizontal de un piso o cubierta es
suficientemente rígida si, para cualquiera de sus piezas, ante cualquier
combinación de acciones característica, considerando sólo las
deformaciones que se producen después de la puesta en obra del
elemento, la flecha relativa es menor que:
a) 1/500 en pisos con tabiques frágiles (como los de gran formato,
rasillones, o placas) o pavimentos
rígidos sin juntas;
b) 1/400 en pisos con tabiques ordinarios o pavimentos rígidos con
juntas;
c) 1/300 en el resto de los casos.
2. Cuando se considere el confort de los usuarios, se admite que la
estructura horizontal de un piso o cubierta es suficientemente rígida si,
para cualquiera de sus piezas, ante cualquier combinación de
acciones característica, considerando solamente las acciones de
corta duración, la flecha relativa, es menor que 1/350.
3. Cuando se considere la apariencia de la obra, se admite que la
estructura horizontal de un piso o cubierta es suficientemente rígida si,
para cualquiera de sus piezas, ante cualquier combinación de
acciones casi permanente, la flecha relativa es menor que 1/300.
4. Las condiciones anteriores deben verificarse entre dos puntos
cualesquiera de la planta, tomando como luz el doble de la distancia
entre ellos. En general, será suficiente realizar dicha comprobación en
dos direcciones ortogonales.
5. En los casos en los que los elementos dañables (por ejemplo
tabiques, pavimentos) reaccionan de manera sensible frente a las
deformaciones (flechas o desplazamientos horizontales) de la
estructura portante, además de la limitación de las deformaciones se
adoptarán medidas constructivas apropiadas para evitar daños. Estas
medidas resultan particularmente indicadas si dichos elementos tienen
un comportamiento frágil.
Se seguirán las prescripciones del artículo 4.3.3.2. del CTE-DB-Seguridad
Estructural. Deformaciones, Desplazamientos horizontales, según los
puntos que se indican:
1. Cuando se considere la integridad de los elementos constructivos,
susceptibles de ser dañados por desplazamientos horizontales, tales
como tabiques o fachadas rígidas, se admite que la estructura global
tiene suficiente rigidez lateral, si ante cualquier combinación de
acciones característica, el desplome (véase figura 4.1) es menor de:
a) desplome total: 1/500 de la altura total del edificio;
b) desplome local: 1/250 de la altura de la planta, en cualquiera de
ellas.
2. Cuando se considere la apariencia de la obra, se admite que la
estructura global tiene suficiente rigidez lateral, si ante cualquier
combinación de acciones casi permanente, el desplome relativo es
menor que 1/250.
3. En general es suficiente que dichas condiciones se satisfagan en dos
direcciones sensiblemente ortogonales en planta.
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Flechas
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Peso propio
de tabiques
pesados
y
muros
de
cerramiento:
Acciones
Variables
(Q):
La
sobrecarga
de uso:
Se adoptarán los valores de la tabla 3.1. del CTE-DB-AE.
La definición pormenorizada de las cargas de carácter permanente adoptadas en los
cálculos se indican en el Anejo de cálculo de estructuras.
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3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
(Ref. 15-0002158-002-01825)
VISADO
Cargas
Muertas:
Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son
elementos tales como el pavimento, recrecidos y la
tabiquería (aunque esta última podría considerarse una
carga variable, sí su posición o presencia varía a lo largo
del tiempo).
Éstos se consideran al margen de la sobrecarga de
tabiquería.
En el anejo C del DB-SE-AE se incluyen los pesos de algunos
materiales y productos.
Las acciones del terreno se tratarán de acuerdo con lo
establecido en DB-SE-C.
24/06/15 - Nº 15-0002158
Acciones
Permanent
es
(G):
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Corresponde generalmente a los elementos de hormigón,
tanto armado como pretensado. Calculados a partir de su
sección bruta y multiplicados por 25,00 kN/m3 (peso
Peso Propio
específico del hormigón armado).
de
la
Para los elementos de acero seguimos el mismo criterio,
estructura:
multiplicamos su sección bruta por 78,50 kN/m3 (peso
específico del acero)
416711 JOSE MORIANA PERICET
3.3.2 SE-AE: Acciones en la edificación
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Respecto al valor de los coeficientes de presión y/o
succión, se han obtenido directamente del Anexo D, de
CTE-DB-AE.
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3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
24/06/15 - Nº 15-0002158
Pág. 68 de 80
VISADO
De esta forma, se considera un valor de la presión
dinámica del viento qb de 0,42 kN/m2 (Zona A), y un
coeficiente de exposición de valor 2,31.
416711 JOSE MORIANA PERICET
Acción del viento.
Para la determinación de la acción del viento, se siguen las
especificaciones del artículo 3.3.2. del CTE-DB-AE, Código
Técnico de la Edificación, Documento Básico, Acciones en
la Edificación, según se indica a continuación:
1. La acción de viento, en general una fuerza
perpendicular a la superficie de cada punto expuesto, o
presión estática, qe puede expresarse como:
qe = qb · ce · cp
siendo:
qb la presión dinámica del viento. De forma simplificada,
como valor en cualquier punto del territorio español,
puede adoptarse 0,5 kN/m2. Pueden obtenerse valores
más precisos mediante el anejo D, en función del
emplazamiento geográfico de la obra. ce el coeficiente
de exposición, variable con la altura del punto
considerado, en función del grado de aspereza del
entorno donde se encuentra ubicada la construcción. Se
determina de acuerdo con lo establecido en 3.3.3. En
edificios urbanos de hasta 8 plantas puede tomarse un
valor constante, independiente de la altura, de 2,0.
cp el coeficiente eólico o de presión, dependiente de la
Las acciones
forma y orientación de la superficie respecto al viento, y en
climáticas:
su caso, de la situación del punto respecto a los bordes de
esa superficie; un valor negativo indica succión. Su valor se
establece en 3.3.4 y 3.3.5.
2. Los edificios se comprobarán ante la acción del viento
en todas direcciones, independientemente de la existencia
de construcciones contiguas medianeras, aunque
generalmente
bastará
la
consideración
en
dos
sensiblemente ortogonales cualesquiera. Para cada
dirección se debe considerar la acción en los dos sentidos.
Si se procede con un coeficiente eólico global, la acción
se considerará aplicada con una excentricidad en planta
del 5% de la dimensión máxima del edificio en el plano
perpendicular a la dirección de viento considerada y del
lado desfavorable.
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Acciones
Variables
(Q):
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
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3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
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Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de
los elementos de acero se pueden caracterizar mediante
la velocidad de corrosión que se refiere a la pérdida de
acero por unidad de superficie del elemento afectado y
por unidad de tiempo. La velocidad de corrosión depende
de parámetros ambientales tales como la disponibilidad
Las acciones
del agente agresivo necesario para que se active el
químicas,
proceso de la corrosión, la temperatura, la humedad
físicas
y
relativa, el viento o la radiación solar, pero también de las
biológicas:
características del acero y del tratamiento de sus
superficies, así como de la geometría de la estructura y de
sus detalles constructivos.
El sistema de protección de las estructuras de acero se
regirá por el DB-SE-A. En cuanto a las estructuras de
hormigón estructural se regirán por EHE.
24/06/15 - Nº 15-0002158
La nieve:
Este documento no es de aplicación a edificios situados en
lugares que se encuentren en altitudes superiores a las
indicadas en la tabla 3.11. En cualquier caso, incluso en
localidades en las que el valor característico de la carga
de nieve sobre un terreno horizontal Sk=0 se adoptará una
sobrecarga no menor de 0.20 KN/m2.
En nuestro caso las cargas consideradas en proyección
horizontal correspondiente a la sobrecarga de nieve es de
0,50 kN/m2.
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La temperatura:
De acuerdo con la norma Documento Básico Seguridad
Estructural: “Acciones en la edificación SE-AE del Código
Técnico de la Edificación” se deben considerar este tipo
de acciones en estructuras de más de 40 m entre juntas de
dilatación.
Se verifica que las dimensiones de la estructura existente es
apta para no considerar la acción térmica.
416711 JOSE MORIANA PERICET
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Bases de cálculo
Método de cálculo:
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de
los Estados Limites Ultimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los
Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El
comportamiento de la cimentación debe comprobarse
frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y
la aptitud de servicio.
Verificaciones:
Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en
el uso de un modelo adecuado para al sistema de
cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.
Acciones:
Se ha considerado las acciones que actúan sobre el
edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las
acciones geotécnicas que transmiten o generan a través
del terreno en que se apoya.
Pág. 68
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
(Ref. 15-0002158-002-01825)
24/06/15 - Nº 15-0002158
Pág. 70 de 80
VISADO
3.3.3 SE-C: Cimentaciones
416711 JOSE MORIANA PERICET
Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego.
Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma
de Construcción Sismorresistente NCSE-02.
En este documento básico solamente se recogen los
impactos de los vehículos en los edificios, por lo que solo
representan las acciones sobre las estructuras portantes.
Los valores de cálculo de las fuerzas estáticas equivalentes
al impacto de vehículos están reflejados en la tabla 4.1
La norma construcción sismorresistente NCSE-02, en su
artículo 1.2.1 Ámbito de aplicación, dice textualmente: “En
los casos de reforma se tendrá en cuenta esta Norma, a fin
Acciones
de que los niveles de seguridad de los elementos
accidentales
afectados sean superiores a los que poseían en su
(A):
concepción original”.
Resulta por tanto que se cumple la norma NCSE-02 en
cuento que se disponen medidas de reparación y/o
refuerzo que mejoran el comportamiento de la estructura
frente una acción sísmica, si bien es cierto, no se considera
la totalidad de la acción sísmica sobre la estructura, en
cuanto que la estructura existente no constituye una
estructura adecuada para la acción símica de la zona
donde se dispone, máximo al tratarse de una estructura sin
ductilidad, al estar constituida principalmente por muros de
carga.
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
de
los Según estudio geotécnico.
Resumen
parámetros Cota de cimentación
geotécnicos:
Estrato previsto para cimentar
Nivel freático
Tensión admisible considerada
Peso especifico del terreno
Nivel 1.
Niveles de limos arcillosos.
Sin nivel freático.
Ver memoria de cálculo.
Según
estudio
geotécnico.
Angulo de rozamiento interno Según
geotécnico.
del terreno
estudio
Coeficiente
reposo
de
empuje
en Según
geotécnico.
estudio
Valor de empuje al reposo
Según
geotécnico.
estudio
Coeficiente de Balasto
Según
geotécnico.
estudio
Cimentación:
Descripción:
Material adoptado:
Dimensiones y armado:
Condiciones
ejecución:
Zapatas. Ver memoria e cálculo.
Hormigón armado.
Las dimensiones y armados se indican en planos de
estructura. Se han dispuesto armaduras que cumplen con
las cuantías mínimas indicadas en la tabla 42.3.5 de la
instrucción de hormigón estructural (EHE) atendiendo a
elemento estructural considerado.
de Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de
extender una capa de hormigón de regularización que
tiene un espesor mínimo de 10 cm y que sirve de base a las
zapatas.
Pág. 69
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
(Ref. 15-0002158-002-01825)
VISADO
Descripción
terrenos:
24/06/15 - Nº 15-0002158
El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el
conocimiento previo de las características del terreno de
apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde
se ubica la construcción.
Empresa:
EPTISA.
Nombre
del
autor/es D. Antonio José Ramírez Parrilla
firmantes:
D. José Luis Sáez Busto.
Titulación/es:
Licenciado en Ciencias Quimicas.
Licenciada en Geología.
Número de Sondeos:
Según estudio geotécnico.
Pág. 71 de 80
Generalidades:
416711 JOSE MORIANA PERICET
Estudio geotécnico realizado
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REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Mediante
programa
informático
Toda
estructura
la Nombre
programa:
Versión:
Empresa:
Domicilio:
del
NUEVO METAL 3D
v.2010
CYPE Ingenieros
Identificar
los
elementos de la estructura:
Nombre
del
programa:
Versión:
Empresa:
Domicilio:
Se han seguido los criterios indicados en el Código Técnico para realizar la verificación
de la estructura en base a los siguientes estados límites:
Se comprueba los estados relacionados con fallos
Estado límite último
estructurales como son la estabilidad y la resistencia.
Estado límite de Se comprueba los estados relacionados con el
servicio
comportamiento estructural en servicio.
Parte
de
estructura:
la
La estructura se ha calculado teniendo en cuenta las solicitaciones transitorias que
se producirán durante el proceso constructivo
Durante el proceso constructivo no se producen solicitaciones que aumenten las
inicialmente previstas para la entrada en servicio del edificio
Estados límite últimos
La verificación de la capacidad portante de la estructura de acero se ha
comprobado para el estado límite último de estabilidad, en donde:
siendo:
Ed , dst
Ed , dst ≤ Ed , stb
el valor de cálculo del efecto de las acciones
desestabilizadoras
Ed , stb
el valor de cálculo del efecto de las acciones
estabilizadoras
y para el estado límite último de resistencia, en donde
siendo:
Ed ≤ Rd
Ed el valor de cálculo del efecto de las acciones
Rd el valor de cálculo de la resistencia correspondiente
Pág. 70
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
Criterios de verificación
La verificación de los elementos estructurales de acero se ha realizado:
Toda
la
Manualmente
estructura:
Parte
de
la
estructura:
Pág. 72 de 80
Bases de cálculo
416711 JOSE MORIANA PERICET
¾
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
3.3.4 SE-A: Estructuras de acero
24/06/15 - Nº 15-0002158
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
R
Eser ≤ Clim
Eser el efecto de las acciones de cálculo;
Clim valor límite para el mismo efecto.
Geometría
En la dimensión de la geometría de los elementos estructurales se ha utilizado
como valor de cálculo el valor nominal de proyecto.
Materiales
El tipo de acero utilizado en chapas y
perfiles es: S 275 JR
Espesor nominal t (mm)
Designació
n
fy (N/mm²)
t ≤ 16 16 < t ≤ 40
S235JR
S235J0
S235J2
S275JR
S275J0
S275J2
S355JR
S355J0
S355J2
S355K2
S450J0
235
225
215
275
265
255
355
345
335
450
430
410
40 < t ≤ 63
Temperatura
del
fu
(N/mm²) ensayo Charpy
3 ≤ t ≤ 100 ºC
20
360
0
-20
2
410
0
-20
20
0
470
-20
-20(1)
550
0
Pág. 71
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
¾
416711 JOSE MORIANA PERICET
Se han considerado las estipulaciones del apartado “3 Durabilidad” del
“Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”, y que se
recogen en el presente proyecto en el apartado de “Pliego de Condiciones
Técnicas”.
Se han de incluir dichas consideraciones en el pliego de condiciones
Pág. 73 de 80
Durabilidad
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
¾
(Ref. 15-0002158-002-01825)
E
Al evaluar d y d , se han tenido en cuenta los efectos de segundo orden de
acuerdo con los criterios establecidos en el Documento Básico.
Estados límite de servicio
Para los diferentes estados límite de servicio se ha verificado que:
siendo:
24/06/15 - Nº 15-0002158
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CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
La comprobación ante cada estado límite se realiza en dos fases: determinación
de los efectos de las acciones (esfuerzos y desplazamientos de la estructura) y
comparación con la correspondiente limitación (resistencias y flechas y
vibraciones admisibles respectivamente). En el contexto del “Documento Básico
SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero” a la primera fase se la denomina
de análisis y a la segunda de dimensionado.
Estados límite últimos
¾
Estados límite de servicio
Pág. 72
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
La comprobación frente a los estados límites últimos supone la comprobación
ordenada frente a la resistencia de las secciones, de las barras y las uniones.
El valor del límite elástico utilizado será el correspondiente al material base según
se indica en el apartado 3 del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural.
Estructuras de acero”. No se considera el efecto de endurecimiento derivado del
conformado en frío o de cualquier otra operación.
Se han seguido los criterios indicados en el apartado “6 Estados límite últimos” del
“Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero” para realizar
la comprobación de la estructura, en base a los siguientes criterios de análisis:
Descomposición de la barra en secciones y cálculo en cada uno de ellas de los
valores de resistencia:
Resistencia de las secciones a tracción
Resistencia de las secciones a corte
Resistencia de las secciones a compresión
Resistencia de las secciones a flexión
Interacción de esfuerzos:
Flexión compuesta sin cortante
Flexión y cortante
Flexión, axil y cortante
Comprobación de las barras de forma individual según esté sometida a:
Tracción
Compresión
Elementos comprimidos y flectados
416711 JOSE MORIANA PERICET
¾
Pág. 74 de 80
Análisis estructural
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
¾
24/06/15 - Nº 15-0002158
(1)
Se le exige una energía mínima de 40J.
fy tensión de límite elástico del material
fu tensión de rotura
La norma construcción sismorresistente NCSE-02, en su artículo 1.2.1 Ámbito de aplicación,
dice textualmente: “En los casos de reforma se tendrá en cuenta esta Norma, a fin de que
los niveles de seguridad de los elementos afectados sean superiores a los que poseían en su
concepción original”.
(Ref. 15-0002158-002-01825)
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
Resulta por tanto que se cumple la norma NCSE-02 en cuento que se disponen medidas de
reparación y/o refuerzo que mejoran el comportamiento de la estructura frente una acción
sísmica, si bien es cierto, no se considera la totalidad de la acción sísmica sobre la estructura,
en cuanto que la estructura existente no constituye una estructura adecuada para la
acción símica de la zona donde se dispone, máximo al tratarse de una estructura sin
ductilidad, al estar constituida principalmente por muros de carga.
Pág. 73
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
RD 997/2002 , de 27 de Septiembre, por el que se aprueba la Norma de construcción
sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02).
24/06/15 - Nº 15-0002158
3.3.5 NCSE: norma de construcción sismorresistente
Pág. 75 de 80
Para las diferentes situaciones de dimensionado se ha comprobado que el
comportamiento de la estructura en cuanto a deformaciones, vibraciones y otros
estados límite, está dentro de los límites establecidos en el apartado “7.1.3. Valores
límites” del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”.
416711 JOSE MORIANA PERICET
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
(RD 124/2008, de 21 de Agosto, por el que se aprueba la instrucción de hormigón estructural
EH-08)
Descripción del sistema Disposición de eventuales medidas de reparación y
refuerzo sobre la estructura existente, según indicaciones
estructural:
de la memoria de cálculo adjunta.
Programa de cálculo:
CYPECAD de CYPE Ingenieros.
SAP 2000 Non Linear, v.14.0.0.
Memoria de cálculo
Método de cálculo
Redistribución
esfuerzos:
Deformaciones
Cuantías geométricas
¾
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de
los Estados Limites de la vigente EHE.
de Según memoria de cálculo.
Lím. flecha total
Lím. flecha activa
Máx.
recomendada
L/250
L/400
1cm.
Valores de acuerdo al articulo 50.1 de la EHE.
Para la estimación de flechas se considera la Inercia
Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson.
Se considera el modulo de deformación Ec establecido en
la EHE, art. 39.1.
Así mismo se consideran los límites de flecha indicados en
CTE.
Serán como mínimo las fijadas por la instrucción en la tabla
42.3.5 de la Instrucción vigente.
Estado de cargas consideradas:
Las combinaciones de las NORMA ESPAÑOLA EHE-08
acciones consideradas se DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TÉCNICO)
han
establecido
siguiendo los criterios de:
Pág. 74
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
Empresa
Descripción
del La idealización efectuada por el programa se ha descrito
programa:
idealización en el apartado de Modelo de análisis estructural.
de
la
estructura:
simplificaciones
efectuadas.
Pág. 76 de 80
Nombre comercial:
416711 JOSE MORIANA PERICET
¾
Estructura
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
¾
(Ref. 15-0002158-002-01825)
3.3.6 EHE 08 Instrucción de hormigón estructural
24/06/15 - Nº 15-0002158
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
24/06/15 - Nº 15-0002158
Características de los materiales:
Pág. 77 de 80
TODOS LOS ELEMENTOS DE HORMIGÓN.
-Hormigón
HA-25
-tipo de cemento...
CEM III
-tamaño
máximo
de 20 y 16 mm.
árido...
-máxima
relación 0.50
agua/cemento
-mínimo contenido de 250 kg/m3
cemento
-FCK....
25 Mpa (N/mm2)
-tipo de acero...
B-500S
-FYK...
500 N/mm2=4100 kg/cm²
Durabilidad
Recubrimientos exigidos:
Recubrimientos:
Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura
durante su vida útil, el artículo 37 de la EH-08 establece los
siguientes parámetros.
A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en
la tabla 37.2.4. de la vigente EHE, Para el ambiente IIa se
exigirá un recubrimiento mínimo de 25 mm, lo que
requiere un recubrimiento nominal de 35 mm. Para los
elementos de hormigón visto que se consideren en
ambiente IIIa, el recubrimiento mínimo será de 35 mm,
esto es recubrimiento nominal de 45 mm, a cualquier
armadura (estribos). Para garantizar estos recubrimientos
se exigirá la disposición de separadores homologados de
acuerdo con los criterios descritos en cuando a distancias
y posición en el articulo 66.2 de la vigente EHE.
Pág. 75
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
Coeficientes de seguridad y niveles de control
El nivel de control de ejecución de acuerdo al artº 95 de EHE para esta obra es normal.
El nivel control de materiales es estadístico para el hormigón y normal para el acero de
acuerdo a los artículos 88 y 90 de la EHE respectivamente
Coeficiente de minoración
1.50
Hormigón
ESTADISTICO
Nivel de control
Coeficiente de minoración
1.15
Acero
NORMAL
Nivel de control
Coeficiente de mayoración
Cargas
1.35 (EHE-08)
Cargas
1.5 (EHE-08)
Ejecución
Permanentes...
variables
INTENSO
Nivel de control...
416711 JOSE MORIANA PERICET
¾
las DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO)
los
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
Los
valores
de
acciones
serán
recogidos en:
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
Pág. 78 de 80
24/06/15 - Nº 15-0002158
3.3.7 Esquemas de modelo de cálculo
Vista 3D de la estructura existente objeto de análisis estructural.
Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control
EL AUTOR DEL PROYECTO
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
José Moriana Pericet
Arquitecto
Nº Colegiado 375
Pág. 76
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
MEMORIA
VISADO
416711 JOSE MORIANA PERICET
Málaga, Octubre de 2014
CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS
Pág. 77
4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS
MEMORIA
VISADO
4.
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
416711 JOSE MORIANA PERICET
Pág. 79 de 80
24/06/15 - Nº 15-0002158
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
4.1
CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE ACCESIBILIDAD
Al considerar el edificio después de la rehabilitación cerrado y sin ningún tipo de uso, salvo el
de mantenimiento, no se considera necesario realizar el cumplimiento de accesibilidad. En
(Ref. 15-0002158-002-01825)
REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL
CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA
24/06/15 - Nº 15-0002158
cuanto se acondicione el edificio para cualquier tipo de uso, tendrá que habilitarse para
que cumpla toda la normativa de accesibilidad.
Málaga, Octubre de 2014
Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control
Pág. 80 de 80
EL AUTOR DEL PROYECTO
Pág. 78
4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS
MEMORIA
VISADO
COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA
416711 JOSE MORIANA PERICET
José Moriana Pericet
Arquitecto
Nº Colegiado 375