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(Ref. 15-0002158-002-01825) 24/06/15 - Nº 15-0002158 SEPI DESARROLLO SEPI DESARROLLO EMPRESARIAL S.A. EMPRESARIAL S.A. OCTUBRE 2014 VISADO TOMO I. MEMORIA 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 1 de 80 ARQUITECTO: JOSE MORIANA PERICET NºCOL. 375 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA PROYECTO DE EJECUCION DE REHABILITACION DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA MEMORIA MEMORIA VISADO I. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 2 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA I. MEMORIA .................................................................................................................................. 1 1. MEMORIA DESCRIPTIVA ............................................................................................................ 4 1.1 OBJETO DEL PROYECTO ..................................................................................................... 5 1.2 AGENTES ............................................................................................................................... 5 1.3 INFORMACION PREVIA ....................................................................................................... 5 2. Normativa urbanística ........................................................................................ 6 1.4.1 Descripción de la parcela ................................................................................. 9 1.4.2 Descripción general del edificio....................................................................... 9 1.4.3 Estado actual de la edificación ..................................................................... 11 DESCRIPCION DEL PROYECTO......................................................................................... 14 1.5.1 Descripción general y justificación de la solución adoptada................... 14 1.5.2 Cuadro de superficies ...................................................................................... 15 1.5.3 Cumplimiento del CTE ...................................................................................... 21 PRESTACIONES DEL EDIFICIO ........................................................................................... 21 MEMORIA CONSTRUCTIVA ..................................................................................................... 23 2.1 2.2 2.3 ESTRUCTURA ....................................................................................................................... 24 2.1.1 Demoliciones...................................................................................................... 24 2.1.2 Cimentación ...................................................................................................... 27 2.1.3 Estructura ............................................................................................................ 29 ARQUITECTURA .................................................................................................................. 31 2.2.1 Dinteles y arcos.................................................................................................. 31 2.2.2 Cubiertas y terrazas .......................................................................................... 32 2.2.3 Humedades por capilaridad........................................................................... 34 2.2.4 Revestimientos exteriores e interiores............................................................. 35 2.2.5 Pavimentos ......................................................................................................... 36 2.2.6 Carpintería de madera .................................................................................... 36 2.2.7 Carpintería metálica y cerrajería ................................................................... 36 2.2.8 Restauración de elementos. ........................................................................... 37 INSTALACIONES.................................................................................................................. 37 2.3.1 Pluviales............................................................................................................... 37 Pág. 1 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA Pág. 3 de 80 ESTADO ACTUAL DE LA EDIFICACION .............................................................................. 9 VISADO 1.6 1.3.2 416711 JOSE MORIANA PERICET 1.5 Situación y emplazamiento ............................................................................... 5 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 1.4 1.3.1 (Ref. 15-0002158-002-01825) ÍNDICE 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Instalación eléctrica ......................................................................................... 39 2.3.4 Instalación alumbrado ..................................................................................... 40 2.3.5 Instalación alumbrado emergencia .............................................................. 40 2.3.6 Instalación Protección Contra Incendios...................................................... 41 Objeto ................................................................................................................. 43 3.1.2 Normativa y reglamentos de aplicación ...................................................... 43 3.1.3 Cumplimiento del Documento Básico de seguridad en caso de incendios DB-SI del Código Técnico de la Edificación. ........................ 44 3.2.1 Objeto ................................................................................................................. 50 3.2.2 Condiciones especiales ................................................................................... 50 3.2.3 Sección SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas. ................................ 50 3.2.4 Sección SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento..................................................................................................... 52 3.2.5 Sección SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos. ......................................................................................................... 52 3.2.6 Sección SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. ................................................................................ 52 3.2.7 Sección SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación....................................................................... 53 3.2.8 Sección SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. ................... 54 3.2.9 Sección SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento. ................................................................................ 54 3.2.10 Sección SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo. ................................................................................................ 54 3.2.11 Sección SUA 9: Accesibilidad.......................................................................... 55 SEGURIDAD ESTRUCTURAL................................................................................................ 57 3.3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural: DB SE.................................... 57 3.3.2 SE-AE: Acciones en la edificación.................................................................. 65 3.3.3 SE-C: Cimentaciones ........................................................................................ 68 3.3.4 SE-A: Estructuras de acero ............................................................................... 70 3.3.5 NCSE: norma de construcción sismorresistente............................................ 73 3.3.6 EHE 08 Instrucción de hormigón estructural.................................................. 74 3.3.7 Esquemas de modelo de cálculo .................................................................. 76 CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS............................................................................ 77 Pág. 2 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA Pág. 4 de 80 CUMPLIMIENTO DEL CTE-DB-SUA..................................................................................... 50 VISADO 3.3 3.1.1 416711 JOSE MORIANA PERICET 3.2 SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO .............................................................................. 43 (Ref. 15-0002158-002-01825) 2.3.3 CUMPLIMIENTO DEL CTE ......................................................................................................... 42 3.1 4. Residuales ........................................................................................................... 38 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 3. 2.3.2 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE ACCESIBILIDAD............................................... 78 Pág. 3 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 5 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 4.1 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA MEMORIA DESCRIPTIVA Pág. 4 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO 1. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 6 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA El objeto de este documento es la definición del Proyecto Básico y de Ejecución para la Rehabilitación-Consolidación del Edificio del Cortijo en el Parque Empresarial Puerta de Granada en Granada según las directrices establecidas por SEPI Desarrollo Empresarial S.A. 1.2 AGENTES El Proyecto Básico y de Ejecución para la Rehabilitación-Consolidación del Edificio del Cortijo en el Parque Empresarial Puerta de Granada ha sido adjudicado, mediante procedimiento abierto público (concurso), por la empresa SEPI Desarrollo Empresarial S.A. al equipo técnico formado por la empresa CEMOSA, Ingeniería y Control y dirigido por el arquitecto José Moriana Pericet. 1.3 (Ref. 15-0002158-002-01825) OBJETO DEL PROYECTO INFORMACION PREVIA 1.3.1 Situación y emplazamiento La edificación se encuentra situada sobre la parcela nº 8 del Parque Empresarial Puerta Granada, junto a la Nacional 432 (Carretera de Córdoba), de la localidad de Granada, con una superficie de 4.386,49 m2 Pág. 7 de 80 1.1 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Parque Empresarial Cortijo del Conde Situación de la edificación Imagen 01.- Situación de la edificación. Pág. 5 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO 416711 JOSE MORIANA PERICET El acceso principal se realiza a través de la carretera de Córdoba N-432. Las características esenciales de dicha normativa en términos generales se puede resumir en: • Parcela mínima: 200 m2 o existente • Lindero frontal: 8,00 (ocho) metros • Alineación a vial: Según PGOU • Ocupación de la parcela: 75 % en planta baja / 75 % en planta alta. • Ocupación bajo rasante: 1 sola planta bajo rasante y ocupación del 100%. • Altura máxima: 8,00 metros • Numero de plantas: 2 plantas (Ref. 15-0002158-002-01825) La parcela está clasificada como suelo urbano consolidado con un uso característico Terciario en manzana dentro del Área de Reparto N2 de la Zona Norte del PGOU vigente de Granada. 24/06/15 - Nº 15-0002158 1.3.2 Normativa urbanística Pág. 8 de 80 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Imagen 02.- Clasificación del suelo Pág. 6 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET En las siguientes imágenes se muestran la clasificación, área de reparto y usos de la parcela, según la planimetría del P.G.O.U. vigente en la localidad de Granada. Pág. 9 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA De acuerdo al P.G.O.U. vigente, la edificación se encuentra catalogada con Nivel 3 de Protección estructural, con clave de catalogación 3.01. Pág. 7 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO Imagen 04.- Usos de la parcela COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Imagen 03.- Área de reparto aquellas edificaciones cuyos valores arquitectónicos o artísticos, sin alcanzar el carácter singular que contienen los inmuebles calificados en los niveles de protección monumental e integral, los hace destacar por ser elementos de referencia en cuanto a tipos edificios, métodos constructivos tradicionales de valor, o por contar con una significación especial en la historia de la ciudad. Según el apartado 11.2.10.2 del P.G.O.U. “Condiciones particulares de la edificación”, los edificios comprendidos en este Nivel 3 de protección estructural podrán ser objeto de obras de conservación y mantenimiento y/o de rehabilitación, de acuerdo con lo establecido en el Título Séptimo de la normativa de este PGOU de Granada. También podrán admitirse (Ref. 15-0002158-002-01825) Según el Artículo 11.2.10 del P.G.O.U., el Nivel 3 de protección estructural es el asignado a 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Título Séptimo, siempre que las mismas no supongan menoscabo o puesta en peligro de los valores que hacen atribuible al inmueble el nivel de protección 1 otorgado por el presente Según el apartado 6.5. Protección especial del “REFORMADO DEL TEXTO REFUNDIDO DEL PLAN ESPECIAL TERRENOS DE CETARSA”, los siguientes elementos del edificio precisan de un tratamiento especial: Edificio de Oficinas.- Se preservará la concepción espacial del vestíbulo de entrada, la vidriera y los muebles de interés de la época inicial de la fábrica. Pág. 8 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO Imagen 05.- Catalogación de las edificaciones COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET PGOU. Pág. 10 de 80 obras de acondicionamiento, de acuerdo con la definición de las mismas en el mencionado ESTADO ACTUAL DE LA EDIFICACION 1.4.1 Descripción de la parcela La parcela donde se sitúa el Edificio del Cortijo tiene forma rectangular y corresponde con la parcela 8 dentro del Parque Empresarial Puerta Granada y está considerada en el Plan Especial de Reforma Interior de l antigua Fábrica de CETARSA en Crta. De Córdoba s/n. Dentro de esta parcela, existe una edificación de 66,24 x 36,44m (1.932,02 m2) objeto de este proyecto. 1.4.2 Descripción general del edificio (Ref. 15-0002158-002-01825) 1.4 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA módulo lateral en la zona este también rectangular destinado a los accesos de 13 X 29 m aproximadamente. Pág. 11 de 80 El edificio presenta planta rectangular de 66,24 x 23,42 metros de longitud de lados con MODULO 5 MODULO 3 MODULO 1 MODULO 2 Figura 01.- Denominación de módulos Se observan varias tipologías constructivas que denotan las diferentes ampliaciones que ha sufrido la edificación inicial. Así, en la zona oeste se distingue una nave de forma rectangular de dimensiones 38x9 m aproximadamente, con una planta sobre rasante y cubierta formada por cerchas metálicas apoyadas en muros de carga de ladrillo macizo de tejar. En adelante este módulo lo denominaremos Modulo 1. Pág. 9 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO PATIO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET MODULO 4 estructura vertical a base de muros de carga de ladrillo macizo de tejar y tres alineaciones de pilares de hormigón en la zona central. El forjado de planta primera de este modulo es a base de losa maciza de hormigón armado apoyada tanto en los muros de carga como en vigas descolgadas de hormigón armado. La cubierta se forma con cerchas metálicas apoyadas en los muros de carga. Este módulo lo denominaremos Módulo 2. En la zona central de la edificación se dispone el Módulo 3, destinado a aseos y vestuarios, con una planta sobre rasante y estructura a base de pilares de hormigón, vigas metálicas y forjado unidireccional con bovedillas de hormigón. La cubierta de éste módulo se resuelve mediante chapa ondulada. (Ref. 15-0002158-002-01825) Adosada a esta nave en la zona este se levanta módulo de dos plantas sobre rasante con 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA En la zona norte de la edificación se dispone el Módulo 4, de forma sensiblemente cuadrangular de dimensiones 23x23 metros, con dos plantas sobre rasante. La estructura de éste modulo se forma mediante muros de carga perimetrales y pilares centrales de hormigón Pág. 12 de 80 Junto al Módulo 3, en la zona norte se dispone de patio de luces de dimensiones 9x3 metros. armado, con vigas descolgadas de hormigón armado. El forjado de planta primera está formado por losa maciza de hormigón armado y la cubierta se forma mediante doble módulo lo denominaremos Módulo 5, y cuenta con 1 o 2 plantas sobre rasante. Cuenta con terrazas transitable e inclinada en planta primera. La cubierta se forma a base de cerchas COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA metálicas apoyadas sobre los muros de carga perimetrales. Pág. 10 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO zona este de la edificación se levanta la zona de acceso y el núcleo de escaleras. Este 416711 JOSE MORIANA PERICET cercha metálicas apoyadas tanto en los muros de carga como en las vigas centrales. En la 1.4.3 Estado actual de la edificación • CIMENTACIÓN. En cuanto a la cimentación, parecen existir dos tipologías; por un lado los muros de carga apoyan directamente sobre capa de grava y bolos de espesor (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA en masa o armado. En cualquiera de los casos se dispone de solera en planta baja. • ESTRUCTURA. El estado de conservación de los muros de carga de ladrillo, pilares y vigas de hormigón armado se puede considerar, a priori, bueno, si consideramos el estado de abandono del edificio (con la consiguiente falta de mantenimiento), y su elevada antigüedad. Tanto los forjados de losa de hormigón armado como las cubiertas de cada uno de los módulos presentan un peor estado de conservación debido a las filtraciones de 24/06/15 - Nº 15-0002158 aproximado 1 metro. Los pilares de hormigón cimentan sobre zapatas aisladas de hormigón Pág. 13 de 80 agua que sufre la edificación y que se puede considerar, a priori, como la principal sanitarios (elevados sobre el terreno) y a la falta de impermeabilización en las terrazas, existen numerosos puntos de entrada de agua y la consecuente producción de manchas de humedad y numerosas patologías de humedad por capilaridad. Pág. 11 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO Debido al contacto de los muros de carga con el terreno por la inexistencia de forjados COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET patología existente en la misma. • CUBIERTA. La cubierta principal de la edificación tiene cobertura de teja árabe inclinada a dos aguas, apoyadas sobre tableros de ladrillo a modo de roscas y con una estructura constituida por cerchas metálicas. Estas cubiertas carecen de impermeabilización • CARPINTERIAS. Las carpinterías son de aluminio anodizado formando ventanas Pág. 14 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 y aislamiento. (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA batientes de dos hojas en planta baja, y de color bronce con un vidrio sencillo constituyendo • CERRAJERIA. La cerrajería es de hierro forjado, y también se encuentra en buen estado de conservación salvo algunas zonas con problemas de corrosión y falta de pintura. Pág. 12 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO herrajes. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA con la salvedad de que en algunos sitios existen vidrios rotos y otras tienen problemas de 416711 JOSE MORIANA PERICET ventanas correderas en la planta primera, que en general, se encuentran en buen estado • INSTALACIONES. Las instalaciones se encuentran en desuso y obsoletas. • ACABADOS. En cuanto a los acabados, los revestimientos tanto interiores como exteriores están en muy mal estado. Pág. 15 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Las solerías en general se encuentran en buen estado de conservación distinguiéndose 3 zonas. El vestíbulo de entrada con una plaqueta de ladrillo a modo de mosaico, los humedad, y la aparición de algunas fisuras y grietas localizadas. En este sentido, no se han detectado, al menos en la inspección realizada, la existencia de patologías de importancia a nivel de inestabilidad o falta de resistencia de los muros y de su cimentación. Las pinturas se encuentran deterioradas debido a la falta de adherencia al paramento y por los problemas de humedad. Según el texto P.G.O.U. vigente para edificaciones con Nivel de Protección Estructural las obras permitidas en este tipo de edificaciones son aquellas “que tienen por objeto mejorar o transformar las condiciones de habitabilidad de un edificio o de una parte del mismo, pero con la conservación integral o mayoritaria de la configuración arquitectónica y disposición estructural y espacial originaria del edificio. Se incluyen dentro de este tipo de obras, entre otras análogas, las de consolidación y reparación propias para asegurar la estabilidad del inmueble(que pueden oscilar entre la reproducción literal de los elementos dañados preexistentes hasta su permuta por otros que atiendan únicamente a la estabilidad del mismo y realizados con tecnología más actualizada), las que afectan a la redistribución espacial del edificio, siempre que se conserven los elementos esenciales de su configuración Pág. 13 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO Cabe destacar los desprendimientos de enfoscados de mortero bastardo, por efecto de la COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA gres. 416711 JOSE MORIANA PERICET almacenes que tienen un acabado en hormigón y la planta primera que tiene terrazo y elementos especialmente protegidos. Igualmente se incluyen las labores de sustitución de instalaciones antiguas y la incorporación de nuevas instalaciones a la edificación para la mejora de la habitabilidad del inmueble. También se considerarán dentro de las obras de rehabilitación las destinadas a la eliminación de elementos añadidos distorsionantes de los valores esenciales de la configuración tipológica a proteger”. 1.5 DESCRIPCION DEL PROYECTO 1.5.1 Descripción general y justificación de la solución adoptada En nuestro caso, el proyecto plantea trabajos encaminados a la consolidación y reparación (Ref. 15-0002158-002-01825) tipológica, y en el caso de edificios catalogados, no alteren los valores a preservar de los 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA conservando los elementos esenciales de su configuración tipológica, y no alterando los valores a preservar de los elementos especialmente protegidos, incluyendo los trabajos de repaso y reposición de las instalaciones antiguas para la continuidad de la habitabilidad del inmueble. El proyecto plantea igualmente la demolición de aquellos elementos añadidos Pág. 16 de 80 propias para asegurar la estabilidad del inmueble, redistribución interior del edificio, distorsionantes de los valores esenciales de la configuración tipológica a proteger. divisiones de los cuartos húmedos. • Demoliciones de aparatos sanitarios e instalaciones existentes. • Demolición total del Módulo central destinado a vestuarios con cubierta de chapa galvanizada para recuperar el patio interior. • Actuaciones de recalce y mejora de la cimentación. • Actuaciones sobre los muros de carga estructurales. • Actuaciones de refuerzo de elementos estructurales de hormigón armado, tales como pilares, vigas y forjados. • Actuaciones de refuerzo sobre las cerchas metálicas de cubierta. • Actuaciones sobre dinteles con patologías. • Actuaciones sobre humedades por filtraciones desde cubiertas y terrazas. • Actuaciones sobre las humedades por capilaridad. • Actuaciones sobre los revestimientos exteriores. Pág. 14 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO Demoliciones de tabiquería interior, tanto de ladrillo como de madera, incluidas las COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA • 416711 JOSE MORIANA PERICET Así, los trabajos a desarrollar serán los siguientes: • Actuaciones sobre grietas y fisuras existentes en muros de carga, dinteles y petos de cubierta. • Actuaciones de mejora y/o restauración de la carpintería exterior e interior, (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Restauración del mobiliario, vidriera y demás elementos a proteger. • Ejecución de nueva red de saneamiento. • Ejecución de nueva red de abastecimiento (se ejecutará únicamente acometida hasta el interior del edificio). • Ejecución de nueva instalación eléctrica y de iluminación, con una dotación mínima de luminarias y tomas de corriente. 1.5.2 Cuadro de superficies Las superficies útiles y construidas por plantas en el estado actual son las que se reflejan en los siguientes cuadros: ESTADO ACTUAL Pág. 17 de 80 • 24/06/15 - Nº 15-0002158 encaminada a preservar el edificio de agentes climatológicos. PLANTA BAJA 481.25 m² ESTANCIA 2 69.59 m² ESTANCIA 3 13.95 m² ESTANCIA 4 8.06 m² ESTANCIA 5 35.84 m² ESTANCIA 6 5.80 m² 96.51 m² ESTANCIA 8 45.44 m² ESTANCIA 9 115.86 m² ESTANCIA 10 45.44 m² ESTANCIA 11 29.28 m² ESTANCIA 12 12.16 m² ESTANCIA 13 29.10 m² ESTANCIA 14 31.32 m² ESTANCIA 15 80.12 m² ESTANCIA 16 20.01 m² ESTANCIA 17 232.88 m² COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA ESTANCIA 7 Pág. 15 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO ESTANCIA 1 416711 JOSE MORIANA PERICET CUADRO DE SUPERFICIES UTILES ESTANCIA 19 34.83 m² ESTANCIA 20 9.46 m² ESTANCIA 21 49.01 m² ESTANCIA 22 22.68m² ESTANCIA 23 54.47 m² ESTANCIA 24 23.18 m² ESTANCIA 25 36.01 m² ESTANCIA 26 102.95 m² ESTANCIA 27 17.61 m² TOTAL 1714.64 m² 24/06/15 - Nº 15-0002158 11.83 m² Pág. 18 de 80 ESTANCIA 18 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA TOTAL 1932.02 m² PLANTA PRIMERA ESTANCIA 29 18.54 m² ESTANCIA 30 15.62 m² ESTANCIA 31 5.02 m² ESTANCIA 32 3.95 m² ESTANCIA 33 2.52 m² ESTANCIA 34 5.00 m² ESTANCIA 35 6.67 m² ESTANCIA 36 12.25 m² ESTANCIA 37 34.10 m² ESTANCIA 38 12.26 m² ESTANCIA 39 21.85 m² ESTANCIA 40 27.45 m² ESTANCIA 41 16.39 m² ESTANCIA 42 14.34 m² ESTANCIA 43 168.97 m² ESTANCIA 44 19.74 m² ESTANCIA 45 19.51 m² Pág. 16 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO 38.89 m² COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA ESTANCIA 28 416711 JOSE MORIANA PERICET CUADRO DE SUPERFICIES UTILES 21.24 m² ESTANCIA 49 18.09 m² ESTANCIA 50 13.01 m² ESTANCIA 51 20.63 m² ESTANCIA 52 8.67 m² ESTANCIA 53 10.90 m² ESTANCIA 54 14.81 m² ESTANCIA 55 13.93 m² ESTANCIA 56 29.54 m² ESTANCIA 57 23.67 m² ESTANCIA 58 12.50 m² ESTANCIA 59 20.04 m² ESTANCIA 60 29.83 m² ESTANCIA 61 14.41 m² ESTANCIA 62 9.80 m² ESTANCIA 63 10.12 m² ESTANCIA 64 13.53 m² ESTANCIA 65 11.69 m² ESTANCIA 66 10.84 m² ESTANCIA 67 14.86 m² ESCALERA PRINCIPAL 46.22 m² TERRAZA 1 68.56 m² TERRAZA 2 69.83 m² TERRAZA 3 73.30 m² TERRAZA 4 74.11 m² TOTAL 1161.06m² CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA TOTAL 1402.03 m² TORREON NIVEL 2 CUADRO DE SUP. UTILES ESTANCIA 68 15.95 m² Pág. 17 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO ESTANCIA 48 24/06/15 - Nº 15-0002158 17.31 m² Pág. 19 de 80 ESTANCIA 47 416711 JOSE MORIANA PERICET 46.55 m² COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA ESTANCIA 46 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA 2.48 m² ESTANCIA 70 1.24 m² ESTANCIA 71 2.73 m² ESCALERA 7.98 m² TOTAL 30.38m² 24/06/15 - Nº 15-0002158 ESTANCIA 69 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA TOTAL 46.58 m² TORREON NIVEL 3 ESTANCIA 72 28.06 m² ESCALERA 3.24 m² TOTAL 31.30m² Pág. 20 de 80 CUADRO DE SUP. UTILES CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA TOTAL 46.58 m² TORREON NIVEL 4 TOTAL 21.66m² CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA TOTAL 14.63 m² CUADRO DE SUPERFICIES UTILES TOTALES. ESTADO ACTUAL PLANTA BAJA 1714.64 m² CUADRO DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS TOTALES. ESTADO ACTUAL PLANTA BAJA 1932.02 m² PLANTA PRIMERA 1161.06 m² PLANTA PRIMERA 1402.03 m² TORREON NIVEL 2 30.38m² TORREON NIVEL 2 46.58 m² TORREON NIVEL 3 31.30m² TORREON NIVEL 3 46.58 m² TORREON NIVEL 4 21.66m² TORREON NIVEL 4 14.63 m² TOTAL 2959.04 m² TOTAL 3441.84 m² Pág. 18 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO 21.66 m² COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA TERRAZA 416711 JOSE MORIANA PERICET CUADRO DE SUP. UTILES (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA ESTADO REFORMADO PLANTA BAJA ESTANCIA 2 20.91 m² ESTANCIA 3 306.87 m² ESTANCIA 4 303.20 m² ESTANCIA 5 29.10 m² ESTANCIA 6 11.81 m² ESTANCIA 7 31.32m² ESTANCIA 8 29.28 m² ESTANCIA 9 5.12 m² ESTANCIA 10 115.86 m² ESTANCIA 11 45.44 m² ESTANCIA 12 45.44 m² ESTANCIA 13 96.28 m² TOTAL 138.95 m² 416711 JOSE MORIANA PERICET PATIO 1739.59 m² CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA TOTAL 1792.06 m² PLANTA PRIMERA CUADRO DE SUPERFICIES UTILES 492.05 m² ESTANCIA 15 113.20 m² ESTANCIA 16 12.26 m² ESTANCIA 17 21.85 m² ESTANCIA 18 224.23 m² ESCALERA PRINCIPAL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA ESTANCIA 14 46.22 m² TERRAZA 1 68.56 m² TERRAZA 2 69.83 m² TERRAZA 3 73.30 m² TERRAZA 4 74.11 m² TOTAL 1195.61m² Pág. 19 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO 560.01 m² Pág. 21 de 80 ESTANCIA 1 24/06/15 - Nº 15-0002158 CUADRO DE SUPERFICIES UTILES (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA TOTAL 1402.03 m² TORREON NIVEL 2 ESTANCIA 19 ESCALERA 26.59 m² 7.98 m² TOTAL 34.57 m² 24/06/15 - Nº 15-0002158 CUADRO DE SUP. UTILES CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA TOTAL 46.58 m² Pág. 22 de 80 TORREON NIVEL 3 CUADRO DE SUP. UTILES ESTANCIA 72 28.06 m² ESCALERA 3.24 m² TOTAL 31.30 m² TORREON NIVEL 4 CUADRO DE SUP. UTILES TERRAZA 21.66 m² TOTAL 21.66 m² CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA TOTAL 14.63 m² CUADRO DE SUPERFICIES UTILES TOTALES. ESTADO REFORMADO PLANTA BAJA 1739.59 m² CUADRO DE SUPERFICIES CONSTRUIDAS TOTALES. ESTADO REFORMADO PLANTA BAJA 1792.06 m² PLANTA PRIMERA 1195.61 m² PLANTA PRIMERA 1402.03 m² TORREON NIVEL 2 34.57 m² TORREON NIVEL 2 46.58 m² TORREON NIVEL 3 31.30 m² TORREON NIVEL 3 46.58 m² TORREON NIVEL 4 21.66 m² TORREON NIVEL 4 14.63 m² TOTAL 3022.73 m² TOTAL 3301.88 m² Pág. 20 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO 46.58 m² COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA TOTAL 416711 JOSE MORIANA PERICET CUADRO DE SUP. CONSTRUIDA 1.5.3.1 Requisitos básicos relativos a la funcionalidad Se trata de un edificio cuya distribución se dejará lo más diáfana posible, eliminando todas las particiones no portantes, con lo que se reducen los recorridos de circulación no útiles. 1.5.3.2 Requisitos básicos relativos a la seguridad Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de reforzar el sistema estructural de la edificación son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía y facilidad constructiva. (Ref. 15-0002158-002-01825) 1.5.3 Cumplimiento del CTE 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al Pág. 23 de 80 Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior requerido. 1.5.3.3 Requisitos básicos relativos a la habitabilidad En el conjunto de la edificación a rehabilitar se dispondrá de medios que impidan la presencia de agua o humedad, y dispondrá de medios para impedir su penetración o, en su caso, su evacuación sin producción de daños. El conjunto edificado dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado. 1.6 PRESTACIONES DEL EDIFICIO Requisitos básicos: Seguridad Según CTE DB-SE Seguridad estructural DB-SI Seguridad en caso de incendio En proyecto EHE 08 Prestaciones según el CTE en proyecto Se asegurará que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido DB-SI De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro Pág. 21 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad 416711 JOSE MORIANA PERICET El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación. Habitabilidad Seguridad de utilización y accesibilidad Salubridad DB-SUA DB-HR Protección frente al ruido DB- HR DB-HE Ahorro de energía y aislamiento térmico Utilización DB- HE DB-HS Funcionalidad Accesibilidad DB-HS De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. No se ha hecho uso de la normativa básica vigente, en aplicación de las disposiciones transitorias del Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo, para el cumplimiento del CTE No se ha hecho uso de la normativa básica vigente, en aplicación de las disposiciones transitorias del Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo, para el cumplimiento del CTE No se ha hecho uso de la normativa básica vigente, en aplicación de las disposiciones transitorias del Real Decreto 314/2006 de 17 de marzo, para el cumplimiento del CTE De tal forma que la disposición y dimensiones de los espacios faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio De tal forma que se permita a las personas con movilidad reducida el acceso al edificio. (Ref. 15-0002158-002-01825) DB-SUA 24/06/15 - Nº 15-0002158 del propio edificio y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. Pág. 24 de 80 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA De uso de las dependencias De uso de las instalaciones El edificio solo tendrá un uso de mantenimiento, teniéndose que adaptar según la normativa vigente en caso de un cambio de uso. El cambio de uso requerirá de un proyecto de reforma que será objeto de licencia nueva. No procede No procede COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Málaga, Octubre de 2014 Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control EL AUTOR DEL PROYECTO José Moriana Pericet Arquitecto Nº Colegiado 375 Pág. 22 1. MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA VISADO De uso del edificio 416711 JOSE MORIANA PERICET Limitaciones MEMORIA CONSTRUCTIVA Pág. 23 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO 2. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 25 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA ESTRUCTURA 2.1.1 Demoliciones Las demoliciones comprenderán aquellos elementos no estructurales o elementos añadidos distorsionantes de los valores esenciales de la configuración tipológica a proteger. Por tanto, se realizará la demolición de los siguientes elementos: • Desmontaje de las cubiertas, retirando las tejas existentes con recuperación del 100 % de las piezas para su posterior reutilización en el retejado. Se mantendrán las roscas de ladrillo existentes sobre las cerchas metálicas de cubierta. (Ref. 15-0002158-002-01825) 2.1 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA primera. Se han observado tres tipologías de falsos techos, falso techo continuo a base de cañizo, falso techo continuo de placas de escayola y falso techo desmontable. • Tabiquería interior de planta baja, a base de ladrillo hueco doble o bloque de Pág. 26 de 80 • Demolición de todos los falsos techos existentes tanto en planta baja como en planta hormigón. En ningún caso se realizará la demolición de muros de carga interiores, manteniendo su configuración estructural y espacial actual. guarnecido y enlucido de yeso o enfoscado. De esta forma se pretende, sobre todo en planta baja, dejar los muros de carga totalmente aireados para facilitar la evaporación de las humedades existentes en sus bases. • Demolición de revestimientos interiores horizontales (techos) necesarios para acometer trabajos de reparación o refuerzo de elementos estructurales. • Demolición de pavimentos de planta baja. Se demolerán todos los pavimentos existentes en planta baja para poder acometer los trabajos de recalce de la cimentación existente. • Tabiquería interior de planta primera, ya sea la ejecutada a base de mamparas de madera como en el caso del Módulo de oficinas o la ejecutada a base de ladrillo hueco doble. • Demolición integral del módulo de vestuarios situado en la zona central del edificio para recuperar el patio interior. Los trabajos a definir comprenderá la demolición de la cubierta de chapa galvanizada, la estructura a base de pilares y forjados de hormigón armado y las vigas de acero. Se ejecutará igualmente la demolición de los Pág. 24 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO • Demolición de revestimientos verticales interiores, ya sean a base de piezas cerámicas, COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA limpios de cualquier tipo de revestimiento. 416711 JOSE MORIANA PERICET • Demolición de los revestimientos exteriores de fachadas, dejando los muros de carga revestimientos de paramentos y solería ejecutados a base de piezas cerámicas. Previamente se retirará el mobiliario existente, para su transporte a vertedero. • Demolición y desmontado de instalaciones eléctricas, abastecimiento de agua, (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA En el caso de las instalaciones eléctricas se retirarán los cuadros, canalizaciones vistas y luminarias de superficie existentes, tanto en planta baja como en planta primera y torreón. • Demolición de los aparatos sanitarios existentes, tanto en aseos como en cocinas. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Fotografía nº 01 – Falso techo a demoler en Módulo suroeste. Planta baja Fotografía nº 02 – Falso techo a demoler en Módulo sureste. Planta baja Pág. 25 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 27 de 80 • Retirada de mobiliario y enseres sin valor histórico-artístico. 24/06/15 - Nº 15-0002158 climatización y saneamiento existentes, por considerar que se encuentran obsoletas. 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Fotografía nº 04 – Falso techo a demoler en Módulo norte. Planta primera Fotografía nº 05 – Tabiquería interior a demoler Pág. 26 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 28 de 80 Fotografía nº 03 – Falso techo a demoler en Módulo este. Planta primera Fotografía nº 06 – Tabiquería interior y revestimientos a demoler 2.1.2 Cimentación Se han observado diferentes patologías estructurales que tienen su origen en un fallo de la cimentación. Pág. 29 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA La intervención en la cimentación tiene básicamente dos objetivos: Las actuaciones sobre el terreno tienen como fin la mejora de sus características geotécnicas, lo cual permite al mismo tiempo disminuir su deformabilidad y, en consecuencia, los asientos de la edificación. Dado que la cimentación del edificio se encuentra ejecutada y en servicio, no cabe otro sistema de intervención sobre el cimiento que el recalce. Dentro de los diferentes sistemas de recalce existentes, consideramos como más adecuados los siguientes: • Aumento de la superficie de apoyo. Se lleva a cabo cuando la cimentación, bien porque no se ha estimado correctamente la capacidad portante de la capa de apoyo, bien porque las características del terreno han sufrido modificaciones imprevistas o bien porque se prevé un aumento de cargas en el edificio. Se consideran las siguientes posibilidades: • Actuando en el contorno del cimiento: consiste en aumentar la base del cimiento por sus laterales manteniendo el mismo plano de apoyo. Este recrecido varía la proporción Pág. 27 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO Actuaciones sobre el terreno COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA • Eliminar o controlar las causas que la originan. 416711 JOSE MORIANA PERICET • Detener y corregir las deformaciones. no previstos y cambiando, por tanto, la forma de trabajar de la zapata. Lo principal del recrecido es garantizar la adherencia y el trabajo solidario del hormigón viejo con el nuevo. Los mecanismos utilizados para garantizar el trabajo solidario son los siguientes: Mediante armaduras o bulones que atraviesen el hormigón viejo por taladros practicados en él previamente y relleno posterior de estos taladros con resinas epoxi. o Labrando los laterales del cimiento antiguo para darle forma de cuña o para que transmita las cargas por esfuerzo cortante mediante cajeado o dentado de la superficie lateral. o En cualquiera de las dos soluciones es imprescindible una preparación que consistirá en el picado y limpieza de la superficie del cimiento antiguo que quede en contacto con el hormigón de recrecido. La preparación será mas completa si se impregna la superficie de contacto con resinas epoxi antes del Pág. 30 de 80 o (Ref. 15-0002158-002-01825) entre el vuelo del cimiento y el canto, pudiendo provocar esfuerzos de flexión nuevos y 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Fotografía nº 07 – Vista de la mejora de terreno con grava bajo los muros de carga Fotografía nº 08 – Vista de la mejora de terreno con grava bajo los muros de carga Pág. 28 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET hormigonado. actuaciones: • Actuación sobre los muros de carga: Las intervenciones de reparación en muros de carga dependen, fundamentalmente, del estado de gravedad de la lesión, de su evolución y de la causa de ésta. En la siguiente tabla se muestran la tipología de soluciones constructivas existentes para las actuaciones de reparación de muros de carga portantes: Creación de una estructura paralela a la Adosado de un nuevo muro por la cara existente interna Estructuras auxiliares o porticadas de metal u hormigón armado Rigidización del muro Cosidos y grapados (Ref. 15-0002158-002-01825) La intervención sobre la estructura existente del edificio comprende las siguientes 24/06/15 - Nº 15-0002158 2.1.3 Estructura Pág. 31 de 80 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Mediante tirantes vistos o encastrados Mediante cercos o arcos Consolidación del elemento Relleno de los huecos Pasadores transversales Revestimientos armados Retícula cimentada En nuestro caso se utilizarán conjuntamente las soluciones de cosidos y grapados y consolidación del elementos mediante retacado de huecos. Las actuaciones sobre los muros de carga se centrarán en aquellos que presentan patologías graves tales como grietas o descenso parcial de los mismos, no interviniendo en ningún caso sobre muros sanos o que presenten pequeñas fisuras no relacionadas con fallos estructurales. Así, entendemos se debe definir la actuación sobre los muros de carga del Módulo Sureste, sobre los muros de carga de la fachada oeste, y en zonas puntuales de los muros exteriores del Módulo Norte e interiores en la zona de acceso, por ser los muros que presentan patologías de mayor gravedad. • Actuaciones sobre los pilares de hormigón armado: Atendiendo a los resultados del análisis de los elementos verticales de hormigón armado, resulta necesario el refuerzo Pág. 29 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO Fábrica armada COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Aplicación de contrafuertes estructural de algunos de los pilares de hormigón armado existentes en los Módulos Norte y Sureste del edificio. El proceso de refuerzo se ejecutará mediante encamisado Fotografía nº 09 – Pilares de hormigón armado. Módulo Norte Fotografía nº 10 – Pilares de hormigón armado. Módulo Norte • Actuaciones sobre las vigas de hormigón armado: Resulta necesario el refuerzo 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 32 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 con perfiles de acero. (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA • Actuaciones sobre los forjados de hormigón armado: Resulta necesario el refuerzo estructural de los mismos frente a solicitaciones normales en el forjado techo de planta baja del Módulo 5. Se realizará un refuerzo de los nervios que conforman el forjado, con la colocación de viga metálica y tensores. • Actuaciones sobre las cerchas metálicas de cubierta: Para el cumplimientos de los coeficientes de seguridad establecidos reglamentariamente de las barras que conforman las cerchas metálicas, se procederá a la ejecución de refuerzos individuales en cada una de las barras afectadas mediante la soldadura de nuevos perfiles al alma o a las alas. Pág. 30 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO ejecutará igualmente mediante encamisado con perfiles de acero. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA estructural de las mismas frente a solicitaciones tangenciales. El proceso de refuerzo se 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA ARQUITECTURA 2.2.1 Dinteles y arcos Si bien los dinteles y arcos forman parte de la estructura vertical conformada por los muros de carga, se realizará un análisis individual de cada uno de los mismos atendiendo a su tipología, situación y estado de cargas. Una vez obtenidos los resultados se proponen las siguientes actuaciones: • Sustitución total del dintel, en aquellos casos en los que la gravedad de las patologías que presenten hacen inviable un refuerzo del mismo. Este caso solo se propondrá para los dinteles metálicos existentes en la fachada oeste (sobre huecos de paso hacia las naves adyacentes ya demolidas). • Refuerzo del dintel mediante piezas metálicas, adosadas y soldadas al existente, con definición de su tratamiento posterior de acabado. Este caso solo se propondrá para los dinteles metálicos existentes en la fachada oeste (sobre huecos de paso hacia las naves adyacentes ya demolidas). • Refuerzo mediante piezas metálicas y/o grapas de aquellos arcos que presenten grietas o fisuras. Este tipo de actuación se propone para aquellos arcos de medio Pág. 31 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO 2.2 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Fotografía nº 12 – Cerchas metálicas de cubierta 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 33 de 80 Fotografía nº 11 – Cerchas metálicas de cubierta punto practicados en los muros de carga de ladrillo que presenten grietas de cierta magnitud. 2.2.2 Cubiertas y terrazas (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA dentro del edificio, y por tanto requiere una actuación en profundidad y exhaustiva. Así, para los trabajos de rehabilitación de las cubiertas inclinadas se proponen las siguientes actuaciones. • Para las cubiertas formadas por rastreles de madera colocados sobre cerchas metálicas y cobertura con teja cerámica plana: Desmontado, con medios manuales, del faldón de cubierta de teja plana cerámica, con aprovechamiento, limpieza y acopio para posterior reutilización de hasta un 100%. o Desmontado en su totalidad de los rastreles de madera existente. o Ejecución de nuevo tablero, formado por panel ONDUTHERM o similar, tricapa Pág. 34 de 80 o 24/06/15 - Nº 15-0002158 Las patologías por filtraciones desde cubiertas inclinadas y terrazas es la mas extendida de aglomerado hidrófugo, alma de poiestireno extruido y capa inferior de 50 de ONDULINE o similar. o Retejado del faldón, utilizando las piezas anteriormente desmontadas y recibidas mediante las piezas especiales del sistema ONDULINE o similar. Fotografía nº 13 – Ejemplo de cubierta formada por tejas planas sobre cerchas metálicas. Módulo Suroeste • Para las cubiertas formadas por tablero a base de roscas de ladrillo macizo y cobertura con teja cerámica curva: Pág. 32 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO Impermeabilización de la cubierta mediante la colocación de panel tipo BT- COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA o 416711 JOSE MORIANA PERICET acabado. Este panel se coloca sobre las correas existentes. Desmontado, con medios manuales, del faldón de cubierta de teja curva cerámica curva, con aprovechamiento, limpieza y acopio para posterior reutilización de hasta un 100%. o Vertido de nueva capa de regularización de mortero. o Ejecución de capa de aislante térmico mediante poliuretano proyectado. o Retejado del faldón, utilizando las piezas anteriormente desmontadas y Pág. 35 de 80 recibidas con mortero de cal. (Ref. 15-0002158-002-01825) o 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Fotografía nº 14 – Ejemplo de cubierta formada por tablero de roscas de ladrillo macizo sobre cerchas metálicas. Módulos Sureste, Norte y Este • Para los trabajos de reparación de las terrazas planas transitables se proponen las siguientes actuaciones: o Desmontado de la solería existente. o Demolición del tablero existente bajo la solería, eliminado y saneando todos los materiales hasta llegar al soporte. o Ejecución de nueva terraza transitable de tipo invertida, de acuerdo a las prescripciones del DB-HS. El acabado será mediante piezas cerámicas a elegir por la Dirección Facultativa. Pág. 33 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO Fotografía nº 15 – Ejemplo de cubierta formada por tablero de roscas de ladrillo macizo sobre cerchas metálicas. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Módulos Sureste, Norte y Este o Se repararán las canaletas de desagüe perimetrales existentes y en algunos casos se propondrá su sustitución por sumideros. o Se ejecutará reconstitución de los petos de las terrazas, mediante la eliminación del revestimiento existente, saneado de la fábrica, y ejecución de Pág. 36 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 nuevo revestimiento con mortero de cal similar al existente. (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Fotografía nº 16 – Ejemplo de terraza plana transitable el interior del mismo. Las humedades por capilaridad no solo afectan a los muros de carga en contacto con el terreno a través de la cimentación, sino también a la tabiquería interior de planta baja a través de la solería o soleras existentes. En este sentido se plantean las siguientes actuaciones: • Retirada de los revestimientos tanto exteriores como interiores de los muros de carga de planta baja. De esta forma se permitirá la libre aireación de los mismos. • Ejecución de revestimientos exteriores especiales transpirables a base de cal. Pág. 34 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO Se trata de otra de las patologías mas extendidas en el edificio, tanto en el exterior como en COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Fotografía nº 17 – Ejemplo de terraza plana transitable 2.2.3 Humedades por capilaridad edificio se ejecutará, a la vez que se ejecuta la nueva red de saneamiento enterrado, la demolición de la solería o solera existente actualmente y ejecución de forjado sanitario tipo “Caviti” o similar. Estos trabajos servirán para reorganizar las distintas cotas de acabado existentes actualmente. 2.2.4 Revestimientos exteriores e interiores El desprendimiento y fisuración de los revestimientos exteriores es generalizado en la totalidad de las fachadas. La actuación propuesta en la rehabilitación de los revestimientos exteriores es la siguiente: • Picado, mediante medios mecánicos del revestimiento existente, dejando la fábrica (Ref. 15-0002158-002-01825) • En el caso de las humedades por capilaridad desde la solería de planta baja del 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA mediante aplicación de capa base de mortero de cal, y terminación mediante mortero de revoco de cal. Se utilizarán materiales naturales y altamente transpirables, dejando al muro “respirar” a través de los mismos. Pág. 37 de 80 de ladrillo totalmente vista y limpia y posterior ejecución de nuevo revestimiento • Las fisuras existentes serán tratadas mediante colocación de vendas o mallas de fibra de vidrio, previo a la ejecución de los nuevos enfoscados. En el caso de los revestimientos interiores, y dado que existen hojas de ladrillo hueco doble o hueco sencillo en el interior de los cerramientos, se procederá: • Picado del revestimiento actual, eliminando los restos sueltos, suciedad, desprendimientos, restos de pinturas, etc, y aplicación de nuevo revestimiento a base de guarnecido y enlucido de yeso para pintado posterior. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Las pinturas de acabado serán las siguientes: • En el interior pintura al temple liso color blanco. Pág. 35 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO como a los petos de las terrazas planas. 416711 JOSE MORIANA PERICET • Estas actuaciones serán extensibles tanto a los dinteles y arcos de los muros de carga 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Los pavimentos actuales se mantendrán en planta primera, no así en planta baja que serán demolidos en su totalidad para realizar los trabajos de recalce de zapatas, muros, ejecución de cámara ventilada y ejecución de nuevo saneamiento. Dado el único uso de mantenimiento del edificio, el pavimento de planta baja quedará formado por la propia solera a ejecutar sobre la cámara ventilada. 2.2.6 Carpintería de madera • Las puertas de madera de paso interiores que se mantienen serán restauradas mediante lijado de la pintura existente y aplicación de barniz protector sobre la superficie de las mismas. • Las ventanas de madera serán restauradas mediante lijado del barniz actual y aplicación de dos nuevas manos de barniz protector. 2.2.7 Carpintería metálica y cerrajería • Las ventanas actuales presentan defectos en el cierre, persianas, estanqueidad, etc., por tanto se realizarán trabajos de sustitución de los cierres y persianas defectuosos, y Pág. 36 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO 2.2.5 Pavimentos COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Fotografía nº 19 – Ejemplo de desprendimiento del revestimiento exterior 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 38 de 80 Fotografía nº 18 – Ejemplo de desprendimiento del revestimiento exterior haya que sustituir alguna carpintería por completo, se ejecutarán de similares características a las existentes. • La cerrajería será lijada para eliminar el esmalte actual, y posteriormente recibirán tratamiento protector mediante imprimación antioxidante y acabado en esmalte. 2.2.8 Restauración de elementos. De acuerdo al apartado 6.5.- PROTECCIÓN ESPECIAL del Reformado del texto refundido del Plan Especial “Terrenos de Cetarsa” se preservará la concepción espacial del vestíbulo de entrada, la vidriera y los muebles de interés de la época inicial de la fábrica. La vidriera existente en la escalera será restaurada, así como aquel mobiliario que, a juicio (Ref. 15-0002158-002-01825) ejecutando nuevo sellado tanto de los perfiles como de los vidrios. En el caso que 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA 2.3 Pág. 39 de 80 de la Delegación de Cultura, tenga especial interés histórico-artístico. INSTALACIONES 2.3.1 Pluviales Se recogerán las aguas pluviales de las cubiertas mediante canalón visto de chapa de acero prelacada de 0,6 mm de espesor de MetaZinco o similar, de sección circular con un 50 cm. Los canalones se conectarán a bajantes de chapa de acero prelacadas de MetaZinco o similar, de 80 mm de diámetro. Los canalones desaguarán en cubiertas, terrazas o arquetas a pie de bajante. Las arquetas a pie de bajan tes serán registrables de 63x63x80 cm de medidas interiores, construida con 416711 JOSE MORIANA PERICET desarrollo de 250 mm o 333 mm, fijado al alero mediante soportes lacados colocados cada enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, con codo de PVC de 45º, para evitar el golpe de bajada en la solera, con tapa y marco de hormigón armado prefabricada. Las terrazas desaguaran a través de gárgolas o cazoletas conectadas a bajantes o colectores pluviales. Las gárgolas serán de hormigón polímero en color blanco, en piezas de 10x14 cm. con una longitud de 40 cm., recibida con mortero de cemento. La cazoleta para desagüe será caucho EPDM, sifónica, con desagüe, tipo Danosa o similar, adherida a las láminas de refuerzo, con rejilla sumidero de fundición con cerco y contracerco recibida con mortero de cemento y enrasada con el mortero de protección. Dispondrá de una rejilla de fundición cuadrada de 200 mm y cerco. En la cazoleta de desagüe se efectuarán los Pág. 37 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO 5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M- refuerzo con lámina asfáltica de oxiasfalto, designación LO-40-FV de la norma UNE 104-238, tipo Glasdan 40 Plástico de DANOSA o equivalente, (superficie de 1x1 m.) totalmente adherida al soporte con soplete, previa imprimación asfáltica, Curidan o similar. Antes de colocar la lámina de refuerzo se realizará un rebaje de 2 cm mínimo en el soporte, de dimensiones superiores al plato de la cazoleta, para que la impermeabilización que cubre la misma quede enrasada con el resto. A partir de las cazoletas y de las arquetas a pie de bajante se conducirán los pluviales hacia al exterior mediante colectores enterrados. Para un diámetro de 110 mm serán de PVC liso multicapa, encolados. Se Colocarán en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. (Ref. 15-0002158-002-01825) remates de impermeabilización de la misma, para cubiertas transitables, constituida por: 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. Para diámetros superiores serán de PVC de pared compacta de color teja y rigidez 2 kN/m2 y de unión por junta elástica. Colocado en zanja, sobre una cama de arena de río de 10 cm. debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. Pág. 40 de 80 debidamente compactada y nivelada, relleno lateralmente y superiormente hasta 10 cm. por encima de la generatriz con la misma arena; compactando ésta hasta los riñones. espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, y cerrada superiormente con un tablero de rasillones machihembrados y losa de hormigón HM-20/P/20/I ligeramente armada con mallazo, terminada y sellada con mortero de cemento. Las arquetas de registro serán enterradas de 63x63x80 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, ligeramente armada con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefabricada. Las acometidas a la red general de saneamiento serán de tubería de PVC pared compacta de color teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 200 mm. 2.3.2 Residuales Se recogerán las aguas residuales de núcleos previstos de utilización futura. Pág. 38 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA construida con fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero 416711 JOSE MORIANA PERICET Las arquetas de paso serán enterrada no registrable, de 63x63x80 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo macizo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando ángulos, y cerrada superiormente con un tablero de rasillones machihembrados y losa de hormigón HM-20/P/20/I ligeramente armada con mallazo, terminada y sellada con mortero de cemento. Las arquetas de registro serán enterradas de 63x63x80 cm. de medidas interiores, construida con fábrica de ladrillo perforado tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento M-5, colocado sobre solera de hormigón en masa HM-20/P/40/I de 10 cm. de (Ref. 15-0002158-002-01825) Las arquetas de paso serán enterrada no registrable, de 63x63x80 cm. de medidas interiores, 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA ángulos, ligeramente armada con mallazo, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15, y con tapa y marco de hormigón armado prefabricada. Las acometidas a la red general de saneamiento serán de tubería de PVC pared compacta de color teja y rigidez 2 kN/m2; con un diámetro 200 mm. Pág. 41 de 80 espesor, enfoscada y bruñida por el interior con mortero de cemento M-15 redondeando Se realizará la derivación individual 5x10 mm2, enlazando el contador con su dispositivo privado de mando y protección, bajo tubo de PVC rígido D=32, M 40/gp5, conductores de cobre de 10 mm2 y aislamiento tipo RZ-K 0,6/1 kV libre de halógenos, en sistema trifásico con neutro, más conductor de protección y conductor de conmutación para doble tarifa de Cu 1,5 mm2 y color rojo. 416711 JOSE MORIANA PERICET 2.3.3 Instalación eléctrica Se colocará un cuadro general de mando y protección en superficie para iluminación interior de cortijo, con frontal transparente y llave, según especificaciones recogidas en PPT, Anexo de mediciones y planos de esquemas unifilares. La distribución en el interior del cuadro mediante será embarrado de pletina de cobre y conductores de cobre de 0,6/1 kV de tensión de aislamiento, del tipo no propagador de la llama. Los interruptores de calibre inferior a 63 A serán modulares y de dos, tres ó cuatro polos de accionamiento manual. Deberán disponer de mecanismo de disparo libre. Desde el cuadro se alimentará el alumbrado y el alumbrado eléctrico mediante conductor de cobre en el interior de canalización, designación genérica H07V-K según la norma Pág. 39 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO homologada por la compañía eléctrica. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Se instalará caja Caja I.C.P. (4p) ABB de doble aislamiento, de empotrar, precintable y curvable de 20 mm Ø Practiplast-Grisdur LH TB CORONA ORO de Tabalsa o similar para montaje en superficie, según UNE-EN 6138, UNE-EN 61386-21 y UNE-EN 60423, codificación IEC61386 4321 para instalaciones en superficie.. Resistencia UV media.Tª de trabajo -5ºC y +60ºC. Se reforzará la red de tierra del edificio mediante refuerzo de la red de tierra del edificio cortijo mediante cable de cobre desnudo 35 mm2 enterrado en el perímetro del edificio a una profundidad de 80 cm, uniéndolo mediante soldadura aluminotérmica a la armadura de cada zapata, incluyendo parte proporcional de pica (colocada al menos cada 20 m) de D=14,3 mm y 2 m de longitud, registro de comprobación y puente de prueba, líneas de (Ref. 15-0002158-002-01825) constructiva UNE 21123-4. La canalización se realizará mediante tubo de plástico rígido 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA registros de comprobación en cada pica de tierra y puente de prueba en la conexión con el cuadro general. 2.3.4 Instalación alumbrado Pág. 42 de 80 enlace con tierra y líneas principales de tierras de 16 y 25mm2 450/750V. Se colocarán El edificio en cuestión se considera sin uso específico determinado, por lo que solo será redacta un nuevo proyecto de alumbrado acorde a las necesidades del edificio y a la normativa vigente. Se instalará para el alumbrado del edificio mediante luminarias uniformemente distribuidas TCW060 TMS022 1xTL-D58W HF marca Philips o equivalente, para colocación suspendida o en superficie. Con equipo eléctrico y lámpara incorporados. 2.3.5 Instalación alumbrado emergencia El edificio en cuestión se considera sin uso específico determinado, por lo que no es necesaria la instalación de alumbrado de emergencia. No obstante se ha considerado necesario instalarlo para asegurar el fallo del alumbrado en una visita esporádica del edificio por personal ajeno al mismo Se han previsto dos tipos de luminarias de emergencia. Sobre las salidas y a una altura no superior a 3 m se colocarán bloques autónomos de emergencia IP42 IK 04, de superficie, de 215 Lúm con lámpara de emergencia de FL. 8 W. Carcasa fabricada en policarbonato blanco, resistente a la prueba del hilo incandescente 850ºC. Difusor en policarbonato Pág. 40 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO En el momento que se decida el uso al que será destinado el edificio, será necesario COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA arrendatarios. 416711 JOSE MORIANA PERICET necesario dotarlo de iluminación para permitir las visitas de los posibles compradores o Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. En el resto del edificio se colocarán bloques autónomos de emergencia IP42 IK 04, de superficie de 450 Lúm. con lámpara de emergencia de FL. 8 W, para colocación a una altura entre 5,5 y 6,0 m. Carcasa fabricada en policarbonato blanco, resistente a la prueba del hilo incandescente 850ºC. Difusor en policarbonato transparente, opalino o muy opalino. Accesorio de enrasar con acabado blanco, cromado, niquelado, dorado, gris plata. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomía 1 hora. Equipado con batería Ni-Cd estanca de alta temperatura. 2.3.6 Instalación Protección Contra Incendios El edificio se define como un edificio sin uso, por lo que no se ha previsto ningún tipo de dotación de instalación de protección contra incendios salvo extintores portátiles como medida de extinción. (Ref. 15-0002158-002-01825) niquelado, dorado, gris plata. Piloto testigo de carga LED blanco. Autonomía 1 hora. 24/06/15 - Nº 15-0002158 transparente, opalino o muy opalino. Accesorio de enrasar con acabado blanco, cromado, Pág. 43 de 80 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control EL AUTOR DEL PROYECTO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA José Moriana Pericet Arquitecto Nº Colegiado 375 Pág. 41 2. MEMORIA CONSTRUCTIVA MEMORIA VISADO 416711 JOSE MORIANA PERICET Málaga, Octubre de 2014 CUMPLIMIENTO DEL CTE Pág. 42 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO 3. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 44 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO 3.1.1 Objeto Este documento tiene por objeto establecer y definir los requisitos que deben satisfacer y las condiciones que debe cumplir el Edificio del Cortijo en el Parque Empresarial Puerta de Granada para su seguridad en caso de incendio, para prevenir su aparición y para dar respuesta adecuada en caso de producirse, limitar su propagación y posibilitar su extinción, con el fin de anular o reducir los daños o pérdidas que el incendio pueda producir a personas o bienes. 3.1.2 Normativa y reglamentos de aplicación (Ref. 15-0002158-002-01825) 3.1 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA siguientes Normas y Reglamentos: • CTE/ DB-SI. Código Técnico de la Edificación. Documento Básico de Seguridad en caso de incendio, aprobado por Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo. • Pág. 45 de 80 Para el presente estudio se han analizado y aplicado sobre estos establecimientos las RIPI. Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios, aprobado por 23-590/ 23-591/ 23-592/ 23/ 593/ 23- 594/ 23-402/ 23-403. • Reglas Técnicas CEPREVEN: • Rociadores Automáticos de Agua (sprinklers) 2000: EFSAC/CEA/UNESPA/CEPREVEN (RTI-ROC) • o Extintores Móviles 1998 (RT2-EXT) o Bocas de Incendio Equipadas 1997 (RT2-BIE) o Columnas Hidratantes al Exterior de los Edificios 1998 (RT2-CHE) o Abastecimientos de Agua Contra Incendios 1999 (RT2-ABA) o Detección Automática de Incendios 1990 (RT3-DET) Especificación Técnica para el Diseño e Instalación de Sistemas de Extracción Natural de Humo y Calor 1999 • Reglamento de Recipientes a Presión e Instrucciones Técnicas Complementarias. (R.D.) 2443/1969 de 16 de Agosto. Pág. 43 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO Normas UNE /23-007 /23-008/ 23-110/ 23-600/ 23-091/ 23-400/ 23-407/ 23-032/ 23-033/ COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA • 416711 JOSE MORIANA PERICET Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre. Y la Orden de 16 de Abril de 1998. el Fuego (Orden del Ministerio de la Vivienda de 26-02-1974 B.O.E. 02-03-1974) • Instrucción Técnica ITSEMAP. • Normas UNE, EN y UNE-EN. • “Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión”. Real Decreto 842/2002 de 02AGOSTO-2002, Mº de Ciencia y Tecnología. B.O.E. número 224 del miércoles 18 de septiembre. 3.1.3 Cumplimiento del Documento Básico de seguridad en caso de incendios DB-SI del Código Técnico de la Edificación. Al tratarse de una rehabilitación para evitar el deterioro progresivo del edificio y no tener un uso específico, ya que después de la rehabilitación el edificio permanecerá cerrado salvo unas labores temporales de mantenimiento no se puede establecer un uso según la normativa del CTE-DB-SI. Para establecer el cumplimiento de dicha normativa se procederá (Ref. 15-0002158-002-01825) Norma Tecnológica Edificación (N.T.E.) –IPE/1974. Instalaciones de Protección contra 24/06/15 - Nº 15-0002158 • Pág. 46 de 80 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA a asemejar el uso al de administrativo, aunque reiteramos que no va a tener ningún uso. En I Compartimentación en sectores de incendio Los edificios deben ser compartimentados en sectores de incendio, según las condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de la sección SI 1 del CTE-DB SI. El edificio en realidad no va a tener ningún uso, salvo el de mantenimiento para evitar el deterioro. La condición de compartimentación de sectores de incendio indica como superficie máxima construida 2.500 m2. A efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del mismo. En nuestro caso el edificio tiene una superficie construida completa de 2.960,61 m2. Por esta razón, y al no tener un específico salvo un uso de mantenimiento temporal y nunca permanente, y permanecer diáfano, se consideran las condiciones generales distinguiendo dos sectores: Pág. 44 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO 3.1.3.1 SI.1 Propagación interior. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA cumplimiento de la normativa en cuestión. 416711 JOSE MORIANA PERICET el supuesto caso de darle un uso a dicho edificio, se tendrá que realizar el respectivo Sector 1 con una superficie de 2.489,10 m2 • Sector 2 con una superficie de 471,51 m2 Según la tabla 1.2 Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan sectores de incendio, la resistencia al fuego de un sector administrativo, con una altura de evacuación según proyecto menor a 15m, será EI 60. Esta circunstancia se cumple con los tabiques constituidos como mínimo con medio pie de ladrillo hueco enfoscado por las dos caras en el caso más desfavorable. II Locales y zonas de riesgo especial Los locales y zonas de riesgo especial se clasifican conforme a tres grados de riesgo (alto, (Ref. 15-0002158-002-01825) • 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA cumpliendo las condiciones que se establecen en la tabla 2.2 de esta Sección. En nuestro caso al no existir ningún tipo de uso ni de instalación en funcionamiento, no existen locales de riesgo especial. III Pág. 47 de 80 medio y bajo), según los criterios que se establecen en la tabla 2.1 de esta Sección, Espacios ocultos. Paso de instalaciones a través de elementos de compartimentación Al eliminar todas las instalaciones interiores no existen espacios ocultos con lo que no es aplicable este apartado. IV Reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de mobiliario. Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se 416711 JOSE MORIANA PERICET de incendios. Revestimiento De techos y Situación del elemento De suelos paredes Norma Proyecto Norma Proyecto C-s2, C-s2, d0 Zonas ocupables EFL EFL d0 B-s1, B-s1, d0 CFL-s1 Pasillos y escaleras protegidos CFL-s1 d0 B-s1, B-s1, d0 Recintos de riesgo especial BFL-s1 BFL-s1 d0 Espacios ocultos no estancos (patinillos, B-s3, B-s3, d0 BFL-s2 BFL-s2 d0 falsos techos…) Pág. 45 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA establecen en la tabla 4.1 de esta Sección. 3.1.3.2 SI.2 Propagación exterior. Se limita en esta Sección la distancia mínima entre huecos entre dos edificios, los pertenecientes a dos sectores de incendio del mismo edificio, entre una zona de riesgo (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA como mínimo 2 m. En todos los casos se cumple esta norma. En cuanto a la propagación vertical, las ventanas se encuentran separadas más de 1 m de una planta a otra. 3.1.3.3 SI.3 Evacuación. I Cálculo de la ocupación, número de salidas y longitud de recorridos y dimensiones de recorridos. De acuerdo con el Capítulo 2 de la Sección SI 3 del DB SI del CTE, el cálculo de la ocupación Pág. 48 de 80 En nuestro caso existe el caso de fachadas a 90º que deben tener los huecos separados 24/06/15 - Nº 15-0002158 especial alto y otras zonas, o hacia una escalera o pasillo protegido desde otras zonas. de las distintas zonas del edificio se lleva a cabo teniéndose en cuenta los valores de En aquellas zonas de ocupación ocasional del edificio y accesibles únicamente a efectos de mantenimiento, como es nuestro caso en toda la edificación, hemos considerado una ocupación nula en todo el edificio. El número de salidas, así como las longitudes del recorrido de evacuación hacia las mismas se han determinado en función de los requisitos del Capítulo 3 de la Sección 3 del DB SI del CTE, disponiendo un número de salidas y una longitud de recorrido en cada zona de forma que se cumplan los requisitos marcados en dicho documento. Por ello se establecen recorridos de evacuación de 50 m aún teniendo una única salida de planta o salida de recinto, ya que cumple la condición de tener una salida directa a espacio exterior seguro y la ocupación no excede de 25 personas, o bien de un espacio al aire libre en el que el riesgo de incendio sea irrelevante, como por ejemplo una terraza. En cuanto al dimensionado de los medios de evacuación se cumplen los mínimos establecidos en el Capítulo 4 de la Sección 3 del DB SI del CTE en función de una ocupación nula que es nuestro caso. Las puertas no son inferiores a 0,60 m y las escaleras tienen una Pág. 46 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO estén incluidos en la tabla 2.1 se aplican los valores correspondientes más asimilables. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA previsto de cada zona y su superficie útil. En aquellos recintos o zonas cuyos usos previstos no 416711 JOSE MORIANA PERICET densidad establecidos en la tabla 2.1 de Densidades de ocupación en función del uso vertical entre la planta baja y la primera. II Protección de las escaleras. De acuerdo con el Capítulo 5 de la Sección SI 3 del DB SI del CTE, para un uso administrativo con una altura de evacuación inferior a 14 m las escaleras de evacuación no han de ser protegidas. III Puertas situadas en los recorridos de evacuación. Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación (Ref. 15-0002158-002-01825) anchura de 0,80 m para la subida al torreón, y de 1,20 m y 2,30 m en la comunicación 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo. Pág. 49 de 80 de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien Las puertas peatonales automáticas correderas o plegables dispondrán de un sistema que permita su abatimiento en el sentido de la evacuación mediante simple empuje con una normal de la puerta en el sentido de la evacuación, o en caso de fallo en el suministro eléctrico, abra y mantenga la puerta abierta. IV Señalización de los medios de evacuación. Se disponen señales de salida definidas en la norma UNE 23034: 1988 conforme a los siguientes criterios: • Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA” en otros usos que no sea residencial cuando se trate de salidas de recintos cuya superficie no exceda de 50 m2, sean fácilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén familiarizados con el edificio. • Señal de dirección de recorrido de evacuación, en todos los puntos desde los que no sea visible la señal de SALIDA por la que se ha de realizar la evacuación, así como en toda salida para mas de 100 personas a la que se acceda lateralmente a un pasillo. Se dispondrán también estas señales en cualquier punto del recorrido de evacuación Pág. 47 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO redundancia, que en caso de fallo en los elementos eléctricos que impida el funcionamiento COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA vigilancia de error de nivel “d” conforme a la norma UNE-EN 13849-1:2008 mediante 416711 JOSE MORIANA PERICET fuerza total de aplicación que no exceda de 220 N, o bien de un sistema de seguridad de claramente indicada la alternativa correcta. Señal de SIN SALIDA en las puertas existentes en los recorridos de evacuación que no sean salida y puedan inducir a error. Los tamaños de las señales serán: • 210x210 cuando la distancia desde la que se debe ver sea inferior a 10 m. • 420x420 cuando la distancia desde la que se debe ver sea superior 10 m. e inferior a 20 m. • 594x594 cuando la distancia desde la que se debe ver sea superior a 20 m. e inferior a 30 m. Las señales utilizadas serán fotoluminiscentes, o pictogramas sobre equipos autónomos de emergencia, de forma que sean fácilmente visibles. V Pág. 50 de 80 • (Ref. 15-0002158-002-01825) donde pueda existir alternativas que puedan inducir error, de forma que quede 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Control de humo de incendio No es de aplicación en este proyecto. 3.1.3.4 SI.4 Instalaciones de protección contra incendios No es necesario al no existir ningún uso para el edificio. 3.1.3.5 SI.5 Intervención de bomberos. I Aproximación a los edificios. Los viales de acceso a los espacios de maniobra son de una anchura superior a 3,5 m. sin limitación en altura libre o gálibo y de una capacidad portante superior a 20 kN/m2. Los tramos curvos son de radio interior superior a 5,30 m. y de radio exterior superior a 12,50 m. con una anchura superior a 7,20 m. II Entorno de los edificios. El edificio tiene una altura de evacuación descendente mayor que 9 m, por lo tanto, dispone de un espacio de maniobra para los bomberos que cumple las siguientes condiciones: Pág. 48 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA VI 416711 JOSE MORIANA PERICET No es de aplicación en este proyecto. • La separación del vehiculo del edificio en la zona de fachada es inferior a 23 m. • La distancia desde el punto de emplazamiento del vehiculo a los accesos principales al edificio es menor de 30 m. • La pendiente de la zona de acceso es inferior al 10 % • La resistencia a punzonamiento del suelo es superior a 10 Tn sobre un circulo de 20 cm. de diámetro. El espacio de maniobra se mantiene libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines… En vías de acceso sin salida de más de 20 m de largo se dispone de un espacio suficiente para la maniobra de los vehículos del servicio de extinción de incendios. III Accesibilidad por fachada. Las fachadas disponen de huecos que permiten el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios. Dichos huecos cumplen las siguientes condiciones: • La altura del alféizar respecto del nivel de la planta a la que accede no es mayor de 1,20 m. • Sus dimensiones horizontal y vertical son al menos de 0,80 m y 1,20 m respectivamente. La distancia máxima entre los ejes verticales de dos huecos consecutivos no exceden de 25 m. • Los huecos superiores a una altura de evacuación de 9 m no tienen ningún elemento que impida o dificulte la accesibilidad al interior. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Málaga, Octubre de 2014 Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control EL AUTOR DEL PROYECTO José Moriana Pericet Arquitecto Nº Colegiado 375 Pág. 49 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO La altura de esta zona es superior a la del edificio. (Ref. 15-0002158-002-01825) • 24/06/15 - Nº 15-0002158 En la zona de acceso hay una anchura libre superior 5 m. Pág. 51 de 80 • 416711 JOSE MORIANA PERICET REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA 3.2.1 Objeto Este documento tiene por objeto establecer y definir los requisitos que deben satisfacer y las condiciones que debe cumplir el Edificio del Cortijo en el Parque Empresarial Puerta de Granada para cumplir las exigencias básicas de seguridad de utilización y accesibilidad. 3.2.2 Condiciones especiales Debido a que el edificio no va a tener ningún uso después de la rehabilitación y sólo tendrá labores de mantenimiento y reparación, y según los criterios generales de aplicación de la norma que establece que: “Cuando la aplicación de las condiciones de este DB en obra de edificios existentes no sea técnica o económicamente viable sea incompatible con su grado de protección, se podrán aplicar aquellas soluciones alternativas que permitan la mayor adecuación posible a dichas condiciones. En la documentación final de la obra deberá quedar constancia de aquellas (Ref. 15-0002158-002-01825) CUMPLIMIENTO DEL CTE-DB-SUA 24/06/15 - Nº 15-0002158 3.2 Pág. 52 de 80 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA limitaciones al uso del edificio que puedan ser necesarias como consecuencia del grado actividades.” Por ello, para este proyecto se cumplirán solo aquellas partes de la norma que afecten a un uso de mantenimiento exclusivamente. 3.2.3 Sección SUA 1: Seguridad frente al riesgo de caídas. Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán 416711 JOSE MORIANA PERICET final de adecuación alcanzado y que deban ser tenidas en cuenta por los titulares de las escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad. 3.2.3.1 Resbaladicidad de los suelos Este apartado no es de aplicación ya que en la norma se excluyen las zonas de ocupación nula, que es el caso ya que el edificio es zona en la que la presencia de personas es ocasional o bien a efectos de mantenimiento. 3.2.3.2 Discontinuidades en el pavimento No es de aplicación ya que se excluyen las zonas de uso restringido (zonas limitadas a un máximo de 10 personas que tienen carácter de usuarios habituales) Pág. 50 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO movilidad. Asimismo se limitará el riesgo de caídas en huecos, en cambios de nivel y en COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la 3.2.3.3 Desniveles 3.2.3.3.1 Protección de los desniveles Se disponen barreras de protección en los desniveles, huecos y aberturas donde exista una (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA que sean susceptibles de causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La diferenciación estará a una distancia de 250 mm del borde. 3.2.3.3.2 Características de las barreras de protección Altura Las barreras de protección tienen una altura mínima de 0,90 m ya que la diferencia de cota que protegen no excede de 6 m, medida la altura verticalmente desde el nivel del suelo o, en el caso de escaleras, desde la línea de inclinación definida por los vértices de los peldaños, hasta el límite superior de la barrera. Pág. 53 de 80 Además, se facilitará la percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y 24/06/15 - Nº 15-0002158 diferencia de cota superior a 550 mm. Resistencia Las barreras de protección tienen una resistencia y rigidez frente a fuerza horizontal según el 3.2.3.4.1 Escaleras de uso restringido Las escaleras se pueden considerar de uso restringido al estar limitado la circulación de personas a 10 y se consideran usuarios habituales. La anchura de las escaleras es superior a 0,80 m tal y como exige la norma. La contrahuella es menor de 20 cm y la huella es de 30 cm por lo tanto mayor de los 22 cm exigidos. 3.2.3.5 Rampas No es de aplicación en el proyecto. 3.2.3.6 Limpieza de los acristalamientos exteriores No es de aplicación para uso distinto de residencial. Pág. 51 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO 3.2.3.4 Escaleras y rampas COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Características constructivas Al ser de uso mantenimiento este apartado no es de aplicación. 416711 JOSE MORIANA PERICET Documento Básico SE-AE. Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o practicables del edificio. 3.2.4.1 Impacto con elementos fijos En el edificio, como zona de uso restringido, la altura libre de paso en zonas de circulación es de 2,10 m como mínimo. En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que no arranquen del suelo, que vuelen más de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 150 mm y 2,200 mm medida a partir del suelo y que presenten riesgo de impacto. Pág. 54 de 80 3.2.4.2 Impacto con elementos practicables (Ref. 15-0002158-002-01825) 3.2.4 Sección SUA 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento. 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA No es de aplicación al exceptuarse de la norma las zonas de uso restrigido. 3.2.4.3 Impacto con elementos frágiles No existen áreas con riesgo de impacto según el punto 2 del Apartado 1.3 de la sección 2 aberturas. 3.2.4.5 Atrapamiento No existen elementos que presenten riesgo de atrapamiento, tales como puertas correderas de accionamiento manual, de apertura y cierre automáticos. 3.2.5 Sección SUA 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en recintos. No es de aplicación. 3.2.6 Sección SUA 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada. Se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal. Pág. 52 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO No existen grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 3.2.4.4 Impacto con elementos insuficientemente perceptibles 416711 JOSE MORIANA PERICET del DB SUA. En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como mínimo, el nivel de iluminación que se establece medido a nivel del suelo. Tabla 1.1 Niveles mínimos de iluminación Iluminancia mínima lux 100 Zona Interior El factor de uniformidad media de la iluminación será del 40% como mínimo. 3.2.6.2 Alumbrado de emergencia Dotación Se dispondrá de un alumbrado de emergencia en los recorridos de evacuación (conforme a lo dispuesto en el apartado de cumplimiento del DB-SI), incluidos pasillos y escaleras, y locales de riesgo especial. Pág. 55 de 80 3.2.6.2.1 (Ref. 15-0002158-002-01825) 3.2.6.1 Alumbrado normal en zonas de circulación 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA En caso de fallo del alumbrado normal, suministrará la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evitándose Posición y características de las luminarias En la documentación gráfica se indicará la posición de las luminarias que se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo. 3.2.6.2.3 Características de instalación La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y entrará automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia, proporcionando un servicio mínimo de 1 hora. 3.2.6.2.4 Iluminación de las señales de seguridad La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios, cumplen todos los requisitos. 3.2.7 Sección SUA 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación. No es de aplicación. Pág. 53 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO 3.2.6.2.2 COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA situación de los equipos y medios de protección existentes. 416711 JOSE MORIANA PERICET situaciones de pánico y permitiendo la visión de las señales indicativas de las salidas y la 3.2.8 Sección SUA 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento. No es de aplicación. 24/06/15 - Nº 15-0002158 3.2.9 Sección SUA 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento. No es de aplicación. 3.2.10 Sección SUA 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo. No es de aplicación. 3.2.10.1 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Procedimiento de verificación frecuencia esperada Ne sea mayor que el riesgo admisible Na. En aquellos edificios donde se manipulen sustancias tóxicas, radiactivas, altamente inflamables o explosivas y los edificios cuya altura sea superior a 43 m se dispondrá un Pág. 56 de 80 Será necesaria la instalación de un sistema de protección contra el rayo cuando la sistema de protección contra el rayo de eficiencia superior E superior o igual a 0.98. Este no La frecuencia esperada de impactos, puede determinarse mediante la expresión: N e = N g ⋅ Ae ⋅ C1 ⋅ 10 −6 (nº impactos / año) Siendo: o Ng: densidad de impactos sobre el terreno (nº impactos / año · km2) obtenida del mapa de seguridad de impactos sobre el terreno. En este caso, su valor será de 0,5 impactos / año km2 o Ae: Superficie de captura equivalente de la estructura aislada en m2, que es a delimitada por una línea trazada a una distancia 3H de cada uno de los puntos del perímetro del edificio, siendo H la altura del edificio en el punto del perímetro considerado. En nuestro caso, se obtiene: Ae=19.028,67 m2. o C1: coeficiente relacionado con el entorno obtenido según la situación del edificio. En este caso, toma un valor de 0,75. Se obtiene una frecuencia esperada de impactos de rayo: Ne = 7,13·10-3 (nº impactos / año). Pág. 54 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO Frecuencia esperada de impactos de rayo (Ne): COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 3.2.10.2 416711 JOSE MORIANA PERICET es el caso que nos ocupa. Frecuencia aceptable de impactos de rayo (Na): La frecuencia de rayos que puede ser aceptable, está relacionada con el riesgo admisible para los elementos de la edificación y puede determinarse mediante la expresión: Na = 5.5 ⋅ 10 −3 (nº impactos / año) C 2 ⋅ C3 ⋅ C 4 ⋅ C5 Siendo: C2: coeficiente en función del tipo de construcción conforme a estructura de hormigón y cubierta metálica 1. o C3: coeficiente en función del contenido del edificio, conforme a si su contenido es inflamable o no, en este caso 1. o C4: coeficiente en función del uso del edificio, conforme al uso del mismo, por tanto para este coeficiente se toma el valor de 0,5. No obstante suponemos un C4=3 Pág. 57 de 80 o (Ref. 15-0002158-002-01825) 3.2.10.3 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA suponiendo un futuro uso de pública concurrencia Se obtiene una frecuencia de impactos aceptable de: Na = 1,83·10-3 (nº impactos / año). La frecuencia de impactos esperada es superior a la frecuencia de impactos aceptable por la estructura Na>Ne (7,13·10-3>1,83·10-3), por lo tanto, es necesario utilizar una protección contra rayo. La eficacia nos la da E=1- Na/Ne = 1-1,83/7,13=0,74. Como E<0,80, la protección contra el rayo no es obligatoria, según la tabla 2.1 del SUA8-2. 3.2.11 Sección SUA 9: Accesibilidad. 3.2.11.1 Accesibilidad entre plantas del edificio. La norma establece que en edificios con un uso diferente al residencial en los que haya que salvar más de dos plantas desde alguna entrada principal accesible al edificio hasta Altuna planta que no sea de ocupación nula dispondrán de ascensor accesible. En nuestro caso, al considerarse todo el edificio como zona de ocupación nula no es necesario incluir el ascensor. Pág. 55 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO desarrollan en el edificio, conforme a su deterioro, siendo este coeficiente de 1. 416711 JOSE MORIANA PERICET C5: coeficiente en función de la necesidad de continuidad en las actividades que se COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA o El resto de norma no es de aplicación dado el uso de mantenimiento, y el carácter del edificio de ocupación nula. (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA 24/06/15 - Nº 15-0002158 Málaga, Octubre de 2014 Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control EL AUTOR DEL PROYECTO Pág. 56 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 58 de 80 José Moriana Pericet Arquitecto Nº Colegiado 375 Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la edificación», «DBSE-C Cimientos», «DB-SE-A Acero», «DB-SE-F Fábrica» y «DB-SE-M Madera», especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad estructural. Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón Estructural vigente. 10.1 Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto. 10.2 Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles. El objetivo del requisito básico «Seguridad de Utilización consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento. Pág. 57 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto. 24/06/15 - Nº 15-0002158 Artículo 10. Exigencias básicas de seguridad estructural (SE). Pág. 59 de 80 3.3.1 Exigencias básicas de seguridad estructural: DB SE. 416711 JOSE MORIANA PERICET SEGURIDAD ESTRUCTURAL COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 3.3 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Análisis estructural y dimensionado. Proceso -DETERMINACION DE SITUACIONES DE DIMENSIONADO -ESTABLECIMIENTO DE LAS ACCIONES -ANALISIS ESTRUCTURAL -DIMENSIONADO Situaciones de PERSISTENTES dimensionado TRANSITORIAS EXTRAORDINARI AS de 50 Años Pág. 60 de 80 Periodo servicio condiciones normales de uso condiciones aplicables durante un tiempo limitado. condiciones excepcionales en las que se puede encontrar o estar expuesto el edificio. (Ref. 15-0002158-002-01825) Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes. 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Método de Estados límites comprobación de ESTADO LIMITE DE SERVICIO Situación que de ser superada se afecta: el nivel de confort y bienestar de los usuarios correcto funcionamiento del edificio apariencia de la construcción Acciones Clasificación de PERMANENTES las acciones VARIABLES Aquellas que actúan en todo instante, con posición constante y valor constante (pesos propios) o con variación despreciable: acciones reológicas Aquellas que pueden actuar o no sobre el edificio: uso y acciones climáticas Pág. 58 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO Aptitud servicio y ESTADO LIMITE ÚLTIMO: Situación que de ser superada, existe un riesgo para las personas, ya sea por una puesta fuera de servicio o por colapso parcial o total de la estructura: - perdida de equilibrio - deformación excesiva - transformación estructura en mecanismo - rotura de elementos estructurales o sus uniones - inestabilidad de elementos estructurales COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Resistencia estabilidad 416711 JOSE MORIANA PERICET Definición estado Situaciones que de ser superadas, puede considerarse que el edificio limite no cumple con alguno de los requisitos estructurales para los que ha sido concebido Pág. 59 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA (Ref. 15-0002158-002-01825) VISADO Las valores característicos de las propiedades de los materiales se detallarán en la justificación del DB correspondiente o bien en la justificación de la EHE. Modelo análisis Para el dimensionado de elementos estructurales es han empleado 3 programas de cálculo: estructural - NUEVO METAL 3D, de CYPE INGENIEROS. - CYPECAD, de CYPE INGENIEROS. - SAP 2000 Non Linear, v.14.0.0. Cada uno de los cuales realiza la siguiente modelización estructural: A) NUEVO METAL 3D: El programa considera un comportamiento elástico y lineal de los materiales. Las barras definidas son elementos lineales. Las cargas aplicadas en las barras se pueden establecer en cualquier dirección. El programa admite cualquier tipología: uniformes, triangulares, trapezoidales, puntuales, momentos e incremento de temperatura diferente en caras opuestas. En los nudos se pueden colocar cargas puntuales, también en cualquier dirección. El tipo de nudo que se emplea es totalmente genérico, y se admiten uniones empotradas, articuladas, empotradas elásticamente, definidas mediante coeficientes de empotramiento en extremos de barra. Se puede utilizar cualquier tipo e apoyo, empotrado o articulado, o vinculando alguno de sus grados de libertad. En los apoyos en los que incide una única barra vertical (según eje Z) permite definir una zapata aislada o un encepado de hormigón armado. Si dicha barra es metálica permite definir una placa de anclaje metálica. Las hipótesis de carga que se pueden establecer no tienen límite de número. Según su origen, se podrán asignar a Peso Propio, Sobrecarga, Viento, Sismo y Nieve. A partir de las hipótesis básicas se puede definir y calcular cualquier tipo de combinación con diferentes coeficientes de combinación. Es posible establecer varios estados límite y combinaciones diferentes: • Hipótesis simples. • E.L.U. rotura. Hormigón. • E.L.U. rotura. Hormigón en cimentaciones. • Tensiones sobre el Terreno (Tensiones admisibles). • Desplazamientos. • E.L.U. rotura. Acero (Laminado y armado). • E.L.U. rotura. Acero (Conformado). • E.L.U. rotura. Madera. Para cada estado se generan todas las combinaciones, indicando su nombre y coeficiente, según el material, uso y norma de aplicación. A partir de la geometría y cargas que se introduzcan, se obtienen la matriz de rigidez de la estructura, así como las matrices de cargas por hipótesis simples. Se obtendrá la matriz de desplazamientos en los 24/06/15 - Nº 15-0002158 La definición geométrica de la estructura esta indicada en los planos de proyecto Pág. 61 de 80 Valores característicos de las acciones Datos geométricos de la estructura Características de los materiales Aquellas cuya probabilidad de ocurrencia es pequeña pero de gran importancia: sismo, incendio, impacto o explosión. Los valores de las acciones se recogerán en la justificación del cumplimiento del DB SE-AE 416711 JOSE MORIANA PERICET ACCIDENTALES COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Pág. 60 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA (Ref. 15-0002158-002-01825) 24/06/15 - Nº 15-0002158 Pág. 62 de 80 VISADO 416711 JOSE MORIANA PERICET nudos de la estructura, invirtiendo la matriz de rigidez por métodos frontales. Después de hallar los desplazamientos por hipótesis, se calculan todas las combinaciones para todos los estados, y los esfuerzos en cualquier sección a partir de los esfuerzos en los extremos de las barras y las cargas aplicadas en las mismas. B) CYPECAD: El análisis de las solicitaciones se realiza mediante un cálculo espacial en 3D, por métodos matriciales de rigidez, formando todos los elementos que definen la estructura: pilares, pantallas H.A., muros, vigas y forjados. Se establece la compatibilidad de deformaciones en todos los nudos, considerando 6 grados de libertad, y se crea la hipótesis de indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el comportamiento rígido del forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos del mismo (diafragma rígido). Por tanto, cada planta sólo podrá girar y desplazarse en su conjunto (3 grados de libertad). La consideración de diafragma rígido para cada zona independiente de una planta se mantiene aunque se introduzcan vigas y no forjados en la planta. La estructura se discretiza en elementos tipo barra, emparrillados de barras y nudos, y elementos finitos triangulares de la siguiente manera: 1. Pilares: Son barras verticales entre cada planta, definiendo un nudo en arranque de cimentación o en otro elemento, como una viga o forjado, y en la intersección de cada planta, siendo su eje el de la sección transversal. Se consideran las excentricidades debidas a la variación de dimensiones en altura. La longitud de la barra es la altura o distancia libre a cara de otros elementos. 2. Vigas: se definen en planta fijando nudos en la intersección con las caras de soportes (pilares, pantallas o muros), así como en los puntos de corte con elementos de forjado o con otras vigas. Así se crean nudos en el eje y en los bordes laterales y, análogamente, en las puntas de voladizos y extremos libres o en contacto con otros elementos de los forjados. Por tanto, una viga entre dos pilares está formada por varias barras consecutivas, cuyos nudos son las intersecciones con las barras de forjados. Siempre poseen tres grados de libertad, manteniendo la hipótesis de diafragma rígido entre todos los elementos que se encuentren en contacto. Por ejemplo, una viga continua que se apoya en varios pilares, aunque no tenga forjado, conserva la hipótesis de diafragma rígido. Pueden ser de hormigón armado o metálicas en perfiles seleccionados de biblioteca. 2.1. Simulación de apoyo en muro: se definen tres tipos de vigas simulando el apoyo en muro, el cual se discretiza como una serie de apoyos coincidentes con los nudos de la discretización a lo largo del apoyo en muro, al que se le aumenta su rigidez de forma considerable (x100). Es como una viga continua muy rígida sobre apoyos con tramos de luces cortas. Los tipos de apoyos a definir son: empotramiento: desplazamientos y giros impedidos en todas direcciones articulación fija: desplazamientos impedidos pero giro libre articulación con deslizamiento libre horizontal: desplazamiento vertical coartado, horizontal y giros libres. Conviene destacar el efecto que puede producir en otros elementos COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Pág. 61 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA (Ref. 15-0002158-002-01825) 24/06/15 - Nº 15-0002158 Pág. 63 de 80 VISADO 416711 JOSE MORIANA PERICET de la estructura, estos tipos de apoyos, ya que al estar impedido el movimiento vertical, todos los elementos estructurales que en ellos se apoyen o vinculen encontrarán una coacción vertical que impide dicho movimiento. En particular es importante de cara a pilares que siendo definidos con vinculación exterior, estén en contacto con este tipo de apoyos, quedando su carga suspendida de los mismos, y no transmitiéndose a la cimentación, apareciendo incluso valores negativos de las reacciones, que representa el peso del pilar suspendido o parte de la carga suspendida del apoyo en muro. En el caso particular de articulación fija y con deslizamiento, cuando una viga se encuentra en continuidad o prolongación del eje del apoyo en muro, se produce un efecto de empotramiento por continuidad en la coronación del apoyo en muro, lo cual se puede observar al obtener las leyes de momentos y comprobar que existen momentos negativos en el borde. En la práctica debe verificarse si las condiciones reales de la obra reflejan o pueden permitir dichas condiciones de empotramiento, que deberán garantizarse en la ejecución de la misma. Si la viga no está en prolongación, es decir con algo de esviaje, ya no se produce dicho efecto, comportándose como una rótula. Si cuando se encuentra en continuidad se quiere que no se empotre, se debe disponer una rótula en el extremo de la viga en el apoyo. No es posible conocer las reacciones sobre estos tipos de apoyo. 2.2. Vigas de cimentación: son vigas flotantes apoyadas sobre suelo elástico, discretizadas en nudos y barras, asignando a los nudos la constante de muelle definida a partir del coeficiente de balasto (ver anexo de Losas y vigas de cimentación). 3. Vigas inclinadas: Se definen como barras entre dos puntos que pueden estar en un mismo nivel o planta o en diferentes niveles, creándose dos nudos en dichas intersecciones. Cuando una viga inclinada une dos zonas independientes no produce el efecto de indeformabilidad del plano con comportamiento rígido, ya que poseen seis grados de libertad sin coartar. 4. Forjados unidireccionales: Las viguetas son barras que se definen en los paños huecos entre vigas o muros, y que crean nudos en las intersecciones de borde y eje correspondientes de la viga que intersectan. Se puede definir doble y triple vigueta, que se representa por una única barra con alma de mayor ancho. La geometría de la sección en T a la que se asimila cada vigueta se define en la correspondiente ficha de datos del forjado. 5. Forjados de Placas Aligeradas. Son forjados unidireccionales discretizados por barras cada 40 cm. Las características geométricas y sus propiedades resistentes se definen en una ficha de características del forjado, que puede introducir el usuario, creando una biblioteca de forjados aligerados. Se pueden calcular en función del proceso constructivo de forma aproximada, modificando el empotramiento en bordes, según un método simplificado. 6. Losas macizas: La discretización de los paños de losa maciza se realiza en mallas de elementos tipo barra de tamaño máximo de 25 cm y se efectúa una condensación estática (método exacto) de todos los grados de libertad. Se tiene en cuenta la deformación por cortante y se mantiene la hipótesis de diafragma rígido. Se considera la rigidez a torsión de los elementos. 6.1. Losas de cimentación: son losas macizas flotantes cuya discretización es idéntica a las losas normales de planta, con muelles COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Pág. 62 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA (Ref. 15-0002158-002-01825) 24/06/15 - Nº 15-0002158 Pág. 64 de 80 VISADO Verificación de la estabilidad 416711 JOSE MORIANA PERICET cuya constante se define a partir del coeficiente de balasto. Cada paño puede tener coeficientes diferentes (ver en Anexo 2 Losas y vigas de cimentación). 7. Forjados reticulares: la discretización de los paños de forjado reticular se realiza en mallas de elementos finitos tipo barra cuyo tamaño es de un tercio del intereje definido entre nervios de la zona aligerada, y cuya inercia a flexión es la mitad de la zona maciza, y la inercia a torsión el doble de la de flexión. La dimensión de la malla se mantiene constante tanto en la zona aligerada como en la maciza, adoptando en cada zona las inercias medias antes indicadas. Se tiene en cuenta la deformación por cortante y se mantiene la hipótesis de diafragma rígido. Se considera la rigidez a torsión de los elementos. 8. Pantallas H.A.: Son elementos verticales de sección transversal cualquiera, formada por rectángulos múltiples entre cada planta, y definidas por un nivel inicial y un nivel final. La dimensión de cada lado es constante en altura, pudiendo disminuirse su espesor. En una pared (o pantalla) una de las dimensiones transversales de cada lado debe ser mayor que cinco veces la otra dimensión, ya que si no se verifica esta condición no es adecuada su discretización como elemento finito, y realmente se puede considerar un pilar como elemento lineal. Tanto vigas como forjados se unen a las paredes a lo largo de sus lados en cualquier posición y dirección, mediante una viga que tiene como ancho el espesor del tramo y canto constante de 25 cm. 9. Muros de hormigón armado y muros de sótano: Son elementos verticales de sección transversal cualquiera, formada por rectángulos entre cada planta, y definidas por un nivel inicial y un nivel final. La dimensión de cada lado puede ser diferente en cada planta, pudiendo disminuirse su espesor en cada planta. En una pared (o muro) una de las dimensiones transversales de cada lado debe ser mayor que cinco veces la otra dimensión, ya que si no se verifica esta condición, no es adecuada su discretización como elemento finito, y realmente se puede considerar un pilar, u otro elemento en función de sus dimensiones. Tanto vigas como forjados y pilares se unen a las paredes del muro a lo largo de sus lados en cualquier posición y dirección. Todo nudo generado corresponde con algún nodo de los triángulos. La discretización efectuada es por elementos finitos tipo lámina gruesa tridimensional, que considera la deformación por cortante. Están formados por seis nodos, en los vértices y en los puntos medios de los lados con seis grados de libertad cada uno y su forma es triangular, realizándose un mallado del muro en función de las dimensiones, geometría, huecos, generándose un mallado con refinamiento en zonas críticas que reduce el tamaño de los elementos en las proximidades de ángulos, bordes y singularidades. C) SAP 2000 Non Linear: Es un programa orientado al cálculo de estructuras de ingeniera civil y edificación, para cuya resolución emplea el Método de Elementos Finitos. Para la discretización de la estructura se han utilizado elementos tipo “frame” (barras) de dos nodos y seis grados de libertad por nodo, y elementos tipo “shell” (placas) de cuatro nodos y seis grados de libertad por nodo. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Verificación de la resistencia de la estructura Ed ≤Rd Ed : valor de calculo del efecto de las acciones Rd: valor de cálculo de la resistencia correspondiente Combinación de acciones El valor de calculo de las acciones correspondientes a una situación persistente o transitoria y los correspondientes coeficientes de seguridad se han obtenido de la formula 4.3 y de las tablas 4.1 y 4.2 del presente DB. El valor de cálculo de las acciones correspondientes a una situación extraordinaria se ha obtenido de la expresión 4.4 del presente DB y los valores de cálculo de las acciones se ha considerado 0 o 1 si su acción es favorable o desfavorable respectivamente. Verificación de la aptitud de servicio (Ref. 15-0002158-002-01825) Ed,dst: valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras Ed,stb: valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras 24/06/15 - Nº 15-0002158 Ed,dst ≤Ed,stb Pág. 65 de 80 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Pág. 63 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible establecido para dicho efecto. Pág. 64 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA (Ref. 15-0002158-002-01825) 24/06/15 - Nº 15-0002158 Pág. 66 de 80 VISADO Desplazamient os horizontales Se seguirán las prescripciones del artículo 4.3.3.1. del CTE-DB-Seguridad Estructural. Deformaciones, Flechas, según los puntos que se indican: 1. Cuando se considere la integridad de los elementos constructivos, se admite que la estructura horizontal de un piso o cubierta es suficientemente rígida si, para cualquiera de sus piezas, ante cualquier combinación de acciones característica, considerando sólo las deformaciones que se producen después de la puesta en obra del elemento, la flecha relativa es menor que: a) 1/500 en pisos con tabiques frágiles (como los de gran formato, rasillones, o placas) o pavimentos rígidos sin juntas; b) 1/400 en pisos con tabiques ordinarios o pavimentos rígidos con juntas; c) 1/300 en el resto de los casos. 2. Cuando se considere el confort de los usuarios, se admite que la estructura horizontal de un piso o cubierta es suficientemente rígida si, para cualquiera de sus piezas, ante cualquier combinación de acciones característica, considerando solamente las acciones de corta duración, la flecha relativa, es menor que 1/350. 3. Cuando se considere la apariencia de la obra, se admite que la estructura horizontal de un piso o cubierta es suficientemente rígida si, para cualquiera de sus piezas, ante cualquier combinación de acciones casi permanente, la flecha relativa es menor que 1/300. 4. Las condiciones anteriores deben verificarse entre dos puntos cualesquiera de la planta, tomando como luz el doble de la distancia entre ellos. En general, será suficiente realizar dicha comprobación en dos direcciones ortogonales. 5. En los casos en los que los elementos dañables (por ejemplo tabiques, pavimentos) reaccionan de manera sensible frente a las deformaciones (flechas o desplazamientos horizontales) de la estructura portante, además de la limitación de las deformaciones se adoptarán medidas constructivas apropiadas para evitar daños. Estas medidas resultan particularmente indicadas si dichos elementos tienen un comportamiento frágil. Se seguirán las prescripciones del artículo 4.3.3.2. del CTE-DB-Seguridad Estructural. Deformaciones, Desplazamientos horizontales, según los puntos que se indican: 1. Cuando se considere la integridad de los elementos constructivos, susceptibles de ser dañados por desplazamientos horizontales, tales como tabiques o fachadas rígidas, se admite que la estructura global tiene suficiente rigidez lateral, si ante cualquier combinación de acciones característica, el desplome (véase figura 4.1) es menor de: a) desplome total: 1/500 de la altura total del edificio; b) desplome local: 1/250 de la altura de la planta, en cualquiera de ellas. 2. Cuando se considere la apariencia de la obra, se admite que la estructura global tiene suficiente rigidez lateral, si ante cualquier combinación de acciones casi permanente, el desplome relativo es menor que 1/250. 3. En general es suficiente que dichas condiciones se satisfagan en dos direcciones sensiblemente ortogonales en planta. 416711 JOSE MORIANA PERICET Flechas COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Peso propio de tabiques pesados y muros de cerramiento: Acciones Variables (Q): La sobrecarga de uso: Se adoptarán los valores de la tabla 3.1. del CTE-DB-AE. La definición pormenorizada de las cargas de carácter permanente adoptadas en los cálculos se indican en el Anejo de cálculo de estructuras. Pág. 65 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA (Ref. 15-0002158-002-01825) VISADO Cargas Muertas: Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son elementos tales como el pavimento, recrecidos y la tabiquería (aunque esta última podría considerarse una carga variable, sí su posición o presencia varía a lo largo del tiempo). Éstos se consideran al margen de la sobrecarga de tabiquería. En el anejo C del DB-SE-AE se incluyen los pesos de algunos materiales y productos. Las acciones del terreno se tratarán de acuerdo con lo establecido en DB-SE-C. 24/06/15 - Nº 15-0002158 Acciones Permanent es (G): Pág. 67 de 80 Corresponde generalmente a los elementos de hormigón, tanto armado como pretensado. Calculados a partir de su sección bruta y multiplicados por 25,00 kN/m3 (peso Peso Propio específico del hormigón armado). de la Para los elementos de acero seguimos el mismo criterio, estructura: multiplicamos su sección bruta por 78,50 kN/m3 (peso específico del acero) 416711 JOSE MORIANA PERICET 3.3.2 SE-AE: Acciones en la edificación COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Respecto al valor de los coeficientes de presión y/o succión, se han obtenido directamente del Anexo D, de CTE-DB-AE. Pág. 66 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA 24/06/15 - Nº 15-0002158 Pág. 68 de 80 VISADO De esta forma, se considera un valor de la presión dinámica del viento qb de 0,42 kN/m2 (Zona A), y un coeficiente de exposición de valor 2,31. 416711 JOSE MORIANA PERICET Acción del viento. Para la determinación de la acción del viento, se siguen las especificaciones del artículo 3.3.2. del CTE-DB-AE, Código Técnico de la Edificación, Documento Básico, Acciones en la Edificación, según se indica a continuación: 1. La acción de viento, en general una fuerza perpendicular a la superficie de cada punto expuesto, o presión estática, qe puede expresarse como: qe = qb · ce · cp siendo: qb la presión dinámica del viento. De forma simplificada, como valor en cualquier punto del territorio español, puede adoptarse 0,5 kN/m2. Pueden obtenerse valores más precisos mediante el anejo D, en función del emplazamiento geográfico de la obra. ce el coeficiente de exposición, variable con la altura del punto considerado, en función del grado de aspereza del entorno donde se encuentra ubicada la construcción. Se determina de acuerdo con lo establecido en 3.3.3. En edificios urbanos de hasta 8 plantas puede tomarse un valor constante, independiente de la altura, de 2,0. cp el coeficiente eólico o de presión, dependiente de la Las acciones forma y orientación de la superficie respecto al viento, y en climáticas: su caso, de la situación del punto respecto a los bordes de esa superficie; un valor negativo indica succión. Su valor se establece en 3.3.4 y 3.3.5. 2. Los edificios se comprobarán ante la acción del viento en todas direcciones, independientemente de la existencia de construcciones contiguas medianeras, aunque generalmente bastará la consideración en dos sensiblemente ortogonales cualesquiera. Para cada dirección se debe considerar la acción en los dos sentidos. Si se procede con un coeficiente eólico global, la acción se considerará aplicada con una excentricidad en planta del 5% de la dimensión máxima del edificio en el plano perpendicular a la dirección de viento considerada y del lado desfavorable. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Acciones Variables (Q): (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA (Ref. 15-0002158-002-01825) Pág. 67 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de los elementos de acero se pueden caracterizar mediante la velocidad de corrosión que se refiere a la pérdida de acero por unidad de superficie del elemento afectado y por unidad de tiempo. La velocidad de corrosión depende de parámetros ambientales tales como la disponibilidad Las acciones del agente agresivo necesario para que se active el químicas, proceso de la corrosión, la temperatura, la humedad físicas y relativa, el viento o la radiación solar, pero también de las biológicas: características del acero y del tratamiento de sus superficies, así como de la geometría de la estructura y de sus detalles constructivos. El sistema de protección de las estructuras de acero se regirá por el DB-SE-A. En cuanto a las estructuras de hormigón estructural se regirán por EHE. 24/06/15 - Nº 15-0002158 La nieve: Este documento no es de aplicación a edificios situados en lugares que se encuentren en altitudes superiores a las indicadas en la tabla 3.11. En cualquier caso, incluso en localidades en las que el valor característico de la carga de nieve sobre un terreno horizontal Sk=0 se adoptará una sobrecarga no menor de 0.20 KN/m2. En nuestro caso las cargas consideradas en proyección horizontal correspondiente a la sobrecarga de nieve es de 0,50 kN/m2. Pág. 69 de 80 La temperatura: De acuerdo con la norma Documento Básico Seguridad Estructural: “Acciones en la edificación SE-AE del Código Técnico de la Edificación” se deben considerar este tipo de acciones en estructuras de más de 40 m entre juntas de dilatación. Se verifica que las dimensiones de la estructura existente es apta para no considerar la acción térmica. 416711 JOSE MORIANA PERICET REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Bases de cálculo Método de cálculo: El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Ultimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la aptitud de servicio. Verificaciones: Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma. Acciones: Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se apoya. Pág. 68 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA (Ref. 15-0002158-002-01825) 24/06/15 - Nº 15-0002158 Pág. 70 de 80 VISADO 3.3.3 SE-C: Cimentaciones 416711 JOSE MORIANA PERICET Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego. Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma de Construcción Sismorresistente NCSE-02. En este documento básico solamente se recogen los impactos de los vehículos en los edificios, por lo que solo representan las acciones sobre las estructuras portantes. Los valores de cálculo de las fuerzas estáticas equivalentes al impacto de vehículos están reflejados en la tabla 4.1 La norma construcción sismorresistente NCSE-02, en su artículo 1.2.1 Ámbito de aplicación, dice textualmente: “En los casos de reforma se tendrá en cuenta esta Norma, a fin Acciones de que los niveles de seguridad de los elementos accidentales afectados sean superiores a los que poseían en su (A): concepción original”. Resulta por tanto que se cumple la norma NCSE-02 en cuento que se disponen medidas de reparación y/o refuerzo que mejoran el comportamiento de la estructura frente una acción sísmica, si bien es cierto, no se considera la totalidad de la acción sísmica sobre la estructura, en cuanto que la estructura existente no constituye una estructura adecuada para la acción símica de la zona donde se dispone, máximo al tratarse de una estructura sin ductilidad, al estar constituida principalmente por muros de carga. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA de los Según estudio geotécnico. Resumen parámetros Cota de cimentación geotécnicos: Estrato previsto para cimentar Nivel freático Tensión admisible considerada Peso especifico del terreno Nivel 1. Niveles de limos arcillosos. Sin nivel freático. Ver memoria de cálculo. Según estudio geotécnico. Angulo de rozamiento interno Según geotécnico. del terreno estudio Coeficiente reposo de empuje en Según geotécnico. estudio Valor de empuje al reposo Según geotécnico. estudio Coeficiente de Balasto Según geotécnico. estudio Cimentación: Descripción: Material adoptado: Dimensiones y armado: Condiciones ejecución: Zapatas. Ver memoria e cálculo. Hormigón armado. Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura. Se han dispuesto armaduras que cumplen con las cuantías mínimas indicadas en la tabla 42.3.5 de la instrucción de hormigón estructural (EHE) atendiendo a elemento estructural considerado. de Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de extender una capa de hormigón de regularización que tiene un espesor mínimo de 10 cm y que sirve de base a las zapatas. Pág. 69 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA (Ref. 15-0002158-002-01825) VISADO Descripción terrenos: 24/06/15 - Nº 15-0002158 El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento previo de las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio previsto y el entorno donde se ubica la construcción. Empresa: EPTISA. Nombre del autor/es D. Antonio José Ramírez Parrilla firmantes: D. José Luis Sáez Busto. Titulación/es: Licenciado en Ciencias Quimicas. Licenciada en Geología. Número de Sondeos: Según estudio geotécnico. Pág. 71 de 80 Generalidades: 416711 JOSE MORIANA PERICET Estudio geotécnico realizado COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Mediante programa informático Toda estructura la Nombre programa: Versión: Empresa: Domicilio: del NUEVO METAL 3D v.2010 CYPE Ingenieros Identificar los elementos de la estructura: Nombre del programa: Versión: Empresa: Domicilio: Se han seguido los criterios indicados en el Código Técnico para realizar la verificación de la estructura en base a los siguientes estados límites: Se comprueba los estados relacionados con fallos Estado límite último estructurales como son la estabilidad y la resistencia. Estado límite de Se comprueba los estados relacionados con el servicio comportamiento estructural en servicio. Parte de estructura: la La estructura se ha calculado teniendo en cuenta las solicitaciones transitorias que se producirán durante el proceso constructivo Durante el proceso constructivo no se producen solicitaciones que aumenten las inicialmente previstas para la entrada en servicio del edificio Estados límite últimos La verificación de la capacidad portante de la estructura de acero se ha comprobado para el estado límite último de estabilidad, en donde: siendo: Ed , dst Ed , dst ≤ Ed , stb el valor de cálculo del efecto de las acciones desestabilizadoras Ed , stb el valor de cálculo del efecto de las acciones estabilizadoras y para el estado límite último de resistencia, en donde siendo: Ed ≤ Rd Ed el valor de cálculo del efecto de las acciones Rd el valor de cálculo de la resistencia correspondiente Pág. 70 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO Criterios de verificación La verificación de los elementos estructurales de acero se ha realizado: Toda la Manualmente estructura: Parte de la estructura: Pág. 72 de 80 Bases de cálculo 416711 JOSE MORIANA PERICET ¾ COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 3.3.4 SE-A: Estructuras de acero 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA R Eser ≤ Clim Eser el efecto de las acciones de cálculo; Clim valor límite para el mismo efecto. Geometría En la dimensión de la geometría de los elementos estructurales se ha utilizado como valor de cálculo el valor nominal de proyecto. Materiales El tipo de acero utilizado en chapas y perfiles es: S 275 JR Espesor nominal t (mm) Designació n fy (N/mm²) t ≤ 16 16 < t ≤ 40 S235JR S235J0 S235J2 S275JR S275J0 S275J2 S355JR S355J0 S355J2 S355K2 S450J0 235 225 215 275 265 255 355 345 335 450 430 410 40 < t ≤ 63 Temperatura del fu (N/mm²) ensayo Charpy 3 ≤ t ≤ 100 ºC 20 360 0 -20 2 410 0 -20 20 0 470 -20 -20(1) 550 0 Pág. 71 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO ¾ 416711 JOSE MORIANA PERICET Se han considerado las estipulaciones del apartado “3 Durabilidad” del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”, y que se recogen en el presente proyecto en el apartado de “Pliego de Condiciones Técnicas”. Se han de incluir dichas consideraciones en el pliego de condiciones Pág. 73 de 80 Durabilidad COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA ¾ (Ref. 15-0002158-002-01825) E Al evaluar d y d , se han tenido en cuenta los efectos de segundo orden de acuerdo con los criterios establecidos en el Documento Básico. Estados límite de servicio Para los diferentes estados límite de servicio se ha verificado que: siendo: 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA La comprobación ante cada estado límite se realiza en dos fases: determinación de los efectos de las acciones (esfuerzos y desplazamientos de la estructura) y comparación con la correspondiente limitación (resistencias y flechas y vibraciones admisibles respectivamente). En el contexto del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero” a la primera fase se la denomina de análisis y a la segunda de dimensionado. Estados límite últimos ¾ Estados límite de servicio Pág. 72 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO La comprobación frente a los estados límites últimos supone la comprobación ordenada frente a la resistencia de las secciones, de las barras y las uniones. El valor del límite elástico utilizado será el correspondiente al material base según se indica en el apartado 3 del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”. No se considera el efecto de endurecimiento derivado del conformado en frío o de cualquier otra operación. Se han seguido los criterios indicados en el apartado “6 Estados límite últimos” del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero” para realizar la comprobación de la estructura, en base a los siguientes criterios de análisis: Descomposición de la barra en secciones y cálculo en cada uno de ellas de los valores de resistencia: Resistencia de las secciones a tracción Resistencia de las secciones a corte Resistencia de las secciones a compresión Resistencia de las secciones a flexión Interacción de esfuerzos: Flexión compuesta sin cortante Flexión y cortante Flexión, axil y cortante Comprobación de las barras de forma individual según esté sometida a: Tracción Compresión Elementos comprimidos y flectados 416711 JOSE MORIANA PERICET ¾ Pág. 74 de 80 Análisis estructural COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA ¾ 24/06/15 - Nº 15-0002158 (1) Se le exige una energía mínima de 40J. fy tensión de límite elástico del material fu tensión de rotura La norma construcción sismorresistente NCSE-02, en su artículo 1.2.1 Ámbito de aplicación, dice textualmente: “En los casos de reforma se tendrá en cuenta esta Norma, a fin de que los niveles de seguridad de los elementos afectados sean superiores a los que poseían en su concepción original”. (Ref. 15-0002158-002-01825) COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Resulta por tanto que se cumple la norma NCSE-02 en cuento que se disponen medidas de reparación y/o refuerzo que mejoran el comportamiento de la estructura frente una acción sísmica, si bien es cierto, no se considera la totalidad de la acción sísmica sobre la estructura, en cuanto que la estructura existente no constituye una estructura adecuada para la acción símica de la zona donde se dispone, máximo al tratarse de una estructura sin ductilidad, al estar constituida principalmente por muros de carga. Pág. 73 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO RD 997/2002 , de 27 de Septiembre, por el que se aprueba la Norma de construcción sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02). 24/06/15 - Nº 15-0002158 3.3.5 NCSE: norma de construcción sismorresistente Pág. 75 de 80 Para las diferentes situaciones de dimensionado se ha comprobado que el comportamiento de la estructura en cuanto a deformaciones, vibraciones y otros estados límite, está dentro de los límites establecidos en el apartado “7.1.3. Valores límites” del “Documento Básico SE-A. Seguridad estructural. Estructuras de acero”. 416711 JOSE MORIANA PERICET REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA (RD 124/2008, de 21 de Agosto, por el que se aprueba la instrucción de hormigón estructural EH-08) Descripción del sistema Disposición de eventuales medidas de reparación y refuerzo sobre la estructura existente, según indicaciones estructural: de la memoria de cálculo adjunta. Programa de cálculo: CYPECAD de CYPE Ingenieros. SAP 2000 Non Linear, v.14.0.0. Memoria de cálculo Método de cálculo Redistribución esfuerzos: Deformaciones Cuantías geométricas ¾ El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites de la vigente EHE. de Según memoria de cálculo. Lím. flecha total Lím. flecha activa Máx. recomendada L/250 L/400 1cm. Valores de acuerdo al articulo 50.1 de la EHE. Para la estimación de flechas se considera la Inercia Equivalente (Ie) a partir de la Formula de Branson. Se considera el modulo de deformación Ec establecido en la EHE, art. 39.1. Así mismo se consideran los límites de flecha indicados en CTE. Serán como mínimo las fijadas por la instrucción en la tabla 42.3.5 de la Instrucción vigente. Estado de cargas consideradas: Las combinaciones de las NORMA ESPAÑOLA EHE-08 acciones consideradas se DOCUMENTO BASICO SE (CODIGO TÉCNICO) han establecido siguiendo los criterios de: Pág. 74 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO Empresa Descripción del La idealización efectuada por el programa se ha descrito programa: idealización en el apartado de Modelo de análisis estructural. de la estructura: simplificaciones efectuadas. Pág. 76 de 80 Nombre comercial: 416711 JOSE MORIANA PERICET ¾ Estructura COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA ¾ (Ref. 15-0002158-002-01825) 3.3.6 EHE 08 Instrucción de hormigón estructural 24/06/15 - Nº 15-0002158 REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA 24/06/15 - Nº 15-0002158 Características de los materiales: Pág. 77 de 80 TODOS LOS ELEMENTOS DE HORMIGÓN. -Hormigón HA-25 -tipo de cemento... CEM III -tamaño máximo de 20 y 16 mm. árido... -máxima relación 0.50 agua/cemento -mínimo contenido de 250 kg/m3 cemento -FCK.... 25 Mpa (N/mm2) -tipo de acero... B-500S -FYK... 500 N/mm2=4100 kg/cm² Durabilidad Recubrimientos exigidos: Recubrimientos: Al objeto de garantizar la durabilidad de la estructura durante su vida útil, el artículo 37 de la EH-08 establece los siguientes parámetros. A los efectos de determinar los recubrimientos exigidos en la tabla 37.2.4. de la vigente EHE, Para el ambiente IIa se exigirá un recubrimiento mínimo de 25 mm, lo que requiere un recubrimiento nominal de 35 mm. Para los elementos de hormigón visto que se consideren en ambiente IIIa, el recubrimiento mínimo será de 35 mm, esto es recubrimiento nominal de 45 mm, a cualquier armadura (estribos). Para garantizar estos recubrimientos se exigirá la disposición de separadores homologados de acuerdo con los criterios descritos en cuando a distancias y posición en el articulo 66.2 de la vigente EHE. Pág. 75 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO Coeficientes de seguridad y niveles de control El nivel de control de ejecución de acuerdo al artº 95 de EHE para esta obra es normal. El nivel control de materiales es estadístico para el hormigón y normal para el acero de acuerdo a los artículos 88 y 90 de la EHE respectivamente Coeficiente de minoración 1.50 Hormigón ESTADISTICO Nivel de control Coeficiente de minoración 1.15 Acero NORMAL Nivel de control Coeficiente de mayoración Cargas 1.35 (EHE-08) Cargas 1.5 (EHE-08) Ejecución Permanentes... variables INTENSO Nivel de control... 416711 JOSE MORIANA PERICET ¾ las DOCUMENTO BASICO SE-AE (CODIGO TECNICO) los COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA Los valores de acciones serán recogidos en: (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA Pág. 78 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 3.3.7 Esquemas de modelo de cálculo Vista 3D de la estructura existente objeto de análisis estructural. Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control EL AUTOR DEL PROYECTO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA José Moriana Pericet Arquitecto Nº Colegiado 375 Pág. 76 3. CUMPLIMIENTO DEL CTE MEMORIA VISADO 416711 JOSE MORIANA PERICET Málaga, Octubre de 2014 CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Pág. 77 4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS MEMORIA VISADO 4. COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET Pág. 79 de 80 24/06/15 - Nº 15-0002158 (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA 4.1 CUMPLIMIENTO DEL REGLAMENTO DE ACCESIBILIDAD Al considerar el edificio después de la rehabilitación cerrado y sin ningún tipo de uso, salvo el de mantenimiento, no se considera necesario realizar el cumplimiento de accesibilidad. En (Ref. 15-0002158-002-01825) REDACCIÓN DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN DE REHABILITACIÓN DEL EDIFICIO DEL CORTIJO EN EL PARQUE EMPRESARIAL PUERTA GRANADA. GRANADA 24/06/15 - Nº 15-0002158 cuanto se acondicione el edificio para cualquier tipo de uso, tendrá que habilitarse para que cumpla toda la normativa de accesibilidad. Málaga, Octubre de 2014 Por la empresa consultora, Cemosa, Ingeniería y Control Pág. 80 de 80 EL AUTOR DEL PROYECTO Pág. 78 4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS MEMORIA VISADO COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE GRANADA 416711 JOSE MORIANA PERICET José Moriana Pericet Arquitecto Nº Colegiado 375