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Haz de tu oficina una empresa eficiente
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Ubicación
En pleno corazón financiero de la ciudad
a un paso de La Castellana.
Flexibilidad
El proyecto arquitectónico permite
grandes y diáfanos espacios para
albergar oficinas de 300 a 1200 m2.
Certificado Leed Oro
blueBUILDING integra en su propuesta
de valor un edificio eficiente y sostenible
obteniendo la certificación Leed Oro.
Propiedad de
Comercializan
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01
01 / El edificio
Innovación, sostenibilidad y diseño
se dan la mano en blueBUILDING.
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Descripción general
Con una superficie de 9208 m2 y dividida en 8 plantas, blueBUILDING es el nuevo
referente del mercado de oficinas de Madrid.
Ubicado a escasos metros del Paseo de La Castellana, destaca por su imponente doble piel que proporciona a sus
plantas una excelente luz natural y su apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética (certificación energética A
y Certificado Leed Oro).
Gracias al nuevo proyecto realizado por el prestigioso arquitecto Rafael de la Hoz, el edificio cuenta con las mejores
especificaciones técnicas y un sistema de climatización híbrido pionero en España. Su excelente distribución de plantas,
permite una gran flexibilidad y adaptación de espacios a todo tipo de empresas.
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El nuevo
proyecto
El edificio blueBUILDING es
un referente de innovación,
sostenibilidad y diseño en el
enclave financiero de la capital.
Zurich, propietaria del inmueble, lleva a
cabo el proyecto consiguiendo un edificio
acorde a los estándares de calidad actuales,
normativa vigente y requerimientos de la
compañía en cuanto a eficiencia energética
e imagen corporativa.
OFICINAS
Para conseguirlo, se seleccionó a la
prestigiosa firma de arquitectos Rafael
de la Hoz que consiguió una mejor optimización
C/ JOSÉ LÁZARO GALDIANO
del espacio pensando en la implantación
VESTÍBULO
DISTRIBUIDOR
de todo tipo de empresas.
OFICINAS
OFICINAS
C/ PADRE DAMIÁN
Una de las principales características de
blueBUILDING es la gran capacidad del edificio
para su modulación y flexibilidad.
De esta manera, se pueden implantar oficinas desde 300 a
1200 m2, adaptándose así a las necesidades de todo tipo de
empresas, desde pequeñas empresas hasta sedes de grandes
corporaciones internacionales.
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Flexibilidad
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02
02 / El arquitecto
Rafael de la Hoz
ESTUDIO DE ARQUITECTURA
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Fundado en 1920 y dirigido desde hace más de veinte
años por Rafael de La-Hoz Castanys, se trata de uno de
los estudios españoles más activos con gran proyección
internacional. Abarca todas las tipologías arquitectónicas
y su arquitectura se caracteriza por la calidad y la innovación tecnológica.
Sensibilizado con el crecimiento de la ciudad y el cuidado
medioambiental, ha llegado a conseguir la máxima certificación
sostenible, la Certificación Leed Platino, para algunos de sus
proyectos y numerosos galardones nacionales e internacionales.
Entre ellos, el MIPIM Award ‘, el Premio Obra Internacional de
la Bienal Argentina o el premio American Architecture Award
del Chicago Athenaeum (USA). Uno de sus proyectos más
recientes ha sido nominado para el Premio de Arquitectura
Contemporánea de la Unión Europea, el premio Mies Van der
Rohe.
Sus edificios emblemáticos son en gran medida el resultado
de concursos internacionales de arquitectura. Además de
numerosos proyectos residenciales, entre su obra más
reciente y representativa podemos encontrar: la Universidad
Popular de Alcobendas (Espacio Miguel Delibes), el Hospital
Universitario ‘Rey Juan Carlos I’, el Campus de Repsol, el Centro
Cultural Daoíz y Velarde, el Distrito C de Telefónica, la sede de
Endesa, el edificio ‘Pórtico’, las Torres de Hércules, el Auditorio
de la Fundación ‘Rafael del Pino’, el Consejo Superior de las Cámaras
de Comercio o el auditorio del Comité Olímpico Español.
En la actualidad desarrolla diferentes proyectos en España,
Colombia, Marruecos, Irak, Arabia Saudí y China.
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03 / Ubicación
A un paso de la Castellana,
en el corazón financiero de la ciudad.
ENCLAVE DE NEGOCIOS.
El edificio se alza en La Castellana y Alberto Alcocer con un entorno plagado de servicios docentes, hoteleros,
terciarios y residenciales de gran actividad, numerosas conexiones con el resto de la ciudad y al lado de sedes de
Ecoembes, Deloitte, HSBC, Aon, Schweppes, INE.
Se trata de un enclave estratégico, junto al centro financiero de Azca y Cuzco, que alberga las sedes de grandes
corporaciones.
8 líneas de autobuses
Paradas de taxi cercanas.
Nuevos ministerios
Edificio Azca
Parada de autobus
2 paradas de metro
a menos de 200 metros
Conectado con las principales vías
de acceso y salida de la capital
Aeropuerto
Parada de taxi
Santiago Bernabeu
Plaza Castilla
El intercambiador de Nuevos
Ministerios a 10 minutos con 3
líneas de metro y 7 de cercanías.
A 10 minutos del aeropuerto
Adolfo Suarez-Madrid Barajas
M30
Amplios parkings
Paseo de la Castellana
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Plaza de Castilla
Av. de Alberto Al
co
cer
Cuzco
Paseo de la Castellana
Madrid Eurobuilding
Santiago Bernabeu
Nuevos Ministerios
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04
04 / Especificaciones
blueBUILDING:
la innovación que toda
empresa necesita.
El edificio dispone de una infraestructura de canalización para los servicios de
telefonía, servicios por cable y televisión que discurre por zonas comunes.
Además, se ha previsto una infraestructura de bandejas horizontales y verticales para cada planta del edificio que discurren
por pasillos y recorridos principales y conectan con salas de telecomunicaciones y montantes verticales.
El pionero y exclusivo sistema de climatización instalado
en blueBUILDING, proporciona de forma exclusiva los sistemas
Hybrid City Multi de Mitsubishi Electric.
Se trata de un sistema con transporte de calor mixto por
refrigerante y agua caracterizado por una elevadísima
optimización energética estacional que se traduce en un
bajo consumo energético.
Este ahorro energético y económico, se ve incrementado
además gracias a la tecnología de recuperación de calor o
frío durante todo el año que permite el uso simultáneo de
la calefacción y la refrigeración.
Su escaso nivel sonoro y la posibilidad de regulación
personalizada, confieren un confort ideal que responde
perfectamente a todos los requerimientos y demandas y
al hecho de trabajar con temperaturas estables y moderadas
de impulsión de aire.
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SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN
ÚNICO EN ESPAÑA
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LA FACHADA
La fachada a doble piel permite el control medioambiental y
acústico conformando y subrayando el efecto damero en tres
dimensiones.
De esta manera, se consigue transparencia, adoptándose en las
cuatro fachadas una solución de muro cortina, con un trazado
tridimensional en el que se combinan vidrio y chapa de acero
inoxidable microperforado.
En las plantas bajas y entreplanta, la fachada se ha realizado
con un acabado de piedra y una celosía de lamas metálicas que
apoyan sobre un pie de ladrillo.
RADIOTELEVISIÓN
blueBUILDING cuenta con una instalación de radiotelevisión
para captación de los programas de televisión, radio y distribución hasta los puntos de visualización del edificio.
Transporta la señal captada por las antenas y la distribuye hasta
las tomas.
Este sistema proporciona una gran capacidad de transporte de
canales y es altamente fiable.
ASCENSORES CON PRESTIGIO INTERNACIONAL
Los ascensores 6500 Port, elegidos para blueBUILDING, poseen
fama y reconocimiento internacional gracias a su gestión de
la eficiencia y la energía.
Se trata de 3 ascensores de 900 kg. de carga con capacidad
para 12 personas y una velocidad de 2 m/s. Estos ascensores permiten
la preselección de destino con reconocimiento de tarjetas de
identificación. Este avance tecnológico permite seleccionar la
planta de destino, mientras que el sistema dirige al ascensor
más adecuado, agrupando a los viajeros en función de su destino.
De esta forma se consigue un ahorro energético del 25% y mejora
la movilidad en un 35% sobre un sistema tradicional.
Además, la tecnología PORT, permite reducir notablemente el
consumo de energía gracias al uso del exclusivo módulo ECO.
Esta opción ahorra un 30% de energía cuando los ascensores
se encuentran en reposo sin ser utilizados.
El edificio dispone de un sistema de video-vigilancia por circuito
cerrado de televisión que cubre todas las áreas consideradas
críticas optimizando los recursos de personal de seguridad,
verificar las alarmas al instante, registro de las imágenes para
un análisis posterior y que actúe como sistema disuasorio frente
a posibles actos violentos o vandálicos.
El equipo se compone de cámaras de vigilancia, unidad de
grabación, visualización y control, cámaras fijas con iluminación
de infrarrojos y cámaras mini-domo fijas de interior para acceso
a áreas sensibles.
Está previsto que las cámaras graben de forma continua y
almacenen los videos en un medio digital.
PERSONALIZACIÓN DEL DISPLAY
El terminal está equipado con una pantalla y un micrófono de
alta sensibilidad, así como un display altamente personalizable
en función de las necesidades del edificio.
Además, su pantalla táctil potencia la comunicación entre el
usuario y el sistema. También se controla el acceso a las zonas
del edificio según las tarjetas de cada usuario, contribuyendo
así a la privacidad y seguridad deblueBUILDING.
CONTROL DE ACCESOS
El sistema eléctrico de control de accesos en blueBUILDING
permite una gestión dinámica e instantánea, el establecimiento
de horarios de acceso, asignación o revocación individual
de permisos y la disposición de un registro de todos los
movimiento y eventos para proporcionar seguridad y mayor
control.
El sistema está compuesto por controladores de puerta con
lectores para identificación comunicados con el puesto de
control que gestiona la base de datos.
El medio de identificación es de lectores y tarjetas de
proximidad por radiofrecuencia. Se trata de un sistema seguro
y duradero que no requiere de contacto entre tarjeta y
lector y soporta mútiples aplicaciones.
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CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN
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05
05 / Eficiencia
Optimiza costes.
Piensa en el futuro.
La más respetuosa con el medio ambiente que repercute
no solo en la sostenibilidad del edificio si no también en
los costes de energía que tiene una oficina.
Certificado de calificación Leed Platium.
Además, el edificio está en trámites para
conseguir la calificación Leed Platinum.
Certificación de sostenibilidad reconocida internacionalmente
para la promoción de edificios respetuosos con el medio
ambiente, viables económicamente y confortables para
vivir y trabajar.
La consecución de esta certificación, objetivo prioritario a
la hora de iniciar el nuevo proyecto, pasa por consecución
de 80 puntos en una serie de baremos sostenibles tales
como la localización, el uso eficiente del agua, la iluminación
natural o la eficiencia energética entre otros.
Esta distinción avala a blueBUILDING como edificio
sostenible de vanguardia y con altos niveles de bienestar
y confort.
Requisitos clave para conseguir leed oro.
○ Localización
con buenas comunicaciones
○ Uso eficiente del agua:
el edificio utiliza el agua como sistema de
climatización.
○
Materiales y recursos:
blueBUILDING tiene un cuarto de gestión de
limpieza y residuos.
○ Eficiencia energética:
Además de la calificación energética A, la
rehabilitación se ha centrado en una fachada de
doble piel que aproveche mejor el sistema de
climatización.
○ Iluminación natural:
Más del 90% de los trabajadores tendrá acceso a
vistas exteriores y luz natural.
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blueBUILDING,
en proceso para
conseguir la calificación
energética A.
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Da el primer paso
hacia tu nueva oficina.
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Calle José Lázaro Galdiano, 6 - 28036 Madrid
www.edificiozurichbluebuilding.com