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OP-83/2016-DEM
OFICINA DE PROYECTOS
Arquitecto: Miguel Martínez Puente
Arquitecto Técnico: Guadalupe Andrés de Celis
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MEMORIA
OP-83/2016-DEM
OFICINA DE PROYECTOS
Arquitecto: Miguel Martínez Puente
Arquitecto Técnico: Guadalupe Andrés de Celis
MEMORIA
1.
OBJETO
El presente proyecto tiene por objeto la demolición de un edificio sito en la calle Alfonso el
Justiciero nº 3 con vuelta a la calle Fernando I nº 2 de esta ciudad, propiedad del Excmo.
Ayuntamiento de León, acometiéndose en el mismo el desarrollo de los documentos necesarios a tal
fin.
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SOLAR Y EDIFICACIONES
Se trata de un inmueble con referencia catastral 9301402TN8290S0001KQ, construido en el
año 1935, que se encuentra afectado por el tramo de la Ronda Interior Urbana, expropiado en
acuerdo de Comisión Municipal de Gobierno de fecha 12 de febrero de 2012.
El edificio linda al norte, en línea de 12 metros, con la calle Fernando I. Al sur, en línea de
11,95 metros, con la calle Alfonso el Justiciero. Al este, en línea de 14,80 metros, haciendo
medianera con edificios de dos y tres alturas. Al oeste con solar de propiedad municipal, como
consecuencia del expediente expropiatorio nº 486/98.
El edificio con fachada a la calle Alfonso Justiciero 3, consta de planta baja más tres plantas
altas, todas destinadas a viviendas.
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Arquitecto Técnico: Guadalupe Andrés de Celis
El terreno está vallado por la calle Fernando I, con un muro o tapial, con una puerta metálica
de acceso para carruajes, existiendo en el interior del patio un tendejón.
Las superficies construidas son de setenta y tres metros con cincuenta y siete decímetros
cuadrados en cada una de las plantas, por lo que la superficie total construida en el edificio principal
de viviendas alcanza los doscientos noventa y cuatro metros con veintiocho decímetros cuadrados, y
el tendejón del patio ocupa una superficie de doce metros cuadrados. El volumen edificado,
contando con el espacio bajo cubierta, es de aproximadamente 900 m3.
El edificio está dotado de los servicios e instalaciones de agua, desagües y electricidad.
La superficie del solar es de 162 m2, ocupado en planta por las dos edificaciones descritas de
73,57 m2 y 12,00 m2.
El actual estado de conservación de la edificación es bueno, no apreciándose estado ruinoso
en ninguno de sus elementos constructivos.
No existen planos del edificio.
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CUADRO DE SUPERFICIES
Superficie del solar
Superficie ocupada
Superficie construida
Volumen a demoler
Altura máxima de edificación
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162 m2
(73,57 + 12) 85,57 m2
(294,28 +12) 306,28 m2
900 m3
14 m
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Está compuesto de muros de carga de ladrillo y pilares de hormigón armado. Los forjados son
de viguetas de hormigón y bovedilla realizada con rosca de ladrillo. Cubierta de teja cerámica curva,
sobre rasillas, apoyadas en tabiques palomeros. Carpinterías de madera.
5. EJECUCIÓN DE LA DEMOLICIÓN
5.1. Medidas previas.
Previamente a la demolición se notificará a la propiedad de las fincas y edificaciones del
entorno del edificio. Igualmente se neutralizarán las acometidas de las instalaciones de acuerdo con
las compañías suministradoras.
Se solicitará del Ayuntamiento el corte de tráfico y personas de la calle en aquellos trabajos
donde puedan existir riesgos de caídas de objetos a la vía pública. Esta se señalizará debidamente
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impidiendo permanentemente el tránsito de personas por la acera más próxima a la fachada del
edificio.
5.2. Normas generales durante la demolición.
El orden de demolición se efectuará, en general, de arriba hacia abajo de tal forma que la
demolición se realice prácticamente al mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma
vertical ni en la proximidad de elementos que se abaten o vuelquen.
Se eliminarán previamente los elementos que puedan perturbar desescombrado. Los
elementos resistentes se demolerán, en general, en el orden inverso al seguido para su construcción
con las siguientes normas básicas:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Descendiendo planta a planta.
Aligerando las plantas de forma simétrica.
Aligerando la carga que gravitan en los elementos antes de demolerlos.
Contrarrestando y/o acumulado las componentes horizontales de arcos y bóvedas.
Apuntalando en caso necesario los elementos en voladizo.
Demoliendo las estructuras hiperestáticas en el orden que impliquen menores flechas, giros y
desplazamientos.
7. Manteniendo e introduciendo los arriostramientos necesarios.
5.3. Sistemas particulares de demolición.
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Dada la altura actual de la edificación, el sistema de demolición será de dos tipos:
A.-Elemento a elemento, hasta dejar solamente los 5 metros más bajos de toda la
edificación.
B.-Por empuje, con máquina excavadora de los muros y restos del edificio no demolidos por
el sistema anterior (excepto estructuras de hormigón y metálicas que se hará igualmente elemento a
elemento).
Demolición elemento a elemento.
En primer lugar se procederá a la demolición por este sistema hasta dejar solamente los
muros 5 metros más bajos.
Los trabajos a realizar son los siguientes:
Demolición del material de cobertura. Dicho material es de teja curva en las cubiertas del edificio
principal y de planchas de uralita en el tendejón. Se levantará por zonas de faldones
opuestos empezando por la cumbrera.
Demolición de tablero en cubierta. Es cerámico en la cubierta del edificio principal. Se empezará por
la cumbrera.
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Demolición de correas en tendejón. Son de hormigón.
Demolición falsos techos. Son de cañizo. Se quitarán antes de demoler tabiques y forjado.
Demolición de tabique. Son de ladrillo y se demolerán antes de forjado. Cuando el forjado haya
cedido no se quitarán los tabiques sin apuntalar previamente aquel.
Los tabiques se derribarán de arriba hacia abajo.
Demolición de revestimientos de suelos y escaleras. Son de terrazo y baldosa hidráulica. Se
levantarán en general antes de proceder al derribo del forjado sin debilitar la capa de
compresión de éste.
Demolición de forjado. Son de hormigón. Se demolerán en general después de haber suprimido
todos los elementos situados por encima del forjado, incluso soporte y muros. Se
quitarán previamente los voladizos. Los cortes del forjado no dejarán elementos en
voladizo sin apuntalar. Se observará, especialmente, el estado del forjado bajo ventanas,
balcones, aparatos sanitarios, junto a bajantes y en contacto con chimeneas. Cuando el
material de relleno sea solidario con el forjado se demolerá, en general,
simultáneamente.
Antes de cortar las viguetas se demolerá el entrevigado sin debilitar aquellas. Previa
suspensión de la vigueta en sus dos extremos se anularán sus apoyos. Cuando la vigueta
sea continua, prolongándose a otras crujías, previamente se apuntalará la zona central
del forjado de las contiguas y se contará la vigueta a haces interiores del apoyo
continuo.
Demolición de muro. Son de ladrillo. En muros de carga previamente se habrán demolido los
elementos que se apoyan en él.
Los muros de cerramiento no resistentes se demolerán después de haber demolido el
forjado superior o cubierta y antes de derribar las vigas y pilares en que se trabaja.
En ambos casos los cargaderos y arcos de huecos no se quitarán hasta haber aligerado la
carga que sobre ellos gravita.
A medida que avance la demolición del muro, se irán levantando los cercos, antepechos
e impostas. Al interrumpir la jornada no se dejarán muros ciegos sin arriostrar de altura
superior a siete veces su espesor.
Demolición de soporte. Son de hormigón. Previamente se habrán demolido los forjados y vigas que
acometan a él. Se suspenderá o atirantará y posteriormente se cortará.
Demolición de carpintería y cerrajería. La carpintería es de madera y la cerrajería de hierro. Los
cercos se desmontarán cuando se vaya a demoler el elemento estructural en que estén
situados. Cuando se retiren carpinterías y cerrajerías en niveles inferiores al que se está
demoliendo, no se afectará la estabilidad del elemento estructural en el que estén
situadas y se dispondrán en los huecos que den al vacío protecciones provisionales.
Demolición por empuje.
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Se utilizará este sistema para demoler los muros de planta baja y en general los restos de
poca altura que no sobrepasen los 2/3 de la altura total que alcanza la máquina utilizada, que será
pala o retroexcavadora.
La máquina avanzará sobre el suelo consistente y los frentes de ataque no aprisionarán a la
máquina de forma que ésta pueda girar siempre 360º.
Se empujará en el 1/4 superior de la altura de los elementos verticales y siempre por encima
de su centro de gravedad.
Cuando existan planos inclinados, como faldones de cubierta, que puedan deslizar sobre la
máquina, deberá demolerse previamente.
No se utilizará contra estructuras metálicas ni de hormigón armado.
6. CONDICIONES DE SEGURIDAD EN EL TRABAJO
6.1. Antes de la demolición.
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•
El edificio estará rodeado por valla de altura 2 m. separada 1,50 m. Se dispondrán luces rojas a
una distancia no mayor de 10 m. y en las esquinas.
•
Se protegerán las farolas, bocas de riego, etc. de servicio público.
•
En la fachada que da a la calle Alfonso el Justiciero se colocarán redes, lonas y plataforma
inclinada que recoja escombros o herramientas que puedan caer. Esta pantalla sobresaldrá 2 m.
de la fachada. Estas protecciones se colocarán, asimismo, sobre las propiedades limítrofes más
bajas que el edificio a demoler.
•
Se dispondrá en obra, del equipo indispensable como palancas, cuñas, barras, puntales, picos,
tablones, lonas, etc., así como cascos, gafas antifragmentos y cualquier otro medio que marque
el Reglamento de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
•
Antes de iniciar la demolición se neutralizarán las acometidas de las instalaciones, de acuerdo
con las Compañías suministradoras. Se taponará igualmente el alcantarillado.
•
Se dejarán previstas tomas de agua para el riego, en evitación de formación de polvo durante los
trabajos.
•
En la instalación de la maquinaria, se mantendrán las distancias de seguridad a las conducciones
eléctricas.
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6.2. Durante la demolición.
•
No habrá personal en nivel inferior al de trabajo.
•
Si apareciesen grietas en edificios medianeros, se colocarán testigos.
•
Siempre que la altura de caída del operario sea superior a 3 m., utilizará cinturón de seguridad
anclado a punto fijo, o se dispondrá de andamios. Se dispondrá de pasarelas para la circulación
entre viguetas, en forjados a los que se haya quitado el entrevigado.
•
No se suprimirán los elementos atirantados o de arriostramiento, en tanto no se supriman o
contrarresten las tensiones que inciden sobre ellos.
•
Se apuntalarán los elementos en voladizo antes de aligerar sus contrapesos.
•
El troceo de un elemento se realizará por piezas de tamaño manejable por una sola persona.
•
Los compresores, martillos neumáticos o similares, se utilizarán previa autorización de la
Dirección Técnica.
•
Durante la demolición de elementos de madera, se arrancarán o doblarán las puntas y clavos.
•
En todos los casos, el espacio donde cae el escombro, estará acotado y vigilado.
•
No se acumularán escombros con peso superior a 100 Kg/m2 sobre forjados aunque están en
buen estado.
•
No se depositará escombro sobre los andamios.
•
No se acumulará escombro ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes, propios o
medianeros, mientras éstos deban permanecer en pié.
•
Al finalizar la jornada, no deben quedar elementos del edificio en estado inestable, que el viento,
las condiciones atmosféricas u otras causas, puedan provocar su derrumbamiento.
•
Se protegerán de la lluvia mediante lonas o plásticos, las zonas o elementos del edificio que
puedan ser afectados por aquella.
6.3. Después de la demolición.
Una vez alcanzada la cota cero, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras,
para observar las lesiones que hayan surgido. Las vallas, sumideros, arquetas, pozos y apeos,
quedarán en perfecto estado de servicio.
Se cumplirán, además, todas las disposiciones generales que sean de aplicación de la
Ordenanza de Seguridad e Higiene en el Trabajo, y de las Ordenanzas Municipales.
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7. PLAZO DE EJECUCIÓN.
Se estima un plazo de ejecución de 1 mes.
8. PRESUPUESTO.
El presupuesto para la realización de estos trabajos asciende a 23.595 € (19.500 € más 4.095
€ de IVA).
León, 8 de agosto de 2016
EL ARQUITECTO
Fdo. Miguel Martínez Puente
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PLIEGO DE CONDICIONES
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PLIEGO DE CONDICIONES
DISPOSICIONES GENERALES
NATURALEZA Y OBJETO DEL PLIEGO GENERAL.
EI presente Pliego de Condiciones particulares del Proyecto tiene por finalidad regular la
demolición o derribo objeto de este proyecto, fijando los niveles técnicos exigibles, precisando Ias
intervenciones que corresponden, según el contrato y con arreglo a la legislación aplicable, al
Promotor o dueño de la obra, al Contratista o constructor de la misma, sus técnicos y encargados, al
Arquitecto, así como las relaciones entre todos ellos y sus correspondientes obligaciones en orden al
cumplimiento del contrato de obra.
Artículo 1.
DOCUMENTACIÓN DEL CONTRATO DE OBRA.
Integran el contrato los siguientes documentos relacionados por orden de prelación en
cuanto al valor de :sus especificaciones en caso de omisión o aparente contradicción:
1.º Las condiciones fijadas en el propio documento de contrato de empresa o arrendamiento de
obra, si existiera.
2.º Memoria, planos, mediciones y presupuesto.
3.º El presente Pliego de Condiciones particulares.
4.º El Pliego de Condiciones de la Dirección general de Arquitectura.
Las órdenes e instrucciones de Ia Dirección facultativa de las obras se incorporan al Proyecto
como interpretación, complemento o precisión de sus determinaciones.
En cada documento, Ias especificaciones literales prevalecen sobre las gráficas y en los planos, la
cota prevalece sobre la medida a escala.
Artículo 2.
CONDICIONES FACULTATIVAS
DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES TÉCNICAS
EL ARQUITECTO DIRECTOR
Corresponde al Arquitecto Director:
a) Redactar los complementos o rectificaciones del proyecto que se precisen.
b) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las
contingencias que · se produzcan e impartir las instrucciones complementarias que sean precisas
para conseguir la correcta solución arquitectónica.
c) Extender la correspondiente certificación de haberse ejecutado el derribo de conformidad con
el proyecto y la normativa que le sea de aplicación.
e) Aprobar las certificaciones parciales de obra ejecutada, que salvo conste expresamente lo
contrario, se entenderá siempre “ a buena cuenta”.
f) Medir las unidades de obra ejecutadas y confeccionar las relaciones valoradas de las mismas, de
acuerdo con las condiciones establecidas en el proyecto, sus modificaciones y la documentación que
las define, así como las relaciones cuantitativas de los materiales a emplear en la obra.
f) Preparar la documentación final de la obra y expedir el certificado final de la misma.
Artículo 3.
EL COORDINADOR DE SEGURIDAD Y SALUD DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA
Corresponde al Coordinador de seguridad y salud :
Artículo 4.
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a) Aprobar antes del comienzo de la obra, el Plan de Seguridad y Salud redactado por el
constructor
b) Tomas las decisiones técnicas y de organización con el fin de planificar los distintos trabajos o
fases de trabajo que vayan a desarrollarse simultánea o sucesivamente.
c) Coordinar las actividades de la obra para garantizar que los contratistas, los subcontratistas y
los trabajadores autónomos apliquen de manera coherente y responsable los principios de
acción preventiva.
d) Contratar las instalaciones provisionales, los sistemas de seguridad y salud, y la aplicación
correcta de los métodos de trabajo.
e) Adoptar las medidas necesarias para que sólo las personas autorizadas puedan acceder a las
obras.
EL CONSTRUCTOR
Corresponde al Constructor:
a) Organizar los trabajos de demolición o derribo, redactando los planes de obra que se precisen y
proyectando o autorizando las instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra.
b) Elaborar, antes del comienzo de la demolición o derribo, el Plan de Seguridad y Salud de la obra
en aplicación del estudio correspondiente, y disponer, en todo caso, la ejecución de las medidas
preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente en materia de
seguridad e higiene en el trabajo.
Artículo 5.
EL PROMOTOR - COORDINADOR DE GREMIOS
Artículo 6. Corresponde al Promotor- Coordinador de Gremios:
Cuando el promotor, cuando en lugar de encomendar la ejecución de la demolición o derribo a un
contratista general, contrate directamente a varias empresas o trabajadores autónomos para la
realización de determinados trabajos de la obra, asumirá las funciones definitivas para el constructor
en el artículo 5.
DE LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA
VERIFICACIÓN DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor manifestará que la documentación
aportada le resulta suficiente para la comprensión de la totalidad de la demolición o derribo
contratada, o en caso contrario, solicitará por escrito las aclaraciones pertinentes.
Artículo 7.
REPRESENTACIÓN DEL CONTRATISTA
EI Constructor viene obligado a comunicar al promotor y a la Dirección Facultativa, la
persona designada como delegado suyo en la obra, que tendrá el carácter de Jefe de la misma, con
dedicación plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas decisiones
competen a la contrata.
Serán sus funciones Ias del Constructor según se especifica en el artículo 5.
Cuando Ia importancia de Ias obras lo requiera y así se consigne en el Pliego de "Condiciones
particulares de índole facultativa", el Delegado del Contratista será un facultativo de grado superior o
grado medio, según los casos.
Artículo 8.
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EI incumplimiento de esta obligación o, en general, la falta de cualificación suficiente por parte del
personal según la naturaleza de los trabajos, facultará al Arquitecto para ordenar Ia paralización de
las obras sin derecho a reclamación alguna, hasta que se subsane la deficiencia.
PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA
Artículo 9. EI Constructor, por si o por medio de sus técnicos, o encargados estará presente durante Ia
jornada legal de trabajo y acompañará al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto Técnico, en las
visitas que hagan a Ias obras, poniéndose a su disposición para la práctica de los reconocimientos
que se consideren necesarios y suministrándoles los datos precisos para Ia comprobación de
mediciones y liquidaciones.
TRABAJOS NO ESTIPULADOS EXPRESAMENTE
obligación de la contrata el ejecutar cuando sea necesario para la buena construcción y
aspecto de Ias obras, aun cuando no se halle expresamente determinado en los documentos de
Proyecto, siempre que, sin separarse de su espíritu y recta interpretación, lo disponga el Arquitecto
dentro de los Iímites de posibilidades que los presupuestos habiliten para cada unidad de obra y tipo
de ejecución.
Se requerirá reformado de proyecto con consentimiento expreso del promotor, toda variación
que suponga incremento de precios de alguna unidad de obra en más del 20 por 100 ó del total del
presupuesto en más de un 10 por 100.
Artículo 10. Es
INTERPRETACIONES, ACLARACIONES Y MODIFICACIONES DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO
Artículo 11. Cuando se trate de aclarar, interpretar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o
indicaciones de los planos o croquis, las órdenes e instrucciones correspondientes se comunicarán al
Constructor, pudiendo éste solicitar que se le comuniquen por escrito, cons detalles necesarios para
la correcta ejecución de la obra.
Cualquier reclamación que en contra de las disposiciones tomadas por éstos crea oportuno hacer
el Constructor, habrá de dirigirla, dentro precisamente del plazo de tres días, a quién la hubiere
dictado, el cual dará al Constructor el correspondiente recibo, si éste lo solicitase.
Artículo 12. EI Constructor podrá requerir del Arquitecto, las instrucciones o aclaraciones que se precisen
para la correcta interpretación y ejecución de la demolición o derribo.
RECLAMACIONES CONTRA LAS ORDENES DE LA DIRECCION FACULTATIVA
Artículo 13. Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra Ias órdenes o instrucciones
dimanadas de Ia Dirección Facultativa, solo podrá presentarlas, ante el promotor, si son de orden
económico y de acuerdo con las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones
correspondientes. Contra disposiciones de orden técnico del Arquitecto, no se admitirá reclamación
alguna, pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo estima oportuno, mediante exposición
razonada dirigida al Arquitecto, el cual podrá limitar su contestación al acuse de recibo, que en todo
caso será obligatorio para este tipo de reclamaciones.
RECUSACIÓN POR EL CONTRATISTA DEL PERSONAL NOMBRADO POR EL ARQUITECTO
Artículo 14. EI Constructor no podrá recusar a los Arquitectos, Aparejadores o personal encargado por
éstos de la vigilancia de las obras, ni pedir que por parte del promotor se designen otros facultativos
para los reconocimientos y mediciones.
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Cuando se crea perjudicado por la labor de éstos procederá de acuerdo con lo estipulado en el
articulo precedente, pero sin que por esta causa puedan interrumpirse ni perturbarse la marcha de
los trabajos.
FALTAS DEL PERSONAL
Artículo 15. EI Arquitecto, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia
o negligencia grave que comprometan o perturben la marcha de los trabajos, podrá requerir al
Contratista para que aparte de la obra a los dependientes u operarios causantes de la perturbación.
Artículo 16. EI Contratista podrá subcontratar capítulos o unidades de obra a otros contratistas e
industriales, con sujeción en su caso, a lo estipulado en el Contrato de obras y sin perjuicio de sus
obligaciones como Contratista general de la obra.
PRESCRIPCIONES GENERALES RELATIVAS A LOS TRABAJOS, A LOS MATERIALES Y A LOS MEDIOS
AUXILIARES
COMIENZO DE LA DEMOLICION O DERRIBO. RITMO DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
Constructor dará comienzo a las obras en el plazo marcado en el Contrato suscrito con el
Promotor, desarrollándolas en Ia forma necesaria para que dentro de los períodos parciales en aquél
señalados queden ejecutados los trabajos correspondientes y, en consecuencia, la ejecución total se
lleve a efecto dentro del plazo exigido en el Contrato.
De no existir mención alguna al respecto en el contrato, se estará al plazo previsto en el Estudio
de Seguridad y Salud, y si este tampoco lo contemplara, las obras deberán comenzarse un mes antes
de que venza el plazo previsto en las normativas urbanísticas de aplicación.
Obligatoriamente y por escrito, deberá el Contratista dar cuenta al Arquitecto y al Coordinador de
seguridad y salud del comienzo de los trabajos al menos con tres días de antelación.
Artículo 17. EI
ORDEN DE LOS TRABAJOS
general, Ia determinación del orden de los trabajos es facultad de la dirección facultativa,
conforme a lo especificado en el Proyecto y en el Capítulo III del presente pliego de condiciones
correspondiente a condiciones técnicas.
Artículo 18. En
FACILIDADES PARA OTROS CONTRATISTAS
acuerdo con lo que requiera la Dirección Facultativa, el Contratista General deberá dar
todas las facilidades razonables para la realización de los trabajos que le sean encomendados a todos
los demás Contratistas que intervengan en la obra. Ello sin perjuicio de las compensaciones
económicas a que haya lugar entre Contratistas por utilización de medios auxiliares o suministros de
energía u otros conceptos.
En caso de litigio, ambos Contratistas estarán a lo que resuelva Ia Dirección Facultativa.
Artículo 19. De
AMPLIACIÓN DEL PROYECTO POR CAUSAS IMPREVISTAS O DE FUERZA MAYOR
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Artículo 20. Cuando
sea preciso por motivo imprevisto o por cualquier accidente, ampliar el Proyecto, no
se interrumpirán los trabajos, continuándose según las instrucciones dadas por el Arquitecto en
tanto se formula o se tramita el Proyecto Reformado.
EI Constructor está obligado a realizar con su personal y sus materiales cuanto la Dirección de las
obras disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalzos o cualquier otra obra de carácter
urgente, anticipando de momento este servicio, cuyo importe le será consignado en un presupuesto
adicional o abonado directamente, de acuerdo con lo que se convenga.
PRORROGA POR CAUSA DE FUERZA MAYOR
por causa de fuerza mayor o independiente de la voluntad del Constructor, éste no
pudiese comenzar las obras, o tuviese que suspenderlas, o no le fuera posible terminarlas en los
plazos prefijados, se le otorgará una prorroga proporcionada para el cumplimiento de la contrata,
previo informe favorable del Arquitecto. Para ello, el Constructor expondrá, en escrito dirigido al
Arquitecto, la causa que impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el retraso que por ello se
originaría en los plazos acordados, razonando debidamente la prórroga que por dicha causa solicita.
Artículo 21. Si
RESPONSABILIDAD DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EN EL RETRASO DE LA OBRA
Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados,
alegando como causa la carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa, a excepción del
caso en que habiéndolo solicitado por escrito no se le hubiesen proporcionado.
Artículo 22. EI
CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS
Artículo 23. Todos los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción al Proyecto, a las modificaciones del
mismo que previamente hayan sido aprobadas y a las órdenes e instrucciones que bajo su
responsabilidad impartan el Arquitecto, o el coordinador de seguridad y salud, al Constructor, dentro
de las limitaciones presupuestarias y de conformidad con lo especificado en el artículo 10.
GASTOS OCASIONADOS POR PRUEBAS Y ENSAYOS
Artículo 24. Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que
intervengan en la ejecución de la demolición o derribo, serán de cuenta del Constructor.
Todo ensayo que no haya resultado satisfactorio o que no ofrezca las suficientes garantías podrá
comenzarse de nuevo a cargo del mismo.
LIMPIEZA DE LAS OBRAS
obligación del Constructor mantener limpias las obras y sus alrededores, tanto de
escombros como de materiales sobrante, hacer desaparecer Ias instalaciones provisionales que no
sean necesarias, así como adoptar Ias medidas y ejecutar todos los trabajos que sean necesarios para
que la obra ofrezca buen aspecto.
Artículo 25. Es
OBRAS SIN PRESCRIPCIONES
la ejecución de trabajos que entran en la construcción de las obras y para los cuales no
existan prescripciones consignadas explícitamente en el Proyecto, el Constructor se atendrá, en
primer término, a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de las obras y, en segundo lugar,
a lo dispuesto en el Pliego General de la Dirección General de Arquitectura, o en su defecto, en lo
dispuesto en las Normas Tecnológicas de la Edificación (NTE), cuando estas sean aplicables.
Artículo 26. En
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DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS
DE LA RECEPCION DE LA DEMOLICION O DERRIBO
días antes de dar fin a las obras de demolición o derribo, comunicará el Arquitecto al
Promotor la proximidad de su terminación a fin de convenir la fecha para el acto de recepción
provisional.
Esta se realizará con la intervención del Promotor, del Constructor, y del Arquitecto.
Practicado un detenido reconocimiento de la demolición o derribo, se hará una revisión general
de las edificaciones medianeras para observar las lesiones que pudiesen haber surgido; Se
comprobará que las cercas, sumideros, arquetas, pozos y apeos queden en perfecto estado
deservicio y efectuadas las comprobaciones correspondientes, se extenderá un Certificado de
Terminación de la Obra y si alguno lo exigiera, se levantará un acta con tantos ejemplares como
intervinientes y firmados por todos ellos.
Cuando no se cumplan las condiciones exigibles para dar por recibida la Obra, se hará constar en
el acta y se darán al Constructor las oportunas instrucciones para remediar los defectos observados,
fijando un plazo para subsanarlos, expirado el cual, se efectuará un nuevo reconocimiento a fin de
proceder a la recepción provisional de la Demolición o Derribo.
Si el Constructor no hubiese cumplido, podrá declararse resuelto el contrato con pérdida de la
fianza.
Artículo 27. Cinco
DE LAS RECEPCIONES DE TRABAJOS CUYA CONTRATA HAYA SIDO RESCINDIDA
estará a lo preceptuado en el Pliego General de Condiciones de la Obra
Artículo 28. Se
CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES
CONDICIONES GENERALES
Artículo 1. Descripción
de la técnica a emplear.
El presente pliego recoge los trabajos de derribo y demolición, pudiendo realizarse la misma de
cualquiera de los siguientes modos, según lo explicitado en la memoria del Proyecto:
- Operaciones y trabajos destinados a la supresión progresiva, total o parcial, de un edificio o de un
elemento constructivo concreto, aprovechando parte de los materiales que lo integran para ser
nuevamente empleados. En función del procedimiento empleado en cada caso se establecen las
siguientes denominaciones:
- Demolición elemento a elemento, planeando la misma en orden generalmente inverso al que se
siguió durante la construcción.
- Demolición por colapso, llevado a cabo, tras el pertinente estudio especial, bien por empuje de
máquina, por impacto de bola de gran masa, métodos ambos no autorizados contra estructuras
metálicas ni de hormigón armado, o mediante el uso de explosivos.
- Demolición combinada, cuando se utilicen los dos procedimientos anteriores, debiendo figurar
claramente especificado el plano divisorio entre uno y otro así como el orden de los mismos.
Artículo 2. Descripción
de los componentes.
Los únicos componentes que aparecen en los trabajos de derribo de un edificio o parte de él son los
materiales que se producen durante ese mismo derribo y que, salvo excepciones, serán trasladados
íntegramente a vertedero.
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CONDICIONES PARA LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA
Condiciones previas.
Antes del inicio de las actividades de demolición se reconocerá, mediante inspección e
investigación, las características constructivas del edificio a demoler, intentando conocer:
- La antigüedad del edificio y técnicas con las que fue construido.
- Las características de la estructura inicial.
- Las variaciones que ha podido sufrir con el paso del tiempo, como reformas, apertura de nuevos
huecos, etc.
- Estado actual que presentan los elementos estructurales, su estabilidad, grietas, etc.
- Estado actual de las diversas instalaciones.
Este reconocimiento se extenderá a las edificaciones colindantes, su estado de conservación y sus
medianerías a fin de adoptar medidas de precaución tales como anulación de instalaciones,
apuntalamiento de alguna parte de los edificios vecinos, separación de elementos unidos a edificios
que no se han de demoler, etc; finalmente, a los viales y redes de servicios del entorno del edificio a
demoler que puedan ser afectadas por el proceso de demolición o la desaparición del edificio.
Todo este proceso de inspección servirá para el necesario diseño de las soluciones de consolidación,
apeo y protección relativas tanto al edificio o zonas del mismo a demoler como a edificios vecinos y
elementos de servicio público que puedan resultar afectados.
En este sentido, deberán ser trabajos obligados a realizar y en este orden, los siguientes:
- Desinfección y desinsectación de los locales del edificio que hayan podido albergar productos
tóxicos, químicos o animales susceptibles de ser portadores de parásitos; también los edificios
destinados a hospitales clínicos, etc.; incluso los sótanos donde puedan albergarse roedores o las
cubiertas en las que se detecten nidos de avispas u otros insectos en grandes cantidades.
- Anulación y neutralización por parte de las Compañías suministradoras de las acometidas de
electricidad, gas, teléfono, etc. así como tapado del alcantarillado y vaciado de los posibles depósitos
de combustible. Se podrá mantener la acometida de agua para regar los escombros con el fin de evitar
la formación de polvo durante la ejecución de los trabajos de demolición. La acometida de electricidad
se condenará siempre, solicitando en caso necesario una toma independiente para el servicio de obra.
- Apeo y apuntalamiento de los elementos de la construcción que pudieran ocasionar
derrumbamiento en parte de la misma. Este apeo deberá realizarse siempre de abajo hacia arriba,
contrariamente a como se desarrollan los trabajos de demolición, sin alterar la solidez y estabilidad de
las zonas en buen estado. A medida que se realice la demolición del edificio, será necesario apuntalar
las construcciones vecinas que se puedan ver amenazadas.
- Instalación de andamios, totalmente exentos de la construcción a demoler, si bien podrán
arriostrarse a ésta en las partes no demolidas; se instalarán en todas las fachadas del edificio para servir
de plataforma de trabajo en los trabajos de demolición manual de muros; cumplirán toda la normativa
que les sea afecta tanto en su instalación como en las medidas de protección colectiva, barandillas, etc.
- Instalación de medidas de protección colectiva tanto en relación con los operarios encargados de
la demolición como con terceras personas o edificios, entre las que destacamos:
- Consolidación de edificios colindantes.
- Protección de estos mismos edificios si son más bajos que el que se va a demoler, mediante la
instalación de viseras de protección.
- Protección de la vía pública o zonas colindantes y su señalización.
- Instalación de redes o viseras de protección para viandantes y lonas cortapolvo y protectoras
ante la caída de escombros.
Artículo 3.
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- Mantenimiento de elementos propios del edificio como antepechos, barandillas, escaleras,
etc.
- Protección de los accesos al edificio mediante pasadizos cubiertos.
- Anulación de instalaciones ya comentadas en apartado anterior.
- Instalación de medios de evacuación de escombros, previamente estudiados, que reunirán las
siguientes condiciones:
- Dimensiones adecuadas de canaletas o conductos verticales en función de los escombros a
manejar.
- Perfecto anclaje, en su caso, de tolvas instaladas para el almacenamiento de escombros.
- Refuerzo de las plantas bajo la rasante si existen y se han de acumular escombros en planta
baja para sacarlo luego con medios mecánicos.
- Evitar mediante lonas al exterior y regado al interior la creación de grandes cantidades de
polvo.
- No se deben sobrecargar excesivamente los forjados intermedios con escombros. Los huecos
de evacuación realizados en dichos forjados se protegerán con barandillas.
- Adopción de medidas de protección personal dotando a los operarios del preceptivo del específico
material de seguridad (cinturones, cascos, botas, mascarillas, etc.).
Se comprobará que los medios auxiliares a utilizar, tanto mecánicos como manuales, reúnen las
condiciones de cantidad y calidad especificadas en el plan de demolición de acuerdo con la normativa
aplicable en el transcurso de la actividad.
En el caso de proceder a demolición mecánica, se habrá demolido previamente, elemento a
elemento, la parte de edificio que está en contacto con medianerías, dejando aislado el tajo de la
máquina. Cuando existan planos inclinados, como faldones de cubierta, que pueden deslizar y caer
sobre la máquina, se demolerán previamente.
En el plan de demolición se indicarán los elementos susceptibles de ser recuperados a fin de hacerlo
de forma manual antes de que se inicie la demolición por medios mecánicos. Esta condición no surtirá
efecto si con ello se modificaran las constantes de estabilidad del edificio o de algún elemento
estructural.
Artículo 4. Ejecución
de la demolición elemento a elemento.
Los elementos resistentes se demolerán en el orden inverso al seguido en su construcción.
Se descenderá planta a planta comenzando por la cubierta, aligerando las plantas de forma
simétrica, salvo indicación en contra.
Se procederá a retirar la carga que gravite sobre cualquier elemento antes de demoler éste. En
ningún caso se permitirá acumular escombros sobre los forjados en cuantía mayor a la especificada en
el estudio previo, aun cuando el estado de dichos forjados sea bueno. Tampoco se acumulará
escombro ni se apoyarán elementos contra vallas, muros y soportes, propios o medianeros mientras
estos deban permanecer en pie
Se contrarrestarán o suprimirán las componentes horizontales de arcos, bóvedas, etc., y se
apuntalarán los elementos de cuya resistencia y estabilidad se tengan dudas razonables; los voladizos
serán objeto de especial atención y serán apuntalados antes de aligerar sus contrapesos.
Se mantendrán todo el tiempo posible los arriostramientos existentes, introduciendo, en su
ausencia, los que resulten necesarios.
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En estructuras hiperestáticas se controlará que la demolición de elementos resistentes origina los
menores giros, flechas y transmisión de tensiones. A este respecto, no se demolerán elementos
estructurales o de arriostramiento en tanto no se supriman o contrarresten eficazmente las tensiones
que puedan estar incidiendo sobre ellos. Se tendrá, asimismo, presente el posible efecto pendular de
elementos metálicos que se cortan o de los que súbitamente se suprimen tensiones.
En general, los elementos que puedan producir cortes como vidrios, loza sanitaria, etc. se
desmontarán enteros. Partir cualquier elemento supone que los trozos resultantes han de ser
manejables por un solo operario. El corte o demolición de un elemento que, por su peso o volumen no
resulte manejable por una sola persona, se realizará manteniéndolo suspendido o apeado de forma
que, en ningún caso, se produzcan caídas bruscas o vibraciones que puedan afectar a la seguridad y
resistencia de los forjados o plataformas de trabajo.
El abatimiento de un elemento se llevará a cabo de modo que se facilite su giro sin que este afecte
al desplazamiento de su punto de apoyo y, en cualquier caso, aplicándole los medios de anclaje y
atirantamiento para que su descenso sea lento.
El vuelco libre sólo se permitirá con elementos despiezables, no anclados, situados en planta baja o,
como máximo, desde el nivel del segundo forjado, siempre que se trate de elementos de fachadas y la
dirección del vuelco sea hacia el exterior. La caída deberá producirse sobre suelo consistente y con
espacio libre suficiente para evitar efectos indeseados.
No se permitirán hogueras dentro del edificio y las exteriores se protegerán del viento, estarán
continuamente controladas y se apagarán completamente al término de cada jornada. En ningún caso
se utilizará el fuego con propagación de llama como medio de demolición; es más, en edificios con
estructura de madera o en aquellos en que exista abundancia de material combustible se dispondrá,
como mínimo, de un extintor manual contra incendios.
El empleo de compresores, martillos neumáticos, eléctricos o cualquier medio auxiliar que produzca
vibraciones deberá ser previamente autorizado por la Dirección Técnica.
No se utilizarán grúas para realizar esfuerzos que no sean exclusivamente verticales o para atirantar,
apuntalar o arrancar elementos anclados del edificio a demoler. Cuando se utilicen para la evacuación
de escombros, las cargas se protegerán de eventuales caídas y los elementos lineales se trasladarán
anclados, al menos, de dos puntos. No se descenderán las cargas con el control único del freno.
Al finalizar la jornada no deben quedar elementos susceptibles de derrumbarse de forma
espontánea o por la acción de agentes atmosféricos lesivos (viento, lluvia, etc.); se protegerán de ésta,
mediante lonas o plásticos, las zonas del edificio que puedan verse afectadas por sus efectos.
Al comienzo de cada jornada, y antes de continuar los trabajos de demolición, se inspeccionará el
estado de los apeos, atirantamientos, anclajes, etc. aplicados en jornadas anteriores tanto en el edificio
que se derriba como en los que se pudieran haber efectuado en edificios del entorno; también se
estudiará la evolución de las grietas más representativas y se aplicarán, en su caso, las pertinentes
medidas de seguridad y protección de los tajos.
Demolición de cubiertas:
Siempre se comenzará desde la cumbrera hacia los aleros, de forma simétrica por faldones, de
manera que se eviten sobrecargas descompensadas que pudiesen provocar hundimientos
imprevistos.
El orden y medios a emplear se ajustarán a las prescripciones establecidas en el Proyecto y a las
órdenes de la Dirección Técnica:
- Demolición de elementos singulares de cubierta: La demolición de chimeneas, conductos de
ventilación..., se llevará a cabo, en general, antes del levantado del material de cobertura,
desmontando de arriba hacia abajo, no permitiéndose el vuelco sobre la cubierta. Cuando se
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vierta el escombro por la misma chimenea se procurará evitar la acumulación de escombros sobre
forjado, sacando periódicamente el escombro almacenado cuando no se esté trabajando arriba.
Cuando vaya a ser descendido entero se suspenderá previamente, se anulará su anclaje y, tras
controlar cualquier oscilación, se bajará.
Demolición de material de cobertura: Se levantará, en general, por zonas simétricas de faldones
opuestos, empezando por la cumbrera. Las chapas de fibrocemento o similares se cargarán y
bajarán de la cubierta conforme se van desmontando.
Demolición de tablero de cubierta: Se levantará, en general, por zonas simétricas de faldones
opuestos, empezando por la cumbrera. Cuando el tablero apoye sobre tabiquillos no se podrán
demoler éstos en primer lugar.
Demolición de tabiquillos de cubierta: Se levantarán, en general, por zonas simétricas de faldones
opuestos, empezando por la cumbrera y después de quitar la zona de tablero que apoya en ellos.
A medida que avanzan los trabajos se demolerán los tabicones y los tabiques de riostra.
Demolición de formación de pendiente con material de relleno:
Se demolerá, en general, por
zonas simétricas de faldones opuestos, empezando por las limas más elevadas y equilibrando las
cargas. En esta operación no se demolerá la capa de compresión de los forjados ni se debilitarán
vigas o viguetas de los mismos. Se taparán, previamente al derribo de las pendientes de cubierta,
los sumideros y cazoletas de recogida de aguas pluviales.
Demolición de listones, cabios, correas y cerchas: Se demolerá, en general, por zonas simétricas de
faldones opuestos, empezando por la cumbrera. Cuando no exista otro arriostramiento entre
cerchas que el que proporcionan las correas y cabios, no se quitarán éstos en tanto no se
apuntalen las cerchas. No se suprimirán los elementos de arriostramiento (soleras, durmientes,
etc.) mientras no se retiren los elementos estructurales que inciden sobre ellos. Si las cerchas han
de ser descendidas enteras, se suspenderán previamente al descenso; la fijación de los cables de
suspensión se realizará por encima del centro de gravedad de la cercha. Si, por el contrario, van a
ser desmontadas por piezas, se apuntalarán siempre y se trocearán empezando, en general, por
los pares. Si de ellas figurasen techos suspendidos, se quitarán previamente, con independencia
del sistema de descenso que vaya a utilizarse.
Demolición de muros de carga y cerramiento:
El orden y medios a emplear se ajustarán a las prescripciones establecidas en el Proyecto y a las
órdenes de la Dirección Técnica:
- La demolición por medios manuales se efectuará planta a planta, es decir, sin dejar más de una
altura de piso con estructura horizontal desmontada y muros al aire. Como norma práctica se
puede aplicar que la altura de un muro no deberá ser nunca superior a 20 veces su espesor.
- Se aligerará simétricamente la carga que gravita sobre los cargaderos y arcos de los huecos antes
de demolerlos. En los arcos se equilibrarán los posibles empujes laterales y se apearán sin cortar
los tirantes existentes hasta su demolición.
- A medida que avance la demolición del muro se irán levantando los cercos, antepechos e
impostas. En muros compuestos de varias capas se puede suprimir alguna de ellas (chapados,
alicatados, etc.) en todo el edificio siempre que no afecte ni a la resistencia y estabilidad del
mismo ni a las del propio muro. En muros de entramado de madera, como norma general, se
desmontarán los durmientes antes de demoler el material de relleno.
- Cuando se trate de un muro de hormigón armado se demolerá, en general, como si se tratase de
varios soportes, después de haber sido cortado en franjas verticales de ancho y alto inferiores a 1 y
4 metros respectivamente. Se permitirá abatir la pieza cuando se hayan cortado, por el lugar de
4.2
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abatimiento, las armaduras verticales de una de sus caras manteniendo sin cortar las de la otra a
fin de que actúen de eje de giro y que se cortarán una vez abatida.
- No se dejarán muros ciegos sin arriostrar o apuntalar cuando superen una altura superior a 7
veces su espesor.
- Se podrá desmontar la totalidad de los cerramientos prefabricados cuando no se debiliten los
elementos estructurales.
- La demolición de estos elementos constructivos se podrá llevar a cabo por medios mecánicos
siempre que se den las circunstancias que condicionan el empleo de los mismos y que se señalan
en el apartado correspondiente de las Demoliciones en general.
4.3
4.4
4.5
Demolición de tabiqueria interior:
El orden, forma de ejecución y los medios a emplear se ajustarán a las prescripciones establecidas
en el Proyecto y a las órdenes de la Dirección Técnica. En su defecto, se tendrán en cuenta las
siguientes premisas:
- La demolición de los tabiques de cada planta se llevará a cabo antes de derribar el forjado superior
para evitar que, con la retirada de este, aquéllos puedan desplomarse; también para que la
demolición del forjado no se vea afectada por la presencia de anclajes o apoyos indeseados sobre
dichos tabiques.
- Cuando el forjado se encuentre cedido no se retirarán las tabiquerías sin haber apuntalado
previamente aquél.
- El sentido del derribo de la tabiquería será de arriba hacia abajo. A medida que avance la
demolición de los tabiques se irán levantando los cercos de la carpintería interior. En los tabiques
que cuenten con revestimientos de tipo cerámico (chapados, alicatados, etc.) se podrá llevar a
cabo la demolición de todo el elemento en conjunto.
- En las circunstancias que indique la Dirección Técnica se trocearán los paramentos mediante
cortes verticales y el vuelco se efectuará por empuje, cuidando que el punto de empuje esté por
encima del centro de gravedad del paño a tumbar, para evitar su caída hacia el lado contrario.
- No se dejarán tabiques sin arriostrar en zonas expuestas a la acción de fuertes vientos cuando
superen una altura superior a 20 veces su espesor.
Demolición de cielos rasos y falsos techos:
- Los cielos rasos y techos suspendidos se quitarán, en general, previamente a la demolición de los
forjados o elementos resistentes de los que cuelgan.
- En los supuestos en que no se persiga recuperar ningún elemento de ellos y cuando así se
establezca en Proyecto, se podrán demoler de forma conjunta con el forjado superior.
Picado de revestimientos, alicatados y aplacados:
- Los revestimientos se demolerán en compañía y a la vez que su soporte, sea tabique o muro, a
menos que se pretenda su aprovechamiento o el del soporte, en cuyo caso, respectivamente, se
demolerán antes de la demolición del edificio o antes de la aplicación de nuevo revestimiento en
el soporte.
- Para el picado de revestimientos y aplacados de fachadas o paramentos exteriores del
cerramiento se instalarán andamios, perfectamente anclados y arriostrados al edificio;
constituirán la plataforma de trabajo en dichos trabajos y cumplirá toda la normativa que le sea
afecta tanto en su instalación como en las medidas de protección colectiva, barandillas, etc.
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- El sentido de los trabajos es independiente; no obstante, es aconsejable que todos los operarios
que participen en ellos se hallen en el mismo nivel o, en otro caso, no se hallen en el mismo plano
vertical ni donde puedan ser afectados por los materiales desprendidos del soporte.
4.6
Levantado de pavimentos interiores, exteriores y soleras:
El orden, forma de ejecución y los medios a emplear se ajustarán a las prescripciones establecidas
en el Proyecto y a las órdenes de la Dirección Técnica. En su defecto, se tendrán en cuenta las
siguientes consideraciones:
- La demolición de los revestimientos de suelos y escaleras se llevará a cabo, en general, antes de
proceder al derribo, en su caso, del elemento resistente sobre el que apoyan. El tramo de escalera
entre dos pisos se demolerá antes que el forjado superior donde apoya y se ejecutará desde una
andamiada que cubra el hueco de la misma.
- Inicialmente se retirarán los peldaños, empezando por el peldaño más alto y desmontando
ordenadamente hasta llegar al primero y, seguidamente, la bóveda de ladrillo o elemento
estructural sobre el que apoyen.
- Se inspeccionará detenidamente el estado de los forjados, zancas o elementos estructurales sobre
los que descansan los suelos a demoler y cuando se detecten desperfectos, pudriciones de
viguetas, síntomas de cedimiento, etc., se apearán antes del comienzo de los trabajos.
- La demolición conjunta o simultánea, en casos excepcionales, de solado y forjado deberá contar
con la aprobación explícita de la Dirección Técnica, en cuyo caso señalará la forma de ejecutar los
trabajos.
- El empleo de compresores, martillos neumáticos, eléctricos o cualquier medio auxiliar que
produzca vibraciones deberá ser previamente autorizado por la Dirección Técnica.
- Para la demolición de solera o pavimento sin compresor se introducirán punteros, clavados con la
maza, en distintas zonas a fin de agrietar el elemento y romper su resistencia. Realizada esta
operación, se avanzará progresivamente rompiendo con el puntero y la maza.
- El empleo de máquinas en la demolición de soleras y pavimentos de planta baja o viales queda
condicionado a que trabajen siempre sobre suelo consistente y tengan la necesaria amplitud de
movimiento.
- Las zonas próximas o en contacto con medianerías o fachadas se demolerán de forma manual o
habrán sido objeto del correspondiente corte de modo que, cuando se actúe con elementos
mecánicos, el frente de trabajo de la máquina sea siempre paralelo a ellas y nunca puedan quedar
afectadas por la fuerza del arranque y rotura no controlada.
4.7
Levantado de carpintarias y elementos varios:
- Los cercos se desmontarán, normalmente, cuando se vaya a demoler el elemento estructural en el
que estén situados.
- Cuando se retiren carpinterías y cerrajerías en plantas inferiores a la que se está demoliendo, no
se debilitará el elemento estructural en que estén situadas.
- En general, se desmontarán sin trocear los elementos que puedan producir cortes o lesiones como
vidrios y aparatos sanitarios. El troceo de un elemento se realizará por piezas cuyo tamaño
permita su manejo por una sola persona.
4.8
Apertura de rozas, mechinales o taladros:
El orden, forma de ejecución y los medios a emplear se ajustarán a las prescripciones establecidas
en el Proyecto y a las órdenes de la Dirección Técnica. En su defecto, se tendrán en cuenta las
siguientes consideraciones:
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- Los trabajos de apertura de taladros en muros de hormigón en masa o armado con misión
estructural serán llevados a cabo por operarios especializados en el manejo de los equipos
perforadores. Si va a ser necesario cortar armaduras o puede quedar afectada la estabilidad del
elemento, deberán realizarse los apeos que señale la Dirección Técnica; no se retirarán estos
mientras no se haya llevado a cabo el posterior refuerzo del hueco.
- El empleo de compresores, martillos neumáticos, eléctricos o cualquier medio auxiliar que
produzca vibraciones deberá ser previamente autorizado por la Dirección Técnica.
4.9
Demolición de elementos estructurales:
El orden, forma de ejecución y los medios a emplear se ajustarán a las prescripciones establecidas
en el Proyecto y a las órdenes de la Dirección Técnica. En su defecto, se tendrán en cuenta las
siguientes consideraciones:
- La demolición por medios manuales se efectuará, en general, planta a planta de arriba hacia abajo
de forma que se trabaje siempre en el mismo nivel, sin que haya personas situadas en la misma
vertical ni en la proximidad de elementos que se vayan a derribar por vuelco.
- Se apuntalarán los elementos en voladizo antes de retirar los que les sirven de contrapeso.
- La demolición por colapso no se utilizará en edificios de estructura de acero; tampoco en aquéllos
con predominio de madera o elementos fácilmente combustibles.
Demolición de muros y pilastras de carga:
Como norma general, deberá efectuarse piso a piso, es decir, sin dejar más de una altura de planta
con estructura horizontal desmontada y los muros y/o pilastras al aire. Previamente se habrán
retirado otros elementos estructurales que apoyen en dichos elementos (cerchas, forjados,
bóvedas, ...).
Se aligerará simétricamente la carga que gravita sobre los cargaderos y arcos de los huecos antes
de demolerlos. En los arcos se equilibrarán los posibles empujes laterales y se apearán sin cortar los
tirantes existentes hasta su demolición.
A medida que avance la demolición del muro se irán levantando los cercos, antepechos e
impostas. En muros de entramado de madera se desmontarán los durmientes, en general, antes de
demoler el material de relleno.
Cuando se trate de un muro de hormigón armado se demolerá, en general, como si se tratase de
varios soportes, después de haber sido cortado en franjas verticales de ancho y alto inferiores a 1 y
4 metros respectivamente. Se permitirá abatir la pieza cuando se hayan cortado, por el lugar de
abatimiento, las armaduras verticales de una de sus caras manteniendo sin cortar las de la otra a fin
de que actúen de eje de giro y que se cortarán una vez abatida. El tramo demolido no quedará
colgando, sino que descansará sobre firme horizontal, se cortarán sus armaduras y se troceará o
descenderá por medios mecánicos.
No se dejarán muros ciegos sin arriostrar o apuntalar cuando superen una altura superior a 7
veces su espesor.
La demolición de estos elementos constructivos se podrá llevar a cabo:
- A mano: Para ello y tratándose de muros exteriores se realizará desde el andamio previamente
instalado por el exterior y trabajando sobre su plataforma.
- Por tracción: Mediante maquinaria o herramienta adecuada, alejando al personal de la zona de
vuelco y efectuando el tiro a una distancia no superior a vez y media la altura del muro a
demoler.
4.9.1
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- Por empuje: Rozando inferiormente el elemento y aplicando la fuerza por encima del centro de
gravedad, con las precauciones que se señalan en el apartado correspondiente de las
Demoliciones en general.
Demolición de bóveda:
Se apuntalarán y contrarrestarán los empujes; seguidamente se descargará todo el relleno o carga
superior.
Previo apeo de la bóveda, se comenzará su demolición por la clave continuando simétricamente
hacia los apoyos en las bóvedas de cañón y en espiral para las bóvedas de rincón.
4.9.2
Demolición de vigas y jácenas:
En general, se habrán demolido previamente todos los elementos de la planta superior, incluso
muros, pilares y forjados.
Se suspenderá o apuntalará previamente la viga o parte de ella que vaya a levantarse y se cortarán
después sus extremos.
No se dejarán nunca vigas en voladizo sin apuntalar. En vigas de hormigón armado es conveniente
controlar, si es posible, la trayectoria de la dirección de las armaduras para evitar momentos o
torsiones no previstas.
4.9.3
Demolición de soportes:
En general, se habrán demolido previamente todos los elementos que acometan a ellos por su
parte superior, tales como vigas, forjados reticulares, etc.
Se suspenderá o atirantará el soporte y, posteriormente, se cortará o desmontará inferiormente.
Si es de hormigón armado, cortaremos los hierros de una de las caras tras haberlo atirantado y, por
empuje o tracción, haremos caer el pilar, cortando después los hierros de la otra cara. Si es de
madera o acero, por corte de la base y el mismo sistema anterior.
No se permitirá volcarlos bruscamente sobre forjados; en planta baja se cuidará que la zona de
vuelco esté libre de obstáculos y de personal trabajando y, aun así, se atirantarán para controlar la
dirección en que han de caer.
4.9.4
Demolición de forjados:
Se demolerán, por regla general, después de haber suprimido todos los elementos situados por
encima de su nivel, incluso soportes y muros.
Los elementos en voladizo se habrán apuntalado previamente, así como los tramos de forjado en
el que se observen cedimientos. Los voladizos serán, en general, los primeros elementos a demoler,
cortándolos a haces exteriores del elemento resistente sobre el que apoyan.
Los cortes del forjado no dejarán elementos en voladizo sin apuntalar o suspender
convenientemente.
Las cargas que soporte todo apeo o apuntalamiento se transmitirán al terreno o a elementos
estructurales o forjados en buen estado sin sobrepasar, en ningún momento, la sobrecarga
admisible para la que se edificaron.
Cuando exista material de relleno solidario con el forjado se demolerá todo el conjunto
simultáneamente.
4.9.5
4.9.6
Forjados de viguetas:
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Si el forjado es de madera, después de descubrir las viguetillas se observará el estado de sus
cabezas por si estuviesen en mal estado, sobre todo en las zonas próximas a bajantes, cocinas,
baños o bien cuando se hallen en contacto con chimeneas.
Se demolerá el entrevigado a ambos lados de la vigueta sin debilitarla y, cuando sea semivigueta,
sin romper su capa de compresión.
Las viguetillas de forjado no se desmantelarán apalancando sobre la propia viga maestra sobre la
que apoyan, sino siempre por corte en los extremos estando apeadas o suspendidas. Si las viguetas
son de acero, deben cortarse las cabezas con oxicorte, con la misma precaución anterior.
Si la vigueta es continua, antes del corte se procederá a apear el vano de las crujías o tramos que
quedan pendientes de ser cortados.
Losas de hormigón:
Las losas de hormigón armadas en una dirección se cortarán, en general, en franjas paralelas a la
armadura principal de modo que los trozos resultantes sean evacuables por el medio previsto al
efecto. Si la evacuación se realiza mediante grúa o por otro medio mecánico, una vez suspendida la
franja se cortarán sus apoyos. Si la evacuación se realizase por medios manuales, además del mayor
desmoronamiento y troceado de piezas, se apeará todo elemento antes de proceder a cortar las
armaduras.
En apoyos continuos, con prolongación de armaduras a otros tramos o crujías, antes del corte se
procederá a apear el vano de las crujías o tramos que quedan pendientes de ser cortados.
Las losas de hormigón armadas en dos direcciones se cortarán, en general, por recuadros
empezando por el centro y siguiendo en espiral, dejando para el final las franjas que unen los
ábacos o capiteles entre soportes. Previamente se habrán apuntalado los centros de los recuadros
contiguos. Posteriormente se cortarán las franjas que quedaron sin cortar y finalmente los ábacos.
4.9.7
Demolición de cimientos:
Dependiendo del material de que estén formados, puede llevarse a cabo la demolición bien con
empleo de martillos neumáticos de manejo manual, bien mediante retromartillo rompedor
mecánico (o retroexcavadora cuando la mampostería -generalmente en edificios muy vetustos del
medio rural- se halla escasamente trabada por los morteros que la aglomeran) o bien mediante un
sistema explosivo.
Si se realiza por medio de explosión controlada se seguirán con sumo esmero todas las medidas
específicas que se indican en la normativa vigente afecta. Se empleará dinamita y explosivos de
seguridad, situando al personal laboral y a terceros a cubierto de la explosión.
Si la demolición se realiza con martillo neumático compresor, se irá retirando el escombro a
medida que se va demoliendo el cimiento.
4.9.8
4.10
Demolición de saneamiento:
Antes de iniciar este tipo de trabajos, se desconectará el entronque de la canal o tubería al
colector general y se obturará el orificio resultante.
Seguidamente se excavarán las tierras por medios manuales hasta descubrir el albañal,
conseguido lo cual se desmontará la conducción. Cuando no se pretenda recuperar ningún
elemento del mismo, y no exista impedimento físico, se puede llevar a cabo la demolición por
medios mecánicos, una vez llevada a cabo la separación albañal-colector general.
Se indicará si han de ser recuperadas las tapas, rejillas o elementos análogos de arquetas y
sumideros.
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4.11
Demolición de instalaciones:
Los equipos industriales se desmontarán, en general, siguiendo el orden inverso al que se utilizó al
instalarlos, sin afectar a la estabilidad de los elementos resistentes a los que puedan estar unidos.
En los supuestos en que no se persiga recuperar ningún elemento de los que se utilizaron en la
formación de conducciones y canalizaciones, y cuando así se establezca en Proyecto, podrán
demolerse de forma conjunta con el elemento constructivo en el que se ubiquen.
Artículo 5. Ejecución
de la demolición por colapso por empuje de maquina:
La altura del edificio o restos del mismo a demoler por empuje de máquina no superará los 2/3 de la
altura alcanzable por esta.
La máquina trabajará siempre sobre suelo consistente y en condiciones de giro libre de 360º.
Nunca se empujarán elementos de acero o de hormigón armado que previamente no hayan sido
cortados o separados de sus anclajes estructurales.
Se podrá utilizar la máquina como elemento de tracción para derribar ciertos elementos mediante
el empleo de cables o tirantes de acero, extremando las medidas de precaución relativas a los espacios
de vuelco, a la propia estabilidad del elemento tras las rozas llevadas a cabo en él y a la seguridad de los
operarios y maquinista.
Las zonas próximas o en contacto con medianerías se demolerán elemento a elemento de modo
que el frente de trabajo de la máquina sea siempre paralelo a dichas medianerías y dejando aislado de
ellas todo elemento a demoler.
Los elementos verticales a derribar se atacarán empujándolos por su cuarto más elevado y siempre
por encima de su centro de gravedad para evitar su caída hacia el lado contrario. Sobre estos no
quedarán, en el momento del ataque, elementos o planos inclinados que puedan deslizar y venir a caer
sobre la máquina.
Artículo 6. Ejecución
de la demolición por colapso mediante impacto de bola de gran masa:
La utilización de bola de gran masa precisará disponer del mecanismo de actuación adecuado y de
espacio libre suficiente para que la efectividad y la seguridad estén garantizadas en todo momento.
Sólo se podrá utilizar cuando el edificio se encuentre aislado o tomando estrictas medidas de
seguridad respecto a los colindantes, caso de haberlos, dado el gran volumen de las piezas que este
tipo de demoliciones genera.
Artículo 7. Ejecución
de la demolición por colapso por empleo de explosivos:
Este procedimiento requerirá un Proyecto de voladura previo, autorizado por la Dirección General
de Minas del Ministerio de Industria.
No se utilizarán los explosivos en la demolición de edificios con estructura de acero o cuando en
ellos predomine la madera o elementos fácilmente combustibles.
Tanto la empresa encargada de llevar a cabo estos trabajos como el personal a su cargo serán
especialmente calificados y autorizados.
Artículo 8. Ejecución de demolición combinada:
Cuando parte de un edificio se vaya a demoler elemento a elemento y parte por cualquier
procedimiento de colapso se establecerán claramente las zonas en que se utilizará cada modalidad.
Salvo casos puntuales muy concretos y definidos en la memoria del Proyecto de Derribo, la
demolición de la zona por colapso se realizará después de haber demolido la zona que se haya
señalado para demoler elemento a elemento. De esta última no quedará ningún elemento en equilibrio
inestable susceptible de caer en el momento de llevar a cabo la demolición de la zona señalada por
colapso.
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Artículo 9. Empleo
de andamios y apeos.
Se emplearan en el marco de la demolición de elementos específicos, en demoliciones manuales,
elemento a elemento, y siempre en construcciones que no presenten síntomas de ruina inminente.
Se comprobará previamente que las secciones y estado físico de los elementos de apeo, de los
tablones, de los cuerpos de andamio, etc. son los adecuados para cumplir a la perfección la misión que
se les va a exigir una vez montados. Se estudiará, en cada caso, la situación, la forma, el acceso del
personal, de los materiales, la resistencia del terreno si apoya en él, la resistencia del andamio y de los
posibles lugares de anclajes, acodalamientos, las protecciones que es necesario poner, viseras, lonas,
etc. buscando siempre las causas que, juntas o por separado, puedan producir situaciones que den
lugar a accidentes, para así poderlos evitar.
Cuando existan líneas eléctricas desnudas se aislarán con el dieléctrico apropiado, se desviarán, al
menos, a 3 m. de la zona de influencia de los trabajos o, en otro caso, se cortará la tensión eléctrica
mientras duren los trabajos.
9.1
Andamios de Servicios:
Usados como elemento auxiliar para el trabajo en altura y para el paso del personal de obra:
- Andamios de borriquetas o de caballetes: Están compuestos por un tablero horizontal de
tablones dispuesto sobre dos pies en forma de "V" invertidaque forman una horquilla
arriostrada. Sean sobre borriquetas fijas o sobre borriquetas armadas, deberán contar siempre
con barandilla y rodapié.
- Andamios de parales: Compuestos de tablones apoyados en sus extremos y puntos medios, por
maderas que sobresalen de una obra de fábrica, teniendo en el extremo una plataforma
compuesta por tablones horizontales que se usa como plataforma de trabajo.
- Andamios de puentes volados: Formados por plataformas apoyadas, preferentemente, sobre
perfiles laminados de hierro o vigas de madera. Si se utiliza madera, estará sana y no tendrá
nudos o defectos que puedan alterar su resistencia, debiendo tener la escuadría correspondiente
a fin de que el coeficiente de seguridad no sea nunca inferior a 1/5 de la carga de rotura.
- Andamios de palomillas: Están compuestos de plataformas apoyadas en armazones de tres
piezas, en forma de triángulo rectángulo, que sirve a manera de ménsula.
- Andamios de pie con maderas escuadradas ( o rollizos): Son plataformas de trabajo apoyadas en
dos series de almas o elementos verticales, unidas con otras por traviesas o arriostramientos y
que están empotradas o clavadas a durmientes. Deben poseer barandillas horizontales a 90
centímetros de altura y rodapié para evitar caídas.
- Andamios transportables o giratorios: Compuestos por una plataforma de tablones horizontales
unida a un bastidor móvil. Deberán contar con barandilla y rodapié.
- Andamios colgados o de revocador: Formados por una plataforma colgante horizontal fija que va
apoyada sobre pescantes de perfiles laminados de acero o de madera sin nudos. Deberán tener
barandilla y rodapié.
- Andamios colgados móviles: Constituidos por plataformas horizontales, suspendidas por medio
de cables o cuerdas, que poseen mecanismo de movimiento que les permite desplazarse
verticalmente. Los cabrestantes de los andamios colgados deben poseer descenso autofrenante
y el correspondiente dispositivo de parada; deben llevar una placa en la que se señale la
capacidad y contarán con libretas de matriculación con sus correspondientes verificaciones. Los
cables deben ser flexibles, con hilos de acero y carga de rotura entre 120-160 Kg/mm², con un
coeficiente de seguridad de 10.
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- Andamios metálicos: Son los que actualmente tienen mayor aceptación y uso debido a su
rapidez y simplicidad de montaje, ligereza, larga duración, adaptabilidad a cualquier tipo de obra,
exactitud en el cálculo de cargas por conocer las características de los aceros empleados,
posibilidad de desplazamiento siempre que se trate de pequeños andamios o castilletes y mayor
seguridad; se distinguen dos tipos, a saber, los formados por módulos tipificados o bastidores y
aquéllos otros compuestos por estructuras metálicas sujetas entre sí por grapas ortogonales. En
su colocación se tendrán en cuenta las siguientes condiciones:
- Los elementos metálicos que formen los pies derechos o soportes estarán en un plano
vertical.
- La separación entre los largueros o puentes no será superior a 2,50 metros.
- El empalme de los largueros se hará a un cuarto de su luz, donde el momento flector sea
mínimo.
- En las abrazaderas que unen los elementos tubulares se controlará el esfuerzo de apriete
para no sobrepasar el límite elástico de los frenos de las tuercas.
- Los arriostramientos o anclajes deberán estar formados siempre por sistemas indeformables
en el plano formado por los soportes y puentes, a base de diagonales o cruces de San Andrés;
se anclarán, además, a las fachadas que no vayan a ser demolidas o no de inmediato,
requisito imprescindible si el andamio no está anclado en sus extremos, debiendo preverse
como mínimo cuatro anclajes y uno por cada 20 m².
- No se superará la carga máxima admisible para las ruedas cuando estas se incorporen a un
andamio o castillete.
- Los tableros de altura mayor a 2 metros estarán provistos de barandillas normales con tablas
y rodapiés.
27
Andamios de Carga:
Usados como elemento auxiliar para sostener partes o materiales de una obra durante su
construcción en tanto no se puedan sostener por sí mismos, empleándose como armaduras
provisionales para la ejecución de bóvedas, arcos, escaleras, encofrados de techos, etc. Estarán
proyectados y construidos de modo que permitan un descenso y desarme progresivos. Debido a su uso,
se calcularán para aguantar esfuerzos de importancia, así como fuerzas dinámicas.
9.2
Retirada de escombros:
A la empresa que realiza los trabajos de demolición le será entregada, en su caso, documentación
completa relativa a los materiales que han de ser acopiados para su posterior empleo; dichos
materiales se limpiarán y trasladarán al lugar señalado al efecto en la forma que indique la Dirección
Técnica.
Cuando no existan especificaciones al respecto, todo el producto resultante de la demolición se
trasladará al correspondiente vertedero municipal. El medio de transporte, así como la disposición de la
carga, se adecuarán a cada necesidad, adoptándose las medidas tendentes a evitar que la carga pueda
esparcirse u originar emanaciones o ruidos durante su traslado.
La evacuación de escombros se puede realizar de las siguientes formas:
- Mediante transporte manual con sacos o carretilla hasta el lugar de acopio de escombros o hasta
las canales o conductos dispuestos para ello.
- Con apertura de huecos en forjados, coincidentes con el ancho de un entrevigado y longitud
comprendida entre 1 y 1,50 metros, distribuidos de modo estratégico a fin de facilitar la rápida
evacuación. Este sistema sólo podrá emplearse, salvo indicación contraria, en edificios o restos
Artículo 10.
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-
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de ellos con un máximo de 3 plantas y cuando los escombros sean de tamaño manejable por una
sola persona.
Lanzando libremente el escombro desde una altura máxima de 2 plantas sobre el terreno,
siempre que se disponga de un espacio libre mínimo de 6 x 6 metros.
Mediante grúa cuando se disponga de espacio para su instalación y zona acotada para descarga
del escombro.
Mediante canales o conductos cuyo tramo final quedará inclinado de modo que se reduzca la
velocidad de salida de los escombros y de forma que su extremo inferior quede
aproximadamente a 2 metros del suelo, contenedor o plataforma de camión. Su embocadura
superior quedará protegida contra caídas accidentales; la sección útil de las canales no será
mayor de 50 x 50 centímetros y la de los conductos de 40 centímetros de diámetro.
Por desescombrado mecanizado, en cuyo caso la máquina se acerca de frente al conjunto de
escombro a evacuar y lo retira hasta el punto de amontonado de escombros o, en su caso, lo
carga directamente sobre camión. No se permitirá que la máquina se aproxime a los edificios
vecinos más de lo que se señale en la Documentación Técnica, sin que esta sea nunca inferior a 1
metro, y trabajando en dirección no perpendicular a las medianerías.
La carga de escombros puede llevarse a cabo:
- Por medios manuales sobre camión o contenedor; la carga se efectúa en el mismo momento de
realizar la evacuación de escombros utilizando alguno o varios de los medios citados para ello; si
el escombro ha sido acumulado en una zona acotada al efecto, la carga se llevará a cabo de
forma manual o mecánica sobre la plataforma del camión.
- Por medios mecánicos, generalmente con empleo de pala cargadora, en cuyo caso se llenará la
pala en el lugar de acopio de escombros o atacando sobre el edificio que se está demoliendo y,
tras las maniobras pertinentes, se depositará sobre la plataforma del camión. Si la evacuación de
escombros se lleva a cabo mediante el empleo de grúa y tolvas o cangilones, la descarga puede
hacerse directamente desde estas al contenedor o plataforma del camión.
El transporte a vertedero, como norma universal, se realizará por medios mecánicos mediante
empleo de camión o dúmper. En el transporte con camión basculante o dúmper la carga se
dispondrá sobre la propia plataforma del medio mecánico. En el caso de utilizarse contenedor, un
camión lo recogerá cuando esté lleno y dejará otro contenedor vacío.
Mantenimiento:
En la superficie del solar resultante se mantendrá el desagüe necesario para impedir la acumulación
de agua pluvial que pueda, en su caso, afectar a los locales o fundamentos de los edificios colindantes.
Supuesta la existencia de estos y en tanto se lleva a cabo la consolidación definitiva de sus
elementos dañados, se conservarán los apuntalamientos y apeos realizados a tal fin, así como las vallas
y cerramientos. Cualquier anomalía que se detecte se pondrá en conocimiento de la Dirección Técnica,
la cual evaluará la importancia de la misma y propondrá las reparaciones que deban efectuarse.
Artículo 11.
Medición:
Los criterios a seguir para la medición y valoración de estas actividades serán los que aparecen en
los enunciados de las partidas correspondientes, en los que quedan definidas tanto la unidad
geométrica del elemento a demoler, las características del mismo, el/los medios mecánicos que se han
de utilizar, las inclusiones o exclusiones y el criterio para medir, aspectos todos ellos que influyen en el
cálculo del precio descompuesto.
Artículo 12.
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Si en alguna de las unidades de demolición no está incluida la correspondiente evacuación de
escombros, su medición y valoración se realizará por metro cúbico (m³) contabilizado sobre el medio de
transporte a vertedero.
Precauciones a adoptar.
Las precauciones a adoptar durante la construcción de la obra serán las previstas por la
Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo aprobada por O.M. de 9 de marzo de 1971 y R.D.
1627/97 de 24 de octubre.
Dada la cuantía de elementos susceptibles de ser demolidos, la diversidad de enclaves para
elementos similares, la variedad de ataques que puede sufrir una edificación a lo largo de su vida útil,
las diferencias sobre los efectos que dichos daños pueden ocasionar en estructuras de diversa índole,
los medios y procedimiento seguidos en los trabajos de demolición, etc., etc., los riesgos a que quedan
sometidos los operarios que llevan a cabo los trabajos son muy variados (golpes, cortes, descargas
eléctricas, caídas, atrapamientos por máquinas o escombros, aspiración de polvo, ...)
Igualmente, muchas de las circunstancias señaladas inciden también sobre el estado y condiciones
de edificaciones lindantes o próximas por lo que, en numerosas ocasiones, quedan afectados en mayor
o menor medida tras la demolición efectuada.
Cuando los operarios trabajen a una altura igual o superior a los 3 metros deberán utilizar
cinturones de seguridad, anclados a puntos fijos; se instalarán andamios cuando no existan apoyos que
ofrezcan garantía de estabilidad.
Siempre que se efectúe un hueco a nivel de planta, generalmente destinado a evacuación de
escombros, será protegido mediante barandillas de 90 centímetros de altura y 175 kg/ml. que no se
retirará hasta el momento de la demolición del forjado que corresponda. En ese sentido, no se
retirarán hasta el momento de la demolición del trozo de muro correspondiente los antepechos o
barandillas de que disponga la edificación o, en caso imprescindible, serán sustituidos por otros de las
mismas características que el anterior.
No se depositará escombro sobre los andamios ni sobre las plataformas de seguridad; cuando se
vierta escombro a través de huecos efectuados en los forjados se evitará que la carga supere los 100
kg/m². incluso aunque el estado de los mismos sea excelente. El espacio donde se realicen las caídas de
escombro estará siempre acotado y vigilado evitándose, en todo momento, la permanencia o tránsito
de operarios por dichas zonas, así como bajo cargas suspendidas.
Los operarios que han de llevar a cabo la demolición se situarán en el mismo nivel de la planta que
se suprime. Se evitará que diversas cuadrillas puedan trabajar en niveles distintos de la misma vertical o
en las proximidades de elementos que se han de abatir o volcar.
Cuando la construcción a demoler se ubique en el casco urbano todo el recinto de la obra que linde
con vías públicas o lugares privados donde pueda existir riesgo para personas o bienes deberá ser
vallado con un cercado de 2 metros de altura, realizado con material consistente y separado de la
fachada al menos 1,50 metros (salvo definición en contra de las Ordenanzas Municipales). Esta valla
deberá llevar, en caso de obstaculizar el paso de vehículos, su correspondiente iluminación en todas
sus esquinas y cada 10 metros en su longitud. Se preverán dos accesos a la obra totalmente
independientes, uno para vehículos y otro para personas; el resto de huecos de planta baja deben ser
condenados para evitar su acceso a través de ellos. Dichos accesos, realizados con material consistente,
constituirán un perfecto cierre del recinto al finalizar la jornada de trabajo.
En las fachadas que den sobre la vía pública se dispondrán protecciones como redes o lonas, así
como una plataforma de madera de una anchura no inferior a 1,50 metros, capaz de soportar una
carga de 600 kg/m². Esta plataforma protegerá de la caída de escombros o herramientas y podrá
Artículo 13.
29
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colocarse aprovechando la parte inferior de la andamiada de fachada, o bien instalándola, volada
respecto a la línea de fachada, en el nivel de la primera planta.
La distancia de la máquina al elemento a demoler por empuje será igual o mayor que la altura del
mismo. En la demolición de fábricas por empuje la cabina del conductor irá debidamente protegida
contra la proyección o caída de materiales.
Las zonas de caída de materiales estarán señalizadas y vigiladas.
En la demolición por tracción se tomarán las medidas necesarias para evitar el posible latigazo
derivado de la rotura del cable de arrastre, colocándose un segundo cable de reserva. Nunca se
utilizarán grúas para efectuar el arrastre por el gran riesgo que presentan de volcar.
Salvo casos puntuales muy concretos y definidos, la demolición de la zona por colapso se realizará
después de haber demolido la zona que se haya señalado para demoler elemento a elemento. De esta
última no quedará ningún elemento inestable que pueda caer en el momento de llevar a cabo la
demolición mecánica de las zonas aún en pie.
Alcanzado el nivel inferior del edificio suprimido, se efectuará una inspección general de las
edificaciones lindantes para observar su estado y las lesiones que hayan podido surgir. Las vallas,
arquetas, apeos e instalaciones auxiliares quedarán en perfecto estado de servicio.
En la evacuación de escombros se adoptarán las siguientes medidas de seguridad:
- Se evitará mediante lonas al exterior y regado al interior la formación de grandes masas de polvo y
su esparcimiento a la vía pública.
- Se acotará y vigilará el espacio donde cae el escombro y, sobre todo, el desprendimiento de partes
de dicho escombro.
- No se acumulará escombro sobre los forjados en cuantía de carga superior a 150 Kg/m²., aunque
estos se hallen en buen estado.
- No se depositarán escombros sobre los andamios. Si se instalan tolvas de almacenamiento,
asegurar bien su instalación para evitar desplomes laterales y posibles derrumbes.
- Asegurar las plantas por debajo de la rasante, si las hubiese, si se piensa almacenar escombro en
planta baja; apear suficientemente si ha de ser sacado con máquina.
- Siempre que se utilicen grúas u otros medios de elevación, se cuidará que los cables no realicen
nunca esfuerzos inclinados. Los materiales a elevar se mantendrán ligeramente suspendidos para
comprobar que el peso del elemento no es superior a la potencia de la máquina y para evitar
caídas o desprendimientos bruscos.
- El conductor del camión no permanecerá dentro de la cabina cuando la pala cargadora deposite el
escombro, operación que siempre se llevará por la parte posterior del camión o por un lateral.
Todo andamio, antes de usarse, deberá someterse a una prueba de carga, repitiéndose siempre
esta prueba ante cualquier cambio o duda en la seguridad que ofrece.
Se vigilará que los andamios de puentes volados no se contrapesan con elementos de carga sueltos,
sino que se apuntalan convenientemente mediante virotillos clavados y acuñados a techos.
Si en los andamios colgados móviles se usan vigas en voladizo, serán a base de perfiles de acero y
convenientemente calculadas o con un coeficiente de seguridad no inferior a 6; la prolongación hacia el
interior del edificio no será inferior del doble del saliente libre. No se deben anclar o contrapesar nunca
con elementos móviles o pesas, sino a base de estribos, apuntalamientos, perforaciones en los forjados
u otros sistemas parecidos de suficiente seguridad.
Si no se pueden aplicar barandillas de protección, será necesario que los operarios usen cinturones
de seguridad sujetos a elementos del andamio.
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Es imprescindible la nivelación y correcto aplome del andamio o castillete, el perfecto bloqueo de
las ruedas de este por los dos lados con cuñas y el anclaje del castillete a la construcción evitando que
este se desplace cuando haya sobre él personas o sobrecargas.
Atención permanente merecen las escaleras de comunicación en andamios debido a la inseguridad
e inestabilidad que suelen ofrecer. Si esta es de madera, los largueros serán de una sola pieza y los
peldaños estarán ensamblados (no clavados). La longitud de las escaleras han de permitir sobrepasará
en un metro el apoyo superior, teniendo su base anclada o con apoyos antideslizantes y debiendo
tener siempre un ángulo de inclinación de 70º. El ascenso y descenso se hará siempre de frente a ella y
con cargas inferiores a 25 Kg.
CONTROL DE LA DEMOLICION
Control:
Mientras duren los trabajos de demolición se seguirá un exhaustivo control, específico para cada
una de las actividades a desarrollar. Con la frecuencia que se señale para cada elemento constructivo a
demoler, la Dirección Facultativa anotará en el índice de control y vigilancia preparado al efecto el
cumplimiento o incumplimiento de todas y cada una de las medidas y especificaciones señaladas en el
presente Pliego en los aspectos relativos a:
- Ejecución de medidas previas a la demolición.
- Medidas de protección colectiva.
- Medidas de protección personal.
- Organización y forma de ejecutar los trabajos
- Otros medios de seguridad a vigilar
Cuando se detecte alguna anomalía o incumplimiento de tales prescripciones, la Dirección
Facultativa dejará constancia expresa de las mismas y trazará, a continuación, las pautas de corrección
necesarias.
Se llevará a cabo un control por cada una de las plataformas o andamiadas instaladas y, al menos,
cada vez que el andamio cambia de lugar o posición; Por cada medio de evacuación instalado, con la
periodicidad que se señale en el plan de demolición; A modo general, un control por cada 200 m². de
planta y, al menos, uno por planta. Se prestará especial atención sobre los siguientes puntos críticos:
- Protección de la vía pública en tramos de fachada.
- Acumulación de escombros sobre forjados.
- Apoyo de cerchas, bóvedas, forjados, ...
- Arriostramiento de cerchas durante el derribo.
- Deformaciones y oscilaciones durante la suspensión de elementos.
- Apeo de correas y cerchas antes de cortarlas.
- Empujes laterales en arcos; atirantado de arcos.
- Muros multicapa y chapados que pueden ocultar defectos de los mismos.
- Protección de huecos o paños enteros que den al vacío.
- Se retirará la carpintería recuperable a medida que se separa de los muros o tabiques donde se
halla recibida.
- Resistencia de la zonas destinadas a soportar el impacto de paños de tabiquería, caso de llevarse a
cabo demoliciones por vuelco.
- Debilitamiento del soporte del que se retira el revestimiento.
- Debilitamiento de forjados por quedar afectada su capa de compresión tras retirar los pavimentos.
- Anclaje de cables en la demolición por tracción y sin efectuar tirones bruscos.
- Flechas, giros y desplazamientos en estructuras hiperestáticas.
Artículo 14.
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- Sistemas de corte y suspensión.
- Empleo, en su caso, de dinamita y explosivos de seguridad. Se controlará la distancia mínima a
inmuebles habitados que no será inferior a 500 metros.
- Protección de huecos de forjado o paños de muro demolidos que den al vacío.
- Piezas metálicas deformadas, cuyo desmontaje o seccionamiento puede provocar accidentes.
- Caída brusca de escombros procedentes del corte sobre los andamios y plataformas de trabajo.
- Debilitamiento del elemento sobre el que se realiza la roza o hueco.
- Pausas prolongadas en la demolición.
León, 8 de agosto de 2016
EL ARQUITECTO
Fdo. Miguel Martínez Puente
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ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS
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ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS
1. Contenido del documento
En cumplimiento del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y
gestión de los residuos de construcción y demolición (RCD), conforme a lo dispuesto en el Artículo 4
"Obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición", el presente estudio
desarrolla los puntos siguientes:
- Agentes intervinientes en la Gestión de RCD.
- Normativa y legislación aplicable.
- Identificación de los residuos de construcción y demolición generados en la obra,
codificados según la Orden MAM/304/2002.
- Estimación de la cantidad generada en volumen y peso.
- Medidas para la planificación y optimización de la gestión de los residuos resultantes de la
demolición del edificio.
- Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos
que se generen en la obra de demolición.
- Medidas para la separación de los residuos que se generarán en la demolición del edificio.
- Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones
de gestión de los residuos de demolición.
- Valoración del coste previsto de la gestión de RCD.
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2. Agentes intervinientes
2.1. Identificación
El presente estudio corresponde al proyecto, situado en Calle Alfonso el Justiciero nº 3 y Fernando I
nº 4 de León.
Los agentes principales que intervienen en la ejecución de la demolición son:
Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE LEÓN
Autor del proyecto: MIGUEL MARTÍNEZ PUENTE. Arquitecto
Director de obra: MIGUEL MARTÍNEZ PUENTE. Arquitecto
Director de ejecución de obra: GUADALUPE ANDRÉS DE CELIS Arquitecto Técnico
Se ha estimado en el presupuesto del proyecto, un coste de ejecución material de 23.595 €.
2.1.1. Productor de residuos (Promotor)
Según el artículo 3 de la Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos y suelos contaminados, se entiende
como productor de residuos a cualquier persona física o jurídica cuya actividad produzca residuos
(productor inicial de residuos) o cualquier persona que efectúe operaciones de tratamiento previo,
de mezcla o de otro tipo, que ocasionen un cambio de naturaleza o de composición de esos residuos.
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Se identifica con el titular del bien inmueble en quien reside la decisión última de construir o
demoler. Según el artículo 2 "Definiciones" del Real Decreto 105/2008, se pueden presentar tres
casos:
1. La persona física o jurídica titular de la licencia urbanística en una obra de construcción o
demolición; en aquellas obras que no precisen de licencia urbanística, tendrá la consideración de
productor del residuo la persona física o jurídica titular del bien inmueble objeto de una obra de
construcción o demolición.
2. La persona física o jurídica que efectúe operaciones de tratamiento, de mezcla o de otro tipo, que
ocasionen un cambio de naturaleza o de composición de los residuos.
3. El importador o adquirente en cualquier Estado miembro de la Unión Europea de residuos de
construcción y demolición.
En el presente estudio, se identifica como el productor de los residuos: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE
LEÓN
2.1.2. Poseedor de residuos (Constructor)
Se entiende como poseedor de residuos al productor de residuos u otra persona física o jurídica que
esté en posesión de residuos.
En la presente fase del proyecto no se ha determinado el agente que actuará como Poseedor de los
Residuos, siendo responsabilidad del Productor de los residuos (Promotor) su designación antes del
comienzo de las obras.
2.1.3. Negociante
Es toda persona física o jurídica que actúe por cuenta propia en la compra y posterior venta de
residuos, incluidos los negociantes que no tomen posesión física de los residuos.
En la presente fase del proyecto no se ha determinado al Negociante en materia de gestión de
residuos, siendo su designación responsabilidad del Productor de los residuos.
2.1.4. Agente
Es toda persona física o jurídica que organiza la valorización o la eliminación de residuos por encargo
de terceros, incluidos los agentes que no tomen posesión física de los residuos.
En la presente fase del proyecto no se ha determinado al Agente en materia de gestión de residuos,
siendo su designación responsabilidad del Productor de los residuos.
2.1.5. Gestor de residuos
Es la persona o entidad, pública o privada, registrada mediante autorización o comunicación, que
realice cualquiera de las operaciones que componen la gestión de los residuos, sea o no el productor
de los mismos.
De forma más concreta, se define como gestor de residuos a la persona física o jurídica, o entidad
pública o privada, que realice cualquiera de las operaciones que componen la recogida, el
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almacenamiento, el transporte, la valorización y la eliminación de los residuos, incluida la vigilancia
de estas operaciones y la de los vertederos, así como su restauración o gestión ambiental de los
residuos, con independencia de ostentar la condición de productor de los mismos. Éste será
designado por el Productor de los residuos (Promotor) con anterioridad al comienzo de las obras.
2.2. Obligaciones
2.2.1. Productor de residuos (Promotor)
El productor u otro poseedor inicial de residuos, para asegurar el tratamiento adecuado de sus
residuos, está obligado a:
1) Realizar el tratamiento de los residuos por sí mismo.
2) Encargar el tratamiento de sus residuos a un negociante, o a una entidad o empresa, todos
ellos registrados conforme a la normativa vigente.
3) Entregar los residuos a una entidad pública o privada de recogida de residuos, incluidas las
entidades de economía social, para su tratamiento.
Dichas operaciones deberán acreditarse documentalmente.
Con el fin de facilitar la gestión de sus residuos, está obligado a:
1) Suministrar a las empresas autorizadas para llevar a cabo la gestión de residuos la
información necesaria para su adecuado tratamiento y eliminación.
2) Proporcionar a las Entidades Locales información sobre los residuos que les entreguen
cuando presenten características especiales, que puedan producir trastornos en el
transporte, recogida, valorización o eliminación.
3) Informar inmediatamente a la administración ambiental competente en caso de
desaparición, pérdida o escape de residuos peligrosos o de aquellos que por su naturaleza o
cantidad puedan dañar el medio ambiente.
La responsabilidad de los demás productores u otros poseedores iniciales de residuos, cuando no
realicen el tratamiento por sí mismos, concluye cuando los entreguen a un negociante para su
tratamiento, o a una empresa o entidad de tratamiento autorizada siempre que la entrega se
acredite documentalmente y se realice cumpliendo los requisitos legalmente establecidos.
Debe incluir en el proyecto de demolición del edificio un estudio de gestión de residuos de
construcción y demolición, que contendrá como mínimo:
1. Una estimación de la cantidad, expresada en toneladas y en metros cúbicos, de los
residuos de construcción y demolición que se generarán en la obra, codificados con arreglo a
la lista europea de residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que
se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista europea de
residuos, o norma que la sustituya.
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2. Las medidas para la prevención de residuos en la obra objeto del proyecto.
3. Las operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los
residuos que se generarán en la obra.
4. Las medidas para la separación de los residuos en obra, en particular, para el
cumplimiento por parte del poseedor de los residuos, de la obligación establecida en el
apartado 5 del artículo 5.
5. Los planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo, separación y, en
su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de
la obra. Posteriormente, dichos planos podrán ser objeto de adaptación a las características
particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, previo acuerdo de la dirección facultativa
de la obra.
6. Las prescripciones del pliego de prescripciones técnicas particulares del proyecto, en
relación con el almacenamiento, manejo, separación y, en su caso, otras operaciones de
gestión de los residuos de construcción y demolición dentro de la obra.
7. Una valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y
demolición, que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo independiente.
Está obligado a disponer de la documentación que acredite que los residuos de construcción y
demolición realmente producidos en sus obras han sido gestionados, en su caso, en obra o
entregados a una instalación de valorización o de eliminación para su tratamiento por gestor de
residuos autorizado, en los términos recogidos en el Real Decreto 105/2008 y, en particular, en el
presente estudio o en sus modificaciones. La documentación correspondiente a cada año natural
deberá mantenerse durante los cinco años siguientes.
En obras de demolición, rehabilitación, reparación o reforma, deberá preparar un inventario de los
residuos peligrosos que se generarán, que deberá incluirse en el estudio de gestión de RCD, así como
prever su retirada selectiva, con el fin de evitar la mezcla entre ellos o con otros residuos no
peligrosos, y asegurar su envío a gestores autorizados de residuos peligrosos.
En los casos de obras sometidas a licencia urbanística, el poseedor de residuos, queda obligado a
constituir una fianza o garantía financiera equivalente que asegure el cumplimiento de los requisitos
establecidos en dicha licencia en relación con los residuos de construcción y demolición de la obra,
en los términos previstos en la legislación de las comunidades autónomas correspondientes.
2.2.2. Poseedor de residuos (Constructor)
La persona física o jurídica que ejecute la demolición - el constructor -, además de las prescripciones
previstas en la normativa aplicable, está obligado a presentar a la propiedad de la misma un plan que
refleje cómo llevará a cabo las obligaciones que le incumban en relación a los residuos de
construcción y demolición que se vayan a producir en la obra, en particular las recogidas en los
artículos 4.1 y 5 del Real Decreto 105/2008 y las contenidas en el presente estudio.
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El plan presentado y aceptado por la propiedad, una vez aprobado por la dirección facultativa, pasará
a formar parte de los documentos contractuales de la obra.
El poseedor de residuos de construcción y demolición, cuando no proceda a gestionarlos por sí
mismo, y sin perjuicio de los requerimientos del proyecto aprobado, estará obligado a entregarlos a
un gestor de residuos o a participar en un acuerdo voluntario o convenio de colaboración para su
gestión. Los residuos de construcción y demolición se destinarán preferentemente, y por este orden,
a operaciones de reutilización, reciclado o a otras formas de valorización.
La entrega de los residuos de construcción y demolición a un gestor por parte del poseedor habrá de
constar en documento fehaciente, en el que figure, al menos, la identificación del poseedor y del
productor, la obra de procedencia y, en su caso, el número de licencia de la obra, la cantidad
expresada en toneladas o en metros cúbicos, o en ambas unidades cuando sea posible, el tipo de
residuos entregados, codificados con arreglo a la lista europea de residuos publicada por Orden
MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, y la identificación del gestor de las
operaciones de destino.
Cuando el gestor al que el poseedor entregue los residuos de construcción y demolición efectúe
únicamente operaciones de recogida, almacenamiento, transferencia o transporte, en el documento
de entrega deberá figurar también el gestor de valorización o de eliminación ulterior al que se
destinarán los residuos.
En todo caso, la responsabilidad administrativa en relación con la cesión de los residuos de
construcción y demolición por parte de los poseedores a los gestores se regirá por lo establecido en
el artículo 33 de la Ley 10/1998, de 21 de abril.
Mientras se encuentren en su poder, el poseedor de los residuos estará obligado a mantenerlos en
condiciones adecuadas de higiene y seguridad, así como a evitar la mezcla de fracciones ya
seleccionadas que impida o dificulte su posterior valorización o eliminación.
La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos
dentro de la obra en que se produzcan.
El poseedor de los residuos de construcción y demolición estará obligado a sufragar los
correspondientes costes de gestión y a entregar al productor los certificados y la documentación
acreditativa de la gestión de los residuos, así como a mantener la documentación correspondiente a
cada año natural durante los cinco años siguientes.
2.2.3. Negociantes y agentes
Los negociantes y agentes cumplirán con lo declarado en su comunicación de actividades y con las
cláusulas y condiciones asumidas contractualmente.
Estarán obligados a asegurar que se lleve a cabo una operación completa de tratamiento de los
residuos que adquieran y a acreditarlo documentalmente al productor u otro poseedor inicial de
dichos residuos.
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2.2.4. Gestor de residuos
Con carácter general, los gestores de residuos están obligados a:
a) Mantener los residuos almacenados en las condiciones que fije su autorización. La duración del
almacenamiento de los residuos no peligrosos será inferior a dos años cuando se destinen a
valorización y a un año cuando se destinen a eliminación. En el caso de los residuos peligrosos, en
ambos supuestos, la duración máxima será de seis meses. Durante su almacenamiento, los residuos
peligrosos deberán estar envasados y etiquetados con arreglo a las normas internacionales y
comunitarias vigentes. Los plazos mencionados empezarán a computar desde que se inicie el
depósito de residuos en el lugar de almacenamiento.
b) Constituir una fianza en el caso de residuos peligrosos y cuando así lo exijan las normas que
regulan la gestión de residuos específicos o las que regulan operaciones de gestión. Dicha fianza
tendrá por objeto responder frente a la Administración del cumplimiento de las obligaciones que se
deriven del ejercicio de la actividad y de la autorización o comunicación.
c) Suscribir un seguro o constituir una garantía financiera equivalente en el caso de entidades o
empresas que realicen operaciones de tratamiento de residuos peligrosos y cuando así lo exijan las
normas que regulan la gestión de residuos específicos o las que regulan operaciones de gestión, para
cubrir las responsabilidades que deriven de estas operaciones. Dicha garantía deberá cubrir, en todo
caso:
a. Las indemnizaciones debidas por muerte, lesiones o enfermedad de las personas.
b. Las indemnizaciones debidas por daños en las cosas.
c. Los costes de reparación y recuperación del medio ambiente alterado. Esta cuantía se
determinará con arreglo a las previsiones de la legislación sobre responsabilidad
medioambiental.
d) No mezclar residuos peligrosos con otras categorías de residuos peligrosos ni con otros residuos,
sustancias o materiales. La mezcla incluye la dilución de sustancias peligrosas. El órgano competente
podrá permitir mezclas sólo cuando:
a. la operación de mezclado sea efectuada por una empresa autorizada;
b. no aumenten los impactos adversos de la gestión de residuos sobre la salud humana y el
medio ambiente, y
c. la operación se haga conforme a las mejores técnicas disponibles.
Además de las recogidas en la legislación específica sobre residuos, el gestor de residuos de
construcción y demolición cumplirá con las siguientes obligaciones:
1) En el supuesto de actividades de gestión sometidas a autorización por la legislación de residuos,
llevar un registro en el que, como mínimo, figure la cantidad de residuos gestionados, expresada en
toneladas y en metros cúbicos, el tipo de residuos, codificados con arreglo a la lista europea de
residuos publicada por Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, o norma que la sustituya, la
identificación del productor, del poseedor y de la obra de donde proceden, o del gestor, cuando
procedan de otra operación anterior de gestión, el método de gestión aplicado, así como las
cantidades, en toneladas y en metros cúbicos, y destinos de los productos y residuos resultantes de
la actividad.
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2) Poner a disposición de las administraciones públicas competentes, a petición de las mismas, la
información contenida en el registro mencionado en el punto anterior. La información referida a
cada año natural deberá mantenerse durante los cinco años siguientes.
3) Extender al poseedor o al gestor que le entregue residuos de construcción y demolición, en los
términos recogidos en este real decreto, los certificados acreditativos de la gestión de los residuos
recibidos, especificando el productor y, en su caso, el número de licencia de la obra de procedencia.
Cuando se trate de un gestor que lleve a cabo una operación exclusivamente de recogida,
almacenamiento, transferencia o transporte, deberá además transmitir al poseedor o al gestor que le
entregó los residuos, los certificados de la operación de valorización o de eliminación subsiguiente a
que fueron destinados los residuos.
2.3. Normativa y legislación aplicable
El presente estudio se redacta al amparo del artículo 4.1 a) del Real Decreto 105/2008, de 1 de
febrero, sobre "Obligaciones del productor de residuos de construcción y demolición".
A la obra objeto del presente estudio le es de aplicación el Real Decreto 105/2008, en virtud del
artículo 3, por generarse residuos de construcción y demolición definidos en el artículo 3, como:
"cualquier sustancia u objeto que, cumpliendo la definición de Residuo incluida en el artículo 3. de la
Ley 10/1998, de 21 de abril, se genere en una obra de construcción o demolición" o bien, "aquel
residuo no peligroso que no experimenta transformaciones físicas, químicas o biológicas
significativas, no es soluble ni combustible, ni reacciona física ni químicamente ni de ninguna otra
manera, no es biodegradable, no afecta negativamente a otras materias con las cuales entra en
contacto de forma que pueda dar lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud
humana. La lixiviabilidad total, el contenido de contaminantes del residuo y la ecotoxicidad del
lixiviado deberán ser insignificantes, y en particular no deberán suponer un riesgo para la calidad de
las aguas superficiales o subterráneas".
No es aplicable al presente estudio la excepción contemplada en el artículo 3.1 del Real Decreto
105/2008, al no generarse los siguientes residuos:
a) Las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas reutilizadas en la misma obra, en
una obra distinta o en una actividad de restauración, acondicionamiento o relleno, siempre y cuando
pueda acreditarse de forma fehaciente su destino a reutilización.
b) Los residuos de industrias extractivas regulados por la Directiva 2006/21/CE, de 15 de marzo.
c) Los lodos de dragado no peligrosos reubicados en el interior de las aguas superficiales derivados
de las actividades de gestión de las aguas y de las vías navegables, de prevención de las inundaciones
o de mitigación de los efectos de las inundaciones o las sequías, reguladas por el Texto Refundido de
la Ley de Aguas, por la Ley 48/2003, de 26 de noviembre, de régimen económico y de prestación de
servicios de los puertos de interés general, y por los tratados internacionales de los que España sea
parte.
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A aquellos residuos que se generen en la presente obra y estén regulados por legislación específica
sobre residuos, cuando estén mezclados con otros residuos de construcción y demolición, les será de
aplicación el Real Decreto 105/2008 en los aspectos no contemplados en la legislación específica.
Para la elaboración del presente estudio se ha considerado la normativa siguiente:
2.3.1. Gestión de residuos
Real Decreto sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por
el amianto
Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y de la Secretaría
del Gobierno. B.O.E.: 6 de febrero de 1991
Ley de envases y residuos de envases
Ley 11/1997, de 24 de abril, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 25 de abril de 1997
Desarrollada por:
Reglamento para el desarrollo y ejecución de la Ley 11/1997, de 24 de abril, de envases y residuos de
envases. Real Decreto 782/1998, de 30 de abril, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 1 de mayo de
1998
Modificada por:
Modificación de diversos reglamentos del área de medio ambiente para su adaptación a la Ley
17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la
Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley de
libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio. Real Decreto 367/2010, de 26 de marzo, del
Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 27 de marzo de 2010
Plan nacional de residuos de construcción y demolición 2001-2006
Resolución de 14 de junio de 2001, de la Secretaría General de Medio Ambiente. B.O.E.: 12 de julio
de 2001
Real Decreto por el que se regula la eliminación de residuos mediante depósito en vertedero
Real Decreto 1481/2001, de 27 de diciembre, del Ministerio de Medio Ambiente. B.O.E.: 29 de enero
de 2002
Modificado por:
Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. Real Decreto
105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 13 de febrero de 2008
Modificado por:
Modificación de diversos reglamentos del área de medio ambiente para su adaptación a la Ley
17/2009, de 23 de noviembre, sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, y a la
Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley de
libre acceso a actividades de servicios y su ejercicio. Real Decreto 367/2010, de 26 de marzo, del
Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 27 de marzo de 2010
41
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Regulación de la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición
Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, del Ministerio de la Presidencia. B.O.E.: 13 de febrero de
2008
Plan nacional integrado de residuos para el período 2008-2015
Resolución de 20 de enero de 2009, de la Secretaría de Estado de Cambio Climático. B.O.E.: 26 de
febrero de 2009
Ley de residuos y suelos contaminados
Ley 22/2011, de 28 de julio, de la Jefatura del Estado. B.O.E.: 29 de julio de 2011
Plan regional de ámbito sectorial de residuos de construcción y demolición de Castilla y León (20082010)
Decreto 54/2008, de 17 de julio, de la Consejería de Medio Ambiente de Castilla y León. B.O.C.L.: 23
de julio de 2008
2.3.2. Gestión de residuos. Clasificación de residuos
Operaciones de valorización y eliminación de residuos y Lista europea de residuos
Orden MAM 304/2002, de 8 de febrero, del Ministerio de Medio Ambiente. B.O.E.: 19 de febrero de
2002
Corrección de errores:
Corrección de errores de la Orden MAM 304/2002, de 8 de febrero B.O.E.: 12 de marzo de 2002
42
2.4. Identificación de los residuos de construcción y demolición generados en la obra, codificados
según la orden MAM/304/2002
Todos los posibles residuos de construcción y demolición generados en la obra, se han codificado
atendiendo a la Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de
valorización y eliminación de residuos, según la Lista Europea de Residuos (LER) aprobada por la
Decisión 2005/532/CE, dando lugar a los siguientes grupos:
RCD de Nivel I: Tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación.
El Real Decreto 105/2008 (artículo 3.1.a), considera como excepción de ser consideradas como
residuos:
Las tierras y piedras no contaminadas por sustancias peligrosas, reutilizadas en la misma obra, en
una obra distinta o en una actividad de restauración, acondicionamiento o relleno, siempre y cuando
pueda acreditarse de forma fehaciente su destino a reutilización.
RCD de Nivel II: Residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la
construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios.
Se ha establecido una clasificación de RCD generados, según los tipos de materiales de los que están
compuestos:
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Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
RCD de Nivel I
1 Tierras y pétreos de la excavación
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
1 Asfalto
2 Madera
3 Metales (incluidas sus aleaciones)
4 Papel y cartón
5 Plástico
6 Vidrio
7 Yeso
RCD de naturaleza pétrea
1 Arena, grava y otros áridos
2 Hormigón
3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
4 Piedra
RCD potencialmente peligrosos
1 Basuras
2 Otros
2.5. Estimación de la cantidad de los residuos de construcción y demolición que se generarán en la
obra
Se ha estimado la cantidad de residuos generados en la demolición, a partir de la medición
aproximada de las unidades de obra que componen el edificio a demoler, considerando sus
características constructivas y tipológicas, en función del peso de los materiales integrantes de dichas
unidades de obra.
A partir del peso del residuo, se ha estimado su volumen mediante una densidad aparente definida
por el cociente entre el peso del residuo y el volumen que ocupa una vez depositado en el
contenedor.
Los resultados se resumen en la siguiente tabla:
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Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
1 Madera
Madera
2 Metales (incluidas sus aleaciones)
Cobre, bronce, latón
Aluminio
Hierro y acero
Metales mezclados
Cables distintos de los especificados en el código
17 04 10
3 Papel y cartón
Envases de papel y cartón
4 Plástico
Plástico
5 Vidrio
Vidrio
6 Yeso
Materiales de construcción a partir de yeso distintos
de los especificados en el código 17 08 01
RCD de naturaleza pétrea
1 Hormigón
Hormigón (hormigones, morteros y prefabricados)
2 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
Ladrillos
Tejas y materiales cerámicos
3 Piedra
Residuos del corte y serrado de piedra distintos de los
mencionados en el código 01 04 07
RCD potencialmente peligrosos
1 Otros
Materiales de aislamiento distintos de los
especificados en los códigos 17 06 01 y 17 06 03.
Residuos mezclados de construcción y demolición
distintos de los especificados en los códigos 17 09 01,
17 09 02 y 17 09 03
Código LER
Densidad aparente
(t/m³)
Peso (t)
Volumen (m³)
17 02 01
1,10
2,914
2,649
17 04 01
17 04 02
17 04 05
17 04 07
1,50
1,50
2,10
1,50
0,008
0,008
0,434
0,078
0,005
0,005
0,207
0,052
17 04 11
1,50
0,035
0,023
15 01 01
. 0,75
0,000
0,000
17 02 03
0,60
0,042
0,070
17 02 02
1,00
0,450
0,450
17 08 02
1,00
3,105
3,105
17 01 01
1,50
31,039
20,693
17 01 02
17 01 03
1,25
1,25
12,702
5,554
10,162
4,443
01 04 13
1,50
12,278
8,185
44
17 06 04
0,60
0,001
0,002
17 09 04
1,50
0,008
0,005
En la siguiente tabla, se exponen los valores del peso y el volumen de RCD, agrupados por niveles y
apartados:
Material según Orden Ministerial MAM/304/2002
Peso (t)
Volumen (m³)
0,000
2,914
0,563
0,000
0,042
0,450
3,105
0,000
2,649
0,293
0,000
0,070
0,450
3,105
0,000
31,039
18,256
12,278
0,000
20,693
14,605
8,185
0,000
0,009
0,000
0,007
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
1 Asfalto
2 Madera
3 Metales (incluidas sus aleaciones)
4 Papel y cartón
5 Plástico
6 Vidrio
7 Yeso
RCD de naturaleza pétrea
1 Arena, grava y otros áridos
2 Hormigón
3 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
4 Piedra
RCD potencialmente peligrosos
1 Basuras
2 Otros
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2.6. Medidas para la planificación y optimización de los residuos resultantes de la demolición de
los edificios
Como criterio general, se adoptarán las siguientes medidas para la planificación y optimización de la
gestión de los residuos generados durante la demolición de la obra:
Antes de iniciarse las obras de demolición se tomarán las medidas necesarias para planificar y
optimizar la gestión de los residuos.
Se efectuará la separación selectiva de los residuos que hayan de ser reciclados o reutilizados,
teniendo presente que la viabilidad del reciclado o de la reutilización de los residuos de demolición
depende de una correcta separación y clasificación de los residuos valorizables, de forma selectiva.
Se optará por los trabajos de deconstrucción selectiva sobre los de demolición indiferenciada,
entendiendo la deconstrucción como un proceso que facilita la separación de los elementos
reutilizables, los materiales reciclables y los destinados al vertedero.
Se preservarán durante los trabajos de demolición los productos o materiales que sean reutilizables
o reciclables.
Cuando los residuos sean reutilizables, deben evitarse los golpes o acciones que los deterioren. Si los
residuos son reciclables, no deberán mezclarse con otros que dificulten su valorización. En ningún
caso deben mezclarse con residuos contaminantes, porque se perdería por completo la posibilidad
de valorizarlos.
45
Deben registrarse las cantidades y características de los residuos que se transportan desde los
contenedores hasta los gestores autorizados. Después de la separación selectiva de los residuos, se
procederá a su caracterización, siendo necesario establecer un control sobre la naturaleza y las
cantidades de los residuos generados, así como la identificación de los gestores que se hagan cargo
de ellos.
En el caso de que se adopten otras medidas alternativas o complementarias para la planificación y
optimización de la gestión de los residuos de la demolición, se le comunicará de forma fehaciente al
Director de Obra y al Director de la Ejecución de la Obra para su conocimiento y aprobación. Estas
medidas no supondrán menoscabo alguno de la calidad de la obra, ni interferirán en el proceso de
ejecución de la misma.
2.7. Operaciones de reutilización, valorización o eliminación a que se destinarán los residuos de
construcción y demolición que se generen en la obra de demolición
El desarrollo de las actividades de valorización de residuos de construcción y demolición requerirá
autorización previa del órgano competente en materia medioambiental de la Comunidad Autónoma
correspondiente, en los términos establecidos por la legislación vigente en materia de residuos.
La autorización podrá ser otorgada para una o varias de las operaciones que se vayan a realizar, y sin
perjuicio de las autorizaciones o licencias exigidas por cualquier otra normativa aplicable a la
actividad. Se otorgará por un plazo de tiempo determinado, y podrá ser renovada por periodos
sucesivos.
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La autorización sólo se concederá previa inspección de las instalaciones en las que vaya a
desarrollarse la actividad y comprobación de la cualificación de los técnicos responsables de su
dirección y de que está prevista la adecuada formación profesional del personal encargado de su
explotación.
En relación al destino previsto para los residuos no reutilizables ni valorables "in situ", se expresan las
características, su cantidad, el tipo de tratamiento y su destino, en la tabla siguiente:
Material según Orden
Ministerial
MAM/304/2002
RCD de Nivel II
RCD de naturaleza no pétrea
1 Madera
Madera
2 Metales (incluidas sus aleaciones)
Cobre, bronce, latón
Aluminio
Hierro y acero
Metales mezclados
Cables distintos de los
especificados en el código 17
04 10
3 Papel y cartón
Envases de papel y cartón
4 Plástico
Plástico
5 Vidrio
Vidrio
6 Yeso
Materiales de construcción a
partir de yeso distintos de los
especificados en el código
17 08 01.
RCD de naturaleza pétrea
1 Hormigón
Hormigón (hormigones,
morteros y prefabricados).
Código LER
Tratamiento
Destino
Peso (t)
Volumen (m³)
17 02 01
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
2,914
2,649
17 04 01
17 04 02
17 04 05
17 04 07
Reciclado
Reciclado
Reciclado
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
Gestor autorizado RNPs
Gestor autorizado RNPs
Gestor autorizado RNPs
0,008
0,008
0,434
0,078
0,005
0,005
0,207
0,052
17 04 11
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,035
0,023
15 01 01
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,000
0,000
17 02 03
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,042
0,070
17 02 02
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
0,450
0,450
17 08 02
Reciclado
Gestor autorizado RNPs
3,105
3,105
17 01 01
Reciclado /
Vertedero
Planta reciclaje RCD
31,039
20,693
12,702
5,554
10,162
4,443
12,278
8,185
0,001
0,002
0,008
0,005
2 Ladrillos, tejas y materiales cerámicos
Ladrillos
17 01 02
Reciclado
Planta reciclaje RCD
Tejas y materiales cerámicos
17 01 03
Reciclado
Planta reciclaje RCD
3 Piedra
Residuos del corte y serrado
de piedra distintos de los
Sin tratamiento
Restauración /
01 04 13
mencionados en el código
específico
Vertedero
01 04 07.
RCD potencialmente peligrosos
1 Otros
Materiales de aislamiento
distintos de los especificados
17 06 04
Reciclado
Gestor autorizado RPs
en los códigos
17 06 01 y 17 06 03.
Residuos mezclados de
construcción y demolición
distintos de los especificados
17 09 04
Reciclado
Planta reciclaje RCD
en los códigos 17 09 01, 17 09
02 y 17 09 03.
Notas:
RCD: Residuos de construcción y demolición RSU: Residuos sólidos urbanos RNPs: Residuos no peligrosos
RPs: Residuos peligrosos
46
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2.8. Medidas para la separación de los residuos de construcción y demolición en obra
Los residuos de demolición se separarán en las siguientes fracciones cuando, de forma
individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total
de la obra supere las siguientes cantidades:
- Hormigón: 80 t.
- Ladrillos, tejas y materiales cerámicos: 40 t.
- Metales (incluidas sus aleaciones): 2 t.
- Madera: 1 t.
- Vidrio: 1 t.
- Plástico: 0.5 t.
- Papel y cartón: 0.5 t.
En la tabla siguiente se indica el peso total expresado en toneladas, de los distintos tipos de residuos
generados en la obra objeto del presente estudio, y la obligatoriedad o no de su separación in situ.
TIPO DE RESIDUO
Hormigón
Ladrillos, tejas y materiales
cerámicos
Metales (incluidas sus
aleaciones)
Madera
Vidrio
Plástico
Papel y cartón
TOTAL RESIDUO OBRA (t)
31.039
UMBRAL SEGÚN NORMA (t)
80.00
SEPARACIÓN "IN SITU"
NO OBLIGATORIA
18.256
40.00
NO OBLIGATORIA
0.563
2.00
NO OBLIGATORIA
2.914
0.450
0.042
0.000
1.00
1.00
0.50
0.50
OBLIGATORIA
NO OBLIGATORIA
NO OBLIGATORIA
NO OBLIGATORIA
La separación en fracciones se llevará a cabo preferentemente por el poseedor de los residuos de
construcción y demolición dentro de la obra.
Si por falta de espacio físico en la obra no resulta técnicamente viable efectuar dicha separación en
origen, el poseedor podrá encomendar la separación de fracciones a un gestor de residuos en una
instalación de tratamiento de residuos de construcción y demolición externa a la obra. En este último
caso, el poseedor deberá obtener del gestor de la instalación documentación acreditativa de que
éste ha cumplido, en su nombre, la obligación recogida en el artículo 5. "Obligaciones del poseedor
de residuos de construcción y demolición" del Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero.
El órgano competente en materia medioambiental de la comunidad autónoma donde se ubica la
obra, de forma excepcional, y siempre que la separación de los residuos no haya sido especificada y
presupuestada en el proyecto de obra, podrá eximir al poseedor de los residuos de construcción y
demolición de la obligación de separación de alguna o de todas las anteriores fracciones.
47
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2.9. Prescripciones en relación con el almacenamiento, manejo, separación y otras operaciones de
gestión de los residuos de demolición
El depósito temporal de los escombros se realizará en contenedores metálicos con la ubicación y
condiciones establecidas en las ordenanzas municipales, o bien en sacos industriales con un volumen
inferior a un metro cúbico, quedando debidamente señalizados y segregados del resto de residuos.
Aquellos residuos valorizables, como maderas, plásticos, chatarra, etc., se depositarán en
contenedores debidamente señalizados y segregados del resto de residuos, con el fin de facilitar su
gestión.
Los contenedores deberán estar pintados con colores vivos, que sean visibles durante la noche, y
deben contar con una banda de material reflectante de, al menos, 15 centímetros a lo largo de todo
su perímetro, figurando de forma clara y legible la siguiente información:
- Razón social.
- Código de Identificación Fiscal (C.I.F.).
- Número de teléfono del titular del contenedor/envase.
- Número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos del titular del
contenedor.
Dicha información deberá quedar también reflejada a través de adhesivos o placas, en los envases
industriales u otros elementos de contención.
48
El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas pertinentes
para evitar que se depositen residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o
cubiertos fuera del horario de trabajo, con el fin de evitar el depósito de restos ajenos a la obra y el
derramamiento de los residuos.
El constructor deberá efectuar un estricto control documental, de modo que los transportistas y
gestores de RCD presenten los vales de cada retirada y entrega en destino final. En el caso de que los
residuos se reutilicen en otras obras o proyectos de restauración, se deberá aportar evidencia
documental del destino final.
Se evitará la contaminación mediante productos tóxicos o peligrosos de los materiales plásticos,
restos de madera, acopios o contenedores de escombros, con el fin de proceder a su adecuada
segregación.
Los residuos que contengan amianto cumplirán los preceptos dictados por el Real Decreto 108/1991,
sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio ambiente producida por el amianto
(artículo 7.), así como la legislación laboral de aplicación. Para determinar la condición de residuos
peligrosos o no peligrosos, se seguirá el proceso indicado en la Orden MAM/304/2002, Anexo II. Lista
de Residuos. Punto 6.
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2.10. Valoración del coste previsto de la gestión de los residuos de construcción y demolición
El coste previsto de la gestión de los residuos se ha determinado a partir del volumen de los residuos
de demolición.
Num.
1.1
Ud
t
1.2
t
1.3
t
1.4
t
1.5
t
1.6
kg
Descripción
Tasa para el envío directo de residuos inertes
mezclados entre sí exentos de materiales
reciclables a un gestor final autorizado por la
comunidad autónoma correspondiente, para su
valorización. Sin incluir carga ni transporte.
Según operación enumerada R5 de acuerdo con
la orden MAM 304/2002 por la que se publican
las operaciones de valorización y eliminación de
residuos.
Tasa para la gestión de residuos mezclados de
construcción no peligrosos en un gestor
autorizado por la comunidad autónoma
correspondiente. Sin incluir carga ni transporte.
Tasa para la deposición directa de residuos de
construcción de tierras y piedras de excavación
exentos de materiales reciclables en vertedero
autorizado por la comunidad autónoma
correspondiente. Sin incluir carga ni transporte.
Según operación enumerada D5 de acuerdo con
la orden MAM 304/2002 por la que se publican
las operaciones de valorización y eliminación de
residuos
Precio para la gestión del residuo de acero y
otros metales a un gestor autorizado por la
comunidad autónoma correspondiente, para su
reutilización, recuperación o valorización. Sin
carga ni transporte. Según operación enumerada
R 04 de acuerdo con la orden MAM 304/2002
por la que se publican las operaciones de
valorización y eliminación de residuos.
Precio para la gestión del residuo de madera a un
gestor final autorizado por la comunidad
autónoma correspondiente, para su reutilización,
recuperación o valorización. Sin carga ni
transporte. Según operación enumerada R3 de
acuerdo con la orden MAM 304/2002 por la que
se publican las operaciones de valorización y
eliminación de residuos.
Precio para la gestión del residuo de envases
peligrosos con gestor autorizado por la
comunidad autónoma para su recuperación,
reutilización, o reciclado. Según operación
Medición
40,000
Precio
3,54
Importe
141,60
1,370
22,54
30,88
10,030
3,40
34,10
49
1,000
1,37
1.37
2,640
1,08
2,85
161,820
0,35
56,64
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1.7
kg
1.8
kg
1.9
kg
1.10
kg
1.11
kg
1.12
t
1.13
t
enumerada R 04 de acuerdo con la orden MAM
304/2002 por la que se publican las operaciones
de valorización y eliminación de residuos
Precio para la gestión del residuo aerosoles con
gestor autorizado por la comunidad autónoma
para su recuperación, reutilización, o reciclado.
Según operación enumerada R13 de acuerdo con
la orden MAM 304/2002 por la que se publican
las operaciones de valorización y eliminación de
residuos
Precio para la gestión del residuos de pintura con
disolventes con gestor autorizado por la
comunidad autónoma para su recuperación,
reutilización, o reciclado. Según operación
enumerada R13 de acuerdo con la orden MAM
304/2002 por la que se publican las operaciones
de valorización y eliminación de residuos
Precio para la gestión de residuo de
fluorescentes con gestor autorizado por la
comunidad autónoma para su recuperación,
reutilización, o reciclado. Según operación
enumerada R13 de acuerdo con la orden MAM
304/2002 por la que se publican las operaciones
de valorización y eliminación de residuos.
Precio para la gestión del residuo de pilas con
gestor autorizado por la comunidad autónoma
para su recuperación, reutilización, o reciclado.
Según operación enumerada R13 de acuerdo con
la orden MAM 304/2002 por la que se publican
las operaciones de valorización y eliminación de
residuos
Precio para la gestión del residuo de residuo de
aceites hidraúlicos con gestor autorizado por la
comunidad autónoma para su recuperación,
reutilización, o reciclado. Según operación
enumerada R13 de acuerdo con la orden MAM
304/2002 por la que se publican las operaciones
de valorización y eliminación de residuos.
Separación manual de residuos en obra por
fracciones según normativa vigente. Incluye
mano de obra en trabajos de separación y
mantenimiento de las instalaciones de
separación de la obra.
Separación de residuos en obra por fracciones
según normativa vigente por un gestor
autorizado de residuos en una instalación de
tratamiento de residuos de construcción y
26,880
0,92
24,73
50,000
0,47
23,50
3,000
1,21
3,63
50
2,690
0,90
2,42
61,560
0,25
15,39
69,840
1,23
85,90
80,000
1,76
140,80
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1.14
ud
1.15
m3
1.16
m3
demolición externa a la obra. Sin incluir
transporte.
Servicio de entrega y recogida de contenedor de
23,650
6 m3. de capacidad, para almacenamiento en
obra de residuos de construcción y demolición
colocado a pie de carga y considerando una
distancia no superior a 10 km.
Transporte de tierras al vertedero de residuos no
40,000
peligrosos de construcción y demolición desde la
obra hasta las instalaciones de un gestor
autorizado a una distancia menor de 10 km.,
considerando ida y vuelta, con camión
basculante cargado a máquina, canon de
vertedero, y con p.p. de medios auxiliares,
considerando también la carga
Transporte de tierras al vertedero de residuos
1,006
peligrosos de construcción y demolición desde la
obra hasta las instalaciones de un gestor
autorizado a una distancia menor de 10 km.,
considerando ida y vuelta, con camión
basculante cargado a máquina, canon de
vertedero, y con p.p. de medios auxiliares,
considerando también la carga.
Total presupuesto:
GESTIÓN DE RESIDUOS
61,51
1.454,71
6,75
270,00
6,75
6,79
2.295,31 €
51
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10 Plantilla de Impresos
MODELO DE ACTA
ACTA DE APROBACIÓN DEL PLAN DE GESTIÓN DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y
DEMOLICIÓN POR LA DIRECCIÓN FACULTATIVA Y ACEPTACIÓN POR LA PROPIEDAD
Proyecto:
Dirección de la obra:
Localidad:
Provincia:
Redactor Estudio de Gestión:
Presupuesto Ejecución Material:
Presupuesto Gestión Residuos:
Promotor:
Director de Obra:
Director de Ejecución Material de la Obra:
Contratista redactor del Plan:
Fecha prevista de comienzo de la obra:
Demolición edificio
Alfonso el Justiciero 3, Fernando I 4
León
León
Miguel Martínez Puente
19.500,00 €
2.295,31 €
Excmo. Ayuntamiento de León
Miguel Martínez Puente
Guadalupe Andrés de Celis
octubre 2016
En cumplimiento de lo estipulado en el RD 105/2008, de 1 de febrero por el que se regula la producción y gestión de los
residuos de construcción y demolición, es requisito necesario aprobar por parte de la Dirección Facultativa y sus
representantes el Director de Obra y el Director de Ejecución Material de la Obra y aceptar por parte de la Propiedad el Plan
de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición presentado por el Contratista para la obra reseñada en el inicio del
acta.
Una vez analizado el contenido del mencionado Plan de Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición, se hace
constar la conformidad con el mismo considerando que reúne las condiciones técnicas requeridas por el R.D.105/2008 para
su aprobación.
Dicho Plan pasa a formar parte de los documentos contractuales de la obra junto a la documentación acreditativa de la
correcta gestión de los residuos, facilitadas a la Dirección Facultativa y a la Propiedad por el Poseedor y el Gestor de
Residuos.
En consecuencia, la Dirección Facultativa, que suscribe, procede a la aprobación formal y el Promotor, que suscribe,
procede a la aceptación formal, del reseñado Plan de Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición, quedando
enterado el Contratista.
Se advierte que, cualquier modificación que se pretenda introducir al Plan de Gestión de los Residuos de Construcción y
Demolición, aprobado, en función del proceso de ejecución de la obra, de la evolución de los trabajos o de las incidencias y
modificaciones que pudieran surgir durante su ejecución, requerirá de la aprobación de la Dirección Facultativa y la
aceptación por la propiedad, para su efectiva aplicación.
El Plan de Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición, objeto de la presente Acta habrá de estar en la obra, en
poder del Contratista o persona que le represente, a disposición permanente de la Dirección Facultativa, además de a la del
personal y servicios de los Órganos Técnicos en esta materia de la Comunidad Autónoma.
Firmado en León , a……………………………..
Representante
Promotor
Director
de Obra
Director Ejecución
Representante
Contratista
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El Reglamento sobre Clasificación, Envasado y Etiquetado de Sustancias Peligrosas (REAL DECRETO
363/1995) establece que se considerarán peligrosas para el hombre y el medio ambiente, las
siguientes sustancias y preparados químicos.
Explosivos (E): R2-R3
Las sustancias y preparados sólidos, líquidos, pastosos o gelatinosos
que, reaccionan violentamente con la acción de una llama, del calor,
de un choque o del rozamiento y provocan una explosión. Pueden ser
la causa de accidentes y de quemaduras graves.
Comburentes (O): R7-R8-R9
Las sustancia o producto que alimenta la combustión de una sustancia
inflamable. En la mayoría de los casos es el oxígeno del aire, pero en
otras ocasiones es un agente que contiene oxígeno por ejemplo:
nitratos, cloratos y peróxidos.
Inflamables (F): R10
Los sólidos, líquidos y gases que pueden inflamarse con el aire y
continuar ardiendo.
Fácilmente inflamables: R11-R15-R17
Las sustancias y preparados que puedan calentarse e inflamarse en el
aire a temperatura ambiente sin aporte de energía, o los sólidos que
puedan inflamarse fácilmente tras un breve contacto con una fuente
de inflamación y que sigan quemándose o consumiéndose una vez
retirada dicha fuente, o
los líquidos cuyo punto de ignición sea muy bajo, o
que en contacto con el agua o con el aire húmedo desprendan gases
extremadamente inflamables en cantidades peligrosas.
Extremadamente inflamables: R-12
Las sustancias y preparados líquidos que tengan un punto de ignición
extremadamente bajo y un punto de ebullición bajo, y las sustancias y
preparados gaseosos que, a temperatura y presión normales, sean
inflamables en contacto con el aire.
Corrosivos (C): R34-R35
Las sustancias y preparados que en contacto con tejidos vivos puedan
ejercer una acción destructiva de los mismos.
Irritantes (Xi): R36-R37-R38-R41
Las sustancias y preparados no corrosivos que en contacto breve,
prolongado o repetido con la piel o las mucosas puedan provocar una
reacción inflamatoria.
Nocivos (X): R20-R21-R22-R65-R68/ruta de exposición-r48/ruta de
exposición
Las sustancias y preparados que por inhalación, ingestión o
penetración cutánea puedan provocar efectos agudos o crónicos e
incluso la muerte.
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Sensibilizantes: R42-R43
Las sustancias y preparados que por inhalación o penetración cutánea
puedan ocasionar una reacción de hipersensibilidad, de forma que
una exposición posterior a esa sustancia o preparado dé lugar a
efectos negativos característicos.
Tóxicos (T): R23-R24-R25-R39/ruta de exposición-R48/ruta de
exposición
Las sustancias y preparados que por inhalación, ingestión o
penetración cutánea en pequeñas cantidades puedan provocar
efectos agudos o crónicos e incluso la muerte.
Muy tóxicos: R26-R27-R28-R39/ruta de exposición
Las sustancias y preparados que por inhalación, ingestión o
penetración cutánea en muy pequeña cantidad puedan provocar
efectos agudos o crónicos e incluso la muerte.
ó
Carcinogénicos: R40-R45-R49
Las sustancias y preparados que por inhalación, ingestión o
penetración cutánea puedan producir cáncer o aumentar su
frecuencia.
Mutagénicos: R46-R68
Las sustancias y preparados que por inhalación, ingestión o
penetración cutánea puedan producir alteraciones genéticas
hereditarias o aumentar su frecuencia.
Tóxicos para la reproducción: R60-R61-R62-R63
Las sustancias y preparados que por inhalación, ingestión o
penetración cutánea puedan producir efectos negativos no
hereditarios en la descendencia, o aumentar la frecuencia de éstos, o
afectar de forma negativa a la función o a la capacidad reproductora.
Peligrosos para el medio ambiente (N): R50-R51-R52-R53-R54-R55R56-R57-R58-R59
Las sustancias y preparados que presenten o puedan presentar un
peligro inmediato o futuro para uno o más componentes del medio
ambiente.
León, 12 de abril de 2016
La Oficina de Proyectos
Fdo.: Miguel Martínez Puente
Arquitecto
54
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ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD
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ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD
1. Consideraciones preliminares: justificación, objeto y contenido
1.1. Justificación
En cumplimiento del artículo 4. "Obligatoriedad del estudio de seguridad y salud o del estudio básico
de seguridad y salud en las obras" del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, del Ministerio de la
Presidencia, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de
construcción, al presente proyecto de demolición debe adjuntarse un estudio básico de seguridad y
salud, al verificarse que:
a) El presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto es inferior a 450.760,00
euros.
b) La duración estimada no es superior a 30 días laborables, no empleándose en ningún
momento a más de 20 trabajadores simultáneamente.
c) El volumen estimado de mano de obra, entendiéndose por tal la suma de los días de
trabajo del total de los trabajadores en la obra, no es superior a 500 días.
d) No se trata de una obra de túneles, galerías, conducciones subterráneas o presas.
1.2. Objeto
En el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud se definen las medidas a adoptar encaminadas a
la prevención de los riesgos de accidente y enfermedades profesionales que pueden ocasionarse
durante la ejecución de la obra, así como las instalaciones preceptivas de higiene y bienestar de los
trabajadores.
Se exponen unas directrices básicas de acuerdo con el Real Decreto 1627/97, en cuanto a las
disposiciones mínimas en materia de seguridad y salud, con el fin de que el contratista cumpla con
sus obligaciones en cuanto a la prevención de riesgos profesionales.
Los objetivos que pretende alcanzar el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud son:
- Garantizar la salud e integridad física de los trabajadores
- Evitar acciones o situaciones peligrosas por improvisación, o por insuficiencia o falta de medios
- Delimitar y esclarecer atribuciones y responsabilidades en materia de seguridad de las personas que
intervienen en el proceso constructivo
- Determinar los costes de las medidas de protección y prevención
- Referir la clase de medidas de protección a emplear en función del riesgo
- Detectar a tiempo los riesgos que se derivan de la ejecución de la obra
- Aplicar técnicas de ejecución que reduzcan al máximo estos riesgos
1.3. Contenido del EBSS
De acuerdo con el artículo 6 del Real Decreto 1627/97, el Estudio Básico de Seguridad y Salud precisa
las normas de seguridad y salud aplicables a la obra, contemplando la identificación de los riesgos
laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas técnicas necesarias para ello, así como la
relación de los riesgos laborales que no puedan eliminarse, especificando las medidas preventivas y
protecciones técnicas tendentes a controlar y reducir dichos riesgos y valorando su eficacia, en
56
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Arquitecto: Miguel Martínez Puente
Arquitecto Técnico: Guadalupe Andrés de Celis
especial cuando se propongan medidas alternativas, además de cualquier otro tipo de actividad que
se lleve a cabo en la misma.
2. Datos generales
2.1. Agentes
Entre los agentes que intervienen en materia de seguridad y salud en la obra objeto del presente
estudio, se reseñan:
Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE LEÓN
Autor del proyecto: MIGUEL MARTÍNEZ PUENTE. Arquitecto
Coordinador de seguridad y salud: A designar por el promotor
2.2. Características generales del Proyecto de Ejecución
De la información disponible en la fase de proyecto, se aporta aquella que se considera relevante y
que puede servir de ayuda para la redacción del Plan de Seguridad y Salud.
Denominación del proyecto: PROYECTO DE DEMOLICIÓN DE EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS
Plantas sobre rasante: BAJA MÁS TRES
Plantas bajo rasante: 0
Presupuesto de Ejecución Material: 19.500 €
Plazo de ejecución: 1 mes
2.3. Emplazamiento
En el presente apartado se especifican, de forma resumida, las condiciones del entorno a considerar
para la adecuada evaluación y delimitación de los riesgos que pudieran causar.
Emplazamiento: CALLE ALFONSO EL JUSTICIERO 3, 24007, LEÓN
Condiciones de los accesos y viales: ACCESO DIRECTO AL SOLAR A TRAVES DE LAS CALLES
ALFONSO EL JUSTICIERO Y FERNANDO I
Estado de los edificios colindantes: BEUN ESTADO
Condiciones climáticas y ambientales: LA CLIMATOLOGÍA ES DE CLIMA CONTINENTAL
PENINSULAR, CON INVIERNOS MUY FRÍOS Y LARGOS Y VERANOS NO MUY CALUROSOS PERO
CORTOS
Durante los periodos en los que se produzca entrada y salida de vehículos se señalizará
convenientemente el acceso de los mismos, tomándose todas las medidas oportunas establecidas
por la Dirección General de Tráfico y por la Policía Local, para evitar posibles accidentes de
circulación.
Se conservarán los bordillos y el pavimento de las aceras colindantes, causando el mínimo deterioro
posible y reponiendo, en cualquier caso, aquellas unidades en las que se aprecie algún desperfecto.
2.4. Estado de conservación y características constructivas del edificio a demoler
Las características constructivas más significativas del edificio a demoler se resumen en lo siguiente:
Cimentación: Zapatas de hormigón ciclópeo
Estructura vertical: muros de carga y posible estructura de hormigón armado
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Arquitecto: Miguel Martínez Puente
Arquitecto Técnico: Guadalupe Andrés de Celis
Estructura horizontal: forjados de hormigón con entrevigado cerámico, al igual que las
escaleras.
Cubierta: Inclinada sobre soporte de ladrillo con faldón formado por tablero de madera o
cerámico y cobertura de teja curva cerámica
Cerramientos: Ladrillo
Particiones: Tabiques de ladrillo cerámico
Carpintería exterior: madera
Revestimiento interior de suelos: cerámico
Revestimiento interior de paredes: Enfoscado y yeso
Revestimiento interior de techos: yeso y placas de escayola
Revestimiento exterior de fachadas: Capa de pintura sobre una base de enfoscado de
mortero
3. Medios de auxilio
La evacuación de heridos a los centros sanitarios se llevará a cabo exclusivamente por personal
especializado, en ambulancia. Tan solo los heridos leves podrán trasladarse por otros medios,
siempre con el consentimiento y bajo la supervisión del responsable de emergencias de la obra a
demoler.
Se dispondrá en lugar visible de la obra a demoler un cartel con los teléfonos de urgencias y el
nombre y emplazamiento de los centros sanitarios más próximos.
3.1. Medios de auxilio en obra
En la obra se dispondrá de un armario botiquín portátil modelo B con destino a empresas de 5 a 25
trabajadores, en un lugar accesible a los operarios y debidamente equipado, según la Orden
TAS/2947/2007, de 8 de octubre, por la que se establece el suministro a las empresas de botiquines
con material de primeros auxilios en caso de accidente de trabajo.
Su contenido se limitará, como mínimo, al establecido en el anexo VI. A). 3 del Real Decreto 486/97,
de 14 de abril:
- Desinfectantes y antisépticos autorizados
- Gasas estériles
- Algodón hidrófilo
- Vendas
- Esparadrapo
- Apósitos adhesivos
- Tijeras
- Pinzas y guantes desechables
El responsable de emergencias revisará periódicamente el material de primeros auxilios, reponiendo
los elementos utilizados y sustituyendo los productos caducados.
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3.2. Medios de auxilio en caso de accidente: centros asistenciales más próximos
Se aporta la información de los centros sanitarios más próximos a la obra, que puede ser de gran
utilidad si se llegara a producir un accidente laboral.
Primeros auxilios
Asistencia primaria (Urgencias)
Ambulancia
Botiquín portátil
Ambulatorio Palomera
Avda. san juan de Sahagún s/n
Tf: 987235814
Tf: 112
En la obra
A 800 m
La distancia al centro asistencial más próximo se estima en 5 minutos, en condiciones normales de
tráfico.
4. Instalaciones de higiene y bienestar de los trabajadores
Los servicios higiénicos de la obra cumplirán las "Disposiciones mínimas generales relativas a los
lugares de trabajo en las obras" contenidas en el apartado 15 del Anexo IV (Parte A) del R.D.
1627/97.
5. Identificación de riesgos y medidas preventivas a adoptar
5.1. Durante los trabajos previos a la ejecución de la demolición
Se expone la relación de los riesgos más frecuentes que pueden surgir en los trabajos previos a la
ejecución de la demolición, con las medidas preventivas, protecciones colectivas y equipos de
protección individual (EPI), específicos para dichos trabajos.
5.1.1. Instalación eléctrica provisional
Riesgos más frecuentes
· Electrocuciones por contacto directo o indirecto
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Proyección de partículas en los ojos
· Incendios
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Prevención de posibles contactos eléctricos indirectos, mediante el sistema de protección de
puesta a tierra y dispositivos de corte (interruptores diferenciales)
· Se respetará una distancia mínima a las líneas de alta tensión de 6 m para las líneas aéreas y
de 2 m para las líneas enterradas
· Se comprobará que el trazado de la línea eléctrica no coincide con el del suministro de agua
· Se ubicarán los cuadros eléctricos en lugares accesibles, dentro de cajas prefabricadas
homologadas, con su toma de tierra independiente, protegidas de la intemperie y provistas
de puerta, llave y visera
· Se utilizarán solamente conducciones eléctricas antihumedad y conexiones estancas
· En caso de tender líneas eléctricas sobre zonas de paso, se situarán a una altura mínima de
2,2 m si se ha dispuesto algún elemento para impedir el paso de vehículos y de 5,0 m en caso
contrario
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·
·
Las tomas de corriente se realizarán a través de clavijas blindadas normalizadas
Quedan terminantemente prohibidas las conexiones triples (ladrones) y el empleo de
fusibles caseros, empleándose una toma de corriente independiente para cada aparato o
herramienta
Equipos de protección individual (EPI)
· Calzado aislante para electricistas
· Guantes dieléctricos
· Banquetas aislantes de la electricidad
· Comprobadores de tensión
· Herramientas aislantes
· Ropa de trabajo impermeable
· Ropa de trabajo reflectante
5.1.2. Desconexión de acometidas
Riesgos más frecuentes
· Electrocuciones por contacto directo o indirecto
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Proyección de partículas en los ojos
· Incendios
· Escape de aguas de la red de saneamiento general
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Prevención de posibles contactos eléctricos indirectos, mediante el sistema de protección de
puesta a tierra y dispositivos de corte (interruptores diferenciales)
· Se desconectará el entronque de la tubería al colector general y se obturará el orificio
resultante
Equipos de protección individual (EPI)
· Calzado aislante para electricistas
· Guantes dieléctricos
· Ropa de trabajo impermeable
· Ropa de trabajo reflectante
· Gafas de protección
5.1.3. Limpieza y retirada de materiales peligrosos
Riesgos más frecuentes
· Intoxicación por productos tóxicos o químicos que pudiera albergar el edificio
· Afección de enfermedades por la presencia en el edificio de animales portadores de
parásitos
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Desinfección y desinsectación de los locales del edificio que hayan podido albergar productos
tóxicos o químicos, o animales susceptibles de ser portadores de parásitos
Equipos de protección individual (EPI)
· Casco de seguridad homologado
· Gafas de protección
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Guantes de cuero
· Mascarilla con filtro mecánico
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5.1.4. Durante los trabajos previos a la ejecución de la demolición
A continuación se expone la relación de las medidas preventivas más frecuentes de carácter general
a adoptar durante las distintas fases de la demolición, imprescindibles para mejorar las condiciones
de seguridad y salud en la obra.
· La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada
· Se colocarán carteles indicativos de las medidas de seguridad en lugares visibles de la obra a
demoler
· Se prohibirá la entrada a toda persona ajena a la obra
· Los recursos preventivos de la obra tendrán presencia permanente en aquellos trabajos que
entrañen mayores riesgos, en cumplimiento de los supuestos regulados por el Real Decreto
604/06 que exigen su presencia.
· Las operaciones que entrañen riesgos especiales se realizarán bajo la supervisión de una
persona cualificada, debidamente instruida
· La carga y descarga se realizará con precaución y cautela, preferentemente por medios
mecánicos, evitando movimientos bruscos que provoquen su caída
· La manipulación de los elementos pesados se realizará por personal
· cualificado, utilizando medios mecánicos o palancas, para evitar sobreesfuerzos innecesarios
· Ante la existencia de líneas eléctricas aéreas, se guardarán las distancias mínimas
preventivas, en función de su intensidad y voltaje
· Se mantendrán todo el tiempo posible los arriostramientos existentes, introduciendo, en su
ausencia, los que resulten necesarios para garantizar la estabilidad de los elementos
arriostrados
· Las máquinas avanzarán siempre sobre suelo consistente, dejando la suficiente holgura en
los frentes de ataque para que puedan girar 360° con plena libertad
· El empuje de los elementos a demoler se realizará sobre el cuarto superior de la altura de los
elementos verticales y siempre por encima de su centro de gravedad
· Se suspenderán los trabajos en caso de tormenta y cuando llueva con intensidad o la
velocidad del viento sea superior a 50 km/h
· Cuando las temperaturas sean extremas, se evitará, en la medida de lo posible, trabajar
durante las horas de mayor insolación
5.1.5. Vidrios
Riesgos más frecuentes
· Cortes y heridas con objetos punzantes
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Se retirarán los vidrios en piezas enteras, para evitar cortes o lesiones
Equipos de protección individual (EPI)
· Casco de seguridad homologado
· Gafas de protección
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Guantes de cuero
5.1.6. Carpintería exterior
Riesgos más frecuentes
· Desplome del cerramiento situado sobre la carpintería
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Se apuntalará el dintel antes de retirar la carpintería
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Equipos de protección individual (EPI)
· Casco de seguridad homologado
· Gafas de protección
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Guantes de cuero
5.1.7. Cubierta
Riesgos más frecuentes
· Sobrecarga de la cubierta por acumulación de escombros
· Exposición a temperaturas ambientales extremas
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Se demolerá por zonas simétricas de faldones opuestos, empezando por las limas más
elevadas y equilibrando las cargas
· Se retirará periódicamente el escombro
Equipos de protección individual (EPI)
· Cinturón de seguridad con dispositivo anticaída
· Casco de seguridad homologado
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Protectores auditivos
· Guantes de cuero
· Mascarilla con filtro mecánico
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5.1.8. Estructura
Escaleras
Riesgos más frecuentes
· Caídas a distinto nivel
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Exposición a vibraciones y ruido
· Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· No se realizarán trabajos simultáneos en el mismo plano vertical
· Se demolerán los tramos de la escalera antes que el forjado superior
· Se retirarán en primer lugar los peldaños y posteriormente la bóveda
· Se demolerá cada tramo de la escalera desde un andamio que cubra la totalidad del hueco
de la misma
Equipos de protección individual (EPI)
· Protectores auditivos
· Gafas de protección
· Mascarilla con filtro mecánico
Estructura horizontal: forjados
Riesgos más frecuentes
· Caídas a distinto nivel
· Desplome de voladizos o tramos de forjados que hayan cedido
· Cortes y golpes en la cabeza y extremidades
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· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Atrapamiento de personas
· Exposición a temperaturas ambientales extremas
· Exposición a vibraciones y ruido
· Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Los elementos en voladizo y los tramos de forjado que hayan cedido se apuntalarán
previamente
· Los voladizos y los elementos que entrañen mayor riesgo serán los primeros en ser
demolidos
· Se demolerá el entrevigado a ambos lados de las viguetas, sin debilitarlas
Equipos de protección individual (EPI)
· Cinturón de seguridad con dispositivo anticaída
· Casco de seguridad homologado
· Gafas de protección
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Protectores auditivos
· Guantes de cuero
· Mascarilla con filtro mecánico
Estructura vertical: muros y soportes
Riesgos más frecuentes
· Caídas a distinto nivel
· Cortes y golpes en la cabeza y extremidades
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Atrapamiento de personas
· Exposición a vibraciones y ruido
· Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Se arriostrarán o apuntalarán los muros cuya altura sea superior a 7 veces su espesor
· Se aligerará simétricamente la carga que gravita sobre los cargaderos de los huecos, antes de
demolerlos
Equipos de protección individual (EPI)
· Cinturón de seguridad con dispositivo anticaída
· Casco de seguridad homologado
· Gafas de protección
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Protectores auditivos
· Guantes de cuero
· Mascarilla con filtro mecánico
Particiones
Riesgos más frecuentes
· Desplome involuntario de los tabiques
· Cortes y golpes en la cabeza y extremidades
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Exposición a vibraciones y ruido
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· Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· El punto de empuje estará situado por encima del centro de gravedad del paño a derribar
· Se arriostrarán los tabiques con riesgo de exposición a la acción del viento siempre que su
altura sea superior a 15 veces su espesor
Equipos de protección individual (EPI)
· Casco de seguridad homologado
· Gafas de protección
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Protectores auditivos
· Guantes de cuero
· Mascarilla con filtro mecánico
Pavimentos
Riesgos más frecuentes
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Exposición a vibraciones y ruido
· Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· La demolición de los pavimentos se llevará a cabo antes de proceder al derribo del elemento
resistente sobre el que apoyan, sin debilitar las vigas y viguetas
· No se demolerá junto con el pavimento la capa de compresión de los forjados
Equipos de protección individual (EPI)
· Casco de seguridad homologado
· Gafas de protección
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Protectores auditivos
· Guantes de cuero
· Mascarilla con filtro mecánico
Revestimientos exteriores
Riesgos más frecuentes
· Lesiones de los operarios por los materiales desprendidos
· Exposición a temperaturas ambientales extremas
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Exposición a vibraciones y ruido
· Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· No se realizarán trabajos simultáneos en el mismo plano vertical
Equipos de protección individual (EPI)
· Cinturón de seguridad con dispositivo anticaída
· Casco de seguridad homologado
· Gafas de protección
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Protectores auditivos
· Guantes de cuero
· Mascarilla con filtro mecánico
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Cerramientos
Riesgos más frecuentes
· Caída de objetos o materiales desde distinto nivel
· Exposición a temperaturas ambientales extremas
· Desprendimiento de cargas suspendidas
· Cortes y golpes en la cabeza y extremidades
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Exposición a vibraciones y ruido
· Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Se arriostrarán o apuntalarán los muros cuya altura sea superior a 7 veces su espesor
· Se aligerará simétricamente la carga que gravita sobre los cargaderos de los huecos, antes de
demolerlos
· Los operarios no desarrollarán trabajos, ni permanecerán, debajo de cargas suspendidas
· Se evitarán o reducirán al máximo los trabajos en altura
Equipos de protección individual (EPI)
· Cinturón de seguridad con dispositivo anticaída
· Casco de seguridad homologado
· Casco de seguridad con barboquejo
· Cinturón de seguridad con dispositivo anticaída
· Guantes de cuero
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Gafas de protección
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Soleras
Riesgos más frecuentes
· Exposición a temperaturas ambientales extremas
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Exposición a vibraciones y ruido
· Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Los operarios no desarrollarán trabajos, ni permanecerán, debajo de cargas suspendidas
Equipos de protección individual (EPI)
· Casco de seguridad homologado
· Guantes de cuero
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Faja antilumbago
· Protectores auditivos
Cimentación
Riesgos más frecuentes
· Vuelcos, choques y golpes provocados por la maquinaria o por vehículos
· Exposición a temperaturas ambientales extremas
· Cortes y heridas con objetos punzantes
· Sobreesfuerzos, movimientos repetitivos o posturas inadecuadas
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Los operarios no desarrollarán trabajos, ni permanecerán, debajo de cargas
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· suspendidas
Equipos de protección individual (EPI)
· Casco de seguridad homologado
· Guantes de cuero
· Calzado de seguridad con suela aislante y anticlavos
· Faja antilumbago
· Protectores auditivos
5.2. Durante la utilización de medios auxiliares
La prevención de los riesgos derivados de la utilización de los medios auxiliares de la obra se realizará
atendiendo a las prescripciones de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales y a la Ordenanza de
Trabajo en la Construcción, Vidrio y Cerámica (Orden de 28 de agosto de 1970), prestando especial
atención a la Sección 3ª "Seguridad en el trabajo en las industrias de la Construcción y Obras
Públicas" Subsección 2ª "Andamios en general".
En ningún caso se admitirá la utilización de andamios o escaleras de mano que no estén
normalizados y cumplan con la normativa vigente.
En el caso de las plataformas de descarga de materiales, sólo se utilizarán modelos normalizados,
disponiendo de barandillas homologadas y enganches para cinturón de seguridad, entre otros
elementos.
Relación de medios auxiliares previstos en la obra con sus respectivas medidas preventivas y
protecciones colectivas:
5.2.1. Puntales
· No se retirarán los puntales, ni se modificará su disposición una vez hayan entrado en carga,
respetándose el periodo estricto de desencofrado Los puntales no quedarán dispersos por la
obra, evitando su apoyo en posición inclinada sobre los paramentos verticales, acopiándose
siempre cuando dejen de utilizarse.
· Los puntales telescópicos se transportarán con los mecanismos de extensión bloqueados.
5.2.2. Escalera de mano
· Se revisará periódicamente el estado de conservación de las escaleras
· Dispondrán de zapatas antideslizantes o elementos de fijación en la parte superior o inferior
de los largueros
· Se transportarán con el extremo delantero elevado, para evitar golpes a otros objetos o a
personas
· Se apoyarán sobre superficies horizontales, con la planeidad adecuada para que sean
estables e inmóviles, quedando prohibido el uso como cuña de cascotes, ladrillos, bovedillas
o elementos similares
· Los travesaños quedarán en posición horizontal y la inclinación de la escalera será inferior al
75% respecto al plano horizontal
· El extremo superior de la escalera sobresaldrá 1,0 m de la altura de desembarque, medido
en la dirección vertical
· El operario realizará el ascenso y descenso por la escalera en posición frontal (mirando los
peldaños), sujetándose firmemente con las dos manos en los peldaños, no en los largueros
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·
·
Se evitará el ascenso o descenso simultáneo de dos o más personas
Cuando se requiera trabajar sobre la escalera en alturas superiores a 3,5 m, se utilizará
siempre el cinturón de seguridad con dispositivo anticaída
5.2.3. Marquesina de protección
· La marquesina sobre el acceso a obra se construirá por personal cualificado, con suficiente
resistencia y estabilidad, para evitar los riesgos más frecuentes
· Los soportes de la marquesina se apoyarán sobre durmientes perfectamente nivelados
· Los elementos que denoten algún fallo técnico o mal comportamiento se desmontarán de
forma inmediata para su reparación o sustitución
5.2.4. Bajante de escombros
· Durante el montaje y desmontaje de la bajante se utilizarán los equipos de protección
adecuados
· Se seguirán las instrucciones del fabricante para el montaje y la sujeción de la bajante
· Se asegurará que la bajante de escombros esté perfectamente anclada para garantizar su
estanqueidad, comprobándose diariamente el correcto estado de todos los elementos que
componen la canalización
· No se permitirá el vertido de escombros de gran tamaño sin fraccionarlos previamente en
pedazos pequeños
· Se cubrirá y protegerá con lonas el espacio comprendido entre el punto de salida de los
residuos y el contenedor
5.2.5. Andamio de borriquetas
· Los andamios de borriquetas se apoyarán sobre superficies firmes, estables y niveladas
· Se empleará un mínimo de dos borriquetas para la formación de andamios, quedando
totalmente prohibido como apoyo el uso de bidones, ladrillos, bovedillas u otros objetos
· Las plataformas de trabajo estarán perfectamente ancladas a las borriquetas Queda
totalmente prohibido instalar un andamio de borriquetas encima de otro
5.2.6. Andamio motorizado
· Los elementos que denoten algún fallo técnico o mal comportamiento se desmontarán de
forma inmediata para su reparación o sustitución
· Se balizará la zona situada bajo el andamio de cremallera para evitar el acceso a la zona de
riesgo
· Se cumplirán las indicaciones del fabricante en cuanto a la carga máxima
· No se permitirán construcciones auxiliares realizadas in situ para alcanzar zonas alejadas
5.2.7. Plataforma elevadora de tijera
· La plataforma sólo deberá ser usada por personal autorizado y debidamente formado
· No se deberá utilizar la plataforma en atmósferas potencialmente explosivas, bajo
condiciones climatológicas adversas como lluvia, nieve o velocidades del viento superiores a
55 km/h, ni con iluminación insuficiente
· Nunca se deberá trepar por la estructura extensible cuando la plataforma esté elevada
· Al circular con la plataforma, el operador deberá seguir siempre con la vista la trayectoria de
la misma, circular por terreno bien asentado, seco, limpio y libre de obstáculos, y respetar las
normas de circulación establecidas en el recinto de la obra a demoler
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·
·
·
·
·
No se deberá trabajar cerca de bordes de excavaciones, taludes, zanjas, desniveles y
bordillos
El desplazamiento se llevará a cabo de forma frontal, evitando tanto la realización de giros
como la circulación en terrenos con pendientes superiores al 30%. El desplazamiento no se
realizará nunca en dirección transversal a la pendiente
No se deberá trabajar sobre andamios de borriquetas, escaleras manuales o elementos
similares apoyados sobre la plataforma para alcanzar un punto de mayor altura
Se deberá conocer y respetar la carga máxima admisible, expresada como el número
autorizado de personas y el peso del equipo que se puede transportar
Los EPI contra caídas de altura se deberán fijar al punto de enganche que haya dispuesto el
fabricante en la plataforma y nunca a una estructura fija
5.2.8. Plataforma de descarga
· Se utilizarán plataformas homologadas, no admitiéndose su construcción "in situ"
· Las características resistentes de la plataforma serán adecuadas a las cargas a soportar,
disponiendo un cartel indicativo de la carga máxima de la plataforma
· Dispondrá de un mecanismo de protección frontal cuando no esté en uso, para que quede
perfectamente protegido el frente de descarga
· La superficie de la plataforma será de material antideslizante
· Se conservará en perfecto estado de mantenimiento, realizándose inspecciones en la fase de
instalación y cada 6 meses
5.2.9. Cesta elevadora
· La cesta elevadora sólo deberá ser usada por personal autorizado y debidamente formado
· No se deberá utilizar la cesta elevadora en atmósferas potencialmente explosivas, bajo
condiciones climatológicas adversas como lluvia, nieve o velocidades del viento superiores a
55 km/h, ni con iluminación insuficiente
· Al circular con la cesta elevadora, el operador deberá seguir siempre con la vista la
trayectoria de la misma, circular por terreno bien asentado, seco, limpio y libre de
obstáculos, y respetar las normas de circulación establecidas en el recinto de la obra a
demoler
· No se deberá trabajar cerca de bordes de excavaciones, taludes, zanjas, desniveles y
bordillos
· El desplazamiento se llevará a cabo de forma frontal, evitando tanto la realización de giros
como la circulación en terrenos con pendientes superiores al 30%. El desplazamiento no se
realizará nunca en dirección transversal a la pendiente
· Se deberá conocer y respetar la carga máxima admisible, expresada como el número
autorizado de personas y el peso del equipo que se puede transportar
· Los EPI contra caídas de altura se deberán fijar al punto de enganche que haya dispuesto el
fabricante en la plataforma y nunca a una estructura fija
5.2.10. Grúa autopropulsada
· El gancho de la grúa autopropulsada estará dotado de pestillo de seguridad, para evitar el
riesgo de desprendimiento de la carga
· Se comprobará el correcto apoyo de los gatos estabilizadores antes de entrar en servicio. En
caso de apoyar sobre terrenos blandos, se colocarán tablones de madera o chapas metálicas
como plataformas de reparto de cargas de los gatos estabilizadores
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·
·
·
·
·
Las maniobras de carga o descarga estarán siempre guiadas por un especialista, en previsión
de los riesgos por maniobras incorrectas, intentando el gruísta tener la carga suspendida
siempre a la vista
No se podrá superar la carga máxima admitida por el fabricante de la grúa autopropulsada,
en función de la longitud en servicio del brazo
No se podrá utilizar la grúa autopropulsada para arrastrar cargas, ya que es una maniobra
insegura
No se podrá permanecer ni realizar trabajos en un radio de 5 m en torno a la grúa
autopropulsada, ni dentro del radio de acción de las cargas suspendidas
Si la grúa se estaciona en una vía urbana, se vallará y señalizará convenientemente el
entorno
5.3. Durante la utilización de maquinaria y herramientas
Las medidas preventivas a adoptar y las protecciones a emplear para el control y la reducción de
riesgos debidos a la utilización de maquinaria y herramientas durante la ejecución de la obra se
desarrollarán en el correspondiente Plan de Seguridad y Salud, conforme a los siguientes criterios:
a) Todas las máquinas y herramientas que se utilicen en la obra dispondrán de su correspondiente
manual de instrucciones, en el que estarán especificados claramente tanto los riesgos que entrañan
para los trabajadores como los procedimientos para su utilización con la debida seguridad.
b) La maquinaria cumplirá las prescripciones contenidas en el vigente Reglamento de Seguridad en
las Máquinas, las Instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) y las especificaciones de los
fabricantes.
c) No se aceptará la utilización de ninguna máquina, mecanismo o artificio mecánico sin
reglamentación específica.
Relación de máquinas y herramientas que está previsto utilizar en la obra, con sus correspondientes
medidas preventivas y protecciones colectivas:
5.3.1. Pala cargadora
· Para realizar las tareas de mantenimiento, se apoyará la cuchara en el suelo, se parará el
motor, se conectará el freno de estacionamiento y se bloqueará la máquina
· Queda prohibido el uso de la cuchara como grúa o medio de transporte
· El transporte de escombros se realizará con la cuchara en la posición más baja posible, para
garantizar la estabilidad de la pala
5.3.2. Retroexcavadora
· Para realizar las tareas de mantenimiento, se apoyará la cuchara en el suelo, se parará el
motor, se conectará el freno de estacionamiento y se bloqueará la máquina
· Queda prohibido el uso de la cuchara como grúa o medio de transporte
· Los desplazamientos de la retroexcavadora se realizarán con la cuchara apoyada sobre la
máquina en el sentido de la marcha
· Los cambios de posición de la cuchara en superficies inclinadas se realizarán por la zona de
mayor altura
· Se prohibirá la realización de trabajos dentro del radio de acción de la máquina
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5.3.3. Camión de caja basculante
· Las maniobras del camión serán dirigidas por un señalista de tráfico
· Se comprobará que el freno de mano está activado antes de la puesta en marcha del motor,
al abandonar el vehículo y durante las operaciones de carga y descarga
· No se circulará con la caja izada después de la descarga
5.3.4. Camión para transporte
· Las maniobras del camión serán dirigidas por un señalista de tráfico
· Las cargas se repartirán uniformemente en la caja, evitando acopios con pendientes
superiores al 5% y protegiendo los materiales sueltos con una lona
· Antes de proceder a las operaciones de carga y descarga, se colocará el freno en posición de
frenado y, en caso de estar situado en pendiente, calzos de inmovilización debajo de las
ruedas
· En las operaciones de carga y descarga se evitarán movimientos bruscos que provoquen la
pérdida de estabilidad, permaneciendo siempre el conductor fuera de la cabina
5.3.5. Maquinillo
· Será utilizado exclusivamente por la persona debidamente autorizada
· El trabajador que utilice el maquinillo estará debidamente formado en su uso y manejo,
conocerá el contenido del manual de instrucciones, las correctas medidas preventivas a
adoptar y el uso de los EPI necesarios
· Previamente al inicio de cualquier trabajo, se comprobará el estado de los accesorios de
seguridad, del cable de suspensión de cargas y de las eslingas
· Se comprobará la existencia del limitador de recorrido que impide el choque de la carga
contra el extremo superior de la pluma
· Dispondrá de marcado CE, de declaración de conformidad y de manual de instrucciones
emitido por el fabricante
· Quedará claramente visible el cartel que indica el peso máximo a elevar
· Se acotará la zona de la obra en la que exista riesgo de caída de los materiales transportados
por el maquinillo
· El arriostramiento nunca se hará con bidones llenos de agua, de arena u de otro material
· Se realizará el mantenimiento previsto por el fabricante
5.3.6. Sierra circular
· Su uso está destinado exclusivamente al corte de elementos o piezas de la obra a demoler
· Para el corte de materiales cerámicos o pétreos se emplearán discos abrasivos y para
elementos de madera discos de sierra
· Deberá existir un interruptor de parada cerca de la zona de mando
· La zona de trabajo deberá estar limpia de serrín y de virutas, para evitar posibles incendios
· Las piezas a serrar no contendrán clavos ni otros elementos metálicos
· El trabajo con el disco agresivo se realizará en húmedo
· No se utilizará la sierra circular sin la protección de prendas adecuadas, tales como
mascarillas antipolvo y gafas
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5.3.7. Equipo de soldadura
· No habrá materiales inflamables ni explosivos a menos de 10 metros de la zona de trabajo de
soldadura
· Durante los trabajos de soldadura se dispondrá siempre de un extintor de polvo químico en
perfecto estado y condiciones de uso, en un lugar próximo y accesible
· En los locales cerrados en los que no se pueda garantizar una correcta renovación de aire se
instalarán extractores, preferentemente sistemas de aspiración localizada
· Se paralizarán los trabajos de soldadura en altura ante la presencia de personas bajo el área
de trabajo
· Tanto los soldadores como los trabajadores que se encuentren en las inmediaciones
dispondrán de protección visual adecuada, no permaneciendo en ningún caso con los ojos al
descubierto
5.3.8. Herramientas manuales diversas
· La alimentación de las herramientas se realizará a 24 V cuando se trabaje en ambientes
húmedos o las herramientas no dispongan de doble aislamiento
· El acceso a las herramientas y su uso estará permitido únicamente a las personas
· autorizadas
· No se retirarán de las herramientas las protecciones diseñadas por el fabricante
· Se prohibirá, durante el trabajo con herramientas, el uso de pulseras, relojes, cadenas y
elementos similares
· En las herramientas de corte se protegerá el disco con una carcasa antiproyección
· Las conexiones eléctricas a través de clemas se protegerán con carcasas anticontactos
eléctricos
· Las herramientas se mantendrán en perfecto estado de uso, con los mangos sin grietas y
limpios de residuos, manteniendo su carácter aislante para los trabajos eléctricos
· Las herramientas eléctricas estarán apagadas mientras no se estén utilizando y no se podrán
usar con las manos o los pies mojados
· En los casos en que se superen los valores de exposición al ruido indicados en el artículo 51
del Real Decreto 286/06 de protección de los trabajadores frente al ruido, se establecerán las
acciones correctivas oportunas, tales como el empleo de protectores auditivos
5.4. Durante la utilización de mecanismos de percusión
· En la utilización de los mecanismos de percusión que funcionen con aire comprimido, se
seguirán las instrucciones de los fabricantes en cuanto a su mantenimiento y limpieza,
prestando especial atención a la lubricación de las tuberías y de sus empalmes.
· Los equipos que debido a la emisión de vibraciones puedan afectar a la estabilidad del
edificio, se utilizarán con extrema precaución, con el fin de evitar derrumbes parciales o la
caída no controlada de objetos.
· Relación de mecanismos de percusión a emplear en la demolición de la obra, con sus
respectivas medidas preventivas y protecciones colectivas:
5.4.1. Martillo picador manual
· El martillo picador manual sólo deberá ser usado por personal autorizado y debidamente
formado
· El trabajo deberá realizarse sobre una superficie estable, nivelada y seca, no encaramándose
nunca sobre muros o pilares
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Cuando existan conducciones de servicio enterradas en el suelo, se deberá conocer de forma
precisa su situación y profundidad. Sólo se podrá emplear el martillo hasta llegar a una
distancia de 50 cm de la conducción enterrada
Las mangueras de aire comprimido deben estar situadas de forma que no dificulten ni el
trabajo de los operarios ni el paso del personal
No se realizarán ni esfuerzos de palanca ni operaciones similares con el martillo en marcha
No se dejará el martillo hincado, sea en el suelo, en la pared o en la roca
Se verificará el perfecto estado de los acoplamientos de las mangueras
Se cerrará el paso del aire antes de desarmar un martillo
5.4.2. Martillo hidráulico sobre máquina
· El martillo hidráulico sobre máquina sólo deberá ser usado por personal autorizado y
debidamente formado
· La máquina deberá estar en buen estado para su funcionamiento
· No se dejará el martillo hincado, sea en el suelo, en la pared o en la roca
· Se verificará el perfecto estado de los acoplamientos de las mangueras
· Se prohíbe cualquier actividad dentro del radio de acción de la máquina
5.4.3. Pinza demoledora
· La pinza demoledora sólo deberá ser usada por personal autorizado y debidamente formado
· La máquina deberá estar en buen estado para su funcionamiento
· Se prohíbe cualquier actividad dentro del radio de acción de la máquina
· Sólo se usará en zonas poco pobladas y con espacio suficiente para maniobrar sin riesgos
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5.4.4. Masa suspendida
· La masa suspendida sólo deberá ser usada por personal autorizado y debidamente formado
· La máquina deberá estar en buen estado para su funcionamiento
· Se prohíbe cualquier actividad dentro del radio de acción de la máquina
· Sólo se usará en zonas poco pobladas y con espacio suficiente para maniobrar sin riesgos
5.4.5. Quebrantador hidráulico
· El quebrantador hidráulico sólo deberá ser usado por personal autorizado y debidamente
formado
· El juego de cuñas del quebrantador estará perfectamente lubricado para su uso
· Se comprobará periódicamente el nivel de aceite del depósito de la bomba hidráulica
· Se respetará la distancia de seguridad recomendada por el fabricante, para evitar las posibles
sacudidas durante el proceso de rotura
6. Identificación de los riesgos laborales evitables
En este apartado se reseña la relación de las medidas preventivas a adoptar para evitar o reducir el
efecto de los riesgos más frecuentes durante la ejecución de la demolición
6.1. Caídas al mismo nivel
· La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada
· Se habilitarán y balizarán las zonas de acopio de materiales
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6.2. Caídas a distinto nivel
· Se dispondrán escaleras de acceso para salvar los desniveles
· Los huecos horizontales y los bordes de los forjados se protegerán mediante barandillas y
redes homologadas
· Se mantendrán en buen estado las protecciones de los huecos y de los desniveles
· Las escaleras de acceso quedarán firmemente sujetas y bien amarradas
6.3. Polvo y partículas
· Se regará periódicamente la zona de trabajo para evitar el polvo
· Se usarán gafas de protección y mascarillas antipolvo en aquellos trabajos en los que se
genere polvo o partículas
6.4. Ruido
· Se evaluarán los niveles de ruido en las zonas de trabajo
· Las máquinas estarán provistas de aislamiento acústico
· Se dispondrán los medios necesarios para eliminar o amortiguar los ruidos
6.5. Esfuerzos
· Se evitará el desplazamiento manual de las cargas pesadas
· Se limitará el peso de las cargas en caso de desplazamiento manual
· Se evitarán los sobreesfuerzos o los esfuerzos repetitivos
· Se evitarán las posturas inadecuadas o forzadas en el levantamiento o desplazamiento de
cargas
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6.6. Explosión e incendio
No se fumará en presencia de materiales fungibles ni en caso de existir riesgo de incendio
6.7. Intoxicación por emanaciones
Los locales y las zonas de trabajo dispondrán de ventilación suficiente
Se utilizarán mascarillas y filtros apropiados
7. Relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse
Los riesgos que difícilmente pueden eliminarse son los que se producen por causas inesperadas
(como caídas de objetos y desprendimientos, entre otras). No obstante, pueden reducirse con el
adecuado uso de las protecciones individuales y colectivas, así como con el estricto cumplimiento de
la normativa en materia de seguridad y salud, y de las normas de la buena construcción.
7.1. Caída de objetos
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Se montarán marquesinas en los accesos
· La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada
· Se evitará el amontonamiento de materiales u objetos sobre los andamios
· No se lanzarán cascotes ni restos de materiales desde los andamios
Equipos de protección individual (EPI)
· Casco de seguridad homologado
· Guantes y botas de seguridad
· Uso de bolsa portaherramientas
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7.2. Dermatosis
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Se evitará la generación de polvo de cemento
Equipos de protección individual (EPI)
· Guantes y ropa de trabajo adecuada
7.3. Electrocuciones
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· Se revisará periódicamente la instalación eléctrica
· El tendido eléctrico quedará fijado a los paramentos verticales
· Los alargadores portátiles tendrán mango aislante
· La maquinaria portátil dispondrá de protección con doble aislamiento
· Toda la maquinaria eléctrica estará provista de toma de tierra
Equipos de protección individual (EPI)
· Guantes dieléctricos
· Calzado aislante para electricistas
· Banquetas aislantes de la electricidad
7.4. Quemaduras
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada
· Se evitará en lo posible el uso de materiales inflamables o explosivos
Equipos de protección individual (EPI)
· Guantes, polainas y mandiles de cuero
7.5. Golpes y cortes en extremidades
Medidas preventivas y protecciones colectivas
· La zona de trabajo permanecerá ordenada, libre de obstáculos, limpia y bien iluminada
Equipos de protección individual (EPI)
· Guantes y botas de seguridad
8. Trabajos que implican riesgos especiales
En la obra objeto del presente Estudio Básico de Seguridad y Salud concurren los riesgos especiales
referidos en los puntos 1, 2 y 10 incluidos en el Anexo II.
"Relación no exhaustiva de los trabajos que implican riesgos especiales para la seguridad y la salud
de los trabajadores" del R.D. 1627/97 de 24 de Octubre.
Estos riesgos especiales suelen presentarse en la ejecución de la estructura, cerramientos y cubiertas
y en el propio montaje de las medidas de seguridad y de protección. Cabe destacar:
·
·
·
Los trabajos con riesgos especialmente graves de sepultamiento, hundimiento o caída de
altura
Los trabajos en la proximidad de líneas eléctricas de alta tensión
El desmontaje y retirada de elementos pesados de la demolición
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9. Medidas en caso de emergencia
El Contratista deberá reflejar en el correspondiente Plan de Seguridad y Salud las posibles situaciones
de emergencia, estableciendo las medidas oportunas en caso de primeros auxilios y designando para
ello a personal con formación, que se hará cargo de dichas medidas.
Los trabajadores responsables de las medidas de emergencia tienen derecho a la paralización de su
actividad, debiendo estar garantizada la adecuada administración de los primeros auxilios y, cuando
la situación lo requiera, el rápido traslado del operario a un centro de asistencia médica.
9.1. Presencia de los recursos preventivos del contratista
Dadas las características de la obra a demoler y los riesgos previstos en el presente Estudio Básico de
Seguridad y Salud, cada contratista deberá asignar la presencia de sus recursos preventivos en la
obra, según se establece en la Ley 54/2003, de 12 de diciembre, de Reforma del Marco Normativo de
Prevención de Riesgos Laborales,
a través de su artículo 4.3.
A tales estos efectos, el contratista deberá concretar los recursos preventivos asignados a la obra con
capacitación suficiente, que deberán disponer de los medios necesarios para vigilar el cumplimiento
de las medidas incluidas en el correspondiente Plan de Seguridad y Salud.
Dicha vigilancia incluirá la comprobación de la eficacia de las actividades preventivas previstas en
dicho Plan, así como la adecuación de tales actividades a los riesgos que pretenden prevenirse o a la
aparición de riesgos no previstos y derivados de la situación que determina la necesidad de la
presencia de los recursos preventivos.
Si, como resultado de la vigilancia, se observa un deficiente cumplimiento de las actividades
preventivas, las personas que tengan asignada la presencia harán las indicaciones necesarias para el
correcto e inmediato cumplimiento de las actividades preventivas, debiendo poner tales
circunstancias en conocimiento del empresario para que éste adopte las medidas oportunas para
corregir las deficiencias observadas.
León, 8 de agosto de 2016
EL ARQUITECTO
Fdo. Miguel Martínez Puente
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MEDICIONES Y PRESUPUESTO