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SOCIAL-CULTURAL-ECONÓMICO Y POLÍTICO •FUNDACIÓN •ETAPAS DE DESARROLLO Y CRECIMIENTO HISTORIA •POBLACIÓN ESTADÍSTICA Y •% EN RELACIÓN A PAÍS, REGIÓN Y PROVINCIA DEMOGRAFÍA •ACTIVIDADES ECONÓMICAS PRINCIPALES ECONOMÍA •ROL DE LA COMUNA EN CONTEXTO REGIONAL Y NACIONAL •UBICACIÓN REFERENCIADA (LATITUD, LONGITUD) •D E S C R I P C I Ó N D E L S I T I O ( C U E N C A , V A L L E , •UBICACIÓN RESPECTO CONTEXTO NACIONAL, REGIONAL Y PROVINCIAL •LÍMITES COMUNALES (NATURALES; ARTIFICIALES) LOCALIZACIÓN •EXTENSIÓN (SUPERFICIE). •ÁREA URBANA Y ÁREA RURAL •CONFORMACIÓN DE CERROS (CADENA, AISLADOS…..) •RELACIÓN Y PROPORCIÓN ENTRE CERROS,PLAN YBORDE COSTERO. •ALTURA CERROS RESPECTO NIVEL DEL MAR. TOPOGRAFÍA GEOLOGÍA •TIPO DE SUELO (ROCOSO, GREDA, ARCILLA ETC.) B A H Í A E T C •DESCRIPCIÓN •ORIENTACIÓN •TEMPERATURAS PROMEDIO SEGÚN ESTACIÓN AÑO •REGIMEN DE LLUVIAS •CANTIDAD AGUA CAÍDA, MESES DE OCURRENCIA, ETC. CLIMA •REGIMEN DE VIENTOS •PREDOMINIO, VELOCIDAD, ETC. •OCURRENCIA(CERROS, PLAN, PORCENTAJES). •PROPORCIÓN ÁREAS NATURALES VERSUS ÁREA URBANA VEGETACIÓN •VEGETACIÓN PREDOMINANTE: ESPECIES NATIVAS, ÁRBÓREOS, ARBUSTOS. • ORDEN Y ESTRUCTURA GENERAL • LINEAL, CONCÉNTRICO, DE BORDE, ETC. • TRAMAS: DAMEROS, ORGÁNICO ETC. • ZONIFICACIÓN ESTRUCTURA DE CONFORMACIÓN ORGANIZACIÓN • PROPORCIÓN LLENO VACÍOS , PROPORCIÓN CERROS-PLAN-BORDE. • ORDEN CERRO-PLAN BORDE. • ZONIFICACIÓN DE ÁREAS PREDOMINANTES USO DE SUELO • IDENTIFICACIÓN DE EQUIPAMIENTOS (Comercio, Industrias y bodegas, Salud, Educación, Servicios públicos etc. • IDENTIFICACIÓN DE ÁREAS VERDES •COMUNICACIONES •VIALIDAD ESTRUCTURANTE Y SECUNDARIA •RED FERROVIARIA INFRAESTRUCTURA •PUERTOS Y TRANSPORTE MARÍTIMO •FACTIBILIDADES: •ELECTRICIDAD •AGUA; ALCANTARILLADO AGUAS SERVIDAS Y •AGUAS LLUVIAS. •TIPOLOGÍAS PREDOMINANTES •AGRUPAMIENTO(CONTINUO, PAREADO, AISLADO MORFOLOGÍA •MATERIALIDAD • ALTURAS (PISOS) ANTECEDENTES CONTEXTO HISTORIA ESTADÍSTICA DEMOG. ECONO MÍA SÍNTESIS DESCRIPTIVA HERRAMIENTA DISEÑO ANTECEDENTES CONTEXTO LOCALIZACIÓN TOPOGRAFÍA GEOLOGÍA CLIMA VEGETACIÓN SÍNTESIS DESCRIPTIVA HERRAMIENTA DISEÑO ANTECEDENTES CONTEXTO ESTRUCTURA ORGANIZACIÓN USO DE SUELO INFRAESTRUCTURA MORFOLOGÍA SÍNTESIS DESCRIPTIVA HERRAMIENTA DISEÑO PLAN • En torno a la Plaza BORDE CERRO • En torno al agua • Mirando el Plan y el agua PLAN ≈ ≈ ≈ ≈ PIE DE CERRO VALDIVIA BLANCO ESMERALDA BORDE ≈ ≈ ≈ ≈ EL MORRO T. BUSES EJE COLÓN LÍMITE TIERRA AGUA CERRO ≈PIE DE CERRO ≈ CIMA CERRO ≈ VALDIVIA ≈ PÉREZ ROSALES ESTRUCTURA • Antecedentes generales • Clase contexto • Visitas al lugar • Análisis proyecto VIVENCIA • Descriptivo • Interpretativo • Conclusiones • Leyes y herram. de diseño DOMINIO PROBLEMÁTICA