Download Presentación de PowerPoint - sniiv

Reporte del sector de la vivienda
Noviembre 2016
1
La construcción modera su ritmo de crecimiento
Indicadores Macroeconómicos


En el periodo enero-septiembre, la construcción ha crecido a un menor ritmo al de la
economía en su conjunto (1.5% vs. 2.3% en tasas anuales, respectivamente).
La inversión fija, muestran que la edificación residencial ha mantenido el dinamismo a
lo largo del presente año, con un crecimiento de 1.4% en septiembre y de 3.7% en
promedio durante el periodo enero-septiembre (vs. 0.1% para el total nacional).
Trabajadores de la construcción
miles


Para noviembre del 2016, la generación neta anual de trabajadores del sector
de la construcción alcanzó los 41.1 miles. Y en lo que va del año (enero a
noviembre) el sector ha creado 157.3 miles de nuevos puestos de trabajo (un
13.1% del total de empleos)
La economía en su conjunto, ha generado 1,250,454 nuevos empleos, en lo
que va de 2016 ( enero a noviembre)
Fuente: Conavi con información de INEGI e IMSS.
2
El financiamiento a la vivienda a través de la banca comercial continúa creciendo


De enero a octubre de 2016, el monto colocado de créditos para la vivienda de los organismos tradicionales (Infonavit, Fovissste y la banca comercial) alcanzó 256.2
mmp, que representa un incremento de 2.2% frente a los primeros diez meses de 2015.
La banca comercial representa el principal impulso en cuanto al monto colocado, que registró un aumento de 8.1% en el mismo periodo (9.1% a tasa anual
noviembre 2015 a octubre 2016).
Avance 2016
(Cifras últimos 12 meses)
493.9 mil
-4.9%
-14.2%
vs.
Nov. 14 – Oct.
15
vs.
Nov. 14 – Oct.
15
116.9 mmp
104.6 mil 39 mmp
9.1%
vs.
Nov. 14 – Oct.
15
145.5 mil 157.2 mmp
Fuente: Conavi con información de Infonavit, Fovissste y CNBV a octubre 2016
3
Para el periodo enero a noviembre 2016, se ejercieron 8,255.3 millones de pesos en subsidios
 Para el periodo enero a noviembre 2016, se ejercieron 8,255.3 millones de pesos de un total de 8,723.
 El avance de los subsidios otorgados por Conavi asciende al 94.6% del presupuesto del año
 Del total de subsidios, 61.9% se otorgaron a personas que cuentan con un ingreso mensual de 2.6 veces salario mínimo (vsm) (hasta 5,478 pesos), y el 31.4% a
personas con ingresos de 2.6 a 4.0 vsm (de 5,619 a 8,765 pesos) y 6.7% a personas con ingresos entre 4 y 5 vsm (de 8,766 a 10,956 pesos).
Distribución de subsidios por género
(% número de acciones)
Distribución de subsidios por ingresos
(%número de acciones)
0.1
6.7
Mujer
39.1
31.4
Hombre
60.9
Fuente: Conavi
61.9
de 0 a 2.6 vsm
de 2.6 a 4 vsm
de 4 a 5 vsm
No Disponible
4
El inventario de vivienda registrada en RUV se mantuvo en torno de 552 mil unidades
Registros
(miles de unidades)
Inventario de vivienda
(miles de unidades)
312.9
552.4
564.5
264.4
-15.5
240.5
9.1%
324.0
Enero-octubre
2016
Enero-octubre
2016
Oct-15


262.5
289.9
Oct-16
El inventario de vivienda cayó en un 2.1% más que en octubre de 2015
La vivienda terminada creció en 9.1%
Fuente: Conavi con datos de RUV a octubre 2016
5
La cartera de crédito puente conjunta de la banca comercial y SHF se ubicó en 68.0 mil
millones de pesos al cierre de octubre de 2016.
Banca + SHF: Cartera de crédito puente
(miles de millones de pesos, % var. anual)
Banca: Disposiciones de crédito
Para edificación residencial
(miles de millones de pesos)
61.6 mmp


63.8
68.0
Octubre-15
Octubre-16
La cartera de crédito puente conjunta de la banca comercial y SHF se ubicó en 68.0 mil
millones de pesos al cierre de octubre de 2016.
La banca comercial para el mes de octubre de 2016 mantiene el 73.2% del total del
saldo de cartera de crédito puente. Mientras que la Sociedad Hipotecaria
Federal(SHF) mantuvo una participación del 26.8

De enero a octubre de 2016 se han colocado 61.6 mmp en créditos para la
edificación residencial por parte de la banca comercial, esto representa un
incremento de 10% con respecto a los primeros diez meses de 2015.
Fuente: Conavi con datos de CNBV y SHF
6
Anuncia la SEDATU paquete de medidas para
fortalecer al sector de la vivienda,
en beneficio de las y los trabajadores
7

SEDATU, gracias a la progresividad de los subsidios, apoyará a las y los trabajadores que ganan un
salario mínimo, mismos que podrán tener acceso a comprar una vivienda con un valor de hasta 315 mil
pesos, debido a que tras 17 años hoy hay una recuperación del salario mínimo.

Se buscará con el apoyo de la industria, elevar la colocación de créditos para vivienda nueva en zonas
de rezago habitacional y atenderá a la población de bajos ingresos sin afectar el actual dinamismo del
sector.

La Comisión Nacional de Vivienda está en posibilidad de dispersar 310 millones de pesos para mantener
la atención en el otorgamiento de subsidios a la vivienda.

Se destinarán 800 millones de pesos de los recursos presupuestados para 2017, con las mismas reglas
de operación de 2016.

En 2017 se contará con un monto de 4 mil 500 millones de pesos solo para vivienda nueva, que serán
operados con las reglas de operación de 2017.
Fuente: Conavi
8
Reporte del sector de la vivienda
Noviembre 2016
9