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CATEGORÍA EMPRENDIMIENTO RESTAURACIÓN
Y PUESTA EN VALOR COMO EDIFICIO DE VIVIENDAS
MOCA
En el año 2006, tras un poco más de un año de la mudanza a la provincia de
San Luis de la fábrica Bagley y con una subdivisión de predios mediante, la
Empresa Copelle S.A., presidida por el Dr. Manuel Lebensohn, inició sobre una
de las parcelas de 8.300 m2 producto de tal subdivisión, el conjunto edilicio de
45.000 m2 de departamentos denominado MOCA, cuyo proyecto se
encomendó a los estudios Cafarini & Vainstein y Lopatín Arquitectos en
conjunto. El mismo se ubica en un punto estratégico de Barracas. El barrio
delimita una zona pintoresca de anchas avenidas y espacios verdes a solo
minutos del Microcentro y a pocas cuadras de Puerto Madero y San Telmo.
Reciclar es renovar
En el edificio con frente sobre la avenida, se levanto el conjunto de
departamentos y en el centro de la manzana, donde se encontraban los silos
hay 3.100 m2 de espacios verdes, en los que se destaca una gran pileta de
natación con sector para niños, rodeada por deck de madera para solárium.
Debajo del jardín, en el mismo sector que la piscina descubierta, pero en el
nivel de subsuelo hay otra piscina de similares dimensiones pero climatizada,
además de múltiples salones con dos grandes jacuzzis, amplio gimnasio, dos
saunas, lavadero equipado, salón de usos múltiples, y sala de proyecciones.
En vista aérea, el edificio se ve como un peine con cuatro grandes dientes
arquitectónicos con un total de 225 departamentos de un ambiente a cuatro
dormitorios con y sin dependencias de servicio y amplios dúplex que en el
quinto piso rematan con los sheds (o cubiertas) vidriadas existentes.
Otra de las grandes particularidades de este emprendimiento es que las
unidades respetan la altura de 4 m promedio de la construcción original, por lo
que los ambientes dan una gran sensación espacial no lograda en otros
edificios de similar envergadura.
En la planta baja de MOCA se proyectaron 9 locales comerciales, que permiten
la extensión del eje comercial que conforma la avenida Montes de Oca. Hacia
la parte norte de la Planta Baja, se ubica el Centro Cultural MOCA, que
inaugurado en noviembre de 2008 conserva el viejo auditorio revestido en
madera y con sus butacas de cuero originales apto para 75 personas, dentro
de sus 1300 m2 destinados a múltiples expresiones culturales.
La integración del edificio con los espacios verdes, los amenities, los locales y
el Centro Cultural lo hacen tener las mismas características que un barrio
cerrado a escasos minutos del centro de la ciudad.