Download Fortaleciendo el Capital Social mediante la Regularización de la

- Segundo Taller -
Desarrollo Local: Bolivia
Estudio de Caso:
“FORTALECIENDO EL CAPITAL SOCIAL
MEDIANTE LA REGULARIZACIÓN DE LA
PROPIEDAD URBANA”
Disertante: Hoggier Hurtado Añez, CONCOBOL
Desarrollo local: BOLIVIA
Contenido
¿Qué entendemos por Capital Social?
¿En qué consiste la Regularización?
• Problemática
Objetivo General
•
•
•
•
Obstáculos
Solución
Impacto
Efecto
Experiencia
Demanda Potencial
Conclusión
Desarrollo local: BOLIVIA
¿Qué entendemos por Capital Social?
• Es la actitud y la aptitud de los actores para
construir Redes de Cooperación consistentes,
de Ayuda Mutua, para asegurarse beneficios
en virtud de la pertenencia a las mismas u
otras construcciones sociales.
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¿En qué consiste?
•
•
•
•
En desarrollar acciones de saneamiento
Son procesos masivos y simplificados
Lograr la inscripción en DDRR
Crear Capital social mediante Redes de
cooperación
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Problemática
•
•
•
•
Asentamientos humanos descontrolados
Gobiernos municipales sin presupuesto
Falta de fiscalización sobre el uso de suelos
Debilidad en la célula básica de la sociedad
imposibilita la construcción de capital social
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Es necesario romper con
ese círculo vicioso y forzar un
cambio.
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Objetivo general
• Lograr el saneamiento del derecho propietario
de predios urbanos, mediante procesos
eficientes, contribuyendo a mejorar las
condiciones de vida de los segmentos sociales
con menores ingresos, con gran potencial de
capital social y laboral
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Obstáculos
• Sistema de registro inmobiliario burocrático
• Deficiencias en el sistema de registro
• Desconocimiento de la población de los
procesos de desarrollo urbano
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Solución planteada
• Crear alianzas estratégicas o redes de
cooperación, entre vecinos, gobiernos
municipales, cooperativas, consultores
especializados y oficinas de Registro de
Derechos Reales, para la obtención del título
de propiedad.
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Impacto general
• Incide en la inclusión social
• Elimina la extorsión y el abuso
• Potencia al Municipio
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Impacto para Beneficiarios
• El derecho propietario permite acceso a los
servicios básicos. (seguridad técnica y jurídica)
• Los índices de escolaridad se elevan
• Generación de áreas de equipamiento
• Se incentiva el mejoramiento de la vivienda
• Acceso al crédito
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Impacto para el Gobierno Municipal
• Incorporación a la cartografía municipal
• Registro de propiedad municipal sin costo
• Mejores condiciones para el desarrollo del
Capital Social
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Efecto Sectorial
• Base del desarrollo del sector vivienda
• Protección y reconocimiento legal a la vivienda
• Beneficia a los sectores de menores ingresos
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Efecto Intersectorial
• Afecta a la micro y pequeña empresa
• Genera proactividad y espíritu emprendedor
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Experiencia
• Proyecto ARCO (regularización 48.574 predios,
en beneficio de 242.870 habitantes)
• Convenio EBS- GM La Guardia
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Demanda
• Se estima a nivel nacional, aprox. 400,000
viviendas
• Valor promedio de $us. 15.000.- Demanda
agregada $us 6 mil millones.
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Conclusión
Considerando la demanda agregada potencial y la red
de sucursales de mas de 100 Cooperativas de Ahorro y
Crédito en todo el país, creemos que replicar estos
proyectos de Regularización, puede producir un
verdadero impacto de transformación económicosocial, incrementando considerablemente el Capital
Social.