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Hay 24 millones de hectáreas que podrían pasar a manos de extranjeros
20/4/15 21:15
Hay 24 millones de hectáreas que podrían pasar a manos
de extranjeros
A partir de la sanción hace tres años de la Ley 26.737, impulsada por el kirchnerismo
para poner límites a la compra de tierras rurales por parte de extranjeros, se pudo
determinar que en el país todavía quedan unas 24 millones de hectáreas que podrían
adquiridas por capitales foráneos. El cálculo fue realizado por la Cámara Argentina de
Inmobiliarias Rurales (CAIR), que protestó porque muchas de esas operaciones no
pueden concretarse por la falta de una reglamentación adecuada de aquella norma.
La Ley de marras creó el Registro Nacional de Tierras Rurales y estableció que en
todo el país las "tierras rurales extranjerizadas" no podían superar el 15% de la
superficie nacional, además de otras limitaciones al capital llegado del exterior. Pero
luego de un intenso relevamiento catastral la conclusión fue que el pronóstico inicial
había sido demasiado pesimista, pues solamente 5,93% de las tierras rurales
pertenecían a extranjeros. Así, aunque dependiendo de cada provincia, quedaba más
del 9% del territorio rural en condición legal de pasar a manos de compañías o
inversores de otros países.
Ese porcentaje, según los cálculos del sector inmobiliario, equivale a unas 24 millones
http://www.clarin.com/rural/agricultura/campo-venta-extranjeros-cair_0_1334870156.html
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de hectáres. Para tener dimensión de lo que significa, vale decir que la Argentina
dispone actualmente de una superficie cercana a 30 millones de hectáreas cubiertas
con bosques nativos. O que la superficie sembrada cada año con granos se aproxima a
34 millones de hectáreas. Es decir, lo que queda por ofrecer a inversores del exterior
es un área enorme.
Pero, a más de tres años de la promulgación de la Ley 26.737, la CAIR recordó que
"aún existen ocho provincias (Córdoba, Santa Cruz, Santiago del Estero, Corrientes,
Jujuy, Salta, Catamarca y San Juan), que no han cumplimentado la presentación de
sus Equivalencias ante el Consejo Interministerial".
La falta de estas reglamentaciones, según la entidad, perjudica a todo el país, que
"pierde la posibilidad de recibir inversiones productivas al sector agropecuario,
perjudicando gravemente la realización de operaciones inmobiliarias rurales con
extranjeros".
A modo de ejemplo, la CAIR señaló que en Córdoba, que dispone de una superficie
rural de 16 millones de hectáreas, solo el 1,04% está en mano de extranjeros. "Esto da
como resultado que bastante más de 2,2 millones de hectáreas podrían aún ser
comercializadas con inversores extranjeros, beneficiando directamente a su economía
provincial y consecuentemente a la nacional", aseguraron los corredores
inmobiliarios.
De acuerdo con esta misma fuente, "otras provincias como Buenos Aires y Chubut,
que ya regularon sus equivalencias, pueden recibir compradores por hasta 3,3
millones y 2,4 millones de hectáreas respectivamente".
http://www.clarin.com/rural/agricultura/campo-venta-extranjeros-cair_0_1334870156.html
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