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INFORME FINANCIERO - COLTEJER S.A. La Compañía Colombiana de Tejidos S.A.; Coltejer S.A., es una sociedad anónima, establecida de acuerdo con las leyes colombianas el 22 de octubre de 1907 cuyo objeto social es el montaje y explotación de fábricas de hilados y tejidos, en la que del total de su producción, el 30% es destinado a la exportación, principalmente a Venezuela, Ecuador, México y Estados Unidos. En el segundo semestre del año en curso Coltejer ha cambiado su administración, pasando a ser controlada, cerca del 68% de participación al finanlizar el 2008, por el grupo de textiles mexicano Kaltex S.A., grupo con ventas anuales promedio de USD$ 2.000 MM, dejando atrás el control de la Organización Ardila Lule. Del mismo modo surgen nuevos cambios como: la capitalización de acreencias, inversiones por 85.000 millones de pesos representados en maquinaria y capital dando la capacidad de generar mayor capital de trabajo y mayor liquidez para cubrir obligaciones de corto plazo y generar ingresos por la operación; y por último saneamientos y mejoras en costos y gastos laborales, desde la liberación de pasivo pensional y el alivio del factor prestacional que pasa de 2.5 a 1.4, teniendo un costo de mano de obra de USD$ 500 por debajo del sector en Colombia y competitivo a nivel regional. ANALISIS DE EMPRESA RAZONES FINANCIERAS (Proyectadas) CONCEPTO 2008 2009 EBITDA -65,158.46 65,161.60 Margen de EBITDA -28.55% 19.00% Indice de líquidez 1.96 2.17 ROE -16.14% 5.62% Q-Tobin 0.84 1.14 UPA 0.08 RPG 20.26 Yield 4.94% 22/08/2008 20/08/2008 18/08/2008 16/08/2008 14/08/2008 12/08/2008 10/08/2008 08/08/2008 06/08/2008 04/08/2008 02/08/2008 31/07/2008 29/07/2008 27/07/2008 25/07/2008 23/07/2008 21/07/2008 Crecimiento Produccion Industrial 0.15 0.1 0.05 0 SECTOR TEXTIL -0.1 P/VL RPG P/EBITDA YIELD MRG EBITDA COMPARACIÓN MULTIPLOS MUNDIAL REGIONAL COLTEJER* 1.69 0.86 1.04 30.71 22 4.08 6.6 16.81 12 1.17 0 0 11.16% 7.02% 19% nov-09 nov-08 nov-07 nov-06 TOTAL nov-05 nov-04 nov-03 -0.05 nov-02 El mercado nacional de téxtiles ha venido experimentando serias dificultades en los últimos años derivados principalemente a la competencia directa de economías con menores costos de producción, especialmente en mano de obra de los competidores asiáticos y a la entrada de productos de contrabando. Adicionalmente el actual ciclo económico tambien repercute negativamente a los resultados del sector debido a la desaceleración en la demanda interna. En lo que tiene que ver con el ciclo interno esperamos que la desaceleración actual se mantenga y el crecimiento el sector textil en térmimos reales para el 2008 sea del 1% y para el 2009 de 2.8%, estas estimaciones son incorporadas en nuestros supestos de vaoración y estan implicitas en nuestas recomendaciones. En relación a la competencia asiatica no se vislumbran cambios es la estructura de costos de producción, sin embargo las presiones inflacionarias de ese país pueden generar cambios de política que presionen la moneda al alza con lo cual por efectos cambiarios la brecha de costos tendería a reducirse. A nivel sectorial la nueva estructura de Coltejer le permitirá alcanzar márgenes muy superiores a sus competidores, el margen de EBITDA estimado sería para el 2009 de 19% en comparación con el 7% de la región y con el promedio mundial del 11%, de esta forma los múltiplos calculados para el precio estimado de 1.49 serían inferiores a los promedios regional y mundial, es decir en términos de múltiplos la acción también ofrece valor relativo para los accionistas. 19/07/2008 17/07/2008 FORTALEZAS: Con la renovación de la empresa, se pueden desarrollar sinergias comerciales, acceder a nuevos mercados y aprovechar la experiencia en la industria del nuevo socio estrategico. La nueva estructura de costos (laboral), más liviana, y la posibilidad de aprovechar economías de escala en el mercado de insumos le da mayor competitividad a nivel de precio pudiendo tener mayor participación en el mercado interno en el futuro cercano. AMENAZAS Y ASPECTOS A MEJORAR: Esperamos una disminución de la actividad económica que sumada a la menor demanda mundial impactaría al sector textil con un 105 crecimiento anual para el próximo año del 2.8% en términos reales anuales, por lo que deben canalizarse esfuerzos a aumentar su participación en el mercado, vía precio, y 100 continuar su camino a mejores practicas. Respecto a esto último, la valoración de la empresa arroja un ratio de valor de 12 veces sobre EBITDA, por debajo de la media de 95 empresas similares en A. Latina de 17 veces, dejando mucho espacio para crecer IGBC COLTEJER aprovechando la estructura competitiva de la compañia en su nueva etapa. La adopción 90 de un Gobierno Corporativo debe estar en el cronograma de actividades, esto con el fin de atraer inversionistas institucionales como los Fondos de Pensiones. 85 ASPECTOS A MONITOREAR: Es importante seguir el manejo que la empresa le dará al rubro de las valorizaciones del activo fijo que representan un 25% del activo total. Por otro lado que pasará con Textiles Rionegro quien se encuentra incumpliendo el acuerdo 80 de reestructuración. RECOMENDACIÓN ACCION : La valoración se realizó bajo un escenario conservador sobre las condiciones que rodean a la empresa y el sector y que son descritas en este documento; por lo que cambios como la posible aprobación del TLC, eliminación de restricción de capitales o cambios drásticos en las relaciones comerciales con paises vecinos como Venezuela y Ecuador, pueden llevarnos a cambiar los resultados de la valoración. El resultado de la valoración es para CALCULOS SOBRE ACCION diciembre de 2008 de 1.49 (30% ganancia) pesos con un rango probable de desviación de 7 centavos, con perspectivas positivas toda vez que el desempeño Numero de acciones (Millones) 490,000.00 de la empresa con los cambios financieros asumidos mejoran el desempeño de Precio Corriente Accion 1.15 Concepto SUBVALORADA esta y la ubica por encima de sus competidores locales; sin embargo, es preciso Precio Objetivo Diciembre 2008 1.64 tener en cuenta que debido a las condiciones de liquidez del mercado y de Potencial de valorización 43% aversión al riesgo de los inversionistas, el tiempo en que el valor potencial de la acción logre materializarse dependerá en una porción importante de que los factores negativos que afectan al mercado y que son exogenos a la empresa desaparezcan. SITUACIÓN ECONÓMICA Y SECTORIAL VALORACION En el desarrollo de la valoración de Coltejer S.A., realizado por flujo de caja descontado y por descuento de dividendos, se tuvieron en cuenta tres aspectos centrales; el análisis de los estados financieros de acuerdo a la entrada de la nueva administración (con los saneamientos de pasivos), las etapas que afrontará la empresa en este nuevo arranque - ajuste, crecimiento y consolidación -, y por último los factores del ajuste en el ciclos econmico actual. El Metodo de Descuento de Dividendos, se utilizó como medio de ajuste al FCD, conociendo que la empresa no decretó dividendos para el año. En primer lugar, el análisis de los estados financieros, el sustento del trabajo, tiene que ver principalmente con la capitalización de las acreencias y el alivio en los costos laborales lo cual deja a la empresa en mejores condiciones de competitividad y con mejores capacidades de generar ingresos por la operación mejorando la capacidad de generar capital de trabajo por si misma. Lo anterior desde un escenario conservador, pues aún cuando no se desconoce los avances que en temas financieros pueda llegar a tener, se trabajo con un marco del desempeño en suramerica. Es importante dar seguimiento, como se menciono antes, a las valorizaciones del activo que componen un 25% de este y aún cuando el perimetro donde se encuentran los terrenos de la empresa en Antioquia ha ganado valor, es necesario determinar si éste se ajusta a la realidad. Las etapas que va a afrontar la compañía en este nuevo arranque, son de vital importancia para el proceso, es así como el alivio en temas de costos que brinda mayor competitividad a la empresa, especialmente en precio, le puede generar la capacidad de obtener una mayor participación del mercado, unos 145 MM de metros lineares de tela al año, donde otros participantes se ven sumergidos en problemas internos. De igual forma se trato de ser muy conservador en el tema de participación del mercado acorde con los movimientos que han sucedido en el pasado en el país, principalmente en la competencia entre Coltejer y Fabricato y ajustando el crecimiento del sector a factores de la economía actual y a problemas como es el contrabando que resta la posibilidad del crecimiento de las empresas que hacen parte del sector. En la consolidación de la empresa, el crecimiento de la empresa, esta relacionada con el crecimiento esperado de la economía, el cual se baso en un modelo econometrico, dando como resultado una relación positiva entre el crecimiento de la economía y la producción de la empresa con una elasticidad del 11% sin evidencia alguna de asimetría. Por último, es muy importante tener en cuenta las proyecciones de la economía, teniendo como variables importantes, crecimiento, inflación y tasa de interes. El crecimiento de años pasados estaba influenciado por los altos niveles de consumo de nuevas potencias economicas como China e India y las tradicionalmente conocidas, sin embargo este ha sido afectados por los problemas financieros mundiales y los altos costos de las materias primas, por lo que estamos viendo cambios en el comportamiento de consumo de muchos paises y en las politicas de los principales bancos centrales, por lo que estos factores fueron tenidos en cuenta en nuestras proyecciones, tanto para el comportamiento de la empresa como para el costo del dinero. INFORMACION FINANCIERA Valores en COP $ Millones Balance General Activo Corriente Activo Largo Plazo Total Activo Pasivo Corriente Pasivo Largo Plazo Total Pasivo Total Patrimonio Total Pasivo + Patrimonio REAL* Jun-08 267,891.46 621,813.49 889,704.95 271,312.46 312,986.00 584,298.46 305,406.53 889,704.99 PROY Dic-08 324,644.48 640,764.06 965,408.54 165,594.11 132,552.27 298,146.38 667,262.22 965,408.60 PROY Dic-09 348,812.47 628,764.06 977,576.53 160,585.20 109,994.26 270,579.46 706,997.13 977,576.59 110.00% Costo Ventas / Ventas 100.00% 90.00% 80.00% 70.00% 2003 Estados de Resultados Ingresos Operacionales Costo de Venta Utilidad Bruta Gastos Operacionales Utilidad Operacionales Ingresos No Operacionales Gastos No Operacionales Utilidad Antes Impuestos Impuesto Renta Utilidad Neta Jun-08 92,945.21 113,081.00 -20,135.79 15,419.08 -35,554.87 17,878.98 101,775.89 -119,451.78 0.00 -119,451.78 Dic-08 228,197.21 216,041.00 12,156.21 30,916.28 -18,760.07 20,246.22 109,170.51 -107,684.36 0.00 -107,684.36 Dic-09 342,948.87 262,827.18 80,121.69 31,994.57 48,127.12 4,734.48 13,126.69 39,734.91 0.00 39,734.91 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2006 2007 2008 2009 100% 80% 60% 40% 20% 0% 2003 2004 2005 * Fuente Superfinanciera PASIVOS PATRIMONIO Este informe es elaborado por el área de investigaciones economicas de PROYECTAR VALORES S.A.; Julian Ramirez (Director Inv. Economicas), Jairo Lastra (Analista Senior) y Alejandro Mazo (Analista Junior). Dicha información fue tomada de fuentas públicas bajo la presunción de su confiabilidad y con el fin de brindar un conepto, sin embargo Proyectar Valores no garantiza su veracidad así como no se hace responsable de las decisiones de inversión que se tomen a partir de este.