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SEÑOR NOTARIO:
En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase incluir una de SUBROGACIÓN DE
HIPOTECA, de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebración de la presente escritura el Instituto
Ecuatoriano de Crédito Educativo y Becas IECE, legal y debidamente representado por el Doctor
Manuel Aníbal Salgado Vallejo, Gerente de Asesoría Jurídica, en su calidad de Apoderado Especial
del IECE, conforme consta del poder especial otorgado por la MSc. María Isabel Cruz
Amaluisa,Gerenta General del IECE, mediante escritura pública de veinte y seis de febrero de dos
mil trece, ante el Doctor Roberto Salgado Salgado, Notario Tercero del cantón Quito; y, por otra
parte el (s), ………………………. …………., con cédula de ciudadanía No……………..a quien (s) en
adelante y para efectos del presente contrato se le (s) denominará (n) el (a) (s) deudor (a) (s)
hipotecario (s). Los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad, capaces para contratar y
obligarse de conformidad con la Ley; libre y voluntariamente convienen en celebrar la presente
escritura de SUBROGACIÓN DE HIPOTECA a favor del Instituto Ecuatoriano de Crédito Educativo y
Becas IECE.
SEGUNDA ANTECEDENTES.-Constituyen antecedentes del presente contrato:
a)
Mediante escritura pública celebrada………………ante el Notario………………legalmente
inscrita
en
el
Registro
de
la
Propiedad
del
cantón…………………
el……de..……………………del……, el (s) señor(a)(es) ………………………………hipotecó (n) a
favor del Instituto Ecuatoriano de Crédito Educativo y Becas IECE, el (los) inmueble (s) consistente
(s) en ………………., situado en la parroquia ………….., del cantón ………., provincia de ……….
b)
Mediante memorando No.………………..la Gerencia de Crédito (o quien haga sus veces) emite el
informe favorable de análisis financiero y viabilidad en el que recomienda la subrogación de garantía
hipotecaria.
TERCERA SUBROGACIÓN.- Con base en los antecedentes mencionados se procede a la
subrogación del contrato de constitución de hipoteca abierta que el (s) (señor)
(s)……………………….. otorgó(n) en favor del Instituto Ecuatoriano de Crédito Educativo y Becas
IECE, por el crédito educativo concedido al (a) beneficiario (a)…………, mediante contrato de crédito
No. ….., por el valor de…………………(USD….), sustituyendo este gravamen hipotecario
por……………………………..………………(Aquí describir el bien inmueble que remplaza y que superará en calidad y en el avalúo
del bien inmueble anteriormente hipotecado).
CUARTA.- DE LA JURISDICCIÓN.- Para efectos de este contrato, las partes renunciando fuero y
domicilio, se someten a los jueces civiles de la provincia de………………, con sede en la ciudad y al
trámite coactivo o ejecutivo, a elección del demandante.
QUINTA.- DE LA ACEPTACIÓN.- Las partes aceptan el total contenido de este contrato, y el
Instituto Ecuatoriano de Crédito Educativo y Becas IECE, lo hace por salvaguardar los intereses que
representa.
SEXTA CUANTÍA.- La cuantía es indeterminada.
SÉPTIMA.- GASTOS.- Los gastos que ocasionare esta escritura hasta su inscripción en el Registro
de la Propiedad, correrán a cuenta del (a) deudor (a) hipotecario (a).
Usted señor Notario se servirá agregar las demás solemnidades de estilo para la validez de este
instrumento.
Dr. / Ab.
Mat.