Download dossier español horizontal.indd - Gran Reserva Activos Inmobiliarios

Expertos en el Mercado Inmobiliario Prime
de Madrid y Barcelona
Dossier Comercial General
ÍNDICE
ÍNDICE
02
01_INTRODUCCIÓN.........................................
03
02_HOLDING...................................................
07
03_MODELO DE NEGOCIO.............................
14
04_INVERSIONES GRAN RESERVA................
19
05_LAS PERSONAS .......................................
31
INVERTIR EN ZONAS SELECTAS DE MADRID Y BARCELONA SIGNIFICA
`SMART MONEY´
Dossier Comercial General
INTRODUCCIÓN
INTRODUCCIÓN
Compañía
GRAi es un Holding nacido de la unión de varias empresas con destacada trayectoria en el mercado inmobiliario español e internacional. Nuestra experiencia y nuestro éxito
son contrastables, habiendo concretado en los tres últimos años transaciones por aproximadamente 100 millones de euros de inversión. La interesante coyuntura del mercado
inmobiliario español hace que haya grandes oportunidades de inversión que merece la pena aprovechar.
Equipo
GRAi está formado por un equipo humano multidisciplinar con extenso conocimiento del sector y una amplia experiencia en la gestión inmobiliaria. Building Consultants, Arquitectos, Urbanistas, Project Managers, Construction Managers, Gestores de Patrimonio, Financieros, Abogados y Expertos tributarios son solo algunos de los perfiles que
conforman las plantillas de las empresas del Holding.
Network
GRAi no solo tiene un equipo propio experto en el desarrollo del core de su negocio, sino que goza de una extensa red de colaboradores externos que lo complementan. De este
modo es capaz de ofrecer un producto de inversión completo y con las máximas probabilidades de éxito. Gracias también a este trabajo de networking somos capaces de tener
una gran cartera de clientes y una amplia red de contactos internacionales.
01
03
Dossier Comercial General
INTRODUCCIÓN
04
`MADRID´
TIENE UNA DE
LAS ZONAS MÁS
PRESTIGIOSAS
Y
TURÍSTICAS
DE EUROPA
BARRIO DE SALAMANCA
Dossier Comercial General
INTRODUCCIÓN
05
PARQUE DEL RETIRO
Dossier Comercial General
INTRODUCCIÓN
06
`BARCELONA´
COSMOPOLITA, MODERNA, TRADICIONAL, VIVA, LUMINOSA PERO SIEMPRE DIFERENTE
UN REFERENTE DE VANGUARDIA EN EUROPA
Dossier Comercial General
HOLDING
HOLDING
“Tenemos más de
07
30 años de experiencia en el negocio Inmobiliario, por eso sabemos que es el momento de invertir en España”
02
Dossier Comercial General
HOLDING
08
Somos más que una inmobiliaria,
seremos su aliado desde el principio hasta el final del proceso de su Inversión.
Gran Reserva Activos Inmobiliarios está especializada en guiar y atender al inversor internacional
en el riguroso proceso de selección y captación de inmuebles en Madrid y Barcelona,
consideradas ciudades más influyentes en Europa.
.
Nos centramos en ubicar activos representativos con alto valor histórico y arquitectónico
Bolsa de Inversión Global Gestionada
2014 · estamos manejando una
Cartera Inmobiliaria PRIME que supera
los 100 millones
2013 · 57 millones
· logrado
2012 · 24 millones · logrado
Dossier Comercial General
HOLDING
09
SERVICIOS
_Captación del inmueble
_Valor agregado
_Desalojo inquilinos
_Estudio económico
_Maximizar variables urbanas
_Creación de negocio
_Cambio de uso
_Segregación
_Estudio mercado
_Tasaciones antes y después
ARQUITECTURA
_Proyecto básico
_Proyecto ejecución
_Book comercial
_Plan especial
ADMINISTRACIÓN
DE FINCAS
_Control y suministro
_Gestión de arrendamientos
_Contratación de personal
_Consultas vinculantes
_Due dilligence
ASESORÍAS
_Asesoramiento y planificación
fiscal
_Creación de empresas
_Tramitación NIE
_Tramitación residencia no fiscal
_Asesoramiento legal
_Empresa familiar
CONSTRUCCIÓN
_
Contratista principal
_Project management
COMERCIALIZACIÓN
_Ventas
_Rentabilidad
_Contabilidad
BANCOS
_Tramitación de créditos
bancarios
FASE 1
FASE 2
FASE 3
Dossier Comercial General
HOLDING
10
es... ASESORÍA
Nuestro equipo Lemon Prime conoce a tiempo real el movimiento, demanda y el potencial del mercado inmobiliario de Madrid y Barcelona. Ponemos todo nuestro
‘know-how’ a su disposición para que su inversión sea la más adecuada.
es... SELECTIVIDAD
Sólo ofrecemos inmuebles selectos en lo mejor de Madrid. Mediante un exhaustivo análisis de mercado cuidamos que su inmueble obtenga el mejor valor posible.
es... SERVICIO
LemonPrime se encarga de gestionar todo el proceso de su inversión, desde el inicio de la compra incluyendo todos los trámites legales, fiscales y comerciales que son
necesarios para garantizar una operación exitosa .
Dossier Comercial General
HOLDING
11
es... ARQUITECTURA
El Departamento de Arquitectura de Molior gestiona el diseño desde los primeros esquemas de aprovechamiento hasta el final de obra y la licencia de primera ocupación,
pasando por la gestión de la obtención de las licencias y permisos necesarios, la redacción del Proyecto de Ejecución, así como por la Dirección Facultativa de las obras. La
gran experiencia del equipo de Molior, tanto en obra nueva como en rehabilitación hacen de sus proyectos una apuesta segura.
es... PROJECT MANAGEMENT
Molior cuenta con un Departamento de Project Management que guían la inversión durante todo el proceso. La gestión de las obras mediante una Dirección Integrada de
Proyectos da la capacidad a Molior de trabajar con total transparencia de cara a los clientes, sacando el máximo provecho de cada uno de los intervinientes.
es... CONSTRUCCIÓN
Molior goza de una amplia experiencia como empresa constructora. Desde su fundación ha sido capaz de gestionar todo tipo de proyectos, desde reformas hasta rehabilitaciones integrales de edificios patrimonialmente protegidos, pasando por obra nueva en residencial tanto unifamiliar como plurifamiliar.
Dossier Comercial General
HOLDING
12
Access Consultores / Gómez López & Asociados, ha estado involucrado en las últimas operaciones inmobiliarias más importantes de la comunidad de Madrid. Nuestra área
inmobiliaria tiene dilatada experiencia en el sector desde la gestión de suelo hasta la adquisición, promoción, construcción, venta, arrendamiento y financiación de todo tipo
de activos inmobiliarios. Para lo cual se cuenta con un equipo multidisciplinar que asesora en las cuestiones ambientales, societarias y fiscales de cada operación.
es... GESTIÓN FISCAL Y LEGAL
El Área Tax & Legal de Access / GL&A gestiona todas las necesidades del cliente desde el Asesoramiento y la Planificación Fiscal hasta los temas de Aduanas e Impuestos
especiales, y las gestiones propias de la Ley de Extranjería. Somos expertos también en Derecho Inmobiliario y de la Construcción así como en la creación, gestión y administración de empresas familiares con todas sus especificidades.
es... GESTIÓN DE OUTSOURCING
Conscientes de que las empresas contemporáneas necesitan adaptarse al modelo de externalización de actividades no propias de su core, el departamento de Outsourcing
de Access / GL&A permite a sus clientes la total seguridad del éxito de la operación. Este área gestiona la Contabilidad Financiera y los Reportes, el Outsourcing de Nómina
de Personal y Nómina Confidencial así como la Administración de Fincas y el Cumplimiento de los Deberes Formales (Tax Compliance).
Dossier Comercial General
HOLDING
13
LA FÓRMULA INMOBILIARIA INTELIGENTE DE INVERTIR EN ESPAÑA
INVERSIÓN, TARJETA DE RESIDENCIA Y VIVIENDA EN MADRID Y BARCELONA
Dossier Comercial General
MODELO DE NEGOCIO
MODELO DE NEGOCIO
03
14
Dossier Comercial General
MODELO DE NEGOCIO
15
ASESORÍA
VEHÍCULO DE INVERSIÓN
EMPRESA
ADMINISTRACIÓN
CONSTRUCCIÓN
REFORMA
INVERSOR
BANCOS
FINANCIAMIENTO
NDA
COMPRA
VENTA
PROYECTO
LICENCIA
PRODUCTO
TERMINADO
GERENCIA DE
PROYECTO
SERVICIOS
DEFINICIÓN
PRODUCTO
COMERCIALIZACIÓN
PRODUCTO
INMUEBLE
RENTABILIDAD
VENTA
Dossier Comercial General
MODELO DE NEGOCIO
MODELO DE NEGOCIO GRAN RESERVA
EJEMPLOS DE INVERSIÓN EN DESARROLLO
EDIFICIO CALLE
RECOLETOS 13
SITUACIÓN ORIGINAL
CONTRAS
_RECOLETOS 13
EJEMPLO
_Ubicación Prime
_Edificio histórico / representativo
_Precio atractivo
VALOR FINAL= 38,5 millones €
SITUACIÓN FINAL
VALOR INICIAL= 21 millones €
_Edificio con inquilinos
_Situación de renta antigua
_Acabados con baja conservación
_Instalaciones obsoletas
_Apartamentos de dimensiones
fuera del mercado
_Falta aprovechamiento
urbanístico
_Sin división horizontal
_Sin estimación costes
PROS
_Ubicación Prime
_Edificio histórico / representativo
_Precio atractivo
_Proyecto máximo aprovechamiento
_Edificio con segregación
apartamentos
_Crédito bancario ventajoso
_Edificio vacío de inquilinos
_Costes reales de licitación
_Viviendas adaptadas a mercado
16
Dossier Comercial General
MODELO DE NEGOCIO
MODELO DE NEGOCIO GRAN RESERVA
EJEMPLOS DE INVERSIÓN EN DESARROLLO
EDIFICIO CALLE
SALUSTIANO OLÓZAGA 12
SITUACIÓN ORIGINAL
CONTRAS
_Ubicación Prime
_Edificio histórico / representativo
_Precio atractivo
VALOR FINAL= 39,6 millones €
SITUACIÓN FINAL
VALOR INICIAL= 18,5 millones €
_Expedientes disciplina urbanística
_Sin división horizontal
_Sin estimación costes
_Uso hotelero
PROS
_Ubicación Prime
_Edificio histórico / representativo
_Precio atractivo
_Edificio con segregación
apartamentos
_Crédito bancario ventajoso
_Costes reales de licitación
_Viviendas adaptadas a mercado
_Uso residencial lujo
17
Dossier Comercial General
MODELO DE NEGOCIO
18
`CREAMOS
VALOR AGREGADO A CADA INMUEBLE...
...A TRAVÉS DE UN
SERVICIO DIFERENCIAL´
Dossier Comercial General
PROYECTOS
6 4 2
3 5
1
PROYECTOS GRAi
HISTORIA RECIENTE
1_Príncipe de Vergara 11
2_Recoletos 13
3_Nuñez de Balboa 3
4_Salustiano Olózaga 12
5_Lagasca 19
6_Recoletos 8
OTRAS ALTERNATIVAS DE INVERSIÓN
Grandes superficies
04
Explotación en renta
19
Dossier Comercial General
PROYECTOS
20
Dossier Comercial General
PRÍNCIPE DE VERGARA 11
21
UN EDIFICIO HISTÓRICO
CON MUCHA HISTORIA
POR DELANTE
Dossier Comercial General
PROYECTOS
22
La propuesta arquitectónica del proyecto incluye una nueva distribución interior de los espacios así como instalaciones modernas de alta calidad ajustadas al alto standard de los
inversores. El objetivo es una reforma integral en donde se quiere resaltar y mejorar las
cualidades arquitectónicas del edificio, en los que se ha tomado en cuenta una restauración completa de todos los elementos protegidos como el ajardinamiento de los espacios
exteriores incluyendo un imponente jardín vertical en el patio posterior.
Tipo_
Edificio residencial de Alta Gama
Superficie_
c/ Princípe de Vergara 11,
Distrito Salamanca.
Madrid
Corporación Villa Vergara
Molior s.l.
6059m2
Programa_
26 apartamentos de Alto Standing
Ubicación_
Cliente_
Arquitectura_
Dossier Comercial General
RECOLETOS 13
23
UNA OPORTUNIDAD EXCLUSIVA
DE HABITAR UNA ESQUINA
EN UNO DE LOS BARRIOS
CON MÁS HISTORIA DE
MADRID
Dossier Comercial General
PROYECTOS
24
Un edificio con una arquitectura clásica acorde con el carácter y singularidad de los edificios del barrio de Salamanca. Hace esquina con la calle Recoletos y la calle del Cid con lo
cual impone mayor representatividad al tener doble fachada exterior, la generosa altura
entre sus plantas permite una excelente calidad de luminosidad que se percibe a través
de sus grandes ventanales. Un patio interior verde de gran tamaño complementa al edificio con excelente ventilación e iluminación en sus fachadas internas. La nueva reforma
pretende mejorar y acentuar las calidades que ya de por sí presenta el edificio, así como
proponer nuevas instalaciones para mejorar las condiciones actuales de las viviendas y
a su vez optimizar el consumo energético, esto incluye nuevas carpinterías de madera,
trasdosados con aislamiento térmico y nuevos sistemas de climatización.
Tipo_
Ubicación_
Cliente_
Arquitectura_
Superficie_
Programa_
Reforma Integral - Pisos de lujo
c/ Recoletos 13,
Distrito Salamanca.
Madrid
Varios Inversores extranjeros
Molior s.l.
Más de 5000m2
23 apartamentos de Alto Standing
Dossier Comercial General
SALUSTIANO OLÓZAGA 12
25
Tipo_
Ubicación_
Cliente_
Arquitectura_
Superficie_
Programa_
Hotel Particulier en Esquina
a 50m de Puerta de Alcalá
c/ Salustiano Olózaga 12,
Distrito Salamanca.
Madrid
Olózaga Residencial
Molior s.l.
Más de 4000m2
Adaptación a hotel Particulier
Dossier Comercial General
PROYECTOS
26
Se trata de un magnífico edificio en esquina que en el momento de la compra se encontraba con un proyecto
hotelero de lujo en fase de ejecución de obras. La nueva propuesta en desarrollo se traduce en la implantación
de un uso residencial de alto standing con la creación de veinticinco viviendas con los servicios y zonas comunes
propias de un hotel. El edificio consta de cinco plantas dedicadas a apartamentos, planta baja y semi-sótano
dedicada a zonas comunes propias de un Club Privado y tres plantas más de aparcamiento, un auténtico lujo en
el corazón de la ciudad. Se trata del primer edificio con concepto “Hotel Particulier” de Madrid.
Dossier Comercial General
NUÑEZ DE BALBOA 3
27
Ttipo_
Ubicación_
Arquitectura_
Superficie_
Programa_
Reforma Integral Pisos de lujo
c/ Nuñez de Balboa 3,
Distrito Salamanca.
Madrid
Molior s.l.
Más de 5000m2
22 apartamentos +
Local en PB
Es un “rara-avis” en el distrito de Salamanca. Se trata de un
edificio magníficamente situado y con un patio de parcela de
dimensiones considerables. Quizás su valor más importante
radica en que es un edificio que no se encuentra catalogado
por la normativa, lo que permitiría su demolición y nueva
edificación conforme a las necesidades del promotor, lo que
posibilita también la nueva construcción de un aparcamiento de gran aprovechamiento, inversión de gran valor en la
zona. La propuesta arquitectónica podría disponer de siete
plantas sobre rasante y una edificabilidad mayor a la recogida por la normativa.
Dossier Comercial General
LAGASCA 19
28
Tipo_
Ubicación_
Arquitectura_
Superficie_
Programa_
Reforma Integral - Pisos de lujo
c/ Lagasca 19,
Distrito Salamanca.
Madrid
Molior s.l.
Más de 900 m2
5 apartamentos
Se trata de una intervención en las plantas cuarta y quinta
de un edificio con una de las de fachadas más distinguidas
y señoriales de todo el distrito Salamanca. Sus posibilidades
urbanísticas permitirían la ejecución de hasta cinco viviendas
de lujo donde ahora solo existe una. Tiene además el valor
añadido de que la planta quinta de reciente creación, tiene
por su disposición y estructura, enormes posibilidades de
distribución y adaptación a las necesidades del cliente.
Dossier Comercial General
RECOLETOS 8
29
La nueva reforma pretende rehabilitar al edificio de forma integral, recuperando
y potenciando sus valores arquitectónicos al tiempo de modernizar sus
instalaciones para mejorar las condiciones de habitabilidad y confort
de las viviendas.
El proyecto incluye optimizar el consumo energético; esto incluye
carpinterías y tabiques con alto aislamiento térmico como
domótica y modernización del resto de instalaciones.
Además incluye la intervención del patio principal del
edificio dotándolo de un espacio verde para generar
un microclima con el fin de disfrutar del mismo en
todas las estaciones del año.
Tipo_
Ubicación_
Superficie_
Programa_
Edificio Residencial
c/ Recoletos 8,
Distrito Salamanca.
Madrid
2311m2
8 Apartamentos +
2 Locales en PB
Dossier Comercial General
EQUIPO
EQUIPO
05
30
Dossier Comercial General
EQUIPO
31
Claudia Febres Cordero
Carlos Vicente Andrade Monagas
CEO
Tax Legal Director
Abogada egresada de la Universidad Católica Andrés Bello, Caracas, Venezuela, con
estudios de especialización en materia fiscal en LSE London School of Economics,
Londres, Reino Unido.
Promotora inmobiliaria con vasta experiencia en Venezuela, el Caribe, Estados Unidos y Europa. Ha sido miembro de la Junta Directiva de Institutos financieros hipotecarios y miembro principal de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.
Abogada experta en temas inmobiliarios, habiendo participado en la estructuración
legal de proyectos que abarcan más de 150.000 metros cuadrados de construcciones, condominios de centros comerciales, complejos de viviendas, promociones de
urbanismos y otras modalidades.
Actualmente ejerce la asesoría legal y técnica de varias empresas nacionales e internacionales.
Administrador de Empresas y Contador egresado de las universidades Católica Andrés Bello y Nueva Esparta en Caracas, Venezuela, con Maestría de la
Universidad Pontificia Comillas, Madrid, España y cursos de especialización
en Estados Unidos.
Ha ocupado posiciones en destacadas empresas de su especialidad como
Deloitte en Venezuela y Estados Unidos. En Europa, ejerció como experto
fiscal en el Despacho Ramón y Cajal, líderes en materia de reestructuración
empresarial en la región. También ha sido fundador de varias empresas especializadas en servicios asociados a la administración de empresas.
Actualmente ejerce como Socio Administrador de Access Consultores y ha
estado involucrado en las últimas operaciones inmobiliarias más importantes de la comunidad de Madrid. Es miembro del colegio de Economistas de
Madrid y del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid
Federico José González Weil
Director Ejecutivo
Ingeniero de Sistemas de le Universidad Metropolitana de Caracas con especialización en finanzas de la empresa, actualmente se encarga de la captación, gestión y elaboración de los estudios económicos y su viabilidad en
varios proyectos de Inversión Inmobiliaria en Madrid – Prime, garantizando
a nuestros clientes confianza en sus inversiones con nuestra empresa.
Fue Director General durante más de 10 años en una reconocida fábrica de
pavimentos cerámicos en San Mateo-Venezuela llevando además del control económico un seguimiento exhaustivo de la producción, estudio y diseño
de los materiales según la demanda del mercado.
En la actualidad culminando la formación para la obtención del título oficial
de Agente Inmobiliario acreditándose a la AEGAI (Asociación Europea de
Gestores y Administradores Inmobiliarios)
Dossier Comercial General
EQUIPO
Carlos Miguel González Weil
Director de Arquitectura
Cuenta con más de 20 años de experiencia en captación y gestión de negocios inmobiliarios.
Tiene amplia experiencia en desarrollos de proyectos arquitectónicos de diversos usos en todas sus fases,
y en dirigir la creación y estructuración de propuestas de transformación de edificios para aportarles valor
adicional, y su presentación ante las autoridades competentes.
Ha participado en múltiples proyectos de inversión inmobiliaria en España.Es Arquitecto, con Máster en Arquitectura Bioclimática para el diseño de edificios energéticamente eficientes, por la Universidad Politécnica
de Madrid.
Manuel Gonzalez Weil
Project Manager
Manuel González Weil es Gerente de Proyectos a través de nuestra empresa asociada Molior. Se encarga de
organizar y dirigir las funciones de los equipos de trabajo involucrados en cada proyecto y es el responsable
de que los objetivos se cumplan sin contratiempos.
Es Arquitecto de la Universidad José Maria Vargas, Caracas. Desde que culmina su carrera de arquitectura
se ha involucrado en numerosos proyectos que van desde residenciales a uso público.
Gran parte de su carrera se ha centrado en la Gerencia de Proyectos, tiene mucha experiencia en desarrollos
de gran escala de viviendas unifamiliares y en obras sociales.
Gustavo Ignacio Gómez
Director de Risk Management
Licenciado en Relaciones Internacionales, Historia, y Comunicación Social, Cum Laude, egresado de Tufts University, Boston, Massachussets, Estados Unidos de América, con Master en Administración de Negocios de Empresas Audiovisuales de la Universidad Carlos III, Madrid,
España, Suma Cum Laude. Otros estudios especiales en arbitraje empresarial, nuevas tecnologías, Derechos de Autor y seguros en Estados
Unidos, Suiza, Panamá y España.
Promotor de negocios internacionales con experiencia, entre otros, en empresas de comunicaciones y promoción de eventos masivos, marketing digital, contratistas del sector eléctrico, trading de metales, banca e inversión, capital riesgo, reciclaje, protección de derechos de
autor y seguros.
Miembro del directorio y presidente de la Junta Directiva de empresas en los mencionados sectores en Venezuela, Estados Unidos, Panamá
y Madrid.
32
Dossier Comercial General
EQUIPO
33
Anneliese Diederichs Grüber
Santiago Bouzada Biurrun
Socia Fundadora Access / Administración de Fincas
Arquitecto Senior
Es especialista Mercadeo, acreditada por la Universidad
Católica Andrés Bello, Caracas. Igualmente, es Licenciada en Farmacia, egresada de la Universidad Santa
María, Caracas.
El enfoque profesional de Anneliese está centrado en
las áreas de Mercadeo Estratégico, Liderazgo y Coaching. Antes de colaborar con Access Consultores desarrolló su carrera por más de 7 años en Bayer, laboratorio de gran prestigio internacional, en el cual ejerció
el cargo de Gerente de Producto y anteriormente, como
Coaching de Ventas.
Director de proyectos en Molior y
Analista técnico de inmuebles en LemonPrime.
Victoria Espinoza
Directora de Gestión de Medios
Licenciada en Estudios Liberales con Diplomado en Política Internacional, egresada de la Universidad Metropolitana en Caracas, Venezuela y con Máster en Comunicación Institucional y Política de la Universidad Carlos
III de Madrid, España.
Apoya y asiste en gestiones relacionadas al desarrollo
de negocios internacionales en España, Panamá, Venezuela, Alemania y Estados Unidos.
En el área de la comunicación digital, además de elaborar campañas para redes sociales, ha asistido en la
investigación y desarrollo de estrategias de contenidos
y acciones de email marketing, ejerciendo también, labores de community manager, redacción y coordinación.
Arquitecto y Arquitecto Técnico por la
Universidad Politécnica de Madrid, y
experto en rehabilitación energética
de edificios. Su carrera profesional
se ha desarrollado en el mundo de
la edificación, tanto en su modalidad
más residencial como en la singular
y dotacional. Las tareas realizadas
en los proyectos abarcan desde las
primeras conceptualizaciones de las
ideas hasta la ejecución en obra de
las mismas, pasando por la gestión
de licencias, el diseño de interiores,
la gestión de la obra privativa, etc..
Dossier Comercial General
EQUIPO
34
Jose Luis García-Rubio Jaquotot
Carlos Calero Martínez-Cubells
Arquitecto Senior
Project Manager Senior
Gerente de diseño en Molior y Colaborador en la realización de estudios de viabilidad y planes de negocio en LemonPrime
Arquitecto por la Universidad Politécnica
de Madrid y Máster en Dirección de Negocios Inmobiliarios por la Universidad
Pontificia de Comillas (ICAI-ICADE). Dentro de su trayectoria profesional ha realizado numerosos proyectos residenciales
gracias a los cuales ha adquirido una alta
especialización, participando en la gestión, redacción y dirección de los proyectos de más de 700 viviendas construidas
con importantes empresas promotoras y
constructoras, participando en todas sus
fases, desde los bocetos previos hasta los
procesos de post-venta.
Arquitecto por la Universidad Politécnica de Madrid.
Especializado en edificación y procesos constructivos. Su carrera profesional la ha desarrollado principalmente como Project Manager, interviniendo como
responsable de las distintas fases de un proyecto, seleccionando y gestionando equipos, controlando los
costes, los plazos y la calidad de la construcción. En
los últimos cinco años ha trabajado principalmente
en proyectos de rehabilitación y reforma integral de
edificios residenciales, centros comerciales, hoteles
y oficinas. También ha sido el responsable de la gestión de obras de varias conocidas franquicias en su
expansión por España
Sonia Alonso Pardo
Project Manager Senior
Arquitecto por la Universidad Politécnica de Madrid en la especialidad de edificación. Experta en la gestión global de
equipos multidisciplinares, coordinación
y desarrollo de proyectos. A lo largo de
su carrera profesional se ha especializado en la supervisión del cumplimiento
simultáneo del proyecto, programa, normativas, presupuesto y plazos. Experiencia internacional. Gestión de la relación
con clientes y la relación con las distintas
administraciones. Dirección de obra
Dossier Comercial General
EQUIPO
Miguel Ángel Madrid Soto
35
Construction Manager
Arquitecto Técnico por la Universidad Politécnica de Madrid, Arquitecto por la Universidad
Camilo José Cela y Master en Dirección Integrada de Proyecto y Project Management por el
Colegio de Arquitectos Técnicos de Madrid. Su carrera profesional se ha desarrollado principalmente en la dirección facultativa de obra tanto como Director de Ejecución como Coordinador de Seguridad con más de un centenar de proyectos visados pero también como Project
Manager al frente de su propia firma en proyectos de edificios singulares tanto residenciales
como dotacionales de gran envergadura.
Valentín Gómez Gómez
Ana Martínez Sáiz
Jacqueline Taurel Kaswan
Construction Manager
Estudiante en prácticas
Arquitecta Técnica por la Universidad Politécnica de Madrid. Con estudios superiores en
Restauración, Rehabilitación y Patologías Arquitectónicas y Máster en Prevención de Riesgos Laborares. Su carrera profesional se ha desarrollado principalmente como jefa de obra
realizando estudios de obra, planificación y control económico y de ejecución en obras de
rehabilitación integral de edificios residenciales y dotacionales así como en obras singulares
de gran envergadura.
Jacqueline está realizando su Proyecto Fin de Carrera en
la Universidad Francisco de Vitoria y colabora activamente
con el equipo de GRAi, aportando amplios conocimientos
en el campo del diseño, gracias a la relización del master
de creatividad y expresión gráfica.
Encargado de obra
Mas de 30 años de experiencia en el sector de la construcción, habiendo realizado trabajos de urbanización y construcción tanto de obra nueva como rehabilitación
Marta Aránguez González
Arquitecta
Arquitecta titulado por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Alcalá de Henares y
Máster en Rehabilitación Energética y Edificación Sostenible y Medioambiental en la Universidad Europea de Madrid.
Dentro de su trayectoria profesional ha sido partícipe de númerosos procesos de concursos
internacionales en distintas oficinas de arquitectura de Madrid, desde la concepción de las
ideas previas hasta el desarrollo de proyectos de ejecución gracias a su gran capacidad técnica, creativa y comunicativa.
Beatriz Ibañez Izquierdo
Office Manager / Executive Assistant
Responsable del área de administración. Coordinación y
organización de los diferentes procedimientos y operaciones del estudio con el fin de garantizar la correcta eficacia
de los mismos.