Download ¿Qué es CES? - Certificación Edificio Sustentable

Asesores Acreditados y
Entidades Evaluadoras
El Asesor apoya al cliente, generando
y/o recopilando la información necesaria
que demuestre el cumplimiento de los
requerimientos y procedimientos de CES.
La Evaluadora es una persona jurídica
que evalúa y/o verifica el cumplimiento
de los requerimientos y los
procedimientos de CES, actuando de
forma neutral en el proceso.
¿Cómo iniciar la
postulación a la
certificación?
Contáctese con alguno de los
Asesores acreditados o
Entidades Evaluadoras listadas en la
sección “Registros” del sitio web,
o bien envíe un correo a la dirección
[email protected].
La “Certificación Edificio
Sustentable” es un sistema
nacional que permite
evaluar, calificar y certificar el
comportamiento ambiental
de edificios de uso público
en Chile, tanto nuevos como
existentes, sin diferenciar
administración o propiedad
pública o privada.
Se basa en el cumplimiento
de un conjunto de
variables, desagregadas en
requerimientos obligatorios
y otros voluntarios que
entregan puntaje.
Opciones de certificación
El proceso CES consta de dos
etapas, la Pre-certificación y la
Certificación, agregándose las acciones
correspondientes al Sello “Plus
Operación”, cuando éste sea solicitado.
- Es administrada localmente, lo que la hace accesible y capaz de adaptarse
a cambios normativos y de mercado. Esto sumado al apoyo institucional,
aseguran su vigencia.
¿Qué aspectos de un
edificio se abordan?
Encargo y
anteproyecto
Verificación y acompañamiento
Contempla verificación en terreno y acompañamiento durante la operación del
edificio, apoyando al cliente y/o administrador del edificio para aprovechar el
potencial de ahorro y habitabilidad de su edificio.
Proyectos en proceso de certificación
EDIFICIO CORPORATIVO
TRANSOCEÁNICA, VITACURA
ESCUELA MANUEL ANABALÓN,
PANGUIPULLI
EDIFICIO DUOC,
SAN BERNARDO
EDIFICIO POLICIA DE
INVESTIGACIONES, P. MONTT
SEDE CCHC,
OSORNO
LICEO EXPERIMENTAL
ARTÍSTICO, QUINTA NORMAL
SUCURSAL BCI,
VITACURA ORIENTE
EDIFICIO CESFAM,
CASTRO
EDIFICIO JUZGADO DE
FAMILIA, YUMBEL
1. Pre-Certificación “Edificio
Sustentable”:
Aplica a proyectos en las siguientes
instancias:
Proyecto de
arquitectura
• Con diseño de arquitectura y
especialidades ya terminado.
• Ya construidos que serán sujetos a
mejoramiento de su arquitectura e
instalaciones (retrofit).
Proyecto de
instalaciones
La Pre-certificación es voluntaria y no
asegura la Certificación Final.
2. Certificación “Edificio Sustentable”:
Podrá aplicar a los proyectos
construidos, con o sin Pre-Certificación.
3. Sello “Plus Operación”:
Para más información, visítenos en
www.certificacionsustentable.cl
y síganos en Twitter en
@CESustentable
Validez e idoneidad
- CES utiliza y jerarquiza requerimientos según sensibilidad nacional.
- Cuenta con el apoyo de instituciones representativas del sector de la
construcción nacional, tanto públicas como privadas, siendo así su contenido
pertinente e imparcial.
Transparencia
Los edificios son evaluados por una tercera parte acreditada, y los procedimientos
son fiscalizados adicionalmente por una Entidad Administradora.
Para más información ver www.certificacionsustentable.cl/registros
¿Qué es CES?
¿Qué valor agrega CES a su proyecto?
Una vez obtenida la certificación, o
en paralelo a la obtención de ésta,
se podrá solicitar a este Sello, el cual
debe mantenerse año a año durante la
operación del edificio.
Construcción
Operación y
mantención
Administra
Socios
¿Qué proyectos
pueden postular?
¿Cuáles son los requerimientos
y niveles de certificación?
Checklist de requerimientos
Puede postular cualquier edificio
de uso público, sin diferenciar
administración pública o privada
ni tamaño, y tanto nuevos como
existentes, tales como edificios de
educación, salud, oficinas y servicios,
entre otros.
Para certificarse, se debe cumplir con los 15 requerimientos obligatorios y obtener
un mínimo de 30 puntos en base a requerimientos voluntarios. El puntaje máximo
es 100, existiendo tres rangos de certificación:
REQUERIMIENTOS VOLUNTARIOS Y OBLIGATORIOS
Verificación
en obra
Diseño integrado de anteproyecto
+4
Proyecto
Construcción
Instituto de la Construcción
Entidad Evaluadora
Pre-certificado
(opcional)
Operación
Asesor
Informe edificio
construido
Certificado
final
CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR
ENERGÍA
GESTIÓN
Cliente
(fiscaliza)
Informe diseño
RESIDUOS
+1
Sello
Plus
(opcional)
Informe anual
autodiagnóstico
Renovación
Sello Plus
CALIDAD DEL AMBIENTE INTERIOR
1
Asesor
Carpeta
evaluación
AGUA
7,5 (3,5)*
3 (2)*
ENERGÍA
Cliente
Sello
PLUS
18
25
AGUA
Requerimientos
Etapas
Anteproyecto
9 (14)*
36,5
emitidos por el Instituto de la Construcción
Asesoría:
Variable
Inscripción
25UF
Pre-certificado
desde 35UF
Certificación
desde 65UF
(30UF si tiene
Pre-certificado)
Mantención anual
Sello Plus:
desde 10UF
*El cuadro presenta los puntajes generales para edificios en las zonas climáticas Norte y Centro, y en paréntesis para las zonas
climáticas Sur y Andina. Los puntajes con signo + son adicionales a los 100 puntos generales.
RESIDUOS
Para certificar un edificio debe
cancelarse un arancel de inscripción
de 25UF, y luego un arancel por
la certificación del edificio, el cual
dependerá del tamaño y el nivel
de certificación al que se postula,
partiendo desde las 65UF.
Residuos
Construcción
Operación y
mantención
CONSTRUCCIÓN
¿Cuánto cuesta
certificarse?
Responsable
Asimismo, el cliente podrá obtener el
Sello “Plus Operación”, el cual debe
mantenerse año a año, para lo cual se
recomienda contar con el apoyo de un
Asesor acreditado.
Agua
Documentos
Se considera la posibilidad de
obtener un pre-certificado CES, en
las condiciones que se señalan en la
sección “Opciones de Certificación” de
este folleto.
Energía
Gestión
Costos
Esta carpeta de evaluación es revisada
por una Entidad Evaluadora, la cual,
luego de una visita al edificio, genera
un informe, en base al cual el Instituto
de la Construcción emitirá el certificado
CES del proyecto o edificio.
Calidad del
ambiente
interior
Proyecto de
instalaciones
INSTALACIONES
¿Cómo es el proceso
de certificación?
Proyecto de
arquitectura
ARQUITECTURA
“Edificio Certificado”: 30 a 54,5 puntos
“Certificación Destacada”: 55 a 69,5 puntos
“Certificación Sobresaliente”: 70 a 100 puntos
Certificado Edificio Sustentable
Luego de inscribir el proyecto o edificio,
se debe entregar una “carpeta de
evaluación”. Para ello, se recomienda
apoyarse en un Asesor acreditado, y
que idealmente se involucre desde la
etapa de anteproyecto.
Código
OPERACIÓN
Requerimiento
Puntaje
Of. y serv
Educ. y salud
16
10
1 .1
Confort térmico pasivo
2R
Aporte luz natural mínimo
-
-
2.1.1
Aporte luz natural
5
6,5
2.1.2
Control de deslumbramiento
1
1
2.2
Acceso visual al exterior
1
1,5
3R
Ventilación natural mínima
-
-
3.1
Ventilación natural
6
7,5
3.2
Compuestos orgánicos volátiles
2,5
3
4R
Aislación acústica mínima de fachadas
-
-
4.1.1
Aislación acústica de fachadas
2
3
4.1.2
Aislación acústica entre recintos
1
2
4.2
Acondicionamiento acústico
2
2
5R
Transmitancia térmica de la envolvente y factor solar modificado
-
-
5
Demanda de energía para calefacción, enfriamiento e iluminación
18
18
6R
Sellos exteriores para carpintería y paso de instalaciones
-
-
6
Infiltraciones por la envolvente y permeabilidad al aire
3
3
7
Energía incorporada materiales estructurales
4
4
8R
Reducción mínima evapotranspiración de paisajismo
-
-
8
Reducción evapotranspiración de paisajismo
2
2
9
Agua incorporada materiales estructurales
1
1
10
Equipamiento para la separación de los residuos
1
1,5
22
Proceso de diseño integrado
11R1
Ventilación mecánica - Caudal mínimo de diseño
-
-
11R2
Ventilación mecánica - Eficiencia mínima de filtraje
-
-
11R3
No utilizar sistemas de calefacción de combustión en base a llama abierta
-
-
11.1
Ventilación mecánica - Caudal de diseño
3
3
11.2
Ventilación mecánica - Eficiencia de filtraje
1
1
11.3
Monitoreo de la calidad del aire
1
1
1
0,5
+4
12
Control del ruido proveniente de equipos
13R
Proyecto iluminación: Condiciones de diseño mínimas
-
-
13
Proyecto iluminación: Condiciones de diseño
1
1
14R
Condiciones de diseño del proyecto de climatización
-
-
14
Controlabilidad de la climatización
2
2
15.1
15.2
16R
16.1
16.2
17
18
19R
19.1
19.2
20R
20
Potencia instalada proyecto iluminación
3
3
Sistemas de control iluminación
2
2
Aislación térmica en distribución de calor y frío
-
-
Relación de la potencia requerida e instalada en climatización y ACS
2
2
Rendimiento nominal de equipos de climatización y ACS
8
8
Reducción de la potencia de equipos y artefactos
1
1
ERNC o procesos de cogeneración de alta eficiencia
2
2
Reducción mínima del consumo de agua potable
-
-
Reducción del consumo de agua potable
6
6
0,5
0,5
Reducción de la dureza del agua
Reducción mínima consumo de agua para riego
-
-
Reducción consumo de agua para riego
1
1
21R
“Medidas de control y mitigación” durante la construcción
-
-
21
Gestión de residuos generados durante la construcción
23
Gestión de la operación y mantenimiento
+1
SELLO PLUS
Puntajes para zona Centro y Norte. Para puntajes zona Sur y Andina, ver Manual 1.