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MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER
Memoria del proyecto de ejecución de
un Edificio de CENTRO DE DÍA DE
PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES
(ALZHEIMER)
Adaptada para el cumplimiento íntegro del CTE
(Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que
se aprueba el Código Técnico de la Edificación)
ARQUITECTOS
Del Real Baeza, Prócoro.
Marcos Olivares, Alexandre.
Rocamora Ruiz, Ángel Luis.
P.R. Algorós pol. 1, nº 254, 03293, Elche.
Ptda. De Maitino pol. 1, nº 93, 03295, Elche.
C/ Sansón nº 16-1º, 03204, Elche.
Mov. 661788012
Mov. 616172420
Mov. 661639716
nº 11956 CTAA
nº 10213 CTAA
nº 11261 CTAA
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER
Hoja resumen de los datos generales:
Fase de proyecto: PROYECTO DE EJECUCIÓN.
Título del Proyecto:
Edificio de Centro de Día de Personas Mayores Dependientes (Alzheimer)
Emplazamiento: Situado formando esquina a C/ MONCADA con C/ MELIANA (nº 17) - Barrio “La Portalada” - 03203 Elche - Provincia de Alicante.
Usos del edificio
Uso principal del edificio:
residencial
comercial
oficinas
turístico
industrial
religioso
transporte
espectáculo
agrícola
sanitario
deportivo
educación
Usos subsidiarios del edificio:
Oficinas
Nº Plantas
Garajes
Sobre rasante
Locales
Otros: Asistencial
1 Bajo rasante:
0
Superficies
superficie total construida s/ rasante
1588,22
superficie total construida b/ rasante
superficie total
1624,97
36,75 presupuesto ejecución material
1.530.000,00 €
Estadística
nueva planta
legalización
rehabilitación
reforma-ampliación
vivienda libre
VP pública
VP privada
núm. viviendas
núm. locales
núm. plazas garaje
-
ARQUITECTOS
Del Real Baeza, Prócoro.
Marcos Olivares, Alexandre.
Rocamora Ruiz, Ángel Luis.
P.R. Algorós pol. 1, nº 254, 03293, Elche.
Ptda. De Maitino pol. 1, nº 93, 03295, Elche.
C/ Sansón nº 16-1º, 03204, Elche.
Mov. 661788012
Mov. 616172420
Mov. 661639716
nº 11956 CTAA
nº 10213 CTAA
nº 11261 CTAA
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
1
ÍNDICE
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
2.
2.1.
2.2.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
3.
4.
4.1.
4.2.
4.3.
5.
5.1.
5.2.
5.3.
5.4.
6.
7.
7.1.
7.2.
8.
8.1.
8.2.
8.3.
8.4.
8.5.
8.6.
8.7.
8.8.
8.9.
8.10.
AGENTES........................................................................................................................................................................ 3
INFORMACIÓN PREVIA ................................................................................................................................................. 4
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO................................................................................................................................... 8
CUMPLIMIENTO DEL CTE: .......................................................................................................................................... 15
CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS. ..................................................................................... 18
LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO. ..................................................................................................................... 18
MEMORIA CONSTRUCTIVA................................................................................................................................................. 19
SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO .................................................................................................................................. 20
SISTEMA ESTRUCTURAL ( VER ANEJO ESTRUCTURA Y MEMORIA DE CÁLCULO) ........................................... 20
SISTEMA ENVOLVENTE .............................................................................................................................................. 22
SISTEMAS DE ACABADOS.......................................................................................................................................... 30
SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES. .................................................................................... 31
EQUIPAMIENTO. .......................................................................................................................................................... 33
MEMORIA JUSTIFICATIVA CUMPLIMIENTO DE CTE ........................................................................................................ 35
MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LA ELIMINACIÓN DE BARRERAS ARQUITECTONICAS................................................. 56
OBJETO Y ÁMBITO. ..................................................................................................................................................... 57
NIVEL DE ACCESIBILIDAD Y TIPOS DE CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD. ...................................................... 57
CONDICIONES FUNCIONALES ................................................................................................................................... 57
CONDICIONES GENERALES Y ECONÓMICAS .................................................................................................................. 61
PLAZO DE EJECUCIÓN. .............................................................................................................................................. 62
PLAZO DE GARANTÍA Y RECEPCIÓN. ....................................................................................................................... 62
CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA. ........................................................................................................................ 62
JUSTIFICACIÓN Y REVISIÓN DE PRECIOS. .............................................................................................................. 62
PLAN DE OBRA..................................................................................................................................................................... 65
PROGRAMA DE CONTROL DE CALIDAD ........................................................................................................................... 67
MEMORIA...................................................................................................................................................................... 68
PLIEGO DE CONDICIONES ......................................................................................................................................... 73
PLIEGO DE CONDICIONES.................................................................................................................................................. 76
INTRODUCCIÓN. .......................................................................................................................................................... 77
DISPOSICIONES GENERALES.................................................................................................................................... 77
CONSIDERACIONES GENERALES............................................................................................................................. 77
CONDICIONES ECONÓMICAS .................................................................................................................................... 81
CONDICIONES FACULTATIVAS Y LEGALES. ............................................................................................................ 81
PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS............................................................................................................ 83
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES. ........................................................................................ 83
PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES DE OBRA. ....................................................................................... 84
PRESCRIPCIONES SOBRE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA. .......................................................... 87
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS ........................................................................................................................ 107
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
2
1. Memoria descriptiva
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
1.
Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente:
1.1 Agentes*. Promotor, proyectista, otros técnicos.
1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento, entorno físico, normativa urbanística, otras
normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados.
1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso característico del edificio y otros usos previstos,
relación con el entorno.
Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc.
Descripción de la geometría del edificio, volumen, superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.
Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el proyecto respecto al sistema estructural
(cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el
sistema de acondicionamiento ambiental y el de servicios.
1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular las acordadas
entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en el CTE.
Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus dependencias e instalaciones.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
3
1.1. AGENTES
Promotor:
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE ELCHE
C/ Plaça Baix, 1
03202 Elche (Alicante)
T. 966 65 80 00
C.I.F.: P-0306500-J
REPRESENTANTE: D. ALEJANDRO SOLER
Arquitectos:
Del Real Baeza, Procoro.
NIF. 74229640-S, colegiado nº 11956. CTAA.
Ptda. de Matola P.3-10 cp 03296 Elche (Alicante)
T. 661788012
Marcos Olivares, Alexandre.
NIF 74223638-Q, colegiado nº 10213. CTAA.
Ptda. de Maitino P.1-93 cp 03295 Elche(Alicante)
T. 616172420
Rocamora Ruiz, Ángel Luis.
NIF 33490350-G, colegiado nº 11261. CTAA.
C/ Sansón nº 16-1º cp 03204 Elche(Alicante)
T. 661639716
Del Real Baeza, Procoro.
Marcos Olivares, Alexandre.
Rocamora Ruiz, Ángel Luis.
Director de obra:
A la fecha de realización de este documento no se ha llevado a cabo la
contratación de la dirección de la ejecución.
Director de la ejecución de la obra:
Otros técnicos
Intervinientes
Ingeniero Industrial : Cándela Giménez , Miguel F.
Ingeniero Industrial : Suay Ramos
, Carlos
Instalaciones:
Estructuras:
Ingeniero Industrial : Cándela Giménez , Miguel F.
Ingeniero Industrial : Suay Ramos
, Carlos
Telecomunicaciones:
Ingeniero Industrial : Cándela Giménez , Miguel F.
Ingeniero Industrial : Suay Ramos
, Carlos
Arquitecto colaborador:
Antonio Baile Jimenez
Arquitecto técnico
colaborador
Alesón Carbonell, Cristina
Del Real Baeza, Procoro.
Marcos Olivares, Alexandre.
Rocamora Ruiz, Angel Luis.
Seguridad y Salud
Autor del estudio:
Coordinador durante la
elaboración del proy.:
Del Real Baeza, Procoro.
Marcos Olivares, Alexandre.
Rocamora Ruiz, Angel Luis.
Coordinador durante la
ejecución de la obra:
Del Real Baeza, Procoro.
Marcos Olivares, Alexandre.
Rocamora Ruiz, Angel Luis.
Otros agentes:
Redactor del estudio
topográfico:
Redactor del estudio
geotécnico:
A la fecha de realización de este documento no se ha llevado a cabo la
contratación de este estudio
LABORATORIO DE ENSAYOS DEL COLEGIO OFICIAL DE
APAREJADORES Y ARQUITECTOS TÉCNICOS DE ALICANTE
Plá de la Vallonga, C-2, P-129 , c.p. 03006 - ALICANTE
Tfno: 965-102344 Fax: 965-102838 email: www.labocoaata.es
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
4
1.2. INFORMACIÓN PREVIA
Objeto:
El presente documento comprende la fase de Proyecto de Ejecución de la Redacción del Proyecto de
Edificación para el Centro de Día de personas mayores dependientes (convalecientes de Alzheimer) de
Elche.
Antecedentes y
condicionantes
de partida:
En mayo de 2009 se recibe por parte del promotor, el Excmo. Ayuntamiento de Elche, el encargo de la
redacción del proyecto básico y de ejecución de un edificio destinado a Centro de Día de personas
mayores dependientes (convalecientes de Alzheimer) a los arquitectos: Prócoro del Real Baeza,
Alexandre Marcos Olivares y Ángel Luís Rocamora Ruiz.
Emplazamiento:
El Centro de Día de personas mayores dependientes de Alzheimer que se proyecta se encuentra en el
término municipal de Elche. Se emplaza en el barrio de la urbanización existente de “La portalada”.
Este barrio tenía previsto en su centro geométrico una zona dotacional, en la cual se emplazará el
Centro de Día mencionado. La Zona Dotacional está situada entre la calles Moncada y Meliana, num
17
Entorno físico:
La parcela consta de 3417 metros cuadrados y está urbanizada.
La forma es la de un trapecio irregular de dimensiones aproximadas 94,50mx61,70mx78,46mx25,97m.
Se trata de una parcela que es sensiblemente plana, aunque cuenta con un desnivel de norte a sur de
aproximadamente 0,60 m.
Mantiene una orientación predominante en su eje longitudinal, de orientación sensiblemente este-oeste
El linde suroeste limita con la C/Moncada, el linde sureste con la C/Meliana, el linde noroeste con una
parcela/zona de uso dotacional de propiedad municipal, y el linde noreste con una zona verde
ajardinada de propiedad municipal.
La construcción posible en esta parcela permite alineación a vial y con 5 metros separación a
medianera noroeste.
Equipo
redactor:
El equipo redactor está compuesto por:
Arquitectos:
Del Real Baeza, Procoro.
Marcos Olivares, Alexandre.
Rocamora Ruiz, Angel Luis.
Arquitectos Colaboradores:
Baile Jiménez, Antoni.
Arquitecta Técnica Colaboradora:
Alesón Carbonell , Cristina
Colaborador de Estructuras e Instalaciones:
Candela Gimnenez, Miguel F.
Suay Ramos
, Carlos
Justificación
Normativa
urbanística:
Es de aplicación el PGOU de Elche, aprobado con fecha de 29 de Junio de 1998 y publicado en el BOP
de fecha 25 de Julio de 1998
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
Marco Normativo:
5
Obl
Rec
Ley 6/1998, de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones.
Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación.
CTE - Código Técnico de la Edificación.
EHE - REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de Julio, Instrucción de hormigón estructural
(EHE-08) del Ministerio de la Presidencia B.O.E.: 22-AGT-2008
NCSE02 - Norma de construcción sismorresistente NCSE-2002 R.D. 997/2002 de 27 de
septiembre. Ministro de Fomento.
TELECOMUNICACIONES - R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras
Comunes de Telecomunicación y su Reglamento.
REBT - Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de
Baja Tensión.
RITE - Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas
complementarias. R.D.1751/1998.
SEGURIDAD Y SALUD - Disposiciones mínimas en seguridad y salud en las obras de
construcción - Real Decreto 1627/1997 de 24-10-1997, Mº de la Presidencia.
Planeamiento de aplicación:
Ordenación del Territorio (ámbito autonómico)
Instrumentos de ordenación
No es de aplicación
Plan General Municipal
de Ordenación Elche
vigente
Ordenación urbanística
Categorización, Clasificación y Régimen del Suelo
Clasificación del Suelo
Categoría
Urbano
Suelo Urbano Consolidado
Normativa Básica y Sectorial de aplicación
Planeamiento complementario
Adecuación a la Normativa Urbanística:
planeamiento
ordenanza
zonal
Referencia a
F/ED
Ambito de
aplicación
Obras y actividades
admisibles
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
No es de aplicación
proyecto
Parámetro / Valor
Parámetro / Valor
PLAN GENERAL DE
ELCHE 1998.
Plano A2 11 F
Zona 6C
Área de reparto 79
Plano de Situación
11 F
Son obras y actividades
admisibles todas las
contempladas en la
SECCION SEGUNDA:
Licencias y órdenes de
ejecución.
ARTÍCULO 5. Licencias de
obras. Plazos y caducidad.
Obras de nueva edificación
Obra de nueva planta.
PGOU de ELCHE
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
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6
Aspectos urbanísticos singulares del proyecto:
La ordenanza zonal permite la ejecución de una altura máxima de 12 metros y una ocupación máxima del
60%. Retranqueos a viales opcionales, y a linderos de 5m.
Parámetros tipológicos: Condiciones de las parcelas para las obras de nueva planta
Referencia a
Superficie mínima
de parcela
Fachada mímina
Artículo
101/130
Artículo
101/130
Número de plantas
Artículo
101/ 130
Retranqueos
Artículo
101/130
Ocupación máxima
planeamiento
Parámetro / Valor
proyecto
Parámetro / Valor
250 m2
3.417,65 m2
10m
No procede
2 plantas
El edificio propuesto se
construye en una sola
planta baja.
El edificio se
retranquea 5 metros del
lindero norte.
42 %
Alineación a vial opcional y 5 m a
linderos
Artículo 130
60 %
Parámetros de uso:
Referencia a
Compatibilidad
y localización de
los usos
planeamiento
Parámetro / Valor
1.- Los tipos de
equipamientos previstos
para los suelos que el Plan
SECCIÓN
QUINTA – RED incluye en este sistema son
DE
los siguientes:
EQUIPAMIENTOS. CLAVE F.
ARTÍCULO 98
c) Asistencial (TD).
Servicios sanitarios y de
asistencia y bienestar
social, cementerios, etc.
proyecto
Parámetro / Valor
CENTRO DE DIA PARA PERSONAS
MAYORES DEPENDIENTES
(ALZHEIMER)
-– Bienestar social.
Cuatro aula polivantes/rehabilitacion
Comedor (Catering)
Despachos administrativos
Consultas medicas
Parámetros volumétricos: Condiciones de ocupación y edificabilidad
planeamiento
Ocupación
Coeficiente de
Edificabilidad
Volumen
Computable
Condiciones de
altura
Regulación de
edificación
Regulación de
edificación en
esquina
proyecto
Referencia a
Parámetro / Valor
Parámetro / Valor
ARTÍCULO 101
Ocupación máxima en planta del 60 %
46,71 %
ARTÍCULO 101
1.00 m2t / m2s
0.48 m2s / m2t
No es de aplicación
-
ARTÍCULO 101
ARTÍCULO 101
La altura vendrá condicionada por
número de plantas máximo
La altura máxima de la edificación será
de 12 metros
1
4,90 m
No es de aplicación
-
FONDO MÁXIMO
No es de aplicación
-
Retranqueos de
Aticos
No es de aplicación
-
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
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Parámetros de composición: Condiciones de composición y forma
planeamiento
Referencia a
Parámetro / Valor
Composición
color y forma
Entrantes y
elementos
volados
proyecto
Parámetro / Valor
La composición de la
edificación, así como su color y
tratamiento, son libres en el
ámbito de esta normativa.
La composición del edificio
invoca un acto de
revalorización del jardín en el
que se sitúa y el fin de
sintetizarse con el mismo
mediante la creación de un
espacio en sombra donde se
mantienen constantes las
relaciones interior-exterior, y
así el disfrutar del edificio es
como disfrutar del jardín donde
se ubica
Bajo la gran cubierta que
constituye el volumen general,
tres piezas a modo de
paralepípedos de hormigón de
menor altura se insieren para
alojar lo más especifico del
programa .
En la/s fachada/s
correspondiente/s a la
alineación oficial se admiten
entrantes y elementos
volados de hormigón.
Existen vuelos y entrantes del
edificio a lo largo de su
perímetro
Cubiertas
La composición de la cubierta
es libre en el ámbito de esta
normativa
Materiales de
fachada
Los materiales de fachada son
libres en el ámbito de esta
normativa
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
7
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
Se plantea como tipo
predominante de cubierta la
tipología de cubierta plana
invertida no transitable, con
protección pesada de grava
formada por cantos rodados
lavados.
Fachada combina superficies
acristaladas, sistema de
oscurecimiento mediante
screens enrollables, en las
áreas que así lo precisen por
su uso, con carpintería metálica
resuelta mediante aluminio y
enlamado de acero en las
áreas destinadas a
instalaciones, de esa forma se
garantiza calidad estética, la
durabilidad y el bajo
mantenimiento.
(Las especificaciones concretas
de los materiales vienen
recogidas en las mediciones y
pliego de condiciones.)
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
8
1.3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Descripción general y
conceptual
del edificio:
El proyecto se plantea ante al creciente demanda de este tipo específico de centros de día dado
el exponencial incrementos de casos de pacientes derivados de la enfermedad de Alzheimer, y
su manifestación cada vez mayor y de forma más acusada en la sociedad actual, pues
descubierta en 1907 por el neurólogo alemán Aloys Alzheimer, esta enfermedad del olvido se ha
transformado en la tercera causa de muerte en el mundo y en uno de los principales problemas
socio-sanitarios existentes en la actualidad. A lo largo de todo el largo proceso degenerativo
proceso de la enfermedad, que puede llegar hasta unos 17 años, los familiares se han
convertido en los cuidadores principales -una fría denominación repetida en manuales y
conferencias-, siendo muy frecuente que ellos enfermen y caigan en la adicción a los ansiolíticos
y antidepresivos, amén de perder su trabajo y relaciones sociales. El Alzheimer genera
comportamientos que van de lo estrafalario a lo peligroso, lo que conduce a que es es necesario
ser especialmente comprensivo, pues los enfermos son conscientes de la progresiva pérdida de
sus facultades intelectuales y sufren mucho. Se hace evidente que necesitan apoyo y los
familiares empiezan a tomar decisiones que limitan su independencia. Este proyecto intenta
reactivar al máximo las habilidades mantenidas para alargar la autonomía del paciente, un factor
que, según todos los expertos, retarda el último estadio de la enfermedad, y asimismo, hacer que
el paciente se sienta mejor en el entorno familiar, y facilitar de la mejor forma posible la situación
psicológica, social y laboral de los familiares implicados ( que se transforman en pacientes
latentes).
El proyecto se concibe con la función de un centro de día, esto implica un uso diferente a una
residencia, pues únicamente será usado en horario laboral para facilitar apoyo y ayuda a los
familiares de forma que puedan compatibilizar su vida “normal” de la mejor forma, y promover
una mejor atención, cuidados, y estimulaciones a los pacientes para que vayan desarrollando de
la forma más pausible las diferentes etapas que constituyen de forma ineludible esta enfermedad.
así pues el centro de día para personas mayores dependientes con enfermedad de Alzheimer, no
pretende ser un centro “parking” más, sino transformarse en un referente ya desde su
concepción, de un espacio amable, luminoso, abierto, social y al mismo tiempo de fácil control,
pues el Alzheimer lo concebimos no como una enfermedad sino como un estado que nos es
común, y donde no haya olvido.
Al mismo tiempo, no se es indiferente al emplazamiento, y lo solidario con el resto de la sociedad
que habita y envuelve al lugar, el proyecto, se sitúa en el interior de una zona residencial urbana
conocida como “La Portalada”, que se constituye a base de una rígida e introvertida edificación
de baja densidad con tipología edificatoria de viviendas adosadas y en cuya distribución da lugar
a un espacio interior de geometría sensiblemente triangular de zona verde donde se fija el
emplazamiento del centro. y por tanto mantener la continuidad de la zona verde existente, se nos
plantea como una premisa, tanto en forma pública como a través de la continuidad de los
recorridos interior-exterior. materializando el edificio como un espacio de sombra donde se
reduce el impacto visual y el jardín pasa a ser un elemento de composición.
La estrategia consiste, en todo momento, de observar el lugar, de valorar la funcionalidad, de
atender a los sentimientos y a las acciones de las personas-usuarios en el edificio como del
lugar en el que se inserta.
1. El lugar.
La parcela tiene forma de trapecio irregular de dimensiones aproximadas de 95 metros al sureste
(C/Meliana), 56 metros al suroeste (C/ Moncada), 76 metros al noroeste (linde con la otra zona
dotacional) y 25 m al noreste (con un jardín urbano), con una superficie total de 3.417 m2, y
existe una diferencia de cotas en el eje norte-sur de 1 m aproximadamente. Se encuentra en el
centro de la urbanización de “La portalada”, lindando al Sur con la carretera nacional de
circunvalación Alicante-Murcia, teniendo gran accesibilidad.
La topografía del terreno es plana y ligeramente deprimida sobre el nivel de la carretera. Siendo
en la actualidad una zona de jardines que previsiblemente se transformará con el paso del
tiempo.
La presencia en el barrio de este edificio definirá una línea continua con la edificación de baja
altura existente.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
9
Este lugar siempre se ha imaginado como un jardín, un espacio abierto tanto a las relaciones
humanas como de esparcimiento posibles dentro de la rigidez propia de la tipología de vivienda
que lo rodea.
2. El edificio. Descripción, y materialidad.
La primera acción de proyecto consiste en liberar la planta de edificación en la medida de lo
posible y así poder ganar espacio para construir un jardín, ubicando las piezas de uso más
público en las zonas más cercanas al acceso, así resulta, la concepción de una edificación
aislada, de una planta de altura, que se retrasa, y únicamente acomete en dos puntos
estratégicos a la línea de fachada, y donde la sección se considera el elemento articulador
fundamental para la configuración del espacio y su concepción.
Por tanto sin negar, ni perder el jardín pre-existente en el lugar, se refuerza la idea del mismo, y
el concepto de entender el edificio, y su estancia, a lo largo del día como un paseo del que los
pacientes disfrutan. Se ha querido pues que la vida de estos pacientes, no sea el ir a un centro
cerrado y estacionario, sino el salir a dar una “vuelta”, y volver al cabo de cada día.
Una gran cubierta a escala urbana que se recorta, pliega, y baja, a modo de sombra en un jardín,
bajo la cual se enmarcan los ingredientes del edificio, y que se materializa por medio de un color
blanco que la enmarca acaba en mortero monocapa.
Se consigue una gran permeabilidad, de modo que el centro funciona totalmente en una única
planta baja, lo que le otorga un espacio sin barreras arquitectónicas y con una plena
accesibilidad, amén de una fácil lectura en los espacios de usos, y en la que se combinan
superficies cubiertas abiertas y cerradas que organizan los espacios de circulación y los espacios
libres. Esta solución posibilita la ocupación de superficies en la planta para el desarrollo de
actividades diversas.
Funcionalmente cuatro áreas principales:
1. zona de consultas.
2. zonas administrativas y de servicios
3. 8 aulas polivalentes / rehabilitación
4. zona de comedor-catering.
Estas aulas polivalentes/rehabilitación, para estancias diurnas, con una superficie aprox. de 35
m2 aprox. pueden funcionar de forma autónoma, al estar dotadas de todos los servicios, baños y
zonas de almacenaje y permitir así mismo la conversión en unidades más grandes, duplicando
su espacio útil. Su materilización se realiza en hormigón visto, como si fueran unas piezas
dejadas caer en medio del jardín.
La climatología de esta zona exige la protección al soleamiento donde desarrollar las diferentes
actividades. Por ello el edificio marca su entrada con las primeras luces del este, se abre al sur
con la presencia de voladizos que lo protejan y permitan utilizar esta orientación, al norte se
integra el jardín de forma más introvertida dentro del edificio con articulación a través de un patio
de grandes dimensiones, aprox. 200m2. Y al Oeste el edificio se cierra dejando allí acumuladas
las áreas de servicio.
El acceso peatonal al conjunto se realiza desde la esquina de la parcela más próxima al este,
desde un jardín existente con grandes árboles y que será la llegada natural al edificio. En este
punto se provoca un ensanchamiento de la acera creando un lugar de encuentro para la
organización de los accesos, las esperas y las transiciones. Desde este punto se podrá acceder
mediante un pavimento continuo tanto a las estancias interiores como a las exteriores.
Pretendemos así una continuidad constante entre las diferentes piezas de jardín, que son las que
articulan el edificio.
El acceso de servicios se produce por el otro extremo, dejando en esa zona las áreas de
instalaciones y servidumbres separadas de la calle mediante una valla metálica. De esta manera
se consigue alejar los espacios comunes habitables del edificio del vial. Así mismo se preveé una
estancia de instalaciones en planta sótano, desde donde se conecta al resto del forjado sanitario
del edificio que consta de unas galerías para el uso y mantenimiento de las instalaciones.
Los dos espacios de aulas polivalentes/rehabilitación destinadas a talleres, zonas de estar,
convivir, descansar,… que albergarán a dos grupos de 48 personas mayores. Éstas dos aulas, a
su vez, están divididas en dos subgrupos de 24 ancianos. Este último espacio contiene unos
tabiques móviles para que exista la posibilidad de subdividir el edificio en ocho pequeños grupos
de entre ocho y doce personas mayores que dependerán de un solo monitor.
En cuanto a la materialidad, el edificio en sí, se trata con materiales que lo doten calidad
ambiental y hagan agradable la estancia, así como una construcción sencilla y precisa. El
revestimiento exterior es de monocapa blanco estucado mate, en la cubierta y zonas donde la
misma se descuelga y toca puntualmente al suelo, este acabado se combina con el hormigón
viso en tonos grises, de las piezas que albergan el programa funcional y los prefabricados
también de hormigón que conforman cerramientos parciales y de control solar. En todo momento
se ha tenido en cuenta la orientación del edificio y las importantes superficies acristaladas se
protegen con vuelos y con potentes brise-soleil a base de prefabricados de hormigón de suelo a
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10
techos, garantizándose confort climático y una adecuada iluminación.
En el interior, el panelado de madera, los alicatados, en zonas húmedas, y el revestimiento
continuo de pintura plástica dotan de higiene y limpieza al edificio, sin restarle calidad ambiental.
El hecho de separar determinados tabiques del techo mediante tarjas de vidrio aporta mayor
sensación de amplitud, continuidad, posibilidad de ventilación natural en las zonas humedas . Los
techos garantizan un adecuado acomodo acústico de las distintas áreas.
3. La funcionalidad del edificio. La enfermedad de Alzheimer.
El Alzheimer se fundamenta en una clara desorientación espacio-temporal, pérdida de memoria,
y pérdida progresiva de las capacidades psicomotrices, sin una conciencia de la misma tras las
primeras fases debido al síntoma de la agnosia.
El edificio está diseñado para favorecer los recorridos internos de manera controlada, pero
creando a su vez dos piezas estáticas de aulas introvertidas y con un elevado grado de
privacidad.
El principal concepto con el que se ha diseñado el edificio es la racionalidad en el uso y
funcionamiento. Tratamos de pensar en como puede llegar a controlarse la enfermedad de
Alzheimer mediante la construcción de un esquema funcional.
Tendríamos un edificio funcionando con dos grupos de cincuenta ancianos durante todo el día
con cuatro monitores por cada grupo.
La pieza del comedor albergaría dos grupos de cincuenta personas en dos turnos horarios
distintos. Aunque tiene la capacidad suficiente para los dos grupos a la vez.
El edificio, en la peor de las situaciones, tendría por tanto la capacidad de albergar hasta ciento
veinte personas mayores si trabajamos con los ratios máximos de la Generalitat Valenciana de
un monitor por cada quince pacientes.
En lo referente las instalaciones se habilita el forjado sanitario a modo de planta de instalaciones
al estar dotado de un recorrido de galerías que permiten su mantenimiento y distribución.
4. Los sentimientos y las acciones.
Percibir las estaciones, el paso del tiempo, la caída de las hojas, el espacio abierto, el pasear, el
descansar y el comenzar de nuevo, el jugar, el observar a unos niños, el sentir el paso del sol y el
movimiento de la sombra, el reconocer y el recordar,…
Así la actuación consiste en desmaterializar el edificio en unos espacios donde el paciente se
introduce de forma sutil, casi sin percibirlo, en continuación a un agradable paseo, acompañado
por su familia a través de un parque, árboles, los niños jugando,…, una sombra. Unos volúmenes
coloreados le marcan el acto de recepción y bienvenida al edificio en donde muy pronto se
descubre el gran patio que lo articula y lo vuelve a transportar al jardín, que siempre ha disfrutado
a lo largo de su paseo.
El usuario ahora pasa a descansar, en las aulas polivalentes, unos espacios flexibles y a los que
se dota de un continuo contacto con el exterior a través de la cual se tiene una perfecta
concepción del paso del tiempo, gracias a las plantaciones de diversas masas arbóreas y
florales, que estimulan los sentidos a medida que pasan las diferentes estaciones del año. Se
aprovecha ahora y se juega en estos espacios protegidos, a mirar que día es, que hora, a volver
a situarse, para después salir y volver a empezar a caminar entre las plantaciones, que existen,
que representan el trabajo de los días precedentes, y del ahora…. Continuas tu viaje y en un
paseo que no se repite vas a comer, a un espacio agradable, que se abre a un patio de verano,
con una generosa sombra ante la cual te sientas y disfrutas antes de irte a dar una cabezada, al
resguardo bien de la sombra, bien de las salas polivalentes, donde luego tendrás clases de
musicoterapia y talleres varios de estimulación , y así se pasa un agradable día hasta que te
recogen de nuevo, y vuelves, con un paseo agradable, a salir del parque y a volver a casa.
Mientras tanto los habitantes del lugar, mayores y niños, gozan de un espacio libre, nunca
perdido, donde, de repente, han aparecido una multiplicidad de árboles ya existentes,
juntamente con otros nuevos que marcan de una forma más acusada el paso del tiempo, y los
sentidos, hay más personas que ahora utilizan este espacio, que lo llenan de vida.
Con estos conceptos generales se articula el edificio, que sólo toca a los límites de la parcela en
dos puntos esenciales:
1. El acceso principal del edificio que se plantea por la C/Meliana abierto al jardín
2. Otro acceso, de servicio, por la C/Moncada.
Los elementos de servicio ( cocina, cuarto de basuras, ….) se alojan en el noroeste, protegiendo
de esta pésima orientación, y permitiendo un funcionamiento independiente de las instalaciones
con respecto al resto del centro.
Así mismo, los elementos de administración y vestuarios de personal se ubican junto la entrada,
donde también se disponen los despachos de los trabajadores sociales, psicólogos y salas de
curas de modo que el centro pueda poseer un funcionamiento autónomo para recibir consultas de
otros pacientes/familiares que no conviven ese día en el centro sin entorpecer a los que si lo
hacen.
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Descripción Geométrica del Edificio
* Las superficies se detallan en el cuadro de superficies
Nº de plantas sobre rasante
Nº de plantas bajo rasante
Nº Total de plantas
Volumen sobre rasante (m3)
Edificabilidad
11
1
0
1
1624,97m2x4,12m =6.694,88 m3
0,60 m2/m2sn
0,48 m2/m2sn
Uso
característico
del edificio:
El uso característico del edificio es el de Asistencial – Educacional.
Programa de
necesidades:
Se plantea un centro de día para personas mayores dependientes (Alzheimer), con una
capacidad de 100 personas.
El programa que se ha tenido en cuenta para la realización del proyecto responde al
cumplimiento del programa mínimo recogido en la Orden 4 de febrero , de la Consellería de
Bienestar Social, así como atendiendo a los criterios y recomendaciones recogidas en el
documento "Modelo de Centro de Día para la atención a personas con enfermedad de
Alzheimer", realizado por la Confederación Española de Familiares de Enfermos de Alzheimer y
otras Demencias (CEAFA), todo ello comparado y modelado con las conclusiones obtenidas de
las conversaciones mantenidas con el presidente de CEAFA a nivel del Territorio Español, y del
presidente de la mencionada asociación a nivel local, en las fechas en las que se redacta el
presente documento.
Por ello se propone un programa que se desarrolla en planta baja. Se distinguen dos accesos,
uno principal en la orientación sureste, y otro de servicios en la orientación noroeste, la zona de
consultas, sala de espera, cuarto de guardarropía, y recepción se ubican en un cuerpo situado
junto a la entrada y orientado a noreste, con un patio a sur , el resto de las dependencias de
estancia, como son el módulo de administración y vestuarios de personal, y los módulos de
aulas polivalentes / rehabilitación, dando a esta orientación los espacios de trabajo y retrasando
al interior del edificio las zonas húmedas donde se ubican los baños adaptados y los baños
geriátricos y almacenes varios, el módulo de baños públicos se insertan en corredor del edificio
materializando la separación con el comedor, el cual se con orientación norte y abierto un patio
de aprox. 200 m2 que recibe el soleamiento del sur y el clima fresco del norte. Estableciendo el
límite del edificio con la orientación más desfavorable, la noroeste se coloca el módulo de cocinacatering, almacenaje y cuarto de instalaciones, que actuan como filtro de esta indeseable
orientación, hacia la pieza de comedor.
Por último, se dispone de un forjado sanitario practicable por donde discurren el grueso de las
instalaciones.
Relación con el
entorno:
Se trata de una edificación aislada, que materializa su acceso a través de un jardín ya existente,
donde aparece una reordenación mediante mobiliario urbano, arbolado y áreas de de horticultura
terapéutica. La relación entre la calle y el centro de día se potencia visualmente mediante una
valla permeable que permite la apropiación y visión del jardín interior compuesto por árboles de
diversa índole, por parte del viandante.
El contacto del edificio con el entorno, se limita a dos puntos:
En la calle Meliana donde se materializa el acceso del edificio
En la calle Moncada donde se produce una entrada de servicio, una entrada de emergencia, y
una salida secundaria.
Esquema
funcional :
(Pág. Siguiente)
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PROGRAMAS
Bloques program.
OBSERVACIONES
COMENTARIOS
Programas
ACCESO
ORGANIZACIÓN
13
PERSONAL
01. Acceso y pasos
Directamente a la zona de recepción y
posterior paso a la zona de actividades.
Ancho mínimo 1,5m. Servirá como vigilancia
de los accesos al centro y apertura de
puertas. Estará dotado con una zona de
intimidad para facilitar las llamadas
telefónicas de lo
02.Recepción guadarropía armarios con baldas y barra accesible para
perchas para 100 personas
BLOQUE de PERSONAL
03. Dirección
04. Administración
05. Vestuario +aseo personal
06. Sala Polivalente para profesionales especializados
Confidencialidad
Director
Despacho manparado en la misma Administrado/es y superficie. Confidencialidad
Coordinador
Diferenciados por sexo.duchas, vestuarios
taquillas,y zona de descanso de personal y
aseo.
Para realizar reuniones de equipo, sesiones
de formación, atender a las familias,
programas grupales.
BLOQUE de SERVICIOS GENERALES
07. Cocina
08. Lavandería‐Despensa
09. Batería de Aseos
10. Lavandería
11. Cuarto Basuras
Catering externo. Elementos que permiten
calentar, ultimar preparación de los platos,
etc. Microondas, lavavajillas, lavadora y
nevera. Guardar platos, cubiertos, vasos,
tazas y otros enseres. Con acceso cercano a
la calle
Se puede incluir dentro de los almacenes
generales. Cerca de la cocina
Opcionalmente planchado y lencería
BLOQUES de SERVICIOS PASILLO
12. Almacen 1
13. Ducha geriátrica
14. Limpieza
ATENCIÓN ESPECIALIZADA
COMEDOR
15. Comedor Espacio accesible fuera del alcance de los
enfermos. Todos los elementos y materiales
propios de la actividad del centro, trabajo
ordinario del personal, los de las actividades,
atención y cuidado de los enfermos.
Se puede incluir dentro de los almacenes
generales
(dos turnos) Desayunos, comidas y para 50 personas/usuarios
meriendas. 1,3‐2m2 por usuario. Mobiliario
sencillo, lavable y que evite lesiones. Mesas
de 4 personas máximo
BLOQUES SALAS
16. Sala Polivalente o Sala de estar + sala de descanso. Unidas 12 auxiliares ocupacionales
Multifuncionales
de mediante partición móvil. Sofá relax en
actividades
número suficiente al de usuarios, no usar
más de 30min. Sala lo más regular posible,
colores alegres pero suaves.
17. Sala Rehabilitación
Puede unirse a las 2 salas polivalentes 4 fisioterapéutas
formando una única sala de 100m2 mínimo.
Vistas al exterior y ser confortable. Camilla
elevación hidráulica, espalderas, rampa,
escaleras, barras paralelas, juego de poleas,
rueda de pared, pedalín, picas de madera,
18. Aseo Adaptado
1 aseo por cada 20 usuarios. Diferenciados
por sexo. Grifo monomando. Con alarma
para enfermos. Suelo antideslizante
BLOQUE PROFESIONALES
19. Sala de tratamientos y Para el médico: Cerca del área de atención Médico y 2 enfermeras DUE
curas
especializada. Equipado con material de
enfermería
20. Despachos Con posible zona de espera. Para el 2 técnicos de integración Polivalentes
Trabajador social: Espacio amplio y cómodo. social + 1trabajador social y Reuniones individualizadas con familias / 2 psicólogo
Para el Psicólogo: Evaluaciones. Con archivo
de informes, material y medios para la
elaboración de archivos de trabajo. (Armario
gran
21. Zonas cubiertas exteriores
22. Almacen 2
Espacio accesible fuera del alcance de los
enfermos. Todos los elementos y materiales
propios de la actividad del centro, trabajo
ordinario del personal, los de las actividades,
atención y cuidado de los enfermos.
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Cuadro superficies:
B.01
B.02
B.03
B.04
B.05
B.06
B.07
B.08
B.09
B.10
B.11
B.12
B.13
B.14
B.15
B.16
B.17
B.18
B.19
B.20
B.21
B.22
B.23
B.24
B.25
B.26
B.27
B.28
B.29
B.30
PROGRAMA-SUPERFICIES
ACCESOS Y PASOS
RECEPCION Y GUARDARROPÍA
DIRECCION
ADMINISTRACIÓN
VESTUARIOS+ASEOS PERSONAL FEMENINO
VESTUARIOS+ASEOS PERSONAL MASCULINO
SALAS POLIVALENTES PARA PROFESIONALES ESPECIALIZADOS
COCINA
LAVANDERIA-DESPENSA
BATERIA DE ASEOS
CUARTO DE RESIDUOS
ALMACEN
BAÑO GERIATRICO
CUARTO LIMPIEZA
COMEDOR
SALA POLIVALENTE DE ACTIVIDADES
SALA POLIVALENTE/REHABILITACION
BAÑO ADAPTADO
ASEO ADMINISTRACION
SALA TRATAMIENTO Y CURAS
DESPACHOS POLIVALENTES
AREA DE ESPERA CONSULTAS
CORREDOR CONSULTAS
CUARTO INSTALACIONES
AREA CUB.EXT.ACCESO RECINTO
AREA CUB.EXT. PATIO
AREA CUB.EXT.ACCESO SERVICIO
AREA CUB.EXT.ACCESO EDIF. PPAL-JARDIN
AREA CUB.EXT.ACCESO AULAS-JARDIN
AREA CUB.EXT.ACCESO ADMON-JARDIN
Uds
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
3
2
1
1
3
1
8
1
2
2
1
1
1
1
1
1
2
2
1
SUP.UTIL PARCIAL (m2)
292,16
17,22
11,21
11,21
19,60
19,31
30,69
24,20
13,25
24,09
5,83
7,87
16,13
7,81
90,91
70,83
70,83
5,08
4,21
17,93
18,44
27,78
20,70
40,98
78,85
197,48
51,31
5,17
41,21
41,96
SUP.UTIL (m2)
292,16
17,22
11,21
11,21
19,60
19,31
30,69
24,20
13,25
24,09
5,83
23,61
32,26
7,81
90,91
212,49
70,83
40,62
4,21
35,86
36,88
27,78
20,70
40,98
78,85
197,48
51,31
10,34
82,42
41,96
TOTAL SUPERFICIE UTIL (m2)
1.576,06
TOTAL SUEPRFICIE CONSTRUIDA COMPUTABLE ( SUP.EXT. CUB AL 50%) (m2)
1.624,97
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1.4.
15
CUMPLIMIENTO DEL CTE:
Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE:
Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación, los relativos a la funcionalidad, seguridad y
habitabilidad.
Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la
protección del medio ambiente, debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse de tal forma
que se satisfagan estos requisitos básicos.
Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:
1.
UTILIZACIÓN
Se ha proyectado el edificio de tal forma que la disposición y las dimensiones de los
espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones
previstas en el edificio.
Se trata de un edificio en planta baja, el desnivel del edificio con respecto a las aceras
colindantes se resuelve mediante una suave pendiente .
Los recorridos de circulación son mínimos, ya que hay un único paso central que da
servicio a todos los espacios interiores.
En cuanto a las dimensiones de las diferentes dependencias y las dotaciones de servicios
básicos se ha seguido lo dispuesto por el Decreto de habitabilidad en vigor.
Todas las estancias, oficinas, despachos y locales están dotados de todos los servicios
básicos, así como los de telecomunicaciones.
Todos los espacios están suficientemente iluminados y ventilados.
Ley 1/1998, de 5 2. ACCESIBILIDAD
MAYO,
de
la
Generalitat
Los requisitos en cuanto a accesibilidad se cumplen de tal forma que se facilita a las
Valenciana
personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio
en los términos previstos en su normativa específica, al estar proyectadas en todo lo que
se refiere a accesibilidad, a lo dispuesto por el Decreto Ley 1/198, de 5 MAYO, de la
Generalitat Valenciana y que viene justificado en el apartado 4 de la memoria.
Los accesos se resuelve mediante una rampa con suave pendiente y dentro del edificio no
existen desniveles.
3. ACCESO A SERVICIOS
Se ha proyectado el edificio de tal manera, que se garanticen los servicios de
telecomunicación (conforme a su normativa específica), así como de telefonía y
audiovisuales.
Así mismo se garantiza el registro y el acceso a las instalaciones, mediante la ubicación de
un forjado sanitario por donde discurren la mayor parte de las mismas para su
mantenimiento.
4. SERVICIOS POSTALES
Se ha dotado el edificio, en el portal de acceso, de una mesa específica de recepción
apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa
específica.
Requisitos básicos relativos a la seguridad:
1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL:
Se garantizará en todo momento la seguridad estructural de tal forma que no se produzcan
en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los
soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que
comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural
para la edificación que nos ocupa son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad,
seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva, modulación, posibilidades de
mercado y tiempos de montaje.
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La estructura se ha proyectado para garantizar unas deformaciones admisibles con el uso
asistencial previsto del edificio.
2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO:
De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se
pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se
permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
Condiciones urbanísticas: el edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior
inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de
los servicios de extinción de incendios. Se trata de un gran jardín que podría servir de
espacio seguro para la evacuación de incendios.
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al
sector de incendio de mayor resistencia.
El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de separación.
No se produce incompatibilidad de usos.
No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o
toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.
3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN:
El edificio está proyectado de tal forma que el uso normal del mismo no suponga riesgo de
accidente para las personas.
La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio,
se proyectarán de tal manera que puedan ser usados para los fines previstos dentro de las
limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de
accidentes para los usuarios del mismo.
Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:
1. HIGIENE, SALUD Y PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE:
De tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno
inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos.
Todos los usos reúnen los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro energético y
funcionalidad exigidos para este uso.
Los espacios proyectados cuentan con todos los requisitos funcionales para el desarrollo de
la actividad asistencial.
El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la presencia de agua
o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de
condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su
evacuación sin producir daños.
El edificio en su conjunto dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios
generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida.
El edificio a través de sus fachadas con elementos practicables en las carpinterías dispone
de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los
contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se
aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire
viciado por los contaminantes.
La evacuación de productos de combustión de las instalaciones, se produce en la cubierta.
Cada uno de los espacios disponen de medios adecuados para suministrar al equipamiento
higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales
suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el
consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando
medios que permitan el ahorro y el control del agua.
El edificio dispone de un sistema unitario de evacuación de pluviales y aguas residuales,
ajustándose a los requisitos de la red pública existente, se acomete a la red pública en dos
puntos situado cada uno de ellos en cada una de las calles a las que hace frente el edificio.
2. PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO
El edificio está proyectado de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de
las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores, paredes separadoras de
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zonas comunes interiores, paredes separadoras de salas de máquinas, fachadas) cuentan
con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que
delimitan.
Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales separadores, cubiertas
no transitables y forjados separadores de salas de máquinas, apoyos de maquinarias),
cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias
que delimitan.
3. AHORRO DE ENERGÍA Y AISLAMIENTO TÉRMICO:
El edificio está proyectado de tal forma que se consiga un uso racional de la energía
necesaria para la adecuada utilización del edificio. Se ha tenido en cuenta especialmente el
tratamiento de los puentes térmicos para evitar problemas higrotérmicos en los mismos.
Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación
solar, permiten la reducción del riesgo de aparición de humedades de condensación
superficiales e intersticiales que puedan perjudicar las características de la envolvente.
El edificio proyectado dispone de una envolvente adecuada y con los sistemas apropiados
para ajustar la limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar
térmico en función del clima de la ciudad de Elche, del uso previsto y del régimen de verano y
de invierno, tales como:
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
Grandes aperturas para garantizar la iluminación natural de los interiores.
Protección de los huecos mediante vuelos, y celosías adecuados para la exposición
solar propia de cada orientación.
Altos niveles de aislamiento en toda la envolvente del edificio
Limitación las pérdidas o ganancias de calor por puentes térmicos para evitar problemas
higrotérmicos en los mismos.
La edificación proyectada dispone de instalaciones de iluminación adecuadas a las
necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema
de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un
sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que
reúnan unas determinadas condiciones.
El edificio cuenta con una instalación de climatización destinada a proporcionar el bienestar
de sus ocupantes acorde con el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RITE.
Se ha previsto un sistema de captación de energía solar y almacenamiento de agua caliente
sanitaria adecuada a la demanda y a la radiación solar global del emplazamiento para
garantizar una parte del consumo de ACS según el cumplimiento del DBS HE-4.
El edificio no cuenta con sistemas de captación y transformación de energía solar en energía
eléctrica.
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1.5. CUMPLIMIENTO DE OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS.
Cumplimiento de la norma
Estatales:
EHE´99
NCSE´02
EFHE
Se cumple con las prescripciones de la Instrucción de hormigón estructural y se complementan sus
determinaciones con los Documentos Básicos de Seguridad Estructural.
Se cumple con los parámetros exigidos por la Norma de construcción sismorresistente y que se
justifican en la memoria de estructuras del proyecto de ejecución.
Se cumple con la Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de
hormigón estructural realizados con elementos prefabricados
TELECOMUNICA
R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación
CIONES
REBT
Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión
RITE
Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios y sus instrucciones técnicas
complementarias.R.D.1751/1998.
Suministro
de Norma básica de instalaciones de suministro de agua potable.
agua potable
CTE
Autonómicas:
Habitabilidad
Accesibilidad
Ordenanzas
municipales:
Código Técnico de la Edificación
DB-HR Protección frente al ruido
Normas de habitabilidad y diseño de la Comunidad Valenciana. HD/91. Orden de 22 de abril de
1991 de la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
Se cumple con Ley 1/1998 de 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana, de Accesibilidad y
Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de la Comunicación (1998/3622). Decreto
193/1988 de 12 de diciembre, de la GV, “Normas para la accesibilidad y eliminación de Barreras
Arquitectónicas” (DOGV 270 de 2/2/89).
Orden de 25 de Mayo de 2004, de la Consellería de Infraestructuras y Transporte, por la que se
desarrolla el Decreto 39/2004 de 5 de Marzo, del Gobierno Valenciano en materia de accesibilidad
en la edificación de pública concurrencia.
Se cumple el PGOU de Elche
1.6. LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO.
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicación de algunas de sus dependencias a
uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. Este
cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni
sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
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2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
2. Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas:
2.1 Sustentación del edificio*.
Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural correspondiente a la
cimentación.
2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal).
Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados
para todo el sistema estructural, así como las características de los materiales que intervienen.
2.3 Sistema envolvente.
Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su comportamiento frente a las acciones a las
que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad,
aislamiento acústico y sus bases de cálculo.
El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para condiciones de verano e invierno y su
eficiencia energética en función del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.
2.4 Sistema de compartimentación.
Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras
características que sean exigibles, en su caso.
2.5 Sistemas de acabados.
Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y
habitabilidad.
2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones.
Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes:
1 Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado, ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos
líquidos y sólidos, ventilación, telecomunicaciones, etc.
2 Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de combustibles, ahorro de energía e incorporación de
energía solar térmica o fotovoltaica y otras energías renovables.
2.7 Equipamiento.
Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc.
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2.1. SUSTENTACIÓN DEL EDIFICIO
Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del sistema estructural
correspondiente a la cimentación.
BASES DE CÁLCULO.
Método de cálculo:
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos
(apartado 8.1.2 EHE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 8.1.3 EHE). El comportamiento
de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la
aptitud de servicio.
Verificaciones:
Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado para el
sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.
Acciones:
Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según la norma
CTE-SE.
ESTUDIO GEOTÉCNICO.
Generalidades:
Parámetros geotécnicos
estimados:
Se ha realizado Estudio Geotécnico mediante el sistema de “sondeos mecánicos a rotación” que ha
dado como resultado los siguientes datos:
Cota estimada de cimentación respecto cota calle
Estrato previsto para cimentar
Nivel freático.
Tensión admisible considerada
Asiento máximo estimado para zapatas
- 1,60 m
Unidad II: Suelo granular(arcillas limosas,
arenas y gravas)
No se encuentra a la profundidad
investigada ( -8.00 m)
20 Tn/m2
14 mm
2.2. SISTEMA ESTRUCTURAL ( VER ANEJO ESTRUCTURA Y MEMORIA DE CÁLCULO)
DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA ESTRUCTURAL.
La construcción puede entenderse de forma aproximada para la concepción estructural como un edificio prismático de dos plantas sobre
rasante, una perteneciente a los volúmenes que recogen las funciones administrativas y salas polivalentes y otra pertenecientes a la zona
administrativa y vestuarios de personal, así mismo se debe considerar el forjado sanitario sobre el que se asienta todo el edificio como
una planta de 2,00 m. de altura en general y 3,00 m de altura en el recinto destinado a depósitos de agua.
El edificio ocupa una superficie aproximadamente rectangular en planta de 76,70 m x 26,70 m.
Elementos estructurales:
CIMENTACIÓN
La cimentación se ha resuelto mediante zapatas y losas macizas en las zonas en que se ubican
las pantallas estructurales de hormigón armado.
La tensión del terreno considerada como admisible para el dimensionamiento se ha establecido en
20 Tn/m2
ESTRUCTURA
PORTANTE
Se ha resuelto mediante pilares metálicos, vigas metálicas y forjados de tipo unidireccional
mediante losas alveoladas prefabricadas.
El concepto estructural responde a losas alveolares embebidas en vigas metálicas normalizadas,
las cuales se empotran o poyan en los soportes metálicos, formando un conjunto estructural
homogéneo y con una estabilidad y resistencia general importante.
En algunas zonas de la estructura se ha recurrido al empleo de pantallas de hormigón armado, las
cuales sirven para dotar a la estructura de una elevada rigidez frente a esfuerzos sísmicos.
Además se ha escogido la opción de construir un forjado sanitario para paso de instalaciones y
para separación del terreno, el cual se ejecuta mediante una estructura que combina muretas
armadas y macizadas de bloque de hormigón, con pantallas de muro de hormigón armado visto.
Los forjados horizontales se prolongarán de manera que produzcan espacios cubiertos exteriores
(salientes en las cubiertas) para resolver los posibles problemas de soleamiento directo sobre
vidrios y para albergar instalaciones de distinta índole.
El tiempo de construcción fijado por el promotor es muy reducido, por lo cual se ha optado por un
sistema de montaje mediante piezas prefabricadas.
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La bases de cálculo adoptadas y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan
a los documentos básicos del CTE.
ACCIONES CONSIDERADAS.
Para el establecimiento de las acciones se adoptan los criterios recogidos en el capítulo 2 (Acciones en la edificación), con las
puntualizaciones propias de los capítulos 3 y 4, para las acciones sísmicas y las acciones del terreno, respectivamente.
Según CTE DB-SE 3.3.1.1, el “análisis estructural se realiza mediante modelos en los que intervienen las denominadas variables
básicas, que representan cantidades físicas que caracterizan las acciones, influencias ambientales, propiedades de materiales y
del terreno, datos geométricos, etc.”
En relación a los datos geométricos se adoptan los valores nominales deducidos de los planos a escala y acotados. Para el caso
de estructuras de acero, las cotas son en milímetros, y para el caso de estructuras de hormigón, las cotas son en centímetros.
Para el establecimiento de los modelos de cálculo se siguen las hipótesis clásicas de la teoría de resistencia de materiales.
Los valores característicos de las propiedades de los materiales se detallan en la justificación del DB-SE correspondiente.
METODOLOGÍA DE CÁLCULO.
1. Hormigón armado.
Para la obtención de las solicitaciones se ha considerado los principios de la Mecánica Racional y las teorías clásicas de la
Resistencia de Materiales y Elasticidad.
El método de cálculo aplicado es de los Estados Límites.
2. Acero laminado y conformado
De acuerdo con la norma CTE SE-A, determinandose coeficientes de aprovechamiento y deformaciones, así como la
estabilidad, de acuerdo con los principios de la Mecanica Racional y la Resistencia de Materiales.
No se han mayorado las comprobaciones de deformaciones.
Para el cáculo de los elementos comprimidos se tiene en cuenta el pandeo por compresión, y para los flectados el pandeo lateral,
de acuerdo con las indicaciones de la norma.
3. muros de fabrica de ladrillo y bloque de arido, denso y ligero.
De acuerdo con la CTE SE-F.
El cálculo de las solicitaciones de acuerdo con los principios de la Mecanica Racional y la Resistencia de Materiales.
Se efectuan las comprobaciones de estabilidad del conjunto de las paredes portantes frente a acciones horizontales, así como
el dimensionado de las cimentaciones de acuerdo con las cargas excéntricas que le solicitan.
CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES.
Los valores característicos de las propiedades de los materiales se detallan en el anejo de memoria de cálculo y justificación
del DB-SE correspondiente.
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2.4. SISTEMA ENVOLVENTE
Conforme al “Apéndice A: Terminología”, del DB-HE se establecen las siguientes definiciones:
Envolvente edificatoria: Se compone de todos los cerramientos del edificio.
Envolvente térmica: Se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente
exterior y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables que a su vez estén en
contacto con el ambiente exterior.
Esquema de la envolvente térmica de un edificio (CTE, DB-HE)
1.- Fachadas (M1).
2.- Carpintería exterior (H).
3.- Cubiertas en contacto con aire exterior (C1).
4.- Cubiertas en contacto con espacios no habitables (C2).
5.- Cubiertas enterradas (T2).
6.- Lucernarios (L).
7.- Suelos apoyados sobre terreno (S1).
8.- Suelos en contacto con espacios no habitables (S2).
9.- Suelos en contacto con aire exterior (S3).
10.- Suelos a una profundidad mayor que 0.5 m (T2).
11.- Medianeras.
12.- Muros en contacto con el terreno (T1).
13.- Muros/paramentos en contacto con espacios no habitables (M2).
14.- Espacios exteriores a la edificación.
Se especifica a continuación la definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su
comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso,
evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo.
Información que se deberá suplementar con los anejos a este documento en cuanto a los cálculos y justificaciones específicas se
refiere.
Nota: Los acabados se describen al completo en el apartado D. Sistema de acabados.
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Fachadas (M1)
Los diferentes tipos de cerramientos ciegos de las fachadas que cierran el edificio son los siguientes:
-Tipo 1:
Cerramiento compuesto por hoja principal de fábrica de 1/2 pie de espesor, realizada con ladrillos cerámicos huecos,
enfoscado de la cara interior de la hoja exterior con mortero de cemento hidrófugo de 10mm de epesor (sin maestrear,
acabado fratasado, para ejecutar en el intradós de la hoja exterior del cerramiento de fachada, realizado con mortero
de cemento de dosificación M-20a (1:3) en paramento vertical interior, según NTE-RPE-5), cámara de aire,
aislamiento térmico de poliuretano proyectado de 35mm de espesor medio, hoja interior de fábrica de ladrillo cerámico
hueco doble de 7 cm de espesor, incluso según DB SE-F del CTE, NTE-FFL , NTE-RPG y NTE-RPE. Tipo
FC04a01Nfd, según el Catálogo de elementos constructivos (DocumentoReconocido por la Generalitat DRA 02/06).E=
255 mmM= 235 kg/m2U= 1/(0.65+1.10) W/m2K, según DB HE del CTE.Grado de impermeabilización (G.I.)= 3, según
DB HS del CTE.Resistencia al fuego= EI120, según DB SI del CTE.
-Tipo 2:
Se realiza con pantallas de hormigón armado de 25 N/mm2, en muros pantalla de 30-40 cm de espesor.
Acabado interior mediante revestimiento realizado con tablero rechapado multicapa de 1,22x2,44cm y 16mm de
espesor acabado en laminado de resinas estratificadas de 1.4 m de color a definir por la D.F, colocados en vertical,
con cantos laterales machihembrados y sujetos mediante puntas a rastreles de pino cuperizado de 35x35 mm,
colocados en horizontal y ertical cada 60x60cm máx., y anclados mecánicamente al soporte, relleno de
trasdos de los tableros con aislamiento térmico de poliuretano proyectado de 35mm de espesor medio, y despiece
panelado a definir por la D.F.
Con impermeabilización con imprimación con emulsión bituminosa negra tipo ED aplicada en dos manos
perpendiculares y rendimiento no inferior a 1.5 kg/m2 en cada mano.
-Tipo 3:
Se realiza con pantallas de hormigón armado de 25 N/mm2, en muros pantalla de 30-40 cm de espesor.
Acabado interior mediante revestimiento realizado con tablero rechapado multicapa de 1,22x2,44cm y 16mm de
espesor acabado en contrachapado de teka natural , colocados en vertical, con cantos laterales machihembrados y
sujetos ediante puntas a rastreles de pino cuperizado de 35x35 mm, colocados en horizontal y ertical cada 60x60cm
máx., y anclados mecánicamente al soporte, relleno de trasdos de los tableros con aislamiento térmico de poliuretano
proyectado de 35mm de espesor medio, y despiece panelado a definir por la D.F.
Con impermeabilización con imprimación con emulsión bituminosa negra tipo ED aplicada en dos manos
perpendiculares y rendimiento no inferior a 1.5 kg/m2 en cada mano.
DB-SE. SEGURIDAD ESTRUCTURAL PESO PROPIO, SOBRECARGA DE USO, VIENTO, SISMO
El peso propio de los distintos elementos que constituyen las fachadas se consideran al margen de las sobrecargas de uso, acciones
climáticas, etc.
DB-HS. SALUBRIDAD: PROTECCIÓN CONTRA LA HUMEDAD
Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la fachada, se ha tenido en cuenta especialmente la zona
pluviométrica en la que se ubica (Elche) y el grado de exposición al viento (cercanía al mar). Para resolver las soluciones constructivas
se tendrá en cuenta las características del revestimiento exterior previsto y del grado de impermeabilidad exigido en el CTE.
DB-HS. SALUBRIDAD: EVACUACIÓN DE AGUAS
No existen conductos de evacuación cerca de los cerramientos. Todos los remates de los muros en la parte superior e inferior llevarán
remates de protección frente a posibles salpicaduras de agua.
DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Propagación exterior; resistencia al fuego EI para uso Educativo-Asistencial.
Distancia entre huecos de distintas edificaciones o sectores de incendios: se tendrá en cuenta la presencia de edificaciones colindantes
y sectores de incendios en el edificio proyectado. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se
reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones que componen el proyecto. Accesibilidad por fachada; se ha tenido en cuenta
los parámetros dimensionales (ancho mínimo, altura mínima libre o gálibo y la capacidad portante del vial de aproximación). La altura
de evacuación descendente es inferior a 9 m. La fachada se ha proyectado teniendo en cuenta los parámetros necesarios para facilitar
el acceso a cada una de las plantas del edificio (altura de alfeizar, dimensiones horizontal y vertical, ausencia de elementos que
impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio).
DB-SU. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
La fachada cuenta con vuelos situados a una altura suficiente (2,80 m) como para que no supongan peligro en las zonas de circulación.
DB-HR. AISLAMIENTO ACÚSTICO
Parámetros que determinan las previsiones técnicas
Aplicación de la Normativa CA-88.
Según normativa: ≥ 30 dBA
Según proyecto: 48 dBA (hormigón visto); 43 dBA (fábrica ladrillo para revestir)
DB-HE. LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA
Se ha tenido en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática Elche B3. Para la comprobación de la limitación de la demanda
energética se ha tenido en cuenta además la transmitancia media de los muros de cada fachada: fachadas principales y de patio
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abierto a Norte, Fachada lateral de patio abierto a Norte, fachadas Este en contacto con jardín público, incluyendo en el promedio los
puentes térmicos, la transmitancia media de huecos de fachadas para cada orientación y el factor solar modificado medio de huecos de
fachadas para cada orientación.
Carpintería exterior (H)
La carpintería exterior , se referirá en cualquier caso a las indicaciones recogidas en la documentación específica
correspondiente.
Estará formada por los siguientes tipos de cerramiento:
TIPO 1: MURO CORTINA:
Muro cortina tipo POLIEDRA SKY 50 I METRA, deGallego Vilar Metales o equivalente con perfilería de aluminio visto en tapetas
exteriorescon forma de U sentido horizontal- Vertical ). En modulación según planos de proyecto,incluyendo :
- Perfilería de aluminio de ancho 50 mm, con forma de IPE, y una profundidad por montante de 144 mm incluyendo la nariz, con
una inercia de 283,118cm4. Y una profundidad por travesaño de 68 mm incluyendo la nariz,con forma interior de pletina de 15
mm de seccion y una inercia de 9,273 cm4.
- Paneles de doble acristalamiento con vidrio laminar 6+6 mm de espesor cámara de 12 mm 4+4 laminar interior. Luna exterior
tipo cool_lite o similar templada/laminar .... y vidrio laminar al interior
- Perfiles de aluminio extruido según Norma UNE 38.337 con aleación 6063 (Aluminio Silicio Magnesio 0,5), y tratamiento térmico
T-5. Aluminio de aleación especial para reducir la aparición de corrosión filiforme, formando montantes y travesaños con inercia
calculada para soportar las presiones de viento y peso propio según condiciones del proyecto.
Fijación de los travesaños a los montantes mediante fresado de los extremos para que la evacuación del agua se realice desde
los travesaños hasta las cámaras de drenaje vertical situadas en la cara frontal de los montantes.
- Transmitancia térmica del cerramiento según parámetros del CTE para la zona climática de ELCHE B3 valores comprendidos
entre U 2,7 y 5,2 w/m2K según orientación de fachada - Acabado superficial en Anodizado color plata matizado, con espesor de
capa anódica de 20 micras. Con sellado de poros de clase 0. El suministrador facilitará junto con el material el sello de calidad
EWAA-EURAS.
- Aislamiento térmico serie poliedra Sky50 muro cortina, alcanzando un valor U<2,1w/m2K,
Permeabilidad al AIRE UNE EN 12152 : AE
Estanquidad al AGUA UNE EN 12154 / ENV 13050 : Estática RE 1050 Dinámica 250 Pa/750Pa
Resistencia a presión de VIENTO UNE EN 13116 : 2000 Pa / seguridad 3000 Pa
El suministrador facilitará ensayo sobre muestra de 4750mm x 6600 mm. El instalador
dispondra del correspondiente certificado de homologación emitido por Gallego VilarMetales.
TIPO 2: CARPINTERÍA CON ROTURA DE PUENTE TÉRMICO:
Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, tipo NC65 STH METRA Linea recta de Gallego Vilar Metales,o similar,de
uso intensivo de aperturas de una y dos hojas en, puertas y ventanas pivotantes, cumpliendo los siguientes requisitos :
-Perfilería de aluminio extruido según Norma UNE 38.337, de aleación 6063 (Aluminio Silicio Magnesio 0.5), con tratamiento
térmico T5, de espesor mínimo 1,8mm de pared de aluminio. Para practicables con cámara de herrajes de tipo europeo y
estanqueidad entre marco y hoja mediante junta central de EPDM.
-Marco formado por perfil tubular cerrado de 65 mm y hojas de 65 mm coplanares ambos lados. Para acristalar vidrio cámara
hasta 45mm de espesor.
- peso máximo admitido por hoja 150kg
- sistema de bisagra de aluminio extrusionado de uso intensivo de tres alas modelo filiforme
-Rotura de puente térmico mediante listones de poliamida reforzada con fibra de vidrio, de
una longitud mínima de 20 mm separando el perfil interior del exterior, dichos listones serán enfilados en los perfiles de aluminio
por medio de engatillado mecánico.
-Acabado superficial en Anodizado plata mate, con espesor de capa anódica de 15 micras.
El suministrador facilitará junto con el material el sello de calidad EWAA-EURAS.
-Sistema de drenaje mediante cámara de turbulencia de grandes dimensiones en el marco.
Ángulos vulcanizados en todas las escuadras a inglete. Vierteaguas en hojas practicables y salidas de drenaje en el marco
inferior protegidas con deflectores. Hojas practicables con taladros para aireación de la cámara de alojamiento del vidrio.
- trasmitancia térmica Uf comprendido entre 2.81 y 3.76 W/m2K según UNE EN ISO
10077/2.
Aislamiento acústico de 37 dB como mínimo.
-Colocación sobre premarcos de aluminio recibidos a la tabiquería previamente. Los premarcos estarán en contacto sólo con el
semiperfil inferior de aluminio, evitando el puente térmico entre el premarco y la obra de fábrica.
- Puerta de salida con manillon antipánico vertical ambidiestro con tres puntos de cierre conectado a la alarma de
incendios.anodizado o lacado en el mismo color de la carpintería.
Mod. Cellini o similiar
Todo ello perfectamente colocado y sellado. La carpintería deberá cumplir como mínimo los ensayos de permeabilidad,
estanqueidad y resistencia al viento siguientes :
Clasificación según norma: UNE EN 12207, UNE EN 12208, UNE EN 12210_
- Permeabilidad al aire: classe 4_UNE EN 1026 _(metodo de prueba)
- estanquidad al agua : classe E1050_UNE EN 1027 _ “ “
- Resistencia alvento : classe C5_UNE EN 12211 “ “
(El suministrador facilitará copia de los ensayos realizados sobre una ventana de dos hojas de 1445 x 1640 mm.).
TIPO 3: CARPINTERÍA SIN ROTURA DE PUENTE TÉRMICO:
Carpintería de aluminio sin rotura de puente térmico, tipo NC50I METRA. Linea recta de Gallego Vilar Metales, o equivalente, de
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aperturas de una en ventanas balconeras batientes, ventanas abatibles y partes fijas. Acristalamiento 4+4+cámara12+4+4.
Perfilería de aluminio extruido según Norma UNE 38.337, de aleación 6060 (Aluminio Silicio Magnesio 0.5), con tratamiento
térmico T5, de espesor mínimo 1,8mm de pared de aluminio. Para practicables con cámara de herrajes de tipo europeo y
estanqueidad entre marco y hoja mediante junta central de EPDM.
Acabado superficial en Anodizado plata matizado, con espesor de capa anódica de 20 micras. El suministrador facilitará junto con
el material el sello de calidad EWAA-EURAS.
Marco formado por perfil tubular cerrado de 50 mm y hojas de 60 mm coplanar por el exterior. Para acristalar vidrio cámara hasta
42mm de espesor.
Sistema de drenaje mediante cámara de turbulencia de grandes dimensiones en el marco. Ángulos vulcanizados en todas las
escuadras a inglete. Vierteaguas en hojas practicables y salidas de drenaje en el marco inferior protegidas con deflectores. Hojas
practicables con taladros para aireación de la cámara de alojamiento del vidrio.
Aislamiento acústico de 37 dB como mínimo.
La carpintería deberá cumplir como mínimo los ensayos de permeabilidad, estanqueidad y resistencia al viento siguientes :
Clasificación según norma: UNE EN 12207, UNE EN 12208, UNE EN 12210
Permeabilidad al aire: clase 4 UNE EN 1026
(metodo de prueba)
Estanquidad al agua : clase E1050
UNE EN 1027
Resistencia al viento : clase C5
UNE EN 12211 “
“
“
“
TIPO 4: CARPINTERÍA DE PANELES GIRATORIOS:
Carpintería para colocar sobre entramado de carpintería de aluminio, formada por una ventanas de varios módulos basculantes
de cierre hermético y lamas practicables. De dimensiones exteriores máximas de 1,20 x 2,25 cm y lamas de 24 cm de ancho,
para colocar en exteriores, de la casa GRAVENT modelo HERVENT o similar, realizada con perfilería de aluminio extrusionado
de 1,5 mm mínimo acabado anodizado en color plata mate, según la marca de calidad cualicoat, con un espesor mínimo de 20
micras, preparado para recibir acristalamiento. Incluso perfil de adaptación para alojar los módulos en otras carpintería, con
acristalamiento definido en la memoria de carpintería (climalit 6/6/6). Con precerco de acero galvanizado de 45x15/1.5mm.
Incluidas todas las piezas accesorias del sistema : herrajes ocultos, juntas y gomas de EPDM, sellados y drenajes, calzos de
apoyo del vidrio, junquillos para acristalamiento, tornillería de acero inoxidable de alta resistencia tipo A2, etc.
Con vidrio con grueso no superior a 20 mm. incrustadas en muro cortina Poliedra Sky 50.
Perfilería de aluminio extruido (lacado o anodizado), con calificaciones Clase 3, Clase 7A y Clase C5 respecto a la permeabilidad
al aire, estanqueidad al agua y resistencia a la carga de viento respectivamente.
DB-HS. SALUBRIDAD: PROTECCIÓN CONTRA LA HUMEDAD
Las carpinterías llevan un sistema oculto de evacuación de aguas pluviales, para toda el agua que resbale por los vidrios.
DB-SU. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
Para la adopción de la parte del sistema envolvente, se ha tenido en cuenta las áreas de riesgo de impacto en puertas para
disponer barreras de protección. Los vidrios empleados en estas zonas son laminados.
Seguridad frente al riesgo de caídas: limpieza de los acristalamiento exteriores
DB-HE. LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA
Se ha tenido en cuenta el porcentaje de huecos que suponen las carpinterías en fachada así como la ubicación del edificio en la
zona climática y la orientación del paño al que pertenecen. Para el cálculo de la transmisión de huecos en fachada se ha tenido
en cuenta el tipo de acristalamiento así como la existencia de persianas.
Plan de amaestramiento de llaves… etc.
Todas las carpinterías de aluminio llevarán cierre de tres puntos interior y de accionamiento por maneta
Las puertas de planta baja dispondrán de cerradura int/ ext o pasador interior según casos. Estas cerraduras estarán todas
amaestradas.
SELLADOS
Se sellarán con siliconas apropiadas todos los encuentros carpintería-pared, carpintería-vidrio y vidrio-vidrio.
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D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
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Cubiertas en contacto con el aire exterior. (C1)
Las cubiertas del edificio están todas en contacto con el exterior. No existen cubiertas en contacto con espacios no habitados. Se
realizarán juntas.
Sus características son las siguientes :
TIPO 1
Cubierta plana invertida no transitable formada por una capa de 14cm de espesor medio (de 2cm a 30 cm) de hormigón celular
para formación de pendientes comprendidas entre 1 <= p <= 10%, capa de regularización con 2cm de espesor de mortero
impermeabilizante acabado fratasado, imprimación con emulsión bituminosa negra tipo ED aplicada en dos manos
perpendiculares y rendimiento no inferior a 0.3 kg/m2 en cada mano, impermeabilización con solución multicapa adherida con
sendas capas de oxiasfalto vertido en caliente y con un rendimiento no inferior a 1.50 kg/m2, tipo PA-2, con lámina base tipo
LBM-24-FP de betún modificado con elastómeros SBS, de 24 gr/dm2 de masa total, con armadura constituida por fieltro de
poliéster y lámina superior tipo LBM-24-FV de betún modificado con elastómeros SBS, de 24 gr/dm2 de masa total, con armadura
constituida por fieltro de fibra de vidrio, aislamiento térmico formado por paneles rígidos de poliestireno extruido XPS-IV de 60
mm de espesor y K=0,028 W/mº con piel y cantos a media madera, capa separadora a base de geotextil de fieltro polipropileno
termosoldado de 190 gr/m2 y capa de acabado de 10cm espesor de grava natural de canto rodado lavado de 20/40mm, incluso
limpieza previa del soporte, replanteo, formación de baberos, sumideros y otros elementos especiales con bandas de refuerzo
colocadas adheridas con soplete previa imprimación, mermas y solapos, según DB HS-1 del CTE y normas UNE-104.
- Elementos especiales (remates, baberos, sumideros, etc.)
Albardilla de chapa galvanizada para cubrición de muros de antepechos de cubiertas planas de 50 cm de desarrollo, con goterón
en ambos extremos,colocada sobre una base y capa de regularización de mortero de cemento hidrófugo M-5 de 4 cm de
espesor, creando una pendiente suficiente para evacuar el agua, colocado
mediante pletinas de sujección ancladas a los antepechos mediante cuatro puntos de anclaje, y fijación mediante cordón de
soldadura contínuo y pasante.
- Recogida y canalizaciones
Las canalizaciones de recogida de aguas se desarrollan en horizontal sobre falsos techos y en vertical entre los tabiques dobles
de separación de estancias o en el exterior junto a la fachada.
La recogida de aguas de la cubierta se efectúa mediante cazoletas de desagüe y tubos HDPE, hacia una arqueta general de
pluviales. El sistema de recogida de aguas de pluviales es el sistema GEBERIT PLUVIA (pendiente cero), o equivalente. El agua
de las cubiertas de las aulas a menor altura se recogerá mediante sistema de pluviales convencional.
DB-HS. SALUBRIDAD: PROTECCIÓN CONTRA LA HUMEDAD
Para la adopción de la parte del sistema envolvente correspondiente a la cubierta, se ha tenido en cuenta especialmente la zona
pluviométrica en la que se ubicará (Elche B3), según lo especificado por el DB-HS.
DB-HS. SALUBRIDAD: EVACUACIÓN DE AGUAS
La cubierta se ha dividido en superficies de recogida de aguas de unos 50-70 m². Los faldones tendrán una pendiente
aproximada de 1-2%, con un sistema de cazoletas de desagüe.
DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Propagación exterior: se tiene en cuenta la resistencia al fuego EI. En este caso, será, al menos, REI 60.
Se tiene en cuenta la presencia de edificaciones colindantes y sectores de incendio en el edificio proyectado. Los parámetros
adoptados suponen soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y secciones que componen el
proyecto.
Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas, fachadas y
secciones que componen el proyecto.
Encuentro fachada – cubierta.
DB-SU. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
Únicamente es transitable para labores de mantenimiento.
DB-HR. AISLAMIENTO ACÚSTICO
Ruido aéreo:
- Según normativa: ≥ 47 dBA
- Según proyecto: 59 dBA
Ruido de impacto: No procede
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DB-HE. Limitación de demanda energética
Se tendrá en cuenta la ubicación del edificio en la zona climática de Elche B3. Para la comprobación de la limitación de la
demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmitancia media de los elementos que componen este tipo de
cubierta.
Lucernario (L).
Únicamente se presenta un tipo de lucernario , con las características siguientes:
Lucernario ejecutado mediante forjado de losa de hormigón armado a dos caras (inferior y superior), con carpinterías exteriores
de aluminio anodizado, en orientación norte-sur ,y cerramiento este-oeste de muro de hormigón armado de 30 cm de espesor
revestido interiormente de alicatado cerámico Zinca o equivalente de 10x10 cm
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la construcción del lucernario
que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la durabilidad, la economía, la facilidad
constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado.
Está calculado para resistir las solicitaciones necesarias para cumplir con suficiencia las partes normativas de la DB-SE
La parte del lucernario que da a las zonas húmedas del edificio tiene carpinterías abatibles para poder ventilar por efecto Venturi.
Las carpinterías practicables del lucernario en zonas de aseos tienen un sistema de apertura mecánica desde la parte baja de los
aseos.
Propagación interior: se tiene en cuenta la resistencia al fuego EI. En este caso, será, al menos, de una REI 60.
Las cuantías aislantes necesarias están justificadas con el acristalamiento en carpinterías de 4+4+cámara12+4+4 cm. El
acabado de cubierta cumple con las solicitaciones de la normativa.
Suelos apoyados sobre terreno.
No existe ningún pavimento en el interior de espacios habitables o aclimatados en contacto con el terreno, unicamente se
corresponde con esta tipología las soleras de jardín.
TIPO S4:
Solera de 15 cm de espesor, de hormigón armado HA-25/B/20/IIa fabricado en central, armada con malla electrosoldada ME
15x15 de Ø 5 mm, acero B 500 T; realizada sobre extendido capa de arena de 15 cm d espesor extendida sobre terreno
compactado mecánicamente hasta conseguir un valor del 90% del próctor normal, extendida sobre lámina de polietileno. Con
curado y vibrado del hormigón con regla vibrante, formación de juntas de hormigonado y acabado fratasado, con formación de
verdugadas con lineas de corte según planos de detalle y directrices de D.F. y color a definir por D.F., y encofrado en cantos
dejandolas listos para colocar posteriormente un perfil. Con acabado antideslizante para asegurar una resbaladicidad mínima de
clase 2
Se realizarán juntas en todos los encuentros con paramentos verticales y bajo tabiques de compartimentación, según planos de
detalle y directrices de la D.F.
TIPO S5:
Pavimento de tierra batida (albero) de 10cm de espesor de granulometría 0-5, colocado sobre capa de grava lavada de 5 cm de
espesor y granulometría de 10-20 m, incluso suministro de arena y grava, extendido manual por capas, riego por capas y
compactación por capas.
TIPO S7:
Suministro y colocación de pavimento para exteriores formado por una losa prefabricada de hormigón modelo LLosa Illa de la
casa breinco, de dimensiones 40x40x12cm y color a definir por la D.F, colocada sobre una sub-base de 15 cm de grava y una
base de 5cm de arena, y posterior relleno de los huecos con tierra vegetal arenosa (70% TV y 30% arena) .
SEGURIDAD ESTRUCTURAL PESO PROPIO, SOBRECARGA DE USO, VIENTO, SISMO
No hay efectos estructurales que le afecten. La solera se arma con una malla #15x15x5 para absorber movimientos reológicos y
de retracción.
SALUBRIDAD: PROTECCIÓN CONTRA LA HUMEDAD
No procede
SALUBRIDAD: EVACUACIÓN DE AGUAS
Se ha dividido en superficies de recogida de aguas de unos 50-70 m². Los faldones tendrán una pendiente aproximada de 2.5%,
con un sistema de aguas hacia el jardín.
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
No procede, están colocados en zonas exteriores.
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SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
Se limita la resbaladicidad del suelo, de acuerdo con su uso.
No existen discontinuidades del pavimento, para asumir desniveles se plantean pendientes de porcentajes de pendientes no
superiores al 3% en tramos de longitud no superior a 3 m.
AISLAMIENTO ACÚSTICO
No procede, son zonas exteriores.
LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA
No procede, son zonas exteriores.
DISEÑO Y OTROS
No procede.
Suelos en contacto con espacios no Habitables.
Soporte:
Forjado sanitario ejecutado con un forjado unidireccional, apoyado sobre muretes de hormigón armado, de vigueta
autorresistente pretensada, para canto 25+5 cm intereje 70 cm, de hasta 5.50 m de luz cuadrática media, con bovedilla de
hormigón, capa de compresión de hormigón HA 25/B/12/IIa, con mallazo ME 20x20 ø 4-4 y acero B 500 S, cantos vistos en todo
el perímetro del forjado, recrecido macizo de hormigón en bordes perimetrales, formación de paso huecos zunchados con
viguetas dobles en las zonas de paso de instalaciones y formación de huecos de paso de instalaciones, según planos de
replanteo y detalle, vibrado, curado, encofrado y desencofrado, puesta en obra del hormigón según EFHE y EHE. Lámina de
polietileno reticualdo de célula cerrada de 5 mm de espesor , y capa de hormigón celular de 3cm de espesor para recibir
acabado.
TIPO S1:
Pavimento realizado con baldosas de terrazo para uso intensivo, tipo microtec modelo Sicilia de la casa Berbegal o equivalente,
de 40x60 cm, colores oscuros a elegir por la D.F, tomadas con mortero de cemento M-5a (1:6) de 2,5 cm de espesor mínimo,
rejuntado con lechada de cemento coloreada con la misma tonalidad de las baldosas,de rodapié de 7cm del mismo material de
según NTE/RSR-6. Con clasificación Rd >35, clase 2, DB-SU.
TIPO S2:
Pavimento sin junta realizado con baldosa de gres porcelánico antideslizante de 10x10 cm, acabado natural, tomado con mortero
cola con ligantes mixtos (C2), sobre base de mortero de cemento peviamente ejecutada y rejuntado con mortero de juntas (J1),
incluso cortes y limpieza, según Guía de la Baldosa Cerámica, base previa con mortero de cemento maestreado de 3 cm de
espesor mínimo y capa de arena de 2 cm de espesor mínimo.
TIPO S6:
Solera de hormigón armado HA 25/B/25/IIa preparado, de consistencia blanda y tamaño máximo del árido 25, de 20 cm de canto,
armado con doble mallazo electrosoldado ME 15x15 cm, de diámetros 12-12 mm y acero B 500, extendida sobre lámina de
polietileno, Con curado y vibrado del hormigón con regla vibrante, formación de juntas de hormigonado y acabado fratasado, con
formación de verdugadas con lineas de corte según planos de detalle y directrices de D.F. y color a definir por D.F.
Resbaladicidad: el pavimento tendrá un tratamiento antideslizante que asegure un índice de resbaladicidad mínimo de clase 2
en general.
Seguridad estructural peso propio, sobrecarga de uso, viento, sismo
No hay efectos estructurales que le afecten.
Salubridad: Protección contra la humedad
No procede
Salubridad: Evacuación de aguas
No procede.
Seguridad en caso de incendio
Propagación interior: se tiene en cuenta la resistencia al fuego EI. En este caso, será, al menos, REI 60
Seguridad de utilización
Se limita la resbaladicidad del suelo, de acuerdo con su uso.
No existen desniveles y discontinuidades del pavimento.
Aislamiento acústico
No procede.
Limitación de demanda energética
Los tipos de suelos que conforman la envolvente térmica del edificio son los siguientes:
Tipo 1
Suelo sobre espacio no calefactado (pl baja)
Pavimento pétreo Tipo S2 sobre forjado reticular de hormigón 300mm.
Aislamiento térmico U= 0,47 W/m2 ºK.
Diseño y otros
No procede.
Suelos en contacto con el aire exterior
No procede
Suelos a una profundidad mayor que 0.50 m
No procede
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Medianeras.
No procede en el proyecto
Muros en contacto con el terreno. (T1)
Los cerramientos del forjado sanitario están realizados con con pantallas de hormigón armado de 25 N/mm2, en muros pantalla
de 30-40 y 20-30 cm de espesor.
Con impermeabilización con imprimación con emulsión bituminosa negra tipo ED aplicada en dos manos perpendiculares y
rendimiento no inferior a 1.5 kg/m2 en cada mano.
No forman parte de la envolvente térmica del edificio.
SEGURIDAD ESTRUCTURAL PESO PROPIO,SOBRECARGA DE USO, VIENTO, SISMO
Los mismos condicionantes utilizados y previstos para la estructura portante tipo 2 pantallas de hormigón armado.
SALUBRIDAD: PROTECCIÓN CONTRA LA HUMEDAD
Se impermeabilizan exteriormente
SALUBRIDAD: EVACUACIÓN DE AGUAS
Se prevee una impermeabilización exterior con un filtro de gravas con tubo Dren perimetral al edificio
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Se tiene en cuenta la resistencia al fuego EI. En este caso, será, al menos, REI 60
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
No procede
AISLAMIENTO ACÚSTICO
No procede
LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA
No procede
DISEÑO Y OTROS
No procede
Espacios exteriores a la edificación.
Pavimento en las zonas de conexión de los edificios, acceso, patio, zona de jardín y porches. Se describe en el apartado de
suelos en contacto con espacios no habitables y suelos apoyados sobre el terreno.
El resto de espacios exteriores a la edificación se corresponden a zonas ajardinadas con césped combinado con arbolado en
masas frondosas y de jardines aromáticos.
SEGURIDAD ESTRUCTURAL PESO PROPIO, SOBRECARGA DE USO, VIENTO, SISMO
No procede
SALUBRIDAD: PROTECCIÓN CONTRA LA HUMEDAD
No procede
SALUBRIDAD: EVACUACIÓN DE AGUAS
No procede
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
No procede
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2.5. SISTEMAS DE ACABADOS.
Se ha proyectado el acabado de los paramentos interiores y exteriores de modo que cumplan los requisitos de funcionalidad,
seguridad, habitabilidad y mantenimiento exigibles a su uso.
La disposición y características específicas de los mismos se acogerá a la documentación del proyecto específica a tal fin.
REVESTIMIENTO DE PAREDES.
Tipo R1
Acabado decorativo estuco de cal flexible de la casa parex producto COTETERM ESTUCO
FLEXIBLE color blanco, con fijaciones aislamiento térmico, malla de fibra de vidrio 5x5 de
impregnación en PVC contra ataque ante alcalis, en encuentros y esquina colocada en doble. Sobre
soporte de aislante termico XPS de espesor medio 40 mm
Y demás especificaciones y detalles de colocación especificados en el proyecto.
Tipo R2
Acabado decorativo estuco de cal flexible de la casa parex producto COTETERM ESTUCO
FLEXIBLE color blanco, con fijaciones aislamiento térmico, malla de fibra de vidrio 5x5 de
impregnación en PVC contra ataque ante alcalis, en encuentros y esquina colocada en doble. Sobre
soporte de aislante termico XPS de espesor medio 40 mm
Con zócalo formado por un alicatado de piedra caliza Capri, de dimensiones 30x30 cm. y espesor
de 1 cm., pulidas, con aristas biseladas, tomadas con mortero bastardo de cemento y cal (1:1:7),
rejuntado con lechada de cemento.
Y demás especificaciones y detalles de colocación especificados en el proyecto.
Tipo R3
Acabado en Hormigón visto según plano de estructura.
Tipo R4
Revestimiento con esmalte martelé sobre hierro o acero, previo rascado de óxido mediante
cepillo metálico, limpieza manual de la superficie, mano de imprimación anticorrosiva
sintética y mano de acabado con martelé apilcado con pistola, según NTE/RPP-37, con
acabado brillo en varios colores a definir por la D.F.
Tipo R5
Celosías fijas y celosias abatibles de acero galvanizado, formada por lamas fijas de 32x1.50 mm,
con marco y estructura posterior oculta de perfil hueco laminado en frío de 40x20x1.50 mm, según
NTE/FDZ-8.
Tipo R6
Revestimiento de paramentos realizado con tablero rechapado multicapa de 1,22x2,50cm y 16mm
de espesor acabado en contrachapado de madera de teka natural de 1.4 m de color a definir por la
D.F, colocados en vertical, con cantos laterales machihembrados y sujetos mediante clips a
rastreles regulables de aluminio de 40x20 mm para clipar, colocados en horizontal y vertical cada
60x60cm máx., y anclados mecánicamente al soporte, relleno de trasdos de los tableros con
espuma de poliuretano.
Tipo R7
Revestimiento de paramentos realizado con tablero rechapado multicapa de 1,22x2,50cm y 16mm
de espesor acabado en laminado de resinas estratificadas de 1.4 m de color a definir por la D.F,
colocados en vertical, con cantos laterales machihembrados y sujetos mediante clips a rastreles
regulables de aluminio de 40x20 mm para clipar, colocados en horizontal y vertical cada 60x60cm
máx., y anclados mecánicamente al soporte, relleno de trasdos de los tableros con espuma de
poliuretano, despiece panelado a definir por la D.F.
Tipo R8
Revestimiento de paramentos realizado con tablero rechapado multicapa de 1,22x2,50cm y 16mm
de espesor acabado en laminado de aluminio a definir por la D.F, colocados en vertical, con cantos
laterales machihembrados y mediante clips a rastreles regulables de aluminio de 40x20 mm para
clipar, colocados en horizontal y vertical cada 60x60cm máx., y anclados mecánicamente al soporte,
relleno de trasdos de los tableros con espuma de poliuretano, despiece panelado a definir por la
D.F.
Tipo R9
Alicatado con junta realizado con azulejo de 10x10 cm, de la casa cinca modelo, color y acabado a
definir por D.F., tomado con mortero cola convencional (A1), sobre soporte de enfoscado de
cemento rayado previamente preparado, y rejuntado con mortero de juntas (J1), incluso cortes y
limpieza, según DITE del fabricante y Guía de la Baldosa Cerámica.
Tipo R10
Acristalamiento con espejo con capas sucesivas de plata, cobre y pintura protectora sobre un
soporte incoloro de 5 mm de espesor, canteado perimetral y taladros.
Tipo R11
Trasdosado con placa de yeso laminado para grandes luces, de borde afinado, sobre estructura
galvanizada de canal y montante de 70 mm con una separación entre ejes de 40 cm, formación de
premarcos.
Acabado de pintura plástica lisa para la protección y decoración de superficies en interior y exterior.
Resistencia a la luz solar, transpirable e impermeable, acabado ultramate, de colores a definir por la
D.F. según NTE/RPP-24
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REVESTIMIENTO DE TECHOS
En el intradós de todos los falsos techos se pone un asilamiento térmico/acústico a base de paneles semirrígidos de lana de
roca ignífugo.
Tipo Tc1
Trasdosado con placa de yeso laminado para grandes luces, de borde afinado, sobre estructura
galvanizada de canal y montante de 70 mm con una separación entre ejes de 40
cm.
Acabado de pintura plástica lisa para la protección y decoración de superficies en interior y exterior.
Resistencia a la luz solar, transpirable e impermeable, acabado ultramate, de colores a definir por la
D.F. según NTE/RPP-24
Tipo Tc2
Trasdosado con placa de yeso laminado hidrofugado para grandes luces, de borde afinado, sobre
estructura galvanizada de canal y montante de 70 mm con una separación entre ejes de 40
cm.
Acabado de pintura plástica lisa para la protección y decoración de superficies en interior y exterior.
Resistencia a la luz solar, transpirable e impermeable, acabado ultramate, de colores a definir por la
D.F. según NTE/RPP-24
Tipo Tc3
Falso techo contínuo suspendido realizado con placas de yeso laminado de 15 mm para grandes
luces, con bordes cuadrados, con sustentación oculta a base de perfil primario, secundario, y
elementos de cuelgue todos de acero galvanizado suspendidos de forjado
Plano.Con tabica perimetral en falsos techos continuos de placa de yeso formado con placa de yeso
de 15 mm., de borde afinado, sobre estructura longitudinal de maestra u 60x27x4 mm.,anclaje
directo.
Acabado de pintura plástica lisa para la protección y decoración de superficies en interior y exterior.
Resistencia a la luz solar, transpirable e impermeable, acabado ultramate, de colores a definir por la
D.F. según NTE/RPP-24
Tipo Tc4
Falso techo contínuo suspendido realizado con placas de yeso laminado hidrofugado de 15 mm
para grandes luces, con bordes cuadrados, con sustentación oculta a base de perfil primario,
secundario, y elementos de cuelgue todos de acero galvanizado suspendidos de forjado
Plano.Con tabica perimetral en falsos techos continuos de placa de yeso formado con placa de yeso
de 15 mm., de borde afinado, sobre estructura longitudinal de maestra u 60x27x4 mm.,anclaje
directo.
Acabado de pintura plástica lisa para la protección y decoración de superficies en interior y exterior.
Resistencia a la luz solar, transpirable e impermeable, acabado ultramate, de colores a definir por la
D.F. según NTE/RPP-24
Tipo Tc5
Acabado decorativo estuco de cal flexible de la casa parex producto COTETERM ESTUCO
FLEXIBLE color blanco, con fijaciones aislamiento térmico, malla de fibra de vidrio 5x5 de
impregnación en PVC contra ataque ante alcalis, en encuentros y esquina colocada en doble. Sobre
soporte de aislante térmico XPS de espesor medio 40 mm
Tipo Tc6
Acabado en Hormigón visto según plano de estructura.
2.6. SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES.
Se adjuntan proyectos específicos de instalaciones donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE para cada uno de los subsistemas.
INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS.
Se adjuntan proyectos específicos de instalaciones donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE para cada uno de los subsistemas.
Las condiciones que deben cumplir los aparatos, equipos y sistemas, así como su instalación y mantenimiento, empleados en
la protección contra incendios, deberán ser las establecidas y definidas por el “ Documento Básico de Seguridad en caso de
Incendio” recogido en el “Código Técnico de Edificación”. Se acompaña memoria específica de cumplimiento del mismo.
INSTALACIÓN ANTI-INTRUSIÓN.
Se adjuntan proyectos específicos de instalaciones donde
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se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
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prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE .
Se seguirán las especificaciones del proyecto anexo.
NSTALACIÓN DE PARARRAYOS.
Se adjuntan proyectos específicos de instalaciones donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE .
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y ALUMBRADO.
El edificio cuenta con una red eléctrica completa compuesta por tomas, puntos de iluminación, circuitos, cuadros, y grupo
electrógeno.
El sistema de iluminación permite la regulación del mismo para amoldar el consumo a la demanda real.
Se realiza conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y demás normativas de aplicación. Los conductores serán
de cobre, empleándose para su aislamiento tubos de PVC y polietileno reticulado, para la derivación; PVC y goma butílica en la
instalación interior.
Se adjuntan proyectos específicos de instalaciones donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE .
ASCENSORES.
No nos e preveé la instalación de ascensor.
INSTALACIÓN DE FONTANERÍA.
- Acometida
La acometida se realizará en canalización de acero galvanizado.
- Contador general
Se situará junto al acceso de servicios.
- Grupo de presión
Se sitúa en el sótano un grupo de bombeo y depósitos de agua para garantizar un abastecimiento adecuado a todo el edificio.
- Red de distribución, valvulería y accesorios
Ver proyecto específico adjunto.
- Red de distribución, valvulería y accesorios
Ver proyecto específico adjunto.
- Suministro de ACS
Ver proyecto específico adjunto.
- Instalación de riego
Se prevé la instalación de una pequeña red de goteo y aspersores para el riego en los jardines traseros.
Ver proyecto específico adjunto.
Se adjuntan proyectos específicos de instalaciones donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE para cada uno de los subsistemas e
instalaciones .
Se seguirán las especificaciones allí indicadas.
EVACUACIÓN DE RESIDUOS LÍQUIDOS Y SÓLIDOS.
Se realizará una red unitaria de recogida de aguas residuales y aguas de lluvia.
- Acometida
Se realizarán dos acometidas una por cada una de las calles que constituyen el perímetro de la parcela, C/ Moncada y
C/Meliana
- Arquetas de registro y pié de bajante
- Canalización
- Imbornales y arquetas registrables
Todas las zonas pavimentadas exteriores dispondrán, para recogidas de aguas, de sumideros (según planos) conectadas a la
red de saneamiento siempre previo sifón anterior a zona de red con aguas negras.
Se adjuntan proyectos específicos de instalaciones donde
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se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
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prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE para cada uno de los subsistemas
instalaciones .
Se seguirán las especificaciones allí indicadas.
e
INSTALACIÓN DE VENTILACIÓN.
Todas las estancias habitables, almacenes y cuartos de instalaciones disponen de aperturas practicables al exterior que
garantizan la ventilación natural. Además la instalación de aire acondicionado dispone de un sistema de renovación de aire
mediante aporte y tratamiento de aire exterior para su recuperación.
INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES.
- Instalación de voz-datos
Se ha previsto una instalación de telefonía y una red de datos, con tomas en todas las estancias salvo zonas húmedas y de
almacenaje. Las instalaciones se centralizarán en un único cuarto de telecomunicaciones situado en la planta baja, zona de
rececpción-guardarropía.
Las características de la instalación, los equipos y los espacios que las albergan vienen especificadas en proyecto anexo.
- Instalación de TV
Se ha previsto la colocación de antena de televisión y una red de tomas en las estancias que así lo requieran (Zonas de aulas,
despachos, salas polivalentes, recepción y comedor), cuyas características vienen especificadas en proyecto anexo.
Se adjuntan proyectos específicos de instalaciones donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE para cada uno de los subsistemas e
instalaciones .
Se seguirán las especificaciones allí indicadas.
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN.
Se prevé la realización de una instalación de climatización integral invierno-verano que cubra las necesidades del centro.
La climatización se realizará mediante aire, en todas las estancias que lo requieran y salvo en zonas de almacenaje y cuartos
húmedos, en los cuartos húmedos se dispone de un sistema de radiadores de panel eléctricos de bajo consumo para la
climatización en invierno.
Toda la instalación cumplirá el RITE características. Sus características y justificación vienen especificadas en proyecto anexo.
Se adjuntan proyectos específicos de instalaciones donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE para cada uno de los subsistemas e
instalaciones .
Se seguirán las especificaciones allí indicadas.
2.7. EQUIPAMIENTO.
El Equipamiento sanitario general tendrá las siguientes características:
Inodoro suspendido compact completo modelo D-code dela casa DURAVIT de 36x47,5cm, de porcelana vitrificada blanca para
tanque empotrado,de porcelana vitrificada blanca o equivalente, con asiento y tapa, incluso soporte bastidor con juego de
fijación y plantilla unión. Colocada y con ayudas de albañilería, según las Normas Básicas para las instalaciones Interiores de
Suministro de Agua, con marcado AENOR y según DB-HS4 del CTE.Con tanque empotrado empotrada tipo Kombifix de la
casa GEBERIT modelo 111.300.00.5, con mecanismo de doble descarga y sistema de sujeccióny de fijación a suelo y placa de
accionamiento modelo 115.751.000.1 de la casa Geberit oequivalente, incluso pieza especial de desagüe Y para parejas de
cisternas enfrentadas.
Lavabo en acero inoxidable esférico para empotrar, con pulido interior, válvula blanca, con salida libre o con rebosadero, de
diámetro 355 mm. Incluso válvula desagüe de 1 1/2",sifón y tubo, con grifería de la casa aquacontrol o similar, temporizada,
antivandálica, de calidad estándar, color y acabado a definir por D.F.
Portarrollo para atornillar, de dimensiones 170x130 mm, de acero inoxidable, modelo yacabado a definir por D.F.
Secamanos eléctrico de acero inoxidable con pulsador, modelo y acabado a definir porD.F., de dimensiones 26x28x16 cm,
antivandalica con temporizador electronico a 36minutos, tensión 220 v., caudal eficaz 4.083 m3/min, velocidad de aire a 96
km/h.,temperatura a 61ºC, motor 5500 rpm., potencia de 2200w., de dimensiones 26x28x16 cm.
Vertedero de porcelana vitrificada blanco, con enchufe unión, rejilla de porcelana para desagüe , juego tornillos fijación y reja de
acero inoxidable con almohadilla
Fregadero de acero inoxidable bajo encimera, con seno cuadrado de 404x384 mm, con válvula desagüe de 3 1/2", cadenilla,
tapón, sifón y tubo, con grifería de la casa aquacontrol o similar, temporizada, antivandálica, de calidad estándar, color y
acabado a definir por D.F.
ƒ
Características de las griferías
1. En los lavabos de uso normal serán de agua sólo fría y temporizados.
2. En los lavabos de minusválidos serán monomando.
3. En vestuarios y consultas serán del tipo mezclador monomando con agua caliente y fría.
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4. En los baños geriátricos serán de tipo geriatrico.
5. Calidades medias.
Todas las características de las griferías específicas se recogen en las partidas correspondientes en el anejo de mediciones y
presupuesto.
ƒ
Aseos minusválidos
Los aseos de minusválidos irán equipados con los aparatos y griferías ya descritos pero con los accesorios necesarios para su
correcta utilización. La altura de los lavabos será menor que en los aseos de uso erguido (80cm al suelo):
1.
2.
3.
ƒ
Barra de apoyo fija a pared en voladizo de 82.5 cm. para WC, minusválidos, de tubo de acero
inoxidable esmerilado sin soldadura, de 30 mm. de diámetro y 1.5 mm. de espesor, atornillado
con tres puntos de anclaje para tres tornillos de fijación, con embellecedor de 75 mm. de
diámetro.
Barra de apoyo abatible en voladizo de 79.5 cm. para WC, minusválidos, de tubo de acero
inoxidable esmerilado sin soldadura, de 30 mm. de diámetro y 1.5 mm. de espesor, atornillado
con un punto de anclaje para tres tornillos de fijación, con embellecedor de 75 mm. de diámetro.
Barra de apoyo horizontal 80 cm. para WC, minusválidos, de tubo de acero inoxidable esmerilado
sin soldadura, de 30 mm. de diámetro y 1.5 mm. de espesor, atornillado con dos puntos de
anclaje para tres tornillos de fijación, incluso embellecedor de 75 mm. de diámetro.
Baños geriatricos:
1. Lavabo ergonómico para uso geriátrico de dimensiones 630x505 mm, sin pedestal para colocar
sobre sporte, de porcelana vitrificada en color mate, fondo cóncavo y frontal con repisa y apoyo
para codos, con orificio central para grifería, con rebososadero, con juego de anclajes para
fijación, con marcado AENOR y según DB-HS4 del CTE.
2. Grúa hidráulica elevadora para bañeras geriátricas, en forma de silla, con apoyabrazos.
3. Bañera geriatrica de altura fija, con mezclador termostático y con sistema de seguridad
antiescaldamiento, función de desinfección-lavado. De interior 1600 mm, exterior 800 x 2000 mm.
4. Plato de ducha acrílica de dimensiones 140x70 cm, de forma cuadrada/rectangular, en blanco,
color o mate, con fondo antideslizante. Con canaleta sanitaria completa para recogida de aguas
de duchas, provista canal de 20mm de altura 885mm de longitud y rejilla especial para pies
descalzos con perforaciones cuadradas ambas en acero inoxidables AISI 304.Con conjunto mural
adosado en latón cromado compuesto por válvula temporizada mezcladora adosada de 3/4",
temporización 30 s. tubo adosado con dos abrazaderas, 2 llaves de escuadra M1/2"xH 3/4"
regulables, entre ejes 150 mm. rociador mural fija antivandálico,cabezal con 5 cículos rociadores.
5. Inodoro suspendido especial para uso geriátrico o personas con movilidad reducidade la casa
Aquacontrol modelo 901005 de dimensiones (an x prof x alt) 39 x 56 cm, de porcelana vitrificada
mate, para tanque empotrado, con función especial de lavado (toma de agua), fondo profundo,
apertura frontal, salida mural, incluso tapa y asiento soporte bastidor con juego de fijación y
plantilla unión junta de reducción de ruido y accesorios de fijación.Colocada y con ayudas de
albañilería, según las Normas Básicas para las instalaciones Interiores de Suministro de Agua,
con marcado AENOR y según DB-HS4 del CTE. Con tanque empotrado empotrada tipo Kombifix
de la casa GEBERIT modelo 111.300.00.5, con mecanismo de doble descarga y sistema de
sujeción y de fijación a suelo y placa de accionamiento modelo 115.751.000.1 de la casa Geberit
o equivalente, incluso pieza especial de desagüe Y para parejas de cisternas enfrentadas.
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3. MEMORIA JUSTIFICATIVA CUMPLIMIENTO DE CTE
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DB
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DOCUMENTO BÁSICO SE
36
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
CUMPLIMIENTO DE EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD ESTRUCTURAL.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
Artículo 10. Exigencias básicas de seguridad estructural (SE).
1.
El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las
acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto.
2.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las
exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
3.
Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la edificación», «DBSE-C Cimientos», «DB-SE-A Acero», «DB-SE-F
Fábrica» y «DB-SE-M Madera», especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la
superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad estructural.
4.
Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón Estructural vigente.
10.1 Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma
que se mantenga la resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y
que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto.
10.2 Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan
deformaciones inadmisibles, se limite a un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se produzcan degradaciones o
anomalías inadmisibles.
SOBRE LA JUSTIFICACIÓN DEL CTE DB-SE
Se adjuntan proyectos específico de seguridad estructural donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones, las
bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE .
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DB
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DOCUMENTO BÁSICO SI
37
SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
CUMPLIMIENTO DE EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74, martes 28 marzo 2006)
Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI).
1.
El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios
de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción,
uso y mantenimiento.
2.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que, en caso de incendio, se
cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
3.
El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las
exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el
caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el «Reglamento de seguridad contra incendios en los
establecimientos industriales», en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación.
11.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior del edificio.
11.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado
como a otros edificios.
11.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes: el edificio dispondrá de los medios de evacuación adecuados para que los ocupantes
puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad.
11.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios: el edificio dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para
hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes.
11.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos: se facilitará la intervención de los equipos de rescate y de extinción de incendios.
11.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo
necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas.
SOBRE LA JUSTIFICACIÓN DEL CTE DB-SI
Se adjuntan proyectos específico de seguridad contra incendios donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE .
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DB
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3.0. – ESTABILIDAD AL FUEGO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES PORTANTES.Según SI6-2 tabla 3.1, para el uso Docente o administrativo, al que se podrá asimilar el uso del edificio a efectos de incendio:
Se exige ESTABILIDAD AL FUEGO R-60 (EF-60) a la estructura de soporte de plantas sobre rasante .
Se exige ESTABILIDAD AL FUEGO R-120 (EF-120) a la estructura de soporte de plantas bajo rasante .
3.1.- OCUPACIÓN.Según el CTE Sección SI3 -1, tabla 2.1 “Densidades de ocupación", se considerará el siguiente aforo a efectos de evacuación:
Consultas Zona Este, conserjería y espera:
2
- Consultas, destinadas a uso asimilable al administrativo y de oficinas, una persona por cada 10 m de superficie útil.
2)
2
(1 coserjería x 20 m2 +4 despachos x 17,5 m x 1 persona /10 m = 9 personas.
- Espera.
36 m2 x 1 persona/ 2 m2. = 18 personas.
Aforo de zona estimado en: 27 personas.
Zona de administración y vestuarios:
Oficinas:
60 m2 x 1 persona/ 10 m2 = 6 personas.
Vestuarios: No computarán a efectos de aforo global del edificio
Aforo de zona: Al existir una sala de juntas en la zona administrativa, se estima un aforo de 12 personas.
.
Zona Núcleo central de aulas
4 aulas x 35 m2/ud. x 1 persona/1,5 m2 = 94 personas
Aseos: No computarán a efectos de aforo global del edificio
Almacenes:
2 almacenes x 15 m2/ud. x 1 persona/40 m2.= 1 persona.
Aforo de zona estimado en: 95 personas.
Zona Núcleo Oeste de aulas
4 aulas x 35 m2/ud. x 1 persona/1,5 m2 = 94 personas
Aseos: No computarán a efectos de aforo global del edificio
Almacenes:
2 almacenes x 15 m2/ud. x 1 persona/40 m2.= 1 persona.
Aforo de zona estimado en: 95 personas.
Zona de comedor barra y dependencias anexas:
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DOCUMENTO BÁSICO SI
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SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
2
- Zona de comedor, se aplicará una densidad de una persona por cada 1,5 m de
superficie útil.
2
2
86 m x 1 persona/1,5 m = 57 personas
2
- Zonas de servicio (barra y cocina), una persona por cada 10 m de superficie útil.
2
2
19 m x 1 persona /10 m = 2 personas
2
- Almacenes, una persona por cada 40 m de superficie útil.
2
2
24 m x 1 persona/40 m = 1 persona
Aforo de zona estimado en: 60 personas.
AFORO TOTAL ESTIMADO PARA EL EDIFICIO = 289 PERSONAS
3.2. ELEMENTOS DE EVACUACIÓN.
El local cumplirá con las siguientes condiciones:
Los accesos principales de entrada / salida al edificio serán 3 puertas de dos hojas dispuestas sobre las fachadas Sur, Este y Oeste del
edificio, respectivamente. Dichas puertas dispondrán de eje de giro vertical y serán abatibles en el sentido de la evacuación, con una
anchura de hoja de 0,90 m y 2,20 m de altura. Dichas puertas dispondrán de barra antipánico y un sistema automático de seguridad que en
caso de emergencia, comandado por el sistema de alarma, las abra automáticamente y que garantice que, aún en ausencia de tensión
eléctrica en la red de suministro de baja tensión que alimenta el mecanismo de apertura, dicha operación se efectúe.
Para el cálculo de la anchura de los elementos de evacuación, las puertas se dimensionarán a razón de 1 m de ancho por cada 200
personas.
La longitud del recorrido de evacuación desde todo origen de evacuación hasta un punto desde el cual partan dos recorridos de evacuación
alternativos será inferior a 25 m.
La longitud del recorrido máximo de evacuación hasta alguna de las dos salidas alternativas de que dispone la cámara será inferior a 50 m.
La anchura de las puertas y pasillos de salida existente en la planta baja del edificio serán capaces para evacuar con holgura el edificio. Se
acompaña plano con recorridos de evacuación.
3.3.- INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO.De acuerdo con SI4-9, tabla 1.1 , se definen las instalaciones de protección a instalar .
3.3.1.- SISTEMAS AUTOMÁTICOS DE DETECCIÓN DE INCENDIOS.No procede.
3.3.2.- SISTEMAS MANUALES DE ALARMA DE INCENDIO.Se precisa su instalación según prescripción.
3.3.3.- SISTEMAS DE COMUNICACIÓN DE ALARMA.No procede.
3.3.4.- SISTEMAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA CONTRA INCENDIOS.No procede.
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3.3.5.- SISTEMA DE HIDRANTES EXTERIORES.No procede.
No obstante la urbanización donde se ubica el edificio dispondrá de sistema de hidrantes exteriores.
3.3.6.- EXTINTORES DE INCENDIO.Según art. 8 , se instalarán extintores de polvo seco polivalente de eficacia mínima 21A- 113B cada 15 m. de recorrido en cada planta, como
máximo, desde todo origen de evacuación.
3.3.7.- SISTEMAS DE BOCA DE INCENDIO EQUIPADA.No procede.
3.3.8.- SISTEMA DE COLUMNA SECA.No procede.
3.3.9.- SISTEMAS DE ROCIADORES AUTOMÁTICOS DE AGUA.No procede.
3.3.10.- SISTEMAS DE ALUMBRADO DE EMERGENCIA.Deberá proporcionar la iluminación de 5 lux sobre los elementos de protección contra incendios.
El alumbrado de señalización se instalará para funcionar de un modo continuo, señalando de modo permanente la situación de puertas,
pasillos y salidas del local durante todo el tiempo que permanezca ocupado. Deberá proporcionar en el eje de los pasos principales una
iluminación mínima de 1 Lux.
El alumbrado de emergencia estará dispuesto de modo que, en caso de fallo en el alumbrado general ó disminución de la tensión de
alimentación por debajo del 70 % de su valor nominal, permita la segura y fácil evacuación de los ocupantes al exterior del local.
Dicho alumbrado cumplirá lo especificado en la hoja interpretativa nº 25, correspondiente a la Instrucción ITC-BT- 028 del R.E.B.T.
El alumbrado de emergencia deberá poder funcionar durante un mínimo de una hora, proporcionando en el eje de los pasos principales una
iluminación mínima de 1 Lux.
Los aparatos a instalar, tendrán conjuntamente los dos alumbrados (señalización y emergencia) y dispondrán como mínimo de las siguientes
características:
- Según Normas: UNE - EN 60 598.2.22 , UNE 20 392 - 93
2
2
- Superficie que cubre: 47 m . (grandes) y 9 m . (pequeñas).
- Potencia: 1 tubo fluorescente de 6 W. (235 Lm.). Flujo constante.
2 lámparas incandescentes de 3 W. (47 Lm.), luminarias pequeñas.
- Tiempo de carga: menos de 24 horas.
- Autonomía: 1 h. (duración de las baterías 4 años)
- Doble protección de fusibles (batería y circuito impreso)
- Led verde indicador de acumuladores en carga y led rojo indicador de la
continuidad en el circuito impreso.
Todos los apliques de señalización y emergencia estarán conectados a un "TELEMANDO" de modo que se pueda apagar o reencender a
voluntad hasta 50 bloques autónomos.
El telemando se colocará principalmente en locales que durante los períodos de cierre quedan sin corriente eléctrica, pues evitan que la
iluminación de emergencia quede en funcionamiento, y por tanto se agoten las baterías. Con el retorno del suministro, los aparatos quedan
automáticamente en estado de alerta.
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SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
Los apliques de emergencia colocados encima de las puertas de salida, dispondrán de adhesivo con fondo verde y letras blancas con las
siguientes inscripciones:
"SALIDA", para indicar una salida de uso habitual.
"SALIDA DE EMERGENCIA", para indicar una que esté prevista para uso
exclusivo en dicha situación.
Las señales "SALIDA" y "SALIDA DE EMERGENCIA" y las indicadoras de dirección, cumplirán lo establecido en la norma UNE 23034.
3.3.11.- SEÑALIZACION.Se procederá a la señalización de las salidas de uso habitual o de emergencia, así como la señalización de los medios de protección
contra incendios de utilización manual, cuando no sean fácilmente localizables desde algún punto de la zona protegida.
Toda salida del local estará señalizada y dispondrá en la parte superior de la puerta, de un aplique autónomo de alumbrado de señalización
y emergencia.
Se colocarán señales indicativas de dirección de los recorridos a seguir desde todo origen de evacuación hasta el punto desde el que sea
visible la salida.
En los puntos de cualquier recorrido de evacuación en los que existan alternativas que puedan inducir a error, también se dispondrán las
señales antes citadas, de forma tal que quede claramente indicada la alternativa correcta a seguir.
Se utilizarán los siguientes rótulos adhesivos:
- "SALIDA", para indicar una salida de uso habitual.
- "SIN SALIDA", para indicar toda puerta que no sea salida.
- "SALIDA DE EMERGENCIA", para indicar una salida que está prevista para uso exclusivo en dicha situación.
En recorridos señalizados, toda puerta que no sea salida, que no tenga ninguna indicación relativa a la función del recinto al que da acceso y
que pueda inducir a error en la evacuación, deberá señalizarse con el rótulo "SIN SALIDA", dispuesto en lugar fácilmente visible y próximo a
la puerta.
Las señales de "salida" y "salida de emergencia" y las indicadoras de dirección, cumplirán lo establecido en la norma UNE 23034. Dichas
señales dispondrán de fondo verde con rótulos y pictogramas en color blanco.
El rótulo de "sin salida" dispondrá de fondo rojo y rótulo en blanco.
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SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
CUMPLIMIENTO DE EXIGENCIAS BÁSICAS DE SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo
2006)
Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización (SU).
1. El objetivo del requisito básico «Seguridad de Utilización consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran
daños inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y
mantenimiento.
1. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que se cumplan las exigencias
básicas que se establecen en los apartados siguientes.
2. El Documento Básico «DB-SU Seguridad de Utilización» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura
la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad de
utilización.
12.1 Exigencia básica SU 1: Seguridad frente al riesgo de caídas: se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los
suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el riesgo de
caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de
seguridad.
12.2 Exigencia básica SU 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan
sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio.
12.3 Exigencia básica SU 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar
accidentalmente aprisionados en recintos.
12.4 Exigencia básica SU 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada: se limitará el riesgo de daños a las
personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores,
incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado normal.
12.5 Exigencia básica SU 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación: se limitará el riesgo causado por
situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en
previsión del riesgo de aplastamiento.
12.6 Exigencia básica SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento: se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en
ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso.
12.7 Exigencia básica SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento: se limitará el riesgo causado por
vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las
personas.
12.8 Exigencia básica SU 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo: se limitará el riesgo de electrocución y de
incendio causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.
NOTA: El edificio proyectado no está dentro del ámbito de aplicación de las secciones SU 5, SU 6, SU 7
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DB
SU
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DOCUMENTO BÁSICO SU
43
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
DOCUMENTO BÁSICO DB SU 0
I. Objeto
La presente Memoria de Proyecto, tiene por objeto establecer reglas y Procedimientos que permiten cumplir las
exigencias básicas de seguridad de utilización.
Las mismas están detalladas en las secciones del Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio DB SU,
que se corresponden con las exigencias básicas de las secciones SU 1 a SU 8, que a continuación se van a
justificar
Por ello se demostrará que la correcta aplicación de cada Sección supone el cumplimiento de la exigencia básica
correspondiente. Además la correcta aplicación del conjunto del Documento Básico DB SU, supone que se
satisface el requisito básico "Seguridad de utilización".
La correcta aplicación del conjunto del DB supone que se satisface el requisito básico "Seguridad de utilización".
Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización (SU).
3.
4.
5.
El objetivo del requisito básico «Seguridad de Utilización consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de
que los usuarios sufran daños inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las
características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que
se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
El Documento Básico «DB-SU Seguridad de Utilización» especifica parámetros objetivos y procedimientos
cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos
de calidad propios del requisito básico de seguridad de utilización.
II. Ámbito de aplicación
Para el presente proyecto el ámbito de aplicación del DB SU es el que se establece con carácter general para el
conjunto del CTE en su artículo 2 (Parte I). Su contenido se refiere a las exigencias básicas relacionadas con el
requisito básico Seguridad de utilización.
La protección frente a riesgos relacionados con instalaciones y equipos se consigue mediante el cumplimiento de
sus reglamentos específicos.
III. Criterios generales de aplicación
No se contemplan soluciones diferentes a las contenidas en el DB-SU
IV. Condiciones particulares para el cumplimiento del DB-SU
En la presente memoria se han aplicado los procedimientos del Documento Básico DB SU, de acuerdo con las
condiciones particulares que en el mismo se establecen y con las condiciones generales del CTE, las condiciones
en la ejecución de las obras y las condiciones del edificio que figuran en los artículos 5, 6, 7 y 8 respectivamente
de la parte I del CTE.
V. Terminología
A efectos de aplicación de la presente memoria justificativa del Documento Básico DB SU, los términos que figuran
en la misma se utilizan conforme al significado y a las condiciones que se establecen para cada uno de ellos, bien
en el anejo DB SU A, cuando se trate de términos relacionados únicamente con el requisito básico "Seguridad de
Utilización", o bien en el Anejo III de la Parte I del CTE, cuando sean términos de uso común en el conjunto del
Código.
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DOCUMENTO BÁSICO SU
44
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
DOCUMENTO BÁSICO DB SU 1: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS.
1. Resbaladicidad de los suelos
Con el fin de evitar el riesgo de resbalamiento, los suelos tendrán las siguientes características:
Uso: Sanitario
Situación
Descripción
Zonas interiores secas pte.<6%
Terrazo micrograno
2
1
1<Rd≤35
Zonas interiores secas pte.≥6% y escaleras
Terrazo micrograno ranurado
2
2
35<Rd<45
Zonas interiores húmedas pte.<6%
Gres porcelán. antideslizante
2
2
Rd>45
o Solera armada de hormigón
ranurada
3
3
35<Rd<45
Solera armada de hormigón
ranurada
3
3
Rd>45
Zonas interiores húmedas (entrada edificio
terrazas cubiertas) pte. .≥6% y escaleras
Zonas exteriores, garajes y piscinas
Clase
Exigida
Rd
2. Discontinuidades en el pavimento
1. El pavimento proyectado no tendrá ningún tipo de discontinuidad que suponga un riesgo de caída como consecuencia de traspiés o
de tropiezos, cumpliendo las siguientes condiciones:
a) no presentará imperfecciones ni irregularidades de más de 6mm de desnivel.
b) no se dan desniveles < 50mm.
c) será continuo, sin perforaciones ni huecos >15mm.
2. No se proyectan barreras para delimitar la circulación de personas.
3. No se proyectan tramos de peldaños de menos de tres unidades.
4. La distancia entre la puerta de acceso al edificio y el escalón más próximo es ≥
3. Desniveles
1. Desniveles interiores:
1.1 No se dan desniveles de altura mayor de 550mm en el interior del edificio.
1.2 No se dan desniveles menores de 550mm.
2. Los huecos al exterior con una diferencia de cota > de 550m cuentan con una barandilla de protección. No existen puntos de apoyo
en la altura accesible.
4. Escaleras y rampas
4.1 Escaleras de uso restringido
No existen
Escaleras de uso general
4.2
No existen
CTE
4.3. Rampas
Pendiente:
rampa estándar
usuario silla ruedas (PMR)
circulación de vehículos en garajes, también previstas para la circulación
de personas
Tramos:
longitud del tramo:
rampa estándar
usuario silla ruedas
PROY
6% < p < 12%
l < 3 m, p ≤ 10%
l < 6 m, p ≤ 8%
resto, p ≤ 6%
rampa estándar:
ancho mínimo
P= < 8%
-
p ≤ 18%
l ≤ 15,00 m
l ≤ 9,00 m
ancho del tramo:
ancho libre de obstáculos
ancho útil se mide entre paredes o barreras de protección
-
ancho en función de
DB-SI
a ≥ 1,00 m
L= 6,00 m
2,20 m
2,30 m
usuario silla de ruedas
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DOCUMENTO BÁSICO SU
ancho mínimo
tramos rectos
anchura constante
para bordes libres, → elemento de protección lateral
Mesetas:
45
SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
a ≥ 1200 mm
a ≥ 1200 mm
a ≥ 1200 mm
h = 1000 mm
a=2200 mm
a= 2200 mm
a=1500mm
h=1000 mm
entre tramos de una misma dirección:
ancho meseta
longitud meseta
a ≥ ancho rampa
l ≥ 1500 mm
entre tramos con cambio de dirección:
ancho meseta (libre de obstáculos)
a ≥ ancho rampa
-
a ≤ 1200 mm
d ≥ 400 mm
d ≥ 1500 mm
-
ancho de puertas y pasillos
distancia de puerta con respecto al arranque de un tramo
distancia de puerta con respecto al arranque de un tramo (PMR)
Pasamanos
pasamanos continuo en un lado
pasamanos continuo en un lado (PMR)
pasamanos continuo en ambos lados
altura pasamanos
altura pasamanos adicional (PMR)
separación del paramento
desnivel > 550 mm
desnivel > 1200 mm
a > 1200 mm
900 mm ≤ h ≤ 1100 mm
650 mm ≤ h ≤ 750 mm
d ≥ 40 mm
H= 900 mm
D= 40 mm
características del pasamanos:
Sist. de sujeción no interfiere en el paso continuo de la mano firme, fácil de asir
CUMPLE
4.4 Pasillos escalonados de acceso a localidades en graderíos y tribunas
No se dan.
4.5 Escaleras fijas
No se dan.
5. Limpieza de acristalamientos exteriores
5.1 Acristalamientos limpiables desde el interior
Todos los acristalamientos son accesibles tanto desde el interior como desde el exterior del edificio, y poseen una
altura menor de 6 m .
5.2 Acristalamientos limpiables desde el exterior
Todos los acristalamientos de la planta baja tienen una altura < 6m.
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DOCUMENTO BÁSICO SU
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SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
DOCUMENTO BÁSICO DB SU 2: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO.
1. Impacto
1.1 Impacto con elementos fijos
1. La altura libre en las zonas de uso restringido es >2000mm.
La altura libre en el resto de zonas es >2200mm.
La altura libre en los umbrales de las puertas es >2000mm.
3. Las paredes de las zonas de circulación carecen de elementos salientes que vuelen más de 150mm en una
altura comprendida entre 1000 y 2200mm
4. No existen elementos volados a una altura menor de 2000mm
1.2 Impacto con elementos practicables
1. Las puertas de paso no invaden los pasos de anchura <2,50 m.
1.3 Impacto con elementos frágiles
Todas las superficies acristaladas en zonas con riesgo de impacto situadas en el interior del edificio separan zonas sin diferencia de
altura, y están realizadas con lunas templadas o laminadas capaces de resistir un nivel de impacto tipo 3, y se encuentran
señalizadas mediante adhesivos para la identificación visual de la posición del paramento
1.4 Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Todas las mamparas de vidrio interiores dispondrán de una señalización de vinilo o un mateado al ácido situada entre 850mm y 170
mm.
2. Atrapamiento
Las puertas correderas de accionamiento manual distarán más de 200mm de cualquier elemento fijo en el sentido de su apertura.
Los elementos de apertura y cierre automáticos dispondrán de dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento.
DOCUMENTO BÁSICO DB SU 3: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE PRISONAMIENTO EN RECINTOS
1. Aprisionamiento
Las puertas que disponen de dispositivo de cierre desde el interior (aseos y consultas) dispondrán de un sistema de
desbloqueo desde el exterior.
Las dimensiones de las cabinas de aseos adaptadas a usuarios en sillas de ruedas son suficientes para garantizar la
maniobrabilidad en su interior y la utilización de los mecanismos de cierre de las puertas.
La fuerza de apretura de las puertas de salida es menor de 150 N en general, y menor de 25N para los recintos
destinados a usuarios en silla de ruedas.
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DOCUMENTO BÁSICO SU
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SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
DOCUMENTO BÁSICO DB SU 4: SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACION INADECUADA
Se adjuntan proyectos específico de instalaciones de iluminación donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las
prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE .
1. Alumbrado normal en zonas de circulación
Todas las zonas dispondrán de una instalación de alumbrado capaz de proporcionar unos niveles de iluminación
mínimos de:
Zona
Iluminancia mínima lux
Recintos interiores para uso
Resto de zonas
50 lux
circulación de personas
Recintos con nivel bajo de iluminación
No se dan
Factor de uniformidad media mínimo del 40%.
2. Alumbrado de emergencia
2.1 Dotación.
Todas las estancias disponen de alumbrado de emergencia que, en caso de de fallo del alumbrado normal, suministra
la iluminación necesaria para que los usuarios puedan abandonar el edificio con una visibilidad adecuada.
2.2 Posición y características de las luminarias.
Todas las luminarias de emergencia se colocarán en el techo, o bien en pared, a una altura superior a 2m (ver plano
específico).
Se dispondrá una en cada puerta de salida, junto a los equipos de seguridad y a lo largo de los recorridos de
evacuación (puertas, escaleras, cambios de nivel y cambios de dirección).
2.3 Características de la instalación.
1. La instalación estará formada por luminarias fijas con fuente de alimentación propia y entrará en funcionamiento
cuando se produzca un fallo en de alimentación (descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70%).
2. El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación alcanzará al menos el 50% del nivel de iluminación requerido
antes de 5s. y el 100% a los 60s.
3. La instalación cumplirá, al menos durante una hora con las siguientes condiciones mínimas:
a) en las vías de evacuación la iluminancia horizontal a nivel de suelo será de 1lux, como mínimo y la
relación entre la máxima y la mínima, alo largo de su línea central no será mayor que 40:1
b) la iluminancia horizontal será como mínimo de 5lux en los siguientes puntos: donde estén situados los
equipos de seguridad, los equipos de protección contra incendios y los cuadros de distribución de
alumbrado
c) la iluminancia horizontal será como mínimo de 5lux en los siguientes puntos: donde estén situados los
equipos de seguridad, los equipos de protección contra incendios y los cuadros de distribución de.
d) el índice de rendimiento cromático Ra de todas las lámparas de emergencia será superior a 40.
2.4 Iluminación de las señales de seguridad.
1. La iluminación de las señales indicativas de las salidas, de los medios de protección contra incendios y de
los de primeros auxilios cumplirán los siguientes requisitos:
2
a)la luminancia de cualquier área de color de la señal será, al menos, de 2cd/m en todas las direcciones
de visión importantes.
b) la relación de la luminancia máxima y mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor
de 10:1,
c) la relación entre la luminancia Lblanca y la luminancia Lcolor>10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1
d) los niveles de iluminación requeridos se alcanzarán antes de 60s., y alcanzarán el 50% antes de 5s.
DOCUMENTO BÁSICO DB SU8 : SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO
Se adjuntan proyectos específico de instalaciones de protección frente al riesgo causado por la acción del rayo donde se indican los datos de
partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE .
En Elche, siendo agosto de 2009
Del Real Baeza, Procoro
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
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Marcos Olivares, Alexandre
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COLEG. COACV 11261
Rocamora Ruiz, Ángel Luis
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DB
HS
DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
DOCUMENTO BÁSICO HS
SALUBRIDAD
CUMPLIMIENTO DE EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. ( BOE núm.
74,Martes 28 marzo 2006)
REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que
se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
Artículo 13. Exigencias básicas de salubridad (HS) «Higiene, salud y protección del medio ambiente».
El objetivo del requisito básico «Higiene, salud y protección del medio ambiente», tratado en adelante bajo el término
salubridad, consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en condiciones
normales de utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que
deterioren el medio ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características de su proyecto,
construcción, uso y mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de tal forma que se cumplan
las exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
El Documento Básico «DB-HS Salubridad» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la
satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de
salubridad.
13.1 Exigencia básica HS 1: Protección frente a la humedad: se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de
agua o humedad en el interior de los edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de
precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones, disponiendo medios que impidan su
penetración o, en su caso permitan su evacuación sin producción de daños.
13.2 Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación de residuos: los edificios dispondrán de espacios y medios para extraer
los residuos ordinarios generados en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal manera que se facilite
la adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su posterior gestión.
13.3 Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior.
Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes
que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de
aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.
Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la
evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se producirá con carácter general por la cubierta del
edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la reglamentación
específica sobre instalaciones térmicas.
13.4 Exigencia básica HS 4: Suministro de agua.
Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el
consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de
aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que
permitan el ahorro y el control del caudal del agua.
Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos terminales de utilización
tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos.
13.5 Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas: los edificios dispondrán de medios adecuados para extraer las aguas
residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las
escorrentías.
SOBRE LA JUSTIFICACIÓN DEL CTE DB-HS
Se adjuntan proyectos específico de redes de abastecimiento y evacuación donde se indican los datos de partida, los
objetivos a cumplir, las prestaciones, las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE .
ARQUITECTOS
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MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN
DB
HS
DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
DOCUMENTO BÁSICO HS
49
SALUBRIDAD
DOCUMENTO BÁSICO HS1 PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD
2. DISEÑO
2.1
Muros en contacto con el terreno.
baja
Presencia de agua
media
alta
Coeficiente de permeabilidad del terreno
-
Grado de impermeabilidad
de gravedad
(03)
tipo de muro
interior
situación de la impermeabilización
flexorresistente (04)
pantalla
(05)
exterior
parcialmente estanco
(06)
Condiciones de las soluciones constructivas exigidas
I2+I3+D1+D5
(07)
Condiciones de las soluciones constructivas adoptadas
I2+I3+D1+D5
(08)
C Muro de hormigón armado de 35cm de anchura
I1 Lámina impermeabilizante. Capa antipunzonamiento.
D1 Lámina drenante de polietileno con geotextil
D3 Tubo drenante conectado a la red de saneamiento para su reutilización posterior.
Cámara de bombeo con dos bombas de achique.
(01)
(02)
(03)
(04)
(05)
(06)
(07)
(08)
Según informe geotécnico
Tabla 2.1, apartado 2.1, exigencia básica HS1, CTE
Muro no armado que resiste esfuerzos principalmente de compresión. Este tipo de muro se construye después de
realizado el vaciado del terreno del sótano.
Muro armado que resiste esfuerzos de compresión y de flexión. Este tipo de muro se construye después de realizado
el vaciado del terreno del sótano.
Muro armado que resiste esfuerzos de compresión y de flexión. Este tipo de muro se construye en el terreno mediante
el vaciado del terreno exclusivo del muro y el consiguiente hormigonado in situ o mediante el hincado en el terreno de
piezas prefabricadas. El vaciado del terreno del sótano se realiza una vez construido el muro.
Muro compuesto por una hoja exterior resistente, una cámara de aire y una hoja interior. El muro no se
impermeabiliza sino que se permite el paso del agua del terreno hasta la cámara donde se recoge y se evacua.
Tabla 2.2, apartado 2.1, exigencia básica HS1, CTE.
Las soluciones adoptadas son en todo caso iguales o superiores a las exigidas.
Condiciones de los puntos singulares
1 Arranque de fachadas:
2 Encuentros con cubiertas enterradas:
3 Encuentros con particiones int:
4 Pasatubos:
5 Esquinas y rincones:
6 Juntas:
2.2
La impermeabilización exterior se prolonga 30cm por encima del nivel del suelo.
El impermeabilizante del muro se une al de cubierta.
Impermeabilización exterior. Juntas selladas
Se disponen de tal manera que entre ellos y los conductos existe una holgura que
permite tolerancias de ejecución y movimientos diferenciales entre el muro y el
conducto.
El conducto se fija al muro con elementos flexibles.
Se dispone un impermeabilizante entre el muro y el pasatubos y se sella la holgura
con un mástico elástico resistente a la compresión.
La impermeabilización se doblará en las esquinas en una banda de 20cm
Todas las juntas de hormigonado muro-muro o muro-cimentación se sellarán con
un cordón continuo de bentonita expansiva.
Suelos.
baja
Presencia de agua
media
alta
Coeficiente de permeabilidad del terreno
-
(01)
Grado de impermeabilidad
-
(02)
Tipo de muro
Tipo de suelo
ARQUITECTOS
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COLEG. COACV 10213
de gravedad
suelo elevado
(03)
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
flexorresist
ente
solera
(04)
pantalla
placa (05)
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN
DB
HS
DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
DOCUMENTO BÁSICO HS
sub-base (06)
Tipo de intervención en el terreno
(04)
(05)
(06)
(07)
(08)
(09)
D1(08)
D1(09)
Suelo situado en la base del edificio en el que la relación entre la suma de la superficie de contacto con el terreno y la
de apoyo, y la superficie del suelo es inferior a 1/7.
Capa gruesa de hormigón apoyada sobre el terreno, que se dispone como pavimento o como base para un solado.
Solera armada para resistir mayores esfuerzos de flexión como consecuencia, entre otros, del empuje vertical del
agua freática.
Capa de bentonita de sodio sobre hormigón de limpieza dispuesta debajo del suelo.
Técnica de recalce consistente en el refuerzo o consolidación de un terreno de cimentación
mediante la introducción en él a presión de un mortero de cemento fluido con el fin de que rellene los
huecos existentes.
Tabla 2.4, exigencia básica HS1, CTE
Las soluciones adoptadas son en todo caso iguales o superiores a las exigidas.
Condiciones de los puntos singulares
Juntas:
2.3
sin intervención
inyeccione
s (07)
Condiciones de las soluciones constructivas exigidas.
Condiciones de las soluciones constructivas adoptadas.
C1 Se utiliza hormigón hidrófugo de elevada compacidad.
C2 Se realiza una losa armada de 60cm con hormigón de retracción
moderada.
C3 Se realizará una hidrofugación del hormigón de limpieza mediante un
producto líquido colmatador de poros.
D1 Se dispone una capa drenante y una capa filtrante sobre el terreno
situado bajo el suelo.
D2 Se colocan tubos drenantes, conectados a la red de saneamiento.
I1 Se dispone de una lámina impermeabilizante con capa antipunzonamiento.
I2
Sobre la capa de hormigón de limpieza se dispone una lámina
impermeabilizante con capa antipunzonamiento.
P1 En el perímetro del muro hay una acera.
P2 Se encastra el borde de la losa en el muro.
S1 Se sellan los encuentros de las láminas de impermeabilización del muro
con las del suelo y con las dispuestas en la base inferior de la cimentación.
S2 Se sellan las juntas del suelo con perfiles de caucho expansivo.
S3 Se sellan los encuentros entre el suelo y el muro con perfiles de caucho
expansivo.
(03)
50
SALUBRIDAD
Todas las juntas de hormigonado muro-cimentación se sellarán con un cordón
continuo de bentonita expansiva.
Fachadas y medianeras descubiertas.
Altura de coronación del edificio sobre el terreno
≤ 15 m
Zona eólica
16 – 40 m
41 – 100 m
A
B
Clase del entorno en el que está situado el edificio
E0
Grado de exposición al viento
V1
V2
Zona pluviométrica
I
Grado de impermeabilidad
1
II
2
> 100 m
(02)
C
(03)
E1
(04)
V3
(05)
III
3
IV
4
si
Revestimiento exterior
no
R1+C1
(07)
Condiciones de las soluciones constructivas exigidas.
Condiciones de las soluciones constructivas adoptadas.
R1 Revestimiento continuo monocapa estucado mate de 15mm permeable al vapor y
antifisuración.
C1 La hoja principal es de fábrica de ladrillo cerámico perforado de ½ pie cogido con mortero de
cemento.
(01)
5
(06)
R1+C1
Figura 2.4, apartado 2.3, exigencia básica HS1, CTE
ARQUITECTOS
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D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
V
(01)
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN
DB
HS
DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
DOCUMENTO BÁSICO HS
(02)
(03)
(04)
(05)
(06)
(07)
Para edificios de más de 100 m de altura y para aquellos que están próximos a un desnivel muy pronunciado, el
grado de exposición al viento debe ser estudiada según lo dispuesto en el DB-SE-AE.
Este dato se obtiene de la figura 2.5, apartado 2.3, exigencia básica HS1, CTE
E0 para terreno tipo I, II, III
E1 para los demás casos, según la clasificación establecida en el DB-SE
Terreno tipo I: Borde del mar o de un lago con una zona despejada de agua (en la dirección del viento) de una
extensión mínima de 5 km.
Terreno tipo II: Terreno llano sin obstáculos de envergadura.
Terreno tipo III: Zona rural con algunos obstáculos aislados tales como árboles o construcciones de pequeñas
dimensiones.
Terreno tipo IV: Zona urbana, industrial o forestal.
Terreno tipo V: Centros de grandes ciudades,con profusión de edificios en altura.
Tabla2.6, apartado 2.3, exigencia básica HS1, CTE
Tabla 2.5, apartado 2.3, exigencia básica HS1, CTE
Tabla 2.7, apartado 2.3, exigencia básica HS1, CTE una vez obtenido el grado de impermeabilidad
Condiciones de los puntos singulares
1. Juntas:
2. Arranque de la fachada.
3. Encuentros con los forjados.
4. Encuentros con los pilares.
5. Cámaras de aire.
6. Carpintería
7. Remate superiores.
8. Anclajes a fachada.
9. Aleros y cornisas.
2.4
51
SALUBRIDAD
Hoja principal de ladrillo. Juntas en cada encuentro con pilar, d=3.00m, rellena con
material aislante.
La impermeabilización exterior de los muros de sótano se prolongará 30cm por
encima del nivel de suelo exterior e irá cubierta por el zócalo de fachada realizado
en piedra caliza de calatorao.
Refuerzo del revestimiento exterior con armaduras dispuestas a lo largo del forjado,
15cm por encima del forjado y 15cm por debajo de la primera hilada de la fábrica.
Refuerzo con armaduras en el encuentro de la hoja principal con los pilares, 15cm a
cada lado.
Las cámaras de aire ventiladas quedan interrumpidas por los forjados. Se dispone de
llagas en la primera hilada desprovistas de mortero a lo largo de las cuales se
prolonga hasta el exterior la lámina impermeable que recoge el agua.
Grado de impermeabilidad exigido 1<5.
Se sellarán todas las juntas entre el marco y el cerramiento.
Se realizan con chapa de aluminio. La junta entre chapas se impermeabilizará con
una lámina inferior.
No existen elementos anclados a fachada.
Los voladizos tienen una pendiente continua >10º, acabados con una barrera
impermeable y disponen de goterón.
Cubiertas, terrazas y balcones.
Tipo de cubierta
plana
convencional
Uso
Transitable
inclinada
invertida
peatones uso
privado
peatones uso público
zona deportiva
vehículos
No transitable
Ajardinada
Condición higrotérmica
Ventilada
Sin ventilar
Barrera contra el paso del vapor de agua
barrera contra el vapor por debajo del aislante térmico ( 01)
Sistema de formación de pendiente
hormigón en masa
hormigón celular
>=1.5 % (02)
Pendiente
Aislante térmico (03)
Material
XPS-TIPO IV
espesor
Capa de impermeabilización (04)
Impermeabilización con materiales bituminosos y bituminosos modificados
Lámina de oxiasfalto
Lámina de betún modificado
Impermeabilización con poli (cloruro de vinilo) plastificado (PVC)
Impermeabilización con etileno propileno dieno monómero (EPDM)
Impermeabilización con poliolefinas
Impermeabilización con un sistema de placas
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
6
cm
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN
DB
HS
DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
DOCUMENTO BÁSICO HS
Sistema de impermeabilización
adherido
52
SALUBRIDAD
semiadherido
no adherido
fijación mecánica
Cámara de aire ventilada
No procede
Capa separadora
Para evitar el contacto entre materiales químicamente incompatibles
sobre el aislante térmico
Bajo la capa de impermeabilización
Para evitar la adherencia entre:
La impermeabilización y el elemento que sirve de soporte en sistemas no adheridos
La capa de protección y la capa de impermeabilización
La capa de impermeabilización y la capa de mortero, en cubiertas planas transitables con capa de rodadura
aglomerado asfáltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilización
de
Capa separadora antipunzonante bajo la capa de protección.
Capa de protección
Impermeabilización con lámina autoprotegida
Capa de grava suelta (05), (06), (07)
Capa de grava aglomerada con mortero (06), (07)
Solado fijo (07)
Baldosas recibidas con mortero
Adoquín sobre lecho de arena
Mortero filtrante
Capa de mortero
Hormigón
Piedra natural recibida con mortero
Aglomerado asfáltico
Otro:
Solado flotante (07)
Piezas apoyadas sobre soportes (06)
Baldosas sueltas con aislante térmico incorporado
Otro:
En la terraza de la planta 1ª se colocará un trámex transitable apoyado sobre las vigas de cubierta
y soportes intermedios de nylon
Capa de rodadura (07)
Aglomerado asfáltico vertido en caliente directamente sobre la impermeabilización
Aglomerado asfáltico vertido sobre una capa de mortero dispuesta sobre la impermeabilización (06)
Capa de hormigón (06)
Adoquinado
Otro:
Tierra Vegetal (06), (07), (Por encima se dispondrá una capa drenante y sobre esta una capa filtrante)
Tejado
No procede.
(01)
(02)
(03)
(04)
(05)
(06)
(07)
Cuando se prevea que vayan a producirse condensaciones en el aislante térmico, según el cálculo descrito en la
sección HE1 del DB “Ahorro de energía”.
Tabla 2.9 y 2.10, exigencia básica HS1, CTE
Según se determine en la sección HE1 del DB “Ahorro de energía”
Si la impermeabilización tiene una resistencia pequeña al punzonamiento estático se debe colocar una capa
separadora antipunzonante entre esta y la capa de protección. Marcar en el apartado de Capas Separadoras.
Solo puede emplearse en cubiertas con pendiente < 5%
Es obligatorio colocar una capa separadora antipunzonante entre la capa de protección y la capa de
impermeabilización. En el caso en que la capa de protección sea grava, la capa separadora será, además, filtrante para
impedir el paso de áridos finos.
Es obligatorio colocar una capa separadora antipunzonante entre la capa de protección y el aislante térmico. En el caso
en que la capa de protección sea grava, la capa separadora será, además, filtrante para impedir el paso de áridos finos.
Condiciones de los puntos singulares
Se adoptaran todas las condiciones de solapes, refuerzos, encuentros, etc. prescritas por el fabricante del sistema de
impermeabilización.
Juntas:
Se disponen juntas en los encuentros estructurales, cada 50 m , unicamente en la cubierta superior
Paramentos
El remate superior de la impermeabilización se realizará con un perfil inoxidable de aluminio anodizado.
verticales:
Borde lateral:
El encuentro con borde lateral se realizará con un angular inoxidable de aluminio anodizado.
Sumideros:
Serán de EPDM y contarán con una cestilla para retener sólidos sobresaliendo por encima del nivel del
pavimento.
Rebosaderos:
No se dispone de rebosaderos
Elementos pasantes:
No se dispone de elementos pasantes
Rincones y esquinas:
Dispondrán de una banda de protección lateral de 10cm.
3. DIMENSIONADO.
3.1
Tubos de drenaje.
No procede
3.2
Canaletas de recogida.
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DB
HS
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53
SALUBRIDAD
Según proyectos adjunto de instalaciones, específico para la recogida de aguas pluviales
3.3
Bombas de achique.
Se prevé su colocación, en el forjado sanitario, área de depósitos de agua
Según proyectos adjunto de instalaciones específicos
4. PRODUCTOS DE CONSTRUCCIÓN.
4.1
Características exigibles
La hoja principal del cerramiento es de ½ pie de ladrillo cerámico hueco
El asilamiento exterior será de poliuretano proyectado de 3,5 cm de espesor, no hidrófilo, reforzado en paramentos con
poliestireno expandido tipo IV de 4cm de espesor medio, incluido en el sistema de acabado de fachada.
4.2
Control de recepción de productos.
Se acompaña plan de control de obra.
5. CONSTRUCCIÓN.
En el pliego de condiciones se especifican y justifican las características técnicas de los materiales de construcción, las
condiciones de ejecución de las distintas partidas de obra y los controles a llevar a cabo durante la misma.
6. MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN.
La propiedad está obligada a realizar las siguientes operaciones de mantenimiento.
Muros
Suelos
Fachadas
Cubiertas
(1)
(2)
Comprobación del estado de la impermeabilización interior
Comprobación de la red de drenaje, limpieza de arquetas, comprobación de las bombas
de achique y de la posible existencia de filtraciones.
Comprobación del estado del revestimiento y puntos singulares.
Comprobación de la hoja principal: fisuras, desplomes, grietas...
Comprobación de las aberturas de ventilación.
Limpieza y comprobación de los elementos de desagüe.
Recolocación de las gravas.
Comprobación del estado de conservación de los puntos singulares.
Periodicidad
1 año
1 año (2)
3 años
5 años
10 años
1 año (1)
1 año
3 años
Además debe realizarse cada vez que haya habido tormentas importantes.
Debe realizarse cada año al final del verano.
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DB
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PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO
CUMPLIMIENTO DE EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO.
NBE-CA-88
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. (BOE núm. 74, martes 28 marzo
2006)
REAL DECRETO 1371/2007, de 19 de octubre, por el que se aprueba el documento básico “DB-HR Protección frente al ruido” del Código
Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
Artículo 14. Exigencias básicas de protección frente al ruido (HR)
El objetivo del requisito básico “Protección frente al ruido” consiste en limitar, dentro de los edificios y en condiciones normales de utilización,
el riesgo de molestias o enfermedades que el ruido pueda producir a los usuarios como consecuencia de las características de su proyecto,
construcción, uso y mantenimiento.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán y mantendrán de tal forma que los elementos constructivos que
conforman sus recintos tengan unas características acústicas adecuadas para reducir la transmisión del ruido aéreo, del ruido de impactos y
del ruido y vibraciones de las instalaciones propias del edificio, y para limitar el ruido reverberante de los recintos.
SOBRE LA JUSTIFICACIÓN DEL CTE DB-HR
Se adjuntan proyectos específico de redes de instalaciones donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones,
las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE .
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DB
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DOCUMENTO BÁSICO HE
55
AHORRO DE ENERGÍA
CUMPLIMIENTO DE EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación. (BOE núm. 74, martes 28 marzo
2006)
Artículo 15. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE).
1.
El objetivo del requisito básico «Ahorro de energía » consiste en conseguir un uso racional de la energía necesaria para la utilización de los edificios,
reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo proceda de fuentes de energía renovable, como
consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2.
Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de forma que se cumplan las exigencias básicas que se
establecen en los apartados siguientes.
3.
El Documento Básico «DB-HE Ahorro de Energía» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las
exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de ahorro de energía.
15.1 Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética: los edificios dispondrán de una envolvente de características tales que limite adecuadamente la
demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad, del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno,
así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades
de condensación superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas
o ganancias de calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos.
15.2 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas: los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar
el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación quedará definida en el proyecto del edificio.
15.3 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación: los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las
necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la
zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones.
15.4 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria: en los edificios con previsión de demanda de agua caliente sanitaria o de
climatización de piscina cubierta, en los que así se establezca en este CTE, una parte de las necesidades energéticas térmicas derivadas de esa demanda se
cubrirá mediante la incorporación en los mismos de sistemas de
captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua
caliente del edificio. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores que puedan ser establecidos
por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial.
15.5 Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica: en los edificios que así se establezca en este CTE se incorporarán sistemas
de captación y transformación de energía solar en energía eléctrica por procedimientos fotovoltaicos para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados
de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin perjuicio de valores más estrictos que puedan ser establecidos por las administraciones
competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial.
SOBRE LA JUSTIFICACIÓN DEL CTE DB-HE
Se adjuntan proyectos específico de redes de instalaciones donde se indican los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones,
las bases de cálculo y el cumplimiento con las exigencias del CTE .
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56
4. MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LA ELIMINACIÓN DE BARRERAS ARQUITECTONICAS.
La siguiente memoria se elabora en cumplimiento de la Orden de 25 de Mayo de 2004, de la Consellería de Infraestructuras y Transporte, por la
que se desarrolla el Decreto 39/2004, de 5 de marzo, del Gobierno Valenciano en materia de accesibilidad en edificación de pública concurrencia.
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57
4.1. OBJETO Y ÁMBITO.
Se trata de un edificio de nueva planta, con carácter equipamiento asistencial-docente. Resuelto en una planta sobre rasante. Se
trata, por lo tanto, de un edificio de uso público en el que se garantiza la accesibilidad al medio físico, en condiciones tendentes a
la igualdad de todas las personas, sean cuales sean sus limitaciones y el carácter permanente o transitorio de éstas, a través del
cumplimiento de estas normas.
Todos los requerimientos espaciales y de equipamientos se reflejan así mismo en la documentación gráfica específica elaborada
a este respecto.
4.2. NIVEL DE ACCESIBILIDAD Y TIPOS DE CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD.
Por ser un centro del Excmo. Ayuntamiento de Elchel con atención al público. Los niveles de accesibilidad son los siguientes:
- Nivel adaptado: acceso de uso público principal, itinerario de uso público principal, servicios higiénicos, equipamientos y
señalización.
- Nivel practicable: otros itinerarios, zonas de uso restringido.
Existen itinerarios adaptados para personas con movilidad reducida que comunican:
- El interior con el exterior del edificio y a éste con la vía pública.
- En el interior del edificio, las áreas y dependencias de uso público y aseos todos los recorridos son adaptados.
4.3. CONDICIONES FUNCIONALES
ACCESOS DE USO PÚBLICO.
Los espacios exteriores del edificio deberán contar con un itinerario entre la entrada desde la vía pública hasta los principales
puntos de acceso del edificio. El nivel de accesibilidad del itinerario exterior será el mismo que el asignado al espacio de acceso
interior del edificio, es decir, nivel adaptado.
ACCESO DESDE EL ESPACIO EXTERIOR
El acceso a la planta baja del edificio se resuelve mediante una rampa salvando una diferencia de cota de 50cm aprox..
ITINERARIOS DE USO PÚBLICO
CIRCULACIONES HORIZONTALES.
Existe un itinerario con el mismo nivel de accesibilidad en todo su recorrido, desde el acceso exterior hasta cada uno de los
núcleos de actividad con anchos iguales o superiores a 1.50m
SERVICIOS HIGIENICOS
Los servicios higiénicos se encuentran situados en lugares cuyos accesos cumplen las condiciones funcionales de las
circulaciones horizontales, así como los siguientes parámetros:
-Se podrá inscribir una circunferencia con diámetro de 1.50 m.
-Los aparatos higiénicos cumplirán con las condiciones específicas para espacios adaptados.
-Así mismo se diferencia entre baños y aseos adaptados y baños geriátricos cada uno de ellos dotados del equipameiento
necesarios para su uso por parte de personas con minusvalía, con la siguiente indicaciones complementarias entre cada
tipología de aseo/baño:
ƒ
Aseos minusválidos
Los aseos de minusválidos irán equipados con los aparatos y griferías ya descritos pero con los accesorios necesarios para su
correcta utilización. La altura de los lavabos será menor que en los aseos de uso erguido :
1.
2.
3.
ƒ
Barra de apoyo fija a pared en voladizo de 82.5 cm. para WC, minusválidos, de tubo de acero
inoxidable esmerilado sin soldadura, de 30 mm. de diámetro y 1.5 mm. de espesor, atornillado con
tres puntos de anclaje para tres tornillos de fijación, con embellecedor de 75 mm. de diámetro.
Barra de apoyo abatible en voladizo de 79.5 cm. para WC, minusválidos, de tubo de acero
inoxidable esmerilado sin soldadura, de 30 mm. de diámetro y 1.5 mm. de espesor, atornillado con
un punto de anclaje para tres tornillos de fijación, con embellecedor de 75 mm. de diámetro.
Barra de apoyo horizontal 80 cm. para WC, minusválidos, de tubo de acero inoxidable esmerilado
sin soldadura, de 30 mm. de diámetro y 1.5 mm. de espesor, atornillado con dos puntos de anclaje
para tres tornillos de fijación, incluso embellecedor de 75 mm. de diámetro.
Baños geriatricos:
1. Lavabo ergonómico para uso geriátrico de dimensiones 630x505 mm, sin pedestal para colocar
sobre sporte, de porcelana vitrificada en color mate, fondo cóncavo y frontal con repisa y apoyo
para codos, con orificio central para grifería, con rebososadero, con juego de anclajes para fijación,
con marcado AENOR y según DB-HS4 del CTE.
2. Grúa hidráulica elevadora para bañeras geriátricas, en forma de silla, con apoyabrazos.
3. Bañera geriatrica de altura fija, con mezclador termostático y con sistema de seguridad
antiescaldamiento, función de desinfección-lavado. De interior 1600 mm, exterior 800 x 2000 mm.
4. Plato de ducha acrílica de dimensiones 140x70 cm, de forma cuadrada/rectangular, en blanco,
color o mate, con fondo antideslizante. Con canaleta sanitaria completa para recogida de aguas de
duchas, provista canal de 20mm de altura 885mm de longitud y rejilla especial para pies descalzos
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5.
58
con perforaciones cuadradas ambas en acero inoxidables AISI 304.Con conjunto mural adosado
en latón cromado compuesto por válvula temporizada mezcladora adosada de 3/4", temporización
30 s. tubo adosado con dos abrazaderas, 2 llaves de escuadra M1/2"xH 3/4" regulables, entre ejes
150 mm. rociador mural fija antivandálico,cabezal con 5 cículos rociadores.
Inodoro suspendido especial para uso geriátrico o personas con movilidad reducidade la casa
Aquacontrol modelo 901005 de dimensiones (an x prof x alt) 39 x 56 cm, de porcelana vitrificada
mate, para tanque empotrado, con función especial de lavado (toma de agua), fondo profundo,
apertura frontal, salida mural, incluso tapa y asiento soporte bastidor con juego de fijación y
plantilla unión junta de reducción de ruido y accesorios de fijación.Colocada y con ayudas de
albañilería, según las Normas Básicas para las instalaciones Interiores de Suministro de Agua, con
marcado AENOR y según DB-HS4 del CTE. Con tanque empotrado empotrada tipo Kombifix de la
casa GEBERIT modelo 111.300.00.5, con mecanismo de doble descarga y sistema de sujeción y
de fijación a suelo y placa de accionamiento modelo 115.751.000.1 de la casa Geberit o
equivalente, incluso pieza especial de desagüe Y para parejas de cisternas enfrentadas.
ELEMENTOS DE ATENCION AL PÚBLICO Y MOBILIARIO
Los mostradores de atención al público tendrán una zona que permita la aproximación a usuarios con sillas de ruedas.
EQUIPAMIENTO
Los mecanismos y herrajes en zonas de uso público serán fácilmente manejables por personas con problemas de sensibilidad.
SEÑALIZACION
En el acceso del edificio existirá información sobre el acceso del edificio, indicando la ubicación de los elementos de
accesibilidad de uso público.
En los itinerarios de uso público existirán carteles en las puertas de las consultas, los despachos de atención al público y recintos
de uso público, señalización de las barandillas, mediante electos o dispositivos que informen a los deficientes visuales con
antelación suficiente.
Así mismo se dispondrán de pulsadores de emergencia son sistema de aviso de alarma en cada una de las estancias donde se
prevea que los usuarios convalencientes pueden permanecer sin compañía.
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59
RESUMEN DE CUMPLIMIENTO DEL DOGV 2005 -1736 , ORDEN 25-05-2004 - CONSELLERIA DE
INFRAESTRUCTURAS Y TRANSPORTE
Cuadros de dimensiones mínimas
Dogv 2005/1736
Normativa
Anejo II . Programas funcionales de los centros de personas
mayores
I. Centros de día para personas mayores dependientes
Superficie global mínima por usuario
≥10m2/usuario
Espacios mínimos
Sala de rehabilitación
Salas polivalentes o multifuncionales de actividades
Cuartos de aseos adaptados de los servicios comunes
Baño o ducha geriátrica
Recepción y guardarropía
Anejo III Características generales de los espacios
elementos e instalaciones
1. Descripción general de los espacios
1.1. Acceso/ recepción
1.2. Dirección/administración
1.3 cocina catering (cocina no propia)
1.6 vestuarios de personal
1.7 comedor
1.8. Despachos polivalentes
1.9. Consultas médicas o de enfermería / sala de tratamientos y
curas
1.10 sala de rehabilitación
1.11 salas polivalentes o multifuncionales
1.16. Cuartos de aseo adaptados de servicios comunes
Anchos puertas de cabinas adaptadas
1.17 baño geriátrico
Espacio añadido libre anchura:
Dimensiones mínimas de la bañera
2. Características generales
2.1 espacios generales
Anchura libre mínima pasillos
Ancho puertas 1 hoja
Ancho puertas 2 hojas
Ancho puertas enfermería, sala rehabilitación y baño
geriátrico
2.1.2 condiciones básicas de los elementos
Pavimento
Pasamanos ø
Pasamanos separación del paramento
Rampas en el interior: pendiente
Altura libre interior general
Altura libre aseos y pasillos
≥40m2
≥70m2
1aseo/20plazas
≥1ud.
Entrada directa
Dos accesos mínimo: principal
y zona servicios
Comunicación visual con
acceso peatonal
Independizadas de las zonas
de uso de usuarios
≥19m2
Diferenciados por sexo
≥1,5m2/usuario
≥10m2
Proyecto
14m2/usuario
66m2
198m2
1,8aseo/20plazas
2uds.
Sí
Sí
Sí
Sí
19m2
Sí
1,8m2/usuario
18m2
≥10m2
18m2
≥40m2
Pavimento antideslizante
Aseo adaptado próximo
≥35m2/sala
Aseo adaptado próximo
Agrupados de 2 a 5 inodoros
0,850m
≥14m2
1,20m
2x0,8m
66m2
Sí
Sí
66m2/sala
Sí
4
≥1,50m
0,85m
0,85m al menos 1 hoja
1,50m
Sí
0,925m
Antideslizante
40-50mm2
50mm
<4%
<2,5m
<2,3m
Sí
Sí
Sí
No procede
2,5m
2,5m
Normativa
Proyecto
Si
Si
1.20 m
1.50 m
9.00 m
3.80 m
1.50 m
9.00 m
Aseos y baños adaptados:
Diametro inscribible en cabina
1.50 m
1.50 m
Áreas de acceso restringido
Aseos y baños practicables:
Diametro inscribible en cabina
1.20 m
1.20 m
Orden 25-05-2004 - conselleria de infraestructuras y
transporte
Áreas de acceso público
Acceso adaptado:
Complementados con rampas
Circulaciones horizontales adaptadas:
Ancho libre
Ancho en extremos ó cada 10 m.
Longitud maxima rampas
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
60
CONDICIONES DE SEGURIDAD
1.
SEGURIDAD DE UTILIZACION
i. Los pavimentos no son deslizantes, especialmente en recintos húmedos, en planta baja y en el exterior. No
existen desigualdades que puedan inducir al tropiezo, ni perforaciones o rejillas mayores de 8mm de lado
con huecos de dimensiones superiores a 10 mm que puedan provocar el enclavamiento de bastones.
ii. Los itinerarios son rectilíneos.
iii. No existen puertas correderas en los itinerarios de uso público.
iv. Las superficies acristaladas hasta el suelo deberán estarán señalizadas con vinilos para advertir de su
situación
2.
SEGURIDAD EN SITUACIONES DE EMERGENCIA
i. Dentro del plan de evacuación del edificio vendrán contempladas las posibles actuaciones para la
evacuación de las personas disminuidas, ayudas técnicas a disponer y espacios protegidos en espera de
evacuación.
En Elche, siendo agosto de 2009
Del Real Baeza, Procoro
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
Marcos Olivares, Alexandre
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
Rocamora Ruiz, Ángel Luis
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
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61
5. CONDICIONES GENERALES Y ECONÓMICAS
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D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
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62
5.1. PLAZO DE EJECUCIÓN.
Se establece un plazo de ejecución de las obras de DIEZ MESES y en una única etapa.
Se establece como fecha de origen del cómputo del plazo el día siguiente a la firma del “Acta de Replanteo”.
5.2. PLAZO DE GARANTÍA Y RECEPCIÓN.
Se propone a la mesa de contratación la fijación de un plazo mínimo de garantía de UN AÑO (1 año), a partir de la Recepción de las
mismas. Correrá por cuenta del Contratista la conservación de las obras durante el Plazo de garantía. El Contratista abonará las
cantidades correspondientes para la “Liquidación de desperfectos” si estos han sido causados por la mala ejecución de las obras.
5.3. CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA.
De conformidad con lo establecido en el artículo 26 y siguientes del Reglamento General de la Ley de Contratos y Administraciones
Públicas, R.D.1098/2000 de 16/06/2001, de 12 de octubre, B.O.E.257,de 26 de octubre, la categoría del contrato de ejecución de la obra,
determinada por su anualidad media, es la siguiente:
PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL:
PRESUPUESTO DE LICITACIÓN:
PLAZO DE EJECUCIÓN:
GRUPO C: EDIFICACIONES
SUBGRUPOS:
1.530.000,00 €
2.112.012,00 €
10 meses
2. Estructuras de fábrica u hormigón.
4. Albañilería, revocos y revestidos.
6. Pavimentos, solados y alicatados.
7. Aislamientos e impermeabilizantes.
8. Carpintería de madera.
9. Carpintería metálica.
5.4 Categoría del contrato.
De conformidad con lo establecido en el artículo 25 y siguientes del Reglamento General de la Ley de Contratos y Administraciones
Públicas, R.D.1098/2000 de 16/06/2001, de 12 de octubre, B.O.E.257,de 26 de octubre, la clasificación de la empresa contratista
adjudicataria deberá tener la siguiente clasificación:
Anualidad Media según P.E.C. de la obra (duración 10 meses)
PEC x 10 / 12 = An. Media = 1.820.700,00 x10/12=1.517.250,00 €
CATEGORIA DEL CONTRATO: E (Anualidad Media mayor de 840.000 € y menor de 2.400.000 €)
5.4. JUSTIFICACIÓN Y REVISIÓN DE PRECIOS.
JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS.
Para el cálculo y obtención de los precios de las distintas partidas, se han utilizado precios de mercado para los distintos materiales y
maquinaria.
Los precios de mano de obra se han tomado de la base de datos del Instituto Valenciano de la Edificación.
La confección de los precios descompuestos está basada en rendimientos de mano de obra y maquinaria de las distintas bases de datos
existentes en el mercado.
Los precios unitarios aplicados a las diferentes unidades de obra son los deducidos del “Anexo Justificación de Precios” de este proyecto.
COMPOSICIÓN DE LOS PRECIOS.
La estructura de los precios se ajusta a lo especificado en el Real Decreto 1098/2001, de 12 de Octubre de 2001, por el que se aprueba
el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, que establece:
“Artículo 130. Cálculo de los precios de las distintas unidades de obra.
1.
El cálculo de los precios de las distintas unidades de obra se basará en la determinación de los costes directos e indirectos precisos para su
ejecución, sin incorporar, en ningún caso, el importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que pueda gravar las entregas de bienes o
prestaciones de servicios realizados.
2.
Se considerarán costes directos:
a) La mano de obra que interviene directamente en la ejecución de la unidad de obra.
b) Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que quedan integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios
para su ejecución.
c) Los gastos de personal, combustible, energía, etc. que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria e
instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra.
d) Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria e instalaciones anteriormente citadas.
3.
Se considerarán costes indirectos:
Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificación de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros,
laboratorio, etc., los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra y los imprevistos. Todos estos gastos, excepto
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D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
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D. PROCORO DEL REAL BAEZA
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4.
5.
63
aquellos que se reflejen en el presupuesto valorados en unidades de obra o en partidas alzadas, se cifrarán en un porcentaje de los costes
directos, igual para todas las unidades de obra, que adoptará, en cada caso, el autor del proyecto a la vista de la naturaleza de la obra
proyectada, de la importancia de su presupuesto y de su previsible plazo de ejecución.
En aquellos casos en que las oscilaciones de los precios imprevistas y ulteriores a la aprobación de los proyectos resten actualidad a los
cálculos de precios que figuran en sus presupuestos podrán los órganos de contratación, si la obra merece el calificativo de urgente, proceder
a su actualización aplicando un porcentaje lineal de aumento, al objeto de ajustar los expresados precios a los vigentes en el mercado al
tiempo de la licitación.
Los órganos de contratación dictarán las instrucciones complementarias de aplicación al cálculo de los precios unitarios en los distintos
proyectos elaborados por sus servicios.”
PRECIOS Y GASTOS.
“Artículo 153. Precios y gastos.
1.
Todos los trabajos, medios auxiliares y materiales que sean necesarios para la correcta ejecución y acabado de cualquier unidad de
obra, se considerarán incluidos en el precio de la misma, aunque no figuren todos ellos especificados en la descomposición o
descripción de los precios.
2.
Todos los gastos que por su concepto sean asimilables a cualquiera de los que, bajo el título genérico de costes indirectos se
mencionan en el artículo 130.3 de este Reglamento, se considerarán siempre incluidos en los precios de las unidades de obra del
proyecto cuando no figuren en el presupuesto valorados en unidades de obra o en partidas alzadas.”
REVISIÓN DE PRECIOS.
La aplicación de la revisión de precios se regulará por lo estipulado en el artículo 104 de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas, R.D. 1098/2001, 12 Octubre.
“Artículo 104. Procedimiento para la revisión de precios.
En los contratos de obras y suministro de fabricación, cuando sea de aplicación la revisión de precios, se llevará a cabo aplicando a las fórmulas
tipo aprobadas por el Consejo de Ministros los índices mensuales de precios aprobados por la Comisión Delegada del Gobierno para Asuntos
Económicos, con sujeción a lo dispuesto en los artículos 103 a 107 de la Ley.
A los efectos del artículo 103.3 de la Ley, el autor del proyecto propondrá en la memoria, habida cuenta de las características de la obra, la fórmula
polinómica que considere más adecuada de entre las correspondientes fórmulas tipo.... “
Al ser el plazo de ejecución superior a seis meses se considerará la revisión de precios.
Para el caso concreto se utilizará la fórmula nº 19 del Anexo al Decreto 3650/1970, de 19 de Diciembre, correspondiente a edificios de estructura
de hormigón armado y presupuesto de instalaciones superior al 20% del presupuesto total.
Kt = 0.34 Ht / Ho + 0.10 Et / Eo + 0.10 Ct / Co + 0.17 St / So + 0.08 Crt / Cro + 0.06 Mt / Mo + 0.15
Kt
HO
Ht
EO
Et
CO
Ct
SO
St
Cr0
Crt
MO
Mt
Coeficiente teórico de revisión para el momento de la ejecución.
Índice del coste de la mano de obra en la fecha de licitación.
Índice del coste de la mano de obra en el momento de la ejecución.
Índice del coste de la energía en la fecha de licitación.
Índice del coste de la energía en el momento de la ejecución.
Índice del coste del cemento en la fecha de licitación.
Índice del coste del cemento en el momento de la ejecución.
Índice del coste de materiales siderúrgicos en la fecha de licitación.
Índice del coste de materiales siderúrgicos en el momento de la ejecución.
Índice del coste de materiales cerámicos en la fecha de licitación.
Índice del coste de materiales cerámicos en el momento de la ejecución.
Índice del coste de la madera en la fecha de licitación.
Índice del coste de la madera en el momento de la ejecución.
RESUMEN DE PRESUPUESTO.
Presupuesto de ejecución material:
13%
Gastos generales:
6% Beneficio industrial:
Presupuesto base contrata
1.530.000,00 €
198.900,00 €
91.800,00 €
1.820.700,00 €
16% IVA:
Total presupuesto licitación:
291.312,00 €
2.112.012,00 €
El presupuesto global de licitación de las obras asciende a la cantidad de DOS MILLONES CIENTO DOCE MIL CON DOCE euros.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
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64
CARÁCTER DE OBRA COMPLETA.
De acuerdo con el artículo 125 del Reglamento General de la ley de contratos de las Administraciones Públicas, Real Decreto 1098/2001, de 12 de
Octubre, el Proyecto comprende una obra completa susceptible de ser entregada al uso general o al servicio correspondiente, sin perjuicio de las
ulteriores ampliaciones de que posteriormente pueda ser objeto, y comprenderá todos y cada uno de los elementos que sean precisos para la utilización
de la obra.
Art. 125.
1.- Los proyectos deberán referirse necesariamente a obras completas, entendiéndose por tales las susceptibles de ser entregadas al uso
general o al servicio correspondiente, sin perjuicio de las ulteriores ampliaciones de que posteriormente puedan ser objeto, y
comprenderán todos y cada uno de los elementos que sean precisos para la utilización de la obra.
2.-Podrán considerarse elementos comprendidos en los proyectos de edificios aquellos bienes de equipo que deban ser empleados en el
mismo mediante instalaciones fijas, siempre que constituyan complemento natural de la obra y su valor suponga un reducido porcentaje
en relación con el presupuesto total del proyecto.
4.-Los proyectos relativos a obras de reforma, reparación o conservación deberán comprender todas las necesarias para lograr el fin
propuesto.
Sin estos requisitos no podrán ser aprobados los proyectos ni el gasto que represente la ejecución de las obras que comprendan.
En Elche, siendo agosto de 2009
Del Real Baeza, Procoro
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
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Rocamora Ruiz, Ángel Luis
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6. PLAN DE OBRA
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66
MESES
ACTUACIONES
1
ACTUACIONES PREVIAS
MOVIMIENTOS DE TIERRAS
CIMENTACIONES
ESTRUCTURAS HORMIGON ARMADO
ESTRUCTURAS METÁLICAS
CUBIERTAS E IMPERMEABILIZACIONES
ALBAÑILERÍA
AISLAMIENTOS
REVESTIMIENTOS DE SUELOS
REVESTIMIENTO DE TECHOS
REVESTIMIENTOS VERTICALES EXTERIORES
REVESTIMIENTOS VERTICALES INTERIORES
CARPINTERIA INTERIOR
CARPINTERIA EXTERIOR
VIDRIOS Y PINTURAS
CERRAJERIA
SANITARIOS Y EQUIPAMIENTOS
INSTALACIONES
URBANIZACIÓN
SEGURIDAD Y SALUD
CONTROL DE CALIDAD
TOTAL CONTRATA
TOTAL A ORIGEN
7.093,61
30.897,80
88.565,25
2
88.565,25
68.255,30
3
68.255,30
73.286,04
5
4
6
3.054,69
1.964,54
3.054,69
1.964,54
8
9
10
68.255,30
73.286,04
157.744,75
9.268,65
3.054,69
1.964,54
7
16.702,24
3.054,69
1.964,54
16.702,24
3.054,69
1.964,54
9.268,65
16.702,24
3.054,69
1.964,54
9.268,65
3.353,42
25.061,47
106.749,81
16.702,24
3.054,69
1.964,54
9.268,65
3.353,42
25.061,47
32.659,89
106.749,81
16.702,24
3.054,69
1.964,54
32.659,89
22.381,17
63.307,54
62.120,56
41.057,53
58.285,57
35.290,41
106.749,81
16.702,24
3.054,69
1.964,54
22.381,17
63.307,54
62.120,56
41.057,53
58.285,57
69.590,33
35.290,41
106.749,81
16.702,24
3.054,69
1.964,54
131.575,90
161.839,78
146.560,58
163.262,82
188.734,89
30.990,13
166.154,83
198.814,72
443.573,96
480.504,39
131.575,90
293.415,68
439.976,26
603.239,08
791.973,97
822.964,10
989.118,93
1.187.933,65
1.631.507,61
2.112.012,00
En Elche, siendo agosto de 2009
Del Real Baeza, Procoro
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
Marcos Olivares, Alexandre
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
Rocamora Ruiz, Ángel Luis
TOTALES
7.093,61
30.897,80
177.130,50
204.765,89
146.572,09
157.744,75
37.074,60
6.706,84
50.122,95
65.319,78
44.762,34
126.615,08
124.241,12
82.115,05
116.571,14
69.590,33
70.580,82
426.999,23
116.915,71
30.546,94
19.645,44
2.112.012,00
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
67
7. PROGRAMA DE CONTROL DE CALIDAD
ARQUITECTOS
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COLEG. COACV 11261
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68
7.1. MEMORIA
El presente Estudio de Programación de Control de Calidad se redacta por los arquitectos D. Alexandre Marcos Olivares, D.
Ángel Luis Rocamora Ruiz, D. Procoro del Real Baeza, por encargo del Excmo. Ayuntamiento de Elche.
Es objeto de este Estudio la definición de los trabajos necesarios que garanticen la calidad especificada en el proyecto de
ejecución redactado por los arquitectos anteriormente mencionados y según Decreto 107/1991 del Consell de Generalitat
Valenciana y Orden de 30 de Septiembre de 1991 del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes.
Datos de la Edificación:
ƒ
ƒ
ƒ
Número de Edificios
Número de Viviendas
Superficie total construida
1
0
1.624,97 m²
El adjudicatario deberá probar, a su cargo, a la Dirección Facultativa la calidad de los materiales, productos o sistemas que
proponga, que estarán de acuerdo con el proyecto, por lo que se realizarán ensayos, pruebas y análisis de los materiales y
de las unidades de obra que deberá efectuar un laboratorio homologado. Los ensayos estarán de acuerdo con el Plan de
Control de Calidad y con el presente pliego. El Constructor deberá facilitar, a su cargo, al Laboratorio de Control designado por
la Propiedad, las muestras de los distintos materiales necesarios, para la realización de los ensayos que se relacionan, así
como aquellos otros que estimase oportuno ordenar la Dirección Facultativa. Con el fin de que la realización de los ensayos no
suponga obstáculo alguno en la buena marcha de la obra, las distintas muestras de materiales se entregarán con antelación
suficiente, y que como mínimo será de 15 días más el propio tiempo de realización del ensayo.
El adjudicatario presentará certificados de garantía, certificados de homologación, o cualquier otro documento que acrediten
la calidad de los materiales. Esto, independientemente de los ensayos de control previstos que fueran necesarios, o los que
exija la Dirección Facultativa, a fin de mostrar que cumplen las especificaciones del proyecto.
Los materiales se acopiarán en obra de acuerdo con la Dirección Facultativa, facilitando su inspección y en su caso, la toma
de muestras o análisis, incluso en fábrica o talleres. Cuando se presenten cambios de calidades en los materiales
aprobados, la Dirección Facultativa podrá aplicar sanciones económicas que alcancen como máximo el valor total de la
partida contratada y teniendo la facultad para obligar al adjudicatario a la sustitución total de los materiales colocados. El
adjudicatario vendrá obligado a retirar de obra los materiales rechazados, sin derecho a reclamación alguna. De cada partida
deberá confeccionarse muestras. En especial probetas de hormigón para ensayar su resistencia periódicamente y de
acuerdo con el Proyecto de Control de Calidad y las indicaciones de la Dirección Facultativa.
Por lo que respecta a los controles de ejecución sobre unidades de obra, bien en período constructivo, bien terminadas, el
Constructor facilitará al Laboratorio de Control todos los medios auxiliares y mano de obra no cualificada, que precise para la
realización de los distintos ensayos y pruebas.
En los cuadros que se acompañan, se detalla una relación de materiales con especificación de los controles a realizar, y su
intensidad de muestreo, en su grado mínimo. El incumplimiento de cualquiera de las condiciones fijadas para los materiales
conducirá al rechazo del material en la situación en que se encuentra, ya sea en almacén, bien acoplado en la obra, o colocado,
siendo de cuenta del Constructor los gastos que ocasionase su sustitución. En este caso, el Constructor tendrá derecho a
realizar a su cargo, un contraensayo, que designará el Director de Obra, y de acuerdo con las instrucciones que al efecto se
dicten por el mismo. En base a los resultados de este contraensayo, la Dirección Facultativa podrá autorizar el empleo del
material en cuestión, no pudiendo el Constructor plantear reclamación alguna como consecuencia de los resultados obtenidos
del ensayo origen.
Ante un supuesto caso de incumplimiento de las especificaciones, y en el que por circunstancias de diversa índole, no fuese
recomendable la sustitución del material, y se juzgase como de posible utilización por parte de la Dirección Facultativa, previo el
consentimiento de la Propiedad, el Director de Obra podrá actuar sobre la devaluación del precio del material, a su criterio,
debiendo el Constructor aceptar dicha devaluación, si la considera más aceptable que proceder a su sustitución. La Dirección
Facultativa decidirá si es viable la sustitución del material, en función de los condicionamientos de plazo marcados por la
Propiedad.
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CUADRO DE MATERIALES CON ESPECIFICACIÓN DE CONTROLES A REALIZAR Y SU INTENSIDAD DE MUESTREO
MATERIAL
CONTROLES A REALIZAR
INTENSIDAD DE MUESTREO
CIMENTACIÓN
Agua de cimentación.
Ensayo sobre agresividad
1 Ensayo por obra.
Terreno de cimentación.
De acuerdo con sus características
1 Ensayo por obra.
Hormigón.
Según EHE
Realizado por Laboratorio
homologado, según las
características del proyecto y el nivel
normal.
SANEAMIENTO
Comprobación de las características
de la tubería. Ensayo de flexión
longitudinal (caso de que la tubería
este situada a una cota superior a 3
m.). Estanqueidad
1 Ensayo por obra (cada ensayo
consta de 3 de terminaciones). 1
Ensayo por obra (cada ensayo
consta de 3 determinaciones).
a) Cemento.
Según EHE y PCCH-64
1 Ensayo de características físicas,
químicas y mecánicas al comienzo
de la obra.1 Ensayo cada tres meses
de obra, y no menos de tres ensayos
durante la obra, de características
físicas y mecánicas, pérdida al fuego
y residuo insoluble.
b) Hormigones
Según EHE para el nivel
correspondiente.
Realización por parte del Laboratorio
homologado del control de
hormigones para un nivel de control
normal. Dos tomas de cuatro
probetas por lote de 500 m2. y 4
medidas de consistencia en Cono de
Abrams por lote.
c) Barras lisas para hormigón
armado
Certificado de calidad del fabricante
según EHE Según UNE-36097
Para nivel normal. 2 ensayos por
diámetro empleado en cada obra.
d) Barras corrugadas para hormigón
armado.
Certificado de calidad del fabricante
según EHE Según UNE 36088
1.1.1.1.Para nivel normal. 2 ensayos
por diámetro empleado en obra.
a) Acero laminado.
Según MV-102, según UNE 3652172, 36526-73, 36527-73.
1 ensayo de acuerdo con normas
UNE por c/20 Tn.a tracción.
b) Electrodos para soldadura
Identificación de marcas de calidad y
aptitud para baldeo. Según UNE14001.
1 vez al comienzo de la ejecución o
siempre que se plantee un cambio
de electrodo.
c) Soldadura.
Control de equipos instalados y
soldaduras en taller, y en obra
En taller una vez al comienzo de la
ejecución. En obra de acuerdo con el
volumen a ejecutar.
Certificado de calidad del fabricante,
comprobación de módulo y tipo de
forjado.
1 ensayo a cargo de servicio de
módulo de forjado tipo significativo
empleado en obra.
Resistencia a compresión.
3 ensayos por suministrador
Absorción.
3 ensayos por suministrador.
Heladicidad
3 ensayos por suministrador.
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón
ESTRUCTURA METÁLICA
FORJADOS
ALBAÑILERÍA
- Bloques y ladrillos
Eflorescencias
- Yesos.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
Principio y fin del fraguado.
1 ensayo por obra.
Finura molido.
1 ensayo por obra.
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- Morteros.
Resistencia a compresión del
mortero. Consistencia. Aptitud de la
arena para su empleo.
Uno por mes.
- Escayolas
CHAPADOS Y SOLADOS
Planeidad. Tolerancia dimensional.
1 ensayo por tipo.
- Azulejos.
- Gres
- Terrazos
Certificado de calidad del fabricante.
Según UNE 24007.
3 ensayos por obra.
Certificado
de
calidad
fabricante.
de
densidad
rente.Según UNE-7007.
3 ensayos por obra
del
apa-
Determinación Según UNE-7008.
Determinación Del coef. absorción
del agua.
3 ensayos por obra.
Según UNE-7015. Ensayo desgaste
por rozamiento.
3 ensayos por obra.
Según UNE-7033. Ensayo de
heladicidad y permeabilidad.
3 ensayos por obra
Según UNE-7034. Determi-nación
resistencia a flexión y al choque.
3 ensayos por obra.
Tolerancia dimensional.
UNE 127-001
3 ensayos por obra.
Poder cubriente. Flexibilidad.
1 ensayo por tipo.
- Zinc
- Invertida con grava
Según Normas ATEG. Espesor de
Zinc. Uniformidad. Estanqueidad.
1 ensayo por tipo.
1 ensayo por tipo
IMPERMEABILIZANTES
Verificación de certificado de origen.
PINTURAS
70
CUBIERTAS
Contenido de betún.
1 ensayo cada 5.000 m2.
Peso de lámina.
1 ensayo cada 5.000 m2.
Resistencia a tracción.
1 ensayo cada 5.000 m2.
Certificado de fabricante
Control dimensional. Estanqueidad.
Control dimensional. Planeidad.
Resistencia a flexión e impacto.
1 ensayo por tipo.
1 ensayo por tipo.
CERRAJERÍA
Especificaciones UNE-48031
1 ensayo por tipo
CARPINTERÍA DE MADERA
Certificado
de
fabricante
de
especificaciones técnicas. Choque.
Control dimensional y escuadrias.
1 ensayo por tipo.
CARPINTERÍA
VIDRIERÍA
MATERIALES DE
INSTALACIONES
Ensayo de tubos de conducto de
instalaciones de fontanería y
calefacción. Certificado de calidad
del fabricante
3 ensayos por edificio.
PRUEBAS DE SERVICIO
Prueba hidráulica de estanqueidad y
presión en instalaciones de
fontanería. NTE-IFF
2 pruebas por edificio
Funcionamiento del grupo de presión
1 prueba por obra
Funcionamto grupo contraincendios
1 prueba por obra
Instalación .eléctrica y alumbrado
2 pruebas de funcionamiento
Aislamiento de circuitos eléctricos.
2 pruebas
Aislamiento y salto de diferenciales
2 pruebas
Puesta a tierra de la instalación
2 pruebas
Estanqueidad
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
inst.
hidráulica
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
de
2 pruebas
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
71
calefacción
Funcionamiento de las calderas
2 pruebas
Funcionamiento de megafonía y TV
2 pruebas
Pruebas ecométricas de instalación
de Informática.
2 pruebas
INSTALACIONES
Las pruebas de puesta en marcha y funcionamiento de las instalaciones, a cargo de la Propiedad, serán llevadas a cabo en
su caso por los organismos de control competentes, de forma independiente, y al margen del presente plan de control,
aceptada previamente por la Dirección Facultativa. Se aplicará lo prescrito con relación a pruebas y ensayos en el apartado
Instalaciones.
Siendo las instalaciones las siguientes:
INSTALACION DE FONTANERIA
Se realizará una prueba hidráulica de la instalación general del edificio, para comprobar su correcto funcionamiento, y el
cumplimiento de la normativa aplicable.
Se realizarán en su caso, las pruebas de servicio de:
- Prueba hidráulica de estanqueidad y presión de las conducciones generales del edificio.
- Prueba hidráulica de estanqueidad y presión de las instalaciones particulares del edificio.
Dichas pruebas se efectuarán, antes de empotrar las tuberías y de acuerdo con el apartado 6.2. de las Normas Básicas para
las instalaciones interiores de suministro de agua:
a) Serán objeto de esta prueba todas las tuberías y accesorios que integran la instalación.
b) La prueba se efectuará a 20 Kg./cm2. Para iniciar la prueba se llenará de agua toda la instalación
manteniendo abiertos los grifos terminales hasta que se tenga la seguridad de que la purga ha sido
completa y no queda nada de aire. Entonces se cerrarán los grifos que nos han servido de purga y el de
la fuente de alimentación. A continuación se empleará la bomba que ya estará conectada y se
mantendrá su funcionamiento hasta alcanzar la presión de prueba. Una vez conseguida, se cerrará la
llave de paso de la bomba. Se procederá a reconocer toda la instalación para asegurarse de que no
existe pérdida.
c) A continuación se disminuirá la presión hasta llegar a la de servicio, con un mínimo de 6 Kg./cm2 y se
mantendrá esta presión durante quince minutos. Se dará por buena la instalación si durante este tiempo
la lectura del manómetro ha permanecido constante.
El manómetro a emplear en esta prueba deberá apreciar, con claridad, décimas de Kg./cm2.
d) Las presiones aludidas anteriormente se refieren a nivel de la calzada.
INSTALACION DE SANEAMIENTO
Se realizarán las pruebas de servicio de:
- Estanqueidad de la conducción enterrada
- Estanqueidad de la conducción suspendida
- Funcionamiento en bajantes
Las pruebas de estanqueidad se efectuarán taponando la acometida al alcantarillado y manteniendo durante ocho horas la
red a conducto lleno.
La prueba de funcionamiento en bajantes se realizará según NTE-ISS: puesta en funcionamiento del 20 % de aparatos.
INSTALACION ELECTRICA Y PUESTA A TIERRA
Se realizarán las pruebas necesarias en la red general del edificio, para determinar la resistencia a aislamiento de los
conductores, y la resistencia de puesta a tierra.
Se verificará en su caso, el correcto funcionamiento del Grupo Electrógeno.
INSTALACION DE VENTILACION
Se realizará las pruebas necesarias para comprobar el funcionamiento de los conductos verticales de ventilación.
CLIMATIZACION
Se realizarán las pruebas necesarias de la instalación de Climatización para comprobar su correcto funcionamiento.
INSTALACIONES ESPECIALES
Se realizarán las pruebas necesarias de las Instalaciones Especiales para comprobar su correcto funcionamiento.
Se incluirán pruebas ecométricas de la instalación de Informática.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
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MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
72
MATERIALES Y UNIDADES DE OBRA NO INCLUIDOS .
Los materiales no incluidos expresamente en este documento, serán de probada y reconocida calidad, debiendo presentar el
adjudicatario, para recabar la aprobación de la Dirección Facultativa, cuantos catálogos, muestras, informes y certificaciones
de los correspondientes fabricantes que se estimen necesarios. Si la información no se considera suficiente podrá exigirse
los ensayos oportunos para identificar la calidad de los materiales a utilizar. Las unidades de obra no incluidas
expresamente en el presente pliego, se ejecutarán de acuerdo con las indicaciones que sobre el particular señale la
Dirección Facultativa.
ANEXO
El coste total destinado a Control de Calidad será en el Proyecto de Ejecución del 1% del PEM (incluido en los gastos
generales )
Al comienzo de las obras, la Empresa Adjudicataria propondrá una Planificación del Control de Calidad, justificando el coste
previsto, para la aprobación por parte de la Dirección Facultativa.
NORMATIVA DE APLICACION.
Para el Control de Calidad, objeto del presente Estudio, es de aplicación la Normativa que a continuación se relaciona.
DISPOSICIONES DE CONTROL DE CALIDAD.
Decreto 107/1991, de 10 de junio, del Consell de la Generalitat Valenciana (D.O.G.V. 24/06/91) y corrección de errores
(D.O.G.V. 23/07/91), por el que se regula el Control de Calidad de la Edificación de Viviendas y su documentación.
Orden de 30 de septiembre de 1.991, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat
Valenciana (D.O.G.V. 09/12/91), por la que se aprueba el Libro de Control de Calidad en Obras de Edificación de Viviendas.
Orden de 28 de noviembre de 1.991, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Generalitat
Valenciana (D.O.G.V. 09/12/91), que modifica la Orden de 30/09/91.
Instrucción 1 de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Consellería de Obras Públicas, Urbanismo y
Transportes, sobre criterios para la aplicación de las normas de control de calidad de la edificación de viviendas y su
documentación mediante el Libro de Control (D.O.G.V. 09/09/1999).
NORMAS BASICAS Y DE OBLIGADA OBSERVANCIA.
CTE: Código Técnico de la Edificación.
EHE: Instrucción de Hormigón Estructural.
EFHE: Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados con
elementos prefabricados.
RC-03 Instrucción para la Recepción de Cementos.
DISPOSICIONES DE NORMALIZACION Y HOMOLOGACION.
Decreto 186/2001 de 27 de noviembre, del Consell de la Generalitat Valenciana, por el que se aprueba el sistema de
acreditación de entidades de control y laboratorios de control de calidad de la edificación en la Comunidad Valenciana.
Orden de 6 de febrero de 2002, del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, por el que se aprueban las
disposiciones reguladoras de las áreas técnicas de la acreditación de laboratorios de ensayos para el control de calidad de
la edificación.
R.D. 1630/1980 de 18 de julio, sobre fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas. Resolución de 6
de noviembre de 2.002 de la Dirección General de la Vivienda la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se actualiza el
contenido de la anterior.
R.D. 105/1988 de 12 de febrero del Ministerio de Industria y Energía, que establece la homologación obligatoria de
determinados productos, materiales y equipos.
R.D. 1630/1992, de 29 de diciembre, por el que se dictan disposiciones para la libre circulación de productos de construcción
en aplicación de la Directiva 89/106/CEE.
R.D. 1328/1995, de 28 de julio, por el que se modifica, en aplicación de la directiva 93/68/CEE, las disposiciones para la libre
circulación de productos de construcción, aprobadas por el R.D. 1630/1992.
En Elche, siendo agosto de 2009
Del Real Baeza, Procoro
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
Marcos Olivares, Alexandre
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
Rocamora Ruiz, Ángel Luis
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
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73
7.2. PLIEGO DE CONDICIONES
CONDICIONES TÉCNICAS
DE CARACTER GENERAL
El suministro, la identificación, el control de recepción de los materiales, los ensayos, y, en su caso, las pruebas de servicio,
se realizarán de acuerdo con la normativa explicitada en las disposiciones de carácter obligatorio:
· Código técnico de la edificación CTE.
· Instrucción para la recepción de cementos, RC-03.
· Instrucción de hormigón estructural, EHE.
· Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales EFHE.
· Normativa de producto obligatoria (UNE, EN, DITE, otras).
Cuando un material no disponga de normativa obligatoria, dichos aspectos, se realizarán preferentemente de acuerdo con
las normas UNE, EN DITE en su defecto por la NTE o según las instrucciones que, en su momento, indique la Dirección
Facultativa.
CONDICIONES DE SUMINISTRO E IDENTIFICACIÓN:
El contratista entregará a la Dirección Obra los documentos acreditativos que garantizan la calidad de los materiales:
- Documentos de exigencias administrativas para la comercialización:
· Declaración de conformidad del fabricante (marcado CE u homologación).
· Certificado de conformidad del producto (por organismo notificado u otros), si procede.
- Documentos acreditativos producto certificado (marcas de calidad voluntarias).
· Certificado del producto (por organismo certificador: AENOR, AIDICO, otros.)
- Otros documentos:
· Hojas de suministro y certificados de suministro (suministrador).
· Forjados: Autorización de Uso y certificado de garantía según EHEF.
·Aceros: Certificados de adeherencia y normalización (organismo certificador autorizado).
Los materiales se suministrarán en medios adecuados (los que sea posible, paletizados, para facilitar las labores de carga y
descarga sin riesgos) e identificados, además la unidad de trasporte vendrá documentada con la “hojas de suministro”.
CONDICIONES PARTICULARES DE RECEPCIÓN:
CEMENTOS. Según: RC-03 art 8 Suministro; art 9 Documentación de suministro; art 10 Almacenamiento y art 11 Control de
recepción.
YESOS: Identificación según marcado CE. En transporte adecuado, sacos o a granel, y almacenado en instalaciones
adecuadas que garanticen su conservación.
BLOQUES LADRILLOS y BALDOSAS: Identificación según marcado CE. Paletizados y encintados para facilitar su
manipulación.
HORMIGÓN fabricado en central: Cada carga de hormigón, irá acompañada de una hoja de suministro según EHE art 69.2
que estará en todo momento a disposición de la Dirección de Obra. En ningún caso se emplearán adiciones ni aditivo sin el
conocimiento y autorización de la Dirección de Obra. Al finalizar el suministro, la central de hormigón emitirá un Certificado
de Suministro.
Al fabricante de hormigón le corresponde: la recepción, almacenamiento y seguimiento del control de calidad de los
materiales componentes, según EHE.
El Control de Producción de la central deberá estar claramente documentado y a disposición de la Dirección de Obra, Art 81
EHE.
HORMIGÓN fabricado en obra: No se fabricará sin autorización expresa de la Dirección de Obra.
ACEROS para HA: El suministro vendrá acompañado con la declaración de conformidad del fabricante y certificado de
homologación de adherencia. Todos los alambres y barras llevarán los códigos de identificación vigentes.
FORJADOS: El control de recepción incluirá un control documental de cada suministro que llegue a obra conforme a lo
establecido en el apartado 34.2 EFHE, y un control de los recubrimientos conforme a lo establecido en el apartado 34.3
EFHE.
ACERO ESTRUCTURAL : El control de recepción incluirá un control documental de cada suministro que llegue a obra
conforme a lo establecido en el documento DB SE-A. Cada lote, irá acompañada de una hoja de suministro según DB SE-A
que estará en todo momento a disposición de la Dirección de Obra.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
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74
Certificado de garantía del fabricante (características mecánicas que hace referencia en los anejos 5 y 6) o certificado
acreditativo que hace referencia el punto e) del apartado 3.2 de EFHE.
TOMA DE MUESTRAS:
La realizará la dirección facultativa, pudiendo delegar en personal técnico de laboratorios acreditados. Se tomarán siguiendo
las indicaciones del Pliego de Condiciones o los protocolos de la normativa del producto.
Criterio general será siguiendo el CUADRO DE MATERIALES CON ESPECIFICACIÓN DE CONTROLES A REALIZAR Y
SU INTENSIDAD DE MUESTREO REALIZACIÓN DE ENSAYOS, del apartado anterior.
Los ensayos y las pruebas de servicio se realizarán por laboratorios acreditados en las áreas correspondientes, de acuerdo
con las siguientes disposiciones:
- Decreto 173/1.989 de 24 de Diciembre del Consell de la Generalitat Valenciana.
- Real Decreto 1230/1.989 de 13 de Octubre.
- Orden FOM/2060/2002
No obstante, ciertos ensayos o pruebas de servicio, y a criterio de la Dirección de Obra, podrán ser realizados por ella
misma.
El número de ensayos por cada material o pruebas de servicio serán las previstas en la programación del control y como
mínimo los prescritos como obligatorios por el LC/91. No obstante el contratista podrá, a su costa, aumentar el número de
ensayos previstos.
CONTRAENSAYOS:
Cuando durante el proceso de control se obtengan resultados anómalos que impliquen rechazo de la partida o lote
correspondiente, el contratista tendrá derecho a realizar contraensayos a su costa, por medio de las muestras conservadas
en obra.
Para ello, se procederá como sigue: Se enviarán las dos muestras a dos laboratorios distintos del contratado por el
promotor, previamente aceptados por la Dirección Facultativa, para repetir la realización de las pruebas preceptivas:
- Si uno de los dos resultados fuera insatisfactorio el material se rechazará.
- Si los dos resultados fueran satisfactorios se aceptará la partida.
DECISIONES DERIVADAS DEL PROCESO DE CONTROL.
En caso de control no estadístico o no al cien por cien, cuyos resultados sean no conformes, y antes del rechazo del
material, la dirección facultativa podrá pasar a realizar un control estadístico o al cien por cien, con las muestras
conservadas en obra.
La aceptación de un material o su rechazo por parte de la Dirección Facultativa así como las decisiones adoptadas como
demolición, refuerzo o reparación, deberán ser acatadas por el contratista y/o promotor.
Ante los resultados de controles no satisfactorios, y antes de tomar la decisión de aceptación o rechazo, la Dirección
Facultativa podrá realizar los ensayos de información o pruebas de servicio que considere oportunos.
CONDICIONES ECONÓMICAS
El coste de la programación del control de la calidad será a cargo del promotor quien contratará con un laboratorio
acreditado, previamente aceptado por la dirección facultativa, en las áreas correspondientes. El laboratorio deberá remitir
copias de las actas de ensayos al Promotor, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico.
Cuando por resultados que impliquen rechazo se tengan que realizar contraensayos y resultaran negativos, el coste de
estos ensayos y las posibles consecuencias económicas que de aquí se deriven se repercutirá al contratista. Igualmente
cuando sean necesarios ensayos de información o pruebas de servicios complementarias.
Serán a cargo del contratista los medios materiales, humanos y medios auxiliares necesarios para la conservación de
muestras o la realización de ensayos "in situ", como pruebas de servicio complementarias.
Si durante el proceso de control algún material resultase rechazado, y parte o todo de este material estuviera colocado en
obra, el coste de las demoliciones, refuerzos, reparaciones o de las medidas adoptadas, en su caso, por la Dirección
Facultativa correrá a cargo del contratista sin perjuicio de que éste derive responsabilidades al fabricante del producto en
cuestión.
CONDICIONES FACULTATIVAS Y LEGALES.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
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75
Es obligación y responsabilidad del promotor-propietario la realización por su cuenta de los ensayos y pruebas relativos a
materiales y unidades de obra ejecutadas que resulten previstos en el Proyecto de Ejecución de las obras, el Estudio de
Control de Calidad y Libro de Control, o que se determinen en el transcurso de la construcción por parte Dirección
Facultativa. A tal efecto, deberá contratar los ensayos y pruebas requeridos con laboratorios acreditados conforme al
Decreto 173/89 de 24 de Noviembre del Consell de la Generalitat Valenciana, o acreditación concedida por otra
Administración Públilica e inscrita en el correspondiente Registro según Decreto 1.230/89 del 13 de Octubre y Orden
FOM/2060/2002.
Es obligación del contratista prever, -en conjunción con la propiedad de las obras y en los tiempos establecidos para
ejecución de las mismas-, los plazos y medios para el muestreo y recepción de materiales, y en su caso, de los ensayos y
pruebas preceptivos según las direcciones del Proyecto de Ejecución, Estudio de Control, Libro de Control o que se
establezcan por órdenes de la Dirección Facultativa, facilitando la labor a desarrollar con los medios existentes en la obra.
Así mismo deberá facilitar al Director de Control copia de los documentos de recepción de materiales.
El rechazo de materiales o unidades de obra sometidos a control de calidad, no podrá ser causa justificativa de retraso o
incumplimiento de plazos convenidos para la ejecución de los distintos capítulos de obra, ni de incremento en los costos que
sobrevengan por nuevos materiales o partidas de obra que hayan de rehacerse.
Los Técnicos integrantes de la Dirección Facultativa serán responsables en el ámbito de su respectiva competencia del
control de calidad de las obras, sin perjuicio de lo cual, aquellos ensayos y pruebas que no se lleven a cabo por causas que
no les sean imputables, serán responsabilidad exclusiva del promotor y/o contratista que con su conducta haya dado lugar a
la omisión de la diligencia debida.
El Director de Obra (Arquitecto) viene obligado a dejar constancia, en su caso redactando el correspondiente Proyecto
modificado, de cualquier variación que se introduzca en el Proyecto de Ejecución de las obras, debiendo hacer entrega a la
Propiedad, contratista y Arquitecto Técnico de las obras de la documentación que justifique las modificaciones introducidas,
quedando exonerado de toda responsabilidad el Arquitecto Técnico, a quien en su debido tiempo no se le diera
conocimiento de los cambios operados a fin de adecuar a los mismos su cometido profesional.
En todo lo aquí no previsto, se estará a lo dispuesto por el Decreto 107/91 de 10 de Junio del Consell de la Generalitat
Valenciana y Orden del 30 de Septiembre de 1.991 del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, y demás
disposiciones legales complementarias.
En Elche, siendo agosto de 2009
Del Real Baeza, Procoro
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
Marcos Olivares, Alexandre
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
Rocamora Ruiz, Ángel Luis
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
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8. PLIEGO DE CONDICIONES
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
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D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
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77
8.1. INTRODUCCIÓN.
El presente Pliego de Condiciones contiene todas las prescripciones técnicas y facultativas que se precisan para fijar el marco de
las mismas en el que se ha de realizar la edificación, que agrupados en generales, constructivas y valorativas según el tipo, se
basan en la Orden Ministerial de 12 de Agosto de 1964 del Ministerio de la Vivienda.
El presente Proyecto se refiere a una obra COMPLETA, susceptible de ser entregada al uso que se destina, ya que el mismo
comprende la descripción de todas y cada una de las obras e instalaciones necesarias para su correcto y normal funcionamiento.
8.2. DISPOSICIONES GENERALES.
Proyecto:
Arquitecto:
Centro de Día de Personas Mayores Dependientes (Alzheimer)
Alexandre Marcos Olivares
Angel Luis Rocamora Ruíz
Prócoro Del Real Baeza
Promotor:
Excmo. Ayuntamiento de Elche
Situación: Esquina C/ Moncada con C/ Mediana. Elche
Los documentos que integran el presente proyecto son
I MEMORIAS
II PLANOS
III PLIEGO DE CONDICIONES
IV MEDICIONES Y PRESUPUESTO
Los documentos enumerados anteriormente se completan con los anexos de instalaciones y los detalles pormenorizados de obra
que se podrán facilitar durante la misma, obligando a la empresa adjudicataria tanto individual como en su conjunto.
Deberá permanecer en obra, de forma permanente, un ejemplar completo de los planos, memoria y pliego de condiciones, que
deberá llevar necesariamente la firma del arquitecto director como control de validez de los mismos.
8.3. CONSIDERACIONES GENERALES
El suministro, la identificación, el control de recepción de los materiales, los ensayos, y, en su caso, las pruebas de servicio, se
realizarán de acuerdo con la normativa explicitada en las disposiciones de carácter obligatorio:
· Código técnico de la edificación CTE.
· Instrucción para la recepción de cementos, RC-03.
· Instrucción de hormigón estructural, EHE.
· Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales EFHE.
· Normativa de producto obligatoria (UNE, EN, DITE, otras).
Cuando un material no disponga de normativa obligatoria, dichos aspectos, se realizarán preferentemente de acuerdo con las
normas UNE, EN DITE en su defecto por la NTE o según las instrucciones que, en su momento, indique la Dirección Facultativa.
CONDICIONES DE SUMINISTRO E IDENTIFICACIÓN:
El contratista entregará a la Dirección Obra los documentos acreditativos que garantizan la calidad de los materiales:
- Documentos de exigencias administrativas para la comercialización:
· Declaración de conformidad del fabricante (marcado CE u homologación).
· Certificado de conformidad del producto (por organismo notificado u otros), si procede.
- Documentos acreditativos producto certificado (marcas de calidad voluntarias).
· Certificado del producto (por organismo certificador: AENOR, AIDICO, otros.)
- Otros documentos:
· Hojas de suministro y certificados de suministro (suministrador).
· Forjados: Autorización de Uso y certificado de garantía según EHEF.
·Aceros: Certificado de adherencia (organismo certificador autorizado).
Los materiales se suministrarán en medios adecuados (los que sea posible, paletizados, para facilitar las labores de carga y
descarga sin riesgos) e identificados, además la unidad de trasporte vendrá documentada con la “hojas de suministro”.
Condiciones particulares de recepción:
a) CEMENTOS. Según: RC-03 art 8 Suministro; art 9 Documentación de suministro; art 10 Almacenamiento y art 11 Control de
recepción.
b) YESOS: Identificación según marcado CE. En transporte adecuado, sacos o a granel, y almacenado en instalaciones
adecuadas que garanticen su conservación.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
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c) BLOQUES LADRILLOS y BALDOSAS: Identificación según marcado CE. Paletizados y encintados para facilitar su
manipulación.
d) HORMIGÓN fabricado en central: Cada carga de hormigón, irá acompañada de una hoja de suministro según EHE art 69.2
que estará en todo momento a disposición de la Dirección de Obra. En ningún caso se emplearán adiciones ni aditivo sin el
conocimiento y autorización de la Dirección de Obra. Al finalizar el suministro, la central de hormigón emitirá un Certificado de
Suministro.
Al fabricante de hormigón le corresponde: la recepción, almacenamiento y seguimiento del control de calidad de los materiales
componentes, según EHE.
El Control de Producción de la central deberá estar claramente documentado y a disposición de la Dirección de Obra, Art 81
EHE.
e) HORMIGÓN fabricado en obra: No se fabricará sin autorización expresa de la Dirección de Obra.
g) ACEROS para HA: El suministro vendrá acompañado con la declaración de conformidad del fabricante y certificado de
homologación de adherencia. Todos los alambres y barras llevarán los códigos de identificación vigentes.
f) FORJADOS: El control de recepción incluirá un control documental de cada suministro que llegue a obra conforme a lo
establecido en el apartado 34.2 EFHE, y un control de los recubrimientos conforme a lo establecido en el apartado 34.3 EFHE.
Certificado de garantía del fabricante (características mecánicas que hace referencia en los anejos 5 y 6) o certificado
acreditativo que hace referencia el punto e) del apartado 3.2 de EFHE.
TOMA DE MUESTRAS: CUADRO DE MATERIALES CON ESPECIFICACIÓN DE CONTROLES A
REALIZAR Y SU INTENSIDAD DE MUESTREO
MATERIAL
CONTROLES A REALIZAR
INTENSIDAD DE MUESTREO
Agua de cimentación.
Ensayo sobre agresividad
1 Ensayo por obra.
Terreno de cimentación.
De acuerdo con sus características
1 Ensayo por obra.
Hormigón.
Según EHE
Realizado
por
Laboratorio
homologado,
según
las
características del proyecto y el
nivel normal.
SANEAMIENTO
Comprobación de las características
de la tubería. Ensayo de flexión
longitudinal (caso de que la tubería
este situada a una cota superior a 3
m.). Estanqueidad
1 Ensayo por obra (cada ensayo
consta de 3 de terminaciones). 1
Ensayo por obra (cada ensayo
consta de 3 determinaciones).
a) Cemento.
Según EHE y PCCH-64
1 Ensayo de características físicas,
químicas y mecánicas al comienzo
de la obra.1 Ensayo cada tres
meses de obra, y no menos de tres
ensayos durante la obra, de
características físicas y mecánicas,
pérdida al fuego y residuo insoluble.
b) Hormigones
Según
EHE
para
correspondiente.
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón
c) Barras
armado
lisas
para
hormigón
d)
Barras
corrugadas
hormigón armado.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
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para
el
nivel
Realización
por
parte
del
Laboratorio homologado del control
de hormigones para un nivel de
control normal. Dos tomas de cuatro
probetas por lote de 500 m2. y 4
medidas de consistencia en Cono
de Abrams por lote.
Certificado de calidad del fabricante
según EHE Según UNE-36097
Para nivel normal. 2 ensayos por
diámetro empleado en cada obra.
Certificado de calidad del fabricante
según EHE Según UNE 36088
Para nivel normal. 2 ensayos por
diámetro empleado en obra.
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
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79
ESTRUCTURA METÁLICA
a) Acero laminado.
Según MV-102, según UNE 3652172, 36526-73, 36527-73.
1 ensayo de acuerdo con normas
UNE por c/20 Tn.a tracción.
b) Electrodos para soldadura
Identificación de marcas de calidad
y aptitud para baldeo. Según UNE14001.
1 vez al comienzo de la ejecución o
siempre que se plantee un cambio
de electrodo.
c) Soldadura.
Control de equipos instalados y
soldaduras en taller, y en obra
En taller una vez al comienzo de la
ejecución. En obra de acuerdo con
el volumen a ejecutar.
Certificado de calidad del fabricante,
comprobación de módulo y tipo de
forjado.
1 ensayo a cargo de servicio de
módulo de forjado tipo significativo
empleado en obra.
Resistencia a compresión.
3 ensayos por suministrador
Absorción.
3 ensayos por suministrador.
Heladicidad
3 ensayos por suministrador.
FORJADOS
ALBAÑILERÍA
- Bloques y ladrillos
Eflorescencias
- Yesos.
Principio y fin del fraguado.
1 ensayo por obra.
Finura molido.
1 ensayo por obra.
- Morteros.
Resistencia a compresión del
mortero. Consistencia. Aptitud de la
arena para su empleo.
Uno por mes.
- Escayolas
CHAPADOS Y SOLADOS
Planeidad. Tolerancia dimensional.
1 ensayo por tipo.
- Azulejos.
- Gres
- Terrazos
Certificado de calidad del fabricante.
Según UNE 24007.
3 ensayos por obra.
Certificado
de
calidad
fabricante. de densidad
rente.Según UNE-7007.
del
apa-
3 ensayos por obra
Determinación Según UNE-7008.
Determinación Del coef. absorción
del agua.
3 ensayos por obra.
Según UNE-7015. Ensayo desgaste
por rozamiento.
3 ensayos por obra.
Según UNE-7033. Ensayo
heladicidad y permeabilidad.
de
3 ensayos por obra
Según UNE-7034. Determi-nación
resistencia a flexión y al choque.
3 ensayos por obra.
Tolerancia dimensional.
UNE 127-001
3 ensayos por obra.
Poder cubriente. Flexibilidad.
1 ensayo por tipo.
- Zinc
- Invertida con grava
Según Normas ATEG. Espesor de
Zinc. Uniformidad. Estanqueidad.
1 ensayo por tipo.
1 ensayo por tipo
IMPERMEABILIZANTES
Verificación de certificado de origen.
PINTURAS
CUBIERTAS
Contenido de betún.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
1 ensayo cada 5.000 m2.
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
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80
Peso de lámina.
1 ensayo cada 5.000 m2.
Resistencia a tracción.
1 ensayo cada 5.000 m2.
Certificado de fabricante
Control dimensional. Estanqueidad.
Control dimensional. Planeidad.
Resistencia a flexión e impacto.
1 ensayo por tipo.
1 ensayo por tipo.
CERRAJERÍA
Especificaciones UNE-48031
1 ensayo por tipo
CARPINTERÍA DE MADERA
Certificado
de
fabricante
de
especificaciones técnicas. Choque.
Control dimensional y escuadrias.
1 ensayo por tipo.
CARPINTERÍA
VIDRIERÍA
MATERIALES
INSTALACIONES
PRUEBAS DE SERVICIO
DE
Ensayo de tubos de conducto de
instalaciones de fontanería y
calefacción. Certificado de calidad
del fabricante
3 ensayos por edificio.
Prueba hidráulica de estanqueidad
y presión en instalaciones de
fontanería. NTE-IFF
2 pruebas por edificio
Funcionamiento
presión
1 prueba por obra
del
grupo
de
Funcionamto grupo contraincendios
1 prueba por obra
Instalación .eléctrica y alumbrado
2 pruebas de funcionamiento
Aislamiento de circuitos eléctricos.
2 pruebas
Aislamiento y salto de diferenciales
2 pruebas
Puesta a tierra de la instalación
2 pruebas
Estanqueidad inst. hidráulica de
calefacción
2 pruebas
Funcionamiento de las calderas
2 pruebas
Funcionamiento de megafonía y TV
2 pruebas
Pruebas ecométricas de instalación
de Informática.
2 pruebas
La realizará la dirección facultativa, pudiendo delegar en personal técnico de laboratorios acreditados. Se tomarán siguiendo las
indicaciones del Pliego de Condiciones o los protocolos de la normativa del producto.
Criterio general: Las fracciones de la muestra deben se elegidas aleatoriamente de todas las partes del lote. Las desviaciones del
muestreo, debidas a la heterogeneidad del lote, se reducen a un nivel aceptable si se toma un número suficiente de fracciones de
muestra.
Lote o unidad de inspección: cantidad de producción, entrega o fracción de esta, fabricado de una sola vez en condiciones que
se supone uniformes.
Toma de muestras de cemento. RC-03 art 11 se formarán LOTES independientes para cada tipo de cemento y procedencia. Las
muestras se tomarán en el lugar de suministro del cemento, bien sea en obra o central de hormigón/mortero preparado.
De cada lote se tomarán muestras:
- Preventivas: Se tomarán de todos los lotes y se conservan 100 días en el lugar de suministro.
- De control: Para la realización de ensayos, si procede.
- De contraste: Si el suministrador lo solicita.
Toma de muestras de ladrillos y bloques de hormigón: según criterio general.
Tomas de muestras de áridos: Si procede, según UNE EN 932-1.
Toma de muestras de hormigón: Las muestras se toman en el intervalo de vertido, comprendido entre el 1/4 y 3/4 de la descarga.
Según UNE 83.300.
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D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
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81
Toma de muestras de aceros para armaduras: Cada lote se referirá exclusivamente al material correspondiente a una entrega y
procedente de un único fabricante. El fabricante confirmará que todos los productos provienen de una misma colada.
REALIZACIÓN DE ENSAYOS:
Los ensayos y las pruebas de servicio se realizarán por laboratorios acreditados en las áreas correspondientes, de acuerdo con
las siguientes disposiciones:
- Decreto 173/1.989 de 24 de Diciembre del Consell de la Generalitat Valenciana.
- Real Decreto 1230/1.989 de 13 de Octubre.
- Orden FOM/2060/2002
No obstante, ciertos ensayos o pruebas de servicio, y a criterio de la Dirección de Obra, podrán ser realizados por ella misma.
El número de ensayos por cada material o pruebas de servicio serán las previstas en la programación del control y como mínimo
los prescritos como obligatorios por el LC/91. No obstante el contratista podrá, a su costa, aumentar el número de ensayos
previstos.
CONTRAENSAYOS:
Cuando durante el proceso de control se obtengan resultados anómalos que impliquen rechazo de la partida o lote
correspondiente, el contratista tendrá derecho a realizar contraensayos a su costa, por medio de las muestras conservadas en
obra.
Para ello, se procederá como sigue: Se enviarán las dos muestras a dos laboratorios distintos del contratado por el promotor,
previamente aceptados por la Dirección Facultativa, para repetir la realización de las pruebas preceptivas:
- Si uno de los dos resultados fuera insatisfactorio el material se rechazará.
- Si los dos resultados fueran satisfactorios se aceptará la partida.
DECISIONES DERIVADAS DEL PROCESO DE CONTROL.
En caso de control no estadístico o no al cien por cien, cuyos resultados sean no conformes, y antes del rechazo del material, la
dirección facultativa podrá pasar a realizar un control estadístico o al cien por cien, con las muestras conservadas en obra.
La aceptación de un material o su rechazo por parte de la Dirección Facultativa así como las decisiones adoptadas como
demolición, refuerzo o reparación, deberán ser acatadas por el contratista y/o promotor.
Ante los resultados de controles no satisfactorios, y antes de tomar la decisión de aceptación o rechazo, la Dirección Facultativa
podrá realizar los ensayos de información o pruebas de servicio que considere oportunos.
8.4. CONDICIONES ECONÓMICAS
El coste de la programación del control de la calidad será a cargo del promotor quien contratará con un laboratorio acreditado,
previamente aceptado por la dirección facultativa, en las áreas correspondientes. El laboratorio deberá remitir copias de las actas
de ensayos al Promotor, al Arquitecto y al Aparejador o Arquitecto Técnico.
Cuando por resultados que impliquen rechazo se tengan que realizar contraensayos y resultaran negativos, el coste de estos
ensayos y las posibles consecuencias económicas que de aquí se deriven se repercutirá al contratista. Igualmente cuando sean
necesarios ensayos de información o pruebas de servicios complementarias.
Serán a cargo del contratista los medios materiales, humanos y medios auxiliares necesarios para la conservación de muestras o
la realización de ensayos "in situ", como pruebas de servicio complementarias.
Si durante el proceso de control algún material resultase rechazado, y parte o todo de este material estuviera colocado en obra,
el coste de las demoliciones, refuerzos, reparaciones o de las medidas adoptadas, en su caso, por la Dirección Facultativa
correrá a cargo del contratista sin perjuicio de que éste derive responsabilidades al fabricante del producto en cuestión.
FORMAS DE MEDICIÓN Y ABONO DE LAS DISTINTAS PARTIDAS.
La medición y abono de las distintas partidas ejecutadas se realizará en base al documento de medición y presupuesto del
Proyecto de Ejecución contratado. Se certificarán mensualmente y no admitirán excesos ni defectos en sus cantidades finales.
PROPUESTA DE PLAZO DE GARANTÍA A ESTABLECER EN EL PLIEGO DE CONDICIONES
ADMINISTRATIVAS DEL CONTRATO.
Por las características de las obras descritas en la memoria, se deduce que el plazo de ejecución de la misma será de 10 meses
contados a partir del Acta de Replanteo, y el periodo de garantía comprendido entre las recepciones provisional y definitiva
tendrá una duración de doce meses (10).
8.5. CONDICIONES FACULTATIVAS Y LEGALES.
El Arquitecto Director es la máxima autoridad de las obras y su misión específica es la dirección y vigilancia de los trabajos que
en las obras se realicen, bien por sí o por sus representantes técnicos, y ello con autoridad técnica legal, completa e indiscutible,
incluso en todo lo no previsto específicamente en el "Pliego de Condiciones de la edificación" sobre las personas y cosas
situadas en la obra y en relación con los trabajos que para la ejecución de las obras se lleven a cabo, pudiendo incluso, pero con
causa justificada, recusar al contratista si se considera que el adoptar esta medida resulta útil y necesario para la debida marcha
de la obra.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
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82
La Dirección Técnica podrá ordenar las modificaciones de detalle que crea oportunas, siempre que no alteren las líneas
generales del proyecto, no excedan las garantías técnicas de la obra y sean razonablemente aconsejables por eventualidades
surgidas durante la ejecución de los trabajos o por mejoras que sea conveniente introducir. Si, a juicio de la Dirección Técnica,
hubiese alguna parte de la obra mal ejecutada, tendrá el contratista la obligación de demolerla y volverla a ejecutar cuantas
veces fuese necesario, hasta que quede a satisfacción de la misma, no dándole estos aumentos de trabajo derecho a pedir
indemnización de ningún género, incluso si las malas condiciones de aquella se hubiesen detectado después de la certificación o
recepción de la misma.
El contratista es el único responsable de la ejecución de las obras que haya contratado, no teniendo opción a indemnización
alguna por el mayor precio a que pudiera costarle, ni por las erradas maniobras que cometiese durante su construcción, siendo
de su cuenta y riesgo e independiente de la inspección de la Dirección Técnica.
La obra estará totalmente vigilada durante la jornada laboral por el Encargado de la misma.
Es obligación y responsabilidad del promotor-propietario la realización por su cuenta de los ensayos y pruebas relativos a
materiales y unidades de obra ejecutadas que resulten previstos en el Proyecto de Ejecución de las obras, el Estudio de Control
de Calidad y Libro de Control, o que se determinen en el transcurso de la construcción por parte Dirección Facultativa. A tal
efecto, deberá contratar los ensayos y pruebas requeridos con laboratorios acreditados conforme al Decreto 173/89 de 24 de
Noviembre del Consell de la Generalitat Valenciana, o acreditación concedida por otra Administración Públilica e inscrita en el
correspondiente Registro según Decreto 1.230/89 del 13 de Octubre y Orden FOM/2060/2002.
Es obligación del contratista prever, -en conjunción con la propiedad de las obras y en los tiempos establecidos para ejecución de
las mismas-, los plazos y medios para el muestreo y recepción de materiales, y en su caso, de los ensayos y pruebas preceptivos
según las direcciones del Proyecto de Ejecución, Estudio de Control, Libro de Control o que se establezcan por órdenes de la
Dirección Facultativa, facilitando la labor a desarrollar con los medios existentes en la obra. Así mismo deberá facilitar al Director
de Control copia de los documentos de recepción de materiales.
El rechazo de materiales o unidades de obra sometidos a control de calidad, no podrá ser causa justificativa de retraso o
incumplimiento de plazos convenidos para la ejecución de los distintos capítulos de obra, ni de incremento en los costos que
sobrevengan por nuevos materiales o partidas de obra que hayan de rehacerse.
Los Técnicos integrantes de la Dirección Facultativa serán responsables en el ámbito de su respectiva competencia del control
de calidad de las obras, sin perjuicio de lo cual, aquellos ensayos y pruebas que no se lleven a cabo por causas que no les sean
imputables, serán responsabilidad exclusiva del promotor y/o contratista que con su conducta haya dado lugar a la omisión de la
diligencia debida.
El Director de Obra (Arquitecto) viene obligado a dejar constancia, en su caso redactando el correspondiente Proyecto
modificado, de cualquier variación que se introduzca en el Proyecto de Ejecución de las obras, debiendo hacer entrega a la
Propiedad, contratista y Arquitecto Técnico de las obras de la documentación que justifique las modificaciones introducidas,
quedando exonerado de toda responsabilidad el Arquitecto Técnico, a quien en su debido tiempo no se le diera conocimiento de
los cambios operados a fin de adecuar a los mismos su cometido profesional.
En todo lo aquí no previsto, se estará a lo dispuesto por el Decreto 107/91 de 10 de Junio del Consell de la Generalitat
Valenciana y Orden del 30 de Septiembre de 1.991 del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, y demás
disposiciones legales complementarias.
PRESENCIA DEL CONTRATISTA EN LA OBRA.
El Contratista está obligado a conocer todas las reglamentaciones vigentes así como el proyecto en todas sus partes y
documentos; solicitando de la Dirección Facultativa todas las aclaraciones oportunas para el perfecto entendimiento del mismo y
para su ejecución, requiriendo para ello los detalles que pueda precisar.
El Contratista está obligado a consultar con el Arquitecto Director los materiales y aparatos de instalaciones a emplear debiendo
presentar a éste las muestras con la antelación suficiente, éstos deberán responder al diseño, características y calidades
proyectadas, respaldadas por los precios previstos en el Presupuesto para ellas, para que puedan ser aceptadas. Las muestras
seleccionadas deberán quedar en la oficina de obra para su constancia.
Igualmente la Dirección Facultativa deberá aceptar previamente a la Empresa Instaladora en aquellas instalaciones que,
subcontratadas, considere conveniente para garantizar su calidad de ejecución; basándose su aceptación fundamentalmente en
el prestigio personal de las mismas.
El Contratista es responsable de toda falta relativa a policía urbana y a las Ordenes Municipales, a estos respectos vigente en la
localidad. Las reclamaciones que el Contratista quiera hacer contra las órdenes dimanadas del Arquitecto Director o del
Aparejador, solo podrá presentarlas a través del Arquitecto ante la propiedad, si ellas son de orden económico, y de acuerdo con
las condiciones estipuladas en los Pliegos de Condiciones correspondientes; contra las disposiciones de orden técnico o
facultativo de la Dirección Técnica no se admitirá reclamación alguna, pudiendo el Contratista salvar su responsabilidad, si lo
estima oportuno, mediante exposición razonada dirigida al Arquitecto Director, el cual podrá limitar su contestación al acuse de
recibo, que en todo caso será obligatorio para este tipo de reclamaciones.
SEGURIDAD EN EL TRABAJO. ANDAMIOS Y MEDIOS AUXILIARES. VALLAS. POLICÍA
MUNICIPAL.
La empresa contratista se atendrá en todo momento a lo dispuesto y prescrito en el Estudio de Seguridad y Salud que acompaña
la obra y que es objeto de contrato solidario con la misma y al Plan de Seguridad aprobado por el coordinador de Seguridad y
Salud con antelación al comienzo de las obras.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
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OBRAS QUE QUEDAN OCULTAS. TRABAJOS DEFECTUOSOS. VICIOS OCULTOS.
El Contratista, debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en las condiciones generales de las Normas
Tecnológicas de la Edificación, y realizar todos y cada uno de los trabajos contratados, de acuerdo con lo especificado en dicho
documento.
Por ello y hasta tanto tenga lugar la recepción definitiva del edificio, el Contratista es el único responsable de la ejecución de los
trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que en éstos pueda existir, por su mala ejecución o por la deficiente calidad
de los materiales empleados o aparatos colocados, sin que pueda servirle de excusa, ni le otorgue derecho alguno, la
circunstancia de que la Dirección Técnica o sus subalternos no le haya llamado la atención sobre el particular, ni tampoco el
hecho de que hayan sido valorados en las certificaciones parciales de obra que siempre se supone se extienden y abonan a
cuenta.
Si la Dirección Técnica tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de construcción en las obras
ejecutadas, ordenará efectuar en cualquier tiempo y antes de la recepción definitiva, las demoliciones que crea necesarias para
reconocer los trabajos que supone defectuosos.
8.6. PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS
Las condiciones administrativas que regirán serán las del Pliego de Condiciones Administrativas para la Contratación fijadas por
el Ayuntamiento de Elche.
8.7. PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES.
El presente pliego tiene como objetivo expresar de manera clara y concisa las condiciones en que debe desarrollarse la
ejecución de la obra “Centro de Día de Personas Mayores Dependientes (Alzheimer),” según proyecto redactado por los
arquitectos Alexandre Marcos Olivares, Angel Luis Rocamora Ruíz y Prócoro Del Real Baeza, las cuales van encaminadas a
delimitar más claramente el reparto de competencias en las decisiones a tomar en obra.
La empresa contratada deberá respetar y cumplir estrictamente y en todo momento los puntos que componen este Pliego, y
ninguna circunstancia que no fuese la delegación expresa por escrito del Arquitecto de sus competencias, justifican el posible
incumplimiento de los mismos.
1. No se admitirá el re-estudio de la ESTRUCTURA, debiendo construirse la que figura en proyecto. Cada uno de sus
componentes (hormigones, perfiles, planchas, piezas especiales...) se construirá con las condiciones dimensionales y de
calidades de material y acabado exactas que figuran en planos y demás documentos de proyecto. Cualquier indefinición de
proyecto o posible modificación por causa justificada deberá ser consultada expresamente a la D.F. y aprobada por escrito por
esta.
2. La GRUA no se utilizará hasta que obre en poder de los Facultativos directores de las obras el certificado de correcta
colocación del instalador.
3. Además del ejemplar completo del proyecto que debe estar siempre en la obra, (según se indica en el PGC), existirá a pie de
obra una copia de los PLANOS, correspondientes a la fase de ejecución en que se encuentre la obra, colocada sobre soporte
rígido. Sería también recomendable disponer de una copia del proyecto entero reducida a din.A3 y encuadernada.
4. No se procederá a ninguna ejecución material en base a REPLANTEO alguno antes de que este haya sido comprobado
personalmente por el arquitecto o aparejador de la D.F.
5. No se procederá a hormigonado alguno antes de que se hayan comprobado ARMADURAS, REPLANTEO Y COLOCACIÓN
DE PLACAS DE ANCLAJE por el Arquitecto o Aparejador de la D.F.
6. Cualquier IMPREVISTO durante la ejecución de la obra que fuerce a la alteración de algún elemento, alineación o solución
constructiva será resuelto por el arquitecto, nunca por la contrata, disponiendo aquel para ello de un plazo suficiente para
estudiar la SOLUCIÓN ALTERNATIVA.
7. Toda aquella ACLARACIÓN O AMPLIACIÓN DE DETALLES CONSTRUCTIVOS O CONDICIONES DE EJECUCIÓN que no
se encuentre suficientemente especificada en planos de proyecto, será ampliada debidamente por el Arquitecto, a requerimiento
de la contrata, disponiendo éste de un plazo de al menos una semana para la presentación de planos complementarios en obra,
por lo que la contrata deberá solicitarlo con la debida antelación.
8. La reducción presupuestaria que se pueda producir por la posible BAJA DE SUBASTA, en el precio de contratación, en ningún
caso podrá suponer una reducción en la calidad de los materiales definidos en proyecto, así como de sus condiciones de
ejecución.
9. Todos los MATERIALES A UTILIZAR en obra serán seleccionados entre las muestras presentadas por la contrata en función
de las descripciones y calidades del proyecto debiendo, para no producir retrasos ni apresuramientos en la elección, encontrarse
en obra para su examen y elección con al menos dos meses de antelación su puesta en obra. Las muestras aprobadas deberán
permanecer en la caseta de obra.
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84
10. La Dirección Facultativa podrá desechar, incluso después de su puesta en obra, todas las partidas que no coincidan
íntegramente con la MUESTRA ELEGIDA tanto en modelo como en calidad de ejecución.
11. Ningún DETALLE CONSTRUCTIVO O SOLUCION TÉCNICA de las que figuran en proyecto podrá ser variada en la
ejecución de la obra, salvo expresa autorización por escrito del Arquitecto.
12. La contrata tiene derecho a solicitar la PRESENCIA DEL ARQUITECTO O APAREJADOR cuantas veces considere oportuno
para comprobación de replanteos, armaduras, etc. avisando al mismo con una antelación de 48 horas.
13. La CARPINTERÍA A COLOCAR Y LA EMPRESA CONTRATADA lo serán previa presentación y aprobación por parte del
arquitecto, de muestras de algunos detalles y encuentros conflictivos del proyecto decididos por el mismo y de una muestra
especifica del perfil descrito en proyecto con un certificado de que la muestra se adecua a las caraceristicas descritas.
14. Tanto el arquitecto como el aparejador de la obra podrán designar otros facultativos del mismo rango profesional como
COLABORADORES de ellos en la dirección de las obras. Esta designación constará por escrito en el libro de órdenes de la obra
y se comunicará, también por escrito, a la propiedad. Los técnicos así designados gozarán de la misma autoridad que los
técnicos iniciales, quedando la empresa constructora obligada ante sus órdenes.
15. Durante la ejecución de la obra se adelantará una de las estancias tipo, en base a la cual se puedan definir los detalles y
elementos específicos de la misma.
8.8. PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES DE OBRA.
CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES A EMPLEAR.
Todos los materiales que hayan de emplearse en estas obras, señalados en este Pliego o en los documentos del proyecto,
habrán de reunir con todo rigor las condiciones mecánicas físicas, químicas y organolépticas requeridas para cada uno, a juicio
de la Dirección Técnica, quien dentro de un sano criterio de justicia y equidad se reserva el derecho de ordenar sean retirados,
demolidos o reemplazados, dentro de cualquiera de las épocas de la obra o de sus plazos de garantía, los productos, elementos,
materiales o dispositivos que a su parecer perjudicasen en cualquier medida al aspecto, la seguridad o bondad de la obra.
Gravas
Con diámetros retenidos por tamiz de 5mm.de malla, y con un tamaño máximo de árido igual al que se fija en el anexo de
estructura. Cumplirán con lo exigido en la Norma EHE no admitiéndose las que presentan formas circulares o laminares o que
tengan materias orgánicas o más de 0,25% de arcillas.
Arenas
Cumplirán con la citada Instrucción EHE no debiendo rebasar su contenido en arcilla del 1% del peso total.
Las arenas que se utilicen para mortero de agarre tendrán un diámetro máximo inferior a 1/5 del espesor del tendel, junta o llaga
en el que haya de ser empleado.
Cuando estos morteros de agarre no sean bastardos se admitirá, y solo en este caso, que las arenas puedan contener mayor
porcentaje de arcillas, pero sin que sobrepase el 15% del peso total de la muestra.
Ladrillo
Cumplirán lo especificado en la norma MV-201/1972, y con las calidades, medidas y resistencias mínimas que fija la norma UNE
41004.
Baldosín cerámico.
Estarán elaborados con arcillas férricas duras de primera calidad, bien cocidos y prensados y de aristas limpias, rectas y sin
alabeos.
Cualquier error dimensional que exceda de 1/1000 de la dimensión sobre la que se produzca la deficiencia los hará inadmisibles.
Azulejos
De las clases y calidades que fija la norma UNE 24007.
Cemento
Cumplirá las exigencias de la "Instrucción para proyecto y ejecución de obras de hormigón armado” EHE, empleándose los tipos
de cemento que se indican en los anexos de estructura, debiendo proporcionar en los hormigones de estructuras resistentes,
tensiones características no inferiores a las exigidas en proyecto y deberán también atenerse a la vigente "Instrucción sobre
normalización y calidad de conglomerantes hidráulicos / 1965".
Yesos y Escayolas
Serán de las calidades especificadas en los documentos de proyecto y de acuerdo con los tipos definidos en las normas UNE
41022 y 41023, y cumpliendo los requisitos del "Pliego de condiciones para la recocción de yesos en obras de construcción” de
1966, y su complemento de 1972.
Cales
Cumplirán lo especificado en la norma MV-201/1972,Art. 3.12 sobre "muros resistentes de fabricas de ladrillo" y con las
limitaciones de la norma UNE 41067.
Agua
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El agua empleada para la elaboración de morteros, hormigones, etc. para el curado de la estructura, la humectación de
materiales absorbentes, y en general para cualquier labor constructiva sea del aspecto que sea, tendrá que estar sancionada por
la practica como aceptable, teniendo que cumplir con las exigencias de la norma EHE, y si fuese preciso realizar análisis o
ensayos sobre las mismas estos se harán de acuerdo con las normas UNE 7230 a 7236 y 7178.
Armaduras
Los aceros para armaduras de elementos de hormigón armado cumplirán los preceptos de la norma EHE, siendo del tipo y
características que se indican en los anexos de estructura.
Maderas
Todas las maderas deberán emplearse sanas, bien curadas y sin alabeos en sentido alguno. Estarán completamente exentas de
nudos saltadizos o pasantes, carcomas, grietas en general y todos aquellos defectos que indiquen enfermedad del material y
que, por tanto, afecten a la duración y buen aspecto de la obra.
Las dimensiones de todas las piezas se sujetarán a las indicaciones de los planos y a las que figuren en los detalles y memorias.
La obra se ejecutará con la perfección necesaria, para el fin a que se destine cada pieza, y las uniones entre éstas, se harán con
toda solidez y según las buenas prácticas de la construcción.
ESTABLECIMIENTO DE LOS ENSAYOS A QUE SE SOMETERÁN LOS MATERIALES A EMPLEAR
Y/O CERTIFICADOS Y SELLOS DE CALIDAD A EXIGIR
Todos los materiales que se utilicen en la ejecución de la obra deberán garantizar mediante ensayos
o certificado de calidad su adecuación a las siguientes normas.
PIEDRAS NATURALES
- Pavimento de Piedra, diferentes tipos
Absorción y peso específico
Resistencia a desgaste
Resistencia a helada
UNE 22172
UNE 22173
UNE 22174
PREMOLDEADOS A BASE DE CONGLOMERANTES HIDRAULICOS
- Bovedillas de Hormigón
Resistencia a flexión
UNE 41172
Resistencia a compresión
UNE 41172
- Pavimento de Terrazo
Caract. geométricas: aspecto y textura
Absorción
Desgaste por fregado
Resistencia a flexión; cara /revés
Permeab. y Absorc. cara vista
UNE 127001
UNE 127002
UNE 127005
UNE 127006
UNE 127003
CERÁMICA . ARCILLA
- Ladrillo cerámico
Caract. dimensionales y defectos
Nódulos de cal viva
Succión de agua
Masa
Absorción de agua
Efluorescencia
Heladicidad
UNE 67019 y 67030
UNE 67039
UNE 67031
Art. 7 RL-88
UNE 67027
UNE 67029
UNE 67028
METALES
- Barres de hierro corrugado
Sección media equivalente
Caract. geométricas del corrugado
Doblado simple
Doblado, desdoblado
Tracción: límite elástico., alargamento
UNE 36088 y 36068
UNE 36088 y 36068
UNE 36088 y 36068
UNE 36088 y 36068
UNE 36401 y 36088
- Mallas electrosoldadas
Caract. geomet. del corrugado
Doblado simple
Doblado, desdoblado
Tracción: límite elástico, alargamiento
Sección media equivalente
Despegado de barra
Caract. geomét. de la malla
UNE 36088 y 36068
UNE 36088 y 36068
UNE 36088 y 36068
UNE 36088 y 36068
UNE 36401 y 36088
UNE 36092 y 36462
UNE 36092
- Perfiles laminados y chapas
Tolerancias dimensionales
NBE-MV-102/75
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MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
Límite elástico, alargamiento
Doblado simple
Resiliencia CHARPY
Dureza BRINELL
Análisis químico: conting. C y S
86
UNE 36401
UNE 7292
UNE 36403
UNE 7422
UNE 7014, 7331, 7349 y 7019
- Perfiles de Aluminio anodizado
Medidas y tolerancias
Grosor de recubrimiento anódico
Calidad del sellado recubrimiento anódico
UNE 38066
UNE 38013
UNE 38017
MADERA
- Puertas
Medidas y tolerancias
Resistencia a humedad variable
Medidas garceado
Penetración dinámica
Resistencia al golpe
Resistencia inferior a immersión
Arranque de tornillo
UNE 56802 y 56821
UNE 56825
UNE 56824
UNE 56831
UNE 56849
UNE 56850
UNE 56851
GOMAS Y PLASTICOS
- Plásticos celulares ( Poliestireno)
Dimensiones y tolerancias
Densidad aparente
UNE 53310
UNE 53215 y 53144
ÁRIDOS
- Áridos de hormigón
ensayo granulométrico, árido grueso
ensayo granulométrico, árido fino
UNE 7139
UNE 7139
- id.
Coeficiente de forma, árido grueso
Gránulos de arcilla, árido grueso
Partículas blandas, árido grueso
Material flotante en p.e. = 2
Materia orgánica, árido fino
Azul de metileno
Compuesto de S, en SO3
Reactividad a los álcalis, áridos gruesos
Friabilidad de la arena, árido fino
Resistencia al desgaste
Absorción de agua por los áridos
UNE 7238
UNE 7133
UNE 7134
UNE 7244
UNE 7082
UNE 83130
UNE 83120
UNE 7137
UNE 7137
UNE 83116
UNE 83133 y 83144
Equivalente de arena, árido fino
UNE 83131
- id.
MORTEROS Y HORMIGONES
Hormigones de cimientos
Índice de consistencia cono Abrams
Resistencia a compresión
UNE 83300 y 83301
UNE 83303 y 83304
Hormigones de Muros
Índice de consistencia cono Abrams
Resistencia a compresión
UNE 83300 y 83301
UNE 83303 y 83304
Hormigones de Forjados y Losas
Índice de consistencia cono Abramos
Resistencia a compresión
UNE 83300 y 83301
UNE 83303 y 83304
- Hormigones de Pilares
Índice de consistencia cono Abramos
Resistencia a compresión
UNE 83300 y 83301
UNE 83303 y 83304
- Hormigones de Soleras
Índice de consistencia cono Abrams
Resistencia a compresión
UNE 83300 y 83301
UNE 83303 y 83304
PINTURAS
- Pinturas y barnices
Determinación tiempos de secados
ARQUITECTOS
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UNE 48086
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Viscosidad
Poder de recubrimiento
Densidad; peso específico
Determinación mat. fija i volátil
Resistencia a la immersión
Adherencia por corte
Plegado
Grosor de pintura s/ mat ferromg
87
UNE 48030 y 48076
UNE 48034
UNE 48098
UNE 48087
UNE 48144
UNE 48032
UNE 48169
RTC-INCE
8.9. PRESCRIPCIONES SOBRE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA.
GENERALIDADES
En caso de contradicciones o incompatibilidad entre los documentos del presente Proyecto, será la Dirección Facultativa quien,
a través del Libro de Ordenes resuelva. No obstante, salvo excepciones, los criterios generales a seguir en estos casos serán los
siguientes:
1. Los documentos “ PLIEGOS DE CONDICIONES” Y “PRESUPUESTO”, tienen prelación sobre los demás documentos del
Proyecto en lo que se refiere a materiales a emplear y su ejecución.
2. Los documentos “PLANOS” Y “PRESUPUESTO”, tienen prelación sobre los demás documentos del Proyecto en lo que a
dimensionamiento se refiere.
3. El documento “PRESUPUESTO”, tiene prelación sobre cualquier otro documento en lo que se refiere a precios de las unidades
de obra así como el criterio de medición de las mismas.
Lo mencionado en los Pliegos y omitido en los Planos, o viceversa, habrá de ser considerado como si estuviese expuesto en
ambos documentos.
Lo mencionado en el Presupuesto y omitido en los Planos, o viceversa, habrá de ser considerado como si estuviese
expuesto en ambos documentos.
Lo mencionado en los Pliegos y omitido en el Presupuesto, o viceversa, habrá de ser considerado como si estuviese
expuesto en ambos documentos.
Si entre el PCTG y el PCTP existiesen discrepancias se aplicarán las más restrictivas, salvo que por parte de la Dirección
Facultativa se manifieste por escrito lo contrario en el Libro de Ordenes.
Si entre el PCTG y el PCTP existiese contradicción será la Dirección Facultativa quien manifieste por escrito la decisión a
tomar en el Libro de Ordenes.
Será responsabilidad del Contratista cualquier decisión tomada en los supuestos anteriores si ésta no está firmada en el Libro
de Ordenes por la Dirección Facultativa y por tanto estará obligado a asumir las consecuencias que deriven de las órdenes
que deba tomar la Dirección Facultativa para corregir la situación creada.
NORMAS GENERALES EN LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
a) REPLANTEOS:
Ninguna unidad de obra ejecutada, será válida sin el replanteo previo aprobado por la Dirección Facultativa. En consecuencia,
cualquier medida a tomar por la Dirección Facultativa dirigida a subsanar situaciones derivadas del incumplimiento por parte
de la contrata de esta primera norma será siempre a costa del contratista.
Durante el curso de las obras se ejecutarán todos los replanteos parciales que se estimen precisos por parte de la Dirección
Facultativa.
b) MUESTRAS:
El contratista deberá presentar las muestras que se deriven del proyecto a ejecutar con estricta sujeción a lo determinado en el
mismo.
Materiales: Junto a la muestra, el contratista presentará la documentación acreditativa del cumplimiento de las características
demandadas en el Proyecto.
Unidades de obra: El visto bueno de la Dirección Facultativa al material y al replanteo de la unidad de obra correspondiente
marcará el inicio de su plazo de ejecución.
c) PROGRAMA DE TRABAJO:
El Contratista someterá a la aprobación de la Administración en el plazo que establece la legislación vigente y en su caso el
determinado por el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares o el Contrato de obra, un programa de trabajo.
Contenido básico del programa: El programa de trabajo estará sujeto en lo económico a las anualidades marcadas por la
Administración e incluirá con independencia de las actividades de ejecución, las de gestión, en especial:
1. Los ensayos y pruebas de recepción necesarios contenidos en el proyecto para determinar la idoneidad requerida en los
materiales que intervienen en la obra, diferenciando por una parte aquellas pruebas y ensayos que tengan carácter previo, en
tanto que su función sea determinar la idoneidad de muestras propuestas por el contratista para la elección por parte de la
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88
Dirección Facultativa entre las presentadas, y por otra aquellas pruebas y ensayos que sirvan para comprobar las
características de un determinado lote de un material ya elegido.
2. Los replanteos, controles sobre la ejecución y pruebas de servicio necesarios para comprobar cada unidad de obra contenida
en el proyecto.
Formalización del programa: El programa de trabajo de construcción de las obras será una red, que podrá ser de precedencia,
CPM, o Pert, en la que quede en cualquier caso definida y diferenciada la ruta crítica.
Documentación del programa: Se presentará la red y un diagrama de barras derivado de la red quedando en ambos casos
resaltada en su totalidad la ruta crítica.
Control del programa de trabajo: Establecidas estas condiciones previas la ruta se realizará un control sobre programa
contractual (Art 129 del RGCE) a efectuar mensualmente.
Si se produce un retraso imputable al contratista se ordenará a través del libro de órdenes la confección de un programa de
trabajo extraordinario para recuperar la ruta crítica original (contractual).
Para la realización del programa de trabajo y consecuentemente para la determinación del plazo de ejecución de las obras, el
Contratista tendrá en cuenta el régimen de asistencias a la obra por parte de la Dirección Facultativa, que será con carácter
general de una visita semanal y con carácter extraordinario de tres visitas semanales.
Esta circunstancia debe considerarse en la programación de las actividades, ya que la aprobación de la Dirección Facultativa es
genéricamente imprescindible. En especial en la revisión de encofrados y armaduras y en general, toda clase de replanteos1
presentación de muestras, etc.
Este plan, una vez aprobado por la Administración se incorporará al Pliego de Condiciones de Proyecto y adquirirá por tanto,
carácter contractual y en consecuencia se constituirá en referencia básica para la aplicación de las bonificaciones o
penalizaciones en el caso de que estas estén previstas en el resto de la documentación contractual.
Adjunto al Plan de Trabajo el Contratista deberá aportar el equipo de trabajo que deberá hacerse cargo de la obra haciendo
constar nombre y apellidos y DNI como mínimo de:
- Jefe de Obra
- Jefe de ejecución de obra civil, estructura y cimentación.
- Encargado de Obra de obra civil, estructura y cimentación.
- Jefe de ejecución de instalaciones
- Encargado de instalaciones.
El equipo presentado deberá ser aceptado por la Dirección Facultativa y la Contrata no podrá cambiarlo ni adscribirlo
parcialmente a obra diferente sin el consentimiento expreso de la Dirección Facultativa que, en su caso, lo hará constar en el
Libro de Ordenes.
d) CONTROL DE CALIDAD:
El contratista presentará un Plan de Control de Calidad que se ajuste a los criterios realización de ensayos y análisis fijados
por los Pliegos de Condiciones del Proyecto para la aprobación por parte de Dirección Facultativa.
Una vez aprobado se elegirá el laboratorio o laboratorios (nacionales o extranjeros) que sea capaz de asumirlo con la única
condición de ser admitido por la propiedad a propuesta de la Dirección Facultativa, tras lo cual el Adjudicatario de las obras
contratará con el laboratorio o laboratorios designados la ejecución de los ensayos y pruebas contemplados en dicho Plan.
Los gastos derivados de la realización de los ensayos y pruebas (explícita o implícitamente contenidos en el proyecto)
relacionados con la calidad de la obra se entenderán englobados en los precios de los materiales, salvo el porcentaje que
explícitamente determine el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares como de estricta responsabilidad económica del
contratista.
Los originales de los informes sobre resultados de los ensayos y pruebas realizados deberán ser remitidos por el laboratorio que
los haya practicado directamente a la Dirección Facultativa, con independencia de cuantas copias deban ser remitidas al
contratista para el cumplimiento de lo estipulado en el apartado J/ ACTUALIZACION DEL PROYECTO Y DOCUMENTACION
FINAL DE LA OBRA.
e) LIBRO DE ORDENES Y ASISTENCIAS:
Con objeto de que en todo momento se pueda tener un conocimiento exacto de la ejecución e incidencias de la obra, se llevará,
mientras dure la misma, el Libro de Ordenes, Asistencias e Incidencias, en el que quedarán reflejadas las visitas facultativas
realizadas por la Dirección de la Obra, las incidencias surgidas, y en general, todos aquellos datos que sirvan para determinar
con exactitud si por la contrata se han cumplido los plazos y fases de ejecución previstas para la realización de las obras.
A tal efecto, a la formalización del Contrato se diligenciará dicho libro, el cual se entregará a la contrata en la fecha de comienzo
de las obras para su conservación en la oficina de obra, donde estará a disposición de la Dirección Facultativa.
El Arquitecto Director de la Obra, el Aparejador o Arquitecto Técnico y los demás facultativo colaboradores en la dirección de las
obras, irán dejando constancia, mediante las oportunas referencias, de sus visitas e inspecciones y las incidencias que surjan en
el transcurso de ellas y obliguen a cualquier modificación del Proyecto así como de las órdenes que necesiten dar al Contratista
respecto a la ejecución de las obras, las cuales serán de obligado cumplimiento.
También estará dicho libro, con carácter extraordinario, a disposición de cualquier autoridad que debidamente designada para
ello tuviera que ejecutar algún trámite e inspección en relación con la obra.
Las anotaciones en el Libro de Ordenes, Asistencias e Incidencias, darán fe a efectos de determinar las posibles causas de
resolución e incidencias del Contrato. Sin embargo, cuando el Contratista no estuviese conforme, podrá alegar en su descargo
todas aquellas razones que abonen su postura, aportando las pruebas que estime pertinentes. El efectuar una orden a través
del correspondiente asiento en este libro no será obstáculo para que cuando la Dirección Facultativa lo juzgue conveniente se
efectúe la misma también por oficio. Dicha orden se reflejará también en el Libro de Ordenes.
f) CONDICIONES DE EJECUCION Y RECEPCION DE LAS OBRAS:
Las omisiones en Planos y Pliego de Condiciones, así como las descripciones erróneas en los detalles de la obra que sean
manifiestamente indispensables para llevar a cabo el espíritu o intención expuesto en los Planos y Pliegos de Condiciones o que,
por uso y costumbre, deben ser realizados, no sólo no exime al Contratista de la obligación de ejecutar estos detalles de
obra omitidos o erróneamente descritos, sino que, por el contrario, deberán ser ejecutados a su costa como si hubieran sido
completa y correctamente especificados en los Planos y Pliego de Condiciones. Todo ello siempre y cuando tales errores no
hayan sido denunciados por la contrata durante el proceso de contratación.
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89
En los anexos a este Pliego se desarrollan las condiciones especificas de recepción de materiales y unidades de obra y las
pruebas necesarias para la recepción de la obra en su conjunto.
g) OBRAS DEFECTUOSAS O MAL EJECUTADAS:
Cuando por cualquier causa, alguna de las unidades de obra, bien debido a los materiales que la componen, bien debido a la
ejecución de la misma, no cumpliese las condiciones establecidas en los Pliegos de Condiciones del presente Proyecto, el
Director de las obras determinará si se rechaza o acepta la unidad de obra defectuosa.
Cuando la unidad de obra defectuosa sea objeto de rechazo por la Dirección, los gastos de demolición y reconstrucción de la
misma serán de cuenta del Contratista.
Si la Dirección estima que la unidad de obra defectuosa es, sin embargo, admisible, el Contratista queda obligado a aceptar
una rebaja del precio de dicha unidad, consistente en un veinte por cien (20%) de descuento sobre el precio resultante de la
adjudicación, salvo que se manifieste porcentaje distinto de descuento en los Pliegos de Condiciones Técnicas Particulares del
Proyecto.
h) OBRAS URGENTES:
El Contratista está obligado a realizar con su personal y sus materiales, cuando la Dirección de las Obras lo disponga la
ejecución de apeos, apuntalamiento, derribos, recalzos o cualquier otra obra urgente, anticipando de momento este servicio,
cuyo importe le será consignado al ejecutarse la unidad de obra completa correspondiente.
i) MODIFICACIONES DEL PROYECTO:
El Contratista, a petición de la Propiedad, está obligado a la ejecución de modificaciones que produzcan bien aumento o
reducción y aún supresión de las unidades de obra comprendidas en el Proyecto, bien introducción de unidades no
comprendidas en la contrata, no teniendo el Contratista derecho alguno a reclamar ninguna indemnización sin perjuicio de lo que
se establece en los Arts. 157 y 161 del Reglamento General de Contratación del Estado.
Cuando las modificaciones del Proyecto supongan la introducción de unidades de obra no comprendidas en la contrata,
(aquellos precios que figuren incluidos en el Presupuesto con medición cero, se entenderán incluidos en la contrata con los
precios fijados en cualquier parte del documento) los precios de aplicación a las mismas serán los precios de mercado. Se
entenderá a tales efectos como precio de mercado la mejor oferta obtenida por la contrata o por la propiedad, sobre la unidad
que se trate bajo las siguientes condiciones de contratación suministro y colocación en obra en un plazo de 30 días y pago en
180 días. En estas condiciones, el Contratista estará obligado a la ejecución de la unidad de obra de que se trate al precio que
resulte la mejor oferta obtenida.
j) ACTUALIZACION DEL PROYECTO Y DOCUMENTACION FINAL DE LA OBRA:
El Contratista está obligado a la actualización global del documento de Proyecto según se desarrolle la obra a fin de entregar a
la propiedad y a la Dirección Facultativa junto con cada Certificación Ordinaria la siguiente documentación:
- Actualización del DOCUMENTO N.4 y PLANOS, sobre la base del formato y distribución original, y realizada en soporte
informático, preparada para carga en programa de diseño asistido por ordenador (CAD) a determinar por la Dirección Facultativa.
- Actualización de las Mediciones y Presupuesto de la Obra, en la que se incluyan los precios nuevos aparecidos y el
presupuesto comparativo pormenorizado, realizada en soporte papel e informático, preparado este último para carga en
programa a determinar por la Dirección Facultativa. Asimismo se regulará el control de la medición general de la obra, por
exceso o por defecto, en documento separado y donde conste la conformidad de la Contrata y de la Dirección Facultativa.
No se aceptará ningún tipo de exceso de medición que a posteriori se pueda reclamar sin las condiciones antedichas,
especialmente en aquellas que queden ocultas.
- Actualización del Programa de Trabajo correspondiente a las obras, conforme lo especificado en el apartado PROGRAMA DE
TRABAJO. Realizada en soporte papel.
- Dossier con los resultados de los ensayos y pruebas de control de calidad correspondientes al período al que se refiera la
certificación.
El equipo con el que se realicen las actualizaciones anteriormente citadas deberá estar ubicado en las oficinas de obra y servido
por técnico competente.
En la fecha de la recepción provisional de las obras el contratista entregará a la propiedad y a la Dirección Facultativa la
siguiente documentación:
- Actualización del documento de Proyecto, sobre la base del formato y distribución original, y realizada tanto en soporte
informático, para carga en los programas que determine la Dirección Facultativa, como en soporte papel, constando este de un
ejemplar reproducible y seis (6) copias debidamente encuadernadas del documento de Proyecto actualizado.
- Actualización de las Mediciones y Presupuesto de la Obra, en la que se incluyan los precios nuevos aparecidos y el
presupuesto comparativo pormenorizado, realizada en soporte papel e informático, preparado este último para carga en
programa a determinar por la Dirección Facultativa.
- Dossier con los resultados de los ensayos y pruebas de control de calidad correspondientes a la totalidad de la obra.
- Dossier de homologaciones, certificados de posesión de sellos de calidad y documentos de idoneidad, correspondientes a los
materiales y productos utilizados para la realización de las obras.
- Una (1) copia visada de cada uno de los expedientes de legalización de proyectos de las instalaciones.
- Dos (2) ejemplares del libro de instrucciones para el mantenimiento del edificio.
- Dos (2) ejemplares del listado de industriales y fabricantes que participen en la obra con sus datos de localización.
Estos documentos deberán contar con la conformidad de la Administración a propuesta de la Dirección Facultativa.
NORMAS PARA LA ELABORACIÓN DE LA DE LAS DISTINTAS UNIDADES DE OBRA
ACTUACIONES PREVIAS.
El replanteo será realizado por la Dirección Facultativa. El contratista dispondrá los medios y material necesario para llevar a
cabo el mismo ayudando en todo aquello que solicite la Dirección Facultativa para tal fin.
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ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO.
1. El movimiento de tierras se realizará de acuerdo con las rasantes que figuren en los planos de proyecto y las que determinen
la Dirección Facultativa de la obra.
2. El contratista asume la obligación de ejecutar estos trabajos atendiendo a la seguridad de las vías públicas y de las
construcciones colindantes, y acepta la responsabilidad de cuantos daños se produzcan por no tomar las debidas medidas de
precaución, por desatender las órdenes del arquitecto director de las obras o su representante técnico autorizado, o por errores o
defectuosa ejecución de los trabajos indicados.
Al lado de estructuras de contención previamente realizadas, la máquina trabajará en dirección no perpendicular a ellas y dejará
sin excavar una zona de protección de anchura no menor de 1 m. que se excavará posteriormente con medios manuales.
No se acumularán los productos de la excavación en el borde de la misma.
3. La superficie de terrenos que vayan a ser rellenados quedará limpia de árboles, matas, hierbas o tierra vegetal, salvo
indicaciones específicas del arquitecto director encaminadas a mantener las especies arbóreas de interés.
4. No se permitirá el relleno con tierras sucias o detritus, ni con escombros procedentes de derribos.
5. Siendo por cuenta del contratista la conservación en perfecto estado y la reparación, en su caso, de todas las averías de
cualquier tipo causadas por las obras de movimiento de tierras en las conducciones públicas o privadas de agua, gas,
electricidad, alumbrado, teléfono, alcantarillado, etc., deberá aquel montar una vigilancia especial para que las canalizaciones
sean descubiertas con las debidas precauciones, y una vez al aire, suspendidas por medio de colgado, empleándose cuerdas o
cadenas enlazadas o bien maderas, badajees o planchas colocadas transversalmente al eje de la zanja y salvando todo el ancho
de la misma.
6. El contratista será responsable de cualquier error de alineación por él realizado sin la aprobación de la Dirección Facultativa,
debiendo rehacer a su costa cualquier clase de obra indebidamente ejecutada como consecuencia del mismo.
CIMENTACIONES.
1. Previamente al proyecto de la cimentación se realizarán, por cuenta de la propiedad, los sondeos, pozos, catas y ensayos
solicitados por el arquitecto necesarios para la determinación de las características del terreno y la tensión de trabajo a que
pueda estar sometido.
2. Los pozos y zanjas de cimentación tendrán las secciones que marque la Dirección Facultativa de las obras. Las dimensiones y
características de la cimentación serán las que marque el arquitecto en los planos, o señale posteriormente por escrito. Las
cimentaciones especiales, aún cuando no estén previstas en el proyecto, pueden ser ordenadas por la Dirección Facultativa de la
obra si, a la vista de las características del terreno excavado, las considera necesarias.
3. No se rellenará ninguna zanja o pozo de cimentación hasta que el contratista reciba la orden de la Dirección Facultativa de las
obras.
4. La cimentación se realizará de la siguiente manera: se excavará hasta el firme, respetándose la cota de profundidad mínima
consignada en planos. En todos los pozos y zanjas, el contratista, comprobará la no existencia de huecos o cambios bruscos en
la resistencia del terreno; a continuación se procederá a la compactación del terreno. La base de la fundación deberá estar
exenta de agua, escombros, tierra o piedras sueltas. A continuación se realizarán las operaciones necesarias para dejar
preparada la toma de tierra, siguiendo las indicaciones de memoria y planos de proyecto. Posteriormente se dispondrá una capa
de hormigón de limpieza de 5 cm. como mínimo de espesor, encima del cual se colocará el hierro con las disposiciones
constructivas reseñadas en los planos, respetándose los recubrimientos que serán, como mínimo, de 4 cm.
5. Al objeto de evitar las humedades por capilaridad, se mezclará, si lo requiere la Dirección Facultativa o los planos de proyecto,
un impermeabilizante en las tongadas próximas al nivel del sótano o piso de la planta baja si no existiese aquel.
ESTRUCTURAS
I.
HORMIGÓN
1. Además de las especificaciones que se indican a continuación, son de observación obligada todas las normas y disposiciones
que expone la Instrucción de Hormigón Estructural EHE, aprobada por R.D. 2661/1998 de 11 de diciembre y la Instrucción para
el Proyecto y la Ejecución de Forjados Unidireccionales de Hormigón Armado o Pretensado EF-96, aprobada por R.D. 2608/1996
de 20 de diciembre,. En caso de duda o contraposición de criterios, serán efectivos los que den las Instrucciones, siendo
intérprete la Dirección Facultativa de las obras.
2. Los cementos empleados podrán ser aquellos que la Instrucción para la Recepción de Cementos (RC-97), aprobada por R.D.
776/1997, de 30 de Mayo, del M° de Presidencia del Gobierno, correspondan a la clase resistente 32.5 o superior y cumplan con
el art. 26 de la EHE.
3. El cemento se almacenará de acuerdo con lo indicado en el art. 26.3 de la Instrucción EHE, si el suministro se realiza en sacos
el almacenamiento será en lugares ventilados y no húmedos, si el suministro se realiza a granel, el almacenamiento se llevará a
cabo en silos o recipientes que lo aíslen de la humedad.
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91
4. El agua no contendrá sustancias nocivas al fraguado o curado del hormigón, o que alteren perjudicialmente sus
características. Se analizará, antes de ser utilizada, si no es potable o si, aún siéndolo, se sospechase de su idoneidad. Cumplirá
las especificaciones determinadas en el art. 27 de la Instrucción EHE.
5. Cuando no se posean antecedentes de su utilización o en caso de duda, deberán analizarse las aguas y, salvo justificación
especial de que no alteren perjudicialmente las propiedades exigibles al hormigón, deberán rechazarse todas las que tengan un
PH inferior a 5. Las que posean un total de sustancias disueltas superior a los 15 gr. por litro (15.000 PPM); aquellas cuyo
contenido en sulfatos, expresado en SO4 , rebase 1 gr. por litro (1.000 PPM); las que contengan ión cloro en proporción superior
a 3 gr. por litro (3.000 PPM); las aguas en las que se aprecia la presencia de hidratos de carbono y, finalmente las que contengan
sustancias orgánicas solubles en éter, en cantidad igual o superior a 15 gr. por litro (15.000 PPM). La toma de muestras y los
análisis anteriormente prescritos, deberán realizarse en la forma indicada en los métodos de ensayo UNE 7236:71.
6. Los áridos deberán cumplir las especificaciones contenidas en el art. 28 de la Instrucción EHE.
7. Como áridos para la fabricación de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos naturales o
rocas machacadas, así como otros productos cuyo empleo se encuentre sancionado por la práctica o resulte aconsejable como
consecuencia de estudios realizados en laboratorio. Se prohibe el empleo de áridos que contengan sulfuros oxidables.
8. Los áridos se designarán por su tamaño mínimo y máximo en milímetros. El tamaño máximo de un árido grueso será menor
que las dimensiones siguientes:
0,8 de la distancia horizontal libre entre armaduras que no formen grupo, o entre un borde de la pieza y una armadura que forme
un ángulo mayor de 45º con la dirección del hormigonado.
1,25 de la distancia entre un borde de la pieza y una armadura que forme un ángulo no mayor de 45º con la dirección de
hormigonado.
0,25 de la dimensión mínima de la pieza, excepto en los casos siguientes:
Losa superior de los forjados, donde el tamaño máximo del árido será menor que 0.4 veces el espesor mínimo.
Piezas de ejecución muy cuidada y aquellos elementos en los que el efecto pared del encofrado sea reducido (forjados, que solo
se encofran por una cara), en cuyo caso será menor que 0.33 veces el espesor mínimo.
9. Las condiciones físico-químicas y físico-mecánicas del árido así como su granulometría deben satisfacer las condiciones
incluidas en los apartados 28.3.1, 28.3.2, y 28.3. de la Instrucción EHE.
10. Los áridos deberán almacenarse de tal forma que queden protegidos de una posible contaminación por el ambiente, y
especialmente, por el terreno, no debiendo mezclarse de forma incontrolada las distintas fracciones granulométricas. Deberán
también adoptarse las necesarias precauciones para eliminar en lo posible la segregación, tanto durante el almacenamiento
como durante el transporte.
11. Las arenas serán de naturaleza silícea y no contendrán más de un décimo de su peso en humedad. Podrán admitirse arenas
no silíceas siempre que su empleo sea aprobado por la Dirección Facultativa.
12. No contendrán sustancias que perjudiquen al hormigón o alteren su fraguado, tales como arcillas, limos, carbones, materias
orgánicas, etc.
13. La grava o árido grueso que se utilice en la construcción de la obra será de naturaleza silícea, perfectamente limpia, no
susceptible de descomposición ante los agentes atmosféricos ni heladiza.
14. El árido grueso estará exento de cualquier sustancia que pueda reaccionar perjudicialmente con los álcalis que contenga el
cemento. Su determinación se realizará con el ensayo descrito en la UNE 146507:99 EX o con la UNE 146508:99
15. Podrán utilizarse como componentes del hormigón los aditivos y adiciones, con la expresa autorización de la Dirección
Facultativa siempre que se justifique con la documentación del producto o los oportunos ensayos, que la sustancia agregada en
las proporciones y condiciones previstas produce el efecto deseado sin perturbar excesivamente las restantes características del
hormigón ni representar peligro para la durabilidad del hormigón ni para la corrosión de armaduras. Para su posible uso se
seguirán las indicaciones del art. 29 de la EHE.
16. Las armaduras cumplirán con las especificaciones contenidas en el art. 31 de la Instrucción EHE. En este sentido se tendrán
en cuenta las siguientes estipulaciones:
Las barras y alambre no presentarán defectos superficiales, grietas ni sopladuras.
En aquellos aceros que posean un distintivo reconocido o un CC-EHE cada partida acreditará que está en posesión del mismo,
en el caso de barras o alambres corrugados, del certificado específico de adherencia y del certificado de garantía del fabricante.
En el caso de productos que no posean un distintivo reconocido o un CC-EHE, cada partida llevará resultados de los ensayos
correspondientes a la composición química, características mecánicas y características geométricas, así como el certificado
específico de adherencia.
Tanto durante el transporte como durante el almacenamiento, la armadura se protegerá adecuadamente contra la lluvia, la
humedad del suelo y la eventual agresividad de la atmósfera ambiente. Hasta el momento de su empleo, se conservarán en
obra cuidadosamente clasificadas según sus tipos, calidades, diámetros y procedencias.
Antes de su utilización y especialmente después de un largo período de almacenamiento en obra se examinará el estado de su
superficie, con el fin de asegurarse de que no presenta alteraciones perjudiciales.
En el momento de su utilización, las armaduras deben estar limpias, sin sustancias extrañas en su superficie tales como grasa,
aceite, pintura, polvo, tierra o cualquier otro material perjudicial para su buena conservación o su adherencia.
17. La docilidad del hormigón será la necesaria para que, con los métodos previstos de puesta en obra y compactación el
hormigón rodee las armaduras y rellene completamente los encofrados sin que se produzcan coqueras. El asiento en cono de
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Abrams no será inferior a 6 centímetros salvo que la Dirección Facultativa determine otro valor. Las distintas consistencias según
el asiento en el cono de Abrams y el tipo de compactación más adecuado son las siguientes:
CONSISTENCIA
Seca
Plástica
Blanda
Fluida
ASIENTO EN CM.
0-2
3-5
6-9
10 - 15
COMPACTACIÓN MAS ADECUADA
Vibrado enérgico y cuidadoso
Vibrado normal
Apisonado
Picado con barra
18. En la dosificación del hormigón se seguirán las limitaciones contenidas en el artículo 68 de la EHE:
La cantidad mínima de cemento por metro cúbico de hormigón y la máxima relación agua-cemento serán las establecidas en la
tabla 37.3.2, dependiendo del tipo de hormigón y de la clase de exposición.
La cantidad máxima de cemento por metro cúbico de hormigón será de 400 kg aunque la Dirección Facultativa de la Obra, en
casos excepcionales, podrá autorizar cantidades mayores de cemento previa justificación experimental.
19. Para establecer la dosificación de los hormigones a fabricar, el Contratista deberá recurrir en general a ensayos previos en
laboratorio, con objeto de conseguir que el hormigón resultante satisfaga las condiciones exigidas. En los casos en que el
Contratista pueda justificar, por experiencias anteriores, que con los materiales, dosificación y proceso de ejecución previstos es
posible conseguir un hormigón que posea las condiciones exigidas, y en particular, la resistencia especificada, podrá prescindir
de los ensayos previos.
20. La dosificación de cemento, de los áridos y en su caso de las adiciones, se realizará en peso. La cantidad de cada material
deberá ajustarse a lo especificado, para conseguir una adecuada uniformidad entre amasadas.
21. Las materias primas se amasarán de forma tal que se consiga su mezcla íntima y homogénea, debiendo resultar el árido bien
recubierto de pasta de cemento. La homogeneidad del hormigón se comprobará de acuerdo con lo establecido en 69.2.5 de la
EHE.
22. En ningún caso se empleará el hormigón después de iniciado su fraguado. El tiempo transcurrido entre la adición de agua
del amasado al cemento y a los áridos y la colocación del hormigón, no debe ser mayor de hora y media. En tiempo caluroso, o
en condiciones que contribuyan a un rápido fraguado, el tiempo límite deberá ser menor. Los equipos de transporte deberán
estar exentos de residuos de hormigón o mortero endurecido.
23. Cada carga de hormigón fabricado en central irá acompañada de una hoja de suministro, que estará en todo momento a
disposición de la Dirección Facultativa, y en la que figurarán los datos recogidos en el punto 69.2.9.1 de la EHE.
24. En el caso de hormigón no fabricado en central, el amasado se realizará con un período de batido, a la velocidad de régimen,
no inferior a noventa segundos. El fabricante de este hormigón deberá documentar la dosificación empleada, que deberá ser
aceptada por la Dirección Facultativa. En obra existirá a disposición de la Dirección Facultativa un libro custodiado por el
fabricante del hormigón que contendrá la dosificación, o dosificaciones nominales a emplear en la obra, así como cualquier
corrección realizada durante el proceso, con su correspondiente justificación. En este libro figurará la relación de proveedores de
materias primas para la elaboración del hormigón, la descripción de los equipos empleados, y la referencia al documento de
calibrado de la balanza para la dosificación del cemento. Asimismo, figurará el registro del número de amasadas empleadas en
cada lote y las fechas de hormigonado, con los resultados de los ensayos realizados, en su caso.
25. El hormigón se verterá en los moldes inmediatamente después de su fabricación, rebatiéndolo antes de su empleo, si
hubiese pasado algún tiempo desde su preparación, y evitando que se disgreguen sus elementos en el vertido. El hormigón se
verterá de modo suave por tongadas, como regla general su espesor estará comprendido entre 30 y 60 cm. y permitiendo
siempre una compactación completa de la masa. En vigas la altura máxima de vertido será de 100 cm.
26. No se hormigonará ningún elemento hasta que la Dirección Facultativa haya dado el visto bueno a la colocación de las
armaduras, sus diámetros, separadores y a la ejecución de los encofrados.
27. La compactación de los hormigones se realizará mediante procedimientos adecuados a la consistencia de las mezclas y de
manera que se eliminen los huecos, sin que se llegue a producir segregación. El proceso de compactación deberá prolongarse
hasta que refluya la pasta a la superficie.
28. Cuando haya que disponer juntas de hormigonado no previstas en el proyecto, se dispondrán en los lugares indicados por la
Dirección Facultativa.
29. Antes de reanudar el hormigonado se limpiará la junta de toda suciedad o árido que haya quedado suelto, y se retirará la
capa superficial de lechada, dejando los áridos gruesos al descubierto; para ello es aconsejable utilizar chorro de arena o cepillo
de alambre, según que el hormigón se encuentre más o menos endurecido, en cualquier caso se prohibe el empleo de productos
corrosivos. En juntas no previstas en proyecto no se procederá a reanudar el hormigonado sin previo examen de la junta y
aprobación, si procede, por la Dirección Facultativa,
30. Se podrán emplear otras técnicas para la ejecución de juntas como la impregnación con productos adecuados a juicio de la
Dirección Facultativa, siempre que se haya justificado previamente, mediante ensayos de suficiente garantía, que tales técnicas
son capaces de proporcionar resultados eficaces. En ningún caso se pondrán en contacto hormigones fabricados con diferentes
tipos de cemento que sean incompatibles entre sí. Se aconseja no recubrir las superficies de las juntas con lechada de cemento.
31. En general se suspenderá el hormigonado siempre que se prevea que dentro de las cuarenta y ocho horas siguientes puede
descender la temperatura ambiente por debajo de los cero grados centígrados. La temperatura de la masa de hormigón, en el
momento de verterla en el molde o encofrado, no será inferior a +5ºC.
Se prohibe verter el hormigón sobre elementos cuya temperatura sea inferior a 0ºC.
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32. El empleo de aditivos anticongelantes necesitará la autorización expresa de la Dirección Facultativa, nunca podrán utilizarse
productos susceptibles de atacar a las armaduras, en especial los que contienen ión cloro.
33. Si existieran dudas sobre la ejecución de elementos armados, la Dirección Facultativa de la obra se reserva el derecho de
ordenar ensayos de información, ejecutándose los mismos de acuerdo con las normas que para este fin dictará la Dirección
Facultativa, y siendo los gastos derivados por cuenta del contratista.
34. La Dirección Facultativa podrá ordenar durante los primeros días de fraguado proteger el hormigón ejecutado, de los rayos
solares y del viento, que pueden producir desecación, siendo recomendable regar su superficie frecuentemente.
35. El curado por aportación de humedad podrá sustituirse por la protección de las superficies mediante recubrimientos plásticos
u otros tratamientos adecuados, siempre que tales métodos, especialmente en el caso de masas secas, ofrezcan las garantías
que se estimen necesarias para lograr, durante el primer período de endurecimiento, la retención de la humedad inicial de la
masa. En los comentarios del art. 74 de la EHE se da una estimación de la duración mínima del curado en días:
D = KLD0 + D1
donde:
D Duración mínima, en días del curado
K Coeficiente de ponderación ambiental (tabla 74.4)
L Coeficiente de ponderación térmica (tabla 74.5)
D0 Parámetro básico de curado (tabla 74.1)
D1 Parámetro función del tipo de cemento (tabla 74.3)
36. Para el control del hormigón, será preceptivo el cumplimiento de lo que para cada caso se especifica en los arts. 80 al 99 de
la Instrucción EHE, en la Instrucción EF-96, así como en el Libro de Control de Calidad en la Edificación de Viviendas LC-91 de la
Generalitat Valenciana.
37. El control de los componentes del hormigón se realizará de la siguiente manera:
-Si la central dispone de un Control de Producción y está en posesión de un Sello o Marca de Calidad, oficialmente reconocido o
posee un distintivo reconocido o un CC-EHE, en el sentido del art. 1 de la EHE, no será necesario el control de recepción en obra
de los materiales componentes del hormigón.
-En cualquier otro caso habrá que realizar el control de recepción de los diferentes materiales de acuerdo con el art. 81 de la
EHE.
38. El control de la calidad del hormigón abarcará su consistencia, durabilidad y resistencia. El control de la consistencia se
realizará con la medición del asiento en el cono de Abrams según el método de ensayo UNE 83313:90. La durabilidad de
hormigón se controlará en las hojas de suministro con la comprobación del cumplimiento de las limitaciones de la relación a/c y
del contenido de cemento especificados en 37.3.2 de la EHE, y el control de la profundidad de penetración de agua, en el caso
de realizarse, según el procedimiento descrito en 85.2 de la EHE.
39. El control de la resistencia del hormigón se realizará con:
Ensayos previos, que se realizarán en laboratorio antes de comenzar el hormigonado de la obra, según el art. 68 de la EHE.
Su objetivo es determinar la dosificación a emplear y las condiciones de ejecución.
Ensayos característicos, que se realizan antes de hormigonar salvo que se emplee hormigón preparado o que se posea
experiencia previa con los mismos materiales y medios de ejecución.
Ensayos de control, que son preceptivos siempre y tienen por objeto comprobar a lo largo de la ejecución, que la resistencia
característica del hormigón de la obra es igual o superior a la de proyecto. El control podrá realizarse según las tres modalidades
siguientes:
- Control a nivel reducido: Se realiza por medición de la consistencia del hormigón, fabricado de acuerdo con
dosificaciones tipo. Este tipo de control sólo es aplicable a obras de pequeña importancia, tal como se describe en el art. 88.2
2
de la EHE. En estos casos se adoptará un valor de la resistencia de cálculo a compresión fcd no superior a 10 N/mm .
- Control al 100 por 100, cuando se conoce la resistencia de todas las amasadas
- Control estadístico del hormigón. Para realizar este tipo de control se divide la obra en lotes, según el art. 88.4 de
la EHE. El control se realiza determinando la resistencia de N amasadas según el siguiente criterio:
2
Si
fck 25 N/mm
N 2
2
2
25 N/mm < fck
35 N/mm
N 4
2
N 6
fck>35 N/mm
Ensayos de información, que se realizarán en los casos previstos en los artículos 72, 75 y en 88.5 de la EHE.
40. Las armaduras se doblarán ajustándose a los planos e instrucciones de proyecto. Esta operación en general se realizará en
frío y velocidad moderada, por medios mecánico.
En vigas y elementos análogos, las barras que se doblen deberán ir convenientemente envueltas por cercos o estribos en la
zona del codo. Esta disposición es recomendable, cualquiera que sea el elemento de que se trate. En estas zonas, cuando se
doblen simultáneamente muchas barras, resulta aconsejable aumentar el diámetro de los estribos o disminuir su separación.
Para la elaboración de la ferralla se podrá utilizar la soldadura siempre que la operación se realice de acuerdo con los
procedimientos establecidos en la UNE 36832:97, el acero sea soldable, y se efectúe en taller con instalación industrial fija.
Los cercos o estribos se sujetarán a las barras principales mediante simple atado, prohibiéndose expresamente la fijación
mediante puntos de soldadura una vez situada la ferralla en los moldes o encofrados.
Cuando exista el peligro de que se puedan confundir unas barras con otras, se prohibe el empleo simultáneo de aceros de
características mecánicas diferentes. Se podrán utilizar, no obstante, en un mismo elemento dos tipos de acero, uno para la
armadura principal y otro para los estribos.
41. Las armaduras se limpiarán con cepillo de acero, si su aspecto así lo aconseja, antes del vertido del hormigón.
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42. La disposición de las armaduras debe permitir un correcto hormigonado de la pieza, de manera que todas las barras o grupos
de barras queden perfectamente envueltas por el hormigón. La distancia horizontal y vertical libre entre dos barras aisladas
consecutivas será al menos de 2cm, el diámetro de la mayor ó 1.25 veces el tamaño máximo del árido. En el caso de armaduras
pasivas (incluido estribos) o armaduras activas pretesas el recubrimiento no será inferior al recogido en la tabla 37.2.4 de la EHE
en función de la exposición ambiental.
43. La posición de las armaduras pasivas y los recubrimientos mínimos se garantizarán mediante la disposición de elementos
separadores colocados en obra según las prescripciones de la tabla 66.2 de la EHE.
44. Los anclajes extremos de las barras podrán hacerse por prolongación recta, gancho, patilla, gancho en U o barra transversal
soldada, normalizadas según las figuras de la tabla 66.5.1 de la EHE. En cualquier caso las longitudes netas de anclaje que
deben adoptarse, se ajustarán a lo prescrito en el art. 66 de la EHE.
45. No se dispondrá más que aquellos empalmes indicados en los planos y los que autorice el Director de la Obra, estos
empalmes deberán quedar alejados de las zonas en las que la armadura trabaje a su máxima carga. Los empalmes podrán
realizarse por solapo o por soldadura.
46 Los empalmes por solapo se realizarán colocando las barras una al lado de la otra dejando una separación entre ellas de 4
diámetros como máximo. La longitud de solapo se ajustará a lo definido en el artículo 66.6.2 de la Instrucción EHE.
47. Los empalmes por soldadura se realizarán siempre que el acero presente las debidas características de soldabilidad. Se
requerirá la autorización expresa de la Dirección Facultativa para su realización. En cualquier caso no podrán disponerse
empalmes por soldadura en los tramos de fuerte curvatura del trazado de armaduras. Podrán realizarse siempre que la
diferencia entre diámetros sea inferior a 3 milímetros.
48. Para el control del acero, será preceptivo el cumplimiento de lo que para cada caso se especifica en el art. 90 de la
Instrucción EHE, en la Instrucción EF-96, así como en el Libro de Control de Calidad en la Edificación de Viviendas LC-91 de la
Generalitat Valenciana. Se establecen los siguientes niveles para controlar la calidad del acero:
-nivel reducido: Solo será aplicable para armaduras pasivas, el acero deberá estar certificado y se utilizará como resistencia de
cálculo el valor : 0.75 fyk / s
su control consistirá en comprobar, sobre cada diámetro su sección equivalente y la no formación de grietas y fisuras en las
zonas de doblado y ganchos de anclaje.
-nivel normal: Este control se aplica a todas las armaduras, tanto activas como pasivas. Los controles a realizar dependerán de
si el producto está o no certificado (art. 90.3.1 y art. 90.3.2 de la EHE).
49. Los encofrados se realizarán de madera o de otro material suficientemente rígido. Se prohibe el empleo de aluminio en
moldes que vayan a estar en contacto con el hormigón. Podrán desmontarse fácilmente, sin peligro para las personas y la
construcción, apoyándose las cimbras, pies derechos, etc. que sirven para mantenerlos en su posición, sobre cuñas, cajas de
arena y otros sistemas que faciliten el desencofrado.
50. Las cimbras, encofrados y moldes poseerán una resistencia y rigidez suficientes para garantizar el cumplimiento de las
tolerancias dimensionales y para resistir sin deformaciones perjudiciales las acciones que puedan producirse como consecuencia
del proceso de hormigonado, las presiones del hormigón fresco y el método de compactación empleado. Deberán ser
suficientemente estancos par impedir pérdidas apreciables de lechada, dado el modo de compactación previsto. En caso de
emplearse puntales de madera, serán de un diámetro mínimo de 8 cm. Las caras de los moldes estarán bien lavadas. Los
moldes ya usados que deban servir para unidades repetidas serán cuidadosamente rectificados y limpiados.
51. Si se utilizan productos para facilitar el desencofrado o desmoldeo de las piezas, dichos productos no deben dejar rastros en
los paramentos de hormigón, ni deslizar por las superficies verticales o inclinadas de los moldes o encofrados. El empleo de
estos productos deberá ser expresamente autorizado por la Dirección Facultativa.
52. Los fondos de las vigas quedarán horizontales, y las caras laterales verticales, formando ángulos rectos con aquellos.
Quedarán nivelados los fondos de los forjados de los pisos.
53. Las superficies internas se limpiarán y humedecerán antes del vertido del hormigón.
54. El desencofrado se realizará sin producir sacudidas ni choques en la estructura, recomendándose, cuando los elementos
sean de cierta importancia, el empleo de cuñas, cajas de arena, gatos u otros dispositivos análogos para lograr un descenso
uniforme de los apoyos. Estas operaciones se realizarán cuando el hormigón haya alcanzado la resistencia necesaria para
soportar, con suficiente seguridad y sin deformaciones excesivas, los esfuerzos a los que va a estar sometido durante y después
del desencofrado.
55. Cuando se trate de obras de importancia y no se posea experiencia de casos análogos, o cuando los perjuicios que pudieran
derivarse de una fisuración prematura fuesen grandes, se realizarán ensayos de información para conocer la resistencia real del
hormigón y poder fijar convenientemente el momento de desencofrado.
56. En condiciones normales la retirada de costeros puede efectuarse en los plazos indicados en la siguiente tabla:
TIPO DE CEMENTO
COSTERO DE VIGAS
Portland ordinario
3 días
Portland de alta resistencia inicial
2 días
COSTERO DE SOPORTES
7 días
4 días
57. El plazo de retirada de fondos y apeos depende de la evolución del endurecimiento del hormigón y, por consiguiente, del tipo
de cemento y de la temperatura ambiente así como del número de plantas cimbradas simultáneamente. Teniendo en cuenta
estos factores la Dirección Facultativa determinará los plazos mínimos de desencofrado y descimbrado.
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58. Se pondrá especial atención en retirar oportunamente todo elemento de encofrado que pueda impedir el libre juego de las
juntas de retracción o dilatación, así como de las articulaciones.
II.
FORJADOS
1. Los forjados, tanto si se trata de forjados de obra como los prefabricados bajo cualquier patente, deberán cumplir las normas y
condiciones específicas del R.D. 1630/1980, de 18 de Julio (B.O.E. 08.08.80) y de la Modificación de los modelos de fichas
técnicas, en cuanto a Fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas (B.O.E. 16.12.89), así como el RD
642/2002, de 5 de Julio, por el que se aprueba la instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de
hormigón estructural realizados con elementos prefabricados (EFHE).
El acero para los forjados de chapa grecada se rigen por lo establecido en el capítulo 7 de esta memoria, de acuerdo al CTE DBSE-A.
2. Según EFHE, en cada suministro que llegue a obra se realizarán las comprobaciones siguientes:
Que los elementos y piezas están legalmente fabricados y comercializados.
Que el sistema dispone de la “Autorización de uso” en vigor, de acuerdo con 1.3 de la Instrucción EF-96.
Que cada vigueta o losa alveolar lleva una marca que permite la identificación del fabricante y tipo de elemento.
Que las características geométricas y de armado del elemento resistente y características geométricas de la pieza de
entrevigado, cumplen las condiciones reflejadas en la “Autorización de uso”.
Que la justificación documental, aportada por el fabricante, permite garantizar las características especificadas para el producto
en la “Autorización de uso”. No es necesario esta comprobación en el caso de productos que posean un distintivo de calidad
reconocido por el Ministerio de Fomento o por la Administración competente de un país miembro de la Unión Europea o bien que
sean parte en el Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo que tengan un nivel de seguridad equivalente.
Para ello el Contratista deberá aportar a la Dirección Facultativa toda la documentación necesaria correspondiente a estos
suministros.
3. Según EFHE, durante la ejecución del forjado se comprobará al menos lo siguiente:
El acopio de las viguetas o losas alveolares se realizará apilándolas limpias, sobre durmientes, que coincidan en la misma
vertical. No se permitirán vuelos mayores que 0.50 m., ni alturas de pilas mayores que 1.50 m., salvo que el fabricante indique
otro valor.
Las viguetas o losas no presentan daños.
La correcta ejecución de los apeos, con especial atención a la distancia entre sopandas, diámetros y resistencia de los puntales.
La colocación de las viguetas con el intereje previsto en los planos.
La longitud y diámetro de las armaduras colocadas en obra.
La posición y fijación de las armaduras mediante la utilización de separadores.
Las disposiciones constructivas previstas en el proyecto.
La limpieza y regado de las superficies antes del vertido del hormigón.
El espesor de la losa superior de hormigón.
La compactación y curado del hormigón.
Las condiciones para proceder al desapuntalamiento.
4. Todo cambio de forjado, en cuanto a tipo de viguetas, bovedillas o sistema de forjado (pretensado, semirresistente, pretensado
autorresistente, armado, etc.), deberá ser consultado con la Dirección Facultativa de la obra, la cual, una vez examinadas sus
características, dará la oportuna aprobación.
III.
ACERO
1. Además de las especificaciones que se indican a continuación, es de observación obligada la norma CTE DB-SE-A.
2. La forma y dimensiones de la estructura serán las señaladas en los planos y demás documentos del proyecto, no
permitiéndose al Contratista modificaciones de los mismos sin la previa autorización por escrito de la Dirección Facultativa.
3. Los elementos estarán pintados con una capa de protección de pintura antioxidante, excepto si está galvanizado. Una vez
acabada la puesta en obra se le dará una segunda o tercera capa de protección antioxidante, según las especificaciones fijadas
por la Dirección.
4. Los elementos provisionales de fijación que para el armado y el montaje se suelden a las barras de la estructura, se
desprenderán con soplete sin afectar a las barras. Está prohibido desprenderlas a golpes.
5. En las uniones atornilladas, se seguirá lo especificado en el CTE DB-SE-A.
6. Los asientos de las cabezas y tuercas estarán perfectamente planos y limpios. Se colocarán siempre arandelas del tipo
correspondiente al tornillo empleado; si el asiento se hiciera sobre una cara inclinada, se empleará arandela de espesor variable,
denominadas de cuña.
7. En las uniones de fuerza, la longitud de la espiga no roscada, después de apretada la tuerca, será no menor que el espesor de
la unión más 1 mm., sin alcanzar la superficie exterior de la arandela, quedando dentro de ésta al menos un filete. La parte
roscada de la espiga sobresaldrá de la tuerca por lo menos en un filete.
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8. Para los tornillos ordinarios y los de alta resistencia que no trabajen por rozamiento, el diámetro del agujero será superior en 1
mm al nominal del tornillo; para los tornillos calibrados, el diámetro del taladro será igual al nominal del tornillo. Para los tornillos
de alta resistencia que trabajen por rozamiento el diámetro del taladro podrá ser superior hasta en 2 mm al diámetro nominal del
tornillo.
9. Los tornillos que hayan de permanecer con su eje vertical se colocarán de modo que la tuerca quede más baja que la cabeza.
10. Las superficies a unir estarán exentas de grasa y pintura, que se eliminarán con disolvente adecuado y se someterán como
mínimo a un cepillado enérgico con cepillo metálico.
11. Las tuercas se apretarán a fondo, preferiblemente por medios mecánicos, Es recomendable bloquear las tuercas en las
estructuras no desmontables empleando un sistema adecuado: arandelas de seguridad, contratuerca, picado de la rosca o punto
de soldadura. No se empleará este último procedimiento en tornillos de alta resistencia.
12. Es preceptivo el bloqueo cuando la estructura vaya a estar sometida a cargas dinámicas o vibraciones, y en aquellos tornillos
que estarán sometidos a esfuerzos de tracción en dirección de su eje.
13. Los tornillos de alta resistencia deben apretarse inicialmente al 80% del momento torsor final, empezando por los situados en
el centro, y terminar de apretarse en una segunda vuelta.
14. Queda terminantemente prohibido rellenar con soldadura los agujeros para tornillos provisionales o ejecutados en posición
errónea.
15. En lo referente a las uniones entre perfiles y chapas de acero de esta estructura, se deben atender las siguientes
especificaciones, además de observar todo lo dispuesto en el CTE DB-SE-A capítulo 8.
Las uniones soldadas se ejecutan de acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto, en relación a la posición y longitud de los
cordones de soldadura. Respecto al espesor de garganta, salvo indicación contraria en los propios planos del proyecto de
ejecución, se adopta el criterio de que sea 0.7 veces el espesor de la chapa más delgada implicada en la unión.
Las soldaduras a ejecutar son, en general, uniones de soldadura en ángulo, salvo en aquellas situaciones en las que se requiere
un nivel mayor de penetración, para las que se proyectan soldaduras a tope con preparación de borde (bisel a 45º). Estos casos
se indican expresamente en los planos, especificándose la preparación de borde necesaria (a un lado, a otro, o en ambos; y su
nivel de penetración).
16. Las soldaduras se definirán en los planos del proyecto y del taller.
17. Las uniones podrán efectuarse por cualquiera de los siguientes procedimientos sin necesidad de aprobación previa:
PROCEDIMIENTO I: Soldeo eléctrico manual, por arco descubierto, con electrodo fusible revestido.
PROCEDIMIENTO II: Soldeo eléctrico, semiautomático o automático por arco en atmósfera gaseosa, con alambre-electrodo
fusible.
PROCEDIMIENTO III: Soldeo eléctrico semiautomático o automático, por arco sumergido, con alambre electrodo fusible
desnudo.
PROCEDIMIENTO IV: Soldeo eléctrico por resistencia.
18. Antes de comenzar los trabajos de soldadura, el Contratista someterá a la aprobación de la Dirección Facultativa una
memoria de soldeo en donde detallará las técnicas operatorias que se van a utilizar dentro del procedimiento o procedimientos
elegidos.
19. En los planos de taller se definen las soldaduras mediante una notación con las siguientes partes:
Los números que dimensionan la preparación de bordes.
El símbolo de la disposición de la soldadura y preparación.
Las dimensiones: Garganta a, Longitud eficaz l. En soldaduras discontinuas la separación s, entre ejes de soldaduras.
En las tablas 5.2.5 de la NBE EA-95 se establecen las notaciones en los distintos casos para el Procedimiento I de soldeo.
20. Para unir dos piezas de distinta sección, la de mayor sección se adelgazará en la zona de contacto con pendiente menor del
25% para obtener una transición suave.
21. Antes del soldeo se limpiarán los bordes de la unión que han de estar exentos de cascarilla, herrumbre o suciedad, y muy
especialmente, de grasa y pintura. Las partes que se van a soldar estarán además bien secas.
22. Previamente al comienzo de las operaciones de soldeo el Contratista entregará a la Dirección Facultativa una relación
nominal de los soldadores que hayan de intervenir en la ejecución de dichas operaciones, incluyendo los datos de los
correspondientes exámenes u homologaciones.
23. Los electrodos a emplear deberán poseer las características mínimas siguientes:
Resistencia a tracción del metal depositado:
- > 37 kg/mm2 sobre acero del tipo A 37
- > 42 kg/mm2 sobre acero del tipo A 42
- > 52 kg/mm2 sobre acero del tipo A52
Alargamiento en rotura mayor del 22 % para aceros de cualquier tipo.
Resiliencia adaptada a la calidad del acero y al tipo de estructura, no menor en ningún caso que 5 kgm/cm2 (50J/cm2).
La simbología y la descripción de estas cualidades figuran en la norma UNE 14003, y la determinación de las características del
metal depositado se hará por los métodos que describe la norma UNE 14022.
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24. Se tomarán las debidas precauciones para proteger los trabajos de soldeo contra el frío; se suspenderá el trabajo cuando la
temperatura ambiente en las proximidades de la soldadura baje de los 0ºC.
25. Queda prohibido acelerar el enfriamiento de las soldaduras por medios artificiales.
26. Debe procurarse que el depósito de los cordones de soldadura se efectúe, siempre que sea posible, en posición horizontal.
27. Se intentará reducir al máximo las uniones a efectuar en obra
28. El contratista deberá obtener las autorizaciones que fuesen necesarias para el transporte a la obra de los elementos
estructurales de grandes dimensiones.
29. Para el montaje en obra la Dirección Facultativa podrá solicitar que el contratista elabore los planos de montaje, que se
someterán a la aprobación del Director de la misma y en los que se reflejarán las indicaciones necesarias para definir
completamente las uniones a realizar en obra.
30. Antes del comienzo de la fabricación en taller de los elementos estructurales, el Contratista deberá comprobar en obra las
cotas fundamentales y comunicar a la Dirección Facultativa cualquier anomalía observada.
31. Antes de comenzar el montaje en obra el Contratista comprobará los anclajes y apoyos previstos para la estructura,
comunicando cualquier anomalía a la Dirección Facultativa para que adopte las medidas oportunas, asimismo se corregirá
cualquier defecto ocasionado en la estructura durante el transporte.
32. La Dirección Facultativa o un representante podrá inspeccionar la ejecución en taller de la estructura, y el Contratista facilitará
esta labor.
33. En las uniones soldadas el Contratista comprobará que ha sido soldada como se especifica en este pliego y por el personal
adecuado. Las uniones se inspeccionarán visualmente y cuando se estime oportuno se utilizarán líquidos penetrantes, particular
magnéticas, examen radiográfico o ultrasónico.
34. Como resultado de la inspección una soldadura podrá ser calificada como aceptable o inaceptable. Una soldadura será
inaceptable cuando presente alguna de los siguientes defectos:
Grietas de cualquier longitud o dirección
Falta de fusión
Desbordamiento.
Poros en un porcentaje mayor del 4% del área proyectada o de diámetro mayor de 1/4 del espesor de las piezas, o de la
garganta de una soldadura en ángulo o a 3 mm.
Inclusiones de escoria
Mordeduras o falta de sección
El levantado de aquellas soldaduras que se consideren inaceptables para que se realicen de nuevo se hará cuidadosamente por
cualquiera de los métodos siguientes: cincelado con gubia de forma apropiada para evitar el recalcado o por esmerilado.
35. En las uniones atornilladas se comprobará que los tornillos colocados en taller son del diámetro y de la calidad indicados en
el proyecto, con arandelas y que la rosca asoma por fuera de la tuerca.
36. El Contratista comprobará que en aquellas uniones que trabajen por rozamiento las superficies han sido tratadas previamente
y especialmente que no haya óxido, grasa, aceites o pinturas.
37. El Contratista comprobará el esfuerzo de pretensado en aquellos tornillos de alta resistencia que estime la Dirección
Facultativa.
38. Antes del envío a obra de las piezas se comprobarán las siguientes dimensiones:
Longitud total
Longitud entre apoyos
Canto
Diagonales principales
Rectitud
Distancias entre grupos de taladros
Perpendicularidad a placas de base y a placas frontales.
Posición de casquillos de apoyos y cartelas.
También se comprobará que la fabricación se realizó con los perfiles y chapas indicados en proyecto.
39. El Contratista comprobará que las piezas llevan las marcas de montaje indicadas en los planos de taller y de montaje.
40. Las disposiciones, cotas y distancias a comprobar serán, como mínimo, las que se indican a continuación:
Emplazamiento y orientación de cada pieza, identificada por sus marcas de montaje.
Distancias entre ejes de soportes.
Paralelismo y perpendicularidad entre alineaciones de soportes.
Aplomado de soportes.
Cota superior y nivelación de vigas y jácenas.
Nivel inferior de tirante de cerchas.
41. A efectos de tolerancia, la medición de las longitudes se efectuará con regla o cinta metálica, de exactitud no menor que
0.1mm en cada metro, y no menor que 0.1 por 1000 en longitudes mayores.
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42. Las tolerancias en la longitud de elementos estructurales es la definida a continuación.
TOLERANCIAS DIMENSIONALES
Longitud en mm
Hasta 1000
de 1001 a 3000
de 3001 a 6000
de 6001 a 10000
de 10001 a 15000
de 15001 a 25000
25001 o mayor
Tolerancia en mm.
±2
±3
±4
±5
±6
±8
±10
43. La tolerancia en la flecha de todo elemento estructural recto, de longitud l, será el menor de los dos valores siguientes:
l / 1500
10 mm
44. La tolerancia de las dimensiones fundamentales del conjunto montado será la suma de las tolerancias de los elementos
estructurales, según el cuadro anterior, sin sobrepasar ±15 mm.
45. Cuando la Dirección Facultativa de las obras lo exija, se efectuarán pruebas de carga de la estructura con las siguientes
prescripciones:
Las cargas utilizadas no serán superiores a las cargas características consideradas en el cálculo.
Las cargas se aplicarán en fracciones no superiores a 1/4 del valor total, no continuando el proceso hasta que los aparatos de
medida hayan reflejado las variaciones en las deformaciones ocasionadas.
La carga total se mantendrá hasta la estabilización de las deformaciones recomendándose un período de 24 horas.
En la descarga se procederá de igual manera registrando las lecturas después de retirar cada fracción de carga.
Se tendrán en cuenta los efectos de la variación de la temperatura y soleamiento en las deformaciones obtenidas.
46. La prueba será satisfactoria en los siguientes casos:
No aparecen defectos de los materiales ni vicios de ejecución que afecten a la seguridad de la estructura.
Los alargamientos y flechas medidas bajo carga no superan los previstos en el cálculo.
Las flechas residuales son inferiores al 20% de las medidas bajo carga total, cuando sea la primera carga de la estructura o del
12% con una carga no noval.
CERRAMIENTOS Y DIVISIONES
I.
FÁBRICAS
1. El ladrillo ordinario estará fabricado con buena arcilla, no conteniendo más de un 3% de arenas. Deberá ser fino, cocido hasta
presentar indicios de vitrificación, tener aristas vivas y paramentos planos. No se admitirá el que no presente fractura de grano
fino y compacto, el que no esté exento de piedras y caliches, y el que en el choque no dé un sonido claro y metálico.
2. El ladrillo tendrá las dimensiones, color y forma definidos en las unidades de obra, siendo en cualquier caso bien moldeado, y
deberá ajustarse en cuanto a calidad, grado de cochura, tolerancias de dimensiones, etc., a las normas UNE-41004 y RL-88.
”Pliego General de Condiciones de Recepción de ladrillos Cerámicos en Obras”, BOE 03.08.88.
3. La fractura será de grano fino, compacta y homogénea sin caliches, piedras ni cuerpos extraños, golpeados con un martillo
producirán un sonido campanil agudo y su color se ofrecerá en todos ellos lo más uniforme posible.
4. El Contratista deberá presentar a la Dirección Facultativa certificado de garantía del fabricante, para cada clase de ladrillo, de
su resistencia a compresión, ajustada a uno de los valores siguientes, dados en kg./cm2.
Ladrillos macizos: 100, 150, 200, 300
Ladrillos perforados: 150, 200, 300
Ladrillos huecos: 50, 70, 100, 150, 200
5. No se admitirán ladrillos con resistencia inferior a los siguientes:
Ladrillos macizo: 100 kg./cm2.
Ladrillos perforados: 150 kg./cm2.
Ladrillos huecos: 50 kg./cm2.
6. Para la ejecución de la fachada deberá estar terminada la estructura.
7. Previamente a la ejecución de la fachada se sacarán los plomos correspondientes que servirán de guía para la realización de
la misma.
8. Antes del comienzo de la ejecución de la fachada, se dispondrá en obra de la carpintería que se ha de colocar en la misma, o
bien, de los precercos sobre los que posteriormente se fijará la carpintería. En caso de no disponer de ella, se dejarán los huecos
de las dimensiones que vaya a tener la carpintería a colocar en la misma.
9. La fabrica se ejecutara según el aparejo previsto.
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10. Deberán levantarse por hiladas horizontales en toda la extensión de la obra. Cuando esto no sea posible se dejara
escalonada o formando adarajas y endejas (enjarjes).
11. Las cámaras de aire se dejarán limpias de cascotes y restos.
12. Se trabajará a una temperatura ambiente entre los 5ºC y los 40ºC y sin lluvias si la fabrica es exterior. En tiempo seco y
caluroso se mantendrá húmeda la fabrica recientemente ejecutada para evitar una rápida evaporación del agua del mortero.
13. Se suspenderán los trabajos y se aseguraran las partes ejecutadas cuando el viento sea superior a 50 Km/h.
14. Se tendrán en cuenta todas las normas y reglamentaciones vigentes en el uso de todo tipo de andamios.
15. En las fábricas de ladrillo, los aparejos, trabas, etc., se harán de acuerdo con la NBE- FL-90. “Muros resistentes de fábricas
de ladrillo”, y teniendo en cuenta las normas de la buena construcción.
16. Se resolverán las juntas de dilatación propias del cerramiento respetando las estructurales. En los encuentros con un forjado
o cualquier otro elemento estructural superior se dejará un espacio de 2 cm entre la ultima hilada y aquel, que se llenara con
mortero, una vez la estructura haya adoptado las deformaciones previstas, y nunca antes de 24 horas de haberse ejecutado la
pared.
Las aberturas irán adinteladas de acuerdo con la luz a salvar. Las rozas tendrán una profundidad máxima de 1/6 del espesor de
la pared.
17. La fabrica de ladrillo se replanteara planta por planta, empezando por la ultima y en sentido descendente hasta la planta baja.
Se marcaran en los pilares los niveles generales de planta y de piso preciso para pavimentos e instalaciones.
Los ladrillos se humedecerán antes de su empleo, sin que la cantidad de agua varíe la consistencia del mortero.
18. La primera hilada de la fabrica de ladrillo se asentara sobre una capa de mortero. Los ladrillos se colocarán a restregón.
19. Se colocarán miras aplomadas y arriostradas a una distancia de 4 mts. y siempre en cada esquina, quiebro o mocheta.
20. La primera hilada de la fábrica de ladrillo se asentará sobre una capa de mortero y las siguientes se levantarán, si es posible
por hiladas enteras, a restregón sobre una capa de mortero, evitando asientos desiguales. Los ladrillos irán colocados a
rompejunta y se solaparán como mínimo ¼ de la soga menos una junta.
21. Después de una detención, al reanudarse el trabajo se limpiara y regara abundantemente la fábrica.
22. El mortero deberá llenar completamente las juntas, tendeles y llagas. Estos tendrán las dimensiones especificadas en la
Documentación Técnica, o la que indique la Dirección Facultativa.
23. Los muros de cerramiento tendrán una longitud no mayor de dos veces su altura y a cada lado de la junta entre paños se
dispondrá de un elemento de arriostramiento.
24. Previo a la ejecución de las particiones se dispondrán en obra de cercos o precercos y se eliminarán los puntales.
25. Se procederá al replanteo de la tabiquería con una hilada de ladrillos y se someterá a la aprobación de la Dirección
Facultativa.
26. Se colocarán aplomadas y arriostradas miras distanciadas 4 mts. como máximo y los premarcos o cercos previstos.
27. Las piezas estarán colocadas a rompejunta y las hiladas serán horizontales, estarán llenas y sin rebabas. La tabiquería se
levantará por hiladas enteras, a restregón sobre un lecho de mortero y sus piezas estarán humedas de forma que no absorban
ni cedan agua al mortero para que no varíe la resistencia de éste.
28. Se procurará que el nivel superior del premarco o cerco coincida con una junta horizontal. No será solidario con elementos
estructurales verticales para permitir posibles movimientos o dilataciones.
29. El tabique se terminará a 2 cm del forjado. Este espacio se rellenará con mortero, una vez la estructura haya adoptado las
deformaciones previstas y nunca antes de 24 horas de haberse ejecutado la pared.
30. Los huecos irán adintelados de acuerdo con la luz a salvar.
31. Los tipos de morteros a emplear en la ejecución de los tabiques para revestir o vistos, así como las recomendaciones para su
utilización y puesta en obra serán los señalados en la NBE-FL-90.
32. Los cierres y tabiques, serán verticales sin que el aplomado presente variaciones superiores a +/- 10 mm. en una altura de 3
m., y bien alineados horizontalmente. En los paramentos de doble tabicón, cruzando los ladrillos de un tabique a otro, se tendrá
sumo cuidado de que la masa de un tabique no tome contacto con la del otro. Esta operación se hará por lo menos con cuatro
piezas en cada metro cuadrado, pudiendo sustituirse este sistema por otro que, a juicio de la Dirección Facultativa, ofrezca
suficientes garantías (ganchos de hierro, etc.). En la ejecución del tabique, las dos últimas hiladas se tomarán con pasta de yeso.
33. El asiento de los ladrillos se hará sobre pasta fluida de mortero de cemento, rellenando bien todas las juntas y cuidando de
mojarlas con agua antes de sentarlos. El espesor de los tendeles y llagas no deberá exceder de 8 mm. si se trata de ladrillos
ordinarios, y no debe exceder de 5 mm. si se trata de ladrillos prensados.
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34. Todas las juntas deberán quedar completamente caladas de mortero, no admitiéndose el uso de lechadas para el relleno de
juntas.
35. Todas las fábricas de ladrillo que hayan de quedar vistas se repasarán las juntas y se limpiará el paramento de restos.
36. Sin autorización expresa de la Dirección Facultativa, en muros de carga, escaleras y elementos resistentes, se prohibe la
ejecución de rozas horizontales no señaladas en los planos. Cuando se haga una roza en tabique o pared, se cerrarán con
mortero de dosificación 1:4.
37. Las rozas realizadas en los tabiques, en ningún caso degollarán a éstos.
II.
CARPINTERÍA
1.El grado de permeabilidad de la carpintería de los huecos de fachada se mantendrá dentro de los límites que, para la zona
climática en que se ubica la obra, define el CTE.
3
2. La madera para puertas, ventanas, mamparas, etc., será de peso específico no inferior a 450 Kg/m . Tendrá un contenido de
humedad no mayor del 10%. La desviación máxima de las fibras respecto al eje será menor de 1/16.
3. Las formas y dimensiones de los bastidores y marcos serán las indicadas en la Memoria y Planos, y se colocarán con herrajes
sin defectos. La longitud máxima entre bisagras será inferior a 80 cm. y las dimensiones de las mismas no serán inferiores a 12
cm.
4. Para las fallebas y demás dispositivos de cierre, será condición indispensable la presentación de muestras a la Dirección
Facultativa de obra para su aprobación.
5. La colocación de marcos en fachadas se hará conforme a los detalles de los planos de proyecto.
6. No se admitirá ninguna madera húmeda, con repelos, nudos saledizos u otros desperfectos. La Contrata será responsable de
los desperfectos que sean consecuencia, aunque sea indirecta, de las diferencias de calidad, grado de humedad o colocación,
respecto a las indicadas en el presente Pliego, tanto en la carpintería de los huecos de fachada como de los interiores, y parquet
de madera.
7. Cuando el material llegue a obra con Certificado de Marca, que acredite el cumplimiento de las condiciones establecidas en
este Pliego, su recepción se realizará comprobando únicamente sus características aparentes. En todo caso queda a criterio de
la Dirección Facultativa la clasificación del material en lotes de control y la decisión sobre los ensayos de recepción a realizar.
8. Las puertas de madera cumplirán con lo especificado en la Marca de Calidad para puertas planas de madera, conforme al R.D.
146/1989 de 10 de Febrero del Mº Industria y Energía. BOE 14. 02. 86.
9. La carpintería metálica cumplirá las normas UNE 85214 y 85229. Los paneles recién fabricados estarán acabados con una
capa protectora de poliuretano adhesivo, y tendrán una precisión dimensional de ± 1 mm. por cada panel de 3 m. La superficie de
los paneles será plana. Los perfiles serán extruidos y con las cantoneras formarán un sellado continuo entre la hoja y el marco.
10. Los paneles compuestos estarán conformados por capas metálicas unidas a un alma rígida, de tal manera que la superficie
resultante quede completamente lisa, ya tenga formas curvas, rectangulares o angulares.
11. El bastidor estará formado por un sistema modular atornillado a una segunda estructura, siendo los tornillos inoxidables. El
bastidor será de gran precisión, de montaje en seco y hecho a base de una matriz de montantes y travesaños completada por un
sistema de drenaje.
12. El sellado en caja del bastidor con la hoja, se hará a base de siliconas estructurales, aportando un frente estanco sin ningún
tipo de juntas ni sellados húmedos. Será resistente a los factores climáticos, rayos U.V., al ozono y a la polución ambiental. Sus
propiedades no se verán afectadas por las condiciones térmicas externas, manteniendo su estabilidad entre –30 y + 130 ºC. La
silicona estructural no contendrá ningún aditivo volátil que pueda manchar el vidrio.
13. La carpintería metálica cumplirán las Especificaciones Técnicas y Homologación de perfiles estirados de aluminio y sus
aleaciones, según el R.D. 2699/1985 de 27 de Diciembre del Mº Industria y Energía. BOE 22. 02. 86.
14. La carpintería de alumino dispodrá de una inercia de 283,118cm4. Perfiles de aluminio extruido según Norma UNE 38.337
con aleación 6063 (Aluminio Silicio Magnesio 0,5), y tratamiento térmico T-5. Aluminio de aleación especial para reducir la
aparición de corrosión filiforme. Transmitancia térmica del cerramiento según parámetros del CTE para la zona climática de
ELCHE B3 valores comprendidos entre U 2,7 y 5,2 w/m2K según orientación de fachada. Acabado superficial en Anodizado color
inoxidable matizado, con espesor de capa anódica de 20 micras. Con sellado de poros de clase 0. El suministrador facilitará junto
con el material el sello de calidad EWAA-EURAS. Aislamiento térmico serie poliedra Sky50 muro cortina, alcanzando un valor U
<2,1w/m2K, Permeabilidad al AIRE UNE EN 12152 : AE, Estanquidad al AGUA UNE EN 12154 / ENV 13050 : Estática RE 1050
Dinámica 250 Pa/750Pa, Resistencia a presión de VIENTO UNE EN 13116 : 2000 Pa / seguridad 3000 Pa, El suministrador
facilitará ensayo sobre muestra de 4750mm x 6600 mm.
III.
VIDRIERÍA Y SINTÉTICOS
1. La flecha máxima de los defectos de concavidad y convexidad en un vidrio común podrá ser de:
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- 0`5 mm. para espesores de hasta 3`5 mm.- 0`8 mm. para espesores comprendidos entre 3`5 y 6 mm. La comprobación de
planeidad se realizará de acuerdo con lo especificado en la norma UNE 43009
2. El vidrio de seguridad será el que, en caso de fractura en condiciones normales, no saltará en fragmentos capaces de causar
lesiones graves
Se podrán admitir los siguientes tipos: Laminar o foliáceo : formado por un conjunto de hojas de vidrio plano íntimamente unidas
por una película o solución plástica de manera que la fracturarse la hoja, los trozos de vidrio que resulten de la rotura no se
desprendan en proporciones apreciables, quedando unidos a la película plástica. Templado: el cual habrá sido sometido a un
tratamiento térmico consistente en calentar el vidrio hasta cerca de la temperatura de reblandecimiento seguido de un
enfriamiento brusco. En caso de rotura se fraccionará en pequeños trozos no cortantes. Armado: podrá obtenerse por colada
continua y laminación con la particularidad de llevar incorporada en su masa una malla metálica que será introducida en la hoja
de vidrio durante el proceso de laminación.
3. El vidrio deberá resistir sin irisarse la acción del aire, de la humedad y del calor solos o conjuntamente, del agua fría o caliente
y de los agentes químicos a excepción del ácido fluorhídrico.
No deberá amarillear bajo la acción de la luz solar; será homogéneo, sin presentar manchas, burbujas, nubes u otros defectos. El
vidrio deberá estar cortado con limpieza, sin presentar asperezas, cortes ni ondulaciones en los bordes y su espesor será
uniforme.
4. Las tolerancias dimensionales admisibles para las distintas clases de vidrio, serán las que se fijan en el cuadro siguiente:
TOLERANCIAS ADMISIBLES. MM.
Clase de
vidrio
Vidrio común
Luna
Laminar
Templado
Armado
Longitud
L
± 2
± 2
± 2
(1) S ≤ 1 m2; + 0, − 2
(1) S > 1 m2; + 0, − 3
± 2
Anchura
a
± 2
± 2
± 2
(1) S ≤ 1 m2; + 0, − 2
(1) S > 1 m2; + 0, − 3
± 2
Espesor
e
± 1
± 0`5
± 1
± 0`3
± 1
(1) S: Superficie de la pieza de vidrio considerada = L x a
El fabricante garantizará el índice de atenuación acústica, coeficiente de transmisión luminosa y coeficiente de transmisión
térmica que se especifique en la Memoria del Proyecto. En cualquier caso, se evitará el contacto directo del vidrio con partes
metálicas, fábricas o con otros vidrios.
CUBIERTAS PLANAS
1. Para la ejecución de la cubierta se tendrá en cuenta, según el tipo de cubierta, lo indicado en el CTE.
2. No deberán realizarse trabajos de impermeabilización en condiciones climatológicas adversas puedan resultar perjudiciales, en
particular cuando esté nevando, exista nieve o hielo sobre la cubierta, cuando llueva o la cubierta esté mojada, cuando sople
viento superior a 50 km./h, y cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5 ºC para láminas de oxiasfalto; 0 ºC para láminas de
oxiasfalto modificado; y -5 ºC para láminas de betún modificado. Se sellarán los trabajos al terminar la jornada, sobre todo si el
tiempo amenaza lluvia.
3. La superficie del soporte deberá ser uniforme, estar limpia y carecer de cuerpos extraños.
4. Los canalones y cazoletas de recogida de agua tendrán la sección indicada en la memoria de cálculo del proyecto, en función
de la pendiente del área de recogida y de la zona pluviométrica.
5. La membrana impermeabilizante estará formada en toda su extensión por las capas superpuestas indicadas en la memoria del
proyecto, de manera que el conjunto cubra toda la superficie a impermeabilizar. Las láminas impermeabilizantes se solaparán
entre sí un mínimo de 10 cms, protegiendo el sentido del recorrído del agua. Los encuentros de la membrana con los paramentos
verticales serán achaflanados o curvados, para permitir las posibles dilataciones.
AISLAMIENTOS TERMICOS
1. Los aislantes térmicos se colocarán como relleno de las cámaras de los cerramientos de fachada, así como sobre el forjado de
cubierta. Asimismo se cumplirán las especificaciones técnicas definidas para los Poliestirenos expandidos conforme a los R.D.
2709/1985, de 27-XII.
REVESTIMIENTOS Y ACABADOS
I.
ENFOSCADOS
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1. Si el paramento es de fábrica de ladrillo, se rascarán las juntas, limpiándose bien de polvo los paramentos. Previamente la
fábrica debe haber completado su proceso de secado.
2. El soporte deberá presentar una superficie limpia y rugosa.
3. El enfoscado acabado estará exento de grietas, tendrá una textura uniforme en toda su superficie y no deberá desprenderse
del soporte, no presentando bolsas, descolgamientos ni otros defectos.
4. Se respetarán las juntas estructurales.
5. Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm se realizará por capas sucesivas.
6. Los elementos de acero que vayan a ir enfoscados, se forrarán previamente con piezas cerámicas o de cemento.
7. Las fachadas exteriores que deban quedar a la intemperie durante algún tiempo, llevarán material hidrófugo en la confección
de las mismas. Se tendrá especial cuidado en la preparación del mortero para esta clase de operaciones, utilizando siempre
cemento homologado. Se evitará la penetración de humedades. Se humedecerá previamente el paramento, proyectando el
mortero de forma homogénea y rápida, y removiendo la masa regularmente, y todo ello utilizando un mortero de consistencia
fluida.
6. Un cuarto de hora después de haber hecho las operaciones anteriormente indicadas, se le darán dos lechadas de cemento.
7. En ningún caso se utilizará, para la confección de morteros para revestimientos, arena procedente del machaqueo de piedras
areniscas con el pretexto de suavizar la masa o facilitar el trabajo. En todo caso, la Dirección Facultativa podrá admitir la
proporción que estime oportuna, e indicarlo a la Contrata.
8. En cuanto a los morteros se atenderá a lo especificado en los siguientes apartados:
a. Mortero de Cemento Portland
La preparación de los morteros de cemento PORTLAND puede hacerse a mano o máquina. Si el mortero va a prepararse a
mano se mezclarán previamente, la arena con el cemento en seco añadiendo lentamente el agua. Cuando el mortero sea
mezclado a máquina se echarán todos los componentes juntos, permaneciendo en movimiento, por lo menos cuarenta
segundos. Se prohibe terminantemente el rebatido de los morteros.
Se podrán emplear morteros de cemento de dosificación: 1:3, 1:4 y 1:6, con arreglo a las siguientes indicaciones.
Tipo de Mortero
1:3
1:4
1:6
Cemento (Kg)
400
350
250
Arena (m3)
0,975
1,030
1,100
Agua (l)
260
260
255
No obstante la determinación de las cantidades o proporciones en que deben entrar los distintos componentes para formar los
morteros, será fijada en cada unidad de obra por la Dirección Facultativa, no pudiendo ser variadas en ningún caso por el
Constructor.
b. Pasta de Yeso
La pasta de yeso será de dos tipos, según la clase de yeso:
- 210 kg. de yeso blanco fino.
650 litros de agua.
- 850 kg. de yeso negro.
600 litros de agua.
Aptos para tendidos y guarnecidos sobre paramentos interiores.
Las pastas de yeso se prepararán a medida que vayan necesitándose, haciendo solamente la cantidad precisa en cada caso.
9. Los yesos empleados en la obra cumplirán las condiciones que se especifican en el Pliego General de Condiciones para la
recepción de Yesos y Escayolas en obras de construcción, aprobado por Orden de 31 de Mayo de 1985: RY-85. BOE 10.06.85.
Los análisis químicos de los yesos y escayolas se efectuarán de acuerdo con las normas UNE 102032 y 102037.La finura de
molido de los yesos y escayolas se determinará de acuerdo con la norma UNE 102031.La determinación del tiempo transcurrido
en pasar del estado líquido al plástico, denominado tiempo de principio de fraguado, se realizará de acuerdo con la norma UNE
102031.La determinación de la duración del estado plástico mediante diferencia entre los tiempos final de fraguado y principio de
fraguado, se realizará de acuerdo con la norma UNE 102031.La determinación de la resistencia mecánica a flexo-tracción se
realizará de acuerdo con la norma UNE 102031.En cada saco, o en el albarán si el producto se suministra a granel, deberán
figurar los siguientes datos:- Nombre del fabricante o marca comercial del producto.- Designación del producto según el RY-85.Peso neto. En el caso de que el producto tenga concedido un distintivo de calidad, éste figurará en el envase bajo las
condiciones que se impongan en su concesión. La tolerancia en el peso neto respecto del que figure en el saco, no será mayor
del 4% en más o en menos. Con independencia de lo anteriormente establecido, cuando la Dirección Facultativa lo estime
conveniente, se llevarán a cabo los ensayos necesarios para la comprobación de las características previstas en este Pliego.
II.
GUARNECIDOS
1. Antes de iniciar los trabajos se limpiará y humedecerá la superficie que se va a revestir.
2. Se respetarán las juntas estructurales. No se comenzarán los trabajos de guarnecido y enlucido, si no se ha terminado la
cubierta.
3. Con anterioridad al revestido se habrán recibido los cercos de las puertas y ventanas.
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103
4. La pasta de yeso se utilizará inmediatamente después del amasado. No se utilizarán aditivos que puedan variar el proceso del
fraguado.
5. Para secados artificiales se necesitara la autorización explícita de la Dirección Facultativa.
6. No se realizará enlucido cuando la temperatura ambiente en el lugar de utilización sea inferior a 5ºC.
7. La pasta se extenderá, apretándola contra la superficie, hasta conseguir un espesor de 3 mm. La superficie resultante será
plana, lisa y exenta de coqueras y resaltos.
8. Los elementos de acero que vayan a ir recubiertos de yeso, se forrarán previamente con un producto impermeable.
III.
ALICATADOS
1. La Dirección Facultativa seleccionará el tipo de alicatado entre las muestras facilitadas.
2. El revestimiento no presentará piezas agrietadas, rotas, desportilladas ni manchadas, tendrá un color y una textura uniforme
en toda la superficie.
3. Los paramentos a revestir estarán aplomados y limpios de restos de mortero, pasta de yeso o polvo.
4. Las piezas estarán bien adheridas al soporte y formarán una superficie plana y aplomada, no admitiéndose en ambos casos
variaciones superiores a +/- 2 mm. en una longitud de 2 m.
5. Las juntas del revestimiento serán rectas y estarán rejuntadas con lechada o mortero de cemento blanco y, eventualmente
colorantes, si la Dirección Facultativa no fija otras condiciones, limpiándose con estropajo seco transcurridas 12 horas.
6. Los azulejos se sumergirán en agua a saturación, debiendo orearse a la sombra 12 horas, como mínimo, antes de su
colocación.
7. El mortero de agarre una vez fraguado, tendrá una humedad inferior al 3 % en peso y estará exento de sales solubles.
8. Los taladros que se realicen en las piezas para el paso de las tuberías, tendrán un diámetro de 1 cm. mayor que el diámetro
de estas.
9. Se respetarán las juntas estructurales y se preverán juntas de dilatación separadas menos de 8 mts.
IV.
SUELOS
1. La Dirección Facultativa seleccionará el tipo de solado entre las muestras facilitadas.
2. En los pavimentos situados al exterior, las juntas de dilatación desempeñaran el papel de juntas de retracción.
3. En los pavimentos situados al interior, las juntas de dilatación se harán coincidir con las del edificio y se mantendrán en todo el
espesor del revestimiento.
2
4. En pavimentos sobre forjado, losa o solera situados en el exterior, se dispondrán juntas de dilatación por cada 5 m de
superficie pavimentada.
5. Los pavimentos de baldosas de terrazo o gres, no presentarán piezas rotas, desportilladas, manchadas ni con otros defectos
superficiales, tampoco presentará resaltes entre las piezas; tendrá un color y textura uniformes en toda su superficie. Las piezas
estarán bien adheridas al soporte y formarán una superficie plana. Se colocarán a tope y en alineaciones rectas, respetándose
las juntas propias del soporte que se rellenarán con lechada de cemento portland y colorantes en su caso.
6. La colocación se realizará a temperatura ambiente superior o igual a 5ªC. El pavimento no deberá pisarse durante las 24 horas
siguientes a su colocación.
7. Las baldosas se colocarán con sus juntas alineadas. Se tendrá especial cuidado en que la superficie embaldosada quede
plana y con una pendiente uniforme mínima del 0`3% al 0`5% hacia los desagües, en el caso de que en el plano superficial del
pavimento pueda darse la posibilidad de caída o entrada de agua. Se desechará toda pieza defectuosa, tanto en dimensiones
como en los cantos y en tonalidad.
V.
REMATES
1. Las piezas no estarán agrietadas, rotas, desportilladas o manchadas. Tendrán un color y una textura uniforme.
2. Las piezas quedarán bien adheridas al soporte y formarán una superficie plana y con la inclinación adecuada.
3. Los paramentos de aplicación estarán saneados, limpios y con la humedad necesaria para que no absorba el agua del mortero
y el rejuntado se realizará al cabo de 24 horas.
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VI.
104
PINTURAS
1. Antes de la aplicación de la pintura, estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento, tales
como cercos de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, bajantes, etc.
2. La superficie de aplicación deberá estar nivelada, lisa y lo suficientemente seca y endurecida para garantizar una buena
adherencia. Tendrá una humedad inferior al 6% en peso.
3. El tiempo mínimo de secado del mortero de cemento para aplicar la pintura será de un mes en invierno y dos semanas en
verano. No se admitirá la utilización de procedimientos artificiales de secado.
4. Se comprobara que la temperatura ambiente no sea mayor de 28 ªC ni menor de 12ªC; en caso contrario se pospondrá el
pintado hasta que la temperatura esté dentro del intervalo indicado.
5. Se darán las capas indicadas en el Presupuesto y la Memoria de Proyecto. Las pinturas serán de buena calidad y no
contendrán en su composición productos y sustancias nocivas o que se degraden por causa de la humedad.
INSTALACIÓN DE CALEFACIÓN
Control de recepción de equipos y componentes. En esta fase se plantea la revisión y análisis de los certificados de ensayo de
origen de conformidad a normas o en su caso de sellos de calidad que avalen la procedencia de los distintos equipos y
componentes de acuerdo con las especificaciones de proyecto y las exigencias de la normativa en vigor, para su recepción en
obra.
A continuación se relacionan los equipos y componentes principales sobre los que se realizará dicho control de recepción.
- Calderas
- Quemadores
- Aislamientos
- Tuberías
- Radiadores y accesorios
- Bombas de recirculación
- Intercambiadores de placas
- Acumuladores y vasos de expansión
- Dispositivos de regulación:
- Material de campo
- Controladores y módulos
Previamente a la recepción de cada equipo, se establecerá la documentación a aportar, en función de las especificaciones de
proyecto y la reglamentación de aplicación, así como los criterios de aceptación y rechazo.
A la recepción de los componentes y materiales en obra, se procederá a su identificación de acuerdo con lo especificado en
proyecto.
Control de la ejecución.
El control de ejecución tiene por objeto verificar que el montaje de las distintas instalaciones
corresponde con las especificaciones de proyecto y con las exigencias de la normativa de aplicación. En este sentido, se
propone la realización de una serie de visitas de inspección a la obra que se distribuirán de acuerdo con el planning previsto con
el fin de adaptarse en lo posible al mismo. En principio, se plantea la realización de una visita semanal en el período de montaje
de las instalaciones, en las que se efectuarían básicamente las siguientes comprobaciones:
- Identificación de equipos y componentes de acuerdo con las especificaciones de proyecto y la documentación técnica del
suministrador.
- Comprobación de la implantación de equipos, sistemas de sujeción, soportado, antivibratorios, etc...
- Comprobación dimensional de redes de distribución de agua.
- Comprobación de los sistemas de aislamiento, calorifugado de tuberías y protección de materiales.
- Pruebas parciales de estanqueidad.
En definitiva, se comprobaría la adecuación a proyecto del montaje realizado, así como el cumplimiento de la normativa de
aplicación.
Con carácter particular, se comprobarían los siguientes aspectos en relación con la instalación:
- Verificación de características, trazado, diámetros y soportes de las redes de tubería.
- Verificación de características, espesores y montaje del aislamiento de tuberías.
- Comprobación de las características y montaje de radiadores y sus accesorios.
- Verificación de características y distribución de equipos en sala de máquinas.
- Pruebas parciales de estanqueidad.
Pruebas de puesta en marcha y funcionamiento de la instalación.
En una primera actuación, se procederá a la revisión del
Protocolo de Pruebas de Puesta en Marcha y Funcionamiento de la instalación que deberá ser facilitado por las distintas
empresas ejecutoras de las mismas, verificándose el cumplimiento, por parte de dicho Protocolo de lo establecido en Proyecto y
en las Normas y Reglamentos de obligado cumplimiento.
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Una vez se haya procedido a la aprobación del Protocolo anterior, y las empresas instaladoras hayan comunicado la finalización
y correcta puesta en marcha de las distintas instalaciones adjuntando documentos justificativos de los resultados obtenidos en
las distintas pruebas realizadas, se procederá a la programación de las correspondientes pruebas de recepción, estableciendo
las comprobaciones y muestreos a realizar sobre cada una de las instalaciones y/o componentes a recepcionar.
Las pruebas de recepción señaladas serán realizadas por las empresas instaladoras bajo la supervisión de la empresa de
control. A tal fin, podrán utilizarse los aparatos de medida de esta última o los de las empresas instaladoras previo contraste si se
considerase necesario.
Básicamente, se procederá a la realización de las siguientes comprobaciones y/o pruebas:
- Establecimiento de las condiciones de funcionamiento calderas y quemadores
- Comprobación de las condiciones de funcionamiento de las bombas de recirculación
- Comprobación del equilibrado termohidráulico de la instalación de tuberías.
- Establecimiento de potencias en radiadores.
- Comprobación del funcionamiento de los sistemas de regulación.
- Pruebas de estanqueidad en redes hidráulicas.
- Medidas de niveles de ruido.
-Pruebas de la instalación eléctrica asociada.
INSTALACIÓN DE BAJA TENSIÓN
Control de recepción de equipos y componentes.
En esta fase se plantea la revisión y análisis de los certificados de
ensayo de origen de conformidad a normas o en su caso de sellos de calidad que avalen la procedencia de los distintos equipos
y componentes de acuerdo con las especificaciones de proyecto y las exigencias de la normativa en vigor, para su recepción en
obra.
A continuación se relacionan los equipos y componentes principales sobre los que se realizará dicho control de recepción.
- Transformadores
- Cuadros Eléctricos
- Interruptores de protección
- Canalizadores
- Conductores
- Mecanismos
- Equipos de alumbrado
Previamente a la recepción de cada equipo, se establecerá la documentación a aportar, en función de las especificaciones de
proyecto y la reglamentación de aplicación, así como los criterios de aceptación y rechazo.
A la recepción de los componentes y materiales en obra, se procederá a su identificación de acuerdo con lo especificado en
proyecto.
Control de la ejecución.
El control de ejecución tiene por objeto verificar que el montaje de las distintas instalaciones
corresponde con las especificaciones de proyecto y con las exigencias de la normativa de aplicación. En este sentido, se
propone la realización de una serie de visitas de inspección a la obra que se distribuirán de acuerdo con el planning previsto con
el fin de adaptarse en lo posible al mismo. En principio, se plantea la realización de una visita semanal en el período de montaje
de las instalaciones, en las que se efectuarían básicamente las siguientes comprobaciones:
- Identificación de equipos y componentes de acuerdo con las especificaciones de proyecto y la documentación técnica del
suministrador.
- Comprobación de la implantación de equipos, sistemas de sujeción, soportado, antivibratorios, etc...
- Comprobación dimensional de redes, canalizaciones y conductos
- Comprobación de los sistemas de aislamiento, calorifugado de tuberías y protección de materiales.
- Pruebas parciales de estanqueidad.
En definitiva, se comprobaría la adecuación a proyecto del montaje realizado, así como el cumplimiento de la normativa de
aplicación.
Con carácter particular, se comprobarían los siguientes aspectos en relación con la instalación:
- Verificación de características, trazado, diámetros y soportes de tubos protectores y bandejas portacables
- Verificación de características, dimensiones y montaje de cajas de empalme y derivación.
- Verificación de la calidad del conexionado de conductores
- Verificación de características nominales de interruptores de protección.
- Comprobación de la calidad de cableado interior de cuadros eléctricos.
- Identificación de características, numero y distribución de mecanismos.
- Identificación de transformadores y celdas de protección
- Verificación de las características del sistema general de puesta a tierra.
- Verificación de características, número y distribución de equipos de alumbrado de emergencia.
Pruebas de puesta en marcha y funcionamiento de la instalación.
En una primera actuación, se procederá a la
revisión del Protocolo de Pruebas de Puesta en Marcha y Funcionamiento de la instalación que deberá ser facilitado por las
distintas empresas ejecutoras de las mismas, verificándose el cumplimiento, por parte de dicho Protocolo de lo establecido en
Proyecto y en las Normas y Reglamentos de obligado cumplimiento.
Una vez se haya procedido a la aprobación del Protocolo anterior, y las empresas instaladoras hayan comunicado la finalización
y correcta puesta en marcha de las distintas instalaciones adjuntando documentos justificativos de los resultados obtenidos en
las distintas pruebas realizadas, se procederá a la programación de las correspondientes pruebas de recepción, estableciendo
las comprobaciones y muestreos a realizar sobre cada una de las instalaciones y/o componentes a recepcionar.
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Las pruebas de recepción señaladas serán realizadas por las empresas instaladoras bajo la supervisión de la empresa de
control. A tal fin, podrán utilizarse los aparatos de medida de esta última o los de las empresas instaladoras previo contraste si se
considerase necesario.
Básicamente, se procederá a la realización de las siguientes comprobaciones y/o pruebas:
- Medidas de resistencias de puesta a tierra, en todas las tomas independientes existentes.
- Medidas de las resistencias de aislamiento en la totalidad de circuitos interiores
- Medidas de la rigidez dieléctrica en líneas generales
- Establecimiento de intensidades de disparo en todos los interruptores diferenciales.
- Establecimiento de las caídas de tensión en los circuitos más desfavorables y representativos
- Comprobación del equilibrado de cargas.
- Comprobación de la continuidad del circuito de protección
- Comprobación del funcionamiento de los sistemas de alimentación ininterrumpida
- Medidas de niveles de iluminación.
INSTALACIÓN DE FONTANERIA Y SANEAMIENTO
Control de recepción de equipos y componentes.
En esta fase se plantea la revisión y análisis de los certificados de
ensayo de origen de conformidad a normas o en su caso de sellos de calidad que avalen la procedencia de los distintos equipos
y componentes de acuerdo con las especificaciones de proyecto y las exigencias de la normativa en vigor, para su recepción en
obra.
A continuación se relacionan los equipos y componentes principales sobre los que se realizará dicho control de recepción.
- Conjunto descalcificador
- Contador de impulsos
- Valvulería
- Tuberías
- Elementos de riego
- Grifería
- Replanteo pendientes de desagües
- Replanteo pasos en patinillos y cruces con instalaciones
Previamente a la recepción de cada equipo, se establecerá la documentación a aportar, en función de las especificaciones de
proyecto y la reglamentación de aplicación, así como los criterios de aceptación y rechazo.
A la recepción de los componentes y materiales en obra, se procederá a su identificación de acuerdo con lo especificado en
proyecto.
Control de la ejecución.
El control de ejecución tiene por objeto verificar que el montaje de las distintas instalaciones
corresponde con las especificaciones de proyecto y con las exigencias de la normativa de aplicación. En este sentido, se
propone la realización de una serie de visitas de inspección a la obra que se distribuirán de acuerdo con el planing previsto con el
fin de adaptarse en lo posible al mismo. En principio, se plantea la realización de una visita semanal en el período de montaje de
las instalaciones, en las que se efectuarían básicamente las siguientes comprobaciones:
- Identificación de equipos y componentes de acuerdo con las especificaciones de proyecto y la documentación técnica del
suministrador.
- Comprobación de la implantación de equipos, sistemas de sujeción, soportado, antivibratorios, etc...
- Comprobación dimensional de redes, canalizaciones y pasos en patinillos
- Comprobación de los sistemas de aislamiento y protección de materiales.
- Pruebas parciales de estanqueidad.
En definitiva, se comprobaría la adecuación a proyecto del montaje realizado, así como el cumplimiento de la normativa de
aplicación.
Con carácter particular, se comprobarían los siguientes aspectos en relación con la instalación:
- Comprobación dimensional de redes, soportes, etc.
- Ubicación de desagües y accesorios de gres en laboratorios.
- Comprobación de las características del conjunto descalcificador.
- Verificación de características y distribución de equipos en local técnico.
- Verificación accesibilidad y funcionamiento valvulería.
- Pruebas parciales de estanqueidad.
Pruebas de puesta en marcha y funcionamiento de la instalación.
En una primera actuación, se procederá a la
revisión del Protocolo de Pruebas de Puesta en Marcha y Funcionamiento de la instalación que deberá ser facilitado por las
distintas empresas ejecutoras de las mismas, verificándose el cumplimiento, por parte de dicho Protocolo de lo establecido en
Proyecto y en las Normas y Reglamentos de obligado cumplimiento.
Una vez se haya procedido a la aprobación del Protocolo anterior, y las empresas instaladoras hayan comunicado la finalización
y correcta puesta en marcha de las distintas instalaciones adjuntando documentos justificativos de los resultados obtenidos en
las distintas pruebas realizadas, se procederá a la programación de las correspondientes pruebas de recepción, estableciendo
las comprobaciones y muestreos a realizar sobre cada una de las instalaciones y/o componentes a recepcionar.
Las pruebas de recepción señaladas serán realizadas por las empresas instaladoras bajo la supervisión de la empresa de
control. A tal fin, podrán utilizarse los aparatos de medida de esta última o los de las empresas instaladoras previo contraste si se
considerase necesario.
Básicamente, se procederá a la realización de las siguientes comprobaciones y/o pruebas:
- Verificación efectividad desagües.
- Comprobación presión efectiva en elementos de consumo.
- Comprobación red de fluxores y funcionamiento de los mismos.
- Establecimiento de las condiciones de funcionamiento del conjunto descalcificador.
- Comprobación de caudales en elementos de consumo.
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107
INSTALACIÓN DE ESPECIALES
Independientemente de la tramitación administrativa señalada en los anteriores apartados, referente a la puesta en servicio de
las instalaciones, las empresas suministradoras de la energía procederán, antes de la conexión de sus instalaciones a sus redes
de distribución, a verificar las mismas en relación con el aislamiento que presentan con relación a tierra y entre conductores, así
como respecto a las corrientes de fugas que se produzcan con los receptores de uso simultáneo conectados a la misma en el
momento de realizar la prueba.
Los valores obtenidos no serán inferiores a 250.000 Ohm. por lo que se refiere a la resistencia de aislamiento, determinada
según se señala en la Instrucción MI.BT. 017.
Las corrientes de fuga, en las condiciones anteriormente indicadas, no serán superiores, para el conjunto de instalación o para
cada uno de los circuitos en que ésta pueda dividirse a efectos de su protección, a la sensibilidad que presenten los interruptores
diferenciales instalados como protección contra los contactos indirectos.
Por tratarse de local de Publica Concurrencia, el instalador o mantenedor en su caso, realizarán las pruebas establecidas en la
Orden de Consellería D'Industria Comerç i Turisme de 31 de Enero de 1.990, previamente a la recepción provisional de las
obras.
Pruebas reglamentarias.
Independientemente de la tramitación administrativa señalada en los anteriores apartados,
referente a la puesta en servicio de las instalaciones, las empresas suministradoras de la energía procederán, antes de la
conexión de sus instalaciones a sus redes de distribución, a verificar las mismas en relación con el aislamiento que presentan
con relación a tierra y entre conductores, así como respecto a las corrientes de fugas que se produzcan con los receptores de
uso simultáneo conectados a la misma en el momento de realizar la prueba.
Los valores obtenidos no serán inferiores a 250.000 Ohm. por lo que se refiere a la resistencia de aislamiento, determinada
según se señala en la Instrucción MI.BT. 017.
Las corrientes de fuga, en las condiciones anteriormente indicadas, no serán superiores, para el conjunto de instalación o para
cada uno de los circuitos en que ésta pueda dividirse a efectos de su protección, a la sensibilidad que presenten los interruptores
diferenciales instalados como protección contra los contactos indirectos.
Por tratarse de local de Publica Concurrencia, el instalador o mantenedor en su caso, realizarán las pruebas establecidas en la
Orden de Consellería D'Industria Comerç i Turisme de 31 de Enero de 1.990, previamente a la recepción provisional de las
obras.
Listas de comprobación instalación incendios. Se realizarán las siguientes pruebas, previas a la captación de las
instalaciones de detección y extinción de Incendios, correspondientes a las NORMAS CEPREVEN. Estos impresos deberán ser
rellenos, ejecutando las pruebas, en ellos mencionadas sobre las instalaciones terminadas; y se entregarán a la Dirección
Facultativa.
8.10.
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS
NORMATIVA DE APLICACIÓN.
Las directrices y normativa general de aplicación será el CTE y la normativa especifica al programa que desarrolla el proyecto .
A nivel particular, por cada fase o partida de ejecución, se relaciona a continuación otras normativa de aplicación, en vigencia o
anteriores al CTE, para su aplicación u observancia, para una buena práctica constructiva.
ACTUACIONES PREVIAS, ACONDICIONAMIENTO Y CIMENTACIÓN
NORMATIVA
NBE-AE-88: Acciones en la Edificación.
EHE-98.
RC-93 Recepción de cementos.
NCSE-94.
FDM Drenajes.
CONTENCIONES
I.
MUROS
NORMATIVA
-NTE-CCM.
-Normas UNE: 104238-89-1R; 104239-89-1R; 104242-89 (1) (2); 104242-90 (1) 1M (2) 1 M; 104243-90-1R; 104244-88-1R.
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II.
108
MOVIMIENTO DE TIERRAS
NORMATIVA- NTE-A: Acondicionamiento del terreno.
III.
DRENAJES
NORMATIVA
- NTE-ASD: Drenajes y avenamientos. Alcantarillado.
- Normas UNE: 53114-87 (2) 3R; 53114-88 (1) 4R; 7050-85 (1) 1R; 7050-85 (2) 1R; 7050-85 (3) 1R; 7050-85 (4) 1R; 7140-58.
IV.
EXPLANACIONES
NORMATIVA
-NTE-ADE.
-Normas UNE: 7377-76; 7378-75.
-Normas de ensayo del laboratorio del Transporte y Mecánica del Suelo (NLT): 107; 11; 117; 152.
V.
TRANSPORTES
VI.
ZANJAS Y POZOS
NORMATIVA
- NTE-ADZ.
VII. ZAPATAS
HORMIGÓN ZANJAS-ZAPATAS-RIOSTRAS
NORMATIVA
- NTE-CEG. Cimentaciones. Estudios Geotécnicos. - NTE-ECS. Estructuras. Cargas Sísmicas. - NTE-CSZ. Cimentaciones
superficiales. Zapatas.
VIII. ESTRUCTURAS
NORMATIVA
- NBE-AE-88: Acciones en la edificación. - NTE-ECG-88: Estructuras. Cargas gravitatorias. - NTE-ECR-88: Estructuras. Cargas
por retracción. - NTE-ECS-88: Estructuras. Cargas sísmicas. - NTE-ECT-88: Estructuras. Cargas térmicas. - NTE-ECV-88:
Estructuras. Cargas de viento. - Norma sismorresistente NCSE-1-94 parte A. - EHE-98: para el proyecto y la ejecución de obras
de hormigón en masa o armado. - NBE-EA-95: Cálculo de estructuras de acero laminado en la edificación.
IX.
MONTAJES INDUSTRIALIZADOS
ACERO
NORMATIVA
- NBE-EA-95 - Acero laminado.
- NBE-EA-95 - Ejecución de las estructuras de acero laminado en edificación.
- NBE-EA-95 - Roblones de acero.
- NBE-EA-95 - Tornillos ordinarios y calibrados para estructuras de acero.
- NBE-EA-95 - Tornillos de alta resistencia para estructuras de acero.
- NBE-EA-95 - Perfiles huecos de acero para estructuras de edificación.
- NBE-EA-95 - Perfiles conformados de acero para estructuras de edificación
- Normas UNE 36080-90 - Productos laminados en caliente de acero no aleado para construcciones metálicas de uso general.
- NBE-CPI-96 - Contra el fuego.
X.
SOPORTES
NORMATIVA
- NTE-EAS: "Estructuras. Acero. Soportes".
- Normas UNE:
Perfil: 36521-72 2R; 36522-72; 36526-73; 36527-73.
Chapa: 36080-72 (2) 5R.
Cordón de soldadura en ángulo: 14022-72 1R; 14038-72 1R; 20008-50; 20399-77.
XI.
VIGAS
NORMATIVA
-NTE-EAV: Estructuras de acero. Vigas.
-Normas UNE:
36521-72:
Productos de acero. Perfil 1 normal (IPN). Medidas y tolerancias.
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36522-72:
36526-73:
36527-73:
36080-90:
uso general.
14035-64:
14001-49:
14011-57:
Productos de acero. Perfil U normal (UPN). Medidas y tolerancias.
Productos de acero. Perfiles IPE. Medidas y tolerancias.
Productos de acero. Perfiles HEB. Medidas y tolerancias.
Productos laminados en caliente de acero no aleado. Para
109
construcciones metálicas de
Cálculo de cordones de soldadura solicitado por cargas estáticas.
Electrodos para soldadura y corte por arco.
Calificación de las soldaduras por rayos X defectos de las uniones.
XII. ENCOFRADOS
NORMATIVA
- NTE-EME. Estructuras de Madera: Encofrados.
- NTE-EH. Estructuras de hormigón armado.
XIII. MADERA
NORMATIVA
Especificación Normas UNE:
Madera aserrada - 56501-57, 56506-64, 56507-64, 56508-64, 56509-64, 56520-72, 56521-72, 56525-72. 56526-72, 56527-72,
56529-77, 56531-77, 56532-77, 56533-77, 56534-77, 56535-77, 56537-79, 56538-78, 56539-78.
Puntal - 56501-57, 56506-64, 56507-64, 56508-64, 56509-64, 56520-72, 56521-72, 56526-72, 56527-72, 56529-77, 56531-77,
56532-77, 56533-77, 56534-77, 56535-77, 56537-79, 56538-78, 56539-78.
Cuña - 56501-57, 56506-64, 56507-64, 56508-64, 56509-64, 56520-72, 56521-72, 56525-72, 56526-72, 56527-72, 56529-77
56531-77, 56532~77, 56533-77, 56534-77, 56535-77, 56537-79, 56538-78, 56539-78.
Piquete - 56501-57, 56506-64, 56507-64, 56508-64, 56509-64, 56520-72, 56521-72. 56525-72. 56526-72. 56527-72, 56529-77,
56531-77, 56532-77, 56533~77, 56534-77, 56535-77, 56537-79, 56538-78, 56539~78.
Tablero - 56513-64, 56703-69, 56704-69,
Contrachapado 56705-69 (2) y (3), 56706-69.
XIV. METÁLICOS
NORMATIVA
-EHE
-Normas UNE: 83301-91; 83302-84; 83304-84; 83313-90.
-EF-96.
-Sello INCE para el hormigón preparado.
-Homologación sello CIETSID.
XV. FORJADOS
NORMATIVA
EF-96:
NBE-CA-88: Condiciones acústicas en los edificios.
XVI. LOSAS
NORMATIVA
- EHE
XVII. SOPORTES
NORMATIVA
-EHE-08.
-CTE. DB SE-A
FACHADAS Y PARTICIONES.DESCRIPCIÓN Y COMPLEMENTOS AL TEXTO
NORMATIVA
Serán de obligatorio cumplimiento:
- NBE-CT-79 - Condiciones térmicas.
- NBE-CA-88 - Condiciones acústicas.
- NBE-CPI-96 - Protección contraincendios.
BARANDILLAS
NORMATIVA
- NTE-FDB.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
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D. PROCORO DEL REAL BAEZA
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MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
110
- NBE-EA-95
- Normas UNE: 36522-72 2R, 36525-72, 36531-72 1R, 36533-73 1R, 36541-79 2R ERRATUM, 36561, 36512-73 1R, 35521-72
2R, 36541-76 2R, 36542-76 2R, 38048-73 1R, 38053-90 2R, 38054-90 2R, 38055-91 2R, 38056-91 2R, 38060-91 2R, 38065-73,
38066-89 1R.
FÁBRICAS CERÁMICA
NORMATIVA
- NTE-FFL. Fachadas de Fábricas de Ladrillo.
- NBE-FL-90.
- Norma UNE: 7060/53. Resistencia a la flexión de los ladrillos de arcilla cocida
- RL-88.
PUERTAS. CARPINTERÍA
XVIII.
ACERO
NORMATIVA
- NTE-FCA: Carpintería de acero.
- NTE-FCI: Carpintería de acero inoxidable.
- NTE-PPA: Particiones. Puertas de acero.
- Normas UNE: 7027-51; 7028-75 1R: 7014-50: 7019-50; 7029-51; 7056-53; 7183-64; 36536-73
XIX. MADERA
NORMATIVA
- NTE-FCM. Fachadas. Carpintería de Madera.
- NTE-PPM. Particiones. Puertas de Madera.
- Normas UNE: 56509-64; 56520-72; 56521-72; 56522-72; 56702-69 (1); 56702-69 (2); 56700-69: 56704-69: 56705-69 (1)
56705-69 (2); 56705-69 (3); 56714-87 1R; 56801-90 1 M; 56801-89 1R; 56802-89 1R; 56803-90 2R.
XX. VIERTEAGUAS
NORMATIVA
- Normas UNE: 22172-85; 22171-85; 22182-85; 22181-85.
XXI. VENTANAS. CARPINTERÍA DE ALEACIONES LIGERAS
NORMATIVA
- NTE-FCL. Fachadas. Carpintería de Aleaciones ligeras.
- Normas UNE: 38001-85 2R; 38002-91 2R; 38011-72; 38012-86 1R; 38013-72; 38014-91 1R; 38015-91 1R; 38016-90 1R 3801782 1R; 38017-82 1R ERRATUM; 38337-82 2R.
INSTALACIONES
I.
APARATOS SANITARIOS
NORMATIVA
Normas UNE:
- 67001/88. Aparatos sanitarios cerámicas.
- 67003/86. Lavamanos mural.
- 67003/91 1M. Lavamanos mural.
- 67004/77. Lavabo.
- 67004/91 1M. Lavabo.
- 67005/77. Lavabo mural.
- 67005/91 1M. Lavabo mural.
- 67006/77. Bidé de pié para alimentación por encima del borde.
- 67006/91 1M. Bidé de pié para alimentación por encima del borde.
- 67006/78 ERRATUM. Bidé de pié para alimentación por encima del borde.
- 67007/77. Bidé de pié para alimentación por encima del borde.
- 67007/91 1M. Bidé de pié para alimentación por encima del borde.
- 67008/81. Inodoro de pié de descarga directa y alimentación independiente.
- 67009/85. Inodoro de pié con alimentación independiente y salida oblicua.
- 67010/81. Inodoro de descarga directa y tanque bajo.
- 67011/85. Inodoro de pié con tanque bajo y salida oblicua.
- 67Ol2/77. Inodoro mural de descarga y alimentación independiente.
- 67013/77. Inodoro mural de descarga directa.
- 67025/80. Urinario mural sin sifón incorporada.
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
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D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
II.
111
PROTECCIÓN INCENDIOS
NORMATIVA
- ITC-MIE-AP-5 Reglamento aparatos a presión (Extintores).
- NBE-CPI-96.
- NTE-IPF: Instalaciones Protección contra el Fuego.
NORMATIVA
- NTE-ISA.
- NTE-ISB.
- NTE-ISD.
- NTE-ISH.
- NTE-ISS.
- NTE-ISV.
III.
EISS SANEAMIENTO
NORMATIVA
- Normas UNE: 37201-89 3R; 37202-78 2R; 37203-78 1R; 53114-88 (1) 4R; 53114-87 (2) 3R; 53118-78 1R; 53196-88 1R.
IV.
IMPERMEABILIZACIÓN
NORMATIVA
- NBE-QB-90.
V. TERMOACÚSTICOS
NORMATIVA
- NBE-CT-79.
- NBE-CA-88.
VI.
PLANCHAS RÍGIDAS 0 SEMIRRÍGlDAS
NORMATIVA
- Normas UNE: 53037-76 1R; 5321 5-91; 56906-74; 85205-78; 85205-79 ERRATUM; 53028-90 1R; 53029-82 1R; 53126-79 1R;
53127-66; 53181-90 1R; 53182-90 (1); 53205-73; 53310-87 2R; 53351-78 (experimental); 56904-76; 56905-74: 56908-74: 5690974; 56910-74; 74040-84 (1) a 74040-84 (8); 74041-80.
CUBIERTAS
NORMATIVA
- NBE-QB-90.
- NBE-CPI-96.
- NBE-CA-88.
I.
AZOTEA INVERTIDA
NORMATIVA
- NTE-QAT.
II. COBERTURA PANELES MULTICAPAS
NORMATIVA
- NTE-QTG: Tejados Galvanizados. - Normas UNE: 36011; 37501-88 1R; 37552-73; 38012-86 1R; 38013-72; 38014-91 1R;
38180-90 2R; 7183-64; 7232.
CONTROL Y ACEPTACION
Se realizará una unidad de inspección cada cuatrocientos metros cuadrados (400 m2), con una frecuencia de dos
comprobaciones. Siendo los principales puntos de observación: - La fijación de los ganchos de seguridad, para el montaje de la
cobertura. - La correcta colocación del aislante (cuando lleve) su continuidad y espesor. - La fijación y solape de las piezas.
REVESTIMIENTOS PARAMENTOS
NORMATIVA
NBE-CPI-96
I.
ALICATADOS
NORMATIVA
- NTE-RPA
ARQUITECTOS
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112
- Normas UNE: 67015, 67016 (en elaboración)
II.
CHAPADOS
NORMATIVA
- NTE-RPC.
III.
DECORATIVOS
NORMATIVA
Especificación Normas UNE
Plancha rígida de corcho.
Tabla de madera.
Tablero de cantos 56705-69 (1) (2) (3);
machihembrados, revestido 53038-55, 56708-71 a
con chapa de madera. 56713-71; 56714-87 1R.
Tablero de cantos 53038-55, 53148-77 1R,
machihembrados revestido 53150-71 a 53156-71;
con placa estratificada 53159-71; 53166-71;
de superficie decorativa 53167-72; 53253-71;
56708-71 a 56710-87 IR.
Tablero de cantos 53020-73 1 R; 53028-90 1R;
machihembrados, revestido 53029-82 1R;
con lámina de PVC. 53030-55; a 53033-55;
53036-56 a 53039-55;
53075-79 1 R; 56705-69 (1)
(2) (3); 56708-71 a
56713-71; 56714-87 1R.
Tablero de cantos lisos 53038-55; 56705-69 (1)
revestido con chapa de (2) (3); 56708-71 a
madera. 56713-71.
Tablero de cantos lisos 53038-55; 53148-77 1R;
revestido con placa 53150-71 a 53156-71;
estratificada de 53159-71; 53166-71;
superficie decorativa 53167-72; 53253-71.
Tablero de cantos lisos 53020-73 1 R; 53028-90 1R;
revestido con lámina PVC 53029-82
IV.
ENFOSCADOS
NORMATIVA
- Normas UNE: 7105-57, 7094-5, 7095-55, 7096-55, 7097-55, 7098-55, 7099-56, 7187-62, 7188-62, 7190-63, 7083-54, 7140-58,
7245-71, 7082-54. 7084-54, 7083-54, 7131-58, 7132-58, 7133-58, 7178-60, 7134-58, 7235-71, 7236-71, 41123-59, 41124-60,
41126-59.
- NTE-RPE.
V.
GUARNECIDOS Y ENLUCIDOS
NORMATIVA
- UNE 37501-88 1R.
- NTE-RPG.
VI.
PINTURAS
NORMATIVA
- NTE-RPP.
- Normas UNE: 48013-52; 48067-61; 48086-64.
SUELOS Y ESCALERAS
I.
CONTINUOS
NORMATIVA
- Normas UNE 7082-54.
- NTE-RSC.
II. FLEXIBLES
NORMATIVA
ARQUITECTOS
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D. PROCORO DEL REAL BAEZA
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MEMORIA DE PROYECTO DE EJECUCIÓN DE CENTRO DE DIA DE PERSONAS MAYORES DEPENDIENTES (ALZHEIMER)
113
- Normas UNE: 56534-77, 56540-78, 56530-77, 7183-64, 3801 0-91 1R.
- NTE-RSF.
III.
PIEZAS RÍGlDAS
NORMATIVA
- Normas UNE: 7068-53, 67098-85, 67099-85, 67100-85, 67101-85, 67102-85, 67103-85, 67104-85, 67105-85, 67106-85, 6715485, 56534-77, 56540-78, 56531-77. 56530-77.
- NTE-RSR.
IV.
SOLERAS
NORMATIVA
NTE-RSS.
EHE-98.
V.
TECHOS CONTINUOS
NORMATIVA
- NTE-RTC.
- Pliego para la recepción de Yesos y Escayolas.
En Elche, siendo agosto de 2009
Del Real Baeza, Procoro
ARQUITECTOS
D.ALEXANDRE MARCOS OLIVARES
COLEG. COACV 10213
Marcos Olivares, Alexandre
D.ANGELLUIS ROCAMORA RUIZ
COLEG. COACV 11261
Rocamora Ruiz, Ángel Luis
D. PROCORO DEL REAL BAEZA
COLEG. COACV 11956
OBRA COMPLETA
Como autores del proyecto de referencia
Se certifica:
1.- Que el proyecto se refiere a una obra completa susceptible de entrega al
uso general o servicio correspondiente, y consta de todos y cada uno de los
elementos precisos para la utilización de la obra, de acuerdo con lo señalado
en el art. 125 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas (RDL1098/2001).
2.- Que asimismo contiene todos los documentos y especificaciones necesarios
que señala el art. 126 del Reglamento general de la Ley de Contratos de las
Administraciones Públicas (RDL1098/2001).
3.- Que no existe obstáculo que pudiera impedir el inicio de las obras.
4.-Que en la redacción del presente proyecto se ha tenido en cuenta, y serán
de obligado cumplimiento para la empresa adjudicataria las normas básicas de
la edificación, las normas tecnológicas y los reglamentos vigentes.
CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
Los contratistas que han de licitar a la presente obra, en cumplimiento de la
Normativa vigente, deberán estar clasificados de la siguiente manera:
GRUPO C. Edificaciones
SUBGRUPO 2, Estructuras de fábrica u hormigón
CATEGORÍA E. Cuando la anualidad media exceda de 841.417 € y no
sobrepase los 2.404.048 €.
PLAZO DE EJECUCIÓN
Se establece un plazo de ejecución de las obras de diez meses.
Se establece como fecha de origen del cómputo del plazo de día siguiente a la
firma del “Acta de replanteo”.
CONCLUSIÓN
Se considera que con los documentos incluidos en este proyecto;
memoria, planos, pliego de condiciones y presupuesto, queda
suficientemente definido para la correcta ejecución de la obra
prevista.
En Elche, siendo agosto de 2009
Del Real Baeza, Procoro
Marcos Olivares, Alexandre
Rocamora Ruiz, Ángel Luis