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BAR Concurso de ideas Centro educacional Bardenas 1- Marco general de la propuesta ....................................................................2 2- Memoria Descriptiva del Proyecto ..............................................................2 2.1- Emplazamiento ............................................................................................................... 2 2.2- Organización General del programa ............................................................................... 2 2.3- Construcciones Auxiliares............................................................................................... 3 2.4- Dimensiones ................................................................................................................... 3 2.5- Integración en el paisaje ................................................................................................. 3 3- Memoria justificativa: Criterios de Diseño .................................................4 3.1- Sostenibilidad.................................................................................................................. 4 3.2- Territorio-implantación .................................................................................................... 4 3.3- Agua y Vegetación.......................................................................................................... 6 3.4- Residuos Sólidos ............................................................................................................ 8 3.5- Energía ........................................................................................................................... 9 4- Configuración de los edificios...................................................................10 4.1- Edificio A: Aulario, Atención Turística y Restaurante .................................................... 10 4.2- Edificio B: Auditorio y Museo de las Bardenas.............................................................. 14 4.3- Edificio C: Poblado - Alojamiento.................................................................................. 15 4.4- Urbanización-Alumbrado............................................................................................... 17 5- Materiales ....................................................................................................17 5.1- Materiales Edificio A...................................................................................................... 18 5.2- Materiales: Edificio B..................................................................................................... 19 5.3- Materiales: Casetas-Poblado ........................................................................................ 20 6- Plan por Fases ............................................................................................21 1ª fase .................................................................................................................................. 21 2ª fase .................................................................................................................................. 23 3ª fase .................................................................................................................................. 24 7- Cuadro de superficies ................................................................................25 8- Valoración económica................................................................................27 9- Valoración de Honorarios por Fases ........................................................28 1- Marco general de la propuesta La ordenación de la finca de Aguilares, para su transformación en un Centro Educativo y Turístico de carácter Medioambiental, se enmarca en la consideración del territorio de las Bardenas Reales de Navarra como un patrimonio natural y medioambiental que hay que valorar y conservar para las generaciones venideras. Por este motivo, en la actuación que aquí explicamos, se ha partido del la premisa de que todo lo que se realice tiene implícito un carácter educativo y ejemplar en lo concerniente a la sostenibilidad y al impacto medioambiental. Se trata aquí de mostrar a los que lleguen el entorno natural de la Bardena y ponerlo en valor y consideración, pero con respeto. 2- Memoria Descriptiva del Proyecto 2.1- Emplazamiento El proyecto se emplaza en el margen derecho de la carretera de Arguedas, que bordea la finca de Aguilares, desde las corralizas actuales (que serian derribadas) hasta la loma que, siguiendo la carretera en sentido ascendente, se asoma al paisaje de la Bardena. El ámbito abarca hasta aproximadamente la arqueta actual de abastecimiento de agua. El área de la actuación completa son 9,4 Ha. 2.2- Organización General del programa El solar descrito se ha dividido en tres plataformas aterrazadas en las que se inserta el programa, de modo que pueda acometerse por fases dado el enorme volumen. El desnivel general entre la primera y la segunda terraza es de 5 metros y de 9 metros entre la segunda y tercera. Las distintas alturas nos PAG. 2 / 30 separan según los usos unas zonas de otras. Se crea una pista o vial perimetral para mejorar la accesibilidad por el lado opuesto a la carretera de modo que rodea todo el área de actuación. En la terraza más baja se ha dispuesto el poblado de casetas, con acceso desde la carretera actual, con el fin de separarlo a través del parking (2ª terraza) de la parte destinada al edificio principal, dado privacidad a los huéspedes. El programa propuesto se ha distribuido en 2 edificios, además del poblado, atendiendo a criterios de eficiencia energética y funcionalidad. Por un lado se ha diseñado un edificio alargado en la plataforma superior, que alberga los usos de atención turística, la parte educativa y los servicios de restaurante. El resto de dotaciones que plantea el programa se agrupan en un segundo edificio que puede hacerse por fases consecutivas: el auditorio y sobre un vestíbulo común el posible museo de las Bardenas. Este último edificio se implanta en la segunda plataforma anexo al bancal mas alto y mimetizándose con el por se el de mayor escala. Proponemos el volumen y la ubicación de otros posibles edificios que sin duda podrían ser necesarios para completar las actividades ahora planteadas. 2.3- Construcciones Auxiliares Con el fin de resolver todos los aspectos relacionados con la gestión del agua, los residuos y la energía de este complejo, en la ordenación hemos incluido unos “cubos” que, anexos a las plataformas, albergan usos específicos como tratamiento de residuos, depuración de agua y otros. Estas construcciones auxiliares completan el diseño de modo coherente con el aspecto general y permiten resolver cuestiones funcionales diversas. 2.4- Dimensiones Puesto que un proyecto de estas características es complejo, crece y varia en el tiempo, hemos propuesto que tanto la actuación general, como las parciales tengan una dimensión suficiente que permita variar las soluciones sin comprometer el conjunto. Así por ejemplo, la explanada del edificio principal tiene una dimensión que permite organizar el estacionamiento de vehículos temporalmente (hasta que no se realice la 2ª fase) 2.5- Integración en el paisaje La propuesta posee una geometría rotunda y rectilínea con el fin de obtener la máxima superficie útil pero pretende integrarse en el paisaje a través del color y de las texturas de los materiales. Para ello se plantea una urbanización sin apenas pavimentos, con un acabado de tierra prensada apto para el coche y el peatón, que es capaz de recoger el agua por filtrado. Las tierras se compactan contra los bancales hechos de gaviones de alambre rellenos de las piedras del lugar de modo que la textura y el color se integran en el paisaje abierto y tostado de la Bardena Blanca. PAG. 3 / 30 En los dos edificios principales la estrategia es distinta: en el primero se ha optado por desplegar el programa en una planta y evitar la altura para no interrumpir el paisaje, en el segundo se ha tratado de integrar el gran volumen del auditorio en el propio bancal envolviéndolo en los gaviones. Obviamos la parte puramente descriptiva del programa de los edificios que puede verse en los paneles y explicamos a continuación los criterios seguidos en la concepción y el diseño del complejo y las tres partes principales en que hemos agrupado el programa. 3- Memoria justificativa: Criterios de Diseño 3.1- Sostenibilidad El “turismo medioambiental” genera valiosos beneficios sociales y educativos pero también puede, como cualquier actividad humana, incurrir en “costes” medioambientales irrecuperables, por lo que es imprescindible que la actuación se haga de acuerdo a criterios de “sostenibilidad”, hoy palabra de moda. El proyecto que presentamos se plantea desde esta premisa de la sostenibilidad que, entendemos se consigue si el entorno natural tiene la capacidad de asumir la presión humana con la actividad que se propone realizar. Entre los criterios y herramientas que se han empleado en la redacción de esta propuesta, algunos se enmarcan en consideraciones generales y universales relacionadas con la “sostenibilidad” y otros, más locales, en aspectos concretos de la finca de Aguilares y de la Bardena. Se ha procurado atender las condiciones concretas sin perder el contexto general de una actuación sostenible en lo local y lo global. En el ámbito concreto del proyecto y analizando las condiciones del entorno de la Bardena se han empleado los siguientes criterios que exponemos paralelamente a la explicación de nuestra propuesta, para una mejor y más concreta valoración de los mismos: 3.2- Territorio-implantación La implantación de un edificio en un medio natural como la Bardena implica inexorablemente asumir ciertos condicionantes derivados de la construcción y del uso. Los edificios se insertan en el suelo y lo alteran en la mayoría de los casos de un modo agresivo, dejando un resto que sobrevivirá al propio edificio casi siempre. Por otro lado, deberemos aceptar que la utilización de los edificios conlleva unas PAG. 4 / 30 servidumbres respecto al transporte y aparcamiento con vehículos, cuyo impacto es considerable a nivel de erosión y contaminación. Estudiando la finca de Aguilares observamos el suelo reseco de la Bardena blanca, formado por sales y yesos. Una de sus características es su vulnerabilidad a la erosión del viento que precisamente ha formado los monumentos naturales que caracterizan a “La Blanca”. Observamos el promontorio de tierra que, desde las corralizas, asciende hasta formar “un alto” donde asomarse a un paisaje desértico y abierto. La primera decisión es aprovechar la carretera existente y emplazarnos pegados a ella evitando en lo posible generar nuevos caminos asfaltados. El promontorio tiene un desnivel de unos 20 metros desde las corralizas y el terreno es blando y reseco, por lo que el asentamiento en esta parte implica “aterrazar”. De este modo surge la segunda decisión: se organiza el proyecto creando “escalones” o “terrazas” que nos permitan adaptar el solar a los usos futuros e implantar los edificios. Planteamos entonces tres niveles teniendo en cuenta el programa: □ La zona más alta es la más adecuada para desarrollar el programa educativo y turístico ya que posee una vista privilegiada. □ Por otra parte, consideramos que la zona de alojamiento deberá mantener la privacidad necesaria para los huéspedes frente a los turistas ocasionales. □ Por último la zona de aparcamiento de vehículos, deberá servir indistintamente a una y otra parte. La implantación desde la perspectiva del terreno, debe hacerse de modo que se aproveche el material disponible: el suelo existente. No sería acorde con un planteamiento medioambiental adecuado, la creación de una urbanización convencional que alterara grave y definitivamente la superficie del terreno y sus condiciones naturales. Dado el carácter y tamaño de las dotaciones del programa, es de prever la circulación peatonal y rodada de entre 200 y 400 personas. El tratamiento del suelo debe tener en cuenta de igual modo la intensidad de uso prevista y el entorno natural. Sería deseable potenciar el transporte colectivo para minimizar el impacto del tráfico rodado. Para la creación de las explanadas de estas terrazas proponemos realizar la estabilización del terreno con gaviones. PAG. 5 / 30 Las ventajas de los gaviones (profusamente empleados en ingeniería) son: □ el bajo coste del material (alambre de acero) frente al hormigón armado que requiere encofrado manual y grandes cantidades de acero en armaduras. Los gaviones se transportan vacíos y se rellenan “in situ” una vez posicionados. □ el reducido impacto que genera en el subsuelo ya que el relleno seria material procedente del propio entorno. Las “toscas” de yeso y las piedras de la Bardena o canteras próximas sirven aquí como relleno. La estabilización con gaviones se encomienda a la gravedad. □ es una solución de bajo impacto a largo plazo ya que el residuo son piedras y una cantidad moderada de alambre de acero fácilmente reciclable. La “huella” de la intervención es pequeña, en comparación con la extensión de territorio explanado y compactado que obtenemos. Una vez realizados los bancales puede compactarse el recinto prensando el suelo por tongadas alternas de terreno local, con relleno de zahorras, gravas y escombro inerte procedente de toda la comarca, de modo que obtengamos una explanada bien drenada y compactada contra los gaviones, que soporte así el tráfico rodado previsible. Planteamos en resumen, que la mayor parte de la superficie horizontal no se “urbanice” de modo convencional, salvo en lo estrictamente necesario, asumiendo un pavimento de tierra prensada para los aparcamientos y los viales, que son “pistas” de tierra y material granular prensado en realidad. Al tratarse del propio terreno mejorado el impacto visual de las explanadas y viario es mínimo. La parte “urbanizada” se haría con grandes losas prefabricadas de hormigón armado en despieces de 3x6 metros que se apoyan y fijan por propio peso sobre la subbase de tierra prensada descrita anteriormente y que pueden recuperarse y reutilizarse en futuros desarrollos o modificaciones del complejo. La fabricación de estas losas puede hacerse en el entorno próximo ya que existen plantas de prefabricado y el costo es reducido. Su retirada y su colocación son sencillas: una grúa y un camión convencional. El pavimento “duro” se reserva al las zonas de tránsito peatonal intenso. Este elemento puede integrarse visualmente empleando árido y cemento que permitan obtener un color tostado y/o verdoso similar al del paisaje. 3.3- Agua y Vegetación La estrategia planteada para la implantación en el territorio nos lleva ahora a abordar la segunda cuestión: el agua. Siendo un recurso escaso en el entorno, (no olvidemos que se trata de una zona considerada desértica) la siguiente premisa es la de captar y retener la previsiblemente escasa agua de lluvia. PAG. 6 / 30 La intervención en el terreno debe ser compatible con la posibilidad de recoger el agua procedente de la lluvia que se filtrará en la tierra prensada. También deberemos tener en cuenta la de escorrentía de los pavimentos de hormigón o las procedentes de las cubiertas de los edificios. Estas aguas, denominadas “grises”, pueden emplearse, con un tratamiento mínimo, para riego, en las duchas e inodoros y en general para cualquier uso excepto el consumo de boca, que exige mayor tratamiento pero en un volumen mucho más reducido. El consumo de agua potable, en general, es mucho menor que el destinado a otros usos. Planteamos la cuestión del agua realizando una red de recogida separada de las aguas grises en todas las superficies horizontales generadas en la intervención y proponemos la creación de un estanque artificial donde almacenar el agua gris, una vez tratada, de modo que sea apta para el baño. El estanque sirve así como elemento funcional y estético que organiza el poblado donde se hospedan los visitantes creando una zona atractiva y fresca que permita sobrellevar el calor realizando actividades con los escolares. Pensamos en un fondo de entre 1 y 1,50 metros que permita almacenar 1.000 m3 aproximadamente. Desde este estanque pueden regarse las zonas vegetadas, en las que se emplearán las especies autóctonas de matorral y algunos árboles que sombreen las zonas aledañas de las casetas. El agua potable y la reserva para relleno del estanque, en caso de sequía, puede obtenerse de la acometida ya realizada actualmente, de modo que se garantice un suministro mínimo de agua potable y la posibilidad de uso del estanque ya que hablamos de una cantidad moderada. PAG. 7 / 30 Las aguas “negras” o fecales generadas en los edificios se recogen del modo habitual por medio de conductos enterrados y se dirigen a una pequeña planta depuradora de oxidación total, de tipo biológico, de modo que el agua tratada se incorpore de nuevo al circuito de aguas grises. Los lodos orgánicos resultantes de la depuración pueden usarse como abono biológico para invernaderos que, de paso, planteamos en la ordenación, próximos al poblado. De este modo puede verse la utilidad del proceso y explicarse a los visitantes la importancia y utilidad del ciclo del agua. 3.4- Residuos Sólidos La cuestión de los residuos sólidos depende en gran medida de un planteamiento de sostenibilidad a nivel comarcal, que supera sin duda la intervención aquí planteada si pensamos en el destino final de los residuos. Sin embargo, si se realiza un rápido análisis de los posibles residuos que se generarán en el complejo dado el uso, observamos que estos pueden ser de todos los tipos habituales. Por ello pensamos que el planteamiento mas viable es el de realizar la infraestructura necesaria para una correcta recogida y tratamiento selectivo de los distintos tipos que faciliten su destino final. El ciclo de recogida y tratado (parcial) de los residuos puede y debe plantearse de un modo educativo de manera que su infraestructura y proceso forme parte esencial del conjunto medioambiental haciendo participe al usuario. Los residuos previsibles y los más habituales son: □ de tipo orgánico: restos de comida procedentes del la zona destinada a bar-cafetería, restaurante y comedor escolar. Para este tipo proponemos el prensado, compostado. secado El y resto posteriormente orgánico puede compactarse en un recinto próximo a la zona de restauración de modo que pueda transportarse en contenedores convencionales de modo manual y verterse en tolvas estancas. Una vez generado el compost podrá emplearse en el abono de zonas verdes del complejo. El excedente puede ser empleado en las explotaciones agrícolas de las poblaciones cercanas. PAG. 8 / 30 □ plásticos y envases metálicos. Plástico de embalajes, tetra-brik y envases metálicos de aluminio y acero procedentes de todas las zonas del complejo. Proponemos la recogida separada y el prensado mecánico en balas de modo que se facilite y optimice el transporte a los puntos de reciclado más próximos dada la situación algo alejada de las áreas urbanas. □ papel y cartón. Mismo origen e idéntica recogida separada y proceso que en caso anterior □ vidrio. Procedente de la zona de restauración, hacer recogida y retirada a punto de reciclado a nivel comarcal. En la ordenación del complejo se han previsto dos áreas diferenciadas para el tratamiento de residuos orgánicos y para el prensado y embalado de residuos reciclables del resto de tipos. Insistimos en que ésta cuestión deben abordarse cuando menos en el marco comarcal para obtener resultados eficaces en el reciclado. 3.5- Energía La cuestión energética es sin duda la más compleja ya que comprende múltiples aspectos interrelacionados. El planteamiento energético en un enclave natural de este tipo debe hacerse desde una posición que reúna la sostenibilidad con la posibilidad. La estrategia energética comprende varios frentes que explicamos a continuación Respecto a los edificios la premisa debe ser la obtención de la llamada eficiencia energética, que se consigue, de acuerdo con el CODIGO TECNICO, combinando medidas destinadas a: □ 1-Limitar la demanda energética: La energía más sostenible es la que no se consume, por tanto es más eficiente el que precisa menor cantidad de energía. Un diseño eficiente debe permitir un ahorro considerable de energía ya que aprovecha el calor gratuito del sol o lo evita cuando no es conveniente. Hay que tener en cuenta que la mayor parte del gasto energético de los edificios se emplea en alcanzar un ambiente interior de confort que es un rango de temperaturas entre 19º y 26º, además de otros factores como la humedad relativa y la ventilación. □ 2-Mejorar el Rendimiento de las Instalaciones Térmicas: eficiencia en la energía obtenida de los aparatos de calefacción y refrigeración respecto al combustible consumido, generalmente combustibles fósiles. Dentro de estos últimos el gas es el más eficiente en su combustión y el menos contaminante: el excedente de la combustión es PAG. 9 / 30 vapor de agua y una pequeña cantidad de CO2. En caso de quemar gas hacerlo en calderas de baja temperatura con recuperadores de calor en la expulsión de los gases de combustión. Un criterio de mejora del consumo energético es zonificar el edificio de modo que pueda ser aportada la energía según la demanda en cada parte. La tecnología domótica aporta mejor gestión de la instalación aunque la encarece en la obra. □ 3-Mejorar el Rendimiento de las Instalaciones de Iluminación. El diseño general debe proporcionar un nivel de iluminación adecuada a la actividad a realizar. Los aparatos de iluminación deben tener el rendimiento optimizado para la energía que consumen. Las luminarias de mayor eficiencia son las de tipo reflector en lugar de difusoras y las lámparas de bajo consumo de tipo fluorescente en lugar de halógenas o incandescentes. La zonificación y el control de los encendidos mejoran la eficiencia. □ 4-Empleo de energías renovables en sustitución de las procedentes de los combustibles fósiles: petróleo, gas etc. Las más empleadas son las de origen solar y eólico. Dentro de las primeras las de mayor eficiencia y menor coste son los colectores solares de agua caliente (60%) frente a la instalación fotovoltaica generadora de electricidad, más cara y menos eficiente (15%). Los molinos o aerogeneradores también muy empleados tienen el inconveniente de requerir un empuje de viento mínimo para funcionar debido a la tecnología que emplean, de modo que su eficacia depende en gran medida de la zona eólica. Para que todas medidas sean eficaces y posibles ha de partirse de un planteamiento bioclimático correcto, es decir de acuerdo a cuestiones vitales como la orientación del sol, la climatología particular de la zona, los vientos etc. 4- Configuración de los edificios Para nuestro proyecto hemos distribuido, (tal y como permiten las bases del concurso) el programa en tres partes diferentes, de modo que pueda atenderse la cuestión energética de forma óptima para cada caso dadas las circunstancias programáticas y el uso continuado o intermitente de cada uno. 4.1- Edificio A: Aulario, Atención Turística y Restaurante En primer lugar hemos agrupado la zona educativa y de investigación con la de restauración y la de atención turística. El uso de estas partes del programa requiere características comunes o compatibles en cuanto a la iluminación y climatización de los locales; el régimen y la intensidad de uso es similar y puede ser simultánea aprovechando al máximo los recursos energéticos. Para este edificio pensamos que es de vital importancia la orientación sur, que pueda combinar la iluminación natural con la captación solar pasiva en invierno. También hemos tenido en cuenta la PAG. 10 / 30 geometría de la parcela y la pretensión de no interferir demasiado en el paisaje, por lo que el resultado es un edificio de una sola planta, alargado, de modo que consigamos la mayor exposición al sur y la mayor cantidad de fachada al norte, donde se encuentran las vistas mas espectaculares. La posición del edificio forma 30º al suroeste, que podemos considerar dentro de lo óptimo. El mayor impacto climático a considerar en este edificio es el soleamiento y sobrecalentamiento excesivo dado el clima, incluso en invierno. La organización del programa se ha resuelto, agrupando a ambos lados de una zona cubierta, que funciona como un gran porche, la parte de cafetería y la zona destinada a audiovisuales y paneles informativos. En esta zona se pretende la iluminación lateral, la sombra y la ventilación, además de vistas abiertas hacia el paisaje. El visitante accede a esta parte, es informado por el personal, visita la exposición de paneles y accede a la sala audiovisual en forma de platea escalonada, que garantiza una buena visibilidad. Una vez fuera puede comparar la maqueta gigante, bajo sus pies y el paisaje real de la Bardena asomándose a un “patio inglés”. A ambos lados de esta zona central de recepción se ha situado la dotación educativa y de investigación y al otro, la zona de restauración. El edificio tiene en ambas zonas y en el pasillo norte una sección de cubierta que permite captar la iluminación desde el sur, lateralmente. El cierre de las aulas con el pasillo es parcialmente acristalado en su parte superior de modo que se combina la luz directa y la difusa procedente del pasillo y se permite a la altura del usuario un mejor apoyo para el mobiliario. En todas las aulas se ha dispuesto la división con paneles móviles de modo que pueda variarse la distribución y la ocupación. En la zona de restauración se ha organizado el espacio de modo similar, con el fin de disponer de una zona de carta (mesas separadas) y otra de comedor escolar o colectivo (con mesas corridas), de modo que pueden unirse en un único ámbito con capacidad para 400 personas. La disposición de los espacios se ha hecho pensando en optimizar los recorridos y el uso de la zona de barra para todos los locales anexos. Para ello, se ha situado la cocina en sótano que abastece a la barra a través de un oficio dotado de montacargas que suministran la comida y evacuan la vajilla usada y la basura. En la zona de sótano nos ha aparecido oportuno, a modo de propuesta, la disposición de oficinas de administración del edificio, además de una sala de juntas para el Consejo de Bardenas a la que se accede por una galería enterrada, que se ilumina a través del patio ingles, donde se situamos la maqueta gigante. Edificio A: Estrategia energética La estrategia energética del edificio se plantea según lo explicado en base a una estrategia pasiva de captación solar. Estrategia de Invierno: Los espacios reciben por las aberturas de la cubierta los rayos tendidos del sol de invierno, de modo que captan la radiación solar directamente, independientemente de su orientación. Dado que el PAG. 11 / 30 soleamiento directo podría generar problemas por deslumbramiento y resultar inadecuado se dispone de un falso techo de policarbonato translucido que absorbe la radiación solar refractando la luz, haciéndola mas uniforme y funcionando como un techo radiante. Para evitar la estratificación del aire caliente en la parte superior de los locales, el techo incorpora un foseado perimetral ancho de modo que el techo además de radiar el calor directamente produce una corriente convectiva. En el corredor al norte se capta la radiación directamente en la pared opuesta a la abertura de cubierta. En el situado al sur el asoleo es directo a través de los huecos de fachada. En ambos casos y con el fin de limitar las pérdidas y las ganancias se ha limitado la abertura de huecos al 15 % de la superficie en planta. Estrategia de verano: La estrategia para el verano consiste en evitar el sobrecalentamiento de la cubierta y mejorar el confort a través de la ventilación por inserción forzada de aire frío en los locales. El soleamiento directo a través de las aberturas de cubierta se evita con un ligero vuelo que impide el asoleo directo ya que la radiación es mucho más vertical. En el pasillo sur se dispone un alero de 1,35 m que sombrea la fachada. La cubierta se ha pensado en realizarla con doble capa de modo que se favorece su ventilación transversal y se sombrea la capa inferior de mayor inercia impidiendo el calentamiento directo y la transmisión al interior. La conseguir la ventilación forzada se dispone el edificio posea en estas zonas una cámara bajo el forjado de 1 m. de altura aproximadamente, que dada la gran superficie nos garantiza un volumen con aire frío conseguido por la sombra y la inercia del propio edificio. Este semisótano se ejecutaría con PAG. 12 / 30 gaviones enterrados por todo el perímetro de modo que se favorece la ventilación. La operación se realiza captando mecánicamente aire de la fachada norte (mas frío) y circulándolo a través de un conducto de polipropileno (por su bajo costo) que discurre transversalmente por la cámara a una temperatura inferior (unos 5º) de modo que ceda el calor y se enfríe. Este aire ya fresco se introduce en los locales por medio de una red de conductos sobre el falso techo. Como complemento a este sistema se ha pensado disponer de ventiladores en el techo a modo de difusores que además generan una suave corriente que mejora la sensación térmica de los locales, retardando la necesidad de refrigeración y también el consumo. El sistema de conductos también puede emplearse para trasvasar el aire más cálido de la zona sur a la norte en invierno. Estrategia Activa: Para el sistema de calefacción y refrigeración del edificio se propone la instalación de suelo radiante alimentado por paneles solares y con el apoyo de una caldera de gas situada en el sótano que garantice el abastecimiento de agua caliente. A su vez la caldera debiera ser abastecida de gas desde un depósito próximo enterrado. PAG. 13 / 30 El suelo radiante precisa que el forjado sobre la cámara inferior fuese de hormigón armado de modo que se obtenga la inercia térmica necesaria para almacenar el calor del los conductos en invierno o absorberlo del ambiente en verano. En verano los colectores solares envían agua caliente a un equipo de absorción situado en cubierta donde se comprime Bromuro de Litio generando por inversión de ciclo agua fría que se envía a los conductos bajo el suelo y se libera el calor sobrante a través de evaporadoras. Con estas medidas se pretende alcanzar un coste de calefacción y refrigeración de 40 KW.h/m2.año que vendría a ser el 50% del coste normal para un edificio de este tipo. También debemos decir que el coste de los equipos de absorción es elevado y pueden incrementar el coste de la instalación en un 30% aproximadamente, frente a una convencional. En la cubierta del edificio y de acuerdo a lo explicado se diferenciarán 3 zonas. Una parte de cubierta inclinada con aberturas al sur y doble membrana para el aulario y la zona de restauración. Sobre la zona de acceso, disponemos una zona de azotea visitable por el público que aporta el valor educativo y divulgativo de las energías limpias. Desde aquí se puede acceder a la parte superior de la sala de máquinas donde hemos situado la estación meteorológica y espacio para el observatorio de estrellas. El resto de la superficie de la cubierta es una cubierta ajardinada que mejora la inercia térmica y la integración del edificio en el paisaje. 4.2- Edificio B: Auditorio y Museo de las Bardenas El segundo agrupa los usos de auditorio y de museo. El motivo responde a la estrategia energética antes explicada. El régimen de uso habitualmente intermitente de los auditorios y la no necesidad (incluso inconveniencia) de iluminación natural en los museos actuales, ya que la luz artificial es más controlable, aconsejan separar estas dotaciones en un segundo edificio. Otro motivo es la escala ya que el uso de auditorio requiere un volumen considerablemente alto, dado el importante aforo planteado y el requerimiento de solapar las plateas para conseguir una distancia razonable a la escena. El auditorio que planteamos responde a un esquema de “doble cajón” de modo que el primero alberga la propia sala y el escenario y el segundo los accesos perimetrales. El cajón exterior tiene una altura de 12 metros aproximadamente, lo cual supone un impacto visual a tener en cuenta, por lo que plateamos rehundirlo y mimetizarlo en el desmonte entre la segunda y la tercera plataforma a través del material del cerramiento exterior a base de gaviones del mismo tipo a los empleados en los bancales. El auditorio exige, al margen de la propia sala, una superficie importante de foyer o vestíbulo de acceso, aunque en este caso puede reducirse la altura. De este modo resulta que el volumen es un PAG. 14 / 30 conjunto de dos piezas de una altura aproximadamente doble en la sala-auditorio que en el vestíbulo, sobre el cual se crea una terraza en la que pueden organizarse exposiciones temporales. Le hemos dado accesos desde el vestíbulo a través de dos núcleos de escaleras, que prolongados serian los del futuro museo de las Bardenas, cuyo volumen completaría la envolvente hasta la altura de la primera pieza de auditorio. De este modo el vestíbulo seria común para ambos usos, consiguiendo una ventaja funcional importante de cara al mantenimiento y control de los edificios. Edificio B: Estrategia energética En este edificio es complicado e inconveniente, dado el uso, plantear estrategias de captación solar pasiva ya que en el caso del auditorio el uso es intermitente y concentrado en el tiempo que dura el acto que se celebra. Pensemos que en una reunión de 800 personas la necesidad primordial va a ser la de extraer el calor que aporta el propio público, las luces etc. insertando aire refrigerado y renovando continuamente el aire. El volumen de aire a tratar es enorme en comparación con la superficie. En el caso del museo la cuestión, según la naturaleza de lo que se exponga, puede ser mantener una temperatura y humedad constantes incluso por la noche para no deteriorar las obras artísticas. Por estas razones y otras la estrategia energética para este edificio pasa por incorporar una gran superficie de colectores solares que difícilmente pueden ubicarse en cubierta como en el caso anterior. La solución que proponemos pasa por utilizar la explanada del parking anexo e instalar unas pérgolas corridas que soporten los colectores sobre las plazas de aparcamiento. De este modo, el agua caliente generada se conduciría enterrada hasta los equipos de absorción del edificio situados en una galería perimetral a la sala del auditorio, en cubierta. Una vez allí se circularía por el suelo o transformada en agua fría (al invertir el ciclo) como se ha explicado en el edificio anterior para calentar o enfriar. Además las pérgolas sombrean una gran superficie de parking de modo que lo habilitan en periodos de poca ocupación de coches para otras actividades (deportivas u otras). 4.3- Edificio C: Poblado - Alojamiento La tercera parte del programa se resuelve, con la organización del poblado. El conjunto de casetas se organiza alrededor del estanque creado con el fin de almacenar agua para diversos usos (duchas, inodoros, riego) pero también como aliciente para la estancia de los usuarios, especialmente en el periodo estival. En el estanque pueden organizarse actividades lúdicas y deportivas para los escolares y los turistas. No se trata de una piscina al uso ya que no planteamos clorar el agua, sino renovarla periódicamente de modo que mantenga condiciones de aptitud para el baño similares a las de un estanque natural o un río. La construcción del estanque se plantea con un encintado de gaviones y el empleo de una lona especial para conformar el vaso y evitar la formación de barro. El acceso al agua se hace por pequeños pantalanes de madera dotados de escaleras, para evitar el deterioro de los bordes del estanque y por PAG. 15 / 30 comodidad para el usuario. Por seguridad y de cara a controlar el volumen de agua se ha pensado en una profundidad moderada, de alrededor de 1 metro. Las casetas se sitúan dentro de un “bolsa verde” de suelo vegetado con matorral autóctono y se comunican entre si con caminos de tierra prensada. Se ha dibujado el contorno de un posible edificio de servicios para esta zona de poblado, para el que proponemos la posición y forma junto al bancal norte. Hemos completado a nuestro criterio el programa, ordenando una pequeña zona para el estacionamiento de autocaravanas, ya que según nos consta existe un número considerable de visitantes que las emplean, especialmente turistas franceses y europeos que visitan la Bardena. Edificio C - El poblado: Estrategia energética El otro condicionante en la ordenación del poblado además del estanque es el del soleamiento. En estos pequeños edificios se ha hecho un planteamiento bioclimatico. Todas las casetas se han orientado al sur, con el fin de realizar una captación pasiva de sol y además lograr una buena iluminación. Dado el tamaño de las casetas, con un fondo escaso y un buen aislamiento puede conseguirse en funcionamiento sin apenas calefacción. La distribución de las casetas se conforma funcionalmente con una “zona de día” y la zona de dormitorio o “de noche”. En la primera zona se ubica una mesa, taquillas y el aseo (partido en dos habitáculos) y está iluminada a través de un gran ventanal fijo de aluminio que posee una celosía orientable de lamas rígidas, permitiendo el control del sol y de la privacidad del interior. La idea es que funcione como un pequeño invernadero de captación solar cuando la temperatura exterior sea baja. En verano las celosías garantizan la luz sin recibir el asoleo de directo y por tanto se evita el sobrecalentado. La zona de dormitorio se organiza con las camas o literas apiladas contra las paredes dejando un pasillo central y dispone de una ventana practicable al fondo, que incorpora una mosquitera y una contraventana de lamas para evitar el molesto sol del oeste. Cada unidad lleva incorporado uno o varios colectores solares que proveen de agua caliente (procedente del estanque) al aseo. Además, incorpora un pequeño radiador o fan-coil, bajo la ventana del dormitorio, que calefacta el interior cuando es necesario a través de un termostato ambiente. Los muros piñones de la caseta incorporan en el cerramiento sendos ventiladores que garantizan la ventilación cruzada. PAG. 16 / 30 4.4- Urbanización-Alumbrado Para el alumbrado de las superficies exteriores del complejo y para las casetas del poblado, se propone la instalación de un aerogenerador en el extremo de la plataforma más alta que sirviera como instalación y exposición de este tipo de energía. Lo ideal seria poder mostrar y explicar a los visitantes el funcionamiento de los molinos de viento. Como complemento a la dotación anterior, en la plaza de ingreso del edificio A, proponemos la cobertura del pavimento de la plaza con pérgolas ligeras dotadas de paneles fotovoltaicos a modo de apoyo al alumbrado general de la urbanización y como medio de obtener sombra y frescor en la zona de mayor afluencia de público. 5- Materiales Al realizar la elección de los materiales se ha usado una herramienta que tiene en cuenta el llamado “ciclo de vida”, es decir se toma en cuenta el impacto completo generado por todos los procesos realizados en las diversas fases del edificio. El ciclo de vida de un material de construcción comprende: □ 1.-Fase de fabricación. □ 2.-Fase de construcción del edificio. □ 3.-Fase de explotación del edificio: vida útil. □ 4.-Fase de fin de la vida: deconstrucción y reciclado. Esta herramienta para la elección de materiales es de uso complejo en ocasiones, ya que cada material posee un “puntuación” (más o menos objetiva) en cada uno de los apartados y puede resultar resultar ventajoso en una fase y no en otra. Por tanto se valora “en global” recogiendo la puntuación completa del material en todo el ciclo de vida. Por ejemplo: puede colocarse un material con una muy alta “mochila energética” en su fabricación como el aluminio, si compensa debido al ahorro energético que genera y además es fácilmente reciclable. Se ha utilizado como criterio para la selección de materiales también las llamadas “ecoetiquetas” que certifican que los procesos empleado en la obtención de los materiales siguen procesos respetuosos con el medioambiente. Algunos de ellos son: □ □ □ □ □ □ □ AENOR Medio Ambiente Ángel Azul – Certificación FSC (Consejo de Gestión Forestal) Distintiu de Garantia de Qualitat Ambiental Etiqueta ecológica de la Unión Europea - EU Ecolabel Cisne Escandinavo NF Environnement PAG. 17 / 30 □ □ Environnmental Choice ANAB-IBO-IBN Explicado esto describimos la memoria de los materiales que podrían emplearse en cada edificio de los propuestos: 5.1- Materiales Edificio A Cimentación: □ □ □ □ -zapatas prefabricadas de hormigón armado bajo pilares. -muros de contención de hormigón armado en galería de sótano. -Encintado perimetral con gaviones y explanación y compactado bajo el edificio. -Forjado sanitario de hormigón armado, a base de prelosas apoyadas en muros de carga de termoarcilla y capa de compresión “in situ”. Saneamiento horizontal: □ -Tubos de polipropileno y arquetas de hormigón prefabricado. Estructura: □ -Pórticos a base de vigas y pilares de madera laminada de abeto atornillados. Cubierta: □ □ □ □ -en zonas inclinadas a base de paneles sándwich autoportantes prefabricados de madera, sobre correas de abeto atornilladas. Acabado interior de cartón yeso y aislamiento de 11 cm. de lana de roca, tipo “trilatte” o similar. -Sobre los paneles lámina “Tyvek” y doble rastrel hidrofugado de madera elevado para fijación de la cobertura a base de panel sándwich metálico tipo “Aceralia” de 45 mm. -En azotea cubierta invertida tipo “deck-pesada” compuesta por soporte de chapa colaborante de acero y capa de compresión de hormigón armado. Aislante a base de poliestireno de alta densidad, formación de pendientes con hormigón aligerado de arlita, lámina impermeabilizante de caucho-EPDM y pavimento cerámico tomado con cemento cola. -En cubierta ajardinada solución tipo “Danosa” de cubierta vegetal ecológica sobre la base de la cubierta anterior (sin pavimento). Cerramiento: □ □ -Gaviones “Rothfuss-monotec” en fachadas Este y Oeste de 1x1x1 metros , sin talud, y relleno de material local de diámetro superior a 100 mm. de granulometría. -En fachadas Norte y Sur paneles sándwich prefabricados de hormigón armados de 1x3 metros dispuestos verticalmente. Carpintería Exterior: □ □ -de madera de iroco en entrepaños de obra y puertas exteriores, con acristalamiento doble 3+3+15+3+3. Barnizado al agua. -Vidrio securit con ajunquillado metálico en zona de exposición de paneles. Divisiones: □ □ □ -paños ciegos a base de entramado de madera de abeto revestido de cartón yeso y rellenos de lana de roca de 50 kg/m3. En el aulario el cierre con pasillos, de vidrio premoldeado tipo “U-glas” o similar a partir de la cota superior de puertas. -En despachos y salas de reunión división acristalada a base de vidrio laminar 6+6 con ajunquillado metálico y vinilado en zonas de apoyo de mobiliario. -En aseos divisiones a base de paneles de resina fenolica, elevados 20 cm. del suelo y arriostrados con herrajes de acero inoxidable, Revestimientos-techos: □ □ □ -Cielorraso de cartón-yeso en locales de servicio y aseos. -En corredores, sala de audiovisuales y platea de proyecciones, techo desmontable de panel de viruta de madera prensada con magnesita tipo “herakustic” sobre perfilería omega lacada. -En aulas despachos, salas de reuniones y restaurante cielorraso de policarbonato alveolar sobre estructura desmontable galvanizada, con fosa perimetral de 50 cm. PAG. 18 / 30 Revestimientos-paredes: □ □ -Revestimiento cerámico de gran formato tipo “laminam” hasta 1 metro de altura en pasillos, aulas y zona de restaurante y hasta 2 metros en aseos y oficios. -El resto con pintura de base mineral tipo “kein” o similar. Revestimientos-suelos: □ -Revestimiento cerámico-porcelánico de gran formato 60x120 en todos los locales, con acabado tipo “pizarra”. 5.2- Materiales: Edificio B Cimentación: □ □ □ -zapatas prefabricadas de hormigón armado bajo pilares. -suelas bajo muros de hormigón armado en muros perimetrales. -solera de hormigón armado sobre encachado de piedra apisonada. Saneamiento horizontal: □ -Tubos de polipropileno y arquetas de hormigón prefabricado. Estructura: □ □ □ □ -pórticos generales a base de muros, vigas y pilares de hormigón armado. -en sala principal jacenas pretensadas tipo “PI” entre muros laterales. -forjado unidireccional convencional en luces menores de 6 metros. -Forjado de hormigón armado, a base de prelosas y capa de compresión “in situ” para luces superiores a 6 metros. Cubierta: □ □ -En azotea sobre vestíbulo y corredor de instalaciones: cubierta invertida compuesta por aislante a base de poliestireno de alta densidad, formación de pendientes con hormigón aligerado de arlita, lámina impermeabilizante de caucho-EPDM y pavimento cerámico tomado con cemento cola. -Sobre sala auditorio misma solución de cubierta invertida sustituyendo el pavimento por capa de protección pesada de hormigón sobre la que se coloca una segunda cubierta sobre caballetes metálicos a base de de panel sándwich metálico tipo “Aceralia” de 45 mm. Cerramiento: □ □ □ -Gaviones “Rothfuss-monotec” en fachadas Este y Oeste de 1x1x1 metros , sin talud, y relleno de material local de diámetro superior a 100 mm. de granulometría. -cierre de paneles sándwich prefabricados de hormigón armados entre pilares. -revestimiento interior de cartón yeso. Carpintería Exterior: □ -de madera de iroco en entrepaños de obra y puertas exteriores, con acristalamiento doble 3+3+15+3+3. Barnizado al agua. Divisiones: □ □ -paños ciegos a base de entramado de madera de abeto revestido de cartón yeso y rellenos de lana de roca de 50 kg/m3. -En aseos divisiones a base de paneles de resina fenolica, elevados 20 cm. del suelo y arriostrados con herrajes de acero inoxidable, Revestimientos-techos: □ □ □ -Cielorraso de cartón-yeso en locales de servicio y aseos. -En foyer techo desmontable de panel de viruta de madera prensada con magnesita tipo “herakustic” sobre perfileria omega lacada. -En sala-auditorio revestimiento de panel de madera sobre rastreles, clase M1, fonoabsorbente, acabado con perforación y velo acústico en la cámara a base de lana de roca. Este techo se coloca sobre una solución de techo acústico cartón yeso convencional PAG. 19 / 30 formado por dos techos acústicos consecutivos compuestos por dos placas de 13 mm y manta de 80 mm. de lana de roca en cada uno. Revestimientos-paredes: □ □ □ -Revestimiento cerámico de gran formato tipo “laminam” hasta 2 metros en pasillos, aseos y oficios. -El resto con pintura de base mineral tipo “kein” o similar. -En sala-auditorio revestimiento de panel de madera sobre rastreles, clase M1, fonoabsorbente acabado con perforación y velo acústico en la cámara a base de lana de roca. Revestimientos-suelos: □ -Revestimiento cerámico-porcelánico de gran formato 60x120 en todos los locales, con acabado tipo “pizarra”. 5.3- Materiales: Casetas-Poblado Las casetas desarrolladas se construyen sobre una base metálica rígida y elevada 50 cm. del suelo, con el fin de evitar la humedad y los insectos. La envolvente se construye con un entramado de madera para cada una de las fachadas que se arriostran unas contra otras. Sobre ellas apoya la cubierta realizada con paneles autoportantes de madera sobre los que se coloca una cobertura formada por paneles sándwich de acabado metálico (panel tipo Aceralia). La cobertura se separa del panel aislante con rastreles, de modo que se cree una cámara que permita la ventilación, evitando así el sobrecalentamiento. Los entramados se revisten exterior e interiormente con un panel fenólico tipo “Trespa” o similar que garantizarán la higiene y la durabilidad. Los paneles pueden ser de colores diversos, de modo que los colores sirvan para identificar las casetas y crear un entorno animado y colorido. Podrían incorporarse números identificativos en las propias fachadas que den referencia dentro del poblado. Las casetas incorporan un porche generoso que se anexa a la caseta y que se compone de dos plataformas ligeras creando un suelo elevado al nivel interior y un “toldo” rígido que protege del sol. Las plataformas están compuestas por un armazón de aluminio forrado de un panel fenólico de intemperie (empleado en las gabarras de camión), de modo que sean duraderos, de fácil limpieza y no resbalen. PAG. 20 / 30 En este espacio puede habilitarse un banco-zapatero donde recoger las botas antes de acceder al interior. La puerta de acceso se sitúa lateralmente al ventanal principal y es también de aluminio con un acristalamiento translúcido para dar privacidad al interior. 6- Plan por Fases A continuación explicamos en plan de etapas, priorizando los elementos que deben ejecutarse en cada una de ellas a nuestro criterio. 1ª fase Entendemos que el Edificio A, destinado a aulario, atención turística y restaurante, es el más emblemático y el que dota de contenido al complejo, por tanto sería el primero en ser ejecutado. Conjuntamente debiera acometerse la plataforma en la que se emplaza y los accesos (rampas), que hemos dimensionado amplios con el fin de que sirvan como aparcamiento en esta fase y permitan la maniobra de autobuses. En la explanada frente al edificio A proponemos la pavimentación de la zona sin pérgolas, con el fin de servir de plaza de ingreso y estancia de público. El resto de la explanada quedaría como una explanada de tierra prensada, destinada a aparcamiento de autobuses. Pertenece a esta etapa la realización del trazado de recogida de aguas “grises” y “negras” o fecales, con el fin de dar servicio al edificio y disponer de agua para el riego de las zonas verdes que se realizan anexas a los bancales de gaviones. Junto con los colectores se realizaran las construcciones PAG. 21 / 30 auxiliares para ubicar las depuradoras de uno y otro tipo (en el grafico cubo 3 y 4). La de aguas grises podría verter los excedentes de riego del complejo (en caso de que existieran) a los embalses próximos a la parcela donde se ubican los olivos. De igual modo proponemos la realización de la planta de compostaje cubo 6 ya que edificio generará gran volumen de residuo orgánico procedente del restaurante, dada su capacidad (400 p.) Con el fin de facilitar el acceso a las construcciones auxiliares, plantas depuradores y a las obras de fases sucesivas se haría conveniente la realización del vial perimetral. Para abastecer de electricidad al edificio y alumbrado de la plataforma se acomete el cubo 7 en el que se sitúa el aerogenerador y también un centro de transformación y acometida convencional desde la red. Durante esta fase no se ofrecería la posibilidad de pernoctar, de modo que las visitas al centro se harían en el día. Para la actividad escolar y turística podría emplearse la red de casas rurales de la zona. PAG. 22 / 30 2ª fase Completada la primera, en esta fase se trataría de obtener la infraestructura destinada a ofrecer alojamiento a visitantes y escolares. En esta etapa se realiza en primer lugar la plataforma mas baja con la instalación de las casetas sobre la explanada, la creación de las zonas verdes y la destinada a autocaravanas. En este momento, como elemento ordenador y como dotación para el poblado ejecutamos el estanque que se conecta con la depuradora de aguas grises para su llenado. Paralelamente a lo anterior seria deseable la instalación de los invernaderos con el fin de dar salida a los lodos procedentes de la depuradora de aguas fecales ya que, ejecutado el poblado, el volumen de éstas seria casi el total de los vertidos previstos: ya funciona el edificio A y el Poblado. Por el mismo motivo seria el momento para ejecutar el cubo 5 destinado a Residuos Reciclables, para su prensado. En esta fase también debe desarrollarse la plataforma intermedia de modo que puede organizarse de modo definitivo el nivel de aparcamiento y ser conectado peatonalmente con los otros dos. PAG. 23 / 30 3ª fase Estando ya en funcionamiento la dotación principal, entendemos que en última fase se desarrollan los servicios que vienen a completar el complejo como son la pieza del auditorio, el futuro museo, un edificio de servicios generales (que se hará necesario para la actividad del complejo) y otro destinado a completar y ampliar los servicios del poblado (recepción, organización de actividades, dotaciones deportivas, etc…). En la segunda explanada se levantaría simultáneamente el edificio de auditorio-museo y las pérgolas con los colectores solares para abastecer los equipos de climatización. En la explanada de acceso al edificio A se completaría la urbanización con la plaza pergolada y la instalación fotovoltaica con el fin de completar el alumbrado general de todo el recinto. Esta fase se realiza sobre las infraestructuras generales de modo que en el desarrollo definitivo del proyecto, debieran conocerse y preverse. PAG. 24 / 30 7- Cuadro de superficies PAG. 25 / 30 PAG. 26 / 30 8- Valoración económica A continuación ofrecemos la valoración económica aproximada de todos los elementos correspondientes a la urbanización y edificación de todas las fases: PAG. 27 / 30 9- Valoración de Honorarios por Fases A continuación ofrecemos la valoración económica de los honorarios de todos los técnicos intervinientes para todos los elementos correspondientes a la urbanización y edificación de cada una de las fases. A las cantidades ofertadas se les añadirá el IVA en vigor. PAG. 28 / 30 PAG. 29 / 30 PAG. 30 / 30