Download Asunto: Avenida Alfonso XIII, 127 y Calle Paraguay,10. "Colegio

DIRECCIÓN GENERAL DE EJECUCIÓN \ CONTROL DE LA EDIFICACIÓN
SERVICIO DE CONSERVACIÓN Y EDIFICACIÓN DEFICIENTE
madrid
ÁREA DE GCBlcKNO
DÉ UP.&ANISMO y VIVIENDA
711/2007/26439 CM/cc
Asunto: Avenida Alfonso X I I I , 127 y Calle Paraguay,10. "Colegio Sagrado Corazón"
Fecha: 26 de diciembre de 2007
Sobre las 8:00 del día 25.12.07 fue solicitada, por los bomberos, la presencia del Equipo de
Guardia del Servicio de Conservación y Edificación Deficiente en la dirección de referencia,
donde se había producido un siniestro.
El motivo de la intervención de Bomberos había sido el colapso súbito de parte de la estructura
del colegio de tal modo que se observaba parte de la cubierta hundida hacia la planta inferior
ocupada por el salón de actos y la caída de parte de la fachada hacia la calle Paraguay quedando
el resto de la estructura superior en la zona siniestrada en una situación de equilibrio muy
inestable.
El colegio en cuestión ocupa dos edificios:
- Edificio n ° l , paralelo a la avenida de Alfonso XIII construido en los años 50, según los
datos que se han podido recoger.
- Edificio n°2, ampliación de las instalaciones, fechada a comienzos de ios ochenta,
donde se encuentra la zona siniestrada y que se sitúa paralelo a la calle Paraguay con
un acceso en el número 10 de dicha calle.
- En el espacio adyacente rodeado por los dos edificios se están ejecutando en la
actualidad obras para construir un polideportivo y plazas de aparcamiento en planta
sótano, habiéndose realizado la mitad del vaciado previa la ejecución de los muros
pantalla que encierran estos usos.
El edificio siniestrado presenta cuatro alturas sobre la rasante con la calle Paraguay y se macla
en su extremo izquierdo con el edificio antiguo del colegio por donde se comunica con las
distribuciones desde el vestíbulo principal ubicado en dicho donde está el acceso principal del
colegio. Bajo rasante existe un espacio de gran altura ocupado por instalaciones deportivas con
canchas de baloncesto en esta zona la estructura se resuelve mediante grandes jácenas de
hormigón prefabricado que apoyan en ménsulas en pilares de hormigón armado de gran
esbeltez.
En origen, la zona siniestrada (a la derecha del acceso por la calle Paraguay) presentaba dos
únicos espacios de doble altura sobre rasante otra vez resueltos mediante jácenas prefabricadas
que apoyan directamente en sucesivos saltos de sección de los mencionados pilares.
En una reforma del año 1999 se añadió una entreplanta que apoya en el cordón inferior de
grandes cerchas que se apoyan en un nuevo orden de pilares metálicos en paralelo a los de
hormigón.
El motivo del colapso ha sido el fallo del apoyo de dos de las grandes jácenas de hormigón
prefabricado, se ha podido observar que dichos apoyos estaban incorrectamente ejecutados.
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La caída de las vigas ha arrastrado hacia el interior del salón de actos una superficie de unos
240 m 2 del forjado superior o de cubierta donde existe unas canchas deportivas habilitadas en
sustitución del espacio perdido por las obras que se están ejecutando en la zona trasera del
edificio....
En conclusión, los técnicos firmantes consideran que:
- Dada la extensión y gravedad de los daños además de la imposibilidad de adoptar
medidas de seguridad sin poner en riesgo la integridad de los operarios que allí
trabajasen y que éstas serían en cualquier caso desproporcionadas, lo más apropiado es
proponer la declaración de &u5eia lomónemte pardal de la zona siniestrada, indicada
en el plano adjunto lo que implica una orden de demolición a la propiedad
- Por otra parte dado que cualquier retraso en el inicio de las labores de demolición
puede suponer un riesgo por la situación en la que ha quedado la estructura de la zona
siniestrada, se ha decidido dar comienzo a los trabajos de demolición controlada de la
zona del Edificio n°2 ubicada a la derecha de su acceso desde el número 10 de la calle
Paraguay en Actuación Inmediata, con ayuda de la empresa adjudicataria de Da zona
FCC Construcción, S.A.
- No obstante, la propiedad podrá tomar el relevo, en cualquier momento, bajo la
responsabilidad de una Dirección Facultativa Y de una empresa constructora, que
mediante comparecencia suscrita se hagan cargo de proseguir los trabajos relevando a
este departamento sin interrupción de los mismos.
- Los trabajos se prolongarán hasta que el estado de la demolición haya alcanzado un
punto en que no suponga un riesgo para personas, bienes y vía pública a juicio de la
dirección de los mismos.
En consecuencia, se estima que procede elevar a la Autoridad Competente propuesta de
resolución en los términos expresados en las conclusiones de este informe sin que se pueda
avanzar presupuesto previo ya que las labores se han iniciado con carácter de urgencia.
Dado que se sigue la investigación sobre el estado estructural del edificio, en breve se redactará
nuevo informe más extenso, comprensivo de las patologías, causas estado y destino final que
debe darse a la edificación.
EL ARQUITECTO
EL JEFE DEL DPTO. DE INTERVENCIÓN
EN LA EDIFICACIÓN ..
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EL ARQUITECTO JEFE DEL SER&tfCIO DE
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