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Obra: Intervención en la Plaza del Centenario y su entorno,
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ÍNDICE
¿QUÉ ES LA CERTIFICACIÓN MEDIOAMBIENTAL DE EDIFICIOS? .......................................................3
REQUISITOS PARA LA CERTIFICACIÓN AMBIENTAL DE UN EDIFICIO...............................................4
METODOLOGÍA PARA LA EVALUACIÓN Y CERTIFICACIÓN AMBIENTAL DE EDIFICIOS .................5
CRITERIOS DE EVALUACIÓN ..........................................................................................................................5
CUANTIFICACIÓN DE CRITERIOS E IMPACTOS ...................................................................................................8
RESULTADOS DE LA EVALUACIÓN...................................................................................................................9
NIVELES DE CERTIFICACIÓN MEDIOAMBIENTAL DE EDIFICIOS .......................................................11
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¿QUÉ ES LA CERTIFICACIÓN MEDIOAMBIENTAL DE EDIFICIOS?
Desde GBC España ofrecen el servicio de Certificación Medioambiental de Edificios de
conformidad con la metodología de evaluación VERDE a través de la marca: GBC España –
VERDE
Todas las actuaciones de GBC España como entidad de certificación de edificios se rigen por
los principios de Imparcialidad, Competencia Técnica, Responsabilidad, Transparencia y
Confidencialidad.
La Certificación GBC España – VERDE reconoce la reducción de impacto medioambiental del
edificio que se evalúa comparado con un edificio de referencia. El edificio de referencia es
siempre un edificio estándar realizado cumpliendo las exigencias mínimas fijadas por las
normas y por la práctica común.
La Certificación GBC España – VERDE supone el reconocimiento por una organización
independiente tanto del promotor como del proyectista de los valores medioambientales de
un edificio a través de la aplicación de una metodología de evaluación internacionalmente
reconocida.
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REQUISITOS PARA LA CERTIFICACIÓN AMBIENTAL DE UN EDIFICIO
Para obtener la Certificación ambiental GBC España – VERDE de un edificio es preciso superar
con éxito el Proceso de Certificación establecido, así como proceder al pago de los costes de
certificación y de los derechos de utilización de la marca GBC España – VERDE de acuerdo con
las tarifas vigentes en el momento de la solicitud de la certificación.
PROCESO DE CERTIFICACIÓN
GBC España tiene establecida una sistemática de evaluación basada en la aplicación de la
herramienta VERDE.
El proceso de certificación incluye los siguientes pasos:
1. Registro previo del edificio en GBC España
2. Evaluación con VERDE realizada por un evaluador acreditado. (Paso previo a la
solicitud de certificación que debe ser realizado por el promotor o por la persona que
lo represente)
3. Solicitud de certificación
4. Supervisión técnica de la solicitud de certificación y de la evaluación realizada,
comunicación de resultados preliminares al solicitante y plazo para la presentación de
documentación adicional de mejora
5. Propuesta de certificación y toma de decisión
6. Emisión de certificados
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METODOLOGÍA PARA LA EVALUACIÓN Y CERTIFICACIÓN AMBIENTAL DE EDIFICIOS
En los últimos años los conceptos de edificación verde han ido desarrollándose incorporando
nuevos conceptos y matices.
Debido a diferentes factores, como el cambio climático y la escasez de recursos, se ha
producido una mayor concienciación tanto de los ciudadanos como de los proyectistas en los
problemas medioambientales. El conjunto de estos elementos ha llevado al estudio del
edificio más allá de las sencillas "buenas prácticas", tomando en cuentas problemas de ahorro
de los recursos, el confort y la selección de los materiales según criterios medioambientales.
Generalmente cada proyectista introduce algunas medidas en función del contexto en que
interviene, según las características del proyecto y de sus propios conocimientos. Más
complejo resulta establecer o valorar si este conjunto de medidas determinan el
cumplimiento de unos requisitos para que el edificio se considere entre los realmente
innovadores, eco-compatibles o sostenibles y pueda por tanto, ser merecedor de una
Certificación Medioambiental.
Está claro que no es suficiente introducir un solo elemento de mejora para poder afirmar que
un edificio sea sostenible.
Con estas premisas el Comité Técnico de GBC España ha formulado una serie de criterios y de
reglas aceptadas para definir los límites y requisitos necesarios para que un edificio pueda
obtener la Certificación GBC España – VERDE.
El sistemas de evaluación se basa sobre un método prestacional de acuerdo con la filosofía
del Código Técnico de la Edificación y las Directivas Europeas. En la base están los principios
de la bio-arquitectura y que el edificio tiene que ser construido respetando el medio
ambiente, compatible con el entorno y con altos niveles de confort y de calidad de vida para
los usuarios.
Criterios de Evaluación
Los criterios de evaluación están agrupados por áreas temáticas, tal como se detalla a
continuación:
A. Selección del sitio, proyecto de emplazamiento y planificación
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Estrategias para el reciclaje de residuos en la comunidad o proyecto
Uso de plantas autóctonas
Contaminación Lumínica
B. Energía y Atmósfera
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Uso de energía no renovable en los materiales de construcción
Uso de energía no renovable para el transporte en los materiales de construcción
Consumo de energía no renovable durante el uso, demanda y eficiencia de los
sistemas
Demanda de energía eléctrica en la fase de uso
Producción de energía renovable en la parcela
Emisiones de sustancias foto-oxidantes
Emisiones de sustancias qeu reducen el ozono Estratosférico
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C. Recursos Naturales
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Consumo de agua potable
Retención de aguas de lluvia para su reutilización
Reutilización de aguas grises
Impactos de los materiales de construcción
Estrategias para el desmontaje, reutlización y reciclado
Impactos generados en el proceso de construcción, residuos de construcción
D. Calidad del espacio interior
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Eliminación, previa a la ocupación del edificio, de los contaminantes emitidos por
materiales nuevos de acabados interiores
Concentración de CO2 en el aire interior
Limitación a la velocidad de aire en las zonas con ventilación mecánica
Eficiencia de la ventilación en las áreas con ventilación natural
Confort higrotérmico en los espacios con ventilación mecánica
Confort térmico en los espacios con ventilación natural
Iluminación natural en los espacios de ocupación primaria
Deslumbramiento en las zonas de ocupación no residencial
Nivel de iluminación y calidad de la luz en los puestos de trabajo
Protección frente al ruido a través de la envolvente y zonas de ocupación primaria
Protección frente al ruido a través de las salas de máquinas a las zonas de ocupación
primaria
Protección frente al ruido entre áreas de ocupación primaria
E. Calidad del Servicio
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Eficiencia de los espacios
Eficiencia volumétrica
Provisión y funcionamietno de un sistema de control de las instalaciones
Capacidad de funcionamiento parcial de las instalaciones y sistemas técnicos
Capacidad de control local del sistema de iluminación, en las áreas de ocupación no
residencial
Capacidad de control local de los sitemas de calefacción, refrigeración y ventilación,
en las áreas de ocupación no residencial
Posibilidad de modificación de las instalaciones técnicas en el edificio
Adaptabilidad de los espacios. Limitaciones impuestas por la estructura
Adaptabilidad de los espacios. Limitaciones impuestas por la altura de los pisos
Adaptabilidad de los espacios. Limitaciones impuestas por las fachadas y las
instalaciones técnicas
Adaptabilidad a cambios futuros en el tipo de suministro energético
Desarrollo e implementación de un plan de gestión de mantenimiento
Monitorización y control del edificio durante el uso
F. Impacto socio económico
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Estrategias para mejorar el acceso para personas discapacitadas
Derecho al sol
Acceso a espacios abiertos privados desde las viviendas
Protección a las vistas desde el exterior del interior de las viviendas
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Acceso visual desde las áreas de trabajo
Coste de construcción
Coste de mantenimiento
Incentivo por la venta ó el alquiler
IMPACTOS
IMPACTO
INDICADOR
Cambio Climático
kg de CO2 eq
Aumento de las radiaciones UV a nivel del suelo
kg de CFC11
eq
Perdida de fertilidad
kg de SO2 eq
Perdida de vida acuática
kg de PO4 eq
Producción de cáncer y otros problemas de salud
kg de C2H4 eq
Cambios en la biodiversidad
%
Agotamiento de energía no renovable, energía
MJ
primaria
Agotamiento de recursos no renovable diferente de la kg
energía primaria
material
Agotamiento de agua potable
m3
Uso del suelo
m2
Agotamiento de suelo para depósito de residuos no
m3
peligrosos
Peligro por la disposición o almacenamiento de
kg
residuos peligrosos
Peligro por la disposición o almacenamiento de
kg
residuos radiactivos
Salud, bienestar y productividad para los usuarios
%
Riesgo financiero o beneficios por los inversores-Coste
€/m2
del Ciclo de Vida
de
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Cuantificación de criterios e impactos
A cada criterio se le asocia una puntuación de referencia, benchmark. Estos valores se
establecen a partir de la revisión de la reglamentación, ordenanza, etc, el análisis de los
valores de rendimiento usuales del edificio en la zona.
La puntuación se establece de 0 a 5 en la forma siguiente:
•
•
•
0 valor de referencia que corresponde al cumplimiento normativo, práctica habitual o
valor medio
3 valor que define la calificación de buenas prácticas
5 valor que corresponde a la mejor práctica posible con un coste aceptable.
El valor final de la evaluación se obtiene mediante la ponderación de los impactos reducidos
en relación al edificio de referencia cuya definición sigue la metodología prestacional.
El peso asignado a cada impacto está relacionado con la importancia de dicho impacto en la
situación mundial en aquellos impactos globales y de la situación del entorno en aquellos
impactos locales y regionales.
El peso asignado en este momento para las diferentes categorías de impacto sigue lo indicado
en el “Informe de la OSE sobre la Sostenibilidad en España 2007 e Informe del MMA sobre el
Perfil Ambiental de España 2007”
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Resultados de la evaluación
Los resultados de la evaluación se expresan en base a la reducción de impacto ambiental del
edificio comparado con un edificio de referencia, tal y como puede verse en la siguiente
figura:
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La aplicación de los coeficientes de ponderación de los diferentes criterios e impactos asigna
una puntuación final al edificio comprendida entre un mínimo de 0 y un máximo de 5 puntos.
En función de la nota final se asigna el Nivel de Certificación que corresponde al edificio tal y
como se ha señalado en el apartado Niveles de Certificación.
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NIVELES DE CERTIFICACIÓN MEDIOAMBIENTAL DE EDIFICIOS
GBC España utiliza para la evaluación del impacto ambiental evitado por los edificios la
metodología de evaluación conocida como VERDE que establece un total de 6 Niveles de
Certificación que permiten reconocer de forma diferenciada los méritos medioambientales
de cada uno de los proyectos que solicitan la certificación.
Para ello ha establecido una escala que se resume a continuación: