Download Sistemas de evaluación medioambientales para edificios

Curso de Doctorado:
Periferias, Sostenibilidad y Vitalidad urbana
Año Académico: 2007/’08
Asignatura de Doctorado:
Por una ciudad más sostenible. El planeamiento urbano frente al paradigma de la
sostenibilidad
Estudiante:
Irina Tumini
Entrada a Glosario de Sostenibilidad:
Sistemas de evaluación
medioambientales para edificios
Definición 1
Según la definición dada por el equipo español del Green Building Challenger, realizar un
sistema de evaluación ambiental conlleva “establecer requerimientos mínimos en el desarrollo
y aplicación de los métodos de evaluación del comportamiento medioambiental de los
edificios”.1
Esta definición es compartida por el US Green Building Council que lo define como “sistema de
standard de referencias (benchmark) aceptados, para el diseño, la construcción y el uso de los
edificios de alta prestaciones medioambientales”.2
Definición 2
Un sistema de evaluación para Edificios Verdes o Sustentables tiene como objetivo poner un
estándar, ampliamente reconocido, que establezca una vara pareja de evaluación, mejorando
radicalmente la relación entre el entorno construido y el medioambiente. Esto lo logra
promoviendo prácticas integrales de diseño en edificios, premiando a los que se esfuerzan (y
logran) ser sustentables y aumentando el conocimiento por parte de los usuarios y
profesionales del rubro en torno una habitabilidad más consciente del medioambiente. 3
Introducción
Desde que se ha tomado conciencia que el calentamiento global es el mayor problema de
nuestro siglo, y que la responsabilidad es de la excesiva producción de CO2 de parte del
hombre, la atención mundial es focalizada en la reducción de las emisiones de gases efecto
invernadero, la reducción del consumo y la protección del medioambiente.
El sector de la edificación es uno de los grandes derrochadores de energía y de recursos, sin
contar las grandes cantidades de emisiones contaminantes y residuos que genera.
De datos de IDAE, el sector de la edificación es el tercer consumidor de energía, después del
transporte y la transformación de energía, tanto durante el uso del edificio, como para la
producción de materiales, el transporte y la puesta en obra. En España se generan alrededor
de 11.000 millones de toneladas de escombros anuales, correspondiente a 285 Kg hab/año4, y
la construcción es uno de los principales responsables de la artificialización del territorio.
El movimiento del “green Building” aspira a reducir el consumo de energía y de los recursos,
aumentar el uso de los recursos renovable, minimizar la degradación del medioambiente y la
producción de residuos y maximizar la salubridad y el confort para los ocupantes.
El objetivo se puede alcanzar usando prácticas y materiales sostenibles, incluso modernas
técnicas de gestión medioambiental del edificio, reutilización y reciclaje de los productos y
elementos de construcción, estudiando el aprovechamiento solar y la eficiencia energética y en
uso del agua.
Los estudios llevado a cabo hasta ahora, han demostrado que los edificios, realizados según
los principios del “green building”, son edificios que tienen un ciclo de vida más largo, un coste
de uso y manutención inferior, y mejores condiciones de vida para los ocupantes si comparado
con los edificios convencionales, tanto que atrae las rentas altas que son dispuestas a pagar un
precio más elevado.
Los beneficios económicos, sociales y medioambientales de la realización de edificios “green
Building” o “sustainable Building” son numerosos y la aplicación de estos principios a toda la
edificación es una componente clave para el mantenimiento del medioambiente en este
planeta.5
Sostenibilidad
económica
Sostenibilidad
social
Sostenibilidad
medioambiental
Bienestar
humano
¿Porqué preferir un sistema de certificación?
Los ciudadanos demandan edificios más eficientes respetuosos del medioambiente y no nocivo
para el hombre, lugares donde vivir y trabajar más sanos y con más calidad.
Actualmente el mercado está proponiendo productos sostenibles y eficientes para tentar
responder a esta demanda, pero las administraciones públicas llegan con un gran retraso, sin
preparación y con pocas herramientas a disposición. Las entidades necesitan herramientas
capaces de atribuir una evaluación a las prestaciones del edificio en relación a unos
parámetros de evaluación de impacto medioambiental.
Es necesario introducir que no es fácil definir el conjunto de principios que se tienen que tomar
en cuenta en consideración de un enfoque hacía una edificación sostenible. Generalmente
cada proyectista aplica unas series de medidas y soluciones en relación a las condiciones en la
que interviene, según las condiciones del cliente y en función de los propios conocimientos en
materia. Mucho más complejo es establecer cuanto el conjunto de soluciones determinan el
alcance de dicho límite tal de permitir de posicionar el edificio entre los proyecto
verdaderamente innovadores y sostenibles.6
Las normas actuales, si bien gracias al CTE que ha introducido el enfoque por objetivos o
prestaciones, se está promoviendo la innovación y el desarrollo tecnológico en la edificación, la
eficacia de una norma se queda limitada. Una certificación y la aspiración a obtener una buena
calificación y un sello de calidad vendible en el mercado, hace más apetecible el esfuerzo hacía
la producción de productos de mejor calidad.
Desarrollos en marcha: norma CEN para la evaluación de sostenibilidad
de los edificios
Desde los últimos dos años, también organismos internacionales de certificación como ISO y
CEN han percibido la creciente necesidad de definir una referencia en las metodologías para
evaluar los edificios bajo el punto de vista ambiental. Por esa razón han puesto en marcha
grupos de trabajos, formados por expertos internacionales, para definir una un sistema
consensuado de evaluación de los diferentes aspectos relacionados con el producto edificatorio.
El comité CEN tiene en marcha un documento, el CEN/TC 350 "Sustainability of construction
works” con el cual se quiere proporcionar un método de cálculo para la evaluación de
sostenibilidad de los edificios existentes y de nueva edificación.
En este documento se explicitan los requisitos para:
-
definir las informaciones para los productos y los sistemas necesaria a dar una
información aceptables;
proporcionar un sistema de indicadores cuantificables, relacionados con los impactos
medioambientales y los aspectos del ciclo de vida del edificio en las especifica fase;
decir el método de cálculo para los indicadores;
organizar los resultados para facilitar la comunicación
enseñar los resultados, no solo en el total del ciclo de vida, si bien en las diferentes
fases.
Esto estándar es aplicable a los diferentes edificios, y proporciona un sistema de cálculo para
la evaluación de las performance medioambientales del mismo. Este sistema está basado
principalmente en el análisis para cada aspecto, llevada a cabo a lo largo del ciclo de vida
(LCA).
El objeto de la evaluación es el edificio mismo, incluso cimentación y los impactos en el entorno.
La definición del límite físico y temporal es uno de los objetivos que tiene que ser definidos en
la evaluación.
Los objetivos de esta norma son:
-
establecer el método de cálculo para los principales indicadores medioambientales
definidos en la estructura de los estándar, elegidos según el tipo de edificio y la fase
de evaluación;
definir el límite del sistema del ciclo de vida y las normas Europeas para los resultado
que se obtienen en los diferentes aspectos, para permitir su agregación;
concretar la evaluación de los datos de calidad para el análisis del ciclo de vida y los
efectos de estos sobre el análisis del edificio.
Entre las novedades introducidas por la norma, el elemento más importante es la definición de
los impactos medioambientales y los indicadores asociados.
A continuación de detalla la lista de los impactos con los indicadores asociados7:
Impacto
Indicador
Cambio climático
Kg de CO2
Destrucción del ozono troposferico
Kg de CFC-11
Acidificación de suelo y agua
Kg de SO2
Eutrofización
Kg de PO2
Agotamiento de recursos no renovables
Kg de Sb para conversión
abiotica
Agotamiento de energía primaria no renovable
MJ
Uso de agua
m3
Generación de residuos
Kg
Uso de recursos renovables, diferentes da energía
primaria
kg
Uso de energía renovables
MJ
Agotamiento de biodiversidad
Uso del suelo
Confort del ambiente interior
Calidad del aire
Condiciones termo higrométricas
Calidad de la luz natural
lux
Condiciones de Ruido
Coste a lo largo del ciclo de vida
Descripción de sistemas existentes
Para promover el desarrollo de la arquitectura sostenible, no solo como experiencias singulares,
si bien como cultura de edificación, se han ido desarrollando sistemas de certificaciones
medioambientales, que se ocupan de atribuir una evaluación a las prestaciones del edificio en
relación a unos parámetros de evaluación de impacto medioambiental.
Las metodologías hasta ahora desarrollada se pueden dividir en tres grandes tipos:
-
las que utilizan parámetros por puntos, basado sobre la valoración de actuaciones,
-
las que valoran los impacto mediante los eco-balance,
-
las que ponderan los criterio-indicadores de impacto, basado sobre el análisis del
ciclo de vida.
Nombre:
LEED
Países donde se aplica
USA, Canadá, España, Corea del Sur, China, Australia, Guatemala,
India, Japón, Mexico, Puerto Rico, Sri Lanka.
Organizaciones o Instituciones de referencia
U.S. Green Building Council (GBC) y Word Green Building Council (WGBC)
Coste
Bajo- Muy alto: el coste de la certificación es muy variable y va de 1.750 $ hasta 22.500 $.
Depende de la variedad del nivel de la certificación deseada, la experiencia, la viabilidad de la
evaluación, el tamaño del edificio, si es membro del USGBC, etc. En general la obtención de
una buena valoración LEED implica un aumento del conste de construcción que puede
alcanzar el 25%, sin incluir el coste de la certificación.
Metodología y Estructura
LEED es un ejemplo de sistema de evaluación por punto, es una certificación para edificios
desarrollada por un consorcio estadounidense, llamado Green Building Council, formado por
asociaciones de promotores, constructores, industriales y profesionales.
El método de evaluación es aplicable a todo tipo de edificación y consiste en la valoración de
actuaciones (check-list) aplicadas al edificio.
La calificación se aplica a edificio ya realizado y el objetivo es la obtención de un sello,
reconocido de forma internacional, que comprueba la calidad medioambiental de la obra.
Una vez realizada la obra, el Consejo de Construcción Verde en sus oficinas en Estados
Unidos, contrastan los edificios con los criterios establecidos por el LEED y otorgan una
clasificación a dicho edificios dentro de uno de los siguientes niveles:
Platino (52-69 puntos)
Oro (39-51 puntos)
Plata (33-38 puntos)
Certificado (26-32 puntos)
Para aplicar el sistema LEED es necesario que el edificio alcance un mínimo exigibles,
denominados prerrequisitos, el cuyo cumplimiento es obligatorio.
Leed evalúa seis aspectos del edificio:
-
Sostenibilidad de la parcela
-
Eficiencia en uso de agua
-
Eficiencia energética y renovables
-
Materiales y recursos
-
Calidad medioambiental interior
Innovación tecnológica
Además de los prerrequisitos mencionados, LEED analiza un total de 69 indicadores, o mejor
dicho valora 69 actuaciones, asignando a cada una un valor 0 o 1 según el cumplimiento o no
de la medida.
Complejidad
Media.
La metodología se compone de un congunto de medidas medioambientales detalladas en unas
fichas descriptivas, que explican la forma de aplicación y la puntuación associada.
Flexibilidad-Adaptabilidad
Baja: la herramienta ha sido desarrollada conforme a la normativa vigente estadounidense, y la
aplicación en otros países resulta poco viable. Además el sistema se emplea principalmente a
edificios de Oficinas y terciarios, dejando olvidado el análisis de edificios residenciales.
Aplicación-acreditación
El USGBC organiza cursos de preparación de profesionales, la cuya supera permite obtener la
acreditación LEED (LEED APs). La acreditación LEED certifica de una preparación del
profesional en la aplicación de la metodología a los edificios y entonces, de sus conocimiento
en materia de Green Building.
Los LEED APs no son habilitados a certificar. Los certificadores son órganos terceros externos
al equipo de proyecto, reconocidos por el USGBC, que se ocupan de verificar si el proyecto
tiene unas altas prestaciones medioambientales y dar la puntuación. 8
Comentarios
Los prerrequisitos son diseñados según el cumplimiento de la normativa norteamericana, lo
que provoca que un edificio no diseñado en línea con esta norma no pueda ser evaluado.
Nombre
BREEAM (Building Research Establishement
Environmental Assessment Method)
Países donde se aplica
Reino Unido, Canada
Organizaciones o Instituciones de referencia
BRE Instituto Británico de Investigación en la Construcción
Coste
Alto-Muy alto: desde 5.000 £ hasta 20.000 £.
La variación depende del nivel de la certificación deseada, de la experiecia, la viabilidad, el
tamaño del edificio, etc.
Metodología y Estructura
El método se basa en la asignación de ecopuntos en función de los valores que se alcanzan en
los diferentes aspectos que se evalúan, que abarcan desde la gestión de los edificios en fase
de uso hasta el consumo de agua, evaluando aspectos como el gasto energético, los impactos
sobre la salud de las personas, las emisiones contaminantes en el medio ambiente, las
necesidades de transporte para acceder al edificio y el impacto que suponen la ocupación del
suelo de nueva creación.
Es una herramienta que permite a los propietarios, usuarios y diseñadores de edificios analizar
y mejorar las prestaciones medioambientales de los edificios a lo largo de toda su vida útil.
Con la suma de todos los puntos obtenidos (que se consiguen respecto a valores de referencia
estándares) se consiguen los niveles de aprobado, bueno, muy bueno y excelente. La
calificación obtenida puede ser utilizada a la vez como herramienta de marketing y difusión de
las virtudes del edificio.9
Las categorías analizadas son:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Gestion
Uso de energía
Salud y bienestar
Contaminación
Transportes
Uso del suelo
Ecología
Materiales
Agua
La metodología contempla 4 niveles de certificación:
Excelente (la más avanzada practica del sector de la edificación)
Very Good (mejor practica)
Good (applicación de practica significativamente mejor de la buena practica)
Pass (aplicación de las reglas fundamentales de la buena practica)
Complejidad
Alta
Flexibilidad-Adaptabilidad
Hay desarrolladas diversas versiones según el tipo de edificio (oficinas, vivienda, escuelas...)
tanto para obra nueva como para rehabilitación.
Aplicación-acreditación
Para obtener una certificación BREEAM existen unas empresas de consultoría, que son
Bespoke BREEAM lincensed assessor, que están abilitados a certificar los edificio.
Comentarios
El BRE ha sido el primer institudo que se ha dedicado a la realización de metodologías de
evaluación e involucra entre el 15 y el 20% del mercado inmobiliario del Reino Unido.
Nombre
SBTool
Países donde se aplica
Aregntina, Austria, Australia, Brazil, Canada, Finlandis, Chile, Danimarca, Francia, Alemania,
Grecia, Hong Kong, Italia, Israele, Japon, Pais Bajos, Norwega, Polonia, Sur Africa, Espana,
Suecia, Suiza, Reino Unido, E.E. U.U., Gales.
Organizaciones o Instituciones de referencia
iiSBE (international initiative for Sustainable Build Environment).
El proceso del GBC se inició en 1995 por iniciativa del Ministerio de Medioambiente canadiense
y se ha desarrollado en tres etapas, de dos años de duración cada una, culminadas en sendas
conferencias internacionales celebradas en Vancouver (Canadá) en Octubre de 1998, en
Maastricht (Holanda) en Octubre de 2000, en Oslo (Noruega) en Octubre de 2002 y en el 2005
a Tokio (Japon) donde se ha celebrado la Conferencia Internacional "Sustainable Building
2005" y donde los diferentes países participantes han presentado y confrontado las diferentes
experiencias.
Coste
Bajo
El uso de la herramienta es gratuita por los menbros del iiSBE, y la cota de inscrición a la
associación es entre 50 y 75 $ para las personas fisicas, entre 250-1000 $ para las
organizaciones y meno de 50 $ para los estudiantes.
Metodología y Estructura
El SBTool es una estructura genérica, que podría verse como una herramienta que permite a
las organizaciones locales de desarrollar uno o más sistemas viables en el lugar especifico. El
método enfatiza la habilidad de encontrar solución a los problemas relativo a la evaluación
del comportamiento medioambiental de los edificios en relación a su lugar preciso.
Tal posibilidad está permitida gracias a un sistema de asignación de puntuaciones controlado
y adaptado por los equipos regionales, que deciden cuál y de que forma las puntuaciones
tienen valor en el lugar específico.
Todo este trabajo y los equipos regionales están bajo la supervisión de un órgano central que
es el iiSBE, que sirve de soporte al trabajo de I+D y que se preocupa de mantener y desarrollar
la herramienta base.
SBTool es diseñada para permitir la evaluación de edificios y llevarla a cabo en varias fases del
ciclo de vida del edificio. Los parámetros incluyen un sistemas de criterios relacionados a las
características de los edificios sostenibles, capaz de cubrir la tres áreas de mayor interés; el
sector medioambiental, el social y el económico.
La principal característica de SBTool, es que está diseñada como una herramienta genérica, y
necesita de una tercera parte para ajustarla a las condiciones regionales aplicables a los
edificios específicos. Esto significa che dicha herramienta se puede llevar a cabo y utilizar, solo
si se ha hecho previamente este trabajo de calibración de los valores. A los team regionales
incumbe el trabajo de ajustar los valores, criterios, pesos y de la emisión de la evaluación del
sistema.
El sistema cubre un amplio rango de los temas relacionado a la sostenibilidad de edificios, no
solo bajo el punto de vista medioambiental. La flexibilidad del sistema permite de construir la
herramienta que pueda concentrarse solo su un aspecto de la sostenibilidad o preocuparse de
solucionar los 145 criterios de evaluación.
El sistema permite una evaluación en diferentes estados de la vida del edifico, y los diferentes
criterios y referencias, están decidido por defecto.
Los equipos locales tienen además la posibilidad de decidir a que tipología de edificio se quiere
aplicar dicha certificación. La estructura base contempla tres tipos de edificios: residencias,
oficinas y otros. Además permite la evaluación de edificios singulares y complejos, con única
función o uso mixto, de edificios nuevos o existentes.
SBTool es una herramienta compleja y exhaustiva, incluso demasiado, pero está pensada para
permitir que los equipos locales la puedan modificar y contempla la posibilidad de disminuir el
número de los criterios evaluados. Lo que se quiere obtener es un sistema realmente
representativo de las condiciones locales, por lo cual se permite de eliminar todas las
características que, por condiciones geográficas, territoriales o normativas no tienen sentido.
El sistema puede facilitar la aproximación del embodied energy anual para las estructuras y las
envolventes del edificio.
La SBTool es una herramienta que contempla diferentes actores:
-
el team local, que es el equipos de expertos que hacen la regionalización de la
herramienta
-
los evaluadores, es el equipo que se ocupa de utilizar la herramienta para
evaluar los edificios
-
los proyectistas, participan a este trabajo porque son lo que insertan los datos
de input.
La herramienta tiene un sistema de control que permite que los evaluadores puedan controlar y
modificar los datos insertados por el equipo de proyecto.
El sistema de evaluación, está organizados por áreas o temas de impactos medioambientales.
Cada área contiene diferentes categorías, y cada categoría diferentes criterios y sub-criterios,
así de generar una estructura a árbol.
Las áreas de evaluación son:
A
Site Selection, Project Planning and Development
B
Energy and Resource Consumption
C
Environmental Loadings
D
Indoor Environmental Quality
E
Service Quality
F
Social and Economic aspects
G
Cultural and Perceptual Aspects
Estas son las áreas de evaluación principales, cada una tiene categorías y criterios diferentes
que son evaluable o meno según la fase del ciclo de vida y según la adaptación del equipo
local.
Complejidad
Media
El sistema tiene una dificuldad en su aplicación debido a la elevada cantidad de información
que se pide para la evaluación. En muchos casos la determinación de las prestaciones tiene
que ser realizada con sistemas o metodologías reconocidas externas a la herramienta.
Porejemplo, en el tema de energía, se pide al proyectista que indique el consumo anual de
energía y las emisiones de CO2 calculada con otras herramientas reconocidas, como
programas de simulaciones horarias.
Flexibilidad-Adaptabilidad
Alta
La herramienta ha sido realizada con el objetivo de ser flexible y adaptable a las diferentes
exigencias climaticas, territoriales, tipologicas y de la evaluación. Por eso es posible adaptar los
benchmark para que sean descriptivos de las condiciones locales de la región en que se aplica
y aplicable al tipo de edificio que se evalúa. Además es posible selecionar el nivel de
complejidad de la herramienta: se puede realizar una herramienta reducida que por ejemplo
evalúe solo de los apsectos medioambientales, con pocos criterios, aplicable solo a una fase
del ciclo de vida y a una sola tipologia edificatoria; o una herramienta completa, que evalúe
todos los criterios, en todas las diferentes fases del ciclo de vida y aplicable a diferentes tipos
de edificios.
Aplicación-acreditación
Actualmente la SBTool no tiene un organismo de certificación, ni un protocolo de accreditación
internacional reconocido, pero en forma local algunos países participantes al proyecto han
realizado su herramienta regionalizada.
Se puede tomar a ejemplo el caso italiano, donde iiSBE Italia, con el apoyo del instituto ITACA
y el consejo de las regiones, ha regionalizado la SBTool, creando la herramienta Protocolo
ITACA. En este caso el iiSBE Italia ha realizado un convenio con las regiones para la aplicación
de la herramienta en el territorio, llegando a un acuerdo institucional sobre las modalidades de
certificación.
Comentarios
La herramienta integra diferentes beneficios en comparación con las dos descritas antes:
-
la aplicabilidad a otras regiones, la necesidad de un proceso de adaptación de la
herramienta permite eliminar los problemas debido a la incompatibilidad con las
condiciones y las normas locales;
-
la aplicabilidad a diferentes edificios, a diferencia del LEED que está pensado
principalmente para edificios de oficinas y el BREEAM que se aplica a las
viviendas;
-
el estudio a lo largo del ciclo de vida, la herramienta puede ser empleada
además que como sistema de evaluación, como ayuda para el diseno, sobre
todo si aplicada en la fase de pre-diseno;
-
el reconocimeinto internacional.
Conclusiones
Del análisis de estas tres tipologías de sistema de evaluación se puede concluir que el SBTool
da una novedosa visión global del elemento edificatorio, analizándolo no solo bajo el punto de
vista ambiental, sino también sus aspectos sociales, económicos y culturales y a lo largo del
ciclo de vida del edificio. Eso da la posibilidad de efectuar una evaluación en diferentes fases
de realización y vida del edificio: Pre-diseño, Diseño, Construcción y Uso.
La metodología de evaluación prestacional o por objetivos es más in sintonía con las nuevas
normas Españolas (ver el Código Técnico de la Edificación) que no el sistema de evaluación
de actuaciones o medidas que es el sistema utilizado por el LEED.
Pero el elemento que más destaca entre la SBTool y los otros sistemas es la flexibilidad de la
herramienta, que puede ser adaptada a las diferentes condiciones locales, para ser aplicable y
descriptivas de los escenarios reales que se está evaluando. De otro lado, este proceso de
adaptación es una labor que tiene que ser llevado por equipos de expertos, y resulta difícil y
poco trasparente para el usuario.
Bibliografía
1Ecoeficiencia
en los edificios, Miguel Angel Romero, http://mediambient.gencat.net/Images/43_48829.pdf
2
US GBC, http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=222
3
http://habitaxion.wordpress.com/category/agua/
4
Reciclado de materiales de construcción, Alfonso Aguilar, D.H.V. Consultores España S.L., INGURU
Consultores S.A., Artículo publicado en la revista Residuos.
http://habitat.aq.upm.es/boletin/n2/aconst1.html
5
Benchmark Study on Green Buildings: Currente Policies and Practices in Leading Green Building
Nations, Warwick Sangster, Industry Canada Energy and Environmental Industries Branco, Agust 2006
6
Protocollo ITACA, equipo de trabajo interregional en materia de bio-edificación, Roma, Junio
2003
7 CEN TC 350 WG1 "Sustainability of construction works” Task group "Framework",
28/11/2006
8
US GBC, http://www.usgbc.org/DisplayPage.aspx?CMSPageID=64
9
www.csostenibilidad.net