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EDIFICIO JULIO MORONI Ubicación El Edificio Julio Moroni constituye un empren- El emprendimiento posee una inmejorable dimiento inmobiliario distintivo y de primer ubicación a pocos metros de la zona céntrica nivel en la zona, tanto por los servicios que de Banfield y a una cuadra de la estación de ofrece así como también por sus detalles y ca- trenes del Ferrocarril General Roca. Se en- lidades de terminación. cuentra localizado a 50 metros de la central de Transbordo de pasajeros, donde existen paradas de múltiples líneas de colectivos. Situado en un amplio terreno de más de 1.150 Ferrocarril Gral. Roca metros y al ser un edificio desarrollado en torre, brindará una gran luminosidad en El Edificio Julio Moroni constituye también todas las unidades, dado que todos los depar- una excelente alternativa, que posibilita el ac- tamentos tienen vistas externas. El empren- ceso a diversos medios de transportes y per- dimiento cuenta con un amplio hall de mite un rápido desplazamiento hacia la entrada en la planta baja y 70 departamentos Capital Federal como al resto de la Zona Sur. distribuidos en 10 plantas, encontrándose en Se puede llegar al microcentro en 35 minutos, el piso 11 un área común de una superficie o al centro de Lomas de Zamora en 5 minu- total superior a los 400 metros. tos, con una conexión directa con el resto de En dicha la Zona Sur. área de servicios se prevee una piscina clima- CENTRO COMERCIAL DE BANFIELD EDIFICIO JULIO MORONI Central de Transbordo de pasajeros tizada, un gimnasio equipado y un Salón de Usos Múltiples (SUM) completamente acon- El emplazamiento, muy cercano a las Univer- dicionado. sidades Nacionales de Lomas de Zamora y Complementan la oferta de servicios del edi- otras dependencias administrativas del Mu- Lanús, y a los Tribunales, al Municipio, y a ficio, 35 cocheras optativas individuales y 29 nicipio de Lomas de Zamora, permite que el amplias bauleras. emprendimiento constituya una excelente op- Ubicación del Edificio en Banfield Lanús ción para profesionales y estudiantes. Universidad Nacional de Lanús EDIFICIO JULIO MORONI Obelisco Tribunales de Lomas Au. 25 de Mayo Municipalidad de Lomas Banfield 9 de Julio Lomas de Zamora Av. Pavón Temperley Universidad Nacional de Lomas de Zamora Av. Hipólito Yrigoyen EDIFICIO JULIO MORONI Adrogúe Principales rutas de acceso Principales Universidades y Edificios Administrativos de la Zona EDIFICIO JULIO MORONI EDIFICIO JULIO MORONI Cochabamba 102, Banfield Cochabamba 102, Banfield 2 3 Servicios La presencia de amenities y seguridad en el predio, hacen que el emprendimiento constituya una opción diferencial en la zona, para que sus habitantes se sientan tranquilos y confortables con el estilo de vida propuesto por el edificio. El edificio contará con múltiples servicios Guardia de seguridad en el predio con cabinas y portones de acceso automatizados. Todos los departamentos estarán interconectados con la seguridad del edificio de manera directa. Lavadero de uso común en Planta Baja. Espectacular Solarium en el piso 11, de 150 metros cuadrados descubiertos con deck de madera. Piscina climatizada Hall de entrada Gimnasio con más de 40 metros cuadrados, totalmente equipado. Salón de Usos Múltiples y Piscina cubierta climatizada que funcionará los 12 meses del año. Bauleras disponibles en Planta Baja que permiten a los adquirentes, contar con espacios adicionales a los brindados por la unidad. 3 ascensores de última tecnología con cabina de acero inoxidable y superficie espejada. Gimnasio Sum EDIFICIO JULIO MORONI EDIFICIO JULIO MORONI Cochabamba 102, Banfield Cochabamba 102, Banfield 4 5 Características Detalles de terminación y características distintivas de construcción. Instalaciones sanitarias en termofusión IPS o similar. Climatización a través de equipos Split frío-calor en todos los ambientes suministrados e instalados a la posesión. Aberturas exteriores en aluminio de primera calidad. Cocina con equipamiento completo, muebles de cocina en alto y bajo mesada. Living unidad tipo C Revestimientos cerámicos en cocina y baños. Pisos de living comedor en porcellanato, y en habitaciones: porcellanato o piso flotante melamínico a opción del adquirente. Placares con sus respectivos frentes de piso a techo, y realización de interiores. Dormitorio unidad tipo F Griferías marca FV y sanitarios marca Ferrum. Las Imágenes son una representación artística del proyecto , carecen de rigor técnico y no son vinculantes. Amoblamientos y accesorios son ilustrativos, no están incluidos. Cocina unidad tipo E EDIFICIO JULIO MORONI Cochabamba 102, Banfield 6