Download Admicomu Chile Gestión Inmobiliaria Ltda. Rut. 76.062.896-4

Sres.
Presidente Comité de Administración.
Directiva Comunidad
Presente
Cesar Maturana A. - Esteban Montalva R.
Representantes Legales de Comunidades y Edificios
( Santiago – Chile )
Admicomu Chile Gestión Inmobiliaria Ltda.
Rut. 76.062.896-4
Dirección: Av. Irarrázaval # 3475 Of. 32, Ñuñoa (Costado Plaza de Ñuñoa) Fono (56-2) 2253546 Fax (56-2) 2236010
Email: administració[email protected] Cel. Contacto Directo 08-2615379
WWW.ADMICOMU.CL
Equipo de Trabajo:
Representantes Legales ( Administradores )
1.
Esteban Montalva Ruiz
Contacto: [email protected]
2.
Cesar Maturana Argomedo
Contacto: [email protected]
Ejecutivos Comunidades (Administradores)
3 David Ruiz F.
Contacto :
( celulares para emergencias 24 hrs)
[email protected] ( Gerente de Operaciones)
4. Gonzalo Montalva R
Contacto :
[email protected]
5. Sergio Águila A.
Contacto:
[email protected]
6. Eduardo Salas
Contacto:
[email protected]
7. Ricardo Ruiz Rozas
Contacto:
[email protected]
8. Rodrigo Loyola
Contacto:
[email protected]
Ejecutivos Contables ( Gastos comunes – Remuneraciones – imposiciones - consultas )
9. Mónica Figueroa .
Contacto:
10. Daniela Riquelme
Contacto :
[email protected]
11. Carolina Vasquez
Contacto :
[email protected]
12. Daniela Paz Madrid Contacto:
[email protected]
[email protected]
13 Juan Avendaño Bustamante Contador General : Contacto : [email protected]
Asistentes de contabilidad
14 Luis cabello
Contacto :
[email protected]
15 Carmen Luna
Contacto:
[email protected]
Libros de banco
Conciliaciones Financieras
Estados Financieros ( Inversión Comunidades)
Finiquitos – cajas de Compensación- contratos.
16 Andis Navarro
Función :
Estafeta Autorizado : Traslado de Documentos y Pagos
Dirección: Av. Irarrázaval # 3475 Of. 32, Ñuñoa (Costado Plaza de Ñuñoa) Fono (56-2) 2253546 Fax (56-2) 2236010
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Sres.
Presidente (a) Comité de Administración y/o Inmobiliaria
Directiva Comunidad
Presente
Junto con saludarles, me es grato presentar y ofrecer nuestros servicios, realizados por mas
19 años, exclusivamente a la Administración de edificios. Sabemos que el rubro de administración
comunidades y edificios es complicado, principalmente por la delegación de confianza en
administrador, quien cumple múltiples funciones, siendo el responsable del eficaz funcionamiento de
comunidad.
de
de
el
su
Además existe una gran cantidad de empresas y particulares que se dedican a este oficio, por lo cual es
muy importante saber por quien optar, a la hora de buscar a alguien que represente y resuelva, de la
mejor forma, las inquietudes del comité de administración, y prioritariamente, salvaguarde los intereses
de toda la comunidad
Respecto a las Inmobiliarias, que entregan nuevas comunidades, trabajamos en forma coordinada,
solucionamos posibles problemas, y principalmente dejamos conforme a los nuevos copropietarios con
su nueva adquisición .
Esperando una buena acogida quisiera invitarlos a reunirnos en un futuro próximo y poder resolver sus
inquietudes personalmente, además de dar a conocer el trabajo serio y responsable que realizamos.
Como administradores contamos con la experiencia e idoneidad necesaria para el cargo, y me es grato
ofrecer nuestros servicios, para lo cual detallamos antecedentes y funciones .
César Hernán Maturana Argomedo, Egresado de Arquitectura, Univ. del Bio-Bio y 5º año de
Derecho, Univ. Central, chileno, casado, 52 Años, con domicilio en San Crescente # 19, Las Condes.
Esteban Montalva Ruiz , 5 año de Derecho Univ. Pedro de Valdivia , Chileno , Casado , 36 años con
domicilio en Irarrázaval 3475 of. 32
Sin otro particular les saluda atentamente.
Cesar Maturana A. - Esteban Montalva R. –
Representantes legales de Comunidades y edificios Chile.
Las obligaciones como administradores son las siguientes:
Dirección: Av. Irarrázaval # 3475 Of. 32, Ñuñoa (Costado Plaza de Ñuñoa) Fono (56-2) 2253546 Fax (56-2) 2236010
Email: administració[email protected] Cel. Contacto Directo 08-2615379
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1.- Esteban Montalva Ruiz ., Representante Legal de la Comunidad y encargado de la gestión
operativa, esto es, velar por el buen funcionamiento de las instalaciones del edificio, mantención de
los mismos (jardines, motobombas, grupo electrógeno, ascensores, etc.) manejo del recurso humano,
y de las gestiones contables y bancarias.
Encargado de prestar asesoría legal, así como velar por el cumplimiento del reglamento interno de la
Comunidad y de la legislación vigente que rige a las Comunidades y lo relativo a relaciones laborales, así
como también prestar asesoría contable y computacional.
Contamos con gran conocimiento en temas legales sobre Administración de Propiedad Horizontal y
Comunidades, Seguridad y Prevención de Riesgos en Condominios, Instalaciones de gas, normativa
S.E.C. Normativa legal sobre manejo de Piscinas.
Conocimientos de Antenas y publicidad en edificios para aumentar los Ingresos. (Dependiendo de su
ubicación).
Cursos de prevención de Riesgos en edificios (incendios, terremotos, catástrofes naturales)
2.- Cesar Maturana Argomedo ., Representante Legal de la Comunidad y Administrador , además
encargado de coordinar subir la información con un sistema computacional el cual ofrece servicios vía
pagina Web, saber mensualmente el valor del gasto común , nombre y horario de los trabajadores
(turnos), información del comité de administración, trabajos realizados en el mes, información de
maestros de confianza en caso de emergencia.
Encargado de coordinar toda la planta de trabajadores de admicomu, capacitar y supervigilar las
funciones de cada área.
de la capacitaciones periódicas al personal, dependiendo de su función en el edificio.
Para todo lo anterior, tenemos la infraestructura y el personal necesario, lo que nos permitir cumplir
oportunamente con las obligaciones y prestar un servicio eficiente, dado que el objetivo es la
excelencia en la Administración de Condominios, sean éstos habitacionales o comerciales.
La oficina central está ubicada en AV. IRARRAZAVAL # 3475 (Esquina Plaza de Ñuñoa), Teléfono
2253546 fax 2236010 Celular Of. 08-2615379 , E-mail : administració[email protected]
Manejamos un sistema computacional y utilizamos el sistema de ejecutivos contables y ejecutivos
administradores designado a cada comunidad , tenemos nuestros propios software de administración,
configurados y dirigidos especialmente para edificios. Hacemos notar además, que contamos con
empresas de mantenciones idóneas, responsables y de experiencia comprobadas, con personal técnico
de buen nivel y calificado.
Dirección: Av. Irarrázaval # 3475 Of. 32, Ñuñoa (Costado Plaza de Ñuñoa) Fono (56-2) 2253546 Fax (56-2) 2236010
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19 años avalan nuestra experiencia laboral en el campo de la Administración de Edificios
Listado de comunidades administradas actualmente
1. - Comunidad Edif. Don Crescente: San Crescente # 19, Las Condes, Presidente Sr. Dr. René
Miranda V. / Director Sr. General ®. Luis Joaquín Ramírez Pineda.
(19 Años de Administración)
2. - Comunidad Edif. Algarrobo: Hernando de Aguirre # 353, Providencia, Presidente Sra. Eva
Stern Schmitz. Fono / Director Sr. Hernán Menanteau Horta (Abogado)
(17 Años de Administración)
3.- Comunidad Edificio Solar de Coventry: Emilia Telles #4805, Nuñoa, Presidente Sr.
Gonzalo Figueroa.- ( 3 años de administración )
(2 Años de administración)
4.- Comunidad Edificio Paseo Pocuro : Hernando de Aguirre #1675 Providencia. Presidente Sr.
Nelson Labrin.
( 2 Años de Administración)
5.- Comunidad Parque Los Ángeles: Nuestra Señora de Los Ángeles 174 y 154 Las Condes .
Presidente Sra. Jeannette Vargas.
(14 Año de Administración)
6.- Comunidad Edificio Palms Suites: Doctor Johown
Martinez, (5 Años de Administración)
# 630
Ñuñoa, Presidente Sr. Rodrigo
7.- Comunidad Edificio El Vergel: El Vergel # 2828 Providencia, Presidente Sr. Francisco Cano
Schwarzenegger.- (3 Años de Administración)
8.- Comunidad Edificio Quillay: Quillay #2515, Providencia Presidente Sr. Rodrigo Au (Ingeniero
Civil) (9 años de Administración)
9.- Comunidad Edificio Vicuña Mackenna: Doctor Ernesto Prado Tagle # 019, Providencia,
Presidente Sr. Miguel Zamorano.- (8 Años de administración)
10.- Comunidad Edificio Marco Polo: Marco Polo # 1053, Las Condes ( Presidente Sr. Andrea
Sprovera ( 4 años de administración)
11.- Comunidad Edificio Don Carlos: Augusto Leguia # 115
(7 años de administración)
Las Condes.- Gustavo Fuentes
12.- Edificio Irarrázaval 5052-5076 : Av. Irarrazaval # 5052-5076 Ñuñoa , Pdte. Manuel Mendoza
(4 año de administración)
Dirección: Av. Irarrázaval # 3475 Of. 32, Ñuñoa (Costado Plaza de Ñuñoa) Fono (56-2) 2253546 Fax (56-2) 2236010
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13.- Comunidad Edificio Villaseca : Villaseca # 720, Comuna de Nuñoa, Pdte. Patricia Jorquera (3
años de administración)
14.- Comunidad Edificio Huérfanos 2328: Huérfanos #2328 Stgo. Centro , Presidente Sra. Maria
Celia Soule Sandio (9 años de administración)
15.- Comunidad Edificio Bio Bio: Paul Claudel # 1312 Vitacura Presidente Pdte. Juan Carlos Said
(5 años de administración)
16.- Comunidad Edificio Umbral Oriente: Jorge Washington # 249 – Ñuñoa Presidenta Sra.
Diamantina Palma (5 años de administración)
17.- Edificio Moneda 1137: Moneda # 1137, Sgto. Centro Presidente Sr. Luis Cavieres ( Gerente
Mutual de Chile) (8 año administración).- ( Edificio Comercial)
18.- Comunidad Edificio Monte Alto: Camino el Huinganal # 3566, Lo Barnechea Presidente Sr.
Jose Ignacio Uriarte (4 años).19.- Comunidad Edificio Prisma: Orinoco # 65, Las Condes Presidente Sr. Marco Soza (4 años).( Jefe de departamento en Inacap ( sistemas electromecánicos ).20.- Comunidad Edificio Jardines de Suecia : Suecia # 415, Providencia Presidente Sr. Rodrigo
del Canto (5 años de administración) ( Abogado de Juez).21.- Comunidad Edificio Exequiel Fernandez : Juan Gomez Milla # 3003 Ñuñoa Presidente
Pdte. Emilio Tabja farah (2 años de administración)
22.- Comunidad Edificio el Galeon : Alicante # 920 – Las Condes Presidente Sr. Atilio Manchini
(3 años de administración)
23.- Comunidad Parque Los Angeles: Alsacia #100 , Las Condes Presidente Sr. Cesar Canales
Valecia (2 años de administración)
24.- Comunidad Edificio Suecia 1958: Av.Suecia # 1958, Providencia Sr. Manuel Escobar
años de administración).25.- Edificio Dario Urzua : Dario Urzua # 2086, Providencia
( 8 Años de administración ).-
(7
Presidente Sr. Alvaro Marin
26.- Comunidad Edificio Huelen 154: Huelen # 154, Providencia Presidenta Sr. Pamela Wuever
(2 años de administración) .27.- Comunidad Edificio Los Navegantes : Av. Vespucio # 221, Las Condes Presidente Sr. Manuel
Covarrubias (2 años de administración).28.- Comunidad Edificio Diagonal Oriente : Diagonal Oriente
Waldo Iturriaga (2 años de administración).-
5455# , Nuñoa
Presidente Sr.
Dirección: Av. Irarrázaval # 3475 Of. 32, Ñuñoa (Costado Plaza de Ñuñoa) Fono (56-2) 2253546 Fax (56-2) 2236010
Email: administració[email protected] Cel. Contacto Directo 08-2615379
WWW.ADMICOMU.CL
29.- Comunidad Edificio Parque Pedro de Valdivia : Managua # 2222, Ñuñoa Presidente Sr.
Alejandro Layseca (2 años de administración) .-
Les saluda cordial y afectuosamente.
Cesar Maturana A.- Esteban Montalva R.Representantes Legales de Condóminos y Edificios.
Irarrázaval # 3575, Ñuñoa Of. 32 , Teléfonos : 2253546 - 2236010 – Cel Emergencias .: 08-2615379
( Horario de Atención de Lunes a Viernes de 09.00 Hrs. Hasta las 18.00 Hrs.-)
Email : administració[email protected]
Web:www.admicomu.cl
Esteban Montalva Ruiz
Cesar Maturana Argomedo
Admicomu Chile gestión inmobiliaria Ltda.
Rut. 76.062.896-4
Dirección: Av. Irarrázaval # 3475 Of. 32, Ñuñoa (Costado Plaza de Ñuñoa) Fono (56-2) 2253546 Fax (56-2) 2236010
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