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CENTRO DE DISTRIBUCIÓN NOBLEZA PICCARDO / Buenos Aires – Argentina
Ubicación
Desarrollador
Proyecto
Gerenciamiento de Construcción y Dir. de Obra
Destino
Superficie
Plazo de Ejecución
Avance de los trabajos
Haití 1593 y Córdoba –San Isidro, Buenos Aires - Argentina
Nobleza Piccardo
Estudio Seggiaro
GRUPO SYASA
Edificio Corporativo y Centro de Transferencia de producto
2
22.456 m
16 meses
Etapa de Preconstrucción finalizada – Inicio de Demolición
edificios existentes
Costo de la Obra
Sistema de contratación
U$S 17.1 MM.Contratista Principal y contratos separados
T-457
C O DE DISTRIBUCIÓN NOBLEZA PICCARDO / Buenos Aires – Argentina
El proyecto propone un edificio de líneas simples y definidas con una clara implantación y carácter.
Un edificio de servicios en la Planta baja con una expresión sólida y cerrada y una planta alta de oficinas, abierta y
Transparente, flexible y luminosa, acorde a las condiciones de trabajo contemporáneas.
Un edificio moderno y funcional. Un edificio que propone nuevas relaciones entre las personas que allí trabajan, donde se
produzcan cruces y contacto y donde el intercambio entre las personas produzca un beneficio en lo productivo como
consecuencia de relaciones humanas más cercanas
O DE DISTRIBUCIÓN NOBLEZA PICCARDO Buenos Aires – Argentina
La Arquitectura
El edificio ofrece una fuerte imagen única, contundente e institucional. No valoriza a priori los sectores funcionales de la
empresa. La logística no contamina la respuesta visual, ya que su funcionamiento se resuelve en su totalidad en la franja
resultante entre el propio edificio y la medianera posterior del terreno, paralela a la calle Córdoba.
La propuesta arquitectónica se sustenta en dos ideas que estructuran la totalidad de las decisiones de proyecto: la
Flexibilidad y la Eficiencia.
2
El edificio propone una gran planta de Oficinas de aprox. 4000 m ubicada en el 2º nivel del edificio y ofrece alta movilidad de
equipamientos y variedad de situaciones espaciales de alta calidad, acorde a las expectativas contemporáneas de los espacios
para el trabajo.
Se propone la utilización de un piso técnico para el nivel de oficinas que posibilite cambios ocasionales de funcionamiento
y/o adaptación a nuevas necesidades, a cambios de tecnologías en las comunicaciones o modos de trabajo y, eventualmente,
valor de realización del inmueble en el mercado de Oficinas AAA.
O DE DISTRIBUCIÓN NOBLEZA PICCARDO Buenos Aires – Argentina
El edificio consta de una única planta de trabajo. La administración y/u oficinas generales se desarrollan en una medida
estimada de 47mts x 94mts permitiendo armados diversos de los puestos de trabajo.
El edificio consta de un sector de recreación del personal incorporado. El sector de recreo se desarrolla en una terraza verde
exterior o en patios abiertos a nivel, como expansión natural de los espacio de trabajo. Mientras, el comedor propuesto en el
nivel de Planta Baja, funciona como descanso durante la jornada laboral.
El edificio reduce las circulaciones verticales. Propone fuertes vinculaciones horizontales acortando los recorridos que se
proponen fundamentalmente peatonales. El edificio propone circular peatonalmente El edificio consta de una cubierta
metálica de cierre. La misma, junto con los cerramientos laterales contribuye al acondicionamiento climático del edificio y a la
eficiencia energética general.
O DE DISTRIBUCIÓN NOBLEZA PICCARDO Buenos Aires – Argentina
O DE DISTRIBUCIÓN NOBLEZA PICCARDO Buenos Aires – Argentina