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Local comercial u oficina
Construcción - 1967
Anterior a la NBE-CT 79
C/ Alonso Bazan 6, Esc 1,Pl:00,Pt:03
Marbella
29602
0823203UF3402S0007JO
Andalucía
83
201499900388819
21
15/02/2024
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES
IDENTIFICACIÓN DEL EDIFICIO O DE LA PARTE QUE SE CERTIFICA:
Nombre del edificio
Edificio Delfin
Dirección
C/ Alonso Bazan 6, Esc 1, Pl:00, Pt:03
Municipio
Marbella
Código Postal
Provincia
Málaga
Comunidad Autónoma
Zona climática
A3
Año construcción
Normativa vigente (construcción / rehabilitación) Anterior a la NBE-CT-79
Referencia/s catastral/es
0823203UF3402S0007JO
29602
Andalucía
1967
Tipo de edificio o parte del edificio que se certifica:
○ Vivienda
○ Unifamiliar
○ Bloque
○ Bloque completo
○ Vivienda individual
● Terciario
○ Edificio completo
● Local
DATOS DEL TÉCNICO CERTIFICADOR:
Nombre y Apellidos
Juan Francisco Guerra García
NIF
25679971B
Razón social
Juan Francisco Guerra García
CIF
25679971B
Domicilio
Avenida San Sebastián, 4 2º B
Municipio
Málaga
Código Postal
29010
Provincia
Málaga
Comunidad Autónoma
Andalucía
e-mail
[email protected]
Titulación habilitante según normativa vigente
Ingeniero Técnico en Topografía
Procedimiento reconocido de calificación energética utilizado y versión:
CE³X v1.1
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA OBTENIDA:
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA GLOBAL
EMISIONES DE DIÓXIDO DE CARBONO
[kgCO₂/m² año]
A
< 16.2
B
21.33 B
16.2-26.4
26.4-40.6
40.6-52.7
52.7-64.9
64.9-81.1
≥ 81.1
C
D
E
F
G
El técnico certificador abajo firmante certifica que ha realizado la calificación energética del edificio o de la parte que se
certifica de acuerdo con el procedimiento establecido por la normativa vigente y que son ciertos los datos que figuran en el
presente documento, y sus anexos:
Fecha: 20/3/2014
Firma del técnico certificador
Anexo I. Descripción de las características energéticas del edificio.
Anexo II. Calificación energética del edificio.
Anexo III. Recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética.
Anexo IV. Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas por el técnico certificador.
Registro del Órgano Territorial Competente:
Fecha
Ref. Catastral
20/3/2014
0823203UF3402S0007JO
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Marbella, 21 de Octubre de 2.013 LOCAL DELFIN L‐3  Dirección: Edf. “Delfín” L‐3 en calle Sierra Blanca, nº 3 Marbella  Superficie: 204 m2 (útiles)  Fachada: Por la calle Sierra Blanca: 10 ml LOCAL DELFIN S‐4  Dirección: Edf. “Delfín” S‐4 en calle Sierra Blanca, nº 3 Marbella  Superficie: 104 m2 (útiles)  Fachada: Por la calle Sierra Blanca: 10 ml PRECIO ALQUILER LOCALES (Edf. “Delfín”) L‐3 y S‐4 PRECIO ALQUILER (Base Imponible): 3.750 € Para cualquier información pueden llamarnos al teléfono abajo indicado. C.I.F.: B‐29.136.173 Inscrita en el Registro Mercantil de Málaga al Tomo 3285, Libro 2198, Folio 95, Hoja MA‐13015, Inscripc.: 13 OFERTA ALQUILER LOCALES Edf. “DELFIN” L‐3 y S‐4: con 309 m2 útiles OFERTA VALIDA HASTA EL 31/12/13 ó HASTA SU ALQUILER Carmen Álvarez Tf.: 646975293 [email protected] Inmobiliaria Marbella, S.L.U. p.p. Manuel Álvarez Tf.: 660140610 [email protected] Avda. Arias de Velasco, nº31 – Bajo ‐ c.p.: 29601 – MARBELLA [email protected] ‐ Telf.: 952776281 ‐ Fax.: 952862963 www.inmobiliariamarbella.es Marbella, 21 de Octubre de 2.013 Seguidamente les detallamos la información y documentación que necesitaríamos para la formalización del contrato de arrendamiento del Local L‐3 y S‐4 en calle Sierra Blanca, edif. “Delfín” en Marbella: C.I.F.: B‐29.136.173 Inscrita en el Registro Mercantil de Málaga al Tomo 3285, Libro 2198, Folio 95, Hoja Nº MA‐13015, Inscripc.: 13 
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
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Personas físicas: DD.NN.II. titulares (2 personas), y caso de personas jurídicas: Copia escritura Sociedad y 2 personas físicas (avalistas) copia nómina y/o Contrato trabajo o Acreditación solvencia (titularidad registral de Inmuebles) Datos personales: Estado civil (casado‐soltero‐separado o divorciado); domicilio actual; profesiones; nº tfs. Clientes nº cta.cte. (para domiciliar los recibos mensuales) Igualmente, le relaciono las cantidades que habría que entregar para la formalización del contrato de arrendamiento mencionado: 

TOTAL Fianza: = 7.500 € Renta Rcbo. 1er mes (3.750+Iva‐Retenc.)= 3.750 € _____________________ SUMAN 11.250 € Por lo que cada mes tendría que pagar (incluido Renta+Comunidad+IVA‐
Retenc.) la cantidad de 3.750 € En caso de querer arrendar el local, el cliente, debe presentar previamente la documentación, para su aceptación por parte de la propiedad, procediendo posteriormente a la formalización del Contrato previo ingreso de la cantidad especificada en la cta.cte. de UNICAJA de la que somos titulares “IM‐Propiedades Inmobiliarias 1933, S.L.U.” (empresa del mismo Grupo de “Inmobiliaria Marbella, S.L.U.”) nº 2103‐0154‐71‐0030035224 NOTA: Esta información no presupone compromiso de clase alguna por ninguna de ambas partes. OFERTA VALIDA HASTA EL 31/12/13 ó HASTA SU COMERCIALIZACION Inmobiliaria Marbella, S.L.U. p.p. Avda. Arias de Velasco, nº31 – Bajo ‐ c.p.: 29601 – MARBELLA [email protected] ‐ Telf.: 952776281 Fax.: 952862963 www.inmobiliariamarbella.es 1