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LEEDerato: Guia hacia Edificios Verdes
LEED es Liderato en el Diseño considerando Energia y el Ambiente (Environmental). Es
un sistema de certificación internacional reconocida, que provee verificación externa de
que un edificio o comunidad fue diseñado y construido utilizando estrategias dirigidas a mejorar
la ejecución medible en ahorros de energía, eficiencia del uso de agua, reducción de emisiones
CO2, mejoramiento de la calidad ambiental dentro del edificio, selección y uso de materiales e
innovación de procesos.
Desarrollado por el U.S. Green Building Council (USGBC), LEED provee a los dueños de
edificios y operadores una plataforma concisa para identificar e implementar practicas de
diseño verdes en la construcción, operación y mantenimiento.
LEED promueve un enfoque de edificio integrado hacia la sostenibilidad al reconocer ejecución
en seis áreas de salud y ambiente. Reconociendo que no todos los edificios son desarrollados
con los mismos conceptos, El Concilio de Edificios Verdes desarrollo niveles diferentes de
LEED para acomodar varios tipos de construcción; Nuevas construcciones y renovaciones
mayores, Edificios Existentes, Residencias, Interiores Comerciales, Core & Shell para diseño y
Desarrollo Comunitario.
Haciendo un edificio existente más verde puede añadir tanto como 20 a 30% al costo de
construcción. Sin embargo, cuando los arquitectos incluyen mejoras LEED en el diseño y las
estructuras son construidas por ingenieros y contratistas que conocen de LEED, el costo no es
significativamente más alto que un edificio no verde. Solo un 5% de acuerdo a la consultora de
construcción, Davis Langdon. Aun así, el movimiento verde, ahorra un promedio de 10% en
gastos operacionales cada año de la operación del edificio, lo cual significa que en promedio se
recupera la inversión en 12 a 18 meses. Despues de eso, los ahorros continúan en aumento lo
cual puede significar ahorros de millones de dólares para algunas propiedades. De igual
manera, usted contribuye a minimizar el calentamiento global.
LEED asigna puntos por cada renglón o mejora incluida en el edificio. Hay cuatro niveles de
certificaciones; Certificada, Plata, Oro y Platino. Los constructores o gerentes de propiedades
pueden seleccionar entre varias opciones para acumular puntos en la certificación deseada.
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Por ejemplo; para nuevos edificios, tienen hasta cinco asuntos que pueden hacer para Ahorrar
Agua en su proyecto, cada uno recibe un punto hasta un máximo de cinco puntos. En
Materiales y Recursos, pueden acumular hasta 13 puntos. En Energía, si logran suplir 12.5% o
más de su electricidad por energía renovable pueden obtener 3 puntos. En total, pueden lograr
hasta un máximo de 69 puntos. Algunos asuntos son requeridos y no acumulan puntos, como
controles de humo para tabaco y prevención de contaminación durante la fase de construcción.
Certificado
26-32
puntos
Plata
33-51
puntos
Oro
39-51
puntos
Platino
52-69
puntos
Para más información de LEED revise www.usgbc.org
Lo invitamos a visitar nuestro dominio, revisar y descargar este y otros documentos:
Razones para invertir en Energía Solar
Como Funciona la Energía Solar Fotovoltaica
Diccionario de Términos Fotovoltaicos
Como Calcular el Sistema Solar que Necesita
Consejos para Ahorrar Energía
Preguntas mas Frecuentes
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