Download ¿Qué es un Green Buildings?

Construcción Sustentable
¿Qué es Sustentabilidad?
"El desarrollo que satisface las necesidades del presente sin
comprometer las posibilidades de las generaciones futuras
para satisfacer sus propias necesidades"
World Commission on Environment and Development
Construcción Sustentable
Para acercarnos a la sustentabilidad
debemos…
• Ver los problemas ambientales, sociales y económicos como
un todos y no como problemas que compiten entre sí.
• Eliminar el pensamiento a corto plazo.
• Responsabilizarnos por todas las etapas del proyecto: diseño,
construcción, y sobre todo, operación.
Construcción Sustentable
Para acercarnos a la sustentabilidad
debemos…
• Considerar el impacto en la sociedad, en el medio ambiente y ser
económicamente rentables.
Construcción Sustentable
¿Qué es la Eficiencia Energética?
"Usar menos energía para proporcionar la misma calidad
de servicio"
•
•
•
•
•
Rentable
Combate el cambio climático
Ayuda a limpiar el aire que respiramos
Reduce costos
Demuestra cultura y responsabilidad social
Construcción Sustentable
¿Qué es la Conservación Energética?
La conservación de energía es reducir o no utilizar ciertos
servicios para ahorrar energía.
Ej: Apagar luces u otros
sistemas instalados,
utilización de timers,
sensores de ocupación, etc.
Construcción Sustentable
Conservación Energética y Eficiencia Energética
vs
Ej: Apagar una luz (C.E)
vs Sustituir una lámpara (E.E)
Ambas ayudan a reducir las emisiones de gases de
efecto invernadero, responsables del cambio climático.
Construcción Sustentable
Una edificación sustentable busca…
• Reducir el impacto ambiental en su vida útil.
• Reducir sus costos operativos.
• Aumentar la comodidad y seguridad para sus ocupantes.
Como resultado, mejora su imagen frente al mercado
Construcción Sustentable
Tendencia
Mundial hacia el ahorro energético
y búsqueda de sustentabilidad.
Presente en todo tipo de proyectos:
comercial, institucional, educación,
vivienda, etc.
Construcción Sustentable
Los Green Buildings son el resultado directo de la
Construcción Sustentable.
Aeropuerto Ecológico de Galápagos – Isla Galápagos, Ecuador
Green Buildings
AEROPUERTO SEYMOUR DE BALTRA
Descripción: 10,000 m2
Diseño: ASF Arquitectos
Tipo de Certificación Ecológica: LEED
Nivel de Certificación: Oro
Ciudad: Islas Galápagos, Ecuador
{
100% 80% 40%
Operación mediante
energías renovables
De reutilización
de materiales
De reducción
de agua
potable
}
Green Buildings
Green Buildings
Certificaciones
Hay distintas certificaciones que ayudan a conseguir un
estándar de eficiencia y sustentabilidad.
Haute Qualité Environnementale.
Utilizada en Francia.
International Standarization Organization.
ISO 140001 - Sistemas de Gestión Ambiental
Building Research Establishment Environmental
Assessment Methodology. Utilizado en más de 50
países, mayormente Europa.
Leadership in Energy and Environmental
Design. Utilizada en más de 130 países.
Certificaciones
Hay distintas certificaciones que ayudan a conseguir un
estándar de eficiencia y sustentabilidad.
Certificaciones
LEED
• Programa de evaluacíón de edificios
desarrollado en USA en 1998
• Es utilizado en USA y en más de 130 países.
• Es el programa de certificación más
reconocido y utilizado en edificio eficientes
en América Latina.
• Establece pautas de diseño objetivas y
parámetros cuentificables de evaluación en
base a un sistema de puntos.
¿Qué significa LEED?
Leadership in Energy & Environmental Design
L
E
E
D
¿Qué significa LEED?
LEADERSHIP IN ENERGY &
ENVIRONMENTAL DESIGN
LIDERAZGO EN ENERGÍA & DISEÑO
MEDIOAMBIENTAL
Informa sobre el grado de sustentabilidad
de las edificaciones, al igual que un
producto nos informa sobre sus
propiedades alimenticias.
Proyectos LEED en el mundo….
PAÍS
CERTIFICADOS
REGISTRADOS
EEUU
39,651
43,792
China
632
1,464
Canadá
658
294
India
299
423
Brasil
249
725
Alemania
150
270
Japón
62
77
Suecia
120
75
Reino Unido
62
129
México
137
456
Proyectos LEED en el mundo….
PAÍS
CERTIFICADOS
REGISTRADOS
PAÍS
CERTIFICADOS
REGISTRADOS
2 MESES
EEUU
21,713
31,052
EEUU
39,651
43,792
38%
China
581
1,352
China
632
1,464
7%
Canadá
380
204
Canadá
658
294
45%
India
227
382
India
299
423
10%
Brasil
227
719
Brasil
249
725
0.8%
Alemania
138
272
Alemania
150
270
0.7%
Japón
59
72
Japón
62
77
10%
Suecia
117
74
Suecia
120
75
1%
Reino Unido
60
129
Reino Unido
62
129
0%
México
128
419
México
137
456
8%
Proyectos LEED en el Sudamérica….
PAÍS
CERTIFICADOS REGISTRADOS
%
Perú
16
118
8%
Ecuador
4
13
1%
Colombia
52
128
10%
Argentina
30
102
8%
Chile
93
216
17.5%
Brasil
249
725
55%
Venezuela
1
11
0.5%
Proyectos LEED en el Sudamérica….
PAÍS
CERTIFICADOS REGISTRADOS
PAÍS
CERTIFICADOS REGISTRADOS
2 MESES
Perú
15
111
Perú
16
118
6%
Ecuador
4
13
Ecuador
4
13
0%
Colombia
46
116
Colombia
52
128
10%
Argentina
24
102
Argentina
30
102
0%
Chile
86
204
Chile
93
216
6%
Brasil
227
719
Brasil
249
725
1%
Venezuela
1
11
Venezuela
1
11
0%
Programa de Certificación LEED v3
CATEGORÍAS LEED v3
Sitios Sostenibles
PRE-REQUISITOS
(OBLIGATORIOS)
0 PUNTOS
Eficiencia en Consumo de Agua
CERTIFICACIÓN
LEED
Energía y Atmósfera
Materiales y Recursos
CRÉDITOS
(OPCIONALES)
HASTA 110 PUNTOS
CERTIFICADO (40+)
PLATA (50+)
ORO (60+)
Calidad Ambiental Interior
PLATINO (80+)
Programa de Certificación LEED v3
PRE-REQUISITOS
0 PUNTOS
• Son Obligatorios para obtener la certificación, no
otorgan puntaje.
CRÉDITOS
• Son Opcionales
HASTA 110
PUNTOS
• Otorgan los puntos necesarios para obtener la
certificación
Programa de Certificación LEED v3
PLATINO
ORO
PLATA
CERTIFICACIÓN
LEED
CERTIFICADO
40 – 49 puntos
50 – 59 puntos
60 – 79 puntos
80 – 110 puntos
CERTIFICADO (40+)
PLATA (50+)
ORO (60+)
PLATINO (80+)
Programa de Certificación LEED v3
Sitios Sostenibles
CATEGORÍAS LEED v3
Analiza al edificio y su relación con el
entorno en diferentes ámbitos, desde
los materiales hasta conectividad con la
ciudad, cercanía a servicios básicos y a
transporte público, entre otros:
Sitios Sostenibles
•
•
•
•
•
•
Selección y desarrollo del terreno
Reducción de emisiones asociadas a transporte
Diseño de paisajismo sostenible
Protección y restauración de hábitats
Reducción del efecto de “Isla de Calor”
Reducción de la contaminación lumínica
Programa de Certificación LEED v3
CATEGORÍAS LEED v3
Sitios Sostenibles
Eficiencia en Consumo de Agua
Eficiencia en Consumo de Agua
Analiza el consumo de agua en el
edificio en comparación con un edificio
estándar. Las medidas de ahorro
pueden ser variadas, entre las que se
encuentran:
• Uso eficiente del agua para riego
• Elección de griferías y accesorios de bajo
consumo de agua
• Utilización de tecnologías Innovadoras en el
uso de agua (reutilización, reciclaje)
Programa de Certificación LEED v3
CATEGORÍAS LEED v3
Sitios Sostenibles
Eficiencia en Consumo de Agua
Energía y Atmósfera
Energía y Atmósfera
Analiza el consumo de energía del edificio
en comparación con un edificio estándar.
Las medidas de ahorro pueden ser
variadas, entre las que se encuentran:
• Optimización del consumo energético a través
del equipamiento instalado
• Fomentar el uso de energías alternativas
• Manejo adecuado de refrigerantes
• Instalación de sistemas de Medición y
verificación de consumos
Energía y Atmósfera
Diseño Arquitectónico y relación con el Consumo de Energía
LATITUD y ASOLEAMIENTO
LONDRES
Lat. 51.5°/ Long. -0.12°
LIMA Lat. -12.0°/ Long. -77.0°
BUENOS AIRES Lat. -34.6°/ Long. -58.3°
Energía y Atmósfera
Diseño Arquitectónico y relación con el Consumo de Energía
ILUMINACIÓN EXTERIOR
LIMA
13,000 (nublado)
120,000 (despejado)
Radiación Solar
Londres
París
Santiago
Bs Aires
4,000
4,500
8,500
8,000
(nublado)
(nublado)
(nublado)
(nublado)
Fuente imagen
http://www.3tier.com
Lima
Valencia
Madrid
4,09 kWh/m²
3,13 KWh/m²
2,81 KWh/m²
Energía y Atmósfera
Diseño Arquitectónico y relación con el Consumo de Energía
Lima
Radiación Solar muy Alta
Iluminación Natural Exterior Alta
Recomendación
Protección de la Radiación Solar
para evitar el efecto invernadero.
Controlar el ingreso de iluminación
natural para evitar contrastes
excesivos y sobre iluminación
Energía y Atmósfera
Consumo de Energía en un Edificio Representativo
Calentamiento de Agua
Aire Acondicionado
Iluminación
Equipamiento de Oficina
Misceláneos
Ventiladores sistema HVAC
* Basado en estadísticas para una zona climática 2A.
Programa de Certificación LEED v3
Materiales y Recursos
CATEGORÍAS LEED v3
Analiza los materiales de los que está
compuesto el edificio y el manejo de estos
durante la construcción, centrándose en:
Sitios Sostenibles
Eficiencia en Consumo de Agua
Energía y Atmósfera
Materiales y Recursos
•
•
•
•
Potenciar el reciclaje de las materias primas
Reutilizar materiales y edificaciones existentes
Usar materiales con contenido reciclado
Reducir el impacto generado por el transporte
de los materiales
• Fomentar el uso de los materiales de fuentes
renovables
Programa de Certificación LEED v3
CATEGORÍAS LEED v3
Sitios Sostenibles
Eficiencia en Consumo de Agua
Energía y Atmósfera
Materiales y Recursos
Calidad Ambiental Interior
Calidad Ambiental Interior
Promueve el confort y bienestar de los
ocupantes del edificio, lo que finalmente
influye en la productividad, estado de
salud y estado de ánimo de las personas.
Controla:
• Nivel de contaminantes en pegamentos,
selladores, pinturas, pisos, etc
• Sistemas de mejora para la calidad de aire
• Logro de iluminación natural
• Logro de vistas al exterior para los usuarios
• Control de ingreso de contaminantes
Programas de Certificación LEED
Diseño y Construcción
de Edificios Nuevos
•
•
•
•
•
•
•
•
Nuevas Construcciones y
Renovaciones Mayores
Núcleo y Casco
Colegios
Retail
Data Centers
Almacenes y Centros de
Distribución
Hospedajes
Centros de Salud
Diseño y Construcción
de Interiores
•
•
•
Interiores Comerciales
Retail
Hospedajes
Operaciones y
Mantenimiento de
Edificios Existentes
•
•
•
•
•
•
Edificios Existentes
Retail
Colegios
Hospedajes
Data Centers
Almacenes y Centros
de Distribución
Desarrollo de
Vecindarios
•
•
Planeamiento
Certificcaión
del Proyecto
Residencial
•
•
Unifamiliar y Multifamiliar
de baja densidad
Multifamiliar de media
densidad
Programas de Certificación LEED
Programas de Certificación LEED
Diseño y Construcción
de Edificios Nuevos
• Nuevas Construcciónes (NC) y Renovaciones
Mayores: Considera diseño y construcción de
edificios nuevos, así como renovaciones mayores
de edificios existentes. Esto último incluye
mejoras importantes en HVAC, envolvente del
edificio y renovaciones interiores extensas.
• Núcleo y Envolvente: Para proyectos donde el
propietario controla el diseño y construcción del
sistema mecánico, eléctrico, hidráulico y contra
incendio, así como las áreas comunes y
envolvente del edificio (Core & Shell), pero no el
diseño y construcción de los ambientes de los
locatarios.
• Colegios: Para edificios de uso predominante
para educación en colegios tipo K-12. Puede ser
utilizado por proyectos para educación superior y
edificios no relacionados a educación que
pertenezcan al campus de un colegio.
Programas de Certificación LEED
Diseño y Construcción
de Edificios Nuevos
• Retail: Diseñado especialmente para retail, desde
bancos, restaurantes, boutiques, electrónica
hasta grandes tiendas y tipologías similares.
• Data Centers: Diseñado especialmente para
ambientes con gran cantidad de equipos de
cómputo para almacenamiento y procesamiento
de datos.
• Almacenes y Centros de Distribución: Para
edificios que almacenan bienes, productos
manufacturados, mercancías, materias primas,
artículos personales, etc.
• Hospedajes: Dedicado a hoteles, moteles y
cualquier tipo de negocio dedicado al servicio de
alojamiento.
• Centros de Salud: Para hospitales que operan 24
horas al día, 7 días a la semana, proveyendo
tratamiento médico y de cuidados a largo plazo.
Ej Certificación LEED Nuevas Construcciones
AEROPUERTO INTERANCIONAL DE SAN DIEGO
Descripción: 14,000m2
Diseño: PCL Construction
Certificación: LEED for New Construction
Nivel de Certificación: Platino
Ciudad: San Diego, California, Estados Unidos
{
}
32% 95% $8M
Ahorro
energético
De residuos de
construcción
reciclados
De ahorro
en 20 años
(electricidad)
Ej Certificación LEED Nuevas Construcciones
Ej Certificación LEED Nuevas Construcciones
TIENDA STARBUCKS
Certificación: LEED for New
Construction: Retail
Nivel de Certificación: Certificado
Ciudad: Kansas, Estados Unidos
600 tiendas LEED en el mundo
{
45% 10%
Ahorro
energético en
iluminación
}
De materiales de
construcción
regionales
Programas de Certificación LEED
Diseño y Construcción
de Interiores
• Interiores Comerciales: Para ambientes
interiores dedicados a funciones distintas a
Retail o Hospitality.
• Retail: Guía para los ambientes interiores
para Retail destinados a la venta al público.
Incluye tanto a las áreas de atención al
cliente (showroom) como las áreas de
preparación y almacenamiento.
• Hospedajes: Programa diseñado para
ambientes interiores dentro de hoteles,
motels y cualquier tipo de negocio dedicado
al servicio de alojamiento, incluya o no
alimentación.
Ej Certificación LEED Interiores Comerciales
Descripción: Área de 17,500 m2
Certificación: LEED for Commercial Interiors v3*
Nivel de Certificación: Oro*
Ciudad: Lima, Perú
*en proceso de Certificación
{
}
25% 20% 30%
De reducción
en consumo
de energía
De materiales
regionales
y reciclados.
De reducción
de consumo
de agua.
Ej Certificación LEED Interiores Comerciales
Certificación: LEED for CIv3
Nivel de Certificación: Oro
Ciudad: Lima, Perú
- 4.2 tons de emisiones de carbono al año
{
}
20% 21% 530mil
De reducción
en consumo
de energía
De materiales
reciclados
Litros de agua
conservados
al año
Ej Certificación LEED Interiores Comerciales
Programas de Certificación LEED
Operaciones y
Mantenimiento de
Edificios Existentes
• Edificios Existentes: Específicado para
proyectos que no tengan como uso principal
educación tipo K-12, Retail, Data Centers,
Warehouses and Distribution Centers o
Hospitality.
• Retail: Guía para los ambientes interiores
para Retail existentes, tanto para las áreas de
atención al cliente (showroom) como las
áreas de almacenamiento.
• Colegios: Para edificios existentes de uso
predominante para educación en colegios
tipo K-12. Puede ser utilizado por proyectos
para educación superior y edificios no
relacionados a educación que pertenezcan al
campus de un colegio.
Programas de Certificación LEED
Operaciones y
Mantenimiento de
Edificios Existentes
• Hospedajes: Dedicado a edificios existentes
que sean hoteles, moteles y cualquier tipo de
negocio dedicado al servicio de alojamiento.
• Data Centers: Diseñado especialmente para
edificios existentes con gran cantidad de
equipos de cómputo para almacenamiento y
procesamiento de datos.
• Almacenes y Centros de Distribución: Para
edificios existentes que almacenan bienes,
productos manufacturados, mercancías,
materias primas, artículos personales, etc.
Ej Certificación LEED Edificios Existentes
Descripción: 9 pisos, 22,668 m2
Año de Construcción: 1999
Certificación: LEED for EBOMv3
Nivel de Certificación: Oro
Ciudad: Arizona, Estados Unidos
13 certificaciones Energy Star (2000-2012)
{
}
45% $344mil
Ahorro
energético
De ahorro en electricidad al
año = eliminar
360 carros
Ej Certificación LEED Edificios Existentes
INVERSIONES CENTENARIO
Descripción: 7 pisos, 4,799 m2
Año de Construcción: 2010
Certificación: LEED for EBOM v3
Nivel de Certificación: Plata
Ciudad: Lima, Péru
{
}
24% 100% 10%
De reducción
de consumo
de agua.
De uso de
plantas nativas,
De ahorro
energético
Los Mitos de ser “Verde”
• Concepto: Ser menos verde, no es realmente bueno
• Estética: Ser verde, muchas veces significa no ser atractivo
• Adaptabilidad: Los estándares verdes no funcionan en todo el mundo
• No funciona: En la práctica, ser verde no genera beneficios
• Sobre costo: Construir verde es más caro!!
Los Mitos de ser “Verde”
• Concepto: Ser menos verde, no es realmente bueno
• Estética: Ser verde, muchas veces significa no ser atractivo
• Adaptabilidad: Los estándares verdes no funcionan en todo el mundo
• No funciona: En la práctica, ser verde no genera beneficios
• Sobre costo: Construir verde es más caro!!
Los Mitos de ser “Verde”
• Concepto: Ser menos verde, no es realmente bueno
• Estética: Ser verde, muchas veces significa no ser atractivo
• Adaptabilidad: Los estándares verdes no funcionan en todo el mundo
• No funciona: En la práctica, ser verde no genera beneficios
• Sobre costo: Construir verde es más caro!!
Los Mitos de ser “Verde”
• Concepto: Ser menos verde, no es realmente bueno
• Estética: Ser verde, muchas veces significa no ser atractivo
• Adaptabilidad: Los estándares verdes no funcionan en todo el mundo
• No funciona: En la práctica, ser verde no genera beneficios
• Sobre costo: Construir verde es más caro!!
Los Mitos de ser “Verde”
• Concepto: Ser menos verde, no es realmente bueno
• Estética: Ser verde, muchas veces significa no ser atractivo
• Adaptabilidad: Los estándares verdes no funcionan en todo el mundo
• No funciona: En la práctica, ser verde no genera beneficios
• Sobre costo: Construir verde es más caro!!
Los Mitos de ser “Verde”
• Concepto: Ser menos verde, no es realmente bueno
• Estética: Ser verde, muchas veces significa no ser atractivo
• Adaptabilidad: Los estándares verdes no funcionan en todo el mundo
• No funciona: En la práctica, ser verde no genera beneficios
• Sobre costo: Construir verde es más caro!!
Ser verde SI FUNCIONA!
Consultoría en Certificación LEED