Download Descargar Memoria de Calidades

EDIFICIO PLAZA DE LA CORMELANA Nº 1A (A CORUÑA)
MEMORIA DE CALIDADES
 Lo más importante…lo que no se ve:
Para conseguir en nuestras viviendas el mayor CONFORT ACÚSTICO
posible, hemos desarrollado un sistema en el que cualquier ruido
proveniente del exterior o interior del edificio, se encontrará con
impedimentos para no llegar a molestarte.
 La Fachada principal de piedra maciza de 12 cm de espesor tipo
sillería, con el siguiente cerramiento interior descrito en la imagen:
 Divisiones interiores de la vivienda: formadas por tabique de yeso
laminado de gran rigidez compuesto de 4 placas, aislamiento acústico y
estructura metálica cada 40 cm.
Copyright © 2014 Novo Lar, S.L. Todos los derechos reservados.
 Suelo de las viviendas compuesto por losa de hormigón armado de
28 cm de espesor con el siguiente aislamiento acústico:
 Separación entre las viviendas de la misma planta formada por
tabique de ladrillo semi-macizo, aislamiento acústico y doble
tabique de yeso laminado.
Copyright © 2014 Novo Lar, S.L. Todos los derechos reservados.
Para conseguir el mayor CONFORT TÉRMICO posible y su consiguiente
AHORRO DE ENERGÍA, hemos introducido en nuestras viviendas los
siguientes sistemas:
 Ventanas de PVC del fabricante alemán VEKA con triple
acristalamiento y control solar (CLIMALIT PLUS CON SGG
PLANITHERM) de 5 + 5 silent + cámara de aire de 14 mm + vidrio de
6mm.
 Calefacción y ACS individual por suelo radiante con aislamiento
térmico de alta densidad (marca REHAU) con caldera de gas de
condensación de última generación (con un ahorro estimado de un
30%).
 Fachada posterior a patio compuesta por aislamiento exterior
continuo tipo “COTETTERM”.
 Cubierta de Zinc de la máxima durabilidad y estética.
Planteándonos que la SEGURIDAD es algo esencial en uno de los lugares
donde más tiempo vas a pasar.
La Domótica instalada está basada principalmente en la seguridad de la
vivienda y de los usuarios de la misma con los siguientes sistemas:
 Detección de fuga de gas y electroválvula de corte.
 Detección de inundación de agua y electroválvula de corte.
 Detección de humos y alarma contraincendios.
Copyright © 2014 Novo Lar, S.L. Todos los derechos reservados.
Todo esto puede ser conectado vía internet con Smartphone y/o
Tablet.
 Lo más acojedor…lo que sí se ve:
Para conseguir de nuestras viviendas SU HOGAR necesitamos una estética
contemporánea y acogedora donde usted podrá decorar y elegir los
acabados de muebles de cocina y baños, puertas, interiores de armarios,
alicatados y pavimentos, colores de las estancias y techos.
1. Puerta de entrada de seguridad de gran dimensión (2,20 de alto x
92,50 de ancho) en madera o lacada.
2. Puertas interiores de madera o lacada.
3. Armarios de madera o lacados con puertas de abrir forrados
interiormente con accesorios tipo zapateros, pantaloneras, etc.
4. Iluminación con halógenos con bombillas de Led en baños y pasillo y
downlight en cocinas.
5. Decoración de techos con cornisas de escayola.
6. La Cocina: compuesta por muebles altos y bajos, encimera de
“silestone” o similar y electrodomésticos Siemens (placa de
inducción, horno, campana extractora, nevera tipo combi,
lavavajillas y lavadora).
7. Cuartos de baño Alicatados con modelos de la marca
“Porcelanosa”, sanitarios roca o similar suspendidos y cisterna
oculta “Geberit”, grifería oculta, mamparas de cristal en duchas y
bañeras, y muebles de baño.
 Las zonas comunes del edificio:
 Ascensor OTIS de 8 personas de última generación sin cuarto de
máquinas.
 Puertas de portal de acero inoxidable.
 Pavimentos de granito.
Copyright © 2014 Novo Lar, S.L. Todos los derechos reservados.
 El Garaje:
 Plazas de grandes dimensiones para cualquier tipo de automóvil.
 Acceso de vehículos mediante ascensor OTIS de bajo consumo y
grandes dimensiones 5,50 m de largo x 2,80 m de ancho x 2,10 de
alto.
 Generador Electrico para servicio de montacoches, en caso de fallo
de corriente permite el uso del mismo y otros elementos del
garaje.
 Acceso de personas mediante el ascensor del edificio y/o mediante
entrada independiente desde el exterior del edificio.
 Sistema de aparcamiento para vehículos de grandes dimensiones en
el sotano -2 Semi-Automático de la casa Alemana “KLAUSSMULTIPARKING”.
Copyright © 2014 Novo Lar, S.L. Todos los derechos reservados.