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Universidad de Puerto Rico, recinto de Rio Piedras.
Programa Graduado de Escuela de Arquitectura
Título de Tesis: Arquitectura Reusada
Emmanuel Pérez Molina [845-02-6905]
Director de Tesis: Prof. Humberto Cavallin
Comité de Tesis: Arq. Eugenio Ramírez / Carlos Balseiro
15-Diciembre-2011
Indice
V. Introducción
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II. Capítulo 1 – Marco Teórico
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[Técnicas sustentables en la práctica de la Arquitectura: ¿Realmente somos
sustentables?]
III. Capítulo 2 – Deconstrucción [Descripción de dicha técnica]
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IV. Capítulo 3 – Inventario de piezas reusables [Creación de base de datos]
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Diagramas de materiales reusables
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V. Capítulo 4 – Descripción de proyecto: [Re] Housing @ Santurce, PR
60
Bibliografía
105
2
I. Introducción
Con el constante desarrollo de las ciudades y el nivel desenfrenado de
producción en masa, hemos llegado a un nivel de daño ecológico inimaginable,
donde dependemos casi enteramente de combustibles fósiles y utilizamos
nuestras tierras y cuerpos de agua como vertederos. Ciertamente no estamos
utilizando nuestros recursos naturales eficientemente, pero al menos
nos
estamos dando cuenta de que tenemos que hacer algo para enmendarlo
porque al final, todos vivimos en una isla (la tierra) de la cuál no podemos salir.
Por esta y muchas otras razones es que debemos vivir en armonía con el
ambiente y no en contra de ella como si fuera nuestro enemigo.
Este trabajo, trata de establecer un enfoque diferente en la práctica de la
arquitectura, en la que los desperdicios son los protagonistas de los nuevos
proyectos. Se analizará la técnica de la deconstrucción de los edificios como
otra alternativa ante la demolición, en busca de nuevas fuentes de materiales
de construcción para la producción de nuevas edificaciones. En el primer
capitulo, se tocará el tema de la sustentabilidad, su procedencia y las prácticas
de la misma aplicadas a la arquitectura. También se compararán el reciclaje y
el de reuso de materiales como alternativas sustentables en la práctica de la
Arquitectura y por último se tocará un poco el problema de los desperdicios que
enfrenta Puerto Rico y como la Arquitectura forma parte del mismo.
En el segundo capitulo, se tocará el tema de la técnica de deconstrucción
de edificios, para obtener materiales de construcción en buenas condiciones.
Aquí se hablará de la técnica en sí, cuáles son sus características, su
3
metodología y sus posibles resultados finales. En tercer capítulo se focalizará
en un aspecto específico de dicha metodología de la deconstrucción, como
factor crucial en el diseño de un proyecto arquitectónico que será el resultado
final de esta investigación. En esta fase se creará una base de datos, para
documentar el inventario de piezas encontradas en un edificio que se pueda
deconstruir. Este inventario, luego será utilizado para diseñar un nuevo proyecto
de arquitectura, en otro “site”, que va a tener un uso diferente al que tenía el
“site” original. Debido a la necesidad de vivienda en Puerto Rico, con estas
piezas del inventario, se planifica diseñar un complejo de vivienda asequible,
donde se documentará el ciclo de vida del edificio y como este, en un futuro,
puede ser participe de otro proyecto arquitectónico.
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II. Capítulo 1
[Técnicas sustentables en la práctica de la Arquitectura: ¿Realmente somos
sustentables?]
La arquitectura está llamada a responder a las necesidades del ser
humano dependiendo de la época en que es creada la obra. No obstante desde
el comienzo de la revolución industrial, la cultura humana entró en un profundo
cambio constante de “progreso”, que la ha llevado a ser lo que es hoy en día,
una cultura de derroche y desperdicio.
Derroche de recursos naturales y
energéticos y producción masiva de desperdicios sólidos. Dentro de este marco
de producción masiva de desperdicios solidos, y de derroche de energía, de la
cual la arquitectura tiene parte de la responsabilidad, también se han creado
una serie de movimientos concientizando al respecto.
Actualmente se esta
proliferando a gran velocidad la llamada “Arquitectura Verde” o “Arquitectura
sustentable”, que básicamente lo que busca lograr es implementar nuevas
tecnologías a los nuevos edificios que se diseñan y construyen, para lograr
mejor eficiencia energética, aprovechar mejor los recursos naturales y buscar
mayor funcionalidad en los mismos. Hay que hacer la salvedad, que estas
preocupaciones energéticas y de eficiencia de los edificios, es un tema que se
ha venido tocando desde hace mucho tiempo.
Todo este acercamiento se remonta para finales del siglo XVIII (18), con
el llamado “Maltusianismo”. Este termino se le dio a las insistentes críticas de
Thomas Malthus, donde proliferaba en plena revolución industrial, que debido al
rápido progreso de las ciudades, también la población de los seres humanos
aumentaría exponencialmente contrario a la capacidad de producción de
5
alimentos, lo que resultaría en consecuencias devastadoras. A Malthus no se le
dio mucha importancia, pero para el siglo XIV (19) y siglo XX (20) varios
escritores como George Perkins Marsh, Henry David Thoreau, Aldo Leopoldo
and John Muir retoman temas de conciencia ecológica que iban de la mano con
el
maltusianismo.
Estos
escritores
y
sus
preocupaciones
ecológicas
influenciaron la creación del “Sierra Club” (1892) y el “Wilderness Society”
(1935) quienes se encargan de preservar el ambiente y están pendientes del
contacto que tienen las grandes empresas con este.
Aún así, todos estos
esfuerzos no eran suficiente versus el impacto severo que estaba teniendo las
industrias para/con el ambiente. Todo esto comenzó a cambiar cuando en 1962,
Rachel Carson’s publicó su libro “ Silent Spring” en donde las preocupaciones
ecológicas se unieron con datos científicos, lo que creó entonces una verdadera
alarma respecto al tema de la conservación de la naturaleza (William
McDonough, 2002).
Luego de Rachel Carson’s, hubo una serie de personas que siguieron
escribiendo acerca de estos temas, como lo fueron Paul Ehrlich (The Population
Boom,1968), Donella and Dennis Meadows (The Limits of the growth,1972),
Fritz Schumacher’s (Small is beautiful: Economics as if people mattered,1973),
Robert Lilienfeld y William Rathje’s (Use less stuff: Enviromental solutions for
who we really are, 1998), levantando bandera y haciendo reaccionar al resto
del mundo en cuanto al daño irreparable que se le estaba causando al ambiente
y sugiriendo posibles alternativas de cambios positivos referente a esta causa.
Durante todo este tiempo la conciencia ecológica fue tomando auge y fuerza en
todos los ámbitos de la industrialización, incluyendo la práctica de la
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arquitectura y la construcción. Este movimiento fue tal, que para el 1993 se creó
el USGBC (United States Green Building Council), que es una organización sin
fines de lucro, dedicada específicamente a promover que los edificios sean
sustentables desde la fase de diseño, en la etapa de construcción y en la fase
de operación del mismo. El USGBC es la matriz, de este movimiento ecológico
en el ámbito de la Arquitectura, y regula los parámetros de diseño para lograr
un “standard” mínimo de eficiencia en los edificios catalogados como edificios
“Verdes”. Esta organización, para el 2000, creó el sistema LEED (Leadership in
Enviromental and Energy Design), de acreditación, para promover el buen uso
de los recursos materiales, técnicas sustentables de Arquitectura y el buen uso
de los sistemas de energía en los edificios. Esta organización es bien
importante, ya que ésta fue la que tomó en cuenta las advertencias ambientales
que se vinieron haciendo generaciones antes, las organizó y
las puso en
práctica en el campo de la arquitectura y la construcción. Es así como la
arquitectura comienza a tomar liderato en prácticas más sustentables en la
producción de edificios.
Gracias a la crisis energética y a la alarmante reducción de recursos
naturales (materiales vírgenes), este movimiento ha crecido exponencialmente
de forma rápida y efectiva alrededor de todo el mundo. El USGBC, a través del
LEED, divide los créditos en las siguientes categorías:
• Integrative Process (IP) – busca que el equipo de diseño,
investigue, trace estrategias e identifique los elementos críticos de
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diseño que los ayudaran a obtener un proyecto que funcione,
antes de diseñar o construir.
• Location and Transportation (LT) – busca que se protejan los
terrenos que son sensibles y también se busca mitigar el impacto
del vehiculo de motor como por ejemplo promoviendo estructuras
que estén a distancias caminables
• Sustainable Sites (SS) – reducir contaminación de las actividades
de construcción controlando la erosión del suelo, sedimentación
de las escorrentías de agua y la mitigación del polvo de
construcción.
• Water Efficiency (WE) – limitar o eliminar el uso de agua potable u
otra fuente natural de agua en o cerca del proyecto para el riego
de las áreas verdes.
• Energy and Atmosphere (EA) – verificar que los sistemas de
energía sean instalados correctamente y que funcionen acorde
con las especificaciones del dueño, con el diseño y con los
documentos de construcción.
• Materials and Resources (MR) – facilitar la reducción de los
desperdicios de los ocupantes de la edificación que destinado al
vertedero.
• Indoor Enviromental Quality (EQ) – establecer una calidad mínima
de rendimiento de aire para mejorar la calidad interior de los
edificios, además de contribuir al “confort” de los ocupantes de
mismo.
• Performance (PF) – este se enfoca en la preparación y utilización
de sistemas de alto rendimiento para los edificios.
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Con todas estas categorías, lo que se busca es ofrecer una serie de
créditos (puntos), a los edificios que incorporen las técnicas, estrategias y
elementos descritos en el manual de estas referencias (U.S. Green Building
Council, 1993). Dependiendo de la cantidad de elementos utilizados en las
diferentes áreas, se le otorgan una serie de puntos al proyecto y dependiendo
de la cantidad de puntos recopilados, se le otorga una certificación “LEED” al
edificio.
Estas certificaciones, se han vuelto tan importantes, que han ido
creando un estándar de prestigio para aquellas edificaciones que la poseen. Por
la naturaleza de este escrito, no se tocarán todas las categorías que describe el
LEED, sino que solamente nos enfocaremos en la categoría de “Materials and
Resources”.
Además de los edificios “Verdes” hay otras formas de hacer arquitectura
ecológicamente amigable. Un ejemplo de esto es hacer Arquitectura con
tecnología pasiva, que es meramente no utilizar sistemas mecánicos de
enfriamiento, sino utilizar los elementos de la naturaleza a favor de la
estructura. La utilización del viento como método de ventilar los espacios, la
utilización de aleros para proveer sombra y bajar las temperaturas de la
edificación o la utilización de materiales locales para la construcción de la
misma son algunas de las características de las tecnologías pasivas.
Además de esto, arquitectura sustentable también se puede definir como
la flexibilidad que tenga una estructura de amoldarse al cambio.
Como
expresado al principio de este texto, la arquitectura debe responder a las
necesidades del ser humano en un momento en específico. Pero en una era en
donde las necesidades del ser humano y la sociedad están en cambio
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constante, la arquitectura también debe cambiar con la sociedad para que no se
vuelva obsoleta (Rogers & Philip Gumuchdjian, 2000). El arquitecto británico,
Richard Rogers, en su libro “Ciudades para un pequeño planeta” hace incapié
en que los edificios deben resultar flexibles a los cambios que se puedan
generar en éstos, ya que de esta forma los edificios tendrán una vida útil más
larga y serán más eficientes en el uso de sus recursos. Por otro lado, según
Rogers, esta flexibilidad ayuda a que la sociedad no se estanque en su avance
de desarrollar nuevas ideas para el futuro de la arquitectura (Rogers & Philip
Gumuchdjian, 2000).
Rogers también habla de la importancia que tiene la
innovación en técnicas y en la utilización de materiales constructivos, para
resolver las necesidades actuales del ser humano. Hace alusión a que hay que
utilizar materiales reciclados y reusados como posibles opciones para abastecer
las necesidades, frente a la crisis ambiental que vivimos, y junto con esto,
endosa la utilización de medios tecnológicos, como programas de computadora,
para calcular la eficiencia de los edificios.
Todas estas técnicas de sustentabilidad tienen un mismo fin, y es poder
suplir las necesidades del ciudadano actual, con el menos daño al ambiente
posible. No obstante, curiosamente, en todas las técnicas ecológicas descritas,
se le da más énfasis a las sustentabilidad energética que a la utilización sabia
de los recursos materiales. Es entonces que yo me pregunto, ¿realmente
estamos siendo sustentables?. Es real la necesidad que tenemos de cambiar
nuestras fuentes de energía, a fuentes alternas renovables y menos
contaminantes, como lo son la energía solar, la energía eólica, entre otras. Pero
la crisis energética tiene solución. Sin embargo, a mi entender el tema de la
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utilización y el derroche de materiales, tiene mayor importancia que el
energético ya que los recursos naturales no son renovables. Por esta razón, el
énfasis principal de este escrito va a ser la sustentabilidad en términos de los
materiales de construcción en la arquitectura. Para cambiar el curso de consumo innecesario de materiales vírgenes,
que actualmente promueve la profesión, se tiene que adoptar el mecanismo
“Cradle to Cradle” diseñado por McDonough y Braungart (Braungart, 2002).
Este mecanismo, lo que busca es adoptar el estilo de vida de la naturaleza
donde cada organismo trabaja por el bien de todos los otros organismos. La
naturaleza no genera residuos ya que el desperdicio de un organismo es el
nutriente de otro.
Esta misma intención es la que se busca lograr con el
concepto “Cradle to Cradle” aplicado a la producción de materiales en general.
Que los diseños de los materiales sean bien pensados, de tal forma que los
componentes que se utilicen para producirlos, permitan que los productos
tengan un ciclo de vida cerrado donde no se genere desperdicio en los multiples
ciclos de vida que va a tener el producto. Según McDonough y Braungart, hay
dos formas de lograr esto.
La primera manera es utilizar los materiales
diseñados con nutrientes biológicos, que son aquellos que una vez termine su
vida útil, se pueden unir a la tierra ya que su composición permite que sean
biodegradables. De esta forma no se convierten en desperdicios sólidos. La
segunda manera, es utilizando materiales que están diseñados con nutrientes
técnicos. Estos materiales son aquellos que no son biodegradables, pero su
composición es tal, que una vez termine su vida útil, el material puede ser
recuperado y nuevamente utilizado para la re manufactura. Esto crea una serie
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de ciclos cerrados de vida para ese material evitando así el tener que utilizar
materiales vírgenes.
Estas técnicas se pueden aplicar a la profesión de la Arquitectura y
aportar a la reducción de los residuos que llegan a los vertederos. La intención
es comenzar a producir materiales que su composición permita que se pueda
crear el ciclo cerrado del que habla McDonough, con los materiales de
construcción, permitiendo la re manufactura de los mismos. Según McDonough
y Braungart, la mayoría de los materiales que existen actualmente están
compuestos de una serie de químicos tóxicos, que imposibilitan su re
manufactura y por lo cuál terminarán indudablemente en un vertedero (Donough
& Braungart, 2003). Este dato trae a colación una preocupación: ¿Qué va a
pasar con los materiales y las estructuras que ya existen?, ¿vamos a permitir
que lleguen a los vertederos? Partiendo de esta preocupación, voy a comparar
dos técnicas que pueden aportar a la solución de la problemática de los
desperdicios sólidos en el ciclo de vida de las edificaciones. Estas técnicas son:
1. el reciclaje de materiales durante y post construcción
2. el reuso de los materiales a través de la deconstrucción de las
estructuras.
En una primera aproximación, los materiales contenidos en los desechos de
construcción, que técnicamente son aprovechables, se pueden clasificar de la
siguiente manera:
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1) Materiales reutilizables - constituidos fundamentalmente por piezas de
acero estructural, elementos de maderas de calidad y/o recuperados en
buen estado, piezas de fábricas (ladrillo, bloque, mampostería), tejas
(cerámicas y de pizarra) y tierras de excavación. En ciertos casos, la
mezcla de residuos de demolición no seleccionados pero libres de
"impurezas" puede ser directamente utilizada como material de relleno,
subbases de carreteras o pavimento en vías temporales de tránsito de
vertederos.
2) Materiales reciclables - constituidos fundamentalmente por metales
(férreos y no férreos), plásticos y vidrio. Estas fracciones, en la medida
que pueden recuperarse libres de impurezas, son susceptibles de
incorporarse al mercado del reciclado para dar lugar a los mismos o
similares productos que originaron el residuo.
3) Materiales destinados a la fabricación de productos secundarios aparte de los metales, plásticos y vidrio que, además de reciclarse se
pueden destinar a este fin, son fundamentalmente los materiales pétreos,
cerámicos (ladrillos), hormigón y pavimentos bituminosos los que pueden
dedicarse a la fabricación de productos secundarios.
La investigación de la fabricación de productos secundarios es un terreno
que se encuentra en continua evolución. Pero la principal aplicación de
estos productos es la producción de áridos que a su vez pueden ser
destinados a fabricar hormigón o servir directamente como bases en obras
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de carreteras. Una condición habitualmente requerida para la producción
de áridos a partir de los desechos de construcción es que éstos se
encuentren libres de cantidades significativas de acero (estructural o de
armaduras), madera, vidrio, plásticos, cal, yeso, etc., lo cual obliga a
proceder a una demolición selectiva, o bien a separar las fracciones
indeseables de forma previa a la producción de áridos. Si bien es difícil
evaluar la proporción de los materiales contenidos en los desechos de
construcción, que realmente se aprovecha, cabe estimar que la práctica
totalidad de los metales no férreos (especialmente cobre, plomo, zinc y
aluminio) son recuperados para su reutilización o reciclado. En cuanto a
los metales férreos (particularmente el acero), sólo las piezas fácilmente
accesibles se recuperan, siendo todavía poco significativa la tasa de
recuperación de acero del hormigón armado.
Reciclaje de los desperdicios de construcción.
Los desperdicios de construcción y demolición son generados durante
diferentes procesos que pueden incluir: demolición, construcción, renovación,
reparación, movimientos de tierra, y la construcción de infraestructura. Los
productos de construcción y demolición tales como: el hormigón, asfalto,
bloques, residuos de jardinería, piedra, madera, “gypsum”, metales, muebles,
enseres eléctricos, y equipos industriales, son algunos desperdicios que
comúnmente se generan durante una construcción y estos son puramente
reciclables.
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En la industria hay varios métodos de reciclaje de materiales de
construcción, lo que permite ser una alternativa viable en el uso de dichos
materiales para otro proyecto. Según la EPA [Enviromenta Protection Agency]
hay tres métodos que generalmente se usan para reciclar los desperdicios de
construcción:
1) Recolección de materiales mixtos - todos los materiales son mezclados
en un mismo recipiente para luego ser llevado a una planta que los
segrega y los recicla
2) Separación por material - los materiales son separados de cualquier
otro material que no sea el que se quiere reciclar como por ejemplo:
madera, metales, concreto, y luego son llevados a sus respectivas plantas
de tratamiento
3) Procesamiento in-Situ- los materiales son procesados en el mismo “site”
para luego ser rehusados en el mismo proyecto
Según la ADS en el 2007, en Puerto Rico se reciclaron 240,273
toneladas de hormigón, 27,999 toneladas de asfalto, 156,569.45 toneladas de
hierro y acero, y 65,557 toneladas de residuos de jardinería y paletas de
madera (Autoridad de Desperdicios Sólidos, 2007). Estas cifras revelan que
lamentablemente, la industria de reciclaje en Puerto Rico le falta mucho por
crecer y desarrollarse. Pero por otro lado esta necesidad de desarrollo en dicha
área provee la oportunidad de innovar y desarrollar una infraestructura efectiva
para el manejo de todos los desperdicios sólidos en la isla.
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Como se reciclan estos materiales y en que se convierten:
Los materiales de construcción se reciclan dependiendo sus propiedades y
el uso que luego se les vaya a dar. Para esto hay distinto procesos como lo son
los siguientes ejemplos que se describen a continuación:
•
Los desperdicios no-tóxicos de hormigón, asfalto, ladrillos y bloques
pueden ser reciclados con trituradoras para la producción de agregados.
Los agregados se utilizan como sub-base (mogolla, relleno, gaviones) en
proyectos de construcción para cambiar la composición del suelo, para
relleno, y en nuevas mezclas de hormigón y asfalto.
•
Los metales tienen una tasa de recolección alta porque su manejo es
sencillo y bien remunerado. Este se compacta y se vende. El precio por
tonelada de los metales varia entre $100-$500, depende de la calidad y
fluctuación de los precios en el mercado internacional. La demanda de
metales por economías emergentes como China e India tienen una
influencia grande en el precio. Su comprador final, lo funde y lo mezcla
con otros metales o con metal virgen para producir un producto nuevo.
•
La madera, el "gypsum" y los residuos de jardinería pueden ser
procesados con una amoladora (‘grinder’) para crear viruta orgánica,
inorgánica, y composta. La composta se puede reutilizar en proyectos de
construcción para la siembra de plantas y árboles. Por otro lado, la viruta
mejora la estética del jardín, retiene la humedad del suelo, y reduce
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plagas y erosión.
Sin duda el reciclaje es mejor opción para los residuos de construcción que el
que lleguen al vertedero. No obstante, el reciclaje no es un proceso perfecto,
ya que tiene sus cosas buenas y otras no tan buenas. A continuación se
describirán sus ventajas y desventajas:
•
Ventajas del reciclaje:
1) Estimula la industria y la economía local,
2) Le quita una carga enorme a los vertederos en el manejo de
desperdicios,
3) Crea empleos,
4) Reduce el impacto negativo al medioambiente,
5) Extiende la vida útil de los materiales
6) Extiende la duración de los materiales vírgenes
7) Genera ganancias en los proyectos.
•
Desventajas del reciclaje:
1) Propicia el hurto de bienes públicos (alcantarillas, cableado
telefónico y de electricidad)
2) Induce a la recolección descontrolada de materiales en sitios
de disposición final.
3) muchos materiales sólo se pueden reciclar una sola vez por su
composición química o en el peor de los casos que el material
no se pueda reciclar (Donough & Braungart, 2003) (NAHB,
1998).
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Por el estilo de consumo "Cradle to Grave" que llevamos, muchos de los
materiales de construcción que se producen, se mezclan con otros materiales
haciendo imposible que se puedan volver a usar para la remanufactura. Una
vez un material como por ejemplo el cobre, cuando se mezcla con otro metal,
como el alumino o el hierro, este pierde todas sus propiedades escenciales
como material. En su proximo ciclo de vida, tiene que ser fundido nuevamente
para mezclarse con otros materiales para crear un producto nuevo. En terminos
generales esto se conoce como “reciclaje”, pero McDonough lo describe como
“Downcycling”, que se refiere a la producción de un material de una calidad
inferior al producto que inicialmente era (William McDonough, 2002). Esta
práctica, aunque más sustentable que disponer del material en los vertederos,
le acorta la vida a la materia prima. Lo ideal es tratar de mantener el material lo
mas puro posible, o hacer mezclas de productos que no afecten su composición
original, para que en un futuro dicho elemento se pueda volver a re utilizar con
sus propiedades originales.
Esto es lo que en esencia, el modelo "Cradle to Cradle" busca, poder
hacer las composiciones químicas correctas que hagan posible crear ciclos de
vida cerrados en un material. De esta forma el material en cuestión, puede ser
re manufacturado una y otra vez. Pero para poder re utilizar un material, se
tiene que llevar un rastreo de la vida del mismo, donde se registre de qué está
hecho el material, para que fue usado y cuál es su tiempo de vida útil. Para
poder re materializar o reutilizar dichos materiales se tienen que diseñar de tal
forma que las edificaciones se puedan desmantelar sin necesidad de demoler.
Solamente el conceptualizar, la posibilidad de poder rematerializar un material,
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hace ver al reciclaje como algo anticuado.
Se puede llegar a no tener la
necesidad de reciclar porque no se crearían desperdicios (residuos). La idea
suena muy tentadora, pero esto se puede lograr mediante una buena estrategia
de diseño en la que se incorpora el desmantelamiento de edificaciones como
parte de la vida útil del material. Una vez la estructura llegue al fin de su vida
útil, se debe desmantelar y con el código de identificación que tenga cada
material, se recolectan, se separan y se vuelven a reusar o remanufacturar en
otro producto. Pero esto es una iniciativa que tiene que comenzar desde la
conceptualización misma del diseño.
Reúso de los desperdicios de construcción.
La NAHB nos habla de la deconstrucción de los edificios como método
alterno y costo efectivo a la típica demolición de edificaciones (NAHB, 1998).
Este método lo que hace es desensamblar los edificios en partes o en su
totalidad, en sus distintos componentes para reusar o reciclar los materiales de
construcción. Este proceso no es nuevo aunque ha aumentado recientemente
en popularidad debido a las ventajas que ofrece, y la viabilidad económica
creciente. Deconstrucción significa tomar porciones por separado de un edificio
y de quitar alguno o todo el contenido para la recuperación de materiales.
Materiales tales como maquinarias, metales, accesorios eléctricos, madera,
detalles arquitectónicos, puertas, perillas, albañilería, "gypsum board" entre
otros, pueden recuperarse de una estructura. Dependiendo de la naturaleza y
de la condición de los materiales, la deconstrucción puede ser la parte pequeña
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del proceso de la demolición o puede tomar el lugar de las actividades de la
demolición. De esta forma se pueden clasificar los materiales que estén en
buenas condiciones para
poder rehusarlos y/o venderlos para nuevos
proyectos.
Como explicado antes, el mismo sistema "Cradle to Cradle" promueve el
desmantelamiento de las edificaciones más que la demolición ya que esto
significa que se están tomando en cuenta el ciclo de vida de los materiales. El
único detalle es que el desmantelar, para el modelo "Cradle to Cradle", implica
que antes de ser construida la edificación, ya se ha tomado en cuenta la vida
útil de los materiales por lo que se supone que dichos materiales estén hechos
con el componente técnico necesario para poder ser re manufacturados.
También tienen que haber estado debidamente identificados, para que a la hora
de la desmantelar se clasifiquen los materiales debidamente. El modelo "Cradle
to Cradle" es un modelo que todavía esta en auge por lo que debemos asumir
que la mayoría de los materiales utilizados en todas las edificaciones existentes
no tienen ninguna de estas características. Por lo que vuelve a colación la
pregunta inicial: ¿Que pasa con los materiales que ya existen?
Hasta cierto punto el sistema "Cradle to Cradle" nos pone en las manos
unas herramientas para resolver unos problemas del futuro, pero no nos dice
como resolver los problemas del presente. Su filosofía se basa en que hay que
producir productos libres de tóxicos y con una serie de componentes que
permitan su re manufactura o su reúso en el mercado. Por como están hechos
los materiales ya existentes, se vuelve casi imposible el aplicar este sistema.
Estamos hablando de que habría que tirar las ciudades abajo y comenzar a
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levantarlas desde cero, bajo dicho sistema. Siendo realista, esto no sería una
opción.
Hay que trabajar con lo que hay actualmente y eso es uno de los
puntos en los que pretendo abundar.
Bajo la necesidad que tenemos de establecer un plan para trabajar con
nuestros desperdicios, la estrategia de desmantelar y reusar la mayor cantidad
de materiales posibles en otros proyectos, es una estrategia que casi no está
explorada a pesar de las ventajas que provee.
Algunas de estas ventajas son:
1) Reducción de costos en la remoción de estructuras – no hay que pagar
los costos por concepto de disposición en el vertedero. Donaciones de
materiales a entidades sin fines de lucro, pueden generar deducciones
de impuestos.
2) Reduce el impacto al “Site” – Este proceso, al no ser tan invasivo como
la demolición, suele hacer menos daño al solar y a los ecosistemas del
área.
3) Conserva el espacio de los vertederos – al producir materiales de
construcción reusables, llega menos material a los vertederos.
4) Adiestramiento del trabajo y desarrollo económico para las comunidadeseste proceso requiere personal adiestrado, por lo que da la oportunidad
de adiestrar a las personas del área para que trabajen en este proceso.
También puede generar negocios en el área de compra y venta de
materiales reusados.
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5) Reduce la energía requerida para fabricar y producir materiales nuevos y
la contaminación asociada- al no tener que pasar por procesos de re
manufactura, se ahorra energía que se invierte para tales fines.
Algunas de la desventajas de la deconstrucción son:
1) Aumento en tiempo para eliminar una estructura – por la naturaleza del
proceso, este requiere mucho más tiempo para completar el trabajo.
2) Aumento en costo – debido al tiempo requerido para realizar la
deconstrucción, los costos iniciales pueden subir. También la mano de
obra especializada para estos fines cuesta un poco más.
Como ya fue planteado anteriormente, ambos métodos (reciclaje y reuso)
tienen buenas intenciones de maximizar el uso de los materiales. Y para ser
sincero, creo que para manejar los desperdicios sólidos que hay actualmente en
el ámbito de la construcción en Puerto Rico, se necesitan ambas técnicas,
reciclar y reusar, ya que hay materiales que no se pueden reusar tal y como
están siendo utilizados en un proyecto. Un ejemplo de esto es el hormigón, que
una vez vaciado en sitio para reutilizarlo, hay que demolerlo, separarlo de los
otros materiales y luego triturarlo y utilizarlo como material secundario. Pero
hay otros materiales como las vigas y columnas de acero que, si están en buen
estado, se pueden separar y reutilizar en otro proyecto tal cual están. De esta
forma se crean alternativas viables
para el problema en el que nos
encontramos. Por esta razón me inclino más a investigar el método de la
deconstrucción ya que a simple vista y sin mucho estudio se puede llegar a la
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conclusión de que con una buena planificación se pueden maximizar más los
materiales.
El problema de la basura en Puerto Rico y como la Arquitectura influye en este
Debido al problema de desperdicios que enfrenta nuestra sociedad en
estos momentos, en donde cada ciudadano en Puerto Rico produce 5 libras de
basura diaria (Autoridad de Desperdicios Sólidos), no cabe duda que nos
encontramos al borde de una crisis, en el estilo de consumo que llevamos.
Actualmente en Puerto Rico se están llevando a cabo muy pocos esfuerzos en
lo que al reciclaje se refiere. Según la ADS [Autoridad de Desperidcios Sólidos
de Puerto Rico] todos los pueblos de la isla, están obligados, por la ley 411 del
2000, a llegar a una meta de reciclaje anual de un 35% del total de sus
desechos. Informado por la ADS, casi ningún pueblo logra dicha meta. Este
estilo de producción que estamos llevando, donde tomamos un material,
producimos un artículo y generamos un desperdicios, es lo que se conoce como
un ciclo “Cradle to Grave” (William McDonough, 2002). Termino que se utiliza el
arquitecto William McDonough, para definir el ciclo de vida de los materiales,
con que son producidos los productos que consumimos.
Claramente, la
industria no promueve un consumo saludable de los recursos naturales ya que
la mayoría de los artículos producidos en general, terminan en un vertedero.
Algunas cosas negativas que trae este estilo de consumo, es que los
suministros de materiales vírgenes se agotan cada vez más rápido, los
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vertederos se siguen llenando cada vez más, quitándonos tierra fértil, además
de que la basura en los vertederos, tarde o temprano, contamina la tierra.
Lamentablemente, la práctica de la arquitectura es un componente
crucial en este estilo de consumo incontrolado que llevamos. Actualmente los
escombros por concepto de Construcción y Demolición, semanalmente superan
el 18% de los materiales que llegan a los vertederos en Puerto Rico(Vázquez,
2010). La práctica no aguanta más el derroche de recursos naturales que se
está generando en vista de llevar a cabo los proyectos de arquitectura. Es por
eso que planteo que la profesión, junto con la sociedad, está en una crisis de
paradigma, por ende ésta necesita desesperadamente un cambio del mismo.
Necesitamos poder hacer un cambio a nuestra forma de construir para poder
asegurar que hayan recursos naturales para las generaciones futuras.
Anualmente la industria de la construcción genera miles de toneladas de
escombros, provenientes de la construcción, remodelación y demoliciones de
edificaciones de distintos tipos. Algunas de estas edificaciones pueden ser
edificios residenciales, edificios comerciales, edificios institucionales, carreteras
o puentes que llegan al final de su vida útil. Más sin embargo, el que el edificio
llegue al final de su vida útil, no necesariamente significa que los materiales que
lo componen también hayan llegado al final de su vida útil. Estos desechos se
añaden al gran problema de desperdicios que enfrenta Puerto Rico
actualmente, en el que se espera que para el año 2030 sólo queden 7
vertederos
para
toda
la
isla
(Itinerario
dinámico
para
proyectos
de
infraestructura, 2008), cuando el 40% de los materiales que llegan a estos,
tienen la posibilidad de ser reusados o reciclados nuevamente (2010). En
24
Puerto Rico solamente, llegan cerca de 20,114.40 ton/año de material de
construcción a los pocos vertederos que nos quedan (Autoridad de desperdicios
sólidos, 2003). Con estos datos se puede evidenciar la gran huella ecológica
que deja la industria de la construcción de la cuál nosotros los arquitectos
somos parte esencial. Definitivamente que la profesión de la Arquitectura no
está siendo sustentable en su práctica y tampoco está haciendo muchos
esfuerzos para mejorar dicha tendencia.
Actualmente, luego de una demolición, una construcción o una
remodelación, en algunos casos, se practica el reciclaje y/o el reuso de
materiales con los elementos que resultan. No obstante la utilización de estos
procesos se trabaja de forma bastante superficial. Es aquí donde entiendo que
está la raíz del problema. El que nos preocupemos por los desperdicios una vez
ya están producidos. A mi entender, estas técnicas (reciclaje y reuso) deben
utilizarse antes, durante y después de construir una obra. Es decir, nos tenemos
que preocupar por los desperdicios antes de producirlos.
Me parece que el hablar de reciclaje, como única alternativa, para los
escombros de la demolición, sin estudiar otras posibilidades como lo es la
deconstrucción, es un esfuerzo muy vago para maximizar el potencial de un
material. Si se planifica una buena deconstrucción se pueden generar un alto
porcentaje de recuperación de material vs lo que se recuperaría mediante el
reciclaje. También creo que es una forma más limpia y más segura de trabajar,
que la demolición. Claro está, la deconstrucción aplica más a los edificios que
están hechos en su mayoría de materiales que se ensamblan entre sí. En el
caso de las estructuras hechas de hormigón fundido, definitivo que hay que
25
incurrir en demolición, pero se puede planificar para que sea lo menos posible.
Este es un tema que tiene muchas variables, pero en general me parece a mí,
que este método de la de deconstrucción, es uno que no ha sido explorado lo
suficiente y que puede traer grandes ventajas para la industria de la
construcción y para la economía de Puerto Rico. Por otro lado, esta técnica
pueden ser la clave para bajar los costos de las nuevas construcciones en el
área de la vivienda asequible que tanta necesidad tiene en nuestra sociedad
actualmente.
Conclusión
Esta propuesta, a través del diseño y de nuevas técnicas de
construcción, busca darle otro uso a los residuos, llamados desperdicios de
construcción, antes de que sean producidos. De esta manera se les puede
tener un uso a dichos materiales, cuando termine la vida útil para el cuál
inicialmente fueron diseñados. Así los residuos de una construcción se pueden
convertir en nuevos materiales de construcción para otros proyectos en Puerto
Rico. Ya que tenemos la inventiva humana debemos utilizar la tecnología a
nuestro favor.
Utilizando las tecnologías y las capacidades de hoy en día, se trabajará
el concepto de la recuperación de materiales de construcción a través de la
deconstrucción de edificios abandonados en Puerto Rico. Como ejemplo, todas
las edificaciones abandonadas que existen en la isla, desde fábricas hasta
almacenes, que en su mayoría están construidas de acero, pueden ser una
fuente directa para la recuperación de acero estructural en buenas condiciones.
26
Con los materiales recuperados, se pretende hacer un inventario de piezas con
la intención de poder especificar las mismas en proyectos nuevos de
arquitectura. De esta forma se maximizará el uso de los materiales de
construcción, alargando más su vida y alargando el tiempo en que el material
pueda llegar al vertedero. De esta forma se enfatizará en el ciclo de de vida de
los edificios buscando alargarle la vida y la utilidad a los recursos naturales que
no son renovables.
En el próximo capítulo se abundará más en la práctica de la
deconstrucción, cuál son sus características, su proceso y la metodología de
identificar cuáles estructuras son viables para aplicarle dicha técnica. También
se abundará en cuales son las ventajas y desventajas que la caracterizan.
27
III. Capítulo 2
[Deconstrucción]
El proceso de deconstrucción consiste en la desmantelación de
edificaciones para obtener la mayor cantidad de materiales posibles en buenas
condiciones. Estos materiales recuperados, pueden ser reusados, reciclados o
desechados. De esas tres opciones el reuso es el más recomendado ya que
requiere menos energía, menos materiales vírgenes y contamina menos que el
reciclaje.
(Bradley Guy, 2003) La deconstrucción puede ser utilizada en
distintos grados para rescatar aquellos materiales que sirvan para ser reusados.
Se puede de construir una edificación entera para utilizar todas sus piezas, se
puede seleccionar de construir sólo un segmento del mismo, o se puede
seleccionar de construir sólo un pedazo de la estructura para obtener una pieza
en particular. Todo depende de lo que sirva para ser rehusado o lo que sólo se
interese recuperar.
En esencia la deconstrucción es el acto opuesto de la
construcción y se conoce como “construcción a la inversa” ya que la forma más
adecuada de llevar a cabo una deconstrucción total, a una edificación, es en el
orden opuesto en el que fue construida. Este proceso es un método alterno a
las prácticas tradicionales de demolición de edificaciones, que ofrece una serie
de beneficios tales como: alivios económicos en general para la remoción de
una edificación, provee materiales de construcción a un bajo costo, no
contamina tanto como la demolición, ahorra materia prima [recursos materiales],
ahorra espacio en los vertederos y es una fuente de creación de empleos.
(Bradley Guy, 2003) (NAHB Reserch Center, 1998).
La demolición, a estado presente ,básicamente, durante todo el tiempo
que se ha practicado la construcción, pero para 1990, este campo creció cerca
de un 60% en la industria. Debido a sus bajos costos y el poco tiempo requerido
para remover una estructura, esta industria se convirtió en el método principal
para estos fines.
(National Demoltion Association, 2009) Por otro lado, la
deconstrucción, es otra práctica que también lleva vigente mucho tiempo, pero
no fue hasta el auge del movimiento de la “Arquitectura Verde” y toda la
consciencia de sustentabilidad, que este proceso volvió a tomar fuerza. No
28
obstante, la deconstrucción aún está en una etapa de crecimiento y no está tan
desarrollada como lo es la demolición.
Esto, en parte, se debe al
desconocimiento del proceso y de todos los beneficios económicos y
ambientales que ofrece. Parte de este desconocimiento viene de la falta de
apoyo de las entidades gubernamentales, ya que estas no promueven la
deconstrucción como otro método para la remoción de edificaciones. (NAHB
Research Center, Inc., 2001)
La NAHB [National Association of Home Builders] Reaserch Center hace
una serie de recomendaciones a las agencias gubernamentales de cómo
convertir esto en un aspecto positivo y beneficioso para la sociedad y para la
economía. Algunas de estas recomendaciones son:
• Que el gobierno identifique zonas abandonadas que se puedan
revitalizar a través de la deconstrucción. Esto representa una serie de
oportunidades para crear negocios y pequeñas empresas locales que
apoyen la deconstrucción.
•
Que se creen leyes que incentiven la deconstrucción como método
alterno a la demolición.
•
Esta práctica puede representar nuevas oportunidades de empleo para
distintas personas. También puede ayudar a los constructores a mejorar
sus destrezas de trabajo en el campo de la construcción y remodelación.
(NAHB Research Center, Inc., 2001)
La deconstrucción, al ser un método alterno a la típica práctica de la demolición
de un edificio, una de sus mayores desventajas es el tiempo que se requiere
para realizar la misma. Usualmente, en el ámbito de la construcción, los clientes
siempre esperan poder realizar las obras en el menor tiempo posible. Por la
naturaleza del proceso, la deconstrucción requiere mucho más tiempo que lo
que requiere la demolición, por lo que, en lo que respecta al tiempo, la
deconstrucción queda en desventaja frente a la demolición. Otra desventaja de
la deconstrucción es que está directamente atado a un mercado emergente y
29
que no es constante, ya que es una práctica que aún no se practica por muchas
entidades. Esto hace que en ciertos casos, sea cuestionable si realmente es
costo efectivo hacer la inversión de la deconstrucción. Adicional a esto, la
NAHB reveló que:
•
las agencias gubernamentales prestan poco interés en la deconstrucción.
•
las agencias gubernamentales aún no han clarificado el rol de la
deconstrucción en los códigos de construcción por lo tanto no la
incorpora ni la apoya, pero tampoco la desaprueba.
•
poca conciencia de los beneficios de la deconstrucción. (NAHB Research
Center, Inc., 2001)
I. Metodología para identificar estructuras apropiadas para deconstruirse.
Principalmente,
para
poder
determinar
si
una
edificación
puede
ser
deconstruida, parcial o totalmente, hay que hacer un estudio de viabilidad de la
misma. Primero hay que evaluar la estructura para decidir si es costo efectivo
deconstruirla. En términos generales, esta evaluación consiste en hacer una
visita al solar para hacer una inspección visual y examinar la estructura. La
inspección visual de la edificación requiere que sea por dentro y por fuera, para
identificar de qué está compuesta la estructura y el estado de la condición física
en la que se encuentra. Si los resultados generales de este estudio indican la
viabilidad de la deconstrucción, entonces se puede continuar con estudios más
profundos del mismo. A continuación se describen una serie de factores que se
deben tomar en consideración, en este análisis visual, para poder determinar la
viabilidad de la deconstrucción en una estructura:
- El año de construcción de la estructura a considerarse. (Todas las
estructuras construidas en o antes de 1978, tienen una gran
probabilidad de que contengan materiales tóxicos, como asbestos
30
o pintura a base de plomo.
Esto hace que el método de
deconstrucción tenga que ser más cuidadoso.)
- La presencia de materiales tóxicos.
- La integridad física del sistema estructural.
- La presencia de piezas enteras o piezas hechas de un material no
renovable.
- La presencia de materiales de alto valor, como lo puede ser un
sistema estructural poco común o piezas escepcionales de un
material en específico.
- La presencia de materiales de alta calidad, que estén en buen
estado y que puedan ser recuperados sin ser mutilados.
- En el caso de edificaciones construidas en concreto y acero, debido
a la naturaleza de dichos sistemas constructivos, es más probable
que cualifiquen para una deconstrucción parcial que para una total.
(NAHB Reserch Center, 1998)
Luego de haber realizado esta inspección visual y haber determinado
que una estructura es viable para ser deconstruida, se pasa a hacer un estudio
más detallado de la estructura. Este estudio implica tomar las medidas de la
edificación con el fin de hacer un estimado de los materiales presentes. Este
estimado se logra haciendo un inventario de los tipos de elementos existentes y
las cantidades disponibles de cada uno.
Este inventario debe ser claro,
detallado y preciso de los elementos que componen la estructura considerada.
El inventario también debe describir, de qué materiales esta hecha la
edificación, cómo sus distintos elementos se conectan al resto de la estructura y
entre si, y cuáles elementos tienen la capacidad de ser recuperados. Una vez
31
esos materiales están identificados, se tiene que hacer énfasis en el estado
físico de los materiales reusables, ya que no todos los elementos identificados
en el inventario están en el estado físico necesario para ser reusados. Los
materiales que no pueden ser reusados son identificados para ser reciclados o
desechados, dependiendo el caso.
Pero este inventario no es el único
elemento a considerarse para obtener la viabilidad de deconstrucción de una
estructura. Hay dos factores adicionales que son de igual importancia para
determinar la misma. Estos otros factores son:
1. El posible mercado para los materiales que van a ser recuperados
2. La mano de obra adiestrada para este trabajo.
Sin estos otros dos factores la viabilidad no se completa. El mercado al que
van a ser expuestos los materiales es crucial para poder asegurar que los
materiales recuperados van a ser reusados y no desechados. El factor de la
mano de obra adiestrada, también es crucial ya que sin ella es casi imposible
recuperar los materiales en buenas condiciones, por lo que la deconstrucción
resultaría poco viable.
Ya que cada detalle en la deconstrucción puede afectar la viabilidad de la
misma, estos estudios deben ser realizado por un profesional en el ambito de la
construcción, con experiencia en los métodos y materiales constructivos
vigentes, que pueda proveer información de la integridad estructural de los
componentes del edificio. Este, bien lo puede ser un ingeniero estructural, un
inspector de materiales, un arquitecto o un constructor. Lo importante es que
tenga el peritaje necesario para identificar si hay materiales tóxicos que
requieran un manejo especial o si hay daños irremediables en la estructura.
Dependiendo de la complejidad de la estructura y el conocimiento del
evaluador, estos estudios pueden tardar desde horas hasta días en realizarse.
II. Pasos generales a seguir para planificar una deconstrucción
32
Según la NAHB (NAHB Reserch Center, 1998), hay una serie de pasos
generales que se deben seguir para planificar una deconstrucción. Estos pasos
son:
1. Asegurarse de tener tiempo suficiente para realizar la deconstrucción
2. Obtener permisos y evaluaciones ambientales
3. Hacer un inventario del edificio
4. Identificar y reducir los materiales peligrosos
5. Realizar un proceso de contratación
6. Realizar un esfuerzo de mercadeo de los productos recuperados
1. Asegurarse de tener tiempo suficiente para realizar la deconstrucción La deconstrucción generalmente, toma más tiempo que lo que toma hacer
una demolición, tanto en su fase de planificación como en la fase de
recuperación de materiales. Dependiendo del tipo de edificio y del tamaño
del equipo de trabajo, la deconstrucción puede tardar de 2 a 10 veces lo
que tarda una demolición común. En el caso de que haya poco tiempo
para realizar un proceso de deconstrucción extenso, se recomienda
identificar las piezas fáciles de desarmar para aprovechar el poco tiempo
del que se dispone. Lamentablemente, las estructuras que pertenecen a
entidades privadas, están regidos por el tiempo, por lo que siempre éste
va a ser un factor importante en el proceso y en la toma de decisión, de si
se opta por deconstruir o por demoler.
Por otro lado, las estructuras
militares no tienen este problema, ya que al ser estructuras de la milicia,
ésta decide que va a hacer con ella y el factor tiempo pasa a un segundo
plano. Las estructuras militares, por su condición, tienen que estar en
buenas condiciones y por eso se le da un mantenimiento constante. Esto
hace que dichas estructuras mantengan un buen estado a través del
tiempo, y cuando termina el uso para la cual fue construida, todavía tienen
condición para seguir siendo utilizadas. Muchas de estas edificaciones
militares son construidas en acero, lo que las hace fácil y viablemente
33
deconstruibles. La milicia reconoce esto, por lo que la deconstrucción es
una practica que utilizan en sus estructuras (NAHB Research Center, Inc.,
2001). Ahora, al estos no ser proyectos privados, el factor tiempo no rige
las decisiones para/con el proyecto de deconstrucción a realizarse.
2. Obtener permisos y evaluaciones ambientales Al igual que la demolición, la deconstrucción requiere de una serie de
permisos y evaluaciones ambientales con las cuales tiene que cumplir.
Pero típicamente los permisos que ambas estrategias, [deconstrucción y
demolición] tienen que obtener, son básicamente los mismos. Por otro
lado, además de los permisos hay que hacer evaluaciones ambientales a
los edificios, en busca de la posible existencia de materiales tóxicos.
Típicamente, los dueños de estructuras hacen estudios ambientales en
busca de identificar la presencia de posibles materiales tóxicos en las
propiedades que van a deconstruir, para evitarse problemas legales. Las
leyes federales que regulan estos temas (NAHB Reserch Center, 1998),
no aplican a propiedades de 4 pisos o menos, pero es posible que hayan
leyes estatales y/o locales que sí apliquen para estas estructuras.
3. Hacer un inventario del edificio Un inventario detallado de los materiales, es necesario para poder
identificar con exactitud la cantidad de material que puede ser recuperado
de una edificación. Este tipo de análisis requiere de una inspección del
estado de cada componente de la edificacion y cómo dicho componente
está integrado a la estructura en general.
Pero no sólo se deben
identificar materiales por su utilidad sino que también se deben identificar
materiales por su valor estético como la madera de arboles maduros.
Estas maderas suelen ser muy bien cotizadas por su durabilidad,
capacidad estructural y estética.
Por otro lado, de ser posible, se
recomienda conseguir planos "As-Built" para identificar elementos
34
reusables que no sean visibles a simple vista durante el recorrido por la
estructura. No obstante, el recurso humano es una de las claves en esta
fase ya que estos son quienes revisan y confirman los materiales en el
inventario.
4. Identificar y reducir los materiales peligrosos En este ambito se evidencia la importancia de hacer un buen inventario de
materiales en una estructura, ya que através de éste se pueden identificar
materiales tóxicos existentes en la misma. De identificarse materiales
tóxicos, dependiendo su naturaleza, se decidirá el método de remoción
que requieren dichos materiales. Tanto la EPA [Eviromental Protection
Agency], como OSHA [Occupational Safety & Health Administration],
tienen regulaciones para manejar con materiales tóxicos como el ACM
[asbestos-containing materials] y LBP [lead-based paint]; OSHA Lead
Regulations 29 FCR 1926.26, (NAHB Reserch Center, 1998), pero en
especial los reglamentos de OSHA tiene mayor peso por la seguridad de
los empleados.
Estos reglamentos suelen ser más estrictos para la
deconstrucción que para la demolición, ya que la deconstrucción requiere
que el empleado tenga un contacto más directo con los materiales tóxicos
5. Realizar un proceso de contratación La deconstrucción requiere un contratista que conozca tanto el proceso de
demolición, como el proceso de construcción y que conozca el flujo
eficiente de los materiales. Se estima que si el contratista tiene
experiencia en los campos antes mencionados, es un buen candidato para
hacer un proceso de deconstrucción. La NAHB sugiere (NAHB Reserch
Center, 1998) que se haga una subasta, en la que se deben estar
pendientes a los siguientes aspectos para escoger el mejor candidato:
35
•
capacidad y enfoque del contratista hacia el proyecto - cuanta
experiencia tiene el contratista con proyectos similares en proceso y
envergadura.
•
plan para el manejo de recursos - como se van a lograr las metas de
la recuperación de materiales.
•
reuso y/o reciclaje - de acuerdo a su conocimiento y su peritaje en el
ámbito del reúso y/o reciclaje, evaluar los planes que proponga
para/con los elementos recuperados, esperando que le dé más
énfasis al reúso de los mismos.
Se recomienda que el cliente, de tener la información, asista al contratista
en proveerle información necesaria para maximizar las posibilidades de
reuso y/o reciclaje de los materiales.
También se recomienda que se
contraten contratistas separados, para que trabajen las distintas fases del
proyecto. Ejemplo: Que un contratista se encargue de la parte de
deconstrucción, mientras que otro se encargue de la demolición (si se va a
hacer demolición) y de la limpieza del solar. Ya que la deconstrucción
tiene muchas fases dentro de su mismo esquema, de esta forma se
maximiza el tiempo y los recursos.
6. Planificar el manejo de los productos recuperados Los materiales recuperados tienen una jerarquía de posibles opciones una
vez son recuperados. Esta jerarquía se comporta de la siguiente manera
en orden de importancia y de prioridad – reuso, reciclaje, uso para
combustible, biodegradación, disposición de materiales no tóxicos,
disposición de materiales tóxicos. Esta jerarquía en el manejo de los
materiales es la que siempre debe predominar en la deconstrucción de
una edificación. Ahora, los materiales recuperados que se van a reusar
requieren de un mercado listo para consumir estos productos o la
capacidad de poder almacenarlos para venderlos cuando haya un
comprador (NAHB Reserch Center, 1998). Hay muchos factores que
36
afectan el valor de los materiales recuperados. Algunos de estos son el
tiempo del año en que se recuperan, la situación económica local y el
precio de dicho material en el mercado. A continuación se describen una
serie de posibilidades de mercadeo de los materiales recuperados de una
estructura:
1.
Mercadeo directo con compradores o usuarios finalesEsto se refiere a que se contacte directamente los posibles
compradores de estos materiales. Entre los posibles compradores,
dependiendo el material, se puede comenzar por ofrecer el
producto a almacenes o depósitos del material recuperado. Otros
buenos candidatos son los contratistas, carpinteros, albañiles,
paisajistas, etc. que son personas quienes en su trabajo diario
puedan utilizar los materiales recuperados.
2.
Corredor de materiales [Broker] Un corredor es una persona o entidad con una base de datos de
posibles clientes para los materiales recuperados en una
construcción. Este se dedica a conseguir compradores para
dichos productos y hace el contacto entre el comprador y el
vendedor. Este puede hacer una oferta por toda la mercancía o
por parte de ella al comprador.
Estos usualmente cobran un
porciento de la venta por su gestión como corredores.
3.
Venta de los materiales a nivel regional en subastas Ofrecer los materiales a subastas para otros proyectos que
puedan necesitar los materiales recuperados.
37
4.
Venta de materiales a nivel local "on site"Una vez se va haciendo la deconstrucción se puede habilitar un
área, en el mismo "site", para ir exponiendo los artículos
recuperados para que cualquier comprador pase y vea los
productos recuperados hasta el momento, con la intención de
venderlos allí mismo.
5.
Especificar un nuevo proyecto con dichos materiales recuperadosOtra forma es especificar productos recuperados de una
estructura en un proyecto nuevo que se vaya a construir. En este
punto del mercadeo es en el cuál se va a enfatizar para propósito
de este estudio.
6.
Donación a entidades sin fines de lucro Otro modo de exponer el producto es donarlo a entidades que se
dediquen a la reventa de materiales recuperados, ya sea mediante
una pagina de internet o que tengan almacenes donde guardarlos
hasta que se consiga un comprador. En muchos de los casos
estas entidades sin fines de lucro, funcionan como contratistas
que realizan la deconstrucción para el cliente. Esta opción, de
utilizar una entidad sin fines de lucro en el proceso de la
deconstrucción, es uno de los métodos más utilizados ya que por
estas donaciones se le provee al dueño, evidencia de dicha
donación, para que la utilice para deducciones de impuestos. En
la mayoría de los casos esto hace que la deconstrucción sea
viable y costo efectiva.
Como bien antes dicho, el mercadeo de los materiales recuperados es
esencial para que se pueda sustentar esta práctica. Dependiendo de lo que
diga el contrato, esta labor de mercadeo puede ser hecha por el dueño, por el
contratista que está realizando la deconstrucción, o por una entidad aparte que
38
sea contratada por una de las partes para que realice este trabajo. En esta
práctica, se promueve que la comunidad y las entidades públicas se envuelvan
en estos asuntos para así hacer crecer la industria. Se recomienda que el
gobierno incentive a empresas locales de recolección de materiales para así
activar la economía y buscar que los materiales recuperados viajen lo menos
posible. También se busca que el gobierno se involucre más con esta práctica
y cree leyes que ayuden al desarrollo de la industria.
En conclusión, todo lo antes discutido, son aspectos generales de la
deconstrucción, pero que de una manera u otra forman parte esencial del
proceso y ayudan a entender el concepto de deconstrucción. Para efectos de
este estudio, se profundizará en dos aspectos de los antes mencionados: 1) La
creación del inventario y 2) El mercadeo de los materiales recuperables con
énfasis en "Especificar un nuevo proyecto con los materiales recuperados".
Estos dos aspectos son los que aportan directamente al énfasis que quiere
tomar este estudio que es poder demostrar que como arquitectos, podemos
diseñar nuevas estructuras especificando materiales reusados.
A continuación, en la Figura 2.1, se presenta un diagrama general del proceso
de la deconstrucción.
1.
2.
3.
4.
Inventario de materiales
tóxicos
Inventario de piezas
recuperables
Permisos
Deconstrucción de
estructura
Edificio
Transportación
Producción de
producto
$$$
Almacenaje
Transportación
Venta de materiales
recuperados
Material Virgen
Figura 2.1
Ciclo de vida de un material recuperado en una deconstrucción.
39
III. Creación de Inventario
Como parte esencial de este estudio se estará creando un inventario de piezas
recuperadas que sean reusables para utilizarlas en un nuevo proyecto. A
continuación se abunda más en la clasificación de este inventario.
A. Tipos de deconstrucción
Para poder crear un inventario se necesita saber cuáles son los tipos de
deconstrucción que existen en la industria. Hay dos tipos de
deconstrucción:
1. No estructural - se requiere una serie de herramientas básica,
la seguridad normal en un proyecto y se puede realizar
en varias horas o
pocos días.
1.1. "Soft Striping" - Este termino se utiliza para referirse a la
recuperación de materiales y/o equipos que no requieren de
equipos pesados para ser removidos y suelen ser bastante fáciles
de extraer. Este proceso se hace antes de la demolición de un
edificio. Algunos ejemplos de dichos elementos son:
-equipos eléctricos
-equipos de plomería
-enseres
-equipos de aire acondicionado
-gabinetes
-puertas
-ventanas
-cualquier tipo de madera recuperable
-losas de piso de todo tipo
Un estudio realizado, por la NAHB Reaserch Center (NAHB
Research Center, Inc., 2001), en 4 ciudades de los E.U. reveló
que el mercado de los materiales no estructurales está en una
40
etapa madura y de crecimiento. Aquí en Puerto Rico, a pesar de
que el tema de la deconstrucción es un tema que no está en
nuestro vocabulario, sí se practica de forma inconsciente. El tipo
de deconstrucción que se practica es la no-estructural y un claro
ejemplo de esto fueron los antiguos edificios de las Gladiolas.
Antes de implosionar dichos edificios, se practicó el " Soft-Striping"
en ellos; se sacó todo lo que se podía recuperar, entiéndase
puertas, ventanas, gabinetes de cocina y enseres.
2. Estructural - El inventario estructural requiere una serie de
herramientas especiales, maquinaria
consideración de
pesada,
una
alta
seguridad y requiere mucho más tiempo,
varios días o semanas.
Algunos ejemplos de dichos elementos
son:
2.1. "Individual assembly" - Este término se utiliza para la
desmantelación de elementos puntuales en una estructura antes
de la demolición. Algunos ejemplos de dichos elementos son:
-vigas
-viguetas
-juntas de pared
-algunos tipos de revestimiento
-columnas
2.2.
"Structure"- Este término se utiliza para las estructuras que
pueden ser deconstruidas en su totalidad, ya que la
mayoría de sus componentes pueden ser reusados y/o
tienen la posibilidad de ser vendidos en el mercado. Este
tipo de deconstrucción es la más compleja de todas las
41
anteriores y la que requiere más experiencia del equipo que
va a realizar el trabajo.
No
necesariamente
la
deconstrucción
involucra
toda
una
estructura o edificio. Hay veces que debido a las condiciones de la
estructura o la naturaleza de sus componentes, solamente se puede
recuperar una parte.
Por razones de seguridad y complejidad, las edificaciones que requieran
deconstrucción estructural, necesitan de una pre-planificación más
compleja que incluye lo siguiente:
1. Un inventario completo de todos los materiales identificados que
van a ser reusado, todos los que van a ser reciclados y todos de
los que se va a disponer.
2. Un análisis cuidadoso de mercados existentes o puntos de venta
donde dichos materiales pueden ser vendidos.
3. Suficiente espacio de almacenaje para los materiales, en caso
de que se vayan a reusar en otro proyecto, o que no haya un
comprador desde el momento en que están disponibles.
4. Referencia especifica y clara, en el contrato, de cuál va a ser el
fin último de los distintos componentes de la estructura a
deconstruirse.
5. Hacer un itinerario cuidados que permita hacer el desmontaje en
un tiempo razonable.
La NAHB también encontró que el mercado de materiales estructurales
todavía está en una etapa de crecimiento y que depende estrictamente
de la demanda de dichos materiales en el área local y regional y también
depende del mercado de la demolición (NAHB Research Center, Inc.,
2001). Esto es como cualquier otro negocio, si la demanda de dichos
42
materiales no aumenta, el movimiento de deconstrucción se quedará en
un estado de crecimiento pero no madurará.
B. Elementos que se toman en consideración para efectuar una deconstrucción
Para efectuar una deconstrucción se requiere tomar en cuenta las
siguientes consideraciones para poder garantizar un trabajo exitoso y
seguro. Estos son:
1. Procedimientos:
1.1. -Penetración en el siteUna inspección visual cuidadosa y de alguien con
experiencia puede proveer una serie de información valiosa
sobre la viabilidad de la deconstrucción de una estructura.
2. Equipo 2.1.- Formularios de InspecciónUn formulario de inspección es otra manera eficiente de
identificar la viabilidad de la deconstrucción.
Con este
formulario se recopila la información de los materiales que
se pueden y los que no se pueden reusar. De esta forma
se identifica más rápido, qué porciento del edificio se puede
deconstruir.
2.2.- CamaraUtilizar una cámara y tirarle fotos a los posibles elementos
reusables, es otra de las formas de identificar la viabilidad
del reuso de materiales en dicha estructura. También con
las fotos se pueden identificar y documentar características
especiales de los materiales.
2.3. -Equipo de respiraciónPara cualquier procedimiento de corte, perforación con
taladro, o remoción de materiales, los empleados deben de
43
utilizar mascaras de respiración para evitar la intoxicación
con cualquier material tóxico que pueda haber escondido
en alguna parte del edificio.
3. Mano de obra
3.1. La mano de obraLuego de que un estudio de viabilidad sea aprobado
referente a un edificio, se utiliza la mano de obra para
confirmar
las
condiciones
de
los
componentes
estructurales, tales como las indica el estudio, además de
que ayuda a confirmar si hay presencia de materiales
tóxicos que no se hayan identificado durante la inspección
visual.
IV. Manejo de los materiales recuperados [Especificados para un nuevo
proyecto]
A diferencia de la demolición, que una vez hecha, los materiales van a
depositarse directamente al vertedero, la deconstrucción necesita un lugar a
donde vayan a almacenarse los elementos recuperados que no sea el
vertedero.
Esta industria depende directa y estrictamente de que, una vez
recuperado el material, haya un nuevo uso para el mismo. De lo contrario,
dichos materiales, terminarán en el vertedero como los escombros de las
demoliciones.
Es por eso que el mercadeo y
la compra/venta de dichos
materiales es esencial para que se cierre el ciclo de los materiales y se consiga
un ciclo "cradle to cradle". (Braungart, 2002)
Anteriormente se describieron distintas formas de mercadear los
productos recuperados, pero para efectos de este trabajo se enfatizará sólo en
el método de especificar los materiales recuperados en nuevos proyectos de
arquitectura. Este procedimiento va de la mano con el inventario disponible de
materiales recuperados en un proyecto.
Una vez recuperados, estos
materiales, deben pasar a almacenarse en un lugar seguro y con temperaturas
44
adecuadas para luego ser aplicados al nuevo diseño. A mi entender este es
una de las maneras más complicadas de mercadear productos recuperados ya
que, desde el principio, se tiene la limitación de los productos existentes. En
un caso como este, se debe contar en lo mínimo con materiales nuevos, por lo
que el diseño se tiene que amarrar a los elementos recuperados. Hago la
referencia de que, trabajar sólo con los materiales recuperados es una
limitación, ya que la industria de la construcción en Puerto Rico se dirige en su
mayoría a utilizar materiales nuevos. No obstante, hay buenos ejemplos en la
industria mundial, que han utilizado esta estrategia y han sido proyectos
exitosos, por lo que se puede deducir que la práctica de la deconstrucción es,
en ciertos casos, costo efectiva.
V. Conclusión
Con todos los datos recopilados en el transcurso de la investigación se busca
probar cuán costo efectiva es la práctica de la deconstrucción, para la industria
de la construcción en Puerto Rico. Para esto hay que tener en cuenta que la
práctica general de construcción en la isla es en hormigón fundido. Como la
deconstrucción se refiere estrictamente a recuperar piezas que se puedan
reusar, las estructuras hechas de hormigón fundido, se tienen que demoler y
triturar para poder ser reutilizadas. Según el Ing. Rodolfo Acosta, quién trabaja
para la firma de ingeniería y construcción, Del Valle Group, usualmente lo que
se hace con este hormigón, luego de demolido, es triturarlo en distintos
tamaños y utilizarlo como agregado en mezclas para hacer nuevas carreteras y
caminos. Según el Ing. Acosta el agregado (grava) proveniente del hormigón
reciclado es igual de eficiente que el agregado de materiales vírgenes para
estos usos. Este agregado también
se puede utilizar para hacer nuevas
mezclas de hormigón, pero hay unas penalidades en el diseño de la capacidad
para la nueva mezcla creada. (American Concrete Institute). Esta reutilización
del hormigón en nuevas mezclas, se puede catalogar como reuso y no como
reciclaje ya que no se le cambia la composición al material sino su forma.
45
Actualmente esta práctica de reutilización del hormigón es muy común en la
industria de la isla y según el Ing. Acosta también monetariamente es costo
efectiva. La cantidad de agregado que se puede producir de una demolición
grande puede generar ingresos significativos para la empresa que maneja la
limpieza del solar. Este es el caso de la empresa, Del Valle Group, quienes
están a cargo de la limpieza del solar donde antiguamente se encontraba el
residencial “Las Gladiolas” de San Juan, Puerto Rico, el cuál fue implosionado
el pasado 25 de julio de 2011. El agregado producido de la trituración del
hormigón implosionado, parte es vendido y parte es utilizado para otros
proyectos.
Lo
que
destaca
significativamente
que
la
práctica
es
económicamente costo efectiva. Lo mismo opina Ricardo Vázquez, quien es el
CEO de la empresa DeCont, quienes se dedican a la deconstrucción y a la
trituración de hormigón para venta y reutilización del mismo como agregado en
Puerto Rico. Particularmente, el Sr. Vázquez destaca que en los cinco años
que lleva la empresa operando en la isla, no han realizado ninguna
deconstrucción de una estructura, lo que si han realizado son deconstrucciones
parciales o “Soft Striping” y afirma que no hay un mercado fijo de ingreso por la
venta de los materiales recuperados.
Estos, usualmente, se regalan o se
dispone de ellos.
Ya que la mayoría de las estructuras en hormigón que hay en Puerto
Rico son hormigón fundido, se puede llegar a pensar que la práctica de la
deconstrucción no es costo efectiva en nuestra industria. Continuando con esta
premisa, me surgen una serie de preguntas que pueden responder a este
particular: ¿estamos utilizando el sistema constructivo más eficiente?, ¿es costo
efectivo que sigamos construyendo en hormigón fundido?, ¿será tiempo de
buscar métodos alternos de construcción más sustentables?.
Un método constructivo en hormigón que puede ser más sustentable, es
el hormigón prefabricado ya que el mismo se puede deconstruir para ser
reutilizado. Las piezas prefabricadas de hormigón se ensamblan con juntas en
acero por lo que hace viable su deconstrucción y reutilización en proyectos
nuevos. Además del hormigón prefabricado, también se pueden deconstruir las
46
estructuras hechas de acero, como hangares, fábricas abandonadas,
estructuras militares entre otras.
Debido a la crisis que atraviesa la industria en la isla, en que los costos
de construcción siguen subiendo cada vez más, se ha probado que la
deconstrucción es una alternativa para balancear o bajar los costos de los
materiales, redundando en costos mas accesibles en la construcción. Así lo
revela un estudio realizado por el Cuerpo de Ingenieros del ARMY de los E.U.
donde se documentaron varios casos de estudio donde se encontró, en algunos
casos, que los costos de los materiales recuperados llegaban a ser solo un 3%
de lo que costaban esos mismos materiales nuevos (Engineers, 2000).
Estos
reultados nos deja entrever que la deconstrucción, si se sabe realizar, sí puede
ser muy costo efectiva. En el caso de Puerto Rico, a mi entender, estamos
llevando una paradigma de construcción poco sustentable, porque no estamos
tomando en consideración que el método puede ser mejorado y de esta forma
generar beneficios a corto y a largo plazo. Estoy completamente convencido de
que la industria de la construcción en Puerto Rico necesita un cambio y la
deconstrucción puede ser una respuesta a ese cambio necesario.
47
IV. Capítulo 3
Inventario de piezas reusables [Creación de base de datos]
Para que una deconstrucción sea costo efectiva, debe ser a una
estructura donde se vayan a obtener una gran cantidad de materiales de
construcción en buen estado. En el capítulo 2 se describen los pasos para
hacer una deconstrucción.
De estos pasos, se identificó uno de suma
importancia y que es crucial para el desarrollo de esta investigación. Este paso
es el de hacer el inventario del edificio e identificar cuales y cuantas son las
piezas que están en buen estado que se pueden reutilizar. Específicamente
esta parte es de suma importancia ya que determina la viabilidad de la
deconstrucción para una estructura.
Por tal razón el inventario que se realice debe estar lo más detallado y
organizado posible para hacer costo efectivo el proceso de inventariar. Para
hacer este inventario se utilizará una base de datos “en línea”, en el internet,
para poder documentar, de forma organizada,
toda la información
que se
recopile en el lugar designado. La intención de la base de datos, a demás de
documentar los artículos disponibles, es poner los mismos a la disponibilidad
del público en general. Parte de lo que se persigue con este trabajo, es que la
base de datos que se produzca, en un momento dado, pueda servir de
herramienta para todos los que colaboran en la industria de la construcción,
bien sean arquitectos, ingenieros o contratistas, a conseguir materiales de
construcción recuperados, que se puedan utilizar en nuevos proyectos.
48
El hecho de que la página sea “en línea”, o sea, en internet, es que
facilite el introducir la información directo a la base de datos desde el lugar en
que se encuentra el material.
Este método no trabaja sólo, sino que es
directamente dependiente de la utilización de equipos electrónicos, como lo
puede ser un teléfono celular, una tableta electrónica o una computadora
portátil. Esta documentación también se puede hacer a mano y luego introducir
la información a la página de internet.
Es por esta razón, se va a crear un prototipo de una base de datos, con la
intención de organizar, clasificar e identificar los materiales reusables que se
encuentren en la edificación que va a ser estudiada. Para poder crear esta
base de datos se conceptualizó, en forma diagramática, posibles elementos,
estructurales y no estructurales, que se pueden encontrar en la estructura que
será estudiada.
Estos diagramas, lejos de definir una estructura final de
organización, lo que buscan es entender lo que caracteriza cada uno de los
materiales recuperados. Los diagramas definen los materiales con cinco (5)
aspectos que, a su vez, son los aspectos que se utilizan para definir la base de
datos. Estos aspectos son:
1. Descripción General – Busca proveer información general del material en
cuestión, para que el usuario tenga una idea general del mismo. Algunas
de las cosas que puede incluir este renglón son: el nombre del artículo, la
forma del mismo, la marca y/o el modelo.
2. Descripción numérica – Busca proveer información del tamaño del
artículo, describiendo las medidas del mismo.
3. Descripción Cualitativa – Busca proveer información de algunas
características físicas específicas del producto, como lo pueden ser los
colores o los acabados del material.
49
4. Valor Monetario – Aquí se describe el valor monetario que tiene el
artículo, en el estado en el que se encuentra, para el mercado de la
construcción en Puerto Rico.
5. Información Adicional – En este renglón se utiliza para proveer cualquier
información adicional que haga falta del producto. Generalmente lo que
incluye son las unidades disponibles del material y una notas generales
que sirvan de complemento a las descripciones anteriores.
6. Huella de carbono – En este reglón se pretende calcular la huella de
carbono que va a generar el material en moverlo desde el lugar donde se
encuentre hasta su destino final con su nuevo dueño.
7. Localización – Aquí se describe en donde se encuentra el material en un
momento específico. Si está en el “Site” todavía o si ya está en un
almacén guardado. Esto con la intención de que el usuario de la base de
datos sepa donde está el material que le interesa en todo momento, de
esta forma el usuario puede determinar desde que punto le es más
conveniente el mandar a pedir el artículo.
8. Estado – Este renglón busca identificar si los materiales recuperados
están en condiciones de ser reusados o reciclados.
9. Lugar_Destino Final – Este renglón es para que el ususario pueda
ingresar a donde querria que se le enviara el artículo para de esta forma
poder calcular la huella de carbono que va a crear el transporte del
mismo.
Con esta información clara, entonces se creará la base de datos, con
únicamente la información necesaria de cada material. Lo que se busca, es que
la base de datos sea lo más “amigable” posible al usuario que acceda a ella.
Una vez creado el prototipo de la base de datos, se ingresará la información
recopilada en la misma. La intención de este proceso es poder poner la base
de datos al servicio de varias firmas, entre Arquitectos y Contratistas, para que
50
accedan a la misma y la utilicen para poder comprobar su utilidad en el
mercado de la arquitectura y la construcción en Puerto Rico. De la figura 2.1 –
2.5 se presentan los organigramas de como se estima que se pueden organizar
los distintos elementos estructurales y no estructurales que pueden ser
recuperados en la estructura a ser estudiada. 51
Gráfica metales estructurales 52
Gráfica metales no estructurales 53
Gráfica concreto prefabricado estructural 54
Gráfica madera
55
Gráfica “Soft Striping” 1
56
Gráfica “Soft Striping” 2 57
Base de Datos:
Igual que los diagramas, la base de datos tenía que ser un formato
sencillo y manejable tanto para el cliente como para el operador. El primer
intento que se hizo con una base de datos en línea fue en la página de internet
“Recs4free” en la siguiente dirección: www.recs4free.com. Esta página provee
de una forma fácil, la inserción de información en una serie de campos que el
mismo usuario crea. Por otro lado, este programa también provee una serie de
“templates” para que el usuario escoja el más que le convenga. Una vez el
usuario haya escogido el “template” que le conviene, este puede editar sus
propiedades como le convenga. Aunque la página es bastante amigable para el
usuario, se desistió de usar la misma ya que su nivel de complejidad es muy
básico. Se intentaron hacer subdivisiones dentro de otras subdivisiones, cosa
que es crucial para el tipo de base de datos que se va a crear, pero no se
consiguieron los resultados esperados. Es entonces cuando se decidió tratar
otro sistema de creación de base de datos, que tuviera un poco más de
flexibilidad y que permitiera hacer cosas un poco más avanzadas.
El segundo programa que se utilizó fue Zoho Creator, para crear la
misma. Zoho Creator es un programa en internet que permite crear una base
de datos, en línea, y que no requiere de conocimiento en programación para
poder hacer la misma. Esta página provee las herramientas necesarias para
que cualquier persona pueda hacer la base de datos y que cualquiera que
acceda a ella, pueda utilizarla de forma fácil y eficaz.
58
Otro de los criterios que se tomaron en consideración para la selección
de este programa, es la facilidad para accesar el mismo desde cualquier parte.
Su plataforma permite el fácil acceso en cualquier momento y en cualquier
lugar, el único requisito es que se tenga acceso al internet ya que es una
plataforma en línea. Este programa permite acceso desde un teléfono móvil, lo
que es perfecto para los arquitectos y contratistas que trabajan en la calle ya
que pueden accesar la base de datos desde un proyecto a través de su teléfono
móvil sin necesidad de llegar a la oficina para hacer la gestión. Esto le facilita la
búsqueda al cliente, le ahorra tiempo y maximiza las posibilidades de mercadeo
del producto. Por último, al la información estar directamente en los servidores
de la pagina de internet, la misma está protegida por sus sistemas de
seguridad, lo que garantiza que la información siempre va a estar disponible
para los clientes.
Algunas compañías como HP, UNESCO, SONY,
HONEYWELL, IKIA, PIXAR ANIMATION STUDIO, DHL entre otros, utilizan este
programa para sus respectivas bases de datos, lo que le da un nivel de
confianza mayor en el servicio que ofrecen y en la eficiencia del producto.
Para accesar al prototipo de la base de datos de los posibles materiales
de construcción, hay que referirse a la siguiente dirección de internet:
http://cort.as/1Mth
59
V. Capítulo 4
Descripción de proyecto [Re] Housing @ Santurce, PR
[Re]Housing es un complejo de vivienda que se diseñó en el municipio de San
Juan, en el barrio de Santurce. A diferencia de otros complejos de vivienda,
este diseño tiene como foco la utilización de materiales usados (o recolectados
de) en estructuras abandonadas. Estos materiales recuperados sirven como
pie forzado en la toma de decisiones de diseño, estética y estructura en este
proyecto
Idea Generadora del proyecto
En Puerto Rico se generan 20 millones de libras de desperdicios
diariamente,
equivalente
a
5
libras
de
basura
por
puertorriqueño
aproximadamente.
Según la Autoridad de desperdicios sólidos de Puerto Rico [ADS], el 18% de los
desperdicios que llegan a los vertederos, provienen de desperdicios de
construcción, remodelación y/o demolición. Esto evidencia que la profesión de
la Arquitectura es partícipe de estas alarmantes cifras de desperdicios. En la
actualidad, la profesión depende principalmente de los materiales nuevos en
sus diseños, poniendo en peligro los recursos naturales.
Aún así hasta el
momento, no hay ningún plan para cambiar este paradigma de trabajo, ya que
no hay ninguna medida que regule el uso de los recursos naturales.
Es por esta razón que decidí redirigir el enfoque de cómo se diseña en Puerto
Rico, buscando como objetivo utilizar materiales usados en las nuevas
60
estructuras. Re-utilizar materiales nos da la ventaja de reducir la extracción de
materia prima y maximizar la ya extraída. Este enfoque de diseño ayudaría a
resolver el problema ambiental de forma lógica, como lo sugiere William
McDonough en su libro "Cradle to Cradle". El enfoque de este libro es utilizar
los desperdicios como alimentos, o fuente de materia prima para otra cosa
nueva, tal y como lo hace la naturaleza. De esta forma se reduciría
grandemente la cantidad de desperdicios que se crean. Algunos de los
beneficios de esta práctica son:
1. Reduce la cantidad de desperdicios que se crea.
2. Conservación los recursos naturales
3. Crea empleos directos e indirectos
4. Reduce costos de construcción
Reglamentación y datos técnicos del solar
El solar que se utilizó para ubicar estas viviendas se encuentra en el barrio de
Santurce y colinda al noreste con la Ave. Ponce de León y al suroeste con al
Ave. Fernández Juncos. También colinda al sureste con la calle Borinquen y al
noreste con dos solares, uno tiene una estructura abandonada y el otro tiene
una sucursal del Banco Popular de Puerto Rico. El solar tiene el número de
catástro 041-091-058-12 y sus coordenadas Lambert (X,Y) son: 239442.4867,
266940.9092. Este cuenta con un área aproximada de 2,059.262 metros
cuadrados [22,137 pies cuadrados aproximadamente].
Según la Junta de planificación de Puerto Rico, este solar, es
catalogado, como “X”. Esto es un área de riesgo de inundación moderado o
61
mínimo desde la fuente principal de inundaciones en el área. Este solar tiene
una Calificación “SU”, que significa que es un Suelo Urbano, y su Clasificación
es ZU-G2, que significa que es una zona de Uso General 2. Según la Junta de
Planificación, los reglamentos aplicables son:
1) el Reglamento POT (Plan de Ordenación Territorial) San Juan,
2) el Reglamento de zonificación especial de Santurce, sector central
3) el Reglamento del Tren Urbano.
Este solar cae dentro del radio de 600metros de intervención de la estación de
Sagrado Corazón del Tren Urbano, lo que implica que el reglamento que
prevalece sobre los demás, para el solar, es el del Tren Urbano.
Como propósito general, este reglamento busca densificar las zonas aledañas a
las estaciones del Tren Urbano y hacerla amigables al peatón y al ciclista. El
reglamento denomina esta zona como ACTU [Área Central tren Urbano] por lo
que el reglamento permite uso mixto en el lote. El reglamento también permite
ocupar un 70% de la parcela y elevar la estructura hasta cinco (5) pisos máximo
para mantener el interés de densificar la zona. Por otro lado, también regula los
posibles patios, entiéndase, la separación del edificio con respecto a sus lotes
adyacentes (Véase imagen 001)
62
Imagen 001- Modelo tridimensional de la envoltura permisible
según el reglamento del Tren Urbano.
Estrategia de diseño
La reutilización de materiales de construcción en nuevos diseños es el
enfoque de este proyecto.
Por esta razón comencé por identificar una
estructura que estuviese abandonada o en desuso, para poder documentarla e
inventariar sus piezas. Identifiqué varias edificaciones en el área metropolitana,
específicamente en el municipio de San Juan. No obstante, para poder escoger
una estructura que fuera apropiada para el uso que le iba a dar, necesitaba
poder tener acceso a la misma.
Estas estructuras, al estar abandonadas,
representaban varios problemas como lo era el libre acceso y la seguridad en
su interior, ya que algunas de estas estructuras eran utilizadas como refugio de
deambulantes.
63
Por esta razón
estructura.
Solamente
busqué una forma más segura de documentar una
para
efectos
de
esta
investigación,
acudí
al
departamento de Fomento Industrial de Puerto Rico, hoy conocido como
PRIDCO (Puerto Rico Industrial Development Company), por sus siglas en
inglés, para pedir un inventario de estructuras que estuviesen en desuso en el
área metropolitana. Utilicé esta estrategia, ya que estos edificios, al ser de
PRIDCO y al estar disponibles para ser alquilados, periódicamente se
inspeccionan, lo que permite el acceso a la estructura y minimiza los riesgos de
que sea utilizada como refugio o para actividades ilícitas. Después de hacer
varias visitas a distintas unidades que estaban disponibles, escogí una
estructura ubicada en la zona industrial Luchetti en Bayamón, justo al lado de
Ha
cia
Ca
tañ
o
las instalaciones de la compañía Goya. (Ver Imagen 002)
Hacia Arecibo
Hacia San Juan
Ha
cia
Bay
am
ón
Site
Autopista 22
Expreso Rio Hondo 5
Zona Industrial Luchetti, Bayamón
Imagen 002 – Foto aérea de el edificio seleccionado para ser deconstruido en zona industrial
Luchetti en Bayamón.
64
Este local se encuentra en la calle “C” de dicha zona industrial. El mismo
cuenta con 22,500 metros cuadrados aproximadamente y se compone
principalmente de tres (3) naves de las cuales las primeras dos (2) naves tienen
12’-0” de altura aproximadamente y la tercera tiene 25’-0” de altura
aproximadamente. Para efectos de este trabajo, se contabilizó cada una de las
piezas recuperables y se hizo un inventario detallado de todo lo que se podía
reutilizar.
A continuación se presenta un modelo tridimensional de la estructura, donde
cada color representa un elemento diferente en la estructura. (Ver Imagen 003)
Nave 1 [11,486.00 p2]
Nave 2 [11,214.60 p2]
Nave 3 [11,160.00 p2]
Imagen 003 - Modelo Tridimensional y fotos de la estructura
documentada de la zona industrial Luchetti
65
La nave 1 está compuesta de columnas, vigas y paredes de hormigón
fundido que no se pueden reutilizar.
El techo, está compuesto de unas
planchas de hormigón prefabricado reposando sobre viguetas de acero y
ambos elementos se pueden reutilizar. La Nave 2 y 3, están compuestas de
columnas, vigas y viguetas de acero y el techo de planchas de metal
galvanizado, que se pueden reutilizar.
Las paredes al estar hechas de
hormigón fundido es lo único que no se puede reutilizar. Todos los elementos
recuperados se presentan a continuación en la siguiente tabla. (Ver imagen
004)
66
Modelo 3D
Foto
Cantidad
recuperada
Nombre
elemento
18K4 [30’-0”
largo]
138 u
Unidad de
viviendas
suplidas
19 uv
Plancha de
concreto
prefabricado
2’-6” x 7’-0” x 4”
720 u
W16X36
450pl
26 uv
W12X30
240pl
9 uv
W8X28
285pl
6 uv
Plancha de metal
galvanizado
18K4
[22’-0” largo]
Todo el nivel
público
exterior
Todas las
unidades de
vivienda
25 u
5 uv
W18X35
669pl
4uv
W6X9
175pl
2uv
HSS 8x8x1/2
510pl
5uv
Plancha de metal
galvanizado
Todas las
unidades de
vivienda
Imagen 004 – Tabla de modelos tridimensionales de piezas recuperadas
67
Todos los elementos recuperados que se presentan en la tabla anterior
se organizaron en una base de datos “online” para poder saber su
disponibilidad a la hora de utilizarlos para el nuevo diseño (Véase imagen 005).
Como explicado en el capitulo 3, esta base de datos fue creada en una página
de internet llamada Soho Creator, que permite acceso a la información en
cualquier momento en la página de internet. Esta base de datos facilita el
trabajo de diseño porque corrobora los materiales que hay disponibles, sus
características e información general. Esta base de datos fue dividida en los
siguientes renglones: tipo de material, elemento, forma, dimensión, acabado,
imágenes, precio, unidades disponibles y notas generales.
Además cada
elemento contiene información específica. En adición a los renglones antes
mencionados, se incluyó el renglón de “precio”, para probar, como parte de la
investigación, cuán viable puede ser la recuperación de elementos para
ponerlos al servicio de nuevos proyectos en la vida real.
La intención de esta base de datos es proveerles a: los arquitectos,
constructores, ingenieros y diseñadores de interiores, una alternativa para
conseguir materiales de construcción de forma local y más económica.
68
Imágenes de base de datos “online” hecha en Soho Creator:
Imagen 005 – Base de datos “online” hecha en la página Soho Creator. En la misma
se encuentra una serie de datos técnicos de los elementos recuperados la cual se
puede accesar en cualquier momento y verificar la disponibilidad de los materiales.
69
El inventario de piezas y los criterios básicos de diseño fueron mi pie forzado
para comenzar a diseñar la vivienda [Re]Housing. Mi primer acercamiento fue
utilizar de base las piezas ya inventariadas para que estas me dictaran la forma
de la vivienda y luego adaptar el diseño a los conceptos básicos de orientación
y tecnologías pasivas. Hice unas maquetas a escala de la mayoría de las
piezas recuperadas para poder desarrollar las posibles formas que podían
surgir con dichas piezas. (Ver Imagen 006).
Imagen 006 – En el primer intento de diseño se hicieron algunas de las piezas recuperadas a la
escala de 1/16”=1’-0” para tomar como base estas piezas para generar el diseño.
Esta técnica no me funcionó ya que
al tener un numero de piezas
limitado, no me permitía desarrollar una estructura lo suficientemente grande
70
como para lo que necesitaba. Si el proyecto hubiese sido uno más pequeño,
como una residencia unifamiliar o un complejo de viviendas a menor escala,
esta técnica sí me hubiese funcionado. Ya que esta primera estrategia no me
funcionó, decidí tratar una segunda.
Mi segunda estrategia de diseño fue hacer los pasos anteriores pero a la
inversa. Tomar en consideración primeramente los criterios básicos de diseño,
como lo son las condiciones circundantes del área, la orientación del edificio en
el solar, el tamaño del edificio en el solar y la utilización de las tecnologías
pasivas, pero con la única consideración de que iban a estar limitados por el
inventario de piezas, estructurales y no estructurales recuperadas en el edificio
de PRIDCO.
El solar es alargado, de poca profundidad y su fachada principal está
orientada hacia el sureste. Se buscaba producir una forma estratégica que
maximizara el espacio, la ventilación, la iluminación natural y las vistas. Para
conseguir estos objetivos se buscó fragmentar la estructura, para permitir que el
aire fluyera con facilidad y que la iluminación natural tuviera distintos efectos en
las viviendas.
Frente a la fachada frontal del solar, hay un lote vacío que tiene
aproximadamente unos 67,234.4765 metros cuadrados (722,765.50 pies
cuadrados) y que está catalogado para uso público de plazas y parques. Este
lote juega un rol muy importante en el ambiente urbano de la zona por las
posibilidades de desarrollo que tiene para el futuro. Este lote, fácilmente, puede
convertirse en una plaza o un parque público, donde se realicen actividades
cívicas y culturales que revitalicen la zona. Por esta razón, parte de la estrategia
71
de diseño del edificio, era proveerle a los residentes de las viviendas una visual
clara a este lote, para hacerlos partícipes de lo que puede ser en el futuro un
centro de interacción ciudadana. Adicional a eso, también, para el lado en el
que se encuentra el lote baldío, también se pueden ver vistas de Hato Rey, el
Caño Martín Peña y la Laguna San José. (Ver Imagen 007)
PM
PM
Análisis Solar
MD
40m
20
20m
0m
10m
40m
20m
10m
0
Análisis de Visuales
0
AM
AM
Caño Martín Peña
40m
20m
10m
0
Terreno Valdío Frente a “site”
Análisis Ventilación
Laguna San José
Milla de Oro
Imagen 007 – Diagramas que reflejan la condición de la trayectoria del sol, la dirección del
viento y las visuales del solar.
El proyecto [Re]Housing es un edificio de cinco (5) niveles de uso mixto que
tiene una área construida de (67,250 pies cuadrados). Esta es una estructura,
que en planta, parece estar fragmentada ya que en la mitad suroeste del lote se
desarrollaron tres (3) torres escalonadas que responden directamente a las
consideraciones de ventilación cruzada, iluminación natural y visuales. Estas
torres albergan en el primer nivel tres (3) espacios comerciales y del segundo
nivel hacia arriba, albergan viviendas unifamiliares de tres (3) habitaciones. Los
72
bolsillos que forman dicho escalonamiento permiten la ventilación cruzada en
prácticamente todos los espacios de las residencias. Estos mismos bolsillos
también permiten que durante el día, los espacios de la residencia tengan
distintos matices de luz natural.
Gracias a los bolsillos de estas torres, cada uno de los cuartos, tiene
visual al terreno de enfrente. En la fachada suroeste de estas torres se colocó
una mampara de planchas de metal galvanizado recuperados del edificio
documentado. En la fachada noreste, se encuentran las ventanas de los cuartos
las cuales fueron trabajadas como puertas plegadizas revestidas con las
mismas planchas de metal galvanizado perforado permitiendo también la
entrada de rayos de luz a los cuartos a distintas horas del día.
En la mitad noreste del lote, se desarrolla otra estructura con una forma
distinta a las torres. Esta estructura alberga en el primer nivel el vestíbulo del
edificio, un espacio comercial, cuartos de servicio y el sistema de circulación
vertical principal del edificio. Los pisos de arriba albergan dos (2) tipos de
apartamentos: un apartamento de una (1) habitación y otro de tres (3)
habitaciones. Ambos modelos están capacitados con dimensiones para
personas con discapacidad.
En total, [Re]Housing provee 4 espacios
comerciales en el primer nivel y 25 unidades de vivienda, de las cuales 10
unidades, están capacitadas con los requisitos de ADA para personas
discapacitadas.
73
El área de los comercios fluctúa entre 900 pies cuadrados a 1,190 pies
cuadrados. El vestíbulo cuenta con un área de 910 pies cuadrados. El acceso a
los comercios para el público en general se ubica en uno de los laterales de
cada local. El acceso se hizo de esta forma ya que no obstruye el transito de
los peatones por la acera de la calle Borinquen, permitiendo un flujo peatonal
ininterrumpido por la acera. La ubicación de este acceso, también, permite
maximizar las vitrinas de cada local ya que no se fragmenta la misma para
ubicar una entrada.
El
reglamento
del
Tren
Urbano
permite
no
proveer
ningún
estacionamiento a las residencias con la idea de promover la utilización del
transporte colectivo. No obstante en el primer nivel, en la parte de atrás del
edificio, se proveyó un (1) estacionamiento para cada espacio comercial, (1)
estacionamiento de carga y descarga y un (1) estacionamiento para personas
discapacitadas.
El acceso a este estacionamiento ocurre por la Avenida
Fernández Juncos y su salida es por la Avenida Juan Ponce de León. Al lado
de la entrada del estacionamiento se ubicó el depósito de desperdicios sólidos
del edificio, con acceso directo para el recogido, desde la avenida Fernández
Juncos. También, en el primer nivel en el lado noreste del edificio, se ubicaron
los cuartos de servicio para fácil acceso y mantenimiento.
Las viviendas unifamiliares que se encuentran en las tres torres
escalonadas cuentan 1,330 pies cuadrados y estos se dividen en: sala,
comedor, cocina, dos baños y tres cuartos. Los pasillo exteriores, típicamente
se utilizan como accesos a las residencias pero en este caso no fue así. Frente
a la entrada de cada apartamento, en el pasillo, se abrió una especie de bolsillo,
74
creando un área de estar para cada residencia.
Este espacio sería el
equivalente a el balcón en una casa terrera. En la entrada de la residencia, se
utilizaron puertas plegadizas para permitir la fluidez de los espacios. Estas
puertas plegadizas permiten que, (en el momento que se desee) se abran las
puertas en su totalidad, conectando el área exterior del pasillo con el área
interior de la residencia. Las viviendas del segundo nivel cuentan con 300 pies
cuadrados más que las demás para un total de 1,630 pies cuadrados. Esto
debido a que estas viviendas cuentan con una terraza que resulta del techo de
los comercios del primer nivel.
Debido a la forma del edificio, el viento entra a través de los cuartos
hacia el pasillo de la residencia. Una vez allí, a través de unas celosías fijas o a
través de las ventanas, el aire caliente sale y llega al exterior subiendo por una
especie de chimenea que se crea entre la mampara y las ventanas de los
pasillos. (Ver imagen 008)
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Imagen 008 – Tecnologías pasivas utilizadas en el proyecto. Este detalle de corte
demuestra la condición típica de ventilación cruzada y la incidencia del sol en las
habitaciones de los apartamentos típicos.
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Estructura: Reutilización de materiales
De esta forma se comenzó a trabajar el diseño, con todas las
consideraciones antes mencionadas pero limitados por las piezas recuperadas.
Por ejemplo, en los elementos estructurales recuperados se encuentran una
serie de viguetas de acero, 18K4 de 30’-0” de largo y unas 18K4 de 22’-0” de
largo, que no pueden ser alteradas físicamente porque pierden la resistencia
para la que están hechas. Es por esta razón que se utilizaron las medidas de
estas viguetas para establecer las luces [spans] de la estructura de acero. En el
caso de las vigas de acero recuperadas, W16x36, W12x30, W8x28, W18x35 y
W6x9, por su naturaleza física, estas sí pueden ser alteradas a conveniencia.
Entiéndase por alteradas, que se pueden cortar y empatar unas con otras
dependiendo la necesidad.
Esta flexibilidad permitió utilizar las mismas de
forma conveniente respondiendo al lenguaje del diseño pero manteniéndose
dentro de los límites de las dimensiones de las viguetas. De igual forma las
columnas de acero recuperadas HSS 8x8x1/2, por su naturaleza física pudieron
ser alteradas y unidas unas con otras para utilizarlas a conveniencia.
En el techo de la nave 2 y 3 se recuperaron unas planchas de metal
galvanizado que también fueron reutilizadas como mampara o como cubierta de
las ventanas plegadizas de los cuartos y áreas comunes. En ambos casos
estas planchas fueron perforadas con huecos de distintos tamaños para permitir
que los rayos del sol entren por ellos y creen una atmosfera y una espacialidad
distinta en el espacio.
Las planchas que se utilizaron como mampara, se
ubicaron en cada una de las torres justo frente a las ventanas de los pasillos de
las viviendas. Su propósito principal era darle privacidad tanto a las personas
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que transitan por el pasillo como las personas que se encuentran en sus
cuartos en el edificio aledaño.
En la nave 1 del edificio inventariado se recuperaron una serie de
planchas de concreto prefabricado que se estaban utilizando como cubierta
(techo), pero no se pueden utilizar como elementos estructurales en el nuevo
diseño, por lo que se utilizaron como pavimento en el área exterior del primer
nivel. Siguiendo la línea de la reutilización de materiales, la propuesta de [Re]
Housing es que las paredes y los techos del edificio, sean en hormigón
prefabricado nuevo. Con la utilización del hormigón prefabricado y no de
hormigón fundido, se asegura que las piezas de este edificio puedan ser
reutilizadas en un futuro cerrando así el ciclo de vida de los materiales usados
en este proyecto.
De esta forma se sientan las bases para que la industria de la
arquitectura y la construcción comience a tomar conciencia sobre metodologías
más efectivas en la reutilización de materiales en el diseño y la construcción,
para poder preservar nuestros recursos naturales.
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Conclusión
Desde sus comienzos, la industria de la construcción a operado
utilizando materiales vírgenes para realizar sus obras. Esto nos ha llevado a la
crisis que vivimos hoy en día, en el que se han reducido dramáticamente los
recursos naturales con los que contamos. Frente a esta crisis, solo pocas
industrias se han dado a la tarea de actuar al respecto. La industria de la
arquitectura, es una de las que ha tomado acción ante esta crisis, a través del
USGBC, U.S. Green Building Coucil por sus siglas en inglés. Aun con la
existencia del USGBC, la industria de la arquitectura, cuenta con los recursos
naturales vírgenes, como fuente principal para construir. Esto ocasiona que
constantemente se extraigan materiales vírgenes para los nuevos proyectos.
Esta investigación comprueba que la reutilización de materiales, en la
industria de la arquitectura y la construcción, puede ser una solución viable a
dicha crisis. Actualmente, en la industria se promueve y practica, el reciclaje de
materiales como una de las soluciones al problema, pero en muchas ocasiones,
el reciclar material contamina más que extraer material virgen. Mientras que por
otro lado, la reutilización de materiales, propone usar el material recuperado en
el estado en el que se encuentra o haciéndole alteraciones mínimas. De esta
manera se reduce lo más posible cualquier tipo de contaminación que ésta
pueda crear. La reutilización es una práctica que, en Puerto Rico, aún no se ha
experimentado del todo y el cual cuenta con un campo amplio que no está
siendo explotado.
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Según profesionales en la industria de la construcción, en Puerto Rico se
recicla más material de lo que se reutiliza, ya que hay un sistema estructurado
que permite reciclar. Sin embargo la reutilización ocurre de forma informal y
espontánea porque no hay una organización que regule, documente o fomente
la práctica.
A pesar de que en Puerto Rico, la mayoría de las estructuras están
hechas de hormigón, el material que más se reutiliza es el acero. Ya que el
acero, luego de instalado, se puede desinstalar y utilizar en otro proyecto. Este
no es el caso del hormigón fundido, que luego de instalado se tiene que
demoler para ser removido. La única forma de reutilizar hormigón fundido, es
demoliéndolo y utilizándolo como agregado para caminos y carreteras. Esto
limita grandemente el uso de dicho material.
Sin embargo, el hormigón
prefabricado puede ser reutilizado como el acero, ya que al tener uniones
independientes, puede ser recuperado y reutilizado en otro proyecto.
Actualmente el USGBC, acredita una serie de puntos a los diseños que
incluyan materiales recuperados en sus proyectos. Pero la cantidad de puntos
acreditados no refleja la importancia que tiene la reutilización de materiales para
la industria actual. Por lo que, el USGBC, debe incentivar de manera más
agresiva la reutilización de materiales. Esto impulsaría al sector académico y el
sector profesional a entender la importancia de esta práctica. También ayudaría
a repensar como debe operar la industria de la construcción en Puerto Rico. El
USGBC es un buen inicio para concientizar al respecto, pero aún así,
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necesitamos más movimientos, más incentivos y nuevas técnicas que
maximicen los recursos naturales.
Con la tendencia a la que camina la construcción en la isla, en un futuro,
solo tendremos edificios de los cuales no se podrá recuperar ningún material y
que solo servirán para ser demolidos. Es por esto que la industria debe ir
modificando su estilo de construcción, e ir incorporando los sistemas
prefabricados a las tipologías de construcción que se practican. De esta forma
se logrará una real sustentabilidad de materiales y se asegurará la reducción de
desperdicios sólidos de parte de la construcción. De igual forma los diseñadores
tienen que educarse en este aspecto, para que haya una consistencia de
pensamiento desde el diseño, hasta la construcción de una obra.
Esta investigación también, sugiere cambiar el paradigma de enseñanza
en las escuelas de diseño.
No se puede continuar educando de forma
tradicional, en la que los recursos vírgenes son la fuente principal de materiales.
Actualmente, en Puerto Rico, hay una gran cantidad de edificios abandonados
que pueden servir como fuentes de materiales y estamos permitiendo que
simplemente lleguen a los vertederos. Hay que impulsar la reutilización de
materiales y la utilización de sistemas prefabricados de construcción. De esta
forma nos aseguramos que la industria se mueva a favor del ambiente y no en
contra de ella. La industria ya no es sostenible y queda en manos de nosotros,
los ciudadanos, darle un rumbo seguro y sostenible para que futuras
generaciones también, puedan disfrutar de los tesoros que ofrece esta tierra.
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