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Reporte Oficinas
Querétaro
Agosto 2015
Reporte Oficinas Querétaro
Agosto 2015
Panorama General Querétaro
Actualmente, Querétaro, es considerada una de las 5 principales zonas
del país para invertir en el sector inmobiliario, por encima de otras
grandes ciudades. Esto se debe a su actual economía, la cual, es
considerada estable y por su alta plusvalía y seguridad. El estado,
también se ha caracterizado por la atracción constante de empresas
nuevas en diferentes giros.
Por otro lado, también mantiene el liderazgo en la generación de
empleo con tasas de 10.5 por ciento anual y para el presente 2015 se
prevén más de 30 mil.
En cuanto al estado, éste registró el mayor crecimiento económico, con
una tasa anual de 12.4%. Es decir, superior en casi cinco veces por
arriba del promedio nacional.
Noticias del sector
Estas son las 3 entidades preferidas por las empresas para invertir durante
los próximos tres años:
1.
Querétaro, 24%
2.
Nuevo León, 23%
3.
Jalisco, 22%
Queretaro.com
Mars inauguró ayer sus oficinas corporativas en Querétaro con una
inversión de 10 millones de pesos y desde las que pretende realizar la
parte operativa-administrativa de su negocio de chocolate en
México.
FUENTES:
Indicador Trimestral de la Actividad Económica Estatal
INEGI y Secretaría de Economía.
Real Estate
El economista
Reporte Oficinas Querétaro
Agosto 2015
Principales corredores:
 Centro Sur
 Bernardo Quintana
 5 de febrero / Paseo de
la República
 Juriquilla
 Constituyentes/ Zaragoza
Los inversionistas, actualmente están apostando por proyectos
de Usos Mixtos, los cuales, generalmente consisten en: Plaza
Comercial, Torre de Oficinas, Torre habitacional y hotel.
Existe un fuerte detonante en corredores como Juriquilla debido
a que es una zona con un importante crecimiento y desarrollo
dentro de la ciudad. Por otro lado, 5 de febrero / Paseo de la
República, se considera un corredor urbano y comercial que
busca complementar el estilo de vida de la población.
En cuanto a Centro Sur, se considera la nueva zona empresarial
en la que se tienen proyectos principalmente de oficinas.
Colliers International
colliers.com
Reporte Oficinas Querétaro
Agosto 2015
Inventario
Actualmente el mercado de oficinas en Querétaro tiene un
inventario de aproximadamente 250 mil m², de los cuales más de
100 mil m² se encuentran en construcción y proyecto. Dichos
proyectos principalmente se encuentran en los corredores Centro
Sur y Paseo de la República.
Proyectos
En construcción






Nouvalia
Orvit
High Park
Momentum Juriquilla
Pabellón Santa Fe
Parque Corporativo
En proyecto
 Latitud La Victoria
 Q7001 (2ª etapa)
 Silver Sky
Precios
Precios en Renta por corredor
Colliers International
colliers.com
Precios en Venta por corredor
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Proyecto a destacar:
Momentum
Juriquilla
Momentum Juriquilla
Se trata de un proyecto que cuenta con un conjunto de servicios
para satisfacer las necesidades de la zona. Estará ubicado sobre
Paseo de la República, avenida que comunica a Querétaro con
Juriquilla.
Momentum, busca el equilibrio entre el esparcimiento, la salud y el
trabajo.
Cuenta con:
 Torre de Oficinas
 Torre Médica
 Locales Comerciales
 Restaurantes
 Gimnasio
Colliers International
colliers.com
FUENTE:
Abilia: Inteligencia Inmobiliaria