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04.01 Conclusiones del análisis sociodemográfico. Municipio en crecimiento nulo. En la última década el municipio ha experimentado un crecimiento demográfico de más de 1.000 habitantes, un incremento relativo del 1,9%. A pesar de haber incorporado más de 1.000 nuevos residentes desde 2001 a 2011, otras ciudades como Cocentaina y Muro de Alcoy, que están ejerciendo de competencia de Alcoi, han incrementado su población de manera considerable. Alcoi conforma junto con Cocentaina una conurbación de 72.694 habitantes que se ha ido intensificando en los últimos años y cuyos desplazamientos y estilos de vida y consumo pueden repercutir en el desarrollo comercial del conjunto de ciudades. La población presenta una estructura demográfica moderadamente mayor: el 53% de la población tiene más de 40 años. Además, hay 78 jóvenes menores de 15 años por cada 100 habitantes mayores de 65 años; mientras que en el caso de la Comunitat Valenciana la proporción que se obtiene es de 86 sobre 100 respectivamente. Además de la cifra de residentes censados, Alcoi cuenta con una población vinculada de 11.220 personas, sobre todo porque su atracción comercial. La población en paro en la ciudad se ha triplicado desde el año 2001 al 2010. El hecho de que haya un mayor número de parados promueve que las familias tengan menos dinero para adquirir bienes del comercio minorista. Plan de Acción Comercial de Alcoi Diagnóstico socio-económico, comercial y urbanístico de Alcoi 117 118 Oficina PATECO. Comercio y Territorio. 04.02 Conclusiones del análisis comercial. La economía de Alcoi se sustenta en el sector servicios. El 60,7% de las actividades económicas censadas son terciarias. En los últimos cinco años (2004-2010) la economía del municipio perdió un 11,6% de actividades económicas relacionadas con la industria y construcción y perdió un 8,7% de actividades comerciales minoristas. En relación al resto de municipios del área comercial es el municipio de Cocentaina el que menos pierde en cuanto a actividades comerciales minoristas, tan solo perdió 1,7% en el periodo 2004.2010. El 61,5% de la población ocupada se dedica al sector terciario. Las actividades comerciales son mayoritarias en el sector servicios. El comercio minorista de Alcoi está integrado por 948 establecimientos minoristas y 96.266,2 metros cuadrados de superficie comercial. Esta oferta comercial tiene un impacto claro sobre la economía del municipio: El 71,2% de las actividades económicas terciarias son actividades comerciales minoristas. El comercio minorista da empleo aproximadamente a 2.000 personas. El gasto que puede captar el comercio minorista es de 207 millones de euros. El gasto que los alcoyanos destinan al comercio minorista es igual a 207 millones de euros (2011). La existencia de un Plan de Acción Comercial realizado en el año 2001 nos permite analizar la evolución de la oferta comercial. El número de comercios, en términos relativos, ha decrecido en mayor medida que en la Comunitat Valenciana. Sin embargo, la superficie comercial ha incrementado en menor porcentaje en este municipio (4%) que en la Comunitat Valenciana (32%). Concentra el 46,5% de la oferta de su área comercial en términos de establecimientos y el 46,9% en términos de superficie de venta. En el caso de establecimientos especializados en la venta de equipamiento personal, esta representatividad aumenta hasta el 50,8% en cuanto a establecimientos comerciales y el 63,8% en términos de superficie de venta. Plan de Acción Comercial de Alcoi Diagnóstico socio-económico, comercial y urbanístico de Alcoi 119 120 El 96,7% de la oferta comercial es comercio de proximidad. Está formado por pequeños comercios de alimentación, droguería y perfumería, equipamiento personal, del hogar, ocio y cultura, tecnología y otros productos diversos. La oferta comercial de atracción ubicada la calle Alzamora y la Avenida Alameda la conforma un conjunto de 123 comercios que, de forma conjunta, ofrecen una superficie de venta de 15.900 m2, que equivale al 17,6% de la superficie comercial. Elevada dotación comercial, con un índice de dotación de 14,0 establecimientos por mil habitantes; mientras que en la provincia de Alicante el índice de dotación es de 12,9 establecimientos por mil habitantes. Una sala de ventas extensa. Cuenta con 1,4 metros cuadrados por mil habitantes frente a 1,3 computados en la Comunitat Valenciana. Respecto a las pautas de localización comercial, se puede identificar quince ejes comerciales con mayor entidad ubicados en las cuatro zonas de la ciudad: la Zona Centro, la Zona Santa Rosa, la Zona Ensanche y Zona Nord. Donde se han censado 432 establecimientos comerciales equivalentes al 49,2% de la oferta comercial. Oficina PATECO. Comercio y Territorio. 04.03 Conclusiones del análisis del consumidor. Cada consumidor gastó en 2011 un importe de 3.324 euros en bienes de comercio. Cada residente gastó en 2011 en compra de bienes de comercio un 74,4% más que en 2001. Para la compra de productos de alimentación los residentes prefieren el supermercado. Los residentes frecuentan las cadenas franquiciadas y medianas superficies especializadas para adquirir bienes de equipamiento personal. El gasto total que realizan los alcoyanos en el comercio minorista es de 207 millones de euros. Los residentes apenas evaden gasto hacia otros municipios, ya que mayoritariamente los consumidores realizan sus compras en el propio municipio. Desde hace muchos años ejerce de centralidad comercial de los municipios de su entorno. Las nuevas implantaciones comerciales, desde el 2001, han contribuido a fortalecer la centralidad comercial de Alcoi sobre los municipios de su propia área comercial y más concretamente, los de la comarca L’Alcoia y El Comtat, caracterizados todos ellos por ser población con menos de 1.000 habitantes (salvo el municipio de Cocentaina y Muro de Alcoy), con apenas dotación comercio de bienes ocasionales y por una marcada tendencia de sus residentes a la compra de bienes ocasionales en Alcoi. Plan de Acción Comercial de Alcoi Diagnóstico socio-económico, comercial y urbanístico de Alcoi 121 122 Oficina PATECO. Comercio y Territorio. 04.04 Conclusiones DAFO de Alcoi. Fortalezas Debilidades Un solo municipio con varias áreas comerciales consolidadas. El municipio carece de identidad comercial que permita comunicar la oferta comercial variada y completa. Posee una oferta comercial de atracción propia de un municipio de gran tamaño. Falta de locomotoras comerciales en el centro urbano. Más del 70% de las actividades del sector servicios se incluyen dentro del comercio minorista. El mercadillo de los domingos genera atractivo durante los fines de semana. Alcoi cuenta con tres mercados municipales siendo el de Sant Roc el que presenta una imagen más atractiva. Baja evasión de gasto por parte de los residentes que efectúan la mayor parte de sus compras en la ciudad. Ausencia de cines y/o establecimientos de ocio familiar en el centro urbano. Poca incidencia del Mercado Municipal Sant Mateu. Bajo grado de asociacionismo entre los comerciantes alcoyanos. El comercio del centro urbano es el que más ha decrecido en el periodo 2001-2011. Área de influencia comercial que sobrepasa los límites comarcales. El Centro Comercial Alzamora y cadenas franquiciadas y sucursalistas ubicadas preferentemente en la calle Alzamora y Avda. Alameda ejercen de foco de atracción para acoger a nuevos visitantes de otros municipios y retener la evasión de gasto de los alcoyanos. Despoblación y envejecimiento poblacional en el Centro Histórico de Alcoi. Alcoi se encuentra inmerso en una dinámica poblacional negativa. El análisis de la población por edades de Alcoi pone de relieve que se trata de una estructura demográfica envejecida. Hay 7 jóvenes por cada 10 ancianos. Veinticuatro de los treinta y tres municipios que componen el Área Comercial d’Alcoi presentan una población inferior a los mil habitantes. Actuaciones de urbanismo comercial dirigidas a la puesta en valor de los principales ejes comerciales de Alcoi. La población flotante, estudiantes universitarios y visitantes del área de influencia de Alcoi que tienen peso sobre el número de residentes y son consumidores potenciales del comercio de Alcoi.. Tanto los residentes como los comerciantes de Alcoi perciben el Centro Histórico como valor de la ciudad que puede incrementar su atractivo. Localización de otros municipios como Muro d’Alcoi y Cocentaina que pueden estar absorbiendo la salida de residentes del municipio alcoyano. La mejora de las comunicaciones con Valencia y Alicante puede favorecer la evasión de gasto hacia estas ciudades. Desarrollo comercial de Cocentaina poblaciones de su área de influencia. y otras La coyuntura económica, caracterizada por la contracción del gasto de las familias y la disminución de la renta está repercutiendo negativamente en la actividad comercial del Alcoi. Amenazas Oportunidades Plan de Acción Comercial de Alcoi Diagnóstico socio-económico, comercial y urbanístico de Alcoi 123 124 Oficina PATECO. Comercio y Territorio.