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El certificado de sostenibilidad
en construcción
líder en el mundo
Prado Park Sur y Prado Park Oeste - Prado Business Park, MADRID – AXA Real Estate on behalf of one of its clients
BREEAM tiene una trayectoria de
–– Reconoce la Responsabilidad Social Corporativa de las
organizaciones y su compromiso con el medio ambiente.
más de 20 años en el mercado de la
edificación sostenible, contrastada con
Tipologías BREEAM ES
más de 200.000 edificios certificados
y una red cercana a los 5.000 Asesores –– BREEAM ES Urbanismo: evalúa proyectos de
urbanización constituyendo una herramienta de diálogo
independientes reconocidos.
entre promotores y agentes de planificación.
BREEAM (Building Research Establishment Enviromental
Assessment Methodology) es el método de evaluación y
certificación de la construcción sostenible técnicamente
más avanzado y líder a nivel mundial.
–– BREEAM ES En Uso: Evalúa el comportamiento medioambiental
del edificio (de edificios no domésticos que lleven en
funcionamiento al menos dos años) y sus prácticas de gestión y
sirve para desarrollar planes de acción reduciendo el consumo.
Tanto en fase de diseño como en fase de post-construcción:
BREEAM comprende un conjunto de herramientas avanzadas y
procedimientos encaminados a medir, evaluar y ponderar los niveles
de sostenibilidad de una construcción, tanto en fase de proyecto
como en las fases de ejecución y mantenimiento, contemplando las
particularidades propias de cada una de las principales tipologías.
–– BREEAM ES Comercial: evalúa comercios, oficinas e industria
ligera, tanto nueva edificación como obras de rehabilitación,
ampliaciones, edificios núcleo y envolvente y acondicionamiento.
BREEAM evalúa diferentes categorías ambientales
permitiendo la certificación de acuerdo a distintos niveles
de sostenibilidad y sirviendo a la vez de referencia y guía
técnica para una construcción más sostenible.
–– BREEAM ES A Medida: Para todas aquellas edificaciones que
no pueden ser evaluadas bajo los esquemas estándar, BREEAM
ES ha desarrollado un esquema A Medida. Gracias a este
esquema es posible evaluar tipologías como edificios sanitarios,
docentes, museos, zonas deportivas, edificios comunitarios, etc.
BREEAM en España
BREEAM ES es el resultado de adaptar el certificado de
sostenibilidad de la edificación BREEAM a la naturaleza, normativa
y particularidades del hecho constructivo en nuestro país. Y es que,
a diferencia de otras certificaciones, BREEAM es la única que se
adapta a la normativa y particularidades del país donde se asienta,
para lo cual cuenta con un equipo propio, así como un panel de
expertos que soporta la mejora continua de su sistema en España.
La llegada de BREEAM abre sin duda un nuevo escenario
en el sector de la construcción. No solo ayuda a certificar y
propiciar la eficiencia de las nuevas edificaciones, tanto de uso
residencial como industrial, comercial, etc., y a la planificación
del territorio, sino que además permite optimizar las ya
existentes o las que pueden ser objeto de rehabilitación.
–– BREEAM ES Vivienda: Evalúa edificios de viviendas (unifamiliareas
y plurifamiliares), nuevos, rehabilitados o renovados.
Quién usa BREEAM ES
Agentes de la propiedad usan BREEAM para promover
credenciales y beneficios ambientales de una
construcción ante compradores y arrendatarios.
Equipos de diseño lo usan para mejorar la funcionalidad
de sus propuestas y ampliar sus conocimientos
y experiencias en aspectos sostenibles.
Empresas lo usan para reducir sus gastos de funcionamiento,
optimizar el rendimiento de sus edificios y desarrollar
planes de acción en su patrimonio inmobiliario.
Por qué BREEAM ES
–– Reduce el impacto medioambiental de la construcción
–– Aumenta la satisfacción, el bienestar de
los usuarios y su productividad
–– Mejora la funcionalidad, flexibilidad y vida útil de los edificios
–– Reduce los gastos de funcionamiento y mantenimiento y
los consumos energéticos, de agua y emisiones de CO2
–– Aumenta el valor de los inmuebles y de las rentas
e incrementa su tasa de ocupación
Parque Empresarial Porto do Molle. Parcela M4-B - Nigrán
CONSORCIO DE LA ZONA FRANCA DE VIGO
Cómo funciona BREEAM ES
BREEAM ES evalúa diferentes categorías en función de la tipología,
a la hora de certificar la sostenibilidad de una edificación:
–– Gestión: puesta en servicio, políticas de gestión de la construcción,
guías de funcionamiento y sistema de gestión ambiental.
–– Salud y Bienestar: confort de los ocupantes en áreas como
calefacción, iluminación, calidad del aire o ruido.
–– Energía: minimización de consumos energéticos,
eficiencia energética de equipamientos e
implementación de energías renovables.
–– Transporte: ubicación de la parcela, acceso a transporte
público, cercanía a servicios, accesos peatonales e
infraestructuras para modos alternativos de transporte.
–– Eficiencia en el consumo de agua
–– Materiales: materiales con un bajo contenido de energía,
tratamiento de recursos materiales de forma responsable
y empleo de materiales de bajo impacto ambiental.
–– Residuos: reducción de los residuos generados
en la obra y la explotación del edificio.
“La certificación
sostenible es el futuro
de la construcción.
BREEAM se adapta
a la problemática y
normativa local, de
manera que es más
fácil su implementación
que la de otros
certificados sostenibles
similares.”
–– Uso del suelo y ecología: ubicación y tipo se suelo sobre
el que se asienta el edificio, así como la protección y
valoración de los recursos naturales y la biodiversidad.
Raquel García - ACCIONA
–– Contaminación: minimización de la huella ambiental
–– Innovación
Proceso de certificación
El número de puntos totales que se obtienen en cada una
de las Categorías (excepto Innovación) se multiplica por un
factor de ponderación medioambiental. A continuación
se suman todas las puntuaciones en una única y se añaden
los puntos obtenidos en la categoría de Innovación.
El proceso de certificación de la sostenibilidad de una
construcción con el método BREEAM ES comienza
siempre por su registro a través de un Asesor acreditado
para realizar el proceso de evaluación del mismo.
La puntuación se traduce en las siguientes clasificaciones:
-Aprobado
-Bueno
- Muy Bueno
-Excelente
-Excepcional
La puntuación va acompañada de un número de estrellas (1 a 5):
Para contactar con un Asesor BREEAM ES consulte:
http://www.breeam.es/como-ser-asesor/buscador-de-asesores
Formación BREEAM ES
El Asesor BREEAM ES es un técnico independiente y reconocido
para realizar procesos de consultoría y auditoría desde la fase
de proyecto hasta la ejecución y posterior mantenimiento.
Los Asesores licenciados, además de abrir una nueva
vía de negocio, ven incrementadas sus competencias y
conocimientos en nuevas áreas transversales a la arquitectura
e ingeniería, como es la construcción sostenible.
Superar con éxito la formación y cualificarse como
Asesor BREEAM ES permite dirigirse a nuevos clientes,
ofreciendo un servicio diferenciador y de elevado valor
añadido, con una demanda cada vez mayor.
BREEAM España
incorpora todo
el conocimiento
y experiencia
acumulados por
BRE, aplicando el
principio “Pensar
Global, Actuar Local”.
Consejo Asesor BREEAM ES
Responsable de supervisar el desarrollo de la certificación y de
contribuir a la definición de la estrategia de desarrollo BREEAM España.
Miembros BREEAM ES
La consideración de Miembro da crédito a las organizaciones
que desean diferenciarse en el ámbito de la sostenibilidad,
la responsabilidad social corporativa, la innovación, la
internacionalización y el liderazgo.
Además permite el acceso a una red de contactos y oportunidades
para fomentar las relaciones empresariales con otros excelentes
profesionales del mundo de la edificación sostenible.
Sede Corporativa MRW - L´Hospitalet de Llobregat - MRW COURIER GROUP
Sobre BRE Global
BRE Global Limited es la entidad que
regula la metodología BREEAM®. Se trata
de una fundación británica sin ánimo de
lucro, fundada en 1920, y específicamente
orientada a la investigación y educación en
el área de edificación sostenible. Con más de 90 años de experiencia,
está integrada por más de 650 profesionales que tienen como
objetivo crear productos, edificios, comunidades y negocios con una
mayor calidad, seguridad y sostenibilidad.
Infórmate:
BREEAM es una marca registrada de Building Research
Establishment Ltd. (Marca Comunitaria E5778551). Las insignias,
logotipos y símbolos BREEAM son propiedad intelectual del Grupo
BRE y se reproducen con autorización.
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Tel. 902 702 061
[email protected]