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Nº DE EXPEDIENTE: MAC MANTENIMIENTO PALACIO DE CIBELES Y
MEDIALAB 2014
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES QUE HAN DE
REGIR LA CONTRATACIÓN DE LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO DE
MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO E INSTALACIONES DEL PALACIO DE
CIBELES Y DEL ESPACIO CULTURAL MEDIALAB-PRADO, DEL 1 DE ENERO
AL 31 DE DICIEMBRE DE 2014, A ADJUDICAR MEDIANTE PROCEDIMIENTO
ABIERTO SUJETO A REGULACIÓN ARMONIZADA CON PLURALIDAD DE
CRITERIOS.
PRIMERA
1.1.- OBJETO DEL CONTRATO
El objeto del presente Pliego es regular las condiciones que han de regir la contratación de
un mantenimiento técnico integral para la conservación y reparación del Palacio de Cibeles
y del espacio cultural Medialab-Prado, al objeto de garantizar dicha conservación y obtener
un óptimo rendimiento de sus instalaciones.
1.2.- DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO OBJETO DEL CONTRATO
Los edificios objeto de mantenimiento integral son el Palacio de Cibeles de Madrid, con
entrada en Plaza de Cibeles s/n, calles Alcalá nº 50 y Montalbán nº 1 y el espacio cultural
Medialab-Prado, sito en la Plaza de la Alameda con entrada por la calle Alameda nº 15.
Se adjunta como Anexo A de este Pliego un cuadro con los metros cuadrados a mantener
divididos por plantas, como Anexo B, los planos de los edificios y como Anexo C un
inventario de equipos e instalaciones. En todo caso, la gestión de las garantías vigentes
sobre los equipos e instalaciones le corresponde a la adjudicataria.
Las empresas licitadoras podrán solicitar una visita a las instalaciones objeto de
contratación, que se realizará en las fechas y horarios que MACSA determine. La solicitud
de la visita deberá realizarse en el correo electrónico: [email protected]
1.3.- DE LAS OBRAS E INSTALACIONES ACTUALES
El contratista aceptará el edificio con sus servicios e instalaciones, en las condiciones de la
fecha de licitación, independientemente del estado en que se encuentren. Por ello, los
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
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licitadores estarán obligados a conocer el estado del edificio, así como de sus instalaciones
antes de redactar su oferta, para lo cual solicitarán de MACSA autorización para poder
acceder a las dependencias municipales objeto de contratación, siempre que no interfieran
en su normal funcionamiento.
La descripción del edificio incluido en el presente pliego, en la que se incluyen su
ubicación, metros cuadrados, inventario, instalaciones, etc., tiene un carácter
aproximado u orientativo. En el término “edificio” se entenderán comprendidos tanto los
espacios construidos, sus instalaciones y equipos como los espacios libres adscritos al
mismo con todos los elementos que contengan, incluidos los cerramientos.
SEGUNDA
TIPO DE MANTENIMIENTO Y ACTIVIDADES A REALIZAR.
Se entiende por Mantenimiento el conjunto de trabajos, conservación preventiva y
conservación correctiva, necesarios para mantener el edificio, sus dependencias e
instalaciones, en condiciones de uso durante su período de vida útil, optimizando el
consumo energético, previniendo los posibles riesgos que puedan comprometer su
seguridad y protegiendo su entorno de posibles agresiones. Todas estas tareas están
dirigidas a conseguir una disminución en los gastos de reparación, reducción de la pérdida
de valor del inmueble, así como el ahorro derivado de la correcta utilización de las
instalaciones.
Conservación Preventiva es el conjunto de inspecciones y trabajos llevados a cabo de forma
periódica en base a un plan establecido, consistentes en la reposición de elementos agotados
o defectuosos, sustituciones de productos o piezas consumidos o desgastados en su normal
funcionamiento, reparaciones, limpiezas, lubricaciones, calibraciones, inspección de los
elementos constructivos y de las instalaciones, elaboración de informes y documentos y
presentación ante el Departamento y/o Organismos Públicos correspondientes, así como
aquellas operaciones de limpieza necesarias para hacer operativas las canalizaciones y
conductos expuestos a un ensuciamiento persistente o temporal.
Conservación Correctiva es el conjunto de los trabajos de reparación y sustitución,
necesarios para devolver la funcionalidad perdida de algún elemento constructivo, equipo o
instalación, como consecuencia de un proceso degenerativo o de una mala utilización, sin
que se haya detenido a tiempo su deterioro.
El presente contrato comprende los trabajos, la Conservación Preventiva, el mantenimiento
de las instalaciones del edificio y las obras de Conservación Correctiva, que sean necesarias
para asegurar el normal funcionamiento de las mismas. Esta modalidad se contrata
mediante la percepción de un precio mensual por la empresa adjudicataria.
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Las tareas de mantenimiento (Preventivo y Correctivo) se realizarán sin perturbar el normal
funcionamiento de los servicios, pudiendo programarse por MACSA su realización fuera
del horario laboral, o en sábados o festivos, sin suponer ningún coste adicional para
MACSA.
En las dependencias objeto del presente contrato, la empresa adjudicataria deberá realizar
el Mantenimiento Preventivo y Correctivo en todos los elementos constructivos,
instalaciones y equipos técnicos en general, incluidos todos y cada uno de sus elementos,
componentes y piezas que fueran precisos para su correcto funcionamiento, tanto aquellos
que actualmente se encuentren localizados en los edificios objeto del contrato como los que
pudieran estarlo en un futuro, independientemente de si son de tipo puntual o individual
como si lo son de tipo centralizado o colectivo, relacionándose a continuación, a modo
enunciativo que no exhaustivo, los elementos constructivos e instalaciones más
significativos que serán objeto de dicho mantenimiento:
1. Climatización General y salas técnicas, y canalizaciones.
2. Calefacción y agua caliente sanitaria.
3. Fontanería, general y especializada.
4. Grupos de presión.
5. Red General de Saneamiento en su totalidad.
6. Electricidad en baja tensión.
7. Sistemas de continuidad, U.P.S.
8. Grupos electrógenos.
9. Pararrayos y antenas.
10. Albañilería.
11. Pinturas y acabados.
12. Carpintería.
13. Cristalería.
14. Cerrajería.
15. Hilo musical y megafonía fija.
16. Protección contra incendios.
17. Sistemas de evacuación.
18. Sistemas de energías renovables.
19. Varios (pequeños trabajos de carpintería, pintura, fontanería, electricidad,
albañilería, tapicería, cristalería, etc., y movimiento de enseres).
20. Televisión
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TERCERA.
PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo de ejecución previsto es desde el 1 de enero al 31 de diciembre de 2014, ambos
inclusive.
CUARTA
DESARROLLO DEL SERVICIO.
4.1.- Mantenimiento preventivo de las instalaciones.
Se entenderá por Mantenimiento Preventivo el conjunto de operaciones necesarias para
asegurar el funcionamiento de las instalaciones de manera constante, con el mejor
rendimiento energético posible, conservando permanentemente la seguridad del edificio, de
las personas y la defensa del medio ambiente.
El Mantenimiento Preventivo objeto del contrato, se realizará sobre la totalidad de los
elementos constructivos e instalaciones del edificio, de acuerdo con las frecuencias que las
Reglamentaciones en vigor obligan para el control y mantenimiento de los elementos e
instalaciones, así como sobre el plan básico de actuaciones y frecuencias que se expongan
en el desarrollo de este Pliego. La empresa adjudicataria elaborará un documento técnico en
el que se contemplen todas las actuaciones de prevención a llevar a cabo sobre los equipos
e instalaciones objeto del contrato. Dicho documento deberá contener, como mínimo, los
siguientes apartados, que serán aprobados por MACSA:
•
•
•
•
Inventario de equipos e instalaciones, haciendo constar su estado y señalando
las deficiencias observadas.
Libro de protocolo de inspección del Mantenimiento Preventivo.
Programa de inspecciones del Mantenimiento Preventivo.
Estadillo-registro de las inspecciones.
Este documento será presentado ante MACSA, como máximo, al tercer mes de haber
iniciado la prestación del servicio.
4.2.- Mantenimiento correctivo de las instalaciones
Se incluyen en el objeto del contrato, todas las operaciones de Mantenimiento Correctivo
que haya que realizar como consecuencia de avisos por avería de los equipos e
instalaciones, comprendiendo todas las actuaciones precisas para la vuelta al idóneo
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funcionamiento previsto en el Mantenimiento Preventivo, consistiendo en la reparación por
avería o rotura imprevista, de cualquier máquina, equipo o instalación del edificio como
consecuencia de su normal funcionamiento.
Las operaciones de Mantenimiento Correctivo llevadas a cabo se recogerán en un
documento técnico que contendrá, como mínimo, los siguientes apartados, que las
empresas conservadoras presentarán a MACSA:
-
Partes de averías.
Estadillo-registro de averías.
Archivo de partes de averías.
Las acciones de mantenimiento programado diarias, semanales, etc., se realizarán en
horario de 00:07 h a 20:00 h., procurando el mínimo perjuicio a las funciones propias del
centro. Si se requiriese por cualquier motivo, ya sea por operaciones molestas, ruidosas o
que precisen la aportación de medios muy aparatosos, se establecerán horarios especiales,
de conformidad con lo establecido en el párrafo 5º de la Cláusula Segunda.
Para garantizar el cumplimiento de los tiempos máximos de respuesta y reparación, en
casos de avisos urgentes, el adjudicatario dispondrá de un servicio telefónico atendido por
personal de la propia empresa, que cubrirá durante todos los días del año, las 24 horas, la
atención del edificio en conservación. La empresa garantizará en todo momento la
aportación de medios técnicos y personales suficientes para atender cualquier aviso de
avería o incidencias que pudieran producirse en el edificio objeto del contrato y será
atendido por personal afecto al servicio o conocedor de las instalaciones.
Este servicio de guardia no podrá sustituirse, en ningún caso, por contestadores
automáticos, entendiendo, en este caso, que se trata de abandono del servicio, calificando
tal circunstancia como incumplimiento grave que acarreará las penalidades que se
determinan en el presente contrato. El teléfono de guardia o emergencia será independiente
del resto de teléfonos de las oficinas, y su utilización deberá reservarse exclusivamente para
dichos fines.
En función del tipo de problema detectado por parte de los Técnicos de MACSA se
generarán tres tipos de actuaciones:
4.2.1. Aviso urgente
Para aquellas situaciones que puedan paralizar la normal utilización, parcial o totalmente,
del edificio o puedan representar graves riesgos para las personas o cosas. El tiempo de
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respuesta desde el momento del aviso hasta que se persone en el edificio afectado un
encargado o persona cualificada de la empresa adjudicataria será de no más de una hora. De
forma inmediata se evaluará el daño y comenzará la actuación. El tiempo de reparación, es
decir, el necesario para restituir el elemento de la instalación afectada (independientemente
de que corresponda o no al horario laboral) a su estado inicial no excederá de 24 horas.
Siempre será considerado como aviso urgente cualquier incidencia que suponga la
inactividad de una instalación de seguridad contra incendios cuando la misma afecte a más
de un sector de incendio.
4.2.2. Aviso no urgente
Para aquellas situaciones que aún no paralizando la utilización del edificio sí impiden el
normal funcionamiento del mismo, o pueden motivar posteriores daños en caso de demorar
su reparación. El tiempo de respuesta desde el momento del aviso hasta que se persone en
el edificio afectado un encargado o persona cualificada de la empresa adjudicataria será de
no más de 24 horas. De forma inmediata se evaluará el daño y comenzará la actuación de
forma que el tiempo de reparación no exceda de 7 días.
En ambos casos, cuando por la índole especial de la avería, su reparación o sustitución exija
un plazo superior a los señalados en los párrafos anteriores, se informará a MACSA del
tiempo que requiera su reparación o sustitución, y se acordará, por escrito, el plazo
máximo en que la misma será realizada. No obstante, y en tanto se lleve a cabo la
actuación precisa, el contratista, a su cargo, tomará las medidas oportunas para paliar los
inconvenientes o desperfectos que dicha falta de reparación y/o sustitución pueda acarrear,
especialmente cuando se trate de situaciones que incidan directamente en el servicio, tales
como falta de calefacción en invierno o de aire acondicionado en verano, etc.
4.2.3. Cualquier otra situación no contemplada en los dos supuestos anteriores no
requerirá aviso alguno y se comunicarán a la empresa adjudicataria en la visita de
inspección periódica quedando reflejadas en la hoja de control correspondiente. El
tiempo de reparación será evaluado por el adjudicatario junto con MACSA de forma que se
especifiquen unos plazos máximos para llevarla a cabo. Este plazo acordado será definitivo
y vinculará al contratista en su realización.
Si el adjudicatario, por propia iniciativa, efectuase trabajos de mejora o que rebasen el
alcance de las actuaciones incluidas en este Pliego al objeto de ahorrarse reiteradas
intervenciones sobre un elemento deteriorado, aquellos trabajos serán también considerados
íntegramente incluidos en el precio del contrato, previo consentimiento de MACSA.
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4.3.- Operaciones de control de las instalaciones.
Comprenderán todas y cada una de las acciones encaminadas a velar por el buen
funcionamiento, la seguridad y la correcta puesta en marcha de todos los equipos
integrantes de las instalaciones técnicas del edificio objeto del contrato.
La empresa adjudicataria, por medio de su personal adscrito para el mantenimiento del
edificio, llevará a cabo el control de las variables de mantenimiento técnico de equipos e
instalaciones, ejecutando las operaciones rutinarias con total garantía para las mismas y
atendiendo en todo momento a los avisos de incidencias o averías.
4.4.- Operaciones de Mantenimiento Técnico-Legal.
De acuerdo con las Reglamentaciones Oficiales vigentes, que les sean de aplicación a
los elementos constructivos e instalaciones objeto de este contrato, la empresa adjudicataria
vendrá obligada a llevar a cabo el mantenimiento técnico-legal de acuerdo con los
preceptos contenidos en dichos Reglamentos que estén en vigor, o los que pudieran
promulgarse durante el tiempo de ejecución del contrato, tanto si aquellos son de carácter
nacional, autonómico o local.
Dichas actuaciones comprenderán las operaciones de tipo preventivo y las revisiones
periódicas establecidas en los Reglamentos aplicables, y serán realizadas por la empresa
adjudicataria o empresa autorizada, siempre por cuenta del adjudicatario, debiendo
presentar a MACSA, la documentación acreditativa con los certificados y/o visados
oficiales obligatorios, debidamente cumplimentados.
4.5.- Operaciones sobre elementos protegidos.
Cualquier intervención que suponga sustituciones o modificaciones sobre elementos del
edificio deberá ser autorizada previamente por MACSA, teniendo en cuenta que el edificio
objeto del contrato tiene un nivel de Protección Singular GRADO 1.
4.6.- Reparaciones.
Comprende los trabajos de sustitución o reposición de los elementos deteriorados que el
mantenimiento preventivo y correctivo incluido en este contrato no es capaz de conservar
en funcionamiento. Asimismo se incluye la mejora o sustitución de elementos obsoletos
que pongan en peligro la seguridad de la instalación o aquellos que, por innovación
tecnológica, representen un ahorro energético o económico en su funcionamiento.
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Previo acuerdo entre el Contratista y el Técnico de MACSA, se redactará la relación
valorada y presupuesto correspondiente, y se emitirá una orden de ejecución para la
reparación que proceda, en donde constará el tiempo máximo, para la realización del
trabajo.
Aquellas reparaciones que presupuestariamente excedan de la cantidad de diecisiete mil
novecientos noventa y nueve euros con noventa y nueve céntimos (17.999,99€) más IVA,
prevista legalmente como límite correspondiente al gasto menor, o de aquella cifra que le
sustituya, serán objeto del correspondiente procedimiento de licitación, no estando
incluidas en el presente contrato.
QUINTA
El adjudicatario será el responsable de mantener permanentemente actualizada la aplicación
informática destinada a la gestión de mantenimiento del edificio objeto del contrato, con
independencia de la aplicación existente y del número de actualizaciones que de ella
pudieran salir al mercado.
OPERACIONES GENERALES DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO.
Las operaciones generales de Mantenimiento Preventivo son aquellos trabajos de
conservación objeto de este Pliego que el contratista tiene que cumplir en todo momento y a
su cargo, incluyendo mano de obra, materiales y medios auxiliares para la realización de
los mismos. En cualquier tipo de actuación para la realización de estas tareas deberán
adoptarse las medidas de protección necesarias (plásticos, lonas, etc.) para evitar daños en
los bienes y enseres municipales.
Las tareas de mantenimiento que deban realizarse por empresas autorizadas, especializadas
o fabricantes, subcontratadas por el adjudicatario, no supondrán en ningún caso coste
adicional para Madrid Arte y Cultura, S.A., debiendo el mismo asumirlas como propias.
Será responsabilidad del adjudicatario cualquier tipo de informe, documentos, trámites y
abonos que fueran necesarios realizar ante cualquier Organismo Público o Privado en
relación con los edificios e instalaciones en servicio y que son objeto de este contrato,
incluidos los trámites completos de legalización de las distintas actuaciones que se realicen,
y de sus equipos, como consecuencia de su primera instalación, así como la legalización de
aquellas modificaciones o reformas que puedan realizarse en las instalaciones y equipos
existentes, debiéndose remitir el documento original de dicha legalización al representante
designado para este fin por MACSA.
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Será responsabilidad del adjudicatario la retirada y destrucción de cualquier tipo de
instalación, elemento, equipo o residuo que por su tipología, contenido o características
pudiera ser objeto de un tratamiento específico según la legislación relativa a la gestión
medioambiental de residuos.
Como responsable del mantenimiento del Punto Limpio de residuos peligrosos del edificio
(tubos fluorescentes, baterías, aerosoles, trapos, aceites, pinturas, etc.), tendrá las siguientes
obligaciones:
-
-
Los residuos serán retirados por gestor autorizado. Los costes derivados de
estas retiradas serán por cuenta del adjudicatario.
Se dispondrá de documentación reglamentaria: solicitud de admisión del
residuo, documentación de aceptación del residuo, autorización vigente del
transportista/recogedor/gestor, documentos de retirada del residuo y libro de
registro de retiradas.
Se mantendrán en perfecto estado los puntos de almacenamiento a tal efecto:
depósitos cerrados o bidones, protección del suelo, etc.
Estará debidamente señalizado, se dispondrá de carteles, etiquetas de
identificación y pictogramas recogidos en la legislación.
Según la especialidad de que se trate, este Mantenimiento Preventivo comprende los
siguientes trabajos, teniendo en cuenta que los límites indicados son por actuación:
5.1.- Construcción y elementos constructivos.
•
Desatrancos de la red de desagües de aparatos, bajantes, canalones y sumideros,
incluidos aquellos medios auxiliares, mecánicos o de transportes necesarios para su
realización, tales como andamios, camiones de desatrancos, grúas, plataformas
elevadoras, etc.
•
Eliminación de hojas y suciedades en los tejados, bajantes, canalones, sumideros
y desagües en todos aquellos edificios que requieran esa limpieza periódica. Se
incluyen todos los medios auxiliares necesarios para su cometido.
•
Reparación de goteras por desperfectos en tejados, patios, azoteas y canalones.
•
Sellado de grietas, huecos o agujeros para evitar la entrada de frío, viento o ruido.
•
Roturas de la red de abastecimiento de agua y de incendios, incluidos aquellos
medios auxiliares, mecánicos o de transportes necesarios para su realización y las
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ayudas de albañilería necesarias para acceder a estos elementos y reponer las zonas
afectadas a su estado original.
•
Apertura y cierre de techos o tabiques de escayola con objeto de atender averías de
cualquier tipo de maquinaria.
•
Revisión del estado y funcionamiento de las puertas y ventanas del edificio, con la
frecuencia que se indica en el presente Pliego, con especial atención a las puertas
de entrada al mismo y a las de mayor uso. Revisión y sustitución, en caso de ser
necesario, de todos los elementos componentes de las mismas (soportes, hojas
móviles, ejes de giro, pomos, tiradores, etc.). Revisión de las estructuras de cristal,
expositores, etc.
•
Retirada de escombros y limpieza de la zona afectada por las obras.
•
Reposición de aplacados, azulejos, pavimentos y, en general, cualquier tipo de
revestimiento de suelos, paredes y techos, cuando éstos se manifiesten como
desprendimientos casuales y hasta una superficie máxima de 5 m2.
•
Reposiciones de barras antipánico, muelles recuperadores, manillas, pomos,
elementos de cierre y, en general, cualquier tipo de herraje y componentes de los
elementos de carpintería y cerrajería, tanto interiores como exteriores, sea cual sea
el origen de su deterioro.
•
Mecanismos de accionamiento de persianas, y todas sus partes, como cintas, ejes,
motores, cierres, etc.
•
Todo lo referente a cercos, tapajuntas, molduras y junquillos.
•
Mecanismos de fijación y orientación en celosías de lamas o paneles.
•
Reposición de lamas verticales y horizontales en persianas y celosías, hasta un
25% de su número.
•
Reparación, ajuste y sujeción de las hojas de madera o metálicas en puertas y
ventanas, tanto interiores como exteriores.
•
Reposición de cerraduras o bombines de cerraduras por pérdida de llaves.
•
Remates y retoques en pinturas, por deterioro casual, hasta un máximo de 25 m2.
•
Reposición de todo tipo de vidrios y espejos, con retirada de restos y limpieza del
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galce, colocación, sellado y estanqueidad. Se excluyen los actos vandálicos que
afecten a más del 25% de la superficie acristalada exterior del edificio.
•
Reposición y arreglo de grifería y valvulería de todo tipo: llaves, grifos, latiguillos,
fluxores, etc., incluso la reposición de tuberías hasta 4 m.
•
Reposición de los accesorios y mecanismos de cisternas.
•
Reposiciones de desagües, sifones, sumideros, botes sifónicos, etc., incluido sus
correspondientes desatrancos, en su caso.
•
Desatranco de la Red General Horizontal de Saneamiento del edificio, incluso
restitución de 4 m. lineales de red y una unidad de arqueta.
•
Reposición de rejillas, sumideros o tapas de arquetas.
•
Sujeción y ajustes de aparatos sanitarios y su sustitución si fuera preciso.
•
Sustitución de tapas de inodoros.
•
Retirada de escombros y limpieza de la zona afectada por las obras.
•
Los trabajos de aislamientos y protección contra pinturas, polvo, ruidos, etc.,
tendentes a mantener la actividad propia del edificio afectado por las obras.
•
Ayudas necesarias para otros oficios en trabajos de mantenimiento y movimiento y
traslado de todo tipo de muebles y enseres.
5.2.- Instalaciones térmicas.
•
Entretenimiento y arranque de grupos electrógenos, cada tres meses. Aporte de
combustible necesario para mantener lleno el depósito, al menos, en los 2/3 de su
capacidad. Comprobar nivel de agua del radiador y estado de las correas del
ventilador. Comprobar la carga de batería y su nivel electrolítico.
•
Certificado anual del rendimiento y consumo de caldera.
•
Realización de pruebas de estanqueidad en los tanques, enterrados y de superficie,
de almacenamiento de gasóleo, conforme el capítulo X de la ITCMI- IP03.
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•
Certificado de revisión periódica de instalaciones de gas natural o G.L.P.,
conforme a la legislación vigente.
•
Acta de reconocimiento de las instalaciones de gas natural o G.L.P., e informe de
revisión periódica, conforme a la legislación vigente.
•
Todas las actuaciones puntuales tendentes a la continuidad del Servicio, aún en
precario.
•
Instrucciones a los encargados del edificio sobre las máquinas y cuadros de
control de las instalaciones, incluido los encendidos y apagados.
•
Las revisiones reglamentarias en calderas, máquinas y elementos de las
instalaciones, así como las tomas de muestras necesarias y pruebas hasta conseguir
un perfecto funcionamiento de la instalación.
•
Anualmente, y previo a la puesta en funcionamiento de las torres de refrigeración,
se efectuará el tratamiento de limpieza y prevención de la legionelosis conforme a
lo establecido en el R.D. 865/2003 y la Orden 1187/1998 de la Comunidad de
Madrid, así como cualquier otra regulación normativa que en su momento le
pudiera ser de aplicación.
•
Las actuaciones reflejadas en el punto anterior deberán realizarse anualmente en los
aljibes o depósitos de agua para consumo humano y en los destinados a la
protección contraincendios. La justificación documental de estas actuaciones será
entregada a MACSA.
•
Revisión semestral del sistema de gestión automatizada de las instalaciones de
climatización del edificio, debiendo realizarse todas las actuaciones necesarias para
el correcto funcionamiento de estas instalaciones.
Comprobación mensual de los grupos de presión.
•
•
Pruebas de estanqueidad, presión y purgado, así como de funcionamiento
general, de las instalaciones al comienzo de temporada y siempre que sea
necesario.
•
Limpieza periódica de la sala de máquinas o calderas, que deberá, además, estar
libre de cualquier elemento extraño y que pueda dar lugar a servidumbres de
cualquier tipo.
•
Las chimeneas correspondientes a calderas de calefacción y agua caliente
sanitaria serán sometidas a limpieza periódica en función de su régimen de
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servicio. Una vez al año para las de uso alterno hasta 6 meses y dos veces al año
para todas las demás.
•
Revisión y ajuste trimestral de las centrales de monóxido de carbono y opacidad de
humos.
•
Revisiones periódicas de los sistemas de captación, acumulación e intercambio de
los sistemas de control y eléctricos; de los circuitos hidráulicos, etc.,
correspondientes a las instalaciones solares térmicas.
• Informes, documentos, trámites y abonos necesarios ante Organismos públicos y
privados, que requieran las instalaciones en servicio, incluido el trámite de
legalización completo de las primeras instalaciones.
• Los posibles pagos a la Compañía suministradora de energía o a las Empresas
colaboradoras, reconocidas por la Comunidad de Madrid, para la realización de las
inspecciones obligatorias Reglamentadas.
5.3.- Instalaciones eléctricas en baja tensión.
•
Revisión trimestral de la instalación de alumbrado de emergencia incluida la
sustitución de dispositivos, equipos autónomos y de cualquier otro elemento o
componente de la misma que se encuentre defectuoso o deteriorado.
•
Medidas de toma de tierra, una vez al año, en época estival, con aporte de
sales si fuera preciso.
•
En locales de pública concurrencia, Boletín de reconocimiento anual conforme a
la legislación vigente, y los periódicos reglamentarios y obligatorios.
•
En pararrayos, revisión de toda la instalación después de cada descarga, revisión
anual de que está fijado adecuadamente, de la continuidad de la línea a tierra y la
resistencia del terreno preferiblemente en época seca.
•
Instrucciones a los Encargados de edificios, o a quien corresponda, de
instrucciones para el manejo de las máquinas y cuadros eléctricos, incluido el paro
o fuera de servicio de las instalaciones en caso de emergencia.
•
Sustitución de todo tipo de automatismo y aparellaje eléctrico, con las
modificaciones que para su instalación sean precisas en el cuadro: puertas,
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cerraduras, etc.
•
Sustitución de todo aquello que se incluye en la denominación de pequeño
material eléctrico: tomas de corriente, interruptores, pulsadores, pilotos de
señalización, timbres, sirenas, etc.
•
Sustitución de todo tipo de lámparas: halógenas de cualquier tipo, incandescentes
de cualquier tipo, halógenas de doble envoltura y de vela; lámparas reflectoras de
incandescencia, lámparas fluorescentes de cualquier tipo, lámparas fluorescentes
compactos de cualquier tipo, lámparas fluorescentes de cualquier diámetro,
lámparas Par, etc.
•
Reparación de los sistemas de comunicación y regulación de alumbrado tanto
interior como en el alumbrado de fachada.
•
Reparación antenas de TV y mástil o fijaciones.
•
Revisiones generales programadas de baja tensión.
5.4.- Instalaciones de seguridad en caso de incendio.
Las instalaciones de seguridad contra incendios abarcarán al conjunto de instalaciones y
equipos existentes, o que pudieran incorporarse a los edificios, cuya finalidad esta
relacionada con la protección contra incendios de los edificios, con independencia de que,
directa o indirectamente, puedan estar afectadas por la regulación que la Ordenanza de
Prevención de Incendios del Ayuntamiento de Madrid, el Código Técnico de la
Edificación o cualquier otra normativa que le fuera de aplicación.
Las actas de revisión de las instalaciones deberán estar firmadas por el técnico de la
empresa que ha procedido a la revisión.
En cada tipo de instalación se deberán sustituir, de forma inmediata, los componentes
averiados que se detecten.
•
Revisión trimestral de la instalación de detectores, pulsadores de alarma, sirenas,
equipos de detección por aspiración de humos o cámara de niebla, y en general
todos los equipos que componen la detección automática de incendios, incluida la
sustitución de pilotos, fusibles, pulsadores y cualquier otro elemento o
componente de la misma que se encuentre defectuoso o deteriorado.
•
Revisión trimestral de la instalación de retenedores electromagnéticos de puertas,
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compuertas cortafuegos y sus fuentes de alimentación, exutorios, mecanismos de
apertura de puertas, etc. Incluida la sustitución de cualquier elemento o
componente de la misma que se encuentre defectuoso o deteriorado.
•
Revisión trimestral de las maniobras asociadas a la detección de incendios, incluida
la sustitución de cualquier elemento o componente de la misma que se encuentre
defectuoso o deteriorado.
•
Revisión trimestral del funcionamiento y de la programación de las centralitas de
incendios y CO. Esta revisión tendrá que ser realizada por el fabricante. Se
comprobará, y se corregirá si es necesario, el adecuado funcionamiento de la
detección y gestión de alarmas y averías del sistema de detección de incendios,
incluida la sustitución de cualquier elemento o componente de la misma que se
encuentre defectuoso o deteriorado.
•
Revisión trimestral de la dotación de extintores existentes en los edificios objeto
del contrato, incluida la recarga, el retimbrado de los mismos y su sustitución en
su caso.
Revisión trimestral de la red de bocas de incendio equipadas existente en los
edificios objeto del contrato, incluida la sustitución de aquellos equipos y
componentes de la misma que se encuentren defectuosos o deteriorados.
•
•
Revisión semestral de la instalación de columna seca, incluida la sustitución de
cualquier elemento o componente de la misma que se encuentre defectuoso o
deteriorado.
•
Revisión trimestral de las instalaciones de extinción automática de incendios,
incluida la sustitución de aquellos elementos o componentes de la misma que se
encuentren defectuosos o deteriorados.
•
Revisión anual de las instalaciones de extinción por agua nebulizada, tanto las
correspondientes a sistemas GPU como las correspondientes a sistemas DAU’S.
Incluyendo las diferentes comprobaciones y pruebas recomendadas por el
fabricante, así como las reparaciones o sustituciones de componentes deteriorados.
•
Revisión anual de las instalaciones de extinción automática por rociadores de
agua en la Medialab-Prado. Incluyendo las diferentes comprobaciones y pruebas
recomendadas por el fabricante, así como las reparaciones o sustituciones de
componentes deteriorados.
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•
Revisión trimestral y puesta en funcionamiento de los sistemas de abastecimiento
de agua contra incendios, incluida la sustitución de aquellos elementos, accesorios
o componentes de la misma que se encuentren defectuosos o deteriorados.
•
Confección y suministro de instrucciones de manejo y en caso de emergencia de
las instalaciones de seguridad contra incendios, con reinstalación de carteles,
planos y señalización, en su caso.
5.5.- Instalaciones de Control del Edificio
Se entiende por Control del Edificio el sistema gestión de las instalaciones electromecánicas
del edificio que facilite y permita la optimización de la conducción y mantenimiento.
El Sistema de Gestión Técnica Centralizada realiza el mando, control y monitorización de
las siguientes instalaciones:
-
Producción frío y calor: enfriadoras y calderas.
Distribución de frío y calor: grupos de bombeo y redes de distribución.
Climatizadores.
Extractores.
Grupos de presión.
Iluminación.
Control de alumbrado.
Equipos eléctricos.
En cada revisión se deberán sustituir, de forma inmediata, los componentes averiados que se
detecten.

Revisión semestral del funcionamiento del Software en el Sistema de Gestión del
Edificio, solucionándose los problemas de alarmas, averías o fallos de comunicación,
de forma que se asegure una reducción de los gastos de explotación, el
mantenimiento de las condiciones de confort y seguridad requeridas.

Revisión semestral de los componentes del sistema de control, entendiendo como tal
el conjunto de sondas, actuadores, válvulas o compuertas motorizadas, controladores
distribuidos, microprocesadores, tarjetas de entrada/salida, cuadros eléctricos,
transformadores, relés, contactores, etc.
El Adjudicatario tendrá la obligación de contar con el apoyo presencial en el edificio del
fabricante para las acciones preventivas o correctivas necesarias para el buen
funcionamiento del sistema.
16
SEXTA
PLAN BÁSICO DE ACTUACIONES Y FRECUENCIA DEL MANTENIMIENTO
PREVENTIVO.
Las empresas licitadoras presentarán, junto a su oferta, memoria descriptiva de la propuesta
de mantenimiento preventivo y su ejecución.
Con independencia de las actuaciones imprevistas, por averías o incidencias, que hicieran
falta, el programa de actuaciones recogido en la cláusula cuarta, que ha de aprobarse por
MACSA y el contratista, deberá basarse en las directrices de actuaciones y frecuencias que
a continuación se exponen, pudiéndose cambiar los criterios en aquellas actuaciones que
así se acuerden. Según las distintas especialidades, y de forma general, se seguirán los
planes siguientes:
6.1.- Climatización
6.1.1. Torres de refrigeración y Humectadores.
Todos los años, y previamente a la puesta en funcionamiento de las torres de
refrigeración y humectadores, se efectuará el tratamiento de limpieza y prevención de la
legionelosis, realizando el análisis microbiológico de legionela y el análisis físico-químico
del agua durante los meses de uso de los mismos, así como todas aquellas actuaciones
recogidas en el RD 865/2003 de 4 de Julio, por el que se establecen los criterios
higiénicos-sanitarios para la prevención y control de la legionelosis y en la Orden
1187/1998, de 11 de Junio, de la Consejería de Sanidad y Servicios Sociales de la
Comunidad de Madrid, por la que se regulan los criterios higiénicos-sanitarios que
deben reunir los aparatos de transferencia de masa de agua en corriente de aire y aparatos
de humectación para la prevención de la legionelosis, en aquello que no se oponga a lo
establecido en el citado Real Decreto.
Diariamente


Comprobar el funcionamiento normal y la no existencia de ruidos anómalos.
Observar que el sistema de refrigeración de cojinetes, prensaestopas funciona
correctamente.
Semanalmente

Confección del parte de control anotando todas
las
condiciones de
funcionamiento, presiones, temperaturas, niveles, etc., de todos los elementos.
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
17

Limpieza de la sala de máquinas.
Mensualmente












Verificación del nivel y estado del aceite de los compresores.
Verificación del nivel de refrigerante.
Comprobar la ausencia de humedad en el circuito refrigerante.
Verificación y ajuste de interruptores de flujo.
Engrase de mecanismos neumáticos o eléctricos de regulación.
Comprobación y ajuste de termostatos y programadores reostatos de mando,
seguridad y maniobra.
Limpieza del equipo de purga de incondensables.
Verificación del control de capacidad, de los compresores.
Comprobar el funcionamiento de la resistencia del cárter eléctrico.
Limpieza del depósito humidificador.
Comprobación de la circulación de aire en las baterías.
Limpieza de filtros de aire y agua.
Semestralmente














Limpieza de condensadores.
Engrase de rodamientos y cojinetes.
Comprobación de acoplamientos y alineaciones.
Limpieza de depósitos de purga.
Ajuste y contraste de manómetros y termómetros.
Contraste y regulación de válvulas automáticas y de seguridad.
Comprobación de aislamientos.
Cambio de filtros.
Limpieza de evaporadores.
Comprobación de las válvulas de expansión.
Control y recarga de refrigerante.
Comprobación de estanquidad en bandejas.
Comprobación de estanquidad en baterías y evaporadores.
Limpieza y verificación de pulverizadores.
6.1.2. Climatizadores, Equipos Autónomos y Fan-coils en todas las dependencias
donde existan.
Mensualmente
18










Limpieza de filtros o reposición según estado.
Contrastar la no existencia de ruidos anormales.
Verificación de toberas.
Verificar ausencia de humedad en el circuito refrigerante.
Comprobación de termostatos.
Purga de la batería de agua si fuera necesario.
Comprobación de anclajes y vibraciones.
Comprobar obstrucciones en la bandeja del condensador.
Comprobar presiones y temperaturas en evaporador y condensador.
Comprobar presiones y temperaturas de entrada y salida en intercambiadores.
Semestralmente:










Limpieza de bandejas de condensación y red de desagües.
Verificar el grupo moto-ventilador, incluso alineaciones.
Comprobación del inversor de invierno-verano.
Comprobar el estado de las correas de transmisión, si las hubiera.
Comprobación del interruptor de flujo de aire.
Comprobación de presostatos y termostatos de seguridad.
Limpieza de circuitos intercambiadores.
Revisión de juntas y aislamientos.
Revisión y corrección de fugas en el circuito frigorífico.
Limpieza de evaporadores y condensadores (exteriormente)
Anualmente:





Comprobación del estado del aceite y su cambio si fuese preciso.
Repaso de pinturas.
Comprobar que los bornes de conexión eléctrica están correctamente apretados.
Contraste y ajuste de programadores.
Contraste y ajuste de termómetros y manómetros.
6.1.3. Grupos de presión y bombeo.
Diariamente:


Comprobación de que no existen calentamientos anormales en cojinetes.
Comprobación del estado de prensoestopas y fugas.
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
19






Purga del compresor de aire, si lo hubiere.
Comprobar que los desagües de refrigeración no están obstruidos.
Verificar la no existencia de vibraciones.
Comprobar las presiones de aspiración y descarga.
Comprobar la presión de servicio del grupo.
Comprobar tensión de red.
Mensualmente:







Verificación del estado de acoplamiento.
Comprobación y ajuste de alineaciones.
Limpieza de filtros de aspiración.
Comprobación por fases de consumos eléctricos.
Parar bombas en servicio y arrancar las de reserva.
Comprobar manualmente el giro libre de las bombas paradas.
Comprobar el estado de la membrana o regulación de la cámara de aire del grupo.
Anualmente:



Cambiar los rodamientos de bomba y motor.
Limpieza y engrase de las válvulas del conjunto bomba-grupo.
Apertura y cierre total de válvulas generales.
6.1.4. Extractores, ventiladores y difusores.
Mensualmente:







Comprobar la no existencia de calentamientos anormales.
Comprobar la tensión de las correas de transmisión.
Verificar la inexistencia de ruidos y vibraciones.
Comprobar que los equipos giran libremente con la mano.
Verificar el estado de los anclajes.
Comprobar los bornes de conexión y la toma de tierra.
Comprobar el funcionamiento de las compuertas cortafuegos.
Semestralmente:




Engrase de casquillos y rodamientos.
Limpieza de palas o álabes.
Comprobar el desgaste de ejes o cojinetes.
Comprobar el acoplamiento y alineaciones motor-ventilador.
20

Comprobación del aislamiento eléctrico.
6.2.- Calefacción
6.2.1. Calderas
Quincenalmente:







Comprobación del consumo de combustible, energía eléctrica y agua.
Comprobación de la temperatura o presión del fluido portador en entrada y salida.
Comprobación de la temperatura ambiente en sala de máquinas.
Comprobación de la temperatura de los gases de combustión.
Comprobación del contenido de CO.
Comprobación del índice de opacidad de los humos.
Comprobación del tiro en la caja de humos de la caldera.
Mensualmente:




Comprobación de la estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
Comprobación de niveles de agua en circuitos.
Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
Revisión del estado de aislamiento térmico.
Semestralmente:






Limpieza del circuito de humos de calderas.
Comprobación del material refractario.
Revisión general de calderas individuales.
Comprobación de estanqueidad de válvulas de interceptación.
Revisión y limpieza de filtros de agua.
Revisión del sistema del control automático.
Anualmente:



Cambiar los rodamientos de bomba y motor.
Limpieza y engrase de las válvulas del conjunto bomba-grupo.
Apertura y cierre total de válvulas generales.
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
21
6.2.2. Quemadores
Mensualmente:




Limpieza de los equipos.
Revisión de electricidad.
Limpieza y verificación de electrodos.
Limpieza y verificación de mirilla.
Semestralmente:




Verificación del programador y transformador de encendido.
Verificación de seguridades y enclavamiento de quemadores.
Verificación de la regulación de presión del combustible.
Revisión de motores eléctricos.
6.2.3. Radiadores
Anualmente:


Purgar el radiador para extraer el aire.
Verificar el funcionamiento correcto de los radiadores eléctricos.
Las tareas de carácter semestral y anual a realizar en el sistema de calefacción del edificio,
señaladas en los puntos 6.2.1 y 6.2.2 serán realizadas por una empresa especializada,
debiendo remitirse a MACSA un informe con el resultado de estas actuaciones.
6.3.- Electricidad.
6.3.1. Cuadros eléctricos
Mensualmente:





Comprobación de los mecanismos de disparo de disyuntores, seccionadores, etc.
Comprobación de fusibles, lámparas y equipos de medida (voltímetros
yamperímetros) de cada cuadro.
Verificación de la toma de tierra y aislamientos.
Revisión visual de los interruptores automáticos magnetotérmicos, interruptores
diferenciales y comprobación de sus accionamientos.
Revisar funcionamiento y maniobra correcta de los pulsadores revisando contactos
y procediendo a su sustitución si fuera necesario.
22

Comprobación del buen funcionamiento de los contactos manuales.
Trimestralmente:






Reapriete de bornes y regletas.
Limpieza general de cuadros.
Revisión de tensiones en bobinas.
Revisión de contactos, comprobando presiones y holguras.
Engrase de accionamientos mecánicos y comprobar ajustes.
Revisar efectividad de los enclavamientos.
Semestralmente:

Engrasar contactos con vaselina neutra.
6.3.2. Telerruptores, contactores, relés y fusibles.
Mensualmente






Comprobar su correcto funcionamiento.
Revisar el estado de aislamientos.
Revisar los accionamientos mecánicos y comprobar las escalas de tiempo, etc.
Comprobar el apriete de las conexiones y bornes.
Observar vibraciones y zumbidos.
Comprobar que no existe chispa excesiva en los contactos.
Trimestralmente:





Comprobación y limpieza de las bobinas.
Revisar y engrasar mecanismos observando que se mueven libremente.
Comprobar tensiones de desconexión o caída.
Revisión y sustitución de contactos si fuera necesario.
Comprobar consumos reales y comparar con el calibrado de los fusibles.
Semestralmente:

Engrasar contactos con vaselina neutra.
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
23
6.3.3. Motores Eléctricos
Mensualmente:





Comprobar mediante el accionamiento a mano que el motor gira suavemente.
Revisar el estado de apriete de los pernos de conexión eléctrica y la puesta a
tierra.
Observar el grado de calentamiento por si fuera anormal.
Comprobar el estado del ventilador.
Observar vibraciones anormales y revisar puntos de anclaje.
Semestralmente:




Engrase de rodamientos y comprobar su desgaste.
Comprobación de holguras anormales.
Comprobación del aislamiento eléctrico.
Revisión del estado de pintura.
6.3.4. Alumbrado
Semanalmente:

Inspección ocular comprobando si hay algún punto de luz fundido o en mal estado.
Mensualmente:
 Revisión y comprobación de los mecanismos de encendido y cajas de fusibles.
Trimestralmente:


Revisión de cebadores, portacebadores y reactancias.
Revisión de rejillas antideslumbrantes y difusores.
Según necesidades:



Sustitución de mecanismos, cebadores y reactancias.
Reposición de todo tipo de lámparas y tubos fluorescentes.
Sistemas de regulación y control de luz de cada zona y alumbrado exterior.
24
6.4.- Grupos de Continuidad (S.A.I.)
Mensualmente:




Control de la fuente de alimentación
Comprobación del buen funcionamiento de by-pass manual formado por dos
interruptores, para la alimentación directa de la carga desde la red.
Controlar calentamientos anormales.
Toma de datos en el parte correspondiente.
6.5.- Red horizontal de saneamiento.
Anualmente:


Revisión del estado de pozos, arquetas, sifones, cámaras de descarga y aliviadores.
Revisión del estado de los colectores con sus entronques en arquetas.
6.6.- Agua fría, caliente y sanitarios.
Trimestralmente:







Revisión de redes de distribución, comprobando estanqueidad, goteo y humedades
en juntas y soldaduras.
Revisión de grifos, válvulas y llaves de paso, comprobando hermeticidad y prensas.
Revisión y comprobación de válvulas de retención y fluxómetros.
Revisión del estado de soportes y aislamientos.
Revisión de todos los aparatos sanitarios, comprobando fijaciones y conexiones.
Revisión y control de calentadores eléctricos.
Comprobación de termostatos y temperatura de agua caliente y sanitaria.
Anualmente:




Limpieza y engrase de válvulas generales al tiempo que se procede a su apertura y
cierre.
Reapriete de prensas o sustitución de empaquetaduras de dichas válvulas.
Limpieza interior de termos eléctricos y elementos calefactores.
Tratamiento de limpieza y prevención de la legionelosis, realizando el análisis
microbiológico de legionela y el análisis físico-químico del agua durante los meses
de uso de los mismos, así como todas aquellas actuaciones recogidas en el RD
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
25
865/2003 de 4 de Julio, por el que se establecen los criterios higiénicos-sanitarios
para la prevención y control de la legionelosis y en la Orden 1187/1998, de 11 de
Junio, de la Consejería de Sanidad y Servicios Sociales de la Comunidad de Madrid.
6.7.- Protección contra incendios.
Mantenimiento de las instalaciones de protección contra incendios, ajustándose a la
normativa vigente aplicable a este tipo de servicios, en concreto:



Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios, aprobado por Real
Decreto 1942/1993, de 5 de Noviembre y su modificación por la Orden de 16 de
abril de 1998.
Código Técnico de la Edificación (R. D. 314/2006, de 17 de marzo, por el que se
aprueba el Código Técnico de la Edificación).
Ordenanza de Prevención de Incendios del Ayuntamiento de Madrid.
El mantenimiento consistirá en las revisiones periódicas de todos los sistemas de detección
y extinción objeto del contrato, realizando las operaciones de recarga, retimbrado,
verificaciones, ajustes, comprobaciones, etc., con el fin de asegurar la buena operatividad
de los sistemas. En general, se efectuarán todas las operaciones, de la forma y con la
periodicidad establecida en la normativa anteriormente señalada y las establecidas por el
fabricante en cada caso.
6.8.- Instalación solar.
El mantenimiento de las instalaciones solares existentes en el edificio se realizará
conforme a las exigencias establecidas para ellas por el CTE, la Ordenanza sobre Captación
de Energía Solar para Usos Térmicos del Ayuntamiento de Madrid, fecha 27/03/2003 y
cualquier otro reglamento u Orden Ministerial que le fuera de aplicación.
SÉPTIMA
MEDIOS PERSONALES.
En la realización de los trabajos previstos dentro del mantenimiento integral objeto del
contrato, se contará con profesionales de cada uno de los sectores comprendidos, que a su
vez estarán apoyados técnica y profesionalmente por la estructura de la empresa
adjudicataria a la cual pertenecen.
El personal mínimo en plantilla deberá ser complementado con los oficios
especializados que sean necesarios para la correcta ejecución de los trabajos. En cualquier
caso, la empresa adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso o imperfección de la
26
ejecución de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a la que este Pliego obliga.
La empresa adjudicataria está obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en
materia laboral, de Seguridad Social y de Prevención de Riesgos Laborales. MACSA
quedará eximida de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal del
adjudicatario, así como con las empresas que pudieran establecer subcontratas con aquél.
En el mantenimiento técnico de las instalaciones, el personal cualificado que preste sus
servicios será polivalente en los sectores siguientes:








Electricidad.
Construcción.
Climatización.
Sistemas de Ventilación.
Fontanería y Saneamiento.
Sistemas de control de instalaciones.
Protección Contra Incendios.
Otros.
7.1.- Personal adscrito al Servicio.
Es el personal que el Adjudicatario destinará al servicio integral del mantenimiento del
Palacio de Cibeles y Medialab-Prado, en exclusiva y con presencia mínima en el mismo,
según condiciones y horario siguientes.
Estas condiciones y horarios podrán ser modificados por MACSA atendiendo en cada
momento a las necesidades reales de las instalaciones y servicios del edificio, y siempre
dentro de la legislación laboral vigente en cada momento.
7.1.1. Jefe del Servicio
La empresa adjudicataria, durante el período de vigencia del contrato, designará un Jefe
del Servicio Responsable máximo de la empresa, que será el interlocutor oficial válido
ante MACSA, que formará parte al mismo tiempo del personal técnico titulado adscrito al
servicio. Dicho Responsable ejercerá todas las funciones de control, supervisión y gestión
técnica de los recursos propios y los que se establezcan como apoyo a los Servicios
Generales del Edificio objeto del Contrato (control de consumos energéticos, subcontratos
de empresas externas, etc.).
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
27
Este representante encargado de coordinar los trabajos e interlocutor válido para
MACSA tendrá como mínimo titulación de Técnico de Grado Medio, con experiencia
probada, mediante currículo, en seguimiento y control de trabajos de mantenimiento de
edificios e instalaciones. Dicho currículo será presentado al iniciarse el servicio por la
empresa adjudicataria, antes de que se expida la primera factura o certificación.
El Servicio de este responsable será a jornada completa, pudiéndose requerir su presencia
por los responsables de MACSA, en cualquier momento, dentro o fuera de ella. Habrá
como mínimo una reunión semanal para la supervisión del servicio,
MACSA se reserva el derecho de exigir, motivadamente, un cambio en el interlocutor
designado por la empresa.
7.1.2. Personal mínimo.
Se requerirá además, como mínimo, la permanencia en el edificio objeto del contrato del
siguiente personal:
7.1.2.1. Un Técnico Administrativo.
Tendrá a su cargo todos los trabajos de control y organización de los documentos que el
servicio integral de mantenimiento genere y la explotación y manejo del sistema de Gestión
de Mantenimiento.
Se prestará el servicio con un horario mínimo de lunes a viernes no festivos de 09:00 a
18:00 horas.
7.1.2.2. Un Técnico del Servicio.
Un Técnico del Servicio asumirá la responsabilidad de la organización y distribución del
personal a su cargo, así como del control de la calidad de los trabajos desarrollados por
éstos. Tendrá la titulación académica de Ingeniero Técnico Industrial.
Con independencia de estas funciones, será personal operativo que asumirá aquellos
trabajos que requieran una mayor cualificación y que a su vez supongan un mayor riesgo
para el buen funcionamiento de los equipos.
Dependerá directamente del Jefe del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que
reportará los resultados de su actividad y la de sus equipos, manteniéndole informado de
cualquier incidencia o anomalía que se produzca.
28
Se prestará el servicio con un horario mínimo de lunes a viernes no festivos de 09:00 a
18:00 horas.
7.1.2.3. Un Encargado del Servicio.
Este personal realizará los trabajos de vigilancia y conducción de las instalaciones,
efectuando la toma de datos manuales que se requieran y los ajustes y pequeñas
reparaciones encaminadas a mantener un nivel de confort y atención a los usuarios.
Dependerá directamente del Técnico del Servicio, del que recibirá instrucciones y al que
reportará los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier incidencia o
anomalía que se produzca, con independencia de que la situación requiera o no la
intervención de su superior. Una vez finalizadas las tareas diarias de Mantenimiento
Conductivo, desarrollará tareas de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.
Se prestará el servicio con un horario mínimo de lunes a viernes no festivos de 09:00 a
18:00 horas.
7.1.2.4. Oficiales de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.
Desarrollarán las operaciones previstas en las gamas de mantenimiento preventivo, así
como las actuaciones de mantenimiento correctivo.
Tendrán una formación de oficio, acorde a los trabajos a realizar, con conocimientos del
resto de los oficios.
Dependerán directamente del Encargado del Servicio, del que recibirán instrucciones y al
que reportarán los resultados de su actividad, manteniéndole informado de cualquier
incidencia o anomalía que se produzca.
Durante todo el calendario laboral del año, habrá en total un mínimo de ocho (8) oficiales
presentes en el edificio, que cubrirán los siguientes horarios:
De lunes a viernes, laborables: De 07:00 a 20:00 horas. Con un mínimo de cuatro (4)
oficiales de 7:00 a 15:00 horas, y cuatro (4) oficiales hasta las 20:00 horas.
Sábados, domingos y festivos en calendario de apertura de CentroCentro: De 9:00 a 14:00
horas, un mínimo de un (1) oficial.
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
29
7.1.3. Equipos de especialistas.
Las instalaciones que por su complejidad y especialización así lo requieren, serán revisadas
por equipos de especialistas en cada una de ellas, con diferentes periodicidades según los
casos. Estos equipos serán propuestos por la empresa adjudicataria y deberán ser
autorizados previamente por MACSA. Sin carácter limitativo, las instalaciones son las
siguientes:
- Sistema de gestión centralizada.
- Protección contra incendios.
- Redes de combustibles.
- Grupos electrógenos.
- Sistemas de alimentación ininterrumpida.
- Prevención de proliferación de la legionella.
- Protección frente a la caída del rayo.
- Instalaciones electromecánicas, según lo estipulado en el punto 2.2 del Anexo B.
7.1.4. Retén para actos.
El Adjudicatario dispondrá de un Retén, para asistencia y preparación de cada uno de los
actos o eventos realizados en el Palacio de Cibeles (Plenos, recepciones de la Alcaldía,
eventos municipales o comerciales en la Galería de Cristal o en CentroCentro, conferencias,
ruedas de prensa, actos celebrados en el edificio, etc.). Cada uno de estos retenes contará al
menos con un Oficial 1ª eléctrico y un Oficial 1ª frigorista, que estarán presentes en el lugar
del acto con suficiente antelación antes de su inicio y hasta su terminación. Los horarios de
asistencia a los actos o a su preparación serán fijados por MACSA. El horario de los mismos
se adaptará en todo momento a las necesidades del servicio que haya que cubrir las 24 horas
todos los días del año.

En caso de ausencias por enfermedad, permisos o vacaciones del personal destacado,
el adjudicatario dispondrá del personal suplente, para poder desarrollar, con plenas
garantías, las funciones que venía desempeñando el personal asignado.
 El contratista comunicará de forma previa las sustituciones de trabajadores que
hayan de producirse para garantizar la ejecución del contrato, indicando en este
supuesto, junto con la identidad del sustituido y del sustituto y la categoría de este
último.

Todo el personal necesario para la prestación de este servicio contará con telefonía
móvil, por cuenta de la empresa adjudicataria debiendo comunicarse a la MACSA
cualquier variación en el número de estos teléfonos que pueda producirse.
30

El contratista deberá proveer a su personal de los uniformes de trabajo necesarios para
el desempeño de las tareas inherentes al servicio.

El personal mínimo en plantilla deberá ser complementado con los oficios
especializados que sean necesarios para la correcta ejecución de los trabajos. En
cualquier caso, la empresa adjudicataria no podrá alegar como causa del retraso o
imperfección de los trabajos la insuficiencia de la plantilla mínima a que este Pliego
obliga.

Con independencia de la titulación académica exigida para el personal de los equipos,
los operarios cualificados estarán en posesión de los carnés profesionales, que se
exigen para cada instalación específica. Tanto los documentos de calificación
empresarial como los carnés profesionales exigidos deberán estar autorizados,
registrados y en vigor en la Dirección General de Industrial, Energía y Minas de la
Comunidad de Madrid. El adjudicatario presentará esta documentación en el primer
mes de inicio del contrato.

En el caso de empleo de subcontratas, éstas cumplirán con lo preceptuado en el
artículo 115 del R.D. 2/2000 de 16 de junio, en la Ley 32/2006, de 18 de octubre,
reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción y cualquier otra
normativa que regule esta materia.

El contratista deberá presentar en su oferta, un completo organigrama del servicio que
pretende realizar, indicando los puestos que serán desempeñados por su personal. El
Contratista estará obligado a informar a MACSA sobre las variaciones de la plantilla
ofertada, altas y bajas que experimente, a fin de que se retire o entregue la
documentación personal que se especifica a continuación.

Todo el personal de la Contrata adscrito al servicio deberá llevar una tarjeta de
identificación facilitada por MACSA. Dicha identificación la llevará siempre visible
en aquellos lugares en donde esté desarrollando su labor profesional, siempre que se
trate de edificios de competencia municipal. En cualquier caso, deberá mostrar su
identificación de personal adscrito a conservación de Edificios Municipales, cuando
le sea requerida por la persona encargada o responsable del edificio de que se trate.
7.2.- Apoyo de la empresa adjudicataria.
El Adjudicatario contará con una estructura suficiente que apoye, supervise y coordine al
personal adscrito a este contrato.
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
31
Se designará el personal indirecto de apoyo necesario para alcanzar los objetivos de este
contrato.
El apoyo se extenderá, como mínimo, a los siguientes ámbitos:
Dirección del Servicio.
Control de Calidad.
Control Administrativo.
Gestión de Garantías.
Diagnóstico analítico de averías.
Gestión de Compras.
Gestión de recursos humanos.
Uniformidad.
Riesgos laborales.
Planes de Formación.
A tal efecto contará, como mínimo, con los titulados siguientes:









Un Ingeniero Técnico o Ingeniero especializado en Electricidad.
Un Ingeniero Técnico o Ingeniero especializado en Instalaciones Electromecánicas.
Un Ingeniero Técnico o Ingeniero especializado en Protección Contra Incendios.
4 equipos de electricistas, formados por oficial electricista y ayudante electricista.
4 equipos de climatización y fontanería, formados por oficial frigorista y ayudante.
Una cuadrilla de albañiles, compuesta por oficial, ayudante y peón.
Un equipo de carpintería y cerrajería, compuesto de oficial y ayudante.
Un equipo polivalente, formado por oficial y ayudante, que incluya trabajos de
pintura, vidriería, cantería y limpieza.
Un equipo mantenimiento para trabajos relacionados con seguridad contra
incendios, formado por oficial y ayudante.
7.3.- Obligaciones del Contratista.
El contratista dispondrá de una estructura administrativa funcional con una lógica y precisa
asignación en responsabilidades y autoridad para crear una organización segura y
responsable, adecuada a los objetivos deseados y capaz de redactar, manejar, controlar e
interpretar toda la documentación e información establecida en este Pliego. Es por ello, por
lo que el contratista debe desarrollar, en su oferta, un plan completo de cómo pretende
administrar el servicio, siguiendo las instrucciones marcadas a lo largo de esta exposición.
Las misiones fundamentales del Contratista son:
32






Recoger información de las inspecciones preventivas realizadas, de los trabajos
efectuados, de los controles hechos y de las anomalías reparadas.
Realizar las estadísticas por tipos de trabajos, reclamaciones recibidas, averías
características de los espacios e instalaciones, y, en general, todas aquellas que
permitan una adecuación del servicio a las exigencias de la conservación.
Redactar un esquema informativo que, de forma abreviada y significativa, agrupe
diaria y mensualmente, aquellos datos que permitan una orientación válida sobre las
actuaciones del servicio.
Preparar junto con los técnicos de MACSA, los proyectos- programas operativos de
conservación preventiva con el detalle requerido, y sistematizando el orden de las
operaciones.
Vigilar que el personal a su cargo realice los trabajos, las inspecciones, etc., de
forma adecuada y racional, con la máxima productividad.
Preparar y redactar las órdenes de trabajo del personal a su cargo.
OCTAVA
CONTROL DE LOS TRABAJOS.
El control del servicio se realizará por M A C S A con bas e en los criterios de sus
técnicos, competentes en esta materia.
Se presentarán los certificados que garanticen el sistema de control de calidad interno
establecido por la empresa.
La empresa adjudicataria remitirá a MACSA un informe trimestral completo del edificio,
con las actuaciones habidas a lo largo del mismo, así como los resúmenes estadísticos de
interés. Constará de una copia escrita de dicho informe, y el soporte informático
correspondiente.
8.1.- Deberá diseñarse una HOJA DE CONTROL que se utilizará de la forma
siguiente:
Hoja de Control – Parte de inspección - referida a las inspecciones mensuales y
revisiones en las que se examina el estado en que se encuentran las instalaciones y no
precisan intervención de mano de obra. El incumplimiento de esta inspección mensual
podrá considerarse falta grave.
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
33
Hoja de Control – Parte de trabajo - Referido a la ejecución de un trabajo de
conservación correctiva tanto si se ha detectado y corregido en el momento de la inspección
mensual, como si ha sido producto de un aviso solicitando una intervención.
Las Hojas de Control, tanto las de Partes de Inspección como las de Partes de Trabajo
deberán entregarse con periodicidad mensual en MACSA, describiendo los trabajos
realizados.
Además las Hojas de Control contendrán los siguientes datos:

Nº de identificación.

Código del Edificio, nombre propio o de su actividad, así como su
emplazamiento. Todo ello de acuerdo con la Relación de Edificaciones de Uso
Municipal.

Fecha de la inspección.

Detalles de las deficiencias observadas por el Adjudicatario, como producto de las
verificaciones realizadas. En caso de que la inspección dé como resultado la ausencia
de anomalías de los elementos observados, se anotará en buen estado o
funcionamiento correcto, según de lo que se trate.

Identificación y firma del responsable del edificio que asistió a la inspección. En
caso de negativa de éste a firmar el documento el Técnico inspector lo anotará en
el lugar de la firma. No obstante, un sello que recoja el nombre de la dependencia
municipal podrá ser válido en el lugar de la firma.

Identificación y firma del Técnico de la empresa adjudicataria, con indicación del
número del carné que le permite el acceso a las instalaciones del edificio.

Cualquier otro dato de interés se podrá incluir en el apartado de observaciones.
La inspección mensual a las instalaciones es una visita de trabajo y deberá justificarse con
la observación del estado o funcionamiento de los elementos que componen el objeto de la
inspección.
Las deficiencias u omisiones en los Partes de Inspección de desperfectos o averías
detectados y no declarados, si se comprueba su existencia en las fechas de inspección,
serán reparados por cuenta del adjudicatario, con independencia de las actuaciones a que
dicha negligencia diera lugar.
34
Es obligatorio que tanto en las inspecciones mensuales, como en las intervenciones por
aviso, una de las copias de los Partes de Inspección y/o de Trabajo queden en poder del
Encargado del edificio.
8.2.- Auditoría Externa.
Con objeto de llevar a cabo un mejor seguimiento en el cumplimiento del servicio y
de las medidas de control de la calidad en que éste se presta, deberán concertarse, mediante
auditoría externa, con cargo a la empresa adjudicataria, la verificación de todos los aspectos
relacionados en los Pliegos de Prescripciones Técnicas Particulares, a través de informes
emitidos por la empresa auditora contratada y que se entregarán a MACSA
Las empresas deberán aportar junto con su oferta, una terna de empresas auditoras,
independientes del contratista, para que MACSA elija, de las 3, la que considere más
conveniente.
NOVENA
MEDIOS MATERIALES Y AUXILIARES
La empresa adjudicataria dispondrá de los medios técnicos, y medios auxiliares, necesarios
para las tareas objeto de contrato, tales como andamiajes, medios de elevación, líneas de
vida, equipos especiales, sistemas de comunicación, etc., así como todos los útiles y
herramientas precisos para el desarrollo de los trabajos objeto del contrato.
Asimismo la empresa pondrá a disposición del servicio un vehículo furgoneta con
conductor, durante las 24 horas, tanto en día laborable como festivo, para transporte de
medios materiales, auxiliares o humanos relacionados con el mismo.
En los locales designados para el mantenimiento técnico de las instalaciones por
MACSA se suministrarán los consumibles como luz eléctrica, agua, etc., a disposición de la
empresa adjudicataria.
9.1.- Materiales de Mantenimiento propiamente dicho.
Son aquellos materiales de uso continuado en las tareas propias de mantenimiento, así
como el pequeño material de cualquier tipo o instalación considerado accesorio de vida
media corta y bajo coste. Estarán comprendidos en este apartado:
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
35




Aceites, grasas, disolventes, artículos de limpieza, etc.
Empaquetaduras, guarnición de prensa-estopas, etc.
Paquetes de teflón, cartones para juntas, etc.
Tuercas, tornillos, arandelas, remaches, etc.
Los materiales de mantenimiento propiamente dicho serán suministrados y abonados
por la empresa adjudicataria.
9.2.- Materiales propios de equipos o instalaciones.
Los materiales propios de equipos o instalaciones incluidos en la Cláusula Quinta que sea
necesario sustituir por rotura, desgaste o mal funcionamiento serán por cuenta de la
empresa adjudicataria.
Las operaciones de reparación tendrán como fin restituir a sus condiciones originales el
elemento sobre el que se actúa. Cuando el estado de un elemento no admita ya reparación,
se procederá a su sustitución. En principio, el elemento nuevo deberá ser similar, en calidad
y características, al sustituido, salvo que circunstancias obliguen a otra cosa, y siempre bajo
la supervisión del Técnico de MACSA.
MACSA se reserva el derecho de recuperar, para el Patrimonio Municipal, aquellos
materiales, elementos e instalaciones que vayan a ser sustituidos por otros nuevos, para lo
cual indicará al contratista el lugar donde deberá depositarlo, con el menor deterioro
posible.
Todos los materiales empleados en las tareas de conservación, tanto en reposición de
elementos sueltos como en sustituciones por obsolescencia de las instalaciones, serán
materiales homologados por MACSA, a través de sus departamentos competentes de
conformidad con los recogidos en los Pliegos o Relaciones de materiales homologados por
especialidades del Ayuntamiento de Madrid. Como, no obstante, habrá muchos materiales,
de empleo y uso frecuente en Conservación, que no estén homologados y que un empleo
indiscriminado sin fijar algunas características puede originar una dispersión de calidades
en función de criterios no unificados, los Técnicos de MACSA serán los que recomienden
en todo momento y para cualquier tipo de actuación los materiales que deben emplearse y
sus calidades, con preferencia las que estén contrastadas, en durabilidad y en funcionalidad
con otras obras e instalaciones ya realizadas.
Por tanto, el adjudicatario no es libre de imponer ni de instalar ningún material o elemento
que, previamente, no haya sido conformado por el Técnico de MACSA competente en la
obra. Sólo si dicho material está homologado, el contratista podrá disponer del que, en
igualdad de prestaciones, le resulte más cómoda su adquisición, sin la consulta previa
obligatoria. En cualquier caso, prevalecerá el criterio del Técnico de MACSA en la elección
36
del material, ya que es éste último el responsable de que la obra se ejecute en las mejores
condiciones y, desde su punto de vista, con los mejores materiales.
DÉCIMA
MEDIDAS DE SEGURIDAD
El personal de la empresa adjudicataria deberá utilizar los medios preventivos de carácter
general de conformidad con la legislación de riesgos laborales en cada uno de los trabajos,
quedando eximida MACSA de responsabilidad alguna en lo relativo a la adopción de estas
medidas. Será de su cuenta la presentación de cuantas homologaciones y legalizaciones
sean necesarias para cumplir con dicha legislación, debiendo presentar la documentación
correspondiente antes del inicio de los trabajos.
En todo caso el adjudicatario deberá delimitar, a su costa, el recinto de las obras
cuando éstas comporten riesgo para las personas, con todos los medios y elementos de
protección que sean necesarios. Los elementos de protección empleados se mantendrán en
todo momento en perfecto estado de conservación y señalización.
UNDÉCIMA
NORMATIVA
El contratista se hace expresamente responsable de garantizar el cumplimiento de toda la
normativa vigente aplicable a cada una de las instalaciones objeto del contrato, en cuanto a
operaciones de mantenimiento o seguridad y salud, estén o no recogidas en este contrato.
También será responsable de dar constancia por escrito, en su caso, de cuantos
incumplimientos de dicha normativa observara en las instalaciones en cuestiones que no
sean de mantenimiento o seguridad.
DUODÉCIMA
VALORACIÓN ECONÓMICA DE LOS TRABAJOS DE MEJORA EN EL
SERVICIO
En los servicios o trabajos correspondientes a gastos menores que realice la empresa
adjudicataria, de acuerdo con lo previsto en la cláusula 4.6, MACSA podrá requerir que se
valoraren conforme al cuadro de precios 2010 aplicable a los presupuestos de los proyectos
de urbanización y edificación de obra nueva aprobado por Decreto de 8 de febrero de 2010
de la Delegada del Área de Gobierno de Obras y Espacios Públicos ( o el que le sustituya)
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
37
o, en su defecto, la base de precios de la construcción de la Comunidad de Madrid, año
2007, y, en su defecto, el cuadro de precios de la Construcción del Colegio Oficial de
Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Guadalajara, año 2010.
Todos los trabajos, medios auxiliares y materiales que sean necesarios para la correcta
ejecución y acabado de cualquier unidad de trabajo, se considerarán incluidos en el precio
de la misma, aunque no figuren todos ellos especificados en la descomposición o
descripción de los precios.
DECIMOTERCERA
PLAN DE AHORRO ENERGETICO
La presentación de este plan es un requisito imprescindible para la admisión de la oferta,
sin perjuicio de que una vez presentado se valore de conformidad con lo establecido en el
Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.
El Adjudicatario deberá poner en práctica medidas de eficiencia energética en el edificio
objeto del presente contrato, que garanticen en todo momento que MACSA tenga
conocimiento de los consumos energéticos generados en la prestación del servicio, sin coste
para MACSA.
Para ello tendrá en cuenta el Acuerdo de 2 de junio de 2010 de la Junta de Gobierno de la
Ciudad de Madrid, por el que se aprueban las medidas para la optimización energética en el
Ayuntamiento de Madrid y sus Organismos Autónomos, publicado en el BOAM nº 6.198,
de 7 de junio de 2010.
El Adjudicatario presentará planes o programas valorados de eficiencia energética, que
supongan reducción en el consumo de energía eléctrica, gas y/o agua, así como la reducción
de emisiones contaminantes a la atmósfera. Estos planes podrán basarse en buenas prácticas
de uso o en adaptar o mejorar las instalaciones de forma que se obtengan reducciones
significativas en el consumo de energía o agua. Los planes recogerán las condiciones de
aplicación, medidas a implantar y forma de comprobar, controlar y realizar un seguimiento
del ahorro en el consumo, diferenciando entre ahorros coyunturales o permanentes. Las
medidas que se tomen no pueden alterar la seguridad o disminuir significativamente la
percepción de confort de los usuarios. El Adjudicatario deberá presentar a MACSA lecturas
mensuales de los contadores de luz, agua y gas, datos necesarios para el seguimiento del
Sistema de Gestión Medioambiental, EMAS, implantado en el Palacio de Cibeles.
38
En los planes o programas que se presenten, en todo caso, deberá considerarse:

Cuantificación de los ahorros de energía.

Vías, medios e instrumentos para conseguir el ahorro.

Herramientas informáticas utilizadas de monitorización, control y seguimiento.
En Madrid, a 5 de agosto de 2013
POR MACSA
CONFORME:
EL ADJUDICATARIO
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
39
40
ANEXO - A
DESGLOSE DE SUPERFICIES PALACIO CIBELES
M2 A MANTENER
PLANTA
PLANO Nº
(ERA.)
POR PLANTA
SÓTANO 2
02
2.259,26
SÓTANO 1
03
5.102,72
PRIMERA
04
10.561,80
ENTREPLANTA PRIMERA
05
4.159,46
SEGUNDA
06
9.013,27
TERCERA
07
7.848,75
CUARTA
08
8.064,12
QUINTA
09
7.920,43
SEXTA
10
6.742,39
ENTREPLANTA SEXTA
10
492,97
SÉPTIMA
11
3.964,70
OCTAVA
12
874,00
NOVENA
12
335,00
DÉCIMA
12
114,00
UNDÉCIMA
12
136,00
CUBIERTA
13
1.455,87
TOTAL
69.044,74
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
41
42
DESGLOSE DE SUPERFICIES-MEDIALAB PRADO
M2 A MATENER
PLANTA
PLANO Nº
(ERA.)
POR PLANTA
SOTANO
14
489.00
PLANTA BAJA
15
1,066.99
PLANTA PRIMERA
16
1,139.40
PLANTA SEGUNDA
17
856.69
CUBIERTA
18
166.00
TOTAL
3718.68
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
43
44
ANEXO - B
PLANOS DE LOS EDIFICIOS
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
45
46
ANEXO – C
PALACIO DE CIBELES
INVENTARIO EQUIPOS INSTALACIONES
CÓDIGO
DESCRIPCIÓN
01.-
INSTALACION ILUMINACION
01.01
01.02
01.03
01.04
01.05
01.06
01.07
01.08
01.09
01.10
01.11
01.12
01.13
01.14
Pantalla fluorescente oficinas. LAMPARA: TL5 4X14W.
Pantalla fluorescente oficinas. LAMPARA: FQ 2X54W.
Pantalla fluorescente oficinas DALI. LAMPARA: FQ 2X54W.
Pantalla fluorescente TARGETTI MODULO IO. LAMPARA: FQ 2X54W.
Pantalla fluorescente asimétrica. LAMPARA: T5 24/39/57/80 W.
Pantalla fluorescente lineal puerta. LAMPARA: fluorescente
Pantalla fluorescente regulable. LAMPARA: fluorescente 2X35/49W
Pantalla fluorescente regulable. LAMPARA: fluorescente 2X28W
Pantalla fluorescente regulable. LAMPARA: fluorescente 3X35/49W
Pantalla fluorescente regulable. LAMPARA: fluorescente 3X28W
Pantalla empotrada WHITE LINE -1200mm .LAMPARA: T16-2X24W -ON/OFF
Pantalla empotrada WHITE LINE -1200mm .LAMPARA: T16-2X28W -ON/OFF
Pantalla empotrada WHITE LINE -1200mm .LAMPARA: T16-2X54W -ON/OFF
Pantalla Empotrada PI QUADRAT TRIMLESS -370mm .LAMPARA:2X DL
2G11 /24w
Pantalla Empotrada SIGN ROUND CENTER TRIMLESS .LAMPARA:
fluorescente FC /40W + Lámpara 75wQR111
Pantalla Empotrada SIGN CENTER TRIMLESS .LAMPARA: fluorescente
4x24W + 50W QR111
Pantalla Empotrada SIGN TRIMLESS -1200 x 600mm .LAMPARA: fluorescente
4XT16 /28W
Pantalla Empotrada SIGN FORTY CENTER-2 600mm x 400mm con regulación
1-10v .LAMPARA: fluorescente FC /40W + Lámpara 75wQR111
Pantalla Empotrada SIGN QUADRAT CENTER 600mmx600mm con regulación
LAMPARA: fluorescente 4x24w + 1x50W QR111 .
Perfil empotrado IDAHO .LAMPARA: fluorescente T5 2X49W
Luminarias tubular 235F. LAMPARA: Fluorescente1X36W
Candileja/regleta. LAMPARA: Fluorescente 1X18W
Candileja/regleta. LAMPARA: Fluorescente1X36W
Candileja/regleta. LAMPARA: Fluorescente 1X58W
Candileja/regleta DALI. LAMPARA: Fluorescente 1X18W
Candileja/regleta DALI. LAMPARA: Fluorescente1X36W
Candileja/regleta DALI. LAMPARA: Fluorescente 1X58W
Regleta. LAMPARA: Fluorescente 1X24W
Regleta. LAMPARA: Fluorescente 1X49W
Regleta. LAMPARA: Fluorescente 1X39W
01.15
01.16
01.17
01.18
01.19
01.20
01.21
01.22
01.23
01.24
01.25
01.26
01.27
01.28
01.29
01.30
MEDICIÓN
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
2.100,00
605,00
20,00
5,00
33,00
8,00
75,00
8,00
100,00
24,00
5,00
76,00
128,00
21,00
39,00
10,00
29,00
8,00
16,00
24,00
20,00
200,00
120,00
800,00
250,00
450,00
1.200,00
16,00
150,00
78,00
47
01.31
01.32
01.33
01.34
01.35
01.36
01.37
01.38
01.39
01.40
01.41
01.42
01.43
01.44
01.45
01.46
01.47
01.48
01.49
01.50
01.51
01.52
01.53
01.54
01.55
01.56
01.57
01.58
01.59
01.60
01.61
01.62
01.63
01.64
01.65
01.66
01.67
01.68
Regleta. LAMPARA: Fluorescente 1X54W
Luminarias históricas. LAMPARA: fluorescente
Down-light. LAMPARA: Fluorescente compacta 2X26W.
Down-light. LAMPARA: PAR 38 75W.
Down-light. LAMPARA: Halógeno QR-CBC 50W 12V.
Down-light. IGUZZINI DEEP FRAME. LAMPARA: Halógeno QR-CBC 50W
12V.
Down-light. IGUZZINI DEEP FRAME. LAMPARA: Halógeno QR 111 75W
12V.
Down-light. IGUZZINI DEEP FRAME. LAMPARA: Halógeno QR 111 2X75W
12V.
Down-light. IGUZZINI DEEP FRAME DALI. LAMPARA: Halógeno QR 111
75W 12V.
Down-light. IGUZZINI DEEP FRAME DALI. LAMPARA: Halógeno QR 111
2X75W 12V.
Down-light. MATRIX BIG TRIMLESS. LAMPARA: Halógeno QR 111 75W
12V.
Down-light.. Empotrado en techo Qana. LAMPARA: Halógeno 1/2x50W/12V
Down-light.. Empotrado en techo estanco Piston. LAMPARA: Halógeno 50W/12V
78,00
200,00
853,00
152,00
650,00
210,00
Down-light.. Empotrado en techo Wever&Ducré. LAMPARA: Halógeno
50W/12V
Down-light.. Empotrado en techo PI QUADRAT. LAMPARA: 1X40WFC
+1X75W QR111
Aplique de pared. LAMPARA: Fluorescente compacta 2x26W.
Aplique de pared IGUZZIN 5170 DALI. LAMPARA: Fluorescente T16 24W
Aplique de pared IGUZZIN 5321 DALI. LAMPARA: Halógeno QR 111 2X75W
12V.
Aplique de techo LAMP 6701223. LAMPARA: PAR 75 W.
Aplique de pared marca LAMP, modelo 6702223. LAMPARA: PAR 2x75W
Aplique de techo IGUZZINI CUP SP68. LAMPARA: HALOPIN 75W G9
Aplique de techo. LAMPARA: QR 111 60W
Aplique de pared marca AFRODITA, modelo0593683437. LAMPARA:2X15W
Aplique de pared. LAMPARA:2X QR 111 60W
Aplique de pared ILUMISA 201651. LAMPARA:TC-T-EL 26W
Luminaria estanca. LAMPARA: Fluorescente de 1X58 W.
Luminaria estanca. LAMPARA: Fluorescente de 2X36 W.
Proyector lineal estanco marca Targetti MERCURE. LAMPARA: fluorescente
T16 39W
Luminaria lineal estanca. PHILPS referencia LEDline2 BBS-716 24 LED-K2/NW
6
Hublot estanco. LAMPARA: Incandescente de 60 W
Luminarias suspensión TARGETTI POLIFEMO DALI. LAMPARA: 4x42W.
Luminarias suspensión ILUMISA 201652. LAMPARA: Fluorescente1x54W
Luminarias suspensión LAMPARA: QR 111 60W.
Lámpara LED 4,5W
Lámpara LED OSRAM 7,8W
Empotrado de suelo estanco. LAMPARA 35w/12v
Xenon de 5W/24W en tramos de L=1m
Proyector FAEBER TIGER. LAMPARA: Halogenuros metálicos de 120 W/150W
160,00
155,00
54,00
76,00
7,00
22,00
180,00
10,00
14,00
425,00
8,00
8,00
17,00
56,00
26,00
35,00
122,00
271,00
153,00
20,00
583,00
29,00
65,00
66,00
4,00
15,00
32,00
79,00
10,00
24,00
12,00
136,00
48
01.69
Proyector. LAMPARA: Halogena100W
01.70
Proyector ILUMISA TIRRENO. LAMPARA: G12 HIT 70/150W
89,00
01.71
Proyector LAMP GREEN 220. LAMPARA: Halogenuros metálicos de 150W
4,00
01.72
Proyector direccional OPTEC. LAMPARA: G12 HIT 35W
22,00
01.73
Proyector direccional PARSCAN. LAMPARA: G12 HIT 70W
20,00
01.74
Proyector de carril. LAMPARA: QR111/50w 12V.
62,00
01.75
54,00
01.85
01.86
01.87
01.88
01.89
Proyector PHILIPS MINI 333 DVP 333 1 X CDM. LAMPARA: halogenuros
T250W A-NB.
Proyector PHILIPS LEDLINE 2 BCS716. LAMPARA: 24 X LED-K2-Q00/WW
NB6.
Proyector PHILIPS LEDLINE 2 BCS716. LAMPARA: 48 X LED-K2-Q00/WW
NB6.
Proyector PHILIPS DECOFLOOD MVF606 1 X CDM. LAMPARA: -T150W/830
HAZ EXTRA ANCHO WB-L.
Carril electrificado
Sistemas de regulación de iluminación: DALI, AMX…
Aparato de emergencia con señalización permanente IVERLUX 70 lúmenes.
Aparato de emergencia con señalización permanente DAISALUX NORMA 60
lúmenes.
Aparato de emergencia con señalización permanente DAISALUX NORMA 140
lúmenes.
Aparato de emergencia estanco con señalización permanente DAISALUX NOVA
140 lúmenes.
Baliza DAISALUX AQUA. LAMPARA:LED
Centralita emergencias balizas PBL-80
Proyector emergencia DAISALUX ZENIT. LAMPARA:PL 11W
Luminaria de emergencia para carril 1Led 210 lm
Kit de emergencia para luminarias fluorescentes
02.-
INSTALACION DE ELECTRICIDAD
01.76
01.77
01.78
01.79
01.80
01.81
01.82
01.83
01.84
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
116,00
24,00
4,00
35,00
300,00
300,00
133,00
653,00
293,00
194,00
5,00
48,00
12,00
1.000,00
49
02.01
Centro de seccionamiento y transformación para 2x1600 KVA + 2x100KVA,
realizado con celdas metálicas prefabricadas, con corte SF6, aislamiento 24 KV
tipo Vercors M6 de Merlin Gerin o similar y comprendiendo: - 1 ud. celda de
conmutación automática de red prioritaria, tipo NSM 1con seccionador de puesta a
tierra, juego de barras tripolar, indicadores testigos presencia de tensión y botellas
terminales
-4 uds. celda de protección transformador con interruptor automático, gama SM 6 ,
DM1-C, disyuntor tipo SF 1 en atmósfera de SF6 con bobina de disparo,
captadores de intensidad, relé VIP 200 para protección indirecta, acoplados a
celdas existentes.
- 4 ud. panel de control de temperatura de transformador, sondas PT 100 y un
termómetro digítale, circuito de control, dial de regulación de temperatura de
alarma y alarma
1,00
02.02
Transformador de potencia encapsulado en resina epoxi marca MERLIN GERIN
de 1600 KVA, con bitensión primaria de 15/20 KV
2,00
02.03
Transformador de potencia encapsulad 1000KVA. Transformador de potencia
encapsulado en resina epoxi marca MERLIN GERIN de 1000 KVA, con bitensión
primaria de 15/20 KV.
2,00
02.04
Batería autorregulada, formada por conjunto de baterías modulares. TENSION:
400 V y 50 Hz. CARACTERISTICAS: 200 kVAr (20+20+4x40).
Batería autorregulada, formada por conjunto de baterías modulares.
MARCA/SERIE: Merlin Gerin/RECTIMAT 2 ESTANDAR, o similar.
TENSION:400 V y 50 Hz. CARACTERISTICAS: 405 kVAr (45+4x90).
Totalmente instalada, incluso elementos de protección y señalización, cableado
interior de paneles y cableado de enlace entre batería y paneles y entre paneles y
cuadro general, pequeño material auxiliar, transporte, montaje y conexionado.
1,00
02.06
Grupo electrógeno estático CYIMASA, de 600 KVA en continua y 660 KVA en
emergencia, 230/400V 50Hz, accionado por motor diesel refrigerado por aire, en
bancada común con generador, con cuadro eléctrico, repartidores de carga
sincronizadores, sistema de arranque automático, conmutación automática
red/grupo en caso de fallo de tensión.
1,00
02.07
Grupo electrógeno estático , SDMO, de 800 KVA en continua y 880 KVA en
emergencia, 230/400V 50Hz, accionado por motor diesel refrigerado por aire, en
bancada común con generador, con cuadro eléctrico, repartidores de carga
sincronizadores, sistema de arranque automático, conmutación automática
red/grupo en caso de fallo de tensión.
02.05
1,00
50
02.08
Sistema de alimentación ininterrumpida S.A.I. (U.P.S.) delta conversión, marca
RIELLO de 80 kW de potencia nominal de salida formado por: Rectificadorcargador, electrónica de mando, ondulador y demás elementos estándar. Contactor
estático para transferencia sin corte de la carga a la red. By-pass manual para
servicio y mantenimiento. Batería de acumuladores de plomo estanco, para una
autonomía mínima de 5 minutos a plena carga, ubicada armario de las mismas
características y equipada con disyuntor de protección. Un monitor operador en el
mismo equipo que centraliza todas las funciones de mando y visualización de
medidas, estados e histórico de eventos. Telemandos de alarma a distancia. Filtro
antiarmonicos compensado e integrado en el propio SAI para reducir la reinyeccion
armónica por debajo de 5%. Factor de potencia de entrada superior a 0,97.
3,00
02.09
Sistema de alimentación ininterrumpida S.A.I. (U.P.S.) delta conversión, marca
RIELLO de 160 kVA de potencia nominal de salida formado por:
Rectificador-cargador, electrónica de mando, ondulador y demás elementos
estándar.
Contactor estático para transferencia sin corte de la carga a la red.
By-pass manual para servicio y mantenimiento.
Batería de acumuladores de plomo estanco, para una autonomía mínima de 5
minutos a plena carga, ubicada armario de las mismas características y equipadas
con disyuntor de protección.
Un monitor operador en el mismo equipo que centraliza todas las funciones de
mando y visualización de medidas, estados e histórico de eventos.
Telemandos de alarma a distancia.
Filtro antiarmonicos compensado e integrado en el propio SAI para reducir la
reinyección armónica por debajo de 5%.
Factor de potencia de entrada superior a 0,97
Cuadro general de baja tensión:- CGBT FASE I para la zona de Vicealcaldía
dependiente de 2 trafos 1000kVA, - CGBT FASE II 1 Para equipos en cubierta
zona Vicelalcadía dependiente de 2 trafos 2x1600A, - CGBT FASE II 2 Para
oficinas y museo zona Centrocentro dependiente de CGBT FASE II 1
Cuadro general de SAI.
Cuadro de vertical de cuadros secundarios
Cuadro secundario para alumbrado, tomas de corriente y equipos
Puertas automáticas doble hoja oficinas, CentroCentro, Galería cristal
Puertas automáticas dobles Salón Plenos Besam Powerswing
Cortinas aire con resistencia eléctrica Oficinas
Cortinas aire con resistencia eléctrica CentroCentro
3,00
02.10
02.11
02.12
02.13
02.14
02.15
02.16
02.17
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
3,00
4,00
6,00
122,00
5,00
6,00
3,00
4,00
51
03.-
INSTALACION DE PCI
03.1
Grupo de presión contra incendios, ajustado a la normativa UNE Y CEPREVEN,
para un caudal de 18 m3/h y una presión de 80 mca, marca ITUR, modelo UC18/80JEEQ, formado por los siguientes elementos: - 1 grupo electrobomba
JOCKEY - 2 Grupos electrobombas principal ITUR Tipo: NBC-32/250B.
*Caudal: 18 m3/h. *. - Presostatos, manómetro, colector de impulsión,
caudalímetro. - 2 Cuadros de mando para bombas eléctricas. - 1 Colector de
pruebas DN65
03.2
Puesto de incendios en armario integrado de extinción y alarma: Armario
conteniendo BIE 25 mm con puerta ciega o acristalada empotrada en el armario.
Devanadera diámetro 500 mm pivotante. Tramo de manguera semirrígida 20 m
diámetro 25 mm. Lanza diámetro 25 mm. Válvula diámetro 25 mm. Manómetro.
Armario con pulsador y sirena en las que corresponda.
Extintor manual de polvo polivalente ABC de 6 Kg de capacidad en montaje
empotrado en caja metálica decorativa marca RIBO modelo CHESTERFIRE, en el
caso de ir junto a BIE formando un único puesto de incendios, eficacia 21A-113B,
con botella de acero, válvula de disparo, manómetro, bocina difusora, totalmente
instalado, incluso soporte mural, transporte y montaje.
Extintor manual de 5 KG de CO2 de capacidad, con botella de acero, válvula de
disparo, manómetro, bocina difusora, instalado en armario en hornacina de chapa
de acero con la puerta transparente y soporte mural, transporte y montaje.
146,00
03.5
Grupo de presión automático de agua nebulizada FOGTEC modelo 800/140,
compuesto por: 8 bombas de alta presión de 140 bar y 100 l/min. cada una, bomba
jockey, colector de aspiración con filtros, colector de impulsión con juego de
válvulas, sensor de caudal, manómetro y presostatos. Cuadro eléctrico de control y
señales.
1,00
03.6
Detector de flujo de alta presión marca FOGTEC.
19,00
03.7
Válvula neumática de alta presión HP de 1" con activación neumática.
18,00
03.8
Puesto de incendios en armario integrado de extinción por agua nebulizada
Equipado con 50m de manguera de alta presión.
1,00
03.9
Boquilla nebulizadora marca FOGTEC
03.10
Central de detección y extinción analógica SIEMENS para monitorizar
individualmente elementos de fuego y seguridad
Detector de humos SIEMENS
Caja de análisis para la detección de humos en conductos. SIEMENS
Detector de humos de barrera por rayo infrarrojo. SIEMENS
Equipo de detección por aspiración Vesdas para salas técnicas
Equipo de detección por aspiración mediante cámara de niebla CIRRUS PRO, para
espacios de gran altura.
Retenedor magnético SIEMENS.
Compuertas cortafuegos motorizadas
Módulos direccionables para la supervisión y/o actuación de equipos
Módulos aisladores de fallos.
Central de detección de CO de 2 zonas
03.3
03.4
03.11
03.12
03.13
03.14
03.15
03.16
03.17
03.18
03.19
03.20
1,00
241,00
1,00
1.175,00
2,00
1.660,00
12,00
3,00
5,00
8,00
2,00
700,00
2,00
52
03.21
03.22
03.23
03.24
03.25
Detector de CO para gareja
Cortinas verticales marca STOC FIRE MASTER. Con cuadros eléctricos de
control
Cortinas horizontales marca STOC FIRE MASTER. Con cuadros eléctricos de
control
Extinción y detección automática en almacén mediante gas extintor HFC-23.
Exutorios cidrio LUMERA para evacuación de humos. Incluye cuadros eléctricos y
de mando.
14,00
14,00
12,00
4,00
120,00
04.-
INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
04.01
Enfriadora de agua de condensación por aire, Marca / Modelo: Carrier / 30GX247.
Refrigerante: R-134a . Potencia frigorífica: 809 kW.
Enfriadora de agua de condensación por aire, Marca / Modelo: Carrier /
30XA0802 Refrigerante: R-134a . Potencia frigorífica: 802 kW.
Enfriadora de agua de condensación por aire, Marca / Modelo: Carrier / 30RA240-0413-PEE. Refrigerante: R-134a . Potencia frigorífica: 802 kW.
Equipo de precisión para la producción de agua fría, con sistema de free-cooling
proporcional, control completo por microprocesador, secuenciación inteligente,
con las siguientes características UNIFLAIR / ARAF 0252. Refrigerante: R-407C
- Potencia frigorífica: 66,7 kW.
Equipo de precisión para la producción de agua fría, con sistema de free-cooling
proporcional, control completo por microprocesador, secuenciación inteligente,
con las siguientes características UNIFLAIR / ERAF0721. Refrigerante: R-407C Potencia frigorífica: 66,7 kW.
Equipo Split o mulsplit DAIKIN
2,00
Equipo autónomo, VIESSMANN , modelo ROOF-TOP VITOPLEX 300 de 720
Kw
Caldera mural electrónica, SAUNIER DUVAL THEMACLASIC FAS.30A para
ACS
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B1, tipo bancada, con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR KSB - Circuito: PRIMARIO FRIO
B1(a,b,c,d,e,f,g,h)
4,00
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B2, tipo bancada, con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR KSB -Circuito: SECUNDARIO FRIO
B2(a,b,c,d,e,f,g,h)
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B3, tipo bancada, con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR KSB, o similar. - Circuito: CIRCUITO
PRIORITARIO B3(a,b)
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B4, tipo bancada, con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR KSB. - Circuito: PRIMARIO FRIO
TÉCNICO B4(a,b,c,d,e)
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B5, tipo bancada, con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR KSB. - Circuito: SECUNDARIO FRIO
TÉCNICO B5(a,b,c,d)
8,00
04.02
04.03
04.04
04.05
04.06
04.07
04.08
04.09
04.10
04.11
04.12
04.13
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
3,00
1,00
2,00
2,00
4,00
1,00
8,00
2,00
5,00
4,00
53
04.14
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B6, tipo bancada, con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR KSB. - Circuito: PRIMARIO CALOR
B6(a,b,c,d,e)
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B7, tipo bancada, con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR KSB. - Circuito: SECUNDARIO CALOR
B7(a,b,c,d,e)
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B8, tipo bancada, con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR KSB. - Circuito: SECUNDARIO
RADIADORES B8(a,b,c)
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B9, tipo bancada, con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR KSB. - Circuito: SUELO RADIANTE
B9A (1,2)
Unidad de Tratamiento de Aire, para montaje en exterior, denominación en planos
CL-01 a CL-07, Marca AIRVENT para zona oficinas fase I, construida con
bastidor en perfil de aluminio extruido y paneles del tipo sandwich de 50 mm de
espesor, con chapa galvanizada en ambas caras, con aislamiento interior
termoacústico de espuma de poliuretano inyectado, puertas de acceso para
mantenimiento de cada uno de los módulos, con manecillas de apertura rápida,
compuesto por los siguientes elementos: Silenciadores , ventiladores, filtros planos
y de bolsa, baterías de frío y calor, humectadores CAREL, filtros de cesta en
entrada baterías ,válvulas de esfera/mariposa de paso, válvulas de control
motorizada de tres vías, válvulas de regulación de caudal marca TA, termómetros
y manómetro.
5,00
Unidad de Tratamiento de Aire, para montaje en exterior, denominación en planos
CL1- EX1 OFICINAS, CL2-EX2OFICINAS, CL3-EXAP1 OFICINAS, CL4
SALON DE PLENOS, CL5 PATIO OPERACIONES, CL6 SALA TEMP. 5ª, CL7
Y CL7B CAFETERÍA, CL8 SALAS PENTAGONALES, CL9 CAFETERÍA
PLANTA 2ª, CL10 AUDIOVISUALES, CL11 HALL+PENTAGONAL, CL12
SALA TEMP 1ª, CL13-EX13CAMERINOS, CL14 DEMAB. AUDITORIO, CL15
AUDITORIO, CL16 AE, R1,R2 GALERÍA DE CRISTA, CL17 BAJO SALÓN
DE PLENOS, CL18 ACCESO AUDITORIO, CL19 GALERÍA CRISTAL. Marca
TERMOVEN construida con bastidor en perfil de aluminio extruido y paneles del
tipo sandwich de 50 mm de espesor, con chapa galvanizada en ambas caras, con
aislamiento interior termoacústico de espuma de poliuretano inyectado, puertas de
acceso para mantenimiento de cada uno de los módulos, con manecillas de apertura
rápida, compuesto por los siguientes elementos: Silenciadores, ventiladores, filtros
planos y de bolsa, baterías de frío y calor, humectadores CAREL, filtros de cesta
en entrada baterías ,válvulas de esfera/mariposa de paso, válvulas de control
motorizada de tres vías, válvulas de regulación de caudal marca TA, termómetros
y manómetro.
Módulo de ventilación EA-1 A EA-6 para extracción de ASEOS, formado por
ventilador centrífugo y envolvente, marca AIRVENT.
22,00
04.21
Ventilador centrifugo en caja con transmisión por poleas. Tipo UT 22/22. Para
extracción C.T.
1,00
04.22
Módulo de ventilación EX-1 A EX-11 para extracción de ASEOS, formado por
ventilador centrífugo y envolvente, marca NOVOVENT.
Ventilador centrífugo de transmisión de poleas, para aporte de aire a zonas con
extracción de incendios (escaleras, vestíbulos…).Marca NOVOVENT.
11,00
04.15
04.16
04.17
04.18
04.19
04.20
04.23
5,00
3,00
2,00
7,00
6,00
12,00
54
04.24
04.25
04.26
04.27
04.28
04.29
04.30
04.31
Extractor helicoidal 400ºC/2HORAS con envolvente. Para extracción de humos.
Marca NOVOVENT.
Extractor helicoidal 400ºC/2HORAS con envolvente. Para extracción de humos en
espacios de gran volumen. Marca S&P
Equipo de aire acondicionado de precisión, SALA TÉCNICA, sistema refrigerado
por agua fría impulsión ambiente, marca UNIFLAIR o similar, serie AMICO,
modelo SUC-0400.
Equipo de aire acondicionado de precisión, SALA TÉCNICA, sistema refrigerado
por agua fría impulsión ambiente, marca UNIFLAIR o similar, serie AMICO,
modelo SUC-0200.
Fan-coil marca GALLETI verticales y horizontales, modelos EFO9CLXFCX.U.42 -62 a cuatro tubos. Con filtro de aire, filtros de cesta para baterías de
frío, válvulas de bola, válvulas de dos vías (de tres vias en el ultimo aparato del
circuito de cada planta de regulación todo nada, batería de frio, batería de calor ,
ventilador con motor monofásico de 230 V de tres velocidades, termostato
ambiente y selector para tres velocidades y zona muerta, marca SIEMENS, plenum
de descarga en CLIMAVER PLUS, bandeja de condensación.
Radiador convector marca: RUNTAL JET X .
Termómetro de esfera con bano en glicerina, de 100 mm de diámetro, con escala
adecuada a las temperaturas a medir y sonda, totalmente instalado.
Manómetro de 100 mm de diámetro, con escala adecuada a las presiones a medir,
montado sobre lira, con válvulas de corte y purga, totalmente instalado.
32,00
26,00
7,00
31,00
500,00
140,00
70,00
30,00
05.-
INSTALACIÓN SOLAR
05.01
Colector solar marca VIESSMANN, modelo Vitosol 100 w2, 5, colector en
vertical, de 2,5 m² de superficie de absorción.
Disipador Térmico, para montaje en exterior, denominación en planos DT-01,
Marca AIRVENT,
Depósito Acumulador vertical de agua caliente sanitaria, marca LAPESA modelo
MV1500R, de 1500 l. de capacidad.
Depósito Interacumulador vertical de agua caliente sanitaria, marca LAPESA
modelo MV1500S, de 1500 l. de capacidad.
12,00
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B01, tipo "in line", con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR VLX2-25/4/0,55.
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B02, tipo "in line", con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR VLX2-25/2/0,37.
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B03, tipo "in line", con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR VLX2-32/3/0,5.
Grupo moto-bomba, marcada en planos como B04, tipo "in line", con las siguientes
características: - Marca / Modelo: ITUR VLX2-25/4/0,55.
Intercambiador de placas marca SEDICAL, modelo UFP-33/19 H.
1,00
05.02
05.03
05.04
05.05
05.06
05.07
05.08
05.09
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
1,00
55
06.-
INSTALACION GAS
06.01
06.02
E.R.M., de dos líneas de regulación, compuesto por llaves necesarias de corte,
filtro, reguladores y tomas de presión homologado y verificado por la cia
suministradora. Contador G - 250 turbina y corrector electrónico de volumen tipo
PTZ y central de detección y control microprocesada de gases explosivos y tóxicos.
Para calderas climatización.
Contador de gas natural, homologado por la Compañía suministradora, para ACS.
07.-
INSTALACIÓN FONTANERÍA
07.01
Grupo de presión para suministro de agua sanitaria, compuesto por equipo
hidroneumático, formado por:
- 1 grupo electrobombas ITUR tipo: EPVA-3VLX4012, o similar.
Nº Bombas: 3 (una reserva) VLX2-40/12/5,5.
Caudal total/unitario: 22/11 m³/h.
Presón: 95 m.c.a.
Potencia motor: 5,5 kW.
Velocidad: 2.900 r.p.m.
- 3 Válvulas de retención roscadas en laton de 1 1/2".
- 3 Válvulas de bola roscadas en latón de 1 1/2".
- 1 Colector de impulsión en acero galvanizado de 3".
- 1 Cuadro de Control-Arranque bombas IP-54, con señal march avería
por bomba y falta de agua.
- 1 Depósito de membrana de 50 litros timbrado a 10 kg/cm².
- 1 Racord de unión con válvula de aislamiento sobre colector de impulsión.
- 1 Bancada común para bombas y cuadro.
- 1 Variador de frecuencia, Vacon o similar, incluido en el cuadro.
- 1 Transductor de presión en línea de impulsión para control de bombas.
- 1 Colector de aspiración de 3", con válvulas de bola para cada bomba.
2,00
07.02
Sistema de llenado y control de aljibe
2,00
07.03
Lavabo de las siguientes características: - TIPO: ENCIMERA - MATERIAL:
PORCELANA VITRIFICADA BLANCA. - TAMAÑO: 620x480. MARCA/SERIE: ROCA / MERIDIAN.
Lavabo de las siguientes características: - TIPO: PEDESTAL - MATERIAL:
PORCELANA VITRIFICADA BLANCA. - MARCA/SERIE: ROCA /
MERIDIAN.
Lavabo de las siguientes características: - TIPO: ENCIMERA - MATERIAL:
PORCELANA VITRIFICADA BLANCA. - MARCA/SERIE: BATHCO
BOLONIA
Lavabo de las siguientes características: - TIPO: ENCIMERA - MATERIAL:
PORCELANA VITRIFICADA BLANCA. - MARCA/SERIE: TRENTINO.TRS
FZ10. FZ 10 FROZEN LAVABO CM 60 BLANCO
Lavabo de las siguientes características: - TIPO: ENCIMERA - MATERIAL:
PORCELANA VITRIFICADA BLANCA. - MARCA/SERIE: ROCA CIVIC 80
10,00
07.04
07.05
07.06
07.07
1,00
1,00
10,00
187,00
15,00
20,00
56
07.08
07.09
07.10
07.11
07.12
07.13
07.14
07.15
07.16
07.17
07.18
07.19
07.20
07.21
Inodoro de las siguientes características: - TIPO: FLUXOR. - COLOR: BLANCO.
- MATERIAL: PORCELANA BLANCA - MARCA/SERIE: ROCA /
MERIDIAN.
Inodoro de las siguientes características: - T/B. - COLOR: BLANCO. MATERIAL: PORCELANA BLANCA - MARCA/SERIE: ROCA HALL
ADOSADA A PARED BLANCO
Inodoro de las siguientes características: - T/B. - COLOR: BLANCO. MATERIAL: PORCELANA BLANCA - MARCA/SERIE: ROCA FRONTALIS
S/DUAL
Urinario de las siguientes características: - COLOR: BLANCO - MATERIAL:
PORCELANA VITRIFICADA - MARCA/MODELO: ROCA / MURAL.
Plato de ducha de las siguientes características: - MATERIAL: PORCELANA COLOR: BLANCO. - MARCA/MODELO: ROCA / ONTARIO.
Vertedero de las siguientes características: - COLOR: BLANCO - MATERIAL:
PORCELANA. - MARCA/MODELO: ROCA / GARDA.
Fregadero de las siguientes características: - TIPO: UN SENO CON
ESCURRIDOR - MATERIAL: ACERO INOXIDABLE - MARCA/SERIE:
ROCA/DUO 90.
Mezclador para lavabo, con aireador, desagüe automático y enlaces de
alimentación flexibles, de las siguientes características: - TIPO: MONOMANDO MARCA/SERIE: ROCA / M2.
Mezclador para lavabo, con aireador, desagüe automático y enlaces de
alimentación flexibles, de las siguientes características: - TIPO: MONOMANDO MARCA/SERIE: ROCA / TOUCH.
Mezclador para lavabo, con aireador, desagüe automático y enlaces de
alimentación flexibles, de las siguientes características: - TIPO: MONOMANDO MARCA/SERIE:ROCA / SPRINT-N
Grifería para baño y ducha de las siguientes características: - TIPO:
MONOMANDO - MARCA/SERIE: ROCA / M2, o similar. Con inversor
automático, ducha teléfono cromada mod.Sunami, o similar, Barra deslizante
cromada con soporte ducha, incluso flexible, pequeño material auxiliar, transporte,
montaje y conexionado.
Fluxor para inodoro y vertedero de las siguientes características: - DIAMETRO
NOMINAL: 1". - MARCA/MODELO: ROCA / GEM, o similar. Con tubo de
descarga cromado, totalmente instalado, incluso fijación a pared, pequeño material
auxiliar, transporte, montaje y conexionado.
Fluxor para urinario de las siguientes características: - DIAMETRO NOMINAL:
1/2". - MARCA/MODELO: ROCA / AQUA, o similar. Con tubo de descarga
cromado, totalmente instalado, incluso fijación a pared, pequeño material auxiliar,
transporte, montaje, y conexionado.
Grifo para vertedero, de las siguientes características: -TIPO: CAÑO GIRATORIO
SUPERIOR. - MARCA/SERIE: ROCA / CUATRO, o similar. Con llave de corte
de escuadra con latiguillos flexibles cromados, incluso pequeño material auxiliar,
transporte, montaje y conexionado.
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
205,00
10,00
2,00
64,00
42,00
11,00
5,00
20,00
171,00
51,00
53,00
216,00
64,00
11,00
57
07.22
07.23
Grifo para fregadero de acero inoxidable, de las siguientes características: - TIPO:
MONOMANDO, CAÑO CENTRAL GIRATORIO (DUCHA EXTRAIBLE). MARCA/MODELO: ROCA/MONOMANDO M2 o similar. Con inversor
chorro/ducha, llave de corte de escuadra con latiguillos flexibles cromados, incluso
pequeño material auxiliar, transporte, montaje y conexionado.
Grifo para toma de agua, de las siguientes características: - TIPO: PASO RECTO
3/4". Totalmente instalado, incluso parte proporcional de pequeño material
auxiliar, transporte, montaje y conexionado.
08.-
INSTALACION DE MEGAFONIA/COMUNICAC.
08.01
08.02
08.03
08.04
08.05
08.06
Difusor acústico metálico de 5"/6W OPTIMUS / A265ATM
Proyector de sonido marca Optimus modelo XMR-520 PLA. 20w
Bafle 15 W 2 vías marca Optimus modelo CAL3150W
Bafle 100 W 2 vías marca Optimus modelo AR01
Proyector de sonido marca Optimus modelo PJ100
Puesto central de megafonía Optimus. Con Micrófono.
09.-
INSTALACIÓN DE CONTROL
09.01
CONTROL MARCA SIEMENS, formada por conjunto de controladores
distribuidos, compuesto por microprocesadores, tarjetas de entrada/salida, cuadros
eléctricos…Operado desde ordenador en puesto de mantenimiento.
5,00
5,00
846,00
10,00
60,00
4,00
5,00
2,00
1,00
58
MEDIALAB-PRADO
CODIGO
DESCRIPCIÓN
MEDICIÓN
INST
INSTALACIONES GENERALES
1
SANEAMIENTO ENTERRADO
1.1
Arqueta separadora grasas ø 400 mm h750
1.2
Arqueta polietileno ø 400 mm h750
19.00
1.3
Pozo polietileno ø 600 mm h1650
11.00
1.4
Pozo resalto polietileno ø 1000 mm h4420
5.00
1.5
Sumidero sifónico fundición
9.00
2
FONTANERÍA Y DESAGÜES
2.1
Fontanería y Aparatos Sanitarios
2.1.1
Depósito captación 2.000 l
1.00
2.1.2
Llenado depósito
1.00
2.1.3
Grupo presión agua potable
1.00
2.1.4
Juego barras apoyo
5.00
2.1.5
Lavabo DURAVIT VERO
2.1.6
Lavamanos DURAVIT VERO
2.1.7
Inodoro suspendido
17.00
2.1.8
Urinario tipo mural
7.00
2.1.9
Plato ducha 800x800 mm
1.00
2.1.10
Vertedero
2.00
3
CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
3.1
Producción de Calor y Frío
3.1.1
Bomba calor aire-agua
1.00
3.1.2
Depósito exp. cerrado 300 litros
1.00
3.1.3
Depósito exp. cerrado 500 litros
1.00
3.1.4
Depósito exp. cerrado 100 litros
2.00
3.1.5
Depósito inercia 1.000 litros
2.00
3.1.6
Colector acero negro ø 250 mm
4.00
3.1.7
Colector acero negro ø 50 mm
4.00
3.1.8
Grupo electrobomba B1
2.00
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
1.00
10.00
5.00
59
3.1.9
Grupo electrobomba B2
2.00
3.1.10
Grupo electrobomba B3
2.00
3.1.11
Grupo electrobomba B4
2.00
3.2
Equipos Terminales
3.2.1
Tratamiento de aire UTA-EX.1
1.00
3.2.2
Tratamiento de aire UTA-SLE
1.00
3.2.3
Tratamiento de aire UTA-CA
1.00
3.2.4
Tratamiento de aire UTA-ME
1.00
3.2.5
Extracción aire con recuperación UE-A1
1.00
3.2.6
Sistema recup. energía UTAS
1.00
3.2.7
Recuperador UR-OF
1.00
3.2.8
Autónomo s. partido cond. aire
1.00
3.2.9
Distribuidor SR 14 circuitos
1.00
3.2.10
Distribuidor SR 11 circuitos
1.00
3.2.11
Distribuidor SR 10 circuitos
1.00
3.2.12
Intercambiador agua-agua Edif A
1.00
3.2.13
Intercambiador agua-agua Edif B
1.00
3.2.14
Fancoil vertical TML NC 1.3
1.00
3.2.15
Fancoil vertical TML NC 3.3
2.00
3.2.16
Fancoil vertical TML NC 5.3
5.00
3.2.17
Fancoil vertical TML CV 1.3
1.00
3.2.18
Fancoil vertical TML CV 2.3
1.00
3.2.19
Fancoil vertical TML CV 3.3
1.00
3.2.20
Extracción aire cocina UE-COC
1.00
3.2.21
Extracción aire UE-A2/A3
2.00
3.5
Instalación Eléctrica
3.5.1
Cuadro G. Climatiz. CGC
4
ELECTRICIDAD E ILUMINACIÓN
4.1
G. Electrógeno y SAI
4.1.1
Condensador
1.00
4.1.2
Batería condensadores 200 kVA
1.00
4.1.3
SAI 10 kVA
2.00
4.1.4
Grupo Electrógeno 100 kVA
1.00
4.3
Cuadros Eléctricos
1.00
60
4.3.1
Cuadro General de Mando "CGM"
1.00
4.3.2
Cuadro P. de Mando CP-SOTANO
1.00
4.3.3
Cuadro P. de Mando CP-EXPO1
1.00
4.3.4
Cuadro P. de Mando CP-CANTINA
1.00
4.3.5
Cuadro P. de Mando CP-EXPO2
1.00
4.3.6
Cuadro P. de Mando CP-MEDIATECA
1.00
4.3.7
Cuadro P. de Mando CP-LEONARDO
1.00
4.3.8
Cuadro P. de Mando CP-COC
1.00
4.3.9
Cuadro P. Mando CP-ASC.1/2/3
3.00
4.5
Aparatos de Alumbrado
4.5.1
Etap R8, 2x35W, A
4.5.2
Etap R8, 2x35W, A, emergencia
38.00
4.5.3
Etap R8, 1x35W, A'
34.00
4.5.4
Etap R8, 1x35W, A', emergencia
16.00
4.5.5
Siteco 5LS 412 7-1R, 1x35W, C1
13.00
4.5.6
Siteco 5LS 412 7-1J, 1x28W, C2
12.00
4.5.7
Odel-Lux OD-5500, 1x58W, B1
16.00
4.5.8
Odel-Lux OD-5500, 1x36W, B2
36.00
4.5.9
Odel-Lux OD-5500, 1x18W, B3
17.00
4.5.10
Martini, Inoxa, 2x24W, emerg., D
24.00
4.5.11
Iguzzini Light Up, 35W, F
26.00
4.5.12
Odel-Lux OD-8551, 1x58W, G1
34.00
4.5.13
Odel-Lux OD-8551, 1x36W, G2
9.00
4.5.14
Luminaria d.e. piloto, 9W, H
4.5.15
Iguzzini Light Up Walk 35W, I
7.00
4.5.16
Disano Comfort IP54, 2x36W, J
5.00
4.5.17
Carril Erco Hi-Track
176.00
4.5.18
Hublot metálico 60W
12.00
4.5.19
Etap K4 Signos, 8W, X
31.00
4.5.20
Etap K5, 8W, Y
52.00
4.5.21
Bloque emerg. tipo Z
43.00
4.5.22
Central ESM emergencia
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
119.00
68.00
1.00
61
4.6
Control de Iluminación
4.6.1
Salida digital DALI
4.6.2
Módulo 3 salidas relé
4.6.3
Transformador
3.00
4.6.4
Entrada conector
3.00
4.6.5
Entrada interruptor/regulador
4.00
4.6.6
Módulo 4 entradas s. luz
7.00
4.6.7
Sensor de luz
20.00
4.6.8
Detector presencia
38.00
4.6.9
Mando circular
2.00
4.6.10
Panel de control
3.00
4.6.11
Caja paneles de mando
3.00
4.6.12
Interface
1.00
4.6.13
Room Automation
1.00
4.6.14
Software de control
4.6.15
Sensor de luz diurna
1.00
4.6.16
Protección rayos
1.00
4.6.17
Interface para PC con relé
2.00
4.6.18
Cable de interfaz RS232
2.00
4.6.19
Bus para 100 aparatos
7.00
4.6.20
Bus para 35 aparatos
2.00
4.6.21
Acoplador de Bus
7.00
4.6.22
PC con 2 tarjetas de red
1.00
4.6.23
Licencia software monopuesto
1.00
4.6.24
Licencia software modificación
1.00
4.6.25
P. Marcha y programación
1.00
4.7
Protecciones y Puesta a tierra
4.7.1
Protección Sobretensiones C. General
1.00
4.7.2
Protección Sobretensiones C. Parciales
13.00
4.7.3
Malla de puesta a tierra
1.00
4.7.4
Pararrayos tipo PSR-TL
1.00
4.8
Iluminación La Cosa
4.8.1
Conjunto iluminación
1.00
4.8.2
P. Marcha y programación
1.00
7.00
32.00
332.00
62
5
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
5.1
Acometida y Extinción de Incendios
5.1.1
Toma agua en fachada 80 mm
1.00
5.1.2
Grupo de presión
1.00
5.1.3
Llenado depósito aljibe
1.00
5.1.4
Accesorios depósito aljibe
1.00
5.1.5
P. control rociadores ø 80 mm
1.00
5.1.6
P. control rociadores ø 65 mm
1.00
5.1.7
Fluxostato ø 65 mm
1.00
5.1.8
Rociador de agua abierto para cable
8.00
5.1.9
Rociador automático agua
5.1.10
Armario BIE/EXT/PUL
13.00
5.1.11
Extintor polvo 6 Kg
29.00
5.1.12
Armario para extintor
16.00
5.1.13
Hidrante enterrado
5.2
Detección de Incendios
5.2.1
Pulsador direccionable
13.00
5.2.2
Detector óptico
63.00
5.2.3
Zócalo
63.00
5.2.4
Detector infrarrojos
1.00
5.2.5
Detector termovelocimétrico
2.00
5.2.6
Campana alarma
6.00
5.2.7
Módulo aislador
2.00
5.2.8
Módulo 1 salida/entrada
7.00
5.2.9
Módulo 2 entradas
8.00
5.2.10
Módulo 2 salidas
4.00
5.2.11
Central modular
1.00
5.2.12
Tarjeta
1.00
5.2.13
Baterías
1.00
5.2.14
Fuente alimentación
1.00
6
SISTEMA GESTIÓN CENTRALIZADA
6.1.1
P. Central
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
323.00
1.00
1.00
63
6.1.2
Impresora
1.00
6.1.3
Metasys NAE
1.00
6.1.4
Armario 2 módulos
1.00
6.1.5
Armario 3 módulos
1.00
6.1.6
Microprocesador MS-MIG
1.00
6.1.7
Transformador TR-60
3.00
6.1.8
Repartidor
1.00
6.1.9
Cuadro eléctrico CE-B5
3.00
6.1.10
Cuadro eléctrico CE-C0
2.00
6.1.11
Cuadro eléctrico CE-C5
2.00
6.1.12
Cuadro eléctrico CE-E5
1.00
6.1.13
Cuadro eléctrico CE-F5
1.00
6.1.14
Controlador DX-9100-8004
1.00
6.1.15
Base y Terminales
1.00
6.1.16
Controlador LP-FX07D21
2.00
6.1.17
Controlador LP-FX14D11
2.00
6.1.18
Controlador LP-FX15D11
3.00
6.1.19
Controlador 9103
1.00
6.1.20
Controlador 9104
3.00
6.1.21
Controlador 9105
4.00
6.1.22
Microprocesador XT
7.00
6.1.23
Sonda calidad aire
2.00
6.1.24
Controlador EA-9100
3.00
6.1.25
Detector flujo
2.00
6.1.26
Sonda comb. UD1
4.00
6.1.27
Servomotor AGC-1 8 Nm
8.00
6.1.28
Servomotor GGA-1 8 Nm
8.00
6.1.29
Presostato
4.00
6.1.30
Sonda presión estática
3.00
6.1.31
Sonda temp. ambiente RS-1140
4.00
6.1.32
Sonda niquel solar
1.00
6.1.33
Sonda temp. activa 8223
8.00
6.1.34
Sonda temp. activa 8224
7.00
6.1.35
Sonda temp. activa 8225
1.00
64
6.1.36
Acoplamiento conducto
6.00
6.1.37
Vaina cobre 8901
7.00
6.1.38
Vaina acero 8911
3.00
6.1.39
Válvula 3 v. 32 mm VG
4.00
6.1.40
Válvula 3 v. 50 mm
4.00
6.1.41
Válvula 3 v. 15 mm
38.00
6.1.42
Válvula 3 v. 20 mm
2.00
6.1.43
Actuador válvula VA-7152
8.00
6.1.44
Actuador válvula VA-7010
40.00
6.1.45
Controlador fan-coil
10.00
6.1.46
Transformador TR-30
10.00
6.1.47
Sonda temp. ambiente TM-1160
10.00
6.1.48
Conexionado y cableado
1.00
6.1.49
P. en marcha y programación
1.00
7
PANELES SOLARES
7.1.1
Enganche 3 colectores
4.00
7.1.2
Termostato
4.00
7.1.3
Colector solar
12.00
7.1.4
Portador calor
4.00
7.1.5
Vainas
1.00
7.1.6
Grupo electrobomba c.retorno ACS B6
2.00
7.1.7
Grupo electrobomba c.paneles solares B5
2.00
7.1.8
Grupo electrobomba llenado B7
1.00
7.1.9
Depósito exp. cerrado 200 litros
1.00
7.1.10
Interacumulador A.C.S. p.solares 1.500 l.
1.00
7.1.11
Interacumulador A.C.S. r.eléctrica 500 l.
1.00
7.1.12
Válvula termostática ACS ø 40 mm
1.00
7.1.13
Contador kilocalorías 25 m3
1.00
7.1.14
Aerodisipador
1.00
8
INSTALACIONES ESPECIALES
8.2
Megafonía
8.2.1
Controlador de red
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
1.00
65
8.2.2
Amplificador 1x500W
2.00
8.2.3
Tarjeta supervisión
1.00
8.2.4
Equipo estación llamada
1.00
8.2.5
Teclado
1.00
8.2.6
Conmutador Master
1.00
8.2.7
Conmutador Esclavo
1.00
8.2.8
Altavoz techo 6W
9.00
8.2.9
Cúpula ignífuga
9.00
8.2.10
Caja acústica 6W
81.00
8.2.11
Columna Array 30W
2.00
8.2.12
Fuente alimentación
2.00
8.2.13
Cable fibra óptica
2.00
8.2.14
Cableado megafonía
1.00
8.2.15
P. marcha y programación
1.00
8.3
Voz y Datos
8.3.1
Armario datos edificio A
1.00
8.3.2
Armario voz edificio A
1.00
8.3.3
Armario datos edificio B
1.00
8.3.4
Armario voz edificio B
1.00
8.3.5
Repartidor telefonía
1.00
8.3.6
Acoplador
1.00
8.3.7
Conector
1.00
8.3.8
Punto voz/datos
8.3.9
Punto acceso inalámbrico
5.00
8.3.10
Sistema Wireless
1.00
8.3.11
Certificación voz/datos
1.00
8.4
Seguridad y CCTV
8.4.1
Central alarmas
1.00
8.4.2
Batería 12V
1.00
8.4.3
Teclado
1.00
8.4.4
Detector volumétrico
9.00
8.4.5
Contacto magnético
18.00
8.4.6
Sirena
1.00
8.4.7
Grabador
1.00
383.00
66
8.4.8
Cámara Interior/exterior
4.00
8.4.9
Caja FlexidomeXT
2.00
8.4.10
Transformador
4.00
8.4.11
Monitor 15"
2.00
8.4.12
Instalación eléctrica
1.00
8.4.13
P. en marcha y programación
1.00
18.07
INSTALACIONES SALA DE LETRAS
18.07.1
Cuadro P. de Mando CP-LETRAS
18.07.2
Luminaria de diseño especial
29.00
18.07.3
Luminaria de diseño especial, emergencia
16.00
18.07.4
Luminaria d.e. piloto, 9W, H
17.00
18.07.5
Odel-Lux OD-8551, 1x58W, G1
6.00
18.07.6
Etap K4 Signos, 8W, X
1.00
18.07.7
Etap K5, 8W, Y
7.00
18.07.8
Punto voz/datos
28.00
18.07.9
Punto acceso inalámbrico
1.00
18.07.10
Altavoz techo 6W
2.00
18.07.11
Cúpula ignífuga
2.00
18.07.12
Caja acústica 6W
9.00
18.07.13
Difusor lineal 3 vías DSX-XXL
18.07.14
Boca de extracción ø 100 mm
4.00
18.07.15
Rejilla retorno 300x150 mm
2.00
18.07.16
Lavabo DURAVIT VERO
4.00
18.07.17
Inodoro suspendido
2.00
18.07.18
Llave regulación oculta ø 20 mm
2.00
18.07.19
Manguetón Polo Kal ø 110 mm
2.00
18.07.20
Detector óptico
9.00
18.07.21
Zócalo
9.00
18.07.22
Pulsador direccionable
1.00
18.07.23
Campana alarma
1.00
18.07.24
Armario BIE/EXT/PUL
1.00
18.07.25
Extintor polvo 6 Kg
1.00
Procedimiento abierto armonizado: Servicio de mantenimiento del edificio e instalaciones-Palacio Cibeles y Medialab-Prado
1.00
39.00
67