Download Publicado: 25/01/2010 – Memoria

CAVA ARQUITECTOS S.L.P.
PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN PARA CENTRO DE SERVICIOS
SOCIALES PARA MAYORES EN CARRIÓN DE CALATRAVA (CIUDAD REAL)
Situación:
Calle Músico Juan Félix Coello, Nº11
Cp.13150 Carrión de Calatrava
Ciudad Real
Propiedad
Ayuntamiento de Carrión de Calatrava
Plaza de la Constitución, Nº1
13150 Carrión de Calatrava (Ciudad Real)
C.I.F.: B-1303100-J
Fecha: Diciembre de 2009
Referencia: 09_030CENTRODEMAYORES
__MEMORIA Y ANEXOS
INDICE DEL PROYECTO
MEMORIA
Memoria descriptiva
Memoria constructiva
Cumplimiento del Código Técnico de la Edificación
• CTE SE
• CTE SU
• CTE HS
• CTE HR
• CTE HE
Cumplimiento de accesibilidad
Normas de actuación en caso de emergencia
Manual de uso del edificio
Anejos a la memoria
• Anejo de Cálculo de la Estructura.
PLIEGO DE CONDICIONES
ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD
__MEMORIA Y ANEXOS
1. Memoria descriptiva
1. Memoria descriptiva
1-19
1. Memoria descriptiva
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
1. Memoria descriptiva: Descriptiva y justificativa, que contenga la información siguiente:
1.2 Información previa*. Antecedentes y condicionantes de partida, datos del emplazamiento,
entorno físico, normativa urbanística, otras normativas, en su caso. Datos del edificio en caso de
rehabilitación, reforma o ampliación. Informes realizados.
1.3 Descripción del proyecto*. Descripción general del edificio, programa de necesidades, uso
característico del edificio y otros usos previstos, relación con el entorno.
Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas, normas de disciplina urbanística, ordenanzas
municipales, edificabilidad, funcionalidad, etc. Descripción de la geometría del edificio, volumen,
superficies útiles y construidas, accesos y evacuación.
Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en el
proyecto respecto al sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal), el
sistema de compartimentación, el sistema envolvente, el sistema de acabados, el sistema de
acondicionamiento ambiental y el de servicios.
1.4 Prestaciones del edificio* Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del
CTE. Se indicarán en particular las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales
establecidos en el CTE.
Se establecerán las limitaciones de uso del edificio en su conjunto y de cada una de sus
dependencias e instalaciones.
Habitabilidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre.
Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999
1. Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal forma que se alcancen condiciones
aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore
el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de
residuos.
2. Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro la salud de las
personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades.
3. Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un uso racional de la energía
necesaria para la adecuada utilización del edificio.
4. Otros aspectos funcionales de los elementos constructivos o de las instalaciones que permitan un
uso satisfactorio del edificio.
Seguridad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre.
Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999
1. Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños
que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de
carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y
la estabilidad del edificio.
2. Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en
condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los
colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate.
3. Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de
accidente para las personas.
Funcionalidad (Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. Ley 38/1999 de 5 de noviembre.
Ordenación de la Edificación. BOE núm. 266 de 6 de noviembre de 1999
1. Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las
instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio.
2. Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas
el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica.
3. Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de información de acuerdo con lo
establecido en su normativa específica.
1.1 Agentes
2-19
1. Memoria descriptiva
Promotor:
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE CARRION DE CALATRAVA
PLAZA DE LA CONSTITUCIÓN, Nº1
13150 Carrión de Calatrava
C.I.F: B-1303100-J
Arquitecto:
José Gómez Hernández Col.: 1209
Venancio Rosa Mayordomo Col.: 415
Director de
obra:
José Gómez Hernández Col.: 1209
Venancio Rosa Mayordomo Col.: 415
Director de la ejecución de la obra:
A Designar
Seguridad y
Salud
Cava Arquitectos S.L.P.
Otros agentes:
Autor del estudio:
Coordinador
durante la
ejecución de la
obra:
A designar
Constructor:
A designar
Entidad de Control
de Calidad:
A designar
Redactor del
estudio
geotécnico:
1.2
A Designar
Información previa
Antecedentes y
condicionantes
de partida:
Se recibe por parte del promotor el encargo de la redacción del proyecto
básico y de ejecución para Centro de Servicios Sociales para Mayores en la
localidad de Carrión de Calatrava
Emplazamiento: Calle Músico Juan Félix Coello nº11 13150 Carrión de Calatrava (Ciudad Real)
Entorno físico:
La parcela en referencia tiene forma cuadra y muy regular.
Esta parcela se encuentra entre medianerías con la fachada principal el
contacto con calle Músico Juan Félix Coello nº11
3-19
1. Memoria descriptiva
Normativa Urbanística:
A nivel estatal:
Ley 6/1998 de 13 de Abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones
Ley 38/1999 de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación
Codigo Técnico de la Edificación
Con carácter supletorio, La ley de sobre régimen del suelo y Ordenación Urbana, aprobada por Real
Decreto 1346/1976, de 9 de Abril y su reglamento de Desarrollo: Disciplina Urbanística, Planeamiento
y Gestión.
A nivel Regional
Lo establecido en la LOTAU vigente (Ley 1/2003, de 17 de enero de modificación de la Ley 2/1998 de 4
de junio de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha).
A nivel Local
Es de aplicación directa las nn.ss del municipio de Carrion de Calatrava. Por ello, podemos resumir que
el local se encuentra dentro de los límites del SUELO URBANO, correspondiéndole como Uso
Principal: Residencial y como Tipología Edificatoria: RESIDENCIAL MANZANA CERRADA (M.C.).
Dicha tipología se concreta en las siguientes condiciones, cumplidas en el presente Proyecto.
PARÁMETROS
URBANÍSTICOS
NN.SS
PROYECTO
Fondo edificable
20m
19.96m
Retranqueos
4.5m Fondo de la parcela
6.36m
Parcela mínima
80m²
441.92m²
Número máximo de plantas
Baja + 1
Baja
Vuelos
0.60 alero
-
1.3 Descripción del proyecto
Descripción
general del
edificio:
Se trata de un edificio destinado al uso de personas de edad avanzada para su
entretenimiento y disfrute de tiempo de ocio a la vez de garantizar su seguridad y
calidad de vida; el proyecto se ejecutará en dos fases descritas en mediciones
Programa de
necesidades:
El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la
redacción del presente proyecto se refiere al desarrollo del programa en planta
baja.
Uso
característico
del edificio:
El uso característico el edificio es de centro social, este programado por el excmo.
Ayto. de Carrión de Calatrava.
Otros usos
previstos:
No se prevé otro uso en el edificio.
Relación con
el entorno:
Se trata de un edificio entre medianeras con la línea de fachada alineada con el
resto de las edificaciones, por lo tanto no causará impacto visual en la vía pública.
Cumplimiento del Descripción de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en
relación con las exigencias básicas del CTE:
CTE:
Son requisitos básicos, conforme a la Ley de Ordenación de la Edificación,
los relativos a la funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
4-19
1. Memoria descriptiva
Se establecen estos requisitos con el fin de garantizar la seguridad de las
personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente,
debiendo los edificios proyectarse, construirse, mantenerse y conservarse
de tal forma que se satisfagan estos requisitos básicos.
Requisitos básicos relativos a la funcionalidad:
1 Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los
. espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización
de las funciones previstas en el edificio.
2 Accesibilidad, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y
comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los
términos previstos en su normativa específica.
El conjunto de la edificación se desarrolla en su totalidad en planta
baja, por lo que no existe dificultad de acceso para personas de
movilidad reducida.
Se ha proyectado una pequeña rampa de acceso para su mejor
accesibilidad. Los pasillos tienen ancho suficiente para ser un itinerario
adaptado.
3 Acceso a los servicios de telecomunicación, audiovisuales y de
. información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica.
Se ha proyectado el centro de mayores adaptándose a la normativa y que
se garanticen los servicios de telecomunicación (conforme al D. Ley
1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de
Telecomunicación), así como de telefonía y audiovisuales.
4 Facilitación para el acceso de los servicios postales, mediante la dotación
. de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales,
según lo dispuesto en su normativa específica.
Requisitos básicos relativos a la seguridad:
Seguridad estructural, de tal forma que no se produzcan en el edificio, o
partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación,
los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos
estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y
la estabilidad del edificio.
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el
sistema estructural para la edificación que nos ocupa son principalmente:
resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía,
facilidad constructiva, modulación y posibilidades de mercado.
…
Seguridad en caso de incendio, de tal forma que los ocupantes puedan
desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión
del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la
actuación de los equipos de extinción y rescate.
Condiciones urbanísticas: el conjunto del centro es de fácil acceso para los
bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple
las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de
extinción de incendios.
5-19
1. Memoria descriptiva
Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un
tiempo superior al sector de incendio de mayor resistencia.
El acceso está garantizado ya que los huecos cumplen las condiciones de
separación.
No se produce incompatibilidad de usos.
No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al
fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del
edificio o la de sus ocupantes.
Seguridad de utilización, de tal forma que el uso normal del edificio no
suponga riesgo de accidente para las personas.
La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se
instalen en el edificio, se proyectan de tal manera que puedan ser usado
para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que
se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los
usuarios del mismo.
Requisitos básicos relativos a la habitabilidad:
Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se
alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el
ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en
su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase
de residuos.
El centro cumple los requisitos de habitabilidad, salubridad, ahorro
energético y funcionalidad exigidos para este uso.
El conjunto de la edificación proyectada dispone de medios que impiden la
presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones
atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para
impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin
producción de daños.
El centro dispone de espacios y medios para extraer los residuos
ordinarios generados en el de forma acorde con el sistema público de
recogida.
El centro dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar
adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de
forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal
suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire
viciado por los contaminantes. Se ha proyectado un patio de forma que
tengan el máximo número de estancias con luz y ventilación natural.
El Centro dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento
higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible,
aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de
las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles
retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan
el ahorro y el control del agua.
El Centro dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales
generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.
6-19
1. Memoria descriptiva
Protección contra el ruido, de tal forma que el ruido percibido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente
sus actividades.
Todos los elementos constructivos verticales (particiones interiores,
paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos, paredes
separadoras de propiedades o usuarios distintos, paredes separadoras de
zonas comunes interiores, fachadas) cuentan con el aislamiento acústico
requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.
Todos los elementos constructivos horizontales (forjados generales
separadores de cada una de las plantas, cubiertas no transitables),
cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en
las dependencias que delimitan.
Ahorro de energía y aislamiento térmico, de tal forma que se consiga un
uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del
edificio.
El conjunto proyectado dispone de una envolvente adecuada a la
limitación de la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar
térmico en función del clima de la localidad de Carrión (Ciudad Real), del
uso previsto y del régimen de verano y de invierno,
Las características de aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y
exposición a la radiación solar, permiten la reducción del riesgo de
aparición de humedades de condensación superficial e intersticial que
puedan perjudicar las características de la envolvente.
Se ha tenido en cuenta especialmente el tratamiento de los puentes
térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de calor y evitar problemas
higrotérmicos en los mismos.
La edificación proyectada dispone de instalaciones de iluminación
adecuadas a las necesidades de sus usuarios.
La demanda de agua caliente sanitaria se cubrirá en parte mediante la
incorporación de un sistema de captación, almacenamiento y utilización de
energía solar de baja temperatura, adecuada a la radiación solar global de
su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio.
Cumplimiento de
otras normativas
específicas:
Cumplimiento de la norma
Estatales:
7-19
1. Memoria descriptiva
EHE-08
REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de
julio, por el que se aprueba la instrucción
de hormigón estructural (EHE-08).
Esta Instrucción de Hormigón Estructural, EHE, es
el marco reglamentario por el que se establecen
las exigencias que deben cumplir las estructuras
de hormigón para satisfacer los requisitos de
seguridad estructural y seguridad en caso de
incendio, además de la protección del medio
ambiente, proporcionando procedimientos que
permiten demostrar su cumplimiento con
suficientes garantías técnicas. Las exigencias
deben cumplirse en el proyecto y la construcción
de las estructuras de hormigón, así como en su
mantenimiento. Esta Instrucción supone que el
proyecto, construcción y control de las estructuras
que constituyen su ámbito de aplicación son
llevados a cabo por técnicos y operarios con los
conocimientos necesarios y la experiencia
suficiente. Además, se da por hecho que dichas
estructuras estarán destinadas al uso para el que
hayan sido concebidas y serán adecuadamente
mantenidas durante su vida de servicio.
NCSE´00
Se cumple con los parámetros exigidos por la
Norma de construcción sismorresistente y que se
justifican en la memoria de estructuras del
proyecto de ejecución.
DB-HR
REAL DECRETO 1371/2007, 19 DE OCTUBRE,
por el que se aprueba el documento básico<<DBHR Protección frente al ruido>> del código Técnico
de la Edificación.
TELECOMUNICACIONE R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre
S
Infraestructuras Comunes de Telecomunicación
REBT
Real Decreto 842/ 2002 de 2 de agosto de 2002,
Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión
RITE
Reglamento de instalaciones térmicas en los
edificios
y
sus
instrucciones
técnicas
complementarias. R.D.1751/1998.
Otras:
Autonómicas:
Accesibilidad
. El Código de Accesibilidad de Castilla-La
Mancha, aprobado por Decreto 158/1997 (
D.O.C.M. 5-Diciembre-1997), desarrolla la Ley
1/1994, de 24 de mayo de Accesibilidad y
Eliminación de Barreras de Castilla-La Mancha (
D.O.C.M. 24-Junio-1994), siendo de obligado
cumplimiento.
Normas de disciplina
urbanística:
Ordenanzas municipales: NORMAS SUBSIDIARIOAS DE CARRION DE
CALATRAVA APROBADAS EN OCTUBRE DE
1994.
Otras:
8-19
1. Memoria descriptiva
Descripción Geométrica del edificio.
El suelo donde se asienta el Centro de Servicios Sociales para Mayores, esta formado por diferentes
solares de geometría rectangular. El centro, que en él se desarrollan es consecuencia de la aplicación
sobre el solar de la ordenanza municipal.
SUPERFICIES:
M2
LOCALIZACIÓN
PLANTA BAJA
ZONAS COMUNES
Administración
11.44
Despacho de Administración
11.66
Archivo
6.51
Distribuidor principal
28.84
Sala usos múltiples
39.28
Sala actividades 2
22.85
Distribuidor salas
18.05
Sala reuniones
13.08
Baño adaptado A
6.03
Baño adaptado B
6.08
Baño adaptado C
6.77
Baño adaptado D
6.00
Cuarto limpieza
3.68
Cafetería
105.02
Almacén
7.77
SUMA PLANTA BAJA EDIFIFCACIÓN
Acceso centro
Porche
SUMA TOTAL
Patio
81.68
Superficie del solar:
Ocupación:
Edificabilidad:
Ancho de Calle:
S. Útil (m2)
S. Construida (m2)
293.06m²
27.17x50%=13.58m²
24.86x50%=12.43m²
319.07m²
331.96m²
27.17x50%=13.58m²
24.86x50%=12.43m²
357.97m²
441.92m2.
81.51%
0.81m2/ m2.
4.46m.
Alturas:
• Planta Baja: Desde parte superior de suelo acabado hasta parte inferior de techo
terminado1:
ƒ Altura: 3.50 m.
9-19
1. Memoria descriptiva
Descripción general de los parámetros que determinen las previsiones técnicas
a considerar en el proyecto respecto al:
(Se entiende como tales, todos aquellos parámetros que nos condicionan la elección de los concretos
sistemas del edificio. Estos parámetros pueden venir determinados por las condiciones del terreno, de
las parcelas colindantes, por los requerimientos del programa funcional, etc.)
A. SISTEMA ESTRUCTURAL:
A.1 Cimentación:
Descripción del sistema:
Zapatas aisladas debidamente arriostradas de canto constante de hormigón armado.
Parámetros:
Se ha estimado una tensión admisible del terreno necesaria para el cálculo de la cimentación, así como
sus dimensiones y armados son adecuadas al terreno existente.
La tensión admisible del terreno es de 2,5kg/cm2.
A.2 Estructura Portante
Descripción del sistema:
El sistema estructural portante se compone de pilares de hormigón armado.
Parámetros
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la
edificación que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la
durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado
El uso previsto del edificio queda definido en el apartado dedicado al programa de necesidades de la
presente memoria descriptiva.
La base de cálculo adoptada y el cumplimiento de las exigencias básicas de seguridad se ajustan a los
documentos básicos del CTE
A.3 Estructura Horizontal:
Descripción del sistema:
Sobre estos pilares de apoyan forjados unidireccionales de canto 30+5/70 de bovedilla cerámica.
Se trata de un forjado de vigueta armada de ancho de zapatilla 12 cm, con Inter. eje de 70 cm.,canto de
bovedilla 30, canto de la losa superior 5 cm.
Parámetros
Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar el sistema estructural para la
edificación que nos ocupa son principalmente la resistencia mecánica y estabilidad, la seguridad, la
durabilidad, la economía, la facilidad constructiva, la modulación y las posibilidades de mercado
B. SISTEMA ENVOLVENTE
Fachadas
.Descripción del sistema:
Los cerramientos de fachada principal se realizarán con fábrica de ladrillo de 1 pie de espesor, con
acabado en piedra caliza, enfoscado con mortero de cemento hidrófugo en su cara interior, aislamiento
térmico mediante espuma rígida de poliuretano fabricada in situ realizado por proyección sobre la cara
interior del cerramiento, con una densidad mínima de 35 kg/m3. y 4 cm. de espesor medio; 4 cm. de
cámara de aire y trasdosado con fábrica de rasillón hueco doble guarnecido y enlucido de yeso.
En la fachada del patio interior como la fachada posterior del edificio se realizará con fábrica de ladrillo
de 1/2 pie de espesor, enfoscado en monocapa con mortero de cemento hidrófugo en su cara interior,
aislamiento térmico mediante espuma rígida de poliuretano fabricada in situ realizado por proyección
sobre la cara interior del cerramiento, con una densidad mínima de 35 kg/m3. y 4 cm. de espesor
medio; 4 cm. de cámara de aire y trasdosado con fábrica de rasillón hueco doble y guarnecido y
enlucido de yeso
La carpintería de las ventanas exteriores se realizará en perfilería Europea de aluminio de una o varias
hojas, abatibles o correderas, lacada en color, sobre precerco de aluminio, con acristalamiento
termoacústico CLIMALIT 6+12+6.
10-19
1. Memoria descriptiva
Se instalarán persianas en dormitorios, salón y baños enrollables de aluminio con material aislante
inyectado en el interior de las lamas, dotada de eje, polea, cinta y recogedor. Éstas vendrán acopladas
a la carpintería de taller en conjunto tipo “monoblock” con capialzados acoplados a la carpintería.
Los dinteles de los huecos de fachada que hayan de ir revestidos se resolverán in situ con ladrillo
sardinel. Cuando la fábrica sea de ladrillo a cara vista, éstos serán metálicos a base de pletinas
plegadas colgados de forjados con redondos Ø 12 mm.
La puerta de entrada del centro será de aluminio, 45 mm de espesor, moldurada a una cara. Contará
con 3 bisagras y estará dotada de manivela interior, pomo exterior de latón pulido y mirilla de gran
angular.
El resto de las puertas de comunicación con exteriores serán de aluminio lacado en color a elegir por la
dirección facultativa, sobre precerco de aluminio, con acristalamiento termoacústico CLIMALIT 6+12+6
.Parámetros:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha tenido en cuenta el peso de los distintos elementos que
componen la fachada al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc.
La fachada esta diseñada de modo que pueda recibir la acción del viento y la transmita al resto de la
estructura portante que tiene el edificio.
(En la memoria del cálculo de la estructura, se puede ver el cálculo detallado del peso propio de la
fachada)
-Salubridad:
Para impermeabilizar la fachada, se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica en la que se ubica el
proyecto (zona A) y la exposición al viento.
-Seguridad en el caso de incendio:
En el diseño se ha considerado la distancia entre huecos de las edificaciones colindantes y sectores de
incendio diferenciados. Los parámetros adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas
que se reflejan en los planos de plantas, alzados y secciones que componen el proyecto. La fachada se
ha proyectado teniendo en cuenta el acceso a cada una de las plantas del edificio (altura del alfeizar,
dimensiones de alfeizar, dimensiones horizontales y verticales de huecos, ausencia de elementos que
impidan o dificulten la accesibilidad al interior del edificio).
(En el anexo para el cumplimento del CTE, Seguridad en caso de incendio, se ven reflejados todos los
datos a los que se hace referencia en estos parámetros)
-Seguridad de utilización:
Se ha tenido en cuenta la protección contra los desniveles fijando barreras de protección con una altura
de mayor de 0.9 m
En el proyecto se ha tenido en cuenta la medida de los huecos para su limpieza del acristalamiento
desde el interior.
-Aislamiento acústico:
Se ha proyectado una fachada para que el aislamiento acústico global (parte ciega y ventanas) al ruido
aéreo en dBA sea superior a 30.
(El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Protección contra el
ruido).
-Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D3. Para la comprobación de la
limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmisión media de los
muros de cada orientación de la fachada, Fachada principal, Fachada abierta al patio, incluyendo en el
promedio los puentes térmicos integrados en las fachadas tales como las cajas de persianas, la
transmitancia media de huecos de fachada para cada orientación y el factor solar modificado medio de
huecos de fachadas para cada orientación.
Suelo en contacto con terreno
.Descripción del sistema:
La solera en contacto con el terreno está compuesta por geotextil danocet pv-500, encachado de piedra
de 15cm de espesor, plancha de poliestileno 4cm, mallazo de D6/15, solera de hormigón de 15cm,
pieza tipo caviti, 5cm capa de compresión mortero de regulación y suelo de baldosa tipo ston_ker.
11-19
1. Memoria descriptiva
.Parámetros del sistema:
-Seguridad estructural:
El suelo se ha dimensionado de forma que pueda soportar el peso propio y la sobrecarga de usos
para la que esta prevista.
(En la memoria del cálculo de la estructura, se puede ver el cálculo detallado del peso propio del
forjado)
-Salubridad:
Para impermeabilizar el encuentro de la fachada con el forjado, se ha tenido en cuenta la zona
pluviométrica en la que se ubica el proyecto (zona A) y la posible ascenso por capilaridad del agua.
-Seguridad en el caso de incendio:
La utilización del hormigón como material base del forjado del suelo, y unos recubrimientos mínimos
como se indican en los planos de estructura nos garantiza la resistencia al fuego que nos exige el CTE,
(En el anexo para el cumplimento del CTE, Seguridad en caso de incendio, se ven reflejados todos los
datos a los que se hace referencia en estos parámetros)
-Seguridad de utilización:
En el proyecto no existe discontinuidad en el piso del suelo siguiendo las indicaciones reflejadas en el
apartado Discontinuidad en el pavimento.
-Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D3. Para la comprobación de la
limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmisión media.
Se ha utilizado un aislante, como se refleja en planos, ya que el suelo en contacto con un espacio no
habitable como es el garaje, sin aislamiento es imposible que cumpla el ahorro energético.
Para el calculo del forjado de piso sobre un espacio no habitable, el cálculo de la transmisión puede
usarse el establecido por la fachada, adoptando para ambas resistencias del aire, exterior e interior, el
valor 0,17 m2k/w. El valor obtenido puede reducirse debido a la consideración de una temperatura
exterior atemperada, pudiendo adoptar para garaje una tasa de renovación de 5h-1 .En ausencia de
cálculos según CTE, puede tomarse, como coeficiente reductor de la transmisión el valor de 0.85 para
forjados sobre garaje de una planta.
(El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Ahorro de Energía, en el
apartado: Limitación de la demanda energética).
Medianeras
.Descripción del sistema:
La solución tipo es la de doble tabicón de ladrillo hueco doble con aislante de lana de roca de 4 cm,
tomados con mortero de cemento con dosificación M-80 y plasticidad sograsa. El cemento será
Portland compuesto Tipo-II, Clase 35.
.Parámetros:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha tenido en cuenta el peso de los distintos elementos que
componen el muro de medianería al margen de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc.
La medianera esta diseñada de modo que pueda recibir la acción del viento y transmitirla al resto de la
estructura portante que tiene el edificio.
(En la memoria del cálculo de la estructura, se puede ver el cálculo detallado del peso propio del muro
de medianería)
-Salubridad:
Para impermeabilizar la fachada, se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica en la que se ubica el
proyecto (zona A) y la exposición al viento.
-Seguridad en el caso de incendio:
En el diseño se ha considerado que el muro separa sectores de incendio diferenciados. Los parámetros
adoptados suponen la adopción de las soluciones concretas que se reflejan en los planos de plantas,
alzados y secciones que componen el proyecto.
(En el anexo para el cumplimento del CTE, Seguridad en caso de incendio, se ven reflejados todos los
datos a los que se hace referencia en estos parámetros)
-Aislamiento acústico:
Se ha proyectado una medianera para que el aislamiento acústico global al ruido aéreo en dBA sea
superior a 45.
(El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Protección contra el
ruido).
-Limitación de la demanda energética:
12-19
1. Memoria descriptiva
Se ha tenido cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D3. Para la comprobación de la
limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmisión media de los
muros de cada orientación de la medianera. Aunque el edificio cuenta en ambos lados con viviendas
construidas, los muros se han comprobado como fachada.
Cubierta sobre espacio no habitable
.Descripción del sistema:
Cubierta no transitable invertida constituida por: capa de compresión de espesor medio 10 cm., en
formación de pendiente, con mallazo de acero 300x300x6 mm., tendido de mortero de cemento 1/6 M40, de 2 cm. de espesor; dos láminas asfálticas de betún elastómero SBS Danoplax 30 P elastómero
(tipo LBM-30-PE-125), en posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetros y puntos
singulares, adheridas entre si con soplete; lámina geotextil de 200 g/m2. Danofelt PY-200 y extendido
de capa de 5 cm. de grava de canto rodado. Solución según membrana PN-7 y UNE-104-402/96.
.Parámetros:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha tenido en cuenta el peso de los distintos elementos que
componen la cubierta independiente de las sobrecargas de uso, acciones climáticas, etc.
La cubierta esta diseñada para poder evacuar tanto el agua, como la nieve que pueda recibir.
(En la memoria del cálculo de la estructura, se puede ver el cálculo detallado del peso propio de la
cubierta)
-Salubridad:
Se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica en la que se ubica el proyecto (zona A) y la exposición al
viento, para prever la evacuación del agua de la cubierta
-Seguridad en el caso de incendio:
En el diseño se ha considerado la resistencia al fuego de la cubierta que se exige en el CTE.
(En el anexo para el cumplimento del CTE, Seguridad en caso de incendio, se ven reflejados todos los
datos a los que se hace referencia en estos parámetros)
-Aislamiento acústico:
Se ha proyectado una cubierta para que el aislamiento acústico al ruido aéreo en dBA sea superior a
45 y el nivel de ruido de impacto sea inferior a 80 dBA.
(El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Protección contra el
ruido).
-Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido cuenta la ubicación del edificio en la zona climática D3. Para la comprobación de la
limitación de la demanda energética se ha tenido en cuenta además la transmisión media y máxima
de la cubierta.
(El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Ahorro de Energía, en el
apartado: Limitación de la demanda energética). Ver en Proyecto de Ejecución.
C. SISTEMA COMPARTIMENTACIÓN
Se definen en este apartado los elementos de cerramiento y particiones interiores. Los elementos
seleccionados cumplen con las prescripciones del Código Técnico de la Edificación.
Se entiende por partición interior, conforme al “Apéndice A: Terminología” del Documento Básico HE1,
el elemento constructivo del edificio que divide su interior en recintos independientes.
Pueden ser verticales u horizontales.
Se describirán también en este apartado aquellos elementos de la carpintería que forman parte de las
particiones interiores (carpintería interior).
COMPARTIMENTACIÓN.
.Descripción del sistema:
Las tabiquerías serán de ladrillo rasillón 30x15x7, tomados con mortero de cemento PA-350 1:6 y
retacado con pasta de yeso negro de 2cm junto al techo.
.Parámetros:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de la compartimentación como una
sobrecarga muerta
13-19
1. Memoria descriptiva
(En la memoria del cálculo de la estructura, se puede ver el cálculo detallado del peso de las paredes
de compartimentación)
-Seguridad en el caso de incendio:
La compartimentación dentro del centro, no separa sectores de incendio independientes, por lo que no
se le ha asignado una resistencia mínima al fuego.
-Aislamiento acústico:
Se ha proyectado una compartimentación para que el aislamiento acústico al ruido aéreo en dBA sea
superior a 45.
(El cálculo detallado se puede ver en el anexo para el cumplimiento del CTE, Protección contra el
ruido).
-Limitación de la demanda energética:
La compartimentación separa espacios habitables y calefactados.
PUERTAS
Descripción del sistema:
Puerta de paso ciega maciza lisa y montante fijo para acristalar, serie alta, en hojas de 0,825 m. de
2,10 m. de altura, con base de aglomerado de partículas de 30 mm. de espesor recubierta en laminado
de baja presión (melamina color a elegir por la D.F.), canteada en E con bastidor en pino melix
barnizado (largueros y cabeceros de 25x40 mm y zócalo de 45x40 mm.), incluso precerco de pino de
150x35 mm, cerco visto de pino melix barnizado de 150x60 mm, tapajuntas lisos en pino melix
barnizado de 100x10 mm en ambas caras, herrajes de colgar, cierre y manivela, con mecanismos tipo
Okariz o similar de acero marino mod. 5224 con escudo 5224/654 TO., cerradura de acero inoxidable
Ocariz con señalización 96/654 TO, embocadura de llave Ocariz 654 TO., cerradura integrada
Parámetros:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de las puertas como una sobrecarga
muerta
-Seguridad en el caso de incendio:
La compartimentación dentro del centro, no separa sectores de incendio independientes, por lo que no
se le ha asignado una resistencia mínima al fuego a las puertas.
-Limitación de la demanda energética:
Las puertas interiore del centro separan espacios habitables y calefactados.
D. SISTEMA DE ACABADOS
Relación y descripción de los acabados empleados en el edificio, así como los parámetros que
determinan las previsiones técnicas y que influyen en la elección de los mismos
REVESTIMIENTOS EXTERIORES:
.Descripción del sistema:
El acabado de fachada se realiza con monocapa en la fachada a la calle y pequeños paños de piedra
natural en el zócalo, al patio interior monocapa color a elegir.
.Parámetros:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de los acabados de los paramentos como
una sobrecarga muerta
-Seguridad en el caso de incendio:
El acabado de los paramentos se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de las
compartimentaciones de los sectores de incendio diferentes.
-Protección contra el ruido:
A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de los cerramientos, se ha tenido en cuenta la
aportación de los acabados de los paramentos
-Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido en cuenta los acabados de los paramentos a la hora de calcular la la transmisión media
y máxima de los muros donde se ubican.
REVESTIMIENTOS INTERIORES:
.Descripción del sistema:
Todos los parámetros interiores del centro a excepción de los locales húmedos, irán guarnecidos con
pasta de yeso negro y enlucidos con pasta de yeso blanco. Se vendarán con malla de fibra de vidrio las
14-19
1. Memoria descriptiva
juntas contra elementos estructurales y entre fábricas de distinto espesor o constitución. Se pintarán en
temple liso color suave sobre el enlucido del yeso blanco.
Tanto los cuartos de baño se alicatarán con plaqueta de gres esmaltado de 20x15 cm. sin junta,
recibido con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5 R y arena de miga 1/6, i/p.p. de cortes, ingletes,
piezas especiales, rejuntado con lechada de cemento CEM II/A-P 32,5 R 1/2 y limpieza, s/NTE-RPA-3.
.Parámetros:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de los acabados de los paramentos como
una sobrecarga muerta
-Seguridad en el caso de incendio:
El acabado de los paramentos se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de las
compartimentaciones de los sectores de incendio diferentes.
-Protección contra el ruido:
A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de los cerramientos, se ha tenido en cuenta la
aportación de los acabados de los paramentos
-Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido en cuenta los acabados de los paramentos a la hora de calcular la la transmisión media
y máxima de los muros donde se ubican.
SUELOS:
.Descripción del sistema:
Se utilizarán 3 tipos de pavimentos
Pavimento
GRES
GRES
PIEDRA
Descripción
RS1. Solado de baldosa tipo ston-ker 60x30 cm. recibido con
mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso cama de 2
cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material de 7
cm, rejuntado y limpieza según NTE-RSB-7.
RS2. Solado de baldosa antideslizante tipo ston-ker 60x30
cm. recibido con mortero de cemento y arena de río 1/6,
incluso cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del
mismo material de 7 cm, rejuntado y limpieza según NTERSB-7.
RS3. Solado de piedra caliza valdepeñas, en piezas de
60x40x3 cm., recibido con mortero de cemento cem ii/b-p 32,5
n y arena de miga 1/6, cama de arena de 2 cm. de espesor,
i/rejuntado con lechada de cemento blanco bl 22,5 x y
limpieza, S/NTE-RSR-1.
Dependencias
Vestíbulo y
distribuidores y
dependencias del
centro
Cocina , baños
Exteriores
.Parámetros:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de los suelos como una sobrecarga
muerta
-Seguridad en el caso de incendio:
El acabado de los suelos se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de las
compartimentaciones de los sectores de incendio diferentes.
-Seguridad de utilización:
En las zonas húmedas interiores así como en las zonas exteriores se ha proyectado baldosas
antideslizantes.
-Protección contra el ruido:
A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de impacto de los elementos constructivos
horizontales, se ha tenido en cuenta la aportación de los paramentos
-Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido en cuenta los acabados de los suelos a la hora de calcular la la transmisión media y
máxima de los elementos constructivos horizontales.
15-19
1. Memoria descriptiva
TECHOS:
.Descripción del sistema:
En baños, cocina y resto de zonas necesarias se colocará falso techo de escayola lisa, que será
recibida con esparto y pellada de escayola.
Todos los techos se pintarán en temple liso, color blanco (con un 10º % del color elegido para las
paredes).
.Parámetros:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de los techos como una sobrecarga
muerta
-Seguridad en el caso de incendio:
El acabado de los techos se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de las
compartimentaciones de los sectores de incendio diferentes.
-Protección contra el ruido:
A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de impacto de los elementos constructivos
horizontales, se ha tenido en cuenta la aportación de los techos
-Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido en cuenta los acabados de los techos a la hora de calcular la transmisión media y
máxima de los elementos constructivos horizontales.
CUBIERTA:
.Descripción del sistema:
Cubierta no transitable ó plana estará constituida por capa de compresión de espesor medio 10 cm.,
en formación de pendiente, y grava como protección con geotextiles d eproteccción contra la humedad
y capilaridad.
.Parámetros:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de las tejas como una sobrecarga muerta
-Seguridad en el caso de incendio:
El acabado de la cubierta se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de la cubierta..
-Protección contra el ruido:
Se ha tenido en cuenta el acabado de teja de la cubierta a la hora de calcular el nivel de aislamiento al
ruido de impacto y el nivel de aislamiento acústico de la cubierta.
-Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido en cuenta el acabado de teja de la cubierta a la hora de calcular la la transmisión media
y máxima de la envolvente cubierta.
E. SISTEMA DE INSTALACIONES y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
SANEAMIENTO.
.Descripción del sistema:
El saneamiento horizontal estará formado por arquetas no registrables, construidas en fábrica de
ladrillo tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento, enfoscado y bruñido interior y
solera de hormigón. Estas arquetas serán de los tipos descritos en plano, unas serán de paso y otras
recogerán las aguas procedentes de patios, baños y de las bajantes conduciéndolas, mediante una red
enterrada de tubería de PVC, colocada sobre cama de arena, hasta la red general de saneamiento.
.Parámetros:
Salubridad: Se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica donde se encuentra el proyecto A, así como
las indicaciones para dimensionar los conductos que recoge el documento Hs 5 evacuación de aguas,
del documento básico del CTE Salubridad
CALEFACCIÓN.
.Descripción del sistema:
La calefacción será por caldera de gas natural para calefacción y A.C.S. (esta apoyada por energía
solar térmica).la de la caldera será de 2400 kcal/h., con salida de humos, termostato de ambiente y
emisores en aluminio.
16-19
1. Memoria descriptiva
Parámetros:
Básicamente se ha realizado la instalación de calefacción de acuerdo con el R.I.T.E y el documento del
C.T.E Ahorro de energía.
ELECTRICIDAD.
-Descripción del sistema:
La instalación contará con 6 circuitos, se ha previsto un grado de electrificación medio, con una
potencia de 9.500 W
Al comienzo de cada circuito se colocarán un automático bipolar de corte y protección. Estos
automáticos serán de 10, 15, 20 y 25, según proceda.
Estos circuitos estarán canalizados bajo tubo corrugado de PVC y la instalación contará con las
correspondientes cajas de empalme, registro y distribución.
De acuerdo con las normas se efectuará la puesta a tierra obligatoria de cada instalación mediante
picas y tendido de cable de cobre desnudo de 35 mm2., a la que quedarán conectadas todas las tomas
de corriente. Esta línea de puesta a tierra no podrá utilizarse para otras conexiones no previstas,
siendo la tensión de contacto máxima admisible de 24 V. en cualquier masa del edificio y la resistencia
máxima de 20 ohmios.
Los interruptores de cuartos de baño y aseos se situarán dentro de estos, disponiéndose, además,
conexiones equipotenciales.
Todos los aparatos para alumbrado en cuartos de baño que se encuentren situados dentro del volumen
de protección, serán de la clase II de aislamiento, según especifica el Reglamento Electrotécnico de
Baja Tensión.
La separación con otras conducciones de distintas instalaciones, será superior a 30 cm., a excepción
de las de teléfonos que se podrán situar a 5 cm.
Las tomas de corriente que se sitúen al exterior deberán ser estancas al agua y humedad.
.Parámetros:
Se ha definido la instalación de electricidad de acuerdo con las recomendaciones indicadas en el
Reglamento Electrotécnico de Baja tensión
FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS.
.Descripción del sistema:
La acometida a la red general de distribución se realizará en tubería de polietileno de alta densidad
hasta el contador del centro.
El contador estará homologado por la empresa gestora de agua del municipio, se instalará en un
armario en el acceso. La red interior de la instalación de agua fría y caliente se realizará por techo
multicapa, con macarrón de PVC. Las canalizaciones de agua fría y caliente se separarán 4 cm entre
ellas y 30 cm con respecto a cualquier conducción eléctrica.
En cada cuarto húmedo se dispondrán dos llaves de corte, una para el agua fría y otra para la
caliente, así como otras a la entrada y salida de la caldera.
Parámetros:
Salubridad: Se ha tenido en cuenta las indicaciones que recogen el documento Hs 4 Suministro de
agua y el documento Hs 5 evacuación de aguas, del documento básico del CTE Salubridad
AUDIOVISUALES.
Descripción del sistema:
-Telefonía.
Se instalarán canalizaciones bajo tubo y líneas de alimentación para tomas de teléfonos.
-Antenas.
Se dispondrá un equipo de captación y distribución de señales de TV-FM para el edificio, compuesto
por una antena de recepción de los canales nacionales, privados y autonómicos, con mástil
17-19
1. Memoria descriptiva
galvanizado. Igualmente se dispondrá un conducto en previsión de la instalación de televisión por
cable.
Parámetros:
Se ha definido las instalaciones audiovisuales de acuerdo con las recomendaciones indicadas en el
R.D. Ley 1/1998, de 27 de Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones.
F SISTEMA DE SERVICIOS
Se entiende por sistema de servicios el conjunto de servicios externos al edificio necesarios
para el correcto funcionamiento de éste:
Abastecimiento de Agua:
Evacuación de Agua:
Suministro eléctrico:
Telefonía:
Recogida de basura:
Red de Abastecimiento Municipal de Carrion de calatrava.
Red de Saneamiento Municipal de Carrion de calatrava.
Red de electricidad de la empresa Unión FENOSA
Red de Telefonía de la empresa Telefónica España
Recogida Municipal de residuos sólidos urbanos de Carrion de
calatrava.
1.4 Prestaciones del edificio
Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE. Se indicarán en particular
las acordadas entre promotor y proyectista que superen los umbrales establecidos en CTE.
Requisitos
básicos:
Seguridad
Habitabilidad
Según CTE
En
proyec
to
Prestaciones según el CTE
en proyecto
De tal forma que no se produzcan en el edificio, o
partes del mismo, daños que tengan su origen o
DB- Seguridad
afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los
DB-SE
SE estructural
forjados, los muros de carga u otros elementos
estructurales, y que comprometan directamente la
resistencia mecánica y la estabilidad del edificio.
De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el
Seguridad
edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la
DBen caso de DB-SI extensión del incendio dentro del propio edificio y de los
SI
incendio
colindantes y se permita la actuación de los equipos de
extinción y rescate.
Seguridad
DBDe tal forma que el uso normal del edificio no suponga
de
DB-SU
SU
riesgo de accidente para las personas.
utilización
DBHS
DBHR
DBHE
Higiene, salud y protección del medioambiente, de tal
forma que se alcancen condiciones aceptables de
salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del
Salubridad DB-HS
edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su
entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión
de toda clase de residuos.
Protección
De tal forma que el ruido percibido no ponga en peligro
DB-HR la salud de las personas y les permita realizar
frente al
ruido
satisfactoriamente sus actividades.
De tal forma que se consiga un uso racional de la
energía necesaria para la adecuada utilización del
Ahorro de
energía y
edificio.
DB-HE
aislamient
Cumple con la UNE EN ISO 13 370: 1999
o térmico
“Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de
calor por el terreno. Métodos de cálculo”.
Otros aspectos funcionales de los elementos
constructivos o de las instalaciones que permitan un
uso satisfactorio del edificio
18-19
1. Memoria descriptiva
Funcionalidad
ME /
Utilización
MC
Accesibilid
ad
Acceso a
los
servicios
De tal forma que la disposición y las dimensiones de
los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten
la adecuada realización de las funciones previstas en el
edificio.
De tal forma que se permita a las personas con
movilidad y comunicación reducidas el acceso y la
circulación por el edificio en los términos previstos en
su normativa específica.
De telecomunicación audiovisuales y de información de
acuerdo con lo establecido en su normativa específica.
Limitaciones del uso del edificio.
El edificio solo podrá destinarse a los usos previstos en el proyecto. La
dedicación de algunas de sus dependencias a uso distinto del proyectado
Limitaciones
de requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de
uso del edificio:
licencia nueva. Este cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo
destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las
prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.
Limitaciones
de
uso
de
las
dependencias:
Limitación de uso
de
las
instalaciones:
1.5 DURACIÓN DE LAS OBRAS.
La duración de las obras de ampliación descritas en el presente proyecto será de 12 meses.
1.6. CONSIDERACIÓN FINAL.
Con la presente memoria descriptiva y sus respectivos anexos, los planos y el correspondiente
presupuesto basado en las mediciones de obra por de capítulos, los arquitectos que subscribe
considera suficientemente desarrollado el presente proyecto de ejecución; para tramitar licencia de
obras en el ayuntamiento municipal.
“En el presente proyecto no se ha podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas
especificas de titularidad privada no accesibles por medio de los diarios oficiales”
En Ciudad Real, Diciembre de 2009
El Arquitecto,
José Gómez Hernández Col.: 1209
Venancio Rosa Mayordomo Col.: 415
Cava Arquitectos S.L.P
19-19
1. Memoria constructiva
2. Memoria constructiva
Descripción de las soluciones adoptadas
1-21
1. Memoria constructiva
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la
Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
2. Memoria constructiva: Descripción de las soluciones adoptadas:
2.1 Sustentación del edificio*.
Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de
la parte del sistema estructural correspondiente a la cimentación.
2.2 Sistema estructural (cimentación, estructura portante y estructura horizontal).
Se establecerán los datos y las hipótesis de partida, el programa de necesidades, las
bases de cálculo y procedimientos o métodos empleados para todo el sistema
estructural, así como las características de los materiales que intervienen.
2.3 Sistema envolvente.
Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con
descripción de su comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso
propio, viento, sismo, etc.), frente al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y
comportamiento frente a la humedad, aislamiento acústico y sus bases de cálculo.
El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista
del edificio para condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función
del rendimiento energético de las instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.
2.4 Sistema de compartimentación.
Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su
comportamiento ante el fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean
exigibles, en su caso.
2.5 Sistemas de acabados.
Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin
de cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad.
2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones.
Se indicarán los datos de partida, los objetivos a cumplir, las prestaciones y las bases de
cálculo para cada uno de los subsistemas siguientes:
1. Protección contra incendios, anti-intrusión, pararrayos, electricidad, alumbrado,
ascensores, transporte, fontanería, evacuación de residuos líquidos y sólidos,
ventilación, telecomunicaciones, etc.
2. Instalaciones térmicas del edificio proyectado y su rendimiento energético, suministro de
combustibles, ahorro de energía e incorporación de energía solar térmica o fotovoltaica
y otras energías renovables.
2.7 Equipamiento.
Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc
2-21
1. Memoria constructiva
2.1. Sustentación del edificio1
Justificación de las características del suelo y parámetros a considerar para el cálculo de la parte del
sistema estructural correspondiente a la cimentación.
Bases de cálculo
Método de cálculo:
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados
Limites Últimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio
(apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe
comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la
aptitud de servicio.
Verificaciones:
Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un
modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de
apoyo de la misma.
Acciones:
Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado
según el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o
generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE
en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).
Estudio geotécnico realizado
Generalidades:
DATOS
ESTIMADOS
GEOTECAM, SL
CASARRUBIOS DEL MONTE (TOLEDO)
El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento
previo de las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio
previsto y el entorno donde se ubica la construcción. SE HA CONSIDERADO
una tensión admisible del terreno : 2,5kg/cm2
Terreno homogéneo, nivel freático no se encuentra en la cota de cimentación,
edificaciones en construcción y realizadas colindantes.
TIPO DE
Se ha realizado un reconocimiento inicial del terreno donde se pretende
RECONOCIMIENTO ubicar esta edificación, el preconocimiento ha sido a través de sondeo y
penetraciones dinámicas.
Resumen
parámetros
geotécnicos:
Cota de cimentación
Estrato previsto para cimentar
Nivel freático
Tensión admisible considerada
-1.00
Gravas margosas-margas
arcillosas calcárea
No se ha detectado.
2.5kg/cm2.
Cohesión (kg/cm2.)
0-5
Angulo de rozamiento interno del terreno
Densidad Aparente (g/cm3.)
Coeficiente de Balasto
35-43
2.10-2.40
Grava arenosa compacta
120-30
1
Este apartado, si bien está incluido en la memoria de estructuras, debe cumplimentarse en este momento al formar parte del
proyecto básico, tal y como se establece en el Anejo I del CTE.
3-21
1. Memoria constructiva
DEMOLICIONES.
En el solar no existen edificaciones, por lo tanto no será necesaria su demolición, siguiendo esquema y
proyecto de ejecución específico para este.
EXCAVACIONES.
Se realizarán las excavaciones para la cimentación y para situar los drenajes, tuberías, arquetas y
pozos que conforman la red de saneamiento horizontal del edificio.
Las excavaciones junto a medianeras de edificios colindantes, si son necesarias, se realizarán por
bataches, con una longitud máxima de 3 metros cada uno y tomando las medidas de entibación
necesarias para consolidar la zona que se esté interviniendo.
Durante el transcurso de los trabajos, la Dirección Técnica de la obra ordenará cuantas pruebas estime
oportunas para determinar la naturaleza de las capas de terreno que puedan afectar a la cimentación y
la resistencia del mismo.
La excavación del terreno, de las zanjas y zapatas se realizará por medios mecánicos, terminando la
excavación en una profundidad en la que se encuentre un terreno apto para las cargas que ha de
resistir, según estudio geotécnico del terreno realizado “in situ” por laboratorio homologado.
Se cuidará la integridad de las edificaciones colindantes durante el vaciado, avisando a sus usuarios y
poniendo en su conocimiento y en el de la dirección facultativa cualquier incidencia que se observe.
Se prestará especial atención a los medios y seguridad en el trabajo, según el Reglamento
correspondiente, poniendo en conocimiento del Coordinador de Seguridad y Salud cualquier
incidencia o anormalidad que se observe.
NORMATIVA DE APLICACIÓN: NTE-ADV, NTE-ADZ Y NTE-RSS
Sistema estructural
DATOS y CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES:
CIMENTACIÓN
Se ha optado por una cimentación a base de zapatas aisladas y vigas centradoras de hormigón
armado HA-25/P/40/ IIa, armada con acero B-500S. Según planos de cimentación.
ESTRUCTURA
La estructura, esta constituida esencialmente, por un entramado formado por vigas y pilares de
hormigón armado sobre los que se apoya un forjado unidireccional de viguetas y bovedillas. Dicho
entramado soporta las acciones verticales del edificio y en unión de los cerramientos, tabicones,
núcleos de escalera etc., determinan un conjunto que, dadas las características, puede considerarse
monolítico respecto a las acciones horizontales debidas al viento y sismo que en este tipo de edificios
presentan unos valores de mediana importancia.
Previamente al vertido del hormigón, se procederá al cegado de bovedillas, limpieza y regado del
conjunto. Para el sopandado de forjados, la distancia máxima entre sopandas será la fijada por el
fabricante.
El control que se llevará a cabo dentro de la obra se realizará a nivel normal y estadístico, por
laboratorio homologado, incluyendo tomas de muestras de hormigón fresco, fabricación de probetas,
ensayo a compresión, ensayos de acero, etc.
Programa de necesidades:
El edifico tendrá un uso de centro de servicios sociales. No destinando ningún uso especial para ello.
Bases de cálculo:
La estructura será calculada de acuerdo con los estados límite último y los estados límite de servicio.
Procedimientos o métodos empleados para todo el sistema estructural:
Se encuentran detallados en la memoria de calculo de la estructura del edifico.
4-21
1. Memoria constructiva
2.3Sistema envolvente
Definición constructiva de los distintos subsistemas de la envolvente del edificio, con descripción de su
comportamiento frente a las acciones a las que está sometido (peso propio, viento, sismo, etc.), frente
al fuego, seguridad de uso, evacuación de agua y comportamiento frente a la humedad, aislamiento
acústico y aislamiento térmico, y sus bases de cálculo.
El Aislamiento térmico de dichos subsistemas, la demanda energética máxima prevista del edificio para
condiciones de verano e invierno y su eficiencia energética en función del rendimiento energético de las
instalaciones proyectado según el apartado 2.6.2.
Fachadas
.Descripción constructiva:
El cerramiento de fachada se realiza con fábrica de ladrillo macizo de 1 pie de espesor revestido con
piedra caliza, con un enfoscado hidrófugo al interior, aislamiento térmico mediante espuma rígida de
poliuretano proyectado fabricada in situ realizado por proyección sobre la cara interior del cerramiento
de fachada, y 4cm. de espesor medio; 3 cm. de cámara de aire y trasdosado con fábrica de ladrillo
hueco doble .Los acabados se describen en el apartado correspondiente de la memoria descriptiva.
La carpintería de las ventanas exteriores se realizará en perfil Europeo de aluminio de una o varias
hojas, abatibles o correderas, lacada en color, sobre precerco de aluminio, con acristalamiento
termoacústico CLIMALIT 6+12+6.
La puerta de acceso será de aluminio tal y como se describe en mediciones.
El resto de las puertas de comunicación con exteriores serán también de aluminio lacadas en color a
elegir por la dirección facultativa, sobre precerco de aluminio, con acristalamiento termoacústico
CLIMALIT 6+12+6.
.Comportamiento:
-Seguridad estructural:
.Carga lineal de cerramiento.
Fachada principal:
800 Kg/ml.
.Sobrecarga de viento (horizontal)
La situación del edificio y su altura de coronación hacen que la presión dinámica a
considerar sea de 75 Kp/m2, con los correspondientes coeficientes eólicos indicados en
la NBE-AE-88.
-Salubridad:
La zona pluviométrica en la que se ubica el proyecto (zona A).
-Seguridad en el caso de incendio:
1
Distancia horizontal (m) ( )
Ángulo entre planos
180
180
Entre las dos viviendas adosadas
Norma
>0.5
Con las viviendas colindantes
>0.5
Proyecto
-1.00 m
Fachadas del edificio son EI 120. (Están realizadas con materiales pétreos, y cerámicos como figura en
los planos de acabados, que nos garantizan dicha resistencia al fuego)
-Seguridad de utilización:
En planos de proyecto se comprueba como se ha tenido en cuenta la protección contra los desniveles
fijando barreras de protección con una altura mayor de 1.1 m
En el proyecto se ha tenido en cuenta la medida de los huecos para su limpieza del acristalamiento
desde el interior.
-Aislamiento acústico:
Ver anexo
5-21
1. Memoria constructiva
Se ha proyectado una fachada para que el aislamiento acústico global (parte ciega y ventanas) al ruido
aéreo en dBA sea superior a 30.
-Limitación de la demanda energética:
Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica
Muros de fachada
Umáx(2)
Umáx(proyecto)(1)
0.46 W/m2°C
≤
0.86 W/m2°C
Muros de fachada
UMm(4)
UMlim(5)
≤
0.66 W/m2°C
E
≤
0.66 W/m2°C
O
≤
0.66 W/m2°C
N
0.49
≤
0.66 W/m2°C
SE
0.47
≤
0.66 W/m2°C
SO
0.48
≤
0.66 W/m2°C
S
Suelo en contacto con terreno
.Descripción constructiva:
La Solera en contacto con el terreno, tipo Caviti Form, o calidad equivalente de elementos modulares
prefabricados PP-PET de PVC reciclado termoinyectado. Las piezas modulares serán de altura
100mm adecuado a las sobrecargas útiles expresadas en los documentos de cálculo y geometrías
previstas. Comprendiendo: Suministro de las piezas y montaje, siguiendo las flechas indicativas
impresas de izquierda a derecha por hileras, formando cada cuatro módulos, un pilar de apoyo
hermético sobre la superficie de soporte (módulo base 780x580 mm. 1,8 pilares m2 resultando una
superficie de apoyo de 2514 cm2/m2), que será rellenado con Hormigón HM-20 N/mm2, consistencia
plástica, Tmáx.20 mm., para ambiente normal ,elaborado en central en solera, incluso vertido,
compactado según EHE, p.p. de vibrado, regleado y curado en soleras, formando capa de compresión
de 5 cm. armada con mallazo 15x15x6, p.p. de juntas, aserrado de las mismas y fratasado, se incluye
además el corte de piezas para soluciones especiales como el encuentro con soportes y piezas finales
de cierre.
.Comportamiento:
-Seguridad estructural:
Carga de la solera: Hormigón armado: 2.500 Kg/m3
-Salubridad:
Protección frente a la humedad según DB HS 1: Se dispondrán barreras antihumedad de tipo asfáltico
en contacto con el terreno y perimetralmente.
-Seguridad en el caso de incendio:
La utilización del hormigón como material base del forjado, y unos recubrimientos mínimos como se
indican en los planos de estructura nos garantiza la resistencia al fuego que nos exige el CTE,
-Seguridad de utilización:
En el proyecto no existe discontinuidad en el piso de la solera siguiendo las indicaciones reflejadas en
el apartado Discontinuidad en el pavimento.
-Limitación de la demanda energética:
Suelos
USm(4)
USlim(5)
0.39 W/m2°C ≤ 0.49 W/m2°C
Medianeras
.Descripción constructiva:
La solución tipo es la de 1 pie de ladrillo macizo con mortero hidrófugo en su interior con aislamiento de
poliuretano proyectado de 4 cm de espesor, con camera de aire de 4 cm de espesor, tabicón hueco
doble de 7cm de espesor y acabados con yeso de 1.5cm de espesor o en su caso alicatado de 1.5cm,
6-21
1. Memoria constructiva
tomados con mortero de cemento con dosificación M-80 y plasticidad sograsa. El cemento será
Portland compuesto Tipo-II, Clase 35.
.Comportamiento:
-Seguridad estructural:
Medianeras y divisiones entre viviendas
600 Kg/ml.
-Seguridad en el caso de incendio:
-Medianeras del edificio son EI 120. (Están realizadas con materiales pétreos, y cerámicos como figura
en los planos de acabados, que nos garantizan dicha resistencia al fuego)
-Aislamiento acústico:
Ver anexo DB-HR
-Limitación de la demanda energética:
Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica
Muros fachada
Umáx(2)
Umáx(proyecto)(1)
0.46 W/m2°C
≤
0.86 W/m2°C
Cubierta sobre espacio habitable
.Descripción Constructiva:
Cubiertas Plana no transitables:
Cubierta no transitable constituida por: hormigón celular de espesor medio 10 cm. en formación de
pendiente, tendido de mortero de cemento 1/6, M-40 de 2 cm. de espesor, aislamiento térmico de 40
mm. de espesor, lámina de betún elastómero de superficie no protegida, compuesta por una armadura
de fieltro de fibra de vidrio 60 g/m2, recubierta por ambas caras con un mástico de betún elastómero,
usando como material antiadherente un filme plástico por ambas caras, con una masa nominal de 3
kg/m2, en posición flotante respecto al soporte, salvo en perímetros y puntos singulares; lámina
asfáltica de betún elastómero, compuesto por una armadura de poliéster de 160 g/m2, utilizando como
material antiadherente un filme plástico con una masa nominal de 3 kg/m2, totalmente adherida a la
anterior con soplete, sin coincidir juntas; capa de 5 cm. de grava de canto rodado 20/40, Solución
según membrana PN-7 NBE QB-90, medida en verdadera magnitud.
.Comportamiento:
-Seguridad estructural:
Carga sobre cubierta.
Elemento
P.P. del forjado
Materiales de cobertura
Nieve o conservación
Sobrecarga uso (mantenimiento)
Carga
300 Kg/m².
200 Kg/m².
100 Kg/m².
100 Kg/m².
TOTAL 700 Kg/m².
-Salubridad:
La zona pluviométrica en la que se ubica el proyecto (zona A).
-Seguridad en el caso de incendio:
La cubierta del edificio presenta una resistencia al Fuego REI 60.
-Aislamiento acústico:
Ver anexo
-Limitación de la demanda energética:
Cubiertas
UCm(4)
UClim(5)
0.32 W/m2°C ≤ 0.38 W/m2°C
7-21
1. Memoria constructiva
2.4. Sistema de compartimentación
Definición de los elementos de compartimentación con especificación de su comportamiento ante el
fuego y su aislamiento acústico y otras características que sean exigibles en su caso.
COMPARTIMENTACIÓN.
.Descripción Constructiva:
La compartimentación en el interior de la vivienda se realizará con tabicón de ladrillo hueco doble,
recibido con mortero de cemento o yeso negro, con posterior guarnecido con yeso negro y enlucido con
yeso blanco de 15 mm. de espesor. Los yesos se aplicarán de forma inmediata a la amasada (“YESO
VIVO”).
.Comportamiento:
-Seguridad estructural:
Tabiquería
100 Kg/m².
-Seguridad en el caso de incendio:
La compartimentación dentro de la vivienda, no separa sectores de incendio independientes, por lo que
no se le ha asignado una resistencia mínima al fuego.
-Aislamiento acústico:
Ver anexo
-Limitación de la demanda energética:
La compartimentación separa espacios habitables y calefactados.
PUERTAS
Descripción Constructiva:
Las puertas de paso interiores serán normalizadas, serie media, con tablero rechapado de roble para
lacar, incluso precerco de pino 70x35 mm., galce o cerco visto de roble macizo 70x30 mm., tapajuntas
lisos de DM rechapados de roble 70x10 mm. en ambas caras, y herrajes de colgar, de cierre y
manivelas de latón. Se les someterá a diversos tratamientos de protección y lacado final. Asimismo,
dispondrán de herrajes de colgar y cerradura de manilla con condena interior. Algunas serán
acristaladas en su parte superior.
Comportamiento:
-Seguridad estructural:
A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de las puertas como una sobrecarga
muerta
-Seguridad en el caso de incendio:
La compartimentación dentro de la vivienda, no separa sectores de incendio independientes, por lo que
no se le ha asignado una resistencia mínima al fuego a las puertas.
-Limitación de la demanda energética:
Las puertas interiore de la vivienda separan espacios habitables y calefactados.
2.5 Sistemas de acabados
Se indicarán las características y prescripciones de los acabados de los paramentos a fin de
cumplir los requisitos de funcionalidad, seguridad y habitabilidad (los acabados aquí detallados,
son los que se ha procedido a describir en la memoria descriptiva)
REVESTIMIENTOS EXTERIORES:
.Descripción constructiva:
El acabado de fachada se realiza con fábrica de ladrillo de 1pie de espesor revestido con piedra caliza.
.Prescripción del acabado a fin de cumplir los requisitos de:
-Seguridad:
El acabado exterior en paredes que delimita sector de incendio independiente tiene una resistencia al
fuego de EI 60.
-Habitabilidad:
Se ha impermeabilizado en la fachada, las ventanas y los encuentros con el suelo.
8-21
1. Memoria constructiva
-Funcionalidad:
No es de aplicación en este acabado.
REVESTIMIENTOS INTERIORES:
.Descripción constructiva:
Todos los recintos, a excepción de cuartos de baño y cocinas, se pintarán en plástico liso color suave
sobre el enlucido del yeso blanco. Tanto los cuartos de baño como la cocina se alicatarán con plaqueta
de gres esmaltado de 20x15 cm. con junta de1 cm., recibido con mortero de cemento CEM II/A-P 32,5
R y arena de miga 1/6, i/p.p. de cortes, ingletes, piezas especiales, rejuntado con lechada de cemento
CEM II/A-P 32,5 R 1/2 y limpieza, s/NTE-RPA-3, medido deduciendo huecos superiores a 1 m2.
Los techos de baños y cocina se pintarán con pintura plástica en color blanco mate.
.Prescripción del acabado a fin de cumplir los requisitos de:
-Seguridad:
El acabado interior en paredes que delimita sector de incendio independiente tiene una resistencia al
fuego de EI 60.
-Habitabilidad:
.Aunque el edifico se compone de dos viviendas unifamiliares adosadas y no existen zonas comunes,
se ha elegido colores suaves, para tener un valor de eficiencia energética de la instalación de
iluminación adecuados.
.En las superficies cercanas al almacenamiento de residuos, el acabado será impermeable y fácilmente
lavable conforme al DB-HS2 Recogida y evacuación de residuos
-Funcionalidad:
No es de aplicación en este acabado.
SUELOS:
.Descripción Constructiva:
Todos los pavimentos interiores, solado de baldosa tipo ston-ker 60x30 cm. recibido con mortero de
cemento y arena de río 1/6, incluso cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material
de 7 cm, rejuntado y limpieza según NTE-RSB-7, medido en superficie realmente ejecutada.
En baños y cocinas solado de baldosa antideslizante tipo ston-ker 60x30 cm. recibido con mortero de
cemento y arena de río 1/6, incluso cama de 2 cm. de arena de río, p.p. de rodapié del mismo material
de 7 cm, rejuntado y limpieza según NTE-RSB-7, medido en superficie realmente ejecutada.
En exteriores solado de piedra caliza valdepeñas, en piezas de 60x40x3 cm., recibido con mortero de
cemento cem ii/b-p 32,5 n y arena de miga 1/6, cama de arena de 2 cm. de espesor, i/rejuntado con
lechada de cemento blanco bl 22,5 x y limpieza, S/NTE-RSR-1, medido en superficie realmente
ejecutada.
.Prescripción del acabado a fin de cumplir los requisitos de:
-Seguridad:
.A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de los suelos como una sobrecarga
muerta según SE-AE acciones en la edificación
.El acabado de los suelos se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de las
compartimentaciones de los sectores de incendio diferentes según DB-SI
.En las zonas húmedas interiores así como en las zonas exteriores se ha proyectado baldosas
antideslizantes
- Habitabilidad:
-Protección contra el ruido:
A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de impacto de los elementos constructivos
horizontales, se ha tenido en cuenta la aportación de los suelos.
-Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido en cuenta los acabados de los suelos a la hora de calcular la transmisión media y
máxima de los elementos constructivos horizontales.
-Funcionalidad:
No es de aplicación en este acabado.
9-21
1. Memoria constructiva
TECHOS:
.Descripción Constructiva:
Algunos serán de yeso y otros de escayola (según medición). Todos los techos se pintarán en plástico
liso, color suave mate (con un 10º % del color elegido para las paredes), a excepción del falso techo de
cuartos de baño que se pintarán en esmalte liso marfil mate
.Prescripción del acabado a fin de cumplir los requisitos de:
-Seguridad:
El acabado interior en techos que delimita sector de incendio independiente tiene una resistencia al
fuego de EI 60.
-Habitabilidad:
.En las superficies cercanas al almacenamiento de residuos, el acabado será impermeable y fácilmente
lavable conforme al DB-HS2 Recogida y evacuación de residuos
.Protección contra el ruido:
A la hora de calcular el nivel de aislamiento al ruido de impacto de los elementos constructivos
horizontales, se ha tenido en cuenta la aportación de los techos
.Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido en cuenta los acabados de los techos a la hora de calcular la transmisión media y
máxima de los elementos constructivos horizontales.
-Funcionalidad:
En los techos por los que descuelgan instalaciones de saneamiento, se ha decidido ubicar falsos
techos de escayola.
CUBIERTA:
.Descripción Constructiva:
La cubrición se realizará mediante cubierta plana no transitable
.Prescripción del acabado a fin de cumplir los requisitos de:
-Seguridad:
.A la hora de calcular la estructura, se ha considerado el peso de las tejas como una sobrecarga muerta
en el caso de incendio:
El acabado de la cubierta se ha utilizado a la hora de computar la resistencia al fuego de la cubierta.
-Habitabilidad:
.Protección contra el ruido:
Se ha tenido en cuenta el acabado de teja de la cubierta a la hora de calcular el nivel de aislamiento al
ruido de impacto y el nivel de aislamiento acústico de la cubierta.
.Limitación de la demanda energética:
Se ha tenido en cuenta el acabado de la cubierta a la hora de calcular la transmisión media y máxima
de la envolvente cubierta.
-Funcionalidad:
No es de aplicación en este acabado.
2.6 Sistemas de acondicionamiento e instalaciones
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Datos de partida:
Se proveerá de extintores móviles en las zonas requeridas para ello (anexo de incendio).
Objetivos a cumplir:
El edificio dispondrá de la instalación adecuada para hacer posible la extinción de un posible incendio.
Prestaciones:
De acuerdo con lo establecido por el Documento Básico, Seguridad de Incendio.
SANEAMIENTO.
Datos de partida:
El saneamiento horizontal estará formado por arquetas registrables, construidas en fábrica de ladrillo
tosco de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento, enfoscado y bruñido interior y solera de
hormigón. Estas arquetas serán de los tipos descritos en plano y estarán provistas de tapa prefabricada
de hormigón armado, unas serán de paso y otras recogerán las aguas procedentes de patios, baños y
de las bajantes conduciéndolas, mediante una red enterrada de tubería de PVC, colocada sobre cama
de arena, hasta la red general de saneamiento.
10-21
1. Memoria constructiva
La pendiente mínima será del 1%. Toda la red general de saneamiento será recogida en una arqueta,
desde la que se acometerá a la red pública.
En los cambios de dirección, unión de ramales y recepción de bajantes, se construirán arquetas con
fábrica de ladrillo macizo de ½ pie de espesor, recibido con mortero de cemento y arena de rio 1:6,
enfoscadas y bruñidas interiormente sobre solera de hormigón.
Se cuidará en extremo la limpieza y taponamiento de colectores durante el desarrollo de la obra,
verificándose el correcto estado de todos los tramos a la finalización de la misma.
Las bajantes, así como las tuberías de desagüe de los distintos aparatos sanitarios, se dispondrán en
PVC con los diámetros necesarios.
Objetivos a cumplir:
El edificio dispondrá de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma
conjunta con las precipitaciones atmosféricas y la escorrentía.
Prestaciones:
De acuerdo con lo establecido en el DB-HS 5
Bases de cálculo:
Como bases de cálculo se han tomado las diferentes tablas que aparecen el DB-HS 5 Evacuación de
aguas.
CALEFACCIÓN.
Datos de partida:
La climatización y ventilación forzada se realizará con un proyecto específico anexo.
Objetivos a cumplir:
Conseguir una temperatura estable y confortable en el interior de las zonas habitables del edificio.
Prestaciones:
De acuerdo con lo establecido en el R.I.T.E
Bases de cálculo:
Como bases de cálculo se han tomado las diferentes tablas que aparecen el R.I.T.E
ELECTRICIDAD.
Datos de partida:
Se realizara un proyecto específico de electricidad.
Objetivos a cumplir:
Dar servicio de electricidad al edificio.
FONTANERÍA.
Datos de partida:
Se realizara un proyecto específico de electricidad
INSTALACIÓN ENERGÍA SOLAR.
Datos de partida:
Se instalará un sistema de acumuladores y deposito que se situarán en cubierta y actuarán por
termosifón.
La instalación de energía solar se define con más detalle en el documento de cumplimiento del CTE,
Ahorro de energía.
Objetivos a cumplir:
El edificio dispondrá de los elementos necesarios para cumplir el tanto por ciento de aporte de energía
para calentar el agua caliente sanitaria en función de la zona a la que pertenece
Prestaciones:
De acuerdo con lo establecido en el DB-HE 4
Bases de cálculo:
Como bases de cálculo se han tomado las diferentes tablas que aparecen el DB-HE 4 Contribución de
la energía solar mínima al agua caliente sanitaria.
11-21
1. Memoria constructiva
TELECOMUNICACIONES.
Datos de partida:
Telefonía.
Se instalarán canalizaciones bajo tubo y líneas de alimentación para tomas de teléfonos.
Antenas.
Se dispondrá un equipo de captación y distribución de señales de TV-FM para el edificio, compuesto
por una antena de recepción de los canales nacionales, privados y autonómicos, con mástil
galvanizado. Igualmente se dispondrá un conducto en previsión de la instalación de televisión por
cable.
Objetivos a cumplir:
Dar servicio de acceso a la telefonía como a las comunicaciones al edificio
Prestaciones:
De acuerdo con lo establecido en el R.D ley 1/1998 de 27 Febrero sobre Infraestructuras Comunes de
Telecomunicaciones
Bases de cálculo:
Como bases de cálculo se han tomado las diferentes consideraciones que aparecen en el R.D ley
1/1998 de 27 Febrero sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones
Equipamiento
Definición de baños, cocinas y lavaderos, equipamiento industrial, etc
Aparatos sanitarios.
Los aparatos sanitarios serán de la casa ROCA o similar, en color a elegir por la propiedad. Los
lavabos serán del modelo JAVA para empotrar, los bidets e inodoros del modelo MERIDIAN o similar.
El fregadero será de acero inoxidable y toda la grifería será monomando cromada, serie LÓGICA de
ROCA o similar.
Portero electrónico.
Se dispondrá un portero electrónico convencional formado por placa exterior, alimentador, abre puerta
y telefonillo al interior de las viviendas.
En Ciudad Real, Diciembre de 2009
El Arquitecto,
José Gómez Hernández Col.: 1209
Venancio Rosa Mayordomo Col.: 415
Cava Arquitectos S.L.P
12-21
1. Memoria constructiva
Normativa técnica de aplicación en los proyectos y la ejecución de
obras
ÍNDICE
0) Normas de carácter general
0.1 Normas de carácter general
1) Estructuras
1.1 Acciones en la edificación
1.2 Acero
1.3 Fabrica de Ladrillo
1.4 Hormigón
1.5 Forjados
2) Instalaciones
2.1 Agua
2.2 Ascensores
2.3 Audiovisuales y Antenas
2.4 Calefacción, Climatización y Agua Caliente Sanitaria
2.5 Electricidad
2.6 Instalaciones de Protección contra Incendios
3) Cubiertas
3.1 Cubiertas
4) Protección
4.1 Aislamiento Acústico
4.2 Aislamiento Térmico
4.3 Protección Contra Incendios
4.4 Seguridad y Salud en las obras de Construcción
4.5 Seguridad de Utilización
5) Barreras arquitectónicas
5.1 Barreras Arquitectónicas
6) Varios
6.1 Instrucciones y Pliegos de Recepción
6.2 Medio Ambiente
6.3 Otros
13-21
1. Memoria constructiva
0) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL
0.1) NORMAS DE CARÁCTER GENERAL
Ordenación de la edificación
LEY 38/1999, de 5-NOV, de la Jefatura del Estado
B.O.E.: 6-NOV-99
MODIFICADA POR:
Modificación de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
Artículo 105 de la LEY 53/2002, de 30-DIC, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, de
Jefatura del Estado
B.O.E.: 31-DIC-02
Código Técnico de la Edificación
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio de la Vivienda
B.O.E.: 28-MAR-06
(El régimen de aplicación se encuentra contenido en las disposiciones transitorias del citado R.D.)
1) ESTRUCTURAS
1.1) ACCIONES EN LA EDIFICACIÓN
Norma Básica de la edificación-NBE-AE-88 “Acciones en la edificación”
REAL DECRETO 1370/1988, de 11-NOV, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
B.O.E.: 17-NOV-88
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
R.D. 314/2006. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones
transitorias del citado R.D. 314/2006
Aprobada inicialmente bajo la denominación de:
Norma “MV 101-1962” Acciones en la edificación
DECRETO 195/1963, de 17 de Enero, del Ministerio de la Vivienda
B.O.E.: 9-FEB-63
Norma de Construcción Sismorresistente: parte general y edificación (NCSR-02)
REAL DECRETO 997/2002, de 27-Sep, del Ministerio de Fomento
B.O.E.: 11-Oct-02
1.2) ACERO
Norma Básica de la edificación “NBE EA-95” estructuras de acero en edificación
REAL DECRETO 1829/1995, de 10-NOV, del Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente
B.O.E.: 18-ENE-96
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
R.D. 314/2006. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones
transitorias del citado R.D. 314/2006
1.3) FÁBRICA DE LADRILLO
Norma Básica de la edificación "NBE-FL-90" muros resistentes de fabrica de ladrillo
REAL DECRETO 1723/1990, de 20-DIC, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
B.O.E.: 4-ENE-91
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
R.D. 314/2006. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones
transitorias del citado R.D. 314/2006
1.4) HORMIGÓN
14-21
1. Memoria constructiva
Instrucción de Hormigón Estructural "EHE”
REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento
B.O.E.: 13-ENE-99
MODIFICADO POR:
Modificación del R.D. 1177/1992, de 2-OCT, por el que se reestructura la Comisión Permanente del
Hormigón y el R.D. 2661/1998, de 11-DIC, por el que se aprueba la Instrucción de Hormigón Estructural
(EHE)
REAL DECRETO 996/1999, de 11-JUN, del Ministerio de Fomento
B.O.E.: 24-JUN-99
Actualización de la composición de la Comisión Permanente del Hormigón
ORDEN de 18-Abril-05, del Ministerio de Fomento
B.O.E.: 4-MAY-05
1.5) FORJADOS
Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados unidireccionales de hormigón estructural realizados
con elementos prefabricados (EFHE)
REAL DECRETO 642/2002, de 5-JUL, del Ministerio de Fomento
B.O.E.: 06-AGO-02
Corrección de errores: B.O.E. 30 Nov 2002
Fabricación y empleo de elementos resistentes para pisos y cubiertas
REAL DECRETO 1630/1980, de 18-JUL, de la Presidencia del Gobierno
B.O.E.: 8-AGO-80
MODIFICADO POR:
Modificación de fichas técnicas a que se refiere el Real Decreto anterior sobre autorización de uso para
la fabricación y empleo de elementos resistentes de pisos y cubiertas.
ORDEN de 29-NOV-89, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
B.O.E.: 16-DIC-89
MODIFICADO POR:
Actualización del contenido de las fichas técnicas y del sistema de autocontrol de la calidad de la
producción, referidas en el Anexo I de la Orden de 29-NOV-89
RESOLUCIÓN de 6-NOV, del Ministerio de Fomento
B.O.E.: 2-DIC-02
Actualización de las fichas de autorización de uso de sistemas de forjados
RESOLUCIÓN de 30-ENE-97, del Ministerio de Fomento
B.O.E.: 6-MAR-97
2) INSTALACIONES
2.1) AGUA
Normas Básicas para las instalaciones interiores de suministro de agua
ORDEN de 9-DIC-75, del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.: 13-ENE-76
Corrección errores: 12-FEB-76
MODIFICADA POR:
15-21
1. Memoria constructiva
Complemento del apartado 1.5 título I de las Normas Básicas para las instalaciones interiores de
suministro de agua
RESOLUCIÓN de 14-FEB-80 de la Dirección General de la Energía
B.O.E.: 7-MAR-80
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
R.D. 314/2006. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones
transitorias del citado R.D. 314/2006
2.2) ASCENSORES
Disposiciones de aplicación de la Directiva del Parlamento Europeo y del Consejo 95/16/CE, sobre
ascensores
REAL DECRETO 1314/1997 de 1-AGO-97, del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.: 30-SEP-97
Corrección errores: 28-JUL-98
Reglamento de aparatos de elevación y manutención de los mismos
(sólo están vigentes los artículos 10 a 15, 19 y 23, el resto ha sido derogado por el R.T. 1314/1997)
REAL DECRETO 2291/1985, de 8-NOV, del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.: 11-DIC-85
Prescripciones para el incremento de la seguridad del parque de ascensores existentes
REAL DECRETO 57/2005, de 21-ENE, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
B.O.E.: 04-FEB-05 (entrada en vigor a los seis meses de su publicación)
Instrucción técnica complementaria ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecánicos
(Derogado, excepto los preceptos a los que remiten los artículos vigentes del “Reglamento de aparatos de
elevación y manutención de los mismos”)
ORDEN de 23-SEP-87, del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.: 6-OCT-87
Corrección errores: 12-MAY-88
MODIFICADA POR:
Modificación de la ITC-MIE-AEM 1, referente a ascensores electromecánicos
ORDEN de 12-SEP-91, del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo
B.O.E.: 17-SEP-91
Corrección errores: 12-OCT-91
Prescripciones técnicas no previstas en la ITC-MIE-AEM 1, del Reglamento de aparatos de elevación y
manutención de los mismos
RESOLUCIÓN de 27-ABR-92, de la Dirección General de Política Tecnológica del Ministerio de Industria,
Comercio y Turismo
B.O.E.: 15-MAY-92
2.3) AUDIOVISUALES Y ANTENAS
Infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicaciones.
REAL DECRETO LEY 1/1998, de 27-FEB, de la Jefatura del Estado
B.O.E.: 28-FEB-98
Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los
servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de equipos y
sistemas de telecomunicaciones.
REAL DECRETO 401/2003, de 4-ABR, del Ministerio de Ciencia y Tecnología
B.O.E.: 14-MAY-03
Desarrollo del Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el
acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y de la actividad de instalación de
equipos y sistemas de telecomunicaciones.
ORDEN 1296/2003, de 14-MAY, del Ministerio de Ciencia y Tecnología
B.O.E.: 27-MAY-03
16-21
1. Memoria constructiva
2.4) CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios (RITE) y sus Instrucciones técnicas
complementarias (ITE) y se crea la comisión asesora para instalaciones térmicas de los edificios.
REAL DECRETO 1751/1998, de 31-JUL, Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 5-AGO-98
Corrección errores: 29-OCT-98
MODIFICADO POR:
Modificación del Real Decreto 1751/1988, por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones
Térmicas en los Edificios (RITE) y sus Instrucciones Técnicas Complementarias (ITE) y se crea la
comisión asesora para instalaciones térmicas de los edificios.
REAL DECRETO 1218/2002, de 22-NOV, del Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 3-DIC-02
Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas
complementarias ICG-01 a 11
REAL DECRETO 919/2006, de 28 de julio
B.O.E.: 4-SEPT-06
Instrucción técnica complementaria MI-IP 03 “Instalaciones petrolíferas para uso propio”
REAL DECRETO 1427/1997, de 15-SEP, del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.: 23-OCT-97
Corrección errores: 24-ENE-98
MODIFICADA POR:
Modificación del Reglamento de instalaciones petrolíferas, aprobado por R. D. 2085/1994, de 20-OCT, y
las Instrucciones Técnicas complementarias MI-IP-03, aprobadas por el R.D. 1427/1997, de 15-SET, y MIIP-04, aprobada por el R.D. 2201/1995, de 28-DIC.
REAL DECRETO 1523/1999, de 1-OCT, del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.: 22-OCT-99
Corrección errores: 3-MAR-00
2.5) ELECTRICIDAD
Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión e instrucciones Técnicas Complementarias (ITC) BT 01 a BT
51
Real Decreto 842/2002, de 2-Ago, del Ministerio de Ciencia y Tecnología
B.O.E.: suplemento al nº 224, 18-Sep-02
Anulado el inciso 4.2.C.2 de la ITC-BT-03 POR:
Sentencia de 17 de febrero de 2004 de la Sala Tercera del Tribunal Supremo
B.O.E.: 5-ABR-04
Autorización para el empleo de sistemas de instalaciones con conductores aislados bajo canales
protectores de material plástico
RESOLUCIÓN de 18-ENE-88, de la Dirección General de Innovación Industrial
B.O.E.: 19-FEB-88
2.6) INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
Reglamento de instalaciones de protección contra incendios
REAL DECRETO 1942/1993, de 5-NOV, del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.: 14-DIC-93
Corrección de errores: 7-MAY-94
17-21
1. Memoria constructiva
Normas de procedimiento y desarrollo del Real Decreto 1942/1993, de 5-NOV, por el que se aprueba el
Reglamento de instalaciones de protección contra incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del
mismo
ORDEN, de 16-ABR-98, del Ministerio de Industria y Energía
B.O.E.: 28-ABR-98
3) CUBIERTAS
3.1) CUBIERTAS
Norma Básica de edificación "NBE-QB-90" cubiertas con materiales bituminosos
REAL DECRETO 1572/1990, de 30-NOV, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
B.O.E.: 7-DIC-90
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
R.D. 314/2006. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones
transitorias del citado R.D. 314/2006
Actualización del apéndice “Normas UNE de referencia” del anejo del Real Decreto 1572/1990 “Norma
Básica de edificación "NBE-QB-90" cubiertas con materiales bituminosos”
ORDEN, de 5-JUL-96, del Ministerio de Fomento
B.O.E.: 25-JUL-96
Derogada por el Código Técnico de la Edificación.
R.D. 314/2006. B.O.E.: 28-MAR-06
Hasta el 28-MAR-07 podrá continuar aplicándose en las condiciones establecidas en las disposiciones
transitorias del citado R.D. 314/2006
4) PROTECCIÓN
4.1) AISLAMIENTO ACÚSTICO
Norma Básica de la edificación "NBE-CA-88" condiciones acústicas de los edificios
ORDEN de 29-SEP-88, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
B.O.E.: 8-OCT-88
Aprobada inicialmente bajo la denominación de:
Norma "NBE-CA-81" sobre condiciones acústicas de los edificios
REAL DECRETO 1909/1981, de 24-JUL, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
B.O.E.: 7-SEP-81
Modificada pasando a denominarse Norma “NBE-CA-82” sobre condiciones acústicas de los
edificios
REAL DECRETO 2115/1982, de 12-AGO, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
B.O.E.: 3-SEP-82
Corrección errores: 7-OCT-82
4.2) AISLAMIENTO TÉRMICO
DBE-HE-Ahorro de Energía
Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17-MAR-06
B.O.E.: 28-MAR-06
4.3) PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
DBE-SI-Seguridad en caso de Incendios
Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17-MAR-06
B.O.E.: 28-MAR-06
Reglamento de Seguridad contra Incendios en los establecimientos industriales.
REAL DECRETO 2267/2004, de 3 Diciembre, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio
B.O.E.: 17-DIC-04
Corrección errores: 05-MAR-05
18-21
1. Memoria constructiva
4.4) SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
Disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción
REAL DECRETO 1627/1997, de 24-OCT, del Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 25-OCT-97
MODIFICADO POR:
Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones
mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia
de trabajos temporales en altura.
REAL DECRETO 2177/2004, de 12-NOV, del Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 13-NOV-04
Modificación del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones
mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción.
REAL DECRETO 604/2006, de 19-MAY, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
B.O.E.: 29-MAY-06
Prevención de Riesgos Laborales
LEY 31/1995, de 8-NOV, de la Jefatura del Estado
B.O.E.: 10-NOV-95
DESARROLLADA POR:
Desarrollo del artículo 24 de la Ley 31/1995 de Prevención de Riesgos Laborales, en materia de
coordinación de actividades empresariales
REAL DECRETO 171/2004, de 30-ENE, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
B.O.E.: 31-ENE-04
Reglamento de los Servicios de Prevención
REAL DECRETO 39/1997, de 17-ENE, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
B.O.E.: 31-ENE-97
MODIFICADO POR:
Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención
REAL DECRETO 780/1998, de 30-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
B.O.E.: 1-MAY-98
Modificación del Reglamento de los Servicios de Prevención
REAL DECRETO 604/2006, de 19-MAY, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
B.O.E.: 29-MAY-06
Señalización de seguridad en el trabajo
REAL DECRETO 485/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
B.O.E.: 23-ABR-97
Seguridad y Salud en los lugares de trabajo
REAL DECRETO 486/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
B.O.E.: 23-ABR-97
MODIFICADO POR:
Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones
mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia
de trabajos temporales en altura.
REAL DECRETO 2177/2004, de 12-NOV, del Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 13-NOV-04
Manipulación de cargas
REAL DECRETO 487/1997, de 14-ABR, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
B.O.E.: 23-ABR-97
Utilización de equipos de protección individual
REAL DECRETO 773/1997, de 30-MAY, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
B.O.E.: 12-JUN-97
Utilización de equipos de trabajo
REAL DECRETO 1215/1997, de 18-JUL, del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales
19-21
1. Memoria constructiva
B.O.E.: 7-AGO-97
MODIFICADO POR:
Modificación del Real Decreto 1215/1997, de 18 de julio, por el que se establecen las disposiciones
mínimas de seguridad y salud para la utilización por los trabajadores de los equipos de trabajo, en materia
de trabajos temporales en altura.
REAL DECRETO 2177/2004, de 12-NOV, del Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 13-NOV-04
4.5) SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
DBE-SU-Seguridad de utilización
Código Técnico de la Edificación R.D. 314/2006, de 17-MAR-06
B.O.E.: 28-MAR-06
5) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
5.1) BARRERAS ARQUITECTÓNICAS
Medidas mínimas sobre accesibilidad en los edificios
REAL DECRETO 556/1989, de 19-MAY, del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo
B.O.E.: 23-MAY-89
6) VARIOS
6.1) INSTRUCCIONES Y PLIEGOS DE RECEPCIÓN
Pliego general de condiciones para la recepción de ladrillos cerámicos en las obras "RL-88"
ORDEN de 27-JUL-88, del Ministerio de Relaciones con las Cortes y con la Secretaría del Gobierno
B.O.E.: 3-AGO-88
Pliego general de condiciones para recepción yesos y escayolas en las obras de construcción "RY-85"
ORDEN de 31-MAY-85, de la Presidencia del Gobierno
B.O.E.: 10-JUN-85
Instrucción para la recepción de cementos "RC-03"
REAL DECRETO 1797/2003, de 26 de diciembre, del Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 16-ENE-04
Corrección errores: 13-MAR-04
Disposiciones para la libre circulación de productos de construcción en aplicación de la Directiva
89/106/CEE
REAL DECRETO 1630/1992, de 29 de diciembre, del Ministerio de Relación con las Cortes y de la Secretaría del
Gobierno
B.O.E.: 09-FEB-93
MODIFICADO POR:
Modificación del Real Decreto 1630/1992, de 29 de diciembre, en aplicación de la Directiva 93/68/CEE.
REAL DECRETO 1328/1995, de 28-JUL, del Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 19-AGO-95
6.2) MEDIO AMBIENTE
Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas
DECRETO 2414/1961, de 30-NOV
B.O.E.: 7-DIC-61
Corrección errores: 7-MAR-62
DEROGADOS el segundo párrafo del artículo 18 y el Anexo 2 por:
Protección de la salud y seguridad de los trabajadores contra los riesgos relacionados con los
agentes químicos durante el trabajo
REAL DECRETO 374/2001, del Ministerio de la Presidencia
B.O.E.: 1-MAY-01
20-21
1. Memoria constructiva
Instrucciones complementarias para la aplicación del Reglamento de actividades molestas, insalubres,
nocivas y peligrosas
ORDEN de 15-MAR-63, del Ministerio de la Gobernación
B.O.E.: 2-ABR-63
6.3) OTROS
Casilleros postales. Reglamento de los servicios de correos
DECRETO 1653/1964, de 14-MAY, del Ministerio de la Gobernación
B.O.E.: 9-JUN-64
Corrección errores: 9-JUL-64
MODIFICADO POR:
Modificación del Reglamento de los servicios de correos
ORDEN de 14-AGO-71 del Ministerio de Gobernación
B.O.E.: 3-SEP-71
21-21
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
1. Seguridad Estructural
Prescripciones aplicables conjuntamente con DB-SE
El DB-SE constituye la base para los Documentos Básicos siguientes y se utilizará
conjuntamente con ellos:
DB-SE
DB-SE-AE
DB-SE-C
DB-SE-E
DB-SE-F
DB-SE-M
3.1.1
3.1.2.
3.1.3.
3.1.7.
3.1.8.
3.1.9.
Seguridad estructural:
Acciones en la edificación
Cimentaciones
Acero
Fábricas
Madera.
Deberá tener en cuenta, además, las especificaciones de la normativa siguiente:
NCSE
EHE
EFHE
3.1.4.
3.1.5.
3.1.6.
Norma de construcción sismorresistente
Instrucción de hormigón estructural
Instrucción para el proyecto y la ejecución de forjados
unidireccionales de hormigón estructural
Realizados con elementos prefabricados.
1-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de
la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo 2006)
Artículo 10. Exigencias básicas de seguridad estructural (SE).
1. El objetivo del requisito básico «Seguridad estructural» consiste en asegurar que el edificio
tiene un comportamiento estructural adecuado frente a las acciones e influencias
previsibles a las que pueda estar sometido durante su construcción y uso previsto.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, fabricarán, construirán y
mantendrán de forma que cumplan con una fiabilidad adecuada las exigencias básicas que
se establecen en los apartados siguientes.
3. Los Documentos Básicos «DB SE Seguridad Estructural», «DB-SE-AE Acciones en la
edificación», «DBSE-C Cimientos», «DB-SE-A Acero», «DB-SE-F Fábrica» y «DB-SE-M
Madera», especifican parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la
satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad
propios del requisito básico de seguridad estructural.
4. Las estructuras de hormigón están reguladas por la Instrucción de Hormigón Estructural
vigente.(EHE-08) REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la
instrucción de hormigón estructural (EHE-08).B.O.E.: 22-AGOSTO-08 Nº 203
10.1 Exigencia básica SE 1: Resistencia y estabilidad: la resistencia y la estabilidad serán
las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la
resistencia y la estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durante las fases de
construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca
consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento
previsto.
10.2 Exigencia básica SE 2: Aptitud al servicio: la aptitud al servicio será conforme con el
uso previsto del edificio, de forma que no se produzcan deformaciones inadmisibles, se limite a
un nivel aceptable la probabilidad de un comportamiento dinámico inadmisible y no se
produzcan degradaciones o anomalías inadmisibles
2-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
3.1.1 Seguridad estructural (SE)
La edificación objeto de esta memoria está situado en la localidad de Carrión de Calatrava (Ciudad Real).
Se trata de un Centro de Servicios Sociales para Mayores.
La solución estructural adoptada se compone de forjados unidireccionales de 30cm de canto y pilares de
hormigón armado
Para la realización de esta edificación, se ha tenido en cuenta:
CRITERIOS DE SEGURIDAD Y BASES DE CÁLCULO
Criterios de seguridad
Las exigencias del requisito de seguridad y estabilidad, así como las correspondientes al requisito
de aptitud al servicio pueden ser expresadas en términos de la probabilidad global de fallo, que está
ligada al índice de fiabilidad, tal como se indica en 5.1.
En la presente Instrucción se asegura la fiabilidad requerida adoptando el método de los Estados
Límite, tal y como establece el Artículo 8º. Este método permite tener en cuenta de manera sencilla
el carácter aleatorio de las variables de solicitación, de resistencia y dimensionales que intervienen
en el cálculo. El valor de cálculo de una variable se obtiene a partir de su principal valor
representativo, ponderándolo mediante su correspondiente coeficiente parcial de seguridad.
Los coeficientes parciales de seguridad no tienen en cuenta la influencia de posibles errores
humanos groseros. Estos fallos deben ser evitados mediante mecanismos adecuados de control de
calidad que deberán abarcar todas las actividades relacionadas con el proyecto, la ejecución, el uso
y el mantenimiento de una estructura.
Comprobación estructural mediante cálculo
La comprobación estructural mediante cálculo representa una de las posibles medidas para
garantizar la seguridad de una estructura y es el sistema que se propone en esta Instrucción.
3-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
Comprobación estructural mediante ensayos
En aquellos casos donde las reglas de la presente Instrucción no sean suficientes o donde los
resultados de ensayos pueden llevar a una economía significativa de una estructura, existe también
la posibilidad de abordar el dimensionado estructural mediante ensayos.
Este procedimiento no está desarrollado explícitamente en esta Instrucción y por lo tanto deberá
consultarse en la bibliografía especializada. En cualquier caso, la planificación, la ejecución y la
valoración de los ensayos deberán conducir al nivel de fiabilidad definido por la presente Instrucción,
al objeto de cumplir las correspondientes exigencias.
Situaciones de proyecto
Las situaciones de proyecto a considerar son las que se indican a continuación:
- Situaciones persistentes, que corresponden a las condiciones de uso normal de la estructura.
- Situaciones transitorias, como son las que se producen durante la construcción o reparación de la
estructura.
- Situaciones accidentales, que corresponden a condiciones excepcionales aplicables a la
estructura.
Bases de cálculo
El método de los Estados Límite
Estados Límite
Se definen como Estados Límite aquellas situaciones para las que, de ser superadas, puede
considerarse que la estructura no cumple alguna de las funciones para las que ha sido proyectada.
A los efectos de esta Instrucción, los Estados Límite se clasifican en:
- Estados Límite Últimos
- Estados Límite de Servicio
- Estado Límite de Durabilidad
Debe comprobarse que una estructura no supere ninguno de los Estados Límite anteriormente
definidos en cualquiera de las situaciones de proyecto indicadas en el Artículo 7º, considerando los
valores de cálculo de las acciones, de las características de los materiales y de los datos
geométricos.
El procedimiento de comprobación, para un cierto Estado Límite, consiste en deducir, por una parte,
el efecto de las acciones aplicadas a la estructura o a parte de ella y, por otra, la respuesta de la
estructura para la situación límite en estudio. El Estado Límite quedará garantizado si se verifica,
con un índice de fiabilidad suficiente, que la respuesta estructural no es inferior que el efecto de las
acciones aplicadas.
Para la determinación del efecto de las acciones deben considerarse las acciones de cálculo
combinadas según los criterios expuestos en el Capítulo III y los datos geométricos según se
definen en el Artículo 16º y debe realizarse un análisis estructural de acuerdo con los criterios
expuestos en el Capítulo V.
Para la determinación de la respuesta estructural deben considerarse los distintos criterios definidos
en el Título 5º, teniendo en cuenta los valores de cálculo de los materiales y de los datos
geométricos, de acuerdo con lo expuesto en el Capítulo IV.
En el caso del Estado Límite de Durabilidad, se deberá clasificar la agresividad ambiental conforme
al Artículo 8º de esta Instrucción y desarrollar una estrategia eficaz según el Título 4º de esta
Instrucción.
Suplemento del BOE núm. 203 Viernes 22 agosto 2008 7
Estados Límite Últimos
La denominación de Estados Límite Últimos engloba todos aquellos que producen el fallo de la
estructura, por pérdida de equilibrio, colapso o rotura de la misma o de una parte de ella. Como
Estados Límite Últimos deben considerarse los debidos a:
- fallo por deformaciones plásticas excesivas, rotura o pérdida de la estabilidad de la estructura o
parte de ella;
4-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
- pérdida del equilibrio de la estructura o parte de ella, considerada como un sólido rígido;
- fallo por acumulación de deformaciones o fisuración progresiva bajo cargas repetidas.
En la comprobación de los Estados Límite Últimos que consideran la rotura de una sección o
elemento, se debe satisfacer la condición:
Rd ≥Sd
donde:
Rd Valor de cálculo de la respuesta estructural.
Sd Valor de cálculo del efecto de las acciones.
Para la evaluación del Estado Límite de Equilibrio (Artículo 41º) se debe satisfacer la condición:
Ed,estab ≥Ed,desestab
donde:
Ed, estab Valor de cálculo de los efectos de las acciones estabilizadoras.
Ed, desestab Valor de cálculo de los efectos de las acciones desestabilizadoras.
El Estado Límite de Fatiga (Artículo 48º) está relacionado con los daños que puede sufrir una
estructura como consecuencia de solicitaciones variables repetidas.
En la comprobación del Estado Límite de Fatiga se debe satisfacer la condición:
RF ≥SF
donde:
RF Valor de cálculo de la resistencia a fatiga.
SF Valor de cálculo del efecto de las acciones de fatiga.
Estados Límite de Servicio
La denominación de Estados Límite de Servicio engloba todos aquéllos para los que no se cumplen
los requisitos de funcionalidad, de comodidad o de aspecto requeridos.
En la comprobación de los Estados Límite de Servicio se debe satisfacer la
Condición:
Cd ≥Ed
Donde:
Cd Valor límite admisible para el Estado Límite a comprobar (deformaciones, vibraciones, abertura
de fisura, etc.).
Ed Valor de cálculo del efecto de las acciones (tensiones, nivel de vibración, abertura de fisura, etc.).
Estado Límite de Durabilidad
Se entiende por Estado Límite de Durabilidad el producido por las acciones físicas y químicas,
diferentes a las cargas y acciones del análisis estructural, que pueden degradar las características
del hormigón o de las armaduras hasta límites inaceptables. La comprobación del Estado Límite de
Durabilidad consiste en verificar que se satisface la condición:
tL ≥td
Donde:
tL Tiempo necesario para que el agente agresivo produzca un ataque o degradación significativa.
td Valor de cálculo de la vida útil.
Bases de cálculo adicionales orientadas a la durabilidad antes de comenzar el proyecto, se
deberá identificar el tipo de ambiente que defina la agresividad a la que va a estar sometido cada
elemento estructural.
5-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
Verificación de la aptitud de servicio
Se considera un comportamiento adecuado en relación con las deformaciones, las vibraciones
o el deterioro si se cumple que el efecto de las acciones no alcanza el valor límite admisible
establecido para dicho efecto.
Flechas:
La limitación de flecha activa establecida en general es de 1/500 de la luz
Desplazamientos horizontales:
El desplome total limite es 1/500 de la altura total
ACCIONES
Clasificación de las acciones
Las acciones a considerar en el proyecto de una estructura o elemento estructural serán las
establecidas por la reglamentación específica vigente o en su defecto las indicadas en esta
Instrucción.
Las acciones se pueden clasificar según su naturaleza en acciones directas (cargas) e
indirectas (deformaciones impuestas). Las acciones se pueden clasificar por su variación en el
tiempo en Acciones
Permanentes (G), Acciones Permanentes de Valor no Constante (G*), Acciones Variables (Q) y
Acciones Accidentales (A).
Valores característicos de las acciones
Generalidades
El valor característico de una acción puede venir determinado por un valor medio, un valor
nominal o, en los casos en que se fije mediante criterios estadísticos, por un valor
correspondiente a una determinada probabilidad de no ser superado durante un período de
referencia, que tiene en cuenta la vida útil de la estructura y la duración de la acción. Los
valores característicos de las acciones son los definidos en la reglamentación específica
aplicable.
Valores característicos de las acciones permanentes
Para las acciones permanentes en las cuales se prevean dispersiones importantes, o en
aquellas que puedan tener una cierta variación durante el período de servicio de la estructura,
se tomarán los valores característicos superior e inferior. En caso contrario es suficiente
adoptar un único valor.
En general, para el peso propio de la estructura se adoptará como acción característica un
único valor deducido de las dimensiones nominales y de los pesos específicos medios. Para
los elementos de hormigón se tomarán las siguientes densidades:
Hormigón en masa: 2300 kg/m3 si fck ≤50 N/mm2
2400 kg/m3 si fck > 50 N/mm2
Hormigón armado y pretensado: 2500 kg/m3
Valores característicos de las acciones permanentes de valor no constante
Para la determinación de las acciones reológicas, se considerarán como valores característicos
los correspondientes a las deformaciones de retracción y fluencia establecidos en el Artículo
39º.
Valores característicos de la acción del pretensado
Consideraciones generales
En general las acciones debidas al pretensado en un elemento estructural se deducen de las
fuerzas de pretensado de los tendones que constituyen su armadura activa. Estas acciones
varían a lo largo de su trazado y en el transcurso del tiempo.
En cada tendón, por medio del gato o elemento de tesado utilizado, se aplica una fuerza,
denominada fuerza de tesado, que a la salida del anclaje, del lado del hormigón, toma el valor
de P0, que vendrá limitado por los valores indicados en 20.2.1.
6-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
Valor característico de la fuerza de pretensazo
El valor característico de la fuerza de pretensado en una sección y fase cualquiera es:
Pk= P0 - Pi - Pdif
Valores representativos de las acciones:
El valor representativo de una acción es el valor de la misma utilizado para la comprobación de
los Estados Límite.
Una misma acción puede tener uno o varios valores representativos.
El valor representativo de una acción se obtiene afectando su valor característico, Fk, por un
factor i.
i Fk
Como valores representativos de las acciones se tomarán los indicados en la reglamentación
especifica aplicable.
Artículo 12º Valores de cálculo de las acciones
Se define como valor de cálculo de una acción el obtenido como producto de un coeficiente
parcial de seguridad por el valor representativo al que se refiere el Artículo 11º.
donde:
Estados Límite Últimos
Como coeficientes parciales de seguridad de las acciones para las comprobaciones de los
Estados Límite Últimos se adoptan los valores de la tabla 12.1.a, siempre que la
correspondiente reglamentación específica aplicable de acciones no establezca otros criterios.
En general, para las acciones permanentes, la obtención de su efecto favorable o desfavorable
se determina ponderando todas las acciones del mismo origen con el mismo coeficiente,
indicado en la tabla 12.1.a.
Cuando los resultados de una comprobación sean muy sensibles a las variaciones de la
magnitud de la acción permanente, de una parte a otra de la estructura, las partes favorable y
desfavorable de dicha acción se considerarán como acciones individuales. En particular, esto
se aplica en la comprobación del Estado Límite de Equilibrio en el que para la parte favorable
se adoptará un coeficiente yG =0,9, para la parte desfavorable se adoptará un coeficiente yG
=1, 1, para situaciones de persitentes, ó yG = 0,95 para la parte favorable e yG = 1,05 para la
parte desfavorable, para situaciones transitorias en fase de construcción.
Para la evaluación de los efectos locales del pretensado (zonas de anclaje, etc) se aplicará a
los tendones un esfuerzo equivalente a la fuerza característica última del mismo, obtenida
7-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
multiplicando el área del tendón por la carga unitaria máxima del tendón sin afectar del
coeficiente parcial de seguridad del acero.
Tabla 12.1.a. Coeficientes parciales de seguridad para las acciones, aplicables para la
evaluación de los Estados Límite Últimos
Estados Límite de Servicio
Como coeficientes parciales de seguridad de las acciones para las comprobaciones de los
Estados Límite de Servicio se adoptan los valores de la tabla 12.2, siempre que la
correspondiente reglamentación específica aplicable de acciones no establezca otros criterios.
Tabla 12.2. Coeficientes parciales de seguridad para las acciones, aplicables para la
evaluación de los Estados Límite de Servicio
Para situaciones transitorias en estructuras con control intenso pretensadas con armadura
pretesa se podrá adoptar como coeficiente parcial de seguridad de la acción del pretensazo
yP = 1,00 tanto si la acción es favorable como desfavorable. Para situaciones transitorias en
estructuras con control intenso pretensadas con armadura postesa, se podrá adoptar como
coeficiente parcial de seguridad de la acción del pretensado yP = 0,95 si el efecto es favorable
8-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
y yP = 1,05 si su efecto es desfavorable. Estos mismos coeficientes pueden utilizarse para
situaciones permanentes en el caso de elementos con armaduras postesas con trazado recto
ejecutados en una instalación de prefabricación propia de la obra o ajena a la misma, con un
control intenso, geometría del trazado y de la fuerza de tesado, siempre que la correspondiente
reglamentación específica aplicable de acciones no establezca otros criterios.
9-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
3.1.2. Acciones en la edificación (SE-AE)
Acciones Permanentes
(G):
Peso Propio de la estructura:
Corresponde generalmente a los elementos de hormigón armado, calculados a partir de su
sección bruta y multiplicados por 25 (peso específico del hormigón armado) en pilares, paredes y
vigas. En losas macizas será el canto h (cm) x 25 kN/m3.
Cargas Muertas:
Se estiman uniformemente repartidas en la planta. Son elementos tales como el pavimento y la
tabiquería (aunque esta última podría considerarse una carga variable, sí su posición o presencia
varía a lo largo del tiempo).
Peso propio de tabiques pesados y muros de cerramiento:
Éstos se consideran al margen de la sobrecarga de tabiquería.
En el anejo C del DB-SE-AE se incluyen los pesos de algunos materiales y productos.
El pretensado se regirá por lo establecido en la Instrucción EHE-08.
Las acciones del terreno se tratarán de acuerdo con lo establecido en DB-SE-C.
Acciones Variables
(Q):
La sobrecarga de uso:
Se adoptarán los valores de la tabla 3.1. Los equipos pesados no están cubiertos por los
valores indicados.
Las fuerzas sobre las barandillas y elementos divisorios:
Se considera una sobrecarga lineal de 2 kN/m en los balcones volados de toda clase de
edificios.
Las acciones climáticas:
El viento:
Las disposiciones de este documento no son de aplicación en los edificios situados en altitudes
superiores a 2.000 m. En general, las estructuras habituales de edificación no son sensibles a
los efectos dinámicos del viento y podrán despreciarse estos efectos en edificios cuya esbeltez
máxima (relación altura y anchura del edificio) sea menor que 6. En los casos especiales de
estructuras sensibles al viento será necesario efectuar un análisis dinámico detallado.
La presión dinámica del viento Qb=1/2 x Rx Vb2. A falta de datos más precisos se adopta
R=1.25 kg/m3. La velocidad del viento se obtiene del anejo E. Canarias está en zona C, con lo
que v=29 m/s, correspondiente a un periodo de retorno de 50 años.
Los coeficientes de presión exterior e interior se encuentran en el Anejo D.
La temperatura:
En estructuras habituales de hormigón estructural o metálicas formadas por pilares y vigas,
pueden no considerarse las acciones térmicas cuando se dispongan de juntas de dilatación a
una distancia máxima de 40 metros
La nieve:
Este documento no es de aplicación a edificios situados en lugares que se encuentren en
altitudes superiores a las indicadas en la tabla 3.11. En cualquier caso, incluso en localidades
en las que el valor característico de la carga de nieve sobre un terreno horizontal Sk=0 se
adoptará una sobrecarga no menor de 0.20 Kn/m2
Las acciones químicas, físicas y biológicas:
Las acciones químicas que pueden causar la corrosión de los elementos de acero se pueden
caracterizar mediante la velocidad de corrosión que se refiere a la pérdida de acero por unidad
de superficie del elemento afectado y por unidad de tiempo. La velocidad de corrosión
depende de parámetros ambientales tales como la disponibilidad del agente agresivo necesario
para que se active el proceso de la corrosión, la temperatura, la humedad relativa, el viento o la
radiación solar, pero también de las características del acero y del tratamiento de sus
superficies, así como de la geometría de la estructura y de sus detalles constructivos.
El sistema de protección de las estructuras de acero se regirá por el DB-SE-A. En cuanto a las
estructuras de hormigón estructural se regirán por el Art.3.4.2 del DB-SE-AE.
Acciones accidentales (A):
Los impactos, las explosiones, el sismo, el fuego.
Las acciones debidas al sismo están definidas en la Norma de Construcción Sismorresistente
NCSE-02.
En este documento básico solamente se recogen los impactos de los vehículos en los edificios,
10-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
por lo que solo representan las acciones sobre las estructuras portantes. Los valores de cálculo
de las fuerzas estáticas equivalentes al impacto de vehículos están reflejados en la tabla 4.1
CARGAS.
Peso propio de los principales materiales y unidades de obra.
Materiales y unidades de obra
Peso propio
Hormigón en masa
2.300 Kg/m3.
Hormigón armado
2.500 Kg/m3.
Fábrica de ladrillo perforado
1.500 Kg/m3.
Fábrica de ladrillo hueco
1.200 Kg/m3.
Fábrica de bloques de hormigón
320 Kg/m².
Forjado de hormigón b/c doble T canto
315 Kg/m².
total 26 cm.
Forjado de hormigón b/c dobleT canto
335 Kg/m².
total 30cm
Loseta hidráulica
100 Kg/m².
Losa de hormigón, armada (10 cm)
240 Kg/m².
Pavimento de Linóleo (4mm)
50 Kg/m².
Hormigón ligero (arlita)
50 Kg/m².
Grava (5cm)
85 Kg/m².
Sobrecargas de uso.
Recinto
Zonas de uso público
Zonas de uso privado
Escaleras
Cubierta
Kg/m².
300 Kg/m².
200 Kg/m².
400 Kg/m².
100 Kg/m².
Sobrecargas de vuelos.
Recinto
Balcones y voladizos (verticales)
Sobre antepechos (horizontales)
Kg/m.
200 Kg/m.
100 Kg/m.
Sobrecargas de tabiquería.
Recinto
En edificio Privado
Sobrecargas de nieve y/o conservación (No simultáneas)
Ciudad y altitud
CIUDAD REAL
Kg/m².
100 Kg/m².
Kg/m².
80 Kg/m².
Sobrecarga de viento (horizontal)
La situación del edificio y su altura de coronación hacen que la presión dinámica a considerar
sea de 75 Kp/m2, con los correspondientes coeficientes eólicos indicados en el SE-AE.
Acciones térmicas y reológicas.
No se considerarán las acciones térmicas y reológicas en estructuras formadas por vigas y
pilares en los que se dispongan juntas de dilatación a distancias inferiores a los 40 m, y cuando
los revestimientos de los elementos estructurales aseguren una variación máxima de
temperatura de +/- 10 ºC.
Los elementos estructurales de mayor dimensión en el edificio son los forjados, no superando,
su mayor dimensión, los 26m < 40m. Los elementos resistentes de fábrica de ladrillo y
hormigón no superan los 19 m. de longitud.
11-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
Acciones sísmicas.
No se consideran para este municipio.
Cargas totales sobre elementos constructivos.
Para el edificio:
Carga sobre forjado Cubierta.
Elemento
P.P. del forjado
Material de cobertura
Sobrecarga uso
Sobrecarga de nieve
Carga
350 Kg/m².
100 kg/m².
200 Kg/m².
100 Kg/m².
TOTAL 750 Kg/m².
Carga lineal de cerramiento.
Elemento
Fachadas:
Fachada principal
Medianeras y divisiones entre viviendas
Carga
900 Kg/ml.
600 Kg/ml.
Combinaciones de acciones consideradas
Hormigón Armado
Hipótesis y combinaciones. De acuerdo con las acciones determinadas en función de su origen,
y teniendo en cuenta tanto si el efecto de las mismas es favorable o desfavorable, así como los
coeficientes de ponderación se realizará el cálculo de las combinaciones posibles del modo
siguiente:
12-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
Estados limite Últimos:
Estados limite Servicio:
Para estos Estados Límite se consideran únicamente las situaciones de proyecto persistentes y
transitorias. En estos casos, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
ƒ
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: EHE-08-CTE
ƒ Situaciones no sísmicas
∑γ
j ≥1
Gj
Gkj + γ Q1Ψ p1Qk1 + ∑ γ Qi Ψ aiQki
i >1
Acero Laminado
ƒ E.L.U. de rotura. Acero laminado: CTE DB-SE A
13-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
ƒ
Situaciones no sísmicas
∑γ
j ≥1
Gj
Gkj + γ Q1Ψ p1Qk1 + ∑ γ Qi Ψ aiQki
i >1
Situación 1: Persistente o transitoria
Coeficientes parciales de
seguridad ( )
Coeficientes de combinación ( )
Favorable
Desfavorable
Principal ( p)
Acompañamiento ( a)
Carga
permanente (G)
0.80
1.35
1.00
1.00
Sobrecarga (Q)
0.00
1.50
1.00
0.70
Viento (Q)
0.00
1.50
1.00
0.60
Nieve (Q)
0.00
1.50
1.00
0.50
Sismo (A)
Acero conformado
Se aplica los mismos coeficientes y combinaciones que en el acero laminado.
E.L.U. de rotura. Acero laminado: CTE DB-SE A
Madera
Se aplica los mismos coeficientes y combinaciones que en el acero laminado y
conformado.
E.L.U. de rotura. Madera: CTE DB-SE M
Acciones características
ƒ Tensiones sobre el terreno (para comprobar tensiones en zapatas, vigas y losas de
cimentación)
ƒ Desplazamientos (para comprobar desplomes)
∑γ
j ≥1
Gj
Gkj + ∑ γ QiQki
i≥1
Situación 1: Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad ( )
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.00
1.00
Sobrecarga (Q)
0.00
1.00
Viento (Q)
0.00
1.00
Nieve (Q)
Sismo (A)
0.00
1.00
14-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
3.1.3. Cimentaciones (SE-C)
Bases de cálculo
Método de cálculo:
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados Limites Últimos
(apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio (apartado 3.2.2 DB-SE). El
comportamiento de la cimentación debe comprobarse frente a la capacidad portante resistencia
y estabilidad) y la aptitud de servicio.
Verificaciones:
Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un modelo adecuado
para al sistema de cimentación elegido y el terreno de apoyo de la misma.
Acciones:
Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según el documento
DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o generan a través del terreno en que se
apoya según el documento DB-SE en los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).
Bases de cálculo
Método de cálculo:
Verificaciones:
Acciones:
El dimensionado de secciones se realiza según la Teoría de los Estados
Limites Ultimos (apartado 3.2.1 DB-SE) y los Estados Límites de Servicio
(apartado 3.2.2 DB-SE). El comportamiento de la cimentación debe
comprobarse frente a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) y la
aptitud de servicio.
Las verificaciones de los Estados Límites están basadas en el uso de un
modelo adecuado para al sistema de cimentación elegido y el terreno de
apoyo de la misma.
Se ha considerado las acciones que actúan sobre el edificio soportado según
el documento DB-SE-AE y las acciones geotécnicas que transmiten o
generan a través del terreno en que se apoya según el documento DB-SE en
los apartados (4.3 - 4.4 – 4.5).
Estudio geotécnico realizado
GEOTECAM, SL
CASARRUBIOS DEL MONTE (TOLEDO)
Generalidades:
El análisis y dimensionamiento de la cimentación exige el conocimiento
previo de las características del terreno de apoyo, la tipología del edificio
previsto y el entorno donde se ubica la construcción. SE HA CONSIDERADO
una tensión admisible del terreno : 2,5kg/cm2
DATOS
Terreno homogéneo, nivel freático no se encuentra en la cota de cimentación,
ESTIMADOS
edificaciones en construcción y realizadas colindantes.
TIPO
DE Se ha realizado un reconocimiento inicial del terreno donde se pretende
RECONOCIMIENTO ubicar esta edificación, el preconocimiento ha sido a través de sondeo y
penetraciones dinámicas.
Resumen
Cota de cimentación
-1.00
parámetros
Estrato previsto para cimentar
Gravas margosas-margas
geotécnicos:
arcillosas calcárea
Nivel freático
No se ha detectado.
Tensión admisible considerada
2.5kg/cm2.
Cohesión (kg/cm2.)
0-5
Angulo de rozamiento interno del terreno
35-43
Densidad Aparente (g/cm3.)
2.10-2.40
Coeficiente de Balasto
Grava arenosa compacta
120-30
15-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
Cimentación:
Descripción:
Zapatas corridas de hormigón armado.
Material adoptado:
Hormigón armado.
Dimensiones y armado:
Las dimensiones y armados se indican en planos de estructura. Se han dispuesto armaduras
que cumplen con las cuantías mínimas indicadas en la tabla 42.3.5 de la instrucción de
hormigón estructural (EHE-08) atendiendo a elemento estructural considerado.
Condiciones de ejecución:
Sobre la superficie de excavación del terreno se debe de extender una capa de hormigón de
regularización llamada solera de asiento que tiene un espesor mínimo de 10 cm y que sirve de
base a la losa de cimentación.
16-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
3.1.4. Acción sísmica (NCSE-02)
RD 997/2002, de 27 de
Septiembre, por el que se
aprueba
la
Norma
de
construcción
sismorresistente:
parte general y edificación
(NCSR-02).
Acción sísmica.
Es la producida por las aceleraciones de las sacudidas sísmicas. Las acciones sísmicas serán
las consideradas en la Norma Sismorresistente NBE NCSE-02.
En la Comunidad Autónoma de CASTILLA - LA MANCHA, según la citada norma, se tendrá en
cuenta la acción sísmica en los siguientes términos municipales, (todos de la provincia de
Albacete):
Término Municipal
ALATOZ
ALBATANA
ALCADOZO
ALMANSA
ALPERA
AYNA
BONETE
CARCELEN
CAUDETE
CORRAL-RUBIO
ELCHE DE LA SIERRA
FEREZ
FUENTE ALAMO
HELLÍN
HIGUERUELA
HOYA-GONZALO
LETUR
LIETOR
MOLINICOS
MONTEALEGRE DEL
CASTILLO
NERPIO
ONTUR
PETROLA
POZOHONDO
SOCOVOS
TOBARRA
YESTE
Aceleración
sísmica básica
ab/g
0,04
0,06
0,04
0,06
0,06
0,05
0,06
0,04
0,06
0,06
0,06
0,06
0,06
0,06
0,05
0,04
0,06
0,05
0,04
0,06
Coeficiente de
distribución
K
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
0,05
0,06
0,05
0,04
0,06
0,06
0,04
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
1,0
Por lo tanto, no es de aplicación en este proyecto cargas de acción sísmica.
17-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
3.1.5. Cumplimiento de la instrucción de
Hormigón estructural EHE-08
REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instrucción de hormigón
estructural (EHE-08).
Estructura
Descripción del sistema estructural:
La solución estructural adoptada se compone de forjados reticular de canto 30cm más capa de
compresión de 5 cm. Las piezas de entrevigado son bovedillas de hormigón.
El forjado se apoya en pilares de hormigón armado y en muro de sótano de hormigón armado.
Programa de cálculo:
Nombre comercial:
Cypecad
Empresa
Cype Ingenieros
Avenida Eusebio Sempere nº5
Alicante.
Descripción del programa:
Memoria de cálculo
VER ANEJO A LA MEMORIA. CALCULO DE ESTRUCTURA
Estado de cargas consideradas:
Cargas verticales consideradas en ANEJO A LA MEMORIA, cumplimiento del CTE, Seguridad
Estructural.
Acciones en la edificación SE- AE.
Características de los materiales:
VER ANEJO A LA MEMORIA. CALCULO DE ESTRUCTURA
Coeficientes de seguridad y niveles de control
VER ANEJO A LA MEMORIA. CALCULO DE ESTRUCTURA
Durabilidad
Recubrimientos exigidos:
Durabilidad del hormigón y de las armaduras
Durabilidad del hormigón
Como consecuencia de la ausencia de vibración y al uso habitual de adiciones y fíllers en el
hormigón autocompactante, se suele obtener una interfase pasta-árido más densa que en los
hormigones convencionales. Como consecuencia de ello, junto con la mayor compacidad
general de la estructura granular, suele obtenerse una reducción en la velocidad de ingreso de
la mayoría de los agentes agresivos.
La ausencia de vibración redundará, a su vez, en una capa exterior del hormigón de
recubrimiento de superior densidad y, por tanto, menos permeable.
No obstante, en cualquier caso deberán respetarse los requisitos de máxima relación a/c y
mínimo contenido de cemento exigidos en el punto 37.3.2 de esta Instrucción en función de la
clase de exposición.
18-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
19-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
20-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
El comportamiento del hormigón autocompactante frente a ciclos de congelamiento y deshielo
puede considerarse equivalente al del hormigón de compactación convencional, debiendo
considerarse las mismas precauciones y especificaciones incluidas en el punto 37.3.2 de esta
Instrucción para dicho hormigón convencional. Debido a la microestructura más densa del
hormigón autocompactante, el riesgo de desconchamiento explosivo podría resultar mayor para
este material. Sin embargo, para hormigones autocompactantes en los que la adición de humo
de sílice no sea significativa, el planteamiento de la resistencia al fuego puede ser el mismo
que el incluido en el Anejo 7 de esta Instrucción para el hormigón convencional de igual clase
resistente, o para los hormigones de alta resistencia cuando dicha adición sea relevante.
21-22
1. Cumplimiento del CTE
SEGURIDAD ESTRUCTURAL
3.1.6. Características de los forjados.
Características técnicas de los forjados unidireccionales (viguetas y bovedillas).
Material adoptado:
Forjados unidireccionales compuestos de viguetas realizadas in-situ de hormigón, más piezas
de entrevigado aligerantes (bovedillas de Poliestireno Expandido), con armadura de reparto y
hormigón vertido en obra en relleno de nervios y formando la losa superior (capa de
compresión).
Sistema de unidades adoptado:
Se indican en los planos de los forjados los valores de ESFUERZOS CORTANTES ÚLTIMOS
(en apoyos) y MOMENTOS FLECTORES en kN por metro de ancho y grupo de viguetas, con
objeto de poder evaluar su adecuación a partir de las solicitaciones de cálculo y respecto a las
FICHAS de CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS y de AUTORIZACIÓN de USO de las
viguetas/semiviguetas a emplear.
Dimensiones y armado:
Canto Total
Capa de Compresión
Intereje
Arm. c. compresión
Tipo de Vigueta
Tipo de Bovedilla
30 cm
5 cm
70 cm
*
Según Planos
Poliestireno
Expandido
Hormigón vigueta
Hormigón “in situ”
Acero pretensado
Fys. acero pretensado
Acero refuerzos
Peso propio
*
Ha-25
*
*
Según Planos
*
* A definir por el fabricante del forjado
Observaciones:
El canto de los forjados unidireccionales de hormigón con viguetas será superior al mínimo
establecido en la norma EFHE (Art. 15.2.2) para las condiciones de diseño, materiales y cargas
previstas; por lo que no es necesaria su comprobación de flecha.
No obstante, dado que en el proyecto se desconoce el modelo de forjado definitivo (según
fabricantes) a ejecutar en obra, se exigirá al suministrador del mismo el cumplimiento de las
deformaciones máximas (flechas) dispuestas en la presente memoria, en función de su módulo
de flecha “EI” y las cargas consideradas; así como la certificación del cumplimiento del
esfuerzo cortante y flector que figura en los planos de forjados. Exigiéndose para estos casos
la limitación de flecha establecida por la referida EFHE en el artículo 15.2.1.
En las expresiones anteriores “L” es la luz del vano, en centímetros, (distancia entre ejes de los
pilares sí se trata de forjados apoyados en vigas planas) y, en el caso de voladizo, 1.6 veces el
vuelo.
Límite de flecha total a plazo infinito
flecha ≤ L/250
f ≤ L / 500 + 1 cm
Límite relativo de flecha activa
flecha ≤ L/500
f ≤ L / 1000 + 0.5 cm
De acuerdo con las medidas adoptadas, se considera que el edificio cumple con las
estipulaciones y condiciones exigidas por el Documento Básico Seguridad Estructural.
22-22
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
CTE – SU
Seguridad de Utilización ·
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-SU Exigencias Básicas de seguridad de utilización
1-5
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28 marzo
2006)
Artículo 12. Exigencias básicas de seguridad de utilización (SU).
El objetivo del requisito básico «Seguridad de Utilización consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios sufran daños
inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y
mantenimiento.
1. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma que se cumplan las exigencias
básicas que se establecen en los apartados siguientes.
2. El Documento Básico «DB-SU Seguridad de Utilización» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la
satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad de
utilización.
12.1 Exigencia básica SU 1: Seguridad frente al riesgo de caídas: se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los
suelos serán adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo, se limitará el riesgo de
caídas en huecos, en cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de
seguridad.
12.2 Exigencia básica SU 2: Seguridad frente al riesgo de impacto o de atrapamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir
impacto o atrapamiento con elementos fijos o móviles del edificio.
12.3 Exigencia básica SU 3: Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento: se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar
accidentalmente aprisionados en recintos.
12.4 Exigencia básica SU 4: Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada: se limitará el riesgo de daños a las personas
como consecuencia de una iluminación inadecuada en zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de
emergencia o de fallo del alumbrado normal.
12.5 Exigencia básica SU 5: Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación: se limitará el riesgo causado por
situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión
del riesgo de aplastamiento.
12.6 Exigencia básica SU 6: Seguridad frente al riesgo de ahogamiento: se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en
piscinas, depósitos, pozos y similares mediante elementos que restrinjan el acceso.
12.7 Exigencia básica SU 7: Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento: se limitará el riesgo causado por vehículos en
movimiento atendiendo a los tipos de pavimentos y la señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas.
12.8 Exigencia básica SU 8: Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo: se limitará el riesgo de electrocución y de incendio
causado por la acción del rayo, mediante instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-SU Exigencias Básicas de seguridad de utilización
2-5
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
CTE – SU
Seguridad de Utilización ·
El objetivo del requisito básico “Seguridad de utilización” consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios
sufran daños inmediatos durante el uso previsto de los edificios, como consecuencia de sus características de diseño, construcción
y mantenimiento (Artículo 12 de la Parte I de CTE).
El cumplimiento del Documento Básico de “Seguridad de utilización” en edificios de viviendas de nueva construcción, se acredita
mediante el cumplimiento de las 8 exigencias básicas SU y de la Guía de aplicación del CTE DAV-SU (Documento de Aplicación a
edificios de uso residencial Vivienda).
Por ello, los elementos de seguridad y protección, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las instalaciones
previstas, no podrán modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas de utilización.
SU 1
Seguridad frente al riesgo de caídas
·
EXIGENCIA BÁSICA SU 1: Se limitará el riesgo de que los usuarios sufran caídas, para lo cual los suelos serán adecuados para
favorecer que las personas no resbalen, tropiecen o se dificulte la movilidad. Asimismo se limitará el riesgo de caídas en huecos, en
cambios de nivel y en escaleras y rampas, facilitándose la limpieza de los acristalamientos exteriores en condiciones de seguridad.
1.
Resbaladicidad de los suelos
Para el uso Docente no se fija la clase de resbaladicidad de los pavimentos. No obstante se utilizarán pavimentos de clase 1 para la
estancias interiores, de clase 2 para los peldaños de la escalera interior, para las zonas exteriores de entrada y para las terrazas
cubiertas, y de clase 3 para los peldaños exteriores de entrada a la vivienda.
2.
Discontinuidades en el pavimento
El suelo no presenta imperfecciones o irregularidades que supongan riesgo de caídas como consecuencias de traspiés o de
tropiezos. No existen resaltos en los pavimentos de más de 6 mm. Los desniveles de menos de 50 mm. se resolverán con
pendientes de menos del 25%. La distancia entre la puerta de entrada a la vivienda y el peldaño más próximo es mayor de 1,20 m.
3.
Desniveles
No existen desniveles de más de 55 cm. que exijan la disposición de barreras de protección. No existe riesgo de caídas en
ventanas, todas ellas con barreras de protección en la carpintería de altura superior a 90 cm.
4.
Escaleras y rampas
No procede
5.
Limpieza de los acristalamientos exteriores
La limpieza de los acristalamientos exteriores se garantiza mediante la accesibilidad desde el interior.
SU 2
Seguridad frente al riesgo de impacto o atrapamiento
·
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-SU Exigencias Básicas de seguridad de utilización
3-5
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
EXIGENCIA BÁSICA SU 2: Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan sufrir impacto o atrapamiento con elementos fijos o
practicables del edificio.
1.
Impacto
Con elementos fijos
Altura libre de pasos
2.30 m. > 2,20 m.
Altura libre de puertas
2.10 m. > 2,00 m.
No existen elementos salientes en fachadas ni en paredes interiores.
Con elementos frágiles
Las superficies acristaladas situadas en las áreas con riesgo de impacto dispondrán de un
acristalamiento laminado que resiste sin romper un impacto nivel 2. (UNE EN 12600:2003).
Las partes vidriadas de puertas, cerramientos de duchas y bañeras dispondrán de un
acristalamiento laminado o templado que resiste sin romper un impacto nivel 3 (UNE EN
12600:2003).
Áreas con riesgo de impacto
2.
Atrapamiento
No existen puertas correderas de accionamiento manual. Los elementos de apertura y cierre automáticos (ascensor) dispondrán de
dispositivos de protección adecuados al tipo de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas propias.
SU 3
Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento
·
EXIGENCIA BÁSICA SU 3: Se limitará el riesgo de que los usuarios puedan quedar accidentalmente aprisionados en recintos.
1.
Recintos
1 Las puertas de los aseos dispondrán de un sistema de desbloqueo desde el exterior. El control de la iluminación se realizará
desde el interior.
2 Las dimensiones y la disposición de los pequeños recintos y espacios serán adecuadas para garantizar a los posibles usuarios en
sillas de ruedas la utilización de los mecanismos de apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido
por las puertas
3 La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 140 N, como máximo, excepto en las de los recintos a los que se refiere el
punto 2 anterior, en las que será de 25 N, como máximo.
SU 4
Seguridad frente al riesgo causado por iluminación inadecuada
·
EXIGENCIA BÁSICA SU 4: Se limitará el riesgo de daños a las personas como consecuencia de una iluminación inadecuada en
zonas de circulación de los edificios, tanto interiores como exteriores, incluso en caso de emergencia o de fallo del alumbrado
normal.
1.
Alumbrado normal
La instalación de iluminación garantiza los niveles mínimos exigidos. En el interior, 75 lux en la zona de la escalera y 50 lux en el
resto del edificio. Y al exterior, 10 lux en la zona de la escalera de entrada y 5 lux en el resto de la parcela.
2.
Alumbrado de emergencia
Se dispondrá de alumbrado de emergencia, que entre en funcionamiento en caso de fallo en el suministro del alumbrado normal, en
los siguientes puntos:
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-SU Exigencias Básicas de seguridad de utilización
4-5
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
1_ todo recinto cuya ocupación sea mayor que 100 personas;
2_ los recorridos desde todo origen de evacuación hasta el espacio exterior seguro, definidos en el Anejo A de DB SI
3_ los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección contra incendios y los de riesgo
especial indicados en DB-SI 1;
4_ los aseos generales de planta en edificios de uso público;
5_ los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la instalación de alumbrado de las
zonas antes citadas;
6_ las señales de seguridad.
Las características de la instalación, incluidas las condiciones de servicio, están definidas en el Proyecto específico de Electricidad.
.
La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales indicativas de los medios manuales de
protección contra incendios y de los de primeros auxilios cumplirá los requisitos establecidos en el DB SU-2 (art 2.4).
SU 5
Seguridad frente al riesgo causado por situaciones con alta ocupación
·
EXIGENCIA BÁSICA SU 5: Se limitará el riesgo derivado de situaciones con alta ocupación facilitando la circulación de las
personas y la sectorización con elementos de protección y contención en previsión del riesgo de aplastamiento.
Esta exigencia básica no es de aplicación para el uso del edificio proyectado.
SU 6
Seguridad frente al riesgo de ahogamiento
·
EXIGENCIA BÁSICA SU 6: Se limitará el riesgo de caídas que puedan derivar en ahogamiento en piscinas, depósitos, pozos y
similares mediante elementos que restrinjan el acceso.
En el edificio proyectado no existen pozos, depósitos, ni piscinas.
SU 7
Seguridad frente al riesgo causado por vehículos en movimiento
·
EXIGENCIA BÁSICA SU 7: Se limitará el riesgo causado por vehículos en movimiento atendiendo a los tipos de pavimento y la
señalización y protección de las zonas de circulación rodada y de las personas.
Esta exigencia básica no es de aplicación.
SU 8
Seguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo
·
EXIGENCIA BÁSICA SU 8: Se limitará el riesgo de electrocución y de incendio causado por la acción del rayo, mediante
instalaciones adecuadas de protección contra el rayo.
1.
Procedimiento de verificación
Frecuencia esperada de impactos Ne = Ng · Ae · C1 · 10-6 = 0,00180578 impactos / año
Densidad de impactos sobre el terreno en:
Altura del edificio en el perímetro:
Superficie de captura equivalente del edificio:
Coeficiente relacionado con el entorno:
Ng =
H=
Ae =
C1 =
2,00 impactos / año km²
4.50m.
1805.78m²
0.50 próximo a otros edificios de la misma altura
5,5
Riesgo admisible Na = ————————— · 10-3 = 0,0055 impactos / año
C2 x C3 x C4 x C5
Coeficiente función del tipo de construcción:
Coeficiente función del contenido del edificio:
Coeficiente función del uso del edificio:
Coeficiente función de la necesidad de continuidad:
C2 = 1
C3 = 1
C4 = 1
C5 = 1
Estructura y cubierta en Hormigón
Edificio residencial
Uso residencial
Uso residencial
Puesto que Ne > Na, NO es necesaria la instalación de protección contra el rayo.
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-SU Exigencias Básicas de seguridad de utilización
5-5
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
CTE – HS
Salubridad ·
HS 1 Protección frente a la humedad
1.
Muros en contacto con el terreno
2.
Suelos
3.
Fachadas
4.
Cubiertas
HS 2 Recogida y evacuación de residuos
1.
Almacén de contenedores y espacio de reserva para recogida centralizada
2.
Espacio de almacenamiento inmediato en las viviendas
HS 3 Calidad del aire interior
1.
Caracterización y cuantificación de las exigencias
2.
Diseño de viviendas
3.
Diseño de trasteros
4.
Diseño de garajes
5.
Dimensionado
HS 4 Suministro de agua
1.
Caracterización y cuantificación de las exigencias
2.
Diseño de la instalación
3.
Dimensionado de las instalaciones y materiales utilizados
Reserva de espacio para el contador
Dimensionado de la red de distribución de AF
Dimensionado de las derivaciones a cuarto húmedos y ramales de enlace
Dimensionado de la red de ACS
Dimensionado de los equipos, elementos y dispositivos de la instalación
HS 5 Evacuación de aguas residuales
1.
Descripción general
2.
Descripción del sistema de evacuación y sus componentes
3.
Dimensionado de la red de evacuación de aguas residuales
4.
Dimensionado de la red de aguas pluviales
5.
Dimensionado de los colectores de tipo mixto
6.
Dimensionado de la red de ventilación
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-HS Exigencias Básicas de salubridad
1-7
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
CTE – HS
Salubridad
El objetivo del requisito básico “Higiene, salud y protección del medio ambiente”, tratado en adelante bajo el término salubridad,
consiste en reducir a límites aceptables el riesgo de que los usuarios, dentro de los edificios y en condiciones normales de
utilización, padezcan molestias o enfermedades, así como el riesgo de que los edificios se deterioren y de que deterioren el medio
ambiente en su entorno inmediato, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento
(Artículo 13 de la Parte I de CTE).
El cumplimiento del Documento Básico de “salubridad” en edificios de viviendas de nueva construcción, se acredita mediante el
cumplimiento de las 5 exigencias básicas HS.
Por ello, los elementos de protección, las diversas soluciones constructivas que se adopten y las instalaciones previstas, no podrán
modificarse, ya que quedarían afectadas las exigencias básicas de salubridad.
HS 1
Protección frente a la humedad
·
EXIGENCIA BÁSICA HS 1: Se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el interior de los
edificios y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del
terreno o de condensaciones, disponiendo medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su evacuación sin producción
de daños.
Datos previos
Cota de la cara inferior del suelo en contacto con el terreno:
-0.30 m.
Cota del nivel freático:
no se ha detectado
Presencia de agua (según Art. 2.1.1. DB HS 1):
baja
1.
Muros en contacto con el terreno
No se actúa en muros en contacto con el terreno
2. Suelos
Grado de impermeabilidad
Presencia de agua:
Coeficiente de permeabilidad del terreno:
Grado de impermeabilidad:
Tipo de suelo:
Tipo de intervención en el terreno:
Condiciones de las soluciones constructivas: C2 + C3 + D1
Baja
KS= < 10-5 cm/s (1)
1
solera
sin intervención
3. Fachadas
Grado de impermeabilidad
Zona pluviométrica:
3
Altura de coronación del edificio sobre el terreno:
4.50 m.
Zona eólica:
A
Clase del entorno en el que está situado el edificio:
E1
Grado de exposición al viento:
V3
Grado de impermeabilidad según tabla 2.5, DB HS1:
3
Solución constructiva
Revestimiento exterior:
Sí
Condiciones de la solución constructiva según tabla 2.7, DB HS 1 (2 conjuntos de condiciones optativas):
R1+B1+C1R1+C2
Solución constructiva 1: Fábrica de 1 pie de ladrillo macizo revestido
Aislamiento rígido poliuretano proyectado (5 cm).
Cámara de aire (5cm)
Tabique de rasillos hueco doble (7cm
Guarnecido y enlucido de yeso 15 mm recubierto
Cubiertas
Grado de impermeabilidad
Solución constructiva 1
Tipo de cubierta:
Uso:
Condición higrotérmica:
Barrera contra el paso del vapor de agua:
Sistema de formación de pendiente:
Único
plana
No transitable
Sin ventilar
No (cuando no se prevean condensaciones según DB HE 1)
Si (cuando se prevean condensaciones según DB HE 1)
Hormigón aligerado
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-HS Exigencias Básicas de salubridad
2-7
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Pendiente:
2% (1% mínima según tabla 2.10, DB HS 1)
Aislamiento térmico:
ROOFMATE SL. Espesor 8cm.
Capa de impermeabilización:
Lámina impermeabilizante RHENOFOL CG
Protección:
Capa de grava 5 cm (canto rodado 20/40 mm sin finos)
Sistema de evacuación de aguas:
Bajantes empotradas
Solución constructiva: Cubierta invertida según documentación gráfica, no transitable constituida por: capa de arcilla expandida
Arlita en seco de espesor medio 10 cm., en formación de pendiente, con mallazo de acero 300x300x6 mm., tendido de mortero de
cemento 1/6 M-40 de 2 cm. de espesor, membrana bicapa no adherida, a base de lámina de betún plastomérico APP tipo
Morterplas polimérica 150 FV 4 kg. (LBM-40-FV), y otra lámina de betún plastomérico APP tipo Morterplas polimérica FP 4 kg.
(LBM-40-FP) adherida a fuego a la anterior, aislamiento térmico de poliestireno extruído con doble panel de 40 mm. de espesor tipo
Roofmate SL, capa separadora tipo Terram 700, incluso capa de protección de canto rodado 20/40 mm. de 5 cm. de espesor.
HS 2
Recogida y evacuación de residuos
·
Ámbito de aplicación: Esta sección se aplica a los edificios de viviendas de nueva construcción, tengan o no locales destinados a
otros usos, en lo referente a la recogida de los residuos ordinarios generados en ellos.
HS 3
Calidad del aire interior
·
EXIGENCIA BÁSICA HS 3:
1. Los edificios dispondrán de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes
que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de los edificios, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire
exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.
2. Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior de los edificios y del entorno exterior en fachadas y patios, la
evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas se producirá con carácter general por la cubierta del
edificio, con independencia del tipo de combustible y del aparato que se utilice, y de acuerdo con la reglamentación específica
sobre instalaciones térmicas.
HS 4
Suministro de agua
·
EXIGENCIA BÁSICA HS 4:
1. Los edificios dispondrán de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el
consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de
aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan
el ahorro y el control del caudal del agua.
2. Los equipos de producción de agua caliente dotados de sistemas de acumulación y los puntos terminales de utilización tendrán
unas características tales que eviten el desarrollo de gérmenes patógenos.
Ver anexo fontanería.
HS 5
Evacuación de aguas residuales
·
1. Descripción General:
1.1 Objeto: [Aspectos de la obra que tengan que ver con las instalaciones específicas. En general el objeto de estas
instalaciones es la evacuación de aguas pluviales y fecales. Sin embargo en algunos casos atienden a otro tipo de aguas como
las correspondientes a drenajes, aguas correspondientes a niveles freáticos altos o evacuación de laboratorios, industrial,
etc… que requieren estudios específicos. ]
1.2 Características del Alcantarillado de Acometida.
Público.
Separativo1.
1.3 Cotas y Capacidad de la Red:
Cota alcantarillado < Cota de evacuación
Diámetro de la/las Tubería/s de Alcantarillado.
Pendiente %
1
.
Red Urbana Separativa: Red Separativa en la edificación.
-. No conexión entre la red pluvial y fecal y conexión por separado al alcantarillado.
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-HS Exigencias Básicas de salubridad
3-7
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
2.
Capacidad en l/s
Descripción del sistema de evacuación y sus partes.
2.1 Características de la Red de Evacuación del Edificio:
Separativa total.
2.2 Partes específicas de la red de evacuación:
Desagües y derivaciones
Material:
Sifón individual:
Bote sifónico:
Bajantes: Indicar material y situación exterior por patios o interiores en patinillos registrables /no registrables de
instalaciones
Material:
Situación
Colectores Características incluyendo acometida a la red de alcantarillado
Material:
Situación
Tabla 1: Características de los materiales
De acuerdo a las normas de referencia mirar las que se correspondan con el material :
•
•
Fundición Dúctil:
•
UNE EN 545:2002 “Tubos, racores y accesorios de fundición dúctil y sus uniones para canalizaciones de agua. Requisitos y métodos
de ensayo”.
•
UNE EN 598:1996 “Tubos, accesorios y piezas especiales de fundición dúctil y sus uniones para el saneamiento. Prescripciones y
métodos de ensayo”.
•
UNE EN 877:2000 “Tubos y accesorios de fundición, sus uniones y piezas especiales destinados a la evacuación de aguas de los
edificios. Requisitos, métodos de ensayo y aseguramiento de la calidad”.
Plásticos :
•
UNE EN 1 329-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura)
en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos,
accesorios y el sistema”.
•
UNE EN 1 401-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin presión. Poli (cloruro de vinilo)
no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
•
UNE EN 1 453-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos con tubos de pared estructurada para evacuación de aguas
residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVCU). Parte 1:
Especificaciones para los tubos y el sistema”.
•
UNE EN 1455-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para la evacuación de aguas residuales (baja y alta
temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Acrilonitrilo-butadieno-estireno (ABS). Parte 1: Especificaciones para tubos,
accesorios y el sistema”.
•
UNE EN 1 519-1:2000 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura)
en el interior de la estructura de los edificios. Polietileno (PE). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
•
UNE EN 1 565-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura)
en el interior de la estructura de los edificios. Mezclas de copolímeros de estireno (SAN + PVC). Parte 1: Especificaciones para tubos,
accesorios y el sistema”.
•
UNE EN 1 566-1:1999 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para evacuación de aguas residuales (baja y alta temperatura)
en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) clorado (PVC-C). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y
el sistema”.
•
UNE EN 1 852-1:1998 “Sistemas de canalización en materiales plásticos para saneamiento enterrado sin presión. Polipropileno (PP).
Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema”.
•
UNE 53 323:2001 EX “Sistemas de canalización enterrados de materiales plásticos para aplicaciones con y sin presión. Plásticos
termoestables reforzados con fibra de vidrio (PRFV) basados en resinas de poliéster insaturado (UP)”.
2.3 Características Generales:
Registros: Accesibilidad para reparación y limpieza:
En cubiertas:
Acceso a parte baja conexión por falso techo.
El registro se realiza:
Por la parte alta.
En bajantes:
Es recomendable situar en patios o patinillos registrables.
En lugares entre cuartos húmedos. Con registro.
El registro se realiza:
.Por parte alta en ventilación primaria, en la cubierta
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-HS Exigencias Básicas de salubridad
4-7
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
.En Bajante: Accesible a piezas desmontables situadas por encima de acometidas. Baño, etc
.En cambios de dirección. A pie de bajante.
En colectores colgados:
Dejar vistos en zonas comunes secundarias del edificio.
El registro se realiza:
.Conectar con el alcantarillado por gravedad.
.Con los márgenes de seguridad.
. Registros en cada encuentro y cada 15 m.
. En cambios de dirección se ejecutará con codos de 45º.
En colectores enterrados:
En edificios de pequeño-medio tamaño.
Viviendas aisladas:
Se enterrará a nivel perimetral.
El registro se realiza:
En zonas exteriores con arquetas con tapas practicables.
Viviendas entre medianeras:
Se intentará situar en zonas comunes
El registro se realiza;
En zonas habitables con arquetas ciegas.
En el interior de cuartos húmedos:
Accesibilidad. Por falso techo.
Cierre hidráulicos por el interior del local
El registro se realiza por:
Sifones: Por parte inferior.
Botes sifónicos: Por parte superior
Ventilación
Primaria: Siempre para proteger cierre hidráulico
3. Dimensionado
3.1. Desagües y derivaciones
3.1.1 Red de pequeña evacuación de aguas residuales
A. Derivaciones individuales
1
2
La adjudicación de UDs a cada tipo de aparato y los diámetros mínimos de sifones y derivaciones individuales se establecen
en la tabla 3.1 en función del uso privado o público.
Para los desagües de tipo continuo o semicontinuo, tales como los de los equipos de climatización, bandejas de condensación,
etc., se tomará 1 UD para 0,03 dm3/s estimados de caudal.
3
Tabla 3.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios
Unidades de desagüe UD
Tipo de aparato sanitario
Inodoros
Urinario
Fregadero
Cuarto de baño
Lavabo
Bidé
Ducha
Bañera (con o sin ducha)
Con cisterna
Con fluxómetro
Pedestal
Suspendido
En batería
De cocina
De laboratorio,
restaurante, etc.
Lavadero
Vertedero
Fuente para beber
Sumidero sifónico
Lavavajillas
Lavadora
Inodoro con cisterna
Diámetro mínimo sifón y
derivación individual [mm]
Uso privado
Uso
público
Uso privado
Uso público
1
2
2
3
4
8
3
2
3
3
4
5
10
4
2
3.5
6
32
32
40
40
100
100
40
40
40
50
50
100
100
50
40
50
-
2
-
40
3
1
3
3
7
8
0.5
3
6
6
-
40
40
40
40
100
100
25
50
50
50
-
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-HS Exigencias Básicas de salubridad
5-7
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
(lavabo, inodoro, bañera y bidé)
4
Inodoro
con
8
100
fluxómetro
Inodoro con cisterna
6
100
Cuarto de aseo
Inodoro
con
(lavabo, inodoro y ducha)
8
100
fluxómetro
Los diámetros indicados en la tabla se considerarán válidos para ramales individuales con una longitud aproximada de 1,5 m. Si se supera esta longitud, se
procederá a un cálculo pormenorizado del ramal, en función de la misma, su pendiente y caudal a evacuar.
5
El diámetro de las conducciones se elegirá de forma que nunca sea inferior al diámetro de los tramos situados aguas arriba.
6
Para el cálculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estén incluidos en la tabla anterior, podrán utilizarse los valores que se indican en la tabla
3.2 en función del diámetro del tubo de desagüe:
Tabla 3.2 UDs de otros aparatos sanitarios y equipos
Diámetro del desagüe, mm
Número de UDs
32
40
50
60
80
100
1
2
3
4
5
6
B. Botes sifónicos o sifones individuales
1.
Los sifones individuales tendrán el mismo diámetro que la válvula de desagüe conectada.
2.
Los botes sifónicos se elegirán en función del número y tamaño de las entradas y con la altura mínima recomendada para evitar que
la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de menor altura.
C. Ramales colectores
Se utilizará la tabla 3.3 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos sanitarios y la bajante según el número máximo de
unidades de desagüe y la pendiente del ramal colector.
Tabla 3.3 UDs en los ramales colectores entre aparatos sanitarios y bajante
1%
Máximo número de UDs
Pendiente
2%
4%
47
123
180
438
870
1
2
6
11
21
60
151
234
582
1.150
1
3
8
14
28
75
181
280
800
1.680
Diámetro mm
32
40
50
63
75
90
110
125
160
200
3.1.2 Sifón individual.
3.1.3 Bote sifónico.
3.2. Bajantes
3.2.1. Bajantes de aguas residuales
1.
El dimensionado de las bajantes se realizará de forma tal que no se rebase el límite de ± 250 Pa de variación de presión y para un caudal
tal que la superficie ocupada por el agua no sea nunca superior a 1/3 de la sección transversal de la tubería.
2.
El dimensionado de las bajantes se hará de acuerdo con la tabla 3.4 en que se hace corresponder el número de plantas del edificio con el
número máximo de UDs y el diámetro que le correspondería a la bajante, conociendo que el diámetro de la misma será único en toda su
altura y considerando también el máximo caudal que puede descargar en la bajante desde cada ramal sin contrapresiones en éste.
Tabla 3.4 Diámetro de las bajantes según el número de alturas del edificio y el número de UDs
Diámetro, mm
Máximo número de UDs, para una altura de
bajante de:
Máximo número de UDs, en cada ramal para una
altura de bajante de:
Hasta 3 plantas
Más de 3 plantas
Hasta 3 plantas
Más de 3 plantas
50
10
25
6
6
63
19
38
11
9
75
27
53
21
13
90
135
280
70
53
110
360
740
181
134
125
540
1.100
280
200
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-HS Exigencias Básicas de salubridad
6-7
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
3.
160
1.208
2.240
1.120
400
200
2.200
3.600
1.680
600
250
3.800
5.600
2.500
1.000
315
6.000
9.240
4.320
1.650
Las desviaciones con respecto a la vertical, se dimensionarán con los siguientes criterios:
a)
Si la desviación forma un ángulo con la vertical inferior a 45º, no se requiere ningún cambio de sección.
b)
Si la desviación forma un ángulo de más de 45º, se procederá de la manera siguiente.
i)
el tramo de la bajante por encima de la desviación se dimensionará como se ha especificado de forma general;
ii)
el tramo de la desviación en si, se dimensionará como un colector horizontal, aplicando una pendiente del 4% y
considerando que no debe ser inferior al tramo anterior;
iii)
el tramo por debajo de la desviación adoptará un diámetro igual al mayor de los dos anteriores.
3.2.2. Situación
3.3. Colectores
3.3.1. Colectores horizontales de aguas residuales
Los colectores horizontales se dimensionarán para funcionar a media de sección, hasta un máximo de tres cuartos de sección, bajo
condiciones de flujo uniforme.
Mediante la utilización de la Tabla 3.5, se obtiene el diámetro en función del máximo número de UDs y de la pendiente.
Tabla 3.5 Diámetro de los colectores horizontales en función del número máximo de UDs y la pendiente adoptada
Máximo número de UDs
Diámetro mm
Pendiente
1%
2%
50
63
75
90
110
125
160
200
250
315
350
96
264
390
880
1.600
2.900
5.710
8.300
20
24
38
130
321
480
1.056
1.920
3.500
6.920
10.000
4%
25
29
57
160
382
580
1.300
2.300
4.200
8.290
12.000
De acuerdo con las medidas adoptadas, se considera que el edificio cumple con las estipulaciones y condiciones
exigidas por el Documento Básico Salubridad.
————————————————————————————————————————————————————————————
DB-HS Exigencias Básicas de salubridad
7-7
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
CTE – HR
Protección frente al ruido ·
————————————————————————————————————————————————————————————
1
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
CTE – HR
Protección frente al ruido ·
Para satisfacer las exigencias del CTE en lo referente a la protección frente al ruido deben:
alcanzarse los valores límite de aislamiento acústico a ruido aéreo y no superarse los valores límite de
nivel de presión de ruido de impactos (aislamiento acústico a ruido de impactos) que se establecen en
el apartado 2.1;
no superarse los valores límite de tiempo de reverberación que se establecen en el apartado 2.2;
cumplirse las especificaciones del apartado 2.3 referentes al ruido y a las vibraciones de las
instalaciones.
Para la correcta aplicación de este documento debe seguirse la secuencia de verificaciones que se
expone a continuación:
A.-cumplimiento de las condiciones de diseño y de dimensionado del aislamiento acústico a ruido
aéreo y del aislamiento acústico a ruido de impactos de los recintos de los edificios; esta verificación
puede llevarse a cabo por cualquiera de los procedimientos siguientes:
Mediante la opción simplificada, comprobando que se adopta alguna de las soluciones de aislamiento
propuestas en el apartado 3.1.2.
Mediante la opción general, aplicando los métodos de cálculo especificados para cada tipo de ruido,
definidos en el apartado 3.1.3;
Independientemente de la opción elegida, deben cumplirse las condiciones de diseño de las uniones
entre elementos constructivos especificadas en el apartado 3.1.4.
B.-cumplimiento de las condiciones de diseño y dimensionado del tiempo de reverberación y de
absorción acústica de los recintos afectados por esta exigencia, mediante la aplicación del método de
cálculo especificado en el apartado 3.2.
C.-cumplimiento de las condiciones de diseño y dimensionado del apartado 3.3 referentes al ruido y a
las vibraciones de las instalaciones.
D.-cumplimiento de las condiciones relativas a los productos de construcción expuestas en el apart. 4.
E.-cumplimiento de las condiciones de construcción expuestas en el apartado 5.
F.-cumplimiento de las condiciones de mantenimiento y conservación expuestas en el apartado 6.
Para satisfacer la justificación documental del proyecto, deben cumplimentarse las fichas justificativas
del Anejo M, que se incluirán en la memoria del proyecto.
————————————————————————————————————————————————————————————
2
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
A.-
Diseño y dimensionado del aislamiento acústico a ruido aéreo y a ruido de impacto entre recintos
.
Para el diseño y dimensionado de los elementos constructivos, elegiremos la opción simplificada que figura en el apartado 3.1.2 del
DB-HR.
Para la definición de los elementos constructivos que proporcionan el aislamiento acústico a ruido
aéreo, deben conocerse sus valores de masa por unidad de superficie, m, y de índice global de
reducción acústica ponderado A, RA, y, para el caso de ruido de impactos, además de los anteriores, el
nivel global de presión de ruido de impactos normalizado, Ln,w. Los valores de RA y de Ln,w pueden
obtenerse mediante mediciones en laboratorio según los procedimientos indicados en la normativa
correspondiente contenida en el Anejo C, mediante tabulaciones incluidas en Documentos
Reconocidos del CTE o mediante otros métodos de cálculo sancionados por la práctica.
También debe conocerse el valor del índice de ruido día, Ld, de la zona donde se ubique el edificio,
como se establece en el apartado 2.1.1.
Tabla 2.1 Valores de aislamiento acústico a ruido aéreo, D2m,nT,Atr, en dBA, entre un recinto protegido y el exterior, en función del índice
de ruido día, Ld.
Uso del edificio
Residencial y sanitario
Ld
dBA
Ld 60
60 Ld 6
 5
65 <Ld 70
70 <Ld 75
Ld > 75
Dormitorios
Estancias
30
32
37
42
47
30
30
32
37
42
Cultural,
docente,
administrativo y religioso
Estancias
y salas de
lectura
30
32
37
42
47
Aulas
30
30
32
37
42
Opción simplificada: Soluciones de aislamiento acústico
La opción simplificada proporciona soluciones de aislamiento, que dan conformidad a las exigencias de
aislamiento a ruido aéreo y a ruido de impactos.
Una solución de aislamiento es el conjunto de todos los elementos constructivos que conforman un
recinto (elementos de separación vertical y horizontal, tabiquería, medianerías, fachadas y cubiertas) y
que influyen en la transmisión del ruido y de las vibraciones entre recintos adyacentes o entre el
exterior y un recinto. (Véase figura 3.1).
Figura 3.1. Elementos que componen dos recintos y que influyen en la transmisión de ruido entre ambos
————————————————————————————————————————————————————————————
3
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Para cada uno de dichos elementos constructivos se establecen en tablas los valores mínimos de los
parámetros acústicos que los definen, para que junto con el resto de condiciones establecidas en este
DB, se satisfagan los valores límite de aislamiento establecido en el apartado 2.1.
Condiciones de aplicación
La opción simplificada es válida para edificios de uso residencial. Esta opción puede aplicarse a
edificios de otros usos teniendo en cuenta que, en algunos recintos de estos edificios, el aislamiento
que se obtenga puede ser mayor. En el caso de vivienda unifamiliar adosada, puede aplicarse el Anejo
K.
La opción simplificada es válida para edificios construidos con: medianerías, elementos de separación
verticales y tabiquería de fábrica, hormigón, paneles prefabricados pesados y entramado autoportante;
una estructura horizontal resistente formada por forjados de hormigón macizos o con elementos
aligerantes o forjados mixtos de hormigón y chapa de acero.
Procedimiento de aplicación
Para el diseño y dimensionado de los elementos constructivos, deben elegirse: la tabiquería; los
elementos de separación horizontales y los verticales entre recintos de unidades de uso diferentes o
entre una unidad de uso y una zona común; entre recintos de una unidad de uso y un recinto de
actividad o un recinto de instalaciones; las medianeras. Diseño y dimensionado del tiempo de
reverberación y de absorción acústica de los recintos
M.1
Fichas justificativas de la opción simplificada de aislamiento acústico
Tabla M.1 Fichas justificativas del cumplimiento de los valores límite de aislamiento acústico mediante la
opción simplificada.
Elementos de separación horizontal y vertical entre recintos.
Debe comprobarse que se satisfacen las soluciones de aislamiento del apartado 3.1.2.3 para los elementos de separación vertical y horizontal situados
entre:
a)
recintos de unidades de uso diferentes;
b)
Un recinto de una unidad de uso y una zona común;
c) un recinto de una unidad de uso y un recinto de instalaciones o un recinto de actividad.
Debe rellenarse una ficha como ésta, para cada conjunto de elementos de separación horizontal y vertical diferente, proyectados
entre a), b) y c)
Elementos constructivos
Tipo
Elemento de separación vertical
Elemento base
NO SE PROYECTAN
Trasdosado
RA (dBA)=
Elemento de separación horizontal
Forjado
NO SE PROYETA
Suelo flotante
2
Tabiquería
NO SE PROYECTAN
NO SE PROYECTAN
Muro
Tipo
0
≥
0
0
0
0
≥
≥
≥
≥
0
0
0
0
∆RA (dBA)=
0
≥
0
m (kg/m )=
RA (dBA)=
Puerta
≥
m (kg/m )=
RA (dBA)=
∆RA (dBA)=
∆Lw (dB)=
2
Muro con puertas y/o ventanas
0
∆RA (dBA)=
Techo suspendido
Medianerías. (apartado 3.1.2.4)
Características
de proyecto
Exigidas
en tablas
0
0
2
m (kg/m )=
≥
2
m (kg/m )=
RA (dBA)=
2
m (kg/m )=
RA (dBA)=
≥
≥
≥
≥
≥
≥
NO SE PROYECTAN
Características
de proyecto
exigidas
RA (dBA)=
≥
————————————————————————————————————————————————————————————
4
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Fachadas, cubiertas y suelos en contacto con el aire exterior (apartado 3.1.2.5)
Solución de fachada, cubierta o suelo en contacto con el aire exterior:………….………………….……………………………………
(1)
Elementos
Características
Área
% Huecos
Tipo
2
constructivos
(m )
de proyecto
exigidas
FACHADAS
RA,tr(dBA) =
30
47.36
45
Parte ciega
64.12
=Sc
≥
35.88
RA,tr(dBA) =
30
26.49
45
Huecos
=Sh’
≥
CUBIERTA
RA,tr(dBA) =
357.97
=Sh
52
Parte ciega
37
≥
Huecos
=Sh
RA,tr(dBA)
=
≥
Área de la parte ciega o del hueco vista desde el interior del recinto considerado.
(1)
Cubiertas transitables. (apartado 3.1.2.5.1)
NO SE PROYECTAN
Solución de cubierta transitable en:…………………………………..…………………………………………………………………………
Características
Elementos constructivos
Tipo
de proyecto
exigidas
2
m (kg/m )=
≥
Forjado
Ln,w (dB)=
≤
Elemento de cobertura
∆Lw (dB)=
≥
B.-
Diseño y dimensionado del tiempo de reverberación y absorción acústica en recintos afectados
.
NO PROCEDE
E.-
Diseño y dimensionado con referencia al ruido y las vibraciones de las instalaciones
.
Datos previos
Los suministradores de los equipos y productos incluirán en la documentación de los mismos los
valores de las magnitudes que caracterizan los ruidos y las vibraciones procedentes de las
instalaciones de los edificios:
el nivel de potencia acústica, LW, de equipos que producen ruidos estacionarios, como bombas
impulsoras, rejillas de aire acondicionado, calderas, quemadores, etc.;
la rigidez dinámica, s’, y la carga máxima, m, de los lechos elásticos utilizados en las bancadas de
inercia;
El amortiguamiento, C, la transmisibilidad, , y la carga máxima, m, de los sistemas antivibratorios
puntuales utilizados en el aislamiento de maquinaria y conductos;
El coeficiente de absorción acústica ponderado, αw, de los productos absorbentes utilizados en
conductos de ventilación y aire acondicionado;
la atenuación de conductos prefabricados, expresada como pérdida por inserción, D, y la atenuación
total de los silenciadores que estén interpuestos en conductos, o empotrados en fachadas o en otros
elementos constructivos.
Condiciones de montaje
Los equipos se instalarán sobre soportes antivibratorios elásticos cuando se trate de equipos
pequeños y compactos o sobre una bancada de inercia cuando el equipo no posea una base propia
suficientemente rígida para resistir los esfuerzos causados por su función o se necesite la alineación
de sus componentes, como por ejemplo del motor y el ventilador o del motor y la bomba.
En el caso de equipos instalados sobre una bancada de inercia, tales como bombas de impulsión, la
bancada será de hormigón o acero de tal forma que tenga la suficiente masa e inercia para evitar el
paso de vibraciones al edificio. Entre la bancada y la estructura del edificio deben interponerse
elementos antivibratorios.
Se consideran válidos los soportes antivibratorios y los conectores flexibles que cumplan la UNE
100153 IN.
Se instalarán conectores flexibles a la entrada y a la salida de las tuberías de los equipos.
En las salidas de humo de los recintos de instalaciones se utilizarán silenciadores.
————————————————————————————————————————————————————————————
5
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Las bombas de impulsión se instalarán preferiblemente sumergidas.
Se evitarán suspensiones complementarias a la general, cuando las bombas se instalen en la cubierta.
Conducciones y equipamiento
Hidráulicas
Las conducciones colectivas del edificio deben llevarse por patinillos aislados de los recintos
protegidos y los recintos habitables, según se indica en el apartado 2.1.
En el paso de las tuberías a través de los elementos constructivos se utilizarán sistemas antivibratorios
tales como manguitos elásticos estancos, coquillas, pasamuros estancos, abrazaderas y suspensiones
elásticas.
Para tuberías empotradas se utilizarán envolturas elásticas. Las tuberías plásticas deben tener un
coeficiente de amortiguamiento interno, η, mayor que 0,06.
El anclaje de tuberías colectivas se realizará a elementos constructivos de masa por unidad de
superficie mayor que 150 kg/m2.
En los cuartos húmedos en los que la instalación de evacuación de aguas esté descolgada del forjado,
debe instalarse un techo suspendido cuyo índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, sea al
menos 30 dBA.
La velocidad de circulación del agua se limitará a 1 m/s en las tuberías de calefacción y los radiadores
de las viviendas.
La grifería situada dentro de los recintos habitables será de Grupo II como mínimo, según la
clasificación de UNE EN 200.
Se evitará el uso de cisternas elevadas de descarga a través de tuberías y de grifos de llenado de
cisternas de descarga al aire.
Las bañeras y los platos de ducha deben montarse interponiendo elementos elásticos en todos sus
apoyos en la estructura del edificio: suelos y paredes. Los sistemas de hidromasaje, deberán montarse
mediante elementos de suspensión elástica amortiguada.
No deben apoyarse los radiadores en el pavimento y fijarse a la pared simultáneamente.
Aire acondicionado
Los conductos de aire acondicionado deben ser independientes y aislarse de los recintos protegidos y
los recintos habitables. Deben estar constituidos por un material absorbente y deben utilizarse
silenciadores específicos de tal manera que la atenuación del ruido generado por la maquinaria de
impulsión o por la circulación del aire sea mayor que 40 dBA a las llegadas a las rejillas y difusores de
inyección en los recintos protegidos.
Se evitará el paso de las vibraciones de los conductos a los elementos constructivos mediante
sistemas antivibratorios, tales como abrazaderas, manguitos y suspensiones elásticas.
Se usarán rejillas y difusores terminales. El nivel de potencia acústica máximo generado por el paso
del aire acondicionado viene dado por la expresión:
L W ≤ L eqA,T + 10 ⋅ lg V - 10 ⋅ lg T - 14
[dB]
(3.33)
Siendo
nivel de potencia acústica de la rejilla, [dB];
LW
T
tiempo de reverberación del recinto que se puede calcular según la expresión 3.25, [s];
V
volumen del recinto, [m3];
LeqA,T
valor del nivel sonoro continuo equivalente estandarizado, ponderado A, establecido en la
tabla 3.7, en función del uso del edificio y del tipo de recinto, [dBA].
Ventilación
Deben aislarse los conductos y conducciones verticales de ventilación que discurran por recintos
habitables y protegidos dentro de una unidad de uso.
En el caso de instalaciones de ventilación con admisión de aire por impulsión mecánica, los difusores
deben cumplir con el nivel de potencia máximo especificado en el punto 3.3.3.2.
Eliminación de residuos
————————————————————————————————————————————————————————————
6
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Para instalaciones de traslado de residuos por bajante, deben cumplirse las condiciones siguientes:
cuando se utilicen conductos prefabricados, deben sujetarse éstos a los elementos estructurales o a
los muros mediante bridas o abrazaderas de tal modo que la frecuencia de resonancia del conjunto no
sea mayor que 30Hz. (Véase anejo H).
el suelo del almacén de contenedores debe de ser flotante y su frecuencia de resonancia no será
mayor que 50Hz. (Véase anejo H).
Ascensores y montacargas
D.-
Las guías se anclarán a los forjados del edificio mediante interposición de elementos elásticos,
evitándose el anclaje a los elementos de separación verticales.
La maquinaria de los ascensores estará desolidarizada de los elementos estructurales del edificio
mediante elementos amortiguadores de vibraciones y situada en una cabina independiente que se
considerará recinto de instalaciones a efectos de aislamiento acústico.
Las puertas de acceso al ascensor en los distintos pisos tendrán topes elásticos que aseguren la
práctica anulación del impacto contra el marco en las operaciones de cierre.
El cuadro de mandos, que contiene los relés de arranque y parada, estará montado elásticamente
asegurando un aislamiento adecuado de los ruidos de impactos y de las vibraciones.
Condiciones relativas a los productos de construcción
·
Características exigibles a los productos
Los productos utilizados en edificación y que contribuyen a la protección frente al ruido se caracterizan
por sus propiedades acústicas, que debe proporcionar el fabricante.
Los productos que componen los elementos constructivos homogéneos se caracterizan por la masa
por unidad de superficie kg/m2.
Los productos utilizados para aplicaciones acústicas se caracterizan por:
la resistividad al flujo del aire, r, en kPa s/m2, obtenida según UNE EN 29053, y la rigidez dinámica, s’,
en MN/m3, obtenida según UNE EN 29052-1 en el caso de productos de relleno de las cámaras de los
elementos constructivos de separación.
la rigidez dinámica, s’, en MN/m3, obtenida según UNE EN 29052-1 y la clase de compresibilidad,
definida en sus propias normas UNE, en el caso de productos aislantes de ruido de impactos utilizados
en suelos flotantes y en bandas elásticas.
el coeficiente de absorción acústica ponderado, αw, en el caso de productos utilizados como
absorbentes acústicos según UNE EN ISO 11654.
En el pliego de condiciones del proyecto deben expresarse las características acústicas de los
productos utilizados en los elementos constructivos de separación.
Características exigibles a los elementos constructivos
Los elementos de separación verticales se caracterizan por el índice global de reducción acústica,
ponderado A, RA, en dBA;
Los trasdosados se caracterizan por la mejora del índice global de reducción acústica, RA, en dBA.
Los elementos de separación horizontales se caracterizan por:
el índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, en dBA;
el nivel global de presión de ruido de impactos normalizado, Ln,w, en dB.
Los suelos flotantes se caracterizan por:
la mejora del índice global de reducción acústica, RA, en dBA;
la reducción del nivel global de presión de ruido de impactos, Lw, en dB.
Los techos suspendidos se caracterizan por:
la mejora del índice global de reducción acústica, RA, en dBA;
el coeficiente de absorción acústica, si su función es el control de la reverberación.
La parte ciega de las fachadas y de las cubiertas se caracterizan por:
el índice global de reducción acústica, Rw, en dB;
el índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, en dBA;
el índice global de reducción acústica, ponderado A, para ruido de automóviles, RA,tr, en dBA;
————————————————————————————————————————————————————————————
7
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
el término de adaptación espectral del índice de reducción acústica para ruido rosa incidente, C, en dB;
el término de adaptación espectral del índice de reducción acústica para ruido de automóviles y de
aeronaves, Ctr, en dB.
Los huecos de las fachadas y de las cubiertas se caracterizan por:
el índice global de reducción acústica, Rw, en dB;
el índice global de reducción acústica, ponderado A, RA, en dBA;
el índice global de reducción acústica, ponderado A, para ruido de automóviles, RA,tr, en dBA;
el término de adaptación espectral del índice de reducción acústica para ruido rosa incidente, C, en dB;
el término de adaptación espectral del índice de reducción acústica para ruido de automóviles y de
aeronaves, Ctr, en dB;
la clase de ventana, según la norma UNE EN 12207: 2000.
el índice global de reducción acústica, ponderado A, para ruido de automóviles, RA,tr, para las cajas de
persianas, en dBA;
En el caso de cubiertas transitables se caracterizan además por:
el nivel global de presión de ruido de impactos normalizado, Ln,w, en dB;
la reducción del nivel global de presión de ruido de impactos, Lw, en dB.
Los aireadores se caracterizan por la diferencia de niveles normalizada, ponderada A, Dn,e,A, en dBA.
Los sistemas, tales como techos suspendidos o conductos de instalaciones de aire acondicionado o
ventilación, a través de los cuales se produzca la transmisión aérea indirecta, se caracterizan por la
diferencia de niveles acústica normalizada para transmisión indirecta, ponderada A, Dn,s,A, en dBA.
Los tratamientos absorbentes se caracterizan por el coeficiente de absorción acústica ponderado, αw.
Cada mueble fijo, tal como una butaca fija en una sala de conferencias o un aula, se caracteriza por el
área de absorción equivalente ponderada, AO,w, en m2.
En el pliego de condiciones del proyecto deben expresarse las características acústicas de los
productos y elementos constructivos obtenidas mediante ensayos en laboratorio. Si éstas se han
obtenido mediante métodos de cálculo, los valores obtenidos y la justificación de los cálculos deben
incluirse en la memoria del proyecto y consignarse en el pliego de condiciones.
En las expresiones A.16 y A.17 del Anejo A se facilita el procedimiento de cálculo del índice global de
reducción acústica mediante la ley de masa para elementos constructivos homogéneos enlucidos por
ambos lados.
Control de recepción en obra de productos
En el pliego de condiciones se indicarán las condiciones particulares de control para la recepción de
los productos que forman los elementos constructivos, incluyendo los ensayos necesarios para
comprobar que los mismos reúnen las características exigidas en los apartados anteriores.
Deberá comprobarse que los productos recibidos:
corresponden a los especificados en el pliego de condiciones del proyecto;
disponen de la documentación exigida;
están caracterizados por las propiedades exigidas;
han sido ensayados, cuando así se establezca en el pliego de condiciones o lo determine el director de
la ejecución de la obra, con la frecuencia establecida.
En el control se seguirán los criterios indicados en el artículo 7.2 de la Parte I del CTE.
E.-
Condiciones de construcción
·
Construcción
En el proyecto se definirán y justificarán las características técnicas mínimas que deben reunir los
productos, así como las condiciones de ejecución de cada unidad de obra, con las verificaciones y
controles especificados para comprobar su conformidad con lo indicado en dicho proyecto, según lo
indicado en el artículo 6 de la parte I del CTE.
————————————————————————————————————————————————————————————
8
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Ejecución
Las obras de construcción del edificio se ejecutarán con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable,
a las normas de la buena práctica constructiva y a las instrucciones del director de obra y del director
de la ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7 de la Parte I del CTE. En el pliego de
condiciones se indicarán las condiciones particulares de ejecución de los elementos constructivos. En
especial se tendrán en cuenta las consideraciones siguientes:
Elementos de separación verticales y tabiquería
Los enchufes, interruptores y cajas de registro de instalaciones contenidas en los elementos de
separación verticales no serán pasantes. Cuando se dispongan por las dos caras de un elemento de
separación vertical, no serán coincidentes, excepto cuando se interponga entre ambos una hoja de
fábrica o una placa
Las juntas entre el elemento de separación vertical y las cajas para mecanismos eléctricos deben ser
estancas, para ello se sellarán o se emplearán cajas especiales para en el caso de los elementos de
separación verticales de entramado autoportante.
De fábrica o paneles prefabricados pesados y trasdosados de fábrica
Deben rellenarse las llagas y los tendeles con mortero ajustándose a las especificaciones del
fabricante de las piezas.
Deben retacarse con mortero las rozas hechas para paso de instalaciones de tal manera que no se
disminuya el aislamiento acústico inicialmente previsto.
En el caso de elementos de separación verticales formados por dos hojas de fábrica separadas por
una cámara, deben evitarse las conexiones rígidas entre las hojas que puedan producirse durante la
ejecución del elemento, debidas, por ejemplo, a rebabas de mortero o restos de material acumulados
en la cámara. El material absorbente acústico o amortiguador de vibraciones situado en la cámara
debe cubrir toda su superficie. Si éste no rellena todo el ancho de la cámara, debe fijarse a una de las
hojas, para evitar el desplazamiento del mismo dentro de la cámara.
En el caso de elementos de separación verticales con bandas elásticas (tipo 2) cuyo acabado
superficial sea un enlucido, deben evitarse los contactos entre el enlucido de la hoja que lleva bandas
elásticas en su perímetro y el enlucido del techo en su encuentro con el forjado superior, para ello, se
prolongará la banda elástica o se ejecutará un corte entre ambos enlucidos. Para rematar la junta,
podrán utilizarse cintas de celulosa microperforada.
De la misma manera, deben evitarse los contactos entre el enlucido de la hoja que lleva bandas
elásticas en su perímetro y el enlucido de la hoja principal de las fachadas de una sola hoja, ventiladas
o con el aislamiento por el exterior.
De entramado autoportante y trasdosados de entramado
Los elementos de separación verticales de entramado autoportante deben montarse en obra según las
especificaciones de la UNE 102040 IN y los trasdosados, bien de entramado autoportante, o bien
adheridos, deben montarse en obra según las especificaciones de la UNE 102040 IN. En ambos casos
deben utilizarse los materiales de anclaje, tratamiento de juntas y bandas de estanquidad establecidos
por el fabricante de los sistemas.
Las juntas entre las placas de yeso laminado y de las placas con otros elementos constructivos deben
tratarse con pastas y cintas para garantizar la estanquidad de la solución.
En el caso de elementos formados por varias capas superpuestas de placas de yeso laminado, deben
contrapearse las placas, de tal forma que no coincidan las juntas entre placas ancladas a un mismo
lado de la perfilería autoportante.
El material absorbente acústico o amortiguador de vibraciones puesto en la cámara debe rellenarla en
toda su superficie, con un espesor de material adecuado al ancho de la perfilería utilizada.
En el caso de trasdosados autoportantes aplicados a un elemento base de fábrica, se cepillará la
fábrica para eliminar rebabas y se dejarán al menos 10 mm de separación entre la fábrica y los canales
de la perfilería.
Elementos de separación horizontales
Suelos flotantes
Previamente a la colocación del material aislante a ruido de impactos, el forjado debe estar limpio de
restos que puedan deteriorar el material aislante a ruido de impactos.
————————————————————————————————————————————————————————————
9
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
El material aislante a ruido de impactos cubrirá toda la superficie del forjado y no debe interrumpirse su
continuidad, para ello se solaparán o sellarán las capas de material aislante, conforme a lo establecido
por el fabricante del aislante a ruido de impactos.
En el caso de que el suelo flotante estuviera formado por una capa de mortero sobre un material
aislante a ruido de impactos y este no fuera impermeable, debe protegerse con una barrera
impermeable previamente al vertido del hormigón.
Los encuentros entre el suelo flotante y los elementos de separación verticales, tabiques y pilares
deben realizarse de tal manera que se eliminen contactos rígidos entre el suelo flotante y los
elementos constructivos perimétricos.
Techos suspendidos y suelos registrables
Cuando discurran conductos de instalaciones por el techo suspendido o por el suelo registrable, debe
evitarse que dichos conductos conecten rígidamente el forjado y las capas que forman el techo o el
suelo.
En el caso de que en el techo hubiera luminarias empotradas, éstas no deben formar una conexión
rígida entre las placas del techo y el forjado y su ejecución no debe disminuir el aislamiento acústico
inicialmente previsto.
En el caso de techos suspendidos dispusieran de un material absorbente en la cámara, éste debe
rellenar de forma continua toda la superficie de la cámara y reposar en el dorso de las placas y zonas
superiores de la estructura portante.
Deben sellarse todas las juntas perimétricas del techo suspendido o el suelo registrable, especialmente
los encuentros con elementos de separación verticales entre unidades de uso diferentes.
Fachadas y cubiertas
La fijación de los cercos de las carpinterías que forman los huecos (puertas y ventanas) y lucernarios,
así como la fijación de las cajas de persiana, debe realizarse de tal manera que quede garantizada la
estanquidad a la permeabilidad del aire.
Instalaciones
Deben utilizarse elementos elásticos y sistemas antivibratorios en las sujeciones o puntos de contacto
entre las instalaciones que produzcan vibraciones y los elementos constructivos.
Acabados superficiales
Los acabados superficiales, especialmente pinturas, aplicados sobre los elementos constructivos
diseñados para acondicionamiento acústico, no deben modificar las propiedades absorbentes
acústicas de éstos.
Control de la ejecución
El control de la ejecución de las obras se realizará de acuerdo con las especificaciones del proyecto,
sus anexos y las modificaciones autorizadas por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecución de la obra, conforme a lo indicado en el artículo 7.3 de la Parte I del CTE y demás normativa
vigente de aplicación.
Se comprobará que la ejecución de la obra se realiza de acuerdo con los controles establecidos en el
pliego de condiciones del proyecto y con la frecuencia indicada en el mismo.
Se incluirá en la documentación de la obra ejecutada cualquier modificación que pueda introducirse
durante la ejecución, sin que en ningún caso dejen de cumplirse las condiciones mínimas señaladas en
este Documento Básico.
Control de la obra terminada
En el control se seguirán los criterios indicados en el artículo 7.4 de la Parte I del CTE.
Cuando esté previsto en el plan de control de calidad del proyecto o sea solicitado por alguno de los
agentes, para comprobar las exigencias de aislamiento acústico a ruido aéreo, aislamiento acústico a
ruido de impactos y de limitación del tiempo de reverberación, se realizarán mediciones in situ por
laboratorio de control de calidad de la edificación acreditado, conforme a lo establecido en las UNE EN
ISO 140-4: 1999 y UNE EN ISO 140-5: 1999 para ruido aéreo, conforme a la UNE EN ISO 140-7: 1999
para ruido de impactos y conforme a la UNE EN ISO 3382: 2001 para tiempo de reverberación. La
valoración global de resultados de las mediciones de aislamiento se realizará conforme a las
————————————————————————————————————————————————————————————
10
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
definiciones de diferencia de niveles estandarizada para cada tipo de ruido según lo establecido en el
Anejo I.
Para el cumplimiento de las exigencias de este DB se admiten tolerancias entre los valores obtenidos
por mediciones in situ y los valores límite establecidos en el apartado 2.1 de este DB, de 3 dBA para
aislamiento a ruido aéreo, de 3 dB para aislamiento a ruido de impacto y de 0,1 s para tiempo de
reverberación.
F.-
Mantenimiento y conservación
Los edificios deben mantenerse de tal forma que en sus recintos se conserven las condiciones
acústicas exigidas inicialmente.
Cuando en un edificio se realice alguna reparación, modificación o sustitución de los materiales o
productos que componen sus elementos constructivos, éstas deben realizarse con materiales o
productos de propiedades similares, y de tal forma que no se menoscaben las características acústicas
del mismo.
Debe tenerse en cuenta que la modificación en la distribución dentro de una unidad de uso, como por
ejemplo la desaparición o desplazamiento de la tabaquería, modifica sustancialmente las condiciones
acústicas de la unidad.
————————————————————————————————————————————————————————————
11
DB-HR Exigencias Básicas de Protección frente al Ruido
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
CTE – HE
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
Ahorro de Energía ·
1-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE núm. 74,Martes 28
marzo 2006)
Artículo 15. Exigencias básicas de ahorro de energía (HE).
1. El objetivo del requisito básico «Ahorro de energía » consiste en conseguir un uso racional de la energía necesaria para la
utilización de los edificios, reduciendo a límites sostenibles su consumo y conseguir asimismo que una parte de este consumo
proceda de fuentes de energía renovable, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, utilizarán y mantendrán de forma que se cumplan las
exigencias básicas que se establecen en los apartados siguientes.
3. El Documento Básico «DB-HE Ahorro de Energía» especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del requisito básico de
ahorro de energía.
15.1 Exigencia básica HE 1: Limitación de demanda energética: los edificios dispondrán de una envolvente de características tales
que limite adecuadamente la demanda energética necesaria para alcanzar el bienestar térmico en función del clima de la localidad,
del uso del edificio y del régimen de verano y de invierno, así como por sus características de aislamiento e inercia, permeabilidad al
aire y exposición a la radiación solar, reduciendo el riesgo de aparición de humedades de condensación superficiales e intersticiales
que puedan perjudicar sus características y tratando adecuadamente los puentes térmicos para limitar las pérdidas o ganancias de
calor y evitar problemas higrotérmicos en los mismos.
15.2 Exigencia básica HE 2: Rendimiento de las instalaciones térmicas: los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos.
Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE, y su aplicación
quedará definida en el proyecto del edificio.
15.3 Exigencia básica HE 3: Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación: los edificios dispondrán de instalaciones de
iluminación adecuadas a las necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energéticamente disponiendo de un sistema de control
que permita ajustar el encendido a la ocupación real de la zona, así como de un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones.
15.4 Exigencia básica HE 4: Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria: en los edificios con previsión de demanda de
agua caliente sanitaria o de climatización de piscina cubierta, en los que así se establezca en este CTE, una parte de las necesidades energéticas térmicas derivadas de esa demanda se cubrirá mediante la incorporación en los mismos de sistemas de
captación, almacenamiento y utilización de energía solar de baja temperatura adecuada a la radiación solar global de su emplazamiento y a la demanda de agua caliente del edificio. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de
mínimos, sin perjuicio de valores que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial.
15.5 Exigencia básica HE 5: Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica: en los edificios que así se establezca en este
CTE se incorporarán sistemas de captación y transformación de energía solar en energía eléctrica por procedimientos fotovoltaicos
para uso propio o suministro a la red. Los valores derivados de esta exigencia básica tendrán la consideración de mínimos, sin
perjuicio de valores más estrictos que puedan ser establecidos por las administraciones competentes y que contribuyan a la sostenibilidad, atendiendo a las características propias de su localización y ámbito territorial.
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
2-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
HE1 LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA
FICHA JUSTIFICATIVA DE LOS NIVELES DE EXIGENCIA
ZONA CLIMÁTICA D3 (Ciudad Real)
1. FACHADAS
Límite W/m2K
Para cada orientación por separado
Transmitancia media
(Entre parte ciega y puentes integrados)
Orientación Sur
0.66
Orientación Este
0.66
Orientación Oeste
0.66
Orientación Norte
0.49
0.66
Transmitancia Máxima
0.86
(En cualquier zona de parte ciega)
Huecos de fachadas
Transmitancia media
(Entre cerco y acristalado):
% superficie
Orientación Sur
3.50
25%
Orientación Este
2.90
25%
Orientación Oeste
25%
Orientación Norte
3.19
25%
Transmitancia Máxima
(De un cero o de un acristalamiento) 3.50
*Nota: Los huecos llevan oscurecimiento por el exterior
2. CUBIERTAS
Transmitancia media
0.38
(Parte ciega, lucernarios, puentes integrados)
Transmitancia ciega
0.49
(En parte ciega)
3. SUELOS (Soleras y forjados sanitarios)
Transmitancia media
(Parte ciega y puentes integrados)
Transmitancia máxima
(En cualquier zona de parte ciega)
Transmitancia local
0.86
(Primer metro de solera en planta baja)
4. OTROS
Particiones contra espacios no habitables
Separación entre viviendas y zonas comunes
Medianería contra otro edificio existente
Primer metro de muros en contacto con terreno
Cerramiento en contacto con el terreno
0.49
0.64
0.86
1.20
1.00
0.86
0.86
Condensaciones
Superficiales:
Transmitancia máxima en puentes integrados
Intersticiales
Permeabilidad al aire de carpinterías
1.50
membrana de vapor
27 m3/hm2 clase 1UNE 1026
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
3-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Fichas justificativas de la opción simplificada
Ficha 1: Cálculo de los parámetros característicos medios
ZONA CLIMÁTICA
D3
Zona de baja carga interna
Zona de alta carga interna
Muros (UMm) y (UTm)
Tipos
N
A (m2)
U (W/m2°C)
A · U (W/°C)
Resultados
Tabique LH Doble hoja
29.82
0.58
17.42
∑A =
Bloque C y fábrica_3
85.93
1.92
0.46
0.23
39.26
0.45
∑A · U =
57.12W/K
UMm = ∑A · U / ∑A =
0.49W/m²K
Puente térmico (Contorno de ventanas)
117.67m2
∑A =
∑A · U =
E
UMm = ∑A · U / ∑A =
∑A =
∑A · U =
O
UMm = ∑A · U / ∑A =
∑A =
∑A · U =
S
UMm = ∑A · U / ∑A =
Bloque C y fábrica_3
SE
Tabique LH Doble Hoja
Puente térmico (Contorno de ventanas)
Bloque C y fábrica_3
SO
Puente térmico (Contorno de ventanas)
Tabique LH Doble Hoja
42.58
0.46
9.45
∑A =
7.54
1.07
0.58
0.23
4.41
0.25
∑A · U =
24.11W/K
UMm = ∑A · U / ∑A =
0.47W/m²K
27.06
0.46
12.36
1.16
10.40
023
0.58
0.27
6.07
51.20m²
∑A =
38.61m²
∑A · U =
18.71W/K
UMm = ∑A · U / ∑A =
0.48W/m²K
C-TER
∑A =
∑A · U =
UTm = ∑A · U / ∑A =
Suelos (USm)
Tipos
Losa 40cm Aislante (B´=7.80cm)
A (m2)
U (W/m2°C)
A · U (W/°C)
273.91
0.39
106.09
Resultados
∑A =
273.91m²
∑A · U =
106.09 W/K
USm = ∑A · U / ∑A =
0.39 W/m²K
Cubiertas y lucernarios (UCm, FLm)
Tipos
Ajardinada Conv FU25
A (m2)
U (W/m2°C)
A · U (W/°C)
273.91
0.32
88.43
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
Resultados
∑A =
273.91 m²
∑A · U =
88.43W/K
UCm = ∑A · U / ∑A =
0.32W/m²K
4-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Tipos
A (m2)
F
A · F (m2)
Resultados
∑A =
∑A · F =
FLm = ∑A · F / ∑A =
Huecos (UHm, FHm)
Tipos
Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm)
N
Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm)
tipos
A (m2) U (W/m2°C)
1.67
3.23
4.84
A
(m2)
A·U
(W/°C)
3.17
U
F
7.11
13.54
A·U
A·F
(m2)
Resultados
∑A =
6.51m²
∑A · U =
20.74W/K
UHm = ∑A · U / ∑A =
3.19W/m²K
Resultados
∑A =
∑A · U =
∑A · F =
E
UHm = ∑A · U / ∑A =
FHm = ∑A · F / ∑A =
∑A =
∑A · U =
∑A · F =
O
UHm = ∑A · U / ∑A =
FHm = ∑A · F / ∑A =
∑A =
∑A · U =
∑A · F =
S
UHm = ∑A · U / ∑A =
FHm = ∑A · F / ∑A =
Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm)
4.77 3.11 0.60 14.82
2.86
SE
Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm)
SO
11.94 3.11 0.47 37.12
5.61
Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm)
7.60 3.10 0.54 23.55
4.10
Acristalamiento doble con cámara de aire (12/12/12mm)
3.58 3.22 0.43 11.53
1.54
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
∑A =
4.77m²
∑A · U =
14.82W/K
∑A · F =
2.86m²
UHm = ∑A · U / ∑A =
3.11W/m²K
FHm = ∑A · F / ∑A =
0.60
∑A =
23.12m²
∑A · U =
72.21W/K
∑A · F =
11.25m²
UHm = ∑A · U / ∑A =
3.12W/m²K
FHm = ∑A · F / ∑A =
0.49
5-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Ficha 2: Conformidad. Demanda energética
ZONA CLIMÁTICA
D3
Zona de baja carga interna
Zona de alta carga interna
Umáx(2)
Umáx(proyecto)(1)
Cerramientos y particiones interiores de la envolvente térmica
Muros de fachada
0.46 W/m²C
≤
0.86 W/m2°C
Primer metro del perímetro de suelos apoyados y muros en contacto con el terreno
0.79W/m²C
≤
0.86 W/m2°C
Particiones interiores en contacto con espacios no habitables
0.58W/m²C
≤
0.86 W/m2°C
Suelos
0.39 W/m²C
≤
0.86 W/m2°C
Cubiertas
0.32 W/m²C
≤
0.49 W/m2°C
Vidrios de huecos y lucernarios
3.23 W/m²C
≤
3.50 W/m2°C
Marcos de huecos y lucernarios
1.80 W/m2°C
≤
3.50 W/m2°C
Medianerías
≤
1.00 W/m2°C
Particiones interiores (edificios de viviendas)(3)
≤
1.20 W/m2°C
Muros de fachada
Huecos y lucernarios
UMm(4)
UMlim(5)
UHm(4)
UHlim(5)
FHm(4)
FHlim(5)
N
0.49 W/m2°C ≤
0.66 W/m2°C
3.19 W/m2°C ≤
3.50 W/m2°C
E
≤
0.66 W/m2°C
≤
3.50 W/m2°C
≤
O
≤
0.66 W/m2°C
≤
3.50 W/m2°C
≤
S
≤
0.66 W/m2°C
≤
3.50 W/m2°C
≤
SE
0.47 ≤
0.66 W/m2°C
3.11 ≤
3.50 W/m2°C
≤
SO
0.48 ≤
0.66 W/m2°C
3.12 ≤
3.50 W/m2°C
≤
Cerr. contacto terreno
UTm(4)
UMlim(5)
≤ 0.66 W/m2°C
Suelos
USm(4)
Cubiertas
USlim(5)
0.39 W/m2°C ≤ 0.49 W/m2°C
UCm(4)
Lucernarios
UClim(5)
0.32 W/m2°C ≤ 0.38 W/m2°C
FLm(4)
FLlim(5
≤
0.28
(1) Umáx(proyecto) corresponde al mayor valor de la transmitancia de los cerramientos o particiones interiores indicados en el proyecto.
(2) Umáx corresponde a la transmitancia térmica máxima definida en la tabla 2.1 para cada tipo de cerramiento o partición interior.
(3) En edificios de viviendas, Umáx(proyecto) de particiones interiores que limiten unidades de uso con un sistema de calefacción previsto desde proyecto con
las zonas comunes no calefactadas.
(4) Parámetros característicos medios obtenidos en la ficha 1.
(5) Valores límite de los parámetros característicos medios definidos en la tabla 2.2.
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
6-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Ficha 3: Conformidad. Condensaciones
Cerramientos, particiones interiores, puentes térmicos
Tipos
C. superficiales
Pn ≤ Psat,n Capa 1
fRsi ≥ fRsmin
fRsmin
0.92
0.59
Pn
Psat,n
tabique LH Doble
fRsi
fRsmin
0.85
0.59
Pn
Psat,n
Bloque C y fábrica_3
fRsi
fRsmin
0.89
0.59
Psat,n
Puente térmico en
esquina saliente de
cerramiento
fRsi
fRsmin
0.84
0.59
Pn
Psat,n
Puente térmico en
esquina entrante de
cerramiento
fRsi
fRsmin
0.91
0.59
Pn
Psat,n
Puente térmico entre
cerramiento y cubierta
fRsi
fRsmin
0.72
0.59
Pn
Psat,n
Puente térmico entre
cerramiento y solera
fRsi
fRsmin
0.75
0.59
Pn
Psat,n
Ajardinada Conv FU25
fRsi
Pn
. intersticiales
Capa 2
Capa 3 Capa 4 Capa 5 Capa 6
Capa 7
Capa 8
732.40 1003.10 1003.15 1273.86 1274.18 1285.01
1016.32 1030.38 1867.25 1891.24 1994.53 2107.07
1285.28
2219.41
1285.32
2271.00
780.64 995.40 1022.24 1237.00 1285.32
1001.73 1054.56 2055.50 2154.61 2184.41
755.65 1082.32 1105.65 1117.32 1124.32 1264.32
938.17 1138.02 1145.22 1929.15 2072.09 2193.24
1285.32
2216.88
HE2 RENDIMIENTO DE LAS INSTALACINES TÉRMICAS
Los edificios dispondrán de instalaciones térmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar térmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, RITE.
Normativa a cumplir:
•
•
Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, sus Instrucciones Técnicas Complementarias y sus normas
UNE. R.D. 1751/98.
R.D. 1218/2002 que modifica el R.D. 1751/98
EL EDIFICIO DSIPONDRÁ DE CALDERA INDIVIDUAL DE GAS.
Tipo de instalación y potencia proyectada:
x
x
nueva planta
Inst. Individuales de potencia térmica nominal menor de 70 kw. (ITE 09)
Generadores de calor:
A.C.S. (Kw)
Calefacción (Kw)
Mixtos (Kw)
Producción Total de Calor
(1)
Generadores de frío:
Refrigeradores (Kw)
35 Kw
0,00 Kw
Potencia térmica nominal total de instalaciones individuales
0,00 Kw
HE3 EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN
Los edificios dispondrán de instalaciones de iluminación adecuadas a las necesidades de los usuarios y a la
vez, eficientes energéticamente disponiendo de un sistema de control que permita ajustar el encendido a la
ocupación real de la zona, así como un sistema de regulación que optimice el aprovechamiento de la luz
natural, en las zonas que reúnan unas determinadas condiciones.
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
7-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
HE4 CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA.
1. Generalidades. Ámbito de aplicación
Edificios de nueva construcción y rehabilitación de edificios existentes de cualquier uso en los que exista
una demanda de agua caliente sanitaria y/o climatización de piscina cubierta.
Cada vivienda dispondrá de un sistema de contribución solar mínima de agua caliente sanitaria, donde se
diseña un sistema capaz de transformar la radiación solar incidente en energía térmica de un fluido de trabajo. Este sistema consta de captadores planos de ubicación inclinada y superficie absorbente de 2.05
m2/Ud. Estos captadores tienen una superficie absorbente de cobre con un tratamiento superficial altamente
selectivo, que garantiza una alta absorción solar y una emisión mínima de radiación térmica. El absorbedor
está compuesto por una parrilla de tubos de cobre por la cual fluye el medio portador del calor.
Los paneles transfieren el calor al fluido caloportador. Este fluido será una mezcla de agua y anticongelante
a base de propilenglicol no tóxico. La transferencia de energía del circuito primario al circuito secundario se
producirá por medio de un intercambiador de calor en los interacumuladores.
Una vez obtenida la energía, esta se almacenará en los depósitos acumuladores, de los que se transferirá a
los puntos de consumo, pasando, cuando sea necesario, por un aporte de energía auxiliar.
El esquema de principio se puede contemplar en los planos de instalaciones
2. Caracterización y cuantificación de las exigencias.
- CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA EN %. CASO GENERAL
Demanda total de A.C.S del edificio (l/d)
50- 5000 (180 l/d)
CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA
Zona climática
IV
60%
-CALCULO DE LA DEMANDA
Usuarios
Cantidad
Ocupación
Litros/persona
5
1
30
Consumo diario
Litros/día
150
-VOLUMEN ACUMULABLE DE A.C.S
Vacu = Dper * N * Cu
Vacu = 180 dm3 de A.C.S
Dper = Dotación mínima por persona
N = número de usuarios
Cu = Coeficiente de utilización (dias=
Vacu = 30 dm3 * 6 personas * 1 dia= 180 dm3 de A.C.S
-ENERGÍA NECESARIA.
A partir del volumen del acumulador, se calcula la energía necesaria para la formula:
Enec: Vacu (Tc-Tf) γa Ca
Enec= Energía necesaria (Kcal/dia)
Vacu= Volumen acumulado (dm3)
Tc=Temperatura de producción de A.C.S (ºC)
Tf=Temperatura del agua fría en la entrada del acumulador (ºC)
γa = Peso especifico del Agua
Ca= Calor específico del agua
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
8-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Enec= 180 dm3 * (60º-10º)*1*1= 9000 Kcal / dia
-SUPERFICIE DE COLECTORES NECESARIA:
La superficie necesaria de colectores se obtiene de:
S= Enec / [Ecap * Fi* n]
S= superficie de colector plano en m2
E nec= Energía necesaria (Kcal/dia)
Ecap= Radiación solar media ( kcal/m2 ida)
Fi= Factor de inclinación (40º= 1.16)
n=Rendimiento de la instalación (60%)
S= 9000 Kcal/dia/ [3720 kcal/dia * 1.16 * 06] = 3.5 m2 de superficie de panel solar.
Descripción de los elementos
Captadores solares.
Los captadores están homologados por el Ministerio de Industria y Energía de acuerdo con lo señalado en
el Real decreto 891/180 de 14 de abril, sobre homologación de los paneles solares y en la Orden de 20 de
julio de 1980 por la que se aprueban las normas e instrucciones técnicas complementarias para la homologación de los paneles solares.
Las características principales de los captadores utilizados se presentan a continuación:
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
9-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Los captadores serán de la marca ROCA, modelo PS 2 o similares Sus dimensiones y demás datos técnicos se muestran en las figuras presentadas más arriba.
Con una superficie útil por captador de 2.05m2, la superficie total de captación será de 3.5 m2, consiguiéndose ésta con 2 captadores, conectado entre si en paralelo en batería, utilizando el retorno invertido para
asegurar el equilibrio hidráulico de la instalación.
Ubicación y orientación
Los captadores se instalarán en una cubierta inclinada, estando orientados hacia el Sur y con una inclinación de 40 º. No produciéndose pérdidas por orientación o inclinación. Por otra parte, no existen edificios
colindantes que pudieran producir sombras indeseadas.
En los puntos altos de la salida de las baterías se colocarán sistemas de purga formados por botellines de
desaireación y purgadores manuales o automáticos.
Fluido Caloportador
El fluido caloportador será una mezcla de agua y propilenglicol1 no tóxico al 30 % en volumen, con la adición
de inhibidores de la corrosión. Esto asegurará la protección del circuito primario contra las heladas. En esta
instalación se incluirá una toma a fin de permitir la reposición eventual del fluido, pero siempre el fluido repuesto tendrá que portar el anticongelante en la proporción mencionada.
Circuitos
Las canalizaciones se realizarán con tuberías de cobre sanitario de espesor mínimo de 1mm y 22mm de
diámetro interior, conforme a la norma UNE 37153. El aislamiento de las tuberías será conforme a lo indicado en el RITE, con tratamiento intemperie. Adicionalmente, las tuberías irán colocadas en canalizaciones de
PVC.
Los trazados horizontales de tuberías tendrán una pendiente mínima del 1 % en el sentido de circulación,
situándose purgadores en la parte alta de los circuitos.
Vaso de expansión
El circuito primario estará dotado de un depósito de expansión solar del tipo cerrado de capacidad suficiente
para absorber las dilataciones del fluido primario en un rango de temperaturas de 4 a 120 º C.
Asimismo, se dispondrán válvulas de seguridad taradas convenientemente.
Por otra parte, se instalarán válvulas que permitan el vaciado total o parcial de la instalación.
Acumulación
El volumen de acumulación para el ACS es de 180 litros.
Regulación y control
Existirá un sistema de regulación que se encargará de regular todos los circuitos principales o productores.
El funcionamiento de la bomba será del tipo diferencial, actuando en función del salto de temperatura entre
la salida de la batería de captadores y el retorno del circuito primario.
El sistema incluirá señalizaciones ópticas de la alimentación del sistema y del funcionamiento de las bombas.
HE5 CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA
Ámbito de aplicación
1. Los edificios de los usos, indicados a los efectos de esta sección, en la tabla 1.1 incorporarán
sistemas de captación y transformación de energía solar por procedimientos fotovoltaicos
cuando superen los límites de aplicación establecidos en dicha tabla.
Tabla 1.1 Ámbito de aplicación
Tipo de uso
1
Límite de aplicación
Anticongelante
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
10-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Hipermercado
Multitienda y centros de ocio
Nave de almacenamiento
Administrativos
Hoteles y hostales
Hospitales y clínicas
Pabellones de recintos feriales
5.000 m2 construidos
3.000 m2 construidos
10.000 m2 construidos
4.000 m2 construidos
100 plazas
100 camas
10.000 m2 construidos
2. La potencia eléctrica mínima determinada en aplicación de exigencia básica que se desarrolla
en esta Sección, podrá disminuirse o suprimirse justificadamente, en los siguientes casos:
a) cuando se cubra la producción eléctrica estimada que correspondería a la potencia mínima mediante el aprovechamiento de otras fuentes de energías renovables;
b) cuando el emplazamiento no cuente con suficiente acceso al sol por barreras externas al
mismo y no se puedan aplicar soluciones alternativas;
c) en rehabilitación de edificios, cuando existan limitaciones no subsanables derivadas de la
configuración previa del edificio existente o de la normativa urbanística aplicable;
d) en edificios de nueva planta, cuando existan limitaciones no subsanables derivadas de la
normativa urbanística aplicable que imposibiliten de forma evidente la disposición de la
superficie de captación necesaria;
e) e) cuando así lo determine el órgano competente que deba dictaminar en materia de protección histórico-artística.
3. En edificios para los cuales sean de aplicación los apartados b), c), d) se justificará, en el proyecto, la inclusión de medidas o elementos alternativos que produzcan un ahorro eléctrico
equivalente a la producción que se obtendría con la instalación solar mediante mejoras en instalaciones consumidoras de energía eléctrica tales como la iluminación, regulación de motores
o equipos más eficientes.
Aplicación de la norma HE5
uso del edifiresidencial
cio:
Conforme al apartado
ámbito de aplicación de
la norma
DB HE Exigencias Básicas de ahorro de energía
HE5, si
es
de aplicación
HE5, no
cación
es de apli-
11-11
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES CAI
Accesibilidad
·
Proyecto:
PROYECTO DE BÁSICO Y DE EJECUCIÓN
Edificación:
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
Emplazamiento:
C/ MÚSICO JUAN FÉLIX COELLO, 11 CARRIÓN de CALATRAVA (CIUDAD REAL)
Promotor:
AYUNTAMIENTO CARRIÓN de CALATRAVA
Arquitecto:
CAVA ARQUITECTOS S.L.P.
CÓDIGO DE ACCESIBILIDAD DE CASTILLA-LA MANCHA.
El Código de Accesibilidad de Castilla-La Mancha, aprobado por Decreto 158/1997 (D.O.C.M. 5Diciembre-1997), desarrolla la Ley 1/1994, de 24 de mayo de Accesibilidad y Eliminación de Barreras de
Castilla-La Mancha (D.O.C.M. 24-Junio-1994), siendo de obligado cumplimiento.
A los efectos previstos en el Artículo 8 del Código de Accesibilidad, el edificio objeto de proyecto tiene la
consideración de instalación y edificio de uso público, por lo que será de plena aplicación el Artículo 19
que exige la accesibilidad en todos los espacios comunitarios de los edificios, establecimientos e instalaciones de uso público, con arreglo al Anexo 2 (Normas de Accesibilidad en la Edificación) del decreto.
A) Carece el edificio (Centro de Servicios Sociales para Mayores, situado en la Calle Músico Juan
Félix Coello, Nº11 Carrión de Calatrava) de cualquier tipo de barrera en su edificación tanto en el
acceso de calle como en su interior ya que no presenta ningún obstáculo para las personas de
limitación reducida al no existir cambios de cota existentes, entre la calle y el edificio, según lo
dispuesto en el art. 4.1.
B) En cuanto a la accesibilidad en el interior, la edificación presenta un itinerario peatonal que une
el exterior con el interior del edificio sin presentar ningún obstáculo para las personas minusválidas. Según lo dispuesto en el art. 14. capitulo 2.
C) Del mismo modo se cumple las condiciones contenidas en el art. 28 de accesibilidad exigible en
los espacios reservados a los trabajadores en los edificios e instalaciones de uso público; en el
que se dispone de un itinerario accesible que une el área principal de las estancias con la vía
pública.
De acuerdo con las medidas mencionadas, se considera que el edifico cumple con la normativa
sobre Accesibilidad, garantizando a las personas con movilidad reducida o con cualquier otra limitación,
la accesibilidad y la utilización de los bienes y servicios de la sociedad, mejorando su calidad de vida.
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
N O R M A S
D E
A C T U A C I Ó N
E N
C A S O
PROMOTOR:
AYUNTAMIENTO de CARRIÓN de CALATRAVA
SITUACIÓN:
CALLE MÚSICO JUAN FÉLIX COELLO.
ARQUITECTO:
CAVA ARQUITECTOS S.L.P.
Normas de actuación en caso de emergencia
D E
E M E R G E N C I A
1/4
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
N O R M A S
D E
A C T U A C I Ó N
Normas de actuación en caso de emergencia
E N
C A S O
D E
E M E R G E N C I A
2/4
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
N O R M A S
D E
A C T U A C I Ó N
E N
C A S O
D E
E M E R G E N C I A
ACTUACION EN CASO DE EMERGENCIAS EN EL EDIFICIO
En caso de una emergencia actuar correctamente, con rapidez y eficacia en muchos casos puede
evitarnos accidentes y peligros innecesarios o evitar un incendio.
PARA PREVENIR LOS INCENDIOS:
-
Evite guardar dentro de casa materias inflamables o explosivas (gasolina, petardos, disolventes).
Limpie el hollín de la chimenea periódicamente porque es muy inflamable.
No acerque productos inflamables al fuego. Tampoco los use para encenderlo (alcohol,
gasolina).
No haga bricolaje con la electricidad. Puede provocar sobrecalentamientos o cortocircuitos
e incendios.
Evite fumar cigarrillos en la cama, ya que en caso de sobrevenir el sueño, puede provocarse un incendio.
Se debe disponer siempre de un extintor en casa, adecuado al tipo de fuego que se pueda
producir.
Se deben desconectar los aparatos eléctricos y la antena de televisión en caso de tormenta.
PARA ACTUAR BIEN EN CASO DE INCENDIO:
-
-
-
Avise rápidamente a los ocupantes de la casa y telefonee a los bomberos.
Cierre todas las puertas y ventanas que sea posible para separarse del fuego y evitar corrientes de aire. Mójelas y tape las entradas de humo con ropa o toallas mojadas.
Si existe instalación de gas, cierre la llave de paso inmediatamente, y si hay alguna bombona de gas butano, aléjela de los focos del incendio.
Si hay que evacuar la casa hágalo siempre escaleras abajo. No coja nunca el ascensor. Si
el paso está cortado, busque una ventana y pida auxilio. No salte ni se descuelgue por bajantes o con sábanas por la fachada.
Antes de abrir una puerta, debe tocarla con la mano. Si está caliente, no la abra. Si la salida pasa por lugares con humo, hay que agacharse, ya que en las zonas bajas hay más
oxigeno.
Excepto en casos en que sea imposible salir, la evacuación debe realizarse hacia abajo,
nunca hacia arriba.
ACTUAR CORRECTAMENTE EN OTRAS EMERGENCIAS:
-
Grandes nevadas:
o Compruebe que las ventilaciones no quedan obstruidas.
o No tire la nieve de la cubierta a la calle. Deshágala con sal o potasa.
-
Pedrisco:
o Evite que los canalones y los sumideros queden obstruidos
o Pliegue o desmonte los toldos.
-
Vendaval:
o Cierre las puertas y ventanas.
o Recoja y sujete las persianas.
o Retire de los lugares expuestos al viento las macetas u otros objetos que puedan
caer al exterior.
o Pliegue o desmonte los toldos.
o Después del temporal, revise la cubierta para ver si hay tejas o piezas desprendidas con peligro de caída.
-
Tormenta:
Normas de actuación en caso de emergencia
3/4
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
N O R M A S
o
o
o
o
D E
A C T U A C I Ó N
E N
C A S O
D E
E M E R G E N C I A
Cierre puertas y ventanas.
Recoja y sujete las persianas.
Pliegue o desmonte los toldos.
Cuando acabe la tormenta revise el pararrayos y compruebe las conexiones.
-
Inundaciones:
o Tapone puertas que accedan a la calle.
o Ocupe las partes altas de la casa.
o Desconecte el cuadro eléctrico.
o No frene el paso del agua con barreras y parapetos, ya que se puede provocar
daños en la estructura.
-
Explosión:
o Cierre la llave de paso de la instalación de gas.
o Desconecte la instalación eléctrica.
-
Escape de gas sin fuego:
o Cierre la llave de paso de la instalación de gas.
o Cree agujeros de ventilación, inferiores si es de gas butano, superiores si es gas
natural.
o Abra puertas y ventanas para ventilar rápidamente las dependencias afectadas.
o No accione interruptores eléctricos, deje los interruptores como estén, así evitará
la producción de chispas eléctricas.
o Avise a un técnico autorizado o al servicio de urgencia de la compañía suministradora.
-
Escape de gas con fuego:
o Procure cerrar la llave de paso de la instalación de gas.
o Trate de extinguir el inicio del fuego mediante un trapo mojado o un extintor adecuado.
o Si apaga la llama, actúe como en el caso anterior.
o Si no consigue apagar la llama, actúe como en el caso de incendio.
-
Escape de agua:
o Desconecte la llave de paso de la instalación de fontanería.
o Desconecte la instalación eléctrica.
o Recoja el agua evitando su embalsamiento que podría afectar a elementos del
edificio.
Normas de actuación en caso de emergencia
4/4
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
PROMOTOR:
AYUNTAMIENTO de CARRIÓN de CALATRAVA
SITUACIÓN:
CALLE MÚSICO JUAN FÉLIX COELLO
ARQUITECTO:
CAVA ARQUITECTOS S.L.P.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
D E L
E D I F I C I O
1 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
2 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO DEL EDIFICIO
INTRODUCCIÓN
Los edificios, tanto en su conjunto como para cada uno de sus componentes, deben tener un uso y un mantenimiento
adecuados. Es por esta razón que sus propietarios y usuarios deben conocer las características generales del edificio y
las de las diferentes partes. Una construcción en buen estado debe ser:
Segura. Nos proporciona seguridad, pero los edificios, a medida que van envejeciendo presentan peligros: el simple
accidente doméstico, el escape de gas, la descarga eléctrica o el desprendimiento de una parte de la fachada. Teniendo
el edificio en buen estado eliminamos los peligros y aumentamos nuestra seguridad.
Durable y económica. Si el edificio está en buen estado dura más, envejece más dignamente y podemos disfrutarlo
muchos más años. Al mismo tiempo, con un mantenimiento periódico, evitamos los fuertes gastos que hemos de efectuar si, de repente, es necesario hacer reparaciones importantes originadas por un pequeño problema que se ha ido
agravando con el tiempo.
Ecológica. El aislamiento térmico y el buen funcionamiento de las instalaciones (electricidad, gas, calefacción, aire
acondicionado, etc.) permiten un importante ahorro energético. Los aparatos funcionan bien, no gastamos más energía
de la cuenta y respetamos el medio ambiente.
Confortable. Podemos disfrutar de una vivienda con las máximas prestaciones de todas sus partes e instalaciones.
Podemos conseguir un nivel óptimo de confort con una temperatura y humedad adecuadas, un buen aislamiento de los
sonidos y una óptima iluminación y ventilación. Una vivienda en buen estado nos proporciona calidad de vida.
Agradable. Un edificio en buen estado tiene mejor aspecto, y hace más agradables las calles de nuestro pueblo o ciudad.
ELEMENTOS DEL EDIFICIO:
Los edificios son complejos. Se han construido para dar respuesta a las necesidades de la vida diaria. Cada parte tiene
una misión específica y debe cumplirla siempre.
A. La Estructura. Aguanta el peso del edificio. Tiene elementos horizontales (forjados), verticales (pilares, soportes o
muros) y enterrados (cimientos). Los forjados aguantan su propio peso, el de los tabiques, pavimentos, muebles y personas. Los pilares, soportes y muros reciben el peso de los forjados y transmiten toda la carga a los cimientos y éstos al
terreno.
B. Las Fachadas. Forman el cerramiento del edificio y lo protegen de los agentes climatológicos y del ruido exterior. Por
otra parte, proporcionan intimidad, pero a la vez permiten la relación con el exterior a través de sus huecos tales como
ventanas, puertas y balcones.
C. La Cubierta. Al igual que la fachada, protege de los agentes atmosféricos y aísla de las temperaturas extremas.
Existen dos tipos de cubierta: las planas o azoteas, y las inclinadas o tejados.
D. Los paramentos Interiores. Conforman el edificio en diferentes espacios para permitir la realización de diferentes
actividades.
E. Los Acabados. Dan calidad y confort a los espacios interiores. Habitualmente el usuario podrá introducir los cambios
o variaciones que desee.
F. Las Instalaciones. Son el equipamiento y maquinaria que permiten la existencia de servicios para los usuarios del
edificio y mediante ellos se obtiene el nivel de confort requerido por el usuario para las funciones a realizar en el mismo.
EL MANUAL DE USO Y MANTENIMIENTO
El Manual de Uso y Mantenimiento forma parte del Libro del Edificio entregado al propietario de la vivienda. El manual le
permitirá gestionar y mantener el edificio con mayor eficacia. En cada uno de los capítulos podrá encontrar: primero, una
breve descripción de cada elemento constructivo y a continuación las correspondientes instrucciones de uso. Están
indicadas también las inspecciones a realizar en el futuro y las diferentes operaciones de mantenimiento.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
3 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
El control de las visitas de inspección y de las operaciones de mantenimiento lo realiza el Arquitecto utilizando las Fichas del Control Anual del Mantenimiento, las cuales podrá encontrar archivadas en el Libro del Edificio.
A.
ESTRUCTURA DEL EDIFICIO:
A.1 - CIMENTACIÓN
INSTRUCCIONES DE USO
Modificación de cargas
Debe evitarse cualquier tipo de cambio en el sistema de carga de las diferentes partes del edificio. Si desea introducir
modificaciones, o cualquier cambio de uso dentro del edificio consulte a su Arquitecto.
Lesiones
Las lesiones (grietas, desplomes) en la cimentación no son apreciables directamente y se detectan a partir de las que
aparecen en otros elementos constructivos (paredes, techos, etc.). En estos casos hace falta que el Arquitecto realice
un informe sobre las lesiones detectadas, determine su gravedad y, si es el caso, la necesidad de intervención.
Las alteraciones de importancia efectuadas en los terrenos próximos, como son nuevas construcciones, realización de
pozos, túneles, vías, carreteras o rellenos de tierras pueden afectar a la cimentación del edificio. Si durante la realización de los trabajos se detectan lesiones, deberán estudiarse y, si es el caso, se podrá exigir su reparación.
Las corrientes subterráneas de agua naturales y las fugas de conducciones de agua o de desagües pueden ser causa
de alteraciones del terreno y de descalces de la cimentación. Estos descalces pueden producir un asentamiento de la
zona afectada que puede transformarse en deterioros importantes en el resto de la estructura. Por esta razón, es primordial eliminar rápidamente cualquier tipo de humedad proveniente del subsuelo.
Después de fuertes lluvias se observarán las posibles humedades y el buen funcionamiento de las perforaciones de
drenaje y desagüe.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 2 años; Comprobación del estado general y buen funcionamiento de los conductos de drenaje y de desagüe.
Cada 10 años; Inspección de los muros de contención.
Cada 10 años; Inspección general de los elementos que conforman la cimentación.
A.2 - ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: ESTRUCTURA VERTICAL (PAREDES Y PILARES)
INSTRUCCIONES DE USO
Uso
Las humedades persistentes en los elementos estructurales tienen un efecto nefasto sobre la conservación de la estructura.
Si se tienen que colgar objetos (cuadros, estanterías, muebles o luminarias) en los elementos estructurales se deben
utilizar tacos y tornillos adecuados para el material de base.
Modificaciones
Los elementos que forman parte de la estructura del edificio, paredes de carga incluidas, no se pueden alterar sin el
control del Arquitecto. Esta prescripción incluye la realización de rozas en las paredes de carga y la abertura de pasos
para la redistribución de espacios interiores.
Lesiones
Durante la vida útil del edificio pueden aparecer síntomas de lesiones en la estructura o en elementos en contacto con
ella. En general estos defectos pueden tener carácter grave. En estos casos es necesario que el Arquitecto analice las
lesiones detectadas, determine su importancia y, si es el caso, decida la necesidad de una intervención.
Relación orientativa de síntomas de lesiones con posible repercusión sobre la estructura:
- Deformaciones: desplomes de paredes, fachadas y pilares.
- Fisuras y grietas: en paredes, fachadas y pilares.
- Piezas de piedra fracturadas o con grietas verticales.
- Desconchados en las esquinas de los ladrillos cerámicos.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
4 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
- Desconchados en el revestimiento de hormigón.
- Aparición de manchas de óxido en elementos de hormigón armado.
- Pequeños orificios en la madera que desprenden un polvo amarillento.
- Humedades en las zonas donde se empotran las vigas en las paredes.
- Reblandecimiento de las fibras de la madera.
Las juntas de dilatación, aunque sean elementos que en muchas ocasiones no son visibles, cumplen una importante
misión en el edificio: la de absorber los movimientos provocados por los cambios térmicos que sufre la estructura y
evitar lesiones en otros elementos del edificio. Es por esta razón que un mal funcionamiento de estos elementos provocará problemas en otros puntos del edificio y, como medida preventiva, necesitan ser inspeccionados periódicamente
por el Arquitecto.
Las lesiones que se produzcan por un mal funcionamiento de las juntas estructurales, se verán reflejadas en forma de
grietas en la estructura, los cerramientos y los forjados.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 2 años; Revisión de los puntos de la estructura vertical de madera con más posibilidades de humedad.
Cada 10 años; Control de la aparición de fisuras, grietas y alteraciones ocasionadas por los agentes atmosféricos sobre
la piedra de los muros.
Cada 10 años; Control del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en las paredes y pilares de cerámica.
Cada 10 años; Inspección del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en las paredes de bloques de mortero.
Cada 10 años; Inspección del estado de las juntas, aparición de fisuras, grietas y desconchados en las paredes de
bloques de hormigón ligero.
Cada 10 años; Inspección del recubrimiento de hormigón de las barras de acero. Se controlará la aparición de fisuras.
Cada 10 años; Control de la aparición de fisuras, grietas y alteraciones ocasionadas por los agentes atmosféricos sobre
la piedra de los pilares.
Cada 10 años; Revisión total de los elementos de la estructura vertical.
A Renovar
Cada 2 años; Renovación de la protección de la madera exterior de la estructura vertical.
Cada 5 años; Renovación de las juntas estructurales en las zonas de sellado deteriorado.
Cada 10 años; Renovación del tratamiento de la madera de la estructura vertical contra los insectos y hongos.
A.3 - ESTRUCTURA DEL EDIFICIO: ESTRUCTURA HORIZONTAL (FORJADOS)
INSTRUCCIONES DE USO
Uso
En general, deben colocarse los muebles de gran peso o que contienen materiales de gran peso -como es el caso de
armarios y librerías- cerca de pilares o paredes de carga.
En los forjados deben colgarse los objetos (luminarias) con tacos y tornillos adecuados para el material de base.
Modificaciones
La estructura tiene una resistencia limitada: ha sido dimensionada para aguantar su propio peso y los pesos añadidos
de personas, muebles y electrodomésticos. Si se cambia el tipo de uso del edificio, por ejemplo almacén, la estructura
se sobrecargará y se sobrepasarán los límites de seguridad.
Lesiones
Con el paso del tiempo es posible que aparezca algún tipo de lesión detectable desde la parte inferior del techo. Si
aparece alguno de los síntomas siguientes se recomienda que realice una consulta a su Arquitecto.
Relación orientativa de síntomas de lesiones con posible repercusión sobre la estructura:
- Deformaciones: abombamientos en techos, baldosas del pavimento desencajadas, puertas o ventanas que no
ajustan.
- Fisuras y grietas: en techos, suelos, vigas y dinteles de puertas, balcones y ventanas.
- Pequeños agujeros en la madera que desprenden un polvo amarillento.
- Humedades en las zonas donde se empotran las vigas en las paredes.
- Reblandecimiento de las fibras de la madera.
- Desconchados en el revestimiento de hormigón.
- Manchas de óxido en elementos de hormigón.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
5 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
-
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Manchas de óxido en elementos metálicos.
Desconchados en el revestimiento de hormigón.
Manchas de óxido en elementos de hormigón.
Manchas de óxido en elementos metálicos.
Uso
Al igual que el resto del edificio, la cubierta tiene su propia estructura con una resistencia limitada al uso para el cual
está diseñada.
Modificaciones
Siempre que quiera modificar el uso de la cubierta (sobre todo en cubiertas planas) debe consultarlo a su Arquitecto.
Lesiones
Con el paso del tiempo es posible que aparezca algún tipo de lesión detectable desde la parte inferior de la cubierta,
aunque en muchos casos ésta no será visible. Por ello es conveniente respetar los plazos de revisión de los diferentes
elementos. Si aparece alguno de los síntomas siguientes se recomienda que realice una consulta a su Arquitecto.
Relación orientativa de síntomas de lesiones con posible repercusión sobre la estructura de la cubierta:
- Manchas de humedad en los pisos bajo cubierta.
- Deformaciones: abombamientos en techos, tejas desencajadas.
- Fisuras y grietas: en techos, aleros, vigas, pavimentos y elementos salientes de la cubierta.
- Desconchados en el revestimiento de hormigón.
- Manchas de óxido en elementos de hormigón.
- Manchas de óxido en elementos metálicos.
- Pequeños agujeros en la madera que desprenden un polvo amarillento.
- Humedades en las zonas donde se empotran las vigas en las paredes.
- Reblandecimiento de las fibras de la madera.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 2 años; Revisión de los elementos de madera de la estructura horizontal.
Cada 2 años; Revisión de los elementos estructurales de madera de la cubierta.
Cada 5 años; Inspección general de la estructura resistente y del espacio bajo cubierta.
Cada 5 años; Control del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en los tabiques conejeros y las soleras.
Cada 5 años; Control de aparición de lesiones en los elementos de hormigón de la estructura de la cubierta.
Cada 10 años; Control de aparición de lesiones, como fisuras y grietas, en las bóvedas tabicadas.
Cada 10 años; Revisión general de los elementos portantes horizontales.
Cada 10 años; Revisión del revestimiento de protección contra incendios de los perfiles de acero de la estructura horizontal
Cada 10 años; Control de aparición de lesiones en los elementos de hormigón de la estructura horizontal.
A Renovar
Cada 2 años; Renovación del material de protección de la madera exterior de la estructura de la cubierta.
Cada 2 años; Renovación de la protección de la madera exterior de la estructura horizontal.
Cada 3 años; Repintado de la protección de los elementos metálicos accesibles de la estructura de la cubierta.
Cada 3 años; Repintado de la protección de los elementos metálicos accesibles de la estructura horizontal.
Cada 10 años; Repintado de la pintura resistente al fuego de los elementos de acero de la cubierta con un producto
similar y con un grosor correspondiente al tiempo de protección exigido por la normativa contra incendios.
Cada 10 años; Renovación del tratamiento de la madera de la estructura de la cubierta contra los insectos y hongos.
Cada 10 años; Renovación del tratamiento de la madera de la estructura horizontal contra los insectos y hongos.
Cada 10 años; Repintado de la pintura resistente al fuego de la estructura horizontal con un producto similar y con un
grosor correspondiente al tiempo de protección exigido por la normativa contra incendios.
B - FACHADA
INSTRUCCIONES DE USO
Las fachadas separan la vivienda del ambiente exterior, por esta razón deben cumplir importantes exigencias de aislamiento respecto del frío o el calor, el ruido, la entrada de aire y humedad, de resistencia, de seguridad al robo, etc.
La fachada constituye la imagen externa de la casa y de sus ocupantes, conforma la calle y por lo tanto configura el
aspecto de nuestra ciudad. Por esta razón, no puede alterarse (cerrar balcones con cristal, abrir aberturas nuevas,
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
6 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
instalar toldos o rótulos no apropiados) sin tener en cuenta las ordenanzas municipales y la aprobación de la Comunidad
de Propietarios.
La constitución de los muros cortina puede ser muy compleja, siendo necesario para su mantenimiento personal especialista.
En los balcones y galerías no se deben colocar cargas pesadas, como jardineras o materiales almacenados. También
debería evitarse que el agua que se utiliza para regar gotee por la fachada.
Aislamiento térmico
Una falta de aislamiento térmico puede ser la causa de la existencia de humedades de condensación. El Arquitecto
deberá analizar los síntomas adecuadamente para determinar posibles defectos en el aislamiento térmico.
Si el aislamiento térmico se moja, pierde su efectividad. Por lo tanto debe evitarse cualquier tipo de humedad que lo
pueda afectar.
Aislamiento acústico
El ruido se transmite por el aire o a través de los materiales del edificio. Puede provenir de la calle o del interior de la
casa.
El ruido de la calle se puede reducir mediante ventanas con doble vidrio o dobles ventanas. Los ruidos de las personas
se pueden reducir colocando materiales aislantes o absorbentes acústicos en paredes y techos.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 2 años; Revision del atornillado de los anclajes móviles del muro cortina.
Cada 2 años; Inspección de los anclajes metálicos del muro cortina.
Cada 2 años; Inspección de la estructura auxiliar del muro cortina.
Cada 5 años; Inspección del estado de conservación de las juntas de los paneles del muro cortina.
Cada 5 años; Inspección general de los elementos de estanquidad de los remates y aristas de las cornisas, balcones,
dinteles y cuerpos salientes de la fachada.
Cada 5 años; Inspección del estado general del muro cortina.
Cada 10 años; Inspección del estado de las juntas, aparición de fisuras, grietas y desconchados en los cerramientos de
bloques de hormigón ligero.
Cada 10 años; Inspección de posibles lesiones por deterioro del recubrimiento de los paneles de hormigón.
Cada 10 años; Inspección del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas de los cerramientos de obra de
fábrica cerámica.
Cada 10 años; Control de la aparición de fisuras, grietas y alteraciones ocasionadas por los agentes atmosféricos sobre
los cerramientos de piedra.
Cada 10 años; Inspección del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en los cerramientos de bloques de
mortero.
A Limpiar
Cada mes; Limpieza de los cristales del muro cortina.
Cada 6 meses; Limpieza de los paneles para eliminar el polvo adherido.
Cada 6 meses; Limpieza de los antepechos.
Cada año; Limpieza de la superficie de las cornisas.
A Renovar
Cada 2 años; Renovación del tratamiento superficial de los paneles de madera y fibras de celulosa.
Cada 3 años; Repintado de la protección de los elementos metálicos accesibles de la estructura auxiliar.
Cada 5 años; Renovar las juntas del muro cortina que hayan perdido adherencia y elasticidad o estén deterioradas.
B.1 - FACHADA: PAREDES MEDIANERAS
INSTRUCCIONES DE USO
Las paredes medianeras son aquéllas que separan al edificio de los edificios vecinos. Cuando éstos no existan o sean
más bajos, las medianeras quedarán a la vista y deberán estar protegidas como si fueran fachadas.
Por lo que respecta a las placas de fibrocemento, durante la vida del edificio se evitará dar golpes que puedan provocar
roturas de las piezas. Si la superficie se empieza a ennegrecer y a erosionar es conveniente fijar las fibras de amianto
con un barniz específico.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
7 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 5 años; Control del estado de las juntas, las fijaciones, los anclajes y la aparición de fisuras en los tabiques pluviales de placas de fibrocemento.
Cada 5 años; Control del estado de las juntas y la aparición de fisuras y grietas en los tabiques pluviales de cerámica.
Cada 5 años; Control del estado de las juntas, las fijaciones y los anclajes de los tabiques pluviales de chapa de acero
galvanizado.
Cada 5 años; Inspección general de los tabiques pluviales.
Cada 10 años; Inspección general de las medianeras vistas con acabados continuos.
A Renovar
Cada año; Repintado de la pintura a la cal de las medianeras vistas.
Cada 3 años; Repintado de la pintura plástica de las medianeras vistas.
Cada 5 años; Repintado de la pintura al silicato de las medianeras vistas.
Cada 20 años; Renovación del revoco de las medianeras vistas.
B.2 - FACHADA: ACABADOS
INSTRUCCIONES DE USO
Los acabados de la fachada acostumbran a ser uno de los puntos más frágiles del edificio ya que están en contacto
directo con la intemperie. Por otro lado, lo que inicialmente puede ser sólo suciedad o una degradación de la imagen
estética de la fachada puede convertirse en un peligro, ya que cualquier desprendimiento caería directamente sobre la
calle.
Con el paso del tiempo, la pintura a la cal se suele decolorar o manchar por los goteos del agua de lluvia. Si se quiere
repintar, debe hacerse con el mismo tipo de pintura.
Las paredes esgrafiadas deben tratarse con mucho cuidado para no dañar los morteros de cal. Si tienen lesiones se
debe acudir a un especialista estucador para limpiarlos o repararlos.
Los aplacados de piedra natural se ensucian con mucha facilidad dependiendo de la porosidad de la piedra. Consulte a
su Arquitecto la posibilidad de aplicar un producto protector incoloro.
Los azulejos se pueden limpiar con agua caliente. Debe vigilarse que no existan piezas agrietadas, ya que pueden
desprenderse con facilidad.
La obra vista puede limpiarse cepillándola. A veces, pueden aparecer grandes manchas blancas de sales del mismo
ladrillo que se pueden cepillar con una disolución de agua con vinagre.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 2 años; Inspección de la sujeción de los aplacados de la fachada y del agarre del mortero.
Cada 5 años; Inspección de la sujeción metálica de los aplacados de la fachada.
Cada 10 años; Inspección del mortero monocapa de la fachada.
Cada 10 años; Inspección general de los acabados de la fachada.
A Limpiar
Cada 10 años; Limpieza del aplacado de piedra de la fachada.
Cada 10 años; Limpieza del alicatado de piezas cerámicas de la fachada.
Cada 10 años; Limpieza de la obra vista de la fachada.
Cada 10 años; Limpieza del aplacado con paneles ligeros de la fachada.
A Renovar
Cada año; Repintado de la pintura a la cal de la fachada.
Cada 3 años; Repintado de la pintura plástica de la fachada.
Cada 5 años; Repintado de la pintura al silicato de la fachada.
Cada 15 años; Renovación del revestimiento de resinas de la fachada.
Cada 20 años; Renovación del revestimiento y acabado enfoscado de la fachada.
Cada 20 años; Renovación del estuco a la cal de la fachada.
Cada 20 años; Renovación del esgrafiado de la fachada.
B.3 - FACHADA: VENTANAS, BARANDILLAS, REJAS Y PERSIANAS
INSTRUCCIONES DE USO
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
8 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Las ventanas y balcones exteriores son elementos comunes del edificio aunque su uso sea mayoritariamente privado.
Cualquier modificación de su imagen exterior (incluído el cambio de perfilería) deberá ser aprobada por la Comunidad
de Propietarios. No obstante, la limpieza y el mantenimiento corresponden a los usuarios de las viviendas.
No se apoyarán, sobre las ventanas y balcones, elementos de sujeción de andamios, poleas para levantar cargas o
muebles, mecanismos de limpieza exteriores u otros objetos que puedan dañarlos.
No se deben dar golpes fuertes a las ventanas. Por otro lado, las ventanas pueden conseguir una alta estanquidad al
aire y al ruido colocando burletes especialmente concebidos para esta finalidad.
Los cristales deben limpiarse con agua jabonosa, preferentemente tibia, y posteriormente se secarán. No se deben
fregar con trapos secos, ya que el cristal se rayaría.
El aluminio se debe limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja.
El PVC se debe limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja.
En las persianas enrollables de madera, debe evitarse forzar los listones cuando pierdan la horizontalidad o se queden
encallados en las guías.
En las persianas enrollables de aluminio, debe evitarse forzar las lamas cuando se queden encalladas en las guías. Se
deben limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente utilizando un trapo suave o una esponja.
En las persianas enrollables de PVC, debe evitarse forzar las lamas cuando se queden encalladas en las guías. Se
deben limpiar con detergentes no alcalinos y agua caliente utilizando un trapo suave o una esponja.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada año; Inspección del buen funcionamiento de los elementos móviles de las persianas enrollables.
Cada 2 años; Comprobación del estado de los herrajes de las ventanas y balconeras. Se repararán si es necesario.
Cada 5 años; Comprobación del estado de las ventanas y balconeras, su estabilidad y su estanquidad al agua y al aire.
Se repararan si es necesario.
Cada 5 años; Comprobación del estado de las condiciones de solidez, anclaje y fijación de las rejas.
Cada 5 años; Comprobación del sellado de los marcos con la fachada y especialmente con el vierteaguas.
Cada 5 años; Comprobación del estado de las condiciones de solidez, anclaje y fijación de las barandas.
Cada 10 años; Limpieza de las barandas de piedra de la fachada.
A Limpiar
Cada 6 meses; Limpieza de los canales y las perforaciones de desagüe de las ventanas y balconeras, y limpieza de las
guías de los cerramientos de tipo corredero.
Cada 6 meses; Limpieza de las ventanas, balconeras, persianas y celosías.
A Renovar
Cada año; Engrasado de los herrajes de ventanas y balconeras, preferentemente con un spray ( de los que se utilizan
para desatascar cerraduras o tornillos de coches).
Cada 3 años; Reposición de las cintas de las persianas enrollables.
Cada 3 años; Engrasado de las guías y del tambor de las persianas enrollables.
Cada 5 años; Pulido de las rayadas y los golpes de las ventanas y persianas de PVC.
Cada 10 años; Renovación del sellado de los marcos con la fachada.
C - CUBIERTA
INSTRUCCIONES DE USO
Las cubiertas deben mantenerse limpias y sin hierbas, especialmente los sumideros, canales y limahoyas. Se debe
procurar, siempre que sea posible, no pisar las cubiertas en pendiente. Cuando se transite por ellas hay que tener mucho cuidado de no producir desperfectos.
Las cubiertas en pendiente serán accesibles sólo para su conservación. El personal encargado del trabajo irá provisto
de cinturón de seguridad que se sujetará a dos ganchos de servicio o a puntos fijos de la cubierta. Es recomendable que
los operarios lleven zapatos con suela blanda y antideslizante. No se transitará sobre las cubiertas si están mojadas.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
9 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Si en la cubierta se instalan nuevas antenas, equipos de aire acondicionado o, en general, aparatos que requieran ser
fijados, la sujeción no puede afectar a la impermeabilización. Tampoco se deben utilizar como puntos de anclaje de
tensores, mástiles y similares, las barandillas metálicas o de obra, ni conductos de evacuación de humos existentes,
salvo que un técnico especializado lo autorice. Si estas nuevas instalaciones necesitan un mantenimiento periódico, se
deberá prever en su entorno las protecciones adecuadas.
En el caso de que se observen humedades en los pisos bajo cubierta, éstas humedades deberán controlarse, ya que
pueden tener un efecto negativo sobre los elementos estructurales.
El musgo y los hongos se eliminarán con un cepillo y si es necesario se aplicará un fungicida.
Los trabajos de reparación se realizarán siempre retirando la parte dañada para no sobrecargar la estructura.
Por lo que respecta a las placas de fibrocemento, durante la vida del edificio se evitará dar golpes que puedan provocar
roturas a las piezas. Si la superficie se empieza a ennegrecer y a erosionar es conveniente fijar las fibras de amianto
con un barniz específico para evitar que se desprendan fibras.
Las cubiertas planas deben mantenerse limpias y sin hierbas, especialmente los sumideros, canales y limahoyas. Es
preferible no colocar jardineras cerca de los desagües o bien que estén elevadas del suelo para permitir el paso del
agua.
Este tipo de cubierta sólo debe utilizarse para el uso que haya sido proyectada. En este sentido, se evitará el almacenamiento de materiales, muebles, etc., y el vertido de productos químicos agresivos como son los aceites, disolventes o
lejías.
Si en la cubierta se instalan nuevas antenas, equipos de aire acondicionado o, en general, aparatos que requieran ser
fijados, la sujeción no debe afectar a la impermeabilización.
Tampoco deben utilizarse como puntos de anclaje de tensores, mástiles y similares, las barandillas metálicas o de obra,
ni los conductos de evacuación de humos existentes, salvo que el Arquitecto lo autorice. Si estas nuevas instalaciones
precisan un mantenimiento periódico, se preverán en su entorno las protecciones adecuadas.
En el caso de que se observen humedades en los pisos bajo cubierta, éstas humedades deberán controlarse, ya que
pueden tener un efecto negativo sobre los elementos estructurales.
Debe procurarse, siempre que sea posible, no caminar por encima de las cubiertas planas no transitables. Cuando sea
necesario pisarlas hay que tener mucho cuidado de no producir desperfectos. El personal de inspección, conservación o
reparación estará provisto de zapatos de suela blanda.
La capa de grava evita el deterioro del aislamiento térmico por los rayos ultravioletas del sol. Los trabajos de reparación
se realizarán siempre sin que la grava retirada sobrecargue la estructura.
Si el aislamiento térmico se moja, pierde su efectividad. Por lo tanto, debe evitarse cualquier tipo de humedad que lo
pueda afectar. Igual que ocurre con las fachadas, la falta de aislamiento térmico puede ser la causa de la existencia de
humedades de condensación. Si aparecen consulte a su Arquitecto.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada año; Comprobación del estado de la protección superficial de la plancha metálica e inspección de sus anclajes y
del solape entre piezas.
Cada año; Comprobación de la estanquidad de las juntas de dilatación de la cubierta plana.
Cada año; Eliminación de la vegetación que crece entre la grava, se pueden utilizar productos herbicidas.
Cada 2 años; Comprobación de la perfecta cubrición del aislamiento térmico por parte de la capa protectora de grava.
Cada 2 años; Comprobación de la correcta alineación y estabilidad de las losas flotantes de la cubierta plana.
Cada 2 años; Inspección de las placas de fibrocemento, de sus elementos de sujeción y del solape entre placas.
Cada 3 años; Inspección de los acabados de la cubierta plana.
Cada 5 años; Inspección de los anclajes y fijaciones de los elementos sujetos a la cubierta inclinada, como antenas,
pararrayos, etc., reparándolos si es necesario.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
10 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Cada 5 años; Inspección de los anclajes y fijaciones de los elementos sujetos a la cubierta plana, como antenas, pararrayos, etc., reparándolos si es necesario.
A Limpiar
Cada 10 años; Limpieza de posibles acumulaciones de hongos, musgo y plantas en la cubierta inclinada.
Cada 10 años; Limpieza de posibles acumulaciones de hongos, musgo y plantas en la cubierta plana.
A Renovar
Cada 6 meses; Revisión de las piezas de pizarra y de los clavos de sujeción.
Cada 3 años; Substitución, si es necesario, de las juntas de dilatación de la cubierta plana.
Cada 10 años; Aplicación de fungicida a las cubiertas inclinadas.
Cada 10 años; Aplicación de fungicida a las cubiertas con acabado embaldosado.
Cada 10 años; Substitución de las pastas bituminosas.
Cada 10 años; Substitución de la lámina de betún modificado.
Cada 10 años; Substitución de las placas bituminosas.
Cada 10 años; Substitución de la lámina bituminosa de oxiasfalto.
Cada 10 años; Substitución de la lámina de alquitrán modificado.
Cada 15 años; Substitución de la lámina de caucho sintético de polietileno.
Cada 15 años; Substitución de la lámina de EPDM.
Cada 15 años; Substitución de la lámina de caucho-butilo.
Cada 15 años; Substitución de la lámina de PVC.
Cada 15 años; Substitución de la lámina de polietileno.
Cada 20 años; Substitución de las placas de fibrocemento y de sus elementos de sujeción.
Cada 25 años; Sustitución total de las baldosas.
C.1 - CUBIERTA: LUCERNARIOS, TRAGALUCES Y CLARABOYAS
INSTRUCCIONES DE USO
Las claraboyas y los lucernarios deben limpiarse con asiduidad, ya que al ensuciarse reducen considerablemente la
cantidad de luz que dejan pasar.
Por su situación dentro del edificio, deben extremarse la medidas de seguridad en el momento de limpiarlas para evitar
accidentes.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 2 años; Inspección de los lucernarios y tragaluces de vidrios moldeados. Verificación de la existencia de fisuras,
deformaciones excesivas, humedades o rotura de piezas.
Cada 2 años; Inspección del poliéster reforzado de los lucernarios, claraboyas y tragaluces con fibra de vidrio y de sus
elementos de fijación.
Cada 2 años; Inspección de todos los sellados de los tragaluces, lucernarios y claraboyas.
Cada 2 años; Inspección del lucernario realizado con base de policarbonato con celdas y de sus elementos de fijación.
Cada 2 años; Inspección de los vidrios armados de los lucernarios, claraboyas y tragaluces y de sus elementos de
fijación.
Cada 2 años; Inspección de los vidrios laminados lucernarios, claraboyas y tragaluces y de sus elementos de fijación.
Cada 2 años; Comprobación del estado de los mecanismos de cierre y de maniobra de los lucernarios, tragaluces y
claraboyas practicables. Se repararán si es necesario.
Cada 5 años; Inspección de la estructura, de los anclajes y las fijaciones de los lucernarios, tragaluces y claraboyas.
A Renovar
Cada 3 años; Renovación de la pintura de protección del entramado de acero de los lucernarios, tragaluces y claraboyas.
D - INTERIOR DEL EDIFICIO: DIVISIONES INTERIORES
INSTRUCCIONES DE USO
Las modificaciones de tabiques (supresión, adición, cambio de distribución o aberturas de pasos) necesitan la conformidad del Arquitecto.
No es conveniente realizar regatas en los tabiques para pasar instalaciones, especialmente las de trazado horizontal o
inclinado. Si se cuelgan o se clavan objetos en los tabiques, se debe procurar no afectar a las instalaciones empotradas.
Antes de perforar un tabique es necesario comprobar que no pase alguna conducción por ese punto.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
11 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Las fisuras, grietas y deformaciones, desplomes o abombamientos son defectos en los tabiques de distribución que
denuncian, casi siempre, defectos estructurales importantes y es necesario analizarlos en profundidad por un técnico
especializado. Los daños causados por el agua se repararán inmediatamente.
El ruido de personas (de los vecinos de al lado, de la gente que camina por el piso de encima) pueden resultar molestos. Generalmente, puede resolverse el problema colocando materiales aislantes o absorbentes acústicos en paredes y
techos.
Debe consultar a su Arquitecto la solución más idónea.
Por otro lado, y como prevención, hay que evitar ruidos innecesarios. Es recomendable evitar ruidos excesivos a partir
de las diez de la noche (juegos infantiles, televisión, etc.). Los electrodomésticos (aspiradoras, lavadoras, etc.) también
pueden molestar.
Los límites aceptables de ruido en la sala de estar, en la cocina y en el comedor están en los 45 dB (dB: decibelio, unidad de medida del nivel de intensidad acústica) de día y en los 40 dB de noche. En las habitaciones son recomendables
unos niveles de 40 dB de día y de 30 dB de noche. En los espacios comunes se pueden alcanzar los 50 dB.
Si se desea colgar objetos en los tabiques cerámicos se utilizarán tacos y tornillos.
Para colgar objetos en las placas de cartón-yeso se precisan tacos especiales o tener hecha la previsión en el interior
del tabique.
Por lo general, en los cielos rasos no se pueden colgar objetos.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 10 años; Inspección de los tabiques de madera.
Cada 10 años; Inspección de los tabiques de cerámica.
Cada 10 años; Inspección de los tabiques de bloques de hormigón.
Cada 10 años; Inspección de los tabiques de piezas de yeso.
Cada 10 años; Inspección de los tabiques de pavés.
Cada 10 años; Inspección de los tabiques de piezas de yeso armado con fibras.
Cada 10 años; Inspección de los tabiques de placas de cartón-yeso
Cada 10 años; Inspección de los tabiques de placas alveoladas
Cada 10 años; Inspección de los cielos rasos.
Cada 10 años; Inspección de los tabiques de placas de yeso.
INTERIOR DEL EDIFICIO: CARPINTERÍA
INSTRUCCIONES DE USO
Si se aprecian defectos de funcionamiento en las cerraduras es conveniente comprobar su estado y substituirlas si es el
caso. La reparación de la cerradura, si la puerta queda cerrada, puede obligar a romper la puerta o el marco.
En el caso de las puertas que después de un largo período de funcionamiento correcto encajen con dificultad, previamente a cepillar las hojas, se comprobará que el defecto no esté motivado por:
- un grado de humedad elevado
- movimientos de las divisiones interiores
- un desajuste de las bisagras
En el caso de que la puerta separe ambientes muy diferentes es posible la aparición de deformaciones importantes.
Los cristales se limpiarán con agua jabonosa, preferentemente tibia, y se secarán. No deben fregarse con trapos secos,
ya que el cristal se rayaría.
Los cerramientos pintados se limpiarán con agua tibia y, si hace falta, con un detergente. Después se enjuagarán.
El acero inoxidable hay que limpiarlo con detergentes no alcalinos y agua caliente. Se utilizará un trapo suave o una
esponja.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
12 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
El aluminio anodizado hay que limpiarlo con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o
una esponja.
El PVC hay que limpiarlo con detergentes no alcalinos y agua caliente. Debe utilizarse un trapo suave o una esponja.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 6 meses; Revisión de los muelles de cierre de las puertas. Reparación si es necesario.
Cada año; Inspección de los herrajes y mecanismos de las puertas. Reparación si es necesario.
Cada año; Comprobación del sellado de los cristales con los marcos de las puertas.
Cada 5 años; Inspección del anclaje de las barandas interiores.
Cada 5 años; Comprobación del estado de las puertas, su estabilidad y los deterioros que se hayan producido. Reparación si es necesario.
Cada 10 años; Inspección del anclaje de los marcos de las puertas a las paredes.
A Limpiar
Cada mes; Limpieza de las barandillas interiores.
Cada mes; Limpieza de las puertas interiores
Cada 6 meses; Abrillantado del latón con productos especiales.
Cada 6 meses; Abrillantado del acero latonado de los herrajes con productos especiales.
Cada 6 meses; Abrillantado del acero niquelado de los herrajes con productos especiales.
Cada 6 meses; Abrillantado del acero inoxidable de los herrajes con productos especiales.
A Renovar
Cada 6 meses; Engrasado de los herrajes de las puertas preferentemente con un spray ( de los que se utilizan para
desatascar cerraduras o tornillos de coches).
Cada 5 años; Renovación del sellado de los cristales con los marcos de las puertas.
Cada 10 años; Renovación de los acabados lacado de las puertas.
Cada 10 años; Renovación de los acabados pintados de las puertas.
Cada 10 años; Renovación del tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los marcos y puertas de
madera.
Cada 10 años; Renovación del tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de las barandas de madera.
Cada 10 años; Renovación de los acabados barnizados de las puertas.
E - INTERIOR DEL EDIFICIO: ACABADOS
INSTRUCCIONES DE USO
ACABADOS DE PAREDES Y TECHOS
Los revestimientos interiores, como todos los elementos constructivos, tienen una duración limitada. Suelen estar expuestos al desgaste por abrasión, rozamiento y golpes.
Son materiales que necesitan más mantenimiento y deben ser substituidos con una cierta frecuencia. Por esta razón, se
recomienda conservar una cierta cantidad de los materiales utilizados para corregir desperfectos y en previsión de pequeñas reformas.
Como norma general, se evitará el contacto de elementos abrasivos con la superficie del revestimiento. La limpieza
también debe hacerse con productos no abrasivos.
Cuando se observen anomalías en los revestimientos no imputables al uso, consúltelo a su Arquitecto. Los daños causados por el agua se repararán inmediatamente.
A menudo los defectos en los revestimientos son consecuencia de otros defectos de los paramentos de soporte, paredes, tabiques o techos, que pueden tener diversos orígenes ya analizados en otros apartados. No podemos actuar
sobre el revestimiento si previamente no se determinan las causas del problema.
No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el grueso del revestimiento, deben sujetarse en la pared de soporte
o en los elementos resistentes, siempre con las limitaciones de carga que impongan las normas.
La acción prolongada del agua deteriora las paredes y techos revestidos de yeso.
Cuando sea necesario pintar los paramentos revocados, se utilizarán pinturas compatibles con la cal o el cemento del
soporte.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
13 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Los estucos son revestimientos de gran resistencia, de superficie dura y lisa, por lo que resisten golpes y permiten limpiezas a fondo frecuentes.
PAVIMENTOS
Los pavimentos, como todos los elementos constructivos, tienen una duración limitada y, como los revestimientos interiores, están muy expuestos al deterioro por abrasión, rozamiento y golpes. Son materiales que necesitan un buen
mantenimiento y una buena limpieza y que según las características han de substituirse con una cierta frecuencia.
Como norma general, se evitará el contacto con elementos abrasivos. El mercado ofrece muchos productos de limpieza
que permiten al usuario mantener los pavimentos con eficacia y economía. El agua es un elemento habitual en la limpieza de pavimentos, pero debe utilizarse con prudencia ya que algunos materiales, por ejemplo la madera, se degradan más fácilmente con la humedad, y otros materiales ni tan solo la admiten. Los productos abrasivos como la lejía, los
ácidos o el amoníaco deben utilizarse con prudencia, ya que son capaces de decolorar y destruir muchos de los materiales de pavimento.
Los productos que incorporan abrillantadores no son recomendables ya que pueden aumentar la adherencia del polvo.
Las piezas desprendidas o rotas han de substituirse rápidamente para evitar que se afecten las piezas contiguas.
Se recomienda conservar una cierta cantidad de los materiales utilizados en los pavimentos para corregir futuros desperfectos y en previsión de pequeñas reformas.
Cuando se observen anomalías en los pavimentos no imputables al uso, consúltelo a su Arquitecto.
Los daños causados por el agua se repararán siempre lo más rápido posible. En ocasiones los defectos en los pavimentos son consecuencia de otros defectos de los forjados o de las soleras de soporte, que pueden tener otras causas, ya
analizadas en otros apartados.
Los pavimentos de hormigón pueden limpiarse con una fregona húmeda o con un cepillo empapado de agua y detergente. Se pueden cubrir con algún producto impermeabilizante que haga más fácil la limpieza.
Los pavimentos de mármol sólo necesitan una limpieza frecuente, se barrerán y fregarán. Se utilizarán jabones neutros
o detergentes líquidos. No se utilizarán ácido muriático "salfumant", detergentes alcalinos, como la sosa cáustica, ni
productos abrasivos. Si se desean abrillantar se pueden utilizar ceras líquidas especiales. El mármol se puede pulir de
nuevo.
Puede fregar la pizarra y la piedra lisa con algún producto de limpieza de suelos o con sosa diluida en agua. No se
deben fregar con jabón.
Los mármoles y las piedras calizas son muy sensibles a los ácidos, no se debe utilizar ácido clorhídrico para su limpieza.
El terrazo no requiere una conservación especial, pero es muy sensible a los ácidos. La limpieza será frecuente, debe
barrerse y fregarse. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácido muriático "salfumant",
detergentes alcalinos como la sosa cáustica, ni productos abrasivos. Si se desea abrillantar se pueden utilizar ceras a la
silicona o alguno de los muchos productos que se encuentran en el mercado.
El mosaico hidráulico no requiere conservación especial, pero es muy sensible a los ácidos. La limpieza será frecuente,
debe barrerse y fregarse. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácido muriático "salfumant", detergentes alcalinos como la sosa cáustica, ni productos abrasivos. Si se desea abrillantar se pueden utilizar
ceras a la silicona o uno de los muchos productos que se encuentran en el mercado.
Las piezas de cerámica porosa se manchan con facilidad. Las manchas se pueden sacar mediante un trapo humedecido en vinagre hirviendo y después fregarlas con agua jabonosa. Se pueden barnizar o encerar después de tratarlas con
varias capas de aceite de linaza.
Las piezas cerámicas esmaltadas sólo necesitan una limpieza frecuente, se barrerán y se fregarán. Se utilizarán jabones neutros o detergentes líquidos. No se utilizarán ácidos fuertes.
Su resistencia superficial es variada, por lo tanto han de adecuarse a los usos establecidos. Los golpes contundentes
pueden romperlas o desconcharlas.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
14 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Los materiales cerámicos de gres exigen un trabajo de mantenimiento bastante reducido, no son atacados por los productos químicos normales.
Su resistencia superficial es variada, por lo tanto han de adecuarse a los usos establecidos. Los golpes contundentes
pueden romperlos o desconcharlos.
Los pavimentos de corcho son muy flexibles y elásticos, aunque tienen menor duración que los de madera.
La resistencia al rozamiento y a las acciones derivadas del uso dependen del tipo de barniz protector utilizado. Es conveniente que el barniz sea de la mayor calidad ya que resulta difícil y caro el pulido y rebarnizado.
Los pavimentos de goma o sintéticos se barrerán y se fregarán con un trapo poco húmedo con una solución suave de
detergente. Estos suelos se pueden abrillantar con una emulsión. No se deben utilizar productos disolventes.
El comportamiento frente al uso continuado a que se ven sometidos es muy diferente, por lo cual se seguirán las recomendaciones del fabricante del producto.
Es conveniente evitar que los pavimentos de madera sufran cambios bruscos y extremos de temperatura y humedad. La
madera húmeda es más atacable por los hongos y los insectos, y es necesario aumentar la vigilancia en este caso.
Su dureza depende de la madera utilizada. Las maderas más blandas precisarán una conservación más cuidada. Los
objetos punzantes, como los tacones estrechos de algunos zapatos, son especialmente dañinos. Para proteger la superficie es conveniente el uso de barnices de resistencia y elasticidad elevadas.
La limpieza se realizará en seco, sacando las manchas con un trapo humedecido en amoníaco.
La madera colocada en espacios interiores es muy sensible a la humedad, por lo tanto debe evitarse la producción
abundante de vapor de agua o que se vierta agua en forma líquida. Conviene mantener un grado de humedad constante, los humidificadores ambientales pueden ser una buena ayuda.
Estos pavimentos tienen una junta perimetral para absorber movimientos, oculta bajo el zócalo. Estas juntas deben
respetarse y no pueden ser obstruidas o rellenadas.
Si el acabado es encerado no se puede fregar, se debe barrer y sacarle el brillo con un trapo de lana o con una enceradora eléctrica Si pierde brillo se debe añadir cera. La cera vieja se eliminará cuando tenga demasiado grueso. Se puede
utilizar un cepillo metálico y un desengrasante especial o la misma enceradora eléctrica con un accesorio especial. Se
pasará el aspirador y se volverá a encerar.
Al parquet de madera, si está barnizado, se le debe pasar un trapo húmedo o una fregona un poco humedecida. Se
recuerda que el parquet no se puede empapar y que no se puede utilizar agua caliente.
Los pavimentos textiles, denominados generalmente moquetas, tienen composiciones muy variables que conforman sus
características.
La limpieza y conservación se realizará siguiendo las instrucciones del fabricante. Precisan la eliminación frecuente del
polvo, a ser posible diariamente, y una limpieza con espuma seca periódica.
Las moquetas y materiales sintéticos son combustibles, aunque habitualmente incorporan productos ignifugantes en su
fabricación.
Algunas moquetas acumulan electricidad estática, lo cual puede ocasionar molestas descargas. Existen productos de
limpieza que evitan esta acumulación.
Los pavimentos de PVC se barrerán y se fregarán con un trapo poco húmedo con una solución suave de detergente.
Estos suelos se pueden abrillantar con una emulsión, no deben utilizarse productos disolventes.
Los pavimentos plásticos tienen un buen comportamiento y su conservación es sencilla. Debe evitarse el uso excesivo
de agua que pueda penetrar por las juntas y deteriorar la adherencia al soporte.
Estos materiales acumulan electricidad estática, lo cual puede ocasionar molestas descargas. Existen productos de
limpieza que evitan esta acumulación.
Los pavimentos de linóleo se barrerán y se fregarán con un trapo poco húmedo con una solución suave de detergente.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
15 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Debe evitarse el uso excesivo de agua que pueda penetrar por las juntas y deteriorar la adherencia al soporte.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de parquet encolado.
Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de parquet flotante.
Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de linóleo.
Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de PVC.
Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de moqueta.
Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de parquet clavado sobre rastreles.
Cada 2 años; Inspección de los pavimentos de goma.
Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de piedra natural.
Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de hormigón.
Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de terrazo.
Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de mosaico hidráulico.
Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de cerámica natural.
Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de cerámica esmaltada.
Cada 5 años; Control de la aparición de anomalías como fisuras, grietas, movimientos o roturas en los revestimientos
verticales y horizontales.
Cada 5 años; Inspección de los pavimentos de gres natural/esmaltado.
A Limpiar
Cada mes; Cepillado o limpieza con aspirador de los revestimientos textiles.
Cada mes; Cepillado o limpieza de los revestimientos empapelados.
Cada 6 meses; Limpieza de los revestimientos de corcho.
Cada 6 meses; Limpieza de los revestimientos estucados.
Cada 6 meses; Limpieza de los aplacados de cerámica.
Cada 6 meses; Limpieza de los aplacados de piedra natural.
Cada 6 meses; Limpieza de los tableros de madera revestidos.
Cada 6 meses; Limpieza de los revestimientos sintéticos.
Cada 6 meses; Abrillantado del terrazo.
Cada 6 meses; Abrillantado del mosaico hidráulico.
Cada 6 meses; Limpieza de la moqueta con espuma seca.
Cada 6 meses; Encerado de los pavimentos de cerámica natural porosa.
Cada 6 meses; Limpieza de los tableros de madera barnizados.
A Renovar
Cada 5 años; Tratamiento de los revestimientos interiores de madera con productos que mejoren su conservación y las
protejan contra el ataque de hongos y insectos.
Cada 5 años; Repintado de los paramentos interiores.
Cada 10 años; Pulido y barnizado de los pavimentos de parquet.
Cada 10 años; Renovación del tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los parquets.
Cada 10 años; Pulido y barnizado de los pavimentos de corcho.
Cada 10 años; Renovación del tratamiento ignifugante de la moqueta.
F - INSTALACIONES:
F.1 - RED DE EVACUACIÓN
INSTRUCCIONES DE USO
La red de saneamiento se compone básicamente de elementos y conductos de desagüe de los aparatos de las viviendas y de algunos recintos del edificio, que conectan con la red de saneamiento vertical (bajantes) y con los albañales,
arquetas, colectores, etc., hasta la red del municipio u otro sistema autorizado.
Actualmente, en la mayoría de edificios, hay una sola red de saneamiento para evacuar conjuntamente tanto las aguas
fecales o negras como las aguas pluviales. La tendencia es separar la red de aguas pluviales por una parte y, por la
otra, la red de aguas negras. Si se diversifican las redes de los municipios se producirán importantes ahorros en depuración de aguas.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
16 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
En la red de saneamiento es muy importante conservar la instalación limpia y libre de depósitos. Se puede conseguir
con un mantenimiento reducido basado en una utilización adecuada en unos correctos hábitos higiénicos por parte de
los usuarios.
La red de evacuación de agua, en especial el inodoro, no puede utilizarse como vertedero de basuras. No se pueden
tirar plásticos, algodones, gomas, compresas, hojas de afeitar, bastoncillos, etc.
Las substancias y elementos anteriores, por sí mismos o combinados, pueden taponar e incluso destruir por procedimientos físicos o reacciones químicas las conducciones y/o sus elementos, produciendo rebosamientos malolientes
como fugas, manchas, etc.
Deben revisarse con frecuencia los sifones de los sumideros y comprobar que no les falte agua, para evitar que los
olores de la red salgan al exterior.
Para desatascar los conductos no se pueden utilizar ácidos o productos que perjudiquen los desagües. Se utilizarán
siempre detergentes biodegradables para evitar la creación de espumas que petrifiquen dentro de los sifones y de las
arquetas del edificio. Tampoco se verterán aguas que contengan aceites, colorantes permanentes o substancias tóxicas. Como ejemplo, un solo litro de aceite mineral contamina 10.000 litros de agua.
Cualquier modificación en la instalación o en las condiciones de uso que puedan alterar el normal funcionamiento será
realizada mediante un estudio previo y bajo la dirección del Arquitecto.
Las posibles fugas se localizarán y repararán lo más rápido posible.
Durante la vida del edificio se evitará dar golpes que puedan provocar roturas a las piezas de fibrocemento.
No deben conectarse a la fosa séptica los desagües de piscinas, rebosaderos o algibes.
La extracción de lodos se realizará periódicamente, de acuerdo con las características específicas de la depuradora y
bajo supervisión del Servicio Técnico. Antes de entrar o asomarse, deberá comprobarse que no haya acumulación de
gases combustibles (metano) o gases tóxicos (monóxido de carbono). Todas las operaciones nunca las hará una persona sola.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada año; Revisión del buen funcionamiento de la bomba de la cámara de bombeo. Reparación si es necesario.
Cada año; Revisión del estado de los canalones y sumideros.
Cada 2 años; Inspección de los anclajes de la red vertical vista.
Cada 2 años; Inspección de los anclajes de la red horizontal colgada del forjado.
Cada 2 años; Inspección del estado de los bajantes.
Cada 3 años; Inspección de los albañales.
A Limpiar
Cada mes; Vertido de agua caliente por los desagües.
Cada 6 meses; Limpieza de los canalones y sumideros de la cubierta.
Cada año; Limpieza de las fosas sépticas y los pozos de decantación y digestión, según el uso del edificio y el dimensionado de las instalaciones.
Cada año; Limpieza de la cámara de bombeo, según el uso del edificio y el dimensionado de las instalaciones.
Cada 3 años; Limpieza de las arquetas a pie de bajante, las arquetas de paso y las arquetas sifónicas.
F.2 - INSTALACIONES: RED DE AGUA SANITARIA
INSTRUCCIONES DE USO
Responsabilidades
El mantenimiento de la instalación a partir del contador (no tan sólo desde la llave de paso de la vivienda) es a cargo de
cada uno de los usuarios. El mantenimiento de las instalaciones situadas entre la llave de paso del edificio y los contadores corresponde al propietario del inmueble o a la Comunidad de Propietarios.
El cuarto de contadores será accesible solamente para el portero o vigilante y el personal de la compañía suministradora de mantenimiento. Hay que vigilar que las rejas de ventilación no estén obstruidas así como el acceso al cuarto.
Precauciones
Se recomienda cerrar la llave de paso de la vivienda en caso de ausencia prolongada. Si la ausencia ha sido muy larga
deben revisarse las juntas antes de abrir la llave de paso.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
17 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Todas las fugas o defectos de funcionamiento en las conducciones, accesorios o equipos se repararán inmediatamente.
Todas las canalizaciones metálicas se conectarán a la red de puesta a tierra. Está prohibido utilizar las tuberías como
elementos de contacto de las instalaciones eléctricas con la tierra.
Para desatascar tuberías, no deben utilizarse objetos punzantes que puedan perforarlas.
En caso de bajas temperaturas, se debe dejar correr agua por las tuberías para evitar que se hiele el agua en su interior.
El correcto funcionamiento de la red de agua caliente es uno de los factores que influyen más decisivamente en el ahorro de energía, por esta razón debe ser objeto de una mayor atención para obtener un rendimiento energético óptimo.
En la revisión general debe comprobarse el estado del aislamiento y señalización de la red de agua, la estanquidad de
las uniones y juntas, y el correcto funcionamiento de las llaves de paso y válvulas, verificando la posibilidad de cierre
total o parcial de la red.
Hay que intentar que el grupo de presión no trabaje en ningún momento sin agua ya que puede quemarse. De faltar
agua, se procederá al vaciado total del depósito de presión y al reglaje del aire y puesta a punto. No modifique ni altere
por su cuenta las presiones máximas o mínimas del presostato de la bomba, en todo caso, consúltelo al Servicio Técnico de la bomba.
Es conveniente alternar el funcionamiento de las bombas dobles o gemelas de los grupos de presión.
En caso de reparación, en las tuberías no se puede empalmar el acero galvanizado con el cobre, ya que se producen
problemas de corrosión de los tubos.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 6 meses; Revisión de pérdidas de agua de los grifos.
Cada 6 meses; Vaciado del depósito del grupo de presión, si lo hay.
Cada 6 meses; Alternación del funcionamiento de las bombas dobles o gemelas de los grupos de presión.
Cada año; Inspección de los elementos de protección anticorrosiva del termo eléctrico.
Cada año; Revisión del calentador de agua, según las indicaciones del fabricante.
Cada año; Revisión general del grupo de presión.
Cada 2 años; Inspección de los anclajes de la red de agua vista.
Cada 2 años; Inspección y, si es el caso, cambio de las juntas de goma o estopa de los grifos.
Cada 2 años; Revisión del contador de agua.
A Limpiar
Cada 6 meses; Limpieza de la válvula de retención, la válvula de aspiración y los filtros del grupo de presión.
Cada 6 meses; Limpieza del quemador y del piloto de encendido del calentador de gas.
Cada año; Limpieza del depósito de agua potable, previo vaciado del mismo.
Cada 15 años; Limpieza de los sedimentos e incrustaciones del interior de la conducciones.
F.2 - INSTALACIONES: RED DE ELECTRICIDAD
INSTRUCCIONES DE USO
La instalación eléctrica de cada vivienda o de los elementos comunes del edificio está formada por el contador, por la
derivación individual, por el cuadro general de mando y protección y por los circuitos de distribución interior. A su vez, el
cuadro general de mando y protección está formado por un interruptor de control de potencia (ICP), un interruptor diferencial (ID) y los pequeños interruptores automáticos (PIA).
El ICP es el mecanismo que controla la potencia que suministra la red de la compañía. El ICP desconecta la instalación
cuando la potencia consumida es superior a la contratada o bien cuando se produce un cortocircuito (contacto directo
entre dos hilos conductores) y el PIA de su circuito no se dispara previamente.
El interruptor diferencial (ID) protege contra las fugas accidentales de corriente como, por ejemplo, las que se producen
cuando se toca con el dedo un enchufe o cuando un hilo eléctrico toca un tubo de agua o el armazón de la lavadora. El
interruptor diferencial (ID) es indispensable para evitar accidentes. Siempre que se produce una fuga salta el interruptor.
Cada circuito de distribución interior tiene asignado un PIA que salta cuando el consumo del circuito es superior al previsto. Este interruptor protege contra los cortocircuitos y las sobrecargas.
Responsabilidades
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
18 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
El mantenimiento de la instalación eléctrica a partir del contador (y no tan sólo desde el cuadro general de entrada a la
vivienda) es a cargo de cada uno de los usuarios.
El mantenimiento de la instalación entre la caja general de protección y los contadores corresponde al propietario del
inmueble o a la Comunidad de Propietarios. Aunque la instalación eléctrica sufre desgastes muy pequeños, difíciles de
apreciar, es conveniente realizar revisiones periódicas para comprobar el buen funcionamiento de los mecanismos y el
estado del cableado, de las conexiones y del aislamiento. En la revisión general de la instalación eléctrica hay que verificar la canalización de las derivaciones individuales comprobando el estado de los conductos, fijaciones, aislamiento y
tapas de registro, y verificar la ausencia de humedad.
El cuarto de contadores será accesible sólo para el portero o vigilante, y el personal de la compañía suministradora o de
mantenimiento. Hay que vigilar que las rejas de ventilación no estén obstruidas, así como el acceso al cuarto.
Precauciones
Las instalaciones eléctricas deben usarse con precaución por el peligro que comportan. Está prohibido manipular los
circuitos y los cuadros generales, estas operaciones deben ser realizadas exclusivamente por personal especialista.
No se debe permitir a los niños manipular los aparatos eléctricos cuando están enchufados y, en general, se debe evitar
manipularlos con las manos húmedas. Hay que tener especial cuidado en las instalaciones de baños y cocinas (locales
húmedos).
No se pueden conectar a los enchufes aparatos de potencia superior a la prevista o varios aparatos que, en conjunto,
tengan una potencia superior. Si se aprecia un calentamiento de los cables o de los enchufes conectados en un determinado punto, deben desconectarse. Es síntoma de que la instalación está sobrecargada o no está preparada para
recibir el aparato. Las clavijas de los enchufes deben estar bien atornilladas para evitar que hagan chispas. Las malas
conexiones originan calentamientos que pueden generar un incendio.
Es recomendable cerrar el interruptor de control de potencia (ICP) de la vivienda en caso de ausencia prolongada. Si se
deja el frigorífico en funcionamiento, no es posible desconectar el interruptor de control de potencia, pero sí cerrar los
pequeños interruptores automáticos de los otros circuitos.
Periódicamente, es recomendable pulsar el botón de prueba del diferencial (ID), el cual debe desconectar toda la instalación. Si no la desconecta, el cuadro no ofrece protección y habrá que avisar al instalador.
Para limpiar las lámparas y las placas de los mecanismos eléctricos hay que desconectar la instalación eléctrica. Deben
limpiarse con un trapo ligeramente húmedo con agua y detergente. La electricidad se conectará una vez se hayan secado las placas.
Las instalaciones eléctricas son cada día más amplias y complejas debido al incremento del uso de electrodomésticos.
Aunque la instalación eléctrica sufre desgastes muy pequeños difíciles de apreciar, es conveniente realizar revisiones
periódicas para comprobar el buen funcionamiento de los mecanismos y el estado del cableado, de las conexiones y del
aislamiento. En la revisión general de la instalación eléctrica hay que verificar la canalización de las derivaciones individuales comprobando el estado de los conductos, fijaciones, aislamiento y tapas de registro, y verificar la ausencia de
humedad.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada año; Inspección de la instalación del portero electrónico.
Cada año; Inspección del estado de la antena de TV.
Cada año; Revisión del funcionamiento de la apertura remota del garaje.
Cada año; Inspección de la instalación de video portero.
Cada año; Inspección del estado del grupo electrógeno.
Cada año; Inspección de la instalación fotovoltaica de producción de electricidad.
Cada 2 años; Comprobación de las conexiones de la red de toma de tierra y medida de su resistencia.
Cada 4 años; Inspección de la instalación de la antena colectiva de TV/FM.
Cada 4 años; Revisión general de la instalación eléctrica.
Cada 4 años; Revisión general de la red de telefonía interior.
F.3 - INSTALACIONES: RED DE GAS
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
19 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
INSTRUCCIONES DE USO
Precauciones
Los tubos de gas no han de utilizarse como tomas de tierra de aparatos eléctricos ni tampoco para colgar objetos.
Se recomienda que en ausencias prolongadas se cierre la llave de paso general de la instalación de gas de la vivienda o
local. También es conveniente cerrarla durante la noche.
Los tubos flexibles de conexión del gas a los aparatos no deberán tener una longitud superior a 1,50 metros y deben
llevar impreso el período de su vigencia, el cual no deberá haber caducado. Es importante asegurarse de que el tubo
flexible y las conexiones del aparato estén acopladas directamente y no bailen. Deben sujetarse los extremos mediante
unas abrazaderas. No debe estar en contacto con ninguna superficie caliente, por ejemplo cerca del horno.
En caso de fuga
Si se detecta una fuga de gas, deberá cerrarse la llave de paso general de la instalación del piso o local, ventilar el
espacio, no encender fósforos, no pulsar timbres ni conmutadores eléctricos y evitar las chispas.
Deberá avisarse inmediatamente a una empresa instaladora de gas autorizada o al servicio de urgencias de la compañía. Sobre todo, no se deben abrir o cerrar los interruptores de luz ya que producen chispas.
Responsabilidades
El mantenimiento de las instalaciones situadas entre la llave de entrada del inmueble y el contador corresponde al propietario del inmueble o a la comunidad de propietarios.
El cuarto de contadores será accesible sólo para el portero o vigilante, y el personal de la compañía suministradora y el
de mantenimiento. Hay que vigilar que las rejas de ventilación no estén obstruidas, así como el acceso al cuarto.
Si desea dar suministro a otros aparatos de los que tiene instalados debe pedirse permiso a la propiedad del inmueble o
a la Comunidad de Propietarios. La instalación de nuevos aparatos la debe realizar una empresa instaladora de gas
autorizada.
Deben leerse atentamente las instrucciones de los aparatos de gas, proporcionadas por los fabricantes, antes de utilizarlos por primera vez.
El grado de peligrosidad de esta instalación es superior a las demás, razón por la cual se extremarán las medidas de
seguridad.
El gas propano es más pesado que el aire y, por lo tanto, en caso de fuga se concentra en las partes bajas. Son necesarias las dos rendijas de ventilación en la parte inferior y superior de la pared que dé al exterior de aquella habitación
donde se encuentre la instalación para crear circulación de aire y, por lo tanto, no se pueden tapar.
Las bombonas de gas propano de reserva estarán siempre de pie, situadas en un lugar ventilado y lejos de fuentes de
calor. Se evitará ponerlas en espacios subterráneos.
El gas butano es más pesado que el aire y, por lo tanto, en caso de fuga se concentra en las partes bajas. Son necesarias las dos rendijas de ventilación en la parte inferior y superior de la pared que dé al exterior de aquella habitación
donde se encuentre la instalación para crear circulación de aire y, por lo tanto, no se pueden tapar.
Si no se toman precauciones de ventilación, no se dejará nunca una estufa de butano encendida en la habitación mientras se está durmiendo.
Las bombonas de gas butano de reserva estarán siempre de pie, situadas en un lugar ventilado y lejos de fuentes de
calor. Se evitará ponerlas en espacios subterráneos.
El gas natural es menos pesado que el aire y, por lo tanto, en caso de fuga se concentra en las partes altas. Son necesarias las dos rendijas de ventilación en la parte inferior y superior de la pared que dé al exterior de aquella habitación
donde se encuentre la instalación para crear circulación de aire y, por lo tanto, no se pueden tapar.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada 2 años; Revisión de la instalación del depósito de propano. Debe extenderse acta de la revisión.
Cada 4 años; Revisión de la instalación del depósito de propano. Debe extenderse acta de la revisión.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
20 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Cada 10 años; Prueba de presión del depósito de propano. Debe extenderse acta de la prueba.
Cada 12 años; Prueba de presión del depósito de propano. Debe extenderse acta de la prueba.
A Limpiar
Cada año; Limpieza del interior de la chimenea de la caldera. Preferentemente antes del invierno.
A Renovar
Cada 4 años; Substitución de los tubos flexibles de la instalación de gas según norma UNE 60.711.
F.4 - INSTALACIONES: CHIMENEAS, EXTRACTORES Y CONDUCTOS DE VENTILACIÓN
INSTRUCCIONES DE USO
Una buena ventilación es necesaria en todos los edificios. Los espacios interiores de las viviendas deben ventilarse
periódicamente para evitar humedades de condensación. La ventilación debe hacerse preferentemente en horas de sol,
durante 20 ó 30 minutos. Es mejor ventilar los dormitorios a primera hora de la mañana. Hay estancias que por sus
características necesitan más ventilación que otras, como es el caso de las cocinas y los baños.Por ello, en ocasiones la
ventilación se hace por medio de conductos, y en ocasiones se utilizan extractores para mejorarla.
OPERACIONES A REALIZAR
A Limpiar
Cada 6 meses; Limpieza de las rejillas de los conductos de ventilación.
Cada año; Desinfección y desinsectación de las cámaras y conductos de basuras.
G - EQUIPAMIENTOS:
G.1 - ASCENSOR
INSTRUCCIONES DE USO
Responsabilidades
Alguien debe hacerse responsable del funcionamiento de la instalación. Normalmente es el presidente de la Comunidad
de Propietarios o el conserje.
El mantenimiento de la instalación de ascensores debe encargarse a una empresa especializada mediante un contrato.
Esta empresa registrará las fechas de visita, el resultado de las inspecciones y las incidencias en un Libro de Registro
de Revisiones, el cual permanecerá en poder del responsable de la instalación.
El cuarto de máquinas será accesible solamente para el portero o vigilante, y el personal de mantenimiento. Debe vigilarse que las rejas de ventilación no estén obstruidas así como tampoco el acceso al cuarto.
Precauciones
Los ascensores no pueden ser utilizados por niños que no vayan acompañados de personas adultas.
El ascensor puede soportar un peso limitado y un número máximo de personas (indicados en la cabina y en el apartado
anterior). Esta limitación debe respetarse para evitar accidentes. Los ascensores no se pueden utilizar como montacargas.
Si se observa cualquier anomalía (las puertas se abren en medio del recorrido, el ascensor se para quedando desnivelado respecto al rellano, hay interruptores que no funcionan, etc.) habrá que parar el servicio y avisar a la empresa de
mantenimiento.
Si el ascensor se queda sin electricidad, no se debe intentar salir de la cabina. Se debe esperar a que se restablezca el
suministro de electricidad o que la cabina se remonte manualmente hasta un rellano.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada mes; Mantenimiento reglamentario del ascensor
Cada 4 años; Revisión periódica de los ascensores según la ITC MIE-AEM-1.
Cada 6 años; Revisión periódica de los ascensores según la ITC MIE-AEM-1.
G.2 - CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN
INSTRUCCIONES DE USO
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
21 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Deben leerse y seguirse las instrucciones de la instalación antes de ponerla en funcionamiento por primera vez.
El correcto mantenimiento de la instalación es uno de los factores que influyen más decisivamente en el ahorro de energía, por esta razón hay que prestarle las máximas atenciones para obtener un rendimiento óptimo.
Si los radiadores disponen de purgadores individuales se debe quitar el aire que pueda haber entrado dentro de la instalación. Los radiadores que contienen aire no calientan, y este mismo aire permite que se oxiden y se dañen más rápidamente. Tampoco deje nunca sin agua la instalación, aunque no funcione.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada mes; Comprobación del manómetro de agua, temperatura de funcionamiento y reglaje de llaves de la caldera de
calefacción.
Cada mes; Limpieza de las rejillas o persianas difusoras de los aparatos de refrigeración.
Cada mes; Revisión de la caldera según la IT.IC. 22. Se debe disponer de un libro de mantenimiento.
Cada 6 meses; Comprobación y substitución, en caso necesario, de las juntas de unión de la caldera con la chimenea.
Cada año; Revisión de la caldera según la IT.IC. 22. Se debe extender un certificado, el cual no será necesario entregar
a la Administración.
Cada año; Revisión general de la instalación de refrigeración.
Cada 4 años; Realización de una prueba de estanquidad y funcionamiento de la instalación de calefacción
A Limpiar
Cada año; Limpieza del filtro y comprobación de la estanquidad de la válvula del depósito de gas-oil.
Cada año; Purgado del circuito de radiadores de agua para sacar el aire interior antes del inicio de temporada.
Cada 2 años; Limpieza de los sedimentos interiores y purgados de los latiguillos del depósito de gas-oil.
G.3 - PISCINA
INSTRUCCIONES DE USO
Tanto en invierno como en verano, es necesario dedicar alguna atención a los equipos, accesorios, agua y alrededores
de la piscina. En lo posible, debe evitarse que el entorno de la piscina produzca hojas o polvo que la puedan ensuciar.
El mantenimiento del agua en buenas condiciones exige un tratamiento que controle su calidad. Diariamente debe comprobarse el cloro residual y el pH del agua. Por otra parte, es necesaria una desinfección periódica de los servicios de la
piscina como baños, duchas, sanitarios etc. Los elementos mínimos necesarios para un buen mantenimiento son: cepillos, recogehojas, limpiafondos y equipos de ensayos de agua.
Si se dispone de equipos de purificación y climatización, se deberán seguir las instrucciones del fabricante para su
correcto mantenimiento.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada mes; Revisión, limpieza y reposición, si es necesario, del filtro de purificación de aguas.
Cada año; Revisión del equipo de climatización del agua de la piscina.
Cada año; Revisión del estado de los acabados de la piscina.
Cada año; Inspección del circuito de iluminación sumergida de la piscina.
Cada 5 años; Inspección de la estructura de la piscina.
A Limpiar
Cada mes; Limpieza generalizada de la piscina
G.4 - INSTALACIONES DE PROTECCIÓN
INSTRUCCIONES DE USO
Estas instalaciones son de prevención y no se usan durante la vida normal del edificio, pero su falta de uso puede favorecer las averías, por tanto es necesario seguir las instrucciones de mantenimiento periódico correctamente.
En caso de realizar pruebas de funcionamiento o simulacros de emergencia, habrá que comunicarlo con la antelación
necesaria a los usuarios del edificio para evitar situaciones de pánico.
Según el tipo de edificio, es necesario disponer de un plan de emergencia, que debe estar aprobado por las autoridades
competentes. Es recomendable que todos los usuarios del edificio conozcan la existencia de los elementos de protección de que se dispone y las instrucciones para su correcto uso.
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
22 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
M A N U A L
D E
U S O
Y
M A N T E N I E M I E N T O
D E L
E D I F I C I O
Es conveniente concertar un contrato de mantenimiento con una empresa especializada del sector.
OPERACIONES A REALIZAR
A Inspeccionar
Cada mes; Verificación de la buena accesibilidad de las escaleras de incendio y puertas de emergencia.
Cada mes; Verificación del buen funcionamiento de los sistemas de alarma y conexiones a centralita.
Cada 6 meses; Verificación del llenado del aljibe para bocas de incendio.
Cada 6 meses; Inspección y comprobación del buen funcionamiento del grupo de presión para las bocas de incendio.
Cada 6 meses; Verificación de las juntas, tapas y presión de salida en las bocas de incendio.
Cada 6 meses; Verificación de los extintores. Se seguirán las normas dictadas por el fabricante.
Cada año; Inspección general de todas las instalaciones de protección.
Cada año; Verificación de los elementos de la columna seca, juntas, tapas, llaves de paso, etc.
Cada 4 años; Inspección de la instalación de pararrayos.
A Limpiar
Cada mes; Limpieza del alumbrado de emergencia.
Cada 6 meses; Limpieza de los detectores de humos y de movimiento
Manual de Uso y Mantenimiento del Edificio
23 (23)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
A N E J O
C Á L C U L O
D E
E S T R U C T U R A
PROMOTOR:
AYUNTAMIENTO de CARRIÓN de CALATRAVA
SITUACIÓN:
CALLE MÚSICO JUAN FÉLIX COELLO
ARQUITECTO:
CAVA ARQUITECTOS S.L.P.
ÍNDICE
1.- VERSIÓN DEL PROGRAMA Y NÚMERO DE LICENCIA
2
2.- DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
2
3.- NORMAS CONSIDERADAS
2
4.- ACCIONES CONSIDERADAS
2
4.1.- Gravitatorias
2
4.2.- Viento
2
4.3.- Sismo
2
4.4.- Hipótesis de carga
2
5.- ESTADOS LÍMITE
2
6.- SITUACIONES DE PROYECTO
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ)
6.2.- Combinaciones
3
3
4
7.- DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
8.- DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.- Pilares
4
5
5
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y COEFICIENTES DE PANDEO
PARA CADA PLANTA
5
10.- LISTADO DE PAÑOS
6
11.- LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN
6
12.- MATERIALES UTILIZADOS
6
12.1.- Hormigones
6
12.2.- Aceros por elemento y posición
6
12.2.1.- Aceros en barras
6
12.2.2.- Aceros en perfiles
6
Listado de datos de la obra
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
1.VERSIÓN DEL PROGRAMA Y NÚMERO DE LICENCIA
Fecha: 17/12/09
Versión: 2010
Número de licencia: 20100
2.DATOS GENERALES DE LA ESTRUCTURA
Proyecto: Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Clave: Centro mayores 2
3.NORMAS CONSIDERADAS
Hormigón: EHE-08-CTE
Aceros conformados: CTE DB-SE A
Aceros laminados y armados: CTE DB-SE A
Forjados de viguetas: EHE-08
4.ACCIONES CONSIDERADAS
4.1.Gravitatorias
Planta
S.C.U
(t/m²)
Cargas muertas
(t/m²)
cubierta
0.25
0.10
Cimentación
0.00
0.00
4.2.Viento
Sin acción de viento
4.3.Sismo
Sin acción de sismo
4.4.Hipótesis de carga
Automáticas Carga permanente
Sobrecarga de uso
5.ESTADOS LÍMITE
E.L.U. de rotura. Hormigón
CTE
Categoría de uso: A. Zonas residenciales
Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones CTE
Categoría de uso: A. Zonas residenciales
Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m
Tensiones sobre el terreno
Acciones características
Desplazamientos
Acciones características
Página 2
Listado de datos de la obra
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
6.SITUACIONES DE PROYECTO
Para las distintas situaciones de proyecto, las combinaciones de acciones se definirán de acuerdo con los
siguientes criterios:
Con coeficientes de combinación
∑γ
j ≥1
Gj
i >1
Sin coeficientes de combinación
∑γ
j ≥1
Gkj + γ Q1Ψ p1Qk1 + ∑ γ Qi Ψ aiQki
Gj
Gkj + ∑ γ QiQki
i≥1
Donde:
Gk Acción permanente
Qk Acción variable
γG
Coeficiente parcial de seguridad de las acciones permanentes
γQ,1 Coeficiente parcial de seguridad de la acción variable principal
γQ,i Coeficiente parcial de seguridad de las acciones variables de acompañamiento
(i > 1)
ψp,1 Coeficiente de combinación de la acción variable principal
ψa,i Coeficiente de combinación de las acciones variables de acompañamiento
(i > 1)
6.1.- Coeficientes parciales de seguridad (γ) y coeficientes de combinación (ψ)
Para cada situación de proyecto y estado límite los coeficientes a utilizar serán:
E.L.U. de rotura. Hormigón: EHE-08-CTE
Persistente o transitoria
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Coeficientes de combinación (ψ)
Favorable
Desfavorable
Principal (ψp)
Acompañamiento (ψa)
Carga permanente (G)
1.000
1.350
-
-
Sobrecarga
(Q)
0.000
1.500
1.000
0.700
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones: EHE-08-CTE
Persistente o transitoria
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Coeficientes de combinación (ψ)
Principal (ψp)
Acompañamiento (ψa)
Carga permanente (G)
1.000
1.600
-
-
Sobrecarga
(Q)
0.000
1.600
1.000
0.700
Tensiones sobre el terreno
Página 3
Listado de datos de la obra
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
Carga permanente (G)
1.000
1.000
Sobrecarga (Q)
0.000
1.000
Desplazamientos
Acciones variables sin sismo
Coeficientes parciales de seguridad (γ)
Favorable
Desfavorable
1.000
1.000
0.000
1.000
Carga permanente (G)
Sobrecarga (Q)
6.2.Combinaciones
„
Nombres de las hipótesis
G Carga permanente
Q Sobrecarga de uso
„
E.L.U. de rotura. Hormigón
„
Comb.
G
1
1.000
Q
2
1.350 3
1.000 1.500
4
1.350 1.500
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
„
Tensiones sobre el terreno
„
Desplazamientos
Comb.
G
1
2
1.000 1.600 3
1.000 1.600
4
1.600 1.600
Comb.
G
1
1.000
Q
Q
2
1.000 1.000
7.DATOS GEOMÉTRICOS DE GRUPOS Y PLANTAS
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
1 cubierta
1 cubierta
5.65 3.85
Página 4
Listado de datos de la obra
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Grupo Nombre del grupo Planta Nombre planta Altura Cota
0 Cimentación
-1.80
8.DATOS GEOMÉTRICOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
8.1.Pilares
GI: grupo inicial
GF: grupo final
Ang: ángulo del pilar en grados sexagesimales
Referencia Coord(P.Fijo) GI- GF
Datos de los pilares
Vinculación exterior
Ang. Punto fijo Canto de apoyo
P1
( 0.00, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P2
( 4.53, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P3
( 8.18, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P4
( 13.07, 0.00)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P5
( 0.00, 5.55)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.60
P6
( 6.99, 5.55)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.60
P8
( 13.07, 5.55)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P9
( 13.07, 10.19)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P10
( 8.18, 10.19)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P11
( 4.53, 10.19)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P13
( 0.06, 10.19)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P14
( -3.69, 10.19)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P15
( -7.56, 10.19)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P16
( 13.07, 14.69)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P17
( 8.18, 14.69)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P18
( 4.53, 14.69)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P19
( 0.06, 14.69)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P20
( -3.69, 14.69)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P21
( -7.56, 14.69)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P22
( 13.07, 20.72)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P23
( 8.18, 20.36)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P24
( 4.53, 20.31)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P25
( 0.06, 20.11)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P26
( -3.69, 19.93)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
P27
( -7.41, 19.74)
0-1
Con vinculación exterior 0.0
Centro
0.50
9.- DIMENSIONES, COEFICIENTES DE EMPOTRAMIENTO Y
COEFICIENTES
DE PANDEO PARA CADA PLANTA
Referencia pilar
Planta Dimensiones Coefs. empotramiento
Coefs. pandeo
Cabeza
Pie
Pandeo x Pandeo Y
Página 5
Listado de datos de la obra
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Referencia pilar
Planta Dimensiones Coefs. empotramiento
Coefs. pandeo
Cabeza
Pie
Pandeo x Pandeo Y
P1,P2,P3,P4,P5,P6,
P8,P9,P10,P11,P13,
P14,P15,P16,P18,P19,
P20,P21,P22,P24,P25,
P26,P27
1
0.30x0.30
0.30
1.00
1.00
1.00
P17,P23
1
Diám.:0.35
0.30
1.00
1.00
1.00
10.LISTADO DE PAÑOS
Tipos de forjados considerados
Nombre
forjado centro mayores
Descripción
FORJADO DE VIGUETAS DE HORMIGÓN
Canto de bovedilla: 25 cm
Espesor capa compresión: 5 cm
Intereje: 72 cm
Bovedilla: Cerámica
Ancho del nervio: 12 cm
Volumen de hormigón: 0.106 m³/m²
Peso propio: 0.323 t/m²
Incremento del ancho del nervio: 3 cm
Comprobación de flecha: Como vigueta armada
11.LOSAS Y ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN
-Tensión admisible en situaciones persistentes: 2.00 kp/cm²
-Tensión admisible en situaciones accidentales: 3.00 kp/cm²
12.MATERIALES UTILIZADOS
12.1.Hormigones
Para todos los elementos estructurales de la obra: HA-25; fck = 255 kp/cm²; γc = 1.50
12.2.Aceros por elemento y posición
12.2.1.Aceros en barras
Para todos los elementos estructurales de la obra: B 500 S; fyk = 5097 kp/cm²; γs = 1.15
12.2.2.Aceros en perfiles
Tipo de acero para perfiles Acero
Límite elástico Módulo de elasticidad
(kp/cm²)
(kp/cm²)
Aceros conformados
S235
2396
2099898
Aceros laminados
S275
2803
2100000
Página 6
„
Nombres de las hipótesis
G Carga permanente
Q Sobrecarga de uso
„ E.L.U. de rotura. Hormigón
„
CTE
Categoría de uso: A. Zonas residenciales
Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m
E.L.U. de rotura. Aluminio
EC
Categoría de la edificación: A. Domésticos y residenciales
Nieve: Resto de los Estados miembro del CEN, H <= 1000 m
Comb.
G
1
2
1.000 1.350 Q
3
1.000 1.500
4
1.350 1.500
„
E.L.U. de rotura. Hormigón en cimentaciones
CTE
Categoría de uso: A. Zonas residenciales
Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m
Comb.
G
1
1.000
Q
2
1.600 3
1.000 1.600
4
1.600 1.600
„
E.L.U. de rotura. Acero conformado
„
„
CTE
Categoría de uso: A. Zonas residenciales
Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m
E.L.U. de rotura. Acero laminado
CTE
Categoría de uso: A. Zonas residenciales
Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m
E.L.U. de rotura. Madera
CTE
Categoría de uso: A. Zonas residenciales
Cota de nieve: Altitud inferior o igual a 1000 m
1. Coeficientes para situaciones persistentes o transitorias
Comb. G
Q
2
1.350 3
0.800 1.500
1
4
1.350 1.500
2. Coeficientes para situaciones accidentales de incendio
Comb. G
Q
0.800
„
Tensiones sobre el terreno
„
Desplazamientos
Acciones características
Acciones características
1
1.000
2
1.000 0.500
Comb.
G
1
1.000
Q
2
1.000 1.000
ÍNDICE
1.- LISTADO DE ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN
1.1.- Descripción
1.2.- Medición
2
2
4
2.- LISTADO DE VIGAS CENTRADORAS
2.1.- Descripción
2.2.- Medición
3.- LISTADO DE VIGAS DE ATADO
10
10
12
18
3.1.- Descripción
18
3.2.- Medición
19
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
1.LISTADO DE ELEMENTOS DE CIMENTACIÓN
Fecha: 17/12/09
1.1.Descripción
Referencias
Geometría
Armado
P1
Zapata rectangular excéntrica X: 5Ø12c/25
Y: 5Ø12c/25
Ancho inicial X: 15.0 cm
Ancho inicial Y: 15.0 cm
Ancho final X: 110.0 cm
Ancho final Y: 110.0 cm
Ancho zapata X: 125.0 cm
Ancho zapata Y: 125.0 cm
Canto: 50.0 cm
P2
Zapata rectangular excéntrica X: 2Ø12c/25
Y: 4Ø12c/25
Ancho inicial X: 50.0 cm
Ancho inicial Y: 15.0 cm
Ancho final X: 50.0 cm
Ancho final Y: 40.0 cm
Ancho zapata X: 100.0 cm
Ancho zapata Y: 55.0 cm
Canto: 50.0 cm
P3
Zapata rectangular excéntrica X: 2Ø12c/25
Y: 4Ø12c/25
Ancho inicial X: 55.0 cm
Ancho inicial Y: 15.0 cm
Ancho final X: 55.0 cm
Ancho final Y: 40.0 cm
Ancho zapata X: 110.0 cm
Ancho zapata Y: 55.0 cm
Canto: 50.0 cm
P4
Zapata rectangular excéntrica X: 2Ø12c/25
Y: 2Ø12c/25
Ancho inicial X: 45.0 cm
Ancho inicial Y: 15.0 cm
Ancho final X: 15.0 cm
Ancho final Y: 45.0 cm
Ancho zapata X: 60.0 cm
Ancho zapata Y: 60.0 cm
Canto: 50.0 cm
P5
Zapata rectangular excéntrica X: 5Ø12c/20
Y: 5Ø12c/20
Ancho inicial X: 55.0 cm
Ancho inicial Y: 55.0 cm
Ancho final X: 55.0 cm
Ancho final Y: 55.0 cm
Ancho zapata X: 110.0 cm
Ancho zapata Y: 110.0 cm
Canto: 60.0 cm
P6
Zapata rectangular excéntrica X: 7Ø12c/20
Y: 7Ø12c/20
Ancho inicial X: 70.0 cm
Ancho inicial Y: 70.0 cm
Ancho final X: 70.0 cm
Ancho final Y: 70.0 cm
Ancho zapata X: 140.0 cm
Ancho zapata Y: 140.0 cm
Canto: 60.0 cm
Página 2
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencias
Geometría
Armado
P8
Zapata rectangular excéntrica X: 5Ø12c/25
Y: 2Ø12c/25
Ancho inicial X: 45.0 cm
Ancho inicial Y: 60.0 cm
Ancho final X: 15.0 cm
Ancho final Y: 60.0 cm
Ancho zapata X: 60.0 cm
Ancho zapata Y: 120.0 cm
Canto: 50.0 cm
P9
Zapata rectangular excéntrica X: 3Ø12c/25
Y: 2Ø12c/25
Ancho inicial X: 40.0 cm
Ancho inicial Y: 40.0 cm
Ancho final X: 15.0 cm
Ancho final Y: 40.0 cm
Ancho zapata X: 55.0 cm
Ancho zapata Y: 80.0 cm
Canto: 50.0 cm
Fecha: 17/12/09
P10, P11, P13 Zapata rectangular excéntrica X: 4Ø12c/25
Y: 4Ø12c/25
Ancho inicial X: 45.0 cm
Ancho inicial Y: 45.0 cm
Ancho final X: 45.0 cm
Ancho final Y: 45.0 cm
Ancho zapata X: 90.0 cm
Ancho zapata Y: 90.0 cm
Canto: 50.0 cm
P14
Zapata rectangular excéntrica X: 3Ø12c/25
Y: 3Ø12c/25
Ancho inicial X: 40.0 cm
Ancho inicial Y: 40.0 cm
Ancho final X: 40.0 cm
Ancho final Y: 40.0 cm
Ancho zapata X: 80.0 cm
Ancho zapata Y: 80.0 cm
Canto: 50.0 cm
P15
Zapata rectangular excéntrica X: 2Ø12c/25
Y: 2Ø12c/25
Ancho inicial X: 15.0 cm
Ancho inicial Y: 15.0 cm
Ancho final X: 45.0 cm
Ancho final Y: 45.0 cm
Ancho zapata X: 60.0 cm
Ancho zapata Y: 60.0 cm
Canto: 50.0 cm
P16
Zapata rectangular excéntrica X: 4Ø12c/25
Y: 2Ø12c/25
Ancho inicial X: 40.0 cm
Ancho inicial Y: 55.0 cm
Ancho final X: 15.0 cm
Ancho final Y: 55.0 cm
Ancho zapata X: 55.0 cm
Ancho zapata Y: 110.0 cm
Canto: 50.0 cm
P17
Zapata rectangular excéntrica X: 5Ø12c/25
Y: 5Ø12c/25
Ancho inicial X: 57.5 cm
Ancho inicial Y: 57.5 cm
Ancho final X: 57.5 cm
Ancho final Y: 57.5 cm
Ancho zapata X: 115.0 cm
Ancho zapata Y: 115.0 cm
Canto: 50.0 cm
Página 3
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencias
Geometría
Armado
Fecha: 17/12/09
P18, P19, P20 Zapata rectangular excéntrica X: 4Ø12c/25
Y: 4Ø12c/25
Ancho inicial X: 50.0 cm
Ancho inicial Y: 50.0 cm
Ancho final X: 50.0 cm
Ancho final Y: 50.0 cm
Ancho zapata X: 100.0 cm
Ancho zapata Y: 100.0 cm
Canto: 50.0 cm
P21
Zapata rectangular excéntrica X: 4Ø12c/25
Y: 2Ø12c/25
Ancho inicial X: 15.0 cm
Ancho inicial Y: 45.0 cm
Ancho final X: 40.0 cm
Ancho final Y: 45.0 cm
Ancho zapata X: 55.0 cm
Ancho zapata Y: 90.0 cm
Canto: 50.0 cm
P22
Zapata rectangular excéntrica X: 2Ø12c/25
Y: 2Ø12c/25
Ancho inicial X: 45.0 cm
Ancho inicial Y: 45.0 cm
Ancho final X: 15.0 cm
Ancho final Y: 15.0 cm
Ancho zapata X: 60.0 cm
Ancho zapata Y: 60.0 cm
Canto: 50.0 cm
P23
Zapata rectangular excéntrica X: 2Ø12c/25
Y: 4Ø12c/25
Ancho inicial X: 52.5 cm
Ancho inicial Y: 42.5 cm
Ancho final X: 52.5 cm
Ancho final Y: 17.5 cm
Ancho zapata X: 105.0 cm
Ancho zapata Y: 60.0 cm
Canto: 50.0 cm
P24, P25, P26 Zapata rectangular excéntrica X: 2Ø12c/25
Y: 4Ø12c/25
Ancho inicial X: 45.0 cm
Ancho inicial Y: 40.0 cm
Ancho final X: 45.0 cm
Ancho final Y: 15.0 cm
Ancho zapata X: 90.0 cm
Ancho zapata Y: 55.0 cm
Canto: 50.0 cm
Zapata rectangular excéntrica X: 2Ø12c/25
Y: 2Ø12c/25
Ancho inicial X: 15.0 cm
Ancho inicial Y: 40.0 cm
Ancho final X: 40.0 cm
Ancho final Y: 15.0 cm
Ancho zapata X: 55.0 cm
Ancho zapata Y: 55.0 cm
Canto: 50.0 cm
P27
1.2.Medición
Referencia: P1
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
5x1.44 7.20
5x1.28 6.39
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
5x1.44 7.20
5x1.28 6.39
Página 4
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencia: P1
Nombre de armado
Arranque - Estribos
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Longitud (m)
Peso (kg)
Ø12
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
18.48
16.40 17.11
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
20.33
18.04 18.82
Referencia: P2
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
2x1.19 2.38
2x1.06 2.11
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
4x0.74 2.96
4x0.66 2.63
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
9.42
8.36 9.07
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
10.36
9.20 9.98
Referencia: P3
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
2x1.29 2.58
2x1.15 2.29
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
4x0.74 2.96
4x0.66 2.63
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
9.62
8.54 9.25
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
10.58
9.40 10.18
Referencia: P4
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
2x0.79 1.58
2x0.70 1.40
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
2x0.79 1.58
2x0.70 1.40
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
7.24
6.42 7.13
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
7.96
7.06 7.84
(10.00%)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
Fecha: 17/12/09
Página 5
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencia: P5
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Longitud (m) Peso (kg)
5x1.29 6.45
5x1.15 5.73
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
5x1.29 6.45
5x1.15 5.73
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
3.18
0.71
4x1.12 4.48
4x0.99 3.98
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
17.38
15.44 16.15
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
19.12
16.99 17.77
Referencia: P6
(10.00%)
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
7x1.59 11.13
7x1.41 9.88
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
7x1.59 11.13
7x1.41 9.88
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.12 4.48
4x0.99 3.98
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
26.74
23.74 24.45
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
29.41
26.12 26.90
Referencia: P8
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
5x0.79 3.95
5x0.70 3.51
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
2x1.39 2.78
2x1.23 2.47
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
10.81
9.60 10.31
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
11.89
10.56 11.34
(10.00%)
Referencia: P9
Nombre de armado
Parrilla inferior - Armado X
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
Fecha: 17/12/09
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
3x0.74 2.22
3x0.66 1.97
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
2x0.99 1.98
2x0.88 1.76
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Página 6
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencia: P9
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
8.28
7.35 8.06
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
9.11
8.09 8.87
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
4x1.09 4.36
4x0.97 3.87
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
4x1.09 4.36
4x0.97 3.87
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
12.80
11.36 12.07
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
14.08
12.50 13.28
Referencia: P14
(10.00%)
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
3x0.99 2.97
3x0.88 2.64
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
3x0.99 2.97
3x0.88 2.64
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
10.02
8.90 9.61
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
11.02
9.79 10.57
Referencia: P15
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
2x0.79 1.58
2x0.70 1.40
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
2x0.79 1.58
2x0.70 1.40
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
7.24
6.42 7.13
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
7.96
7.06 7.84
Referencia: P16
Nombre de armado
Totales
Referencias: P10, P11 y P13
Fecha: 17/12/09
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Página 7
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencia: P16
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Longitud (m) Peso (kg)
4x0.74 2.96
4x0.66 2.63
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
2x1.29 2.58
2x1.15 2.29
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
9.62
8.54 9.25
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
10.58
9.40 10.18
Referencia: P17
(10.00%)
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
5x1.34 6.70
5x1.19 5.95
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
5x1.34 6.70
5x1.19 5.95
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
6x1.02 6.12
6x0.91 5.43
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.03
0.67
19.52
17.33 18.00
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.33
0.74
21.47
19.06 19.80
Referencias: P18, P19 y P20
Nombre de armado
3x1.01 3x0.22
3.03
0.67
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
4x1.19 4.76
4x1.06 4.23
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
4x1.19 4.76
4x1.06 4.23
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
13.60
12.08 12.79
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
14.96
13.29 14.07
(10.00%)
Referencia: P21
Nombre de armado
Parrilla inferior - Armado X
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
Fecha: 17/12/09
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
4x0.74 2.96
4x0.66 2.63
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
2x1.09 2.18
2x0.97 1.94
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Página 8
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencia: P21
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
9.22
8.19 8.90
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
10.14
9.01 9.79
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
2x0.79 1.58
2x0.70 1.40
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
2x0.79 1.58
2x0.70 1.40
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
7.24
6.42 7.13
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
7.96
7.06 7.84
Referencia: P23
(10.00%)
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
2x1.24 2.48
2x1.10 2.20
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
4x0.79 3.16
4x0.70 2.81
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
6x1.02 6.12
6x0.91 5.43
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.03
0.67
11.76
10.44 11.11
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.33
0.74
12.94
11.48 12.22
Referencias: P24, P25 y P26
Nombre de armado
3x1.01 3x0.22
3.03
0.67
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
2x1.09 2.18
2x0.97 1.94
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
4x0.74 2.96
4x0.66 2.63
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
9.22
8.19 8.90
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
3.50
0.78
10.14
9.01 9.79
Referencia: P27
Nombre de armado
Totales
Referencia: P22
Fecha: 17/12/09
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Página 9
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencia: P27
Nombre de armado
Ø12
Parrilla inferior - Armado X
Longitud (m) Peso (kg)
2x0.74 1.48
2x0.66 1.31
Parrilla inferior - Armado Y
Longitud (m) Peso (kg)
2x0.74 1.48
2x0.66 1.31
Arranque - Estribos
Longitud (m)
Peso (kg)
3x1.06 3x0.24
Arranque - Armado longitudinal Longitud (m) Peso (kg)
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
3.18
0.71
4x1.02 4.08
4x0.91 3.62
3.18
0.71
7.04
6.24 6.95
Longitud (m)
3.50
Peso (kg)
0.78
Resumen de medición (se incluyen mermas de acero)
7.74
6.87 7.65
Total con mermas
(10.00%)
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
B 500 S, Ys=1.15 (kg) Hormigón (m³) Elemento
Ø6
Ø12
Referencia: P1
0.78
18.04 18.82
Referencia: P2
0.78
9.20
Referencia: P3
0.78
9.39 10.17
0.30
0.06
Referencia: P4
0.78
7.06
7.84
0.18
0.04
Referencia: P5
0.79
16.98 17.77
0.73
0.12
Referencia: P6
0.79
26.11 26.90
1.18
0.20
Referencia: P8
0.78
10.56 11.34
0.36
0.07
Referencia: P9
0.78
8.87
0.22
0.04
Referencias: P10, P11 y P13 3x0.78 3x12.50 39.84
8.09
Total HA-25, Yc=1.5 Limpieza
9.98
0.78
0.16
0.28
0.06
3x0.41
3x0.08
Referencia: P14
0.78
9.79 10.57
0.32
0.06
Referencia: P15
0.78
7.06
7.84
0.18
0.04
Referencia: P16
0.78
9.39 10.17
0.30
0.06
Referencia: P17
0.74
19.06 19.80
0.66
0.13
Referencias: P18, P19 y P20 3x0.78 3x13.29 42.21
3x0.50
3x0.10
Referencia: P21
0.78
9.01
9.79
0.25
0.05
Referencia: P22
0.78
7.06
7.84
0.18
0.04
Referencia: P23
0.74
11.48 12.22
0.32
0.06
Referencias: P24, P25 y P26 3x0.78 3x9.01 29.37
3x0.25
3x0.05
7.65
0.15
0.03
19.45 289.54 308.99
9.84
1.90
Referencia: P27
Totales
Fecha: 17/12/09
0.79
6.86
2.LISTADO DE VIGAS CENTRADORAS
2.1.Descripción
Referencias
Tipo
Geometría
Armado
[P5 - P6]
VC.T-2 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø20
Canto: 60.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P6 - P8]
VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
Página 10
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencias
Tipo
Geometría
Armado
[P3 - P6]
VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P2 - P6]
VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P9 - P10]
VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
Fecha: 17/12/09
[P11 - P13] VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P17 - P23] VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P17 - P16], VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
[P3 - P4]
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P18 - P24] VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P13 - P19] C
Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ6c/25
[P19 - P25] VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P14 - P20] C
Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ6c/25
[P20 - P26] VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P21 - P20], VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
[P15 - P14]
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P1 - P5]
VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P27 - P26] VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
Página 11
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencias
Tipo
Geometría
Armado
Fecha: 17/12/09
[P21 - P27] VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P23 - P22] VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P16 - P22] VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P4 - P8]
2.2.Medición
VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P15 - P21] VC.T-1 Ancho: 40.0 cm Superior: 4 Ø16
Canto: 50.0 cm Inferior: 3 Ø12
Piel: 1x2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
Referencia: [P5 - P6]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
B 500 S, Ys=1.15
Ø8
Ø12
Ø20
Total
Longitud (m) Peso (kg)
2x7.29 2x6.47
14.58
12.94
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x7.29 3x6.47
21.87
19.42
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x7.55 30.20
4x18.62 74.48
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 21x1.81 Peso (kg)
21x0.71
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
38.01 36.45
15.00 32.36
30.20
74.48 121.84
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
41.81 40.10
16.50 35.60
33.22
81.92 134.02
Ø8
Referencia: [P6 - P8]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
38.01
15.00
B 500 S, Ys=1.15
Ø12
Ø16
Total
Longitud (m) Peso (kg)
2x6.45 2x5.73
12.90
11.45
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x6.45 3x5.73
19.35
17.18
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x6.53 26.12
4x10.31 41.23
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 18x1.61 Peso (kg)
18x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
28.98 32.25
11.44 28.63
26.12
41.23 81.30
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
31.88 35.48
12.58 31.50
28.73
45.35 89.43
B 500 S, Ys=1.15
Referencia: [P3 - P6]
Nombre de armado
Ø8
28.98
11.44
Ø12
Total
Ø16 Página 12
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencia: [P3 - P6]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
B 500 S, Ys=1.15
Ø8
Ø12
Ø16
Total
2x6.05 2x5.37
12.10
10.74
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x6.05 3x5.37
18.15
16.11
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x6.13 24.52
4x9.68 38.70
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 17x1.61 Peso (kg)
17x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
27.37 30.25 24.52
10.80 26.85 38.70 76.35
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
30.11 33.28 26.97
11.88 29.54 42.57 83.99
Referencia: [P2 - P6]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
27.37
10.80
B 500 S, Ys=1.15
Ø8
Ø12
Total
Ø16
Longitud (m) Peso (kg)
2x6.45 2x5.73
12.90
11.45
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x6.45 3x5.73
19.35
17.18
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x6.53 26.12
4x10.31 41.23
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 18x1.61 Peso (kg)
18x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
28.98 32.25
11.44 28.63
26.12
41.23 81.30
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
31.88 35.48
12.58 31.50
28.73
45.35 89.43
Ø8
Referencia: [P9 - P10]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
28.98
11.44
B 500 S, Ys=1.15
Ø12
Ø16
Total
Longitud (m) Peso (kg)
2x5.26 2x4.67
10.52
9.34
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x5.26 3x4.67
15.78
14.01
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x5.34 21.36
4x8.43 33.71
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 15x1.61 Peso (kg)
15x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
24.15 26.30 21.36
9.53 23.35 33.71 66.59
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
26.57 28.93 23.50
10.48 25.69 37.08 73.25
B 500 S, Ys=1.15
(10.00%)
Referencia: [P11 - P13]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
Ø8
24.15
9.53
Total
Ø16 Ø12
Longitud (m) Peso (kg)
2x4.77 2x4.23
9.54
8.47
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x4.77 3x4.23
14.31
12.70
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 13x1.61 Peso (kg)
13x0.64
Longitud (m) Peso (kg)
(10.00%)
Fecha: 17/12/09
4x4.85 19.40
4x7.65 30.62
20.93
8.26
Página 13
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Ø8
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
20.93 23.85 19.40
8.26 21.17 30.62 60.05
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
23.02 26.24 21.34
9.09 23.28 33.69 66.06
Ø8
Referencia: [P11 - P13]
Nombre de armado
Referencia: [P17 - P23]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
B 500 S, Ys=1.15
Ø12
Total
B 500 S, Ys=1.15
Total
Ø16
Longitud (m) Peso (kg)
2x6.07 2x5.39
12.14
10.78
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x6.07 3x5.39
18.21
16.17
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x6.15 24.60
4x9.71 38.83
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 17x1.61 Peso (kg)
17x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
27.37 30.35 24.60
10.80 26.95 38.83 76.58
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
30.11 33.39 27.06
11.88 29.65 42.71 84.24
(10.00%)
Referencias: [P17 - P16] y [P3 - P4] 27.37
10.80
B 500 S, Ys=1.15
Total
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
Longitud (m) Peso (kg)
2x5.26 2x4.67
10.52
9.34
Armado viga - Armado inferior
Longitud (m) Peso (kg)
3x5.26 3x4.67
15.78
14.01
Armado viga - Armado superior
Longitud (m) Peso (kg)
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 14x1.61 Peso (kg)
14x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
22.54 26.30 21.36
8.89 23.35 33.71 65.95
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
24.79 28.93 23.50
9.78 25.68 37.09 72.55
Referencia: [P18 - P24]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
Ø8
Ø16 Ø12
4x5.34 21.36
4x8.43 33.71
22.54
8.89
B 500 S, Ys=1.15
Ø8
Total
Ø16 Ø12
Longitud (m) Peso (kg)
2x5.99 2x5.32
11.98
10.64
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x5.99 3x5.32
17.97
15.95
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x6.07 24.28
4x9.58 38.32
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 17x1.61 Peso (kg)
17x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
27.37 29.95 24.28
10.80 26.59 38.32 75.71
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
30.11 32.95 26.71
11.88 29.25 42.15 83.28
Referencia: [P13 - P19]
Nombre de armado
Ø16
Ø12
Fecha: 17/12/09
27.37
10.80
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Página 14
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencia: [P13 - P19]
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.80 9.60
2x4.26 8.52
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.80 9.60
2x4.26 8.52
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 16x1.38 Peso (kg)
16x0.31
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
22.08
4.90
19.20
17.04 21.94
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
24.29
5.39
21.12
18.74 24.13
Referencia: [P19 - P25]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
22.08
4.90
B 500 S, Ys=1.15
Ø8
Ø12
Ø16
Total
Longitud (m) Peso (kg)
2x5.79 2x5.14
11.58
10.28
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x5.79 3x5.14
17.37
15.42
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x5.87 23.48
4x9.26 37.06
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 17x1.61 Peso (kg)
17x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
27.37 28.95 23.48
10.80 25.70 37.06 73.56
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
30.11 31.85 25.83
11.88 28.27 40.77 80.92
Referencia: [P14 - P20]
Nombre de armado
27.37
10.80
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø6
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.80 9.60
2x4.26 8.52
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.80 9.60
2x4.26 8.52
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 16x1.38 Peso (kg)
16x0.31
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
22.08
4.90
19.20
17.04 21.94
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
24.29
5.39
21.12
18.74 24.13
Referencia: [P20 - P26]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
22.08
4.90
B 500 S, Ys=1.15
Ø8
Ø12
Ø16
Total
Longitud (m) Peso (kg)
2x5.61 2x4.98
11.22
9.96
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x5.61 3x4.98
16.83
14.94
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x5.69 22.76
4x8.98 35.92
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 16x1.61 Peso (kg)
16x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
25.76 28.05 22.76
10.17 24.90 35.92 70.99
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
28.34 30.86 25.04
11.19 27.39 39.51 78.09
(10.00%)
Fecha: 17/12/09
25.76
10.17
Página 15
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Referencias: [P21 - P20] y [P15 - P14] B 500 S, Ys=1.15
Total
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
Longitud (m) Peso (kg)
2x4.24 2x3.76
8.48
7.53
Armado viga - Armado inferior
Longitud (m) Peso (kg)
3x4.24 3x3.76
12.72
11.29
Armado viga - Armado superior
Longitud (m) Peso (kg)
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 11x1.61 Peso (kg)
11x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
17.71 21.20 17.28
6.99 18.82 27.27 53.08
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
19.48 23.32 19.01
7.69 20.70 30.00 58.39
(10.00%)
Referencia: [P1 - P5]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
Ø8
Ø12
Ø16
17.71
6.99
Total
Ø16 Ø12
Longitud (m) Peso (kg)
2x5.95 2x5.28
11.90
10.57
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x5.92 3x5.26
17.76
15.77
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x6.05 24.20
4x9.55 38.20
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 14x1.61 Peso (kg)
14x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
22.54 29.66 24.20
8.89 26.34 38.20 73.43
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
24.79 32.63 26.62
9.78 28.97 42.02 80.77
Ø8
Referencia: [P27 - P26]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
22.54
8.89
B 500 S, Ys=1.15
Ø12
Ø16
Total
Longitud (m) Peso (kg)
2x4.10 2x3.64
8.20
7.28
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x4.10 3x3.64
12.30
10.92
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x4.18 16.72
4x6.60 26.39
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 11x1.61 Peso (kg)
11x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
17.71 20.50 16.72
6.99 18.20 26.39 51.58
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
19.48 22.55 18.39
7.69 20.02 29.03 56.74
B 500 S, Ys=1.15
(10.00%)
Referencia: [P21 - P27]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
Ø8
17.71
6.99
Total
Ø16 Ø12
Longitud (m) Peso (kg)
2x5.42 2x4.81
10.84
9.62
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x5.42 3x4.81
16.26
14.44
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 15x1.61 Peso (kg)
15x0.64
4x4.32 17.28
4x6.82 27.27
B 500 S, Ys=1.15
Ø8
4x5.50 22.00
4x8.68 34.72
24.15
9.53
Página 16
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Ø8
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
24.15 27.10 22.00
9.53 24.06 34.72 68.31
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
26.57 29.81 24.20
10.48 26.47 38.19 75.14
Ø8
Referencia: [P21 - P27]
Nombre de armado
Referencia: [P23 - P22]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
B 500 S, Ys=1.15
Ø12
Ø16
Total
Ø16
Total
Longitud (m) Peso (kg)
2x5.27 2x4.68
10.54
9.36
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x5.27 3x4.68
15.81
14.04
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x5.35 21.40
4x8.44 33.78
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 15x1.61 Peso (kg)
15x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
24.15 26.35 21.40
9.53 23.40 33.78 66.71
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
26.57 28.99 23.54
10.48 25.74 37.16 73.38
Referencia: [P16 - P22]
(10.00%)
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
24.15
9.53
B 500 S, Ys=1.15
Ø8
Ø12
Total
Ø16
Longitud (m) Peso (kg)
2x6.40 2x5.68
12.80
11.36
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x6.40 3x5.68
19.20
17.05
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x6.48 25.92
4x10.23 40.91
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 18x1.61 Peso (kg)
18x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
28.98 32.00
11.44 28.41
25.92
40.91 80.76
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
31.88 35.20
12.58 31.26
28.51
45.00 88.84
B 500 S, Ys=1.15
Referencia: [P4 - P8]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
Ø8
28.98
11.44
Total
Ø16 Ø12
Longitud (m) Peso (kg)
2x5.92 2x5.26
11.84
10.51
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x5.92 3x5.26
17.76
15.77
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
4x6.00 24.00
4x9.47 37.88
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 16x1.61 Peso (kg)
16x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
25.76 29.60 24.00
10.17 26.28 37.88 74.33
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
28.34 32.56 26.40
11.19 28.91 41.66 81.76
B 500 S, Ys=1.15
Referencia: [P15 - P21]
Nombre de armado
Ø8
B 500 S, Ys=1.15
Ø12
Fecha: 17/12/09
25.76
10.17
Ø12
Total
Ø16 Página 17
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Referencia: [P15 - P21]
Nombre de armado
Armado viga - Armado de piel
B 500 S, Ys=1.15
Ø8
Ø12
Ø16
Longitud (m) Peso (kg)
2x4.87 2x4.32
9.74
8.65
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
3x4.87 3x4.32
14.61
12.97
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 13x1.61 Peso (kg)
13x0.64
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
Total
4x4.95 19.80
4x7.81 31.25
20.93
8.26
20.93 24.35 19.80
8.26 21.62 31.25 61.13
Total con mermas
Longitud (m)
23.02 26.79 21.78
Peso (kg)
9.09 23.78 34.37 67.24
Resumen de medición (se incluyen mermas de acero)
(10.00%)
Elemento
Ø6
Referencia: [P5 - P6]
Referencia: [P6 - P8]
Referencia: [P3 - P6]
Referencia: [P2 - P6]
Referencia: [P9 - P10]
Referencia: [P11 - P13]
Referencia: [P17 - P23]
Referencias: [P17 - P16] y [P3 - P4]
Referencia: [P18 - P24]
Referencia: [P13 - P19]
Referencia: [P19 - P25]
Hormigón (m³) B 500 S, Ys=1.15 (kg)
Referencia: [P14 - P20]
Referencia: [P20 - P26]
Referencias: [P21 - P20] y [P15 - P14] Referencia: [P1 - P5]
Referencia: [P27 - P26]
Referencia: [P21 - P27]
Referencia: [P23 - P22]
Referencia: [P16 - P22]
Referencia: [P4 - P8]
Referencia: [P15 - P21]
Totales
Ø8
16.50
Ø12
35.60 Ø16
Ø20
Total HA-25, Yc=1.5 Limpieza
81.92 134.02
12.58
31.49
45.36 11.88
29.54
42.57 12.58
31.49
45.36 10.48
25.69
37.08 9.09
23.29
33.68 11.88
29.65
42.71 2x9.78 2x25.69 2x37.08 11.88
29.25
42.15 5.39 18.74 11.88
28.27
40.77 5.39
18.74
11.19
27.39
39.51 2x7.69 2x20.70 2x30.00 9.78
28.97
42.02 7.69
20.02
29.03 10.48
26.47
38.19 10.48
25.74
37.16 12.59
31.25
45.00 11.18
28.91
41.67 9.08
23.78
34.38 1.38
0.23
89.43
0.99
0.20
83.99
0.91
0.18
89.43
0.97
0.19
73.25
0.81
0.16
66.06
0.71
0.14
84.24
0.93
0.19
145.10
2x0.78
2x0.16
83.28
0.94
0.19
24.13
0.57
0.14
80.92
0.90
0.18
24.13
0.58
0.14
78.09
0.87
0.17
116.78
2x0.59
2x0.12
80.77
0.78
0.16
56.74
0.57
0.11
75.14
0.84
0.17
73.38
0.79
0.16
88.84
1.01
0.20
81.76
0.90
0.18
67.24
0.72
0.14
10.78 226.16 607.06 770.80 81.92 1696.72
18.92
3.80
3.LISTADO DE VIGAS DE ATADO
3.1.Descripción
Referencias Tipo
Geometría
Armado
[P6 - P10]
C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P6 - P11]
C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
Página 18
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencias Tipo
Geometría
Armado
Fecha: 17/12/09
[P10 - P11] C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P10 - P17], C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
[P11 - P18],
Estribos: 1xØ8c/30
[P9 - P16]
[P18 - P17], C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
[P2 - P3]
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P19 - P18] C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P20 - P19], C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
[P14 - P13]
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P5 - P13]
C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P26 - P25] C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P25 - P24] C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P24 - P23] C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
3.2.Medición
Referencia: [P6 - P10]
Nombre de armado
[P8 - P9]
C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
[P1 - P2]
C.1 Ancho: 40.0 cm Superior: 2 Ø12
Canto: 40.0 cm Inferior: 2 Ø12
Estribos: 1xØ8c/30
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x5.09 10.18
2x4.52 9.04
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x5.09 10.18
2x4.52 9.04
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 13x1.41 Peso (kg)
13x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
18.33
7.23
20.36
18.08 25.31
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
20.16
7.95
22.40
19.89 27.84
Referencia: [P6 - P11]
Nombre de armado
18.33
7.23
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x5.55 11.10
2x4.93 9.85
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x5.55 11.10
2x4.93 9.85
Página 19
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Referencia: [P6 - P11]
Nombre de armado
Ø8
Ø12
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 15x1.41 Peso (kg)
15x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
21.15
8.35
22.20
19.70 28.05
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
23.27
9.19
24.42
21.67 30.86
Referencia: [P10 - P11]
Nombre de armado
21.15
8.35
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x3.95 7.90
2x3.51 7.01
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x3.95 7.90
2x3.51 7.01
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 11x1.41 Peso (kg)
11x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
15.51
6.12
15.80
14.02 20.14
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
17.06
6.73
17.38
15.42 22.15
(10.00%)
B 500 S, Ys=1.15 Total
15.51
6.12
Referencias: [P10 - P17], [P11 - P18] y [P9 - P16] B 500 S, Ys=1.15 Total
Nombre de armado
Armado viga - Armado inferior
Longitud (m) Peso (kg)
2x4.80 9.60
2x4.26 8.52
Armado viga - Armado superior
Longitud (m) Peso (kg)
2x4.80 9.60
2x4.26 8.52
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 13x1.41 Peso (kg)
13x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
18.33
7.23
19.20
17.04 24.27
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
20.16
7.95
21.12
18.75 26.70
Referencias: [P18 - P17] y [P2 - P3] Ø8
Armado viga - Armado inferior
Longitud (m) Peso (kg)
2x3.95 7.90
2x3.51 7.01
Armado viga - Armado superior
Longitud (m) Peso (kg)
2x3.95 7.90
2x3.51 7.01
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 10x1.41 Peso (kg)
10x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
14.10
5.56
15.80
14.02 19.58
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
15.51
6.12
17.38
15.42 21.54
Nombre de armado
18.33
7.23
B 500 S, Ys=1.15 Total
Nombre de armado
Referencia: [P19 - P18]
Ø12
Ø8
Ø12
14.10
5.56
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.77 9.54
2x4.23 8.47
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.77 9.54
2x4.23 8.47
Página 20
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Referencia: [P19 - P18]
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 13x1.41 Peso (kg)
13x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
18.33
7.23
19.08
16.94 24.17
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
20.16
7.95
20.99
18.64 26.59
Referencias: [P20 - P19] y [P14 - P13] 18.33
7.23
B 500 S, Ys=1.15 Total
Nombre de armado
Armado viga - Armado inferior
Longitud (m) Peso (kg)
2x4.05 8.10
2x3.60 7.19
Armado viga - Armado superior
Longitud (m) Peso (kg)
2x4.05 8.10
2x3.60 7.19
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 11x1.41 Peso (kg)
11x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
15.51
6.12
16.20
14.38 20.50
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
17.06
6.73
17.82
15.82 22.55
(10.00%)
Referencia: [P5 - P13]
Nombre de armado
Ø8
Ø12
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
2x4.94 9.88
2x4.39 8.77
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.94 9.88
2x4.39 8.77
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 14x1.41 Peso (kg)
14x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
19.74
7.79
19.76
17.54 25.33
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
21.71
8.57
21.74
19.29 27.86
Nombre de armado
19.74
7.79
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.05 8.10
2x3.60 7.19
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.05 8.10
2x3.60 7.19
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 11x1.41 Peso (kg)
11x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
15.51
6.12
16.20
14.38 20.50
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
17.06
6.73
17.82
15.82 22.55
Referencia: [P25 - P24]
Nombre de armado
15.51
6.12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
Referencia: [P26 - P25]
Fecha: 17/12/09
15.51
6.12
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.77 9.54
2x4.23 8.47
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.77 9.54
2x4.23 8.47
Página 21
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Referencia: [P25 - P24]
Nombre de armado
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 13x1.41 Peso (kg)
13x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
18.33
7.23
19.08
16.94 24.17
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
20.16
7.95
20.99
18.64 26.59
Referencia: [P24 - P23]
Nombre de armado
18.33
7.23
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x3.95 7.90
2x3.51 7.01
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x3.95 7.90
2x3.51 7.01
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 10x1.41 Peso (kg)
10x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
14.10
5.56
15.80
14.02 19.58
Total con mermas
Longitud (m)
Peso (kg)
15.51
6.12
17.38
15.42 21.54
Referencia: [P8 - P9]
(10.00%)
Nombre de armado
14.10
5.56
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.94 9.88
2x4.39 8.77
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.94 9.88
2x4.39 8.77
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 14x1.41 Peso (kg)
14x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
19.74
7.79
19.76
17.54 25.33
Total con mermas
(10.00%)
Longitud (m)
Peso (kg)
21.71
8.57
21.74
19.29 27.86
Referencia: [P1 - P2]
Nombre de armado
19.74
7.79
B 500 S, Ys=1.15 Total
Ø8
Ø12
Armado viga - Armado inferior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.90 9.80
2x4.35 8.70
Armado viga - Armado superior Longitud (m) Peso (kg)
2x4.90 9.80
2x4.35 8.70
Armado viga - Estribo
Longitud (m) 11x1.41 Peso (kg)
11x0.56
Totales
Longitud (m)
Peso (kg)
15.51
6.12
15.51
6.12
19.60
17.40 23.52
Total con mermas
Longitud (m)
17.06
(10.00%)
Peso
(kg)
6.73
Resumen de medición (se incluyen mermas de acero)
21.56
19.14 25.87
B 500 S, Ys=1.15 (kg) Hormigón (m³) Elemento
Ø8
Ø12
Referencia: [P6 - P10]
7.95
19.89 27.84
Total HA-25, Yc=1.5 Limpieza
0.58
0.14
Referencia: [P6 - P11]
9.19
21.67 30.86
0.63
0.16
Referencia: [P10 - P11]
6.73
15.42 22.15
0.44
0.11
Referencias: [P10 - P17], [P11 - P18] y [P9 - P16] 3x7.96 3x18.74 80.10
3x0.56
3x0.14
Página 22
Listado de cimentación
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Elemento
Referencias: [P18 - P17] y [P2 - P3]
Referencia: [P19 - P18]
Referencias: [P20 - P19] y [P14 - P13]
Fecha: 17/12/09
B 500 S, Ys=1.15 (kg) Hormigón (m³) Ø8
Ø12
Total HA-25, Yc=1.5 Limpieza
2x6.12 2x15.42 43.08
2x0.41
2x0.10
18.63 26.59
0.56
0.14
2x6.73 2x15.82 45.10
2x0.44
2x0.11
7.96
Referencia: [P5 - P13]
8.57
19.29 27.86
0.58
0.15
Referencia: [P26 - P25]
6.73
15.82 22.55
0.46
0.11
Referencia: [P25 - P24]
7.96
18.63 26.59
0.57
0.14
Referencia: [P24 - P23]
6.12
15.42 21.54
0.43
0.11
Referencia: [P8 - P9]
8.57
19.29 27.86
0.58
0.15
6.73
19.14 25.87
0.47
0.12
126.09 301.90 427.99
8.67
2.17
Referencia: [P1 - P2]
Totales
Página 23
Armados de losas
Centro de Servicios Sociales para Mayores Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 15/12/09
cubierta
Número Plantas Iguales: 1
Malla 1: Losa maciza
——————————————————————————————————————————————————————
————————————————————————
Alineaciones longitudinales
Armadura Base Inferior: 1Ø8c/15
Armadura Base Superior: 1Ø8c/15
Canto: 15
Alineación 58: Superior
( -0.29, 3.80)-( -0.25, 6.85)
1Ø6c/15
Alineación 59: Superior
( -0.54, 3.80)-( -0.50, 6.85)
1Ø6c/15
Alineación 60: Superior
( -0.79, 3.80)-( -0.75, 6.86)
1Ø6c/15
Alineación 61: Superior
( -1.03, 4.71)-( -1.00, 7.03)
1Ø6c/15
Alineación 62: Superior
( -1.28, 4.71)-( -1.25, 7.04)
1Ø6c/15
——————————————————————————————————————————————————————
————————————————————————
Alineaciones transversales
Armadura Base Inferior: 1Ø8c/15
Armadura Base Superior: 1Ø8c/15
Canto: 15
Alineación 5: Superior
( 0.12, 0.17)-( -0.62, 0.18)
1Ø8c/15
Alineación 6: Superior
( 0.13, 0.42)-( -0.58, 0.43)
1Ø6c/15
Alineación 7: Superior
( 0.13, 0.67)-( -0.61, 0.68)
1Ø8c/15
Alineación 22: Superior
( 0.35, 4.41)-( -0.45, 4.42)
1Ø6c/15
Alineación 23: Superior
( 0.35, 4.66)-( -0.77, 4.68)
1Ø6c/15
Alineación 24: Superior
( 0.43, 4.91)-( -0.93, 4.93)
1Ø16c/15
Alineación 25: Superior
( 0.43, 5.16)-( -0.93, 5.18)
1Ø16c/15
Alineación 26: Superior
( 0.44, 5.41)-( -0.92, 5.43)
1Ø16c/15
Alineación 27: Superior
( 0.44, 5.66)-( -0.92, 5.68)
1Ø16c/15
Alineación 28: Superior
( 0.44, 5.91)-( -0.92, 5.93)
1Ø16c/15
Alineación 29: Superior
( 0.45, 6.16)-( -0.91, 6.18)
1Ø16c/15
Alineación 30: Superior
( 0.36, 6.41)-( -0.73, 6.43)
1Ø6c/15
Alineación 31: Superior
( 0.37, 6.66)-( -0.41, 6.67)
1Ø6c/15
ÍNDICE
1.- MATERIALES
2
1.1.- Hormigones
2
1.2.- Aceros por elemento y posición
2
1.2.1.- Aceros en barras
1.2.2.- Aceros en perfiles
2
2
2.- ARMADO DE PILARES Y PANTALLAS
2.1.- Pilares
2
2
3.- COMPROBACIÓN DE LA RESISTENCIA A CORTANTE EN PILARES DE HORMIGÓN
3
4.- ESFUERZOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS POR HIPÓTESIS
5
5.- ARRANQUES DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS POR HIPÓTESIS
6
6.- PÉSIMOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
6.1.- Pilares
7
7
7.- LISTADO DE MEDICIÓN DE PILARES
9
Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
1.MATERIALES
1.1.Hormigones
Fecha: 17/12/09
HA-25; fck = 255 kp/cm²; γc = 1.50
1.2.Aceros por elemento y posición
1.2.1.Aceros en barras
Para todos los elementos estructurales de la obra: B 500 S; fyk = 5097 kp/cm²; γs = 1.15
1.2.2.Aceros en perfiles
Tipo de acero para perfiles Acero
Límite elástico Módulo de elasticidad
(kp/cm²)
(kp/cm²)
Aceros conformados
S235
2396
2099898
Aceros laminados
S275
2803
2100000
2.ARMADO DE PILARES Y PANTALLAS
2.1.Pilares
„
Pl: Número de planta.
„
Tramo: Nivel inicial / nivel final del tramo entre plantas.
„
Armaduras:
Primer sumando: Armadura de esquina (perfil si es pilar metálico).
Segundo sumando: Armadura de cara X.
Tercer sumando: Armadura de cara Y.
„
Estribos: Se indica solamente el estribo perimetral dispuesto. Si existen otros estribos y ramas
debe consultar el dibujo del cuadro de pilares. Pueden existir distintas separaciones en cabeza, pie y
nudo, que puede consultar en opciones y despiece de pilares. La separación está indicada en centímetros.
„
Estado (Est): Código identificativo del estado del pilar por incumplimiento de algún criterio
normativo.
„
H: Altura libre del tramo de pilar sin arriostramiento intermedio.
„
Hpx: Longitud de pandeo del tramo de pilar en dirección 'X'.
„
Hpy: Longitud de pandeo del tramo de pilar en dirección 'Y'.
„
Pésimos: Esfuerzos pésimos (mayorados), correspondientes a la peor combinación que produce las
mayores tensiones y/o deformaciones. Incluye la amplificación de esfuerzos debidos a los efectos de
segundo orden y excentricidad adicional por pandeo.
Página 2
Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
„
Referencia: Esfuerzos pésimos (mayorados), correspondientes a la peor combinación que produce
las mayores tensiones y/o deformaciones. Incluye la amplificación de esfuerzos debidos a los efectos de
segundo orden (no incluye pandeo).
„
Nota:
Los esfuerzos están referidos a ejes locales del pilar.
El sistema de unidades utilizado es N: (t) Mx,My: (t·m)
Pilar Pl Dimensión
Tramo
Armaduras Estribos Est.
H Hpx Hpy
Pésimos
N
Mx
Referencia
My
N
Mx
My
P1
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 10.14 0.46 0.87 10.14 0.46 0.87
P2
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 11.53 0.32 1.19 11.53 0.32 1.19
P3
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 12.43 0.46 1.01 12.43 0.46 1.01
P4
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 5.71 0.91 0.51 5.71 0.91 0.51
P5
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 27.87 3.47 0.26 27.87 1.50 0.26
P6
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 46.20 0.04 3.71 46.20 0.04 0.10
P8
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 15.08 1.66 0.15 15.08 1.66 0.15
P9
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 8.71 1.39 0.02 8.71 1.39 0.02
P10 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 21.09 0.51 0.02 21.09 0.51 0.02
P11 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 19.85 0.40 0.15 19.85 0.24 0.15
P13 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 19.18 0.38 0.04 19.18 0.35 0.04
P14 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 15.78 0.32 0.04 15.78 0.09 0.04
P15 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 6.41 0.68 0.03 6.41 0.68 0.03
P16 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 13.30 1.69 0.23 13.30 1.69 0.23
P17 1 Diám:0.35 -1.80/3.55 6Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 30.77 0.61 0.12 30.77 0.61 0.12
P18 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 22.43 0.18 0.45 22.43 0.18 0.18
P19 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 25.60 0.51 0.18 25.60 0.27 0.18
P20 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 25.11 0.09 0.50 25.11 0.09 0.17
P21 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 10.05 0.81 0.11 10.05 0.81 0.11
P22 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 6.04 0.87 0.65 6.04 0.87 0.65
P23 1 Diám:0.35 -1.80/3.55 6Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 13.25 0.55 0.81 13.25 0.55 0.81
P24 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 9.58 0.20 0.84 9.58 0.20 0.84
P25 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 10.66 0.26 0.69 10.66 0.26 0.69
P26 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 9.56 0.06 0.62 9.56 0.06 0.62
P27 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15
5.35 5.35 5.35 4.35 0.43 0.36 4.35 0.43 0.36
3.- COMPROBACIÓN DE LA RESISTENCIA A CORTANTE EN PILARES
DE
HORMIGÓN
„
Pl: Número de planta.
„
Tramo: Nivel inicial / nivel final del tramo entre plantas.
„
Armaduras:
Primer sumando: Armadura de esquina (perfil si es pilar metálico).
Segundo sumando: Armadura de cara X.
Tercer sumando: Armadura de cara Y.
Página 3
Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
„
Estribos: Se indica solamente el estribo perimetral dispuesto. Si existen otros estribos y ramas
debe consultar el dibujo del cuadro de pilares. Pueden existir distintas separaciones en cabeza, pie y
nudo, que puede consultar en opciones y despiece de pilares. La separación está indicada en centímetros.
„
Pésimos: Esfuerzos cortantes (mayorados) correspondientes a la combinación que produce el
estado de tensiones tangenciales más desfavorable.
„
Nsd: Axil de cálculo [(+) compresión, (-) tracción] (t)
„
Vsdx, Vsdy: Cortante de cálculo en cada dirección (t)
„
Vrd1x, Vrd1y: Esfuerzo cortante de agotamiento por compresión oblicua en el alma (en cada
dirección) (t)
Vrd2x, Vrd2y: Esfuerzo cortante de agotamiento por tracción en el alma (en cada dirección) (t)
„
Comprobación de la interacción en las dos direcciones (CC):
„
( V
s
d
1
( V
s
d
2
V
x
x
V
r d
r d
)
x
1
2
2
)
x
+
2
( V
+
( V
s
d
s
1
d
V
y
2
y
r d
V
1
r d
)
y
2
y
≤
2
)
2
1
≤
. 0
1
0
. 0
0
Origen de los esfuerzos pésimos:
„
G: Sólo gravitatorias
GV: Gravitatorias + viento
GS: Gravitatorias + sismo
GVS: Gravitatorias + viento + sismo
Cumple:
„
Sí: Indica que el valor de CC es ≤ 1 para las dos comprobaciones
No: Indica que el valor de CC es > 1 para alguna de las dos comprobaciones o que la separación de
estribos es mayor que la exigida por la norma
Nota:
„
Los esfuerzos están referidos a ejes locales del pilar.
Pilar Pl Dimensión
Tramo
Pésimos
Armaduras Estribos Nsd
Vsdx Vrd1x Vrd2x Vsdy Vrd1y Vrd2y
CC
Origen Cumple
P1
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 10.14 -0.15 39.45 7.76 0.27 39.45 7.76 0.01 0.04
G
Sí
P2
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 11.53 0.09 39.45 7.93 0.36 39.45 7.93 0.01 0.05
G
Sí
P3
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 12.43 -0.15 39.45 8.05 0.31 39.45 8.05 0.01 0.04
G
Sí
P4
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 5.71 0.27 39.45 7.18 0.16 39.45 7.18 0.01 0.04
G
Sí
P5
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 27.87 -0.47 41.47 10.04 -0.08 41.47 10.04 0.01 0.05
G
Sí
P6
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 44.58 -0.00 45.78 12.20 -0.05 45.78 12.20 0.00 0.00
G
Sí
P8
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 15.08 0.50 39.45 8.39 -0.05 39.45 8.39 0.01 0.06
G
Sí
P9
1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 8.71 0.41 39.45 7.57 -0.01 39.45 7.57 0.01 0.05
G
Sí
P10 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 19.46 -0.23 39.45 8.96 -0.01 39.45 8.96 0.01 0.03
G
Sí
P11 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 18.23 0.13 39.45 8.80 -0.08 39.45 8.80 0.00 0.02
G
Sí
P13 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 17.55 -0.15 39.45 8.71 -0.02 39.45 8.71 0.00 0.02
G
Sí
P14 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 14.15 0.06 39.45 8.27 -0.03 39.45 8.27 0.00 0.01
G
Sí
P15 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 6.41 -0.22 39.45 7.27 0.01 39.45 7.27 0.01 0.03
G
Sí
P16 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 13.30 0.50 39.45 8.16 0.07 39.45 8.16 0.01 0.06
G
Sí
P17 1 Diám:0.35 -1.80/3.55 6Ø12
Ø6c/15 29.03 -0.27 33.29 9.96 0.05 33.29 9.96 0.01 0.03
G
Sí
P18 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 20.80 0.10 39.64 9.13 0.08 39.64 9.13 0.00 0.01
G
Sí
Página 4
Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Pilar Pl Dimensión
Tramo
Fecha: 17/12/09
Armaduras Estribos Nsd
Pésimos
Vsdx Vrd1x Vrd2x Vsdy Vrd1y Vrd2y
CC
Origen Cumple
P19 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 23.98 -0.11 40.46 9.54 0.08 40.46 9.54 0.00 0.01
G
Sí
P20 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 23.49 0.06 40.34 9.48 0.07 40.34 9.48 0.00 0.01
G
Sí
P21 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 10.05 -0.26 39.45 7.74 0.04 39.45 7.74 0.01 0.03
G
Sí
P22 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 6.04 0.25 39.45 7.23 -0.20 39.45 7.23 0.01 0.04
G
Sí
P23 1 Diám:0.35 -1.80/3.55 6Ø12
Ø6c/15 13.25 -0.18 33.29 7.95 -0.25 33.29 7.95 0.01 0.04
G
Sí
P24 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 9.58 0.05 39.45 7.68 -0.25 39.45 7.68 0.01 0.03
G
Sí
P25 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 10.66 -0.09 39.45 7.82 -0.21 39.45 7.82 0.01 0.03
G
Sí
P26 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 9.56 0.00 39.45 7.68 -0.18 39.45 7.68 0.00 0.02
G
Sí
P27 1 0.30x0.30 -1.80/3.55 4Ø12
Ø6c/15 4.35 -0.14 39.45 7.01 -0.10 39.45 7.01 0.00 0.03
G
Sí
4.ESFUERZOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS POR HIPÓTESIS
„
Pl: Número de planta.
„
Tramo: Nivel inicial / nivel final del tramo entre plantas.
„
Nota:
Los esfuerzos están referidos a ejes locales del pilar.
El sistema de unidades utilizado es N,Qx,Qy: (t) Mx,My,T: (t·m)
Pilar Pl
Tramo
Base
Hipótesis
N
Mx
My
Cabeza
Qx
Qy
T
N
Mx
My
Qx
Qy
T
P1
1 -1.80/3.55 Carga permanente 6.20 0.16 0.28 0.07 0.14 -0.00 5.00 -0.23 -0.44 0.07 0.14 -0.00
Sobrecarga de uso 2.27 0.08 0.12 0.03 0.06 -0.00 2.27 -0.10 -0.19 0.03 0.06 -0.00
P2
1 -1.80/3.55 Carga permanente 6.75 -0.08 0.35 -0.04 0.17 -0.00 5.55 0.16 -0.56 -0.04 0.17 -0.00
Sobrecarga de uso 2.69 -0.04 0.19 -0.02 0.09 -0.00 2.69 0.07 -0.29 -0.02 0.09 -0.00
P3
1 -1.80/3.55 Carga permanente 7.18 0.16 0.30 0.07 0.15 -0.00 5.98 -0.22 -0.48 0.07 0.15 -0.00
Sobrecarga de uso 2.91 0.08 0.16 0.03 0.08 -0.00 2.91 -0.11 -0.25 0.03 0.08 -0.00
P4
1 -1.80/3.55 Carga permanente 4.12 -0.25 0.18 -0.13 0.09 -0.00 2.92 0.44 -0.28 -0.13 0.09 -0.00
Sobrecarga de uso 1.18 -0.12 0.05 -0.06 0.03 -0.00 1.18 0.21 -0.08 -0.06 0.03 -0.00
P5
1 -1.80/3.55 Carga permanente 14.82 0.47 -0.07 0.22 -0.04 -0.00 13.61 -0.71 0.13 0.22 -0.04 -0.00
Sobrecarga de uso 6.33 0.24 -0.03 0.11 -0.02 -0.00 6.33 -0.36 0.06 0.11 -0.02 -0.00
P6
1 -1.80/3.55 Carga permanente 22.29 0.02 -0.05 0.00 -0.02 -0.00 21.09 0.01 0.08 0.00 -0.02 -0.00
Sobrecarga de uso 10.74 0.01 -0.03 0.00 -0.01 -0.00 10.74 0.01 0.05 0.00 -0.01 -0.00
P8
1 -1.80/3.55 Carga permanente 8.76 -0.47 -0.05 -0.23 -0.03 -0.00 7.56 0.79 0.09 -0.23 -0.03 -0.00
Sobrecarga de uso 3.25 -0.24 -0.01 -0.12 -0.01 -0.00 3.25 0.40 0.02 -0.12 -0.01 -0.00
P9
1 -1.80/3.55 Carga permanente 5.57 -0.38 -0.01 -0.19 -0.00 -0.00 4.36 0.65 0.01 -0.19 -0.00 -0.00
Sobrecarga de uso 1.88 -0.20 -0.00 -0.10 -0.00 -0.00 1.88 0.34 0.00 -0.10 -0.00 -0.00
P10 1 -1.80/3.55 Carga permanente 10.36 0.24 -0.01 0.11 -0.01 -0.00 9.16 -0.34 0.02 0.11 -0.01 -0.00
Sobrecarga de uso 4.73 0.12 -0.01 0.06 -0.00 -0.00 4.73 -0.18 0.01 0.06 -0.00 -0.00
P11 1 -1.80/3.55 Carga permanente 9.80 -0.11 -0.07 -0.06 -0.04 -0.00 8.59 0.22 0.12 -0.06 -0.04 -0.00
Sobrecarga de uso 4.42 -0.06 -0.04 -0.03 -0.02 -0.00 4.42 0.11 0.06 -0.03 -0.02 -0.00
P13 1 -1.80/3.55 Carga permanente 9.61 0.16 -0.02 0.07 -0.01 -0.00 8.41 -0.22 0.05 0.07 -0.01 -0.00
Sobrecarga de uso 4.13 0.08 -0.00 0.04 -0.00 -0.00 4.13 -0.11 0.01 0.04 -0.00 -0.00
P14 1 -1.80/3.55 Carga permanente 7.88 -0.04 -0.02 -0.03 -0.01 -0.00 6.67 0.11 0.05 -0.03 -0.01 -0.00
Sobrecarga de uso 3.43 -0.02 -0.01 -0.01 -0.01 -0.00 3.43 0.06 0.02 -0.01 -0.01 -0.00
P15 1 -1.80/3.55 Carga permanente 4.41 0.23 0.03 0.10 0.01 -0.00 3.21 -0.32 -0.03 0.10 0.01 -0.00
Sobrecarga de uso 1.38 0.12 0.00 0.05 -0.00 -0.00 1.38 -0.17 0.01 0.05 -0.00 -0.00
P16 1 -1.80/3.55 Carga permanente 7.83 -0.46 0.08 -0.23 0.04 -0.00 6.63 0.79 -0.13 -0.23 0.04 -0.00
Sobrecarga de uso 2.90 -0.25 0.02 -0.13 0.01 -0.00 2.90 0.42 -0.04 -0.13 0.01 -0.00
P17 1 -1.80/3.55 Carga permanente 14.75 0.28 0.05 0.13 0.02 -0.00 13.46 -0.40 -0.08 0.13 0.02 -0.00
Sobrecarga de uso 7.24 0.15 0.03 0.07 0.01 -0.00 7.24 -0.21 -0.04 0.07 0.01 -0.00
P18 1 -1.80/3.55 Carga permanente 10.84 -0.08 0.08 -0.05 0.04 -0.00 9.64 0.18 -0.12 -0.05 0.04 -0.00
Sobrecarga de uso 5.20 -0.04 0.05 -0.03 0.02 -0.00 5.20 0.09 -0.07 -0.03 0.02 -0.00
Página 5
Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Pilar Pl
Tramo
Base
Hipótesis
N
Mx
My
Fecha: 17/12/09
Cabeza
Qx
Qy
T
N
Mx
My
Qx
Qy
T
P19 1 -1.80/3.55 Carga permanente 12.30 0.13 0.08 0.05 0.04 -0.00 11.10 -0.16 -0.12 0.05 0.04 -0.00
Sobrecarga de uso 6.00 0.07 0.04 0.03 0.02 -0.00 6.00 -0.08 -0.06 0.03 0.02 -0.00
P20 1 -1.80/3.55 Carga permanente 12.14 -0.04 0.08 -0.03 0.03 -0.00 10.94 0.11 -0.11 -0.03 0.03 -0.00
Sobrecarga de uso 5.82 -0.02 0.04 -0.01 0.02 -0.00 5.82 0.06 -0.06 -0.01 0.02 -0.00
P21 1 -1.80/3.55 Carga permanente 6.48 0.27 0.05 0.12 0.02 -0.00 5.28 -0.38 -0.06 0.12 0.02 -0.00
Sobrecarga de uso 1.95 0.14 0.02 0.06 0.01 -0.00 1.95 -0.19 -0.02 0.06 0.01 -0.00
P22 1 -1.80/3.55 Carga permanente 4.28 -0.23 -0.23 -0.12 -0.11 -0.00 3.08 0.41 0.36 -0.12 -0.11 -0.00
Sobrecarga de uso 1.26 -0.11 -0.07 -0.06 -0.03 -0.00 1.26 0.21 0.11 -0.06 -0.03 -0.00
P23 1 -1.80/3.55 Carga permanente 7.63 0.20 -0.23 0.09 -0.11 -0.00 6.35 -0.26 0.38 0.09 -0.11 -0.00
Sobrecarga de uso 3.12 0.10 -0.12 0.04 -0.06 -0.00 3.12 -0.13 0.20 0.04 -0.06 -0.00
P24 1 -1.80/3.55 Carga permanente 5.80 -0.03 -0.24 -0.02 -0.12 -0.00 4.60 0.09 0.39 -0.02 -0.12 -0.00
Sobrecarga de uso 2.25 -0.01 -0.13 -0.01 -0.06 -0.00 2.25 0.04 0.21 -0.01 -0.06 -0.00
P25 1 -1.80/3.55 Carga permanente 6.33 0.11 -0.19 0.04 -0.10 -0.00 5.12 -0.12 0.32 0.04 -0.10 -0.00
Sobrecarga de uso 2.50 0.06 -0.10 0.02 -0.05 -0.00 2.50 -0.06 0.17 0.02 -0.05 -0.00
P26 1 -1.80/3.55 Carga permanente 5.83 0.01 -0.17 -0.00 -0.08 -0.00 4.62 0.03 0.28 -0.00 -0.08 -0.00
Sobrecarga de uso 2.21 0.01 -0.09 0.00 -0.05 -0.00 2.21 0.01 0.16 0.00 -0.05 -0.00
P27 1 -1.80/3.55 Carga permanente 3.50 0.16 -0.11 0.07 -0.06 -0.00 2.29 -0.21 0.20 0.07 -0.06 -0.00
Sobrecarga de uso 0.84 0.08 -0.03 0.03 -0.02 -0.00 0.84 -0.10 0.06 0.03 -0.02 -0.00
5.- ARRANQUES DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS POR
HIPÓTESIS
„
Nota:
Los esfuerzos están referidos a ejes locales del pilar.
El sistema de unidades utilizado es N,Qx,Qy: (t) Mx,My,T: (t·m)
Pilar Hipótesis
Esfuerzos en arranques
N
Mx
My
Qx
Qy
T
P1
Carga permanente 6.20 0.16 0.28 0.07 0.14 -0.00
Sobrecarga de uso 2.27 0.08 0.12 0.03 0.06 -0.00
P2
Carga permanente 6.75 -0.08 0.35 -0.04 0.17 -0.00
Sobrecarga de uso 2.69 -0.04 0.19 -0.02 0.09 -0.00
P3
Carga permanente 7.18 0.16 0.30 0.07 0.15 -0.00
Sobrecarga de uso 2.91 0.08 0.16 0.03 0.08 -0.00
P4
Carga permanente 4.12 -0.25 0.18 -0.13 0.09 -0.00
Sobrecarga de uso 1.18 -0.12 0.05 -0.06 0.03 -0.00
P5
Carga permanente 14.82 0.47 -0.07 0.22 -0.04 -0.00
Sobrecarga de uso 6.33 0.24 -0.03 0.11 -0.02 -0.00
P6
Carga permanente 22.29 0.02 -0.05 0.00 -0.02 -0.00
Sobrecarga de uso 10.74 0.01 -0.03 0.00 -0.01 -0.00
P8
Carga permanente 8.76 -0.47 -0.05 -0.23 -0.03 -0.00
Sobrecarga de uso 3.25 -0.24 -0.01 -0.12 -0.01 -0.00
P9
Carga permanente 5.57 -0.38 -0.01 -0.19 -0.00 -0.00
Sobrecarga de uso 1.88 -0.20 -0.00 -0.10 -0.00 -0.00
P10 Carga permanente 10.36 0.24 -0.01 0.11 -0.01 -0.00
Sobrecarga de uso 4.73 0.12 -0.01 0.06 -0.00 -0.00
P11 Carga permanente 9.80 -0.11 -0.07 -0.06 -0.04 -0.00
Sobrecarga de uso 4.42 -0.06 -0.04 -0.03 -0.02 -0.00
P13 Carga permanente 9.61 0.16 -0.02 0.07 -0.01 -0.00
Sobrecarga de uso 4.13 0.08 -0.00 0.04 -0.00 -0.00
P14 Carga permanente 7.88 -0.04 -0.02 -0.03 -0.01 -0.00
Sobrecarga de uso 3.43 -0.02 -0.01 -0.01 -0.01 -0.00
Página 6
Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Esfuerzos en arranques
Pilar Hipótesis
N
Mx
My
Qx
Qy
T
P15 Carga permanente 4.41 0.23 0.03 0.10 0.01 -0.00
Sobrecarga de uso 1.38 0.12 0.00 0.05 -0.00 -0.00
P16 Carga permanente 7.83 -0.46 0.08 -0.23 0.04 -0.00
Sobrecarga de uso 2.90 -0.25 0.02 -0.13 0.01 -0.00
P17 Carga permanente 14.75 0.28 0.05 0.13 0.02 -0.00
Sobrecarga de uso 7.24 0.15 0.03 0.07 0.01 -0.00
P18 Carga permanente 10.84 -0.08 0.08 -0.05 0.04 -0.00
Sobrecarga de uso 5.20 -0.04 0.05 -0.03 0.02 -0.00
P19 Carga permanente 12.30 0.13 0.08 0.05 0.04 -0.00
Sobrecarga de uso 6.00 0.07 0.04 0.03 0.02 -0.00
P20 Carga permanente 12.14 -0.04 0.08 -0.03 0.03 -0.00
Sobrecarga de uso 5.82 -0.02 0.04 -0.01 0.02 -0.00
P21 Carga permanente 6.48 0.27 0.05 0.12 0.02 -0.00
Sobrecarga de uso 1.95 0.14 0.02 0.06 0.01 -0.00
P22 Carga permanente 4.28 -0.23 -0.23 -0.12 -0.11 -0.00
Sobrecarga de uso 1.26 -0.11 -0.07 -0.06 -0.03 -0.00
P23 Carga permanente 7.63 0.20 -0.23 0.09 -0.11 -0.00
Sobrecarga de uso 3.12 0.10 -0.12 0.04 -0.06 -0.00
P24 Carga permanente 5.80 -0.03 -0.24 -0.02 -0.12 -0.00
Sobrecarga de uso 2.25 -0.01 -0.13 -0.01 -0.06 -0.00
P25 Carga permanente 6.33 0.11 -0.19 0.04 -0.10 -0.00
Sobrecarga de uso 2.50 0.06 -0.10 0.02 -0.05 -0.00
P26 Carga permanente 5.83 0.01 -0.17 -0.00 -0.08 -0.00
Sobrecarga de uso 2.21 0.01 -0.09 0.00 -0.05 -0.00
P27 Carga permanente 3.50 0.16 -0.11 0.07 -0.06 -0.00
Sobrecarga de uso 0.84 0.08 -0.03 0.03 -0.02 -0.00
6.PÉSIMOS DE PILARES, PANTALLAS Y MUROS
6.1.Pilares
„
Pl: Número de planta.
„
Tramo: Nivel inicial / nivel final del tramo entre plantas.
„
Piso superior: Es la sección correspondiente a la base del tramo superior al tramo anterior
„
Pésimos: Esfuerzos pésimos, correspondientes a las combinaciones que cumplen para el armado
actual, pero no cumplen con el anterior armado de la tabla. Incluye la amplificación de esfuerzos debidos
a los efectos de segundo orden y excentricidad adicional por pandeo. Las columnas de pésimos que estén
vacías indican que el pilar no cumple.
„
Referencia: Esfuerzos pésimos, correspondientes a las combinaciones que cumplen para el armado
actual, pero no cumplen con el anterior armado de la tabla. Incluye la amplificación de esfuerzos debidos
a los efectos de segundo orden (no incluye pandeo).
„
Nota:
El sistema de unidades utilizado es N: (t) Mx,My: (t·m)
Pilar Pl
Pésimos
Tramo
N
Mx
Referencia
My
N
Mx
My
Página 7
Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Pilar Pl
Pésimos
Tramo
N
Mx
Referencia
My
N
Mx
P1
1 -1.80/3.55 11.77 0.33 0.57 11.77 0.33 0.57
P2
10.14 0.46 0.87 10.14 0.46 0.87
1 -1.80/3.55 13.15 0.16 0.76 13.15 0.16 0.76
11.53 0.32 1.19 11.53 0.32 1.19
7.49 0.21 0.75 7.49 0.21 0.75
P3
1 -1.80/3.55 14.06 0.33 0.64 14.06 0.33 0.64
P4
1 -1.80/3.55 7.34 0.53 0.32 7.34 0.53 0.32
P5
12.43 0.46 1.01 12.43 0.46 1.01
5.90 0.44 0.26 5.90 0.44 0.26
5.71 0.91 0.51 5.71 0.91 0.51
4.69 0.76 0.41 4.69 0.76 0.41
3.94 0.59 0.38 3.94 0.59 0.38
1 -1.80/3.55 29.50 0.99 0.15 29.50 0.99 0.15
27.87 3.47 0.26 27.87 1.50 0.26
P6
1 -1.80/3.55 46.20 0.04 3.71 46.20 0.04 0.10
P8
My
44.58 0.00 0.89 44.58 0.00 0.18
1 -1.80/3.55 16.71 0.99 0.09 16.71 0.99 0.09
P9
1 -1.80/3.55 10.33 0.82 0.01 10.33 0.82 0.01
15.08 1.66 0.15 15.08 1.66 0.15
10.21 1.06 0.11 10.21 1.06 0.11
8.71 1.39 0.02 8.71 1.39 0.02
P10 1 -1.80/3.55 21.09 0.51 0.02 21.09 0.51 0.02
19.46 0.72 0.05 19.46 0.72 0.05
P11 1 -1.80/3.55 19.85 0.40 0.15 19.85 0.24 0.15
18.23 0.47 0.26 18.23 0.47 0.26
P13 1 -1.80/3.55 19.18 0.38 0.04 19.18 0.35 0.04
17.55 0.46 0.09 17.55 0.46 0.09
11.34 0.30 0.07 11.34 0.30 0.07
P14 1 -1.80/3.55 15.78 0.32 0.04 15.78 0.09 0.04
14.15 0.28 0.11 14.15 0.24 0.11
P15 1 -1.80/3.55 8.03 0.48 0.04 8.03 0.48 0.04
5.96 0.31 0.04 5.96 0.31 0.04
6.41 0.68 0.03 6.41 0.68 0.03
4.33 0.43 0.04 4.33 0.43 0.04
P16 1 -1.80/3.55 14.92 1.00 0.15 14.92 1.00 0.15
13.30 1.69 0.23 13.30 1.69 0.23
8.95 1.06 0.18 8.95 1.06 0.18
P17 1 -1.80/3.55 30.77 0.61 0.12 30.77 0.61 0.12
29.03 0.86 0.17 29.03 0.86 0.17
P18 1 -1.80/3.55 22.43 0.18 0.45 22.43 0.18 0.18
20.80 0.42 0.27 20.80 0.38 0.27
P19 1 -1.80/3.55 25.60 0.51 0.18 25.60 0.27 0.18
23.98 0.48 0.25 23.98 0.34 0.25
P20 1 -1.80/3.55 25.11 0.09 0.50 25.11 0.09 0.17
23.49 0.47 0.23 23.49 0.23 0.23
P21 1 -1.80/3.55 11.67 0.57 0.10 11.67 0.57 0.10
Página 8
Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Pilar Pl
Pésimos
Tramo
N
Mx
Referencia
My
N
Mx
My
10.05 0.81 0.11 10.05 0.81 0.11
P22 1 -1.80/3.55 7.67 0.48 0.40 7.67 0.48 0.40
6.17 0.40 0.33 6.17 0.40 0.33
6.04 0.87 0.65 6.04 0.87 0.65
4.96 0.73 0.52 4.96 0.73 0.52
4.15 0.56 0.49 4.15 0.56 0.49
P23 1 -1.80/3.55 14.99 0.42 0.50 14.99 0.42 0.50
13.25 0.55 0.81 13.25 0.55 0.81
P24 1 -1.80/3.55 11.21 0.05 0.51 11.21 0.05 0.51
9.58 0.20 0.84 9.58 0.20 0.84
6.21 0.13 0.53 6.21 0.13 0.53
P25 1 -1.80/3.55 12.29 0.23 0.41 12.29 0.23 0.41
10.66 0.26 0.69 10.66 0.26 0.69
P26 1 -1.80/3.55 11.18 0.03 0.36 11.18 0.03 0.36
9.56 0.06 0.62 9.56 0.06 0.62
6.24 0.04 0.38 6.24 0.04 0.38
P27 1 -1.80/3.55 5.98 0.34 0.20 5.98 0.34 0.20
4.75 0.28 0.16 4.75 0.28 0.16
4.72 0.22 0.15 4.72 0.22 0.15
4.35 0.43 0.36 4.35 0.43 0.36
3.53 0.36 0.29 3.53 0.36 0.29
3.10 0.28 0.27 3.10 0.28 0.27
7.LISTADO DE MEDICIÓN DE PILARES
Acero
Planta
en
1:cubierta
Referencia
estribos:B
500
S,
Ys=1.15
Hormigón:HA-25, Yc=1.5
P6
0.30x0.30
6.4
134.4
0.30x0.30
6.4
12.8
(x2)
P17
y
Dimensiones Encofrado Hormigón Diam. Nº Longitud Total A.barras A.estribos
m
m2
m3
cm.
cm.
Kg.
Kg.
P1 P2 P3
P4 P8 P9
P10 P11 P13
P14 P15 P16
P18 P19 P20
P21 P22 P24
P25 P26 P27
(x21)
P5
barras
P23
(x2)
Total planta 1
Diám:0.35
5.9
11.8
159.0
0.48 Ø12
Ø12
Ø6
4
4
46
563 2252
102 408
108 4968
19.99
3.62
495.81
10.08
0.48 Ø12
Ø12
Ø6
0.96
4
4
46
563 2252
112 448
108 4968
19.99
3.98
0.51 Ø12
Ø12
Ø6
1.02
6
6
46
563 3378
102 612
101 4646
29.99
5.43
12.06 47.94
11.02
231.42
11.02
22.04
70.84
10.31
20.62
614.60
274.10
Página 9
Esfuerzos y armados de pilares, pantallas y muros
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
Acero
en
barras
y
estribos:B
500
S,
Ys=1.15
Resumen de medición (+10%)
Planta
Planta
Tipo acero
Diam. Longitud Peso Encofrado Hormigón
m2
m3
(m)
(Kg)
Ø12 585.52 572
Ø6 1235.56 301 Ø12 106.88 104
1 Acero en barras
Acero en estribos
Acero en arranques
Total
977
159.00
12.06
Página 10
Cuantías de obra
Centro de Servicios Sociales para Mayores en Carrión de Ctva (Cr)
Fecha: 17/12/09
* No se miden: Elementos de cimentación, Vigas de atado y Vigas centradoras.
* La medición de la armadura base de losas es aproximada.
Cimentación - Superficie total: 0.05 m2
Elemento
Superficie (m2)
Vigas
0.05
Total
Elemento
Superficie (m2) Volumen (m3) Barras (Kg)
Losas macizas
19.63
*Arm. base losas
Unidireccionales
2.94
36
233
287.31
30.33
343
66.35
20.74
2134
Pilares (Sup. Encofrado)
159.00
12.06
977
Total
555.92
66.07
3723
Índices (por m2)
1.480
0.176
Total obra - Superficie total: 375.60 m2
9.91
Vigas
23.63 Encofrado lateral
Elemento
Superficie (m2) Volumen (m3) Barras (Kg)
Losas macizas
19.63
*Arm. base losas
Unidireccionales
Vigas
2.94
36
233
287.31
30.33
343
66.40
20.74
2134
23.63 Encofrado lateral
0.05
Índices (por m2)
1.000
cubierta - Superficie total: 375.55 m2
Pilares (Sup. Encofrado)
159.00
12.06
977
Total
555.97
66.07
3723
Índices (por m2)
1.480
0.176
9.91
Página 1
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
P L I E G O
D E
C O N D I C I O N E S
PROMOTOR:
AYUNTAMIENTO de CARRIÓN de CALATRAVA
SITUACIÓN:
CALLE MÚSICO JUAN FÉLIX COELLO
ARQUITECTO:
CAVA ARQUITECTOS S.L.P.
P A R T I C U L A R E S
1(9)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
P L I E G O
D E
C O N D I C I O N E S
P A R T I C U L A R E S
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES.
CAPÍTULO I. DEFINICIÓN Y ALCANCE DEL PLIEGO.
I.1. ARTÍCULO I. GENERALIDADES.
Las obras a realizar se regirán por el PLIEGO GENERAL DE CONDICIONES VARIAS DE LA EDIFICACIÓN,
COMPUESTO POR EL CENTRO EXPERIMENTAL DE ARQUITECTURA Y SUS ANEXOS, ASÍ COMO LAS NORMAS Y
DISPOSICIONES DICTADAS POR EL M.V., M.O.P.U. Y PRESIDENCIA DE GOBIERNO.
Dichas obras se ejecutarán con sujeción a lo anterior y al presente Pliego de Condiciones y demás documentos del
Proyecto, así como a los detalles e instrucciones que oportunamente facilite el Arquitecto Director.
Las obras tendrán un plazo de ejecución de 12 meses.
I.2. ARTÍCULO II. OBJETO DE LA CONTRATA.
Son objeto de esta Contrata la ejecución de todas las obras a realizar en los distintos oficios que intervienen en la
construcción, con inclusión de los materiales, medios auxiliares y mano de obra necesaria para la total realización del Proyecto,
con sujeción a este Pliego de Condiciones, a lo Planos y al Presupuesto que se acompaña.
I.3. ARTÍCULO III. PROYECTO Y PLAN DE SEGURIDAD.
Antes de comenzar las obras, cuyo presupuesto de adjudicación sea superior a 100 millones, deberá disponerse del
Proyecto y Plan de Seguridad, sin los cuales no se levantará el acta de replanteo y comienzo de obras.
I.4. ARTÍCULO IV. COMIENZO DE LAS OBRAS.
Obligatoriamente y por escrito, el Promotor o en su caso el Contratista, deberá comunicar al Arquitecto Director la fecha
del comienzo de las obras para que entre ambos se proceda a levantar el Acta de Comprobación de Replanteo, cuya fecha
figurará también en el libro de órdenes, y fijará el comienzo de las mismas.
I.5. ARTÍCULO V. CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES.
El Contratista aportará todos los materiales necesarios para la construcción, debiendo ser de la mejor calidad, y cumplir
las condiciones que previenen los documentos que componen este Proyecto o que se determinen en el transcurso de la obra.
Antes de su empleo en obra serán reconocidos por el Arquitecto Directos o persona en quien delegue, sin cuya
aprobación no podrá procederse a su empleo. Los que por su mala calidad, falta de dimensiones u otros defectos no se estimen
admisibles por aquél, se retirarán inmediatamente. Este reconocimiento previo de los materiales no constituye su recepción
definitiva, y el Arquitecto Director podrá exigir la retirada de aquellos que presenten algún defecto no percibido anteriormente, aún
a costa, si fuese necesario, de deshacer la obra con ellos ejecutada. Por tanto, la responsabilidad del Contratista en el
cumplimiento de estas obligaciones no cesará mientras no sean recibidas definitivamente las obras en que aquellos se hayan
empleado.
I.6. ARTÍCULO VI. CONTROL DE LAS OBRAS.
La Dirección Facultativa determinará los ensayos y análisis que deban realizarse en cada material así como de las
obras ejecutadas con ellos, siendo por cuenta y a cargo del Contratista los gastos que estos ocasionen, siempre y cuando no
sobrepasen el valor del 1% del presupuesto de Ejecución Material. El seguimiento de los ensayos y análisis se llevará a cabo por
el Aparejador o Arquitecto Técnico.
Si a pesar de existir estudio geotécnico del terreno previo a la realización del proyecto, una vez comenzada la
excavación de cimientos, las características del suelo aconsejaran su estudio, a juicio de la Dirección Facultativa, se realizará
este estudio con cargo al promotor, y a la vista del mismo se adoptará la cimentación proyectada o se estudiará una nueva que
responda a las características del terreno y a las cargas del edificio.
2(9)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
P L I E G O
D E
C O N D I C I O N E S
P A R T I C U L A R E S
I.7. ARTÍCULO VII. OBRAS MAL EJECUTADAS O MODIFICADAS.
a) Será de obligación del Contratista la demolición y nueva ejecución de toda obra no efectuada con arreglo a las
prescripciones de éste Pliego de Condiciones y a las instrucciones del Arquitecto Director sin que le sirva de
pretexto el que el Director o sus delegados no notaran la falta durante la ejecución.
b) Cuando el Contratista, con autorización del Director de la obra, emplease materiales de más esmerada
preparación o de mayor tamaño que lo estipulado en el Proyecto, sustituyendo una clase de fábrica por otra de
mayor precio o ejecutándola con mayores dimensiones o cualquier otra modificación más beneficiosa, no tendrá
derecho, más que a lo que le correspondería si hubiera ejecutado la obra con estricta sujeción a lo proyectado y
contratado.
I.8. ARTÍCULO VIII. OBRAS NO ESPECIFICADAS EN ESTE PLIEGO.
Si en el transcurso del trabajo fuese necesario ejecutar cualquier clase de obra que no estuviese especificada en el
presente Proyecto, el Contratista está obligado a ejecutarla con arreglo a las instrucciones que al objeto reciba del Arquitecto
Director, estableciéndose, si es preciso, los correspondientes precios contradictorios de las nuevas unidades de obra.
I.9. ARTÍCULO IX. LIBRO DE ÓRDENES.
a) En la oficina que la Contrata tenga en la obra, custodiará el Constructor un Libro de Ordenes, con hojas
numeradas por duplicado, en el que se estamparán aquéllas órdenes que la Dirección Facultativa y demás
Técnicos colaboradores en la Dirección de las obras necesiten darle, las cuales serán de obligado e inmediato
cumplimiento. El Constructor firmará al pie como enterado.
b) Durante las horas de trabajo, en los días laborales, el Constructor deberá permanecer personalmente en la obra, o
dejar un encargado autorizado por escrito para firmar en su nombre como enterado de las órdenes de la Dirección
Facultativa.
c) Cualquier modificación en la ejecución de unidades de obra que presupongan la realización de distinto número de
aquéllas, en más o en menos, de las figuradas en el estado de Mediciones y Presupuesto, deberá ser conocida y
autorizada con carácter previo a su ejecución por el Director Facultativo haciéndose constar en el Libro de
Órdenes la autorización citada así como la comprobación posterior de su ejecución.
En el caso de no obtenerse esta autorización, el Contratista no podrá percibir en
ningún caso, el abono de las
unidades de obra que se hubiesen ejecutado de más, respecto a las figuradas en Proyecto.
I.10. ARTÍCULO X. DIRECCIÓN Y TÉCNICOS DE OBRA.
a) La interpretación Técnica del Proyecto corresponde al Arquitecto Director, al que el Contratista deberá obedecer
en todo momento.
b) Siempre que el Presupuesto de las Obras exceda de 50 millones, la Contrata dispondrá de un Aparejador o
Arquitecto Técnico a pie de obra, al que la Dirección Facultativa dará las órdenes oportunas durante el transcurso
de las obras. La remuneración de dicho Técnico será por cuenta del Contratista.
I.11. ARTÍCULO XI. GASTOS.
Serán por cuenta del Contratista los honorarios, tasas y demás impuestos o gravámenes que se originen como
consecuencia del desarrollo y ejecución de las instalaciones con que esté dotado el inmueble, comprometiéndose del mismo
modo, a entregar las autorizaciones oficiales para la puesta en servicio de dichas instalaciones.
Al finalizar las obras el Contratista entregará a la Propiedad, para su depósito, un remanente de materiales idénticos a
los empleados en obra, por valor de 1% del Presupuesto de Ejecución material al objeto de un posterior mantenimiento del
edificio.
3(9)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
P L I E G O
D E
C O N D I C I O N E S
P A R T I C U L A R E S
I.12. ARTÍCULO XII. SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO.
El constructor será responsable de todos los accidentes, daños, perjuicios y transgresiones que puedan ocurrir o
sobrevenir como consecuencia directa e indirecta de la ejecución de las obras.
Así mismo deberá cumplir fielmente el Plan de Seguridad aprobado por la Dirección Facultativa, debiendo nombrar un
responsable o comité de seguridad, según el número de personas concurrentes en la obra.
I.13. ARTÍCULO XII. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATO.
El Contratista se reconoce como patrono para la observación de los preceptos legales, tanto en lo que respecta a los
accidentes de trabajo, como a los de previsión; siendo el responsable, en el cumplimiento de dichas leyes y demás disposiciones
que se relacionen con la construcción.
I.14. ARTÍCULO XIV. PLAZO DE GARANTÍA.
Finalizadas las obras, se producirá la recepción provisional por parte de la Propiedad con asistencia de la Contrata y de
la Dirección Técnica. Dicha recepción quedará reflejada en un acta, en la que se dará cuenta de las deficiencias advertidas,
dándose un plazo de tiempo suficiente para su subsanación. Procediéndose en caso contrario a la liquidación provisional de la
obra.
Trascurrido un año, desde la recepción provisional, se producirá la recepción definitiva, que igualmente se reflejará en
un acta, anotándose los reparos que se estimen imputables a defectos materiales y constructivos y no aquellos de un uso
improcedente de la edificación.
El plazo de garantía será de UN AÑO, durante el cual el Contratista corregirá los defectos observados y reparará las
averías que se produzcan a causa de su incorrecta o mala ejecución, siendo por cuenta suya los gastos ocasionados, será el
plazo que transcurrirá entre la recepción provisional y la definitiva. Cuando se acepte la recepción definitiva se liquidará la obra y
se abonará la garantía detraída de las certificaciones mensuales (se retendrá un 5% en concepto de garantía de cada
certificación mensual o una cantidad global que acuerden las partes; si fuera por certificaciones mensuales, éstas deberán ser
mediante aprobación previa de la Dirección.)
4(9)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
P L I E G O
D E
C O N D I C I O N E S
P A R T I C U L A R E S
CAPITULO II. CONDICIONES FACULTATIVAS. DELIMITACION GENERAL DE FUNCIONES
TÉCNICAS.
II.1. ARQUITECTO DIRECTOR
Corresponde al Arquitecto Director:
a) Comprobar la adecuación de la cimentación proyectada a las características reales del suelo.
b) Redactar los complementos o rectificaciones de proyecto que se precisen.
c) Asistir a las obras, cuantas veces lo requiera su naturaleza y complejidad, a fin de resolver las contingencias que se produzcan
e impartir las instrucciones complementarias que sean precisas de su especialidad.
d) Coordinar la intervención en obra de otros técnicos que, en caso, concurran a la dirección con función propia en aspectos
parciales de su especialidad.
e) Aprobar las certificaciones parciales de obra, la liquidación final y asesorar al promotor en el caso de la recepción.
f) Preparar la documentación final de la obra y expedir y suscribir en unión del Aparejador o arquitecto Técnico, el certificado final
de la misma.
II.2. EL APAREJADOR O ARQUITECTO TÉCNICO
Corresponde al Aparejador o Arquitecto Técnico:
a) Redactar el documento de estudio y análisis del Proyecto con arreglo a lo previsto en el artículo 1º, 4, de las Tarifas de
Honorarios aprobadas por R.D. 314/1979, de 19 de Enero.
b) Planificar, a la vista del proyecto arquitectónico, del contrato y de la normativa técnica de aplicación, el control de calidad y
económico de las obras.
c) Redactar, cuando se requiera, el estudio de los sistemas adecuados a los riesgos del trabajo en la realización de la obra y
aprobar el Plan de Seguridad e Higiene para la aplicación del mismo, así como coordinar las funciones de Seguridad en la obra.
d) Efectuar el replanteo de la obra y preparar el acta correspondiente, suscribiéndola en unión del Arquitecto y del Constructor.
e) Comprobar las instalaciones provisionales, medios auxiliares y sistemas de seguridad e higiene en el trabajo, controlando su
correcta ejecución.
f) Ordenar y dirigir la ejecución material con arreglo al proyecto, a las normas técnicas y a las reglas de la buena construcción.
g) Realizar o disponer las pruebas y ensayos de materiales, instalaciones y demás unidades de obra según las frecuencias de
muestreo programadas en el plan de control, así como efectuar las demás comprobaciones que resulten necesarias para
asegurar la calidad constructiva de acuerdo con el proyecto y la normativa técnica aplicable. De los resultados informará
puntualmente al Constructor, impartiéndole, en su caso, las órdenes oportunas; de no resolverse la contingencia adoptará las
medidas que corresponda dando cuenta al Arquitecto.
h) Realizar las mediciones de obra ejecutada y dar conformidad, según las relaciones establecidas a las certificaciones valoradas
y la liquidación final de obra.
i) Suscribir, en unión del Arquitecto, el certificado final de la obra.
Y en general: lo establecido por Ley y normas del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos.
II.3.FACULTADES DE LA DIRECCIÓN TÉCNICA
a) El Contratista queda obligado a que todas las dudas que surjan en la interpretación de los documentos del Proyecto o
posteriormente durante la ejecución de los trabajos serán resueltas por la Dirección Facultativa de acuerdo con el "Pliego de
Condiciones Técnicas de la Dirección General de Arquitectura" O.M. 4 Junio de 1973, Pliego de Condiciones que queda en su
artículo incorporado al presente de Condiciones Técnicas.
b) Las especificaciones no descritas en el presente Pliego con relación al Proyecto y que figuren en el resto de la documentación
que completa el Proyecto: Memoria, Planos, Mediciones y Presupuestos deben considerarse como datos a tener en cuenta en la
formalización del Presupuesto por parte de la Empresa Constructora que realice las obras así como el grado de calidad de las
mismas.
5(9)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
P L I E G O
D E
C O N D I C I O N E S
P A R T I C U L A R E S
c) En las circunstancias en que se vertieran conceptos en los documentos escritos que no fueran reflejados en los Planos del
Proyecto, el criterio a seguir lo decidirá la Dirección Facultativa de las obras, recíprocamente cuando en los documentos gráficos
aparecieran conceptos que no se vean reflejados en los documentos escritos, la especificación de los mismos, será decidida en
función de las características del Proyecto.
d) Aceptación de materiales.- Los materiales serán reconocidos antes de su puesta en obra por la Dirección Facultativa, sin cuya
aprobación no podrán emplearse en dicha obra; para ello la contrata proporcionar al menos dos muestras para su examen por
parte de la Dirección Facultativa, ésta se reserva el derecho de desechar aquellos que no reúnan las condiciones que, a su juicio,
no considere aptas. Los materiales desechados serán retirados de la obra en el plazo más breve. Las muestras de los materiales
una vez que hayan sido aceptadas, serán guardadas juntamente con los certificados de los análisis para su posterior
comparación y contraste.
e) Si a juicio de la Dirección facultativa hubiera alguna parte de la obra mal ejecutada, el contratista tendrá la obligación de
demolerla y volver a realizar cuantas veces sea necesario, hasta que quede a satisfacción de dicha Dirección, no otorgando
estos aumentos de trabajo derecho a percibir ninguna indemnización de ningún genero, aunque las condiciones de mala
ejecución de la obra se hubiesen notado después de la recepción provisional, sin que ello pueda repercutir en los plazos
parciales o en el total de ejecución de la obra.
II.4. EL CONSTRUCTOR
Corresponde al Constructor:
a) Organizar los trabajos de construcción, redactando los planes de obra que se precisen y proyectando o autorizando las
instalaciones provisionales y medios auxiliares de la obra.
b) Elaborar, cuando se requiera, el Plan de Seguridad e Higiene de la obra en aplicación del estudio correspondiente y disponer
en todo caso la ejecución de las medidas preventivas, velando por su cumplimiento y por la observancia de la normativa vigente
en materia de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
c) Suscribir con el arquitecto y el aparejador o Arquitecto Técnico, el acta de replanteo de la obra.
d) Ostentar la jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordinar las intervenciones de los subcontratistas.
e) Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales y elementos constructivos que se utilicen, comprobando los
preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o prescripción del Aparejador o Arquitecto Técnico, los suministros o
prefabricados que no cuenten con las garantías o documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación
f) Custodiar el Libro de órdenes y seguimiento de la obra, y dar el enterado a las anotaciones que se practiquen en el mismo.
g) Facilitar al Aparejador o arquitecto técnico, con antelación suficiente, los materiales precisos para el cumplimiento de su
cometido.
h) Preparar las certificaciones parciales de obra y la propuesta de liquidación final.
i) Suscribir con el Promotor las actas de recepción provisional y definitiva,
j) Concertar los seguros de accidentes de trabajo y de daños a terceros durante la obra, así como todos los seguros que, por ley,
le corresponda contratar.
II.5. OBLIGACIONES Y DERECHOS GENERALES DEL CONSTRUCTOR O CONTRATISTA.
a) VERIFICACION DE LOS DOCUMENTOS DEL PROYECTO.
Antes de dar comienzo a las obras, el Constructor consignará por escrito que la documentación aportada le resulta suficiente
para la compresión de la totalidad de la obra contratada o, en caso contrario, solicitara las aclaraciones pertinentes.
b) PLAN DE SEGURIDAD E HIGIENE.
El constructor, a la vista del Proyecto de Ejecución conteniendo, en su caso, el Estudio de Seguridad e Higiene, presentará el
Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobación del Aparejador o Arquitecto Técnico de la Dirección Facultativa.
c) OFICINA DE LA OBRA.
El constructor habilitará en la obra una oficina en la que existirá una mesa o tablero adecuado, en el que puedan extenderse y
consultarse los planos. En dicha oficina, el Contratista, tendrá siempre a disposición de la Dirección Facultativa.
6(9)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
P L I E G O
D E
C O N D I C I O N E S
P A R T I C U L A R E S
- El proyecto de Ejecución completo, incluidos los complementos que en su caso redacte el Arquitecto.
- La Licencia de Obras.
- El Libro de Órdenes y Asistencias.
- El Plan de Seguridad e Higiene.
- El Libro de Incidencias.
- El Reglamento y Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo.
- La Documentación de los seguros mencionados en el apartado j) anterior.
Dispondrá además el Constructor una oficina para la Dirección Facultativa, convenientemente acondicionada para que en ella
se pueda trabajar con normalidad a cualquier hora de la jornada.
d) REPRESENTACION DEL CONTRATISTA.
El Constructor viene obligado a comunicar a la propiedad la persona designada como delegado suyo en la obra, que tendrá
carácter de Jefe de la misma, con dedicación plena y con facultades para representarle y adoptar en todo momento cuantas
decisiones competan a la contrata.
Cuando la importancia de la obra lo requiera y así se conciben en el Pliego de "Condiciones particulares de índole Facultativa", el
Delegado del Contratista será un facultativo de grado superior o grado medio, según los casos.
El Pliego de Condiciones particulares determinar el personal facultativo o especialista que el Constructor se obligue a mantener
en la obra como mínimo, y el tiempo de dedicación comprometido.
El incumplimiento de esta obligación o, en general, la falta de calificación suficiente por parte del personal según la naturaleza de
los trabajos, facultará al arquitecto para ordenar la paralización de las obras, sin derecho a reclamación alguna, hasta que se
subsane la deficiencia.
e) PRESENCIA DEL CONSTRUCTOR EN LA OBRA.
El Jefe de obra, por sí o por medio de sus técnicos, o encargados estará presente durante la jornada legal de trabajo y
acompañará al Arquitecto o al Aparejador o Arquitecto Técnico, en las visitas que hagan a las obras, poniéndose a su
disposición en cuanto a ordenes, muestras o pruebas se le soliciten por la Dirección Facultativa.
II.6. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
a) Las presentes condiciones técnicas serán de obligada observación por el contratista a quien se adjudique la obra, el cual
deberá hacer constar que las conoce y que se compromete a ejecutar la obra con estricta sujeción a las mismas en la propuesta
que formule y que sirva de base a la adjudicación.
b) Marcha de los trabajos.- Para la ejecución del programa de desarrollo de la obra, el contratista deber tener siempre en la obra
un número de obreros proporcionado a la extensión de los trabajos y clases de estos que están ejecutándose.
c) Personal.- Todos los trabajos han de ejecutarse por personas especialmente preparadas. Cada oficio ordenará su trabajo
armónicamente con los demás procurando siempre facilitar la marcha de los mismos, en ventaja de la buena ejecución y rapidez
de la construcción, ajustándose a la planificación económica prevista en el proyecto.
d) El contratista permanecerá en la obra durante la jornada de trabajo, pudiendo estar representado por un encargado apto,
autorizado por escrito, para recibir instrucciones verbales y firmar recibos, planos o comunicaciones y libro de órdenes.
e) Las precauciones a adoptar durante la construcción serán las previstas en el Real Decreto 1627/1.997 de 24 de Octubre .
f) El contratista se ceñirá a las leyes, Reglamentos y Ordenanzas vigentes, así como a los que se dicten durante la ejecución de
las obras.
g) Responsabilidades del contratista.- En la ejecución de las obras que se hayan contratado, el contratista será el único
responsable, no teniendo derecho a indemnización alguna por el mayor precio a que pudiera costarle, ni por las erradas
maniobras que cometiese durante la construcción, siendo de su cuenta y riesgo e independiente de la Inspección del Arquitecto.
Así mismo ser responsable ante los Tribunales de los accidentes que, por inexperiencia o descuido, sobrevinieran, tanto en la
7(9)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
P L I E G O
D E
C O N D I C I O N E S
P A R T I C U L A R E S
construcción como en los andamios, ateniéndose en todo a las disposiciones de Policía Urbana y leyes comunes sobre la
materia.
h) Desperfectos en propiedades colindantes.- Si el contratista causase algún desperfecto en propiedades colindantes tendrá que
restaurarlas por su cuenta dejándolas en el estado en que las encontró al comienzo de la obra. El contratista adoptará cuantas
medidas encuentre necesarias para evitar la caída de operarios, desprendimiento de herramientas y materiales que puedan herir
o matar alguna persona.
II.7. DISPOSICIONES VARIAS
a) Replanteo.-Como actividad previa a cualquier otra, procederá la Dirección Facultativa al replanteo de las obras en presencia
del contratista marcando sobre el terreno convenientemente todos los puntos necesarios para la ejecución de las obras. De esta
operación se extenderá acta por duplicado que firmará la Dirección Facultativa y la Contrata. La Contrata facilitará por su
cuenta todos los medios necesarios para la ejecución de los referidos replanteos y señalamiento de los mismos cuidando bajo su
responsabilidad de las señales o datos fijados para su determinación.
b) Libro de Ordenes, Asistencia e Incidencias.- Con objeto de que en todo momento se pueda tener un conocimiento exacto de la
ejecución e incidencias de la obra, se llevará, mientras dure la misma, el Libro de ordenes, asistencias e Incidencias, en el que se
reflejarán las visitas facultativas realizadas por la Dirección de la obra, incidencias surgidas y en general, todos aquellos datos
que sirvan para determinar con exactitud si por la contrata se han cumplido los plazos y fases de ejecución previstas para la
realización de proyecto.
El arquitecto Director de la obra, el aparejador y los demás facultativos colaboradores en la dirección de las obras, irán dejando
constancia, mediante las oportunas referencias, de sus visitas e inspecciones y las incidencias que surjan en el transcurso de
ellas y obliguen a cualquier modificación en el proyecto, así como de las ordenes que necesite dar al contratista respecto a la
ejecución de las obras, las cuales serán de su obligado cumplimiento.
Las anotaciones en el Libro de Ordenes, Asistencias e Incidencias, harán fe a efectos de determinar las posibles causas de
resolución e incidencias del contrato. Sin embargo, cuando el contratista no estuviese conforme, podrá alegar en su descargo
todas aquellas razones que abonen su postura, aportando las pruebas que estime pertinentes. El efectuar una orden a través del
correspondiente asiento en este Libro, no será obstáculo para que cuando la Dirección Facultativa lo juzgue conveniente, se
efectúe la misma también por oficio. Dicha orden se reflejará también en Libro de Ordenes.
Cualquier modificación en las unidades de obra que presuponga la realización de distinto número de aquellas, en más o menos,
de las figuradas en el estado de mediciones del Presupuesto, deber ser conocida y aprobada previamente a su ejecución por el
Director Facultativo, haciéndose constar en el Libro de Obra, tanto la autorización citada como la comprobación posterior de su
ejecución.
En caso de no obtenerse esta autorización, el contratista no podrá pretender, en ningún caso, el abono de las unidades de obra
que se hubiesen ejecutado de más, respecto a las figuradas en el Proyecto.
c) Controles de obra: Pruebas y ensayos.- Se ordenará cuando se estime oportuno, realizar las pruebas y ensayos, análisis y
extracción de muestras de obra realizada para comprobar que tanto los materiales como las unidades de obra están en perfectas
condiciones y cumplen lo establecido en este Pliego. El abono de todas las pruebas.
8(9)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
P L I E G O
D E
C O N D I C I O N E S
P A R T I C U L A R E S
CAPITULO III. CONDICIONES ECONOMICAS.
III.1 MEDICIONES
a) Mediciones.- La medición del conjunto de unidades de obra que constituyen la presente se verificará aplicando a cada unidad
de obra la unidad de medida que le sea apropiada y con arreglo a las mismas unidades adoptadas en el Presupuesto, unidad
completa, partida alzada, metros cuadrados, cúbicos o lineales, kilogramos, etc.
b) Tanto las mediciones parciales como las que se ejecuten al final de la obra se realizarán conjuntamente con el Contratista,
levantándose las correspondientes actas que serán firmadas por ambas partes.
c) Todas las mediciones que se efectúan comprenderán las unidades de obra realmente ejecutadas, no teniendo el contratista
derecho a reclamación de ninguna especie, por las diferencias que se produjeran entre las mediciones que se ejecuten y las que
figuren en el Proyecto, así como tampoco por los errores de clasificación de las diversas unidades de obra que figuren en los
estados de valoración.
d) Valoración de unidades no expresadas en este Pliego se verificarán aplicando a cada una de ellas la medida que le sea más
apropiada y en forma de condiciones que estime justas el Arquitecto, multiplicando el resultado final por el precio
correspondiente.
El contratista no tendrá derecho alguno a que las medidas que menciona este apartado se ejecuten en la forma que él indique,
sino que será con arreglo a lo que determine el Director Facultativo, sin aplicación de ningún género.
e) Equivocaciones en el Presupuesto.- Se supone que el contratista ha hecho un detenido estudio de los documentos que
componen el proyecto y, por lo tanto, al no haber ninguna observación sobre errores posibles o equivocaciones del mismo, no
hay lugar a disposiciones del mismo, no hay lugar a disposición alguna en cuanto afecta a medidas o precios, de tal suerte que si
la obra ejecutada con arreglo al proyecto contiene mayor número de unidades de las previstas, no tiene derecho a reclamación
alguna, si por el contrario el número de unidades fuera inferior, se descontará del Presupuesto.
Ciudad Real, Diciembre de 2009
El Arquitecto
José Gómez Hernández Col.:1209
Venancio Rosa Mayordomo Col.: 415
Cava Arquitectos S.L.P
9(9)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
E S T U D I O
B Á S I C O
D E
S E G U R I D A
PROMOTOR:
AYUNTAMIENTO de CARRIÓN de CALATRAVA
SITUACIÓN:
CALLE JUAN FÉLIX COELLO.
ARQUITECTO:
CAVA ARQUITECTOS S.L.P.
1(12)
Y
S A L U D
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
E S T U D I O
B Á S I C O
D E
S E G U R I D A
Y
S A L U D
1. INTRODUCCIÓN
1.1 Justificación del Estudio Básico de Seguridad y Salud
El Real Decreto 1627/1.997 de 24 de Octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad
y salud en las obras de construcción, establece en el apartado 2 del Artículo 4 que en los proyectos de obra
no incluidos en los supuestos previstos en el apartado 1 del mismo Artículo, el promotor estará obligado a
que en la fase de redacción del proyecto se elabore un Estudio Básico de Seguridad y Salud.
Hay que redactar, en este caso, Estudio Básico de Seguridad y Salud dado que se cumplen los supuestos
siguientes:
a) El Presupuesto de Ejecución por Contrata (PEC) es inferior a 450.759,07€.
b) La duración estimada de la obra no es superior a 30 días o no se emplea en ningún momento a más de
20 trabajadores simultáneamente.
c) El volumen de mano de obra estimada es inferior a 500 trabajadores-día (suma de los días de trabajo del
total de los trabajadores en la obra).
d) No es una obra de túneles, galerías, conducciones subterráneas o presas.
Como no se da ninguno de los supuestos previstos en el apartado 1 del Artículo 4 del R.D. 1627/1.997 se
redacta el presente ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
1.2 Objeto del Estudio Básico de Seguridad y Salud
Conforme se especifica en el apartado 2 del Artículo 6 del R.D. 1627/1.997, el Estudio Básico deberá
precisar:
• Las normas de seguridad y salud aplicables en la obra.
• La identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas técnicas
necesarias.
• Relación de los riesgos laborales que no pueden eliminarse conforme a lo señalado anteriormente
especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a controlar y reducir riesgos
valorando su eficacia, en especial cuando se propongan medidas alternativas (en su caso, se tendrá en
cuenta cualquier tipo de actividad que se lleve a cabo en la misma y contendrá medidas específicas
relativas a los trabajos incluidos en uno o varios de los apartados del Anexo II del Real Decreto.)
• Previsiones e informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y
salud, los previsibles trabajos posteriores.
1.3 Datos del proyecto de obra.
Tipo de Obra
Situación
Promotor
Proyectista
: Construcción de Centro de Servicios Sociales para Mayores
: Calle Juan Félix Coello, Nº11
: AYUNTAMIENTO de CARRIÓN de CALATRAVA.
: Cava Arquitectos S.L.P
2. NORMAS DE SEGURIDAD APLICABLES EN LA OBRA
•
•
•
•
•
•
•
Ley 31/ 1.995 de 8 de noviembre, de Prevención de Riesgos Laborales.
Real Decreto 485/1.997 de 14 de abril, sobre Señalización de seguridad en el trabajo.
Real Decreto 486/1.997 de 14 de abril, sobre Seguridad y Salud en los lugares de trabajo.
Real Decreto 487/1.997 de 14 de abril, sobre Manipulación de cargas.
Real Decreto 773/1.997 de 30 de mayo, sobre Utilización de Equipos de Protección Individual.
Real Decreto 39/1.997 de 17 de enero, Reglamento de los Servicios de Prevención.
Real Decreto 1215/1.997 de 18 de julio, sobre Utilización de Equipos de Trabajo.
2(12)
CENTRO DE SERVICIOS SOCIALES PARA MAYORES
E S T U D I O
B Á S I C O
D E
S E G U R I D A
Y
S A L U D
• Real Decreto 1627/1.997 de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad
y salud en las obras de construcción.
• Estatuto de los Trabajadores (Ley 8/1.980, Ley 32/1.984, Ley 11/1.994).
• Ordenanza de Trabajo de la Construcción, Vidrio y Cerámica (O.M. 28-08-70, O.M. 28-07-77, O.M. 4-0783, en los títulos no derogados).
3. IDENTIFICACIÓN DE RIESGOS Y PREVENCIÓN DE LOS MISMOS
3.1. Movimientos de tierras
Riesgos más frecuentes
• Caídas de operarios al mismo
nivel
• Caídas de operarios al interior
de la excavación
• Caídas de objetos sobre
operarios
• Caídas de materiales
transportados
• Choques o golpes contra
objetos
• Atrapamientos y aplastamientos
por partes móviles de
maquinaria
• Lesiones y/o cortes en manos y
pies
• Sobreesfuerzos
• Ruido, contaminación acústica
• Vibraciones
• Ambiente pulvígeno
• Cuerpos extraños en los ojos
• Contactos eléctricos directos e
indirectos
• Ambientes pobres en oxigeno
• Inhalación de sustancias tóxicas
• Ruinas, hundimientos,
desplomes en edificios
colindantes.
• Condiciones meteorológicas
adversas
• Trabajos en zonas húmedas o
mojadas
• Problemas de circulación
interna de vehículos y
maquinaria.
• Desplomes, desprendimientos,
hundimientos del terreno.
• Contagios por lugares
insalubres
• Explosiones e incendios
Medidas Preventivas
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Talud natural del terreno
Entibaciones
Limpieza de bolos y viseras
Apuntalamientos, apeos.
Achique de aguas.
Barandillas en borde de
excavación.
Tableros o planchas en huecos
horizontales.
Separación tránsito de
vehículos y operarios.
No permanecer en radio de
acción máquinas.
Avisadores ópticos y acústicos
en maquinaria.
Protección partes móviles
maquinaria
Cabinas o pórticos de
seguridad.
No acopiar materiales junto
borde excavación.
Conservación adecuada vías de
circulación
Vigilancia edificios colindantes.
No permanecer bajo frente
excavación
Distancia de seguridad líneas
eléctricas
• Derivados acceso al lugar de
trabajo
3(12)
Protecciones Individuales
• Casco de seguridad
• Botas o calzado de seguridad
• Botas de seguridad
impermeables
• Guantes de lona y piel
• Guantes impermeables
• Gafas de seguridad
• Protectores auditivos
• Cinturón de seguridad
• Cinturón antivibratorio
• Ropa de Trabajo
• Traje de agua (impermeable).
Cava Arquitectos SLP
Estudio Básico de Seguridad y Salud
3.2. Cimentación y Estructuras
Riesgos más frecuentes
• Caídas de operarios al mismo
nivel
• Caídas de operarios a distinto
nivel.
• Caída de operarios al vacío.
• Caída de objetos sobre
operarios.
• Caídas de materiales
transportados.
• Choques o golpes contra
objetos.
• Atrapamientos y
aplastamientos.
• Atropellos, colisiones, alcances
y vuelcos de camiones.
• Lesiones y/o cortes en manos y
pies
• Sobreesfuerzos
• Ruidos, contaminación acústica
• Vibraciones
• Ambiente pulvígeno
• Cuerpos extraños en los ojos
• Dermatosis por contacto de
hormigón.
• Contactos eléctricos directos e
indirectos.
• Inhalación de vapores.
• Rotura, hundimiento, caídas de
encofrados y de entibaciones.
• Condiciones meteorológicas
adversas.
• Trabajos en zonas húmedas o
mojadas.
• Desplomes, desprendimientos,
hundimientos del terreno.
• Contagios por lugares
insalubres.
• Explosiones e incendios.
• Derivados de medios auxiliares
usados.
• Radiaciones y derivados de la
soldadura
• Quemaduras en soldadura
oxicorte.
• Derivados acceso al lugar de
trabajo
Medidas Preventivas
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Marquesinas rígidas.
Barandillas.
Pasos o pasarelas.
Redes verticales.
Redes horizontales.
Andamios de seguridad.
Mallazos.
Tableros o planchas en huecos
horizontales.
Escaleras auxiliares adecuadas.
Escalera de acceso peldañeada
y protegida.
Carcasas resguardos de
protección de partes móviles de
máquinas.
Mantenimiento adecuado de la
maquinaria.
Cabinas o pórticos de
seguridad.
Iluminación natural o artificial
adecuada.
Limpieza de las zonas de
trabajo y de tránsito.
Distancia de seguridad a las
líneas eléctricas.
4(12)
Protecciones Individuales
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Casco de seguridad.
Botas o calzado de seguridad.
Guantes de lona y piel.
Guantes impermeables.
Gafas de seguridad.
Protectores auditivos.
Cinturón de seguridad.
Cinturón antivibratorio.
Ropa de trabajo.
Traje de agua (impermeable).
Estudio Básico de Seguridad y Salud
Cava Arquitectos SLP
3.3. Cubiertas planas, inclinadas, materiales ligeros.
Riesgos más frecuentes
• Caídas de operarios al mismo
nivel
• Caídas de operarios a distinto
nivel.
• Caída de operarios al vacío.
• Caída de objetos sobre
operarios.
• Caídas de materiales
transportados.
• Choques o golpes contra
objetos.
• Atrapamientos y
aplastamientos.
• Lesiones y/o cortes en manos y
pies
• Sobreesfuerzos
• Ruidos, contaminación acústica
• Vibraciones
• Ambiente pulvígeno
• Cuerpos extraños en los ojos
• Dermatosis por contacto de
cemento y cal.
• Contactos eléctricos directos e
indirectos.
• Condiciones meteorológicas
adversas.
• Trabajos en zonas húmedas o
mojadas
• Derivados de medios auxiliares
usados
• Quemaduras en
impermeabilizaciones.
• Derivados del acceso al lugar
de trabajo.
• Derivados de almacenamiento
inadecuado de productos
combustibles.
Medidas Preventivas
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Marquesinas rígidas.
Barandillas.
Pasos o pasarelas.
Redes verticales.
Redes horizontales.
Andamios de seguridad.
Mallazos.
Tableros o planchas en huecos
horizontales.
Escaleras auxiliares adecuadas.
Escalera de acceso peldañeada
y protegida.
Carcasas resguardos de
protección de partes móviles de
máquinas.
Plataformas de descarga de
material.
Evacuación de escombros.
Limpieza de las zonas de
trabajo y de tránsito.
Habilitar caminos de circulación.
Andamios adecuados.
5(12)
Protecciones Individuales
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Casco de seguridad.
Botas o calzado de seguridad.
Guantes de lona y piel.
Guantes impermeables.
Gafas de seguridad.
Mascarillas con filtro mecánico
Protectores auditivos.
Cinturón de seguridad.
Botas, polainas, mandiles y
guantes de cuero para
impermeabilización.
• Ropa de trabajo.
Estudio Básico de Seguridad y Salud
Cava Arquitectos SLP
3.4. Albañilería y Cerramientos.
Riesgos más frecuentes
• Caídas de operarios al mismo
nivel
• Caídas de operarios a distinto
nivel.
• Caída de operarios al vacío.
• Caída de objetos sobre
operarios.
• Caídas de materiales
transportados.
• Choques o golpes contra
objetos.
• Atrapamientos, aplastamientos
en medios de elevación y
transporte.
• Lesiones y/o cortes en manos.
• Lesiones y/o cortes en pies.
• Sobreesfuerzos
• Ruidos, contaminación acústica
• Vibraciones
• Ambiente pulvígeno
• Cuerpos extraños en los ojos
• Dermatosis por contacto de
cemento y cal..
• Contactos eléctricos directos.
• Contactos eléctricos indirectos.
• Derivados medios auxiliares
usados
• Derivados del acceso al lugar
de trabajo.
Medidas Preventivas
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Marquesinas rígidas.
Barandillas.
Pasos o pasarelas.
Redes verticales.
Redes horizontales.
Andamios de seguridad.
Mallazos.
Tableros o planchas en huecos
horizontales.
Escaleras auxiliares adecuadas.
Escalera de acceso peldañeada
y protegida.
Carcasas resguardos de
protección de partes móviles de
máquinas.
Mantenimiento adecuado de la
maquinaria
Plataformas de descarga de
material.
Evacuación de escombros.
Iluminación natural o artificial
adecuada
Limpieza de las zonas de
trabajo y de tránsito.
Andamios adecuados.
6(12)
Protecciones Individuales
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Casco de seguridad.
Botas o calzado de seguridad.
Guantes de lona y piel.
Guantes impermeables.
Gafas de seguridad.
Mascarillas con filtro mecánico
Protectores auditivos.
Cinturón de seguridad.
Ropa de trabajo.
Estudio Básico de Seguridad y Salud
Cava Arquitectos SLP
3.5. Terminaciones (alicatados, enfoscados, enlucidos, falsos techos, solados, pinturas,
carpintería, cerrajería, vidriería).
Riesgos más frecuentes
• Caídas de operarios al mismo
nivel
• Caídas de operarios a distinto
nivel.
• Caída de operarios al vacío.
• Caídas de objetos sobre
operarios
• Caídas de materiales
transportados
• Choques o golpes contra
objetos
• Atrapamientos y aplastamientos
• Atropellos, colisiones, alcances,
vuelcos de camiones.
• Lesiones y/o cortes en manos
• Lesiones y/o cortes en pies
• Sobreesfuerzos
• Ruido, contaminación acústica
• Vibraciones
• Ambiente pulvígeno
• Cuerpos extraños en los ojos
• Dermatosis por contacto
cemento y cal.
• Contactos eléctricos directos
• Contactos eléctricos indirectos
• Ambientes pobres en oxigeno
• Inhalación de vapores y gases
• Trabajos en zonas húmedas o
mojadas
• Explosiones e incendios
• Derivados de medios auxiliares
usados
• Radiaciones y derivados de
soldadura
• Quemaduras
• Derivados del acceso al lugar
de trabajo
• Derivados del almacenamiento
inadecuado de productos
combustibles
Medidas Preventivas
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Marquesinas rígidas.
Barandillas.
Pasos o pasarelas.
Redes verticales.
Redes horizontales.
Andamios de seguridad.
Mallazos.
Tableros o planchas en huecos
horizontales.
Escaleras auxiliares adecuadas.
Escalera de acceso peldañeada
y protegida.
Carcasas o resguardos de
protección de partes móviles de
máquinas.
Mantenimiento adecuado de la
maquinaria
Plataformas de descarga de
material.
Evacuación de escombros.
Limpieza de las zonas de
trabajo y de tránsito.
Andamios adecuados.
7(12)
Protecciones Individuales
• Casco de seguridad
• Botas o calzado de seguridad
• Botas de seguridad
impermeables
• Guantes de lona y piel
• Guantes impermeables
• Gafas de seguridad
• Protectores auditivos
• Cinturón de seguridad
• Ropa de trabajo
• Pantalla de soldador
Estudio Básico de Seguridad y Salud
Cava Arquitectos SLP
3.6. Instalaciones (electricidad, fontanería, gas, aire acondicionado, calefacción,
ascensores, antenas, pararrayos).
Riesgos más frecuentes
• Caídas de operarios al mismo
nivel
• Caídas de operarios a distinto
nivel.
• Caída de operarios al vacío.
• Caídas de objetos sobre
operarios
• Choques o golpes contra
objetos
• Atrapamientos y aplastamientos
• Lesiones y/o cortes en manos
• Lesiones y/o cortes en pies
• Sobreesfuerzos
• Ruido, contaminación acústica
• Cuerpos extraños en los ojos
• Afecciones en la piel
• Contactos eléctricos directos
• Contactos eléctricos indirectos
• Ambientes pobres en oxigeno
• Inhalación de vapores y gases
• Trabajos en zonas húmedas o
mojadas
• Explosiones e incendios
• Derivados de medios auxiliares
usados
• Radiaciones y derivados de
soldadura
• Quemaduras
• Derivados del acceso al lugar
de trabajo
• Derivados del almacenamiento
inadecuado de productos
combustibles
Medidas Preventivas
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Marquesinas rígidas.
Barandillas.
Pasos o pasarelas.
Redes verticales.
Redes horizontales.
Andamios de seguridad.
Mallazos.
Tableros o planchas en huecos
horizontales.
Escaleras auxiliares adecuadas.
Escalera de acceso peldañeada
y protegida.
Carcasas o resguardos de
protección de partes móviles de
máquinas.
Mantenimiento adecuado de la
maquinaria
Plataformas de descarga de
material.
Evacuación de escombros.
Limpieza de las zonas de
trabajo y de tránsito.
Andamios adecuados.
Protecciones Individuales
• Casco de seguridad
• Botas o calzado de seguridad
• Botas de seguridad
impermeables
• Guantes de lona y piel
• Guantes impermeables
• Gafas de seguridad
• Protectores auditivos
• Cinturón de seguridad
• Ropa de trabajo
• Pantalla de soldador
4. BOTIQUÍN
En el centro de trabajo se dispondrá de un botiquín con los medios necesarios para efectuar las curas de
urgencia en caso de accidente y estará a cargo de él una persona capacitada designada por la empresa
constructora.
5. PRESUPUESTO DE SEGURIDAD Y SALUD
En el Presupuesto de Ejecución Material (PEM) del proyecto se ha reservado un Capítulo con una partida alzada
para Seguridad y Salud.
8(12)
Estudio Básico de Seguridad y Salud
Cava Arquitectos SLP
6. TRABAJOS POSTERIORES
El apartado 3 del Articulo 6 del Real Decreto 1627/1.997 establece que en el Estudio Básico se
contemplarán también las previsiones y las informaciones para efectuar en su día, en las debidas
condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores.
Reparación, conservación y mantenimiento
Riesgos más frecuentes
Medidas Preventivas
Protecciones Individuales
• Caídas al mismo nivel en suelos
• Caídas de altura por huecos
horizontales
• Caídas por huecos en
cerramientos
• Caídas por resbalones
• Reacciones químicas por
productos de limpieza y líquidos
de maquinaria
• Contactos eléctricos por
accionamiento inadvertido y
modificación o deterioro de
sistemas eléctricos.
• Explosión de combustibles mal
almacenados
• Fuego por combustibles,
modificación de elementos de
instalación eléctrica o por
acumulación de desechos
peligrosos
• Impacto de elementos de la
maquinaria, por
desprendimientos de elementos
constructivos, por deslizamiento
de objetos, por roturas debidas
a la presión del viento, por
roturas por exceso de carga
• Contactos eléctricos directos e
indirectos
• Toxicidad de productos
empleados en la reparación o
almacenados en el edificio.
• Vibraciones de origen interno y
externo
• Contaminación por ruido
• Andamiajes, escalerillas y
demás dispositivos
provisionales adecuados y
seguros.
• Anclajes de cinturones fijados a
la pared para la limpieza de
ventanas no accesibles.
• Anclajes de cinturones para
reparación de tejados y
cubiertas.
• Anclajes para poleas para izado
de muebles en mudanzas.
• Casco de seguridad
• Ropa de trabajo
• Cinturones de seguridad y
cables de longitud y resistencia
adecuada para limpiadores de
ventanas.
• Cinturones de seguridad y
resistencia adecuada para
reparar tejados y cubiertas
inclinadas.
7. OBLIGACIONES DEL PROMOTOR
Antes del inicio de los trabajos, el promotor designará un Coordinador en materia de Seguridad y Salud,
cuando en la ejecución de las obras intervengan más de una empresa, o una empresa y trabajadores
autónomos o diversos trabajadores autónomos.
La designación del Coordinador en materia de Seguridad y Salud no eximirá al promotor de las
responsabilidades.
El promotor deberá efectuar un aviso a la autoridad laboral competente antes del comienzo de las obras,
que se redactará con arreglo a lo dispuesto en el Anexo III del Real Decreto 1627/1.997 debiendo
exponerse en la obra de forma visible y actualizándose si fuera necesario.
9(12)
Cava Arquitectos SLP
Estudio Básico de Seguridad y Salud
8. COORDINADOR EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD
La designación del Coordinador en la elaboración del proyecto y en la ejecución de la obra podrá recaer en
la misma persona.
El Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecución de la obra, deberá desarrollar las
siguientes funciones:
• Coordinar la aplicación de los principios generales de prevención y seguridad.
• Coordinar las actividades de la obra para garantizar que las empresas y personal actuante apliquen de
manera coherente y responsable los principios de acción preventiva que se recogen en el Artículo 15 de
la Ley de Prevención de Riesgos Laborales durante la ejecución de la obra, y en particular, en las
actividades a que se refiere el Artículo 10 del Real Decreto 1627/1.997.
• Aprobar el Plan de Seguridad y Salud elaborado por el contratista y, en su caso, las modificaciones
introducidas en el mismo.
• Organizar la coordinación de actividades empresariales previstas en el Artículo 24 de la Ley de
Prevención de Riesgos Laborales.
• Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicación correcta de los métodos de trabajo.
• Adoptar las medidas necesarias para que solo las personas autorizadas puedan acceder a la obra.
La Dirección Facultativa asumirá estas funciones cuando no fuera necesaria la designación del
Coordinador.
9. PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
En aplicación del Estudio Básico de Seguridad y Salud, el contratista, antes del inicio de la obra, elaborará
un Plan de Seguridad y Salud en el que se analicen, estudien, desarrollen y complementen las previsiones
contenidas en este Estudio Básico y en función de su propio sistema de ejecución de obra. En dicho Plan se
incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de prevención que el contratista proponga con
la correspondiente justificación técnica, y que no podrán implicar disminución de los niveles de protección
previstos en este Estudio Básico.
El Plan de Seguridad y Salud deberá ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el Coordinador en
materia de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra. Este podrá ser modificado por el contratista
en función del proceso de ejecución de la misma, de la evolución de los trabajos y de las posibles
incidencias o modificaciones que puedan surgir a lo largo de la obra, pero que siempre con la aprobación
expresa del Coordinador. Cuando no fuera necesaria la designación del Coordinador, las funciones que se
le atribuyen serán asumidas por la Dirección Facultativa.
Quienes intervengan en la ejecución de la obra, así como las personas u órganos con responsabilidades en
materia de prevención en las empresas intervinientes en la misma y los representantes de los trabajadores,
podrán presentar por escrito y de manera razonada, las sugerencias y alternativas que estimen oportunas.
El Plan estará en la obra a disposición de la Dirección Facultativa.
10. OBLIGACIONES DE CONTRATISTAS Y SUBCONTRATISTAS
El contratista y subcontratistas estarán obligados a:
1.
Aplicar los principios de acción preventiva que se recogen en el Artículo 15 de la Ley de Prevención de
Riesgos laborales y en particular:
• El mantenimiento de la obra en buen estado de limpieza.
• La elección del emplazamiento de los puestos y áreas de trabajo, teniendo en cuenta sus
condiciones de acceso y la determinación de las vías o zonas de desplazamiento o circulación.
• La manipulación de distintos materiales y la utilización de medios auxiliares.
• El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y control periódico de las instalaciones
y dispositivos necesarios para la ejecución de las obras, con objeto de corregir los defectos que
pudieran afectar a la seguridad y salud de los trabajadores.
• La delimitación y acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depósito de materiales,
en particular si se trata de materias peligrosas.
• El almacenamiento y evacuación de residuos y escombros.
• La recogida de materiales peligrosos utilizados.
10(12)
Cava Arquitectos SLP
Estudio Básico de Seguridad y Salud
• La adaptación del período de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos trabajos o
fases de trabajo.
• La cooperación entre todos los intervinientes en la obra.
• Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
2.
3.
4.
5.
Cumplir y hacer cumplir a su personal lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud.
Cumplir la normativa en materia de prevención de riesgos laborales, teniendo en cuenta las obligaciones
sobre coordinación de las actividades empresariales previstas en el Artículo 24 de la Ley de Prevención
de Riesgos Laborales, así como cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del Real
Decreto 1627/1.997.
Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autónomos sobre todas las
medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiera a seguridad y salud.
Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud
durante la ejecución de la obra.
Serán responsables de la ejecución correcta de las medidas preventivas fijadas en el Plan y en lo relativo a
las obligaciones que le correspondan directamente o, en su caso, a los trabajos autónomos por ellos
contratados. Además responderán solidariamente de las consecuencias que se deriven del incumplimiento
de las medidas previstas en el Plan.
Las responsabilidades del Coordinador, Dirección Facultativa y el Promotor no eximirán de sus
responsabilidades a los contratistas y a los subcontratistas.
11. OBLIGACIONES DE LOS TRABAJADORES AUTÓNOMOS
Los trabajadores autónomos están obligados a:
1.
Aplicar los principios de la acción preventiva que se recoge en el Artículo 15 de la Ley de Prevención de
Riesgos Laborales, y en particular:
•
•
•
•
El mantenimiento de la obra en buen estado de orden y limpieza.
El almacenamiento y evacuación de residuos y escombros.
La recogida de materiales peligrosos utilizados.
La adaptación del período de tiempo efectivo que habrá de dedicarse a los distintos trabajos o
fases de trabajo.
• La cooperación entre todos los intervinientes en la obra.
• Las interacciones o incompatibilidades con cualquier otro trabajo o actividad.
2.
Cumplir las disposiciones mínimas establecidas en el Anexo IV del Real Decreto 1627/1.997.
3.
Ajustar su actuación conforme a los deberes sobre coordinación de las actividades empresariales
previstas en el Artículo 24 de la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, participando en particular en
cualquier medida de su actuación coordinada que se hubiera establecido.
4.
Cumplir con las obligaciones establecidas para los trabajadores en el Artículo 29, apartados 1 y 2 de la
Ley de Prevención de Riesgos Laborales.
5.
Utilizar equipos de trabajo que se ajusten a lo dispuesto en el Real Decreto 1215/ 1.997.
6.
Elegir y utilizar equipos de protección individual en los términos previstos en el Real Decreto 773/1.997.
7.
Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y salud.
Los trabajadores autónomos deberán cumplir lo establecido en el Plan de Seguridad y Salud.
12. LIBRO DE INCIDENCIAS
En cada centro de trabajo existirá, con fines de control y seguimiento del Plan de Seguridad y Salud, un
Libro de Incidencias que constará de hojas por duplicado y que será facilitado por el Colegio profesional al
que pertenezca el técnico que haya aprobado el Plan de Seguridad y Salud.
11(12)
Cava Arquitectos SLP
Estudio Básico de Seguridad y Salud
Deberá mantenerse siempre en obra y en poder del Coordinador. Tendrán acceso al Libro, la Dirección
Facultativa, los contratistas y subcontratistas, los trabajadores autónomos, las personas con
responsabilidades en materia de prevención de las empresas intervinientes, los representantes de los
trabajadores, y los técnicos especializados de las Administraciones públicas competentes en esta materia,
quienes podrán hacer anotaciones en el mismo.
Efectuada una anotación en el Libro de Incidencias, el Coordinador estará obligado a remitir en el plazo de
veinticuatro horas una copia a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la provincia en que se
realiza la obra. Igualmente notificará dichas anotaciones al contratista y a los representantes de los
trabajadores.
13. PARALIZACIÓN DE LOS TRABAJOS
Cuando el Coordinador y durante la ejecución de las obras, observase incumplimiento de las medidas de
seguridad y salud, advertirá al contratista y dejará constancia de tal incumplimiento en el Libro de
Incidencias, quedando facultado para, en circunstancias de riesgo grave e inminente para la seguridad y
salud de los trabajadores, disponer la paralización de tajos o, en su caso, de la totalidad de la obra.
Dará cuenta de este hecho a los efectos oportunos, a la Inspección de Trabajo y Seguridad Social de la
provincia en que se realiza la obra. Igualmente notificará al contratista, y en su caso a los subcontratistas
y/o autónomos afectados de la paralización y a los representantes de los trabajadores.
14. DERECHOS DE LOS TRABAJADORES
Los contratistas y subcontratistas deberán garantizar que los trabajadores reciban una información
adecuada y comprensible de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se refiere a su seguridad
y salud en la obra.
Una copia del Plan de Seguridad y Salud y de sus posibles modificaciones, a los efectos de su conocimiento
y seguimiento, será facilitada por el contratista a los representantes de los trabajadores en el centro de
trabajo.
15. DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD QUE DEBEN
APLICARSE EN LAS OBRAS
Las obligaciones previstas en las tres partes del Anexo IV del Real Decreto 1627/1.997, por el que se
establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, se aplicarán
siempre que lo exijan las características de la obra o de la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo.
Ciudad Real, Diciembre de 2009
El Arquitecto
José Gómez Hernández Col.:1209
Venancio Rosa Mayordomo Col.: 415
Cava Arquitectos S.L.P
12(12)