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Proyecto básico
Vestuarios y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
PROYECTO BASICO DE
ñ 01/09
Vestuarios y Acondicionamiento
de Campo de Fútbol 7
SITUACIÓN:
Carretera de Abanilla. Matanzas. SANTOMERA
PROMOTOR:
Excmo. Ayuntamiento de Santomera
FECHA:
FEBRERO/2009
ARQUITECTAS:
MANUELA PEREÑÍGUEZ RUIZ | ANTONIA GARCÍA MUÑOZ
Manuela Pereñíguez Ruiz |Antonia García Muñoz
arquitectas
febrero 2009
Proyecto básico
Memoria de proyecto
Vestuarios y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
PROYECTO BASICO DE
ñ 01/09
Vestuarios y Acondicionamiento
de Campo de Fútbol 7
SITUACIÓN:
Carretera de Abanilla. Matanzas. SANTOMERA
PROMOTOR:
Excmo. Ayuntamiento de Santomera
FECHA:
FEBRERO/2009
Manuela Pereñíguez Ruiz |Antonia García Muñoz
arquitectas
febrero 2009
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Proyecto básico
Memoria de proyecto
Vestuarios y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
ÍNDICE
I. MEMORIA
1. MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1 Agentes
1.2 Información previa
1.2.1 Antecedentes
1.2.2 Condicionantes de partida
1.3 Fotografías del estado actual
1.4 Descripción del Proyecto
1.5 Prestaciones del edificio
3
4
4
5
5
5
6
7
11
2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1 Sustentación del edificio
12
12
3 CUMPLIMIENTO DEL CTE
3.1 Seguridad en caso de incendio
12
13
4 CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
4.1 Accesibilidad en espacios públicos y edificación
4.2 Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas
18
18
20
II. RESUMEN DE PRESUPUESTO
22
III. ANEXO GESTIÓN RESIDUOS
23
IV. ANEXO AL PLIEGO DE CONDICIONES
V. PLANOS
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Memoria de proyecto
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I. MEMORIA
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Memoria de proyecto
Vestuarios y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
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1. MEMORIA DESCRIPTIVA
Por encargo de la Corporación del Ayuntamiento de Santomera, con domicilio en Plaza Borreguero Artés 1, las Arquitectas que
suscriben Dña. MANUELA PEREÑIGUEZ RUIZ, colegiada en el COAMU con el nº 1299, DNI nº 34828707-Z y Dña. Antonia
García Muñoz, colegiada en el COAMU con el nº 1297, DNI nº 77566310-Y, proceden a la redacción, en conformidad con lo
establecido en el Código Técnico de la Edificación (CTE), R.D. 314/2006 de 17 de marzo, y demás circunstancias especificadas
en esta Memoria y documentos restantes del mismo, del presente Proyecto básico para la construcción del edificio de nueva
planta que albergará el vestuario y la adecuación de campo de fútbol, situado en Carretera de Abanilla (Matanzas), en
Santomera, Murcia.
1.1. Agentes
Proyecto básico y proyecto de ejecución
Vestuarios y Adecuación de Campo de Fútbol
Situación:
Carretera de Abanilla – Matanzas. Santomera (Murcia)
Promotor:
CIF:
Domicilio:
Excmo. Ayuntamiento de Santomera
P-3004400-B
Plaza Borreguero Artés, 1. Santomera
Arquitecta Co-autora:
NIF:
Domicilio:
Colegiado nº
Arquitecta Co-autora:
NIF:
Domicilio:
Colegiado nº
MANUELA PEREÑIGUEZ RUIZ
34828707-Z
c/ Juan Murcia, 4 - 1ºC de Santomera
1299
ANTONIA GARCÍA MUÑOZ
77566310-Y
C/Isaac Albeniz, 14 1ºD Fuente Alamo de Murcia
1297
Coordinadoras Proyecto:
MANUELA PEREÑIGUEZ RUIZ
ANTONIA GARCÍA MUÑOZ
Co-Directora de las obras: Arquitecta:
Colegiado nº
Co-Directora de las obras: Arquitecta:
Colegiado nº
MANUELA PEREÑIGUEZ RUIZ
1299
ANTONIA GARCÍA MUÑOZ
1297
Director ejecución: Aparejador o Arquitecto
Técnico:
Colegiado del COAATMU nº
Redacción de Estudio de Seguridad y Salud
Coordinador de Seguridad y Salud:
Colegiado del COAATMU nº
Pedro Ándujar Martínez
Pedro Ándujar Martínez
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1.2. Información previa
1.2.1. Antecedentes
Una vez efectuado el encargo se procedió a la inspección del lugar donde se han de efectuar las
intervenciones definidas en los documentos de este Proyecto.
1.2.2. Condicionantes de partida
Las condicionantes fundamentales que se han tenido en cuenta a la hora de redactar el presente
proyecto son las siguientes:
Emplazamiento y entorno: El solar donde se proyecta el encargo recibido se encuentra ubicado en pedanía
de La Matanza, en Santomera, junto a la carretera de Abanilla. Se trata de un antiguo campo de fútbol de tierra
en desuso, que se pretende adecuar para su reutilización, y en el que se pretende ubicar una edificación
destinada a vestuarios. Linda al sureste con el Colegio Público Campo de Azahar, a cota más elevada, desde el
que se puede acceder al campo a través de unas escaleras situadas en sus laterales.
Estéticos:Se plantea una solución que intente dar respuesta los condicionantes externos, intentando adoptar
algunas características del entorno de modo que se consiga una integración perfecta.
Medioambientales: En lo relativo a la eliminación de los materiales de desecho y escombros se retirarán a
vertedero autorizado. Y la eliminación futura de aguas negras se proyecta dirigida a la conexión con los
sistemas de evacuación y depuración municipales, mientras que para las basuras, los futuros usuarios se
habrán de atender a lo establecido por los sistemas municipales de recogida.
Datos previos: Los datos previos con los que se acomete este Proyecto son:
Los derivados de la forma del solar y naturaleza del terreno.
El Programa de Necesidades.
Las Normas Urbanísticas y Ordenanzas Municipales de aplicación.
El nivel de costos
El Código Técnico de la Edificación y demás normativa de obligado cumplimiento.
a)
Datos del solar:
La parcela dispone de todos los servicios urbanísticos de:
Acceso rodado
Fontanería
Saneamiento
Electricidad
Alumbrado público
El solar, de forma irregular y en esquina, tiene una superficie de unos 4.800 m²
aproximadamente de parcela bruta, sin contar retranqueos establecidos en las alineaciones por el
PGMO, donde existe actualmente un antigüo campo de fútbol casi en desuso.
Se trata de una parcela en la que actualmente se encuentra un campo de fútbol de tierra en
desuso, que cuenta con dos porterías que habrá que sustituir, y torres de alumbrado eléctrico. A
ambos lados de las longitudes más largas discurren sendas tuberías de desagüe de las aguas de
pluviales de la pista adyacente, situada en el colegio.
La parcela está afectada por las afecciones de la carretera regional MU-414, carretera de
Abanilla, situada en su límite noroeste.
b)
Programa de Necesidades:
• Uso característico: vestuario para los equipos de fútbol, aseos público y aseo del arbitro.
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Se pretende adecuar el campo de fútbol existente dotándolo de unas mejoras, vallado
perimetral, adecuación del firme, así como la construcción de unos vestuarios en los que se están
previstas varias duchas, una zona para el árbitro y un aseo público.
c)
Normativa Urbanística:
Los terrenos que nos ocupan están clasificados por el plan general municipal de ordenación
urbana como suelo urbanizable sectorizado, en los que se refleja una preordenación básica.
Se denomina en el PGMO como: UR/SS/IL/MZ-19. Suelo Urbanizable Sectorizado, con uso
global de Industrial ligera incluido en el sector MZ-19.
Como se ha indicado, el PGMO establece una preordenación básica, la cual establece la parcela
que nos ocupa como situación preferente para la ubicación de los equipamientos locales, EC.
d)
Régimen de usos:
• Usos previstos: Vestuarios, deportivo.
• Uso característico: deportivo.
e)
Código Técnico de la Edificación y Normativa de obligado cumplimiento:
La aplicación y justificación del cumplimiento del CTE se desarrolla en las páginas siguentes
de esta misma Memoria, atendiendo al esquema general dado en el Anejo I del R.D. 314/2006.
1.3. Fotografías del estado actual
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1.4. Descripción del Proyecto
La documentación del presente Proyecto Básico, tanto gráfica como escrita, se redacta para
establecer todos los datos descriptivos y urbanísticos para iniciar la correspondiente tramitación del expediente
para licitación de obras las obras para la construcción de una edificación destinada a vestuarios y la adecuación
de un campo de fútbol de tierra existente y actualmente en desuso, para posteriormente desarrollar el proyecto
de ejecución necesario para poder llevar a cabo la ejecución del proyecto.
1.4.1. Normativas
• Normas urbanísticas del PGMO de Santomera
• Normas de Disciplina Urbanística:
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COLEGIO OFICIAL DE ARQUITECTOS DE MURCIA
DECLARACIÓN DE CONDICIONES URBANISTICAS
Proyecto
Situación
Promotor
Arquitecto
Básico de Vestuario y Adecuación de Campo de Fútbol
Carretera de Abanilla. Matanzas - Santomera
Excmo. Ayuntamiento de Santomera
Manuela Pereñíguez Ruiz y Antonia García Muñoz
SUP. CONSTRUIDAS
Normativa de aplicación
Clasificación del suelo
Calificación/Zonificación
Cédula urbanística
Observaciones:
Parcelación
S/RASANTE (m2)
B/RASANTE (m2)
TOTAL SC (m2)
Nº VIVIENDAS
80,05
0
80,05
0
SITUACIÓN URBANISTICA
P.G.M.O
Suelo Urbanizable Sectorizado
UR/SS/IL/MZ-19 (con preordenación básica en PGMO)
EC-Equipamiento comunitario (según preordenación básica)
Certificado urbanístico
Parámetro
Parcela mínima (m2)
Long. Fachadas (m)
Diámetro inscrito (m)
Fondo mínimo (m)
Uso
Uso principal
Uso específico
Altura
Número de plantas
Altura de cornisa (m)
Volumen
Volumen (m3)
Edificabilidad (m2/m2)
Fondo máximo (m)
Vuelo máximo (cm)
Long. Máx. v. Cerrados
Superficie construida
Retranqueo fachada (m)
Idem. otros lindes (m)
Separación Bloques (m)
Situación
Ocupación
Acompaña
Acuerdo Municipal
Norma
Equipamiento comunitario
Otros:
Proyecto
4.800 m2
Observaciones
Equipamiento comunitario
I
3.60
Ocupación (%)
Ocupación (m2)
Observaciones:
Como arquitecto autor del proyecto de referencia y a los efectos del art. 47.1 del Reglamento de Disciplina Urbanística, formulo bajo mi
responsabilidad la declaración sobre las circunstancias y normativas que le son de aplicación, y que quedan recogidas en los cuadros
anteriores.
Febrero de 2009
Las Arquitectas. Manuela Pereñíguez Ruiz y Antonia García Muñoz
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• Otras incidencias legales de aplicación
La parcela se encuentra afectada por la Ley 9/1990, de 27 de agosto, de carreteras de la Región de
Murcia.
Según el artículo 50.1 de las normas urbanísticas del PGMO, “las construcciones cumplirán las
condiciones constructivas, higiénicas y sanitarias que tengan fijadas los organismos Estatales y
Autonómicos correspondientes y el Reglamento de Espectáculos.”
• Restitución de servicios:
Cualquier deterioro que pudiera surgir en los servicios públicos con motivo de la ejecución de
las obras, derivado de las conexiones con las redes existentes o motivado por el transporte o por
cualquier otras circunstancia derivada directamente de las operaciones de edificación, habrá de ser
restituido hasta dejarlo en las condiciones iniciales en que se encontró, atendiendo, si así procediere, a
las instrucciones o normas que fueran de aplicación.
• Normativa de obligado cumplimiento:
La Normativa de obligado cumplimiento se expone más adelante en el Anejo 1 de esta misma
Memoria.
1.4.2. •Descripción geométrica del edificio
-
Volumen
El volumen total construido fuera de rasante hace un total de 408,24 m³.
-
Superficies útiles y construidas
Corresponden a cada local las tabuladas en el cuadro siguiente:
Cuadro de superficies útiles y construida
Vestuarios
CUADRO DE SUPERFICIES
Sup. Útiles (m²)
Sup. Construida (m²)
1 vestuario
Vestíbulo
Vestuario
Cabinas inodoro
Duchas
Sub-Total
Total
Aseo Público
Aseo Arbitro
Vestuario Arbitro
Cuarto Limpieza-máquinas
2.70
11.50
2.60
5.55
22.35
44.70
5.00
5.80
3.00
3.85
Totales
62.35
80.05
1.4.3. Accesos y evacuaciones
Los accesos al edificio destinado a los vestuarios se realiza por uno de sus extremos, en el
situado más alejado del acceso al campo, los accesos al aseo público y al aseo y zona del arbitro se
realiza por el extremo opuesto y más cercano al acceso al campo.
La evacuación de aguas residuales y pluviales se hace a las redes públicas de alcantarillado
existentes. En el momento de realizar el proyecto de ejecución se definirán las características de las
acometidas según las indicaciones del Ayuntamiento y/o la empresa concesionaria del servicio
correspondiente.
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1.4.4. Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a
considerar
○ Sistema estructural:
La estructura prevista será de hormigón con cimentación general a base de Zapatas Aisladas
con pilares de hormigón y forjados unidireccionales de h=30 cm, con viguetas prefabricadas de hormigón
semirresitentes y bovedillas de hormigón.
Los parámetros determinantes han sido, en relación a la capacidad portante, el equilibrio de
la cimentación y la resistencia local y global del terreno, y en relación a las condiciones de servicio, el
control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras unidades constructivas;
determinados por los documentos básicos DB-SE de Bases de Cálculo y DB-SE-C de Cimientos, y la
norma EHE de Hormigón Estructural.
○ Sistemas de compartimentación:
PARTICIONES INTERIORES
En particiones interiores, elementos verticales:
Los tabiques que separan los vestuarios y el cuarto de limpieza o sala de máquinas serán
de 1/2 pie de ladrillo perforado. El resto de tabiques, los de cabinas de inodoros y aseos será de
ladrillo hueco cerámico de 9 cm de espesor.
En particiones interiores, elementos horizontales:
Son propiamente el forjado de techo y cubierta del edificio.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de las
particiones interiores han sido la zona climática, la transmitancia térmica y las condiciones de
aislamiento acústico determinados por los documentos básicos DB-HE-1 de Limitación de la demanda
energética y DB-SI-1 de Propagación interior y DB-HR (NBE-CA-88, disposición transitoria segunda)
de protección frente al ruido.
CARPINTERÍA INTERIOR
La carpintería interior será en general de tableros melaminados de Formica o Railite o
pintadas con esmalte lavable (en colores a elegir) canteados por todo su perímetro. Los herrajes
serán preferentemente de manillón evitando los pomos difíciles de accionar por personas con
minusvalías físicas.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de la
carpintería interior han sido las condiciones de seguridad de utilización en lo referente a impacto con
elementos frágiles, atrapamiento e aprisionamiento determinados por los documentos básicos DBSU-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento y DB-SU-3 seguridad frente al riesgo de
aprisionamiento en recintos.
○ Sistema envolvente:
CUBIERTA
La cubierta del edificio se resuelve mediante una cubierta plana invertida compuesta por una
capa de hormigón aligerado con arcilla expandida para formación de pendiente, sobre el forjado de
hormigón, lámina impermeabilizante, placas de poliestireno extruído de 5cm., lámina geotextil, capa de
compresión y pavimento de plaqueta de gres.
FACHADAS
El cerramiento tipo del edificio, será de doble hoja, constituido por: una hoja exterior de
placas de hormigón prefabricado, cámara de aire de 5 cm, aislamiento térmico a base de poliestireno
extrusionado de 4 cm, y hoja interior de tabicón de ladrillo hueco doble de 9 cm.
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SUELOS
Los suelos en contacto con el terreno se resuelven con solera de hormigón de 20cm. sobre
capa de grava con protección de lámina de polietileno de alta densidad.
CARPINTERÍA EXTERIOR
La carpintería exterior será de aluminio lacado en color, con rotura de puente térmico,
homologadas y con despieces y aperturas indicados en el correspondiente plano de memoria de la
misma. El acristalamiento será doble, de baja emisividad, con los espesores correspondientes para el
cumplimiento del DB-HE
○ Sistema de acabados:
PAVIMENTOS
Como pavimento general se empleará terrazo en baldosas de 40 x 40 con resistencia al
desgaste según UNE - 1205 menor o igual a 1,7 mm. El solado se colocará previo a la construcción
de la tabiquería para facilitar las obras de reforma y redistribución. Los rodapiés serán pétreos, de
resinas sintéticas o aluminio. El pavimento deberá cumplir con lo especificado en el Código Técnico,
especialmente en lo que se refiere a resbaladicidad cumpliendo las normas que ahí se establezcan,
para lo que se solicitarán a las empresas suministradoras los certificados o, en su defecto, se
realizarán los ensayos y pruebas necesarias.
PAREDES
En general, los revestimientos verticales, dado que se trata de locales húmedos interiores
será de plaqueta de gres de 20x20cm.
FALSOS TECHOS
Los falsos techos serán registrables en las zonas sobre los aseo de público, arbitro y cuarto
de limpieza (sala de máquinas), constituido por placas de yeso laminado lisas suspendidas del forjado
mediante perfilaría oculta mediante angulares de remate fijados al techo mediante varilla, aislado
acústicamente.
En la zona de vestuarios propiamente dicha, el falso techo será continuo realizado con placa
de yeso con alma de yeso de fibra de vidrio con estabilidad contra incendios en cumplimiento del DBSI.
Los parámetros básicos que se han tenido en cuenta a la hora de la elección de los
acabados han sido los criterios de confort y durabilidad.
○ Sistema de acondicionamiento ambiental:
Se desarrolla esta instalación en el Anejo correspondiente.
○ Sistema de servicios:
Los servicios específicos proyectados son los derivados de las instalaciones previstas, que
se definirán y calcularán en el proyecto de ejecución. Y comprenderán como mínimo:
- abastecimiento de agua fría y sistema de agua caliente sanitaria
- instalación de captadores solares
- evacuación de aguas residuales y pluviales, separativa o mixta (según indicaciones del
Ayuntamiento)
- instalación eléctrica
- instalación de telecomunicaciones.
Todo ello conforme a las especificaciones del CTE.
1.5. Prestaciones del edificio
• La establecidas con el Promotor, dentro de las limitaciones del CTE
• Limitaciones de uso:
○ Del edificio en su conjunto:
○ De cada dependencia:
○ De cada instalación:
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2. MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. Sustentación del edificio
Justificación de las características del suelo
• Descripción física del tipo de terreno
En el terreno podría ser un suelo de naturaleza Arcillosa media, sin presencia de nivel freático a cotas
relativamente superficiales. Hay que tener en cuenta que no se proyecta sótano.
• Estudio del terreno de cimentación:
El DB SE establece que, por tratarse de una obra de poca envergadura, dándose las circunstancias
establecidas en el ap. 3.2.1 del DB SE-C, para construcciones tipo C-0 (menores de 4 plantas y superficie
construida inferior a 300 m2), sobre terreno T-1 (favorable)), no se precisaría ningún sondeo mecánico (Tabla
3.4) ni ensayo sustitutivo, aunque habría de hacerse 3 catas a profundidad orientativa de P = 3 m.
No obstante se determinará esta cuestión al abordar el proyecto de ejecución.
En virtud de estas circunstancias se opta por dimensionar el cimiento sin llegar a los valores estrictos
mínimos de seguridad, sino aumentando ligeramente las secciones resistentes de contacto para aumentar la
seguridad del cimiento por encima de los límites que da un cálculo ajustado.
• Resistencia admisible:
Los materiales previstos para la ejecución de la cimentación son el hormigón y el acero de las
características indicadas para el resto de la estructura y en los planos y demás documentos del proyecto de
ejecución.
• Tipo de cimentación adoptado:
Debido a la entidad de la edificación y de las cargas que transmite al terreno, se ha planteado una
cimentación superficial a base de losa de cimentación.
• Elementos superficiales:
Los elementos superficiales de la cimentación (zapatas, losas, encepados, vigas, correas, etc.) se
ejecutarán sobre capa de hormigón de limpieza de 10 cms. (Aps. 4.5.1.2, 4.5.2.3 de DB HS-C) más un
recubrimiento inferior de armaduras no inferior a 5 cms.
• Correas y vigas centradoras:
Las cimentaciones con carga excéntricas compensan los momentos con correas o vigas centradoras,
de hormigón armado.
En particular, también ha de resistir los esfuerzos sísmicos, o sea, que han de soportar un esfuerzo
axial a'c= = (1+ 0'3)·g = 1'3 g veces la carga vertical transmitida en cada punto.
Para que estas subestructuras sean efectivas tendrán sus armaduras en continuidad bajo los ejes de
pilares y con los negativos y/o refuerzos complementarios que se indican en los planos.
3. CUMPLIMIENTO DEL CTE
Justificación de las prestaciones del edificio por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas
del CTE. La justificación se realizará para las soluciones adoptadas conforme a lo indicado en el CTE.
También se justificarán las prestaciones del edificio que mejoren los niveles exigidos en el CTE.
Según se indica en el Anejo I, Contenido del Proyecto, de las Disposiciones Generales del CTE,
únicamente es necesario justificar en el proyecto básico la Seguridad en caso de incendio, lo que se hace
cumpliendo las exigencias básicas del DB-SI.
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DB-SI
SI 1
SI 2
SI 3
SI 4
SI 5
SI 6
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Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio
Propagación interior
Propagación exterior
Evacuación
Instalaciones de protección contra incendios
Intervención de bomberos
Resistencia al fuego de la estructura
3.1. Seguridad en caso de incendio
Epígrafes:
2.3 Comportamiento ante el fuego del sistema envolvente.
2.4.2 Comportamiento ante el fuego
2.6.1 Protección contra incendios
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.( BOE
núm. 74, martes 28 marzo 2006)
Artículo 11. Exigencias básicas de seguridad en caso de incendio (SI).
1. El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites aceptables el
riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio de origen accidental, como
consecuencia de las características de su proyecto, construcción, uso y mantenimiento.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán de forma
que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los apartados
siguientes.
3. El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura
la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles mínimos de calidad propios del
requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y
zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el «Reglamento de seguridad contra incendios en
los establecimientos industriales», en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha
aplicación.
11.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior
del edificio.
11.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el
exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios.
11.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes: el edificio dispondrá de los medios de evacuación
adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en
condiciones de seguridad.
11.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios: el edificio dispondrá de los equipos e
instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así como la
transmisión de la alarma a los ocupantes.
11.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos: se facilitará la intervención de los equipos de rescate y
de extinción de incendios.
11.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante mantendrá su
resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas
3.1.1. Ámbito
Se redacta el proyecto para una vestuario y adecuación de campo de fútbol, formando esta memoria parte
del proyecto básico.
La superficie construida que constituye la edificación descrita es de 80,05 m².
3.1.2. SECCIÓN SI 1: Propagación interior
11.1 Exigencia básica SI 1: Propagación interior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el interior
del edificio.
•
Compartimentación en sectores de incendio
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Proyecto básico
Memoria de proyecto
Vestuarios y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
Los edificios y establecimientos estarán compartimentados en sectores de incendios en las
condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección, mediante elementos cuya resistencia al
fuego satisfaga las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Sección.
A los efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los locales
de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no forman parte del
mismo.
Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del
establecimiento en el que esté integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando supere los
límites que establece la tabla 1.1.
- Condiciones de compartimentación:
Según la tabla 1.1 del apartado 1 del SI 1 y conforme lo indicado en el anejo SI A
Terminolgía, el uso previsto del edificio es Pública Concurrencia.
Superficie construida: 80,05 m² < 2.500 m² superficie útil total
- Resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan sectores de incendio
No existe limitación de este tipo al constituir un único sector. Después se verá, en todo
caso, el cumplimiento de la exigencia en cuanto a propagación exterior del fuego.
•
Locales de riesgo especial
Los locales y zonas de riesgo especial se clasifican conforme a tres grados de riesgo (alto, medio
y bajo) según los criterios que se establecen en la tabla 2.1 de esta Sección, cumpliendo las condiciones
que se establecen en la tabla 2.2 de esta Sección.
- Clasificación
Local de contadores de electricidad___________ riesgo bajo (en todo caso)
Vestuarios de personal ____________________ riesgo bajo (20<S<100 m²)
- Condiciones
-
Resistencia al fuego de la estructura portante:
Resistencia al fuego de las paredes (EI) y techos (REI):
Vestíbulo de independencia:
Puertas de comunicación con el resto del edificio:
Recorrido de evacuación máximo:
R 90 (*)
EI 90
no
EI2 45-C5
≤ 25 m
(*) Cuando la zona se encuentre bajo una cubierta no prevista para evacuación y cuyo fallo
no suponga riesgo para la estabilidad de otras plantas ni para la compartimentación contra
incendios, en cuyo caso puede ser R 30.
El DB SI establece las condiciones de reacción al fuego y de resistencia al fuego
de los elementos constructivos conforme a las nuevas clasificaciones europeas establecidas
mediante Real Decreto 312/2005, de 18 de marzo, y a las normas de ensayo y clasificación
que allí se indican.
No obstante, cuando las normas de ensayo y clasificación del elemento
constructivo considerado según su resistencia al fuego no esten aún disponibles en el
momento de realizar el ensayo, dicha clasificación se podrá seguir determinando y
acreditando conforme a las anteriores normas UNE, hasta que tenga lugar dicha
disponibilidad.
Resistencia al fuego: capacidad de un elemento de construcción para mantener
durante un periodo de tiempo determinado la función portante que le sea exigible, así como
la integridad y/o el aislamiento térmico en los términos especificados en el ensayo
normalizado correspondiente (DPC-DI2).
Los sistemas de cierre automático (C) de las puertas resistentes al fuego deben
consistir en un dispositivo conforme a la norma UNE-EN 1154:2003 “Herrajes para la
edificación. Dispositivos de cierre controlado de puertas. Requisitos y métodos de ensayo”.
Las puertas de dos hojas deben estar además equipadas con un dispositivo de coordinación
de dichas hojas conforme a la norma UNE-EN 1158:2003.
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arquitectas
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Proyecto básico
Memoria de proyecto
Vestuarios y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
•
Espacios ocultos. Pasos ocultos a través de elementos de compartimentación de incendios
Dado que el edificio constituye un único sector de incendio y se desarrolla en una única
planta, no hay riesgo de propagación en el interior a través de patinillos.
•
Reacción al fuego de los elementos constructivos y decorativos
- Elementos constructivos
En este caso, únicamente hay cumplir con esta exigencia en los recintos de riesgo
especial.
Por tanto para revestimientos, siempre que superen el 5% de las superficies totales del
conjunto de las paredes, del conjunto de los techos o del conjunto de los suelos del recinto
considerado, deben cumplir:
a) Techos y paredes
B-s1,d0
s1 = SMOGRA ≤ 30m².s-² y TSP600s ≤ 50 m².
d0 = sin caída de gotas ni partículas inflamadas en UNE-EN 13823:2002 (SBI) en
600s
600s
b) Suelos
BFL-s1
(s1 = humo ≤ 750%.min)
Si existen tuberías con aislamiento térmico lineal, la clase de reacción al fuego será BLs1,d0; donde, la protección de humo y caída de gotas/partículas inflamadas será:
s1 = SMOGRA ≤ 105m².s-² y TSP600s ≤ 250 m².
d0 = sin caída de gotas ni partículas inflamadas en UNE-EN 13823:2002 (SBI) 3n
- Instalaciones eléctricas
Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las instalaciones
eléctricas (cables, tubos, bandejas, regletas, armarios, etc.) se regulan en su reglamentación
específica. Se justificarán en el proyecto de ejecución en el apartado correspondiente a las
instalaciones eléctricas.
3.1.3. SECCIÓN SI 2: Propagación exterior
11.2 Exigencia básica SI 2: Propagación exterior: se limitará el riesgo de propagación del incendio por el
exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios.
•
Medianerías
No procede en este proyecto, dado que se trata de un edificio aislado.
•
Fachadas
No procede en este proyecto, dado que el edificio, además de ser aislado, constituye un
único sector de incendio.
•
Cubiertas
No procede en este proyecto, dado que el edificio, además de ser aislado, constituye un
único sector de incendio.
3.1.4. SECCIÓN SI 3: Evacuación de ocupantes
11.3 Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes: el edificio dispondrá de los medios de evacuación
adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar seguro dentro del mismo en
condiciones de seguridad.
•
Cálculo de la ocupación
Para calcular la ocupación deben tomarse los valores de densidad de ocupación que se
indican en la tabla 2.1 en función de la superficie útil de cada zona, salvo cuando sea previsible una
ocupación mayor o bien cuando sea exigible una ocupación menor en aplicación de alguna
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Proyecto básico
Memoria de proyecto
Vestuarios y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
disposición legal de obligado cumplimiento, como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros,
docentes, hospitales, etc. En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar los
valores correspondientes a los que sean más asimilables.
A efectos de determinar la ocupación, se debe tener en cuenta el carácter simultáneo o
alternativo de las diferentes zonas de un edificio, considerando el régimen de actividad y de uso
previsto para el mismo.
- Vestuarios (pública concurrencia) : 2 m² / persona
24,70/2=13 personas por cada vestuario
•
Número de salidas y longitud de recorridos de evacuación
Recorrido de evacuación es el recorrido que conduce desde el origen de evacuación hasta
una salida de planta, situada en la misma planta considerada o en otra, o hasta una salida de edificio.
•
Dimensionado de los medios de evacuación: No procede
( Apartado 4.2 de la sección SI 3.4 de DB-SI)
Nombre del
elemento de
evacuación
Tipo
salida 1-vestuarios
Puerta
Anchura mínima
según fórmula de
Fórmula para el dimensionado
dimensionado
(m)
A >= P / 200
0,8
•
Protección de las escaleras: No procede
•
Puertas situadas en recorridos de evacuación: No procede
•
Señalización de los medios de evacuación:
Anchura de
proyecto (m)
0,8
- Se utilizarán las señales de evacuación definidas en la norma UNE 23034:1988, conforme a:
las salidas de recinto (vestuarios) tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”
- Las señales son visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Cuando sean
fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa cumplen lo establecido en la norma UNE
23035-4:2003.
•
Control de humo de incendio: No procede
3.1.5. SECCIÓN SI 4: Detección, control y extinción de incendios
11.4 Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios: el edificio dispondrá de los
equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el control y la extinción del incendio, así
como la transmisión de la alarma a los ocupantes.
•
Dotación de instalaciones de protección contra incendios
Los edificios deben disponer de los equipos e instalaciones de protección contra incendios
que se indican en la tabla 1.1, los cuales deben cumplir con el “Reglamento de Instalaciones de
Protección contra Incendios”.
En este caso únicamente es exigible un extintor portátil de eficacia 21A-113B, en las zonas
de riesgo especial proyectada, los vestuarios y local de contadores eléctricos, que son de riesgo bajo.
Lo colocaremos en el interior del local y próximo a la puerta de acceso.
•
Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios
El extintor mencionado deberá señalizarse mediante su señal correspondiente definido en la
norma UNE 23033-1 y su tamaño será de 210 x 210 mm
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3.1.6. SECCIÓN SI 5: Intervención de los bomberos
11.5 Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos: se facilitará la intervención de los equipos de
rescate y de extinción de incendios.
•
Aproximación a los edificios
No es necesario cumplir condiciones de aproximación y entorno pues la altura de evacuación
descendente es menor a 9 m, aún así, la zona edificada dispone de acceso que cumple las siguientes
condiciones:
a) anchura mínima libre:
3,5 m
b) altura mínima libre o gálibo:
4,5 m
c) capacidad portante del víal:
20 kN/m²
•
Entorno de los edificios
No es necesario disponer de espacio de maniobra con las condiciones establecidas dado que la altura
de evacuación es cero.
Accesibilidad por fachada
Las fachadas (con altura de evacuación descendente mayor de 9 m) deben disponer de huecos que
permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de extinción de incendios.
No procede dada la altura total del edificio proyectado.
•
3.1.7. SECCIÓN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura
11.6 Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante mantendrá su
resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse las anteriores exigencias básicas
•
Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales (tabla3.1)
La resistencia al fuego de las zonas de riesgo especial es la siguiente:
Nombre de la zona de riesgo especial: Local de contadores de electricidad
Riesgo de la zona de riesgo especial: Riesgo Bajo
Tiempo equivalente de exposición al fuego: R90
Nombre de la zona de riesgo especial: Vestuarios
Riesgo de la zona de riesgo especial: Riesgo Bajo
Tiempo equivalente de exposición al fuego: R90
•
Resistencia al fuego suficiente de los elementos estructurales de riesgo especial (tabla3.2)
- Riesgo especial bajo:
•
R 90
Comprobación de la resistencia al fuego de los elementos estructurales (anejos SI C, D, E y F)
- Forjados y pilares de hormigón armado.
En este apartado se establecen las condiciones suficientes para satisfacer el requisito básico de
resistencia de los elementos de hormigón armado presentes en nuestro edificio ante la acción del
incendio, siendo el recubrimiento de las armaduras al menos el correspondiente al caso de interior de
edificios.
a)
b)
c)
Soportes, aún sin revestir: cumpliendo la condición mínima de lado menor 0,25 m.
Vigas planas, continuas al menos en uno de sus extremos, o rígidamente unidas a soportes de
hormigón: si tienen un canto de al menos 0,20 m y macizados de al menos 0,10 m.
Forjado pretensado de viguetas: si se dispone de un recubrimiento de yeso de al menos 1cm de
espesor.
Según las características constructivas de la estructura proyectada:
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Proyecto básico
Memoria de proyecto
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-
Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
Soportes (según tabla C.2): R-90, lado menor 250 mm de lado, y bmín 30 mm.
Forjado unidireccional con revestimiento: R-120, con elementos de entrevigado de hormigón y
revestimiento inf., con una mínima distancia al eje de las armaduras de 35 mm. La longitud de la
armadura de negativos se prolonga un 33% la longitud del tramo en un 25 %.
La resistencia al fuego de los elementos de hormigón se satisface dado que:
En el proyecto, la dimensión mínima de los pilares es de 25x40 cm, las vigas planas
cumplen los mínimos recubrimientos y cuenta con más de 4 armaduras en zona de momentos
positivos, el canto de los forjados es de 30 cm, por tanto su resistencia queda garantizada siempre y
cuando se cumplan la distancia a ejes de armaduras.
Con todo lo anteriormente expuesto para el cumplimiento del DB-SI, la Arquitecto que suscribe
da por finalizada la redacción del mismo.
4. CUMPLIMIENTO DE OTROS REGLAMENTOS Y DISPOSICIONES
4.1. Accesibilidad en espacios públicos y edificación
4.1.1. Objeto
El objeto del presente anexo es la justificación del cumplimiento en el proyecto de referencia, de la
normativa de aplicación en lo que se refiere a ACCESIBILIDAD.
La legislación de aplicación esta formada por:
- Ley 5/1.995 de 7 de abril, de "Condiciones de Habitabilidad en Edificios de Viviendas y de Promoción
de la Accesibilidad General".
Asimismo, son de aplicación, en lo que no se opongan a la anterior, las siguientes disposiciones legales:
- Real decreto 556/1989 de 19 de Mayo, por el que se arbitran medidas mínimas sobre accesibilidad en
los edificios.
- Real decreto 39/1987, de 4 de Junio, de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia, en el que se
establecen los criterios básicos para la supresión de barreras arquitectónicas en los espacios, edificios e
instalaciones de libre acceso publico o susceptibles de ser utilizados públicamente con independencia de su
titularidad o dominio, así como en edificios destinados a vivienda.
- Orden de 15 de octubre de 1.991 de la Consejería de Política Territorial, Obras Públicas y Medio
Ambiente sobre accesibilidad en espacios públicos y edificación.
4.1.2. Ámbito de aplicación.
El edificio objeto del presente anexo queda incluido en lo preceptuado en el art. 2 d) de la Orden de 1510-91, por lo que le es de aplicación en todo lo referente a disposiciones de diseño, dimensionales y
constructivas, para la evitación y supresión de barreras arquitectónicas en el mismo.
Asimismo queda clasificado, según el art. 3 de dicha Orden, en el apartado 3, desarrollado en el Capítulo
III : Barreras en edificación.
4.1.3. Cumplimiento del contenido
ORDEN 15-10-91
4.1.4. Accesos. ( art. 7 )
7.1. Umbral
El acceso se hace mediante rampa con pendiente del 6%, sin escalón.
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Proyecto básico
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Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
7.2.Puertas
Las puertas de acceso al interior del edificio tienen una anchura libre superior a 0,80 m.
No se proyectan escaleras, ni escalones aislados.
4.1.5. Puertas( art.8.6.)
Todas las zonas de circulación comunes del edificio cumplen las condiciones de intinerario adaptado.
No se proyectan escaleras ni escalones aislados
Puertas
La anchura libre en huecos de paso es superior a 0.80m., siendo los mecanismos de apertura de manivela y
fácilmente accesibles.
4.1.6. Aseos( art.10)
Se proyectan dos aseos adaptados.
a) Las dimensiones de los locales y cabinas y la disposición de los aparatos permite el giro completo de una
silla de ruedas, así como el fácil acceso y transferencia a los diversos aparatos. Para ello, se dispone, una
superficie libre en la que puede inscribirse un círculo de 1,50 metros de diámetro.
b) Las puertas tienen una anchura libre superior de 0,80 metros
c) Los pavimentos se proyectan antideslizantes.
d) Las rejillas de desagüe serán inoxidables y la luz libre de sus ranuras no será mayor de 10 milímetros.
e) Los lavabos no tienen pedestal. La altura del borde superior no excederá los 0,80 metros, debiendo el borde
inferior permitir el acceso en silla de ruedas. La grifería es de fácil accionamiento, monomando o similar.
f) Las conducciones de agua caliente no empotradas estarán debidamente protegidas contra contactos
accidentales.
g) Se dispondrán en las paredes asideros metálicos abatibles, sólidamente anclados, para facilitar la
transferencia desde la silla de ruedas a inodoros y otros aparatos.
h) En las cabinas de ducha se dispondrá un banco fijo o abatible, sólidamente anclado a la pared, de material
inoxidable, así como firmes asideros murales inoxidables.
Santomera, febrero de 2009
Las Arquitectas
Manuela Pereñíguez Ruiz y Antonia García Muñoz
Manuela Pereñíguez Ruiz |Antonia García Muñoz
arquitectas
febrero 2009
[19]
Proyecto básico
Memoria de proyecto
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Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
4.2. Cumplimiento del CTE y otras normativas específicas
RD.314/2006. CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
- DB-SE:
Su justificación se adjunta en CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias básicas de Seguridad
Estructural del Proyecto de Ejecución.
DB-SE: Es de aplicación en el presente proyecto.
DB-SE-AE: Es de aplicación en el presente proyecto.
DB-SE-C: Es de aplicación en el presente proyecto.
DB-SE-A: No es de aplicación en el presente proyecto, ya que no se diseña en acero.
DB-SE-F: No es de aplicación en el presente proyecto, ya que no se diseña en fábrica.
DB-SE-M: No es de aplicación en el presente proyecto, ya que no se diseña en madera.
- DB-SI:
Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se adjunta en CUMPLIMIENTO DEL CTE en el
apartado Exigencias básicas de Seguridad en caso de incendio del Proyecto Básico.
- DB-SU:
Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se adjunta en CUMPLIMIENTO DEL CTE en el
apartado Exigencias básicas de Seguridad de utilización del Proyecto de Ejecución.
- DB-HS:
Su justificación se adjunta en CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias básicas de Salubridad
del Proyecto de Ejecución.
DB-HS1: Es de aplicación en el presente proyecto.
DB-HS2: Es de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de un edificio de de nueva construcción.
DB-HS3: Es de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de un edificio de de nueva construcción.
DB-HS4: Es de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de un edificio de nueva construcción
con instalación de suministro de agua.
DB-HS5: Es de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de un edificio de nueva construcción
con instalación de evacuación de aguas residuales y pluviales.
- DB-HE:
Su justificación se adjunta en CUMPLIMIENTO DEL CTE en el apartado Exigencias básicas de Ahorro de
energía del Proyecto de Ejecución.
DB-HE1: Es de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de un edificio de nueva construcción.
DB-HE2: Es de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de un edificio de nueva construcción.
DB-HE3: Es de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de un edificio de nueva construcción.
DB-HE4: Es de aplicación en el presente proyecto, ya que se trata de un edificio de nueva construcción
con demanda de ACS.
DB-HE5: No es de aplicación en el presente proyecto, al no estar incluido en los supuestos del ámbito de
aplicación.
- RD. 47/2007 DE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS.
Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se adjunta en CUMPLIMIENTO DEL CTE en el
apartado Exigencias básicas de Ahorro de energía del Proyecto de Ejecución.
- DB-HR:
Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se adjunta en CUMPLIMIENTO DEL CTE en el
apartado Exigencias básicas de Protección frente al ruido del Proyecto de Ejecución.
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arquitectas
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[20]
Proyecto básico
Memoria de proyecto
Vestuarios y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
OTRAS NORMATIVAS ESPECÍFICAS
- NCSR-02. NORMA SISMORRESISTENTE.
Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el
apartado Cálculo de la estructura del Proyecto de Ejecución.
- EHE y EFHE. INSTRUCCIÓN DEL HORMIGÓN ESTRUCTURAL.
Son de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el
apartado Cálculo de la estructura del Proyecto de Ejecución.
- RD. 1027/2007. RITE. REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS EDIFICIOS.
Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el
apartado Instalaciones del edificio del Proyecto de Ejecución.
- REBT. REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN.
Es de aplicación en el presente proyecto Su justificación se realiza en ANEJOS A LA MEMORIA en el
apartado Instalaciones del edificio del Proyecto de Ejecución.
- RD. 1627/97 DE SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIÓN.
Es de aplicación en el presente proyecto. Según lo dispuesto en el Artículo 4, apartado 2 el presente
proyecto se encuentra en los supuestos previstos en el apartado 1 del mismo artículo, por lo que se hace
necesaria la redacción de un Estudio de Seguridad y Salud. Su justificación se realiza en ANEJOS A LA
MEMORIA en el apartado Estudio de Seguridad y Salud del Proyecto de Ejecución.
- REAL DECRETO 105/2008 POR EL QUE SE REGULA LA PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE RESIDUOS DE
CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN.
Es de aplicación en el presente proyecto. Su justificación se realizará en CUMPLIMIENTO DEL OTROS
REGLAMENTOS en el Apartado Cumplimiento Justificación del Real Decreto 105/2008 de residuos del
Proyecto de Ejecución.
Manuela Pereñíguez Ruiz |Antonia García Muñoz
arquitectas
febrero 2009
[21]
Proyecto básico
Resumen de presupuesto
Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
Vestuarios y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
II. RESUMEN DE PRESUPUESTO
Capitulo 01
Capitulo 02
Capitulo 03
Capitulo 04
Capitulo 05
Capitulo 06
Capitulo 07
Capitulo 08
Capitulo 09
Capitulo 10
Capitulo 11
Capitulo 12
Capitulo 13
Capitulo 14
Capitulo 15
Capitulo 16
Capitulo 17
Capitulo 18
MOVIMIENTO DE TIERRAS
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA
CUBIERTA
ALBAÑILERÍA
REVESTIMIENTOS
SOLADOS Y ALICATADOS
CARPINTERÍA
INSTALACION DE SALUBRIDAD
INSTALACION DE ELECTRICIDAD
INST. DE FONTANERÍA, ACS Y AP. SANITARIOS
INST. DE CLIMATIZACIÓN
PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS
VIDRIOS Y PINTURA
ADECUACIÓN Y EQUIPAMIENTO DEL CAMPO
GESTION DE RESIDUOS
SEGURIDAD Y SALUD
CONTROL OBRA
664,36
5.490,24
5.574,71
1.727,09
11.310,52
2.338,25
6.135,36
5.960,87
1.894,83
4.896,29
3.361,43
5.513,70
59,89
938,47
14.621,19
302,22
1.282,22
610,19
IMPORTA PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL
72.681,83
13% gastos generales
6% beneficio industrial
total
9448,6379
4360,9098
86.491,38
16% IVA
TOTAL PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN POR CONTRATA
13838,6204
100.330,00
Asciende el presente presupuesto de ejecución POR CONTRATA a CIEN MIL TRESCIENTOS TREINTA
EUROS..
En el documento de Presupuesto del Proyecto de Ejecución se recoge detalladamente el estado de mediciones
y presupuestos, así como los precios unitarios y un cuadro de precios para los elementos compuestos.
Santomera, febrero de 2009
Las Arquitectas
Manuela Pereñíguez Ruiz y Antonia García Muñoz
Manuela Pereñíguez Ruiz |Antonia García Muñoz
arquitectas
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[22]
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Memoria de proyecto
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Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
III. ANEXO GESTIÓN RESIDUOS
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arquitectas
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ESTUDIO DE GESTION DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCION
(REAL DECRETO 105/2008 de 1 de febrero del MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA por el que se regula la
producción y gestión de residuos de construcción y demolición)
1,- ESTIMACION DE LA CANTIDAD, EXPRESADA EN TONELADAS Y METROS CUBICOS, DE LOS
RESIDUOS DE CONSTRUCCION, QUE SE GENERARAN EN LA OBRA, CON ARREGLO A LA LISTA
EUROPEA DE RESIDUOS (LER)
S
Usos principales
del edificio
VIVIENDA
SOTANO
TRASTEROS
OTROS
TOTAL m2
m2 V
sup. Construida
85,05
85,05
Residuos procedentes de la
excavación de la obra
tierras y pétreos
Evaluación teórica del
Peso por tipología de RC
d
Tn
m3
densidad tipo entre 1,5 toneladas de residuo (v
volumen residuos
y 0,5 tn/m3
x d)
(S x 0,2)
0,00
1,5
0,00
0,00
1,0
0,00
0,00
1,0
0,00
17,01
1,5
25,52
TOTAL Tn
25,52
m3
excavacion
68,04
Codigo LER
%
en peso
RC : Nivel I procedentes de la excavación de la obra
1.tierras y pétreos
RC: Nivel II procedentes de la construccion de la obra
RC: Naturaleza no pétrea
17 03
1. Asfalto
5
17 02
2. Madera
4
17 04
3. Metales
2,5
4. Papel
20 01
0,3
5. Plástico
17 02
1,5
6. Vidrio
17 02
0,5
7. Yeso
17 08
0,2
Total estimación (tn)
14
RC: Naturaleza pétrea
1. Arena, grava y otros áridos
01 04
4
2.Hormigón
17 01
12
3. Ladrillos, azulejos y otros
17 01
54
cerámicos
4. Piedra
17 09
5
Total estimación (tn)
75
RC: Potencialmente Peligrosos y otros
20 02 - 20 03
1.Basura
7
d
(densidad)
Tn
(
toneladas residuo)
136,08
2,00
Tn
d
Toneladas de
densidad
cada tipo de RC
tn/m3
(Tn x %)
V
m3 volumen
residuos
(Tn / d)
136,08
2,00
68,04
1,28
1,02
0,64
0,08
0,38
0,13
0,05
3,57
1,00
1,50
1,50
0,75
0,75
1,00
1,00
1,28
0,68
0,43
0,10
0,51
0,13
0,05
3,17
1,02
3,06
1,50
1,50
0,68
2,04
13,78
1,25
11,02
1,28
19,14
1,50
0,85
14,59
1,79
0,75
2,38
4
1,02
0,60
1,70
11
2,81
07 07 - 08 01 - 13 02
13 07 - 14 06 - 15 01
2. Pot. Peligrosos y otros
15 02 - 16 01 - 16 06
17 01 17 02 - 17 03
17 04 - 17 05 - 17 06
17 08 - 17 09 - 20 01
Total estimación (tn)
Estimacion Total Tn de residuos
Estimacion Total m3 Volumen de residuos
EXCAVACION
136,08
68,04
4,08
OBRA
25,52
21,85
TOTAL
161,60
89,89
2. MEDIDAS PARA LA PREVENCIÓN DE RESIDUOS EN LA OBRA OBJETO DEL PROYECTO.
X
X
X
X
X
X
X
X
Separación en origen de los residuos peligrosos contenidos en los RC
Reducción de envases y embalajes en los materiales de construcción
Aligeramiento de los envases
Envases plegables: cajas de cartón, botellas, ...
Optimización de la carga en los palets
Suministro a granel de productos
Concentración de los productos
Utilización de materiales con mayor vida útil
Instalación de caseta de almacenaje de productos sobrantes reutilizabes
Otros (indicar)
3.- OPERACIONES DE REUTILIZACION, VALORACION O ELIMINACION A LA QUE SE DESTINARAN LOS
RESIDUOS GENERADOS EN LA OBRA
Operación prevista
REUTILIZACION
No se prevé operación de reutilización alguna
X Reutilización de tierras procedentes de la excavación
X Reutilización de residuos minerales o petreos en áridos reciclados o en urbanización
X Reutilización de materiales cerámicos
X Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio,...
X Reutilización de materiales metálicos
Otros (indicar)
VALORACION
No se prevé operación alguna de valoración "in situ"
X Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía
X Recuperación o regeneración de disolventes
X Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes
X Reciclado y recuperación de metales o compuestos metálicos
X Reciclado o recuperación de otras materias inorgánicas
X Regeneración de ácidos y bases
X Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos.
X Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Decisión Comisión 96/350/CE.
Otros (indicar)
ELIMINACION
No se prevé operación de eliminacion alguna
X Deposito en vertederos de residuos inertes
X Deposito en vertederos de residuos no peligrosos
X Deposito en vertederos de residuos peligrosos
Otros (indicar)
4.- MEDIDAS DE SEGREGACION "IN SITU" PREVISTAS (CLASIFICACION/SELECCIÓN)
Hormigon
Ceramicos
Metal
Madera
Vidrio
Plasticos
Papel y carton
X
X
Toneladas
3,06
13,78
0,64
1,02
0,13
0,38
0,08
Ratio (Tn)
160
80
4
2
2
1
1
Separacion individualizada de residuos
NO
NO
NO
NO
NO
NO
NO
Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos.
Derribo separativo/ Segregación en obra nueva (ej: pétreos, madera, metales, plasticos+cartón+envases,
orgánicos, peligrosos).
Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y posterior tratamiento en planta
5.- PLANOS DE INSTALACIONES PREVISTOS
Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de
gestión de los residuos de construcción y demolición en la obra, planos que posteriormente podrán ser objeto de
adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, siempre con el acuerdo de la
dirección facultativa de la obra.
Plano o planos donde se especifique la situación de:
Bajantes de escombros.
Acopios y/o contenedores de los distintos tipos de RCDs (tierras, pétreos, maderas, plásticos, metales,
vidrios, cartones…..).
Zonas o contenedor para lavado de canaletas/cubetos de hormigón.
Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos.
Contenedores para residuos urbanos.
Ubicación de planta móvil de reciclaje “in situ”.
Ubicación de materiales reciclados como áridos, materiales cerámicos o tierras a reutilizar
Otros (indicar)
6.- PRESCRIPCIONES A INCLUIR EN EL PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TECNICAS DEL PROYECTO
Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto, en relación con el almacenamiento,
manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en obra.
X
X
X
X
X
X
X
X
Para los derribos: se realizarán actuaciones previas tales como apeos, apuntalamientos, estructuras
auxiliares…..para las partes ó elementos peligrosos, referidos tanto a la propia obra como a los edificios
colindantes.
Como norma general, se procurará actuar retirando los elementos contaminantes y/o peligrosos tan pronto
como sea posible, así como los elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles……).
Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpintería, y
demás elementos que lo permitan. Por último, se procederá derribando el resto.
El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1
metro cúbico, contenedores metálicos específicos con la ubicación y condicionado que establezcan las
ordenanzas municipales. Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente
señalizados y segregados del resto de residuos.
El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, chatarra....), que se realice en
contenedores o en acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.
Los contenedores deberán estar pintados en colores que destaquen su visibilidad, especialmente durante
la noche, y contar con una banda de material reflectante de, al menos, 15 centímetros a lo largo de todo su
perímetro. En los mismos debe figurar la siguiente información: razón social, CIF, teléfono del titular del
contenedor/envase, y el número de inscripción en el Registro de Transportistas de Residuos, creado en el
art. 43 de la Ley 5/2003, de 20 de marzo, de Residuos de la Comunidad de Madrid, del titular del
contenedor. Dicha información también deberá quedar reflejada en los sacos industriales u otros elementos
de contención, a través de adhesivos, placas, etc.
El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas necesarias para
evitar el depósito de residuos ajenos a la misma. Los contenedores permanecerán cerrados o cubiertos, al
menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a las obras a la que prestan
servicio.
En el equipo de obra se deberán establecer los medios humanos, técnicos y procedimientos de separación
que se dedicarán a cada tipo de RCD.
Se deberán atender los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condicionados de la licencia de
obras), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o
deposición. En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación
económica de las condiciones en las que es viable esta operación. Y también, considerar las posibilidades
reales de llevarla a cabo: que la obra o construcción lo permita y que se disponga de plantas de
reciclaje/gestores adecuados. La Dirección de Obras será la responsable última de la decisión a tomar y su
justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes.
X
X
X
X
X
X
X
X
Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs, que el destino final (Planta de Reciclaje,
Vertedero, Cantera, Incineradora, Centro de Reciclaje de Plásticos/Madera ……) son centros con la
autorización autonómica de la Consejería de Medio Ambiente, así mismo se deberá contratar sólo
transportistas o gestores autorizados por dicha Consejería, e inscritos en los registros correspondientes.
Asimismo se realizará un estricto control documental, de modo que los transportistas y gestores de RCDs
deberán aportar los vales de cada retirada y entrega en destino final.
Para aquellos RCDs (tierras, pétreos…) que sean reutilizados en otras obras o proyectos de restauración,
se deberá aportar evidencia documental del destino final.
La gestión (tanto documental como operativa) de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de
derribo o se generen en una obra de nueva planta se regirá conforme a la legislación nacional vigente (Ley
10/1998, Real Decreto 833/88, R.D. 952/1997 y Orden MAM/304/2002 ), la legislación autonómica ( Ley
5/2003, Decreto 4/1991…) y los requisitos de las ordenanzas locales.
Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases, lodos de
fosas sépticas…), serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y autoridad
municipales.
Para el caso de los residuos con amianto, se seguirán los pasos marcados por la Orden MAM/304/2002,
de 8 de febrero, por la que se publican las operaciones de valorización y eliminación de residuos y la lista
europea de residuos. Anexo II. Lista de Residuos. Punto17 06 05* (6), para considerar dichos residuos
como peligrosos o como no peligrosos. En cualquier caso, siempre se cumplirán los preceptos dictados por
el Real Decreto 108/1991, de 1 de febrero, sobre la prevención y reducción de la contaminación del medio
ambiente producida por el amianto. Art. 7., así como la legislación laboral de aplicación.
Los restos de lavado de canaletas/cubas de hormigón, serán tratados como residuos “escombro”.
Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos
de madera para su adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de
escombros con componentes peligrosos.
Las tierras superficiales que puedan tener un uso posterior para jardinería o recuperación de suelos
degradados, será retirada y almacenada durante el menor tiempo posible, en caballones de altura no
superior a 2 metros. Se evitará la humedad excesiva, la manipulación, y la contaminación con otros
materiales.
Otros (indicar)
7.- VALORACION DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTION DE LOS RESIDUOS
DE CONSTRUCCION
Valoración del coste previsto de la gestión correcta de los residuos de construcción , coste que formará
parte del presupuesto del proyecto en capítulo aparte.
A: ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (cálculo fianza)
Tipología RCDs
Estimación (m 3)*
A.1.: RCDs Nivel I
Tierras y pétreos de
la excavación
Precio gestión en
Planta/
Vertedero/Cante
ra/Gestor
68,04
Importe (€)
4
272,16
(A.1. RCDs Nivel I).
% del Presupuesto
de la Obra
0,37%
0,37%
A.2.: RCDs Nivel II
Rcd Naturaleza
Pétrea
14,59
10
145,95
0,20%
3,17
4,08
10
31,72
0,04%
10
40,82
0,06%
Rcd Naturaleza no
Pétrea
RCD:Potencialment
e peligrosos
218,49
TOTALES:
(A.2. RCDs Nivel II). (mín: 0,2 % del Presupuesto de la obra)
0,30%
B: RESTO DE COSTES DE GESTIÓN***
B.1. % Presupuesto de obra hasta cubrir RCDs Nivel I
B.2. % Presupuesto de Obra (otros costes)
0,01%
0,10%
79,95 €
(B. Total:)
Santomera, febrero de 2009
Las arquitectas
Manuela Pereñíguez Ruiz
y
Antonia García Muñoz
El Promotor
Excmo. Ayuntamiento de Santomera
Firmado
Firmado
Proyecto básico
anexo
Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
Vestuario y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
IV. ANEXO AL PLIEGO DE CONDICIONES
ADMINISTRATIVAS
1.
OBRA COMPLETA
La obra que se describe en la presente memoria, conforma una obra completa, siendo susceptible de ser entregada al
uso general, sin perjuicio de ulteriores ampliaciones de que posteriormente pueda ser objeto, comprendiendo todos y
cada uno de los elementos que son precisos para la utilización de la obra, tal como indica el artículo 125 del RD
1098/2001.
2.
PLAN DE OBRA Y PLAZOS DE EJECUCIÓN
El plazo establecido para la ejecución de la obra es de 6 meses, como se desprende del calendario de obra previsto.
Los plazos parciales y las cantidades presupuestadas para los mismos son los establecidos en el mencionado
calendario de obra.
CAPITULOS MESES 1. MOV. TIERRAS 2.‐CIMENTACION 3.‐ESTRUCTURA 4.‐CUBIERTA 5.‐ALBAÑILERIA 6.‐REVESTIMIENTOS 7.‐SOLAD. Y ALICAT 8.‐CARPINTERIA 9.‐INS. SALUBRIDAD 10.INS ELECTRICIDAD 11.INS. FONT‐ACS 12.‐INST. CLIMATIZAC.
13.‐INST. INCENDIOS 14.‐VIDRIOS Y PINTURA 15.‐ADECU Y EQUIPAM DE 16.‐GESTION RESIDUOS
17.‐SEGURIDAD Y SALUD 18.‐CONTROL DE OBRA CERTIFICACIÓN MENSUAL
CERTIFICACIÓN ACUMULADA
3.
1
664,36
2745,12
2
3
2745,12
2787,36
2787,36
1727,09
3770,17
1169,13
3067,68
1986,96
631,61
2448,15
1680,72
631,61
50,37
213,70
101,70
4406,86
4406,86
4
50,37
213,70
101,70
5898,25
10305,11
50,37
213,70
101,70
3153,13
13458,24
50,37
213,70
101,70
16847,27
30305,50
5
6
3770,17
1169,13
3067,68
1986,96
631,61
2448,15
1680,72
2756,85
29,95
3770,17
7310,60
50,37
213,70
101,70
25217,57
55523,07
1986,96
2756,85
29,95
938,47
7310,60
50,37
213,70
101,70
17158,76
72681,83
TOTALES 664,36
5490,24
5574,71
1727,09
11310,52
2338,25
6135,36
5960,87
1894,83
4896,29
3361,43
5513,70
59,89
938,47
14621,19
302,22
1282,22
610,19
72681,83
72681,83
REVISIÓN DE PRECIOS
No procede revisión de precios al ser la duración máxima de la obra inferior a un año.
4.
CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA
Se describen a continuación los grupos y subgrupos de clasificación mínima necesaria según RD 1098/2001, de 12 de
octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
La clasificación del contratista deberá ser: Grupo C. Edificaciones
Manuela Pereñíguez Ruiz |Antonia García Muñoz
arquitectas
febrero 2009
Proyecto básico
anexo
Vestuario y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
5.
Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
CATEGORÍA DEL CONTRATO
Según indica el artículo 26 del mencionado RD 1098/2001, la categoría del contrato es B.
6. ACTA DE REPLANTEO PREVIO
Las arquitectas que suscriben redactan el acta de replanteo previo sobre parcela indicada por el promotor, como anexo
a este apartado y como documentación necesaria previa a la contratación de las obras, complementado con el plano
anexo.
Santomera, febrero de 2009
Las Arquitectas. Manuela Pereñíguez Ruiz y Antonia García Muñoz
Manuela Pereñíguez Ruiz |Antonia García Muñoz
arquitectas
febrero 2009
Proyecto básico
anexo
Vestuario y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
Promotor: EXXMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
ACTA DE REPLANTEO PREVIO OBRAS: VESTUARIO Y ADECUACIÓN DE CAMPO DE FÚTBOL SITUACIÓN: CARRETERA DE ABANILLA – MATANZAS LOCALIDAD: SANTOMERA PROVINCIA: MURCIA ARQUITECTAS: MANUELA PEREÑÍGUEZ RUIZ Y ANTONIA GARCÍA MUÑOZ De conformidad con lo establecido en el artículo 129 del R.D. Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, y una vez comprobada la realidad geométrica de las obras, la disponibilidad de los terrenos precisa para su normal ejecución y los supuestos básicos del Proyecto en cuanto al contrato a celebrar, así como su adecuación a las Ordenanzas Municipales o Normas Urbanísticas que puedan afectar al solar, se extiende la presente Acta de Replanteo como viable, a lo que se expone: Acta de Replanteo. Informe Técnico Revisado el Proyecto que se reseña y una vez reconocido el lugar donde deben realizarse las obras comprendidas en el mismo, según indicaciones del órgano promotor, se informa lo siguiente: 1.‐ Realidad geométrica de las obras: Sí se considera viable. 2.‐ Disponibilidad de los terrenos para su normal ejecución. Sí se considera disponible. 3.‐ Supuestos básicos del Proyecto en cuanto al contrato a celebrar y a su adecuación a las Ordenanzas Municipales o Normas Urbanísticas que puedan afectar al solar. Sí se considera viable. Lo que se firma a los efectos oportunos, Santomera, febrero de 2008 Las Arquitectas. Manuela Pereñíguez Ruiz y Antonia García Muñoz Manuela Pereñíguez Ruiz |Antonia García Muñoz
arquitectas
febrero 2009
Proyecto básico
planos
Vestuario y Acondicionamiento de Campo de Fútbol 7
Promotor: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE
SANTOMERA.
V. PLANOS
Índice
00 Situación y emplazamiento
01 Planta de Distribución
02 Planta Cubierta
03 Alzados
04 Secciones
05 Planta Cotas, Superficies y DB-SI
Manuela Pereñíguez Ruiz |Antonia García Muñoz
arquitectas
febrero 2009