Download PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A

 JUAN LATRE CONESA Ingeniero Técnico Industrial Coleg. Nº 397 C.O.I.T.I. Guadalajara. PROYECTO DE INSTALACIONES
DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO
ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9. Pº INDUSTRIAL Nº 3 ‐ QUER (GUADALAJARA). PROMOTOR: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE QUER.
2.009
JUAN LATRE CONESA Ingeniero Técnico Industrial Coleg. Nº 397 C.O.I.T.I. Guadalajara. PROYECTO DE INSTALACIONES
DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”,
EN PARCELA 9, POLIGONO
INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (GUADALAJARA).
PROMOTOR: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE QUER.
JUNIO - 2.009
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
ÍNDICE DE CONTENIDOS
1.-
RELACIÓN DE DOCUMENTOS ............................................................................. 3
2.-
PROMOTOR ......................................................................................................... 3
3.-
USO ..................................................................................................................... 3
4.-
UBICACIÓN......................................................................................................... 3
5.-
OBJETO DEL PROYECTO ..................................................................................... 3
6.-
LEGISLACIÓN ..................................................................................................... 4
7.-
DESCRIPCIÓN GENERAL .................................................................................... 4
8.-
ACTIVIDAD ......................................................................................................... 6
8.1.8.2.8.3.8.4.9.-
CLASIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD (R.A.M.I.N.P.) .................................................... 6
RELACIÓN DE TRABAJOS A REALIZAR .................................................................... 6
PERSONAL ........................................................................................................... 6
INSTALACIONES, MAQUINAS Y ELEMENTOS ........................................................... 7
MEDIDAS CORRECTORAS ................................................................................... 7
9.1.9.2.9.3.9.4.9.5.9.7.9.8.-
MATERIAL DE PRIMEROS AUXILIOS ....................................................................... 7
CONTRA INCENDIOS............................................................................................. 7
ILUMINACIÓN ...................................................................................................... 7
VENTILACIÓN. ..................................................................................................... 8
CLIMATIZACIÓN. .................................................................................................. 8
PROTECCION DEL PERSONAL ................................................................................ 9
INSPECCIONES .................................................................................................... 9
10.- INFORME SOBRE EL MEDIO AMBIENTE ............................................................. 9
10.1.10.2.-
RESIDUOS Y DESPERDICIOS .............................................................................. 9
VERTIDOS ........................................................................................................ 9
11.- DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE
TRABAJO (RD 486/ 1997 DE 14 DE ABRIL) ..................................................... 10
11.1.11.2.11.3.11.4.11.5.11.6.11.7.-
INTRODUCCIÓN ...............................................................................................10
CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD EN LOS LUGARES DE TRABAJO ...........10
ORDEN, LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO ...............................................................11
CONDICIONES AMBIENTALES DE LOS LUGARES DE TRABAJO...............................11
ILUMINACIÓN EN LOS LUGARES DE TRABAJO .....................................................12
SERVICIOS HIGIÉNICOS ...................................................................................12
MATERIAL PARA PRIMEROS AUXILIOS ...............................................................13
12.- ACCESIBILIDAD Y ELIMINACIÓN DE BARRERAS EN LA EDIFICACIÓN
(R.D. 158/1997 DE 2 DE DICIEMBRE) ............................................................. 13
12.1.12.2.12.3.-
INTRODUCCIÓN ...............................................................................................13
OBJETO ...........................................................................................................13
ACCESIBILIDAD EN EDIFICIOS DE USO PÚBLICO ................................................14
1
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
13.- CUMPLIMIENTO CON EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
(REAL DECRETO 2267/2004, DE 3 DE DICIEMBRE) ........................................ 17
13.1.13.2.13.3.13.4.-
DOCUMENTO BÁSICO. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO ......................................17
DOCUMENTO BÁSICO. AHORRO DE ENERGÍA ...........................................................34
DOCUMENTO BÁSICO. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN................................................35
DOCUMENTO BÁSICO. SALUBRIDAD .......................................................................47
14.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA ................................................................................ 48
14.1.14.2.14.3.14.4.14.5.14.6.14.7.14.8.14.9.14.10.14.11.14.12.-
INTRODUCCIÓN ...............................................................................................48
EQUIPO DE MEDIDA .........................................................................................48
LÍNEA DE DERIVACIÓN INDIVIDUAL. .................................................................48
CÁLCULO DE LA ILUMINACIÓN ..........................................................................49
REPARTO DE CARGAS .......................................................................................52
POTENCIA PREVISTA ........................................................................................52
CUADRO GENERAL ...........................................................................................53
ALUMBRADO DE EMERGENCIA ..........................................................................53
CANALIZACIONES ............................................................................................54
SISTEMA DE TIERRAS .......................................................................................54
CÁLCULO DE LA SECCIÓN DE LOS CONDUCTORES ..............................................56
INSTALADOR AUTORIZADO ..............................................................................57
15.- CONCLUSIÓN .................................................................................................... 57
2
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
1.-
RELACIÓN DE DOCUMENTOS
El presente proyecto consta de los siguientes documentos:
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
ƒ
2.-
MEMORIA.
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
PLIEGO DE CONDICIONES.
PRESUPUESTO.
PLANOS.
PROMOTOR
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE QUER.
C.I.F.: P - 1.927.600 - E.
Domicilio Social:
Dirección: C/ Mayor, nº 5.
19.209 - QUER (Guadalajara).
3.-
USO
El edificio estará formado por un conjunto de oficinas o despachos que serán
acondicionadas para “USO ADMINISTRATIVO”. Estas oficinas serán destinadas a empresas
particulares, sin presencia de uso al público.
4.-
UBICACIÓN
Parcela 9.
Polígono Industrial Nº 3.
QUER (Guadalajara).
5.-
OBJETO DEL PROYECTO
El objeto del presente proyecto es determinar las condiciones técnicas que deben reunir
las instalaciones que nos ocupan, así como los cálculos y dimensionamiento de éstas, con el fin de
obtener los datos suficientes para su posterior desarrollo y ejecución.
Asimismo servirá de base para su presentación ante los organismos oficiales
correspondientes, con el fin de someterlo a estudio y obtener los permisos y licencias oportunas.
3
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
6.-
LEGISLACIÓN
ƒ
DECRETO 2414/1961 DEL 30 DE NOVIEMBRE, REGLAMENTO DE ACTIVIDADES
MOLESTAS, INSALUBRES, NOCIVAS Y PELIGROSAS.
ƒ
DECRETO 158/1997 DE 2 DE DICIEMBRE SOBRE EL CÓDIGO DE ACCESIBILIDAD DE
CASTILLA LA-MANCHA.
ƒ
D. 486/1997 DE 14 DE ABRIL, POR EL QUE SE ESTABLECEN LAS CONDICIONES MÍNIMAS
DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO.
ƒ
LEY DE PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES, SEGÚN LEY 31/1995, DE 8 DE
NOVIEMBRE.
ƒ
ORDEN 9 DE MARZO DE 1971. ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL
TRABAJO. (DISPOSICONES NO DEROGADAS)
ƒ
CÓDIGO TÉCNICO DE EDIFICACIÓN R.D. 314/2.006 DE 17 DE MARZO.
ƒ
R.D. 1027/2.007, DE 20 DE JUNIO, POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE
INSTALACIONES TÉRMICAS EN EDIFICIOS. (RITE).
ƒ
REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO PARA B.T. DECRETO 842/2002 DEL 2 DE AGOSTO.
CONDICIONES IMPUESTAS POR LAS ENTIDADES PÚBLICAS AFECTADAS.
ƒ
NORMAS PARTICULARES DE LA CÍA SUMINISTRADORA.
ƒ
NORMALIZACIÓN NACIONAL (NORMAS UNE).
Y demás disposiciones de vigente aplicación al caso presente.
7.-
DESCRIPCIÓN GENERAL
El edificio, objeto de este proyecto, tiene una superficie construida en planta baja de
226,44 m2 y en planta primera de 226,44 m2, lo que hace un total de 452,88 m2.
El edificio estará ubicado en la parcela 9, cuya superficie es de 2.374,05 m2, del Polígono
Industrial Nº 3 de QUER, siendo los linderos de dicha parcela los siguientes:
•
•
•
•
Norte:
Sur:
Este:
Oeste:
Zona Verde.
Red Viaria.
Zona Verde.
Parcela 10.
El acceso al edificio se realiza mediante una puerta abatible de dos hojas, con unas
dimensiones de 1,34x2,20 m.
4
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
La altura libre es de 3,00 m en la planta baja y de 2,80 m en la planta primera.
Una vez acondicionado el edificio al uso al que pretende destinarse, presentará la
distribución que queda reflejada en la parte gráfica del proyecto, contando con los usos y
superficies que se reflejan en el siguiente programa:
SUPERFICIES m2
DEPENDENCIAS
PLANTA BAJA
Acceso
3,86
Hall
24,53
Distribuidor
16,26
Despacho 1
11,71
Despacho 2
14,28
Despacho 3
17,54
Despacho 4
12,38
Sala de juntas
15,41
Salón de actos
52,40
Aseo señoras
7,15
Aseo caballeros
7,15
Aseo minusválidos
6,60
Cuadros
5,25
Cuarto máquinas
3,10
Escalera
1,96
SUPERFICIE ÚTIL:
199,58
SUPERFICIE CONSTRUIDA:
226,44
PLANTA PRIMERA
Distribuidor y espera
32,34
Despacho 5
15,64
Despacho 6
36,71
Despacho 7
12,11
Despacho 8
14,66
Despacho 9
17,94
Despacho 10
25,94
Despacho 11
25,94
Aseo caballeros
8,03
Aseo señoras y minusválidos
8,37
Escalera
5,40
SUPERFICIE ÚTIL:
203,08
SUPERFICIE CONSTRUIDA:
226,44
SUPERFICIE ÚTIL TOTAL:
402,66
SUPERFICIE CONSTRUIDA TOTAL:
452,88
5
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Cuenta con red de agua potable y los desagües irán conectados a la red municipal
mediante arqueta existente, a la que acometen las tuberías de saneamiento.
La instalación de saneamiento se ejecutará mediante: las redes verticales de saneamiento
para la evacuación de aguas pluviales y fecales serán de tubería de PVC y la red horizontal estará
construida con tubería de PVC dotada de arquetas registrables.
La instalación de fontanería se ejecutará mediante tubería de cobre protegida y aislada
con coquillla en los tramos aéreos.
La instalación eléctrica se ejecutará según trazado que se indica en plano, bajo tubo
flexible de PVC, en la zona de uso público, registrable mediante las correspondientes cajas
empotradas y se dispondrán los mecanismos detallados en planos. La tensión de servicio será de
400/230 V.
Se dispondrá cuadro de mando y maniobra con los circuitos precisos según reglamento y
NTE, que se especificarán en los planos, completos y con los dispositivos de protección
reglamentarios.
8.¾
ACTIVIDAD
La actividad es la de «USO ADMINISTRATIVO».
8.1.-
CLASIFICACIÓN DE LA ACTIVIDAD (R.A.M.I.N.P.)
Según el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas, esta
actividad no queda encuadrada en clasificación decimal alguna, por lo tanto se considera como
una ACTIVIDAD INOCUA.
8.2.-
RELACIÓN DE TRABAJOS A REALIZAR
Los trabajos que se llevarán a cabo serán los propios de administración y gestión de
empresas.
8.3.-
PERSONAL
Está previsto que en el edificio que nos ocupa trabajen varias personas, dentro del horario
establecido para este tipo de actividades.
Según el Anexo V - Punto 2 del Real Decreto 486/1997, de 14 de Abril, Disposiciones
Mínimas de Seguridad y Salud en los lugares de trabajo:
“Los lugares de trabajo de trabajo dispondrán de vestuarios cuando los trabajadores
deban llevar ropa especial de trabajo y no se les pueda pedir, por razones de salud o decoro, que
se cambien en otras dependencias”.
6
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
En nuestro caso, no hará falta un vestuario de personal ya que los trabajadores no
necesitan ropa especial, aunque dispondrán de colgadores o armarios para colocar su ropa.
8.4.-
INSTALACIONES, MAQUINAS Y ELEMENTOS
El edificio que nos ocupa contará con instalación de fontanería en abastecimiento de agua
a los puntos de consumo. El agua de consumo procederá de la red municipal, asimismo contará
con red de desagüe que acometerá a la red general de saneamiento del municipio.
Se dotará de las siguientes instalaciones:
¾
¾
¾
¾
INSTALACIÓN ELÉCTRICA EN B.T.
INSTALACIÓN AGUA SANITARIA.
INSTALACIÓN CONTRA INCENDIOS.
MEDIDAS CORRECTORAS.
El A.C.S. se conseguirá mediante dos termos eléctricos de 50 litros y 1.500 W. de potencia,
ubicados uno en cada planta según planos.
9.-
MEDIDAS CORRECTORAS
A los efectos determinados por la Reglamentación de aplicación, definida en el punto 4 de
la presente memoria, se adoptarán las siguientes medidas correctoras:
9.1.-
MATERIAL DE PRIMEROS AUXILIOS
Contará con botiquín según queda definido en el punto nº 11.- Disposiciones mínimas de
Seguridad y Salud en los Lugares de Trabajo.
9.2.-
CONTRA INCENDIOS
Contará con las instalaciones y medidas preventivas definidas en el punto nº 13.1.-
Documento Básico – Seguridad en caso de Incendio.
9.3.-
ILUMINACIÓN
La iluminación se conseguirá mediante los huecos de fachada y los puntos de luz
proyectados y que se reflejan en planos, garantizando los niveles mínimos establecidos en los
puntos correspondientes de la presente memoria.
Se instalará un sistema de alumbrado de emergencia compuesto por aparatos autónomos,
situados según planos, capaces de mantener durante un mínimo de una hora, una intensidad de
iluminación superior a 5 lux en todo el local, de forma que indiquen la situación de salida.
7
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
9.4.-
VENTILACIÓN.
DESPACHOS Y USOS COMUNES
¾
La ventilación forzada se realiza a través de dos extractores, uno en la sala de juntas y otro en
el despacho 6, con motor monofásico de 1/4 C.V. y 325 m3/h de caudal, con salida a través de
un conducto de ventilación.
¾
La ventilación natural se conseguirá a través de los huecos de fachada (ventanas).
¾
Filtraciones de huecos de acceso y cubierta.
ASEOS
¾
La ventilación forzada se realiza a través de ocho extractores, uno en cada aseo, con motor
monofásico de 1/8 C.V. y 250 m3/h de caudal, con salida a través de un conducto de
ventilación.
9.5.-
CLIMATIZACIÓN.
Se cumplirá con lo establecido en el R.D. 1027/2007, de 20 de Julio, por el que se aprueba
el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE).
DESPACHOS Y USOS COMUNES
¾
Se instalarán dos Split de aire acondicionado, tipo Cassette, de 3.000 Frig/h y 3.360 Kcal/h.,
con una potencia de 2.000 W. en monofásico, ubicados en el salón de actos según plano.
¾
Se instalarán trece Split de aire acondicionado, tipo Mural, según características mencionadas
en planos y mediciones.
Como en el presente apartado de climatización contamos con una potencia térmica
nominal a instalar mayor que 5 KW y menor que 70 KW (aproximadamente 22 KW) en generación
de calor o frío, se requerirá de la realización de una memoria técnica que será redactada sobre
impresos, cuyo modelo estará determinado por el órgano competente de la Comunidad Autónoma
y elaborada por instalador autorizado.
8
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
9.6.-
CONTRA RUIDOS Y VIBRACIONES
¾
La actividad no es excesivamente ruidosa, no contando con maquinaria ni elementos
productores de ruido o vibraciones de importancia.
¾
Todas las máquinas y elementos capaces de causar vibraciones, se colocarán sobre apoyos
elásticos y los extractores se montarán con junta de goma.
¾
El local funcionará dentro del horario establecido.
¾
Por lo expuesto, se considera que no se sobrepasarán los niveles permitidos de producción de
ruidos y de transmisiones al exterior, de acuerdo con las OO.MM.
9.7.-
PROTECCION DEL PERSONAL
La protección del personal, contra corrientes de defecto, se realizará mediante la
instalación en el cuadro general de maniobra (C.G.), de interruptores automáticos diferenciales,
con una sensibilidad de 30 mA, para cada caso (fuerza y alumbrado). Las carcasas de los
elementos de trabajo, irán conectadas plenamente a tierra.
También se tendrán en cuenta los artículos 141 al 150 de la Ordenanza General de
Seguridad e Higiene en el Trabajo.
9.8.-
INSPECCIONES
Si la administración considera en el momento de la inspección que las medidas correctoras
no son suficientes o adecuadas, la propiedad efectuará las reformas oportunas que se le
impongan.
10.10.1.¾
INFORME SOBRE EL MEDIO AMBIENTE
RESIDUOS Y DESPERDICIOS
No se acumularán desperdicios, deberán recogerse y depositarse en recipientes colectores lo
más a menudo posible, que se sacarán diariamente a lugar autorizado para su retirada por los
servicios de limpieza correspondientes.
10.2.-
VERTIDOS
¾
Las aguas residuales de esta actividad no presentan ningún riesgo específico en cuanto a su
vertido, se trata únicamente de las aguas fecales de los servicios higiénicos, desaguando en la
red municipal existente.
¾
En ningún momento serán evacuados los compuestos que se señalan a continuación:
9
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
•
•
•
•
•
•
Materias sólidas o viscosas que produzcan obstrucciones o sedimentos.
Mezclas inflamables o explosivas, sólidos, líquidos o gases que por su naturaleza o
cantidad puedan provocar fuegos o explosiones.
Materias colorantes.
Sustancias corrosivas.
Deshechos radiactivos.
Materias nocivas y sustancias tóxicas.
11.-
DISPOSICIONES MÍNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE
TRABAJO (RD 486/ 1997 de 14 de abril)
11.1.-
INTRODUCCIÓN
Su objeto es establecer las condiciones mínimas y las medidas necesarias a adoptar,
para que la utilización de los lugares de trabajo no origine riesgos para la salud y la seguridad
de los trabajadores.
11.2.-
CONDICIONES GENERALES DE SEGURIDAD EN LOS LUGARES DE TRABAJO
Seguridad estructural
-
Los edificios y locales de los lugares de trabajo deberán poseer la estructura y solidez
apropiadas a su tipo de utilización.
Espacios de trabajo y zonas peligrosas
-
-
Sus dimensiones mínimas serán las siguientes:
ƒ
3 m. de altura desde el piso hasta el techo. No obstante, en locales comerciales, de
servicios, oficinas y despachos, la altura podrá reducirse a 2,5 metros.
ƒ
2 m. cuadrados de superficie libre por trabajador.
ƒ
10 m. cúbicos, no ocupados, por trabajador.
Las zonas de los lugares de trabajo en las que existe riesgo de caída, de caída de objetos o
de contacto o exposición a elementos agresivos, deberán estar claramente señalizados.
Suelos, aberturas, desniveles, y barandillas.
-
Los suelos de los locales de trabajo deberán ser fijos, estables y no resbaladizos, sin
irregularidades ni pendientes peligrosas.
-
Las aberturas o desniveles se protegerán mediante barandillas u otros sistemas de
protección.
10
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Vías de circulación
Las vías de circulación de los lugares de trabajo, deberán poder utilizarse conforme a su
uso previsto, de forma fácil y con total seguridad.
-
Puertas y portones
-
Las puertas transparentes deberán tener señalización a la altura de la vista.
-
Las puertas y portones de vaivén deberán ser transparentes o tener partes transparentes
que permitan la visibilidad de la zona a la que se accede.
Rampas, escaleras fijas y de servicio
Los pavimentos de las rampas, escaleras y plataformas de trabajo serán de material no
resbaladizos o dispondrán de elementos antideslizantes.
-
Vías y salidas de evacuación
Las vías y salidas de evacuación, así como las vías de circulación y las puertas que den
acceso a ellas, se ajustarán a lo dispuesto en su normativa específica.
-
Condiciones de protección contra incendios.
Los lugares de trabajo deberán ajustarse a lo dispuesto en la normativa que resulte de
aplicación sobre condiciones de protección contra incendios.
-
Instalación eléctrica
Las instalaciones eléctricas de los lugares de trabajo deberán ajustarse a lo dispuesto en su
normativa específica.
-
11.3.-
ORDEN, LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO
-
Las zonas de paso, salidas y vías de circulación deberán permanecer libres de obstáculos de
forma que sea posible utilizarlas sin dificultades en todo momento.
-
Los lugares de trabajo se limpiarán periódicamente.
-
Los lugares de trabajo y, en particular, sus instalaciones deberán ser objeto de un
mantenimiento periódico, subsanándose con rapidez las deficiencias que puedan afectar a
la seguridad y salud de los trabajadores.
11.4.-
CONDICIONES AMBIENTALES DE LOS LUGARES DE TRABAJO
La exposición a las condiciones ambientales de los lugares de trabajo no debe suponer un
riesgo para la seguridad y la salud de los trabajadores.
11
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
-
El sistema de ventilación empleado y, en particular, la distribución de las entradas de aire
limpio y salidas de aire viciado, deberán asegurar una efectiva renovación del aire del
local de trabajo.
11.5.-
ILUMINACIÓN EN LOS LUGARES DE TRABAJO
Para la iluminación de cada zona se tendrá en cuenta:
o
o
o
Los riesgos para la seguridad y salud de los trabajadores dependientes de las
condiciones de visibilidad.
Las exigencias visuales de las tareas desarrolladas.
Los niveles mínimos de iluminación de los lugares de trabajo serán los
establecidos en la siguiente tabla:
ZONA O PARTE DE LUGAR DE TRABAJO
Bajas exigencias visuales
Exigencias visuales moderadas
Exigencias visuales altas
Exigencias visuales muy altas
Áreas o locales de uso ocasional
Áreas o locales de uso habitual
Vías de circulación de uso ocasional
Vías de circulación de uso habitual
-
11.6.-
NIVEL MÍNIMO DE ILUMINACIÓN
100
200
500
1000
50
100
25
50
Los lugares de trabajo en los que un fallo del alumbrado normal suponga un riesgo
para los trabajadores dispondrán de alumbrado de emergencia de evacuación.
SERVICIOS HIGIÉNICOS
-
Se dispondrá de agua potable en cantidad suficiente fácilmente accesible.
-
Se dispondrá de vestuarios cuando los trabajadores deban llevar ropa especial de
trabajo y no se les pueda pedir, por razones de salud o decoro, que se cambien en
otras dependencias.
-
Los vestuarios estarán provistos de asientos y de armarios o taquillas individuales con
llave.
-
Los lugares de trabajo dispondrán, de locales de aseo con espejos, lavabos con agua
corriente, caliente si es necesario jabón, y toallas individuales u otro sistema de
secado con garantías higiénicas. Dispondrán además de duchas de agua corriente,
caliente y fría, cuando se realicen habitualmente trabajos sucios, contaminantes o que
originen elevada sudoración.
-
Las dimensiones de los vestuarios, de los locales de aseo, así como las respectivas
12
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
dotaciones de asientos, armarios o taquillas, colgadores, lavabos, duchas e inodoros,
deberán permitir la utilización de estos equipos e instalaciones sin dificultades o
molestias, teniendo en cuenta en cada caso el número de trabajadores que vayan a
utilizarlos simultáneamente.
11.7.-
MATERIAL PARA PRIMEROS AUXILIOS
-
Dispondrán de material para primeros auxilios en caso de accidente.
-
Todo lugar de trabajo deberá disponer de un botiquín portátil que contenga:
¾
Este material de primeros auxilios se revisará periódicamente y se irá reponiendo tan
pronto como caduque o sea utilizado. Deberá estar claramente señalizado.
-
12.-
Desinfectante y antisépticos autorizados, Gasas estériles, Algodón hidrófilo, Vendas
Esparadrapo, Apósitos, adhesivos, Tijeras, Pinzas, Guantes desechables.
ACCESIBILIDAD Y ELIMINACIÓN DE BARRERAS EN LA EDIFICACIÓN
(R.D. 158/1997 de 2 de Diciembre)
12.1.-
INTRODUCCIÓN
El edificio que nos ocupa, al contar con más de 50 m2 de superficie, queda englobado
dentro de los de aplicación del Decreto 158/1997 del Código de Accesibilidad de Castilla-La
Mancha.
El local que nos ocupa cuenta con acceso desde la vía pública al interior del
establecimiento, cumpliendo así con las condiciones que le son de aplicación.
El edificio permite la movilidad o comunicación horizontal entre los espacios e instalaciones
de uso público, ajustándose las puertas interiores, pasillos, etc. a lo establecido.
El edificio cuenta con un servicio higiénico accesible para ambos sexos, ajustándose éste a
las condiciones establecidas de accesibilidad.
Asimismo el local contará con un elemento de mobiliario de uso público para cada uso
diferenciado que cumplirá con las disposiciones establecidas.
12.2.-
OBJETO
El objeto del presente Anejo es el cumplimiento de la accesibilidad según la Ley 1/94, de
24 de Mayo de Accesibilidad y Eliminación de Barreras en Castilla-La Mancha y el Decreto
158/1997, de 2 de Diciembre del Código de Accesibilidad de Castila-La Mancha.
13
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
12.3.-
ACCESIBILIDAD EN EDIFICIOS DE USO PÚBLICO
Los accesos al edificio desde el exterior están desprovistos de barreras u obstáculos.
Los espacios comunitarios son accesibles. Las instalaciones y servicios del interior
permiten su utilización a personas con limitaciones y se ajustan a las siguientes prescripciones:
1) Comunicación horizontal: Los itinerarios que comunican horizontalmente todas las
dependencias y servicios comunitarios del edificio, entre sí y con el exterior, son
accesibles, estarán debidamente señalizados y utilizarán una iluminación adecuada
para facilitar su localización.
2) Comunicación vertical: El local no comprenderá ningún recorrido o itinerario que
signifique desplazamiento vertical al igual que los accesos al mismo.
3) Instalaciones y servicios: Los elementos de la construcción y del mobiliario de los
servicios e instalaciones de utilización general, tales como salas de espera,
despachos de atención al público, mostradores, y cualquier otro de análoga
naturaleza, permitirán en su interior la estancia y giro de al menos una persona en
silla de ruedas, y estarán situados junto a los itinerarios accesibles.
Asimismo, al menos uno de cada elemento de uso público, (teléfono, aseo...), será
accesible a personas con limitaciones y movilidad reducida, y se instalarán junto a
los itinerarios accesibles.
ITINERARIOS
Un itinerario se considera accesible cuando cumple los requisitos siguientes:
No debe haber ninguna escalera ni escalón aislado. (Se admite, en el acceso del
edificio, un desnivel no superior a 2 cm., y se redondeará o bien se achaflanará el canto con
una pendiente máxima del 60%). Deben tener una anchura mínima de 1,00 m. y una altura
libre de obstáculos en todo el recorrido de 2,10 m.
En nuestro caso se cuenta con un itinerario accesible en toda la planta del
establecimiento.
En cada planta del itinerario accesible de un edificio debe haber un espacio libre de giro
donde se pueda inscribir un círculo de 1,50 m. de diámetro.
En los cambios de dirección, la anchura de paso es tal que permite inscribir un círculo
de 1,20 m. de diámetro.
- Puertas
Las puertas han de tener como mínimo una anchura de hueco de 0,80 m. y una altura
mínima de 2 m.
14
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
En caso de puertas de dos o más hojas, una de ellas debe tener una anchura de hueco
de 0,80 m.
En los dos lados de una puerta existe un espacio libre, sin ser barrido por la abertura de
la puerta donde se pueda inscribir un círculo de 1,50 m. de diámetro (excepto en el interior de
la cabina del ascensor).
Los tiradores de las puertas se accionarán mediante mecanismos de presión o de
palanca.
Cuando las puertas sean de vidrio, excepto en el caso de que éste sea de seguridad,
tendrán un zócalo inferior de 30 cm. de altura, como mínimo. A efectos visuales debe tener una
franja horizontal de 5 cm. de anchura, como mínimo colocada a 1,50 m. de altura y con un
marcado contraste de color.
- Pavimentos
El pavimento es antideslizante.
- Rampas
Las rampas tendrán una pendiente como máximo del 10 % cuando su longitud sea menor
que 3 m, siendo este el caso de la rampa del porche que mide 1 m y 5 % de pendiente
cumpliendo con la normativa que le es de aplicación.
- Ascensores
-
La cabina de ascensor accesible tiene como mínimo unas dimensiones de 1,40 m. de fondo
y 1,10 m. de ancho.
-
Dispone de pasamanos a una altura entre 0,90 m. y 0,95 m. Los pasamanos de la cabina
tienen un diseño anatómico que permite adaptar la mano, con una sección igual o
funcionalmente equivalente a la de un tubo redondo con un diámetro entre 3 y 5 cm. y
separado, como mínimo, a 4 cm. de los paramentos verticales.
-
Los botones, tanto de la cabina como del rellano, deben colocarse a una altura máxima de
1,40 m. respecto al suelo. Las botoneras deben tener la numeración en Braille o en relieve.
-
Las puertas de la cabina y del recinto son automáticas, de una anchura mínima de hueco
de 0,80 m. y delante de ellas se puede inscribir un círculo de un diámetro de 1,50 m.
-
Al lado de la puerta del ascensor y en cada planta existirá un número en autorrelieve que
identifique la planta, con una dimensión mínima de 10 x 10 cm. y una altura máxima de
1,40 m. desde el suelo
- Escaleras
-
La altura o tabica máxima del escalón es de 16 cm y la extensión o huella mínima de 30
cm. En las escaleras con proyección en planta no recta, debe tener una dimensión mínima
de huella de 30 cm contada a 40 cm del pasamano interior.
-
El ancho de paso útil es igual o superior a 1,00 m.
15
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
-
El número de escalones seguidos sin rellano intermedio es como máximo de 12 unidades y
su forma ha de ser continua, evitando el bocel.
-
Los rellanos intermedios tienen una longitud mínima de 1,20 m.
-
La escalera dispone de barandillas que pueden ser utilizadas en ambos sentidos de
circulación.
- Servicios higiénicos accesibles.
Un servicio higiénico se considera accesible si cumple los siguientes requisitos:
-
El hueco de paso en puertas tendrán una anchura mínima de 0,80 m.
-
Entre 0 m. y 0,70 m. de altura respecto al suelo hay un espacio libre de maniobra de 1,50
m. de diámetro como mínimo.
-
El lavabo no tiene pedestal ni mobiliario inferior que dificulte el acercamiento de personas
con sillas de ruedas. El hueco libre entre el suelo y la pila tiene entre 0,65 m. y 0,75 m.
-
Los espejos tienen colocado el canto inferior a una altura máxima de 0,90 m.
-
Todos los accesorios y mecanismos se colocan a una altura no superior a 1,40 m. y no
inferior a 0,40 m. El inodoro está a una altura entre 0,45 y 0,50 m. respecto al suelo.
-
Los grifos y tiradores de las puertas se accionan mediante mecanismos de presión o
palanca.
-
En el acercamiento lateral al inodoro se deja un hueco mínimo en una de sus extremos de
0,80 m. de anchura.
-
Dispone de dos barras de apoyo con una altura entre 0,70 m. y 0,80 m. por encima del
suelo y de 0,85 m. de longitud, que permitan sujetarse con fuerza en la transferencia
lateral al inodoro.
-
Las barras situadas al lado del espacio de acercamiento son batientes.
-
El pavimento es antideslizante.
-
En caso de tener servicios separados para hombres y mujeres, los indicadores de éstos
permitirán su lectura táctil con señalización “hombres-mujeres” sobre el tirador, mediante
una letra “H” (hombres) o “M” (mujeres) en altorrelieve.
- Mobiliario en edificios de uso público.
Características de mobiliario accesible:
-
Los elementos salientes y/o alzados que sean superiores a 0,15 m. de altura se sitúan a
una altura igual o superior a 2,10 m.
-
Los elementos de mando (pulsadores, timbre, alarmas y porteros electrónicos), se sitúan
entre 1,00 m. y 1,40 m. de altura.
16
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
-
El tablero de atención al público tiene, total o parcialmente, una altura máxima respecto al
suelo de 0,85 m. Si dispone sólo de aproximación frontal, la parte inferior, entre 0,00 m. y
0,70 m. de altura, en una anchura de 0,85 m. como mínimo, queda libre de obstáculos
para permitir la aproximación de una silla de ruedas.
-
La mesa tiene una altura máxima de 0,80 m. La parte inferior, entre 0,00 m. y 0,70 m. de
altura, en una anchura de 0,80 m. y una profundidad de 0,50 m. como mínimo, debe
quedar libre de obstáculos para permitir la aproximación de una silla de ruedas.
El elemento más alto manipulable de los aparatos telefónicos está situado a una altura
máxima de 1,40 m. en caso de que el aparato telefónico se sitúe dentro de una cabinalocutorio, ésta tendrá unas dimensiones mínimas de 1,25 m. de anchura y 1,20 m. de
profundidad libre de obstáculos, y el suelo quedará enrasado con el pavimento circundante. El
espacio de acceso de la cabina tendrá una anchura mínima de 0,85 m.
13.-
13.1.-
CUMPLIMIENTO CON EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
(Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre)
Documento Básico. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
1. El objetivo del requisito básico «Seguridad en caso de incendio» consiste en reducir a límites
aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran daños derivados de un incendio
de origen accidental, como consecuencia de las características de su proyecto, construcción,
uso y mantenimiento.
2. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarán, construirán, mantendrán y utilizarán
de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias básicas que se establecen en los
apartados siguientes.
3. El Documento Básico DB-SI especifica parámetros objetivos y procedimientos cuyo
cumplimiento asegura la satisfacción de las exigencias básicas y la superación de los niveles
mínimos de calidad propios del requisito básico de seguridad en caso de incendio, excepto en
el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de
aplicación el «Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales»,
en los cuales las exigencias básicas se cumplen mediante dicha aplicación.
11.1
Exigencia básica SI 1: Propagación interior: se limitará el riesgo de propagación del
incendio por el interior del edificio.
11.2
Exigencia básica SI 2: Propagación exterior: se limitará el riesgo de propagación del
incendio por el exterior, tanto en el edificio considerado como a otros edificios.
11.3
Exigencia básica SI 3: Evacuación de ocupantes: el edificio dispondrá de los medios de
evacuación adecuados para que los ocupantes puedan abandonarlo o alcanzar un lugar
seguro dentro del mismo en condiciones de seguridad.
17
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
11.4
Exigencia básica SI 4: Instalaciones de protección contra incendios: el edificio
dispondrá de los equipos e instalaciones adecuados para hacer posible la detección, el
control y la extinción del incendio, así como la transmisión de la alarma a los ocupantes.
11.5
Exigencia básica SI 5: Intervención de bomberos: se facilitará la intervención de los
equipos de rescate y de extinción de incendios.
11.6
Exigencia básica SI 6: Resistencia al fuego de la estructura: la estructura portante
mantendrá su resistencia al fuego durante el tiempo necesario para que puedan cumplirse
las anteriores exigencias básicas.
Tipo de proyecto y ámbito de aplicación del documento básico
Definición del tipo de proyecto de que se trata, así como el tipo de obras previstas y el
alcance de las mismas.
Tipo de proyecto(1)
De Instalaciones
Tipo de obras previstas(2)
Obras nueva
Alcance de las obras(3)
No procede
Cambio de uso(4)
No
(1) Proyecto de obra; proyecto de cambio de uso; proyecto de acondicionamiento; proyecto de instalaciones;
proyecto de apertura.
(2) Proyecto de obra nueva; proyecto de reforma; proyecto de rehabilitación; proyecto de consolidación o
refuerzo estructural; proyecto de legalización.
(3) Reforma total; reforma parcial; rehabilitación integral.
(4) Indíquese si se trata de una reforma que prevea un cambio de uso o no.
Los establecimientos y zonas de uso industrial a los que les sea de aplicación el Reglamento de
seguridad contra incendios en los establecimientos industriales (RD. 2267/2004, de 3 de diciembre)
cumplen las exigencias básicas mediante su aplicación.
Deben tenerse en cuenta las exigencias de aplicación del Documento Básico CTE-SI que prescribe
el apartado III (Criterios generales de aplicación) para las reformas y cambios de uso.
SECCIÓN SI 1: PROPAGACIÓN INTERIOR.
Compartimentación en sectores de incendio
Los edificios y establecimientos estarán compartimentados en sectores de incendios en las
condiciones que se establecen en la tabla 1.1 de esta Sección, mediante elementos cuya
resistencia al fuego satisfaga las condiciones que se establecen en la tabla 1.2 de esta Sección.
A los efectos del cómputo de la superficie de un sector de incendio, se considera que los
locales de riesgo especial y las escaleras y pasillos protegidos contenidos en dicho sector no
forman parte del mismo.
18
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Toda zona cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del
establecimiento en el que esté integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando
supere los límites que establece la tabla 1.1.
Sector
Sector 1 - Despachos
Sector 2 - Sala maquinaria
de ascensores
Superficie construida
(m2)
Norma
Proyecto
2.500
226,44
-
3,65
Uso previsto(1)
Administrativo
Riesgo especial
Riesgo bajo
Resistencia al fuego del elemento
compartimentador(2)(3)
Norma
Proyecto
EI-90
EI-90
EI-90
EI-90
(1) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI. Para los usos no
contemplados en este Documento Básico, debe procederse por asimilación en función de la densidad de
ocupación, movilidad de los usuarios, etc.
(2) Los valores mínimos están establecidos en la Tabla 1.2 de esta Sección.
(3) Los techos deben tener una característica REI, al tratarse de elementos portantes y compartimentadores
de incendio.
1.
COMPARTIMENTACIÓN EN SECTORES DE INCENDIOS.
La ocupación no excede de 500 personas.
Cada uno de los sectores de incendios en que se divide el presente edificio tiene una
superficie construida menor que 2.500 m2.
ASCENSORES
Ascensor
Ascensor
Número de
sectores que
atraviesa
0
Resistencia al fuego de
la caja (1)
Norma
Proyecto
EI-120
EI-120
Vestíbulo de independencia
Norma
No
Proyecto
No
Puerta
Norma
E-30
Proyecto
E-30
(1) Las condiciones de resistencia al fuego de la caja del ascensor dependen de si delimitan sectores de
incendio y están contenidos o no en recintos de escaleras protegidas, tal como establece el apartado 1.4
de esta Sección.
2.
LOCALES Y ZONAS DE RIESGO ESPECIAL
El local que nos ocupa no cuenta con zonas de riesgo especial, ya que contara con una
potencia inferior a 20 KW.
1. Los locales y zonas de riesgo especial integrados en los edificios se clasifican conforme los
grados de riesgo alto, medio y bajo según los criterios que se establecen en la tabla 2.1.
Los locales así clasificados deben cumplir las condiciones que se establecen en la tabla 2.2.
19
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
2. Los locales destinados a albergar instalaciones y equipos regulados por reglamentos
específicos, tales como transformadores, maquinaria de aparatos elevadores, calderas,
depósitos de combustible, contadores de gas o electricidad, etc. se rigen, además, por las
condiciones que se establecen en dichos reglamentos. Las condiciones de ventilación de los
locales y de los equipos exigidas por dicha reglamentación deberán solucionarse de forma
compatible con las de compartimentación establecidas en este DB.
A los efectos de este DB se excluyen los equipos situados en las cubiertas de los edificios,
aunque estén protegidos mediante elementos de cobertura.
Tabla 2.1 Clasificación de los locales y zonas de riesgo especial integrados en edificios
Sector
Sector 2
3.
Riesgo bajo
En todo caso
Riesgo especial
Riesgo medio
-
Riesgo alto
-
Vestíbulo independencia
Norma
Proyecto
No
No
ESPACIOS OCULTOS. PASO DE INSTALACIONES A TRAVÉS DE ELEMENTOS DE
COMPARTIMENTACIÓN DE INCENDIOS.
1
La compartimentación contra incendios de los espacios ocupables debe tener continuidad en
los espacios ocultos, tales como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo
cuando éstos estén compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma
resistencia al fuego, pudiendo reducirse ésta a la mitad en los registros para mantenimiento.
2
Independientemente de lo anterior, se limita a tres plantas y a 10 m el desarrollo vertical de
las cámaras no estancas (ventiladas).
3
La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentación de incendios se debe
mantener en los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las
instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones, conductos de ventilación, etc. Para
ello puede optarse por una de las siguientes alternativas:
4.
ƒ
Disponer un elemento que, en caso de incendio, obture automáticamente la sección
de paso y garantice en dicho punto una resistencia al fuego al menos igual a la del
elemento atravesado, por ejemplo, una compuerta cortafuegos automática. EI t (i↔o)
siendo t el tiempo de resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentación
atravesado, o un dispositivo intumescente de obturación.
ƒ
Elementos pasantes que aporten una resistencia al menos igual a la del elemento
atravesado, por ejemplo, conductos de ventilación. EI t (i↔o) siendo t el tiempo de
resistencia al fuego requerida al elemento de compartimentación atravesado.
REACCIÓN AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y
DE MOBILIARIO.
1. Los elementos constructivos deben cumplir las condiciones de reacción al fuego que se
establecen en la tabla 4.1.
20
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
2. Las condiciones de reacción al fuego de los componentes de las instalaciones eléctricas
(cables, tubos, bandejas, regletas, armarios, etc.) se regulan en su reglamentación específica.
Tabla 4.1 Clases de reacción al fuego de los elementos constructivos
Situación del elemento
Zonas ocupables
Recintos de riesgo especial
Falsos Techos Espacios ocultos
Revestimientos
De techos y paredes
Norma
Proyecto
C-s2, d0
C-s2, d0
B-s1, d0
B-s1, d0
B-s3, d0
B-s3,d0
De suelos
Norma
Proyecto
EFL
EFL
BFL-s1
BFL-s2
BFL-s1
BFL-s2
Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulación que no sean protegidas.
Excluye el interior de viviendas. En uso Hospitalario se aplicarán las mismas condiciones que en
pasillos y escaleras protegidos.
3
Los elementos textiles de cubierta integrados en edificios, tales como carpas, serán clase M2
conforme a UNE 23727:1990 “Ensayos de reacción al fuego de los materiales de construcción.
Clasificación de los materiales utilizados en la construcción”.
4
En los edificios y establecimientos de uso Pública Concurrencia, los elementos decorativos y
de mobiliario cumplirán las siguientes condiciones:
a) Butacas y asientos fijos que formen parte del proyecto:
- Tapizados: pasan el ensayo según las normas siguientes:
UNE-EN 1021-1:1994 “Valoración de la inflamabilidad del mobiliario tapizado Parte 1: fuente de ignición: cigarrillo en combustión”.
UNE-EN 1021-2:1994 “Valoración de la inflamabilidad del mobiliario tapizado Parte 2: fuente de ignición: llama equivalente a una cerilla”.
- No tapizados: material M2 conforme a UNE 23727:1990 “Ensayos de reacción al
fuego de los materiales de construcción. Clasificación de los materiales utilizados en la
construcción”.
b) Elementos textiles suspendidos, como telones, cortinas, cortinajes, etc:
- Clase 1 conforme a la norma UNE-EN 13773: 2003 “Textiles y productos textiles.
Comportamiento al fuego. Cortinas y cortinajes. Esquema de clasificación”.
SECCIÓN SI 2: PROPAGACIÓN EXTERIOR
Distancia entre huecos, medianerías y fachadas.
Se limita en esta Sección la distancia mínima entre huecos entre dos edificios, los pertenecientes a
dos sectores de incendio del mismo edificio, entre una zona de riesgo especial alto y otras zonas, o
hacia una escalera o pasillo protegido desde otras zonas. El paño de fachada o de cubierta que
separa ambos huecos deberá ser como mínimo EI-60.
21
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Fachadas
Distancia horizontal (m)(1)
Ángulo entre
Norma
Proyecto
planos
No procede
-
Cubiertas
Distancia vertical (m)
Norma
Distancia (m)
Proyecto
Norma
Proyecto
-
-
(1) La distancia horizontal entre huecos depende del ángulo α que forman los planos exteriores de las
fachadas: (Para valores intermedios del ángulo α, la distancia d puede obtenerse por interpolación)
Α
0º (fachadas paralelasenfrentadas)
d (m)
3,00
45º
2,75
60º
2,50
90º
2,00
135º
1,25
180º
0,50
Las medianerías o muros colindantes con otro edificio deben ser al menos EI 120.
SECCIÓN SI 3: EVACUACIÓN DE OCUPANTES.
Cálculo de ocupación, número de salidas, longitud de recorridos de evacuación y
dimensionado de los medios de evacuación.
En los establecimientos de Uso Comercial o de Pública Concurrencia de cualquier superficie
y los de uso Docente, Residencial Público o Administrativo cuya superficie construida sea mayor
que 1.500 m2 contenidos en edificios cuyo uso previsto principal sea distinto del suyo, las salidas
de uso habitual y los recorridos de evacuación hasta el espacio exterior seguro estarán situados en
elementos independientes de las zonas comunes del edificio y compartimentados respecto de éste
de igual forma que deba estarlo el establecimiento en cuestión; no obstante dichos elementos
podrán servir como salida de emergencia de otras zonas del edificio. Sus salidas de emergencia
podrán comunicar con un elemento común de evacuación del edificio a través de un vestíbulo de
independencia, siempre que dicho elemento de evacuación esté dimensionado teniendo en cuenta
dicha circunstancia.
Como excepción al punto anterior, los establecimientos de uso Pública Concurrencia cuya
superficie construida total no exceda de 500 m2 y estén integrados en centros comerciales podrán
tener salidas de uso habitual o salidas de emergencia a las zonas comunes de circulación del
centro. Cuando su superficie sea mayor que la indicada, al menos las salidas de emergencia serán
independientes respecto de dichas zonas comunes.
El cálculo de la anchura de las salidas de recinto, de planta o de edificio se realizará, según
se establece el apartado 4 de esta Sección, teniendo en cuenta la inutilización de una de las
salidas, cuando haya más de una, bajo la hipótesis más desfavorable y la asignación de ocupantes
a la salida más próxima.
Para el cálculo de la capacidad de evacuación de escaleras, cuando existan varias, no es
necesario suponer inutilizada en su totalidad alguna de las escaleras protegidas existentes. En
cambio, cuando existan varias escaleras no protegidas, debe considerarse inutilizada en su
totalidad alguna de ellas, bajo la hipótesis más desfavorable.
22
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Cálculo de la ocupación:
Recinto,
planta,
sector
Uso previsto
(1)
Sector 1
Despacho 1
Despacho 2
Despacho 3
Despacho 4
Despacho 5
Despacho 6
Despacho 7
Despacho 8
Despacho 9
Despacho 10
Despacho 11
Sala de juntas
Salón de actos
Hall
Distribuidor
Distribuidor y
espera
Cuadros
Cuarto
máquinas
Aseos
Superf.
útil
(m2)
Recorridos de
Densidad
Número de
evacuación (3)
ocupación Ocupación
3
salidas ( )
(4) (m)
(pers.)
(2)
2
(m /pers.)
Norma Proy. Norma Proy.
11,71
14,28
17,54
12,38
15,64
36,71
12,11
14,66
17,94
25,94
25,94
15,41
52,40
24,53
16,26
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
2
2
2
2
2
2
2
2
4
2
2
2
3
3
2
26
13
8
32,34
2
16
5,25
Ocasional
0
3,10
Ocasional
0
37,30
Ocasional
0
1
1
25
10
Anchura de
salidas (5)
(m)
Norma Proy.
0,80
1,34
Una única salida con recorrido < 25 m. y anchura
1,34 m.
Total ocupación prevista 91 personas.
(1) Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI, para los usos
previstos no contemplados en este Documento Básico, debe procederse por asimilación en función de la
densidad de ocupación, movilidad de los usuarios, etc.
(2) Los valores de ocupación de los recintos o zonas de un edificio, según su actividad, están indicados en la
Tabla 2.1 de esta Sección.
(3) El número mínimo de salidas que debe haber en cada caso y la longitud máxima de los recorridos hasta
ellas están indicados en la Tabla 3.1 de esta Sección.
(4) La longitud de los recorridos de evacuación que se indican en la Tabla 3.1 de esta Sección se pueden
aumentar un 25% cuando se trate de sectores de incendio protegidos con una instalación automática de
extinción.
(5) El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo que se indica en la Tabla
4.1 de esta Sección.
Según se consideran en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI, la
superficie en planta de un recinto, sector o edificio ocupable por las personas, en uso Comercial,
cuando no se defina en proyecto la disposición de mostradores, estanterías, cajas registradoras y,
en general de aquellos elementos que configuran la implantación comercial de un establecimiento,
se tomará como superficie útil de las zonas destinadas al público, al menos el 75% de su superficie
construida.
NÚMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACIÓN
En la tabla 3.1 se indica el número de salidas que debe haber en cada caso, como mínimo,
así como la longitud de los recorridos de evacuación hasta ellas.
23
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Tabla 3.1. Número de salidas de planta y longitud de los recorridos de evacuación
Número de salidas
existentes
Condiciones
Plantas o recintos que
disponen de una única salida
de planta
La ocupación no excede de 100 personas, hasta salida de
planta, en nuestro caso 91 personas.
La longitud de los recorridos de evacuación hasta una salida
de planta, no exceden de 25 m.
DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN
A. Criterios para la asignación de los ocupantes
1
Cuando en un recinto, en una planta o en el edificio deba existir más de una salida.
2
A efectos del cálculo de la capacidad de evacuación de las escaleras y de la distribución de los
ocupantes entre ellas, cuando existan varias, no es preciso suponer inutilizada en su totalidad
alguna de las escaleras protegidas existentes.
3
En la planta de desembarco de una escalera, el flujo de personas que la utiliza deberá
añadirse a la salida de planta que les corresponda, a efectos de determinar la anchura de
esta. Dicho flujo deberá estimarse, o bien en 160 A personas, siendo A la anchura, en
metros, del desembarco de la escalera, o bien en el número de personas que utiliza la
escalera en el conjunto de las plantas, cuando este número de personas sea menor que 160
A.
B. Cálculo
El dimensionado de los elementos de evacuación debe realizarse conforme a lo que se
indica en la tabla 4.1.
Tabla 4.1 Dimensionado de los elementos de la evacuación
Tipo de elemento
Puertas y pasos
Pasillos y rampas
Escaleras no
protegidas (8)
Escaleras protegidas
En zonas al aire libre
Dimensionado
A ≥ P / 200 (1) ≥ 0,80 m (2). Nuestro caso A ≥ 91 / 200=0,455 m.
La anchura de la puerta no será inferior a 0,80 m.
La anchura de toda hoja de puerta no debe ser menor que 0,60 m,
ni exceder de 1,20 m.
En nuestro caso se dispone de una puerta de 1,34 m. de paso.
No cuenta con rampas.
A ≥ P / 200 ≥ 1,00 m (3)(4)(5). Nuestro caso A ≥ 91/200=0,455 m.
En nuestro caso se dispone de un pasillo de 1,40 m. de ancho.
A ≥ P / 160 (9). Nuestro caso A ≥ 91 / 200=0,455 m.
En nuestro caso se dispone de una escalera de 1,20 m. de ancho.
E ≤ 3 S + 160 As (9). En nuestro caso no se dispone de escalera
protegida.
No tiene.
24
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
A
AS
H
P
E
=
=
=
=
=
S
=
Anchura del elemento, (m)
Anchura de la escalera protegida en su desembarco en la planta de salida del edificio, (m).
Altura de evacuación ascendente, (m).
Número total de personas cuyo paso está previsto por el punto cuya anchura se dimensiona.
Suma de los ocupantes asignados a la escalera en la planta considerada, más de las situadas por
debajo o por encima de ella hasta la planta de salida del edificio, según se trate de una escalera
para evacuación descendente o ascendente, respectivamente. Para dicha asignación solo será
necesario aplicar la hipótesis de bloqueo de salidas de planta indicada en el punto 4.1 en una de
las plantas, bajo la hipótesis más desfavorable;
Superficie útil del recinto de la escalera protegida en el conjunto de las plantas de las que
provienen las P personas.
Incluye la superficie de los tramos, de los rellanos y de las mesetas intermedias.
(1)
(2)
(3)
(4)
(5)
(6)
(7)
(8)
(9)
(10)
La anchura de una puerta de salida del recinto de una escalera protegida a planta de salida del
edificio debe ser al menos igual al 80 % de la anchura de la escalera.
En uso hospitalario A ≥ 1,05 m. incluso en puertas de habitación.
En uso hospitalario A ≥ 2,20 m. (≥ 2,10 m. en el paso a través de puertas).
En establecimientos de uso Comercial, la anchura mínima de los pasillos situados en áreas de venta
es la siguiente:
ƒ Si la superficie construida del área de ventas excede de 400 m2:
- si esta previsto el uso de carros para transporte de productos:
* Entre baterías con más de 10 cajas de cobro y estanterías: A ≥ 4,00 m.
* Entre otros pasillos: A ≥ 1,80 m.
- si no esta previsto el uso de carros para transporte de productos: A ≥ 1,40 m.
ƒ Si la superficie construida del área de ventas no excede de 400 m2
- si esta previsto el uso de carros para transporte o productos:
* Entre baterías con más de 10 cajas de cobro y estanterías: A ≥ 3,00 m.
* Entre otros pasillos: A ≥ 1,40 m.
- si no esta previsto el uso de carros para transporte de productos: A ≥ 1,20 m.
La anchura mínima es de 0,80 m. en pasillos previstos para 10 personas, como máximo, y estas
sean usuarios habituales.
Anchura determinada por las proyecciones verticales más próximas de dos filas consecutivas,
incluidas las mesas, tableros u otros elementos auxiliares que puedan existir. Los asientos abatibles
que se coloquen automáticamente en posición elevada pueden considerarse en dicha posición.
No se limita el número de asientos, pero queda condicionado por la longitud de los recorridos de
evacuación hasta alguna salida del recinto.
Incluso pasillos escalonados de acceso a localidades en anfiteatros, graderíos y tribunas de recintos
cerrados, tales como cines, teatros, auditorios, pabellones polideportivos etc.
En uso hospitalario A ≥ 1,05 m. incluso en puertas de habitación.
La anchura mínima es:
0,80 m. en escaleras previstas para 10 personas, como máximo y estas sean usuarios
habituales de la misma.
1,20 m. en uso docente, en zonas de escolarización infantil y en centros de enseñanza
primaria, así como en zonas de público de uso Publica Concurrencia y Comercial.
En uso hospitalario, 1,40 m. en zonas destinadas a pacientes internos o externos con
recorridos que obligan a giros iguales.
1,00 en el resto de los casos.
En zonas para mas e 3000 personas, A ≥ 1,20 m.
25
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Tabla 4.2 Capacidad de evacuación de las escaleras en función de su anchura
Escalera no protegida
Anchura
de la
escalera
en m
Evacuación
ascendente (2)
Evacuación
descendente
1,20
158
192
(1)
(2)
Escalera protegida (evacuación descendente o
ascendente) (1)
Nº de plantas
Cada planta
2
4
6
8
10
más
274
356
438
520
602
+41
La capacidad que se indica es válida para escaleras de doble tramo, cuya anchura sea constante en
todas las plantas y cuyas dimensiones de rellanos y de mesetas intermedias sean las estrictamente
necesarias en función de dicha anchura. Para otras configuraciones debe aplicarse la formula de la tabla
4.1, determinando para ello la superficie S de la escalera considerada.
Según se indica en la tabla 5.1, las escaleras no protegidas para una evacuación ascendente de más de
2,80 m no pueden servir a más de 100 personas.
PROTECCION DE LAS ESCALERAS
En la tabla 5.1 se indican las condiciones de protección que deben cumplir las escaleras
previstas para evacuación.
Tabla 5.1. Protección de las escaleras
Uso previsto (1)
Administrativo
(1).
(2).
(3).
Condiciones según tipo de protección de la escalera
h = altura de evacuación de la escalera
P = número de personas a las que sirve en el conjunto de plantas
No protegida
Protegida (2)
Especialmente protegida
Escaleras para evacuación descendente
h ≤ 14 m
h ≤ 28 m
Se admite el caso
Las escaleras que sirvan a diversos usos cumplirán en todas las plantas las condiciones más
restrictivas de las correspondientes a cada uno de ellos. Cuando un establecimiento contenido en
un edificio de uso Residencial Vivienda no precise constituir sector de incendio conforme al capítulo
1 de la Sección 1 de este DB, las condiciones exigibles a las escaleras comunes son las
correspondientes a dicho uso.
Las escaleras que comuniquen sectores de incendio diferentes pero cuya altura de evacuación no
exceda de la admitida para las escaleras no protegidas, no precisan cumplir las condiciones de las
escaleras protegidas, sino únicamente estar compartimentadas respecto a dichos sectores con
elementos cuya resistencia al fuego sea la que se establece en la tabla 1-2 de SI para los
elementos delimitadores de los sectores de incendio.
Cuando se trate de un establecimiento con menos de 20 plazas de alojamiento se podrá optar por
instalar un sistema de detección y alarma como medida alternativa a la exigencia de escalera
protegida.
CARACTERÍSTICAS DE LOS VESTÍBULOS PREVIOS.
Los vestíbulos de independencia cumplirán las condiciones que se contienen en la
definición del término que obra en el Anejo SI-A (Terminología) del Documento Básico CTE-SI.
26
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Las condiciones de ventilación de los vestíbulos de independencia de escaleras
especialmente protegidas son las mismas que para dichas escaleras.
Vestíbulo de
independencia
(1)
(1)
Recintos Resistencia al
fuego del
que
vestíbulo
acceden al
mismo
DB-SI Proy.
Ventilación
Natural (m2)
DB-SI Proy.
No existen
Forzada
DB-SI Proy.
Puertas de
acceso
DB-SI
Proy.
Distancia
entre puertas
(m)
DB-SI Proy.
Señálese el sector o escalera al que sirve.
PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACIÓN.
1
Las puertas previstas como salida de planta o de edificio y las previstas para la evacuación
de más de 50 personas serán abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien
no actuará mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un
dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuación, sin
tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más de un mecanismo.
2
Se considera que satisfacen el anterior requisito funcional los dispositivos de apertura
mediante manilla o pulsador conforme a la norma UNE-EN 179:2003 VC1, cuando se trate
de la evacuación de zonas ocupadas por personas que en su mayoría estén familiarizados
con la puerta considerada, así como los de barra horizontal de empuje o de deslizamiento
conforme a la norma UNE EN 1125:2003 VC1, en caso contrario.
3
Abrirá en el sentido de la evacuación toda puerta de salida:
- prevista para el paso de más de 200 personas en edificios de uso Residencial Vivienda o
de 100 personas en los demás casos, o bien.
- prevista para más de 50 ocupantes del recinto o espacio en el que esté situada.
Para la determinación del número de personas que se indica en a) y b) se deberán tener
en cuenta los criterios de asignación de los ocupantes establecidos en el apartado 4.1 de esta
Sección.
4
Cuando existan puertas giratorias, deben disponerse puertas abatibles de apertura manual
contiguas a ellas, excepto en el caso de que las giratorias sean automáticas y dispongan de
un sistema que permita el abatimiento de sus hojas en el sentido de la evacuación, incluso
en el caso de fallo de suministro eléctrico, mediante la aplicación manual de una fuerza no
superior a 14 kg. La anchura útil de este tipo de puertas y de las de giro automático después
de su abatimiento, debe estar dimensionada para la evacuación total prevista.
5
Las puertas de apertura automática dispondrán de un sistema tal que, en caso de fallo del
mecanismo de apertura o del suministro de energía, abra la puerta e impida que ésta se
cierre, o bien que, cuando sean abatibles, permita su apertura manual. En ausencia de dicho
sistema, deben disponerse puertas abatibles de apertura manual que cumplan las
condiciones indicadas en el párrafo anterior.
27
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
SEÑALIZACIÓN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIÓN
Se utilizarán las señales de salida, de uso habitual o de emergencia, definidas en la norma
UNE 23034:1988, conforme a los siguientes criterios:
o
Las salidas de recinto, planta o edificio tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”,
fácilmente visibles desde todo punto de dichos recintos y los ocupantes estén
familiarizados con el edificio.
o
La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida prevista para
uso exclusivo en caso de emergencia.
o
Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles desde todo
origen de evacuación desde el que no se perciban directamente las salidas o sus señales
indicativas.
o
En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas que puedan
inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas, de forma que quede
claramente indicada la alternativa correcta.
o
En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error
en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin salida” en lugar fácilmente
visible pero en ningún caso sobre las hojas de las puertas.
o
Las señales se dispondrán de forma coherente con la asignación de ocupantes que se
pretenda hacer a cada salida, conforme a lo establecido en el capítulo 4 de esta Sección.
o
El tamaño de las señales será:
-
210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m;
420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m;
594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.
Señalización de los medios de protección
Se señalizarán los medios de protección contra incendios de utilización manual, que no
sean fácilmente localizables desde algún punto de la zona protegida por dicho medio, de forma que
desde dicho punto la señal resulte fácilmente visible.
Las señales serán las definidas en la norma UNE 23 033 y su tamaño será el indicado en la
norma UNE 81 501.
Iluminación
En los recorridos de evacuación, en los locales de riesgo especial y en los que alberguen
equipos generales de protección contra incendios, la instalación de alumbrado normal debe
proporcionar, al menos, los mismos niveles de iluminación que se establecen en el Art. 21 para la
instalación de alumbrado de emergencia.
28
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Para garantizar que las señales son visible, incluso en caso de fallo en el suministro al
alumbrado normal, las señales serán auto-luminiscentes cumpliendo lo establecido en la norma
UNE 23 035 Parte 1.
CONTROL DEL HUMO DE INCENDIO
1.
En los casos que se indican a continuación se debe instalar un sistema de control del humo de
incendio capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes, de forma
que ésta se pueda llevar a cabo en condiciones de seguridad:
a) Aparcamientos que no tengan la consideración de aparcamiento abierto.
b) Establecimientos de uso Comercial o Pública Concurrencia cuya ocupación exceda de
1.000 personas.
c) Atrios, cuando su ocupación en el conjunto de las zonas y plantas que constituyan un
mismo sector de incendio, exceda de 500 personas, o bien cuando esté previsto para
ser utilizado para la evacuación de más de 500 personas.
2.
El diseño, cálculo, instalación y mantenimiento del sistema pueden realizarse de acuerdo con
las normas UNE 23585:2004 (de la cual no debe tomarse en consideración la exclusión de los
sistemas de evacuación mecánica o forzada que se expresa en el último párrafo de su
apartado “0.3 Aplicaciones”) y EN 12101-6:2005.
Para el caso a) puede también utilizarse el sistema de ventilación por extracción mecánica
con aberturas de admisión de aire previsto en el DB-HS 3 si, además de las condiciones que allí se
establecen para el mismo, cumple las siguientes condiciones especiales:
a) El sistema debe ser capaz de extraer un caudal de aire de 120 l/plazas y debe activarse
automáticamente en caso de incendio mediante una instalación de detección,
cerrándose también automáticamente, mediante compuertas E600 90, las aberturas de
extracción de aire más cercanas al suelo, cuando el sistema disponga de ellas.
b) Los ventiladores deben tener una clasificación F400 90.
c) Los conductos que transcurran por un único sector de incendio deben tener una
clasificación E600 90. Los que atraviesen elementos separadores de sectores de incendio
deben tener una clasificación EI 90.
En nuestro caso no es necesario instalar un sistema de control del humo de incendio. Aun
así, se han instalado cuatro detectores iónicos de humos, cuatro pulsadores de alarma de fuego y
una centralita de incendios.
SECCIÓN SI 4: Dotación de instalaciones de protección contra incendios
•
La exigencia de disponer de instalaciones de detección, control y extinción del incendio
viene recogida en la Tabla 1.1 de esta Sección en función del uso previsto, superficies,
niveles de riesgo, etc.
29
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
•
Aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del
establecimiento en el que deban estar integradas y que deban constituir un sector de
incendio diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones que se indica para el
uso previsto de la zona.
•
El diseño, la ejecución, la puesta en funcionamiento y el mantenimiento de las
instalaciones, así como sus materiales, sus componentes y sus equipos, cumplirán lo
establecido, tanto en el apartado 3.1. de la Norma, como en el Reglamento de
Instalaciones de Protección contra Incendios (RD. 1942/1993, de 5 de noviembre) y
disposiciones complementarias, y demás reglamentación específica que le sea de
aplicación.
Recinto,
planta,
sector
Sector 1
Extintores
portátiles
DB-SI
Sí
Proy
Sí
Columna
seca
DB-SI
No
Proy
No
B.I.E.
DB-SI
No
Proy
No
Detección
y alarma
DB-SI
No
Proy
Sí
Rociadores
automáticos
de agua
Proy DB-SI Proy
No
No
No
Instalación
de alarma
DB-SI
No
Tabla 1.1. Dotación de instalaciones de protección contra incendios
Uso previsto del
edificio o
establecimiento
Condiciones
En general
Extintores portátiles
Uno de eficacia 21A -113B:
- Cada 15 m de recorrido en cada planta, como máximo, desde
todo origen de evacuación.
- En las zonas de riesgo especial conforme al capítulo 2 de la
Sección 1(1) de este DB.
Administrativo
Bocas de incendio
Columna seca
(6)
Sistema de alarma
Sistema de detección de
Incendio
Hidrantes exteriores
(1)
(2)
(3)
Si la superficie construida excede de 2.000 m2.(8)
Si la altura de evacuación excede de 24 m.
Si la superficie construida excede de 1.000 m2.
Si la superficie construida excede de 2.000 m2, detectores en zonas
de riesgo alto conforme al capítulo 2 de la Sección 1 de este DB. Si
excede de 5.000 m2, en todo el edificio.
Uno si la superficie total construida está comprendida entre 5.000 y
10.000 m2. Uno más por cada 10.000 m2 adicionales o fracción. (4)
Un extintor en el exterior del local o de la zona y próximo a la puerta de acceso, el cual podrá servir
simultáneamente a varios locales o zonas. En el interior del local o de la zona se instalarán además
los extintores necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos, incluido el situado en el
exterior, no sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial medio o bajo, o que 10 m en locales o
zonas de riesgo especial alto.
Los serán de tipo 45 mm excepto en edificios de uso Residencial Vivienda, en lo que serán de tipo 25
mm.
Sus características serán las siguientes:
- Tendrá como mínimo una capacidad de carga de 630 Kg., una superficie de cabina de 1,40 m2.
una anchura de paso de 0,80 m. y una velocidad tal que permita realizar todo su recorrido en
menos de 60 s.
30
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
En uso hospitalario, las dimensiones de la planta de la cabina serán 1,20 m. x 2,10 m., como
mínimo.
- En la planta de acceso al edificio de dispondrá un pulsador junto a los mandos del ascensor,
bajo una tapa de vidrio, con la inscripción “USO EXCLUSIVO BOMBEROS”. La activación del
pulsador debe provocar el envío del ascensor a la planta de acceso y permitir su maniobra
exclusivamente desde la cabina.
- En caso de fallo del abastecimiento normal, la alimentación eléctrica al ascensor pasará a
realizarse de forma automática desde una fuente propia de energía que disponga de una
autonomía de 1 hora como mínimo.
(4) Para el cómputo de la dotación que se establece se pueden considerar los hidrantes que se
encuentran en la vía pública a menos de 100 de la fachada accesible del edificio.
(5) Para la determinación de la potencia instalada sólo se considerarán los aparatos destinados a la
preparación de alimentos. Las freidoras y las sartenes basculantes se computarán a razón de 1 kW
por cada litro de capacidad, independientemente de la potencia que tengan. La eficacia del sistema
debe quedar asegurada teniendo en cuenta la actuación del sistema de extracción de humos.
(6) Los municipios pueden sustituir esta condición por la de una instalación de bocas de incendio
equipadas cuando, por el emplazamiento de un edificio o por el nivel de dotación de los servicios
públicos de extinción existentes, no quede garantizada la utilidad de la instalación de columna seca.
(7) El sistema dispondrá al menos de detectores y de dispositivos de alarma de incendio en las zonas
comunes.
(8) Los equipos serán de tipo 25 mm.
(9) El sistema dispondrá al menos de detectores de incendio.
(10) La condición de disponer detectores automáticos térmicos puede sustituirse por una instalación
automática de extinción no exigida.
-
Características
2.1 – Generales
La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar
automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación a la instalación de
alumbrado normal de las zonas indicadas en el apartado anterior, entendiéndose por fallo el
descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal.
La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indica a continuación, durante 1
hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo.
o
Proporcionará una iluminancia de 1 lux, como mínimo, en el nivel del suelo en los
recorridos de evacuación, medida en el eje en pasillos y escaleras, y en todo punto
cuando dichos recorridos discurran por espacios distintos de los citados.
o
La iluminancia será, como mínimo, de 5 lux en los puntos en los que estén situados los
equipos de las instalaciones de protección contra incendios que exijan utilización
manual y en los cuadros de distribución de alumbrado.
o
La uniformidad de la iluminación proporcionada en los distintos puntos de cada zona
será tal que el cociente entre la iluminancia máxima y la mínima sea menor que 40.
o
Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor de
reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que
englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y
al envejecimiento de las lámparas.
31
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
2.2.- De los componentes de la instalación
Si la instalación se realiza con aparatos o equipos autónomos automáticos, las
características exigibles a dichos aparatos y equipos serán las establecidas en las normas UNE 20
062, UNE 20 392 y UNE 60598-2-22.
Las medidas de protección contra incendios se complementan con la colocación de plano
de situación de salidas en la puerta de cada habitación y prohibición de fumar.
En recepción habrá un cuadro sinóptico con la representación gráfica del edificio para
localizar sobre el plano las incidencias del fuego.
Señalización de las instalaciones manuales de protección contra incendios
a.
Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas de
incendio, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de
extinción) se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo
tamaño sea:
a)
b)
c)
b.
210 x 210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m;
420 x 420 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 10 y 20 m;
594 x 594 mm cuando la distancia de observación esté comprendida entre 20 y 30 m.
Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al alumbrado
normal.
Cuando sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa debe cumplir lo
establecido en la norma UNE 23035-4:1999.
SECCIÓN SI 5: Intervención de los bomberos
Aproximación a los edificios.
Los viales de aproximación a los espacios de maniobra a los que se refiere el apartado 1.2 esta
Sección, deben cumplir las condiciones que se establecen en el apartado 1.1 de esta Sección.
Anchura
mínima libre
(m)
DB-SI Proy.
3,50 >3,50
Tramos curvos
Altura mínima
libre o gálibo
(m)
Capacidad
portante del vial
(kN/m2)
Radio interior
(m)
Radio exterior
(m)
DB-SI
4,50
DB-SI
20
DB-SI
5,30
DB-SI
12,50
Proy.
>4,50
Proy.
-
Proy.
-
Proy.
-
Anchura libre
de circulación
(m)
DB-SI Proy.
7,20
-
En nuestro caso el edificio y los viales son existentes, puesto que no es un edificio de
nueva construcción.
32
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Entorno de los edificios
•
Los edificios con una altura de evacuación descendente mayor que 9 metros deben
disponer de un espacio de maniobra a lo largo de las fachadas en las que estén
situados los accesos principales que cumpla las condiciones que establece el apartado
1.2 de esta Sección.
•
El espacio de maniobra debe mantenerse libre de mobiliario urbano, arbolado, jardines,
mojones u otros obstáculos. De igual forma, donde se prevea el acceso a una fachada
con escaleras o plataformas hidráulicas, se evitarán elementos tales como cables
eléctricos aéreos o ramas de árboles que puedan interferir con las escaleras, etc.
•
En el caso de que el edificio esté equipado con columna seca debe haber acceso para
un equipo de bombeo a menos de 18 m de cada punto de conexión a ella, debiendo ser
visible el punto de conexión desde el camión de bombeo.
Anchura
mínima libre
(m)
Norma
5,00
(1)
(2)
Altura libre
(m)(1)
Proy.
-
Norma
Proy.
-
Separación
máxima del
vehículo (m)(2)
Norma
Proy.
-
Distancia
máxima (m)(3)
Norma
30,00
Proy.
-
Pendiente
máxima (%)
Norma
10
Proy.
-
Norma
Proy.
-
La altura libre normativa es la del edificio.
La separación máxima del vehículo al edificio desde el plano de la fachada hasta el eje de la vía se
establece en función de la siguiente tabla:
edificios de hasta 15 m de altura de evacuación
edificios de más de 15 m y hasta 20 m de altura de evacuación
edificios de más de 20 m de altura de evacuación
(3)
Resistencia al
punzonamiento
del suelo
23 m
18 m
10 m
Distancia máxima hasta cualquier acceso principal del edificio.
Accesibilidad por fachadas
•
Las fachadas a las que se hace referencia en el apartado 1.2 de esta Sección deben
disponer de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del servicio de
extinción de incendios. Las condiciones que deben cumplir dichos huecos están
establecidas en el apartado 2 de esta Sección.
•
Los aparcamientos robotizados dispondrán, en cada sector de incendios en que estén
compartimentados, de una vía compartimentada con elementos EI-120 y puertas EI2
60-C5 que permita el acceso de los bomberos hasta cada nivel existente, así como
sistema de extracción mecánica de humos.
Altura máxima del
alféizar (m)
Norma
1,20
Proy.
-
Dimensión mínima
horizontal del hueco (m)
Norma
0,80
Proy.
-
Dimensión mínima
vertical del hueco (m)
Norma
1,20
Proy.
-
Distancia máxima entre
huecos consecutivos (m)
Norma
25,00
Proy.
-
En nuestro caso edificio existente.
33
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
SECCIÓN SI 6: Resistencia al fuego de la estructura
La resistencia al fuego de un elemento estructural principal del edificio (incluidos
forjados, vigas, soportes y tramos de escaleras que sean recorrido de evacuación, salvo que
sean escaleras protegidas), es suficiente si:
•
Alcanza la clase indicada en la Tabla 3.1 de esta Sección, que representa el tiempo en
minutos de resistencia ante la acción representada por la curva normalizada tiempo
temperatura (en la Tabla 3.2 de esta Sección si está en un sector de riesgo especial) en
función del uso del sector de incendio y de la altura de evacuación del edificio;
•
soporta dicha acción durante un tiempo equivalente de exposición al fuego indicado en
el Anejo B.
Sector o local de
riesgo especial
Uso del recinto
inferior al forjado
considerado
Sector 1
Sector 2
Administrativo
Riesgo especial
13.2.-
Material estructural considerado
Soportes
Hormigón
Metálicos
Vigas
Hormigón
Metálicos
Forjado
Hormigón
Metálicos
Estabilidad al fuego de
los elementos
estructurales
Norma
Proyecto
R-120
R-90
R-120
R-120
Documento Básico. AHORRO DE ENERGÍA
La sección HE 1 (Limitación de demanda energética) no es de aplicación al ser un
edificio existente con una superficie útil inferior a 1.000 m2 donde se renuevan menos del 25%
de sus cerramientos.
La sección HE 2 (Rendimiento de las instalaciones térmicas) esta exigencia implica el
cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RITE.
La sección HE 3 (Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación) no es de
aplicación al ser un edificio existente con una superficie útil inferior a 1.000 m2 donde se
renuevan menos del 25% de sus cerramientos.
La sección HE 4 (Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria) no se trata de
un edificio de nueva construcción ni se pretende realizar ninguna rehabilitación del edificio.
La sección HE 5 (Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica) será de
aplicación cuando superen los límites establecidos en la siguiente tabla:
Tipo de uso
Hipermercado
Multitienda y centros de ocio
Nave de almacenamiento
Administrativos
Hoteles y hostales
Hospitales y clínicas
Pabellones de recintos feriales
Limite de aplicación
5.000 m2 construidos
3.000 m2 construidos
10.000 m2 construidos
4.000 m2 construidos (En nuestro caso 226,44 m2)
100 plazas
100 camas
10.000 m2 construidos
34
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
13.3.-
Documento Básico. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAÍDAS
Resbaladicidad de los suelos
1
Con el fin de limitar el riesgo de resbalamiento, los suelos de los edificios o zonas de
uso Sanitario, Docente, Comercial, Administrativo, Aparcamiento y Pública Concurrencia,
excluidas las zonas de uso restringido, tendrán una clase adecuada conforme al punto 3 de este
apartado.
2
Los suelos se clasifican, en función de su valor de resistencia al deslizamiento Rd, de
acuerdo con lo establecido en la tabla 1.1:
TABLA 1.1 CLASIFICACIÓN DE LOS SUELOS SEGÚN SU RESBALADICIDAD
Resistencia al deslizamiento Rd Clase
Rd ≤ 15 0
15 < Rd ≤35 1
35< Rd ≤45 2
Rd > 45 3
El valor de resistencia al deslizamiento Rd se determina mediante el ensayo del péndulo
descrito en el Anejo A de la norma UNE-ENV 12633:2003 empleando la escala C en probetas sin
desgaste acelerado.
La muestra seleccionada será representativa de las condiciones más desfavorables de
resbaladicidad.
3
La tabla 1.2 indica la clase que deben tener los suelos, como mínimo, en función de su
localización. Dicha clase se mantendrá durante la vida útil del pavimento.
TABLA 1.2 CLASE EXIGIBLE A LOS SUELOS EN FUNCIÓN DE SU LOCALIZACIÓN
Localización y características del suelo Clase
Zonas interiores secas
- superficies con pendiente menor que el 6%
- superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras
Zonas interiores húmedas, tales como las entradas a los edificios desde el espacio exterior (1),
terrazas cubiertas, vestuarios, duchas, baños, aseos, cocinas, etc.
- superficies con pendiente menor que el 6%
- superficies con pendiente igual o mayor que el 6% y escaleras
Zonas interiores donde, además de agua, pueda haber agentes (grasas, lubricantes, etc.) que
reduzcan la resistencia al deslizamiento, tales como cocinas industriales, mataderos, aparcamientos,
zonas de uso industrial, etc.
Zonas exteriores.
- Piscinas (2)
(1) Excepto cuando se trate de accesos directos a zonas de uso restringido.
(2) En zonas previstas para usuarios descalzos y en el fondo de los vasos, en las zonas en las que la profundidad
no exceda de 1,50 m.
1
2
2
3
3
3
35
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Discontinuidades en el pavimento
1
Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de caídas como
consecuencia de traspiés o de tropiezos, el suelo debe cumplir las condiciones siguientes:
a) no presentará imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel
de más de 6 mm;
b) los desniveles que no excedan de 50 mm se resolverán con una pendiente que no
exceda el 25%;
c) en zonas interiores para circulación de personas, el suelo no presentará
perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm de
diámetro.
2
Cuando se dispongan barreras para delimitar zonas de circulación, tendrán una altura
de 800 mm como mínimo.
En zonas de circulación no se podrá disponer un escalón aislado, ni dos
consecutivos, excepto en los casos siguientes:
3
a) en zonas de uso restringido;
b) en las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda;
c) en los accesos a los edificios, bien desde el exterior, bien desde porches,
aparcamientos, etc. (véase figura 2.1);
d) en salidas de uso previsto únicamente en caso de emergencia;
e) en el acceso a un estrado o escenario.
Figura 2.1 Distancia entre la puerta de acceso y el escalón más próximo.
36
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
4
Excepto en edificios de uso Residencial Vivienda, la distancia entre el plano de una
puerta de acceso a un edificio y el escalón más próximo a ella será mayor que 1200 mm y que
la anchura de la hoja.
Desniveles
1
Con el fin de limitar el riesgo de caída, existirán barreras de protección en los
desniveles, huecos y aberturas (tanto horizontales como verticales) balcones, ventanas, etc.
con una diferencia de cota mayor que 550 mm, excepto cuando la disposición constructiva haga
muy improbable la caída o cuando la barrera sea incompatible con el uso previsto.
2
En las zonas de público (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitará la
percepción de las diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de
causar caídas, mediante diferenciación visual y táctil. La diferenciación táctil estará a una
distancia de 250 mm del borde, como mínimo.
Características de las barreras de protección
1
Las barreras de protección tendrán, como mínimo, una altura de 900 mm cuando la
diferencia de cota que protegen no exceda de 6 m y de 1100 mm en el resto de los casos,
excepto en el caso de huecos de escaleras de anchura menor que 400 mm, en los que el
pasamanos tendrá una altura de 900 mm, como mínimo.
La altura se medirá verticalmente desde el nivel de suelo o, en el caso de escaleras,
desde la línea de inclinación definida por los vértices de los peldaños, hasta el límite superior de
la barrera.
Las barreras de protección tendrán una resistencia y una rigidez suficiente para resistir
la fuerza horizontal establecida en el apartado 3.2 del Documento Básico SE-AE, en función de
la zona en que se encuentren.
Las barreras de protección, incluidas las de las escaleras y rampas, situadas en zonas
destinadas al público en establecimientos de uso Comercial o de uso Pública Concurrencia, en
zonas comunes de edificios de uso Residencial Vivienda o en escuelas infantiles, estarán
diseñadas de forma que:
a) no puedan ser fácilmente escaladas por los niños, para lo cual no existirán puntos de
apoyo en la altura comprendida entre 200 mm y 700 mm sobre el nivel del suelo o
sobre la línea de inclinación de una escalera;
b) no tengan aberturas que puedan ser atravesadas por una esfera de 100 mm de
diámetro, exceptuándose las aberturas triangulares que forman la huella y la
contrahuella de los peldaños con el límite inferior de la barandilla, siempre que la
distancia entre este límite y la línea de inclinación de la escalera no exceda de 50 mm.
Las barreras de protección situadas en zonas destinadas al público en edificios o
establecimientos de usos distintos a los citados anteriormente únicamente precisarán cumplir la
condición b anterior, considerando para ella una esfera de 150 mm de diámetro.
37
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
La altura de las barreras de protección situadas delante de una fila de asientos fijos
podrá reducirse hasta 700 mm si la barrera de protección incorpora un elemento horizontal de
500 mm de anchura, como mínimo, situado a una altura de 500 mm, como mínimo. En ese
caso, la barrera de protección será capaz de resistir una fuerza horizontal en el borde superior
de 3 kN/m y simultáneamente con ella, una fuerza vertical uniforme de 1,0 kN/m, como
mínimo, aplicada en el borde exterior.
Escaleras y rampas
Escaleras de uso restringido
No existen.
Escaleras de uso general
Peldaños
1 En tramos rectos, la huella medirá 280 mm como mínimo, y la contrahuella 130 mm como
mínimo, y 185 mm como máximo, excepto en escuelas infantiles, centros de enseñanza
primaria o secundaria y edificios utilizados principalmente por ancianos, donde la
contrahuella medirá 170 mm, como máximo.
La huella H y la contrahuella C cumplirán a lo largo de una misma escalera la relación
siguiente:
540 mm ≤ 2C + H ≤ 700 mm.
Figura 4.2 Configuración de los peldaños.
2 En las escaleras previstas para evacuación ascendente y en las utilizadas preferentemente
por niños, ancianos o personas con discapacidad no se admiten los escalones sin tabica ni
con bocel. Las tabicas serán verticales o inclinadas formando un ángulo que no exceda de
15º con la vertical (véase figura 4.2).
38
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Figura 4.3 Escalera con trazado curvo.
3 En tramos curvos, la huella medirá 280 mm, como mínimo, a una distancia de 500 mm del
borde interior y 440 mm, como máximo, en el borde exterior (véase figura 4.3). Además, se
cumplirá la relación indicada en el punto anterior a 500 mm de ambos extremos. La
dimensión de toda huella se medirá, en cada peldaño, según la dirección de la marcha.
4 La medida de la huella no incluirá la proyección vertical de la huella del peldaño superior.
Tramos
1 Excepto en los casos admitidos en el punto 3 del apartado 2 de esta Sección, cada tramo
tendrá 3 peldaños como mínimo y salvará una altura de 3,20 m como máximo. La máxima
altura que puede salvar un tramo es 2,50 m en uso Sanitario y 2,10 m en escuelas infantiles,
centros de enseñanza primaria y edificios utilizados principalmente por ancianos.
2 Los tramos podrán ser rectos, curvos o mixtos, excepto en zonas de hospitalización y
tratamientos intensivos, en escuelas infantiles y en centros de enseñanza primaria o
secundaria, donde los tramos únicamente pueden ser rectos.
3 En una misma escalera, todos los peldaños tendrán la misma contrahuella y todos los
peldaños de los tramos rectos tendrán la misma huella.
En los tramos curvos el radio de curvatura será constante y todos los peldaños tendrán la
misma huella medida a lo largo de toda línea equidistante de uno de los lados de la escalera.
En tramos mixtos, la huella medida en el eje del tramo en las partes curvas no será menor
que la huella en las partes rectas.
4 La anchura útil del tramo se determinará de acuerdo con las exigencias de evacuación
establecidas en el apartado 4 de la Sección SI 3 del DB-SI y será, como mínimo, la indicada
en la tabla 4.1.
39
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Tabla 4.1 Escaleras de uso general. Anchura mínima útil de tramo en función del uso
5 La anchura de la escalera estará libre de obstáculos. La anchura mínima útil se medirá entre
paredes o barreras de protección, sin descontar el espacio ocupado por los pasamanos
siempre que estos no sobresalgan más de 120 mm de la pared o barrera de protección. En
tramos curvos, la anchura útil debe excluir las zonas en las que la dimensión de la huella sea
menor que 170 mm.
Mesetas
1 Las mesetas dispuestas entre tramos de una escalera con la misma dirección tendrán al
menos la anchura de la escalera y una longitud medida en su eje de 1000 mm, como
mínimo.
2 Cuando exista un cambio de dirección entre dos tramos, la anchura de la escalera no se
reducirá a lo largo de la meseta (véase figura 4.4). La zona delimitada por dicha anchura
estará libre de obstáculos y sobre ella no barrerá el giro de apertura de ninguna puerta,
excepto las de zonas de ocupación nula definidas en el anejo SI A del DB SI.
3 En zonas de hospitalización o de tratamientos intensivos, la profundidad de las mesetas en
las que el recorrido obligue a giros de 180º será de 1600 mm, como mínimo.
4 En las mesetas de planta de las escaleras de zonas de público (personas no familiarizadas
con el edificio) se dispondrá una franja de pavimento táctil en el arranque de los tramos
descendentes, con la misma anchura que el tramo y una profundidad de 800 mm, como
mínimo. En dichas mesetas no habrá puertas ni pasillos de anchura inferior a 1200 mm
situados a menos de 400 mm de distancia del primer peldaño de un tramo.
Figura 4.4 Cambio de dirección entre dos tramos.
40
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Pasamanos
1 Las escaleras que salven una altura mayor que 550 mm dispondrán de pasamanos continuo
al menos en un lado. Cuando su anchura libre exceda de 1200 mm, o estén previstas para
personas con movilidad reducida, dispondrán de pasamanos en ambos lados.
2 Se dispondrán pasamanos intermedios cuando la anchura del tramo sea mayor que 2400
mm. La separación entre pasamanos intermedios será de 2400 mm como máximo, excepto
en escalinatas de carácter monumental en las que al menos se dispondrá uno.
3 El pasamanos estará a una altura comprendida entre 900 y 1100 mm. Para usos en los que
se dé presencia habitual de niños, tales como docente infantil y primario, se dispondrá otro
pasamanos a una altura comprendida entre 650 y 750 mm.
4 El pasamanos será firme y fácil de asir, estará separado del paramento al menos 40 mm y
su sistema de sujeción no interferirá el paso continuo de la mano.
Rampas
No existen.
Pasillos escalonados de acceso a localidades en graderíos y tribunas
No existen.
Escalas fijas
No existen.
Limpieza de los acristalamientos exteriores
Los acristalamientos de los edificios cumplirán las condiciones que se indican a
continuación, salvo cuando esté prevista su limpieza desde el exterior (véase punto 2) o cuando
sean fácilmente desmontables:
a) toda la superficie del acristalamiento, tanto interior como exterior, se encontrará
comprendida en un radio de 850 mm desde algún punto del borde de la zona
practicable situado a una altura no mayor de 1300 mm.
b) los acristalamientos reversibles estarán equipados con un dispositivo que los
mantenga bloqueados en la posición invertida durante su limpieza.
Cuando se prevea que los acristalamientos se limpien desde el exterior del edificio y se
encuentren a una altura superior a 6m, se dispondrá alguno de los sistemas siguientes:
41
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
a) una plataforma de mantenimiento, que tendrá una anchura de 400 mm, como
mínimo, y una barrera de protección de 1200 mm de altura, como mínimo. La parte alta
del acristalamiento estará a una altura sobre el nivel de la plataforma que no exceda la
alcanzada en los procedimientos normales de limpieza y mantenimiento;
b) equipamientos de acceso especial, tales como góndolas, escalas, arneses, etc., para
lo que estará prevista la instalación de puntos fijos de anclaje en el edificio que
garanticen la resistencia adecuada.
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO
Impacto con elementos fijos
La altura libre de paso en zonas de circulación será, como mínimo, 2100 mm en zonas
de uso restringido y 2200 mm en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura
libre será 2000 mm, como mínimo.
Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estén situados sobre zonas
de circulación estarán a una altura de 2200 mm, como mínimo.
En zonas de circulación, las paredes carecerán de elementos salientes que vuelen más
de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 1000 mm y 2200 mm medida a partir del
suelo.
Se limitará el riesgo de impacto con elementos volados cuya altura sea menor que 2000
mm, tales como mesetas o tramos de escalera, de rampas, etc., disponiendo elementos fijos
que restrinjan el acceso hasta ellos.
Impacto con elementos practicables
Excepto en zonas de uso restringido, las puertas de paso situadas en el lateral de los
pasillos cuya anchura sea menor que 2,50 m se dispondrán de forma que el barrido de la hoja
no invada el pasillo
Las puertas de vaivén situadas entre zonas de circulación tendrán partes transparentes
o translucidas que permitan percibir la aproximación de las personas y que cubran la altura
comprendida entre 0,7 m y 1,5 m, como mínimo.
Impacto con elementos frágiles
Las superficies acristaladas situadas en las áreas con riesgo de impacto indicadas en el
punto 2 siguiente cumplirán las condiciones que les sean aplicables de entre las siguientes,
salvo cuando dispongan de una barrera de protección conforme al apartado 3.2 de SU 1:
a) si la diferencia de cota a ambos lados de la superficie acristalada está comprendida
entre 0,55 m y 12 m, ésta resistirá sin romper un impacto de nivel 2 según el
procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003;
42
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
b) Si la diferencia de cota es igual o superior a 12 m, la superficie acristalada resistirá
sin romper un impacto de nivel 1 según la norma UNE EN 12600:2003;
c) en el resto de los casos la superficie acristalada resistirá sin romper un impacto de
nivel 3 o tendrá una rotura de forma segura.
Se identifican las siguientes áreas con riesgo de impacto:
a) en puertas, el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1500 mm y
una anchura igual a la de la puerta más 300 mm a cada lado de esta;
b) en paños fijos, el área comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 900 mm.
Las partes vidriadas de puertas y de cerramientos de duchas y bañeras estarán
constituidas por elementos laminados o templados que resistan sin rotura un impacto de nivel
3, conforme al procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003.
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles
Las grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas
estarán provistas, en toda su longitud, de señalización situada a una altura inferior comprendida
entre 850 mm y 1100 mm y a una altura superior comprendida entre 1500 mm y 1700 mm.
Dicha señalización no es necesaria cuando existan montantes separados una distancia de 600
mm, como máximo, o si la superficie acristalada cuenta al menos con un travesaño situado a la
altura inferior antes mencionada.
Las puertas de vidrio que no dispongan de elementos que permitan identificarlas, tales
como cercos o tiradores, dispondrán de señalización conforme al apartado 1 anterior.
Atrapamiento
Con el fin de limitar el riesgo de atrapamiento producido por una puerta corredera de
accionamiento manual, incluidos sus mecanismos de apertura y cierre, la distancia a hasta el
objeto fijo más próximo será 200 mm, como mínimo.
Los elementos de apertura y cierre automáticos dispondrán de dispositivos de
protección adecuados al tipo de accionamiento y cumplirán con las especificaciones técnicas
propias.
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
Aprisionamiento
Cuando las puertas de un recinto tengan dispositivo para su bloqueo desde el interior y
las personas puedan quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo, existirá algún
sistema de desbloqueo de las puertas desde el exterior del recinto. Excepto en el caso de los
baños o los aseos de viviendas, dichos recintos tendrán iluminación controlada desde su
interior.
43
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Las dimensiones y la disposición de los pequeños recintos y espacios serán adecuadas
para garantizar a los posibles usuarios en sillas de ruedas la utilización de los mecanismos de
apertura y cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas.
La fuerza de apertura de las puertas de salida será de 150 N, como máximo, excepto en
las de los recintos a los que se refiere el punto 2 anterior, en las que será de 25 N, como
máximo.
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIÓN INADECUADA
Alumbrado normal en zonas de circulación
En cada zona se dispondrá una instalación de alumbrado capaz de proporcionar, como
mínimo, el nivel de iluminación que se establece en la tabla 1.1, medido a nivel del suelo:
Tabla 1.1 Niveles mínimos de iluminación
Zona
Exclusiva para personas
Escaleras
Exterior
Resto de zonas
Para vehículos o mixtas
Exclusiva para personas
Escaleras
Interior
Resto de zonas
Para vehículos o mixtas
El factor de uniformidad media será del 40% como mínimo.
Iluminancia mínima lux
10
5
10
75
50
50
En las zonas de los establecimientos de uso Comercial en las que la actividad se
desarrolla con un nivel bajo de iluminación se dispondrá una iluminación de balizamiento en las
rampas y en cada uno de los peldaños de las escaleras.
Alumbrado de emergencia
Dotación
Los edificios dispondrán de un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del
alumbrado normal, suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios
de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y permita la visión
de las señales indicativas de las salidas y la situación de los equipos y medios de protección
existentes.
Contarán con alumbrado de emergencia las zonas y los elementos siguientes:
a) todo recinto cuya ocupación sea mayor que 100 personas;
b) todo recorrido de evacuación, conforme estos se definen en el Anejo A de DB SI.
c) los aparcamientos cerrados o cubiertos cuya superficie construida exceda de 100 m2,
incluidos los pasillos y las escaleras que conduzcan hasta el exterior o hasta las zonas
generales del edificio;
d) los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección contra
incendios y los de riesgo especial indicados en DB-SI 1;
44
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
e) los aseos generales de planta en edificios de uso público;
f) los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento de la
instalación de alumbrado de las zonas antes citadas;
g) las señales de seguridad.
Posición y características de las luminarias
Con el fin de proporcionar una iluminación adecuada las luminarias cumplirán las
siguientes condiciones:
a) se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo;
b) se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario
destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad.
Como mínimo se dispondrán en los siguientes puntos:
i) en las puertas existentes en los recorridos de evacuación;
ii) en las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminación directa;
iii) en cualquier otro cambio de nivel;
iv) en los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos;
Características de la instalación
La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar
automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la instalación de
alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de emergencia. Se considera como
fallo de alimentación el descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor
nominal.
El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar al menos el 50%
del nivel de iluminación requerido al cabo de los 5 s y el 100% a los 60s.
La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a continuación
durante una hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo:
a) En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la iluminancia horizontal
en el suelo debe ser, como mínimo, 1 lux a lo largo del eje central y 0,5 lux en la banda
central que comprende al menos la mitad de la anchura de la vía. Las vías de
evacuación con anchura superior a 2 m pueden ser tratadas como varias bandas de 2 m
de anchura, como máximo.
b) En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las instalaciones
de protección contra incendios de utilización manual y los cuadros de distribución del
alumbrado, la iluminancia horizontal será de 5 Iux, como mínimo.
c) A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación entre la
iluminancia máxima y la mínima no debe ser mayor que 40:1.
45
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
d) Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el factor
de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que
englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y
al envejecimiento de las lámparas.
e) Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el valor mínimo del
índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas será 40.
Iluminación de las señales de seguridad
La iluminación de las señales de evacuación indicativas de las salidas y de las señales
indicativas de los medios manuales de protección contra incendios y de los de primeros auxilios,
deben cumplir los siguientes requisitos:
a) la luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal debe ser al menos
de 2 cd/m2 en todas las direcciones de visión importantes;
b) la relación de la luminancia máxima a la mínima dentro del color blanco o de
seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar variaciones importantes entre
puntos adyacentes;
c) la relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no será menor
que 5:1 ni mayor que 15:1.
d) las señales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia
requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s.
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN
No es el caso.
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
No es el caso.
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO
No es el caso.
SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO
No es el caso.
46
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
13.4.-
Documento Básico. SALUBRIDAD
Exigencia básica HS 1: Protección frente a la humedad
Se limitará el riesgo previsible de presencia inadecuada de agua o humedad en el
interior del local y en sus cerramientos como consecuencia del agua procedente de
precipitaciones atmosféricas, de escorrentías, del terreno o de condensaciones, disponiendo
medios que impidan su penetración o, en su caso permitan su evacuación sin producción de
daños.
Exigencia básica HS 2: Recogida y evacuación de residuos
El local dispondrá de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados
en ellos de forma acorde con el sistema público de recogida de tal forma que se facilite la
adecuada separación en origen de dichos residuos, la recogida selectiva de los mismos y su
posterior gestión. Se dispone de conexión a la red pública de alcantarillado, y se producirá la
recogida de residuos por gestor autorizado.
Exigencia básica HS 3: Calidad del aire interior
El local dispondrá de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente,
eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante el uso normal de la
misma, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción
y expulsión del aire viciado por los contaminantes.
Para limitar el riesgo de contaminación del aire interior del local y del entorno exterior
en fachadas y patios, la evacuación de productos de combustión de las instalaciones térmicas
se producirá, por la cubierta del edificio.
Exigencia básica HS 4: Suministro de agua
El local dispondrá de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico
previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes
para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e
impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que
permitan el ahorro y el control del agua.
El equipo de producción de agua caliente dotado de sistema de acumulación y los
puntos terminales de utilización tendrán unas características tales que eviten el desarrollo de
gérmenes patógenos.
Exigencia básica HS 5: Evacuación de aguas
El local dispondrá de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas en
ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosféricas y con las
escorrentías.
47
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
14.-
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
14.1.-
INTRODUCCIÓN
¾
Se realizará de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de B.T. e Instrucciones Técnicas
Complementarias R.D. 842/2002, de 2 de Agosto de 2.002.
¾
Corriente trifásica.
¾
Previsiones de potencia: 66.500 W.
14.2.-
EQUIPO DE MEDIDA
En el cerramiento de la parcela, se instalará un módulo de medida homologado por la Cía
suministradora, que contendrá un equipo de medida, de las siguientes características:
* 1 Juego de Fusibles de seguridad con c/c de 250 Amp.
* 1 Contador de Energía trifásico.
14.3.-
LÍNEA DE DERIVACIÓN INDIVIDUAL.
Desde dicho equipo partirá la derivación individual en B.T hasta alcanzar el cuadro general
de protección y distribución, ubicado en el cuarto de cuadros, según planos.
La derivación individual, cumplirá con lo expuesto en la instrucción ITC-BT-15 del
Reglamento.
La derivación individual estará constituida por conductores unipolares de cobre, de 0,6/1
Kv de aislamiento, con conductor por fase (3 fases) y neutro de 70 mm2 y protección de 35 mm2.
Esta discurrirá bajo canalización de tubo de PVC que irá enterrado y empotrado en pavimento,
paredes y techos hasta el cuadro general, siendo su sección y el ø del tubo de canalización, los que
resulten en cálculos.
Los conductores serán cables no propagadores de incendios y de baja emisión de humos y
opacidad reducida, libres de halógenos, nula emisión de gases tóxicos y corrosivos, con tensión
asignada no inferior a 0,6/1 Kv.
La caída de tensión máxima admisible, en una derivación individual en suministro para un
único usuario (no existe línea general de alimentación), será igual o inferior al 1,5%.
48
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
14.4.-
CÁLCULO DE LA ILUMINACIÓN
CUMPLIMIENTO DE LA SECCIÓN HE 3 DEL C.T.E.
Esta sección es de aplicación a las instalaciones de iluminación interior en:
a) edificios de nueva construcción.
b) rehabilitación de edificios existentes con una superficie útil superior a 1.000 m2, donde se
renueve más del 25% de la superficie iluminada.
c) reformas de locales comerciales y de edificios de uso administrativo en los que se renueve
la instalación de iluminación.
Se excluye de este ámbito de aplicación los alumbrados de emergencia.
Con el fin de establecer los correspondientes valores de eficiencia energética límite, las
instalaciones de iluminación se identificarán, según el uso de la zona, dentro de uno de los 2
grupos siguientes:
a) Grupo 1: Zonas de no representación o espacios en los que el criterio de diseño, la imagen
o el estado anímico que se quiere transmitir al usuario con la iluminación, queda relegado
a un segundo plano frente a otros criterios como el nivel de iluminación, el confort visual,
la seguridad y la eficiencia energética;
b) Grupo 2: Zonas de representación o espacios donde el criterio de diseño, imagen o el
estado anímico que se quiere transmitir al usuario con la iluminación, son preponderantes
frente a los criterios de eficiencia energética.
Los valores de eficiencia energética límite en recintos interiores de un edificio se establecen
en la siguiente tabla:
grupo
1 zonas de no
representación
zonas de actividad diferenciada
Administrativo en general
Andenes de estaciones de transporte
Salas de diagnóstico (4)
Pabellones de exposiciones o ferias
Aulas y laboratorios (2)
Habitaciones de hospital (3)
Zonas comunes (1)
Almacenes, archivos, salas técnicas, cocinas
Aparcamientos
Espacios deportivos (5)
Recintos interiores asimilables a grupo 1 no descritos anteriormente
VEEI límite
3,5
3,5
3,5
3,5
4,0
4,5
4,5
5
5
5
4,5
49
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Administrativo en general
2 zonas de
representación
Estaciones de transporte (6)
Supermercados, hipermercados y grandes almacenes
Bibliotecas, museos y galerías de arte
Zonas comunes en edificios residenciales
Centros comerciales (excluidas en tiendas) (9)
Hostelería y restauración (8)
Religioso en general
Salones de actos, auditorios y salas de usos múltiples y convenciones,
salas de ocio o espectáculo, salas de reuniones y sala de conferencias (7)
Tiendas y pequeño comercio
Zonas comunes (1)
Habitaciones de hoteles, hostales, etc
Recintos interiores asimilables a grupo 2 no descritos anteriormente
6
6
6
6
7,5
8
10
10
10
10
10
12
10
(1) Espacios utilizados por cualquier persona o usuario, como recibidor, vestíbulos, pasillos, escaleras, espacios
de tránsito de personas, aseos públicos, etc.
(2) Incluye la instalación de iluminación del aula y las pizarras de las aulas de enseñanza, aulas de práctica de
ordenador, música laboratorios de lenguaje, aulas de dibujo técnico, aulas de prácticas y laboratorios,
manualidades, talleres de enseñanza y aulas de arte, aulas de preparación y talleres, aulas comunes de
estudio y aulas de reunión, aulas clases nocturnas y educación de adultos, salas de lectura, guarderías, salas
de juegos de guarderías y sala de manualidades.
(3) Incluye la instalación de iluminación interior de la habitación y baño, formada por iluminación general,
iluminación de lectura e iluminación para exámenes simples.
(4) Incluye la instalación de iluminación general de salas como salas de examen general, salas de emergencia,
salas de escáner y radiología, salas de examen ocular y auditivo y salas de tratamiento. Sin embargo quedan
excluidos locales como las salas de operación, quirófanos, unidades de cuidados intensivos, dentista, salas de
descontaminación, salas de autopsias y mortuorios y otras salas que por su actividad puedan considerarse
como salas especiales.
(5) Incluye las instalaciones de iluminación del terreno de juego y graderíos de espacios deportivos, tanto para
actividades de entrenamiento y competición, pero no se incluye las instalaciones de iluminación necesarias
para las retransmisiones televisadas.
Los graderíos serán asimilables a zonas comunes del grupo 1.
(6) Espacios destinados al tránsito de viajeros como recibidor de terminales, salas de llegadas y salidas de
pasajeros, salas de recogida de equipajes, áreas de conexión, de ascensores, áreas de mostradores de
taquillas, facturación e información, áreas de espera, salas de consigna, etc.
(7) Incluye la instalación de iluminación general y de acento. En el caso de cines, teatros, salas de conciertos,
etc. se excluye la iluminación con fines de espectáculo, incluyendo la representación y el escenario.
(8) Incluye los espacios destinados a las actividades propias del servicio al público como recibidor, recepción,
restaurante, bar, comedor, auto-servicio o buffet, pasillos, escaleras, vestuarios, servicios, aseos, etc.
(9) Incluye la instalación de iluminación general y de acento de recibidor, recepción, pasillos, escaleras,
vestuarios y aseos de los centros comerciales.
Se calcula el índice del local, para posteriormente poder calcular el factor de utilización:
Para luminarias directas: K =
L⋅A
h ⋅ (L + A)
Para luminarias indirectas y semi-indirectas: K =
3 ⋅L ⋅ A
2 ⋅ h ⋅ (L + A)
50
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Siendo:
A:
L:
h:
ancho del local en m.
longitud del local en m.
altura de montaje en m. h = H (altura del local) – C (cota suspensión de la
luminaria) – 0,85 (plano de trabajo).
El número de puntos mínimo a considerar en el cálculo de la iluminancia media E será:
•
•
•
•
4 puntos si K < 1.
9 puntos si 2 > K ≥ 1.
16 puntos si 3 > K ≥ 2.
25 puntos si K ≥ 3.
Sustituyendo:
K=
3 ⋅ 22,20 ⋅ 10,20
2 ⋅ 3,00 ⋅ (22,20 + 10,20)
De esta formula obtenemos K = 3,49, por tanto, el número de puntos mínimo en las
oficinas será de 25.
Partiendo de la superficie útil a iluminar, y del nivel mínimo de iluminación que
deseamos conseguir, calculamos primero el flujo luminoso necesario, mediante la fórmula:
F=
ESK
C
Donde:
F: Flujo luminoso total, en lúmenes.
E: Nivel de iluminación deseado, en lux.
S: Superficie útil total a iluminar, en m2
K: Factor de depreciación = 1,15.
C: Factor de iluminación = 0,85.
Para conseguir la iluminación adecuada en las oficinas se instalarán treinta y siete
pantallas fluorescentes de 4x18 W., ocho downlights de 1x26 W., diecinueve downlights de 2x26
W. y dos apliques de pared decorativos de 2x26 W.
Por tanto el valor de la Eficiencia Energética será:
VEEI =
P ⋅ 100
S ⋅ Em
51
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Siendo:
P:
S:
Em:
potencia en lámparas más los equipos auxiliares.
superficie iluminada en m2.
iluminancia media horizontal en lux.
VEEI =
5800 ⋅ 100
= 5,12
226,44 ⋅ 500
Según la tabla anterior el valor máximo sería de 6, por lo que cumplimos.
La CIE ha clasificado las tareas y las actividades en cinco grupos según el grado de control
de luminancia requerido. Según la tabla adjunta:
clase de
calidad
A. muy alta
índice de
deslumbramiento
1,15
B. alta
1,50
C. media
1,85
D. baja
2,20
E. muy baja
2,55
14.5.-
tipo de actividad
Tareas visuales muy exactas.
Tareas con grandes demandas visuales.
Tareas con demandas visuales moderadas pero con alta
concentración.
Tareas con demandas visuales moderadas y demandas
moderadas de concentración y con cierto grado de movilidad
del trabajador.
Tareas con demandas visuales y de concentración bajas con
trabajadores en movimiento dentro del área establecida.
Interiores donde los trabajadores no sólo se mueven dentro
de la estación de trabajo sino de un lugar a otro y realizan
tareas de baja demanda visual. Interiores generalmente no
utilizados por las mismas personas.
REPARTO DE CARGAS
El reparto de los circuitos del cuadro general de mando y protección y del cuadro
secundario, se hará conforme a los planos adjuntos de este estudio.
En circuitos con lámparas o tubos de descarga se han tenido en cuenta las cargas debidas
a los elementos asociados y corrientes armónicas, multiplicándose la potencia nominal de los
mismos por 1,8 veces.
14.6.-
POTENCIA PREVISTA
La potencia total asignada a los circuitos es de 78.465 W., haciéndose el cálculo de la
acometida general para 66.500 W., que representa un 85% aproximadamente de coeficiente de
simultaneidad de cargas.
52
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
14.7.-
CUADRO GENERAL
El Cuadro general de Distribución, se alimentará mediante la derivación individual, previa
caja precintable para ICP y del que partirán todos los circuitos de fuerza, alumbrado y alumbrado
de emergencia de este establecimiento.
En el cuadro proyectado se reunirán todas las protecciones necesarias que se encuentran
resumidas en el esquema unifilar adjunto.
Todos los circuitos de fuerza y alumbrado, dispondrán de protección diferencial y
magnetotérmica alojadas en el cuadro de protección.
Los aparatos receptores con un consumo mayor de 16 Amperios se alimentarán
directamente desde el cuadro.
El cuadro se instalara, en lo posible, en lugar no accesible al público, y separado de los
locales donde exista riesgo de incendio o pánico por medio de elementos a prueba de incendios.
El cuadro estará ubicado en el punto más cercano posible a la entrada de la derivación
individual.
La distribución de los circuitos de alumbrado será tal que el fallo en un circuito no afecte
a más de la tercera parte del total de lámparas instaladas en el local.
Los cuadros irán debidamente señalizados, colocándose en sus propias protecciones y
aparellaje placas indicadoras del circuito al que pertenecen.
Para la protección, mando y distribución de los anteriores circuitos, se contará con los
cuadros eléctricos, definidos en planos.
Dicho cuadro tendrá perfectamente señalizadas sus protecciones y el circuito al que
pertenecen, conexionándose a tierra en caso de ser metálico. El cuadro estará situado a
una altura comprendida entre 1,50 y 2,00 m.
El cuadro instalado en zonas de fácil acceso al público, irá dotado de puerta de apertura
mediante llave o pieza especial para no poder ser manipulado por persona ajena al
establecimiento o por persona no autorizada.
Para la protección, mando y distribución de los anteriores circuitos, se contará con los
cuadros eléctricos que aparecen en los planos 9, 10 y 11.
14.8.-
ALUMBRADO DE EMERGENCIA
¾
Debe permitir en caso de fallo del alumbrado general la evacuación segura y fácil hasta el
exterior.
¾
Será alimentado por fuentes propias de energía, sean o no exclusivas para dicho alumbrado,
pero no por fuentes de suministro exterior.
53
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
¾
Cuando la fuente propia de energía esté constituida por baterías de acumulador o por
aparatos autónomos automáticos, se podrá utilizar un suministro exterior para proceder a su
carga.
¾
Este alumbrado deberá poder funcionar durante un mínimo de una hora, proporcionando en
el eje de los pasos principales y en el local, una intensidad mínima de 5 lux.
¾
Se han instalado los siguientes aparatos autónomos:
-
14.9.-
9 de 6 W./ 45 lúmenes.
18 de 6 W./ 155 lúmenes.
CANALIZACIONES
La instalación se efectuará con conductores rígidos aislados para una tensión nominal no
inferior a 750 V., colocados bajo tubo empotrado en las paredes, del tipo no propagador de la
llama, y con emisión de humos y opacidad reducida, que seguirá caminos verticales y horizontales
nunca inclinados, con las dimensiones que se especifican en cada caso en cálculos, teniendo en
cuenta el número de conductores que discurren por cada tubo y la sección de los mismos, y que
se obtienen de las tablas señaladas en la ITC-BT-19 del R.E.B.T. Los cables con características
equivalentes a las de la norma UNE 21123 parte 4 o 5; o a la norma UNE 21002 cumplen esta
prescripción.
La determinación de las características de la instalación deberá efectuarse de acuerdo con
lo señalado en la Norma UNE 20.460-3.
Estos tubos finalizarán en cajas de plástico empotradas, destinadas a efectuar el
conexionado, distribución y alojamiento de los mecanismos. El conexionado se realizará mediante
bornes, nunca mediante torsión de los conductores.
Se colocará en el interior de la mencionada zona, el mínimo de canalizaciones discurrirán
por la parte exterior, incluso el interruptor de encendido de la única luminaria interior, se instalará
en la parte exterior.
La identificación de conductores de realizará mediante los colores normalizados, siendo:
-
Negro, marrón o gris:
Azul:
Amarillo-verde:
Conductores activos.
Neutro.
Conductor de protección.
14.10.- SISTEMA DE TIERRAS
¾
Se realizará según lo establecido por la ITC. B.T. 18.
¾
Será bicolor amarillo-verde.
54
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
¾
Se dispondrán barras de acero, recubiertas de cobre de 22 mm. de ø y 2,5 m. de longitud.
¾
Se considera una resistencia aproximada del terreno de 50 Ohmios x metro.
CALCULO:
¾
Según el Art. 039 del R.E. la resistencia de tierra nos viene dada por la fórmula:
£
R = -------L
En la que:
R = Resistencia de Tierra en Ohmios.
£ = Resistividad del terreno en Ohmios x metro.
L = Longitud de las picas en metros.
50
R = -------------- = 20 Ohmios.
2,5
¾
Para locales húmedos o mojados:
24
R = --------Is
Siendo:
R = Resistencia de tierra en Ohmios.
Is = Sensibilidad del interruptor diferencial en Amp.
24
24
Is = -------- = --------- = 1,2 Amp.
R
20
¾
Los diferenciales a utilizar tendrán una sensibilidad de 30 m.A.
¾
La arqueta de toma de tierra, será de 30 x 30 cm. como mínimo, debiendo disponer de una
clema para la medición y comprobación de sus resistencias.
55
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
14.11.- CÁLCULO DE LA SECCIÓN DE LOS CONDUCTORES
La sección de los conductores a utilizar se ha calculado de forma que la caída de tensión
entre el origen de la instalación (Caja General), y cualquier punto de utilización sea inferior al 3%
de la tensión nominal en el origen y del 5% (para fuerza), aplicando fórmulas de cálculo tenemos:
Calentamiento:
¾
Corriente alterna trifásica
P
I = --------------------V · √3 · cos &
¾
Corriente alterna monofásica
P
I = --------------------V · cos &
Caída de Tensión:
¾
Corriente alterna trifásica
P·L
S = --------------------C·u·V
¾
Corriente alterna monofásica
2·P·L
S = -------------------C·u·V
Donde:
I
P
S
V
L
C
u
cos &
Intensidad por fase, en amperios.
Potencia a suministrar, en vatios.
Sección del conductor en mm2.
Tensión de suministro de la línea.
Longitud de la línea en metros.
Coeficiente de conductividad (57 en Cu y 35 en Al).
Caída de tensión, en voltios.
0,90.
56
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
Obteniendo:
ACOMETIDA GENERAL
potencia
coeficiente
potencia de cálculo
intensidad
longitud
sección
caída tensión
ø tubo
78.465 W.
85%
66.500 W.
106,65 A.
60 m.
3,5 x 70 + 1 x 35 mm2 en Cu.
2,50 V. – 0,60 %
125 mm.
CIRCUITOS:
Aplicando las fórmulas correspondientes se obtienen los resultados que se reflejan en el
esquema unifilar que se acompaña en planos.
14.12.- INSTALADOR AUTORIZADO
¾
Esta instalación requiere ser efectuada, por Instalador Electricista autorizado, en posesión del
correspondiente Carné y de Empresa con responsabilidad.
15.-
CONCLUSIÓN
Con lo expuesto, este técnico considera que la instalación reúne las máximas
condiciones de seguridad y se ajusta a las prescripciones exigidas por la reglamentación
vigente.
Guadalajara, JUNIO de 2.009.
Fdo: D. JUAN LATRE CONESA.
Ingeniero Técnico Industrial.
Colegiado Nº 397.
57
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
1.-
INTRODUCCIÓN
Se elabora el presente Estudio Básico de Seguridad y Salud en orden a dar cumplimiento al
Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas de
seguridad y salud en las obras de construcción. B.O.E. nº 256, 25 de Octubre de 1.997.
1.1.-
Objeto
El estudio básico tiene por objeto precisar las normas de seguridad y salud aplicables en la
obra, conforme especifica el apartado 2 del Artº.6 del citado Real Decreto.
1.2.-
Datos de la obra
Tipo de Obra: EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”.
Dirección:
PARCELA 9, POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3.
QUER (Guadalajara).
Promotor:
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE QUER.
1.3.-
Justificación del Estudio Básico de Seguridad y Salud
a)
El Presupuesto TOTAL DE LA OBRA, según se manifiesta en el Resumen del Presupuesto del
Proyecto es inferior a 450.759,08 €.
PRESUPUESTO DE EJECUCION MATERIAL
GASTOS GENERALES + BENEFICIO INDUSTRIAL (19%)
148.950,95 €
28.300,68 €
SUMA:
I.V.A. (16%)
177.251,63 €
28.360,26 €
PRESUPUESTO TOTAL DE LA OBRA:
205.611,89 €
b)
No es una obra de túneles, galerías, conducciones, subterráneas y presas.
Como no es ninguno de los supuestos previstos en el apartado 1 del Art. 4 del R.D.
1627/1997, se redacta el presente ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD.
1
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
2.-
MEDIDAS MÍNIMAS GENERALES EN LOS LUGARES DE TRABAJO EN LA OBRA
2.1.-
Observación preliminar:
Las obligaciones previstas en la presente parte del Estudio, se aplicarán siempre que lo exijan
las características de la obra o de la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo.
2.2.-
Ámbito de aplicación:
La presente parte del estudio será de aplicación a la totalidad de la obra, incluidos los puestos
de trabajo en las obras en el interior y en el exterior de los locales.
2.3.-
Estabilidad y solidez:
a)
Deberá procurarse, de modo apropiado y seguro, la estabilidad de los materiales y equipos y,
en general, de cualquier elemento que en cualquier desplazamiento pudiera afectar a la
seguridad y la salud de los trabajadores.
b)
El acceso a cualquier superficie que conste de materiales que no ofrezcan una resistencia
suficiente sólo se autorizará en caso de que se proporcionen equipos o medios apropiados
para que el trabajo se realice de manera segura.
2.4.-
Instalaciones de suministro y reparto de energía:
a)
La instalación eléctrica de los lugares de trabajo en las obras deberá ajustarse a lo dispuesto
en su normativa específica. En todo caso, y a salvo de disposiciones específicas de la
normativa citada, dicha instalación deberá satisfacer las condiciones que se señalan en los
siguientes puntos de este apartado.
b)
Las instalaciones deberán proyectarse, realizarse y utilizarse de manera que no entrañen
peligro de incendio ni de explosión y de modo que las personas estén debidamente protegidas
contra los riesgos de electrocución por contacto directo o indirecto.
c)
El proyecto, la realización y la elección del material y de los dispositivos de protección deberán
tener en cuenta el tipo y la potencia de la energía suministrada las condiciones de los factores
externos y la competencia de las personas que tengan acceso a partes de la instalación.
2.5.-
Vías y salidas de emergencia:
a)
Las vías y salidas deberán permanecer libres de obstáculos y desembocar lo más directamente
posible en una zona de seguridad.
b)
En caso de peligro, todos los lugares de trabajo deberán poder evacuarse rápidamente y en
condiciones de máxima seguridad para los trabajadores.
c)
El número, la distribución y las dimensiones de las vías y salidas de emergencia dependerán
del uso, de los equipos y de las dimensiones de la obra y de los locales, así como del número
máximo de personas que puedan estar presente en ellos.
2
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
d)
Las vías y salidas específicas de emergencia deberán señalizarse conforme al Real Decreto
485/19977 de 14 de abril, sobre disposiciones mínimas en materia de señalización de
seguridad y salud en el trabajo. Dicha señalización deberá fijarse en los lugares adecuados y
tener la resistencia suficiente.
e)
Las vías y salidas de emergencia; así como las vías de circulación y las puertas que den acceso
a ellas, no deberán estar obstruidas por ningún objeto, de modo que puedan utilizarse sin
trabas en cualquier momento.
f)
En caso de avería del sistema de alumbrado, las vías y salidas de emergencia que requieran
iluminación deberán estar equipadas con iluminación de seguridad de suficiente intensidad.
2.6.-
Detección y lucha contra incendios:
Según las características de la obra y según las dimensiones y el uso de los locales, los
equipos presentes, las características físicas y químicas de las sustancias o materiales que se hallen
presentes así como el número máximo de personas que puedan hallarse en ellos, se deberá prever un
número suficiente de dispositivos apropiados de lucha contra incendios y, si fuere necesario, de
detectores de incendios y de sistemas de alarma.
Dichos dispositivos de lucha contra incendios y sistemas de alarma deberán verificarse y
mantenerse con regularidad. Deberán realizarse, a intervalos regulares pruebas y ejercicios
adecuados.
Los dispositivos no automáticos de lucha contra incendios deberán ser de fácil acceso y
manipulación.
. Deberán estar señalizados conforme al Real Decreto sobre señalización de seguridad y salud
en el trabajo.
. Dicha señalización deberá fijarse en los lugares adecuados y tener la resistencia suficiente.
2.7.-
Ventilación:
a)
Teniendo en cuenta los métodos de trabajo y las cargas físicas impuestas a los trabajadores
éstos deberán disponer de aire limpio en cantidad suficiente.
b)
En caso de que se utilice una instalación de ventilación, deberá mantenerse en buen estado de
funcionamiento y los trabajadores no deberán estar expuestos a corrientes de aire que
perjudiquen su salud. Siempre que sea necesario para la salud de los trabajadores, deberá
haber un sistema de control que indique cualquier avería.
2.8.-
Exposición a riesgos particulares:
a)
Los trabajadores no deberán estar expuestos a niveles sonoros nocivos ni a factores externos
nocivos (por ejemplo, gases, vapores, polvo).
b)
En caso de que algunos trabajadores deban penetrar en una zona cuya atmósfera pudiera
contener sustancias tóxicas o nocivas, o no tener oxígeno en cantidad suficiente o ser
inflamable, la atmósfera confinada deberá ser controlada y se deberán adoptar medidas
adecuadas para prevenir cualquier peligro.
3
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
c)
En ningún caso podrá exponerse a un trabajador a una atmósfera confinada de alto riesgo.
Deberá, al menos, quedar bajo vigilancia permanente desde el exterior y deberán tomarse
todas las debidas precauciones para que se le pueda prestar auxilio eficaz e inmediato.
2.9.-
Temperatura:
La temperatura debe ser la adecuada para el organismo humano durante el tiempo de trabajo,
cuando las circunstancias lo permitan, teniendo en cuenta los métodos de trabajo que se apliquen y
las cargas físicas impuestas a los trabajadores.
2.10.- Iluminación:
a)
Los lugares de trabajo, los locales y las vías de circulación en la obra deberán disponer, en la
medida de lo posible, de suficiente luz natural y tener una iluminación artificial adecuada y
suficiente durante la noche y cuando no sea suficiente la luz natural. En su caso se utilizarán
puntos de iluminación portátiles con protección antichoques. El color utilizado para iluminación
artificial no podrá alterar o influir en la percepción de las señales o paneles de señalización.
b)
Las instalaciones de iluminación de los locales, de los puestos de trabajo y de las vías de
circulación deberán estar colocadas de tal manera que el tipo de iluminación previsto no
suponga riesgo de accidente para los trabajadores.
c)
Los locales, los lugares de trabajo y las vías de circulación en los que los trabajadores estén
particularmente expuestos a riesgos en caso de avería de la iluminación artificial deberán
poseer una iluminación de seguridad de intensidad suficiente.
2.11.- Puertas y portones:
a)
Las puertas correderas deberán ir provistas de un sistema de seguridad que les impida salirse
de los raíles y caerse.
b)
Las puertas y portones que se abran hacia arriba deberán ir provistos de un sistema de
seguridad que les impida volver a bajarse.
c)
Las puertas y portones situados en el recorrido de las vías de emergencia deberán estar
señalizados de manera adecuada.
d)
En las proximidades inmediatas de los portones destinados sobre todo a la circulación de
vehículos deberán existir puertas para la circulación de los peatones, salvo en caso de que el
paso sea seguro para éstos. Dichas puertas deberán estar señalizadas de manera claramente
visible y permanecer expeditas en todo momento.
e)
Las puertas y portones mecánicos deberán funcionar sin riesgo de accidente para los
trabajadores. Deberán poseer dispositivos de parada de emergencia fácilmente identificables y
de fácil acceso y también deberán poder abrirse manualmente excepto si en caso de
producirse una avería en el sistema de energía se abren automáticamente.
4
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
2.12.- Vías de circulación y zonas peligrosas:
a)
Las vías de circulación, incluidas las escaleras, las escalas fijas y los muelles y rampas de
carga deberán estar calculados, situados, acondicionados y preparados para su uso de manera
que se puedan utilizar fácilmente, con toda seguridad y conforme al uso al que se les haya
destinado y de forma que los trabajadores empleados en las proximidades de estas vías de
circulación no corran riesgo alguno
b)
Las dimensiones de las vías destinadas a la circulación de personas o de mercancías, incluidas
aquellas en las que se realicen operaciones de carga y descarga, se calcularán de acuerdo con
el número de personas que puedan utilizarlas y con el tipo de actividad.
. Cuando se utilicen medios de transporte en las vías de circulación, se deberá prever una
distancia de seguridad suficiente o medios de protección adecuados para las demás personas
que puedan estar presentes en el recinto.
. Se señalizarán claramente las vías y se procederá regularmente a su control y
mantenimiento.
c)
Las vías de circulación destinadas a los vehículos deberán estar situadas a una distancia
suficiente de las puertas, portones, pasos de peatones, corredores y escaleras.
d)
Si en la obra hubiera zonas de acceso limitado, dichas zonas deberán estar equipadas con
dispositivos que eviten que los trabajadores no autorizados puedan penetrar en ellas.
. Se deberán tomar todas las medidas adecuadas para proteger a los trabajadores que estén
autorizados a penetrar en las zonas de peligro. Estas zonas deberán estar señalizadas de
modo claramente visible.
2.13.- Muelles y rampas de carga:
a)
Los muelles y rampas de carga deberán ser adecuados a las dimensiones de las cargas
transportadas.
b)
Los muelles de carga deberán tener al menos una salida y las rampas de carga deberán
ofrecer la seguridad de que los trabajadores no puedan caerse.
2.14.- Espacio de trabajo:
Las dimensiones del puesto de trabajo deberán calcularse de tal manera que los trabajadores
dispongan de la suficiente libertad de movimientos para sus actividades. Teniendo en cuenta la
presencia de todo el equipo y material necesario.
2.15.- Primeros auxilios:
a)
Será responsabilidad del empresario garantizar que los primeros auxilios puedan prestarse en
todo momento por personal con la suficiente formación para ello. Asimismo, deberán
adaptarse medidas para garantizar la evacuación, a fin de recibir cuidados médicos, de los
trabajadores accidentados o afectados por una indisposición repentina.
5
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
b)
Cuando el tamaño de la obra o el tipo de actividad lo requieran, deberá contarse con uno o
varios locales para primeros auxilios.
c)
Los locales para primeros auxilios deberán estar dotados de las instalaciones y el material de
primeros auxilios indispensables y tener fácil acceso para las camillas. Deberán estar
señalizados conforme al Real Decreto sobre señalización de seguridad y salud en el trabajo.
d)
En todos los lugares en los que las condiciones de trabajo lo requieran se deberá disponer
también de material de primeros auxilios, debidamente señalizado y de fácil acceso.
. Una señalización claramente visible deberá indicar la dirección y el número de teléfono del
servicio local de urgencia.
2.16.- Servicios higiénicos:
a)
Cuando los trabajadores tengan que llevar ropa especial de trabajo deberán tener a su
disposición vestuarios adecuados.
. Los vestuarios deberán ser de fácil acceso, tener las dimensiones suficientes y disponer de
asientos e instalaciones que permitan a cada trabajador poner a secar, si fuera necesario, su
ropa de trabajo.
. Cuando las circunstancias lo exijan (por ejemplo, sustancias peligrosas, humedad, suciedad),
la ropa de trabajo deberá poder guardarse separada de la ropa de calle y de los efectos
personales.
. Cuando los vestuarios no sean necesarios, en el sentido del párrafo primero de este
apartado, cada trabajador deberá poder disponer de un espacio para colocar su ropa y sus
objetos personales bajo llave.
b)
Cuando el tipo de actividad o la salubridad lo requieran, se deberán poner a disposición de los
trabajadores duchas apropiadas y en número suficiente.
. Las duchas deberán tener dimensiones suficientes para permitir que cualquier trabajador se
asee sin obstáculos y en adecuadas condiciones, de higiene. Las duchas deberán disponer de
agua corriente, caliente y fría.
. Cuando, con arreglo al párrafo primero de este apartado, no sean necesarias duchas, deberá
haber lavabos suficientes y apropiados con agua corriente, caliente si fuere necesario, cera de
los puestos de trabajo y de los vestuarios.
. Si las duchas o los lavabos y los vestuarios estuvieron separados, la comunicación entre unos
y otros deberá ser fácil.
c)
Los trabajadores deberán disponer en las proximidades de sus puestos de trabajo, de los
locales de descanso, de los vestuarios y de las duchas o lavabos, de locales especiales
equipados con un número suficiente de retretes y de lavabos.
d)
Los vestuarios, duchas, lavabos y retretes estarán separados para hombres y mujeres, o
deberá preverse una utilización por separado de los mismos.
6
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
2.17.- Locales de descanso o de alojamiento:
a)
Cuando lo exijan la seguridad o la salud de los trabajadores, en particular debido al tipo de
actividad o el número de trabajadores, y por motivos de alejamiento de la obra, los
trabajadores deberán poder disponer de locales de descanso y, en su caso, de locales de
alojamiento de fácil acceso.
b)
Los locales de descanso o de alojamiento deberán tener unas dimensiones suficientes y estar
amueblados con un número de mesas y de asientos con respaldo acorde con el número de
trabajadores.
c)
Cuando no existan este tipo de locales se deberá poner a disposición del personal otro tipo de
instalaciones para que puedan ser utilizadas durante la interrupción del trabajo.
d)
Cuando existan locales de alojamiento fijos, deberán disponer de servicios higiénicos en
número suficiente, así como de una sala para comer y otra de esparcimiento.
. Dichos locales deberán estar equipados de camas, armarios, mesas y sillas con respaldo
acordes al número de trabajadores, y se deberá tener en cuenta en su caso para su
asignación, la presencia de trabajadores de ambos sexos.
e)
En los locales de descanso o de alojamiento deberán tomarse medidas adecuadas de
protección para los no fumadores contra las molestias debidas al humo del tabaco.
2.18.- Mujeres embarazadas y madres lactantes:
Las mujeres embarazadas y las madres lactantes deberán tener la posibilidad de descansar
tumbadas en condiciones adecuadas.
2.19.- Trabajadores minusválidos:
Los lugares de trabajo deberán estar acondicionados teniendo en cuenta, en su caso, a los
trabajadores minusválidos.
Esta disposición se aplicará, en particular, a las puertas, vías de circulación, escaleras, duchas,
lavabos, retretes y lugares de trabajo utilizados u ocupados directamente por trabajadores
minusválidos.
2.20.- Disposiciones varias:
a)
Los accesos y el perímetro de la obra deberán señalizarse y destacarse de manera que sean
claramente visibles e identificabas.
b)
En la obra, los trabajadores deberán disponer de agua potable y, en su caso, de otra bebida
apropiada no alcohólica en cantidad suficiente, tanto en los locales que ocupen como cerca de
los puestos de trabajo.
c)
Los trabajadores deberán disponer de instalaciones para poder comer y, en su caso, para
preparar sus comidas en condiciones de seguridad y salud.
7
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
3.-
MEDIDAS MÍNIMAS RELATIVAS A LOS PUESTOS DE TRABAJO EN EL INTERIOR DE
LAOBRA
3.1.-
Observación preliminar:
Las obligaciones previstas en la presente parte del estudio se aplicarán siempre que lo exijan
las características de la obra o de la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo.
3.2.-
Estabilidad y solidez:
Los locales deberán poseer la estructura y la estabilidad apropiadas a su tipo de utilización.
3.3.-
Puertas de emergencia:
a)
Las puertas de emergencia deberán abrirse hacia el exterior y no deberán estar cerradas, de
tal forma que cualquier persona que necesite utilizarlas en caso de emergencia pueda abrirlas
fácil e inmediatamente.
b)
Estarán prohibidas como puertas de emergencia las puertas correderas y las puertas
giratorias.
3.4.-
Ventilación:
a)
En caso de que se utilicen instalaciones de aire acondicionado o de ventilación mecánica, éstas
deberán funcionar de tal manera que los trabajadores no estén expuestos a corrientes de aire
molestas.
b)
Deberá eliminarse con rapidez todo depósito de cualquier tipo de suciedad que pudiera
entrañar un riesgo inmediato para la salud de los trabajadores por contaminación del aire que
respiran.
3.5.-
Temperatura:
a)
La temperatura de los locales de descanso, de los locales para el personal de guardia, de los
servicios higiénicos, de los comedores y de los locales de primeros auxilios deberá
corresponder al uso específico de dichos locales.
b)
Las ventanas, los vanos de iluminación cenitales y los tabiques acristalados deberán permitir
evitar una insolación excesiva, teniendo en cuenta el tipo de trabajo y uso del local.
3.6.-
Suelos, paredes y techos de los locales:
a)
Los suelos de los locales deberán estar libres de protuberancias, agujeros o planos inclinados
peligrosos, y ser fijos, estables y no resbaladizos.
b)
Las superficies de los suelos, las paredes y los techos de los locales se deberán poder limpiar y
enlucir para lograr condiciones de higiene adecuadas.
8
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
c)
Los tabiques transparentes o translúcidos y, en especia, los tabiques acristalados situados en
los locales o en las proximidades de los puestos de trabajo y vías de circulación, deberán estar
claramente señalizados y fabricados con materiales seguros o bien estar separados de dichos
puestos y vías, para evitar que los trabajadores puedan golpearse con los mismos o lesionarse
en caso de rotura de dichos tabiques.
3.7.-
Ventanas y vanos de iluminación cenital:
a)
Las ventanas, vanos de iluminación cenital y dispositivos de ventilación deberán poder abrirse,
cerrarse, ajustarse y fijarse por los trabajadores de manera segura. Cuando estén abiertos, no
deberán quedar en posiciones que constituyan un peligro para los trabajadores.
b)
Las ventanas y vanos de iluminación, cenital deberán proyectarse integrando los sistemas de
limpieza o deberán llevar dispositivos que permitan limpiarlos sin riesgo para los trabajadores
que efectúen este trabajo ni para los demás trabajadores que se hallen presentes.
3.8.-
Puertas y portones:
a)
La posición, el número los materiales de fabricación y las dimensiones de las puertas y
portones se determinarán según el carácter y el uso de los locales.
b)
Las puertas transparentes deberán tener una señalización a la altura de la vista.
c)
Las puertas y los portones que se cierren solos deberán ser transparentes o tener paneles
transparentes.
d)
Las superficies transparentes o translúcidas de las puertas o portones que no sean de
materiales seguros deberán protegerse contra la rotura cuando esta pueda suponer un peligro
para los trabajadores.
3.9.-
Vías de circulación:
Para garantizar la protección de los trabajadores el trazado de las vías de circulación deberá
estar claramente marcado en la medida en que lo exijan la utilización y las instalaciones de los locales.
3.10.- Escaleras mecánicas y cintas rodantes:
Las escaleras mecánicas y las cintas rodantes deberán funcionar de manera segura y disponer
de todos los dispositivos de seguridad necesarios. En particular deberán poseer dispositivos de parada
de emergencia fácilmente identificables y de fácil acceso.
3.11.- Dimensiones y volumen de aire de los locales:
Los locales deberán tener una superficie y una altura que permita que los trabajadores lleven
a cabo su trabajo sin riesgos para su seguridad, su salud o su bienestar.
9
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
4.-
MEDIDAS MÍNIMAS RELATIVASA LOS PUESTOS DE TRABAJO EN ELEXTERIOR DE
LAOBRA
4.1.-
Observación preliminar:
Las obligaciones previstas en la presente parte del estudio se aplicarán siempre que lo exijan
las características de la obra o de la actividad, las circunstancias o cualquier riesgo.
4.2.-
Estabilidad y solidez:
a)
Los puestos de trabajo móviles o fijos situados por encima o por debajo del nivel del suelo
deberán ser sólidos y estables teniendo en cuenta:
1°
El número de trabajadores que los ocupen.
2°
Las cargas máximas que, en su caso, puedan tener que soportar, así como su
distribución.
3°
Los factores externos que pudieran afectarles.
. En caso de que los soportes y los demás elementos de estos lugares de trabajo no poseyeran
estabilidad propia, se deberá garantizar su estabilidad mediante elementos de fijación
apropiados y seguros con el fin de evitar cualquier desplazamiento inesperado o involuntario
del conjunto o de parte de dichos puestos de trabajo.
b)
Deberá verificarse de manera apropiada la estabilidad y la solidez, y especialmente después de
cualquier modificación de la altura o de la profundidad del puesto de trabajo.
4.3.-
Caídas de objetos:
a)
Los trabajadores deberán estar protegidos contra la caída de objetos o materiales; para ello se
utilizarán siempre que sea técnicamente posible, medidas de protección colectiva.
b)
Cuando sea necesario se establecerán pasos cubiertos o se impedirá el acceso a las zonas
peligrosas.
c)
Los materiales de acopio equipos y herramientas de trabajo deberán colocarse o almacenarse
de forma que se evite su desplome, caída o vuelco.
4.4.-
Caídas de altura:
a)
Las plataformas, andamios, y pasarelas, así como los desniveles, huecos y aberturas
existentes en los pisos de las obras, que supongan para los trabajadores un riesgo de caída de
altura superior a 2 metros, se protegerán mediante barandillas u otro sistema de protección
colectiva de seguridad equivalente. Las barandillas serán resistentes, tendrán una altura
mínima de 90 centímetros y dispondrán de un reborde de protección, un pasamanos y una
protección intermedia que impidan el paso o deslizamiento de los trabajadores.
10
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
b)
Los trabajos en altura sólo podrán efectuarse, en principio, con la ayuda de equipos
concebidos para tal fin o utilizando dispositivos de protección colectiva, tales como barandillas,
plataformas o redes de seguridad. Si por la naturaleza del trabajo ello no fuera posible, deberá
disponerse de medios de acceso seguros y utilizarse cinturones de seguridad con anclaje u
otros medios de protección equivalente.
c)
La estabilidad y solidez de los elementos de soporte y el buen estado de los medios de
protección deberán verificarse previamente a su uso, posteriormente de forma periódica y
cada vez que sus condiciones de seguridad puedan resultar afectadas por una modificación,
período de no utilización o cualquier otra circunstancia.
4.5.-
Factores atmosféricos:
Deberá protegerse a los trabajadores contra las inclemencias atmosféricas que puedan
comprometer su seguridad y su salud.
4.6.-
Andamios y escaleras:
a)
Los andamios deberán proyectarse, construirse y mantenerse convenientemente de manera
que se evite que se desplomen o se desplacen accidentalmente.
b)
Las plataformas de trabajo, las pasarelas y las escaleras de los andamios deberán construirse,
protegerse y utilizarse de forma que se evite que las personas caigan o estén expuestas a
caídas de objetos. A tal efecto sus medidas se ajustarán al número de trabajadores que vayan
a utilizarlos
c)
Los andamios deberán ser inspeccionados por una persona competente:
1°
2°
3°
Antes de su puesta en servicio.
A intervalos regulares en lo sucesivo.
Después de cualquier modificación, período de no utilización, exposición a la
intemperie, sacudidas sísmicas, o cualquier otra circunstancia que hubiera podido
afectar a su resistencia o a su estabilidad.
d)
Los andamios móviles deberán asegurarse contra los desplazamientos involuntarios.
e)
Las escaleras de mano deberán cumplir las condiciones de diseño y utilización señaladas en el
Real Decreto 48611997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de
seguridad y salud en los lugares de trabajo.
4.7.-
Aparatos elevadores:
a)
Los aparatos elevadores y los accesorios de izado utilizados en las obras, deberán ajustarse a
lo dispuesto en su normativa especifica.
. En todo caso, y a salvo de disposiciones específicas de la normativa citada, los aparatos
elevadores y los accesorios de izado deberán satisfacer las condiciones que se señalan en los
siguientes puntos de este apartado.
11
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
b)
Los aparatos elevadores y los accesorios de izado, incluidos sus elementos constitutivos, sus
elementos de fijación, anclajes y soportes, deberán:
1°
Ser de buen diseño y construcción y tener una resistencia suficiente para el uso al que
estén destinados.
2°
Instalarse y utilizarse correctamente.
3°
Mantenerse en buen estado de funcionamiento.
4°
Ser manejados por trabajadores cualificados que hayan recibido una formación
adecuada.
c)
En los aparatos elevadores y en los accesorios de izado se deberá colocar de manera visible, la
indicación del valor de su carga máxima.
d)
Los aparatos elevadores lo mismo que sus accesorios no podrán utilizarse para fines distintos
de aquellos a los que estén destinados.
4.8.-
Vehículos y maquinaria para movimiento de tierras y manipulación de materiales:
a)
Los vehículos y maquinaria para movimientos de tierras y manipulación de materiales deberán
ajustarse a lo dispuesto en su normativa específica.
. En todo caso, y a salvo de disposiciones específicas de la normativa citada, los vehículos y
maquinaria para movimientos de tierras y manipulación de materiales deberán satisfacer las
condiciones que se señalan en los siguientes puntos de este apartado.
b)
Todos los vehículos y toda maquinaria para movimientos de tierras y para manipulación de
materiales deberán:
1°
Estar bien proyectados y construidos, teniendo en cuenta, en la medida de lo posible,
los principios de la ergonomía.
2°
Mantenerse en buen estado de funcionamiento.
3°
Utilizarse correctamente.
c)
Los conductores y personal encargado de vehículos y maquinarias para movimientos de tierras
y manipulación de materiales deberán recibir una formación especial.
d)
Deberán adaptarse medidas preventivas para evitar que caigan en las excavaciones o en el
agua vehículos o maquinarias para movimiento de tierras y manipulación de materiales.
e)
Cuando sea adecuado, las maquinarias para movimientos de tierras y manipulación de
materiales deberán estar equipadas con estructuras concebidas para proteger al conductor
contra el aplastamiento, en caso de vuelco de la máquina, y contra la caída de objetos.
12
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
4.9.-
Instalaciones, máquinas y equipos:
a)
Las instalaciones, máquinas y equipos utilizados en las obras deberán ajustarse a lo dispuesto
en su normativa específica.
. En todo caso, y a salvo de disposiciones especificas de la normativa citada, las instalaciones,
máquinas y equipos deberán satisfacer las condiciones que se señalan en los siguientes puntos
de este apartado.
b)
c)
Las instalaciones, máquinas y equipos, incluidas las herramientas manuales o sin motor,
deberán:
1°
Estar bien proyectados y construidos, teniendo en cuenta, en la medida de lo posible,
los principios de la ergonomía.
2°
Mantenerse en buen estado de funcionamiento.
3°
Utilizarse exclusivamente para los trabajos que hayan sido diseñados.
4°
Ser manejados por trabajadores que hayan recibido una formación adecuada.
Las instalaciones y los aparatos a presión deberán ajustarse a lo dispuesto en su normativa
específica.
4.10.- Movimientos de tierras, excavaciones, pozos, trabajos subterráneos y túneles:
a)
Antes de comenzar los trabajos de movimientos de tierras, deberán tomarse medidas para
localizar y reducir al mínimo los peligros debidos a cables subterráneos y demás sistemas de
distribución.
b)
En las excavaciones, pozos, trabajos subterráneos o túneles deberán tomarse las precauciones
adecuadas.
c)
1°
Para prevenir los riesgos de sepultamiento por desprendimiento de tierras, caídas de
personas, tierras, materiales u objetos, mediante sistemas de entibación, blindaje,
apeo, taludes u otras medidas adecuadas.
2°
Para prevenir la irrupción accidental de agua, mediante los sistemas o medidas
adecuados.
3°
Para garantizar una ventilación suficiente en todos los lugares de trabajo de manera
que se mantenga una atmósfera apta para la respiración que no sea peligrosa o
nociva para la salud.
4°
Para permitir que los trabajadores puedan ponerse a salvo en caso de que se
produzca un incendio o una irrupción de agua o la caída de materiales.
Deberán preverse vías seguras para entrar y salir de la excavación.
13
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
d)
Las acumulaciones de tierras, escombros o materiales y los vehículos en movimiento deberán
mantenerse alejados de las excavaciones o deberán tomarse las medidas adecuadas, en su
caso mediante la construcción de barreras, para evitar su caída en las mismas o el
derrumbamiento del terreno.
4.11.- Instalaciones de distribución de energía:
a)
Deberán verificarse y mantenerse con regularidad las instalaciones de distribución de energía
presentes en la obra, en particular las que estén sometidas a factores externos.
b)
Las instalaciones existentes antes del comienzo de la obra deberán estar localizadas,
verificadas y señalizadas claramente.
c)
Cuando existan líneas de tendido eléctrico aéreas que puedan afectar a la seguridad en la
obra será necesario desviarlas fuera del recinto de la obra o dejarlas sin tensión. Si esto no
fuera posible, se colocarán barreras o avisos para que los vehículos y las instalaciones se
mantengan alejados de las mismas. En caso de que vehículos de la obra tuvieran que circular
bajo el tendido se utilizarán una señalización de advertencia y una protección de delimitación
de altura.
4.12.- Estructuras metálicas o de hormigón, encofrados y piezas prefabricadas pesadas:
a)
Las estructuras metálicas o de hormigón y sus elementos, los encofrados, las piezas
prefabricadas pesadas o los soportes temporales y los apuntalamientos sólo se podrán montar
o desmontar bajo vigilancia, control y dirección de una persona competente.
b)
Los encofrados, los soportes temporales y los apuntalamientos deberán proyectarse,
calcularse, montarse y mantenerse de manera que puedan soportar sin riesgo las cargas a
que sean sometidos.
c)
Deberán adaptarse las medidas necesarias para proteger a los trabajadores contra los peligros
derivados de la fragilidad o inestabilidad temporal de la obra.
4.13.- Otros trabajos específicos:
a)
Los trabajos de derribo o demolición que puedan suponer un peligro para los trabajadores
deberán estudiarse, planificarse y emprenderse bajo la supervisión de una persona
competente y deberán realizarse adoptando las precauciones, métodos y procedimientos
apropiados.
b)
En los trabajos en tejados deberán adaptarse las medidas de protección colectiva que sean
necesarias en atención a la altura, inclinación o posible carácter o estado resbaladizo, para
evitar la caída de trabajadores herramientas o materiales. Asimismo cuando haya que trabajar
sobre o cerca de superficies frágiles, se deberán tomar las medidas preventivas adecuadas
para evitar que los trabajadores las pisen inadvertidamente o caigan a través suyo.
c)
Los trabajos con explosivos, así como los trabajos en cajones de aire comprimido se ajustarán
a lo dispuesto en su normativa específica.
14
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
d)
Las ataguías deberán estar bien construidas, con materiales apropiados y sólidos, con una
resistencia suficiente y provistas de un equipamiento adecuado para que los trabajadores
puedan ponerse a salvo en casa de irrupción de agua y de materiales.
. La construcción, el montaje, la transformación o el desmontaje de una ataguía deberá
realizarse únicamente bajo la vigilancia de una persona competente. Asimismo las ataguías
deberán ser inspeccionadas por una persona competente a intervalos regulares.
Guadalajara, JUNIO de 2.009.
Fdo: D. JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial.
Colegiado Nº 397.
15
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
PLIEGO DE CONDICIONES
CAPÍTULO I - CONDICIONES GENERALES
ARTÍCULO 1 - OBJETO DE ESTE PLIEGO
Es definir las obras en que tendrá aplicación su situación y emplazamiento, describiendo
con detalle las distintas partes de que se componen, los documentos que además de éste Pliego
de Condiciones serán de aplicación, las condiciones obligatorias impuestas del Plan de Trabajo a
seguir en la ejecución de las obras, las características de los materiales, pruebas a que serán
sometidos para su admisión, forma en que se ha previsto la realización de las obras y su medición
y abono, así como, otras disposiciones de carácter general impuestas al contrato de ejecución.
ARTÍCULO 2 - ALCANCE
Las cláusulas referidas a calidad de materiales, normas de instalación, seguridad en el
trabajo, y en general todas las de índole técnica son inalterables.
Las cláusulas de índole económica son susceptibles de modificación por voluntad expresa
de ambas partes que se reflejará en el oportuno contrato anexo.
ARTÍCULO 3 - NORMAS QUE ADEMÁS DEL PRESENTE PLIEGO REGIRÁN EN LA
EJECUCIÓN DE LAS OBRAS E INSTALACIONES
Las obras e instalaciones del presente Pliego de Condiciones se ajustarán a lo especificado
en los Reglamentos vigentes correspondientes, así como, a las normas del Excmo. Ayuntamiento y
demás Organismos Oficiales a que hubiera lugar, siendo preceptivas y obligatorias, además de
cuanto se prescribe en el presente Pliego de Condiciones, entre otros los siguientes Reglamentos:
•
Ordenanza general de seguridad e higiene en el trabajo.
Decreto del ministerio de trabajo 432/19713. Orden de 9 de marzo de 1971, así como,
modificaciones posteriores.
•
Ley de prevención de riesgos laborales, según ley 31/1995, de 8 de noviembre.
•
Disposiciones mínimas de seguridad y salud en los lugares de trabajo, según R.D.
486/1997 de 14 de abril.
1
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
•
Ley de ordenación y defensa de la industria nacional.
•
Código Técnico de la Edificación.
•
Reglamento electrotécnico para B.T. Decreto 842/2002 (2 de agosto).
•
Reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas. Decreto nº
2414/1961 del 30 de noviembre.
•
Ordenanza y disposiciones vigentes de carácter obligatorio dictadas por el Excmo.
Ayuntamiento.
CAPÍTULO II - CONDICIONES Y CARACTERÍSTICAS DE LOS MATERIALES
ARTÍCULO 4 - CONDICIONES DE CARÁCTER GENERAL
Los materiales empleados en esta obra, e instalaciones serán todos de una calidad
reconocida, cumpliendo con las condiciones requeridas que previenen los documentos que
componen el presente Proyecto, para cada caso, o que se determinen en el transcurso de
ejecución del mismo.
ARTÍCULO 5 - EXAMEN Y PRUEBA DE MATERIALES
No se procederá al empleo de los materiales sin que antes sean examinados y aceptados
en los términos y forma que prescribe el Ingeniero Director, salvo lo que se disponga en contrario
para casos determinados en el presente Pliego.
Las pruebas y ensayos prescritos en este Pliego se llevarán a cabo por el IngenieroDirector o persona a quién al efecto delegue, sin cuya aprobación no podrá procederse a su
empleo. En el caso de que al realizarlo no se hallase el instalados conforme con los procedimientos
debidos, se someterá la cuestión al Laboratorio General de Ensayos de Materiales, designado por
la Dirección, siendo obligatorio que ambas partes acepten los resultados que en él se obtengan y
las condiciones que formulen.
Todos los gastos de pruebas y ensayos serán de cuenta del instalador o contratista y se
hallen comprendidos en los precios del presupuesto.
2
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
CAPÍTULO III - EJECUCIÓN DE LAS OBRAS O INSTALACIONES
ARTÍCULO 6 - GENERALIDADES
Toda la obra, montaje o instalación, se ejecutará con sujeción al presente Pliego de
Condiciones y demás documentos del Proyecto, así como, a los detalles e instrucción que
oportunamente facilite el Ingeniero-Director, de la misma en su caso.
ARTÍCULO 7 - PLAN DE TRABAJO
El contratista o instalador deberá presentar, en el plazo de quince días hábiles, a partir de
la fecha de comprobación de replanteo, un Plan de Trabajo a la Dirección de las Obras.
En dicho Plan se incluirá un programa de trabajo en especificación de los plazos parciales y
fechas de terminación de las distintas unidades de obra, compatibles con el plazo total de
ejecución. El plazo para la realización del total de las obras a partir de la fecha, en que se firma el
Acta de replanteo de las mismas, lo cual deberá hacerse antes de los treinta días naturales de la
fecha de adjudicación definitiva.
El incumplimiento de los plazos parciales del Plan de Trabajo por causa imputable al
contratista o instalador, será objeto de la imposición de penalidades tal como a continuación se
detallan:
El importe de la ejecución material de obra no realizada al finalizar el plazo de terminación
de una etapa, sufrirá una penalización del uno por ciento (1%) mensual, sobre las partes no
realizadas, entendiéndose que a las Certificaciones de Obra correspondientes a la parte
incumplida, se deducirá un UNO POR CIENTO (1%) mensual, sobre el valor de la ejecución
material de la parte de obra retrasada respecto al Plan de Trabajo.
ARTÍCULO 8 - INTERPRETACIÓN DEL PROYECTO
La interpretación del Proyecto en su más amplio sentido, corresponde al autor del mismo y
subsidiariamente el Ingeniero-Director de la obra, montaje o instalación.
El autor facilitará en todo momento las aclaraciones que pudieran resultar precisas para la
buena marcha de las mismas.
3
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
ARTÍCULO 9 - TRABAJO NO ESPECIFICADO EN EL PRESENTE PLIEGO
Si en el transcurso del trabajo fuese necesario ejecutar cualquier clase de modificación o
variación que no estuviese especificado en el presente Proyecto, el contratista está obligado a
ejecutarla con arreglo a la instrucción que al objeto reciba del Ingeniero Director, o en su caso la
propiedad, estableciéndose si es preciso los correspondientes precios contradictorios de las nuevas
unidades, de acuerdo a las fluctuaciones que hallan surgido en el mercado en ese período de
tiempo.
No podrá el contratista hacer por sí, alteración alguna de las partes del Proyecto, sin
autorización del Ingeniero-Director o bien por expreso acuerdo de la propiedad pero siempre con
arreglo a las prescripciones exigidas en los Reglamentos citados.
CAPÍTULO IV - CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS
ARTÍCULO 10 - RECEPCIÓN PROVISIONAL
Al terminarse la obra, montaje o instalación se practicará en ella un detenido
reconocimiento, por el Ingeniero-Director, la propiedad y con presencia del contratista o su
representante.
De lo que resulte se levantará acta, empezando a contar ese día el plazo de garantía que
se establecerá si la obra, montaje o instalación, se encontrase en estado de ser admitida.
Si no fuese así, se reflejarán en el acta o contrato, las anomalías observadas, fijando un
plazo para subsanar los defectos, y al finalizar dicho plazo, se realizará una nueva inspección de la
misma.
ARTÍCULO 11 - GARANTÍA
Será el plazo que medie entre la recepción provisional y la definitiva. Tendrá una duración
de 6 meses, contados desde la recepción provisional y cubrirá por parte del contratista o instalador
todas las anomalías que puedan presentarse y que no sean debidas a daños causados por terceros
o a un deficiente manejo de la instalación.
4
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial
Colegiado nº 397
(Ref: 09.084)
ARTÍCULO 12 - RECEPCIÓN DEFINITIVA
Se verificará después de transcurrido el plazo de garantía de igual manera que en la
recepción provisional. A partir de esta recepción definitiva, si bien cesará la obligación del
contratista de reparar a su cargo aquellos defectos inherentes a la normal conservación de la obra,
montaje o instalación, subsistirán las responsabilidades que pudieran alcanzarle por defecto oculto
o deficiencia de causa dolosa.
CAPÍTULO V - CONCLUSIÓN
Con todo lo anterior, los documentos que figuran en el presente Proyecto, Memoria,
Cálculos, Presupuestos y Pliego de Condiciones, el Técnico que suscribe estima justificados
plenamente los deseos del propietario.
Guadalajara, JUNIO de 2.009.
Fdo: D. JUAN LATRE CONESA
Ingeniero Técnico Industrial.
Colegiado Nº 397.
5
PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
POLIGONO INDUSTRIAL Nº 3 - QUER (Guadalajara)
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E13K030
CAPÍTULO C01 DIVISIONES INTERIORES
m2
MAMPARA MIXTA ROBLE P/BARN.
Mampara BIPANEL mixta para interiores DE ALTO AISLAMIENTO ACUSTICO, formada por zonas fijas y practicables, y zonas para acristalar y ciegas, incluido cristal, persianas venecianas o similar de 25 mm entre cristal así como módulos de puerta, totalmente montada e instalada. Aprobación
por parte de la dirección facultativa.
1
260,00
260,00
______________________________________________________
260,00
E30OMT020
ud
119,27
31.010,20
TABIQ.MONODIR.MAD.ROBLE 41-45dB
Tabique movil para compartimentar estancias fabricado en madera de roble con la posibilidad de deslizarse sobre rieles en el techo. Aislamiento 41-45 dB. Aprobación por parte de la dirección facultativa.
Despacho 6
1
1,00
______________________________________________________
1,00
1.101,28
TOTAL CAPÍTULO C01 DIVISIONES INTERIORES .................................................................................
1.101,28
________________
32.111,48
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 1
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E03EUA020
CAPÍTULO C02 FONTANERIA Y SANEAMIENTO
ud
SUMIDERO SIFÓNICO A.INOX. 15x15
Sumidero sifónico de acero inoxidable AISI-304 de 3 mm. de espesor, salida vertical, para recogida
de aguas pluviales o de locales húmedos, de 15x15 cm., instalado y conexionado a la red general
de desagüe de 50 mm., incluso con p.p. de pequeño material de agarre y medios auxiliares.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E20TL020
60,82
60,82
m. TUBERÍA POLIETILENO DN20 mm. 3/4"
Tubería de polietileno sanitario, de 20 mm. (3/4") de diámetro nominal, de alta densidad y para 0,6
MPa de presión máxima, colocada en instalaciones para agua fría y caliente, con p.p. de piezas especiales de polietileno, instalada y funcionando, según normativa vigente, en ramales de longitud superior a 3 m., y sin protección superficial.
1
E20XEP020
ud
50,00
50,00
______________________________________________________
INST.AGUA F.C.ASEO C/LAV+INOD.
50,00
3,02
151,00
Instalación de fontanería para un aseo, dotado de lavabo e inodoro, realizada con tuberías de polipropileno para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, para la red de desagües, con los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los
aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón para enlace al inodoro, terminada, y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües, se entregan con tapones.
5
E22TAE020
ud
5,00
______________________________________________________
TERMO ELÉCTRICO 50 l.
5,00
156,92
784,60
Termo eléctrico de 50 l., i/lámpara de control, termómetro, termostato exterior regulable de 35º a 60º,
válvula de seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos, incluyendo conexión eléctrica y de
fontanería. Totalmente terminada.
2
2,00
______________________________________________________
2,00
209,18
TOTAL CAPÍTULO C02 FONTANERIA Y SANEAMIENTO ......................................................................
418,36
________________
1.414,78
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 2
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E26FAA010
CAPÍTULO C03 PROTECCION CONTRA INCENDIOS
ud
DETECTOR IÓNICO DE HUMOS
Detector iónico de humos a 24 V., acorde con norma EN- 54-7, provisto de led indicador de alarma
con enclavamiento, chequeo de funcionamiento automático, salida para indicador de alarma remoto y
estabilizador de tensión, incluso montaje en zócalo convencional. Incluyendo p/p de canalización y
cableado conectado a central. Totalmente terminado.
4
4,00
______________________________________________________
4,00
E26FAB050
ud
56,84
227,36
CENTRAL DET.INC. MODULAR 6 ZONAS
Central de detección automática de incendios, con seis zonas de detección, con módulo de alimentación de 220 V. AC, 2 baterias de emergencia a 12 V CC. con salida de sirena inmediata, salida de
sirena retardada y salida auxiliar, rectificador de corriente, cargador, módulo de control con indicador
de alarma y avería, y conmutador de corte de zonas. Cabina metálica pintada con ventana de metacrilato. Incluyendi la conexión a cuadro eléctrico, p/p cableado y canalización.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E26FAM100
ud
322,49
322,49
PULS. ALARMA DE FUEGO
Pulsador de alarma de fuego, color rojo, con microrruptor, led de alarma, sistema de comprobación
con llave de rearme y lámina de plástico calibrada para que se enclave y no rompa. Ubicado en caja de 95x95x35 mm. Incluyendo p/p conexión a central y anclajes. Totalmente instalado. Incluidas
pruebas.
4
E26FEA030
ud
4,00
______________________________________________________
4,00
EXTINTOR POLVO ABC 6 kg.PR.INC
33,86
135,44
Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 34A/233B, de 6 kg. de agente extintor, con soporte, manómetro comprobable y manguera con difusor, según Norma UNE, certificado
AENOR. Medida la unidad instalada.
4
4,00
______________________________________________________
4,00
E26FJ150
ud
56,87
227,48
SEÑAL POLIESTILRENO 210x197mm.FOTOLUM.
Señalización de equipos contra incendios fotoluminiscente, de riesgo diverso, advertencia de peligro,
prohibición, evacuación y salvamento, en poliestireno de 1,5 mm fotoluminiscente, de dimensiones
210 x 297 mm. Medida la unidad instalada.
15
15,00
______________________________________________________
15,00
10,65
TOTAL CAPÍTULO C03 PROTECCION CONTRA INCENDIOS ...............................................................
159,75
________________
1.072,52
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 3
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E23ECR160
CAPÍTULO C04 MEDIDAS CORRECTORAS, VENTILACION Y CLIMATIZACION
ud
C.REMO.AIRE 2.200W./2.300W.
Consola de condensación por aire de 2.200W./2.300W., instalación en bancada, tipo bomba de calor
aire-aire para una distancia no superior a 15 m., unidad interior y exterior, con mueble, i/canalización
de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI-15. Totalmente instalada, incluso pruebas.
11
11,00
______________________________________________________
11,00
E23ECR170
ud
1.130,17
12.431,87
C.REMO.AIRE 3.000W./3.360W.
Consola de condensación por aire de 3.300W./3.360W., instalación en bancada, tipo bomba de calor
aire-aire para una distancia no superior a 15 m., unidad interior y exterior, con mueble, i/canalización
de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI-15. Totalmente instalada, incluso pruebas.
2
E23ECR640
ud
2,00
______________________________________________________
2,00
SPLIT BAJA SILUETA B.C. 28B
1.641,71
3.283,42
Split, climatizadora de conductos baja silueta, para instalación en falso techo, con bomba de calor, de
3.000/3.360 W. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos de refrigerante, taladro
en muro y acometida eléctrica.
2
E23VD070
ud
2,00
______________________________________________________
2,00
EXTRACTOR ASEO 250 m3/h.
1.606,16
3.212,32
Extractor para aseo y baño, axial de 250 m3/h., fabricado en plástico inyectado de color blanco, con
motor monofásico. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado, parte proporcional de
cableado eléctrico y conexión con interruptor.
7
7,00
______________________________________________________
7,00
E23VH010
ud
106,58
746,06
EXTRAC. HELICOIDAL 325 m3/h
Extractor helicoidal mural para un caudal de 325 m3/h. con una potencia eléctrica de 1/4 C.V. y un
nivel sonoro de 36 dB(A), aislamiento clase B, equipado con protección de paso de dedos y pintado
anticorrosivo en epoxi-poliéster. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado, parte proporcional de cableado eléctrico, reles y contactores. Funcionando.
2
2,00
______________________________________________________
2,00
E26RCA200
ud
70,46
140,92
CENTRAL INTERI. ANTIRROBO 1-6 ZONAS
Central de detección de robo de interiores bidireccional. Consta de 1 a 6 zona de robo más una zona
de incendio, 1 zona de entrada-salida y programable por zona, armado rápido e interior, supervisión
corte linea telefónica y cable de sirena, con teclado alfanumérico, salida PGM, batería. Medida la
unidad instalada. Instalada incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de
cableado eléctrico. Incluso con conexión de abonado. Funcionando.
2
2,00
______________________________________________________
2,00
E26RDV020
ud
207,90
415,80
DETEC.INFRARR.PASIVO 12 m.
Detector volumétrico infrarrojo pasivo de 12 m. de cobertura en ángulo de 90º, verificación de eventos, microprocesado con óptica de espejo, autofocus, procesado 4D, bicortina, ángulo 0 y 7 cortinas.
Medida la unidad instalada.
18
18,00
______________________________________________________
18,00
57,31
1.031,58
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 4
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E30OA110
ud
BOTIQUÍN PRIMEROS AUXILIOS 460x380x130mm
Botiquín de primeros auxilios de pared fabricado en chapa de acero esmaltado, con llave. Dotación
incluida: 1 botella de 250 ml de alcohol, 1 botella de 250 ml de agua oxigenada, 1 paquete de algodón
de 25 gr, 2 sobres de gasa estéril de 20x20 cm,1 tijera de de 13 cm , 1 pinza de plástico de 13 cm,
1 caja de tiritas de 10 unidades en diversas medidas, 1 rollo de espaladrapo de 5m x 1,5cm, 2 guantes de latex, 2 vendas de malla de 5m x 10cm, 1 venda de malla de 5m x 10cm, 1 manual de primeros auxillios, de 460x380x10 cm.
2
2,00
______________________________________________________
2,00
43,26
TOTAL CAPÍTULO C04 MEDIDAS CORRECTORAS, VENTILACION Y CLIMATIZACION ...................
86,52
________________
21.348,49
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 5
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E17BAP020
CAPÍTULO C05 INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACION
ud
CAJA GENERAL PROTECCIÓN 125A.
Caja general protección 125 A. incluido bases cortacircuitos y fusibles calibrados de 250 A. para protección de la línea repartidora, situada en fachada o interior nicho mural.
1
E17CBL070
1,00
______________________________________________________
ud
1,00
CAJA I.C.P.(4P)
99,17
99,17
Caja I.C.P. (4p) doble aislamiento, de empotrar, precintable y homologada por la compañía eléctrica.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E17BD020
ud
9,88
9,88
TOMA DE TIERRA INDEP. CON PICA
Toma de tierra, con arqueta, independiente con pica de acero cobrizado de D=14,3 mm. y 2 m. de
longitud, cable de cobre de 35 mm2, unido mediante soldadura aluminotérmica, incluyendo registro
de comprobación y puente de prueba.
1
E17BD050
1,00
______________________________________________________
1,00
m. RED TOMA DE TIERRA ESTRUCTURA
95,96
95,96
Red de toma de tierra de estructura, realizada con cable de cobre desnudo de 35 mm2, uniéndolo
mediante soldadura aluminotérmica a la armadura de cada zapata, incluyendo parte proporcional de
pica, registro de comprobación y puente de prueba.
1
E17CA070
100,00
100,00
______________________________________________________
100,00
m. ACOMETIDA TRIFÁSICA 3,5x70 mm2 Cu
5,67
567,00
Acometida individual trifásica en canalización subterránea tendida directamente en zanja formada por
cable de cobre de 3,5x70 mm2, con aislamiento de 0,6/1 kV., incluso p.p. de zanja, capa de arena
de río, protección mecánica por placa y cinta señalización de PVC. Instalación, incluyendo conexionado.
1
60,00
60,00
______________________________________________________
60,00
E17CC010
61,79
3.707,40
m. CONDUCTOR DE 2x1,5+T mm2
Conductor de cobre de 2x1,5 mm2+T de sección, con recubrimiento de PVC, para 750 V. de tensión nominal, empotrada en PVC corrugado, libre de halógenos. D=16 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
1
1.340,00
1.340,00
______________________________________________________
1.340,00
E17CC020
6,43
8.616,20
m. CONDUCTOR DE 2x2,5+T mm2
Conductor de cobre de 2x2,5 mm2+T de sección, con recubrimiento de PVC, para 750 V. de tensión nominal, empotrada en PVC corrugado, libre de halógenos. D=20 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
1
E17CC030
593,00
593,00
______________________________________________________
593,00
m. CONDUCTOR DE 2x4+T mm2
6,93
4.109,49
Conductor de cobre de 2x4 mm2+T de sección, con recubrimiento de PVC, para 750 V. de tensión
nominal, empotrada en PVC corrugado, libre de halógenos. D=20 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
1
266,00
266,00
______________________________________________________
266,00
E17CC040
9,03
2.401,98
m. CONDUCTOR DE 2x6+T mm2
Conductor de cobre de 2x6 mm2+T de sección, con recubrimiento de PVC, para 750 V. de tensión
nominal, empotrada en PVC corrugado, libre de halógenos. D=25 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 6
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
1
141,00
141,00
______________________________________________________
E17CI100
141,00
m. CANALIZACIÓN TELÉFONO
11,19
1.577,79
Canalización prevista para línea telefónica realizada con tubo rígido curvable PVC D=23, M 32/gp7
y guía de alambre galvanizado, incluyendo cajas de registro.
1
150,00
150,00
______________________________________________________
150,00
E17CT030
7,87
1.180,50
m. CONDUCTOR DE 4x6+T mm2
Conductor de cobre de 4x6+T mm2. de sección, con recubrimiento de PVC, para 750 V. de tensión
nominal, empotrada en PVC corrugado, libre de halógenos. D=25 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
1
E17CT040
28,00
28,00
______________________________________________________
28,00
m. CONDUCTOR DE 4x10+T mm2
11,02
308,56
Conductor de cobre de 4x10+T mm2. de sección, con aislamiento de 0,6/1 kV., empotrada en PVC
corrugado, libre de halógenos. D=32 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
1
31,00
31,00
______________________________________________________
31,00
E17HF010
ud
13,84
429,04
CAJA EMP. MM DATALECTRIC 2 RED+MOD.RJ
Suministro y colocación de caja de empotrar para 2 mód. dobles mm. Datalectric (116x127x50) fabricada en ABS y policarbonato modelo CA2E+MB2E (incluye cubeta, marco ABB, Merlin Gerin (primeras marcas) y separador energía-datos), de color a elegir y formada por 2 tomas schuko 2P+TT
16A(116x127x50) para red y placa de 1 a 4 conectores RJ11 - RJ45, precableada en fábrica, incluyendo igualmente desde el cuadro de planta, conductor de cobre RV 0,6/1 kV de 3x4 mm2 en acometida a caja i/p.p. linea general hasta cuadro; p.p. de tubos de PVC corrugado con p.p. de cajas.
Totalmente instalada, conectada y funcionando.
1
E17HF050
ud
1,00
______________________________________________________
CAJA EMP. MM DATALECTRIC 2 RED+2 SAI+MOD.RJ
1,00
57,47
57,47
Suministro y colocación de caja empotrar para 3 mód. dobles mm. Datalectric (116x187x50) fabricada en ABS y policarbonato modelo CA3E+MB3E (incluye cubeta, marco ABB, Merlin Gerin (primeras marcas) y separador energía-datos), de color a elegir y formada por 2 tomas schuko 2P+TT
16A con led y obturador para red, 2 tomas schuko 2P+TT 16A con led y obturador color rojo para
SAI y placa de 1 a 4 conectores RJ11-RJ45, precableada en fábrica, incluyendo igualmente desde
el cuadro de planta, conductor de cobre RV 0,6/1 kV de 3x2,5 mm2 en acometida a caja i/p.p. linea
general hasta cuadro; p.p. de tubos de PVC corrugado con p.p. de cajas. Totalmente instalada, conectada y funcionando.
24
24,00
______________________________________________________
24,00
E17MLD010
ud
69,87
1.676,88
PUNTO LUZ SENCILLO
Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2
de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar con marco ABB, Merlin Gerin (primeras marcas), instalado.
33
E17MLD020
ud
33,00
______________________________________________________
PUNTO CONMUTADO
33,00
20,26
668,58
Punto conmutado sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5
mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal
con tornillos, conmutadores con marco ABB, Merlin Gerin (primeras marcas), instalado.
4
4,00
______________________________________________________
4,00
34,68
138,72
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 7
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E17MLD100
ud
BASE ENCHUFE NORMAL
Base de enchufe normal realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5
mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase y neutro), incluyendo caja de
registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe normal 10 A. (II) con marco
ABB, Merlin Gerin (primeras marcas), instalada.
34
E18ECR010
ud
34,00
______________________________________________________
BRAZO INCL. 15º D=33 VSAP 150 W.
34,00
22,07
750,38
Brazo de tubo de acero pintado o galvanizado, de 33 mm. de diámetro, para sujeción mural, con luminaria de alumbrado viario, con alojamiento de equipo para lámparas de hasta 150 W VSAP, formado por acoplamiento inyectado con aleación ligera, reflector de aluminio hidroconformado y anodizado, cierre inyectado en metacrilato, instalado, incluyendo lámpara, accesorios de montaje, anclaje
y p/p de cableado y canalización. Totalmente instalada y funcionando.
11
E18GLC010
ud
11,00
______________________________________________________
EMER. URA 21 IP42 45 Lúm. 7 m2
11,00
307,59
3.383,49
Aparato autónomo de alumbrado de emergencia no permanente con señalización modelo URA21,
con lámpara de emergencia incandescente; grado de protección IP 42, flujo luminoso 45 lm, superficie que cubre 7 m2. Funcionamiento no permanente, autonomía superior a 1 hora, batería Ni-Cd alta
temperatura, según Norma UNE 60 598.2.22, UNE 20 062-93 (inc.) y CT-DB-SI, con marca de calidad N. Alimentación 230V 50/60Hz. Componentes certificados, materiales resistentes al calor y al
fuego. Apto para montaje en superficies inflamables. Bornas de telemando protegidas contra conexión
accidental a 230 V. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de
cableado eléctrico.
9
9,00
______________________________________________________
9,00
E18GLC040
ud
32,76
294,84
EMER. URA 21 IP42 155 Lúm. 30 m2
Aparato autónomo de alumbrado de emergencia no permanente con señalización modelo URA21,
con lámpara de emergencia incandescente; grado de protección IP 42, flujo luminoso 155 lm, superficie que cubre 30 m2. Funcionamiento no permanente, autonomía superior a 1 hora, batería Ni-Cd alta
temperatura, según Norma UNE 60 598.2.22, UNE 20 062-93 (inc.) y CT-DB-SI, con marca de calidad N. Alimentación 230V 50/60Hz. Componentes certificados, materiales resistentes al calor y al
fuego. Apto para montaje en superficies inflamables. Bornas de telemando protegidas contra conexión
accidental a 230 V. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de
cableado eléctrico.
18
18,00
______________________________________________________
18,00
E18GLF010
ud
50,13
902,34
BALIZ.AUT.ESCA.LEGRAND MOSAIC 45
Piloto de balizado autónomo Legrand serie Mosaic 45, con autonomía superior a una hora, conexión
a 230 V 50/60 Hz, flujo con difusor 3 lúmenes. Acumuladores Ni.Cd, puesta en reposo por telemando, con placa de 80x80, caja de empotrar universal con tornillos. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de cableado eléctrico.
18
18,00
______________________________________________________
18,00
E18IDA080
ud
48,19
867,42
APLIQUE LUZ DIFUSA FLUOR.COMP. 2x26W.
Aplique decorativo de montaje en pared o techo (400x400 mm.) de luz difusa. Con carcasa de aluminio pintado en blanco y reflector con cristal al ácido serigrafiado. Con 2 lámparas fluorescentes compactas de 26 W., equipo eléctrico y portalámparas incluido. Grado de protección IP 20/Clase I. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de cableado eléctrico.
2
2,00
______________________________________________________
2,00
256,77
513,54
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 8
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E18IDE130
ud
DOWNLIGHT POLICARBONATO 1x26 W.AF
Luminaria para empotrar con 1 lámpara fluorescente compacta de 26 W./840, D=238 mm., reflector
de policarbonato vaporizado metalizado y difusor prismático, con 1 lámpara y equipo eléctrico, grado
de protección IP20 clase II. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado, parte proporcional de cableado eléctrico y reposición de falso techo en caso de rotura.
7
E18IDE140
ud
7,00
______________________________________________________
7,00
DOWNLIGHT POLICARBONATO 2x26 W.AF
45,37
317,59
Luminaria para empotrar con 2 lámparas fluorescentes compactas de 26 W./840, D=238 mm., reflector de policarbonato vaporizado metalizado y difusor prismático, con 2 lámparas y equipo eléctrico,
grado de protección IP20 clase II. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado, parte
proporcional de cableado eléctrico y reposición de falso techo en caso de rotura.
19
E18IMA030
ud
19,00
______________________________________________________
LUM.EMPOT.DIF.PRISMÁTICO 4x18 W.AF
19,00
49,37
938,03
Luminaria de empotrar, de 4x18 W. con difusor en metacrilato prismático transparente, con protección
IP20 clase I, cuerpo de chapa de acero galvanizado esmaltada en blanco, equipo eléctrico formado
por reactancias, condensadores, portalámparas, cebadores, lámparas fluorescentes nueva generación y bornes de conexión. Instalada incluyendo replanteo, accesorios, conexionado, parte proporcional de cableado eléctrico y reposición de falso techo en caso de rotura.
39
39,00
______________________________________________________
39,00
E19E020
ud
129,58
5.053,62
SISTEMA DE TECLADO
Control de accesos mediante la marcación de un código de 4, 5 o 6 dígitos. Entre sus aplicaciones
está el control para empleados de oficinas, junto con accesos a áreas o departamentos de empresa
de uso restringido, permite controlar las horas de permanencia en la oficina, etc. Programación desde
el propio teclado. Pueden utilizarse varios teclados. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de cableado eléctrico.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E19PV170
ud
480,41
480,41
VIDEOPORTERO DIGITAL EDIFICIO
Instalación de portero electrónico Niessen en edificio, formado por placa, y 12 telefonillos electrónicos, sistema digital 3 hilos, secreto de comunicación, llamada y ganancia regulable, confirmación de
apertura mediante mensaje de puerta abierta, incluyendo caja de empotrar, placa de calle, tarjetero
panorámico, alimentador autoprotegido, y abrepuertas, recibido y montado, cableado y conexionado
completo.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E25TH030
ud
4.320,20
4.320,20
ASCENSOR HIDRÁULICO 4 PAR.6 PER.
Instalación completa de ascensor hidráulico en calidad normal con una velocidad 0,6 m/s., sistema
de impulsión lateral, 4 paradas, 450 kg. de carga nominal para un máximo de 6 personas, cabina
con paredes en laminado plástico con medio espejo color natural, placa de botonera en acero inoxidable, piso vinilo color, con rodapié, embocadura y pasamanos en acero inoxidable, puerta automática telescópica en cabina y automática en piso, maniobra universal simple, instalado, con pruebas y
ajustes. s/R.D. 1314/97. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de cableado eléctrico.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E44 140
ud
18.828,40
18.828,40
CUADRO GENERAL
Cuadro General de mando y protección de las caracteristicas descritas en memoria, formado por una
caja doble aislamiento con puerta, interruptor general, interruptores diferenciales, PIAS de corte omnipolar y demás elementos, totalmente montado, instalado y conexionado.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
254,89
254,89
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 9
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E44 141
ud
CUADRO SECUNDARIO
Cuadro secundario de mando y protección de las caracteristicas descritas en memoria, formado por
una caja de doble aislamiento con puerta, interruptor general, interruptores diferenciales, PIAS de corte omnipolar y demás elementos, totalmente montado, instalado y conexionado.
Cuadro Ascensor
Cuadro S.A.I.
1
1
1,00
1,00
______________________________________________________
2,00
236,87
TOTAL CAPÍTULO C05 INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACION ....................................
473,74
________________
63.023,51
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 10
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E30EP110
CAPÍTULO C06 MOBILIARIO Y EQUIPAMENTO BASICO
ud
PIZARRA FORMICA BLANCA 150x122 cm
Pizarra de formica blanca de 150x122 cm. instalada con superficie estratificada blanca, con marca de
aluminio, permiten la escritura con rotuladores especiales para pizarra blanca, se suministran con cajetín de aluminio de 40 cm.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E30ER090
ud
121,31
121,31
RETROPROYECTOR 250W.DOBLE LÁMPARA 24V.
Retroproyector de 250W. con doble lámpara de 24V./250W. con lente de proyección de un elemento
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E30OD230
ud
2.563,36
2.563,36
MESA DESPACHO NIVEL MED. 1600x800x730
Mesa de despacho fabricado en tablero aglomerado revestido en chapa con acabado nogal oscuro
barnizado, de 1600x800x730 mm.
19
19,00
______________________________________________________
19,00
E30OD260
ud
275,54
5.235,26
MESA ORDENADOR NIVEL MED. 1200x600x730
Mesa de ordenador fabricado en tablero aglomerado revestido en chapa con acabado nogal oscuro
barnizado, con tablero extraible sobre rieles metálicos para teclado, de 1200x600x730 mm.
19
19,00
______________________________________________________
19,00
E30OD280
ud
171,38
3.256,22
BLOQUE MESA C/RUEDAS N.MED.550x420x600
Bloque de mesa con ruedas fabricado en tablero aglomerado revestido en chapa con acabado nogal
oscuro barnizado, con 3 cajones, todos extraibles por medio de guías de precisión y rodamientos de
acero a bolas de gran resistencia y construidos en haya, de 550x420x600 mm.
19
19,00
______________________________________________________
19,00
E30OD430
ud
184,71
3.509,49
MESA PARA SALA DE REUNIONES
Mesa de reuniones 1200 mm de diámetro x 730 mm de altura.
SALA DE REUNIONES
E30OI020
1
ud
1,00
______________________________________________________
1,00
277,61
277,61
SILLÓN TELA P/DIRECCIÓN RUEDAS
Sillón de dirección con respaldo basculante con sistema de gas y giratorio, icluye: ruedas, reposabrazos, asiento y respaldo tapizados en tela de loneta dura en distintos colores, la altura total de la silla es de 1040 a 1140 mm., el ancho del respaldo mide 690 mm. y el asiento tiene un ancho de 690
mm.
19
19,00
______________________________________________________
19,00
E30OI060
ud
153,18
2.910,42
SILLAS SALA DE REUNIONES
Sillas para sala de reuniones, altura de la silla es de 830 mm. regulable, el ancho del respaldo es de
580 mm y el ancho del asiento 520mm.
8
8,00
______________________________________________________
8,00
E30TO020
ud
161,04
1.288,32
BUTACA TAP.TELA APOYABR.MAD.C/PALA ABAT.
Butaca tapizada con interior metálico instalada con pie central, y constituida con apoyabrazos de madera maciza de haya, tablero contrachapado de haya en el respaldo, bloque de asiento en espuma
de poliuretano fundido en frío autoextinguible M-4, abatible automático tapizado con tela ignífuga M-1
al igual que el barnizado.
30
30,00
______________________________________________________
30,00
271,02
8.130,60
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 11
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________
TOTAL CAPÍTULO C06 MOBILIARIO Y EQUIPAMENTO BASICO.........................................................
27.292,59
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 12
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
C07.1
CAPÍTULO C07 SEGURIDAD Y SALUD
Pa
SEGURIDAD Y SALUD
Incluye protecciones individuales, protección contra la instalación eléctrica, instalación de higiene y
bienester, primeros auxilios.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
2.687,58
TOTAL CAPÍTULO C07 SEGURIDAD Y SALUD ......................................................................................
TOTAL ........................................................................................................................................................
2.687,58
________________
2.687,58
____________
148.950,95
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 13
RESUMEN DE PRESUPUESTO
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CAPITULO
RESUMEN
EUROS
%
___________________________________________________________________________________________________________________________________ _______
C01
DIVISIONES INTERIORES ...................................................................................................................................................
32.111,48 21,56
C02
FONTANERIA Y SANEAMIENTO .........................................................................................................................................
1.414,78
0,95
C03
PROTECCION CONTRA INCENDIOS .................................................................................................................................
1.072,52
0,72
C04
MEDIDAS CORRECTORAS, VENTILACION Y CLIMATIZACION ......................................................................................
21.348,49 14,33
C05
INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACION .......................................................................................................
63.023,51 42,31
C06
MOBILIARIO Y EQUIPAMENTO BASICO ............................................................................................................................
27.292,59 18,32
C07
SEGURIDAD Y SALUD .........................................................................................................................................................
2.687,58
1,80
___________________
TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL
13,00 % Gastos generales .............................
19.363,62
6,00 % Beneficio industrial ...........................
8.937,06
148.950,95
_______________________________________
SUMA DE G.G. y B.I.
28.300,68
16,00 % I.V.A...................................................................................
28.360,26
______________________
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA
205.611,89
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
______________________
205.611,89
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de DOSCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS ONCE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
Pº INDUSTRIAL Nº 3 - QUER, a Agosto de 2009.
El promotor
La dirección facultativa
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 1
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO
DESTINADO A “OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
EN PARCELA 9 DEL Pº INDUSTRIAL Nº 3,
QUER (GUADALAJARA)
PROMOTOR: EXCMO. AYUNTAMIENTO DE QUER.
1.
OBJETO DEL ANEXO
Se redacta el presente Anexo en contestación al informe técnico del Ayuntamiento
de Quer, en relación al expediente reflejado a continuación, cuyos datos de identificación
son los siguientes:
Número de Visado: 090559.
Fecha de Visado: 23 de Junio de 2009.
1
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
2.
PUNTOS SOLICITADOS
1). Se observa en planos nº 7 y 9 que el circuito de alumbrado exterior (luminarias
de VSAP de 150 w) de zona de urbanización parte únicamente del cuadro general
de nave de Oficinas, se recomienda ubicar en zona común exterior a parcela
cuadro de mando y protección de dichas luminarias con contador independiente
o bien el reparto de las mismas entre las distintas naves.
Se decidió colocar el alumbrado exterior dentro del cuadro general para tenerlo
controlado todo desde este cuadro, por eso se colocaron los relojes, los reguladores de flujo
y los contactores.
2). Dado el número de elementos de protección del cuadro eléctrico General de la
nave de Oficinas el precio presupuestado (254,89 €) muy bajo en comparación
cuadros secundarios proyectados de ascensor y de SAI (236,87 €) con menor
número de protecciones. Se recomienda revisar el precio de cuadro eléctrico
general.
Se adjunta medición y presupuesto reflejando los cambios realizados.
3). Se deben justificar los apartados del documento HE-Ahorro de Energía del R.D.
314/2006 y en particular los apartados HE-1, HE-2 y HE-4 por tratarse de un
edificio de nueva construcción, atendiendo principalmente a que los cerramientos
cumplan las transmitancias límite (HE-1), a la justificación de cálculo de cargas
térmicas, renovaciones/hora y caracterización de filtros empleados (HE-2).
La sección HE 1 (Limitación de demanda energética) cumplirá con la transmitancia
térmica máxima, según la siguiente tabla, siendo en nuestro caso la zona D.
2
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
La sección HE 2 (Rendimiento de las instalaciones térmicas) esta exigencia implica
el cumplimiento del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios RITE:
IT 1.1.1 Ámbito de aplicación
El ámbito de aplicación de esta sección es el que se establece con carácter general
para el RITE, en su artículo 2, con las limitaciones que se fijan en este apartado.
IT 1.1.2 Procedimiento de verificación
Para la correcta aplicación de esta exigencia en el diseño y dimensionado de las
instalaciones térmicas debe seguirse la secuencia de verificaciones siguiente:
a)
b)
c)
d)
Cumplimiento de la exigencia de calidad térmica del ambiente del apartado 1.4.1.
Cumplimiento de la exigencia de calidad de aire interior del apartado 1.4.2.
Cumplimiento de la exigencia de calidad acústica del apartado 1.4.3.
Cumplimiento de la exigencia de higiene del apartado 1.4.4.
IT 1.1.3 Documentación justificativa
El proyecto o memoria técnica, contendrá la siguiente documentación justificativa del
cumplimiento de esta exigencia de bienestar térmico e higiene:
a) Justificación del cumplimento de la exigencia de calidad del ambiente térmico del
apartado 1.4.1.
b) Justificación del cumplimiento de la exigencia de calidad de aire interior del apartado
1.4.2.
c) Justificación del cumplimiento de la exigencia de calidad acústica del apartado 1.4.3.
d) Justificación del cumplimiento de la exigencia de higiene del apartado 1.4.4.
IT 1.1.4 Caracterización y cuantificación de la exigencia de bienestar e higiene.
IT 1.1.4.1 Exigencia de calidad térmica del ambiente.
IT 1.1.4.1.1 Generalidades
La exigencia de calidad térmica del ambiente se considera satisfecha en el diseño y
dimensionado de la instalación térmica, si los parámetros que definen el bienestar térmico,
como la temperatura seca del aire y operativa, humedad relativa, temperatura radiante
media del recinto, velocidad media del aire en la zona ocupada e intensidad de la
turbulencia se mantienen en la zona ocupada dentro de los valores establecidos a
continuación.
3
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
IT 1.1.4.1.2 Temperatura operativa y humedad relativa
1. Las condiciones interiores de diseño de la temperatura operativa y la humedad
relativa se fijarán en base a la actividad metabólica de las personas, su grado de
vestimenta y el porcentaje estimado de insatisfechos (PPD), según los siguientes
casos:
a) Para personas con actividad metabólica sedentaria de 1,2 met, con grado de
vestimenta de 0,5 clo en verano y 1 clo en invierno y un PPD entre el10 y el 15
%, los valores de la temperatura operativa y de la humedad relativa estarán
comprendidos entre los límites indicados en la tabla 1.4.1.1.
Tabla 1.4.1.1 Condiciones interiores de diseño
Estación
Verano
Invierno
Temperatura operativa
ºC
23 … 25
21 … 23
Humedad relativa
%
45 … 60
40 … 50
b) Para valores diferentes de la actividad metabólica, grado de vestimenta y PPD
del apartado a) es válido el calculo de la temperatura operativa y la humedad
relativa realizado por el procedimiento indicado en la norma UNE-EN ISO 7730.
2. Al cambiar las condiciones exteriores la temperatura operativa se podrá variar entre
los dos valores calculados para las condiciones extremas de diseño, Se podrá
admitir una humedad relativa del 35 % en las condiciones extremas de invierno
durante cortos períodos de tiempo.
3. La temperatura seca del aire de los locales que alberguen piscinas climatizadas se
mantendrá entre 1 °C y 2 °C por encima de la del agua del vaso, con un máximo de
30°C. La humedad relativa del local se mantendrá siempre por debajo del 65 %,
para proteger los cerramientos de la formación de condensaciones.
IT 1.1.4.1.3 Velocidad media del aire
1. La velocidad del aire en la zona ocupada se mantendrá dentro de los límites de
bienestar, teniendo en cuenta la actividad de las personas y su vestimenta, así como
la temperatura del aire y la intensidad de la turbulencia.
2. La velocidad media admisible del aire en la zona ocupada (V), se calculará de la
forma siguiente:
4
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
Para valores de la temperatura seca t del aire dentro de los márgenes de 20°C a
27°C, se calculará con las siguientes ecuaciones:
a) Con difusión por mezcla, intensidad de la turbulencia del 40 % Y PPD por
corrientes de aire del 15 %:
b) Con difusión por desplazamiento, intensidad de la turbulencia del 15 % Y PPD
por corrientes de aire menor que eI10%:
Para otro valor del porcentaje de personas insatisfechas PPD, es válido el método
de cálculo de las normas UNE-EN ISO 7730 Y UNE-EN 13779, así como el informe CR
1752.
3. La velocidad podrá resultar mayor, solamente en lugares del espacio que estén
fuera de la zona ocupada, dependiendo del sistema de difusión adoptado o del tipo
de unidades terminales empleadas.
IT 1.1.4.2 Exigencia de calidad del aire interior
IT 1.1.4.2.1 Generalidades
1. En los edificios de viviendas, a los locales habitables del interior de las mismas, los
almacenes de residuos, los trasteros, los aparcamientos y garajes; y en los edificios
de cualquier otro uso, a los aparcamientos y los garajes se consideran válidos los
requisitos de calidad de aire interior establecidos en la Sección HS 3 del Código
Técnico de la Edificación.
2. El resto de edificios dispondrá de un sistema de ventilación para el aporte del
suficiente caudal de aire exterior que evite, en los distintos locales en los que se
realice alguna actividad humana, la formación de elevadas concentraciones de
contaminantes, de acuerdo con lo que se establece en el apartado 1.4.2.2 y
siguientes. A los efectos de cumplimiento de este apartado se considera válido lo
establecido en el procedimiento de la UNE-EN 13779.
5
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
IT1.1.4.2.2 Categorías de calidad del aire interior en función del uso de los edificios
En función del uso del edificio o local, la categoría de calidad del aire interior (IDA)
que se deberá alcanzar será, como mínimo, la siguiente:
¾ IDA 1 (aire de óptima calidad): hospitales, clínicas, laboratorios y guarderías.
¾ IDA 2 (aire de buena calidad): oficinas, residencias (locales comunes de hoteles y
similares, residencias de ancianos y de estudiantes), salas de lectura, museos, salas
de tribunales, aulas de enseñanza y asimilables y piscinas.
¾ IDA 3 (aire de calidad media): edificios comerciales, cines, teatros, salones de actos,
habitaciones de hoteles y similares, restaurantes, cafeterías, bares, salas de fiestas,
gimnasios, locales para el deporte (salvo piscinas) y salas de ordenadores.
¾ IDA 4 (aire de calidad baja)
IT 1.1.4.2.3 Caudal mínimo del aire exterior de ventilación
1. El caudal mínimo de aire exterior de ventilación, necesario para alcanzar las
categorías de calidad de aire interior que se indican en el apartado 1.4.2.2, se
calculará de acuerdo con alguno de los cinco métodos que se indican a
continuación.
A.
Método indirecto de caudal de aire exterior por persona
a) Se emplearán los valores de la tabla 1.4.2.1 cuando las personas tengan una
actividad metabólica de alrededor 1,2 met, cuando sea baja la producción de
sustancias contaminantes por fuentes diferentes del ser humano y cuando no
esté permitido fumar.
Tabla 1.4.2.1 Caudales de aire exterior, en dm3/s por persona
Categoría
IDA 1
IDA 2
IDA 3
IDA 4
dm3/s por persona
20
12,5
8
5
b) Para locales donde esté permitido fumar, los caudales de aire exterior serán,
como mínimo, el doble de los indicados en la tabla 1.4.2.1.
6
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
c) Cuando el edificio disponga de zonas específicas para fumadores, estas
deben consistir en locales delimitados por cerramientos estancos al aire, y en
depresión con respecto a los locales contiguos.
B.
Método directo por calidad del aire percibido
En este método basado en el informe CR 1752 (método olfativo), los valores a
emplear son los de la tabla 1.4.2.2.
Tabla 1.4.2.2 Calidad del aire percibido, en decipols
Categoría
IDA 1
IDA 2
IDA 3
IDA 4
dp
0,8
1,2
2,0
3,0
C. Método directo por concentración de CO2
a) Para locales con elevada actividad metabólica (salas de fiestas, locales para
el deporte y actividades físicas, etc.) en los que no está permitido fumar, se
podrá emplear el método de la concentración de CO2, buen indicador de las
emisiones de bioefluentes humanos. Los valores se indican en la tabla
1.4.2.3.
Tabla 1.4.2.3 Concentración de CO2 en los locales
Categoría
IDA 1
IDA 2
IDA 3
IDA 4
ppm (*)
350
500
800
1.200
(*) Concentración de CO2 (en partes por millón en volumen) por encima de la concentración
en el aire exterior.
b) Para locales con elevada producción de contaminantes (piscinas,
restaurantes, cafeterías, bares, algunos tipos de tiendas, etc.) se podrá
emplear los datos de la tabla 1.4.2.3, aunque si se conocen la composición y
caudal de las sustancias contaminantes se recomienda el método de la
dilución del apartado E.
7
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
D. Método indirecto de caudal de aire por unidad de superficie.
Para espacios no dedicados a ocupación humana permanente, se aplicarán los
valores de la tabla 1.4.2.4.
Tabla 1.4.2.4 Caudales de aire exterior por unidad de superficie de locales no
dedicados a ocupación humana permanente.
Categoría
IDA 1
IDA 2
IDA 3
IDA 4
E.
dm3/(s·m2)
no aplicable
0,83
0,55
0,28
Método de dilución.
Cuando en un local existan emisiones conocidas de materiales contaminantes
específicos, se empleará el método de dilución. Se considerarán válidos a estos efectos, los
cálculos realizados como se indica en el apartado 6.4.2.3 de la EN 13779. La concentración
obtenida de cada sustancia contaminante, considerando la concentración en el aire de
impulsión SUP y las emisiones en los mismos locales, deberá ser menor que el límite fijado
por las autoridades sanitarias.
2. En las piscinas climatizadas el aire exterior de ventilación necesario para la dilución
de los contaminantes será de 2,5 dm3/s por metro cuadrado de superficie de la
lámina de agua y de la playa (no está incluida la zona de espectadores). A este
caudal se debe añadir el necesario para controlar la humedad relativa, en su caso.
El local se mantendrá con una presión negativa de entre 20 a 40 Pa con respecto a
los locales contiguos.
3. En edificios para hospitales y clínicas son válidos los valores de la norma UNE
100713.
IT 1.1.4.2.4 Filtración del aire exterior mínimo de ventilación
1. El aire exterior de ventilación, se introducirá debidamente filtrado en el edificio.
2. Las clases de filtración mínimas a emplear, en función de la calidad del aire exterior
(ODA) y de la calidad del aire interior requerida (IDA), serán las que se indican en la
tabla 1.4.2.5.
8
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
3. La calidad del aire exterior (ODA) se clasificará de acuerdo con los siguientes
niveles:
¾ ODA 1: aire puro que puede contener partículas sólidas (p.e. polen) de forma
temporal.
¾ ODA 2: aire con altas concentraciones de partículas.
¾ ODA 3: aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos.
¾ ODA 4: aire con altas concentraciones de contaminantes gaseosos y partículas.
¾ ODA 5: aire con muy altas concentraciones de contaminantes gaseosos y partículas.
Tabla 1.4.2.5 Clases de filtración.
ODA 1
ODA 2
ODA 3
ODA 4
ODA 5
IDA 1
F9
F7/F9
F7/F9
F7/F9
F6/GF/F9
(*)
IDA 2
F8
F8
F6/F8
F6/F8
IDA 3
F7
F7
F6/F7
F6/F7
IDA 4
F6
F6
G4/F6
G4/F6
F6/GF/F9 (*)
F6/F7
G4/F6
4. Se emplearán prefiltros para mantener limpios los componentes de las unidades de
ventilación y tratamiento de aire, así como alargar la vida útil de los filtros finales. Los
prefiltros se instalarán en la entrada del aire exterior a la unidad de tratamiento, así
como en la entrada del aire de retorno.
5. Los filtros finales se instalarán después de la sección de tratamiento y, cuando los
locales servidos sean especialmente sensibles a la suciedad, después del ventilador
de impulsión, procurando que la distribución de aire sobre la sección de filtros sea
uniforme.
6. En todas las secciones de filtración, salvo las situadas en tomas de aire exterior, se
garantizarán las condiciones de funcionamiento en seco; la humedad relativa del
aire será siempre menor que el 90 %.
7. Las secciones de filtros de la clase G4 o menor para las categorías de aire interior
IDA 1, IDA 2 e IDA 3 sólo se admitirán como secciones adicionales a las indicadas
en la tabla 1.4.2.5
8. Los aparatos de recuperación de calor deben siempre estar protegidos con una
sección de filtros de la clase F6 o más elevada.
9
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
IT 1.1.4.2.5 Aire de extracción
1. En función del uso del edificio o local, el aire de extracción se clasifica en las
siguientes categorías:
a) AE 1 (bajo nivel de contaminación): aire que procede de los locales en los que
las emisiones más importantes de contaminantes proceden de los materiales de
construcción y decoración, además de las personas. Está excluido el aire que
procede de locales donde se permite fumar.
Están incluidos en este apartado: oficinas, aulas, salas de reuniones, locales
comerciales sin emisiones específicas, espacios de uso público, escaleras y pasillos.
b) AE 2 (moderado nivel de contaminación): aire de locales ocupado con más
contaminantes que la categoría anterior, en los que, además, no está prohibido
fumar.
Están incluidos en este apartado: restaurantes, habitaciones de hoteles, vestuarios,
bares, almacenes.
c) AE 3 (alto nivel de contaminación): aire que procede de locales con producción
de productos químicos, humedad, etc.
Están incluidos en este apartado: aseos, saunas, cocinas, laboratorios químicos,
imprentas, habitaciones destinadas a fumadores.
d) AE 4 (muy alto nivel de contaminación): aire que contiene sustancias olorosas y
contaminantes perjudiciales para la salud en concentraciones mayores que las
permitidas en el aire interior de la zona ocupada.
Están incluidos en este apartado: extracción de campanas de humos,
aparcamientos, locales para manejo de pinturas y solventes, locales donde se guarda
lencería sucia, locales de almacenamiento de residuos de comida, locales de fumadores de
uso continuo, laboratorios químicos.
2. El caudal de aire de extracción de locales de servicio será como mínimo de 2 dm3/s
por m2 de superficie en planta.
3. Sólo el aire de categoría AE 1, exento de humo de tabaco, puede ser retornado a los
locales.
4. El aire de categoría AE 2 puede ser empleado solamente como aire de transferencia
de un local hacia locales de servicio, aseos y garajes.
10
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
5. El aire de las categorías AE 3 Y AE 4 no puede ser empleado como aire de
recirculación o de transferencia. Además, la expulsión hacia el exterior del aire de
estas categorías no puede ser común a la expulsión del aire de las categorías AE 1
Y AE 2, para evitar la posibilidad de contaminación cruzada.
IT 1.1.4.3 Exigencia de higiene.
IT 1.1.4.3.1 Preparación de agua caliente para usos sanitarios.
1. En la preparación de agua caliente para usos sanitarios se cumplirá con la
legislación vigente higiénico-sanitaria para la prevención y control de la legionelosis.
2. En los casos no regulados por la legislación vigente, el agua caliente sanitaria se
preparará a la temperatura mínima que resulte compatible con su uso, considerando
las pérdidas en la red de tuberías.
3. Los sistemas, equipos y componentes de la instalación térmica, que de acuerdo con
la legislación vigente higiénico sanitaria para la prevención y control de la
legionelosis deban ser sometidos a tratamientos de choque térmico se diseñarán
para poder efectuar y soportar los mismos.
4. Los materiales empleados en el circuito resistirán la acción agresiva del agua
sometida a tratamiento de choque químico.
5. No se permite la preparación de agua caliente para usos sanitarios mediante la
mezcla directa de agua fría con condensado o vapor procedente de calderas.
IT 1.1.4.3.2 Calentamiento del agua en piscinas climatizadas.
1. La temperatura del agua estará comprendida entre 240 y 30 °C según el uso
principal de la piscina (se excluyen las piscinas para usos terapéuticos). La
temperatura del agua se medirá en el centro de la piscina y a unos 20 cm por debajo
de la lámina de agua.
2. La tolerancia en el espacio, horizontal y verticalmente, de la temperatura del agua no
podrá ser mayor que ± 1,5 °C.
IT 1.1.4.3.3 Humidificadores.
1. El agua de aportación que se emplee para la humectación o el enfriamiento
adiabático deberá tener calidad sanitaria.
2. No se permite la humectación del aire mediante inyección directa de vapor
procedente de calderas, salvo cuando el vapor tenga calidad sanitaria.
11
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
IT 1.1.4.3.4 Aperturas de servicio para limpieza de conductos y plenums de aire
1. Las redes de conductos deben estar equipadas de aperturas de servicio de acuerdo
a lo indicado en la norma UNE-ENV 12097 para permitir las operaciones de limpieza
y desinfección.
2. Los elementos instalados en una red de conductos deben ser desmontables y tener
una apertura de acceso o una sección desmontable de conducto para permitir las
operaciones de mantenimiento.
3. Los falsos techos deben tener registros de inspección en correspondencia con los
registros en conductos y los aparatos situados en los mismos.
IT 1.1.4.4 Exigencia de calidad del ambiente acústico.
Las instalaciones térmicas de los edificios deben cumplir la exigencia del documento
D8-HR Protección frente al ruido del Código Técnico de la Edificación, que les afecten.
La sección HE 4 (Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria) no se será
de aplicación al contar con un termo d A.C.S. de 50 litros, no superando lo que se establece
en la siguiente tabla:
4). En caso de emplearse energía solar térmica para su contribución al ACS se
deberá presupuestar cuidando del tipo de acumulador de ACS a elegir.
No se empleara energía solar térmica para la contribución al A.C.S.
12
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
5). No se indica la ubicación de unidades exteriores de climatización en planos nº
7 y 8 INSTALACION ELECTRICA Y CLIMATIZACION - PLANTA BAJA Y PLANTA 1ª
Las unidades exteriores de los equipos de climatización se colocaran en la cubierta.
6). En el apartado 9.4.-VENTILACIÓN de la Memoria se indican unos caudales de
ventilación en aseos, despachos y zonas comunes que se deben justificar según
lo establecido en el documento de Salubridad HS-3 Calidad de aire interior del
R.D. 314/2006.
Según la tabla 2.1 “Caudales de ventilación mínimos exigidos” CTE-DB-HS-3, los
caudales serán los siguientes:
En nuestro caso, los despachos y zonas comunes los asimilaremos como salas de
estar, es decir que el caudal será de 3 l/s por ocupante. Como la máxima capacidad de
ocupación en los despachos será de 26 personas en el salón de actos, cumplimos con los
caudales de ventilación mínimos exigidos:
325 m3/h x 1.000 l / 3.600 s = 90,28 l/s.
26 ocupantes x 3 l/s = 78 l/s.
Por tanto, con los extractores cálculos en el proyecto será suficiente, ya que además
se cuenta con ventilación natural.
13
AGOSTO - 2009
ANEXO AL PROYECTO DE INSTALACIONES DE EDIFICIO DESTINADO A
“OFICINAS PARA USO ADMINISTRATIVO”
PARCELA 9, Pº INDUSTRIAL Nº 3 DE QUER (GUADALAJARA)
En los aseos el caudal mínimo sería de 15 l/s, habiendo calculado en nuestro caso el
caudal de 250 m3/h, por tanto:
250 m3/h x 1.000 l / 3.600 s = 69,44 l/s.
Por tanto, con los extractores cálculos en el proyecto será suficiente.
3.
FINAL
No se hace más extenso el presente Anexo, por considerar el Técnico que
suscribe que con los datos aportados queda contestado el requerido.
Guadalajara, AGOSTO de 2.009.
Fdo: D. Juan Latre Conesa.
Ingeniero Técnico Industrial.
Colegiado Nº 397.
14
AGOSTO - 2009
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E13K030
CAPÍTULO C01 DIVISIONES INTERIORES
m2
MAMPARA MIXTA ROBLE P/BARN.
Mampara BIPANEL mixta para interiores DE ALTO AISLAMIENTO ACUSTICO, formada por zonas fijas y practicables, y zonas para acristalar y ciegas, incluido cristal, persianas venecianas o similar de 25 mm entre cristal así como módulos de puerta, totalmente montada e instalada. Aprobación
por parte de la dirección facultativa.
1
260,00
260,00
______________________________________________________
260,00
E30OMT020
ud
119,27
31.010,20
TABIQ.MONODIR.MAD.ROBLE 41-45dB
Tabique movil para compartimentar estancias fabricado en madera de roble con la posibilidad de deslizarse sobre rieles en el techo. Aislamiento 41-45 dB. Aprobación por parte de la dirección facultativa.
Despacho 6
1
1,00
______________________________________________________
1,00
1.101,28
TOTAL CAPÍTULO C01 DIVISIONES INTERIORES .................................................................................
1.101,28
________________
32.111,48
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 1
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E03EUA020
CAPÍTULO C02 FONTANERIA Y SANEAMIENTO
ud
SUMIDERO SIFÓNICO A.INOX. 15x15
Sumidero sifónico de acero inoxidable AISI-304 de 3 mm. de espesor, salida vertical, para recogida
de aguas pluviales o de locales húmedos, de 15x15 cm., instalado y conexionado a la red general
de desagüe de 50 mm., incluso con p.p. de pequeño material de agarre y medios auxiliares.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E20TL020
60,82
60,82
m. TUBERÍA POLIETILENO DN20 mm. 3/4"
Tubería de polietileno sanitario, de 20 mm. (3/4") de diámetro nominal, de alta densidad y para 0,6
MPa de presión máxima, colocada en instalaciones para agua fría y caliente, con p.p. de piezas especiales de polietileno, instalada y funcionando, según normativa vigente, en ramales de longitud superior a 3 m., y sin protección superficial.
1
E20XEC020
ud
50,00
50,00
______________________________________________________
INST.AGUA F.C.ASEO C/LAV+INOD.
50,00
3,02
151,00
Instalación de fontanería para un aseo, dotado de lavabo e inodoro, realizada con tuberías de cobre
para las redes de agua fría y caliente, y con tuberías de PVC serie B, para la red de desagües, con
los diámetros necesarios para cada punto de servicio, con sifones individuales para los aparatos, incluso con p.p. de bajante de PVC de 110 mm. y manguetón para enlace al inodoro, terminada, y sin
aparatos sanitarios. Las tomas de agua y los desagües, se entregan con tapones.
5
E22TAE020
ud
5,00
______________________________________________________
TERMO ELÉCTRICO 50 l.
5,00
117,92
589,60
Termo eléctrico de 50 l., i/lámpara de control, termómetro, termostato exterior regulable de 35º a 60º,
válvula de seguridad instalado con llaves de corte y latiguillos, incluyendo conexión eléctrica y de
fontanería. Totalmente terminada.
2
2,00
______________________________________________________
2,00
209,18
TOTAL CAPÍTULO C02 FONTANERIA Y SANEAMIENTO ......................................................................
418,36
________________
1.219,78
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 2
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E26FAA010
CAPÍTULO C03 PROTECCION CONTRA INCENDIOS
ud
DETECTOR IÓNICO DE HUMOS
Detector iónico de humos a 24 V., acorde con norma EN- 54-7, provisto de led indicador de alarma
con enclavamiento, chequeo de funcionamiento automático, salida para indicador de alarma remoto y
estabilizador de tensión, incluso montaje en zócalo convencional. Incluyendo p/p de canalización y
cableado conectado a central. Totalmente terminado.
4
4,00
______________________________________________________
4,00
E26FAB050
ud
56,84
227,36
CENTRAL DET.INC. MODULAR 6 ZONAS
Central de detección automática de incendios, con seis zonas de detección, con módulo de alimentación de 220 V. AC, 2 baterias de emergencia a 12 V CC. con salida de sirena inmediata, salida de
sirena retardada y salida auxiliar, rectificador de corriente, cargador, módulo de control con indicador
de alarma y avería, y conmutador de corte de zonas. Cabina metálica pintada con ventana de metacrilato. Incluyendi la conexión a cuadro eléctrico, p/p cableado y canalización.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E26FAM100
ud
322,49
322,49
PULS. ALARMA DE FUEGO
Pulsador de alarma de fuego, color rojo, con microrruptor, led de alarma, sistema de comprobación
con llave de rearme y lámina de plástico calibrada para que se enclave y no rompa. Ubicado en caja de 95x95x35 mm. Incluyendo p/p conexión a central y anclajes. Totalmente instalado. Incluidas
pruebas.
4
E26FEA030
ud
4,00
______________________________________________________
4,00
EXTINTOR POLVO ABC 6 kg.PR.INC
33,86
135,44
Extintor de polvo químico ABC polivalente antibrasa, de eficacia 34A/233B, de 6 kg. de agente extintor, con soporte, manómetro comprobable y manguera con difusor, según Norma UNE, certificado
AENOR. Medida la unidad instalada.
4
4,00
______________________________________________________
4,00
E26FJ150
ud
56,87
227,48
SEÑAL POLIESTILRENO 210x197mm.FOTOLUM.
Señalización de equipos contra incendios fotoluminiscente, de riesgo diverso, advertencia de peligro,
prohibición, evacuación y salvamento, en poliestireno de 1,5 mm fotoluminiscente, de dimensiones
210 x 297 mm. Medida la unidad instalada.
15
15,00
______________________________________________________
15,00
10,65
TOTAL CAPÍTULO C03 PROTECCION CONTRA INCENDIOS ...............................................................
159,75
________________
1.072,52
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 3
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E23ECR160
CAPÍTULO C04 MEDIDAS CORRECTORAS, VENTILACION Y CLIMATIZACION
ud
C.REMO.AIRE 2.200W./2.300W.
Consola de condensación por aire de 2.200W./2.300W., instalación en bancada, tipo bomba de calor
aire-aire para una distancia no superior a 15 m., unidad interior y exterior, con mueble, i/canalización
de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI-15. Totalmente instalada, incluso pruebas.
11
11,00
______________________________________________________
11,00
E23ECR170
ud
1.130,17
12.431,87
C.REMO.AIRE 3.000W./3.360W.
Consola de condensación por aire de 3.300W./3.360W., instalación en bancada, tipo bomba de calor
aire-aire para una distancia no superior a 15 m., unidad interior y exterior, con mueble, i/canalización
de cobre deshidratado y calorifugado, relleno de circuitos con refrigerante, taladros en muro, pasamuros y conexión a la red, instalado s/NTE-ICI-15. Totalmente instalada, incluso pruebas.
2
E23ECR640
ud
2,00
______________________________________________________
2,00
SPLIT BAJA SILUETA B.C. 28B
1.641,71
3.283,42
Split, climatizadora de conductos baja silueta, para instalación en falso techo, con bomba de calor, de
3.000/3.360 W. de potencia, incluso p.p. de tubería de cobre deshidratado, interconexión eléctrica entre evaporadora y condensadora, aislamiento de tuberías, relleno de circuitos de refrigerante, taladro
en muro y acometida eléctrica.
2
E23VD070
ud
2,00
______________________________________________________
2,00
EXTRACTOR ASEO 250 m3/h.
1.606,16
3.212,32
Extractor para aseo y baño, axial de 250 m3/h., fabricado en plástico inyectado de color blanco, con
motor monofásico. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado, parte proporcional de
cableado eléctrico y conexión con interruptor.
7
7,00
______________________________________________________
7,00
E23VH010
ud
106,58
746,06
EXTRAC. HELICOIDAL 325 m3/h
Extractor helicoidal mural para un caudal de 325 m3/h. con una potencia eléctrica de 1/4 C.V. y un
nivel sonoro de 36 dB(A), aislamiento clase B, equipado con protección de paso de dedos y pintado
anticorrosivo en epoxi-poliéster. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado, parte proporcional de cableado eléctrico, reles y contactores. Funcionando.
2
2,00
______________________________________________________
2,00
E26RCA200
ud
70,46
140,92
CENTRAL INTERI. ANTIRROBO 1-6 ZONAS
Central de detección de robo de interiores bidireccional. Consta de 1 a 6 zona de robo más una zona
de incendio, 1 zona de entrada-salida y programable por zona, armado rápido e interior, supervisión
corte linea telefónica y cable de sirena, con teclado alfanumérico, salida PGM, batería. Medida la
unidad instalada. Instalada incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de
cableado eléctrico. Incluso con conexión de abonado. Funcionando.
2
2,00
______________________________________________________
2,00
E26RDV020
ud
207,90
415,80
DETEC.INFRARR.PASIVO 12 m.
Detector volumétrico infrarrojo pasivo de 12 m. de cobertura en ángulo de 90º, verificación de eventos, microprocesado con óptica de espejo, autofocus, procesado 4D, bicortina, ángulo 0 y 7 cortinas.
Medida la unidad instalada.
18
18,00
______________________________________________________
18,00
57,31
1.031,58
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 4
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E30OA110
ud
BOTIQUÍN PRIMEROS AUXILIOS 460x380x130mm
Botiquín de primeros auxilios de pared fabricado en chapa de acero esmaltado, con llave. Dotación
incluida: 1 botella de 250 ml de alcohol, 1 botella de 250 ml de agua oxigenada, 1 paquete de algodón
de 25 gr, 2 sobres de gasa estéril de 20x20 cm,1 tijera de de 13 cm , 1 pinza de plástico de 13 cm,
1 caja de tiritas de 10 unidades en diversas medidas, 1 rollo de espaladrapo de 5m x 1,5cm, 2 guantes de latex, 2 vendas de malla de 5m x 10cm, 1 venda de malla de 5m x 10cm, 1 manual de primeros auxillios, de 460x380x10 cm.
2
2,00
______________________________________________________
2,00
43,26
TOTAL CAPÍTULO C04 MEDIDAS CORRECTORAS, VENTILACION Y CLIMATIZACION ...................
86,52
________________
21.348,49
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 5
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E17BAP020
CAPÍTULO C05 INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACION
ud
CAJA GENERAL PROTECCIÓN 125A.
Caja general protección 125 A. incluido bases cortacircuitos y fusibles calibrados de 250 A. para protección de la línea repartidora, situada en fachada o interior nicho mural.
1
E17CBL070
1,00
______________________________________________________
ud
1,00
CAJA I.C.P.(4P)
99,17
99,17
Caja I.C.P. (4p) doble aislamiento, de empotrar, precintable y homologada por la compañía eléctrica.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E17BD020
ud
9,88
9,88
TOMA DE TIERRA INDEP. CON PICA
Toma de tierra, con arqueta, independiente con pica de acero cobrizado de D=14,3 mm. y 2 m. de
longitud, cable de cobre de 35 mm2, unido mediante soldadura aluminotérmica, incluyendo registro
de comprobación y puente de prueba.
1
E17BD050
1,00
______________________________________________________
1,00
m. RED TOMA DE TIERRA ESTRUCTURA
95,96
95,96
Red de toma de tierra de estructura, realizada con cable de cobre desnudo de 35 mm2, uniéndolo
mediante soldadura aluminotérmica a la armadura de cada zapata, incluyendo parte proporcional de
pica, registro de comprobación y puente de prueba.
1
E17CA070
100,00
100,00
______________________________________________________
100,00
m. ACOMETIDA TRIFÁSICA 3,5x70 mm2 Cu
5,67
567,00
Acometida individual trifásica en canalización subterránea tendida directamente en zanja formada por
cable de cobre de 3,5x70 mm2, con aislamiento de 0,6/1 kV., incluso p.p. de zanja, capa de arena
de río, protección mecánica por placa y cinta señalización de PVC. Instalación, incluyendo conexionado.
1
60,00
60,00
______________________________________________________
60,00
E17CC010
61,79
3.707,40
m. CONDUCTOR DE 2x1,5+T mm2
Conductor de cobre de 2x1,5 mm2+T de sección, con recubrimiento de PVC, para 750 V. de tensión nominal, empotrada en PVC corrugado, libre de halógenos. D=16 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
1
1.340,00
1.340,00
______________________________________________________
1.340,00
E17CC020
6,43
8.616,20
m. CONDUCTOR DE 2x2,5+T mm2
Conductor de cobre de 2x2,5 mm2+T de sección, con recubrimiento de PVC, para 750 V. de tensión nominal, empotrada en PVC corrugado, libre de halógenos. D=20 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
1
E17CC030
593,00
593,00
______________________________________________________
593,00
m. CONDUCTOR DE 2x4+T mm2
6,93
4.109,49
Conductor de cobre de 2x4 mm2+T de sección, con recubrimiento de PVC, para 750 V. de tensión
nominal, empotrada en PVC corrugado, libre de halógenos. D=20 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
1
266,00
266,00
______________________________________________________
266,00
E17CC040
9,03
2.401,98
m. CONDUCTOR DE 2x6+T mm2
Conductor de cobre de 2x6 mm2+T de sección, con recubrimiento de PVC, para 750 V. de tensión
nominal, empotrada en PVC corrugado, libre de halógenos. D=25 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 6
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
1
141,00
141,00
______________________________________________________
E17CI100
141,00
m. CANALIZACIÓN TELÉFONO
11,19
1.577,79
Canalización prevista para línea telefónica realizada con tubo rígido curvable PVC D=23, M 32/gp7
y guía de alambre galvanizado, incluyendo cajas de registro.
1
150,00
150,00
______________________________________________________
150,00
E17CT030
7,87
1.180,50
m. CONDUCTOR DE 4x6+T mm2
Conductor de cobre de 4x6+T mm2. de sección, con recubrimiento de PVC, para 750 V. de tensión
nominal, empotrada en PVC corrugado, libre de halógenos. D=25 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
1
E17CT040
28,00
28,00
______________________________________________________
28,00
m. CONDUCTOR DE 4x10+T mm2
11,02
308,56
Conductor de cobre de 4x10+T mm2. de sección, con aislamiento de 0,6/1 kV., empotrada en PVC
corrugado, libre de halógenos. D=32 mm. Instalado incluyendo replanteo, accesorios (curvas enchufables, manguitos unión, racores, etc.) y conexionado.
1
31,00
31,00
______________________________________________________
31,00
E17HF010
ud
13,84
429,04
CAJA EMP. MM DATALECTRIC 2 RED+MOD.RJ
Suministro y colocación de caja de empotrar para 2 mód. dobles mm. Datalectric (116x127x50) fabricada en ABS y policarbonato modelo CA2E+MB2E (incluye cubeta, marco ABB, Merlin Gerin (primeras marcas) y separador energía-datos), de color a elegir y formada por 2 tomas schuko 2P+TT
16A(116x127x50) para red y placa de 1 a 4 conectores RJ11 - RJ45, precableada en fábrica, incluyendo igualmente desde el cuadro de planta, conductor de cobre RV 0,6/1 kV de 3x4 mm2 en acometida a caja i/p.p. linea general hasta cuadro; p.p. de tubos de PVC corrugado con p.p. de cajas.
Totalmente instalada, conectada y funcionando.
1
E17HF050
ud
1,00
______________________________________________________
CAJA EMP. MM DATALECTRIC 2 RED+2 SAI+MOD.RJ
1,00
57,47
57,47
Suministro y colocación de caja empotrar para 3 mód. dobles mm. Datalectric (116x187x50) fabricada en ABS y policarbonato modelo CA3E+MB3E (incluye cubeta, marco ABB, Merlin Gerin (primeras marcas) y separador energía-datos), de color a elegir y formada por 2 tomas schuko 2P+TT
16A con led y obturador para red, 2 tomas schuko 2P+TT 16A con led y obturador color rojo para
SAI y placa de 1 a 4 conectores RJ11-RJ45, precableada en fábrica, incluyendo igualmente desde
el cuadro de planta, conductor de cobre RV 0,6/1 kV de 3x2,5 mm2 en acometida a caja i/p.p. linea
general hasta cuadro; p.p. de tubos de PVC corrugado con p.p. de cajas. Totalmente instalada, conectada y funcionando.
24
24,00
______________________________________________________
24,00
E17MLD010
ud
69,87
1.676,88
PUNTO LUZ SENCILLO
Punto de luz sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5 mm2
de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, interruptor unipolar con marco ABB, Merlin Gerin (primeras marcas), instalado.
33
E17MLD020
ud
33,00
______________________________________________________
PUNTO CONMUTADO
33,00
20,26
668,58
Punto conmutado sencillo realizado con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5
mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., incluyendo caja de registro, cajas de mecanismo universal
con tornillos, conmutadores con marco ABB, Merlin Gerin (primeras marcas), instalado.
4
4,00
______________________________________________________
4,00
34,68
138,72
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 7
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E17MLD100
ud
BASE ENCHUFE NORMAL
Base de enchufe normal realizada con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1,5
mm2 de Cu., y aislamiento VV 750 V., en sistema monofásico (fase y neutro), incluyendo caja de
registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de enchufe normal 10 A. (II) con marco
ABB, Merlin Gerin (primeras marcas), instalada.
34
E18ECR010
ud
34,00
______________________________________________________
BRAZO INCL. 15º D=33 VSAP 150 W.
34,00
22,07
750,38
Brazo de tubo de acero pintado o galvanizado, de 33 mm. de diámetro, para sujeción mural, con luminaria de alumbrado viario, con alojamiento de equipo para lámparas de hasta 150 W VSAP, formado por acoplamiento inyectado con aleación ligera, reflector de aluminio hidroconformado y anodizado, cierre inyectado en metacrilato, instalado, incluyendo lámpara, accesorios de montaje, anclaje
y p/p de cableado y canalización. Totalmente instalada y funcionando.
11
E18GLC010
ud
11,00
______________________________________________________
EMER. URA 21 IP42 45 Lúm. 7 m2
11,00
307,59
3.383,49
Aparato autónomo de alumbrado de emergencia no permanente con señalización modelo URA21,
con lámpara de emergencia incandescente; grado de protección IP 42, flujo luminoso 45 lm, superficie que cubre 7 m2. Funcionamiento no permanente, autonomía superior a 1 hora, batería Ni-Cd alta
temperatura, según Norma UNE 60 598.2.22, UNE 20 062-93 (inc.) y CT-DB-SI, con marca de calidad N. Alimentación 230V 50/60Hz. Componentes certificados, materiales resistentes al calor y al
fuego. Apto para montaje en superficies inflamables. Bornas de telemando protegidas contra conexión
accidental a 230 V. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de
cableado eléctrico.
9
9,00
______________________________________________________
9,00
E18GLC040
ud
32,76
294,84
EMER. URA 21 IP42 155 Lúm. 30 m2
Aparato autónomo de alumbrado de emergencia no permanente con señalización modelo URA21,
con lámpara de emergencia incandescente; grado de protección IP 42, flujo luminoso 155 lm, superficie que cubre 30 m2. Funcionamiento no permanente, autonomía superior a 1 hora, batería Ni-Cd alta
temperatura, según Norma UNE 60 598.2.22, UNE 20 062-93 (inc.) y CT-DB-SI, con marca de calidad N. Alimentación 230V 50/60Hz. Componentes certificados, materiales resistentes al calor y al
fuego. Apto para montaje en superficies inflamables. Bornas de telemando protegidas contra conexión
accidental a 230 V. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de
cableado eléctrico.
18
18,00
______________________________________________________
18,00
E18GLF010
ud
50,13
902,34
BALIZ.AUT.ESCA.LEGRAND MOSAIC 45
Piloto de balizado autónomo Legrand serie Mosaic 45, con autonomía superior a una hora, conexión
a 230 V 50/60 Hz, flujo con difusor 3 lúmenes. Acumuladores Ni.Cd, puesta en reposo por telemando, con placa de 80x80, caja de empotrar universal con tornillos. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de cableado eléctrico.
18
18,00
______________________________________________________
18,00
E18IDA080
ud
48,19
867,42
APLIQUE LUZ DIFUSA FLUOR.COMP. 2x26W.
Aplique decorativo de montaje en pared o techo (400x400 mm.) de luz difusa. Con carcasa de aluminio pintado en blanco y reflector con cristal al ácido serigrafiado. Con 2 lámparas fluorescentes compactas de 26 W., equipo eléctrico y portalámparas incluido. Grado de protección IP 20/Clase I. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de cableado eléctrico.
2
2,00
______________________________________________________
2,00
256,77
513,54
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 8
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E18IDE130
ud
DOWNLIGHT POLICARBONATO 1x26 W.AF
Luminaria para empotrar con 1 lámpara fluorescente compacta de 26 W./840, D=238 mm., reflector
de policarbonato vaporizado metalizado y difusor prismático, con 1 lámpara y equipo eléctrico, grado
de protección IP20 clase II. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado, parte proporcional de cableado eléctrico y reposición de falso techo en caso de rotura.
7
E18IDE140
ud
7,00
______________________________________________________
7,00
DOWNLIGHT POLICARBONATO 2x26 W.AF
45,37
317,59
Luminaria para empotrar con 2 lámparas fluorescentes compactas de 26 W./840, D=238 mm., reflector de policarbonato vaporizado metalizado y difusor prismático, con 2 lámparas y equipo eléctrico,
grado de protección IP20 clase II. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado, parte
proporcional de cableado eléctrico y reposición de falso techo en caso de rotura.
19
E18IMA030
ud
19,00
______________________________________________________
LUM.EMPOT.DIF.PRISMÁTICO 4x18 W.AF
19,00
49,37
938,03
Luminaria de empotrar, de 4x18 W. con difusor en metacrilato prismático transparente, con protección
IP20 clase I, cuerpo de chapa de acero galvanizado esmaltada en blanco, equipo eléctrico formado
por reactancias, condensadores, portalámparas, cebadores, lámparas fluorescentes nueva generación y bornes de conexión. Instalada incluyendo replanteo, accesorios, conexionado, parte proporcional de cableado eléctrico y reposición de falso techo en caso de rotura.
39
39,00
______________________________________________________
39,00
E19E020
ud
129,58
5.053,62
SISTEMA DE TECLADO
Control de accesos mediante la marcación de un código de 4, 5 o 6 dígitos. Entre sus aplicaciones
está el control para empleados de oficinas, junto con accesos a áreas o departamentos de empresa
de uso restringido, permite controlar las horas de permanencia en la oficina, etc. Programación desde
el propio teclado. Pueden utilizarse varios teclados. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de cableado eléctrico.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E19PV170
ud
480,41
480,41
VIDEOPORTERO DIGITAL EDIFICIO
Instalación de portero electrónico Niessen en edificio, formado por placa, y 12 telefonillos electrónicos, sistema digital 3 hilos, secreto de comunicación, llamada y ganancia regulable, confirmación de
apertura mediante mensaje de puerta abierta, incluyendo caja de empotrar, placa de calle, tarjetero
panorámico, alimentador autoprotegido, y abrepuertas, recibido y montado, cableado y conexionado
completo.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E25TH030
ud
4.320,20
4.320,20
ASCENSOR HIDRÁULICO 4 PAR.6 PER.
Instalación completa de ascensor hidráulico en calidad normal con una velocidad 0,6 m/s., sistema
de impulsión lateral, 4 paradas, 450 kg. de carga nominal para un máximo de 6 personas, cabina
con paredes en laminado plástico con medio espejo color natural, placa de botonera en acero inoxidable, piso vinilo color, con rodapié, embocadura y pasamanos en acero inoxidable, puerta automática telescópica en cabina y automática en piso, maniobra universal simple, instalado, con pruebas y
ajustes. s/R.D. 1314/97. Instalado incluyendo replanteo, accesorios, conexionado y parte proporcional de cableado eléctrico.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E44 140
ud
18.828,40
18.828,40
CUADRO GENERAL
Cuadro General de mando y protección de las caracteristicas descritas en memoria, formado por una
caja doble aislamiento con puerta, interruptor general, interruptores diferenciales, PIAS de corte omnipolar y demás elementos, totalmente montado, instalado y conexionado.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
749,89
749,89
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 9
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E44 141
ud
CUADRO SECUNDARIO
Cuadro secundario de mando y protección de las caracteristicas descritas en memoria, formado por
una caja de doble aislamiento con puerta, interruptor general, interruptores diferenciales, PIAS de corte omnipolar y demás elementos, totalmente montado, instalado y conexionado.
Cuadro Ascensor
Cuadro S.A.I.
1
1
1,00
1,00
______________________________________________________
2,00
236,87
TOTAL CAPÍTULO C05 INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACION ....................................
473,74
________________
63.518,51
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 10
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
E30EP110
CAPÍTULO C06 MOBILIARIO Y EQUIPAMENTO BASICO
ud
PIZARRA FORMICA BLANCA 150x122 cm
Pizarra de formica blanca de 150x122 cm. instalada con superficie estratificada blanca, con marca de
aluminio, permiten la escritura con rotuladores especiales para pizarra blanca, se suministran con cajetín de aluminio de 40 cm.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E30ER090
ud
121,31
121,31
RETROPROYECTOR 250W.DOBLE LÁMPARA 24V.
Retroproyector de 250W. con doble lámpara de 24V./250W. con lente de proyección de un elemento
1
1,00
______________________________________________________
1,00
E30OD230
ud
2.563,36
2.563,36
MESA DESPACHO NIVEL MED. 1600x800x730
Mesa de despacho fabricado en tablero aglomerado revestido en chapa con acabado nogal oscuro
barnizado, de 1600x800x730 mm.
19
19,00
______________________________________________________
19,00
E30OD260
ud
275,54
5.235,26
MESA ORDENADOR NIVEL MED. 1200x600x730
Mesa de ordenador fabricado en tablero aglomerado revestido en chapa con acabado nogal oscuro
barnizado, con tablero extraible sobre rieles metálicos para teclado, de 1200x600x730 mm.
19
19,00
______________________________________________________
19,00
E30OD280
ud
171,38
3.256,22
BLOQUE MESA C/RUEDAS N.MED.550x420x600
Bloque de mesa con ruedas fabricado en tablero aglomerado revestido en chapa con acabado nogal
oscuro barnizado, con 3 cajones, todos extraibles por medio de guías de precisión y rodamientos de
acero a bolas de gran resistencia y construidos en haya, de 550x420x600 mm.
19
19,00
______________________________________________________
19,00
E30OD430
ud
184,71
3.509,49
MESA PARA SALA DE REUNIONES
Mesa de reuniones 1200 mm de diámetro x 730 mm de altura.
SALA DE REUNIONES
E30OI020
1
ud
1,00
______________________________________________________
1,00
277,61
277,61
SILLÓN TELA P/DIRECCIÓN RUEDAS
Sillón de dirección con respaldo basculante con sistema de gas y giratorio, icluye: ruedas, reposabrazos, asiento y respaldo tapizados en tela de loneta dura en distintos colores, la altura total de la silla es de 1040 a 1140 mm., el ancho del respaldo mide 690 mm. y el asiento tiene un ancho de 690
mm.
19
19,00
______________________________________________________
19,00
E30OI060
ud
153,18
2.910,42
SILLAS SALA DE REUNIONES
Sillas para sala de reuniones, altura de la silla es de 830 mm. regulable, el ancho del respaldo es de
580 mm y el ancho del asiento 520mm.
8
8,00
______________________________________________________
8,00
E30TO020
ud
161,04
1.288,32
BUTACA TAP.TELA APOYABR.MAD.C/PALA ABAT.
Butaca tapizada con interior metálico instalada con pie central, y constituida con apoyabrazos de madera maciza de haya, tablero contrachapado de haya en el respaldo, bloque de asiento en espuma
de poliuretano fundido en frío autoextinguible M-4, abatible automático tapizado con tela ignífuga M-1
al igual que el barnizado.
30
30,00
______________________________________________________
30,00
271,02
8.130,60
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 11
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
________________
TOTAL CAPÍTULO C06 MOBILIARIO Y EQUIPAMENTO BASICO.........................................................
27.292,59
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 12
PRESUPUESTO Y MEDICIONES
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CÓDIGO
RESUMEN
UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES
CANTIDAD
PRECIO
IMPORTE
___________________________________________________________________________________________________________________________________________
C07.1
CAPÍTULO C07 SEGURIDAD Y SALUD
Pa
SEGURIDAD Y SALUD
Incluye protecciones individuales, protección contra la instalación eléctrica, instalación de higiene y
bienester, primeros auxilios.
1
1,00
______________________________________________________
1,00
2.387,58
TOTAL CAPÍTULO C07 SEGURIDAD Y SALUD ......................................................................................
TOTAL ........................................................................................................................................................
2.387,58
________________
2.387,58
____________
148.950,95
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 13
RESUMEN DE PRESUPUESTO
PROYECTO INSTAL. DE OFICINAS DESTINADAS A "USO ADMINISTRATIVO"
CAPITULO
RESUMEN
EUROS
%
___________________________________________________________________________________________________________________________________ _______
C01
DIVISIONES INTERIORES ...................................................................................................................................................
32.111,48 21,56
C02
FONTANERIA Y SANEAMIENTO .........................................................................................................................................
1.219,78
0,82
C03
PROTECCION CONTRA INCENDIOS .................................................................................................................................
1.072,52
0,72
C04
MEDIDAS CORRECTORAS, VENTILACION Y CLIMATIZACION ......................................................................................
21.348,49 14,33
C05
INSTALACION ELECTRICA Y TELECOMUNICACION .......................................................................................................
63.518,51 42,64
C06
MOBILIARIO Y EQUIPAMENTO BASICO ............................................................................................................................
27.292,59 18,32
C07
SEGURIDAD Y SALUD .........................................................................................................................................................
2.387,58
1,60
___________________
TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL
13,00 % Gastos generales .............................
19.363,62
6,00 % Beneficio industrial ...........................
8.937,06
148.950,95
_______________________________________
SUMA DE G.G. y B.I.
28.300,68
16,00 % I.V.A...................................................................................
28.360,26
______________________
TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA
205.611,89
TOTAL PRESUPUESTO GENERAL
______________________
205.611,89
Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de DOSCIENTOS CINCO MIL SEISCIENTOS ONCE EUROS con OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS
Pº INDUSTRIAL Nº 3 - QUER, a Agosto de 2009.
El promotor
La dirección facultativa
_____________________________________________________________________________________________
9 de septiembre de 2009
Página 1