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Periódico El Tiempo – Sección Vivienda, sábado 2 de abril de 2016, pag. 2
“ZF Towers recibió certificación sostenible
Las eficiencias energéticas y el ahorro de agua y energía,
entre otros, fueron reconocidos por el consejo de construcción
sustentable de EE. UU.
La cubierta verde, que es una de las principales novedades del proyecto, disminuye el impacto del efecto invernadero, -que es el causante del cambio
climático en el mundo-. Foto: Archivo particular.
A los 71 proyectos de construcción sostenible que tienen el certificado estadounidense de
liderazgo en energía y diseño ambiental (LEED) se sumó ZF Towers Services & Technology
Park, con una obra ubicada en la Zona Franca de Bogotá.
El edificio desarrollado por el Grupo ZFB, conocido como 135A, recibió el reconocimiento
en la categoría oro, la cual, según información del Consejo Colombiano de Construcción
Sostenible (CCCS), ya tiene 34 en el país.
La inversión en 135A superó los 40.000 millones de pesos, de los cuales 7.000 millones se
destinaron a la implementación de las tecnologías y estándares que exige la certificación.
Bajo la supervisión de Carlos Alberto Hoyos Soto, subgerente técnico de la Desarrolladora
de Zonas Francas S.A., se inició el proceso de diseño, que incluyó las eficiencias
energéticas, recursos, agua y confort de las instalaciones; luego pasó por la construcción, en
la cual exigieron a los contratistas que se cumplieran las mejores prácticas y estándares para
su desarrollo.
Posteriormente, se verificó y calibró el funcionamiento de los sistemas del edificio, mirando
la operación real de la infraestructura con el fin de lograr un punto de desempeño aceptable y
en continuo mejoramiento.
Actualmente, el edificio genera un ahorro de energía e iluminación de hasta 25 por ciento,
que garantiza reducción de costos, armonización, productividad laboral y sostenibilidad
ambiental.
Periódico El Tiempo – Sección Vivienda, sábado 2 de abril de 2016, pag. 2
Proyecto integral
Según Hoyos, otras de las variables evaluadas fueron la implantación, el urbanismo y el
espacio público, en el que se analizó el transporte con medios alternativos y de uso mixto
para la gente.
Asimismo –agregó el directivo–, se tuvo en cuenta el manejo eficiente y racional del agua;
incluso, con la implementación de una cubierta verde, tipo jardín, se mejoraron los drenajes,
filtrando el agua lluvia para su reutilización y, a su vez, para minimizar el impacto negativo del
efecto isla de calor (invernadero), que los edificios convencionales irradian al medioambiente.
Francisco Gutiérrez Farfán, gerente general de la Desarrolladora de Zonas Francas S.A.
también destacó que "el próximo objetivo es mejorar la operación del edificio, calibrar sus
consumos energéticos mediante un plan de medición.
Finalmente, reveló que llevaron las estrategias de
sostenibilidad a la Secretaria Distrital de Ambiente,
que les concedió el reconocimiento voluntario Preco,
buscando la integración de los objetivos de la región
en construcción sostenible.
Solo en el tema de tecnologías verdes, la inversión total en el
edificio superó los 7.000 millones de pesos. Foto:123rf
Así va la dinámica LEED
en el país
Según el Consejo Colombiano de Construcción
Sostenible (CCCS), de los 71 proyectos colombianos con el
certificado LEED –que suman más de un millón de metros
cuadrados–5 son de categoría platino; 34, oro; 21, plata y 11
tienen el reconocimiento estandar; a estos hay que agregarles 144 en proceso de certificación, que representan
3,4 millones de metros cuadrados. Hay proyectos en treinta ciudades del país.”