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ASUNCION
El principal centro empresarial
de la ciudad
El Paraguay, tierra fértil y verde para
infinitas oportunidades.
Localizado en el corazón de América del Sur, por su
ubicación privilegiada, Paraguay posee todas las
características para ser el centro de desarrollo de la zona.
Un país que entrelaza su naturaleza, su historia y su
potencial de desarrollo.
Desarrollamos proyectos inmobiliarios
de alta rentabilidad e impacto.
CAPITALIS S.A.E.C.A. es un desarrollador inmobiliario que tiene como
objetivo articular y llevar a cabo proyectos en áreas tales como
Edificios Corporativos, Comerciales y Residenciales.
Está conformado por el mismo grupo precursor y desarrollador del
Sheraton Asunción Hotel.
Como desarrollador inmobiliario está asociado con GA&W en sus
proyectos, formando un equipo de elevada experiencia para la
construcción y coordinación de los emprendimientos.
La Avenida Aviadores del Chaco se ha
convertido en los últimos años en el
nuevo eje corporativo de la ciudad,
donde se han establecido las
principales empresas de nuestro país,
en edificios que cumplen con las
exigencias de dichas corporaciones.
Los proyectos desarrollados en el eje
han generado un incremento
considerable en los valores de los
inmuebles de la zona,
comparativamente los mas altos de
toda la ciudad.
La plataforma de comercio mundial en un solo lugar.
WTC es una plataforma de comercio mundial
instalada en más de trecientas ciudades en los cinco
continentes.
Más de un millón de empresas operan alrededor del
WTC en todo el planeta.
La marca WTC está vinculado a los principales
centros empresariales donde está ubicado.
ASUNCION
WTC Asunción
El WTC Asunción como complejo edilicio, significará un hito urbano de
gran envergadura y posicionará a Asunción a la par de las grandes
Capitalis del mundo.
El WTC Asunción creará un nuevo estándar para el Paraguay y para la
ciudad de Asunción. A partir de su desarrollo nacerá un nuevo espacio
para trabajar, donde pueda encontrarse todo aquello que una ciudad
moderna requiere.
La construcción ya se encuentra en marcha, y tiene fecha de culminación
el 31 de Julio del 2015
El conjunto edilicio
Con más de 80.000 m2 de construcción, esta compuesto por 4 torres de
20 pisos de oficinas cada una, 5 subsuelos con capacidad para casi 1.000
lugares de estacionamientos.
El proyecto será un conjunto edilicio de ultima generación, con un
sistema de instalaciones y tecnología de punta ambientalmente
sostenible.
Las 4 torres se construirán en simultaneo.
Planta General
La plaza. El conjunto
edilicio se dispone entorno a un gran espacio
abierto a la comunidad a modo de una plaza pública, donde estarán
habilitados espacios comerciales destinados a brindar servicios de
gastronomía y otras necesidades demandadas por las mas de 3.000 personas
que trabajarán en el complejo.
La plaza incorporara en su recorrido, obras de arte de artistas nacionales,
espejos de agua y verde, buscando unir el arte y la naturaleza
DISTRIBUCIÓN DE LAS TORRES
WTC 1 y 2 Planta tipo
La torres 1 y 2 cuentan con 20 pisos de oficinas
incluida una planta baja preparada para un espacio
corporativo de primer nivel, a más de un acceso de
gran porte para las oficinas ubicadas dentro del
edificio.
Los pisos de estas torres tienen un total de 557 m2,
con plantas libres y flexibles y con posibilidad de ser
dividido en 2 unidades iguales.
Cada torre cuentan con una azotea ajardinada
destinado al uso común de los usuarios del edificio.
WTC 3 y 4 Planta tipo
Las torres 3 y 4 cuentan con 2 pisos de
estacionamientos y espacios de retail tanto a nivel
de planta baja, frente a la plaza pública, así como en
la terraza del edificio de estacionamientos.
Por encima del edificio de estacionamientos emerge
una torre de 14 pisos de oficinas.
Los pisos de esta torre están divididos en 4 oficinas,
que van desde 90 m2 propios, brindando así una
gran flexibilidad para las empresas y profesionales
que busquen espacios pequeños.
La terraza. Los bloques 3 y 4 se dispone una amplia terraza
ajardinada que incorpora espacios comerciales destinados a brindar
servicios de gastronomía y otras necesidades demandadas por las
personas que trabajaran en el sitio.
Los estacionamientos están ubicados en 5 niveles de
subsuelos, más un edificio de 4 pisos que constituye el basamento de las
dos torres 3 y 4, ubicadas frente a la Plaza.
Como invertir en el
WTC Asunción
Inversiones
• La operación WTC Asunción se administra a través de un
Fideicomiso para asegurar la máxima seguridad a los inversores
nacionales y extranjeros
• Los montos de inversión arrancan el US$ 300 K, y se
comercializan metros cuadrados, en modelo de preventa.
•Los Boletos de compraventa a firmar son registrables en
Paraguay
• La renta de las oficinas , sumada a su plusvalia del inmueble,
otorgan un rendimiento muy atractivo en dólares.
Formas de Pago
• Existen 3 modalidades de forma de pago
• Contado
• Conforme al avance obras, con precio ajustado por formula polinomica
• Conforme al avance de obras, sin ajuste de precio
• El pago conforme al avance de obras se compone de una entrega
del 10% contra la firma, 10 cuotas trimestrales del 8%, y el 10%
final contra entrega de la unidad.
• Los precios se han ido incrementando desde el inicio de la
construcción, y terminarán alcanzando un valor final de 3.000
dolares el m2
• Varios Bancos de plaza interesados en financiar compra
Oficinas
• Los precios por m2 se calculan sobre el total de m2 del piso,
incluyendo propios y comunes
• Las torres 1 y 2 están completamente vendidas.
• Queda disponibles algunas unidades de la torre 3.
• El inicio de la comercialización de la torre 4 está prevista para
Enero del 2013
• Cada piso tiene 2 oficinas de 122 m2 y dos oficinas de 171 m2,
cada una con sus propios baños.
• Las torres 3 y 4 arrancan en 2.300 US$ el m2, precio contado, y
crece 10 US$ por piso a medida que sube
Cocheras
• En esta primera etapa las cocheras no serán comercializados en
forma individual
• El precio contado de cada cochera es de US$ 30.000
• A los compradores de m2 de oficinas los corresponde:
•en la torre 3 y 4, 3 cocheras a las oficinas de 177 m2 y 2 cocheras a las
de 126 m2
•Las cocheras se asignarán buscando la menor distancia posible a
las oficinas correspondientes.