Download Rincón del Bosque - Constructora Entre Verdes

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN - DIVISIÓN DEL PROYECTO Y MEMORIA DESCRIPTIVA
El nuevo proyecto RINCÓN DEL BOSQUE es un conjunto campestre Completo en Todo, un
desarrollo de vivienda de la PROMOTORA RINCÓN DEL BOSQUE S.A.S., Gerencia construcción y
ventas por la CONSTRUCTORA ENTRE VERDES S.A.S.
Este conjunto campestre contará con 18 Edificios en Unidad Cerrada con 16 pisos cada uno y con
cuatro (4) apartamentos por piso con de área total 61.46 m2 y un área privada útil de 55.62 m2. Cada
torre tendrá un ascensor con paradas en cada piso. Adicionalmente los servicios de copropiedad
están proyectados así:
• Un salón de reuniones en el último piso de cada Edificio.
• Una torre de parqueaderos con disponibilidad de parqueaderos privados, visitantes,
discapacitados, motos y los cuartos útiles, que puede crecer hasta el piso 13 dependiendo de
la venta de los mismos
• Dos (2) porterías, una para vehículos y otra peatonal.
• Un (1) gran gimnasio en el cuarto piso de la Torre de parqueaderos, para entrega en octubre de
2014.
• Dos (2) canchas de deportes en el cuarto piso de la Torre de parqueaderos, para de entrega en
octubre de 2014.
• Una gran zona húmeda con piscina para niños y adultos, para entrega en octubre de 2013.
• Plazoleta para recreación y zonas de juegos para niños, para entrega en octubre de 2014.
• Cuartos de depósitos de basuras.
Ubicados en UN NUEVO SECTOR RESIDENCIAL EN BELLO, contiguo de los proyectos AGUACLARA
y PEÑA VERDE, sobre la Calle 57 No 69-27 nomenclatura urbana del municipio de Bello.
Especificaciones de Construcción
ESTRUCTURA:
Fundaciones en vigas de concreto reforzado según requerimientos del NSR-98
Muros vaciados de concreto estructural, espesor cumpliendo con la norma NSR-98
Losa maciza en concreto reforzado según requerimientos del NSR-98
CUBIERTA:
En teja de barro incluye estructura en madera debidamente impermeabilizada con bajantes en P.V.C
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS:
Desagües en tubería P.V.C sanitaria según diseño conectados al alcantarillado principal de las
Empresas Públicas de Medellín., Abastos agua fría y caliente en tubería P.V.C y CPVC presión según
diseño con válvula de contención para cada apartamento y medidor de acueducto independiente
por apartamento en ½”. , Instalación para lavadora con agua fría y desagüe en tubería P.V.C de 2”
INSTALACIÓN DE GAS:
Cada apartamento cuenta con EL CONTADOR DE GAS y la red de acuerdo con las normas y
exigencias de las Empresa Públicas de Medellín, con salidas para calentador de paso y para la estufa.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
Tubería en P.V.C y cajas en P.V.C, cableado en alambre cal 12 y 14. Cada espacio cuenta con salida de
toma, suiche y lámpara (Plafón), conexión de 220 Voltios en la cocina para la estufa, salida para
teléfono y televisión. Gabinete de contadores en el primer piso del edificio cumpliendo la norma
RETIE
VENTANERÍA:
Ventanas en aluminio natural y vidrio calidad Peldar de 3 y 4 m.m. según diseño.
PUERTAS DE ACCESO APTOS:
Puerta en madera aglomerada, con chapa de seguridad tipo doble macho.
PUERTAS DE BAÑO SOCIAL Y ALCOBA PRINCIPAL:
Marco de metálico y puerta entamborada, con chapa pomo de madera o metálico.
ENCHAPE DE BAÑO SOCIAL:
Baldosín tipo Egeo o similar de 20 x 20 en la zona de ducha y en la pared de sanitario. Encharque en
baldosín tipo Egeo o similar, piso en el mismo material de las paredes.
ENCHAPE DE COCINA:
Pared en baldosín Egeo o similar de 20 x 20 o similar, sobre el mesón de la cocina.
PISOS COCINA, SALÓN-COMEDOR Y ALCOBAS:
Piso en cemento pulido
APARATOS SANITARIOS:
Sanitario y lavamanos color Blanco en el baño (lavamanos de colgar).
MUEBLE Y MESÓN DE COCINA:
Cocina con Mesón en acero inoxidable de 1.50 mt. con pozuelo y cuatro quemadores a gas
incorporados, mueble bajo en madera aglomerada con alas vaciadas con bisagras escondidas tipo
alemanas. El mueble será instalado sobre rebanco de concreto para mayor protección del mueble.
LAVADERO:
Lavadero en grano pulido.
Nota: El Constructor se reserva el derecho de cambiar las especificaciones en el momento que
juzguen conveniente.