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Gerencia, Construye y vende
MULTIFAMILIAR AGUA CLARA
CONSTRUCTORA ENTREVERDES S.A.S. apostando al desarrollo del Municipio de Bello, llega con el proyecto de
vivienda denominado MULTIFAMILIAR AGUA CLARA, un conjunto de apartamentos en unidad cerrada,
construido en torres de 18 pisos, con áreas totales construida, incluyendo muros y buitrones de 38,32, 67,05, y
70,78 Mt2. Los denominados aparta estudios de 38,32m2 (área útil 35,27m2 aprox.), están distribuidos así: 1
alcoba, 1 baño, salón comedor, cocina y zona de ropas. Los apartamentos familiares están distribuidos así: de
67,05 m2 (área útil 60,80m2 aprox.) y 70,78 m2 (área útil 64,36m2 aprox.), cuentan con 3 alcobas, 2 baños, salón
comedor, cocina, zona de ropas, vestier en alcoba principal y para los apartamentos de 70,78 mt2 con estudio.
El área interna común de la unidad residencial, cuenta con parqueaderos privados, cuartos útiles, amplias zonas
verdes, una zona comunal conformada por un salón social, piscinas, gimnasio y sala multimedia. Además con 11
locales comerciales, portería 24 horas y una plazoleta.
Estamos ubicados en la Calle 57 # 68C-163 contiguo al multifamiliar unidad cerrada PEÑA VERDE, un exitoso
proyecto en el Municipio de Bello, una zona campestre con uno de los mejores transportes de la zona, además
con ruta integrada del metro, en el barrio la Primavera sector el Trapiche en la vía de los barrios Cumbre –
Carmelo.
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN
Su composición está definida en cinco (5) edificios de 18 pisos cada uno, con cinco (5) apartamentos por piso, con
excepción de los primeros pisos que solo tienen cuatro (4) apartamentos por piso, el total de inmuebles por
edificio es de 89 unidades, una torre de parqueaderos y la construcción del edificio de tres plantas que se dedica
al área social.

El conjunto residencial contará y dependiendo de la demanda hasta de:
1. Hasta 310 parqueaderos para carros privados en una torre destinada exclusivamente para el
parqueadero de vehículos con uso exclusivo de propietarios, con matrículas independientes, de 11m2,
aproximadamente, en el sexto nivel se venderán parqueaderos cubiertos y descubiertos.
2. 48 parqueaderos para motos, con matriculas independientes.
3. 54 cuartos útiles de 3.75 m2, distribuidos 27 cuartos útiles en el nivel 2 y 27 en el nivel 3 de la torre de
parqueaderos, con matrículas independientes.
4. (3) Parqueaderos internos para discapacitados, (5) parqueaderos internos para visitantes y 31
parqueaderos externos para el uso de los visitantes de la unidad.
5. Zona deportiva en el sexto piso de la Torre de parqueaderos (cancha deportiva).
6. Zona comercial sobre la calle 57, con 11 locales comerciales.

Las especificaciones generales de construcción son:
- ESTRUCTURA:
Fundaciones en vigas de concreto reforzado según requerimientos del NSR-98. Muros vaciados de concreto
estructural de 10 y 12 cms. de espesor cumpliendo con la norma NSR-98. Losa maciza en concreto reforzado
según requerimientos del NSR-98
- ASCENSORES:
Dos (2) ascensores por edificio marca Mitsubishi, con capacidad para 8 personas cada uno.
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- CUBIERTA:
Losa debidamente impermeabilizada con bajantes en P.V.C
- INSTALACIONES HIDROSANITARIAS:
Desagües en tubería P.V.C sanitaria según diseño conectados al alcantarillado principal de las Empresas
Públicas de Medellín. Abastos agua fría y caliente en tubería P.V.C presión según diseño con válvula de
contención para cada apartamento y medidor de acueducto independiente por apartamento en ½”, la
conexión de agua caliente solo se tiene en la ducha. Instalación para lavadora con agua fría y desagüe en
tubería P.V.C de 2”
- INSTALACIÓN DE GAS:
Cada apartamento cuenta con instalación de gas expuesta, de acuerdo a las normas y exigencias de las
Empresa Públicas de Medellín, para calentador de paso y para la estufa.
- INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
Tubería en P.V.C y cajas en P.V.C, cableado en alambre cal 12 y 14. Cada espacio cuenta con salida de toma,
suiche y lámpara (Plafón), conexión de 208 Voltios en la cocina para la estufa, salida para teléfono y televisión
en alcoba principal y sala comedor. Gabinete de contadores en el primer piso del edificio cumpliendo la
norma RETIE
- ALTURA APARTAMENTOS:
La altura interna de los apartamentos sin el piso es de 2.20 mt2.
- VENTANERÍA:
Ventanas en aluminio pintura color champaña y vidrio bronce peldar de 3 y 4 m.m. según diseño.
- PUERTAS DE ACCESO APTOS:
Puerta en madera, con chapa.
- PUERTA DE BAÑO SOCIAL Y ALCOBA PRINCIPAL:
Marco en madera y puerta entamborada de madeflex, con chapa pomo de madera o metálico.
- ENCHAPE DE BAÑO SOCIAL:
Baldosín tipo Egeo o similar de 20x20 en la zona de ducha y en la pared de sanitario. Encharque en baldosín
tipo Egeo o similar, piso en el mismo material de las paredes. Incluye jabonera, papelera y toallero.
- APARATOS SANITARIOS EN BAÑO SOCIAL:
Sanitario y lavamanos color Blanco en el baño social (lavamanos de colgar).
- ENCHAPE DE COCINA:
Enchape sobre el mesón de la cocina en baldosín Egeo 20x20 o similar. Dos hiladas sobre el mesón.
- PISOS, PAREDES Y CIELOS COCINA, SALÓN-COMEDOR Y ALCOBAS:
Concreto a la vista.
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- MUEBLE Y MESÓN DE COCINA:
Cocina con mesón en acero inoxidable de 1.50mt con pozuelo y cuatro quemadores a gas incorporados,
mueble bajo en madera aglomerada con alas vaciadas con bisagras escondidas tipo alemanas. El mueble está
instalado sobre rebanco de concreto para mayor protección del mueble.
- LAVADERO:
Lavadero en grano pulido No. 1 color Beige, con fregadero y compartimiento para los jabones, para los
apartamentos de 67 y 70 mt2. Para los aparta estudios son en fibra de vidrio.
- PUNTO FIJO
Enchape en pisos y pared del ascensor en porcelanato. Acabado de peldaños escaleras en porcelanato.
Pasamanos en tubería de acero pintado con esmalte, red contra incendios cada 2 pisos, además de shut de
basuras en todos los pisos.
- ZONAS COMUNES
Se cuenta con un área aproximada de 1000 m2 en zonas comunes, de la siguiente manera: Gimnasio
totalmente dotado, salón social dotado con sillas y mesas, y sala multimedia, además de piscina y zonas
húmedas, dotado con sillas para tomar el sol.
- LOCALES COMERCIALES
Se cuenta con 11 locales comercial con una altura aproximada de 4.5m.
- PARQUEADEROS
Dependiendo de la demanda en compra de los mismos se proyecta construir hasta 310 parqueaderos para
carros privados en una torre destinada exclusivamente para el parqueadero de vehículos con uso exclusivo de
propietarios.
- CUARTOS ÚTILES.
Se cuenta con hasta 54 cuartos útiles de 3.75 m2, distribuidos 27 cuartos útiles en el nivel 2 y 27 en el nivel 3
de la torre de parqueaderos.
- JUEGOS INFANTILES
Se cuenta con juegos infantiles en madera inmunizada, sobre zona verde de etapa 2, contiguo a las piscinas.
- SILLAR DE VENTANAS
Construido en adobe bocadillo.
- SEGURIDAD INTERNA
Se cuenta con circuito cerrado de televisión y vigilancia privada 24 horas.
Nota: El Constructor se reserva el derecho de cambiar las especificaciones en el momento que juzguen
conveniente y sin previo aviso, dependiendo del suministro y disponibilidad de las mismas en el mercado. Su
remplazo se hará por elementos de similares características, además de las modificaciones constructivas y/o
cambios necesarios del desarrollo del proyecto.
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Ambientación - Torre 1, 2, 3 y 4
Ambientación - Torre 5
Nombre y firma del comprador
C.C.
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Fecha
Nombre y firma Vendedor
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