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Edificio Imperial
En la mejor zona de Juan Carlos I (El Parque de los Príncipes), con todas las orientaciones posibles, con
múltiples opciones de viviendas con las mejores calidades imaginables, rodeado de zonas verdes, a un paso
de todos los servicios y con la garantía de Urbis.
¿Entiende ahora por qué lo hemos llamado Imperial?
Fecha de entrega (aproximada): será durante el cuarto trimestre de 2009
132 viviendas con pisos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, áticos, apartamentos.
Pto. Venta: Avda. Juan Carlos 1 S/N
Teléfono:
902.99.82.43
Horario:
Comercial
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Edificio Imperial
Situación
Situación
En el complejo residencial Parque de los Príncipes, situado junto a la Avda. de Juan Carlos I.
Accesos
Por la Avenida de Juan Carlos I.
Servicios
Situado junto a un Centro Comercial Carrefoury el Centro de Ocio Zig-Zag. Además de servicios como colegios, etc...
Pto. Venta: Avda. Juan Carlos 1 S/N
Teléfono:
902.99.82.43
Horario:
Comercial
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Edificio Imperial
Memoria de Calidades
ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN
o Cimentación compuesta por losa y muros pantalla y de contención de hormigón armado.
o Estructura de hormigón armado con forjados reticulares
FACHADAS Y TABIQUERÍAS.
o Fachada de ladrillo cara vista klinker.
o Cerramientos de exterior compuesto por hoja de ladrillo cara vista con cámara de aire con aislamiento térmicoacústico de placa semirrígida de lana de roca de 4 cm.
o Particiones interiores realizadas con paneles de yeso tipo Knauf, Pladur o similar con los sistemas adecuados para
cada zona de la vivienda.
o La separación entre viviendas se realizará con tabique de ladrillo trasdosado con panel tipo Knauf, Pladur o similar.
CARPINTERÍA EXTERIOR.
o Carpintería exterior de aluminio lacado, con perfiles homologados.
o Persianas de aluminio en ventanas de dormitorios y salón-comedor, accionadas mediante torno.
o Doble acristalamiento tipo Climalit o similar.
CARPINTERÍA INTERIOR.
o Puerta de acceso a vivienda acorazada chapada en madera de roble.
o Puertas de paso macizas chapadas en madera color roble o color caoba africana dependiendo del suelo elegido, con
herrajes y manivelas cromados.
o Armarios empotrados de puertas correderas chapadas en color roble o color caoba africana, forrados interiormente
con melamina acabado similar a la carpintería, con altillo y barra de colgar.
PAVIMENTOS
o El pavimento de salón, dormitorios y pasillos será a elegir por el propietario entre: tarima de madera del grupo
Porcelanosa de roble o jatoba ó gres porcelánico.
o El pavimento de cocinas y lavaderos será de gres porcelánico y el de los baños de gres cerámico de 1ª calidad a
juego con los azulejos, grupo Porcelanosa.
o En balcones y terrazas, el pavimento será de gres de exteriores cerámico resistente a la intemperie.
ALICATADOS
o En cocinas y baños azulejos cerámicos según diseño con el pavimento de a juego, del grupo Porcelanosa.
SANITARIO Y GRIFERIA
o Aparatos sanitarios de 1ª calidad y diseño de la casa ROCA, en color blanco. En el baño principal, el lavabo irá
encastrado en encimera de silestone.
o Toda la grifería será monomando de la casa Roca.
COCINA
o Totalmente equipada con muebles bajos y altos, tiradores decorados a juego, encimera de silestone.
o Cocinas equipadas con vitrocerámica, horno eléctrico empotrado, campana extractora de humos de acero de la casa
Balay.
Pto. Venta: Avda. Juan Carlos 1 S/N
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902.99.82.43
Horario:
Comercial
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Memoria de Calidades
REVESTIMIENTOS Y PINTURAS
o Molduras o foseados de escayola decorativa en salón y entrada.
o Escayola lisa en baños, cocinas y pasillos (excepto en uno de los baños que será falso techo desmontable)
o El interior de viviendas será con pintura lisa plastificado en color suave. Pintura plástica blanca en techos.
INSTALACIONES
o Instalación eléctrica realizada según reglamento vigente, con mecanismos Simón.
o Instalación de teléfono TF y antena TV, con tomas en salón-comedor, cocina y dormitorios, según normas vigentes.
o Instalación de fontanería con tubería de polietileno reticulado, según normas vigentes.
o Instalacion completa de calefacción por radiadores. Caldera mixta a gas de Sanier-Duval.
o Instalación de Aire Acondicionado, con bomba de frío, con conducto tipo Climaver, rejillas de impulsión y retorno,
tuberías y falsos techos desmontables para evaporadoras.
o Instalación de videoportero automático.
o Instalacion de gas hasta caldera.
o Instalación de protección contra incendios en sótanos, de acuerdo con las normas vigentes.
o Ascensor apto para minusvalidos y con bajada hasta sotano.
ZONAS COMUNES
Zaguanes decorados con mármoles y otros materiales nobles, pintura plástica lisa, buzones y falso techo.
NOTA
Reyal Urbis S.A., se reserva el derecho de efectuar modificaciones de las calidades ofertadas, únicamente si lo
requieren imperativos legales o razones técnicas, pero comprometiéndose a mantener el nivel de calidad que esta
memoria define.
Autorizo a cuantas modificaciones por motivos técnicos puedan producirse por orden de la dirección facultativa.
La información, perspectivas y documentaciones gráficas que aparecen en los folletos publicitarios son orientativos y
están sujetos a modificaciones derivadas del Proyecto y de su construcción.
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Teléfono:
902.99.82.43
Horario:
Comercial
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