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Residencial Pilarica
Situada en Paseo de Juan Carlos I, frente al campus Universitario.
Fecha de entrega (aproximada): será antes del 28 de Febrero de 2010.
Se trata de una promoción de 85 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, áticos de 2 y 3 dormitorios con terrazas,
parcela privada, piscina, zonas verdes y área de Juegos Infantiles.
Dispone también de locales comerciales, con fachada a Juan Carlos I y al nuevo Boulevard.
Pto. Venta: Acera Recoletos 11
Teléfono:
983.29.22.88
Horario:
Comercial
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Residencial Pilarica
Situación
Situación
Situada en Paseo de Juan Carlos I, frente al campus Universitario.
Pto. Venta: Acera Recoletos 11
Teléfono:
983.29.22.88
Horario:
Comercial
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Residencial Pilarica
Forma de Pago
Reserva
3.000 €
Firma del contrato
10% (Se descontará la señal entregada)
10%
80%
Aplazado
Entrega de llaves
Fecha de entrega (aproximada): será antes del 28 de Febrero de 2010.
Garantías:
Conforme a la Ley 57 / 68, Reyal Urbis S.A. depositará las cantidades anticipadas percibidas en la cuenta especial
nº 0030/6339/19/0000548271 abierta en el Banco Español de Crédito.
Condiciones:
Reyal Urbis S.A. garantiza la devolución de las cantidades recibidas en este acto y las que vaya recibiendo antes de
la entrega del objeto de este contrato, más sus intereses al tipo legal del dinero vigente hasta el momento en que se
haga la devolución, para el caso de no terminar la construcción del edificio en la fecha o fechas previstas y sus
prórrogas, mediante aval solidario (o seguro) prestado por el Banco Español de Crédito.
Pto. Venta: Acera Recoletos 11
Teléfono:
983.29.22.88
Horario:
Comercial
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Residencial Pilarica
Memoria de Calidades
CIMENTACIÓN
Mediante muros de contención, zapatas aisladas y de medianería arriostradas realizadas en hormigón armado. La
cimentación se ha adecuado al Estudio Geotécnico.
ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado formado por forjado unidireccional, jácenas y pilares de hormigón armado.
FACHADA
Fachada de ladrillo cara-vista hidrofugado. Marca La Oliva, modelo Turia liso.
CUBIERTA
La cubierta inclinada se realiza con cubrición de teja.
Las cubiertas planas serán pavimentadas en viviendas y zonas transitables y con protección de gravas en zonas no
transitables.
AISLAMIENTO TÉRMICO
Tratamiento integral de cámaras mediante aislante térmico, acústico, barrera de vapor e impermeabilización con
paneles de fibra de vidrio de 50 mm. De espesor
Aislamiento de cubierta con lana de roca.
AISLAMIENTO ACÚSTICO
Aislamiento a ruido de impacto a base de lámina de polietileno reticulado en célula cerrada.
CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio lacado color marrón, con rotura de puente térmico . Doble acristalamiento con cámara intermedia.
Persianas de aluminio lacado en el mismo color, de lama de 40 mm.
DIVISIONES INTERIORES
Separación interior de viviendas con tabiquería seca, subestructura interior de acero galvanizado y aislamiento de lana
mineral.
Separación con ascensores con tratamiento acústico SONEC.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas de entrada blindada en madera de roble barnizada.
Puertas de paso ciegas en madera de roble.
Puertas de paso vidrieras en madera de roble.
Armarios empotrados de hojas correderas en madera de roble, forrados interiormente, equipados con balda y barra de
colgar.
PINTURAS
Pintura plástica lisa sobre paramentos verticales y horizontales.
Pto. Venta: Acera Recoletos 11
Teléfono:
983.29.22.88
Horario:
Comercial
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Residencial Pilarica
Memoria de Calidades
FALSOS TECHOS
Falsos techos de escayola en cocina, distribuidores, pasillos y baños, con moldura perimetral en salón y dormitorios.
PAVIMENTOS
En cocina, baños y aseos, baldosa de gres marca Keraben modelo a decidir por la Dirección Facultativa.
En las demás dependencias de las viviendas parquet flotante de madera de roble.
En tendederos y terrazas gres antideslizante a juego con el interior.
Portal, escaleras y distribuidores de planta en mármol con cenefa.
ASCENSORES
Ascensores de primera calidad, marca y modelo a definir por la D.F.
PORTALES
Solados con combinación de mármol y granito.
Revestimiento de paramentos verticales de mármol combinado con espejo y madera noble.
CUARTOS HÚMEDOS
ALICATADOS COCINAS Y BAÑOS
En cocinas y tendederos alicatado marca Keraben, modelo a decidir por la D.F.
En baños y aseos alicatado marca Keraben, modelo a decidir por la D.F.
PAVIMENTOS COCINAS Y BAÑOS
Baldosa de gres marca Keraben en cocinas y tendederos.
Baldosa de gres marca Keraben en baños y aseos.
SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios marca Jacob Delafon en aseo y baño principal.
Grifería monomando marca Jacob Delafon en lavabos, bidés y duchas.
Grifería termostática marca Jacob Delafon en bañeras.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cumpliendo la Normativa legal vigente y las Normas particulares de la empresa suministradora. Red de toma a tierra,
para instalación eléctrica y conexión a ella de la instalación de fontanería y calefacción.
Mecanismos de viviendas de 1ª calidad.
INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES
Unidades de captación y redes de distribución general interior de señales aéreas y de transmisión por cable.
Instalación de video portero.
INSTALACIÓN DE GAS Y CALEFACCIÓN
Sistema de calefacción individual con calderas murales estancas de gas natural.
Radiadores de aluminio.
Pto. Venta: Acera Recoletos 11
Teléfono:
983.29.22.88
Horario:
Comercial
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Residencial Pilarica
Memoria de Calidades
Termostato de ambiente digital por vivienda.
Aporte de agua caliente sanitaria por paneles solares.
GARAJE COMUNITARIO
Situado en planta sótano.
Puerta de acceso basculante plegable automática con temporizador y célula fotoeléctrica de seguridad.
Acceso directo a plantas de viviendas desde el garaje mediante el ascensor.
Aseos cumpliendo la Normativa vigente.
URBANIZACIÓN Y PARCELA
Piscina comunitaria con duchas exteriores y rodeada de césped natural, con riego automático.
Cuarto de comunidad en planta baja.
Aseos en planta baja junto al cuarto de comunidad y piscina.
Zona de juegos infantiles.
Gran plaza ajardinada en el centro de la parcela.
Mobiliario urbano formado por bancos modulares de hormigón, fuente y papeleras de acero inoxidable.
Pto. Venta: Acera Recoletos 11
Teléfono:
983.29.22.88
Horario:
Comercial
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