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CALI, FEBRERO 26 DE 2014 INFORME DEL PRESIDENTE DEL CONCEJO DIRECTIVO DEL CMC. A ASAMBLEA. LA Apreciados colegas y copropietarios. Dentro de pocos días, a eso del 1er día del mes de Abril del presente ano, nuestro centro Medico de Cali, cumple 24 años de labores en esta sede, y 61 desde su fundación, y es por ello, que quiero hacer una breve historia de las labores realizadas por este Consejo , que gracias a la gentileza de Uds., me ha tocado presidir durante estos 24 años. El Centro Médico de Cali, fue el primer Centro Médico de la ciudad, y sus fundadores, fueron los Dres.: Eduardo Cañón Bravo Jorge Lega Sicard Carlos Alberto Guzman Lalinde Miguel A. Benitez Gabriel Yusti Gabriel Velásquez Palau Alex Cobo C. Jorge Escobar Soto Alvaro O’byrne Barberena Alonso Trujillo Angel Guillermo Orozco y Benjamin Rojas Pacheco. todos ellos ya fallecidos lamentablemente, tan sólo queda vivo pero en malas condiciones de salud el Dr. Velásquez Palau, quién fuera el primer decano de la Facultad de Medicina de la Universidad del Valle. Ellos le dieron vida a nuestro Centro Médico en el año de 1953, e inició labores en un edificio nuevo construido por ellos, en el año de 1955, ubicado en la Carrera primera con calle 7 de la ciudad, y donde funcionó hasta el año de 1990, cuando nos trasladamos a esta nueva sede que construyo la Clínica de Occidente, en la parte posterior de la misma, después de adquirir los respectivos lotes. Inicialmente fue una Sociedad Ltda., en la que sus socios eran accionistas, y en sus años finales, la convirtieron en Propiedad Horizontal. Siendo yo miembro de la JD de la CO, por ese entonces me tocó vivir la construcción de este CM, y los problemas que tuvimos con la paralización de la obra por un tiempo, por la quiebra de la firma de Ezequiel Pinsky. La C.O. siendo propietaria del edificio, nos lo vendió también como Propiedad Horizontal, a los que veníamos del CMC y a otros nuevos colegas, y así empezamos labores hace 24 anos, y su nueva razón social fue la de CMCO, con el ánimo de integrar los dos edificios. Nosotros NO somos una entidad productiva con ánimo de lucro, y las funciones del Consejo, siempre han sido administrar los ingresos y vigilar la ejecución y costo de los gastos, además de propender por el bienestar de todos los Copropietarios, el mantener en buenas condiciones nuestro edificio, y cumplir con todas las normas y exigencias de las Secretarias de Salud Municipal y Departamental, con las del DAGMA, los PGIRHS, los Bomberos, las brigadas de emergencia, las basuras y desechos hospitalarios, por las cuales hubo que hacer algunas modificaciones a la estructura del edificio, en los últimos años. Desde la JD de la CO, propusimos que este Centro se denominara CENTRO MEDICO CLINICA DE OCCIDENTE, en vez del CMC , para que tuviera una estrecha vinculación con la Clínica de Occidente, y funcionara algo así como el CMI. Lamentablemente, cuando la CO entró en crisis financiera, hubo propuestas de compra por parte de algunas EPS, a las que sólo les interesaban los ladrillos y la ubicación del edificio, sin su logo, goodwill, ni trayectoria, y pensaban que este CM era parte de la CO. Por lo tanto, y mediante una brillante idea del Dr. Assis, miembro en ese entonces del Consejo, el 18 de Diciembre del 2002, resolvimos rescatar el viejo nombre de CMC, con el cuál figura en la actualidad. Fue entonces cuando la JD de CO y sus accionistas, resolvimos rescatarla y para salvarla entramos en la ley 550 de restructuración financiera, que nos ayudó enormemente, y que terminaremos Dios mediante a fines de este año. Nuestro Centro Médico, tenía una Administración externa, pero mediante Asamblea extraordinaria, del 24 se Septiembre del 91, se conformó el primer Consejo Directivo, habiendo sido nombrado como principales a los Drs. J.P. Suso, Gilberto Cabal, Rodrigo Triana, Carlos Alberto Salcedo, y Sra. Norma de Zuñiga, y como suplentes a los Dres. Fernando del Corral, Hernán Luna, Carlos Alberto Romero, Cesar Castro y Orlando Mesa. En el siguiente año, fueron nombrados el Dr. Gilberto Correa y Benjamin Rojas, para reemplazar a dos que se retiraron. Desde entonces, prácticamente hemos permanecido todo el tiempo, los Dres. Mesa, Correa, Romero y el que les habla. El 1º. De Julio de 1995, tuvimos el gran acierto de nombrar como empresa Administradora, a G.J., empresa de amplia trayectoria en la administración de Edificios, bajo la dirección del Dr. Luis Eduardo Giraldo, quien asignó un par de supervisores que estuvieron separadamente por un periodo de 2 años, y finalmente a la Sra. Sandra Milena Vivas, que está con nosotros desde 1997 como Supervisora del Edificio, empresa y supervisora que han sido de gran ayuda para éste Consejo en la Administración y mantenimiento del edificio, además de su asesoría contable, legal etc. Debo resaltar , que aunque los primeros años, los miembros del consejo trabajamos por éste CM gratuitamente, dedicándole parte importante de nuestros tiempos, más adelante, se fijó un honorario bajo, más simbólico que otra cosa, como compensación del tiempo por ellos invertido en juntas desde las 5pm, por 2-3 horas o más, el tercer miércoles de cada mes, y a veces juntas extraordinarias para resolver problemas urgentes, habiendo contado con una asistencia a los mismos del 90 o mas % de los 5 miembros principales y de los 5 suplentes. Quiero pasar a enumerar entre otras, algunas cosas importantes realizadas por el Consejo, en estas casi bodas de plata del mismo: En el año de 1992, cuando vino la crisis energética durante el gobierno de Gaviria, se restringió la electricidad, y tuvimos que poner a funcionar por muchas horas al día nuestra planta eléctrica . Lamentablemente, cuando se construyó este edificio, por altos costos, la CO omitió poner unos aisladores o como se llamen para evitar que al funcionar la planta, NO giraran nuestros contadores de energía a favor de las EEMM. G.J. con mucho esfuerzo nos ayudó a que EMCALI nos reconociera una suma importante de dinero que el consejo guardó como colchón, con el cual amortiguábamos la cartera morosa, que ya empezaba a hacerse notar en una forma por demás preocupante, y para cubrir los costos del ACPM. En 1995, se compraron e instalaron los televisores de las 8 salas de espera. Posteriormente en el año de 1998, como entre la oficina de administración del CM y la Clinica, había un patio, y cada vez que llovía se mojaba el corredor entre los dos edificios, con el consiguiente peligro de caída de personas y pacientes, propuse al concejo que construyéramos una sala VIP para los profesionales, con su baño, TV, cafetín y en la parte superior un salón para instalar servicio de Internet que apenas empezaba, y un sitio para reuniones del consejo, que antes las hacíamos en el auditorio de la Clínica. Contraté el diseño y la obra con un Arquitecto, y personalmente me di a la tarea de conseguir el mobiliario, cuadros decorativos, computador, aire acondicionado, televisor, nevera, dispensador de agua fría y caliente, la greca, etc., rumbando de san Andresito en San Andresito, trayéndolos en mi carro, para economizar transporte; la mesa de reuniones y sus asientos, por el espacio reducido que teníamos, la contraté con una empresa de Medellín, y nos la diseñaron por computador, para que cupiera en el sitio que teníamos destinado. Yo quise hacer un tercer piso, donde hoy está instalado un Chiller de la CO para el acelerador lineal del Centro Oncológico, para otro consultorio, pero uno de los miembros del consejo se opuso, y eso bastó para no hacerlo, pues la gran mayoría de las veces, si no todas, éste consejo ha resuelto todo por unanimidad de sus miembros. Fue así como después de algunos meses de construcción, unos 4 o 6, no recuerdo, logramos estrenar esta obra, que tuvo un costo de casi 39 MM de pesos, que hicimos sin cuota extra a los copropietarios, con excedentes de lo que nos devolvieron las EEMM de Cali. En el mismo año de 1998, uniformizamos a las 64 secretarias del CM y costeamos el 50% del valor de los uniformes. En el año 2000, procedimos a cambiar el conmutador viejo que arrastramos del antiguo Centro Médico, por uno , cuyo costo e instalación fue de $ 7.230.000. Igualmente se instalaron un banco de condensadores para eliminar la energía reactiva, todo nuevamente sin carga para los copropietarios, con lo cual logramos rebajar costos de energía en alguna forma. En Octubre del año 2000, organizamos con el Dr. Marco Antonio Vera, Benjamín Rojas Pacheco y yo, la celebración de los 45 años de funcionamiento del CMC y los 62 años de la CO. Esta, por su situación económica, no nos pudo colaborar, pero quisimos vincularla a esta celebración, que fue grandiosa, con una Misa oficiada por el arzobispo de Cali, en la iglesia de Sta. Filomena, y luego al día siguiente , el 20 de Octubre, una reunión social en el salón principal del Club Colombia de Cali, donde se condecoró a los socios fundadores vivos, y a los difuntos, representados por sus esposas o algún familiar. Se invitaron a las autoridades civiles y militares de la época, los secretarios de salud Municipal y Departamental, La gobernación del Valle les confirió a los fundadores vivos, la ORDEN AL MERITO VALLECAUCANO EN EL GRADO DE COMENDADOR, Y EN LA CATEGORIA AL MERITO EN LA SALUD, SANTIAGO RENGIFO SALCEDO, siendo gobernador JUAN FERNANDO BONILLA, entregada por el Dr. Carrasquilla, secretario Departamental de salud, Y OTRA CONDECORACION DE LA ALCALDIA PARA EL CENTRO MEDICO, LA ORDEN DE CAÑASGORDAS EN LA CATEGORIA DE HONOR AL MERITO, recibida por el presidente del Consejo y que actualmente está enmarcada y colgada en el salón VIP, entregada por el Dr. Edgar Iván Ortiz, secretario de Salud Municipal, en reemplazo del alcalde Lloreda, quien excusó su presencia en la reunión. Igualmente el consejo entregó una placa a cada uno de los fundadores presentes, o a la esposa de los fallecidos. Luego yo hice una presentación que monté en PowerPoint, que titulé RECORDAR ES VIVIR, donde presentamos fotografías de la firma de la escritura de constitución del CMC en 1953, de los socios fundadores, de sus reuniones sociales en la sede vieja, la sede nueva, los fundadores de la Clínica de Occidente, que desde el año pasado ha empezado a cumplir los 75 años de funcionamiento. Luego de la presentación se ofreció una copa de vino, y una cena mostrador. Nos dimos a la tarea de levantar fondos para la reunión , enviamos cartas a los laboratorios farmacéuticos, y algunas empresas entrevistas con los medios radiales y televisivos, y , recuerdo que nos ayudaron mucho el Grupo Farma, Baxter, Schering AG Berlin, que nos dio 2.5mm, servicios Médicos de Occidente, y Servimedico colaboraron económicamente. La Cooperativa Coomeva y su EPS y Prepagada, nos colaboraron con una donación para financiación de un folleto-directorio promocional del C.M.C..O. .A los profesionales del CMCO y a los médicos de CO, que invitamos, les pedimos una colaboración de $ 50 mil pesitos de ese entonces, por su asistencia con un acompañante, la asistencia fue nutrida y llenamos el gran salón, que estuvo lindamente decorado, con flores y pendones. Pueden comprobarlo con algunas fotos que tenemos en un álbum. Los costos ascendieron a $ 7.300.000 de ese entonces, y salimos en tablas. En febrero del 2004, y debido a los altos costos de Energía, por parte de las EEMM resolvimos cambiar de comercializadora, con ENERTOTAL para las zonas comunes del Edificio, y en el año 2006, se anexaron todas las unidades privadas del mismo, logrando un beneficio económico. También en el año 2004, se coordinaron y gestionaron reuniones de integración científico-sociales, una vez al mes en el auditorio, con presentación de alguna conferencia, y contamos con la colaboración de los laboratorios, pero desafortunadamente, hubo mucha apatía del personal medico, por su inasistencia, y tuvimos que cancelarlas. En el 2007 se hizo la implementación del PGIRHS, que el edificio realizó y asumió los costos de la adecuación del mismo, al decreto 2676, sellando el ducto que teníamos de basuras, se construyó nuevo cuarto de basuras para los residuos biológicos, adecuamos el cuarto de basuras existente con piso en cerámica, y división del cuarto para lo reciclable y lo biodegradable, depósito para guardar elementos de aseo de las zonas comunes, prueba de Vertimientos que se hace anualmente, cambio de las cestas de basura de los pasillos y baños públicos, se adecuaron todos los baños con dispensadores de papel higiénico, toallas de mano y jabón liquido, se compraron dos carros grandes para recoger los residuos, elementos de bioseguridad para los aseadores, básculas para el peso de residuos, , reuniones de capacitación etc., etc., lo cual tuvo un costo de algo más de 14 MM , que también fue asumido por el edificio. En el 2008 se hizo remodelación de la entrada del primer piso, se cambió el cielo raso por panel yeso, se cambiaron las luminarias, se cambio la recepción, se hizo la oficina de administración, y se adecuó la portería, con un costo de casi 15.5 MM. En el año 2010, después de muchos estudios por el problema del envejecimiento y alto consumo de energía, por el desgaste por parte de los Aires Acondicionados, y de muchas reuniones con proveedores de AA, contratamos a Carvel, para que nos hiciera un overhall de los equipos, y a otra empresa para que hicieran la sanitización y limpieza de los ductos, que nunca se había hecho. Hubo que cobrar una cuota extra alta, pues el costo total se elevo a casi 122 MM. Hubo otros trabajos adicionales que no estaban presupuestados, y los asumió la propiedad, por valor de 8.5 MM. En el año 2011 se realizó el documento del Plan de Emergencias del edificio, que fue entregado por escrito y en CD a cada unidad privada, haciendo los simulacros de evacuación en Dic. del 2011 y del 2012. También en el 2011 contratamos el diseño y confección de la Página Web como Centro Médico Clínica de Occidente, incluyendo a todos los Profesionales de la Salud, siendo su link www.centromedicoclinicadeoccidente.com., creamos un nuevo logo, cada Medico-Especialista quedó con un correo corporativo y se anexo una foto grupal de los profesionales del CM. En Febrero del 2012, y también por la brillante idea del Dr. Assis, comenzamos la remodelación de la sala de Internet y juntas del segundo piso, convirtiéndolo en una moderna sala de Video conferencia, cambiando el cielo raso, la iluminación, computador portátil, negatoscopio, nuevo AA, pusimos videobeam, con pantalla, y el Dr. Assis y yo regalamos 2 televisores de 32 pulgadas cada uno marca Samsung, para las video conferencias. Solo nos falta poner el equipo de Audición para la misma. Con ello logramos hacer un pequeño auditorio, utilizado por Médicos para sus conferencias y reuniones con los estudiantes. Su costo ascendió a los 7,5MM, costo asumido por la Administracion. Se han seguido haciendo infinidad de cosas menores, como la conformación de las Brigadas de Emergencia, el nuevo reglamento de la Copropiedad, de acuerdo a las nuevas disposiciones., etc. Lamentablemente, en estos 24 años, hemos tenido la pérdida irreparable de muchos de nuestros colegas con los que iniciamos esta nueva sede, y como quiero que este informe quede para la posteridad, quiero nombrar brevemente sus nombres: Dres. Jorge Solanilla M, Dr. Alonso Trujillo Ángel Dr. Jorge Lega Sicard, DR. Eduardo Cañon B. Dr. Manuel Quintana A. Dr. Fernando del Corral G. Dr. Augusto Botero T Dr. Jose Smalbach Dr. Benjamin Rojas P Dr. Rodolfo Spataro. N. Dr. Hernando Gutiérrez de las Casas Dr. Jesus Velásquez. Dr. Miguel A. Benítez Dr. Georges Assis Masri Dr. Alfonso Parra Dr. Alfonso Lopez Velez Dr. Gustavo Martinez Posso, Dr. Henry Garcia Prada Dr. Servio Tulio Zuñiga Dr. Carlos Enrique Hoyos Arboleda Dr. Nicolás Kattan K. Dr. Jose Joaquín Hoyos. Y recientemente el Dr. Armando Rivera Zamorano. Paz en su tumba para todos ellos. Casi uno por año, (espero que no se me hubiera quedado alguno sin mencionar). Igualmente se han retirado de los originales, el Dr. Carlos Alberto Acevedo V., Dr. Rodrigo Scarpetta, Dr. Aicardo Varón, Dr. Alfredo Holguín B., Dr. Costa Spataro, Dr. Jose Vicente Sandino, Dr., Miguel Velásquez, Dra. Diana Tobon, Dr. Carlos Alberto Acevedo Jr., Dr. Mauricio Gutiérrez, Dr. Jaime Holguín, Dr. Guillermo Vanegas, Dr. Carlos Alberto Nader y su hermano el Dr. Armando Nader, Dr., Rodrigo Triana, Dr. Mario Vásquez, Dra. Maria Luisa Rivera de Vásquez, Dra. Janeth Jaramillo, y Dr. Alejandro Delgado. Igualmente, se han vinculado como propietarios los Dres. Alberto Sanchez de la Pava, Dr. Hernando Rubiano, Dr. Guillermo Barrios, Dra. Amelia Cabrales, Resonancia de Occidente, Dr. Luis Felipe Medina, Grupo Cardiológico que compró 3 consultorios, Dr. Javier Triana, Dr. Jose Luis Salinas, Dr. Juan Manuel Perez, , Fundalivio que compró 2, Dra. Ines Lucia Martinez, y la Clínica de Occidente, que ha comprado dos locales comerciales, 5 consultorios, fuera de varios que tiene alquilados para oficinas, y Call Center. Igualmente contamos con numerosos colegas que trabajan en nuestro centro como arrendatarios, o contratados por las EPS. Nuestra labor en el Consejo, ha sido constante, silenciosa, y nada fácil, tenemos muchos problemas, entre ellos una cartera muy grande que pasa de los 250 MM, tenemos dos consultorios bloqueados desde hace mas de 15 años, para rematar, ya se hizo con un tercero, nos mantenemos como bomberos, apagando incendios, unos pequeños y otros mas grandes. Actualmente tenemos problemas por la acumulación de pacientes de las EPS, contratadas por la C de O, y que funcionan en consultorios propios o alquilados, y han traído una acumulación de pacientes en la entrada al edificio, en el hall de ascensores del primer piso, en los mismos, estos no se dan a basto, en los corredores de acceso a los consultorios en algunos pisos, mal trato a los guardas, daños a algunas instalaciones del edificio, y hemos recibido innumerables quejas de los copropietarios al respecto. Con la Clínica estamos estudiando la manera de solucionar éste problema, mediante la instalación del Call Center de la Clínica en el 8 piso, viendo la manera de controlar la afluencia de pacientes en forma horaria y disciplinada a los pisos, dándole prioridad a los discapacitados y los de mayor edad, limitando el ingreso de acompañantes a uno por paciente, y estudiando igualmente la posibilidad de mover algunos consultorios con alta frecuencia de pacientes al edificio del frente donde una vez funciono Corona, pero son soluciones a un mediano o largo plazo, por lo cual les pedimos a los copropietarios su paciencia y comprensión. Mi sensación es que este edificio más temprano que tarde, quedará integrado a la Clinica de Occidente a medida que esta vaya adquiriendo más consultorios y locales comerciales. Lamentablemente, tengo que decirles que desde afuera y desde hace mucho tiempo se vienen oyendo voces de descontento contra los miembros del Consejo, en comentarios personales y a la supervisora, con cartas igualmente en que nos tildan de que somos ineficientes, inoperantes, que no hemos hecho nada, porque no podemos solucionar los problemas con la velocidad del rayo que muchos quieren, etc., y por eso quise hacer un resumen de lo que hemos hecho en estos 24 años, labor silenciosa, y por demás desagradecida, pues no recordamos en todo este tiempo haber recibido por parte de los colegas una voz de aliento ni mucho menos de agradecimiento, por lo que se ha hecho, tan solo criticas, que quieren gente nueva para configurar un nuevo Consejo, lo cual me parece muy saludable, para que llevemos personas , con nuevas ideas a conformarlo, y los que ya hemos cumplido nuestra misión durante muchos años, demos un paso al costado. De antemano, mi posición en el consejo, (no se la de los otros miembros), está a disposición de la Asamblea, y espero que la conformación del nuevo Consejo, quede integrado por personas que de veras quieran a la Institución, trabajen por la misma, con la misma o mejor voluntad y cariño con que lo hemos hecho nosotros todos estos años, pero lo que siempre hemos visto en las Asambleas pasadas, es que siempre asistimos los mismos del consejo, y algunos pocos mas. Falta mucho interés en muchos de los Copropietarios, y ante la ausencia de postulantes que se le quieran medir para estos cargos, nos hemos tenido prácticamente que reelegir nosotros mismos. Agradezco finalmente, la ayuda e inmensa colaboración recibida de todos los miembros del Concejo, así como de la Administracion G.J. en cabeza del Dr. Luis Eduardo Giraldo y de su supervisora Sra. Sandra Milena Vivas, y le deseo mucho éxito en sus labores a los nuevos dignatarios que elijamos ésta noche para el periodo 2014 a 2015. Muchas gracias. Carlos Alberto Salcedo. Presidente Consejo C.M.C